Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj, krásnu, slnečnú , 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo výbornej tichej lokalite v obci Suchá nad Parnou. Rodinný dom je samostatne stojaci a postavený na pozemku o výmere 650m2so zastavanou plochou o výmere 165m2. Dispozicia: tri samostatné izby, kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi, prepojenou s jedálňou, obývacia izba s výstupom na prekrytú terasu, komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a vstupná chodba.V rodinnom dome sa nachádza alarm Jablotron, videovrátnik, krb s extérnym prívodom vzduchu(dokáže vykúriť celý dom), disponuje veľkým úložným priestorom na povale cca 70m2, podlahové kúrenie v celom dome, riešené plynovým kotlom. Rodinný dom je napojený na všetky IS a optiku. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, , trávnik so závlahami a vysadený okrasnými a ovocnými drevinami. Pozemok je oplotený a uzavretý eletrtickou bránou. Energetický certifikát B. Odporúčam.

Ponúkame na predaj, skolaudovanú novostavbu- dvojpodlažný 4-izbový Rodinný dom. Jedná sa o časť dvojdomu,so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami, v obci Zvončín. . Rodinný dom poskytuje dobré rozdelenie na dennú a nočnú časť. Veľkou výhodou je, že sa nachádza v tichej lokalite, slepej ulice kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie, vo vyhľadávanej časti Zvončína, ktorý je vzdialený len na skok od mesta Trnava. Úžitková plocha domu je 105m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dom dispozične pozostáva: 1p. zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej izby, samostatnej toalety s umývadlom, schodisko ,2.p na ktorom sa nachádzajú dve Veľké priestranné izby, Bonusom je Veľká kúpeľňa s WC. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM z kvalitných materiálov, ktoré zahŕňajú: tehla Porotherm , Plastové okná - 6 komorové, Izolačné trojsklo značky Salamander, Interiér biela, Exteriér antracit, Zábradlie, Keramický strop medzi podažiami, monolitické betónové schody, Sadrokartónové stropy, Betónový poter, Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150mm, Omietky interiér sadrové, Farebný PZ odkvapový systém, kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi Legrand, Vykurovanie teplovodné podlahové v celom dome, Plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, Blezkozvod, Silikónová Fasádna štruktúrovaná omietka, Strešná izolácia . Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Skolaudovaná Novostavba s prideleným súpisným číslom - lokalita - rovinatý pozemok - parkovacie státia pre 3 autá - dostupnosť do Trnavy do 5 min. - studňa - čiastočne oplotenie pozemku Rodinný dom je Samostatne napojený na všetky Inžinierske siete, Vodovod, Kanalizácia, Plyn, Elektrická prípojka. V prípade bližších informácii ma môžete kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci,5-izbový Rodinný dom s Garážou - výhľadom na les , vo výbornej , tichej malebnej lokalite v obci Priepasné. Dispozične pozostáva 1.NP vstupná priestranná chodba, 3 veľké priestranné samostatné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa , WC, 2 NP.: 2 samostatné izby, chodba a úložný priestor na povale. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Rodinný dom je podpivničený s množstvom úložných priestorov a je napojený na vodu elektrinu, plyn a žumpu. Postavený je na oplotenom pozemku o výmere 799 m2. Zastavaná plocha je 140 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Energetický certifikát nemá. Ponúka výbornú príležitosť na chalupárčenie, víkendové úteky aj trvalé bývanie. Tu sa les stane vašim susedom. Dom má dušu a čaká na niekoho, kto v ňom oživí vidiecky pokoj a pohodu. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku . Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj, skolaudovanú novostavbu- dvojpodlažný 4-izbový Rodinný dom. Jedná sa o časť dvojdomu,so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami, v obci Zvončín. . Rodinný dom poskytuje dobré rozdelenie na dennú a nočnú časť. Veľkou výhodou je, že sa nachádza v tichej lokalite, slepej ulice kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie, vo vyhľadávanej časti Zvončína, ktorý je vzdialený len na skok od mesta Trnava. Úžitková plocha domu je 105m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dom dispozične pozostáva: 1p. zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej izby, samostatnej toalety s umývadlom, schodisko ,2.p na ktorom sa nachádzajú dve Veľké priestranné izby, Bonusom je Veľká kúpeľňa s WC. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM z kvalitných materiálov, ktoré zahŕňajú: tehla Porotherm , Plastové okná - 6 komorové, Izolačné trojsklo značky Salamander, Interiér biela, Exteriér antracit, Zábradlie, Keramický strop medzi podažiami, monolitické betónové schody, Sadrokartónové stropy, Betónový poter, Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150mm, Omietky interiér sadrové, Farebný PZ odkvapový systém, kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi Legrand, Vykurovanie teplovodné podlahové v celom dome, Plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, Blezkozvod, Silikónová Fasádna štruktúrovaná omietka, Strešná izolácia . Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Skolaudovaná Novostavba s prideleným súpisným číslom - lokalita - rovinatý pozemok - parkovacie státia pre 3 autá - dostupnosť do Trnavy do 5 min. - studňa - čiastočne oplotenie pozemku Rodinný dom je Samostatne napojený na všetky Inžinierske siete, Vodovod, Kanalizácia, Plyn, Elektrická prípojka. V prípade bližších informácii ma môžete kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci,5-izbový Rodinný dom s Garážou - výhľadom na les , vo výbornej , tichej malebnej lokalite v obci Priepasné. Dispozične pozostáva 1.NP vstupná priestranná chodba, 3 veľké priestranné samostatné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa , WC, 2 NP.: 2 samostatné izby, chodba a úložný priestor na povale. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Rodinný dom je podpivničený s množstvom úložných priestorov a je napojený na vodu elektrinu, plyn a žumpu. Postavený je na oplotenom pozemku o výmere 799 m2. Zastavaná plocha je 140 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Energetický certifikát nemá. Ponúka výbornú príležitosť na chalupárčenie, víkendové úteky aj trvalé bývanie. Tu sa les stane vašim susedom. Dom má dušu a čaká na niekoho, kto v ňom oživí vidiecky pokoj a pohodu. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku . Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni. Cena dohodou.

