Domy na predaj

Developerská spoločnosť PROFINEX Group, s.r.o. Vám ponúka nový a jedinečný rezidenčný projekt v lokalite Slnečné stráne, Banská Bystrica. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- Eur ! Výnimočné bývanie s výhodou 5 min. dostupnosti do centra mesta a napojenia na R1. Žite v prírodnom prostredí a pohodlí dvojpodlažného energeticky úsporného domu s exkluzívnymi pohľadmi na Nízke Tatry a centrum Banskej Bystrice! Pre bližšie informácie kontaktujte 0914 119 119, info@profinexgroup.sk a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk Pre osobné stretnutie sme Vám k dispozícii v našom KLIENTSKOM CENTRE - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, 974 05 Banská Bystrica - Pršianska terasa.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Štefana Králika, ktorý spája výbornú dispozíciu, praktickú funkčnosť a príjemný súkromný exteriér. Nehnuteľnosť ponúka príjemne veľkorysý pozemok a zastavanú plochu, ktorá umožňuje praktické a komfortné využitie priestoru. Ku garáži, situovanej na prízemí sa navyše pripája aj pohodlné parkovanie priamo pred domom, čo ocení každá domácnosť s viacerými autami alebo návštevami. Hlavné benefity: - tri plnohodnotné podlažia s ideálnym rozdelením dennej a nočnej časti - praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj prácu z domu - zimná záhrada s celoročným využitím a prepojením so záhradou - garáž v dome a pohodlné parkovanie pre ďalšie auto pred objektom - záhrada s ideálnou veľkosťou a nízkou náročnosťou na údržbu - veľkorysé úložné priestory vrátane pivnice - svetlá denná časť s priamym vstupom do exteriéru - harmonická radová zástavba bez rušivých vplyvov - tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinu - stabilná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu - rýchly prístup k prírode aj do centra mesta Dispozícia: Dom je súčasťou harmonickej radovej zástavby a už pri vstupe pôsobí premyslene a prehľadne. Prízemie tvorí garáž, vstupná chodba, schodisko, pivnica a veľkorysý úložný priestor, vďaka čomu je prevádzka domácnosti mimoriadne praktická. Prvé poschodie predstavuje dennú zónu, veľkoryso poňatú obývaciu miestnosť prepojenú s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou je kúpeľňa, loggia orientovaná do ulice a terasa so zimnou záhradou, ktorá vytvára elegantné prepojenie interiéru so záhradou a rozširuje obytný priestor aj počas chladnejších mesiacov. Druhé poschodie je venované súkromiu, nachádzajú sa tu dve detské izby, spálňa, pracovňa a kúpeľňa. Dispozícia je mimoriadne vyvážená a pripravená na pohodlné fungovanie rodiny. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a stabilnej časti Devínskej Novej Vsi, na ulici Štefana Králika. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie, bezpečie a komunitnú atmosféru. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zdravotné služby či športoviská sú pohodlne dostupné. Pre milovníkov gastronómie ponúka okolie príjemné miesta na obed, večeru či kávu, napríklad TOM’s Burger, U MaMi alebo Breweria. Okolie je ideálne aj pre aktívny oddych a prechádzky so psíkom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prírodný komplex Devínska Kobyla, ktorý poskytuje značené turistické chodníky a krásne lesné či stepné prostredie. Na cyklistiku a dlhšie prechádzky môžete využiť Cyklomost Slobody, ktorý vedie popri rieke a je vhodný aj na rodinné výlety. Táto kombinácia pokojného bývania, blízkosti prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a dostupných reštaurácií robí z lokality Štefana Králika v Devínskej Novej Vsi atraktívne a hodnotné miesto pre dlhodobé bývanie. Cena : 415 000 eur Výmera: Zastavaná plocha: 69 m2 Interiér: 138 m² Terasa: 16 m² Garáž: 30 m² Pozemok: 323 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom - ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou • oddychová miestnosť na poschodí • vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • exteriérový altánok pre letné posedenia • garáž priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness. Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie. Exteriér: Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry. Cena: 999 000 eur Výmera: Pozemok: 890m² Zastavaná plocha: 241m² Úžitková plocha: 400m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou v Borskom Mikuláši na ulici Šaštínska, s rovinatým pozemkom o výmere 793 m2 v koncovej časti obce. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a dokáže naplniť potenciál rodinného bývania alebo rekreačného využitia. Obec Borský Mikuláš sa nachádza 50 minút cesty autom z hlavného mesta Bratislava, 25 minút od okresného mesta Malacky a len 15 minút od Senice. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ako potraviny Terno, čerpaciu stanicu a fitness s wellness centrom. V okolí sú rekreačné miesta, prírodná rezervácia Bahno, ľahké turistické trasy, motokrosový areál a jazerné oblasti Bulkovec. Dispozícia: Dom: výmera 173,03 m2 Dispozíciu domu tvorí vstupná hala, veranda, komora, izba č. 1, kuchyňa, izba č. 2 samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č. 3 a kotolňa s napojením na plyn. Hospodárska budova: výmera 85,475 m2 Dispozíciu budovy tvorí letná kuchynka, komora, plnohodnotná garáž, sklad a dreváreň. Budova je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom dobovom stave, ponúka teda možnosť vlastnej, individuálnej realizácie. Cena: 118.000,- EUR Výmera: 258,5 m2 (dom 173,03, hospodárska budova 85,475 m2) Pozemok: 793 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj architektonicky výnimočnú 6i vilu so záhradným domom, ktorá spája absolútne súkromie, luxus, technologickú vyspelosť a parkovanie pre 14 áut. Vyhrievaný prietokový bazén, špičkové materiály a dve dvojgaráže tvoria základ tejto nadčasovej nehnuteľnosti. Priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr a zároveň len 12 minút autom do centra Bratislavy robí z tejto vily bývanie bez kompromisov. Medzi hlavné benefity patria: - 100 % súkromie – bez rušivých vplyvov, bez priamych susedov - priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr – pokoj, zeleň a príroda na dosah - vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom - dve vyhrievané dvojgaráže + státie pre 14 áut - záhrada ako z rezortu – viac než 500 fotínií, japonská sekvoja, dospelá vegetácia - automatická závlaha + vlastná studňa – bezúdržbová starostlivosť o zeleň - exteriérový domček – s profesionálnym grilom Napoleon, krbom a vinotékou - top technológie a vybavenie – podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie Reflexa, hliníkové trojsklá HelmaIns, vstupné a interiérové dvere Loaldi - bezbariérová vila – z každej izby priamy výstup na terasu - prémiová kuchyňa Sýkora – spotrebiče Miele a Bora, pracovná doska z umelého kameňa - zariadenie na mieru – značky Hülsta, masívny stôl zo 600-ročného duba - len 12 minút autom do centra Bratislavy – priame napojenie na D4 a D7 Dispozícia domu: Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňami o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár. Súčasťou kuchýň sú: - konvektomat - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - dve zapustené umývadlá z technického kameňa - sofistikované pracovné plochy a úložné riešenia Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá s priamym výstupom na terasu. V izbách sú kvalitné koberce, zatiaľ čo ostatné priestory pokrýva veľkoformátový gres bez dilatačných škár – vizuálne čisté a technicky náročné riešenie. Celkovo dom ponúka 4 kúpeľne vybavené batériami vyššieho štandardu značky Hansgrohe a sanitárnym porcelánom Villeroy & Boch a množstvo úložného priestoru vrátane technickej miestnosti. Lokalita: Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné za 12 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Priamy vstup z pozemku do rezervácie umožňuje okamžitý kontakt s prírodou a ponúka ideálne podmienky pre relax a oddych. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob. Okrem toho obec pripravuje výstavbu novej cyklotrasy s dĺžkou 1,6 km, ktorá sa napojí na existujúce cyklotrasy v Čiernej Vode. Cena: 1 699 000 eur Výmera: Pozemok: 1645 m2 Zastavaná plocha: 402 m2 Úžitková plocha: 402 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestrannú 5i novostavbu rodinného domu v modernom šate, ktorý sa nachádza v obľúbenom Chorvátskom Grobe na Severnej ulici. Ak hľadáte kvalitné bývanie, s pridanou hodnotou v podobe nadštandardných prvkov, prípadne potrebujete väčší priestor, môže byť táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Interiér domu je čerstvo vymalovaný, boli obnovené a nalakované dubové podlahy, vymenené podlahové lišty a sanita. Hlavné benefity: • prémiová dubová podlaha • veľkoformátové hliníkové okná • moderný krb Hoxter z akumulačných tvárnic • kvalitná strecha Ruukki • podlahové kúrenie • klimatizácia v každej izbe na poschodí • kvalitná strecha Ruukki • parkovanie pre tri autá vo dvore • tichá lokalita, slepá ulica • kopaná studňa s čerpadlom + automatická závlaha • murovaný záhradný domček o výmere 13 m² na uskladnenie náradia, záhradnej techniky či sezónnych vecí • všetky inžinierske siete, optika Dispozícia domu: Denná časť na prízemí disponuje veľkorysým, vzdušným obytným priestorom s prepojením jedálne a kuchyne. Centrálnym prvkom dennej časti je kvalitný krb, ktorý si v aktuálnom období zamilujete. Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť priestoru. Zároveň vizuálne aj funkčne prepájajú interiér s exteriérom a umožňujú plynulý prechod na terasu s pergolou, ktorá prirodzene rozširuje obytnú zónu smerom do záhrady. Poteší praktická komora pri kuchyni. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba so zachovaním súkromia, technické zázemie, kúpeľňa s práčovňou a toaletou. Nočná zóna na poschodí ponúka tri plnohodnotné izby, Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletoum plus praktický šatník. Pozemok: 600 m2 je ideálna výmera. Pozemok je rovinatý a umiestnenie domu, spolu s dospelou vegetáciou, vytvára v zadnej časti vysokú mieru súkromia. Na pozemku zaparkujete 3 autá a ďalšie na ulici pred domom. Lokalita: Bývanie v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku a vysokú mieru bezpečia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Do Bratislavy sa autom dostanete za 15 minút, pričom si môžete zvoliť až 4 smery. 8 minút peši, sa nachádza zastávka MHD so spojením na Zlaté piesky a Raču, prípadne do Pezinka. K zastávke sa dostanete po chodníku oddelonom od cesty, teda je to bezpečné aj pre deti. Nakupovať budete môcť v 4 minúty autom vzdialenom nákupnom centre. Nachádza sa tu Billa, obľúbená DM drogéria, lekáreň, Zoo planet a ďaľšie. Toto centrum budete mať komfortne po ceste domov z Bratislavy. Voľnočasové možnosti sú bohaté: detské ihriská a športoviská sa nachádzajú v krátkej pešej dostupnosti, rovnako ako viacero cyklotrás. Len 7 minút autom je vzdialené jazero Vajnory a priľahlý lesopark, ktoré ponúka ideálne podmienky na dlhšie prechádzky so psom, beh, či rodinný relax. Cena: 559 000 eur Úžitková plocha domu: 206,11 m² (175,74 m² interiér + 30,37 m² terasa) Pozemok: 600 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 369 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom a projektom na rozšírenie v obľúbenej časti Tomášikova. Kvalitná rekonštrukcia kľúčových prvkov ako napríklad podlahy, izolácie, kúrenie a elektroinštalácia, doplnená o veľkorysý dvor s funkčnými stavbami a architektonickým projektom na rozšírenie, robí z tejto nehnuteľnosti bývanie s dušou a potenciálom. Hlavné benefity: - rozsiahly oplotený pozemok s výmerou 1 256 m² - kompletne zrekonštruované podlahy, izolácie, rozvody, kúrenie aj kúpeľňa - vedľajšia stavba s dielňou, letnou kuchyňou, druhou kúpeľňou a WC - garáž s vlastným vstupom priamo na pozemku - unikátna tehlová vínna pivnica s tromi komorami a bylinkovou strechou - projekt na dostavbu domu od architekta ako súčasť predaja - infra sauna ako bonus pre komfort a relax - príjemná vidiecka atmosféra s autentickým gánkom a kachľami - voda z vlastnej studne, vykurovanie plynovým kotlom Protherm - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, dostupná do Galanty aj Dunajskej Stredy Dispozícia : Dom ponúka viac ako 120 m² úžitkovej plochy, pričom si zachováva logické a príjemné usporiadanie. Zo slnečného gánku vstúpite do útulnej kuchyne s kachľami a špajzou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu a tri samostatné izby. Komfort zabezpečuje kúpeľňa s vaňou, podlahovým kúrením a priestorom pre práčku. V jednej z izieb sa nachádza aj infra sauna. Na dvore dopĺňa funkčnosť samostatná stavba s dielňou, skladom, letnou kuchyňou, kúpeľňou a garážou. Pridanou hodnotou je tehlová vínna pivnica s tromi komorami, ktorá ponúka priestor na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Lokalita : Tomášikovo je pokojná obec obklopená lužnými lesmi, ramenami Malého Dunaja a cyklotrasami, ideálna na aktívny oddych aj pokojné bývanie. V pešom alebo krátkom dojazde nájdete Thermalpark Dunajská Streda, Galandiu či Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré poskytujú komfort celoročnej rekreácie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, školu, obchody, poštu, kultúrny dom a atmosféru dotvárajú Kaštieľ Esterházyovcov, kolový mlyn a pravidelné farmárske trhy. Výborné spojenie s Galantou a Dunajskou Stredou uzatvára obraz miesta, kde sa dobre žije aj oddychuje. Cena: 179 000 eur Výmera pozemku: 1 256 m² Zastavaná plocha domu: 154,72 m² Úžitková plocha hlavnej stavby: 117,21 m² Úžitková plocha vedľajšej stavby (dielňa + garáž + letná kuchyňa): 49,43 m² Tehlová vínna pivnica (3 komory): cca 24 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú vilu pod Zoborom, ktorá spája nadštandardný komfort, súkromie a neopakovateľné výhľady. Každý detail od prémiových materiálov až po inteligentné technológie je navrhnutý v najvyššej kvalite tak, aby vytváral harmonické spojenie estetiky, funkčnosti, elegancie a radil túto nehnuteľnosť medzi rezidencie najvyššej triedy. Hlavné benefity - panoramatické výhľady na Nitru a Zobor s neopakovateľnou atmosférou po celý rok - vyhrievaný bazén s prestrešením Alukov IPC pre chvíle oddychu aj aktívneho plávania - vzdušný interiér zaliaty svetlom s plynulým prepojením na exteriér - zimná záhrada s akustickým stropom, klimatizáciou a tienením Somfy - úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu Viessmann a rekuperácii Atrea s chladením - luxusné materiály a precízne spracovanie, ktoré robia z domu unikát v každom detaile - veľkorysá úžitková plocha viac ako 430 m² s praktickým dispozičným riešením - veľká garáž pre pohodlné parkovanie celého vozového parku - inteligentné riadenie domácnosti Lutron Homeworks a Siemens Desigo - rozsiahly pozemok s výmerou 1 488 m² a nádhernou záhradou so závlahou Rain Bird Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosťs funkčnosťou. Na prízemí s úžitkovou plochou viac ako 295 m² sa nachádza reprezentatívna obývacia izba s krbom a veľkoformátovými oknami plynulo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou prízemia je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ako aj zimná záhrada s panoramatickými výhľadmi. Nočná časť ponúka priestranné izby, vzdušnú spálňu, súkromný šatník, kúpeľňu so samostatnou WC časťou. V podzemnom podlaží s plochou 141 m² sa nachádzajú technické miestnosti, kúpelňa a doplnkové priestory, ktoré rozširujú komfort bývania. Samostatná garáž s výmerou 114 m² zodpovedá veľkosti menšieho domu a poskytuje parkovanie pre celý vozový park prípadne ďalší úložný priestor. Celková úžitková plocha presahuje 430 m², čo podčiarkuje výnimočnú veľkorysosť tejto rezidencie. Lokalita Táto vila je situovaná v tichej a lukratívnej časti Zobora v Nitre, v blízkom dosahu prírody, ktorá podčiarkuje výnimočnosť a obľúbenosť tejto lokality. V pešej dostupnosti približne 14 min pešo sa nachádza komorné obchodné centrum s potravinami Kraj, lekárňou Dr. Max a kaviarňou Lúčky, Alzabox a Packeta je samozrejmosťou. Kúsok nižšie je vyhľadávaný gym Fabrique. Ďalšie služby sú dostupné 10 min autom už priamo v centre mesta. Veľmi výhodné je aj napojenie do 5 min autom na R1, z ktorej sa pohodlne dostanete na D1 smery BA, BB, ZA, TN. Cena na vyžiadanie v RK Podlahová plocha domu bez garáže: 436,72 m² Zastavaná plocha garáž: 132 m² Plocha pozemku: 1488 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti. Táto nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším homestaging oddelením, ktoré sa špecializuje na profesionálnu prípravu rezidencií na predaj či prenájom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnej a dôstojnej prezentácii Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj technologicky vyspelú a nadčasovú 6i vilu, ktorá je situovaná na vrchu Kráľovského údolia. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a dokonca odolá aj zemetraseniu. Absolútne unikátne výhľady, ktoré človeka nútia usmievať sa a môžete si ich užívať z vírivky na terase. Hlavne benefity: - výnimočná poloha Hradného kopca v slepej ulici - podmanivé výhľady na Dunaj a Rakúsko - moderná, nadčasová architektúra - vzdušný, priestranný interiér so slnečnou orientáciou - kvalitné prevedenie – plynový krb holandskej značky DRU, panoramatické drevo hliníkové okná, ventilačný a rekuperačný systém, vykurovanie Junckers, stropné chladenie, solárne panely, pergola od značky Renson, kvalitná nemecká kuchyňa, úprava vody pomocou osmózy - wellness a fitness, exteriérova vírivka s výhľadmi - grilovacia terasa - Smart home prvky – otváranie dverí vstup aj garáž, kontrola vonkajších kamier, fotovoltiky, teploty vody vo vírivke a v dome Dispozícia domu: Vila má 4 podlažia. V suteréne sa nachádza spoločenská/obývacia miestnosť s kuchyňou a prístupom do wellness a kúpeľňa. Ideálne miesto pre spoločenské udalosti, bez nutnosti rušenia nočnej časti domu. Na tomto podlaží sa nachádza aj technologická miestnosť a veľká miestnosť na skladovanie sezónnych vecí. Prízemie domu tvorí vstupná chodba s dennou toaletou, priestranný open space obývacej izby s plynulým prechodom do jedálenskej časti a kuchyne. Celkovo tu máme prístup na 3 kryté terasy. Kvalitná kuchyňa v sebe skrýva praktickú komoru. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, najväčšia z nich má vlastný šatník, kúpeľňu a prístup na terasu, ďalej tu je práčovňa a druhá kúpeľňa. Najvyššie poschodie tvorí samostatná, hlavná spálňa s veľkou privátnou terasou. Izba má vlastný šatník a kúpeľňu s výhľadom na Dunaj. Pozemok: Pozemok má rovinatý charakter. Od ulice je príjazd do prestrešeného parkovania pre 2 vozidlá. Predná časť je upravená s dospelou vegetáciou a okrasnými rastlinami. Zadná časť pozemku je od cesty oddelená samotnou stavbou, čo poskytuje väčšiu mieru súkromia. Parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na vchu Kráľovského údolia. Okolité stavby korelujú s nadčasovou, lukratívnou architektúrou tejto výnimočnej lokality. Najbližšie potraviny sa nachádzajú v Riverparku, 3 min cesty autom alebo 10 minút peši, kde sa nachádza aj obľúbené Zion SPA. Tu nájdete aj reštaurácie ako obľúbené Massimo restaurant alebo Wasabi Riverpark. Cena na vyžiadanie Výmera: 330 m2 (celková úžitková plocha) Pozemok: 500 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 5i rodinný dom v obci Petrovice, časť Setechov, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Dom je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj, priestor a pohodlie v prostredí prírody s príjemnou vidieckou atmosférou. Hlavné benefity: - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - kvalitná a do detailu premyslená stavba - absolútne súkromie bez susedov - krytý bazén - priestranná prestrešená terasa - vínna pivnica - prístrešok a dvojgaráž - vlastná prístupová cesta - ovocný sad na vlastnom pozemku Dispozícia: Interiér samostatnej stavby je priestranný, vzdušný a výborne dispozične riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá vytvára príjemný prechod do dennej časti domu. Dominantou dennej zóny je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva, má nadštandardne veľký pracovný priestor, množstvo úložných riešení a navyše aj barový pult – ideálne miesto na každodenné raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Jedáleň je dostatočne veľká aj pre väčší rodinný stôl a plynule nadväzuje na obývaciu časť, v ktorej dominuje plne funkčný krb. Ten vytvára nielen vizuálnu, ale aj príjemnú kulisu na zimné večery, pokojné čítanie alebo spoločné chvíle s rodinou. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň útulne. Exteriér nehnuteľnosti je výborne premyslený a ponúka viacero atraktívnych zón pre oddych aj praktické využitie. Najväčšou dominantou je krytý vonkajší bazén s oddychovou časťou. Pri bazéne sa nachádza priestranná terasa s vonkajším krbom, ktorá je ako stvorená na pokojné večery, grilovačky či posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj samostatný prístrešok s grilom a pevným sedením. Všetko pôsobí jednotne a prirodzene zapadá do prostredia. Celý pozemok je obklopený dospelou vegetáciou a stromami, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru pred vonkajším svetom. Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok pre auto, plynulo nadväzujúci na samostatne stojacu murovanú dvojgaráž. Tá poskytuje nielen priestor pre ďalšie vozidlá, ale aj dostatok úložného miesta na náradie, športové vybavenie či sezónne veci. Dom je situovaný na konci súkromnej prístupovej cesty, čo zabezpečuje absolútne ticho, súkromie a pokojné bývanie počas celého roka. Táto poloha je ideálna pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta a zároveň si chce dopriať plnohodnotné a komfortné bývanie. Lokalita: Setechov, časť obce Petrovice, ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, základná škola aj materská škôlka, ako aj obecný úrad a základné zdravotné služby. Autobusová zastávka je priamo v Setechove a zabezpečuje spojenie s Bytčou aj Považskou Bystricou, kde nájdete širšiu občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a špecializovaných lekárov. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a výlety do okolia – blízko sa nachádzajú Súľovské skaly, vodopády či historické pamiatky v Bytči. Cena na vyžiadanie v RK Pozemok: 6 447 m² Zastavaná plocha spolu: 370 m² Zastavaná plocha domu: 199 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú 9-izbovú vilu s rozľahlým pozemkom, zasadenú do srdca prírody, no zároveň len na skok od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v Modre, časť Harmónia, v tichej bočnej uličke s minimálnou premávkou. Je obklopená lesom, čo budúcim majiteľom zabezpečuje absolútne súkromie, pokoj a bývanie v blízkom kontakte s prírodou. Predstavte si, ako si ráno na terase vychutnávate svoj obľúbený croissant a šálku kávy s výhľadom na stromy a pozorujete srnky – takýto zážitok vám táto lokalita ponúka. Samotná stavba je momentálne vo fáze hrubej stavby s úžitkovou plochou 634 m² a je pripravená na individuálne dokončenie podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou je, že k dispozícii sú aj detailne spracované projektové návrhy na jej finálne dotvorenie. Hlavné benefity: - maximálne súkromie - veľký pozemok s výmerou až 2 694 m2 - obytná plocha až 634 m2 - umiestnenie v srdci prírody - pripravená rozsiahla projektová dokumentácia - veľká garáž na 3 autá - výnimočná, až raritná nehnuteľnosť - všetky IS siete (okrem kanalizácie) - 9 izieb a 6 kúpeľní - možnosť vlastnej realizácie Stavba: Rodinná vila pozostáva zo štyroch podlaží, ktoré sú navzájom prepojené schodiskami a vlastným výťahom. Suterén je navrhnutý ako trojgaráž s výmerou 76 m². Okrem toho sa tu nachádzajú miestnosti určené na fitness alebo wellness, kúpeľňa a technické miestnosti pre všetky technológie domu. Prízemie predstavuje reprezentatívnu dennú zónu. Dominantou tohto podlažia je priestranná obývacia izba s krbom, oblúkovými oknami a vstupom na dve terasy. Nechýba ani veľká jedáleň, ktorú možno opticky prepojiť s exteriérom pomocou presklenej zimnej záhrady. Súčasťou podlažia je aj samostatná toaleta a hosťovská izba. Prvé poschodie ponúka nadštandardnú hlavnú spálňu so súkromnou kúpeľňou, šatníkom a nádherným výhľadom na les. Veľké oblúkové okná v arkiéri zabezpečujú výnimočné presvetlenie priestoru. Ďalej sa tu nachádzajú dve ďalšie izby, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čím sa podčiarkuje vysoký štandard bývania. Podkrovie ponúka flexibilné priestorové riešenie – je možné ho upraviť ako štyri samostatné izby s dvoma kúpeľňami, alebo ako dva priestranné apartmány s vlastnými balkónmi. Lokalita: Harmónia je výnimočná časť Modry v srdci prírody Malých Karpát. Všade navôkol len lesy, ticho a vysoká miera súkromia a bezpečia. Dostupnosť do Bratislavy je 35 minút. Modra a jej okolie má bohatú vinársku tradíciu a s tým spojené mnohé kultúrne podujatia. V rámci gastra si určite zamilujete vychytenú reštauráciu Wild kitchen, ktorá sa nachádza len 5 minút autom alebo reštauráciu & wine bar vinárstva Elesko. Priamo v Modre sa nachádzajú všetky obchody a služby. Ak ste športovo založený typ, priamo z lokality využijete populárne cyklistické a turistické trasy na Zochovu chatu, Červený Kameň a Veľkú Homolu. Výmera: 634 m2 Pozemok: 2 694 m2 Cena: 880 000 eur

