Domy, Krušovce

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od: Topoľčany - 5,6 km, Nitra - 40 km, Piešťany - 37,4 km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M 3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360- tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true – ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu – pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie (napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa) – každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu – podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť Zastavaná plocha: 91 m2 Obytná plocha: 273 m2 Výmera pozemku: 648 m2 DISPOZÍCIA DOMU: suterén - spálňa, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou poschodie - spálňa, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačkou vstup na pozemok je z hlavnej ulice /široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž/ IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná /poschodie/ Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa /dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu/ INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti les (Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice /Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk

Veľa priestoru, súkromie, veľký pozemok a mesto na dosah. Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 974 m², situovaný v pokojnej lokalite len približne 2–3 minúty od Topoľčian. Dom svojou dispozíciou ponúka 6 izieb, 2 samostatné kuchyne a 2 kúpeľne, vďaka čomu je vhodný nielen pre početnejšiu rodinu, ale aj na dvojgeneračné bývanie. Každá časť domácnosti tak môže mať svoje vlastné zázemie a zároveň zostáva dostatok spoločného priestoru. Veľký pozemok poskytuje množstvo možností – od príjemného oddychu a rodinných posedení až po záhradu, pestovanie či vytvorenie ďalšieho priestoru podľa predstáv nových majiteľov. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici mimo hluku z hlavnej cesty, čo určite tiež oceníte po rušnom dni. Veľkým benefitom je aj občianska vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu základná škola a materská škola umiestnená v krásnom historickom kaštieli s rozľahlým parkom, ktorý ponúka aj široké možnosti športového a voľnočasového využitia. Lekáreň, všeobecný lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň - to všetko je v obci k dispozícii. Každodenné potreby tak máte pohodlne na dosah a zároveň bývate len pár minút od Topoľčian. Hlavné benefity: 6 izieb 2 samostatné kuchyne 2 kúpeľne pozemok 974 m² vhodné aj na dvojgeneračné bývanie veľká záhrada pokojná lokalita kompletná občianska vybavenosť v obci ZŠ a MŠ v historickom kaštieli s rozsiahlym parkom lekáreň, lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň Topoľčany približne 2–3 minúty autom Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, veľký pozemok a pritom nechcete byť ďaleko od mesta, príďte sa presvedčiť osobne. Cena nehnuteľnosti: 140.000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932

Ak hľadáte bývanie, kde nebudete mať núdzu o úložný priestor, parkovanie a súkromie, tento rodinný dom v obci Krušovce je presne pre vás. Vďaka strategickej polohe len kúsok od Topoľčian s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny nielen pre rodinu, ale aj ako sídlo firmy či kombinácia bývania a podnikania. Dom je poctivá, kvalitná zateplená murovaná stavba (rekonštrukcia prebehla pred 19 rokmi), ktorá vás prekvapí svojou veľkorysou metrážou a vzdušnosťou. DISPOZÍCIA DOMU: Kompletne zariadená kuchyňa: Srdcom domu je veľká, plne vybavená kuchyňa, v ktorej nájdete všetko potrebné na pohodlné varenie. Jej súčasťou je aj integrovaný pracovný kút. Mimoriadne vhod príde praktická špajza, ktorá sa nachádza hneď v kuchyni, takže všetky potraviny a zásoby máte okamžite po ruke. Obytnú časť tvoria dver priestranné nepriechodné spálnea a rozlohou veľkorysá obývacia izba. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Parkovanie Vy aj Vaša návšteva bude mať kde zaparkovať - 2 parkovacie miesta sú vyhradené priamo pred domom na súkromnou pozemku. Záhradná oáza: Za domom nájdete doslova raj. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok za domom. Nájdete tu kompletne upravenú záhradu s jazierkom a ovocným sadom. Pre deti je to bezpečný raj na hranie, pre vás dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Domáci miláčikovia sú v tomto dome vítaní. Máte psíka? V tomto prenájme to nie je žiadny problém. Vykurovanie domu je plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na elektrickú energiu, plynu a obecný vodovod. Tienenie domu zabezpečujú interiérové žalúzie. Prečo si vybrať práve tento dom? Spája v sebe výhody dedinského pokoja s mestskou dostupnosťou. Ponúka množstvo úložného priestoru, samostatnosť a flexibilitu využitia – či už hľadáte stabilný domov pre rodinu, alebo priestor pre rozbeh svojho biznisu. Cena a podmienky prenájmu: výška nájmu je 800,-Eur/mesačne + zálohové platby za energie (200,-Eur) Kacia je vo výške 1800,-Eur. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma, rada vám dom ukážem osobne: Mgr. Marcela Topič, tel.č.: 0915 366 574