MAX PROFI Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový zrekonštruovaný nízkoenergetický rodinný dom 138m2 s 12-timi fotovoltickými panelmi a3 kW batériou – úspora energie až 25%. Vykurovanie tepelným čerpadlom + krb. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 411 m², súčasťou je hospodárska budova s výmerou 48 m². Obec Bystrička je vyhľadávaná lokalita s krásnou okolitou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou. Okresné mesto Martin je dostupné do 5 minút. Dispozícia: Suterén: kotolňa a skladové priestory 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kúpeľňa s toaletou Medzi poschodie: vstup na veľkú terasu (25 m²) s výhľadom na okolitú prírodu 2. nadzemné podlažie: priestranná spálňa s veľkým šatníkom, pracovňa a miestnosť s infra saunou. Kľúčové vlastnosti: Postavený z kvalitného pórobetónu Zateplená strecha, škridlová krytina Mediterranean Zateplené obvodové múry (20 cm polystyrén) Nové rozvody elektriky, vody a odpadu Kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou platňou a elektrickou rúrou Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Podlahy keramické na 1. podlaží, laminátové na 2. podlaží Vykurovanie tepelným čerpadlom + krb Elektrické konvektory na 2. podlaží 12 fotovoltických panelov s 3 kW batériou – úspora energie až 25% Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú harmonické, ekonomické a ekologické bývanie v blízkosti prírody s modernými technológiami. Občianska vybavenosť v obci: Základná a materská škola Pošta, potraviny MHD

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v peknej a príjemnej lokalite mestečka Dunakiliti v Maďarsku. Dom je skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu. Pozostáva zo vstupnej chodby, svetlá a slnečná obývačka je spojená s kuchyňou. V kuchyni je umiestnená špajza. 3 samostatné izby, kúpelňa s vaňou, samostatné WC. Technická miestnosť. V podkroví úložný priestor. Zateplený. Rozloha 90 m2, pozemok je o veľkosti 457 m2, terasa 30 m2. Všetky inžinierske siete, podlahové kúrenie plynovým kotlom. Pozemok rovinatý, príjazdová cesta asfaltová komunikácia. Cena domu v štandard výbave je 199.000,- eur Pokiaľ vás táto ponuka zaujíma kontaktujte ma telefonicky na čísle: 0905493309 - Eva Morvayová Realitná kancelária ProvensReal s.r.o je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska -

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinylové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

Predám kompletne zrekonštruovaný, zariadený rodinný dom na slnečnej stráni v obci Veľká Lehota pri Novej Bani Lokalita: Veľká Lehota, okres Žarnovica Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľká Lehota, nachádzajúci sa na slnečnej a tichej strane s krásnym výhľadom na okolité kopce. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy, strecha, kúpeľňa aj kuchyňa a predáva sa s kompletným zariadením. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s kachlovou pecou, kuchyne, spálne s pieckou na drevo, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením a udržiavaná okrasná záhradka. ___________________________________________________________ Základné informácie: * Typ nehnuteľnosti: rodinný dom * Zastavaná plocha:120 m² * Pozemok:280 m² * Počet izieb: 3 * Stav: kompletne zrekonštruovaný, elektroinštalácie, vodoinštalácie, izolácie, stierky, eurookná na mieru * Konštrukcia: kamenná, zmiešaná * Strecha: nová, vrátane latovania, sedlová * Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa * Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Výhody nehnuteľnosti: * slnečný pozemok s južnou orientáciou * pokojná lokalita s výborným prístupom * ideálne miesto na víkendový oddych ale aj trvalé bývanie * možnosť parkovania priamo pri pozemku * krásne prostredie Pohronského Inovca – lyžovanie, turistika, hubárčenie, kúpanie, cyklotrasy Okolie: Veľká Lehota je malebná dedinka len pár minút od mesta Nová Baňa, v blízkosti rekreačnej oblasti Tajch a lyžiarskeho strediska Drozdovo. Výborná dostupnosť autom aj autobusom. Cena: 138.000.- Bližšie informácie na tel. čísle +421 911 535 755.

Domov, kde les dýcha s vami. V lone Sekulských lesov, tam kde rána vonia borovicou a večery sa kúpu v tichu prírody, vyrástli štyri elegantné rodinné bungalovy – bezpečné útočisko pre život, rodinu aj sny. Každý z nich je samostatným svetom, zasadeným na veľkorysom pozemku, v prostredí ktoré spája pokoj lesa s komfortom modernej obce. Tieto domy neponúkajú len bývanie, ale pocit domova. Svetlé priestory prevoňané drevom, dotyk prírody za oknom a architektúra, ktorá dáva vyniknúť jednoduchosti a čistým líniám. Postavené z kvalitných materiálov, premyslené do detailu a pripravené na to, aby ste práve sem zasadili svoj príbeh. Sekule – obec, ktorá rastie, žije a prináša všetko, čo rodina potrebuje. Obchody, školy, škôlky, lekárne i kultúra – všetko na dosah, no stále dostatočne jemne vzdialené, aby les ostal najbližším susedom. A keď vás cesta zavolá ďalej, napojenie na Bratislavu, Rakúsko či Českú republiku je rýchle a plynulé. Dispozícia, ktorá myslí na rodinu • dve samostatné detské izby • priestranná spálňa • otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou • kúpeľňa s WC • technická miestnosť s ďalším WC • zádverie Benefity: • Stavba z kvalitných materiálov • Výborná dopravná napojenosť • Rozloha pozemku • Bývanie pri lese • Dispozícia domu Použité materiály: • Tehla protherm 30cm • Zateplenie polystyrén 15cm • Plastové okná trojsklo • Plastové vchodové dvere • Podlahové kúrenie • Predpríprava na elektrické žalúzie 1. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 560m2 za cenu 210.400€ 2. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 470m2 PREDANÝ 3. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 424m2 PREDANÝ 4. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 410m2 PREDANÝ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Jedna polovica dvojdomu, ktorá je ako rožná ponúka vjazd do dvora z prednej strany, a tak isto aj z bočnej. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 346m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 80,38m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Dom má aj predprípravu na elektrické žalúzie. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové vodné a ohrev TUV je zabezpečený elektrickým kotlom. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemky pod Zámkom – Váš nový domov v Moravskom Svätom Jáne Predstavte si miesto, kde sa spája história s budúcnosťou. Miesto, kde pokoj vidieckej krajiny objíma moderný štandard bývania. Miesto, kde sa sny o vlastnom dome menia na realitu. Práve takéto miesto vzniká v novovybudovanej lokalite Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne. Aktuálne prebieha výstavba cesty, osvetelenia a inžinierskych sieti pre realizáciu vášho nového bývania. Pozemky od veľkosti 507m2, cena 150€/m2 WEB: https://pod-zamkom.sk/ Prečo práve tu? Moravský Svätý Ján patrí k najkrajším obciam Záhoria – s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a blízkosťou lužných lesov i rieky Moravy. Nová lokalita Pod Zámkom nadväzuje na tradíciu obce a zároveň prináša moderné zázemie pre život dnešných rodín. Čo získate? • Kompletnú infraštruktúru a všetky inžinierske siete priamo na pozemku. • Prístupovú cestu, chodník a pouličné osvetlenie – aby ste sa cítili bezpečne a komfortne od prvého dňa. • Rôzne výmery pozemkov – od útulných rozmerov až po veľkorysé parcely pre priestranné rodinné domy s veľkou záhradou. • Výbornú dostupnosť – do 12 minút v meste Malacky, 8 minút na diaľničný zjazd smer Bratislava/Brno, Rakúsko hneď za rohom • Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, športoviská, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť Životný štýl Žiť pod zámkom znamená žiť v rovnováhe – medzi prírodou a mestom, medzi kľudom a pulzom moderného života. Po práci môžete oddychovať v tieni stromov, bicyklovať sa v lužných lesoch alebo tráviť čas so susedmi v novovznikajúcej komunite. Investícia, ktorá rastie Okrem domova získavate aj hodnotu. Pozemky v kvalitne pripravených lokalitách si svoju cenu držia a ihneď rastú – je to istota pre vás aj pre vaše deti. Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne – miesto, kde začína váš nový príbeh. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

VARALJA – bývanie pod hradom, kde sa história stretáva s modernou eleganciou Pod majestátnymi hradnými múrmi Plaveckého hradu, v objatí Malých Karpát, vzniká jedinečný projekt VARALJA – kolekcia moderných rodinných domov, ktoré spájajú krásu prírody, pokoj vidieka a komfort súčasného života. Každý dom v projekte VARALJA je navrhnutý s dôrazom na harmóniu architektúry a krajiny. Elegantné línie, nadčasové materiály a veľké presklené plochy otvárajú interiér svetlu a panoramatickým výhľadom na hradný kopec. Tu sa bývanie stáva zážitkom – každé ráno vás privíta pohľad na hrad a šum lesa, každý večer pokoj, ktorý v meste už dávno zmizol. O projekte: • Moderné dvojpodlažné rodinné domy s výnimočnou architektúrou • Úžitková plocha: 136,07 m² alebo 160,52 m² • Pozemky: od 419 m² do 750 m² • Premyslené dispozície s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie • Veľkorysé terasy s výhľadom na Plavecký hrad a Malé Karpaty • Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita, ktorá dýcha pokojom a históriou: Projekt VARALJA sa nachádza v novovybudovanej časti obce Plavecké Podhradie, jednej z najkrajších dedín regiónu Záhorie. Priamo pri hlavnej ceste sa nachádza autobusová zastávka smer Malacky, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V blízkej budúcnosti pribudne aj nový diaľničný zjazd, ktorý sprístupní lokalitu ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Tu, na úpätí hradného kopca, sa príroda dotýka každodenného života – lesné chodníky, cyklotrasy, ticho a čerstvý vzduch. Plavecké Podhradie je miestom, kde sa dá opäť žiť pomaly, ale naplno. VARALJA – viac než bývanie: Je to miesto, kde sa moderný dom stáva súčasťou krajiny, kde sa architektúra stáva umením a kde sa história starého hradu pozerá na novú budúcnosť. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, príbeh a výhľad, ktorý neomrzí, VARALJA je pre vás. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

VARALJA – bývanie pod hradom, kde sa história stretáva s modernou eleganciou Pod majestátnymi hradnými múrmi Plaveckého hradu, v objatí Malých Karpát, vzniká jedinečný projekt VARALJA – kolekcia moderných rodinných domov, ktoré spájajú krásu prírody, pokoj vidieka a komfort súčasného života. Každý dom v projekte VARALJA je navrhnutý s dôrazom na harmóniu architektúry a krajiny. Elegantné línie, nadčasové materiály a veľké presklené plochy otvárajú interiér svetlu a panoramatickým výhľadom na hradný kopec. Tu sa bývanie stáva zážitkom – každé ráno vás privíta pohľad na hrad a šum lesa, každý večer pokoj, ktorý v meste už dávno zmizol. O projekte: • Moderné dvojpodlažné rodinné domy s výnimočnou architektúrou • Úžitková plocha: 136,07 m² alebo 160,52 m² • Pozemky: od 419 m² do 750 m² • Premyslené dispozície s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie • Veľkorysé terasy s výhľadom na Plavecký hrad a Malé Karpaty • Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita, ktorá dýcha pokojom a históriou: Projekt VARALJA sa nachádza v novovybudovanej časti obce Plavecké Podhradie, jednej z najkrajších dedín regiónu Záhorie. Priamo pri hlavnej ceste sa nachádza autobusová zastávka smer Malacky, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V blízkej budúcnosti pribudne aj nový diaľničný zjazd, ktorý sprístupní lokalitu ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Tu, na úpätí hradného kopca, sa príroda dotýka každodenného života – lesné chodníky, cyklotrasy, ticho a čerstvý vzduch. Plavecké Podhradie je miestom, kde sa dá opäť žiť pomaly, ale naplno. VARALJA – viac než bývanie: Je to miesto, kde sa moderný dom stáva súčasťou krajiny, kde sa architektúra stáva umením a kde sa história starého hradu pozerá na novú budúcnosť. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, príbeh a výhľad, ktorý neomrzí, VARALJA je pre vás. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Domov, kde les dýcha s vami. V lone Sekulských lesov, tam kde rána vonia borovicou a večery sa kúpu v tichu prírody, vyrástli štyri elegantné rodinné bungalovy – bezpečné útočisko pre život, rodinu aj sny. Každý z nich je samostatným svetom, zasadeným na veľkorysom pozemku, v prostredí ktoré spája pokoj lesa s komfortom modernej obce. Tieto domy neponúkajú len bývanie, ale pocit domova. Svetlé priestory prevoňané drevom, dotyk prírody za oknom a architektúra, ktorá dáva vyniknúť jednoduchosti a čistým líniám. Postavené z kvalitných materiálov, premyslené do detailu a pripravené na to, aby ste práve sem zasadili svoj príbeh. Sekule – obec, ktorá rastie, žije a prináša všetko, čo rodina potrebuje. Obchody, školy, škôlky, lekárne i kultúra – všetko na dosah, no stále dostatočne jemne vzdialené, aby les ostal najbližším susedom. A keď vás cesta zavolá ďalej, napojenie na Bratislavu, Rakúsko či Českú republiku je rýchle a plynulé. Dispozícia, ktorá myslí na rodinu • dve samostatné detské izby • priestranná spálňa • otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou • kúpeľňa s WC • technická miestnosť s ďalším WC • zádverie Benefity: • Stavba z kvalitných materiálov • Výborná dopravná napojenosť • Rozloha pozemku • Bývanie pri lese • Dispozícia domu Použité materiály: • Tehla protherm 30cm • Zateplenie polystyrén 15cm • Plastové okná trojsklo • Plastové vchodové dvere • Podlahové kúrenie • Predpríprava na elektrické žalúzie 1. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 560m2 za cenu 210.400€ 2. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 470m2 PREDANÝ 3. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 424m2 PREDANÝ 4. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 410m2 PREDANÝ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 351m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 90,08m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Dom má aj predprípravu na elektrické žalúzie. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové vodné a ohrev TUV je zabezpečený elektrickým kotlom. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predstavujeme Vám našu najnovšiu ponuku kľudného bývania v rodinnom dome v obci Gajary. Toto nadštandardné bývanie Vám ukážeme v novej lokalite obce, ktorá je vzdialená len 7 kilometrov od okresného mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako napríklad potravinami, poštou, škôlkou, základnou školou, lekárňou a inými. V obci je novovybudovaná ulica pre novo vybudované rodinné domy. Práve tu stojí tento 4 izbový rodinný dom s moderným prevedením a výbornou dispozíciou. Ide o nízko energetické bývanie, ktoré si zachováva svoju kvalitu vďaka použitým materiálom. Dom je súčasťou ďalšieho dvojpodlažného domu, ktorý je oddelený len garážami čo zaručí maximálny komfort a rodinný dom disponuje terasou a pekným pozemkom. Úžitková plocha domu je 138,31m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 400 m². Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly zateplená polystyrénom 15cm, strecha pultová pokrytá fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe antracit/biela, šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela. Kúrenie: Teplovodné vykurovanie, s takmer nulovou potrebou energie vďaka Tepelnému čerpadlu. Predpríprava na krb. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná s pripojením na všetky IS, vrátane novej prístupovej cesty a chodníkov. Exteriér: rodinný dom sa odovzdáva novému majiteľovi s upravenou záhradou, vysadenými stromami, závlahou, oplotením a parkovacími miestami. BENEFITY: - slepá ulica, maximálny kľud - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - jedinečnosť prevedenie domu, vlastná garáž - možnosť vlastnej studne - lokalita so všetkými IS vrátane plynu a kanalizácie RD č2 v prevedení Štandard za cenu 279.000€ Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný štýl, pokoj a komfort. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného dvojpodlažného domu v troj-dome s podlahovou plochou 125,6 m² plus garáž o veľkosti 23,75 m2 ktorý stojí na pozemku o výmere cca 360m². Dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Kostolište a predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu, ideálneho pre rodinné bývanie. Na prízemí domu vás privíta veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je ako stvorená na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Súčasťou tohto podlažia je tiež praktická kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť a komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jedným z hlavných benefitov je aj priestranná garáž, ktorá pohodlne pojme nielen vaše auto, ale aj ďalšie vybavenie. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb – ako spálne, detské izby či domácu pracovňu. K dispozícii je tu tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, ideálna na relaxáciu po náročnom dni, a samostatné WC, ktoré zvyšuje pohodlie celej domácnosti. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom od renomovanej spoločnosti IVT, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a vysokú energetickú efektivitu. Vďaka svojej polohe v pokojnej a novovybudovanej lokalite ponúka tento dom ideálne prostredie pre pokojný rodinný život. Obec Kostolište je známa svojou blízkosťou k prírode a zároveň rýchlou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj moderný, nadštandardne vybavený 4,5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Malacky. Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort rodinného života – ponúka všetko, čo si môžete priať od súčasného bývania. Už pri vstupe vás privíta svetlý a harmonicky riešený priestor. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kde svetlovod v strope zabezpečuje príjemnú dávku prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa je navrhnutá do posledného detailu – vybavená kvalitnými spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a elegantnými materiálmi. V rámci dispozície nechýba pracovný alebo oddychový kútik, samostatná toaleta pre hostí a dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá prislúchajúca hlavnej spálni. Nočná zóna pozostáva z troch priestranných spální, pričom dve disponujú vlastným šatníkom. Hlavná spálňa má navyše súkromnú kúpeľňu a priamy prístup na záhradu. Dom je po technickej stránke riešený s dôrazom na energetickú efektivitu a pohodlie: - Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti - Klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni - Krb s kvalitnou izoláciou - Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - Centrálne vysávanie pre jednoduchú údržbu - Kamerový systém s alarmom – s možnosťou diaľkového ovládania - Pochôdzna povala ako praktický úložný priestor Pozemok o rozlohe 7,8 árov ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych. Nachádza sa tu záhradný domček, bazén, terasa so sedením a elektrickou markízou, ako aj studňa určená na zavlažovanie záhrady. Zeleň aj exteriér boli koncipované tak, aby si nevyžadovali nadmernú údržbu, no zároveň vytvárali príjemné prostredie pre rodinu aj návštevy. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, spotrebičov, kuchynského vybavenia a robotickej kosačky. Nový majiteľ tak získa kompletne pripravené bývanie bez ďalších investícií. Pred domom sú k dispozícii tri vyhradené parkovacie miesta, ďalšie dve je možné využiť vo dvore. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvality, komfortu a estetiky. Ak hľadáte rodinné bývanie, ktoré spája moderné technológie s teplom domova, tento dom v Malackách je ideálnou voľbou. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

Predstavujeme Vám našu najnovšiu ponuku kľudného bývania v rodinnom dome v obci Gajary. Toto nadštandardné bývanie Vám ukážeme v novej lokalite obce, ktorá je vzdialená len 7 kilometrov od okresného mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako napríklad potravinami, poštou, škôlkou, základnou školou, lekárňou a inými. V obci je novovybudovaná ulica pre novo vybudované rodinné domy. Práve tu stojí tento 4 izbový rodinný dom s moderným prevedením a výbornou dispozíciou. Ide o nízko energetické bývanie, ktoré si zachováva svoju kvalitu vďaka použitým materiálom. Dom je súčasťou ďalšieho dvojpodlažného domu, ktorý je oddelený len garážami čo zaručí maximálny komfort a rodinný dom disponuje terasou a pekným pozemkom. Úžitková plocha domu je 138,31m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 400 m². Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly zateplená polystyrénom 15cm, strecha pultová pokrytá fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe antracit/biela, šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela. Kúrenie: Teplovodné vykurovanie, s takmer nulovou potrebou energie vďaka Tepelnému čerpadlu. Predpríprava na krb. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná s pripojením na všetky IS, vrátane novej prístupovej cesty a chodníkov. Exteriér: rodinný dom sa odovzdáva novému majiteľovi s upravenou záhradou, vysadenými stromami, závlahou, oplotením a parkovacími miestami. BENEFITY: - slepá ulica, maximálny kľud - obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - jedinečnosť prevedenie domu, vlastná garáž - možnosť vlastnej studne - lokalita so všetkými IS vrátane plynu a kanalizácie RD č2 v prevedení Štandard za cenu 279.000€ Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

VARALJA – bývanie pod hradom, kde sa história stretáva s modernou eleganciou Pod majestátnymi hradnými múrmi Plaveckého hradu, v objatí Malých Karpát, vzniká jedinečný projekt VARALJA – kolekcia moderných rodinných domov, ktoré spájajú krásu prírody, pokoj vidieka a komfort súčasného života. Každý dom v projekte VARALJA je navrhnutý s dôrazom na harmóniu architektúry a krajiny. Elegantné línie, nadčasové materiály a veľké presklené plochy otvárajú interiér svetlu a panoramatickým výhľadom na hradný kopec. Tu sa bývanie stáva zážitkom – každé ráno vás privíta pohľad na hrad a šum lesa, každý večer pokoj, ktorý v meste už dávno zmizol. O projekte: • Moderné dvojpodlažné rodinné domy s výnimočnou architektúrou • Úžitková plocha: 136,07 m² alebo 160,52 m² • Pozemky: od 419 m² do 750 m² • Premyslené dispozície s dôrazom na priestor, svetlo a súkromie • Veľkorysé terasy s výhľadom na Plavecký hrad a Malé Karpaty • Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie Lokalita, ktorá dýcha pokojom a históriou: Projekt VARALJA sa nachádza v novovybudovanej časti obce Plavecké Podhradie, jednej z najkrajších dedín regiónu Záhorie. Priamo pri hlavnej ceste sa nachádza autobusová zastávka smer Malacky, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. V blízkej budúcnosti pribudne aj nový diaľničný zjazd, ktorý sprístupní lokalitu ešte rýchlejšie a pohodlnejšie. Tu, na úpätí hradného kopca, sa príroda dotýka každodenného života – lesné chodníky, cyklotrasy, ticho a čerstvý vzduch. Plavecké Podhradie je miestom, kde sa dá opäť žiť pomaly, ale naplno. VARALJA – viac než bývanie: Je to miesto, kde sa moderný dom stáva súčasťou krajiny, kde sa architektúra stáva umením a kde sa história starého hradu pozerá na novú budúcnosť. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, príbeh a výhľad, ktorý neomrzí, VARALJA je pre vás. Podrobnú ponuku nájdete na stránke: https://www.varalja.sk/ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Vinohrádok v Malackách na ulici Petra Straku. Táto exkluzívna, novovybudovaná rezidenčná zóna poskytuje kvalitnú infraštruktúru – vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie i kompletné inžinierske siete. Lokalita je odzrkadlením bezpečnej rodinnej štvrte bez rušnej premávky, obklopenej zeleňou, ideálnej pre rodinný život. Rodinný dom je práve vo výstavbe a má právoplatné stavebné povolenie. Plánované dokončenie do štádia holodom je naplánované na koniec roka 2025. Celková výmera pozemku je 546 m², pričom úžitková plocha vrátane garáže dosahuje 135,23 m² a zastavaná plocha pozemku je 167 m². Garáž s výmerou 18,5 m² je integrovaná priamo do dispozície domu, s priamym vstupom do interiéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – tehly Wienerberger (25 cm) so zateplením 16 cm, 6 komorové okná s trojsklom, väzníková strecha s krytinou Teran Danubia. Technické vybavenie zahŕňa teplovodné čerpadlo (voda–vzduch), predprípravu na žalúzie, klimatizáciu, kamerový systém a predpríprava na fotovoltaiku. Interiér ponúkne praktické riešenia vrátane samostatného šatníka a špajze. Dom bude doplnený o betónové oplotenie, parkovacie státia, chodník vedúci k vchodu a terasu. Elektroinštalácia bude kompletne vybavená modernými prvkami od značky Legrand. Tento dom vyniká svojím čistým moderným dizajnom – svetlá fasáda v kombinácii s tmavou strechou pôsobí nadčasovo a elegantne. Bezpečné rodinné prostredie, flexibilita holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta, komfortné úložné priestory, garáž a skvelá dostupnosť do Bratislavy (Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť) – to všetko z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, avšak blízko mesta. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

Na predaj: Elegantný dom Moravskom Svätom Jáne Ponúkame na predaj nádherný nový 4 izbový bungalov situovaný v kompletne novej a štýlovej časti obce Moravský Svätý Ján. Tento moderný skvost, umiestnený na novo vybudovanej ulici, je oázou pokoja a elegancie, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a prírodného prostredia. Špecifikácie nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 101 m² • Rozloha pozemku: 527 m² Dispozícia domu: • Vstupná chodba, ktorá vás uvedie do otvoreného a vzdušného priestoru • Priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, vytvárajúca ideálne miesto pre rodinné stretnutia a oddych • Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou • Tri samostatné izby, poskytujúce súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny • Samostatné WC a moderná kúpeľňa pre maximálne pohodlie • Technická miestnosť pre efektívne skladovanie a údržbu domácnosti Vlastnosti domu: • Tento dom sa predáva ako holodom, čím ponúka jedinečnú príležitosť na dotvorenie interiéru presne podľa Vašich predstáv a snov. • Vybudovaný z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich pevnosť a dlhodobú životnosť. • Exteriér zahŕňa vybudované parkovanie a chodník zo zámkovej dlažby, ktoré pridávajú na celkovom luxuse a funkčnosti. • Štýlová terasa, ideálna pre večerné posedenia či ranné kávy, s výhľadom do zelenej záhrady. • Betónové oplotenie okolo celého domu pre maximálne súkromie. • Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Estetické a praktické výhody: • Interiér je krásne presvetlený prirodzeným svetlom, ktoré vytvára teplú a prívetivú atmosféru. • Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do Rakúska, Čiech alebo na smer Bratislava, pričom si zachováva pokoj a ticho vidieckeho života. • Okolie je bohaté na prírodné krásy a možnosti na aktívny oddych, ideálne pre rodinný život. Tento dom predstavuje neprekonateľnú kombináciu moderného dizajnu a komfortu v nádhernom prostredí. Nechajte sa zlákať touto výnimočnou ponukou a príďte si sami vychutnať atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Vo výstavbe sú už aj ďalšie domy ! Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Jedna polovica dvojdomu, ktorá je ako rožná ponúka vjazd do dvora z prednej strany, a tak isto aj z bočnej. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 346m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 80,38m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Dom má aj predprípravu na elektrické žalúzie. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové vodné a ohrev TUV je zabezpečený elektrickým kotlom. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

6izbový RD | Reko | Multifunkčné využitie | 2x samostatné bytové jednotky | 2xTerasa | Garáž | ZÁKLADNÉ UDAJE : - výmera pozemku cca.490 m2 - dve bytové jednotky s celkovou sumárnou podlahovou plochou 210m2 - kolaudácia domu po komplet.rekonštrukcii a dostavbe bola vykonaná v roku 2023 - materiál stavby tehla - materiál strechy - pálená škridla - kompletná rekonštrukcia vrátane novej prístavby, nová strecha, zobytnenie podkrovia, zateplená fasáda, elektroinštalácia, kúrenie, nové plastové okná a interiérové aj exteriérové dvere, komplet nové podlahy a nová sanita, 3x nové zariadenie kuchýne - centrálne kúrenie plynovým kotlom cez radiátory - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia (VIS) - okrem napojenia na mestskú vodu, sú na pozemku dve vlastné studne - z ulice je prístup na pozemok z dvoch strán / z oboch strán je tiež umožnený samostatný vstup na pozemok autom cez bránu a tiež parkovanie pri oboch bytových jednotkách - riešenie dvoch prístupov na pozemok, umožňuje naozaj samostatné fungovanie, cez oddelené vstupy pre každú bytovú jednotku zvlášť /dvojdom/ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE : Bytová jednotka 1 – vstupná predsieň, hosťovské WC, schodište na poschodie+technická miestnosť, spálňa 1, kúpeňa s vaňou a WC, spálňa 2, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa s výstupom na veľkú krytú terasu cca.25m2 s vonkajšou kuchynskou linkou a zadný dvor, obývacia hala s pracovným kútom, výstup do dvora k parkovaciemu miestu Podlahová plocha bytovej jednotky 1 - PRÍZEMIE: 125m2+krytá terasa cca.25m2 POSCHODIE: Bytová jednotka 2 – schody na poschodie, krytá terasa cca.12m2, 3x obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na horné poschodie vedie samostatné schodisko s inštalovaným výťahom pre vozíčkára. Podlahová plocha bytovej jednotky 2 - POSCHODIE: 85m2+krytá terasa cca.12m2 VYBAVENIE: - plávajúce podlahy / keramická dlažba / obklady - kompletne plastové okná a dvere - nové rozvody kúrenia a planový kotol - príprava na krb / krbové kachle na drevo - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi PARKOVANIE: K domu patrí samostatne stojaca garáž a tiež samostatné parkovacie miesta pre každú bytovú jednotku vo dvore. Možnosť parkovania aj na ulici pred domom. LOKALITA: Dom sa nachádza neďaleko centra, s dostupnosťou na námestie pešo do cca. 4-5minút VÝHODY: - MULTIfunkčné využitie - kompletná rekoštrukcia, nová strecha, nová prístavba, zobytnené podkrovie - lokalita v širšom centre mesta NZ - kompletne oplotený pozemok, upravený a udržiavaný dvor - samostatná murovaná garáž - ideálna výmera pozemku s možnosťou parkovania vo dvore s miestom až pre 4 autá - kľudná časť mimo hlavných cestných ťahov Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, ktoré je rýchlo a variabilne multifunkčne prispôsobiteľné na rôzne varianty využitia: 1/ užívanie domu jednou veľkou rodinou, alebo 2/ veľmi ľahko prispôsobiteľné na úplne samostatné fungovanie cez dva oddelené vstupy pre každú bytovú jednotku zvlášť / dvojdom/ na obývanie dvomi samostatnými rodinami, alebo dvojgeneračné využitie. alebo 3/ Rôzne kombinácie vlastného bývania a s možnosťou prenajímania druhej bytovej jednotky, kedy je možné prenajímaním pokryť výraznú časť čerpaného hypotekárneho úveru. alebo 4/ PRÍZEMIE je možné používať ako bývanie pre rodinu a POSCHODIE ako kancelárie / sídlo firmy, prípadne naopak Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne prenajímanie dvoch samostatných bytov (investícia), kombinácia rodinného a firemného využitia, na kancelárie, advokátske a notárske úrady, salón, call centrum, ambulancie, laboratórium a pod. S predajom je možné po dohode poskytnúť aj pokračovanie nájmu pre súčastného nájomíka na bytovú jednotku na poschodí a garantovať tak plynulý prechod existujúceho nájomného vzťahu s okamžitým príjmom, pre nového majiteľa. CENA: 365 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom a blízkosťou prírody. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu. VÝMERA Rodinný dom ponúka štedrú úžitkovú plochu 268 m2: na 2 nadzemných podlažiach a 1 suteréne. Podlahová plocha je spolu 172 m2. Na pozemku je väčšia hospodárska budova s výmerou 50 m2 a samostatne stojaca garáž v dvore s výmerou 25 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom má 2 vstupy: jeden z dvora a jeden od ulice. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC a chodba so schodišťom. Z chodby sa dá prejsť do kuchyne, obývačky a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sa dá prejsť na loggiu s plochou 26 m2. Ďalej sa na poschodí nachádzajú 2 izby a väčšia povala, ku ktorej nie je nutnosť liezť po rebríku alebo schodoch. RODINNÝ DOM Dom je 4-izbový plne podpivničený, s dielňou a skladovými priestormi. Má 2 nadzemné podlažia a pivnicu v suteréne. Dom je suchý, zachovalý a konštrukčne vo veľmi dobrom stave. Ponúka pevné základy, suchú pivnicu, funkčnú strechu a ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Prípojka vody je na hranici pozemku, dom využíva vodu z výdatnej studne. Vykurovanie je centrálne pomocou radiátorov. V interiéri sa nachádzajú priestranné izby s veľkými oknami, ktoré ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. POZEMOK Pozemok s výmerou 884 m2 ponúka súkromie, zeleň, vinič a priestor pre relax. K dispozícii je aj hospodárska budova a samostatná garáž, čo poskytuje množstvo využitia – od dielne až po menší ateliér. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku, v garáži alebo pred domom na ulici. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v ulici, ďalej od hlavnej cesty v tichom prostredí a dobrom susedstve. Obec Petrova Ves disponuje potravinami, reštauráciou, materskou školou a základnou školou. Pre vyššiu občiansku vybavenosť je výhodou jej krátka dostupnosť od mesta Holíč alebo Šaštín-Stráže. Najbližšia autobusová zastávka je od domu vzdialená 150 m. VÝHODY - suchý a staticky zdravý dom - možnosť vlastnej rekonštrukcie - veľký pozemok s garážou, dielňou a hospodárskou budovou - všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn - väčšia úžitková plocha domu - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Holíča a Šaštína-Stráží - samostatná garáž a parkovanie aj na pozemku CENA 79 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

Ponúkame Vám na predaj modernom rezidenčnom projekte 4 izbové rodinné domy v obci Láb okr. Malacky Príjemné bývanie v samostatných rodinných domoch ,,Typ Bungalov" Tretia etapa moderného rezidenčného projektu ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite obce Láb. Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami. Predajne ceny : RD 1...... 327 000,-Eur Úžitková plocha: 105,6m2, Obytná plocha: 73,5m2, Plocha pozemku: 558m2 RD 2 ..... 312 000,-Eur Rezervované RD 3 ..... 284 900,-Eur Úžitková plocha: 103m2, Obytná plocha: 76m2, Plocha pozemku: 477m2 RD 4 ..... 284 900,-Eur Úžitková plocha: 103,9m2, Obytná plocha: 75,5m2, Plocha pozemku: 513m2, Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): - tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, - vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit - strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala - tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Odmenu realitnej kancelárii neplatíte. Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Na predaj rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, na čiastočný prenájom alebo ako dvojgeneračný v oblúbenej pokojnej lokalite v Nových Zámkoch. Bohate priestorovo riešený rodinný dom bol zateplený, má 7 izieb, fasáda bola pokrytá hliníkovou a keramickou krytinou, vymenené hliníkové vchodové dvere, viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami na 1. poschodí a vonkajšie hliníkové rolety sú na oknách v celom dome. Nehnuteľnosť je podpivničená, má 2 nadzemné podlažia a plochú strechu. Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Úžitková plocha je cca 340 m2. K domu prislúcha aj samostatná garáž. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a poschodia. Suterén: - schodisko - miestnosť - sklad - veľká garáž pre dve menšie autá, alebo autá strednej triedy - dieľňa - izba (kotolňa) s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV - práčovňa /so staršou saunou, malým bazénom a sprchovacím kútom/ Prízemie: - vstupná predstieň - šatník - toaleta s umývadlom - veľká obývacia miestnosť s KRBOM, so vstupnom do zadnej časti: na terasu a záhradu - kuchyňa s jedálenskou časťou (miestnosťou) - špajza + priechodzia miestnosť 2ks umyvadlo - priestranná klimatizovaná miestnosť /slnečná strana/ Poschodie: - chodba/vstupná priestranná hala - 3 miestnosti (z jednej vstup na balkón) - kuchyňa s jedálňou - kúpeľna s vaňou a toaletou Dom má 2 kupeľne, 2 toalety a 2 kuchyne. V kuchyni na poschodí je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /elektrický sporák s varnou doskou+digestor, elektrická rúra, mikrovlnka/, umývačkou riadu a veľkou americkou chladničkou. Kúrenie je ústredné na plyn – plynový kotol a centrálnym krbom v obývacej miesnosti. V miestnostiach sú bukové parkety, keramická a mramorová dlažba. Zastavaná plocha je cca 116 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nachádza sa na ňom aj zimná záhrada (skleník). Rozloha cca 405 m2. Parkovanie je možné v jednej z dvoch garáží, priamo vo dvore pred domom na pozemku, alebo na ulici. Brána na pozemok, ako aj garážová brána sú eletkrické na ďiaľkové ovládanie. VÝHODY: + Veľký poschodový rodinný dom s dvomi garážami, možnosť využiť ako 2generačný, alebo časť prenajať + Obľúbená lokalita poskytujúca kľud, ticho, zároveň dostupnosť k prírode a aj do centra mesta + Pekné priestranné miestnosti + V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia + Všetky inžinierske siete + Napojený na verejnú kanalizáciu + KRB, terasa, zimná záhrada (skleník), 2x kuchyňa, 2 kúpeľna, 2x WC + Nosné steny z tvárnic hrúbky 400 mm, múry a priečky z tehál + Rodinný dom je zateplený + Viaceré možnosti parkovania /až 5 parkovacích miest/ CENA: 259.590 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.