Domy, Košický kraj

Priestor pre rodinu, záhradu aj budúcnosť. Vianema ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Rozhanovciach, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Košíc. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým pozemkom s výmerou 1 410 m², priestrannou záhradou s bio jazierkom, garážou a možnosťou ďalšieho využitia pozemku. Dom bol postavený v roku 1966, je murovaný a prešiel rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri a je ihneď obývateľný. Výmera pozemku 1 410 m² ponúka okrem komfortného bývania aj ďalšie možnosti využitia. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom. Zároveň existuje možnosť odpredať zadnú časť stavebného pozemku, čo môže byť zaujímavé z pohľadu budúceho využitia nehnuteľnosti. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (4-izbový) + garáž Lokalita: Rozhanovce – pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Košíc Rok výstavby: 1966 Zastavaná plocha: 314 m² Pozemok: 1.410 m² - na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom ! Počet podlaží: Prízemie + 1. poschodie Stav domu: Rekonštrukcia, kvalitné materiály, ihneď obývateľný stav Materiál stavby: Tehla Kúrenie: Plyn a drevo Záhrada, ktorá má svoje čaro Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je priestranný exteriér, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, rodinné aktivity aj vytvorenie vlastného záhradného priestoru. Dominantou záhrady je bio jazierko, ktoré spolu s nočným osvetlením vytvára príjemnú atmosféru aj po západe slnka. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež garáž, ktorá prináša praktické zázemie pre každodenný život. Rozhanovce – pokoj pre rodinu, Košice na dosah Rozhanovce ponúkajú pokojné bývanie v obci s dostupnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii je materská a základná škola, obchody, lekáreň, lekárske ambulancie a športoviská. Rodiny ocenia priestor na šport, hry a voľný čas, ale aj blízkosť prírody s možnosťami na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Výhodou je zároveň pohodlná dostupnosť Košíc. ✨Tento dom je príležitosťou pre tých, ktorí nechcú iba bývať, ale chcú mať priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv – dnes aj do budúcnosti. Veľkorysý pozemok, záhrada s vlastným príbehom a potenciál, ktorý sa môže časom ešte viac zhodnotiť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 +421 910 952 980 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ FAKTY A ÚDAJE Lokalita: Košice IV – mestská časť Krásna, ulica Golianova Typ nehnuteľnosti: Dvojposchodový rodinný dom Stav: Pôvodný stav - ihneď obývatelný, alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vaších predstáv Počet izieb: 4 Výmera pozemku: 808 m² Úžitková plocha domu: 180 m² Kúrenie: Plynové Pivnica: Čiastočné podpivničenie (polovica domu) Inžinierske siete: Elektrina (220 a 380 V) Plyn Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Materiál stavby: Monolitbetotonové základové pásy Monolitové murivo Porobetonové tvárnice hr. 30 cm Fasáda - brizolit Okná s dvojsklom Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore POPIS POZEMKU A EXTERIÉRU Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 808 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na: Vybudovanie terasy či altánku na rodinné grilovačky. Pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocných stromov. Bezpečný priestor pre hry vašich detí alebo domácich miláčikov. LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ MHD a doprava: Výborná pešia dostupnosť na zastávky autobusov a električiek – Golianova/Slanecká (297 m), Krásna-1. mája (355 m), Meteorová (403 m) V blízkosti sa nachádzajú 2 ZŠ v pešej dostupnosti V okruhu pár minút nájdete potraviny, lekáreň, poštu a možnosti pre šport či relax pri rieke Hornád, jazere a štrkovisku. Fotografie boli upravené digitálne. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! Rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Skároš – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Pokojné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko Košíc ponúka rozostavaný 4-izbový rodinný dom v obci Skároš. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu, predstáv a potrieb. Dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. Základné informácie 4-izbový rodinný dom rozostavaný stav úžitková plocha: približne 70 m² výmera pozemku: 589 m² lokalita: obec Skároš Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výhľadom do zelene 3 samostatné izby kúpeľňa s WC Inžinierske siete možnosť napojenia na elektrinu možnosť napojenia na plyn možnosť napojenia na obecný vodovod odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv ✔ pokojná lokalita mimo mestského ruchu ✔ ideálne bývanie pre rodinu alebo víkendová nehnuteľnosť ✔ príjemné prostredie s množstvom zelene a súkromia Lokalita Obec Skároš ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc a Volva, ktoré sú vzdialené približne 18 km (cca 20 minút autom). Milovníkov prírody potešia možnosti turistiky, cykloturistiky či oddychu v okolí. Výhodou je aj blízkosť maďarských hraníc, ktorá rozširuje možnosti pracovného uplatnenia aj voľnočasových aktivít. Občianska vybavenosť potraviny základné služby priamo v obci pokojné a bezpečné prostredie Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného budúceho vzhľadu domu. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, vybavenie hypotekárneho úveru aj ďalšie bonusy spojené s kúpou nehnuteľnosti. 📞 Kristína Zlacká 0944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 🏡

IBA U NÁS! Špičková ponuka pre rodinné bývanie aj vynikajúcu investíciu. Ponúkame na predaj priestranný, plne funkčný, suchý a ihneď obývateľný 4-izbový rodinný dom s garážou a bonusovým samostatným apartmánom. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (4-izbový) + samostatný hosťovský domček/apartmán + garáž Lokalita: Gelnica – centrum (výborná dostupnosť, blízko Volovských vrchov, Perlovej doliny a Ružína) Rok výstavby: pred rokom 1970 Zastavaná plocha domu: 123 m² Pozemok: 360 m² Stav domu: Čiastočná rekonštrukcia, obývateľný a suchý stav Okná: Eurookná Inžinierske siete & Inštalácie: Pôvodné elektrické rozvody Vykurovanie: Ústredné plynové (spoľahlivý kotol Viessmann, cca 20-ročný) Dispozícia domu: Prízemie: Samostatná kuchyňa (možnosť rekonštrukcia podľa vlastných predstáv), priestranná obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa spojená s WC 1. poschodie: 2 samostatné izby, druhá kuchynka (ideálna na prestavbu na ďalšiu spálňu alebo šatník), samostatné WC, balkón s pekným výhľadom Podkrovie: Priestranná povala s vysokým potenciálom na dobudovanie veľkolepého podkrovného bývania Vlastná garáž so zavedenou elektrinou (uzamykateľná kľúčom spredu aj zo zadnej strany z terasy) Samostatný apartmán / Hosťovský domček (cca 30 m²): Umiestnený v tichej, zadnej časti záhrady Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Inžinierske siete: Samostatné napojenie na všetky IS Dispozícia: Komfortné 1-izbové bývanie s vlastným zázemím – pripravené na okamžitý prenájom, home office alebo ako bývanie pre návštevy Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti (úrad, pošta, obchody, škola, lekár) + bohaté možnosti turistiky a relaxu v prírode V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. Využite túto jedinečnú šancu vytvoriť pre svoju rodinu dokonalé útočisko na skok od prírody, kde sa historický charakter spája s neobmedzenými možnosťami do budúcnosti. Neváhajte a ozvite sa mi: 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj rodinný dom v skvelej lokalite. Hľadáte domov? Neviete sa rozhodnúť medzi vidieckym bývaním a bývaním v meste? Nerobte kompromisy! Tento dom Vám ponúka atmosféru vidieckeho bývania no s výhodami mesta a blízkosti centra mesta Košice! Pozemok je slnečný a má rozlohu: 818 m2 vrátane zastavanej časti ako aj záhrady + podiely na prístupovej ceste. Pozemok je rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú napojenia na inžinierske siete: plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod. Do domu je okrem mestského vodovodu privedená aj voda zo studne. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981 a postavený bol z tvárnic a tehál. Rodinný dom je v pôvodnom stave, spodná časť stavby vykazuje kapilárnu vlhkosť a znehodnocuje kvalitu bývania hygienického kritéria, je potrebné vykonať technické úpravy. RD má 5 obytných miestností. RD má cca 123 m2 zastavanú plochu, pričom je možné využiť spolu tri podlažia. Podkrovná časť je vykurovaná a preto je podkrovie možné využiť na bývanie. Stav rodinného domu si vyžaduje rekonštrukciu. Dom bol viac ako 3 roky nevyužívaný, je preto potrebná rekonštrukcia. Rodinný dom Dispozícia: 1.PP má samostatný vchod, predsieň, technickú miestnosť, kotolňu, kúpelňu, pracovnú miestnosť a 2 spálne. 1.NP má samostatný vchod, predsieň, obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpelňu a detskú izbu. Dreveným schodiskom je prepojená podkrovná časť s 1NP. V podkroví sa nachádza oddychová časť domu a dispozične ju tvoria 2 spálne, sklad a chodba. Strecha: manzardová s valbami, krytina plech + lepenka šindel. RD sa nachádza vo výbornej lokalite v meste Košice. V susedstve sú príjemný susedia, nachádza sa v kľudnej a pokojnej časti, s dobrou občianskou vybavenosťou. Rd je v pôvodnom stave, je potrebná rekonštrukcia. Záhrada je krásna v jej strede sa náchadza rodinný dom, ktorý je výborne dispozične riešený a presvetlený. Po úpravách sa novej rodine bude bývať ako v bavlnke. Nakoľko sú v rodinnom dome aj osobné veci majiteľov, vizuálne sme rodinný dom očistili pomocou AI. Medzi fotografiami nájdete aj vizualizáciu ako môže vyzerať váš nový dom. Dom je momentálne v pôvodnom stave a je potrebná rekonštrukcia. Všetko ostatné Vám radi zodpovieme telefonicky alebo formou osobnej obhliadky. Ak Vás zaujala ponuka pre viac informácií ma určite neváhajte kontaktovať, takýchto domov nie je na predaj veľa!