Ponúkame vám na predaj 2 rodinné domy za jednu cenu v obci Krušovce . Jedná sa o dva domy na jednom pozemku o rozlohe 1746 m2 , predný dom je starší v pôvodnom stave , dá sa prerobiť na garáž alebo na predjaňu , dom na prenájom má 4 izby a kúpeľňu . Zadný dom je dvojpodlažný , bol postavený z miešaného materiálu kváder a tehla cca v roku 1978 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . V roku 2021 - novo zaizolovaná strecha, niečo podobné ako IPA ale o triedu vyššie + nová rýna , v roku 2023 - nový KOTOL Immergas Victrix TERA 24 Plus s 5 ročnou zárukou , nový zásobník vody Stiebel-Eltron (220L) SHP-A 220 Plus s tepelným čerpadlom - nákl. na ohrev vody pre 4-člennú rodinu cca. 100€/rok . V tom istom roku 2023 nové plastové okná na suteréne domu 3-sklo ako i zaizolovanie základov 1/2 domu, odkopanie, penetrácia základov, ipa, nové rozvody vody od vodomeru do RD, záhrady a dvoru , nové rozvody elektriky na dvore, v záhrade 220/380 . V roku 06/2025 - rekonštrukcia studne, - nový poklop + ponorné čerpadlo, frenkvenčný menič - studničná voda dovedená aj do RD. Možnosť používať napr. na splachovanie a pododne . Dom a jeho dispozícia : prízemie domu je kuchyňa ,menšia izba , kúpeľňa , obývačka , špajza , wc . Na poschodí sú 4 izby plus kúpeľňa . Interiér domu je v pôvodnom stave , podlahy dlažba a PVC . Voda v dome je z verejného vodovodu na pozemku je i studňa , odpad je vedený do žumpy . Záhrada je veľká do mierneho svahu . Možnosť využiť i dvojgeneračne .

Ponúkam na predaj polyfunkčný objekt v obci Krušovce, Štefánikova. Ide o bývalú predajňu potravín s možnosťou využitia priestranného bytu v podkroví budovy. (Časť foto vytvorená pomocou AI) . Stavba stojí na 106m2 pozemku plus 192m2 ako spoločný dvor so sudedným domom v podiele 1/2 . V roku 2005-2006 prebehla rekonštrukcia, kedy sa vybudovalo celé podkrovie - zateplenie fasády, zateplená strecha, plechová strešná krytina, okná vyklápacie a plastové v podkroví, drevené na prízemí, vykurovanie - prízemie gamaty, poschodie - plyn. kotol a riadiátory, klimatizácia. Nehnuteľnosť ssa predáva zariadená. Dispozícia: na prízemí sa nachádza predajňa prístupná z obecnej komunikácie, ďalej WC s umývadlom, 3x sklad a kancelársky kút. Zo dvora je vstup do bytu - zádverie, schodište, priestranný otvorený obývací priestor s kuchynským a jedálenským kútom a výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 106m2, pozemku 202m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Cena 125 000 €

Ponúkame na predaj komerčný objekt, ktorý sa nachádza v obci Krušovce vzdialenej 5 km od okresného mesta Topoľčany. Nachádza sa v centre obce na hlavnom ťahu, na pozemku s celkovou rozlohou 732 m2, so zastavanou plochou 229 m2. Nehnuteľnosť sa v minulosti využívala ako pekáreň, je možné ju využívať na podnikateľské účely, s možnosťou vybudovania podkrovných obytných priestorov cca 68 m2, a cca 79 m2. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch rodinných domov s dvoma súpisnými číslami, možnosť vybudovania dvojgeneračného bývania. Budova pozostáva z: 1. časť nehnuteľnosti: bývalá podniková predajňa cca 28 m2, výrobná miestnosť cca 39 m2, druhá výrobná miestnosť cca 33 m2, sklad cca 4 m2, šatne pre zamestnancov, sprcha, samostatné WC. 2. časť nehnuteľnosti: cez spoločnú prístupovú bránu sa vchádza na zastrešený dvor, bývalá výrobňa cca 20 m2, miestnosť so skladom cca 36 m2, sklad cca 9 m2, Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu, plyn, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom. Vzdialenosť do okresného mesta Topoľčany je 5 km, Nitra - 39 km, Partizánske - 14 km, Piešťany - 38 km, Bratislava - 120km.

Moderný dom, kvalitné materiály a pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Na predaj novostavba rodinného domu v obci Krušovce, ktorá spája modernú architektúru, praktickú dispozíciu a dôraz na poctivú výstavbu. NOVOSTAVBA ponúka 4 obytné miestnosti, priestrannú dennú zónu a terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Základné informácie: -Úžitková plocha: 120 m² -Pozemok: 545 m² -Terasa: 17 m² -4 obytné miestnosti -Podlahové vykurovanie v celom dome -Vjazd na pozemok z prístupovej cesty v spoluvlastníckom podiele vlastníka nehnuteľnosti -Vonkajšie žalúzie na izbách – v cene domu -Kompletný odkvapový systém na celom dome – v cene domu Výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kvalitné stavebné vyhotovenie a pozemok, ktorý ponúka priestor na oddych aj záhradné úpravy. Dom je ihneď voľný! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária TOREA Topoľčany Ing. Slavka Kutňanská ☎ 0915 409 737

Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si Link a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/nWadPB1VsCI Predávame solídny tehlový rodinný dom s zastavanou plochou 135 m², úžitkovou plochou 200 m2 na pozemku 525 m². Dom prešiel v posledných piatich rokoch kompletnou rekonštrukciou interiéru. Je postavený z masívnej tehly, celý podpivničený a má prerábanú strechu spred desiatich rokov. V podkroví s povalou je možnosť vytvorenia ďalších izieb a v pivnici je pripravený priestor na ďalšie bývanie alebo úžitkové využitie. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa a ďalšia izba. Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Kúrenie je radiátormi, ale je možná aj alternatíva s kachľami. Okná sú trojsklové. Najväčšie prednosti: • Nízke mesačné náklady na energie – približne 120 • Všetky inžinierske siete (elektrika, plyn, voda) + žumpa • Studňa na pozemku • Optický internet Tento dom ponúka solídny základ, veľa priestoru a možnosť postupného rozširovania podľa potrieb rodiny. Okamžite obývateľný. Energetický certifikát nebol predložený. Ak vás ponuka zaujíma kontaktujte ma: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj rodinný dom v obci Krušovce, ktorý stojí v slepej ulici, len pár minút od Topoľčian. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím priestorom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť bývanie pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu. Dom bol postavený v roku 1974, pričom v roku 2007 bola povolená nadstavba rodinného domu. Tá vytvorila samostatnú obytnú časť so 4 izbami a príslušenstvom. Na poschodí je zároveň k dispozícii klimatizácia. Celkové dispozičné riešenie ponúka veľmi veľa priestoru a podľa potrieb nového majiteľa umožňuje využitie domu až ako tri samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou je pozemok s výmerou 925 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie, prípadne ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. V prednej časti pozemku stojí praktický domček, ktorý je v súčasnosti využívaný aj ako prístrešok na parkovanie a úložný priestor, sklad, dielňa. Hlavné výhody: -925 m² pozemok -veľkorysé priestorové možnosti -3 samostatné bytové jednotky -terasa -parkovanie Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore a hľadá pokojné bývanie s možnosťou prispôsobiť si dom vlastným potrebám. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk