Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 125m2, pozemku 862m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, steny, podlahy, zrekonštruované rozvody elektriky, vody a odpadu, interiérové dvere, nové ústredné kúrenie vrátane kotla, tepelných rozvodov a panelových radiátorov, izolácia stavby domu proti zemnej vlhkosti, zateplenie vonkajšej fasády domu. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z troch samostatných izieb, kuchyňa spojená s obývacou izbou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian - blízko centra mesta. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena dohodou V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom Bánov. Plocha: úžitková 160m2, pozemku 630m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou vo výbornom stave, pripravený na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové omietky - steny a stropy, nové podlahy, nová kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru, krb s prieduchmi, nová strecha s odkvapovým systémom (žľaby, odkvapové zvody, rúry), nová fasádna omietka so zateplením, zastrešená terasa, nový vykurovací systém vrátane nového kondenzačného kotla so zásobníkom teplej vody a novými panelovými radiátormi. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia - žumpa. Stavba domu dispozične pozostáva: z troch samostatných izieb, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na krytú terasu, veľká jedáleň s krbom, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. K rodinnému domu prislúcha veľká priestranná garáž so sekčnou garážovou bránou na elektrický pohon. Pozemok je upravený a udržiavaný s okrasnou záhradou a záhradným grilom. Celý pozemok je obklopený oplotením a živým plotom ktorý poskytuje dokonalé súkromie. Dom má skvelé umiestnenie nachádza sa na konci slepej ulice v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti obce Bánov - blízko centra obce. Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, zdravotné stredisko, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, káblová TV, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhody: kompletne zrekonštruovaný dom, skvelá poloha, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, dieľňa, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, krb, altánok, občianska vybavenosť obce, autobusová a vlaková stanica, výborná dostupnosť do okolitých miest. ! ZAUJÍMAVÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena 175 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom v Šuranoch. Plocha: úžitková 130m2, pozemku 635m2. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: nové omietky - steny a stropy, nové podlahy, nová kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru, krb s prieduchmi, nová strecha s odkvapovým systémom (žľaby, odkvapové zvody, rúry), nová fasádna omietka so zateplením, zastrešená terasa, nový vykurovací systém vrátane nového kondenzačného kotla so zásobníkom teplej vody a novými panelovými radiátormi. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: zo štyroch samostatných priestranných izieb, predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, terasa. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: zrekonštruovaný. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: krbová vložka s prieduchmi. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Výhody: dom je zrekonštruovaný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, poliklinika, zastávka autobusu, vlaková stanica, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena: 137 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti -- kontakt na makléra 0905 977 266 Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Koperníkova v Bratislave na Trnávke Jedná sa klasický dom v radovej zástavbe. Hlavný vstup do domu je zo strany ulice kde sa nachádza malý kúsok predzáhradky. Do druhej časti záhradky sa prechádza cez dom alebo je možnosť vchodu z druhej ulice. Pozemok o šírke cca 7,5 x 25 m je prístupný aj zo zadnej strany od záhrady. Dom postavený orientačne v tridsiatych rokoch . V roku 2013 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Plastové okná s izolačným dvojsklom, nový kotol, rozvody tepla. Obvodový stavebný materiál tehla – hrúbka 500 mm, priečky rovnako tehlové. Podkrovie – neobývané , strecha sedlová, odvetraná, krov drevený strešná krytina – pálená škridľa . Zastavaná plocha cca 84 m2 m2 plus priľahlá záhrada cca 130 m2 Prízemie domu pozostáva z troch izieb, chodby a menšej kuchynky. Sprcha s WC sú spojené. Z chodby vedú drevené schody do podkrovia. Prechodová chodba ústi do dverí – ako výstupu do záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, t. j. voda, plyn, elektrina a kanalizácia Objekt nie je podpivničený. Možnosti využitia – limity pozemku ako aj domu sú dané susednými objektami, možnosť rekonštrukcie podkrovia a vytvorenia ďalších obytných častí. Dobrá lokalita, stavba je osadená v kľudnej časti obce. Výborná dostupnosť – nákupné možnosti, MHD, diaľnica Nehnuteľnosť sa ponúka v cene 340.000.- eur V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie na tel čisle 0905 977 266

Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – Ante reality Vám s potešením predstavuje romantickú chalupu v malebnej obci Byšta, ktorá v sebe nesie pokoj, tradíciu a kúzlo starých čias. Len 35 minút od Košíc nájdete miesto, kde sa spomaľuje čas a kde si každý nádych nesie vôňu vidieka. Na rozľahlom, rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 1430 m² stoja dve pôvabné kamenné stavby, ktoré si zachovali svoj autentický ráz a príjemnú atmosféru. Obklopené zeleňou a tichom pôsobia ako útulné útočisko pred ruchom každodenného života. Prvá stavba, s plechovou strechou, ponúka veľkorysú obytnú miestnosť, útulnú kuchyňu a kúpeľňu s WC. Je čiastočne podpivničená, čo jej dodáva ďalší praktický rozmer. Druhá stavba, so škridlovou strechou, ukrýva dve priestranné miestnosti, kuchyňu a dielňu – ideálne miesto pre tvorenie, oddych či rodinné stretnutia. Medzi oboma domčekmi sa nachádza útulné kryté posedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerné svetlušky či letné rozhovory pri pohári vína. Celé miesto dýcha priateľskou atmosférou a prirodzenou harmóniou. Pozemok je ako malý súkromný sad – objavíte tu jablone, slivky, višne, čerešne, morušu a ďalšie ovocné stromy, ktoré počas sezóny prevoňajú záhradu. Nájdete tu aj staršiu bazénovú konštrukciu, ktorá môže opäť slúžiť letným radostiam. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, plyn a disponuje žumpou. Okolie ponúka pokoj, súkromie a dostatok priestoru na relax – ideálne miesto na rodinné víkendy, tvorivý únik alebo pokojný celoročný život. Financovanie je možné zabezpečiť hypotékou aj prostredníctvom stavebného sporenia. Ak potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, radi Vám s tým pomôžeme a postaráme sa o hladký priebeh celého procesu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, aj prehlásenie energií. Na Vašej strane stojí realitná kancelária s viac ako 26-ročnými skúsenosťami a členstvom v Realitnej únii.

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom s prízemím a podkrovím, situovaný v tichej lokalite obce Zvolenská Slatina. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, postavený na pozemku o rozlohe 267m2, jeho zastavaná plocha je 91,5m2 a úžitková 131m2. Dispozícia: Prízemie - vstup, WC, technická miestnosť, chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s výstupom na terasu Podkrovie - 2 detské izby, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC Vybavenie: Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa s pitnou vodou, kanalizácia napojená na ČOV, odvod dažďovej vody, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome Použité materiály: - dom je postavený z Ytongu 300mm + 160 mm zateplenie polystirén + vrchná omietka, okná - trojsklo zn. Salamander, stierky + základný biely náter, podlahy betónové, strecha sedlová - krytina Terran, strop je zateplený minerálnou vatou o celkovej hrúbke 380mm. V dome je predpríprava na: - fotovoltaiku - kamerový systém - alarm - internet - video vrátnik - predpríprava na vonkajšie žalúzie na na 2NP západná strana - príprava na tepelné čerpadlo Lokalita: Obec Zvolenská Slatina má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zdravotného strediska a rýchlu dostupnosť do mesta Zvolen, vzdialeného len 10min. autom, vlakom aj autobusom. Dom sa predáva v stave "holodom" za cenu 269.000€, v ktorej sú zahrnuté: - napojenie na skolaudovanú komunikáciu - základná úprava terénu - státie pre dve autá - oporný múr rozdeľujúci pozemok Tento dom ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia moderných technológií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Radi by ste bývali v tichu prírody, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? V tichej časti obce Záježová, len 25 km od Zvolena, ponúkame na predaj dva zrekonštruované rodinné domy stojace na rozľahlom pozemku s výmerou až 5 297 m². Tieto nehnuteľnosti sú ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom, alebo ako miesto na oddych a relax v lone prírody. Dom č. 1 - rozloha 100 m² Tento priestranný dom ponúka dve samostatné bytové jednotky. V suteréne nájdete útulný jednoizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, špajzou a kotolňou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Dom č. 2 - rozloha 70 m² Dom je postavený z kameňa a dýcha históriou. Okná aj podlahy sú pôvodné, starostlivo ošetrené, strecha je sedlová s plechovou krytinou. Dispozícia: chodba, kúpeľňa s WC, dve izby, obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie zabezpečuje pec a krb na pevné palivo. Obidva domy sú napojené na inžinierske siete: elektrina (nové rozvody), tepelné čerpadlo (dom č.1), vlastná studňa, solárny ohrev vody, fotovoltaika, ČOV.. Na pozemku sa nachádza bazén, hospodárska časť, kde je garáž, dreváreň, komora s pecou na pečenie chleba, technická miestnosť a komora, ktorú je možné prerobiť na izbu. Predajná cena za tento jedinečný komplex nehnuteľností je 380 000 €. Ak hľadáte pokoj, súkromie a zároveň možnosti podnikania či investície, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka je skutočne výnimočná – presvedčte sa sami. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790..

Ponúkame Vám na predaj nový rodinný dom vo Zvolene, nachádzajúci sa v tichej časti mestskej časti Môťová, na pozemku o rozlohe 338m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby na prízemí, kde sa nachádza obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na dvor, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na poschodie vedie murované schodisko, pod ktorým sa nachádza úložný priestor. Podkrovie pozostáva z dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. VÝHODA: Možnosť prerobenia na 5 izbový dom. Do domu sú privedené nové inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia a predpríprava na alarm. Kúrenie v dome je centrálne - plynové, na prízemí podlahové a na poschodí sú radiátory. K domu prislúcha parkovacie státie pre dve autá a krytá terasa o rozlohe 44 m2. Predajná cena nehnuteľnosti je 289 000 €. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv? V centre obce Pliešovce (okres Zvolen) ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s veľkým potenciálom. Pozemok má 223 m2, prízemie ponúka približne 75 m2 a praktickú dispozíciu: kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a 4 izby. Podkrovie ponúka ďalšie zobytnenie – ideálna príležitosť rozšíriť si priestor presne tak, ako potrebujete. Dom je postavený z kombinácie tehly a kameňa a nachádza sa v pôvodnom stave, takže je skvelým základom na rekonštrukciu podľa vášho štýlu. Na dvore nájdete hospodárske stavby, ktoré môžete pretvoriť na garáž, sklad alebo útulné posedenie. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod a studňa, žumpa. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 79 900. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Directreal Exkluziv - Tento RD sa nachádza v pokojnej obci Kolíňany, ktorá sa tiahne popod les a to len 10 km od Nitry a disponuje nielen krásnymi výhľadmi, ale aj množstvom výhod. Ide aktuálne o 4 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý je možné si prispôsobiť, či už pre viacčlennú rodinu, alebo na podnikanie, na koľko disponuje dostatkom priestoru, pre takúto Vašu realizáciu. Taktiež s dostatkom priestoru pre Vašu relaxáciu a únik z mesta. RD bol skolaudovaný v roku 1998 je o zastavanej ploche /133 m2/, celkovej ploche /276,51 m2/ (bez podkrovného priestora), ktorý stojí na pozemku o rozlohe /600m2/ a ktorý sa tak stáva pre Vás ideálnym domovom. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu zastávka autobusu. DISPOZÍCIA Suterén /126,16m2/ disponuje chodbovou časťou 2 izbami, letnou kuchyňou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou s 3 vstupmi na záhradu. Na prízemí /150,35m2/ sa nachádza predsieň, 2 izby, z čoho jedna obývačka o rozlohe /30m2/ kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Podkrovie /150,35 m2/ nedokončené s možnosťou dorobenia ďalších izieb už podľa Vašej fantázie a predstáv. EXTERIÉR Pozemok (šírka 18 m x 33 dĺžka) je veľmi pekne udržiavaný, so záhonmi, jemnou útulnou výsadbou v prednej časti, v zadnej časti pozemku nájdete dokonalé zátišie lemované rôznymi druhmi stromov, taktiež bazén a altánok. A pred RD sa nachádza dostatok priestoru na parkovanie, 1 zastrešené parkovacie státie , 2 nezastrešené a súčasťou domu je aj garáž. ĎALŠIE INFO Všetky IS. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200,- €/mes. Stavba je tehly a kvádrov. Poval odizolovaná podlaha, predpríprava na IS. Betónová krytina. Plastové okná. Kotol na plyn Viessmann a zásobník vody. V obývacej izbe sa nachádza krb. MOŽNOSŤ dokúpenia pozemku o výmere cca 350 m2. Cena Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 254.000 €. V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 276.51 Plocha obytnej časti m2: 276.51 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 133 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIP Kontakt na makléra: Lucia Kollárová +421902297157 l.kollarova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v Beši, vhodný na chalupu, 15km Vráble, pozemok 688m2 EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj dlhý rodinný dom v zachovalom stave VHODNÝ NA CHALUPU. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly a ponúka tak príjemnú klímu. Pozostáva z troch izieb, malá miestnosť na kuchyňu, kúpeľňa, komora a gánok. Dom je v pôvodnom stave s novou škridlovou strechou. Výhody domu: + Dom je v zachovanom pôvodnom stave, po rekonštrukcii vhodný na chalupu a rekreáciu + Veľkou výhodou je umiestnenie domu v tichej slepej uličke, okolitá príroda a lesy + Dom je neobývaný 20 rokov, do vnútra je vedená voda zo studne (20 rokov nepoužívané) + Nová škridlová strecha robená v roku 2022, menené boli aj laty a spevňovaný krov + Neďaleko vyhľadávaného kúpaliska a wellnessu Podhájska (8km) + Napojený na elektrinu + Na pozemku sa nachádza obecná voda v šachte a plynová prípojka + Rovinatý pozemok 688m2 + V obci je obchod jednota a škôlka + Atraktívna cena nehnuteľnosti 45 000 eur, ktorá poskytuje dostatočný priestor na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Beša sa nachádza 8km od Podhájskej, 15km od Vrábeľ, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť. Levice sú vzdialené 20km, Nové zámky 33km a Nitra je vzdialená 40km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 107 Plocha obytnej časti m2: 107 Výmera pozemku m2: 688 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMi Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 2326 m2 v obci Prašice, okres Topoľčany. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, hlavne vnútra domu. Máme urobený čerstvý znalecký posudok, kde znalec to ohodnotil na 103000 €. Nachádza sa tam chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, technická miestnosť, skladová miestnosť, humno, pivnica. V kúpeľni je obložená rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, obklad a dlažba. V spálni je urobený krb s obkladom, manželská posteľ so skrinkami, nočný stolík, komoda. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom, so sporákom so sklokeramickou varnou doskou, obklad na dvoch stenách, stôl so stoličkou, skrinka, válenda. Pri kuchyni je aj špajza s poličkami, obklad na stenách, dlažba a nachádza sa tam bojler na teplú vodu. V chodbe sú vymenené vchodové dvere za bezpečnostné dvere, botníková skrinka, vešiaky. V obývačke sa nachádza obývacia stena, stolík na TV, skrinky. V miestnostiach obývateľnej časti domu boli položené plávajúce podlahy, vymenené plastové okná, vymenené interiérové dvere do obložkových zárubní, stierky, miestnosti vymaľované. V ďalšej časti domu sa nachádza ďalšia miestnosť využívaná ako sklad, vedľa nej je humno, v suteréne domu je ešte pivnica. Na dome boli vymenené ríny, osadená nová plastová šachta na prívod vody. Kúrenie je riešené gamatkami na plyn a krbom. Pred domom je predzáhradka a za domom je záhrada s rozlohou 1818 m2. Veľkosť celého pozemku vrátane domu a záhrady je až 2326 m2, prípadne je možnosť na pozemku postaviť aj ďalší dom. Do domu sú dotiahnuté všetky inžinierske siete, elektrika, voda aj plyn a dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Pozemok je riadne oplotený. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviareň, pošta, zdravotné stredisko, dobrá dostupnosť prímestskej dopravy. Odporúčanie makléra: tichá lokalita, len 12 km od okresného mesta Topoľčany. Cena je 85000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM1959

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s bazénom v tichej a obľúbenej časti Rusoviec, na Dolichenskej ulici, v pešej dostupnosti od Čunovských jazier. Dom sa nachádza v slepej ulici. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2013. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia záhrady a vonkajších terás. V rovnakom roku prebehla rekonštrukcia obývačky a podláh zmenou na drevené parkety. V roku 2021 pribudol bazén s vyhrievaním. Ide o kvalitnú tehlovú stavba s premysleným dispozičným riešením v tvare L, ktorá umožňuje vstup na záhradu z každej izby. Súčasťou pozemku je zateplený záhradný domček využívaný ako pracovňa a samostatný drevený domček vhodný aj na drobné podnikanie alebo taktiež na pracovňu. Veľkou výhodou domu je železobetónový strop, ktorý vie budúci majiteľ použiť ako základ pre nadstavbu v prípade zväčšenia interiérovej plochy. Situácia umiestnenia domu aj susednych domov je navrhnutá tak, že pozemok poskytuje maximálne súkromie a nikto nevidí dnu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha: 151 m² (z toho dvojgaráž 37 m²) - čistá obytná plocha: 114 m² - pozemok: 769 m² - zastavaná plocha: 191 m² - orientácia: juho – východ (JV) - strecha: valbová – krovy, krytina Bramac - strop: monolitická železobetónová platňa (možnosť budúcej nadstavby) - napojený na všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie, klimatizácia - drevené podlahy, vonkajšie rolety - obvodové múry 40 - 50 cm tehla VÝHODY DOMU: - tichá slepá ulica v najlepšej časti Rusoviec - bazén so štýlovou terasou z dreva Garapa - dvojgaráž - vybudovaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou - zeleň a príroda na dosah DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia je praktická, presvetlená a navrhnutá pre maximálne súkromie aj komfort. Dom pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, spálne s vlastným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. EXTERIÉR A ZÁHRADA - automatická závlaha - studňa LOKALITA Jedna z najprestížnejších a najžiadanejších častí Rusoviec: - pešia dostupnosť ku Čunovským jazerám – cca 20 min - rýchle napojenie na hrádzu – cyklotrasy, šport, relax - do 200 m sa nachádzajú kaviarne, potraviny, lekáreň, zelovoc aj materská škôlka - pokojná ulica s rodinnými domami a minimálnym hlukom - blízkosť prírody aj výborná dostupnosť do centra mesta CENA: Na vyžiadanie v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám modulárny drevodom s terasou, ideálny pre rodinu, ktorá túži po útulnom a pohodlnom bývaní bez dlhého čakania. Dom s rozmermi 13,97 × 6,80 m – 95 m2 je vhodný na celoročné bývanie a ponúka 3 izby, takže má dostatok priestoru pre rodičov aj deti. Obývačka spojená s kuchyňou tvorí srdce domova, kde sa bude stretávať celá rodina. Kúpeľňa je vybavená vaňou pre milovníkov kúpeľa a prípravou na práčku. V cene je kuchynská linka, kompletná kúpeľňa s vaňou, elektrické podlahové kúrenie, svietidlá, vypínače, zásuvky, bojler, podlahy, dvere aj vetranie v kúpeľni. Ak hľadáte miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť naozaj ako doma, tento dom je skvelou voľbou. Teplý, útulný, praktický a pripravený prijať nových majiteľov, ktorí si v ňom vytvoria svoj vlastný príbeh. Cena: 98 800 €

Modulový drevodom 95 m² – moderné bývanie pre rodiny s deťmi Ponúkame na predaj modulový drevodom s rozmermi 13,97 × 6,80 m (95 m²). Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné, úsporné a štýlové bývanie. Dom má moderný tvar so sedlovou strechou a drevenými prvkami na fasáde, ktoré mu dodávajú prirodzený a nadčasový vzhľad. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývačka s kuchynským kútom 3 samostatné izby kúpeľňa s WC terasa Dom je kompletne pripravený na bývanie – má podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, zariadenú kúpeľňu a kuchynskú linku v cene. Každý dom si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Používame moderné technológie a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfortné bývanie Cena: 93 800

Úplne praktické a cenovo dostupné bývanie. Tento celoročne obývateľný mobilný drevodom s výmer 50 m² vám ponúka moderný dizajn, vysoké stropy a kvalitné prírodné materiály . Je vyrobený z ekologických čistých materiálov: ihličnaté drevo, minerálna izolácia. Dom ma prípojky /elektrina, voda, kanalizácia/ ktoré stačí iba pripojiť na existujúce siete. Vonkajšie rozmery tohto domu sú : šírka - 3,40 m, dĺžka – 12,50 m, výška - 3,30 m; Dom má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou, kúpeľňu s WC Vykurovacie zariadenie: elektrické podlahové vykurovanie. Izolácia: čadičová vlna (150 mm - steny, minerálna vlna 200 mm - strop a podlaha). Okná: plastové dvojkomorové -trojsklá Vybavenie domu : žiarovky, vypínače, zásuvky, bojler 80 l, sprchový kút -vaňa, vetranie v kúpeľni, WC, prívod na práčku, dvere, zárubne. Exteriér + interiér domu drevo Cena domu je 46 800,-€ s DPH + doprava

Vaše nové bývanie môže začať už dnes. Objavte mobilný drevodom, ktorý spája moderný komfort s prirodzeným teplom dreva. Domov, kde sa budete cítiť príjemne od prvého kroku – či už hľadáte celoročné bývanie, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť. Tento kompletne vybavený mobilný dom s rozmermi 13 × 3,80 m ponúka praktickú dispozíciu porovnateľnú s dvojizbovým bytom, no s oveľa väčším pocitom súkromia a slobody. Prečo si ho zamilujete? Dve samostatné izby – ideálne pre rodinu, home office alebo hostí Priestranná obývacia izba s kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle Moderná kúpeľňa s WC – sprchový kút, bojler, WC GEBERIT, príprava na práčku Komfort bez kompromisov kvalitné zateplenie a kompletné rozvody veľké okná s trojsklom – svetlo, ticho a úspora energií plávajúce podlahy, interiérové dvere, moderné osvetlenie podlahové infra kúrenie s termostatom v každej izbe – príjemné teplo počas celého roka Dom je ihneď pripravený na umiestnenie – vy si len zvolíte pozemok a môžete bývať. Rýchle riešenie bez zdĺhavej výstavby a nečakaných nákladov. Doprava nie je zahrnutá v cene. Cena: 54 950 € s DPH

Ponúkam na predaj celoročne obývateľný modulový drevodom s rozlohou 42 m². Tento dom má výborné technické parametre a ponúka komfortné bývanie. Tu je stručné zhrnutie jeho hlavných vlastností: • Rozmery : Dĺžka 12,35 m x 3,40m • Vybavenie: dom je zateplený, laminátová podlaha, infra vykurovanie, interiérové dvere a zárubne , obklady a sanitárna keramika- WC, sprchovací kút, bojler, príprava na pračku, svietidlá • Interiér : drevo • Dispozícia : Obývačka s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné riešenie pre trvalé bývanie, prípadne rekreáciu, kanceláriu... Cena nezahŕňa dopravu, ktorá bude účtovaná zvlášť podľa miesta doručenia Cena 47 800 € s DPH

Na predaj modulárny dom 51 m2 ( 7,50 x 6,80) vhodný na rekreáciu ale aj na celoročné bývanie .Dom sa skladá z dvoch modulov, je zateplený , má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou ,kúpeľňu s WC, bojlerom na ohrev vody 80 L ,sprchovacím kútom .Kúrenie je infra podlahové. Samozrejmosťou sú interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy , plast. okná dvoj komorové-3 sklá, svietidlá . Exteriér + interiér domu je drevo . Dom je ihneď obývateľný, stačí Vám iba namontovať kuchynskú linku , ktorú si vyberiete podľa svojho vkusu ,pripojiť sa na inžinierske siete a môžete domček hneď využívať. Cena je bez terasy a montáže -možné objednať . Cena domu je 57 500 € s DPH + doprava

MODULOVÝ DOM 88 m² – pohodlné bývanie za férovú cenu Ak sa pohrávate s myšlienkou vlastného bývania, toto môže byť presne ten moment, ktorý ste čakali. Ponúkame modulový dom s terasou **88 m²**, ktorý kombinuje moderný vzhľad, praktickú dispozíciu a nízke náklady na prevádzku. A teraz navyše **so zvýšeným zateplením v cene**, bez akýchkoľvek doplatkov. ### Dom, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého dňa Tento dom je navrhnutý tak, aby bol príjemný, teplý a útulný po celý rok. Dostanete v ňom všetko, čo dnes ľudia od moderného bývania očakávajú: * **Podlahové vykurovanie** – teplo sa šíri rovnomerne a dom je hneď útulnejší. * **Priestranná terasa**, kde môžete tráviť čas s rodinou, relaxovať po práci alebo len tak vypnúť. * **Kvalitné zateplenie** V praxi to znamená, že dom drží teplo v zime, v lete sa menej prehrieva a vaše mesačné účty za energie sú citeľne nižšie. Jednoducho – **bývanie, ktoré šetrí peniaze aj starosti**. ### Pre koho je tento dom ideálny? * pre rodiny, ktoré chcú vlastný priestor bez dlhých a náročných stavieb * pre páry, ktoré hľadajú pokojné a rozumné bývanie * pre každého, kto chce moderný, úsporný dom, do ktorého sa dá rýchlo nasťahovať * pre tých, ktorí nechcú riešiť zbytočné komplikácie, vybavovačky a zdĺhavé práce na stavbe Cena domu je 87 900 € s DPH

Predáme dvojmodulový drevodom aj s terasou 91 m2 /13,40×6,80 m/ Tento modulový dom je zateplený s podlahovým infra vykurovaním , WC Geberit , bojler na ohrev vody vhodný na celoročné bývanie. Obklad domu interiér a exteriér drevo. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka , kuchyňa s jedálenskou časťou , 2 samostatné izby , kúpeľňa a WC. V cene domu sú zahrnuté komplet rozvody vody, elektrina a odpad, okná dvojkomorové trojsklá, plávajúca laminátová podlaha, svietidlá, interiérové dvere a zárubne ,kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, WC, kotol na ohrev teplej vody 80 l, predpríprava na práčku a umývadlo. Kúrenie v dome je podlahové infra . V cene domu nie je zahrnutá doprava a montáž. Cena domu 89 800 € s DPH

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ruskov cca 15 km od Košíc. Tento dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je prázdny, momentálne neobývaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádrov a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 600 m² ,ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: • vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť s výstupom na povalu, kúpeľňa Ďalšie informácie: • IS: elektrina, studňa, suché WC. • Plyn, kanalizácia, obecná voda pred domom • Kúrenie: kotol na tuhé palivo • Stav: pôvodný – určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Obec Ruskov je pokojná obec, ideálna pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 15 minút autom). Vďaka blízkosti mesta a zároveň vidieckemu charakteru ponúka spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má potenciál stať sa vaším vysnívaným bývaním! Cena: 159 990 €

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 621 m², nachádzajúci sa v obci Jablonové, len pár minút od mesta Bytča. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien za eurookná a nové radiátory. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený a nachádza sa v dobrom technickom stave zodpovedajúcom veku stavby. K dispozícii sú inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn a žumpa. Dispozícia domu: Prvé poschodie: veranda, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba – spolu tvorí komfortnú obytnú časť. Podkrovie: priestranný voľný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky podľa vlastných predstáv. Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova, ktorá slúži ako letná kuchyňa, práčovňa a garáž. Dom je južne orientovaný, čo zabezpečuje celodenný prísun slnečného svetla. Lokalita a dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, zastávka MHD pár minút od domu, výborná dostupnosť do mesta Bytča autom v priebehu niekoľkých minút, tiché prostredie obklopené krásnou prírodou. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka pohodlie, priestor a pokojné bývanie s prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom o výmere 1 697 m², nachádzajúci sa v obci Strečno pri Žiline. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na ľavom brehu rieky Váh, pod hradom Strečno, vyniká rozsiahlym pozemkom a slnečnou orientáciou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii je riešený ako samostatne stojaci 4 izbový dom, ktorý je čiastočne podpivničený, s tehlovou konštrukciou. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa a plyn sú k dispozícii. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom, krbom a pieckou na tuhé palivo. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chody, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývacej izby, spálne a ďalších dvoch izieb, čím vytvára komfortnú obytnú zónu. Podkrovie ponúka priestor na dobudovanie ďalších izieb. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž, veľké humno a ďalšia samostatná budova, v ktorej nájdete letnú kuchyňu, priestrannú špajzu a dielňu pre každého správneho domáceho majstra. Pozemok je južne orientovaný, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo, s množstvom ovocných stromov a veľkou záhradou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, obchod, škôlka, základná škola. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena dohodou

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany. Pozemok: - výmera 1273m2 - orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m - spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý - vstup cez železnú bránku - vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu - dve parkovacie miesta pred domom - možnosť parkovania pre dve autá vo dvore - v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech) - narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom) Dom: - postavený r.1970 - zastavaná plocha cca 199m2 - úžitková plocha cca 160m2 - materiál kváder a pálená tehla - podlahy betón, v 1izbe parkety - strecha pôvodná pálená škridla - ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory - v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky - v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo) - v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná - čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol) - elektrické rozvody meď/hliník - pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky - dva samostatné vstupy 1.bytová jednotka - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - vstup do pivnice - kuchyňa - nepriechodná izba 2.bytová jednotka - vstupná chodba - priechodná izba - nepriechodná izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - chodba - zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler) - špajza s oknom - nepriechodná izba Príslušenstvo domu: - garáž - letná kuchyňa - záhradný domček s pivnicou Inžinierske siete: - elektrina 230V/400V - plyn - obecná voda - kanalizácia (prečerpávacia) Občianska vybavenosť: - obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia - detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika - predajňa ploty a pletivá MPLOT Dostupnosť: - autobusové a vlakové spojenie - Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km - zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km) CENA: 165.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej obci Špačince na ulici J. Strečanského, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Táto päťročná novostavba s úžitkovou plochou 180 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 441 m² a už na prvý pohľad zaujme čistými líniami a premyslenou dispozíciou a interiérom. Dom pôsobí príjemne, prakticky a od prvého momentu v ňom budete cítiť pohodu. Vstup do domu zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie + vstup do dvojgaráže. Výhodou je prepojenosť s domom / parkovanie 2 autá garáž, 3 autá pred dvojgarážou. Srdcom domu je priestranný otvorený priestor s obývaciou izbou, kuchyňou a jedálňou, ktorý prepája vnútro s exteriérom cez veľkorysý HST portál. Svetlo a zeleň záhrady tak vstupujú priamo do interiéru a vytvárajú pocit voľnosti. Kuchyňa je navrhnutá funkčne, s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi. Kombinácia tmavej kuchynskej linky a dreveného nábytku pôsobí elegantne a nadčasovo. Jedálenský stôl z masívneho dreva spolu s dizajnovými stoličkami dodáva priestoru charakter a stáva sa miestom spoločných stretnutí. Obývačka je zariadená pohodlnou koženou sedačkou. Denná časť domu je doplnená o spálňu na prízemí. Prízemie ponúka aj prvú z dvoch kúpeľní – vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo ocení každá domácnosť. Druhá kúpeľňa sa nachádza na poschodí a je vybavená sprchovým kútom. Dom je vybavený krbom pre doplnkové vykurovanie a klimatizáciou pre optimálnu teplotu počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby nepriechodné izby, pričom veľkým bonusom je veľkorysý šatník, ktorý vyrieši otázku úložného priestoru, priestranná technická miestnosť. Z obývačky sa vychádza na 30 m² veľkú terasu, ktorá v teplejších mesiacoch rozšíri obytný priestor a poskytne ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy či večerné posedenia. Rovinatý pozemok je nenáročný na údržbu a zároveň ponúka dostatok priestoru. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú efektívnosť – 300 mm tehla, 150 mm zateplenie polystyrén, omietka SilikatTop Baumit, strešná krytina Bramac, v celom dome vodné podlahové kúrenie, plynový kotol + zásobník na vodu BUDERUS, Schüco plastové okná, vchodové dvere a HST portál hliník, kuchynská linka DanKüchen. Predpríprava: alarm, exteriérové žalúzie, kamerový systém, závlahy, predpríprava na studňu. Obec Špačince je obľúbená pre svoju polohu a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská a vďaka rýchlej dostupnosti Trnavy aj diaľnice D1 ponúka pohodlné spojenie s Bratislavou či Piešťanmi. Dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje – priestor, komfort a príjemnú atmosféru. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne dostatok možností pre život aj oddych, tento v Špačinciach je pripravený práve pre Vás. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, predpríprava na studňu. Cena domu je 448 000 €. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Predtým, ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu:++++https://youtu.be/5m7TxEHSo6Y++++ Premium Living Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 3,5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 280 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + garáž na diaľkové ovládanie + bývanie pod lesom + zimná záhrada + nový prístrešok pre dve autá. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení, úžitková plocha domu je 160 m2 pozemok celkom 280 m2, orientácia domu východ/západ, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením zadnej strany domu od lesa o celkovej hrúbke 80 mm, strecha mierne šikmá, hydroizolačná fólia Fatrafol, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 - vstupná chodba cez ktorú sa dostane do garáže a technickej miestnosti - kuchyňa so vstupom do zimnej záhrady - komora na potraviny - samostatné WC - sprchový kút - spálňa so šatníkom . NP2:po schodoch s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme priestrannej obývacej izby s východom na balkón s krásnym výhľadom na mesto - detská izba - pracovňa. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru - plynový sporák s elektrickou trúbou - umývačka riadu - klimatizácia - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy potiahnuté kvalitným kobercom - plastové okná - bezpečnostné dvere - centrálna úprava vody (zmäkčovač). POZEMOK. oplotený, plot z ulice je murovaný - brána je kovová na diaľkové ovládanie - vedľa domou je situovaná menšia záhradka a trávnatá plocha so záhradným betónovým grilom a miestom na relax. OKOLIE: Lukratívna lokalita v mestskej časti Zobor s kompletnou občianskou vybavenosťou - do centra mesta autom do 5 minút, neďaleko sa nachádza zástavka MHD, výborne napojenie na R1 smer BA a BB. NÁŠ NÁZOR: Útulný veľmi pekný rodinný dom priamo pod lesom, všetko maximálne zachovalé s krásnym upraveným pozemkom v lukratívnej lokalite v Nitre. Vrelo odporúčame! Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Cena predaja je s kompletným zariadením domu !!!.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj polyfunkčný 5-izbový rodinný dom s prosperujúcim penziónom, bazénom a nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania. Možno ju využiť ako rodinné sídlo s penziónom, reštauráciou, predajňou, výrobňou či vidieckou usadlosťou s agroturistickým zameraním. Priestranný pozemok, zrekonštruované interiéry domu, zobytnené pivnice, solárny systém, moderný penzión a viacero terás vytvárajú harmonické miesto pre život aj prácu. Tento polyfunkčný dom stojí na veľkorysom, slnečnom pozemku s výmerou 2 122 m², pričom zastavaná plocha je 1 080 m². Objekt je kompletne podpivničený – pivničné priestory sú zobytnené a ponúkajú široké možnosti využitia na bývanie, podnikanie alebo prenájom. Na pozemku sa nachádza aj bazén 7 × 4 × 1,5 m s moderným prekrytím z lexanu, ideálny na relax počas letných dní. O dostatok vody sa starajú dve studne – jedna vŕtaná a druhá kopaná. Na konci pozemku je umiestnená priestranná kopaná pivnica (7 × 13 m), využívaná ako sklad, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou pre bazén (5 × 7 m). Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane obecnej vody, elektriny a plynu. V súčasnosti využíva žumpu s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Celý objekt ponúka prepínanie medzi obecnou a studničnou vodou, vykurovanie radiátormi a solárny systém na ohrev vody, ktorý zabezpečuje významné úspory energie od mája do októbra. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. RODINNÝ DOM: Pôvodná stavba z 50. rokov, postavená z pálenej tehly, prešla v rokoch 2001 – 2005 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, podláh, omietok, kúrenia a zobytnenia podkrovia. Dom s úžitkovou plochou 235,85 m² (bez pivnice) ponúka veľkorysé a presvetlené priestory s drevenými parketami a oknami. Dennú časť tvorí slnečná obývacia hala s kuchyňou a ostrovčekom, z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu s výhľadom na záhradu a okolitú prírodu. V podkroví sa nachádzajú dve veľké izby s útulnými spacím kútmi a strešnými oknami Velux. V rokoch 2001 - 2005 prešiel rodinný dom kompletnou rekonštrukciou, kompletne nové elektrické rozvody, omietky, podlahy, kúrenie, zobytnené podkrovie, drevené okná. Spolu s domom bola komplet rekonštruovaná aj pivnica domu, komplet odizolované železobetónové podlahy, odvetrávanie pivničných priestorov vlastnými vzduchovými komínmi, hĺbkové odvodnene pivničných priestorov potrubím, nové omietky. POLYFUNKČNÁ ČASŤ: Na prízemí rodinného domu sa nachádza polyfunkčný priestor o výmere 200 m² so samostatným vchodom, po rekonštrukcii z roku 2010. Súčasťou sú tri samostatné WC, technická miestnosť a prístup do zobytnených pivničných priestorov, ktoré možno prispôsobiť rôznym formám podnikania. V súčasnosti sa tu nachádza päť izieb s kapacitou pre 10 hostí, hygienické zariadenia a plne vybavená reštauračná kuchyňa. s priamym výstupom na veľkú zastrešenú lexanovú terasu (6 × 25 m). PENZIÓN: Penzión, postavený v roku 2005, ponúka úžitkovú plochu 152 m² a šesť komfortných podkrovných izieb s kapacitou pre 10 hostí (s možnosťou rozšírenia). Každá izba má vlastnú kúpeľňu, kúrenie s reguláciou, samostatné meranie elektriny každej izby a Wi-Fi. Spoločná kuchynka a práčovňa zvyšujú komfort prevádzky. Podlaha penziónu je zateplená, všetky WC sú odvetrávané na strechu a každá izba má nezávislé vedenie kúrenia aj kanalizácie. Na prízemí penziónu sa nachádzajú dva samostatné plne zariadené jednoizbové byty s kapacitou pre 4 hostí, s východom na veľkú lexanom zastrešenú terasu, nachádzajúcu sa na súkromnom dvore domu a penziónu o rozmeroch 6m x 25m. Celá terasa je obklopená množstvom zelene, okrasných kríkov a stromčekov, stromov, dôkladne navrhnutá záhradným architektom. Každá časť objektu má vlastné meranie elektriny a samostatnú tarifu – podnikateľskú pre pohostinstvo a pivnice, domácu pre rodinný dom a penzión. Tento dom s penziónom v srdci prírody Malých Karpát predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní s podnikateľským potenciálom – ideálne pre rodinu, investorov či milovníkov vidieckeho pokoja. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ak chcete vlastniť časť nádhernej, zelenej, tichej a dych berúcej prírody priamo pod lesom na polosamote Horné Kopanice, v čiastočne obývanej časti obce Buková, ponúkame vám investičnú príležitosť, ktorá je vhodná pre náročného klienta. Hľadáme klienta s víziou, ktorý dokáže oceniť a využiť obrovský potenciál rozľahlého pozemku s nádhernými výhľadmi, na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1940 v pôvodnom stave so súpisným číslom (na LV vedený ako rodinný dom). Starý klasický vidiecky dom s tromi prechodnými izbami, s kuchyňou s komorou, kúpeľnou s WC a s jednou samostatnou izbou prístupnou iba z vonkajšej strany domu je vhodný buď na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu vrátane podrezania muriva alebo na zbúranie a uvoľnenie priestoru víziám a predstavám nového majiteľa, či už za účelom podnikateľskej investície na vybudovanie agrofarmy, farmy, penziónu alebo chalupy na prenájom...alebo vlastnej súkromnej rodinnej usadlosti v nádhernom tichom horskom prostredí. Na pozemku domu sa nachádza elektrina + elektromer v dome, do celej lokality so zopár nehnuteľnosťami je celoročne privedená voda z horského prameňa (rozvod priamo do domu), možnosť vybudovania vlastnej studne a čističky odpadových vôd. V dome bolo vykurovanie zabezpečené tuhým palivom. Lokalita sa nachádza v kopcoch cca 1,7 km od obce Buková, dostupnosť autom cca 5 min, pešia dostupnosť cca 30 min, lokalita je známa množstvom turistických chodníkov, cyklochodníkov, za domom vedie Štefánikova cyklomagistrála, v susedstve chov koní a jazdecky klub,. Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 sa predáva za cenu 172 000,-€ Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 a záhradou 1 719 m2 ( spolu 2 781 m2) sa predáva za cenu 380 000,-€ V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru