Domy, Košický kraj

ID:5091 Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch: Lokalita: Veľké Kapušany Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Materiál: tehla/ kváder Výmera pozemku: cca 820 m2 Pozemok: mierne svahovitý Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, balkón, terasa, kúpeľňa, WC Počet podlaží: 1 Vykurovanie: plyn Ohrev vody: bojler / kotol Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Strešná krytina: plech Okná: plastové Ďalšie vybavenie: garáž /suterén/ Výhody nehnuteľnosti: Možnosť okamžitého komfortného bývania Priestranná dispozícia Príjemná terasa, ideálna na oddych a posedenie s rodinou Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 205.000,-EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:5092 Ponúkame na predaj útulnú chalupu v obci Choňkovce: Lokalita: Choňkovce, okres Sobrance Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Stav nehnuteľnosti: výborný technický stav s možnosťou okamžitého bývania Materiál: zmiešaný materiál Rozloha pozemku: 338 m2 Terén pozemku: rovinatý Dispozícia: 3-izbová dispozícia Počet podlaží: 1 Vykurovanie: plyn Inžinierske siete: elektrina ,voda, plyn, Strešná krytina: vlnitý plech Ďalšie vybavenie: samostatná garáž Výhody nehnuteľnosti: Výborný technický stav s možnosťou okamžitého užívania Blízkosť mesta Sobrance - len 6 km vzdialenosť Vhodné na bývanie aj chalupárčenie Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 46.000,-EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom (18,5 ára) v tichej obci Ďurkov – len 15 km od Košíc Hľadáte pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň s vynikácou dostupnosťou do mesta? Rodinný dom v obci Ďurkov spája výhody vidieckeho pokoja a blízkosti Košíc. Základné informácie: Lokalita: Ďurkov (okres Košice-okolie), cca 15 km od Košíc Veľkosť pozemku: 18 500 m² (18,5 á) Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a vstupná chodba Materiál: Kameň (pôvodná stavba, cca 75 rokov) + prístavba z kvádrov Strecha: Sedlová, krytina eternit Cena: 200 000,- EUR Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, položené nové plávajúce podlahy, osadená nová kuchynská linka a čiastočne upravená kúpeľňa. Je pripravený na okamžité užívanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a pozemok: Všetky siete sú k dispozícii: voda, elektrina, plyn. Odpad je momentálne riešený septikom, pričom v blízkosti je možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu. Veľkorysý pozemok ponúka obrovský potenciál na záhradkárčenie, relax či chov, obklopený krásnou okolitou prírodou. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Občianska vybavenosť a okolie: Obec Ďurkov disponuje aktívnou samosprávou a bohatým komunitným životom. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, kostol a kompletné denné zázemie. Dopravná dostupnosť do Košíc je zabezpečená pravidelnými autobusovými spojmi a pohodlným cestným napojením. Okolitá príroda je ideálna na cykloturistiku, šport a prechádzky.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný tehlový dom s pozemkom v Spišskej Novej Vsi na Puškinovej ulici. Dom na predaj s nízkymi nákladmi prešiel v roku 2021 rekonštrukciou v takom rozsahu, že sa dá považovať za novostavbu. Nehnuteľnosť o výmere 83,2 m2 má novú fasádu, je zateplený, má novú elektroinštaláciu, od vodomerov vodoinštaláciu a odpady, novú strechu s pálenou škridlou, je odizolovaný, kúrenie má zabezpečené tepelným čerpadlom (STIEBOL ELTRON) s podlahovým vykurovaním s termostatom a ovládaním v každej miestnosti, plastové okná s 3-sklom, má vsakovací systém na dažďovú vodu, zateplené stropy, nové oplotenie a bránu na ovládanie s video vrátnikom, fotovoltaické panely na slnečných stranách strechy orientovanú na dve svetové strany, kompletnú prípravu na kamerový systém. Interiér domu je z rovnako nadštandardných materiálov: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux vrátane umývačky riadu a vstavanej mikrovlnnej rúry, interiérové dvere sú značky Cobra, vchodové bezpečnostné certifikované dvere značky ADLO. Kuchyňa, spálňa a obývačka sú priestranné s dôrazom na voľný priestor okolo nábytku. Vo vstupnej chodbe a spálni sú ,,hlboké skrine na mieru. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Dom na predaj v SNV má delenú dispozíciu a každý priestor je funkčne oddelený s ohľadom na zvukovú aj tepelnú izoláciu. Kúpeľňa a oddelená toaleta sú s oknom na vetranie, na zavesenie uterákov slúži rebríkový radiátor. Nehnuteľnosť má technickú miestnosť majiteľkou plne využívanú aj ako ŠPAJZA, PRÁČOVŇA A SUŠIAREŇ, ODKLADACÍ PRIESTOR PRE UPRATOVACIE POTREBY. Dispozične pozostáva: z oddelenej vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti / práčovne, otvorených denných priestorov s jedálenským kútom, detskej izby a spálne. Rodinný dom na predaj je čiastočne podpivničený. Pivnica je suchá, dom je zdravý. Na časovo nenáročnom pozemku o výmere 448 m2 nájdete vykurované kryté posedenie s letnou kuchynkou, fínskou saunou značky HARVIA a garážou / dielňou. Slnečný oplotený pozemok je účelovo navrhnutý tak, aby človek, ktorý príde z práce mal minimum starostí a vedel si maximálne užiť pohodlie a komfort bývania priamo v centre mesta na všetky voľnočasové aktivity. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - maximálny komfort bývania v centre s účelovo navrhnutým pozemkom, - kvalitná poctivá rekonštrukcia v rozsahu novostavby, - moderný dizajn a vynikajúca dispozícia s veľkými miestnosťami, - nízke náklady, - slnečný pozemok, - výborní susedia. Cena nehnuteľnosti je 347 000 EUR - každému záujemcovi bude umožnená obhliadka, po ktorej je MOŽNÉ NAVRHNÚŤ CENU nehnuteľnosti. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Viac fotiek, video a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj šikovný, komplet prerobený rodinný dom s rovinatým, slnečným a rozľahlým pozemkom o výmere 1 793 m2 v obci Závadka. Jednopodlažný rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, ďalšieho samostatného WC, a technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je 139,7 m². Dom je čiastočne podpivničený z prednej časti. Za rodinným domom sa nachádza ďalšia hospodárska budova, kde je momentálne sklad náradia a posilňovňa. Rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. V dome bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady. V celom dome sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Kuchynská linka bola robená na mieru so všetkými vstavanými elektrospotrebičmi. V dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe a zároveň je v dome aj krb. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Na dome je taktiež nová plechová krytina, zateplenie domu a fasáda. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu za elektrinu sú 150 EUR za mesiac a voda 65 EUR ročne. Plyn v dome nie je. Rodinný dom sa predáva komplet zariadený okrem zariadenia v detskej izbe. Obec Závadka má očarujúce prostredie s krásnymi výhľadmi. Je to pokojná obec ideálna na relax. Nachádza sa cca. 25 minút autom od mesta Spišská Nová Ves a 30 minút autom od Gelnice. V obci sa nachádza škôlka, ZŠ 1-4. roč.,potraviny, futbalové, multifunkčné ihrisko a kultúrny dom. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - ROVINATÝ a SLNEČNÝ pozemok, - ROZĽAHLÝ POZEMOK – možnosť postavenia chatky na zadnej časti pozemku s výhľadom na Tatry, - kompletná rekonštrukcia domu, - podlahové kúrenie a KRB, - komplet ZARIADENÉ, - dom bez ďalšej investície, - príroda, les a čerstvý vzduch. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 EUR. Videoobhliadka k dispozícií. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj vilu – rodinný dom nachádzajúci sa v žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, kde máte všetko potrebné na dosah – aj pešo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a noblesu. Už pri vstupe vás očarí atmosféra staršej vily, ktorú podčiarkujú masívne dvojkrídlové drevené dvere, dubové parkety a klasické kachľové pece. Zastavaná plocha domu je o výmere 140 m². Na prízemí sa nachádzajú tri veľkorysé izby, prístupné z priestrannej vstupnej haly. Podkrovie tvorí 1-izbový byt a rozsiahly priestor s možnosťou vytvorenia ďalších veľkých izieb. Dom je čiastočne podpivničený a každé podlažie má vlastnú kúpeľňu s WC, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je presklené zádverie pri hlavnom vstupe a tiež praktický druhý vstup priamo do komory, vďaka ktorému si pohodlne vyložíte nákup priamo z auta. Podkrovná izba disponuje krásnym balkónom so zachovanými historickými prvkami, zastrešeným elegantnými sklenenými šupinami. Dom je zateplený, vykurovaný centrálnym plynovým kotlom s radiátormi. Pozemok o výmere 339 m2 je novo oplotený, oplotenie je dizajnovo zladené s charakterom vily. K dispozícii je príprava na elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním, kamerový systém a elektronický vrátnik. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie s atmosférou a výbornou polohou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľkolepý priestor, - poloha nehnuteľnosti, - zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Na želanie klientov viac informácií na osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je 305 900 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s priestrannou terasou a so SLNEČNÝM POZEMKOM o výmere 765 m2 v Spišskej Novej Vsi v časti Novoveská Huta. Rodinný dom má na pozemku situovaný hosťovský domček s vlastným vstupom a oddeleným pozemkom. Ďalej na pozemku nájdete prístrešok pre auto, dielňu, pivnicu a prístavbu s jednou miestnosťou, ktorá bola majiteľmi využívaná ako súkromná kancelária a neskôr ako skladový priestor. Rodinný dom na predaj v SNV prešiel rekonštrukciou exteriéru a interiéru v takom rozsahu, že po kúpe viete okamžite rodinný a hosťovský dom obývať a to bez akýchkoľvek ďalších finančných a časových investícií. Nehnuteľnosť o zastavanej výmere cca 101 m2 je o dispozícii: vstupná chodba so sedením a úložným priestorom, priestranná kúpeľňa s WC s dvoma oknami, vaňou, rebríkovým radiátorom na uteráky, sušičkou, práčkou, otvorené denné priestory s východom na krásnu slnečnú terasu, dve veľké samostatné spálne. Denné priestory tvoria kuchynská časť, jedálenská časť, obývacia časť. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Rodinný dom má od roku 2023 novú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpady. Slnečná terasa je tak postavená, že v budúcnosti môže umožniť rozšírenie dispozície o jednu plnohodnotnú spálňu. Vykurovanie domu je možné plynovým kotlom alebo pôvodným kotlom na tuhé palivo. Zároveň je v dome pôvodná, originálna kachľová pec, čo je dnes veľké pozitívum a stále väčším množstvom klientov vyhľadávané. Rodinný dom má vchodové a terasové dvere poctivé drevené od firmy Eurookná, v izbách a v kúpeľni sú plastové okná so sieťkami. Hosťovský domček: hosťovský domček je menšej výmery o dvoch nadzemných podlažiach. Na prvom nadzemnom podlaží na nachádza vstup a denné priestory, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom, wc je spojené. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s pekným výhľadom na okolité lesy. Hosťovský domček je v duchu tradičných slovenských domčekov avšak pekne skombinovaný s novou kuchynskou linkou na mieru a s novou kúpeľňou. Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát kategórie B - Obnov dom. K rodinnému domu je možné dokúpiť stavebný pozemok o výmere 550 m2, ktorý do budúcna viete zhodnotiť a predať. Zaujímavá by bola možnosť kúpiť rodinný dom aj s pozemkom ako celok a na spodný pozemok umiestniť krásny živý plot a glampingové domčeky, osadiť tam exteriérovú sudovú saunu a kaďu s pieckou, prenajímať hosťovský domček. Kanceláriu máte priamo pri dome z ktorej viete všetko riadiť a manažovať. Tieto mini wellnes rezortíky v prírode sú dnes vyhľadávanou formou relaxu od konzumného spôsobu mestského života. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - bez časových investícií, - bez finančných investícií, - slnečný pozemok v Novoveskej Hute, - v cene zrekonštruovaný hosťovský dom s vlastným oddeleným pozemkom, - možnosť s domom prevziať podnikanie, ktoré vám bude platiť splátku hypotéky OKAMŽITE, - krásna terasa s východom priamo z kuchyne. Cena nehnuteľnosti je 245 000 EUR. Voľná IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

NA PRENÁJOM | KOMPLETNE ZARIADENÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TERASOU A POZEMKOM 913 m² | MALÁ IDA – ZIMNÁ 2A AA REALITY KOŠICE ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Malá Ida, na ulici Zimná 2A, neďaleko mesta Košice. Rodinný dom s výmerou 111 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 913 m². Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou využitia jednej z miestností aj na prácu či voľnočasové aktivity. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje budúcim nájomcom pohodlné nasťahovanie bez potreby obstarávania základného vybavenia domácnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru na každodenné bývanie aj oddych. Pozostáva z: priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou, jedálne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, presklenej multifunkčnej miestnosti s vlastným vstupom, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety, komory, technickej miestnosti. Výnimočnou súčasťou domu je svetlá, presklená miestnosť, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej garáže. Vďaka veľkým preskleným plochám a samostatnému vstupu ponúka táto miestnosť široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako domáca posilňovňa, kancelária, pracovňa, ateliér alebo priestor na voľnočasové aktivity. Ide o praktické riešenie najmä pre tých, ktorí potrebujú skombinovať rodinné bývanie s prácou z domu. TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť sa prenajíma s kompletným zariadením a vybavením domácnosti. TERASA, POZEMOK A PARKOVANIE K domu prislúcha pozemok s výmerou 913 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a trávenie voľného času. Súčasťou exteriéru je aj terasa, ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia alebo príjemné chvíle počas teplejších mesiacov. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 až 4 osobných automobilov priamo na pozemku. LOKALITA – MALÁ IDA Malá Ida patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Košíc. Ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie v rodinnom dome pred mestským bytom, no zároveň chcú zostať v dosahu Košíc. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom výmera domu 111 m² priestranný pozemok 913 m² terasa na oddych a posedenie dve samostatné spálne presklená miestnosť vhodná na kanceláriu, pracovňu či posilňovňu kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC, komora a technická miestnosť vykurovanie plynovým kotlom parkovanie pre 3 až 4 autá mesačné nájomné vrátane energií dobrá dostupnosť do Košíc CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 500 € vrátane energií Vratný depozit: 3 000 € (vo výške dvojmesačného nájomného). Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa počíta s úhradou prvého mesačného nájomného a vratného depozitu, spolu 4 500 €. KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Marek Mati AA REALITY KOŠICE Tel.: 0918 689 846 E-mail: mati@aarealitykosice.sk #PrenajomRodinnehoDomu #MalaIda #RodinnyDom #PrenajomKosice #KosiceOkolie #ZariadenyDom #DomSTerasou #AARealityKosice #MarekMati #RealityKosice

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hnojné, situovaný na začiatku obce v pokojnom prostredí. Pozemok: - zastavaná plocha a nádvorie: 370 m² - záhrada za domom: 488 m² celková výmera: 858 m² Dom: - tehlová stavba po rekonštrukcii - nová fasáda a strecha - plastové okná - nové podlahy a upravené steny - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa predáva sa zariadený – podľa dohody Inžinierske siete: - obecný vodovod - žumpa - elektrina - plynová prípojka sa nachádza pred domom - vykurovanie elektrickým ohrievačom Výhodou je priestranná záhrada za domom, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného rekreačného zázemia. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie, víkendový oddych alebo ako rekreačný dom v blízkosti Zemplínskej Šíravy.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Úbrež. Dom je vhodná na pohodlné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 1 937 m² / s možnosťou ďalšej výstavby - stav: po rekonštrukcii - s terasou Dispozícia domu: - 3 spálne - kuchyňa prepojená s obytnou halou - špajza - technická miestnosť - ďalšia hala vhodná aj ako pracovňa Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Inžinierske siete - voda - obecná voda aj samostatná studňa - plyn - menené elektrické rozvody - nová kachľová pec Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok: - o výmere 1 937 m² ponúka viacero možností využitia - veľkú záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo výstavbu ďalšieho rodinného domu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov! Predstavujem Vám tri identické, štýlové novostavby rodinných domov, situované v novo vybudovanej ulici, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Michaloviec a k obľúbenej Zemplínskej Šírave. Tieto elegantné domy, s rozmermi 13,5m x 14m, sa môžu pochváliť zastavanou plochou 189 m² a štedrou úžitkovou plochou 152,8 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Každý dom je premyslene navrhnutý a disponuje: Priestranou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, ideálnou pre spoločné chvíle. Pohodlnou spálňou s vlastným šatníkom pre Vaše súkromie. Dvomi svetlými detskými izbami. Kompletnou kúpeľňou spojenou s WC. Samostatným WC pre hostí. Praktickou špajzou. Technickou miestnosťou. A nezabudnuteľnou priestrannou terasou, ideálnou na relax a posedenia s rodinou či priateľmi. Domy sa ponúkajú v stave holodomu, čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa Vašich predstáv a vkusu. Po dohode s Vami je však možné dokončenie do stavu štandard alebo dokonca na final, aby ste sa mohli nasťahovať do úplne hotového domova bez ďalších starostí. Súčasťou ceny každého domu je aj moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí efektívne a ekologické vykurovanie. Pozemky, na ktorých sú domy postavené, sú krásne slnečné a majú pôsobivú šírku 32 metrov a rozlohu 800 m2 Celá ulica, kde sa domy nachádzajú, bola novo vybudovaná a disponuje všetkými novými a skolaudovanými inžinierskymi sieťami, vrátane úplne novej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup a modernú infraštruktúru. Cena 198 000 €. Okrem týchto domov Vám ponúkame aj voľné stavebné pozemky s rozlohou od 700 do 800 m², ideálne pre Vaše vlastné projekty. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na kúpu moderného domu v skvelej lokalite!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rozhanovce, len niekoľko minút od Košíc. Dom s úžitkovou plochou približne 125 m² je postavený na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 410 m², ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia alebo rozdelenia. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody, plynu aj kanalizácie. Osadené boli kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a interiér dopĺňa moderné nerezové zábradlie so sklom, ktoré podčiarkuje nadčasový charakter domu. O príjemnú atmosféru počas celého roka sa stará plynový kotol v kombinácii s krbom. Komfort bývania zvyšuje elektronická vstupná brána, kamerový systém, bezpečnostné senzory, vlastná studňa aj obecný vodovod. Výhodou je tiež izolovaná povala a pripravená zásoba dreva na vykurovanie. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nachádza sa tu altánok, rybník s rybami, rodiace ovocné stromy, tri odrody viniča a množstvo priestoru pre deti, domácich miláčikov alebo budúce záhradné projekty. Na pozemku je zároveň bez problémov možné zaparkovať až 10 áut. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici s krásnym výhľadom do údolia, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, pošta, pizzeria, pohostinstvo, stavebniny, autoservis, záhradníctvo aj autobusová zastávka. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti nielen komfortné, ale aj ekonomické bývanie. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do Košíc, neváhajte nás kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567. Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre svojich budúcich majiteľov.

Ponúkame na predaj klasický, samostatne stojaci rodinný štvorcový dom, ktorý je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Vďaka tomu si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Dom má úplne novú strechu a kompletne zrekonštruované kúpeľne. Vnútri na vás čakajú 4 izby, kuchyňa, vynovené kúpeľne a dve chodby. Dom je napojený na elektrinu, vodu aj plyn, pričom o teplo sa stará plynový kotol prepojený na klasické radiátory. Okná sú tu v kombinácii pôvodných a už vymenených plastových. Bonusom nehnuteľnosti je obrovský pozemok s rozlohou až 1 816 m². Samotné Slanské Nové Mesto leží v krásnom prostredí na úpätí Slanských vrchov s tichou prírodou a mestom na dosah – do Košíc je to približne 25 kilometrov. Priamo v obci alebo v blízkom okolí pritom vybavíte všetko základné. Nájdete tu potraviny, škôlku, základnú školu aj autobusové spojenie do mesta. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949365047

Na predaj: Polyfunkčný dom v srdci Spišskej Novej Vsi Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný dom situovaný priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Charakteristika nehnuteľnosti: Prízemie: Zabehnutá a plne funkčná krčmička. Priestor je okamžite prevádzkyschopný, s potenciálom. 1. poschodie (rekonštrukcia začatá): Možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky alebo kancelárie: - Garzónka cca 30 m² - 2-izbový byt cca 50 m² 2. poschodie / Podkrovie (rekonštrukcia možná): Priestor ponúka dostatočnú výmeru na vybudovanie priestranného 3- až 4-izbového bytu cca 90 m² Výhody nehnuteľnosti: Top poloha – priamo v centre mesta Spojenie podnikania a bývania na jednom mieste Možnosť vytvoriť až 4 samostatné jednotky (1 obchodný priestor + 3 byty/kancelárie) Historická atmosféra s možnosťou moderného využitia Cena: 340 000 eur Neváhajte ma kontaktovať pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky. Na tel. čísle 0904 911 040 alebo emailom - kapral@jkvreal.sk

Dom, ktorý ponúka viac. Viac priestoru, viac súkromia a viac možností. Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Ražnej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, veľký pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Dom disponuje úžitkovou plochou 264 m², rozloženou na troch podlažiach, pričom každé z nich ponúka približne 88 m². K tomu patrí pozemok s veľkorysou výmerou 923 m², garáž a samostatná priestranná dielňa. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, no zároveň množstvo možností na ďalšie využitie. Na troch podlažiach nájdete 5 izieb, kuchyňu so špajzou, 2 kúpeľne, 2 toalety, pivničné a technické priestory, garáž a ďalšie zázemie. Veľkým benefitom je pracovná kúpeľňa v pivničnej časti, ktorá môže byť praktickým riešením pre domácnosť, hobby alebo pracovné využitie. Samostatnou výhodou je priestranná dielňa vedľa domu, ktorá ponúka množstvo priestoru pre majstra, podnikateľa, hobby aktivity alebo uskladnenie. ☀️ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT Dom je zateplený, disponuje plastovými oknami a plechovou strechou. O moderný prvok a potenciál úspor sa starajú solárne panely s 10 kWh batériou. Počas teplých dní zabezpečia príjemnú klímu v interiéri dve klimatizačné jednotky. 🌿 923 m² – POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA VOĽNOSŤ Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľký pozemok s výmerou 923 m². Pozemok je svahovitý a za domom odkaskádovaný, vďaka čomu ponúka zaujímavé možnosti ďalšieho využitia. Predstavte si tu súkromnú oddychovú zónu, záhradu, terasu, miesto na grilovanie, detský kút alebo pokojné zákutie pre relax po pracovnom dni. Je len na vás, ako tento priestor využijete a premeníte na miesto, ktoré bude skutočne vaše. 📍 VYŠNÉ OPÁTSKE – POKOJ A MESTO NA DOSAH Ražná ulica ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výhodu dobrého napojenia na mesto. Vyšné Opátske je vyhľadávané práve pre kombináciu pokojnejšieho bývania, súkromia a dostupnosti všetkého, čo ponúka Košice. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru ✔️ pre tých, ktorí nechcú bývať v klasickom bytovom dome ✔️ pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie ✔️ pre podnikateľa či remeselníka, ktorý potrebuje dielňu a pracovné zázemie ✔️ pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📍 Košice – Vyšné Opátske, Ražná ulica 🏡 5-izbový rodinný dom 📐 Úžitková plocha: 264 m² 📏 Zastavaná plocha: 307 m² 🌳 Pozemok: 923 m² 🏠 3 podlažia – každé cca 88 m² 🚗 Garáž 🔧 Samostatná priestranná dielňa ☀️ Solárne panely + 10 kWh batéria ❄️ 2× klimatizácia 🪟 Plastové okná 🏠 Zateplený dom 🏠 Plechová strecha 💰 CENA: 449 900 EUR Ak hľadáte dom, ktorý vám dá priestor žiť, pracovať, oddychovať a zároveň si ho postupne prispôsobiť vlastným predstavám, určite si ho príďte pozrieť osobne. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Arnutovce, len pár minút od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestranným pozemkom a možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 938 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárenie alebo ďalšie stavebné využitie. Základné informácie: Lokalita: Arnutovce, okres Spišská Nová Ves Výmera pozemku: 938 m² (možnosť úpravy výmery podľa dohody) Čiastočne podpivničený rodinný dom Zastavaná plocha domu: 90 m² Konštrukcia: tehla a kváder Možnosť vybudovania obytného podkrovia alebo rozšírenia domu Dispozícia Dom pozostáva z: vstupnej predsiene, chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, šatníka so vstupom z izby, komory prístupnej z kuchyne. Dispozícia je praktická a ponúka široké možnosti modernizácie podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav Na dome už boli zrealizované viaceré dôležité rekonštrukcie: plastové okná, nové drevené vstupné dvere, nové ústredné plynové kúrenie (2022), nový plynový kotol na ohrev vody (2022), kompletne nové plynové rozvody, predpríprava rozvodov pre budúce rozšírenie do podkrovia. Podlahy sú pôvodné drevené (momentálne prekryté gumovou krytinou). Strecha je pokrytá pôvodnou pálenou škridlou. Inžinierske siete verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina, vlastná studňa. Veľkou výhodou je moderné plynové kúrenie, ktoré je možné ovládať nielen manuálne, ale aj prostredníctvom mobilnej aplikácie. Pozemok Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia. Je rozdelený na viac parciel a po dohode je možné odkúpiť aj menšiu výmeru. Kúpna cena sa následne upraví podľa skutočnej veľkosti pozemku. Geometrické zameranie zabezpečuje kupujúci na vlastné náklady. Významným benefitom je aj plánovaná prístupová cesta zo zadnej časti pozemku, ktorá do budúcna zvyšuje jeho hodnotu a potenciál využitia. Cena 130 000 € Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, kvalitnými technickými vylepšeniami a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0904 911 040.

Ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v Košickej Novej Vsi. Disponuje rozlohou cca 120m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 1200m2. Dom je v pôvodnom ale velmi dobrom technickom stave. Je postavený z kombinácie kvádra, tehly a kameňa. Je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrika, plyn) . K domu je privedená optická sieť. Domček sa predáva s projektom a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Vo svahu je pozemok zabezpečený oporným múrom Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD vhodný na rekonštrukciu. Klasický dizajn, postavený z kameňa, tehly a kvádra Mierne svahovitý pozemok cca 1200m2 Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom K domu patri letná kuchynka, náraďovňa a mala pivnica Je v osobnom vlastníctve Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Dispozícia: predsieň, kuchyňa bez kuchynskej linky, 3x obývacia miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom Výhody domu: S 3 priestrannými izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Príjemná tichá lokalita v blízkosti lesoparku. Vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné centrá, Klas, Lidl, čerpacie stanice, školy, škôlky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. V cene je zahrnutý KOMPLETNÝ SERVIS, finančné poradenstvo a pomoc pri sprostredkovaní úveru. V prípade zájumu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Haniska pri Košiciach. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou pozemku až 1 543 m², pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do Košíc. Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 a má zastavanú plochu 120 m². Je postavený tradičnou technológiou z valkov a disponuje plechovou strešnou krytinou. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecný vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa. Z inžinierskych sietí je zavedená elektrina a plyn. Odpadové vody sú aktuálne riešené žumpou, pričom výstavba kanalizácie v obci je plánovaná na rok 2027. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchynka s kúpeľňou, ktorá poskytuje praktický priestor na oddych, rodinné stretnutia alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranný pozemok s výmerou 1 543 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Poskytuje dostatok priestoru na záhradu, relaxačnú zónu, pestovanie, rodinné aktivity či ďalšie úpravy podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita a dostupnosť Obec Haniska pri Košiciach je atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhodou je rýchle dopravné spojenie s Košicami, ako aj blízkosť významných zamestnávateľov a priemyselných zón vrátane automobilového závodu VOLVO. Rozvoj priemyslu v regióne zvyšuje atraktivitu tejto lokality aj z pohľadu budúceho bývania a investičného potenciálu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, ktoré ocenia veľký pozemok, súkromie a dostupnosť mestských služieb, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Haniska pri Košiciach Typ: 3-izbový rodinný dom Rok výstavby: približne 1930 Zastavaná plocha: 120 m² Výmera pozemku: 1 543 m² Konštrukcia: valky Strecha: plechová Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, plyn Odpad: žumpa, kanalizácia plánovaná na rok 2027 Bonus: samostatná letná kuchynka s kúpeľňou Kúpna cena: 199 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Krásna, na ulici 1. mája. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený v klasickom tvare kocky a pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádza kotolňa, pričom priestor ponúka možnosť vybudovania ďalšieho WC a kúpeľne. Praktickým riešením je samostatný vstup do suterénu z exteriéru, ako aj vstup z interiéru domu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba, WC a ďalšie miestnosti, ktoré je možné dispozične upraviť a využiť napríklad na kúpeľňu alebo ďalšie obytné či úžitkové priestory. Druhé nadzemné podlažie ponúka tri samostatné izby, chodbu, balkón a kúpeľňu s WC. Z tohto podlažia je zároveň prístup do ďalších priestorov, ktoré poskytujú možnosť vytvorenia ďalších izieb. Súčasťou tejto časti je aj výstup na terasu nad garážou, ktorá sa nachádza bezprostredne vedľa rodinného domu. Celkový potenciál nehnuteľnosti umožňuje vytvoriť komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, pričom dispozičné riešenie ponúka množstvo možností na modernizáciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. K domu prináleží pozemok s výmerou 279 m². Zastavaná plocha domu predstavuje približne 120 m² na jedno podlažie. Zariadenie domu zostáva súčasťou predaja. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Košice – Krásna, ktorá ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Košíc. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Hľadáte pre svoju rodinu nadštandardný priestor s vlastným charakterom, kde nájdete absolútne súkromie a pokoj? Tento technicky špičkovo postavený, modernistický dom v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Michaloviec ponúka ideálne podmienky na komfortný život. Hlavné benefity domu: Pozemok a exteriér: Výmera 653 m² s udržiavanou záhradou, ovocnými stromami a príjemnou terasou s krbom. Unikátne prvky: Atmosféru dotvára kachľová pec v hale, masívne obklady z červeného smreku a ručne maľovaná umelecká dlažba v garáži. Parkovanie a zázemie: Veľká dvojgaráž so suchým vstupom priamo do domu + rozsiahle čisté pivničné priestory (práčovňa, sklady, kotolňa). Skrytý potenciál: Dom ponúka variabilné možnosti využitia – vrchná časť disponuje prístupom na strechu s potenciálom luxusnej terasy a priestor je vďaka svojej svetlosti ideálny aj ako tvorivý ateliér či kancelária. Praktická dispozícia: Suterén: Kompletne vydláždené suché pivnice, garáž pre 2 autá, práčovňa s kuchynkou, sklady. Prízemie & Medziposchodie: Vstupná chodba, priestranná hala s kachľovou pecou a výstupom na terasu, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC a veľká, svetlá obývacia izba. Poschodie: 3 samostatné spálne (jedna s vlastným šatníkom, jedna s balkónom) a druhá kúpeľňa s WC. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, prípadne pre niekoho, kto chce spojiť bývanie s podnikateľským zázemím pod jednou strechou. Cena 303 990€ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom priamo v meste Michalovce, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Pod Hrádkom, na ulici N. V. Gogola. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza oproti Hotelu Zemplín, pričom v bezprostrednom okolí nájdete školu, materskú školu, lekáreň, potraviny, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 500 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje približne 120 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi a je napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby zásadných rekonštrukčných zásahov. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 1 spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa, 2× WC, 2 samostatné vstupy do domu s chodbami, špajza, pivnica, menšia garáž, dielňa. Veľkou výhodou domu je aj zabudovaná klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. Pozemok a exteriér: Pozemok s výmerou 500 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu menšia záhradka a priestor vhodný napríklad ako výbeh pre psa. K nehnuteľnosti patria dve samostatné malé vstupné bránky a zároveň veľká vstupná brána pre automobil, čo umožňuje pohodlný prístup na pozemok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia garáž a dielňa, ktoré ocení každý, kto potrebuje priestor na parkovanie, hobby alebo uskladnenie náradia. Nízke prevádzkové náklady Ďalším výrazným benefitom sú nízke mesačné náklady. Celkové náklady na prevádzku domu predstavujú približne 300 € mesačne vrátane všetkých bežných nákladov. Dom sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré je zobrazené na fotografiách, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti okamžitého zariaďovania. Pod Hrádkom patrí medzi vyhľadávané lokality Michaloviec, najmä vďaka pokojnej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, lekáreň, potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj poloha oproti Hotelu Zemplín a dobrá dostupnosť do centra mesta. Základné údaje Lokalita: Michalovce – Pod Hrádkom, ul. N. V. Gogola Typ: Rodinný dom Pozemok: 500 m² Zastavaná plocha: cca 120 m² Stav: po kompletnej rekonštrukcii Inžinierske siete: napojený na všetky IS Izby: obývacia izba s kuchyňou + 3 izby Kúpeľňa: áno WC: 2× Pivnica: áno Garáž: áno Dielňa: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: garáž + možnosť parkovania na pozemku Mesačné náklady: cca 300 € kompletne Zariadenie: zostáva podľa fotografií Cena: 285 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0915303133.

NA PRENÁJOM | Nadštandardný 4-izbový rodinný dom so záhradou – PANORÁMA, Košice Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvoma podlažiami vo vyhľadávanej lokalite Panoráma – Vyšné Opátske, Košice. Dom zaujme nielen moderným a vkusným interiérom, ale najmä veľkou, krásne udržiavanou záhradou s automatickou závlahou, zastrešenou terasou a množstvom zelene, ktorá poskytuje príjemné súkromie a priestor na každodenný oddych. Dom ponúka 120 m² úžitkovej plochy + 16 m² zastrešenej terasy a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. DISPOZÍCIA - prízemie tvorí: priestranná obývacia hala s krbom a kuchyňou, veľké francúzske okná s priamym výstupom na terasu a do záhrady, kompletne vybavená kuchyňa, praktická komora, predsieň, technická miestnosť s WC a umývadlom. nanovozrekonštruované drevené podlahy s lištami v celom dome. Poschodie ponúka: 2 samostatné nepriechodné spálne, samostatnú šatníkovú miestnosť, luxusnú kúpeľňu s rohovou vaňou, veľkorysý sprchovací kút, WC s bidetom, skriňa s úložným priestorom. V každej miestnosti na poschodí sa nachádzajú praktické rolldorové a šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE O príjemnú teplotu v dome sa stará podlahové vykurovanie napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Obývacia izba s krbom vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka ideálne miesto na oddych počas chladnejších dní. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný internet ANTIK. Majiteľ zároveň ponúka možnosť dozariadiť interiér podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu, čo umožňuje prispôsobiť bývanie konkrétnym požiadavkám. ZÁHRADA – JEDEN Z HLAVNÝCH BENEFITOV DOMU Veľká a starostlivo udržiavaná záhrada s nočným podsvietením vytvára príjemnú súkromnú oázu priamo pri dome, k dispozícii patrí aj: zastrešená terasa s výmerou 16 m², samostatná vstupná bránička do záhrady priamo z ulice, automatická závlaha celej záhrady, rodiace ovocné stromy – hruška, jabloň, slivka a ďalšie, veľká viničová stena, černice a maliny, veľký murovaný vyvýšený záhon so schodmi, množstvo okrasných stromov a kríkov. O pravidelnú starostlivosť o záhradu sa stará záhradník, pričom jeho služby sú už zahrnuté v cene prenájmu. PARKOVANIE Priamo pred domom sa nachádzajú 2 zastrešené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. K domu je zároveň možné prenajať aj garáž, ktorá je súčasťou domu. CENA PRENÁJMU 2 000 € / mesiac Cena je konečná a zahŕňa : nájom domu, energie, vysokorýchlostný internet, 2 zastrešené parkovacie miesta, pravidelnú starostlivosť o záhradu. Pri úhrade nájomného na celý rok je možnosť dohody na zľave. Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov. Garáž: +150 € / mesiac Dôležité upozornenie: Text inzerátu a použité fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie alebo komerčné využitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon) v znení neskorších predpisov. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Kontakt a doplňujúce informácie: V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej lokalite – Kalvária, ulica Stará Spišská cesta, mestská časť Košice-Sever. Tento samostatne stojaci tehlový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej oblasti pri amfiteátri, len na skok od historického centra Košíc. Je postavený na pozemku s výmerou 698 m², s kompletným napojením na všetky inžinierske siete. Popis : Ponúkaný rodinný dom je ideálny na bývanie a zároveň aj podnikanie priamo z domu. Nie je zaujímavý zvonku, ale ohúri zvnútra svojou dispozíciou a poskytuje množstvo možností ako skĺbiť bývanie, súkromie a podnikateľskú činnosť. Je možné zriadiť samostatné kancelárske priestory, skladové priestory, veterinárnu ambulanciu, prenájom priestoru ako bytu a pod. bez toho, aby bolo narušené súkromie vlastníkov domu. Poskytuje aj možnosť viacgeneračného bývania a komfortného bývania pre rodiny s deťmi. Má veľkorysé možnosti užívania a umožňuje bezproblémové parkovanie v garáži, pred domom a vnútri exteriéru. Rodinný dom je výnimočný nielen dispozičným riešením, ale aj atmosférou, ktorú vytvára. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti historického centra mesta, v tichej lokalite a nemusia riešiť kompromisy bývania a dochádzania do zamestnania, škôlky, školy a rýchlej dostupnosti do mesta, k zdravotníckym zariadeniam a nákupom. Túto nehnuteľnosť je potrebné vidieť. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, kuchyňa s veľkou komorou, toaleta pre návštevy, priestranná jedáleň, oddelená spálňa s predsieňou, šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, obývacia izba so zimnou záhradou a priamym vstupom do záhrady, 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou s bidetom, z chodby prístup na balkón s výhľadom do záhrady, Suterén (prízemie): dvojgaráž, pracovňa, dva sklady, dielňa, kancelária a obytný priestor s potenciálom na podnikanie. V dome so samostatným vchodom sa nachádza jednoizbový byt s kompletným vybavením a parkovacím státím, ktorý je vhodný na prenájom. Exteriér: Za domom sa rozprestiera letná terasa a veľkorysá záhrada plná zelene. K dispozícii je záhradný altánok s krbom, ku ktorému patrí aj záhradný domček – ideálny ako dielňa, alebo na iné účely. Na pozemku sa ďalej nachádza aj detský záhradný domček. Pozemok svojou rozlohou umožňuje umiestnenie bazéna. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0944 030 760

Ponúkame Vám NA PREDAJ tehlový 5-izbový rodinný dom v obci VEĽKÁ IDA, okres Košice-okolie, s úžitkovou plochou 140 m², ktorý sa nachádza na veľkom, rovinatom pozemku o výmere 1041 m². Tento dom Vám poskytne dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou do mesta – len 17 km od Košíc! Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, v rámci ktorej boli vymenené okná za plastové, inštalovaná nová plechová strecha, moderný elektrický kotol s WiFi termostatom pre pohodlné vykurovanie a klimatizácia v obývacej izbe pre komfort počas horúcich letných dní. V dvoch spálňach bola položená veľkoformátová dlažba. Z vonkajšej časti domu ostáva dokončiť výspravky okolo okien, čo bude v réžií nového majiteľa. Interiér domu tvorí otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou zabudovanými spotrebičmi, ďalej k dispozícii máte štyri priestranné spálne (dve priechodné) a veľkú technickú miestnosť s modernou technológiou (elektrický kotol určený na vykurovanie a 120 litrový el. bojler na ohrev teplej vody). Exteriér domu tvorí udržiavaný pozemok, na ktorom nájdete okrasné dreviny aj ovocné stromy – hrušku a slivku. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, pričom prístup k domu je zabezpečený novou vstupnou bránou. ✅ DISPOZÍCIA : Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou (so vstavanými spotrebičmi) 4 spálne (2 priechodné) Priestranná technická miestnosť s elektrickým kotlom a 120 l bojlerom na ohrev teplej vody ✅ EXTERIÉR : Okrasné dreviny a ovocné stromy (hruška, slivka) Možnosť parkovania viacerých vozidiel Nová vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup ✅ INŽINIERSKE SIETE : obecný vodovod elektrina obecná kanalizácia lokálne vykurovanie (plynový kotol a elektrický 120 l bojler) ✅ LOKALITA : Obec Veľká Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, reštaurácie a park na oddych. Okrem toho, len 4 km od obce sa nachádza mestská časť Košice – Šaca, kde nájdete všetko, čo potrebujete, vrátane banky, pošty, nemocnice a čerpacej stanice. Rýchla dostupnosť do Košíc za približne 15 minút jazdy automobilom zabezpečí, že budete vždy na dosah všetkým mestským výhodám. Kontakt a doplňujúce informácie: V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253. Dôležité upozornenie: Text inzerátu a použité fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie alebo komerčné využitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon) v znení neskorších predpisov. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. HLAVNÉ SEO KĽÚČOVÉ SLOVÁ : rodinný dom Veľká Ida, dom na predaj Veľká Ida, 5-izbový rodinný dom, predaj rodinného domu Košice okolie, domy na predaj Košice okolie, rodinný dom pri Košiciach, dom s veľkým pozemkom, 5-izbový dom so záhradou, rodinný dom 140 m2, pozemok 1041 m2, tehlový rodinný dom, dom po čiastočnej rekonštrukcii, nehnuteľnosti Veľká Ida, reality Košice okolie, rodinný dom s klimatizáciou, rodinný dom s parkovaním, bývanie pri Košiciach, rodinný dom blízko Šace, dom pre viacčlennú rodinu, AA Reality Košice AI VYHĽADÁVANIE – Kde kúpiť 5-izbový rodinný dom blízko Košíc?, Rodinný dom na predaj vo Veľkej Ide s veľkým pozemkom, Kde nájdem rodinný dom do 20 km od Košíc? Tehlový rodinný dom s klimatizáciou a veľkou záhradou. Dom na predaj v okrese Košice-okolie s pozemkom nad 1 000 m², Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Veľká Ida. Priestranný 5-izbový dom vhodný na rodinné bývanie. HASHTAGY PRE SOCIÁLNE SIETE : #AARealityKosice #PredajDomu #RodinnyDom #VelkaIda #KosiceOkolie #DomNaPredaj #RealityKosice #5IzbovyDom #DomSoZahradou #VelkyPozemok #ByvaniePriKosiciach #NehnutelnostiKosice #RealitnaKancelaria #DomPriKosiciach

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej obci Smolník. Dom stojí na pozemku s rozlohou 857 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 189 m2.Dom je vhodný na rekonštrukciu, nakoľko je 12 rokov neobývaný. Má 60cm kamenné múry, strecha je sedlová, 1/2 eternit, druhá 1/2 plech. V dome sú 2x kachle, 3x akumulačná pec, vo všetkých 4 izbách sú radiátory, aj v kuchyni a kúpeľni. Tri izby sú už odizolované, bolo vybraté podložie do hĺbky 80cm, ešte v jednej izbe je potrebné urobiť izoláciu, ako aj v kuchyni a kúpeľni. Pri vstupe do domu je chodba a pod podlahou chodby je uhliareň, v nej je liatinová pec na koks. Voda je obecná, aj vlastná z rezervoáru vody v lese, ktorá steká samospádom. Je to len pre túto ulicu. Na dvore je žumpa, elektrina je na 220+380. Malebná obec Smolník, leží v údolí ihličnatých lesov, v blízkosti jazerá Úhorná /cca 5 km/. Z histórie Smolníka je známe, že bol osídlený v časoch Tatárskeho vpádu. Podľa nej od potoka v predmestí vedie tajná chodba do miesta súčasnej tabakovej továrne. Práve v nej sa sústredili obyvatelia, počas tatárskeho vpádu, v nej mohli dlho prebývať, lebo mali vodu zo studničky. Prvá zmienka o Smolníku pochádza z listiny z roku 1243. Obec je známa tabakovou továrňou, kde sa v nedávnej minulosti vyrábali cigary, železorudné bane, živili celé údolie. Okolie obce sú ihličnaté lesy, kde je raj pre hubárov, zber čučoriedok, lúky sú posiate rôznymi bylinkami. Časť kde stojí ponúkaná nehnuteľnosť, je tzv. Spálená Huta a je to slepá ulica, kde je božský kľud. V okolí sú už samé chalupy. Smolník je od Košíc vzdialený cca 60km. V prípade záujmu o obhliadku, volajte 0905 985 958

Na predaj: Moderný, kompletne vybavený a zariadený rodinný dom s bazénom v Košickej Polianke s pozemkom o výmere 766 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa a vlastná studňa Cena: 429 000 € (kompletné zariadenie a vybavenie už v cene) Hlavné benefity nehnuteľnosti: Kompletné zariadenie v cene: Dom sa predáva vrátane všetkého nábytku a spotrebičov, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene – bez dodatočných nákladov. Kompletné prémiové vybavenie: Vonkajší bazén s protiprúdom a ohrevom tepelným čerpadlom, letná terasa a panská miestnosť (obe s videoprojektorom). Výborná lokalita: Pokojné vidiecke bývanie len 10–15 minút autom od centra Košíc. Priestranný pozemok: Výmera 766 m² s udržiavanou záhradou, garážou a komfortným parkovaním pre viacero áut na dvore. Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zateplený rodinný dom (tehla + kváder) s plastovými oknami a vonkajšími žalúziami. Dom sa predáva kompletne zariadený, pričom všetko vybavenie a nábytok sú už zahrnuté v cene 429 000 €, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, plyn, vlastná žumpa) a disponuje aj vlastnou studňou. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána a dvor je pokrytý zámkovou dlažbou, ktorá ponúka pohodlné parkovanie pre viacero áut. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: Kuchyňa, samostatná jedáleň, pracovňa, obývacia miestnosť a priestranná kúpeľňa a samostatné WC. V izbách sú moderné znížené sadrokartónové stropy. 2. nadzemné podlažie: Spálňa, dve detské izby, hosťovská izba a kúpeľňa s WC. Podkrovie je kompletne odizolované od strechy. Polovičné podpivničenie: Technická miestnosť, posilňovňa a práčovňa. Materiály: V izbách sú položené plávajúce podlahy, na chodbách a v kuchyni je odolná dlažba. Exteriér a nadštandardná relaxačná zóna: Za domom sa nachádza veľkorysá prekrytá letná terasa s posedením, krbom, grilom, letnou kuchyňou a videoprojektorom pre dokonalé filmové alebo športové večery. Terasa je prepojená s garážou a samostatnou hosťovskou/panskou miestnosťou s vnútorným krbom, ktorá je taktiež vybavená vlastným videoprojektorom. Za garážou nájdete sklad a technickú miestnosť s modernou technológiou pre vonkajší bazén s protiprúdom a tepelným čerpadlom na ohrev vody. Okolie bazéna tvorí vonkajšia dlažba s prístreškom pre lehátka. Na pozemku sa ďalej nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, samostatná vonkajšia pivnica a veľký koterec (aktuálne využívaný ako záhradný sklad). Lokalita a občianska vybavenosť: Košická Polianka ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a priateľskou atmosférou vidieka. Najväčšou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť do Košíc – autom ste v centre mesta už za 10 až 15 minút, čo zabezpečuje rýchly dosah na kompletnú mestskú infraštruktúru. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669 Nočné náhľadové fotografie vyhotovené cez AI

Novostavba 4-izbového rodinného domu s tepelným čerpadlom – Malá Ida pri Košiciach Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu A2 na ulici Nevädzová v obci Malá Ida, len niekoľko minút od Košíc. Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie, ktoré zabezpečujú ekonomické a ekologické bývanie. Základné informácie Lokalita: Malá Ida pri Košiciach Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Označenie domu: A2 Počet izieb: 4 Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: 105,8 m² Zastavaná plocha: 72,5 m² Výmera pozemku: 380 m² Energetická trieda: A Cena: 399.000,- Eur Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔ novostavba vo vyhľadávanej lokalite pri Košiciach ✔ samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom ✔ moderná dispozícia vhodná pre 3 až 5-člennú rodinu ✔ priestranná záhrada s dostatkom súkromia ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie ✔ systém zberu a využitia dažďovej vody ✔ kvalitné stavebné materiály a nadštandardné technické riešenia Lokalita Obec Malá Ida patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie s mestom. V blízkom okolí nájdete: materskú a základnú školu, potraviny a ďalšie obchody, detské ihriská, športoviská, zastávku autobusovej dopravy, množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu. Technické parametre Základy monolitické betónové pásy, monolitická základová doska hrúbky 150 mm, kari siete 150 × 150 mm, priemer 6 mm, protiradónová hydroizolácia základovej dosky. Obvodové murivo tehla Leier hrúbky 300 mm, kontaktný zatepľovací systém s polystyrénom hrúbky 150 mm, silikónová fasádna omietka. Vnútorné priečky pórobetónové tvárnice YTONG hrúbky 125 mm. Povrchy stien sadrové omietky, sadrokartónové stropy, biela interiérová maľba. Podlahy cementový poter. Strecha drevený krov, betónová strešná krytina v antracitovej farbe, tepelná izolácia z minerálnej vlny UNIROL Profi hrúbky 320 mm, parozábrana. Strop monolitická železobetónová stropná doska. Okná a vstupné dvere plastové okná Slovaktual OPTIM, 6-komorový profil, trojsklo, tri tesnenia, bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (bezpečnostná trieda 2). Elektroinštalácia kompletné rozvody elektriny, vývody pre svietidlá, zásuvky a vypínače, príprava pre elektrický sporák, bleskozvod. Slaboprúdové rozvody príprava na internet, telefón, domový videovrátnik. Vykurovanie tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie. Zdravotechnika kompletné rozvody vody a kanalizácie, príprava pre kuchyňu, kúpeľňu, WC, samostatný vývod na napojenie práčky. Rekuperácia príprava na rekuperačný systém. Komín Schiedel Stabil Ø 200. Exteriér upravený a zrovnaný pozemok, kompletné oplotenie vrátane vstupnej bránky a dvojkrídlovej brány, bočné oplotenie zo zváraného pletiva s podhrabovou doskou, zámková dlažba Ambia Dolomite. Moderné a úsporné bývanie Dom spĺňa požiadavky energetickej triedy A a vďaka kombinácii tepelného čerpadla, kvalitného zateplenia a systému využitia dažďovej vody ponúka nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie počas celého roka. Ak hľadáte moderný rodinný dom v blízkosti Košíc, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úspornú prevádzku a príjemné rodinné prostredie, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky informácie a predstavíme vám tento výnimočný dom osobne. dom kosice, rodinny dom kosice okolie, mala ida, dom blízko KE, novostavba kosice, byvanie kosice okolie, predaj domu kosice

Novostavba 4-izbového rodinného domu s tepelným čerpadlom – Malá Ida pri Košiciach Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu A3 na ulici Nevädzová v obci Malá Ida, len niekoľko minút od Košíc. Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie, ktoré zabezpečujú ekonomické a ekologické bývanie. Základné informácie Lokalita: Malá Ida pri Košiciach Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Označenie domu: A3 Počet izieb: 4 Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: 105,8 m² Zastavaná plocha: 72,5 m² Výmera pozemku: 390 m² Energetická trieda: A Cena 389.000,- Eur Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔ moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite pri Košiciach ✔ samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom ✔ ideálna dispozícia pre 3 až 5-člennú rodinu ✔ priestranná záhrada s dostatkom súkromia ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie ✔ systém zberu a využitia dažďovej vody ✔ kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita Malá Ida patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Ponúka pokojné prostredie, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v prírode a zároveň mať všetky služby na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú: materská a základná škola, potraviny a ďalšie obchody, detské ihriská, športoviská, zastávka autobusovej dopravy, možnosti na cyklistiku, prechádzky a oddych. Technické parametre Základy monolitické betónové pásy, monolitická základová doska hrúbky 150 mm, kari siete 150 × 150 mm, priemer 6 mm, protiradónová hydroizolácia základovej dosky. Obvodové murivo tehla Leier hrúbky 300 mm, kontaktný zatepľovací systém s polystyrénom hrúbky 150 mm, silikónová fasádna omietka. Vnútorné priečky pórobetónové tvárnice YTONG hrúbky 125 mm. Povrchy stien sadrové omietky, sadrokartónové stropy, biela interiérová maľba. Podlahy cementový poter. Strecha drevený krov, betónová strešná krytina v antracitovej farbe, tepelná izolácia z minerálnej vlny UNIROL Profi hrúbky 320 mm, parozábrana. Strop monolitická železobetónová stropná doska. Okná a vstupné dvere plastové okná Slovaktual OPTIM, 6-komorový profil, trojsklo, tri tesnenia, bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (bezpečnostná trieda 2). Elektroinštalácia kompletné rozvody elektriny, vývody pre svietidlá, zásuvky a vypínače, príprava pre elektrický sporák, bleskozvod. Slaboprúdové rozvody príprava na internet, telefón, domový videovrátnik. Vykurovanie tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie. Zdravotechnika kompletné rozvody vody a kanalizácie, príprava pre kuchyňu, kúpeľňu a WC, samostatný vývod na napojenie práčky. Rekuperácia príprava na rekuperačný systém. Komín Schiedel Stabil Ø 200. Exteriér zrovnaný a upravený pozemok, kompletné oplotenie vrátane vstupnej bránky a dvojkrídlovej brány, bočné oplotenie zo zváraného pletiva s podhrabovou doskou, zámková dlažba Ambia Dolomite. Moderné bývanie s nízkymi nákladmi Dom spĺňa požiadavky energetickej triedy A a využíva moderné technológie, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku počas celého roka. Kombinácia tepelného čerpadla, kvalitného zateplenia a systému zberu dažďovej vody prináša výraznú úsporu energií a zároveň vysoký komfort bývania. Ak hľadáte moderný rodinný dom v blízkosti Košíc, ktorý ponúka kvalitné stavebné prevedenie, výbornú lokalitu a nízke prevádzkové náklady, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne. dom kosice, rodinny dom kosice okolie, mala ida, dom blízko KE, novostavba kosice, byvanie kosice okolie, predaj domu kosice

MODERNÉ BÝVANIE LEN 10 KM OD KOŠÍC | 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALEJ IDE Chcete bývať v dome, mať pokoj, súkromie a záhradu, ale zároveň zostať na dosah Košíc? Táto 4-izbová dvojpodlažná novostavba v obci Malá Ida môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa len 10 km od Košíc a ponúka kombináciu moderného bývania, kvalitného technického vybavenia, nízkych prevádzkových nákladov a príjemného prostredia pre rodinný život. Krb, rekuperácia, energetická trieda A a mesačné náklady približne 190 € pre 4-člennú rodinu predstavujú benefity, ktoré oceníte nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha domu: 128,9 m² • Terasy: 16,6 m² • Zastavaná plocha: 89,5 m² • Výmera pozemku: 382 m² • Energetická trieda: A • 2 prestrešené parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. NADZEMNÉ PODLAŽIE • Zádverie • Sklad • Komora • Samostatné WC • Technická miestnosť • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • Moderný rohový kachľový kozub NADZEMNÉ PODLAŽIE • 3 samostatné spálne • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • 2 terasy, ideálne na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYHOTOVENIE Dom ponúka kvalitné technické riešenia, ktoré prispievajú ku komfortnému a úspornému bývaniu: • Úsporný plynový kotol PROTHERM Tiger Condens • Riadená rekuperácia DANTHERM HCV 400 • Nový, nepoužitý rohový kachľový kozub na drevo ABX – 18 kW • Zateplenie fasády 15 cm • Dvojplášťová drevená strecha s izoláciou až 40 cm • Strešná hydroizolácia Fatrafol Súčasťou ceny sú aj spotrebiče: • Americká chladnička Electrolux • Varná doska Electrolux • Umývačka riadu Amica • Rúra Mora Spotrebiče sú v záruke do roku 2028. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Pre 4-člennú rodinu sú uvádzané mesačné náklady približne: • Plyn: 70 € • Elektrina: 70 € • Vodné + stočné: 50 € Spolu približne 190 € mesačne. LOKALITA – MALÁ IDA, LEN 10 KM OD KOŠÍC Ak hľadáte dom pri Košiciach, Malá Ida ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v meste. Do Košíc to máte približne 10 km, no namiesto ruchu mesta získate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a komfort rodinného domu. V obci nájdete: • Základnú a materskú školu • Futbalové a multifunkčné ihrisko • Tenisové kurty • Knižnicu • Miestnu pekáreň V blízkom okolí máte navyše 9-jamkové golfové ihrisko Red Fox, vodnú nádrž Bukovec, wellness hotel Slamený Dom a ďalšie možnosti na šport, relax a voľný čas. CENA: 550 000 € KONTAKT: 0918 689 846 Ak hľadáte moderný rodinný dom v blízkosti Košíc, kde môžete spojiť pohodlie mesta s pokojom bývania mimo mesta, príďte sa pozrieť osobne. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, či je tento dom tým pravým miestom pre váš nový domov. dom na predaj Košice, rodinný dom Košice, novostavba Košice, dom pri Košiciach, Malá Ida, rodinný dom Malá Ida, bývanie pri Košiciach, dom 10 km od Košíc, 4-izbový dom, moderný rodinný dom, dom s krbom, nízke mesačné náklady, energetická trieda A, nehnuteľnosti Košice, dom na predaj Malá Ida, novostavba Malá Ida, bývanie v okolí Košíc, rodinné bývanie pri Košiciach #RodinnyDomKosice #DomNaPredajKosice #MalaIda #NovostavbaKosice #ByvaniePriKosiciach

Štýlový 4-izbový rodinný dom / chalupa v horskom prostredí kúpeľnej obce Štós Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štýlový kamenný rodinný dom v malebnej obci Štós, len 50 km od Košíc. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálna na trvalé komfortné bývanie, ale aj ako luxusná víkendová chalupa v čistom horskom prostredí s klimatickými kúpeľmi. Základné parametre: Zastavaná plocha: 133 m² Pozemok: 1 198 m²,svahovitý, kompletne oplotený kamenným múrikom. Prístup na pozemok je cez jednotlivé terasy Počet izieb: 4 izby + 2 kuchyne, 2 veľké kúpeľne, 3x WC Konštrukcia: Kameň + 10 cm zateplenie obvodových múrov Nová strecha r. 2025: Plechová krytina s novou tepelnou izoláciou Siete: Elektrina medené rozvody, plyn, obecný vodovod plastové rozvody + vlastná studňa, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná predsieň s murovaným krbom, priestranná obývačka, spálňa, plne vybavená kuchyňa, komora, hlavná kúpeľňa s vaňou s WC a bidetom, druhé samostatné WC, schodisko do podkrovia Podkrovie s loggiou: Predsieň so šatníkom, veľká izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchynka s pracovným kútom, druhá veľká kúpeľňa so sprchovací kútom s WC a bidetom, plynový ohrev TUV so zásobníkom. Na loggii v podstrešnom priestore sa nachádza odkladací priestor a priestor s plynovým kotlom ÚK Exteriér a relaxačné zázemie: Nádvorie: Vstup cez veľkú drevenú bránu s možnosťou parkovania vo dvore Hospodárska časť: Pracovná dielňa/sklad, skladovací priestor, autentická kamenná dvojmiestna pivnica Relax zóna 1: Zastrešený altánok s murovaným krbom na grilovanie, nad ktorým je situovaná zastrešená terasa Wellness: Drevená kúpacia kaďa z dubového dreva pre 4 osoby s integrovaným ohrevom na drevo Relax zóna 2: Záhrada vo svahu s panoramatickým výhľadom, kde stojí besiedka s ďalším murovaným záhradným krbom Bonus / Možnosť dokúpenia: K domu je možné prikúpiť samostatnú murovanú garáž s pozemkom o výmere 86 m² priamo pri dome v cene 16 000 € Lokalita: Obec Štós je známe historické banské mestečko a vyhľadávané klimatické stredisko. Miestne liečebné kúpele sú známe liečbou respiračných ochorení vďaka čistému horskému vzduchu. Kompletná občianska vybavenosť, pokojná atmosféra a rýchla dostupnosť do Košíc. Okolité horské lesy ponúkajú turistické a hubárske možnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.