REZERVOVANÝ! VIANEMA PONÚKA DOM ZA CENU BYTU! Na predaj 4 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom v žiadanej lokalite v blízkosti Košíc - obec Slanec. Ide o útulný dvojposchodový dom s príjemnou terasou, záhradou/ pozemkom, veľkým priestorom aj s prístreškom na parkovanie. Vzdialenosť od centra Košíc do 25 km. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m² stojí na pozemku o výmere 825 m². Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na hrad Slanec aj Slanské vrchy. Možnosť byť na čerstvom vzduchu v nádhernej prírode, mimo centra mesta. 3 veľké izby, priestranná obývačka s prepojenou kuchyňou, kúpeľňa s WC, veľká terasa, sklad, pivnička, záhrada. Pred domom je rozsiahly priestor na parkovanie aj pre celú rodinnú flotilu. Zateplený rodinný dom, plynový kotol JUNKERS - smart ovládanie na diaľku, kúrenie a ohrev cez radiátory, predpríprava na klimatizáciu, strecha - plechová škridla, kamerový systém, alarm, obecný vodovod, odpad ČOV, pozemok je oplotený, k dispozícii aj domumentácia nehnuteľnosti. Náklady do 180€ mesačne pre 4 člennú rodinu. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Sú miesta, ktoré si svoju hodnotu držia práve vďaka lokalite. A toto je jedno z nich. Rodinný dom s veľkorysým pozemkom a výnimočným potenciálom v jednej z vyhľadávaných lokalít Košíc. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na Záborského ulici v mestskej časti Košice - Sever, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s úžitkovou plochou 275 m² stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 588 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z troch úrovní , suterénu, prízemia a podkrovia. Disponuje dvoma samostatnými vstupmi, ktoré rozširujú možnosti jeho využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 21 m² a dve garáže priamo na pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z troch úrovní a disponuje celkovo siedmimi obytnými miestnosťami a tromi kúpeľňami. Celopodpivničený suterén so samostatným vstupom zo zadnej časti domu poskytuje ďalšie možnosti využitia. Vďaka dvom samostatným vstupom a veľkorysej výmere ponúka nehnuteľnosť potenciál na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru. Súčasťou domu je terasa s výmerou 21 m², ktorá vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. LOKALITA Záborského ulica sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Košice - Sever, kde sa rodinné domy na predaj objavujú len výnimočne. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. Práve kombinácia atraktívnej polohy, charakteru okolitej zástavby a veľkorysého pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj dlhodobú investíciu. BENEFITY - Vyhľadávaná lokalita Košice Sever - Záborského ulica - Centrum mesta približne 10 minút pešo - Veľkorysý pozemok s výmerou 588 m² - Úžitková plocha domu 275 m² - 7 obytných miestností a 3 kúpeľne - Dva samostatné vstupy do domu - Terasa s výmerou 21 m² - 2 garáže priamo na pozemku - Všetky inžinierske siete a vlastná studňa - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Nehnuteľnosť bez tiarch Cena tejto nehnuteľnosti je 529.900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Takéto príležitosti sa v tejto lokalite neobjavujú často. Ak vás tento rodinný dom s pozemkom zaujal, rada vám ho osobne predstavím na obhliadke. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Číslo ponuky: 9338 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATYPICKÝ RODINNÝ DOM – CHALUPU S PRESKLENENOU GALÉRIOU, DIZAJNOVÝMI KRBOVÝMI PECAMI A POZEMKOM 1 175 m² v rekreačnej oblasti Zahura, katastrálne územie Spišské Vlachy, Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú vidiecku atmosféru s moderným architektonickým riešením – a zároveň ponúka reálny potenciál pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie? Komplexnou rekonštrukciou a prístavbou pôvodného rodinného domu vznikol celok, ktorému dominuje veľkorysá presklená galéria plná prirodzeného svetla s výhľadom do záhrady. Tradičné materiály – masívne drevo a prírodný kameň – tvoria konzistentné materiálové riešenie od stropov až po podlahy. Krbové pece dotváraju nezameniteľnú atmosféru miesta. Hlavné pozitíva ✅ Výnimočná lokalita v prírodnom prostredí rekreačnej oblasti Zahura – tzv. malý Slovenský raj (Galmus) ✅ Architektonicky hodnotný celok – spojenie tradičného dreva, kameňa a moderného dizajnu ✅ Presklená galéria ako svetlá obývacia zóna s výhľadom do záhrady ✅ Elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou termostatmi v každej izbe ✅ Krbové pece ako efektívny doplnkový zdroj tepla v prechodnom období ✅ Pozemok 1 175 m² s rozľahlou rovnou trávnatou plochou ohraničenou prírodnou zeleňou ✅ Multifunkčné využitie – bývanie, rekreácia, prenájom, organizovanie eventov ✅ Blízkosť hlavného dopravného ťahu Spišská Nová Ves – Košice Dispozícia Dom, so zastavanou plochou 181 m² a pôdorysným tvarom písmena L, je riešený na troch úrovniach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dizajnová kuchyňa s ostrovom a spálňa s krbovou pecou a priamym výstupom na terasu. Prístavba rozšírila pôvodnú obyvaciu zónu do podoby presvetlenej presklenenej galérie s výhľadmi do záhrady – dominantou je kovové schodisko vedúce do podkrovia. V podkroví sú dve izby: veľká spálňa a herňa s potenciálom premeny na ďalšiu izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Technický stav a modernizácie Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou a prístavbou. Materiálové riešenie interiéru je premyslené: drevo sa uplatňuje na stropoch s odkrytými trámami, podlahách, oknách, dverách aj terasách; prírodný kameň tvorí výrazný prvok pri krbových peciach a dekoratívnych stenách. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s reguláciou termostatmi v jednotlivých izbách, doplneným krbovými pecami. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. Voda je riešená z vlastnej studne, odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Rok rekonštrukcie ani rok pôvodnej výstavby nie sú súčasťou dostupných podkladov. Zázemie a príslušenstvo Pozemok vrátane zastavanej časti má celkovú výmeru 1 175 m² . Rozľahlá rovná trávnatá plocha je ohraničená prirodzenou zeleňou, čo poskytuje dostatočné súkromie. VEĽKOU VÝHODOU je krytá terasa, ktorá poskytuje komfrotné vonkajšie posedenie na drevenej palubkovej terase. Lokalita a vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Zahura, ktorá patrí do Galmusu – tzv. malého Slovenského raja – v katastri mesta Spišské Vlachy. Výhodou je blízkosť hlavného dopravného ťahu v smere Spišská Nová Ves – Košice. Konkrétne vzdialenosti k mestu Spišské Vlachy a k občianskej vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti nie sú súčasťou dostupných podkladov. Dom je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výnimočným architektonickým charakterom v prírodnom prostredí a zároveň ocenia jej flexibilný potenciál – či už pre celoročné bývanie, rekreačné využitie, alebo podnikanie formou prenájmu a organizovania eventov.

Číslo ponuky: 9270 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM S PEKNE UPRAVENOU ZÁHRADOU, VONKAJŠÍM SEDENÍM S PRESTREŠENÍM nachádzajúci sa v obci Nálepkovo (Spišská Nová Ves - 21 km). Ide o rekonštruovaný pôvodne gazdovský dom situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 871 m² orientovanom na juh. Pozemok je situovaný v miernom spáde s kaskádami smerom na juhozápad, poskytuje zaujímavé výhľady na dedinu, do doliny a na okolité kopce. Rodinný dom pozostáva z dvoch častí, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie. V prednej časti so vstupom cez dufart sa nachádza kuchyňa a štylizovaná veľká obývacia izba s výhľadmi na ulicu. Kúpeľňa so samostatným WC pre prednú časť je k dispozícii v záhradnej časti v suteréne. Zadná obytná časť je dostupná cez kovové schodisko pri altánku. V nej sa nachádza kuchyňa s jedálenským sedením, kúpeľňa s WC a veľká spálňa, taktiež štylizovaná v pôvodnom vidieckom štýle. Nehnuteľnosť je murovanej prevažne kamennej konštrukcie so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 372 m2, dom je celý podpivničený. Napojený je na inžinierske siete - el. energia, verejný vodovod, kanalizácia a ohrev teplej vody je cez bojler. Vykurovanie je zabezpečené kachľovými pecami, resp. el. konvektormi. Výhodou je vlastná studňa (kopaná) a pod strechou podkrovný priestor vhodný na odkladanie vecí. Príjemným bonusom je slnečná udržiavaná záhrada s okrasnými kvetmi, množstvo ovocných stromov a kríkov. Dom je suchý, pivnice odvádzajú vlhkosť a je dobrá klíma počas celého roka, výborne sa tam držia zemiaky a jablká. Dom je situovaný v úplnom centre obce avšak s dostatočným súkromím za vstupom cez dufart. V bezprostredenej pešej dostupnosti je celá občianska infraštruktúra - materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kostol, pošta. Lokallita je vhodná na bývanie ale aj rekreáciu - pešiu turistiku (GALMUS, VOLOVSKÉ VRCHY, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy. V obci je v prevádzke lyžiarske stredisko Nálepkovo - Krečno, neďaleko sa nachádza Hnilčík – Mraznica.

Číslo ponuky: 9215 - Ponúkame VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE RODINNÉHO DOMU - BUNGALOVU S GARÁŽOU. Výstavba domu bude realizovaná v novovzniknutej lokalite na Ferčekovciach - IBV Predná huta v Spišskej Novej Vsi na pozemku s výmerou 349 m2. Projekt je po dopracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie. Výstavba bude realizovaná v priebehu 10 mesiacov. PROJEKT DOMU je koncipovaný tak, aby v ňom boli zohľadnené všetky najdôležitejšie požiadavky modernej rodiny z hľadiska využitia a rozdelenia priestoru s väzbou na terasu a záhradu. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Zastavaná plocha vrátane garáže je 156 m2. Ide o 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MODERNOU DISPOZÍCIOU - s obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a výstupom NA TERASU. Kuchyňa (11 m2) je presvetlená oknom smerom na ulicu, priestor umožňuje rôzne tvarové varianty - kuchyňa v tvare L alebo v tvare U s barovým sedením. Výhodou je určite aj príručná komora. V TROCH obytných miestnostiach je miesto pre vstavané šatníky, výhodou je výstup na terasu. Kúpelňa (7 m2) je riešená so sprchovacím kútom ako aj s vaňou. Za vstupom do domu s prístreškom je predsieň so šatníkovou stenou. DOM JE RIEŠENÝ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie bude zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním v kombinácii s tepelným čerpadlom. Doplnkovým zdrojom energie bude aj krb v obývačke. Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Vedľa domu bude prístrešok na parkovanie auta. Domy sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Možná dohoda aj na celkovej dodávke na kľúč. Akékoľvek individuálne požiadavky na menšie stavebné úpravy či zmeny môžu byť vopred zapracované.

Číslo ponuky: 9554 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM - CHALUPU nachádzajúci sa v prekrásnom prírodnom prostredí podhoria Volovských vrchov, pod kopcom Bukovec (Košice 65 km, Prešov 60 km, Poprad 60 km, Spišská Nová Ves 30 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 1 280 m2. Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, v tichom prostredí na hornom konci dediny s dostatočným súkromím, neďaleko lesa. Od domu vedie najprv lesná cesta, neskôr chodník smerom k vrchu Bukovec, ktorý je výraznou prírodnou dominantou celého regiónu. Rodinný dom je dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 150 m2, sčasti je podpivničený. K pôvodnému domu bola v deväťdesiatych rokoch realizovaná prístavba domu spojená s celkovou rekonštrukciou celého domu. Dom je využívaný ako rodinný dom na celoročné využitie, poskytuje dostatočnú kapacitu pre plnohodnotné ubytovanie dvoch rodín (napr. dvojgeneračné bývanie). Z tohto dôvodu je zaujímavou príležitosťou aj na podnikateľské účely v cestovnom ruchu v spojení s využitím veľkého pozemku na dobudovanie ďalšej kapacity. Za vstupom do domu na prízemí sa nachádza predsieň s dostatočným odkladacím priestorom, nasleduje chodba so schodiskom a kachľovou pecou, veľká kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a špajzou. Na prízemí sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a kúpelňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sa nachádza dlhá chodba, ktorá prepája celé podkrovie, veľká obývacia izba s krbovou pecou a výstupom na balkón orientovaným na juh, kúpelňa s vaňou a WC, 2 obytné miestnosti využívané ako detské izby, ďalšie dve využívané ako šatníky, resp. na odkladanie vecí. Do domu z boku vedie schodisko do menšej pivnice, ktorá je z veľkej časti vydláždená, vhodná na uskladňovanie potravín, resp. ako vináreň. Na prízemí domu v časti prístavby sa nachádza veľká garáž s dostatočným odkladacím priestorom. Dom je napojený na inžinerske siete: el. energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené dvomi spôsobmi. V miestnostiach sú konvektory, v izbách a v kuchyni sú plne funkčné kachľové pece a okrem toho sú pre prípad potreby doplnené v niektorých miestnostiach aj akumulačné elektrické konvektory. Na pozemku je možné využívať aj vodu z potoka na zavlažovanie. V prípade záujmu, možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou ďalších 1 560 metrov štvorcových. Môže byť využívaná celoročne, s potenciálom využitia aj na podnikateľské účely. Výhodou je jej situovanie na konci obce s dostatočným súkromím, zároveň s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry - potraviny, pošta, bezproblémové dopravné napojenie. Lokallita je vhodná pre pešiu turistiku (GALMUS, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy - neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Hnilčík – Mraznica, resp. Nálepkovo - Krečno, resp. poznávanie po celý rok (Levoča, Gotická cesta, Spisšský hrad).

Číslo ponuky: 9191 - Ponúkame NA PREDAJ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, HOSPODÁRSKOU BUDOVOU, ALTÁNKOM A ROVINATOU ZÁHRADOU nachádzajúci sa v Smižanoch. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 654 m2. Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, s orientáciou juh, pozemok a záhrada je presvetlenná, slnečná počas celého dňa. Výhodou je dostatok parkovacieho miesta, miesta na oddych ALTÁNOK ako aj na sebarealizáciu (hospodárska budova s letnou kuchyňkou, udiareň). Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou, krytina škridľa. Dom je konštrukčne riešený ako murovaný objekt, časť dvojdomu. Zastavaná plocha domu je 114 m2, garáže 26 m2 a hospodárskej budovy 56 m2. Dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre POKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE neďaleko mesta. Svojou veľkosťou a dispozíciou môže výborne vyhovovať potrebám 4-5 člennej rodiny, so zabezpečením jej takmer všetkých požiadaviek - garáž, dostatočne veľká rovinatá záhrada, odkladacia poloha, vonkajšie sedenie. Za vstupom do domu sa nachádza zádverie so schodiskom, chodba, z ktorej je vstup do KUCHYNE, OBÝVAČKA, SPÁLNE, KÚPELNE so sprchovacím kútom a WC. Na poschodie vedie betónové schodisko, kde sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba, KÚPEĽŇA a WC. V pivnici je technická miestnosť s plynovým kotlom, ďalšia miestnosť na skladovanie s dostatkom odkladacieho priestoru. Dom má napojenie na všetky inžinerske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizáciu). Nemá spracovaný energetický certifikát. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. VÝHODOU JE LOKALITA V OBCI S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, ROVINATÁ ZÁHRADA. DOM JE MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE.

Číslo ponuky: 9556 - Ponúkame na EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LUXUSNÝ ZRUBOVÝ DOM S ATRAKTÍVNOU VYHLIADKOVOU TERASOU NAD DOLINOU V LESE. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 4 329 m2 v známej chalupárskej osade Hnilčík - Bindt, cca 15 minút od Spišskej Novej Vsi a stredísk NP SLOVENSKÝ RAJ, ktorý ponúka osvedčené rekreačné vyžitie na turistických chodníkoch či v známych roklinách ako napríklad Suchá Belá či Kyseľ. Okrem toho výhodou lokality je dostupnosť ďalších NÁRODNÝCH PARKOV A ATRAKCIÍ v bezproblémovej blízkosti - VYSOKÉ TATRY sú odtiaľ v dostupnosti cca 45 minút, rovnako historické mesto LEVOČA či SPIŠSKÝ HRAD. Chata ponúka KOMFORTNÉ CELOROČNÉ REKREAČNÉ UBYTOVANIE PRE RODINY či stretnutia priateľov. Na zastavanej ploche 241 m2 je umiestnený ZRUBOVÝ DOM ARCHITEKTONICKY RIEŠENÝ tak, aby maximálne využil priestorové a svetelné dispozície miesta. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA OKOLIE A LES. Dispozične pozostáva z veľkého spoločného priestoru uprostred chaty s kuchyňou s jedálenským sedením a DIZAJNOVOVÝM VNÚTORNÝM KRBOM, zimnou záhradou ústiacou na TERASU S VÝMEROU 66 m2. Okrem toho sa na prízemí nachádzajú TRI OBYTNÉ IZBY, KAŽDÁ S KÚPEĽŇOU A WC, predsieň, technická miestnosť a sklad. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádzajú ďalšie DVE OBYTNÉ IZBY S KÚPELŇAMI. ZRUBOVÝ DOM - CHATA má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou (14 m3). Vykurovanie v celom dome je riešené ako podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet. Zdrojom vykurovania je TEPELNÉ ČERPADLO, záložným zdrojom je elektrický kotol. Dalším nezanedateľným zdrojom tepla je veľký krb umiestnený na prízemí v spoločenskej miestnosti. Samozrejmosťou je vybavenie internetovým pripojením, zabezpečovacím a kamerovým systémom. Pri dome je VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK S PRÍPRAVOU NA JACUZZI, voľná zelená plocha a dostatok parkovacích miest s osvetlením. ZRUBOVÝ DOM POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA PRAVÝ RELAX - REGENERÁCIU NA TICHOM MIESTE S DOBRÝM VZDUCHOM V LESE. Je však aj ideálnym východiskovým bodom pre AJ PRE PODNIKANIE výletov za turistikou, cykloturistikou alebo pre spoznávanie historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ďalšie informácie sú dostupné v RK.

Laguna reality exkluzívne ponúka priestranný 5-izbový rodinný dom v prírode. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta Krompachy, v zóne rodinných domov, v pokojnej časti v blízkosti zahradkarskej osady v časti nazývanej Jareček. Tento trojpodlažný rodinný dom ponúka päť plnohodnotných izieb, ktoré sú ideálne pre početnú rodinu alebo tých, čo milujú priestor. Dispozícia a priestory: 1NP: Kuchyňa so špajzou, s kuchynskou linkou v tvare L a kuchynským ostrovčekom so sklokeramickým sporákom digestorom je prepojená i s jedálenskou časťou a výstupom na terasu. Priestranný obývací priestor – srdce rodinného života s krbovou pieckou pre zimné večery ktorý dodáva domu neopakovateľný charakter a atmosféru s pocitom sálavého tepla. 2 spálne využiteľné ako spálňa rodičov alebo hosťovská izba. Kupelňa so sprchovým kútom umývadlom a WC. 2NP: Veľký spoločenský priestor s krbom a 2 spálne využiteľné ako detské izby. Prízemie tvorí Práčovňa, garáž a kotolľa s krbom na tuhé palivo. Dom stojí na parcele o veľkosti 126 m2 , celková rozloha záhrady i s domom je 850m2. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovod z vlastnej studne, kanalizácia do žumpy a plyn zo spoločného zásobníka. Vykurovanie a ohrev TUV je zabezpečené pomocou plynového kondenzačného kotla (inštalovaný v roku 2023), prípadne je možnosť kúriť i tuhým palivom kotlom v kotolni. K domu je možný prístup peši či autom z oboch strán V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom. Pre túto nehnuteľnosť bol vo Júni 2026 vypracovaný súdnoznalecký posudok ktorý je k dispozícii pre riešenie kúpy domu formou hypotéky.

Na Predáj rodinný dom s veľkorysým pozemkom – obec Rad, okres Trebišov Ponúkame Vám na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Rad, okres Trebišov, len približne 15 km od mesta Kráľovský Chlmec. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva so súpisným číslom 48 a parcelnými číslami 87 a 88. Pozemok a výmery: Parcela č. 87 – zastavaná plocha a nádvorie: 798 m² Parcela č. 88 – pozemok: 2 093 m² Spolu: veľkorysých 2 891 m² Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, podnikanie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Technické informácie: Napojenie na obecný vodovod Vlastná vŕtaná studňa Žumpa Vykurovanie: plyn (gamatky) + krb pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov Dom sa predáva kompletne zariadený – presne ako na fotografiách Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií Bonusy, ktoré potešia: Altánok – ideálny na rodinné posedenia a letné grilovačky Bazén – perfektný na osvieženie počas horúcich dní Tichá lokalita vhodná na pokojné rodinné bývanie Prečo práve tento dom? Veľkorysý pozemok takmer 3 000 m² Kompletné zariadenie v cene Kombinácia plynového kúrenia a krbu Ihneď obývateľný stav Pokojná obec s dobrou dostupnosťou do mesta Ak hľadáte dom, kde si môžete užívať súkromie, priestor a pohodu bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 75.900 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj a možnosť bývať v MODERNEJ NOVOSTAVBE v obci NOVÁČANY ✅ ŠTÝLOVÁ, KVALITNÁ NOVOSTAVBA len pár minút od Košíc. Pozemok 956 m² | Úžitková plocha 103,12 m² | Zastavaná plocha domu 125 m2 + TERASA 18 m² Celková zastavaná plocha: 190 m² Kolaudovaný v r. 2025 ✅MOŽNÁ ZÁMENA (+doplatok) za inú nehnuteľnosť, na základe osobnej dohody s predávajúcim ✅ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU * ... a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅Hlavné benefity nehnuteľnosti • Výborné dispozičné riešenie, moderný dizajn. Komfort. Minimalistický štýl. • Murovaný 4 izbový rodinný dom, jednopodlažný typ bungalov. • Kvalitná stavba, materiály, technológie, zabudované kuchynské spotrebiča - vyššia kvalita • Dom poskytuje vynikajúcu tepelnú stabilitu • Celý interiér je úplne nový, nepoužívaný. • Predáva sa čiastočne zariadený. Nábytok v dome je vyrobený na mieru • Veľká TERASA z výstupom z obývacej izby a spálne • Vynikajúce PARKOVACIE možnosti pred- takmer domom 160 m (2 kryté prístrešky pre auto) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ⦿ zádverie ⦿ 2 izby ⦿ 1 spálňa z výstupom priamo na terasu ⦿ šatník: bohatý úložný priestor, police, zásuvky, závesný systém, zrkadlo, uzatvárateľný sklenenými dverami z dojazdom ⦿ 1. kúpeľňa spojená s toaletou. Vaňa, sprchovací kút, dvojúmývadlo, kúpeľ. nábytok, led zrkadlo. ⦿ 2. kúpeľňa s toaletou - určná prevažne pre spálňu. Obe majú elegantný dizajn. Veľký sprchovací kút, zrkadlo, umývadlo, kúp. skrinka ⦿ technická miestnosť. Väčšia s miestom pre práčku, sušičku, aj ako sklad ⦿ priestranná obývačka prepojená s modernou rohovou kuchyňou. Výstup na terasu a do záhrady ⦿ terasa (z výstupom cez veľké francúzske okná z obývacej izby a spálne ✅INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod • elektrina 230/400 V • optický internet • ČOV • Žumpa 12 m² • kanalizácia v obci štádiu riešenia • celoplošné podlahové teplovodné vykurovanie • elektrický kotol 12 kW • zásobník teplej vody 120 l ✅KONŠTRUKČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA • Obvodové murivo: vysoko kvalitná keramická TEHLA Leier (300 mm) + tepelná izolácia expandovaný polystyrén (150 mm) • Fasáda: silikátová omietka s vysokou odolnosťou • Strecha: masívna železobetónová stropná konštrukcia (250 mm), spádový polystyrén (300 mm) pre tepelnú izoláciu a správny odtok vody • Povrchová úprava strechy:fólia FATRAFOL, zasypaná kamenivom • Plastové okná s trojsklom. (biela/antracid) • Elektrické VONKAJŠIE ŽALÚZIE • 2 francúzske okná z posuvným systémom. • KLIMATIZÁCIA • Rekuperácia • Vonkajší bezpečnostný KAMEROVÝ systém • Smart vonkajšie osvetlenie reagujúce na prostredie • Vonkajšie elektrické zásuvky, ideálne pre elektromobily • Zámková kamenná dlažba predd bomom s pekným efektom tzv. lomenej mozaiky • Dom obložený OBKLADOM (hlinikoplast) z prednej a zadnej strany - obloženie je trvácne voči vlhkosti a ľahko sa udržiava • Vstupná brána na elektrické otváranie. • Úložný priestor pod terasou ✅VYBAVENIE a ZARIADENIE Rohová kuchynská linka s bohatým pracovným a úložným priestorom. Vstavané kvalitné kuchynské spotrebiče zn. BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, širšia umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička a mraznička) Na mieru vyrobené interiérové dvere a zárubne (výška 235 cm) Sádrové interiérové omietky. Vysoké stropy. Dizajnové svietidlá. Kvalitné laminátové podlahy v izbách a kuchyni. V zvyšnej časti domu je dlažba. ✅POZEMOK Veľkorysá výmera pozemku. Nasadené rodiace ovocné stromy(hrušky, ringloty, slivka) ✅LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita. Slušní a bezproblémoví susedia. Dobré susedské vzťahy. Blízkosť prírody, možnosť turistiky, cyklotúry. Dobrá dostupnosť do Košíc (cca 15 km). V obci je materská škôlka, detské ihrisko, multifunkčné a športové ihrisko. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA reality v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: ODPORÚČAME DO POZORNOSTI: ✅priestranný pozemok [ Košice-Krásna nad Hornádom ul. Benkova. Lokalita ideálna pre pokojné rodinné bývanie ✅parcela registra C: 794 m2 ( z toho 637 m2 zastavané plochy a nádvoria) ✅parcela registra E: 319 m2 môže ostať novému majiteľovi AKO BONUS !!! šírka pozemku parcela reg. C: cca 34 m dĺžka pozemku:parcela reg. C: cca 23 m ✅POZEMOK PARCELA registra E je umiestnená za pozemkom. šírka pozemku parcela E: 24 m dĺžka pozemku parcela E: 13 m ✅Pri serióznom jednaní - DOHODA NA CENE MOŽNÁ. ✅VIDEO dostupné na stránke ZARA REALITY ✅V súčastnosti na pozemku stojí 3 izbový TEHLOVÝ RODINNÝ DOM Pôvodný stav domu - NUTNÁ REKONŠTRUKCIA. Neobývaný, bez zateplenia. Fasádna omietka brizolit. ****V INZERCII JE POUŽITÉ AJ VIZUALIZAČNÉ FOTO. Dispozícia: 3 priestranné izby, predsieň, vnútorný gáng, kuchyňa, chodba, špajza s oknom, kúpelňa s oknom, obývacia izba, 2 x izba. Súčasťou domu je garáž so skladom, sklad. Úžitková plocha domu: 110 m2 Zastavaná plocha: 211 m2 PREDSIEŇ: 2,60 x 3,80 KUCHYŇA: 2,80 x 5 m KOMORA s oknom: 2,50 x 1,90 CHODBA V DOME: 2,30 x 4,30 KÚPEĽŇA s oknom: 2,50 x 2,40 IZBA: 4 x 4 m STREDOVÁ IZBA: priechodzia: 4,50 x 5 IZBA: 4,30 x 5 GÁNG: 1,30 x 8 Výška izieb k stropu: 2,60 GARÁŽ so skladom, parkovaním pre 1 auto a s hlbokou montážnou jamou. Garáž je pripojená k stavbu domu. PIVNICA. v suteréne. Dom je čiastočne podpivničený. Dom napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. KÚRENIE v dome: pôvodné plynové gamatky. Okná sú pôvodné, drevené. Na podlahe v izbách sú dyle. Na stenách pôvodné cemennovápenaté omietky, drevené okná, pôvodná elektrina... STRECHA: sedlová, strešná krytina - eternit. KOMÍN: 2 LOKALITA: nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v zástavbe medzi novšími rodinnými domami je známa svojím domácim charakterom V blízkosti sa nachádza všetko potrebné od obchodov po kultúrne zariadenia, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie, kultúrny dom, autobusová zastávka. Pokojná a vyhľadávaná mestská časť vhodná pre rodiny aj ľudí hľadajúcich kľud Blízkosť prírody: zeleň, polia, hrádza a možnosti prechádzok či cyklistiky Výborná dostupnosť do centra Košíc autom aj MHD Dobrá dopravná dostupnosť na obchvat a hlavné cestné ťahy Bezpečné a príjemné susedstvo. Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav DROBŇÁK 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

VÝNIMOČNÝ 3 - podlažný rodinný dom vo Vyšnom Opátskom – ideálny na bývanie, podnikanie, aj investíciu Tento priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 360 m² (3 podlažia po cca 120 m²) ponúka neobyčajný komfort, flexibilitu a možnosti využitia, vrátene parkovania, ktoré len tak nenájdete. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, ale aj slobodu, možnosť príjmu a dlhodobú hodnotu, toto je výnimočná príležitosť. Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám majiteľa Vhodný aj ako: Kombinácia bývania a podnikania (napr. kancelária, ambulancia) s potenciálom prenájmu časti domu, alebo vytvorenia 3 samostatných bytových jednotiek Ideálne riešenie pre:viacgeneračné bývanie (každé podlažie ako vlastný byt) Tu nájdete zeleň, súkromie a pokoj, ideálne pre život. ✪✪✪ POZRITE SI 3D VIDEOPREHLIADKU všetkých 3 podlaží na stránke ZARA REALITY ✪✪✪ • postavený materiál: pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977. Bez zateplenia • pozemok: 802 m2 • zastavaná plocha domu: 142 m2 • podlahová plocha domu: 360 m2 • viď pôdorysy jednotlivých podlaží DISPOZÍCIA: Spoločné vnútorné presvetlené betónové schodisko prepája všetky 3 podlažia a umožňuje flexibilitu využitia 1. podlažie: čiastočne zapustené v suteréne, ponúka súkromie aj samostatný vstup. sklad pod schodiskom, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, izba, toaleta, kotolňa, kúpeľňa. Pivnca v suteréne. 2. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta. 3. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta. SPOLU: k dispozícií je 10 izieb (priestranné obývacie izby, každá s loggiou, 3 samostatné kuchyne každá s komorou a loggiou, 3 priestranné kúpeľne, 3 toalety a umývadlom, spolu 6 balkónov. INŽINIERSKE SIETE - všetky • mestká voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa • Ústredné plynové kúrenie radiátormi v celom dome. Elektrický bojler na ohrev vody zvlásť pre kuchyne aj práčovňu. • postavený z pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977 • štýlový, funkčný KRB v obývacej izbe • viď pôdorysy jednotlivých podlaží POZEMOK: • veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý s výmerou 802 m2 ( šírka pozemku 20 m, dĺžka pozemku: 43 m) • predzáhradka, okrasné dreviny, tuje, ihličnany, prenosný bazén, altánok • vlastné parkovanie: 2 GARÁŽE (zavedená elektrina, voda) + parkovannie pre viacero áut na pozemku, aj pred domom. Vonkajšia fasádna omietka brizolit. Pravidelne udržiavaná plechová strecha, 2 x komín. Drevené okná, omietky na stenách. Na podlahe v obývacej izbe drevené parkety, v izbách plávajúce podlahy, PVC. Medené elektrické rozvody. Mesačné náklady cca 250,-€ VÝHODY : - blízko centra mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja (cca 5–10 minút autom do centra Košíc). - dobrá dopravná dostupnosť – cez Sečovskú cestu alebo cez Opátske. - vhodné pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu hlavnej cesty alebo centra mesta - tichá a zelená a pokojná štvrť s možnosť prechádzok, turistiky či relaxu v prírode. - možnosť pestovania v záhrade, väčšia sebestačnosť. - Ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi. - rýchla dostupnosť do centra Košíc – autom aj MHD V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

EXKLUZÍVNE na predaj. priestranný,čistý, udržiavaný rodinný dom Moldava nad Bodvou, ulica Horská, situovaný vo vyhľadávanej lokalite. ✓ 5 izieb, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x komora, 2 x chodba, suterénné miestnosti + garáž ✓ vhodný na viacgeneračné bývanie s dvomi dvojizbovými bytmi nad sebou ✓ situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici ✓ poschodový, celý podpivničený, samostatne stojaci ✓ BEZ TIARCH ✓ dom daný do užívania v r. 1974 ✓ stavebný materiál: porobetónové kvádre v kombinácií s deliacimi priečkami z tehlál. ✓ pozemok výmera spolu: 928 m2 ✓ zastavaná plocha domu: 127 m2 ✓ podlahová plocha podlaží: (3 x 103 m2) 309 m2 ✓ šírka pozemku: 18 -23 m ✓ dĺžka pozemku: 43 m ✓ GARÁŽ súčasťou domu ✓ ALTÁNOK s murovanou pivnicou ✓hospodárska budova v zadnej časti pozemku ✓ napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, plyn,elektrina. ✓ Vykurovanie a ohrev vody - plynový kotol, ústredné, teplovodné panelovými radiátormi SUTERÉN: z ulice je vjazd GARÁŽE, (rozpätie brány: šírka 2,30, výška 1,90). Prípojka elektriny v dome aj vonku na 380V. Nachádza sa tu práčovňa, sklady) V technickej miestnosti je umiestnený závesný plynový kotol Beretta.Zadný výstup priamo do záhrady. ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE (1:NP) :s hlavným vstupom do domu po vonkajšom schodišti. Nachádza sa tu priestranná vstupná hala so schodišťom spájajúcim podlažia, kúpeľna s toaletou, kuchyňa, komora, obývacia izba a 1 izba s výstupom na lodžiu. Obývacia izba a izba sú orientované na východ. V izbách sú drevené dubové parkety vo veľmi dobrom stave. Kúpeľňa na prízemí bola prerobená v r. 2020, bezbariérová, disponuje oknom, murovaným sprchovacím kútom, oddelená toaleta, umývadlo. Keramický obklad, dlažba. Kuchyňa: menená kuchynská linka, pracovný pult. Súčasťou kuchynskej linky je umývačka riadu, granitový drez. Na podlahe sú laminátové plávajúce podlahy. Orientovaná na západ s výhľadom priamo do záhrady. Na zvýšenom prízemí (1.NP) v r. 2021 bola modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa, v r. 2016 menené radiátory, plynový kotol, plastové rúry, odpad. Rekonštrukcia prebehla vo väčšom rozsahu na zvýšenom prízemí domu. Výstup na poschodie je po betónovom presvetlenom schodisku, (17 schodov), ktoré spája podlažia vo vnútri domu. Chodby na podlažiach sú veľké s dostatkom miesta pre komody, skrine, nábytok, ... POSCHODIE (2.NP) :na poschodí je rovnaká dispozícia ako na prízemí, ale namiesto kuchyne je tam 3 izba. Kúpeľňa je v pôvodnom, zánovnom stave. Poschodie a suterén je v pôvodnom stave. V celom dome sú menené plastové okná r. 2022 STRECHA plochá, rovná. KRYTINA z pozinkovaného plechu. osadený mierne svahovitom teréne. Dom nie je zateplený. Fasádna omietka - škrabaný brizolit. Napojený na 1 komín. Možnosť pripojenia na 2 komín. PARKOVANIE: vo veľkej garáži, pred garážou, alebo v prístrešku pre auto (36 m2) za domom, pristavaný k zadnej fasáde domu. POZEMOK je celý oplotený, upravený terasovito. V prednej časti pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi. Za domom sa nachádza ALTÁNOK s krbom a posedením s vynikajúcou PIVNICOU a pekná ZÁHRADA ( slivky, čerešne, moruša, dula, jablká, maliny, hrozno) upravená v kaskádách. Na vzadu pozemku je murovaná HOSPODÁRSKA BUDOVA (34 m2) s elektrinou 220/380V (možnosť chovať domáce zvieratá), koterec, kurín s výbehom. *** LOKALITA: v Moldave nad Bodvou je mestký úrad, pošta, MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázium, nemocnica s poliklinikou, nákupné centrum, rôzne prevádzky, banky, .hotel, reštaurácia, pizzéria, detské ihrisko, Tesco, Lidl, Billa, obchodné centrá ako Pepco, Tedi,... Autobusové zastávky, železničná stanica, priame spojenie s Košicami, polícia, kataster, poliklinika, pošta, 4 lekárne, notár, benzínová pumpa, reštaurácie, pešia zóna centra mesta, veterinárne ambulancie, služby - jednoducho kompletná, výborná občianska vybavenosť všetkým potrebným. ***** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ODPORÚČAME DO VAŠEJ POZORNOSTI: RODINNÝ DOM, KTORÉHO VYUŽITIE JE BÝVANIE V 3 SAMOSTATNÝCH BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH. ✅Podlahovou plochou NADŠTANDARDNE PRIESTRANNÝ DOM ✅ Ideálny pre viacgenerečné bývanie, podnikanie, alebo prenájom ✅ 3 bytové jednotky so samostatným vstupom, každá s veľkým BALKÓNOM ✅9 izbový ✅3 podlažný ✅3 BYTY ✅Pozemok: 442 m2. ✅POZOR !!!! MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ SI AJ VEDĽAJŠÍ POZEMOK o výmere 454 m2 Pozemok má samostatný vstup a je možné ho využiť či už na zväčšenie pozemku, ako aj na stavbu domu. Tento pozemok sa prednostne a prioritne ponúka budúcemu kupujúcemu rodinného domu. ***** POZRITE SI VIDEO A PREJDITE SA PO DOME**** ✅Súčastný majiteľ si ho zrealizoval pre vlastné bývanie, pričom bral dôraz na KVALITU použitého materiálu. ✅DOHODA NA CENE MOŽNÁ ✅Zastavaná plocha domu: 173 m2. ✅ Obytná plocha: 250 m2 ✅Inžinierske siete + vlastná studňa. ✅BAZÉN, neosadený, na pozemku za domom. ✅ Vonkajšia murovaná TERASA. ✅BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP: na prvé nadzemné podlažie - ostáva bezbariérové zariadenie na presun imobilných osôb. REKONŠTRUKCIA: Inžinierske siete. Možnosť využitia obecnej vody, alebo vody z vlastnej studne. Odpad riešený septikom. Kompletne menené plynové kúrenie, voda, elektrina 230/380/V, plyn. Ohrev vody plynovým kotlom. Optika. Každé podlažie má samostatne regulovateľné vykurovanie. 1. NP a 2.NP má samostatný rozvod vody, aj elektriny. Drevené Euro okná, sieťky na oknách. Drevené Euro dvere vchodové 2 x, drevené Euro dvere garážové. V dome v izbách je plávajúca podlaha. Sadrokartónové vnútorné priečky. Sadrokartónové stropy, sádrové omietky na stenách. Jednotlivé podlažia sú prepojené kvalitnými drevenými bukovými schodmi, na železnej konštrukcii, natreté špeciálnym – Osmo voskovým olejom. Predpríprava pre kamerový systém a poplašné zariadenie v celom dome. Prípojka do domu na optický kábel. Medené okapy. Kvalitné balkónové zábradlie. Kované, pozinkované, vo farbe a patine. Všetky 3 BALKÓNY, boli celé „ obalené“, izoláciou, fasádnym aj tvrdeným polystyrénom, zospodu, aj z vrchu, kvôli tepelným mostom. Liata izolácia, na ktorej je dlažba. Stavebný materiál: pôvodný skelet: plná tehla, prístavba tvárnice YTONG. Vytvorené nové vnútorné sadrokartónové priečky. Dom ZATEPLENÝ 100 mm polystyrénom, vonkajšia silikónová fasádna omietka. Prístavba a nadstavba kolaudovaná r. 2022. Satelit s kompletným rozvodom na každé poschodie.2 hlavné vstupy do domu. Strešná krytina domu: betónová strešná krytina Bramac. Kvalitné drevo na krov (220 x 120 mm). Komín: vonkajší nerezový zn. Schiedel. Parkovanie: priamo pred domom pre 3 autá. Zámková dlažba. DISPOZÍCIA domu: podlažia sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom. 1. NP: veľká kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta s oknom (kuchynská linka v kuchyni je podlahové kúrenie, kúpeľňa s rohovou vaňou, miestom pre práčku, sušičku, miesto pre sprchovací kút, radiátor. V izbách sú radiátory). Na prízemí sú vchodové dvere, vstavaná skriňa. Výstup z prízemia domu na 1.NP po 14 schodoch. Z vonkajšej časti je bezbariérový. 2. NP :KLIMATIZOVANÝ byt: obývacia izba s oknom do záhrady, spálňa so vstavanou skriňou, izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou (murovaný sprchovací kút, okno v kúpeľni, umývadlo). Klimatizačná jednotka s chladením aj ohrevom. Podkrovie: zatiaľ kompletne nedokončené. Dispozične: 2 veľké izby, obývačka, predpríprava pre kúpeľňu so sprchou a toaletou, výstup na balkón z izby a obývačky. Okná z prednej aj zadnej strany pekne presvetľujú celú miestnosť, bez nutnosti strešných okien. Vnútorné schodisko, presvetlené oknom. Umiestnený plynový liatinový kotol PROTHERM Medveď KLZ so zásobníkom vody na 120 l. Prízemné podlažie – suterén: veľká garáž, technická miestnosť. Kotol Atak na tuhé palivo na ohrev teplej vody a kúrenia. Akumulačná nádrž 1000 l so 150 l zásobníkom vody na ohrev ( vykurovanie vody a kúrenia). Z akumulačnej nádoby so špirálou a vývodmi na prípojku pre solárne panely na ohrev vody. Polovica domu je podpivničená. *** Nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov. Slušní susedia. Obec Vyšná Myšľa: vzdialená od Košíc cca 6 km, v obklopení krásnou okolitou prírodou Slanských hôr, autobusová zastávka SAD, vlaková zastávka , potraviny, materská škola, kostol, rozhľadňa. Rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáme pre klienta rodinný dom 3-4 izbový v mestských častiach Košice: Barca, Myslava, Juh, Sever, Staré Mesto, Krásna, Pereš, Lorinčík, ... Stav: dokončený, ideálne novší dom, novostavbu, alebo aj staršiu nehnuteľnosť.. Pozemok . postačuje cca 400 m2. ► DISKRÉTNY PRÍSTUP ► RÝCHLE JEDNANIE Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: 3 izbový rodinný dom aj s možnosťou podnikania v obci Milhosť, Košice-okolie. ODPORÚČAME: jedná sa o esteticky veľmi pekne upravený INTERIÉR aj EXTERIÉR. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokoja a komfortného bývania v dostupnej vzdialenosti od mesta. ✅ pozri si pôdorys domu + 3D VIRTUÁLNU VIDEOOBHLIADKU ✅ DOM môže ostať KOMPLETNE ZARIADENÝ ✅ ALTÁNOK + JAKUZZI + JAZIERKO s rybkami + PALMY + GARÁŽ ✅ DROBNÁ STAVBA - (2018) drevostavba, zateplená, sociálne zariadenie, klimatizácia, umývadlo. Určená na podnikanie (kaderníctvo, vizáž) ✅ Napojený na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE (voda, plyn, kanalizácia, elektrina) ✅ Kompletne menené elektrické rozvody, rozvody vody, plynu, kúrenia • Dom je vidieckeho typu s jedným nadzemným podlažím a čiastočným podpivničením • Pôvodná gazdovská stavba z roku 1958, ktorá bola v roku 2012 kompletne zrekonštruovaná a rozšírená prístavbou z YTONGU. • V roku 2021 prešiel modernizáciou obývacia izba a kuchyňa. • Suterén: Zastavaná plocha: 24,80 m² betónová pivnica pod prednou izbou (spálňou), využívaná ako sklad. • Prízemie: Zastavaná plocha: 172 m² vstupná predsieň, chodba, tri obytné miestnosti: obývacia izba s kuchyňou, spálňa a detská izba. • Kúpeľňa: murovaný sprchovací kút, bidet, WC, okno. miesto pre práčku a sušičku, radiátor. • Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, zabudovaná el. rúra, plynová varná doskou, americká chladnička, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnná rúra • Podlahy: v predsieni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Vyrovnaná cemento-nivelizačným poterom. • Okná: menené plastové s lako-plastovými parapetmi, sieťky na oknách. • Stropy: znížené zateplené sadrokartónové podhľady. Ostávajú svietidlá v celom dome. • Kúrenie: plynový kotol - obojživelník Junkers, v celom dome je kúrenie radiátormi. • Strecha: nová, valbová, profilovaný lako-plastovaný plech, odizolovaná, zateplená. Celá pochôdzna. 1 komín. • Konštrukcia: tehla a škváro-betónové kvádre, hrúbka múrov 40 – 50 cm, kameň. Prístavba Ytong. • Vnútorné omietky: pekné vápenno-cementové hladké, sieťky na stenách. • Fasáda domu: štuková, vápenno-cementová omietka s keramickými obkladmi. Bez zateplenia. • Kopaná STUDŇA na polievanie záhrady ✅ POZEMOK s veľkorysou výmerou: 1130 m² z toho zastavané plochy a nádvoria 674 m² • Prístup z hlavnej cesty. Plechová dvojkrídlová brána. Upravený vydláždený pozemok. • Pekný, rovinatý, kompletne oplotený. Možnosť využitia veľkého pozemku za domom na rekreačné, oddychové, hospodárske využitie... • Dvor s možnosťou PARKOVANIA pre viacero áut (8 aj viac) • Možnosť výstavby ďalšej stavby, detského ihriska alebo rozšírenie obytnej časti domu. • Slušní, bezproblémoví susedia • V obci je prítomný obecný úrad, základné obchody, kultúrny dom, materská škôlka, pohostinstvo, obchodné a služobné prevádzky • Obec je blízko úseku rýchlostnej cesty R4 (Košice – Milhosť) čo umožňuje dobré spojenie a dostupnosť. • Pokojné prostredie, s možnosťou bývania mimo ruchu veľkého mesta, čo je atraktívne pre rodiny, alebo tých, ktorí hľadajú oddych. • Strategická poloha – blízka hranica s Maďarskom, rýchlostné spojenia, doprava – vhodné i pre tých, ktorí cestujú, pracujú mimo alebo chcú investíciu. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová Vám ponúka: *** pozrite si ►►► 3D VIDEO na stránke ZARA REALITY*** . a neváhajte si dohodnúť obhliadku. V obci Čaňa získa nový majiteľ nehnuteľnosti kombináciu výhod dediny aj mesta – blízkosť Košíc, kompletnú vybavenosť a k tomu pokojné a bezpečné bývanie s množstvom príležitostí na relax. ► rodinný dom v obci ČAŇA ► Dispozícia: spolu 5-izbový, 2x kuchyňa, 2 kúpeľňa, 2 x komora ► GARÁŽ ktorá je súčasťou domu, veľkorysými parkovacími možnosťami ► priestranný, dvojpodlažný, ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie ► Kúpou voľný - Bez tiarch. ► Obyvateľný stav, kde sa môže nový majiteľ nasťahovať a modernizáciu realizovať postupne. ► Kúpou voľný. Bez tiarch ► tichá lokalita, mimo hlavnej cesty ► výmera pozemku 771 m² ► zastavaná plocha domu 110 m² ► podlahová plocha domu oboch podlaží 184 m² Všetky izby v dome sú pekne presvetlené veľkými oknami a denným svetlom. Sú dostatočne priestranné s dostatkom miesta pre pohodlné usporiadanie nábytku. Každé podlažie môže mať samostatný vstup a dom sa dá využiť pre viacčlennú rodinu, prípadne na bývanie spojené s podnikaním ►DISPOZÍCIA: prízemné podlažie (PP) :(viď video) 91 m2 vstupné dvere, zádverie, predsieň, chodba, úložný priestor pod schodami, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s komorou -kotolňou, spálňa, obývacia izba. Všetky miestnosti domu na prízemí majú bezbariérový vstup, na podlahe PVC v izbách. Obe podlažia domu sú prepojené pevným, betónovým schodiskom, obloženým drevom. 11 schodov. Vstup do domu cez 2 nezávislé vstupy. b] Nadzemné podlažie (NP) :(viď video). 93 m2 vstupné dvere, schodisko, 2x izba, obývacia izba, chodba, kuchyňa s komorou, toaleta, kúpeľňa. REKONŠTRUKCIA: V celom dome sú menené plastpvé okná. Na podlahách sú plávajúce podlahy, dverené parkety. ( viď foto). Priečka v dome sú murované tehlové. Na stenách sú cemenno vápenaté omietky. Elektrické rozvody sú menené čiastočne. Radiátory sú panelové aj článkové liatinové. ►INŽINIERSKE SIETE : dom napojený na: vodu z vlastnej kopanej studne, obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu 230/400 V. Vykurovanie plynom, v celom dome sú liatinové viacčlánkové radiátory. Plynový kotol. ******** ►Dom postavený v roku 1971 . Kolaudovaný v r. 1985 ►Stavebný materiál KVÁDER Vonkajšia fasádna omietka: škrabaný brizolit. Nezateplený ►STRECHA: rovná, plechová, pravidelne udržiavaná, nezateplená, bez izolácie. Stropy betónová deka. ► 2 x KOMÍN. GARÁŽ:je súčasťou domu. Zavedená elektrina. Plechová dvojkrídlová brána. ZÁHRADA: pred aj za domom je pekný rovinatý pozemok, celý oplotený, na ktorom sú aj ovocné stromy: orech, jabloň. Lokalita: Výhody bývania v obci Čaňa Poloha a dostupnosť • Blízkosť Košíc – obec je vzdialená len cca 12 km od centra mesta (10–15 minút autom). • Dobrá dopravná dostupnosť – autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc. • Ideálne pre ľudí, ktorí pracujú alebo študujú v Košiciach, ale chcú bývať mimo ruchu veľkého mesta. Občianska vybavenosť • Škola a škôlka – základná škola a materská škola priamo v obci. • Zdravotná starostlivosť – ambulancie, lekáreň. • Obec má poštu, bankomat, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby. • Športoviská a kultúra – športový areál, futbalové ihrisko, kultúrne podujatia počas roka. Príroda a voľný čas • Vodná nádrž Čaňa – obľúbené miesto na rybolov, rekreáciu, vodné športy. • Okolie vhodné na cyklistiku, prechádzky a relax v prírode. • Blízkosť rekreačných oblastí a možností turistiky (napr. Slanské vrchy, Zemplínska šírava do 1 hodiny). Charakter obce • Veľká obec (vyše 5 000 obyvateľov) – patrí medzi najväčšie obce v okrese, takže poskytuje vyšší komfort služieb, no stále má pokojný vidiecky charakter. • Bezpečná lokalita s komunitným životom a priateľskou atmosférou. • Mnoho novostavieb a mladých rodín – obec sa dynamicky rozvíja. Bývanie a investícia • Rodinné domy so záhradou – viac priestoru, súkromie, pokojné prostredie. • Nižšie ceny nehnuteľností oproti priamo Košiciam. • Výborná investičná príležitosť – obec sa neustále rozrastá a atraktivita bude rásť. Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...[b

ZARA REALITY v zastúpení makléra Katarína Medvecová Vám ponúka na predaj: Veľmi pekný, dvojgeneračný rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ 4-izbový + 2 veľké kuchyne ✅ Dom prešiel v r. 2017 rozsiahlou rekonštrukciou. ✅ Veľkorysá výmera umožňuje bývanie aj pre viacčlennú rodinu. ✅ Postavený zo stavebného materiálu – kameň, tehla. ✅ VIDEO na stránke ✅ POZEMOK: 1795 m2 ✅ Zast. plocha domu: 282m2 DISPOZÍCIA: 1.PP ( prízemné podlažie) • technická miestnosť • kuchyňa • kúpelňa ( murovaný sprchovací kút, umývadlo), samostatná toaleta • obývacia izba • spálňa • GARÁŽ, PIVNICA 1. NP ( nadzemné podlažie) • kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa ( vaňa, umývadlo ), samostatná toaleta Podkrovie • priestor v podkroví je možné využiť ako úložný ✅ REKONŠTRUKCIA: Nové plastové okná, plávajúce podlahy, nové omietky, znížené stropy, obklady, dlažby. 2x Sektorová kuchynská linka, menené rozvody vody, elektriny, odpadu. Menené radiátory, vchodové dvere plastové. IZBY a miestosti sú priestranné, svetlé, v niektorých izbách sú parkety, drevené podlahy. STRECHA: Kvalitná plechová krytina. 2 x komín pravidelne servisovaný a 1x komín s novou vložkou. ✅INŽINIERSKE SIETE: • obecná voda • septik • kúrenie (elektrický kotol, alebo tuhé palivo) • ohrev vody (bojler) • optické pripojenie • 4 kachlové pece • v kuchyni kachľový sporák • kúrenie radiátormi ZÁHRADA: z domu je výstup do veľkej záhrady za domom a do lesa. Terén je svahovitý. Nachádza sa tu dreváreň, podzemná pivnica, altánok. Pozemok je oplotený ✅LOKALITA : Krásna príroda, slušní susedia. PRAKOVCE sú vzdialené len 6km od GELNICE, v ktorom je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnica, lekárne, úrady. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

**300 m² priestoru priamo v centre Gelnice za 109 500 €.** Hľadáte veľký dom pre rodinu? Priestor, v ktorom môžete spojiť bývanie s prácou? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete prispôsobiť na viac samostatných priestorov? ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta Gelnica. Za nenápadnou fasádou z ulice sa ukrýva nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne **300 m²**, pozemkom **459 m²**, viacerými podlažiami a širokými možnosťami ďalšieho využitia. **109 500 € za približne 300 m² predstavuje približne 365 €/m² úžitkovej plochy.** PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? • pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru • pre viacgeneračné bývanie • pre kupujúceho, ktorý chce spojiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou • pre podnikateľa hľadajúceho vlastné priestory v centre mesta • pre investora, ktorý hľadá objekt s možnosťou ďalšej úpravy a prenájmu • pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na ubytovanie, apartmány, kancelárie, služby alebo inú prevádzku Existujúca dispozícia ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Jednotlivé podlažia majú samostatné meranie elektriny a vody. Prípadné rozdelenie objektu na samostatné jednotky alebo zmena spôsobu využitia závisí od konkrétneho zámeru kupujúceho a príslušných povolení. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: cca 300 m² • zastavaná plocha: 175 m² • pozemok: 459 m² • rok výstavby: 1949 • prevažne tehlová stavba v kombinácii s kameňom • obecná voda a kanalizácia • elektrina 230/400 V • plyn • internet • ústredné kúrenie • krb • záhrada s altánkom a dreveným záhradným domčekom • verejné bezplatné parkovanie v blízkosti domu DISPOZÍCIA **Suterén:** priestory bývalej vinárne, skladové a technické priestory, pivnica. **Prízemie:** technická miestnosť, chodby, viacero miestností, toalety, skladové priestory a schodisko. **1. poschodie:** veľký otvorený priestor bývalej reštaurácie s krbom, sociálne zariadenia, chodby a miestnosť s výstupom smerom do záhrady. **Podkrovie:** dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa, apartmán a toaleta. Podkrovie si vyžaduje dokončenie. Podlažia sú v súčasnosti prepojené spoločným schodiskom. ČO UŽ BOLO NA DOME UROBENÉ? Nehnuteľnosť prešla viacerými dôležitými rekonštrukciami. Menila sa strešná krytina, krov a zateplenie strechy Nobasilom. Dom má plastové okná a menené rozvody elektriny, plynu, vody a kúrenia. Rekonštruované boli aj odkvapové žľaby a zadná časť domu smerujúca do záhrady je zateplená polystyrénom. Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov. K dispozícii sú dva plynové kotly. V dome sú rozvody pre kamerový systém a dva komíny. CENTRUM MESTA Dom stojí priamo na Hlavnej ulici v historickej časti Gelnice. Nachádza sa v pamiatkovej zóne, samotná nehnuteľnosť však nie je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť mesta, úrady, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, autobusová aj železničná doprava. A pritom máte za domom vlastný priestor na oddych so záhradou a altánkom. JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ. Táto nehnuteľnosť nie je hotový moderný rodinný dom, do ktorého stačí priniesť kufre. Je to veľký objekt v centre mesta s približne 300 m² priestoru, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému zámeru. Bývanie. Viacgeneračný dom. Bývanie spojené s podnikaním. Služby. Kancelárie. Ubytovanie. Prenájom. **Cena: 109 500 €** Ak v tejto nehnuteľnosti vidíte priestor pre svoj vlastný projekt, rád vám ju osobne ukážem a prejdeme si možnosti jej využitia priamo na mieste. Ing. Rastislav Leško ZARA REALITY 0903 105 232 [rastislav.lesko@zara-reality.sk](mailto:rastislav.lesko@zara-reality.sk)

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj: rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o celkovej výmere 2 153 m² na Čermeľskej ceste, v mestskej časti Košice – Sever. Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcu, ktorý hľadá: - nadštandardne veľký pozemok priamo v Košiciach, - dostatok súkromia a prírodné prostredie bez potreby vzdať sa výhod mestského bývania. - veľkosť pozemku poskytuje priestor pre vytvorenie veľkorysej záhrady, oddychových zón a pod. Existujúci rodinný dom ponúka možnosť komplexnej rekonštrukcie, prípadne jeho odstránenia a prípravy nového stavebného zámeru. POZEMOK A ÚZEMNÝ PLÁN K nehnuteľnosti bola v septembri 2026 vydaná územnoplánovacia informácia Magistrátom mesta Košice - je k dispozícii záujemcom na nahliadnutie Podľa aktuálne platného Územného plánu mesta Košice sú predmetné parcely súčasťou funkčnej plochy 9/6/4 určenej ako: „Plochy bývania v rodinných domoch“ Základné regulatívy funkčnej plochy: • maximálny podiel zastavanej plochy objektom: 20 % • maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia • maximálna výška: 12 m • minimálny podiel vegetačných plôch: 60 % • stabilizované územie Pozemok je svahovitý, rozsiahly a obklopený vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára prirodzené súkromie a osobitú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Jeho veľkosť poskytuje priestor nielen pre samotné bývanie, ale aj pre vytvorenie veľkorysej záhrady, oddychových zón. Pozemok bol aktuálne vyčistený, pokosený a upravený, vrátane orezov a odstránenia časti starých drevín. RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci murovaný rodinný dom postavený približne v období rokov 1957 až 1960. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia. Podľa pôvodného znaleckého posudku predstavujú plochy jednotlivých podlaží približne: • suterén 51,5 m² • prízemie 109,1 m² • podkrovie 55,9 m² • spolu približne 216 m² plochy podlaží Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a hala so schodiskom. V podkroví sú ďalšie dve izby a schodiskový priestor. Suterén poskytuje technické a skladovacie priestory vrátane garáže. Dom je prevažne v pôvodnom stave a je určený na komplexnú rekonštrukciu. V suteréne sa prejavuje vlhkosť, predovšetkým na strane priliehajúcej k svahu. Strecha bola v minulosti dodatočne prekrytá asfaltovým šindľom, pod ktorým zostala pôvodná krytina. Vykurovanie je riešené ústredným vykurovaním. LOKALITA Čermeľ patrí medzi osobité rezidenčné lokality Košíc. Charakteristické je preň spojenie rodinných domov a množstva zelene pri zachovaní dostupnosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Čermeľskej ceste a ponúka zaujímavú kombináciu mestského bývania a prírodného prostredia. Pozemok: 2 153 m² Stav: pôvodný stav / na kompletnú rekonštrukciu Plocha domu: cca 216 m² plochy podlaží Podlažia: suterén + prízemie + obytné podkrovie Počet izieb: 4 Typ pozemku: svahovitý Územný plán: plochy bývania v rodinných domoch Max. zastavanosť objektom: 20 % Max. podlažnosť: 2 NP Max. výška: 12 m Min. vegetačné plochy: 60 % Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY:V prípade potreby Vám zabezpečíme aj odborné hypotekárne poradenstvo ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM 20-ÁROVÝM POZEMKOM obec BAČKOV 2 000 m² POZEMOK - 5 IZIEB - MOŽNOSŤ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA - KÚPOU VOĽNÝ ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým 20-árovým pozemkom v obci Bačkov. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor aj pre rodinu, pokoj vidieka a veľkorysý rovinatý pozemok, kde si môžete vytvoriť záhradu, oddychovú zónu alebo priestor na hospodárenie. ■ 5-izbový rodinný dom ■ pozemok 2 284 m² ■ zastavaná plocha domu cca 170 m² ■ tehlová stavba ■ suchý dom ■ dva samostatné vstupy s bezpečnostnými dverami ■ možnosť DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA ■ čiastočne podpivničený ■ hospodárska budova + tradičná údiareň ■ veľký rovinatý pozemok s ovocnými stromami ■ nehnuteľnosť BEZ TIARCH ■ KÚPOU VOĽNÝ Dom je postavený približne v roku 1965 DISPOZÍCIA: PREDNÁ ČASŤ DOMU Predná časť domu tvorí hlavnú obytnú časť a pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb a zrekonštruovanej kúpeľne. Nachádza sa tu jedna izba, väčšia spálňa a priestranná obývacia izba. V tejto časti domu sú plávajúce podlahy a cementovo-vápenné omietky. Kúpeľňa je zrekonštruovaná a presvetlená oknom. Je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, toaletou a elektrickým bojlerom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. ZADNÁ ČASŤ DOMU: ĎALŠÍ PRIESTOR A POTENCIÁL Zadná časť domu ponúka dve veľké izby, ktoré sú orientované do pokojnej vnútornej časti dvora. Súčasťou tejto časti sú aj dve skladové miestnosti, ktoré ponúkajú ďalší potenciál využitia. Po úprave môžu slúžiť napríklad ako ďalšia kúpeľňa, letná kuchyňa, dielňa, sklad alebo hobby priestor. Práve spojenie prednej a zadnej časti domu spolu s dvoma samostatnými vstupmi vytvára možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť potrebám väčšej rodiny alebo ju upraviť na dvojgeneračné bývanie. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE Dom je postavený z tehly, je bez zateplenia a vonkajšiu úpravu tvorí brizolitová omietka. V prednej časti domu sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, v zadnej časti sa nachádzajú pôvodné drevené dvojité okná. Vykurovanie domu zabezpečuje ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na: ■ obecnú vodu ■ elektrinu 230/400 V ■ plyn, zabezpečené vykurovanie plynovým kotlom DESTILA napojeným na teplovodný vykurovací systém. Kúrenie radiátormi ■ betónovú žumpu s objemom 6 m³ ■ optický internet vedený vzduchom ■ ohrev vody- elektrický bojler ■ vlastná kopaná studňa STRECHA A KONŠTRUKCIA Dom má sedlovú strechu s dreveným krovom a krytinou z pálenej škridle. Strešný priestor tvorí pochôdzna povala prístupná z domu. Stropná konštrukcia je drevená trámová s násypom. Dom má tri komíny. Strecha ani povalový priestor nie sú zateplené. ČIASTOČNÉ PODPIVNIČENIE Rodinný dom je približne v jednej tretine prednej časti podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza plynový kotol a hlavný prívod vody s možnosťou jej uzatvorenia. Stropy v pivnici sú riešené betónovými prekladmi. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov: jablone, čerešne, hrušky, slivky, marhule, orechy a višňa. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a tradičná údiareň. OBEC BAČKOV Dom sa nachádza v obci Bačkov, v pokojnom a bezproblémovom susedstve. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť. Približne 200 metrov od domu je autobusová zastávka, obecný úrad a ihrisko. V obci sa nachádzajú aj menšie potraviny, materská škola a kostol. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta a zároveň ocenia veľký pozemok, súkromie a možnosti, ktoré rodinný dom so záhradou ponúka. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. ZARA REALITY - Keď sa sny stávajú realitami.

Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite Stručný popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 160 m², situovaný v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) a ponúka jedinečnú možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv. K domu prislúcha obrovský, slnečný pozemok s výmerou 1773 m², garáž, vedľajšia stavba a hospodárska budova. Parameter Špecifikácia nehnuteľnosti Rozloha pozemku 1773 m² Obytná / úžitková plocha cca 160 m² Počet izieb 5 izieb + kuchyňa, špajza Kúpeľne a WC 2x kúpeľňa spojená s WC (na každom poschodí) Inžinierske siete Elektrina (230/400V), obecná voda Vykurovanie / Plyn Bez plynu (ideálne pre tepelné čerpadlo / tuhé palivo) Stav / Okná Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná Podpivničenie Čiastočne podpivničený Parkovanie Garáž integrovaná v prednej časti domu + dvor Príslušenstvo Vedľajšia budova, hospodárska budova Detailný popis: • Dispozícia: Dom je poschodový, vďaka čomu viete oddeliť dennú časť od nočnej. Disponuje 5 priestrannými izbami, kuchyňou, praktickou špajzou na uskladnenie potravín a dvoma kúpeľňami s WC. • Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 1773 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Vedľajšie a hospodárske budovy na dvore ponúkajú široké spektrum využitia – ako dielňa pre domáceho majstra, sklad, prípadne na chov zvierat či pestovanie. • Lokalita: Absolútne tichá ulica bez hlukovej záťaže z hlavnej cesty. Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. echnologický potenciál & Energetická sebestačnosť: • Kúrenie podľa vlastných predstáv: Dom momentálne nedisponuje vykurovacím systémom. To predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu moderného, úsporného podlahového kúrenia v kombinácii s tepelným čerpadlom. Neplatíte za demontáž starých rozvodov – investujete rovno do nového a efektívneho riešenia. • Ideálne pre fotovoltiku: Vzhľadom na absenciu plynu a obrovský slnečný pozemok (1773 m²) je dom priam stvorený na osadenie solárnych panelov či fotovoltiky. Dosiahnete tak minimálne mesačné náklady na prevádzku. • Možnosť čerpania dotácií: Na obnovu tohto rodinného domu je možné využiť aktuálne štátne dotačné programy na ekologické zdroje energie a zateplenie. ________________________________________ ________________________________________ CENA A PLATBA: Platba iba v hotovosti – cena 74 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obci Remetské Hámre. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 610 m2. Dispozícia domu: zádverie, 3 miestnosti, komora, kúpeľňa. V prístavbe domu je dreváreň. Na pozemku je postavený letný domček a stodola. Dom je napojený na elektrickú, plynovú, vodovodnú prípojku a žumpu. Stavba je postavená z tehál, kameňa, zadná časť je vaľková. Strecha domu je eternitová. Šírka pozemku je 28m, dĺžka je 22m. Pred domom je ešte pozemok o rozlohe 108 m2 vhodný na parkovanie. Nehnuteľnosť je oplotená, nachádza sa v tichej uličke obce. Po rekonštrukcii môžete dom využívať ako chalupu alebo ako rodinný dom na celoročné bývanie. Obec Remetské Hámre disponuje základnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pekáreň, MŠ, pošta.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch na ulici Veškovská. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli osadené nové plastové okná, zrealizované nové elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia a vyrovnané podlahy. Dispozične pozostáva z 3 spální, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, samostatného WC a terasy. V zadnej časti domu sa nachádza garáž. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza studňa. Nehnuteľnosť ponúka rozľahlú záhradu na vybudovanie ovocného sadu alebo záhrady. Nehnuteľnosť si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, pričom väčšina základných prác už bola zrealizovaná. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5 minút autom.