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparku a panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: - aboslútne ticho a súkromie - slepá ulica, posledný dom - rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) - všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpad vôd) - podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) - dychberúce výhľady na Slavín a mesto - priamy prístup do lesoparku - garáž - možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellness zónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 - 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 649 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet predstavuje úplne novú, štýlovú 4i vilu situovanú na úpätí kopca s nádherným výhľadom na nedotknutú prírodu a magické západy slnka priamo z infinity bazéna. Vila sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo lukratívny prenájom. O bezstarostnú správu nehnuteľnosti sa postará overená správcovská spoločnosť, zatiaľ čo vy si môžete pohodlne užívaťmesačný čistý výnos. Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 - 21 %. Inými slovami, návratnosť investície môžete očakávať v priebehu 5 až 6 rokov. Znie to ako sen? Potešíme vás, je to realita, umocnená štatistikami, ktoré hovoria, že po Dubaji má Bali druhý najvyšší rast nehnuteľností na svete. Hlavné výhody: - 30 ročný leashold kontrakt + garantovaná možnosť predĺženia o ďalších 30 rokov - maximálne súkromie - nerušený výhľad do džungle – zaručený, keďže v tejto oblasti nie je povolená ďalšia výstavba - infinity bazén s vodopádom z kvalitného materiálu Terasso - 4 metrové vysoké stropy so sunken living - veľkoformátové hliníkové okná - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou - plne klimatizované - prístrešok pre auto resp. motorku - veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na Bali s vysokým výnosovým percentom Dispozícia: Dispozícia tejto luxusnej 4-izbovej vily je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a súkromie. Na prízemí sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkou obývačkou, jedálňou a kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vonkajšiu terasu s infinity bazénom. Súčasťou prízemia je aj štýlový zapustený obývací priestor (sunken living), toaleta pre hostí a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromný balkón. Vila ponúka aj praktickú technickú miestnosť, parkovacie miesto a dostatok úložného priestoru. Lokalita: Vila sa nachádza v dedine Buwit, v oblasti Tabanan. Ide o tichú oblasť, ktorá sa za posledné 2 roky začína intenzívne rozvíjať. Očakáva sa, že s pribúdajúcimi projektmi vzrastie cena pozemkov a vil. Zároveň ide o autentickú dedinku s typickým balíjskym šarmom. Oblasť je tiež domovom niektorých z najznámejších pamiatok na ostrove, ako je ikonický morský chrám Tanah Lot a ryžové polia Jatiluwih, chránené UNESCOM. Cena: 229 000 eur Pre viac informácií prosím kontaktujte RK.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa priamo na brehu Belianskeho tajchu, obklopená lesom s vlastnou prístupovou cestou a situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa – žiadni susedia - Priamy výhľad na vodnú hladinu - Výborná dostupnosť: len 5 minút jazdy autom do centra Štiavnice - Súkromná príjazdová cesta okolo Tajchu - Zrub z masívu - kvalitný slovenský smrek - Kuchyňa a sedenie na mieru z talianského masívu - Kachľová pec v srdci Zrubu - Prvky z talianského mramoru - 3 podlažia, 11 izieb, 3 kúpeľne, 2 garáže - Zabezpečovací systém ovládaní na diaľku - Veľkorysý pozemok s rozlohou 2 200 m² - Priestranná terasa s jedálenským sedením a murovanou pecou Dispozícia: Zrub disponuje celkovou podlahovou plochou 414 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú dve priestranné garáže a technické zázemie. Prízemie tvorí denná časť – veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, doplnená o praktickú komoru, dve samostatné spálne a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí sa nachádza nočná časť s ôsmimi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami s WC. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa s prestrešením, jedálenským sedením a murovanou pecou, ideálnou na grilovanie, či pečenie – ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné ranné kávy s výhľadom na Tajchu. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a zateplený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou elektrického podlahového vykurovania a veľkých krbových kachlí, ktoré zároveň dotvárajú atmosféru dennej časti. Okná sú kvalitné eurookná, strechu pokrýva šindľová krytina s imitáciou dreva. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru v Taliansku, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého talianskeho mramoru. Zrub je vybavený moderným kamerovým systémom napojeným na mobilnú aplikáciu, alarmom a má zavedený trojfázový elektrický prívod. Lokalita: Zrub sa nachádza v rekreačne atraktívnej lokalite pri Belianskom tajchu, v katastri Štiavnické Bane, len 10 minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Okolie ponúka široké možnosti celoročného vyžitia – od turistiky, cykloturistiky, kúpania a rybolovu až po zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú malebným prostredím Štiavnických vrchov. V zimných mesiacoch je dostupný neďaleký lyžiarsky areál Salamandra, zatiaľ čo počas celého roka sú k dispozícii wellness centrá a aquapark Vyhne. Kultúrne podujatia, výborná gastronómia a pamiatky UNESCO v centre Banskej Štiavnice dotvárajú výnimočnú atmosféru tejto lokality. Cena: 789 990 eur Výmera podlahová plocha: 414 m2 Výmera pozemku: 2 200 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný 5i rodinný dom (nová strecha, okná, kotol, elektrina) vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Ak Vaša rodina potrebuje viac priestoru, je tu možnosť rozšírenia o 2 krásne podkrovné izby pod úplne novou strechou alebo vytvorenie unikátnej podkrovnej galérie. Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca dokonalé súkromie. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať pohodlné bývanie na dobrej adrese s príjemným exteriérom, tento dom je určený práve pre Vás. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Priestranný, zrekonštruovaný dom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Potenciál na 7izbový, možnosť vstavby 2 krásnych izieb s vysokými stropmi alebo nádhernej galérie - Záhrada s vysokou mierou súkromia - Čiastočne podpivničený - 2 parkovacie miesta pred domom - Slepá ulica s nízkou frekvenciou dopravy - Obľúbená lokalita - Jednoduchý prístup Dom: Praktický tehlový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát. Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne nehnuteľnosť disponuje 5 priestrannými izbami a možnosťou dostavať ďalšie 2 podkrovné izby s vysokými stropmi a s rozmermi viac ako 20 a viac ako 30 metrov štvorcových. Spodné podlažie domu je tvorené predsieňou, ktorá nadväzuje na dlhší koridor, z ktorého je vstup do všetkých miestností na prízemí. Vpravo od chodby sa nachádza hosťovská izba, jedáleň a obývačka. Vľavo, smerom do dvora sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká spálňa. Dreveným schodiskom sa dostávame na 1. poschodie. Na tomto podlaží sa nachádza 1 spálňa s klasickým stropom a po bokoch 2 otvorené podkrovné priestory s veľkým potenciálom využitia podľa Vašich potrieb. Priestory sú uspôsobené na vstavbu ďalších izieb, keďže toto bol plán majiteľov pri obnovovaní strechy. Dobrú klímu na 1. poschodí zabezpečuje klimatizácia a v celom dome Vás pred intenzívnym slnkom ochránia vnútorné žalúzie. Pivnica a záhrada: Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu. Nájdete tu ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí. Do záhrady za domom vstupujeme vchodom z prízemia, kde každého milovníka kávičky isto poteší možnosť posedieť si na príjemnej teraske s výhľadom do záhrady. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s výsadbou úžitkových a okrasných stromov. Na rozdiel od iných záhrad v meste, v tejto záhrade si čas strávený vonku, užijete s pocitom dokonalého súkromia. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, 2x potraviny Lidl, detské športové ihriská, fitnes centrum a ďalšie služby. Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Nehnuteľnosť má tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat (do 4 minút). Cena: 399 000 EUR Výmera: 200 m2 (prízemie 112,4 m2 + poschodie 31m2 + pripravených na vstavbu 56,6 m2) Pozemok: 462 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj skvele dispozične vyriešený kompletne zariadený 5 - izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Jakubov. Tento rodinný dom ponúka dokonalú kombináciu priestoru, pohodlia a skvelej lokality. Hlavné benefity: - tichá lokalita - priestranná terasa s výhľadom na okolitú prírodu - kompletne zariadená nehnuteľnosť - dobrá dostupnosť do Bratislavy, či Malaciek - skvelá dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť - kompletná občianska vybavenosť - samostatne stojaca nehnuteľnosť Dispozícia : Vstup do domu tvorí praktická chodba so samostatným WC. Z tejto centrálnej časti sa dostaneme do spálne, dvoch detských izieb a technickej miestnosti, ktorá ukrýva všetko technické zázemie. V jednej z detských izieb sa nachádza na mieru vyrobená poschodová posteľ, ideálna pre aktívne deti. Druhá detská izba momentálne slúži ako šatník, avšak priestor sa dá ľahko prispôsobiť podľa potreby. Centrálna chodba ďalej vedie do priestrannej kúpeľne a pracovne. Srdcom domu je denná časť, kde sa nachádza moderná kuchyňa s ostrovčekom, kvalitnými vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou, ktorá je ideálna na veľké rodinné večere. Z kuchyne sa plynule prechádza do obývacej časti, kde nechýba ani elegantný krb pre príjemné chvíle relaxu. Z obývačky vedú dvere na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dokonalý výhľad na pozemok o rozlohe 615 m² – ideálne miesto na oddych alebo rodinné stretnutia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Jakubov, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a športoviská. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami v okolí. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 250 m2 (dom 226 m2 + terasa 24 m2 + pozemok 615 m2) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predstavte si domov, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde lesy šepkajú príbehy a vzduch je plný pokoja. Tento rodinný dom na Kordíkoch, zasadený do nádhernej prírody, vám ponúka oveľa viac než len štyri steny – je to miesto, kde sa duša môže nadýchnuť. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Veľkorysý dom s 5 spálňami a priestrannou obývacou izbou - Dvojgaráž s automatickou bránou dostupná suchou nohou - Fínska sauna nielen pre zimné mesiace - Altánok s grillom a pizza pecou, kde sa bude stretávať celá rodina - Detské ihrisko pre deti - Nekonečný pozemok pod lesom - Krb - Krásne výhľady na Zvolenskú kotlinu - Fotovoltaika, ktorá drží energie na uzde - Lokalita s bohatými možnosťami vyžitia v lete aj v zime Tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete k harmonickému životu – 6 izieb plných svetla, kde každý člen rodiny nájde svoje útočisko, 3 praktické kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok miesta a súkromia. Predstavte si, ako trávite večery pri krbe s rodinou a priateľmi, alebo pripravujete domáce špeciality v altánku s grilom a pizza pecou. Toto je miesto, kde sa každý okamih stáva nezabudnuteľným – od pokojného rituálu ranného čaju až po večerné posedenia pri západe slnka. Či už milujete dlhé prechádzky, cykloturistiku alebo si len chcete vychutnať pokojné chvíle na záhrade, tento dom vám dáva slobodu zažiť všetko. V zimných mesiacoch oceníte rozsiahle bežkárske trate. Fotovoltaický systém robí váš dom energeticky efektívnym a udržateľným. Dvojgaráž s elektrickou bránou poskytuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. Tento dom nie je len miesto na bývanie, je to investícia do lepšej budúcnosti. Lokalita: Obec Kordíky je miestom, kde čas plynie pomalšie a všetko je o kúsok bližšie – k prírode, k rodine, k vám samotným. Len krátka jazda vás delí od rušnej Banskej Bystrice. Tu sa nachádza vaše útočisko, kde môžete počúvať ticho lesa a nechať sa unášať pokojom. Výmera interiéru: 284 m2 Výmera pozemku: 4690 m2 Cena: info na vyžiadanie v RK Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tento rodinný dom v obci Necpaly pri Martine. Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v roku 1992. V roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru (nová strecha, plastové okná, zateplenie fasády). Je postavený z pórobetónových tvárnic o hrúbke 350 mm. Zateplený polystyrénom o hrúbke 100 mm, strešná krytina betónová škridla Mediteran. Na pozemku sa nachádzajú altánok s vírivkou, skleník, kurín a záhradný domček postavený v roku 2019. Záhradný domček je murovaný s plechovou strešnou krytinou, nachádza sa v ňom letná kuchyňa s dovedenou vodou a elektrinou. Dispozícia domu: Prízemie: zimná terasa, obývačka prepojená s kuchyňou, jedáleň, chodba, veranda, schodisko 1. poschodie: spálňa, izba, kúpeľňa s WC 2. poschodie: šatník, 2 izby Podkrovie: cca 30 m2 s možnosťou zobytnenia Podpivničená časť: garáž, práčovňa, kotolňa, technická časť, suché sklady, kôlňa na drevo. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 800 m2, úžitková plocha domu je cca 280 m2. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii. Vykurovanie je zabezpečené novým tepelným čerpadlom Panasonic (inštalované v roku 2023) cez radiátory, doplnkový zdroj kúrenia je liatinový kotol Viadrus na tuhé palivo. Bližšie sa môžete oboznámiť s interiérom tohto rodinného domu prostredníctvom virtuálnej obhliadky. Orientácia: vstup – sever, záhrada – juh. Dom sa predáva so zariadením po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu, pre viac podkladov a dohodnutie si osobnej obhliadky na nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tento rodinný dom v obci Necpaly pri Martine. Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v roku 1992. V roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru (nová strecha, plastové okná, zateplenie fasády). Je postavený z pórobetónových tvárnic o hrúbke 350 mm. Zateplený polystyrénom o hrúbke 100 mm, strešná krytina betónová škridla Mediteran. Na pozemku sa nachádzajú altánok s vírivkou, skleník, kurín a záhradný domček postavený v roku 2019. Záhradný domček je murovaný s plechovou strešnou krytinou, nachádza sa v ňom letná kuchyňa s dovedenou vodou a elektrinou. Dispozícia domu: Prízemie: zimná terasa, obývačka prepojená s kuchyňou, jedáleň, chodba, veranda, schodisko 1. poschodie: spálňa, izba, kúpeľňa s WC 2. poschodie: šatník, 2 izby Podkrovie: cca 30 m2 s možnosťou zobytnenia Podpivničená časť: garáž, práčovňa, kotolňa, technická časť, suché sklady, kôlňa na drevo. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 800 m2, úžitková plocha domu je cca 280 m2. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii. Vykurovanie je zabezpečené novým tepelným čerpadlom Panasonic (inštalované v roku 2023) cez radiátory, doplnkový zdroj kúrenia je liatinový kotol Viadrus na tuhé palivo. Bližšie sa môžete oboznámiť s interiérom tohto rodinného domu prostredníctvom virtuálnej obhliadky. Orientácia: vstup – sever, záhrada – juh. Dom sa predáva so zariadením po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu, pre viac podkladov a dohodnutie si osobnej obhliadky na nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Moderný 5-izbový rodinný dom lokalita Nová Dubnica, Medové lúky Luxusné moderné a bývanie v nádhernom prostredí v blízkosti lesa, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpiť priestranný 5-izbový rodinný dom v exkluzívnej lokalite Medové lúky – Nová Dubnica Zastavaná plocha 157m 2 , úžitková plocha: 127 m² a nachádza sa na 620 m² na rovinatom pozemku . Rodinný dom: novostavba v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia fasád. Moderný jednopodlažný dom s priamou strechou ponúka nadčasový vzhľad, komfortné bývanie a premyslenú dispozíciu aj pre ďalšiu rodinu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, špajzou so vstupom na terasu. 2 kúpeľe s WC nájdete a inštaláciuň 3 samostatné izby 1 šatník Samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom má podlahové kúrenie, pripojenie na všetky IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Vykurovanie a ohrev: planový kondenzačný kotol, soárny panel podľa projektorovej dokumentácie, podlahové kúrenie, zásobník vody s objemom 100 l Rekuperácia: lokálna Zateplenie: áno EPS 200 Okná: plastové trojsklo ( príprava pre tieniacu techniku ​​) kvalitné stavebné materiály rovná strecha – moderný vzhľad a nízka údržba veľké presklené plochy – dostatok prirodzeného svetla možnosť individuálneho dokončenia exteriéru a interiéru CENA nehnuteľností: 315 000 € – aktuálny stav (holodom) 335 000 € – holodom s dokončenou fasádou LOKALITA – MEDOVÉ LÚKY Medové lúky patria medzi najkrajšie časti Novej Dubnice. Ide o tichú, rodinnú štvrť lesmi, horami a čistou prírodou, obklopený ideálnym miestom na relax, šport aj pokojné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: Trenčín – 15 minút Privádzač na D1 – 5 minút Centrum Novej Dubnice – pár minút Mesto zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD, lekár, služby, plaváreň, športoviská. Ak Vás ponuka oslovila, mám kontaktovať a poradiť si obhliadku: 0903 667 603

Projekt štýlových 3-izbových dvojdomov v pokojnej časti Miloslavova prináša ďalšiu etapu výstavby do už fungujúcej a zabývanej lokality. Po úspešnej realizácii predchádzajúcich fáz, kde vzniklo 11 dvojdomov, pribudnú teraz do ulice ďalšie 4 dvojdomy, spolu 8 bytových jednotiek, navrhnutých s dôrazom na komfort, praktickosť a nízke prevádzkové náklady. Každý byt má tri izby a má výmeru 70,7 m² a rozumnú dispozíciu s tromi izbami. K bytu patrí vlastná terasa a záhrada – výmera pozemkov sa pohybuje od 341 m² do 395 m², čo ponúka dostatok priestoru na vonkajší život podľa vlastných predstáv. Byty sú nízkoenergetické, vybavené teplovodným podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom zn. Sinclaire, vďaka čomu je bývanie nielen pohodlné, ale aj úsporné. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a rekuperáciu – bývanie tak spĺňa všetky nároky modernej domácnosti. Cena bytov je v kvalitnom štandarde ktorý zahŕňa: vybavenie kúpeľne- vaňu aj sprchový kút, prípadne si zvolíte čisto Walk in sprchový kút, dvere a zárubne, plávajúce podlahy, posuvná brána s elektro pohonom.

Predstavujeme tento moderný bungalov s čistými líniami, ktorý je navrhnutý tak, aby spájal nadčasový dizajn a praktickosť každodenného života. Dom ponúka dispozíciu 4-izbového rodinného bývania, ktorá myslí na komfort celej rodiny, počínajúc od priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu až po samostatné izby poskytujúce dostatok priestoru a súkromia Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Architektúra domu je založená na princípoch minimalizmu a funkčnosti, nič tu nechýba, a nič tu nie je navyše. Presklené plochy vnášajú do interiéru vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, vďaka čomu sa dom stáva priestorom, kde sa spája komfort, štýl a energia domova. Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, veľkorysé izby a vzdušná denná časť s priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Zastavaná plocha: 170 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Tento dom je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Dom je vo výstavbe a dokončený bude cca koniec októbra- pravdepodobný termín kolaudácie koniec roka. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Ponúkame Vám posledný skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v projekte IBV Dvorníky Pod Hájkom. Dom je okamžite k dispozícii, stojí na rovinatom pozemku o výmere 400 m² a poskytuje moderné, komfortné a úsporné rodinné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Dispozícia vychádza z projektovej dokumentácie — priestranná obývačka s jedálňou, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, spálňa, dve detské izby, chodba a technické priestory. Dom ponúka ideálny pomer úžitkovej plochy a veľkosti pozemku, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších možností v rámci celej IBV. Parametre nehnuteľnosti Typ: Radový dom Stav: Skolaudovaný – IHNEĎ K DISPOZÍCII Podlažie: 1 NP Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 111 m² Zastavaná plocha: 130 m² Pozemok: 400 m² Cena: 195 612 € Výhody nehnuteľnosti ✔️ Posledný skolaudovaný dom v projekte ✔️ Veľký rovinatý pozemok 400 m² ✔️ Nová, tichá rezidenčná zóna ✔️ Všetky siete + kvalitná infraštruktúra ✔️ Moderné dispozičné riešenie pre rodiny ✔️ Energeticky úsporný dom ✔️ Bez ďalšieho čakania – ihneď voľný Lokalita – Dvorníky pod Ráblom Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie, rýchlu dostupnosť do Serede, Hlohovca aj Trnavy. Novovybudovaná IBV poskytuje tiché a bezpečné rodinné bývanie s množstvom zelene a výbornou komunitnou atmosférou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a pomôžeme so zabezpečením celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte domček s velkým pozemkom a blízko Košíc? Ponúkam krásnu 4 izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom postaveného na pozemku o rozlohe cca 950m2. Disponuje úžitkovou plochou 152m2.. Dom sa nachádza v tichej časti, na súkromnej ulici v obci Vajkovce. Obec je od Košíc vzdialená cca 5 minút cesty autom. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD typu bungalov určený na trvalé bývanie, vhodný aj pre rodiny s deťmi. RD je v stave holodom Strecha- kanadský šindeľ 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom Zateplenie 18cm polystyrén, strecha 30 cm minerálna vlna Predpríprava na rekuperáciu, na kamerový systém aj na krb. Zastavaná plocha 152m2 Úžitková plocha 152 m2 Pozemok cca 950m2 Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina pozemok je oplotený z 3och strán Prístup k domu zabezpečený asfaltovou cestou Súkromná vlastníctvo V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto 9,7x2,8 na prístupovej ceste, ktoré je možné využiť aj na výstavbu garáže. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná miestnosť, 3x obývacia miestnosť , obývačka s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Výhody domu: Príjemná tichá lokalita Ideálne pre rodinné aktivity a relaxáciu. Ulica poskytuje pokojné bývanie. So 4 izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Blízko Košíc, vzdialenosť len 8km. V obci sa nachádzajú materská škola, reštaurácia, potraviny,.... *** 2 FOTO AKO VIZUALIZÁCIA*** V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Hľadáte ideálny domov, kde sa budete cítiť príjemne od prvého okamihu? Novostavba moderného bungalovu s 4 izbami ponúka priestranné a funkčné riešenie pre štvorčlennú rodinu. Tento dom vás očarí nadčasovou architektúrou, premysleným dispozičným riešením a úspornými technológiami, ktoré zaručujú nízke náklady na bývanie. Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na stránke : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/13445531-rodinny-dom-na-predaj-moderny-bungalov-precizne-navrhnuty-domov-s-dorazom-na-pohodlie-a-usporu-energii-3d-vizualizacia Premyslená dispozícia – maximálne súkromie a komfort Vstupné dvere domu vás zavedú do predsiene. Jej podlahová plocha vám umožní umiestniť v tejto časti vešiakovú stenu či predsieňovú zostavu (vstavanú skriňu so šatníkom a skrinkou na topánky). V tejto časti domu máme vybudované samostatné WC hneď v zádverí. Z predsiene sa prechádza do chodby. V tejto časti máme riešenú samostatnú kúpeľňu a technickú miestnosť s práčovňou. Z chodby prejdete do jednotlivých častí domu. Dispozícia bungalovu rozdeľuje tento dom na dennú a nočnú zónu. Situovanie jednotlivých miestností tak prinesie dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V dennej časti domu dominuje výhľad do záhrady cez presklenú stenu s francúzskymi oknami ( nový systém okien - HS Portal / značka Salamander ). Na priestrannú terasu prejdete cez posuvné dvere v dennej časti. Terasa a rodinný dom je kompletne prestrešená sedlovou strechou po celej dĺžke ( výmera 2x8 m). Kuchynská časť disponuje veľkorysým priestorom, kde nám vzniká možnosť osadenia veľkej kuchyne, je tu vybudovaná špajza a ponechaný priestorom pre otvorenú a priestrannú jedáleň. V nočnej časti je dominantou hlavná samostatná spálňa s priestorom pre vstavaný šatník, ďalej sa tu nachádzajú ešte dve nepriechodné detské izby. Kúpeľňa disponuje 2 x umývadlá, vaňa, sprchový kút a WC. Izby sú presvetlené a prinášajú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Moderné technológie – úspora energií a vysoký komfort : ✅ Podlahové kúrenie s plynovým kotlom Baxi – úsporné a efektívne vykurovanie rodinného domu s ohrevom vody - osadené v technickej miestnosti / príprava na práčovňu. ✅ Kvalitné okná Salamander (trojsklo) – výborná izolácia a dostatok svetla. ✅ Strecha s betónovou škridlou a zateplením 30 cm pre minimálne tepelné straty. ✅ Murovaná konštrukcia (tehla 30 cm + minerálna vlna Nobasil 15 cm) – pevnosť a izolácia. ✅ Úložný priestor na povale v časti rodinného domu ( umiestnenie nad nočnou časťou RD ) Exteriér a dokončenie podľa vašich predstáv - Zastrešená terasa (2 × 8 m) – ideálne miesto na relax a posedenie ( je súčasťou domu ) - Vlastné parkovacie miesto 2x + vyštrkovaný výjazd na hlavnú cestu - Vyrovnaný terén – pripravený na záhradu podľa vašich predstáv - Špeciálna AKCIA - Kompletná cena vrátane právneho servisu a dokončenia interiéru/exteriéru: 239 000 € V cene sú zahrnuté: ✔ Podlahy, dlažba, kachličky, plynový kotol, komín, kompletné vybavenie kúpeľňí podľa projektu – sanita, dvere, okná, rámy dverí, omietky, maľovky, kompletné dokončenie exteriérovej fasádnej omietky domu. ✔ V exteriéry vybudované parkovacie miesta 2x ( vyštrkované ), vybudovaný vjazd z hlavnej cesty, vyrovnaný terén. ✨ Dom dokončíme podľa vášho výberu – vyberáte si materiály zo stavebného katalógu! - Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je spojenie modernej architektúry so šikovne navrhnutým dispozičným riešením štyroch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlný život. Každý detail bol premyslený tak, aby nielen vytváral harmonické a vzdušné bývanie, ale zároveň efektívne šetril energie pri vykurovaní. Tento dom vám poskytne nielen krásu a komfort, ale aj inteligentné riešenia, ktoré oceníte každý deň. ➡ Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Táto ponuka je limitovaná a môže byť čoskoro predaná. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!