Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Svätý Jur na Bratislavskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a ponúka široké možnosti využitia – na rodinné bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný zámer. Rodinný dom má úžitkovú plochu 94 m2 a pozostáva z obytných priestorov, pivnice a vybetónovaného podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Dom je napojený na vlastnú studňu. Vykurovanie je riešené pomocou gamatiek, pričom je možnosť kúrenia aj kachľami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj: • druhá staršia bytová jednotka s rozlohou 126 m2, pozostávajúca z 2 miestností, • samostatná hospodárska budova – maštaľ, • dve menšie záhrady pri dome s výmerou 28 m2 a 47 m2, • veľká záhrada za domom s výmerou 217 m2. Celkový pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom v obľúbenej lokalite Svätého Jura s možnosťou úprav a zveľadenia podľa vlastných predstáv. Cena: 265 000 EUR + provízia RK

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA!!!: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 223.000,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom na predaj v Ivanke pri Dunaji je situovaný na Bernolákovskej ulici medzi rodinnými domami. Stručný opis a dispozícia: Dom je časťou dvojdomu, s vlastným vstupom na pozemok ako aj do domu. Pozostáva z: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba pre pojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je vstup na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstup na lodžiu. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza technická miestnosť, sklad, (tepelné čerpadlo, poistky, bojler) samostatné wc a dostatok priestoru pre zriadenie druhej kuchyne, alebo oddychovej zóny. Z pivnice sa dá vyjsť tiež na záhradku. Záhradka je menšia ale útulná, oplotená, s grilom, výsadbou, studňou, automatickým zavlažovacím systémom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: vymenené rozvody sietí, kvalitné značkové vybavenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, dvere, okná, podlahy, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko. Parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku pred domom. Náklady sú cca do 180 Eur/ mesačne. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením s Bratislavou. Výhoda je blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti športového vyžitia. Cena: 333.000,- Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Dohoda na cene možná.

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA!!!: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 223.000,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom na predaj v Ivanke pri Dunaji je situovaný na Bernolákovskej ulici medzi rodinnými domami. Stručný opis a dispozícia: Dom je časťou dvojdomu, s vlastným vstupom na pozemok ako aj do domu. Pozostáva z: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba pre pojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je vstup na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstup na lodžiu. Celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza technická miestnosť, sklad, (tepelné čerpadlo, poistky, bojler) samostatné wc a dostatok priestoru pre zriadenie druhej kuchyne, alebo oddychovej zóny. Z pivnice sa dá vyjsť tiež na záhradku. Záhradka je menšia ale útulná, oplotená, s grilom, výsadbou, studňou, automatickým zavlažovacím systémom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: vymenené rozvody sietí, kvalitné značkové vybavenie - tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, dvere, okná, podlahy, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko. Parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku pred domom. Náklady sú cca do 180 Eur/ mesačne. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením s Bratislavou. Výhoda je blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti športového vyžitia. Cena: 333.000,- Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Dohoda na cene možná.

Rodinný dom v obci Rybany kombinuje pokojnú a slnečnú lokalitu, nadštandardnú plochu a záhradu, ktorá vám dopraje súkromie a dostatok priestoru. Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v tichej, neprejazdnej ulici na okraji obce Rybany. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Odporúčanie: Táto nehnuteľnosť by mohla osloviť rodiny s deťmi alebo viacgeneračnú domácnosť. Vďaka identickému pôdorysu oboch podlaží a priestranným miestnostiam je dom využiteľný ako dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a práce z domu. Dom je takmer vyprataný a pripravený na jeho prípadnú rekonštrukciu, ktorú je možné začať okamžite ( prvé obytné podlažie je obývateľné ihneď ). Základné informácie: Lokalita: Rybany (len 6 km / 15 minút cesty autom od Bánoviec nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (3 + 3 izby), 2 obytné podlažia, kompletné podpivničenie Plocha pozemku: 1347 m2 Zastavaná plocha domu: 126 m2 Úžitková plocha obytnej časti: 174 m2 (87m2 prízemie + 87 m2 poschodie) Cena: 126 000 € Podrobná dispozícia a rozmery: Dom ponúka logické a funkčné usporiadanie s nadštandardne veľkými izbami. 1. Obytné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba: Veľká chodba so schodiskom prepájajúcim podlažia. Obývačka s balkónom: 4,8m2x 5,0m2 – orientácia J-Z. Spálňa: 2,8m x 4,8 m – orientácia J-V. Izba: 3,4m x 4,2 m. Kuchyňa: 3,9 mx 3m. Príslušenstvo: Komora ( 1,8 mx 1,3m ), kúpeľňa a samostatná toaleta. 2. Obytné podlažie (Poschodie): Pôdorys je identický s prízemím: Miestnosti: Obývacia izba (4,8 mx 5,0 m), spálňa ( 2,8mx4,8 m), izba s balkónom (3,4 mx 4,2m). Stav: Podlažie je nedokončené, nachádza sa tu predpríprava na kuchyňu ( 3,9mx 3m) a kúpeľňu. Suterén (Pivnice): Dom je kompletne podpivničený: Priestory: Zádverie, chodba, kotolňa a 3x samostatný sklad. Garáž: Dostupná cez dvojkrídlovú bránu. Technické riešenie domu: Konštrukcia: Dom je postavený z kvádre. Stropy: Panelové stropy so škvarovým zásypom a betónovým poterom. Strecha: Plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov. Okná a dvere: Pôvodné drevené okná; vstupné dvere boli vymenené za nové plastové. Podlahy: V obytných častiach betónový poter. Na 1. NP je položené linoleum (chodby, spálňa), koberce (obývačka, izba) a keramická dlažba (kúpeľňa, WC). Na poschodí je čistý betónový poter. Steny: Interiérové steny sú vymaľované. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku je k dispozícii studňa s užitkovou vodou. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rybany disponuje kompletnou infraštruktúrou pre komfortný život. Vzdelanie: ZŠ s materskou školou priamo v mieste. Služby: Pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, sieť potravín. Dostupnosť: Železničná zastávka (trať Trenčín - Chynorany) a pravidelné autobusové spoje. Voľný čas: Športový areál, kultúrny dom. Tento dom predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru a tichej lokality.

Pridali sme do našej ponuky na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite centra mesta Bánovce nad Bebravou. Poloha: radi by sme vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu dvojpodlažnej budovy s komerčnými priestormi na prízemí a veľkým 3-izbovým bytom na poschodí, nachádzajúcu sa v krásnej lokalite obchodnej ulice Záfortňa. Táto nehnuteľnosť je umiestnená v srdci mesta, v prostredí plnom života a aktivity. Okolie je obklopené rôznorodými prevádzkami obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré prinášajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú skvelé obchodné príležitosti. Centrum mesta s pešou zónou je v tesnej blízkosti, čo umožňuje ľahký prístup k všetkým potrebným službám a zábave. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je obmedzená premávka v okolí. Ulica Záfortňa je prevažne využívaná ako pešia zóna, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie pre všetkých obyvateľov a návštevníkov. Takéto prostredie je ideálne najmä pre podnikanie a bývanie, pretože poskytuje únik od rušného mestského života. Budova je postavená na pozemku susediacom so stavbami len po stranách. Rodinný dom má okrem komerčných priestorov na prízemí aj veľký 3-izbový byt na poschodí. Byt disponuje všetkým potrebným vybavením pre pohodlné bývanie a ponúka dostatok priestoru pre rodinu či jednotlivca. Záhrada rodinného domu je orientovaná na slnečnú juho-západnú stranu, čo zaručuje príjemné slnečné chvíle a možnosť trávenia voľného času v príjemnom vonkajšom prostredí. Opis: rodinný dom má dve obytné podlažia a je čiastočne podpivničený. Jednotlivé podlažia spája vnútorné schodisko. Byt na poschodí je vybavený veľkou slnečnou terasou orientovanou na juhozápadnú stranu. Na dvore sa nachádza aj menšia hospodárska budova so skladovacími priestormi. Prízemie domu je užívané na komerčné účely, pričom komerčná časť má veľký presklený vstup priamo z ulice, spolu s veľkými výkladovými oknami. Prízemie bolo využívané ako priestor predajne o veľkosti až 95 m2, spolu so skladmi a kanceláriou v zadnej časti. K dispozícii má aj sociálne zázemie. Priestor bol zrekonštruovaný, vybavený v časti predajne a kancelárie keramickou dlažbou, plastovými oknami, elektroinštaláciou s rozvodom internetu, klimatizáciou, moderným kazetovým stropom s osvetlením a zabezpečovacím systémom. Byt na poschodí má samostatný vstup cez bočný vchod, s prechodom centrálnou chodbou ku schodisku a nádvoriu v zadnej časti pozemku. Byt pozostáva z veľkej vstupnej, centrálnej haly, ktorá je srdcom bytu so vstupom na krásnu terasu. Má tri priestranné izby s oknami do ulice, kúpeľňu s toaletou, komoru, kuchyňu s oknami na terasu a pracovňu v zadnej časti. Veľkým benefitom bytu je nádherná terasa s výhľadom na mesto a veľký orech v zadnej časti pozemku, ktorý zároveň vytvára pocit súkromia. Pivničnú časť domu tvorí sklad a kotolňa. Povaľ je neobytná, užívaná ako sklad. Dom je postavený z pálenej tehly s betónovými podlahami, ktoré sú prekryté keramickou dlažbou v komerčnej časti na prízemí a v kúpeľniach. V izbách bytu na poschodí sú položené kvalitné drevené parkety, inak tvorí podlahy prevažne linoleum. Má železobetónový strop na prízemí a drevený, trámový na poschodí. Jeho okná sú plastové v prízemnej časti a pôvodné drevené – dvojité na poschodí. Strecha je sedlová, po výmene strešnej krytiny, latovania a fólie. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane elektrickej energie (230 V, 400 V), verejného vodovodu, plynu a kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené ústredným radiátorovým kúrením s plynovým kotlom. Teplá voda je pripravovaná súbežne s ústredným kúrením pre prízemie a v samostatnom el. bojleri na poschodí. Rodinný dom je plne funkčný so zrekonštruovanou strechou a predajňou s kanceláriou na prízemí. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie podnikania a bývania v centre mesta s príjemnou atmosférou a pohodlím. Ak máte záujem o obhliadku alebo akékoľvek ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Dispozícia prízemia: priestor predajne 95 m2, dve kancelárie, sklad, toaleta, chodba so schodiskom na poschodie a do pivníc a vstupom do dvora. Dispozícia poschodia: centrálna chodba so schodiskom, centrálna hala so vstupom na terasu, 3 x izba, kúpelňa s vaňou, WC, komora, pracovňa, veľká terasa. Pivnice: kotolňa, sklad. Rozloha: 160 m2 prízemie, 132 m2 poschodie. Počet izieb: 3 + 4 Materiál stavby: pálená tehla, železobetónový strop prízemie, drevený – trámový poschodie. Strecha: sedlová, škridla pálená. Podlahy: keramická dlažba v predajni, kancelárii na prízemí a v kúpeľniach. V izbách na poschodí drevené parkety, inak linoleum. Okná: na prízemí v časti predajne, plastové, inak drevené – dvojité. Rekonštrukcia: zrekonštruovaná predajňa, strecha. Siete: el. energia, vodovod, plyn, kanalizácia. Vybavenie: terasa, hospodárska budova, klimatizácia, rozvody internetu na prízemí, rozvody zabezpečovacieho systému, sklady.

MODERNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A REKUPERÁCIOU VIESSMANN – BÝVAJTE OKAMŽITE, BEZ STAROSTÍ SO ZARIADOVANÍM Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov s obytným podkrovím, situovaného v novovytvorenej rezidenčnej štvrti IBV Horňany. Projekt sa nachádza v malebnej a tichej okrajovej časti obce Horňany, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 649 m² a ideálnou juhozápadnou orientáciou. Najväčší benefit pre nového majiteľa: Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nemusíte strácať čas ani energiu behaním po obchodoch, plánovaním interiéru či čakaním na nábytok – stačí sa len nasťahovať. Odporúčanie: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú prémiové, technologicky vyspelé bývanie a chcú sa vyhnúť zdĺhavému procesu zariaďovania interiéru. Dom spája výhody pokojného vidieka s rýchlym spojením do mesta (Bánovce nad Bebravou do 10 minút, Trenčín do 20 minút). Integrácia špičkových technológií Viessmann (tepelné čerpadlo a rekuperácia) zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravú klímu. Architektonické prepojenie prízemia s otvorenou galériou podkrovia, obrovské presklené plochy a kompletne prestrešená zážitková terasa robia z tohto domu skutočne výnimočné miesto pre život. Základné informácie: Lokalita: Nová štvrť IBV Horňany (okres Trenčín, spádovosť Bánovce nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím Stav: Kompletná, moderne zariadená novostavba (predáva sa vrátane nábytku a vybavenia) Výmera pozemku: 649 m² (orientácia juhozápad) Dispozícia: 4 obytné miestnosti, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, obytné podkrovie (galéria), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Inžinierske siete: Prípojka elektriny, obecný vodovod (dom je energeticky sebestačný ). Odpad je riešený samostatnou vodonepriepustnou žumpou s objemom 10 m³. Technické parametre, konštrukcia a technológie stavby: Dom bol realizovaný s dôrazom na maximálnu energetickú efektívnosť a použitie prémiových materiálov: Obvodové murivo: Postavené z kvalitnej a pevnej pálenej tehly s vynikajúcou akumuláciou tepla a akustickou izoláciou. Zateplenie: Obvodový plášť je izolovaný polystyrénom o hrúbke 15 cm, čo minimalizuje tepelné úniky. Vykurovanie a klíma: Ekologické a úsporné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. O neustály prísun čerstvého vzduchu bez straty tepla sa stará rekuperačná jednotka Viessmann určená na predohrev a výmenu vzduchu v kuchyni. Výplne otvorov: Moderné okná s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia a tlmia vonkajší hluk. Vstupné dvere sú vysoko odolné, hliníkové. Prechod na terasu zabezpečujú veľkoformátové, kvalitné francúzske okná. Strecha: Zateplená strešná konštrukcia s modernou, ľahkou plechovou krytinou. Podlahy a povrchy: Stabilná betónová podlaha je v chodbách a obytných miestnostiach prekrytá kvalitnou drevenou podlahou (príjemná na dotyk). V kúpeľni a na samostatnom WC je položená špičková keramická dlažba. Výhody domu a lokality: Bývanie bez dodatočných investícií: Kompletné interiérové zariadenie v cene – žiadne starosti so zariaďovaním. Prémiové technológie: Kúrenie tepelným čerpadlom a rekuperácia Viessmann zabezpečujú zdravé prostredie a minimálne mesačné náklady. Jedinečná architektúra: Otvorená dispozícia s dominantným schodiskom do obytného podkrovia, z ktorého je otvorený výhľad priamo do spodnej obývacej zóny a kuchyne. Obývačka disponuje obrovskými presklenými plochami orientovanými na juhozápad. Zážitková terasa: Kompletne prestrešená terasa určená na celoročné trávenie voľného času ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu okolia. Pozemok : Výmera 649 m² poskytuje v prednej časti pohodlné parkovanie, zatiaľ čo zadná slnečná časť s terasou slúži ako skvele orientovaná oddychová zóna. Bezpečné vidiecke prostredie: Nová rezidenčná štvrť s kompletnou infraštruktúrou (cesty, chodníky, osvetlenie) v tichej obci garantuje čistý vzduch a bezpečný pohyb detí. Dispozičné riešenie a rozmery miestností: Zádverie / Chodba: (komfortný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu) Obývacia izba: 15,3 m² (priestranná, presvetlená obrovskými oknami, prepojená s podkrovnou galériou a terasou) Kuchyňa s jedálňou: 13,50 m² (opticky prepojená s obývačkou, vybavená rekuperáciou, ideálna na rodinné stretnutia) Obytné podkrovie: (prístupné cez elegantné schodisko, ponúka otvorený výhľad na spodnú časť domu a variabilné využitie ako hosťovská izba, štúdio či herňa) Spálňa rodičov: 12,10 m² Detská izba 1: 10,21 m² Detská izba 2 / Pracovňa: 10,4 m² (samostatná svetlá izba s variabilným využitím) Kúpeľňa: 6,73 m² (navrhnutá pre umiestnenie vane, sprchového kúta a umývadla) Samostatné WC: 1,44 m² Technická miestnosť: 3,85 m² (praktické zázemie pre tepelné čerpadlo, rekuperáciu, práčku a úložný priestor) Úžitková plocha prízemia: 87,5m2 plus 60 m2 podkrovie.

Do našej ponuky ,, na predaj ,, sme pridali 2 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom vo veľmi príjemnom prostredí obce Žitná - Radiša... Poloha: rodinný dom s rozľahlým pozemkom sa nachádza v nádhernom prostredí podhorskej obce Žitná - Radiša. Je situovaný na slnečnom pozemku, pod lesom, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Má veľmi dobrú polohu aj vzhľadom na vzdialenosť ku centru obce. V dobrej dostupnosti je obchod a autobusová zastávka. Škola, škôlka, zdravotné stredisko sú k dispozícii v susediacej obci Uhrovec. Okresné mesto Bánovce nad Bebravou je vzdialené po relatívne novej ceste len 10 km. Opis: rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno obytné podlažie a podkrovie s manzardnou časťou a terasou s výhľadom na pozemok ( terasa je umiestnená na vstupnou chodbou ). Prízemné obytné podlažie ( dostupné z prednej časti, aj z dvora ) je tvorené vstupnou chodbou, ktorá prechádza ku centrálnej chodbe, veľkou kuchyňou, dvomi priestrannými izbami orientovanými na slnečnú juhozápadnú stranu, komorou, kúpeľňou a schodiskom do pivníc. Pivnice pozostávajú zo skladu a kotolne. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly. Má betónové podlahy, v dvoch izbách prekryté drevenou palubovkou a v kúpeľni keramickou dlažbou. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla. Stropy sú medzi pivnicami a obytným podlažím z monolitického železobetónu a medzi obytným podlažím a povaľou je drevený trámový strop s podbitím a omietkou. Okná sú pôvodné, drevené - dvojité, v izbách orientovaných na slnečnú juhozápadnú stranu osadené vonkajšími žalúziami. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete - el. energiu 230 V / 400 V a verejný vodovod. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením radiátorovým, vyhrievaným kotlom na tuhé palivo. Teplá voda je pripravovaná v samostatnom bojleri na tuhé palivo. Toaleta je suchá v exteriéri. Vedľa domu je k dispozícii stavba murovanej garáže pre jeden osobný automobil ( využiteľná aj ako dielňa ), so skladom dreva v jej zadnej časti. Garáž má vstup cez dvojkrídlovú oceľovú bránu. Za rodinným domom, pri rozľahlej záhrade je postavená stavba pomerne veľkej hospodárskej budovy ( postavenej z kameňa ) užívanej ako sklad. Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a bude vyžadovať údržbu a renováciu. Celková rozloha na juho-západ orientovaného slnečného pozemku je až 2.131 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2 a úžitková 93 m2. Príjazd: asfaltová cesta Stav budovy: pôvodný. Materiál stavby: pálená tehla, železobetónový strop nad pivnicami a drevený - trámový nad obytným podlažím. Strecha: pôvodná s manzardnou časťou, krytina z pálenej škridle. Podlahy: betónové + prevažne linoleum , drevené parkety v dvoch izbách, keramická dlažba v kúpeľni. Okná: drevené - dvojité, osadené v izbách vonkajšími žalúziami . Vykurovanie: ústredné, radiátorové , kotol na tuhé palivo. Teplá voda: súbežne s UK v samostatnom bojleri. Prípojky: el. energia 220/380 V, vodovod. Vybavenie: pivnica, garáž, hospodárska budova.

Obec Uhrovec ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m², nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti. Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb. Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru. Dispozičné riešenie: - vstupné zádverie, - centrálna chodba, - 2 veľké a samostatné izby, - kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady, - komora, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum. Technické informácie: - Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné ) - Teplá voda: samostatný plynový bojler - Okná: pôvodné drevené, dvojité - Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn - Odpad: žumpa Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru. Koho môže tento dom osloviť ? - Pre mestských ľudí, ktorí túžia po vlastnom dome a záhrade v prírode. - Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou. Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie. Výhody: - Slnečný a rovinatý pozemok 805 m² – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie - Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie - Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody - Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život - Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady - Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska - Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba - Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl Zhrnutie: Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový Strecha: valbová - pálená škridla Stav: pôvodný, na rekonštrukciu Pozemok: 805 m² Zastavaná plocha: cca 108 m² Úžitková plocha: cca 82 m² Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa Vykurovanie: plynové gamaty Teplá voda: plynový bojler Vybavenie: Hospodárska budova + garáž na pozemku

Projekt výstavby rodinných domov .. Pod Striebornicou .. sa nachádza v nádhernom prostredí podhorskej obce Uhrovec. obklopenej príjemnou prírodnou scenériou. vytváranou pohorím Strážovských vrchov. Je zasadený do prostredia medzi miestnym vodným tokom a rekreačným areálom Striebornica vybaveným náučným chodníkom. oddychovými zónami. chatovou osadou ... Prostredie ponúka krásne výhľady. možnosti trávenia voľného času cyklistikou. turistikou a spoznávaním okolia. Obec Uhrovec je strediskovou obcou. s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekár. lekáreň. obchod. večierka. zrekonštruovaná škola a škôlka... Pre deti sú k dispozícii multifunkčné ihriská pre najmenších. ako aj pre väčšie deti. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce. na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená kompletnou infraštruktúrou – nové cesty. osvetlenie. chodníky. ako aj prípojky na všetky siete – el. energia. vodovod. plyn a kanalizácia vyústená do centrálnej čističky odpadových vôd. Bonusom bude rozvod optickej siete s internetom a Magio televíziou. Projekt bude budovaný postupne v troch etapách. pričom prvá etapa ponúka stavebné pozemky a v ďalších etapách budú k dispozícii novostavby rodinných domov z výberu v našej ponuke. Bungalov č. 1 je prízemný rodinný dom projektovaný s ohľadom na čo najnižšiu energetickú náročnosť a čo najlepšie priestorové využitie. Pozemky pre jeho výstavbu sú obdĺžnikového tvaru s možnosťou umiestnenia parkovania v jeho prednej časti. Jeho obytné. prízemné podlažie pozostáva zo zádveria. centrálnej chodby. troch svetlých samostatných izieb. pomerne veľkej rodinnej kúpeľne. samostatného WC. technickej miestnosti a haly tvoriacej otvorený priestor kuchyne s obývačkou. V hale je možnosť umiestnenia krbu ( komín k dispozícii ) a je vybavená veľkými francúzskymi dverami so vstupom na slnečnú terasu. Cena domu je prerátaná do stavu hrubej stavby ( základová doska s obvodovým murivom. vnútorné priečky. okná. vstupné dvere. strecha. klampiarske práce...) Dom je však možné objednať aj dokončený do stavu holodom. V tomto prípade bude rodinný dom kompletne zateplený. vybavený modernými oknami s izolačným trojsklom a vykurovanie bude zabezpečené úsporným kondenzačným kotlom s podlahovým kúrením ( vrátane prípavy teplej vody ). prípadne modernou technológiou vykurovania tepelným čerpadlom ( doplatok len 6.000 EUR + možnosť vybavenia dotácie). Vyváženej teplote a úspore bude pomáhať rekuperačná jednotka. Rodinný dom bude v prípade holodomu kompletne zateplený ( podlahy. obvodový plášť 20 cm polystyrén. stropy 30 cm minerálna vlna ). Dom bude odovzdaný v ponukovej cene takmer dokončený. chýbať bude položiť podlahy a interiérové dvere. obložiť a namontovať sanitu v kúpeľni a WC. osadiť kuchynskú linku... Cenu vybavenia holodom poskytneme na vyžiadanie. Zastavaná plocha Bungalovu č. 1 je 112.6 m2. z toho úžitková plocha tvorí 84.7 m2. Stav budovy V prípade hrubej stavby: základová doska s obvodovým murivom. vnútorné priečky. okná. vstupné dvere. strecha. klampiarske práce... V prípade stavu - holodom: Odovdzávame plne funkčný. nízkoenergetický RD napojený na el. energiu. vodovod. plyn ( bez meračov ). kanalizáciu. s plne funkčným kúrením ( plynový kotol / tepelné čerpadlo ). kompletne zateplený. vymaľovaný základným náterom na bielo. vypínače. zásuvky. Bez podláh. interiérových dverí obkladov a sanity. Viac na https://www.realiss.sk/podstriebornicou/ponuka-domov

Projekt výstavby rodinných domov .. Pod Striebornicou .. sa nachádza v nádhernom prostredí podhorskej obce Uhrovec. obklopenej príjemnou prírodnou scenériou. vytváranou pohorím Strážovských vrchov. Je zasadený do prostredia medzi miestnym vodným tokom a rekreačným areálom Striebornica vybaveným náučným chodníkom. oddychovými zónami. chatovou osadou ... Prostredie ponúka krásne výhľady. možnosti trávenia voľného času cyklistikou. turistikou a spoznávaním okolia. Obec Uhrovec je strediskovou obcou. s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekár. lekáreň. obchod. večierka. zrekonštruovaná škola a škôlka... Pre deti sú k dispozícii multifunkčné ihriská pre najmenších. ako aj pre väčšie deti. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce. na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená kompletnou infraštruktúrou – nové cesty. osvetlenie. chodníky. ako aj prípojky na všetky siete – el. energia. vodovod. plyn a kanalizácia vyústená do centrálnej čističky odpadových vôd. Bonusom bude rozvod optickej siete s internetom a Magio televíziou. Projekt bude budovaný postupne v troch etapách. pričom prvá etapa ponúka stavebné pozemky a v ďalších etapách budú k dispozícii novostavby rodinných domov z výberu v našej ponuke. Bungalov č. 4 je moderne riešený. prízemný rodinný dom univerzálnej veľkosti. projektovaný s ohľadom na čo najnižšiu energetickú náročnosť a čo najlepšie priestorové využitie. Jeho rozloženie izieb. vybavenie by mohlo splniť požiadavky a očakávania štvorčlennej rodiny. Vďaka jeho pravidelnému tvaru je vhodný na umiestnenie na väčšinu pozemkov. s možnosťou umiestnenia parkovania v jeho prednej časti. Jeho obytné. prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavané skrine a samostatnou toaletou. ktorá prechádza do slnečného a otvoreného priestoru kuchyne s obývačkou vybavenej komorou. priestrannej rodinnej kúpeľne. technickej miestnosti. a troch samostatných izieb. V hale je možnosť umiestnenia krbu ( komín k dispozícii ) a je vybavená veľkými francúzskymi dverami so vstupom na slnečnú terasu. Cena domu je prerátaná do stavu holodomu ( plne funkčný. nízkoenergetický RD napojený na el. energiu. vodovod. plyn ) Dom je však možné objednať aj dokončený do stavu holodom. V tomto prípade bude rodinný dom kompletne zateplený. vybavený modernými oknami s izolačným trojsklom a vykurovanie bude zabezpečené úsporným kondenzačným kotlom s podlahovým kúrením ( vrátane prípavy teplej vody ). prípadne modernou technológiou vykurovania tepelným čerpadlom ( doplatok len 6.000 EUR + možnosť vybavenia dotácie). Vyváženej teplote a úspore bude pomáhať rekuperačná jednotka. Rodinný dom je kompletne zateplený ( podlahy. obvodový plášť 20 cm polystyrén. stropy 30 cm minerálna vlna ). Dom bude odovzdaný v tomto variante takmer dokončený. chýbať bude položiť podlahy a interiérové dvere. obložiť a namontovať sanitu v kúpeľni a WC. osadiť kuchynskú linku... Zastavaná plocha bungalovu 4: 119.6 m2 Úžitková plocha domu: 91.33 m2 Viac na https://www.realiss.sk/podstriebornicou/ponuka-domov Odovdzávame : V prípade hrubej stavby: základová doska s obvodovým murivom. vnútorné priečky. okná. vstupné dvere. strecha. klampiarske práce... ( možnosť naceniť ) V prípade stavu - holodom: Odovdzávame plne funkčný. nízkoenergetický RD napojený na el. energiu. vodovod. plyn ( bez meračov ). kanalizáciu. s plne funkčným kúrením ( tepelné čerpadlo/plyn ). kompletne zateplený. vymaľovaný základným náterom na bielo. vypínače. zásuvky. Bez podláh. interiérových dverí obkladov a sanity.

Na predaj novostavba modernej 4-izb. bytovej jednotky v rodinnom dome v tichej lokalite Rače pod vinicami. Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik). Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 3 parkovacie miesta. Prízemie pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu. Na poschodí sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC. Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice. Byt je vybavený nadštandardným zariadením: inteligentné klimatizácie Daikin, strešné rolety, externé žalúzie, prémiové liate podlahy Liquidfloors, sedacia súprava Rolf Benz, osvetlenie Delta Light a Bomma, dubové schodisko, kuchynská linka na mieru, podomietkove batérie AXOR, ozvučnie SONOS. Technické info: tehla 300 mm zateplenie 150 mm minerálna vata podlahové kúrenie kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman) okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami okná v podkroví drevené lomené s trojsklami príprava na krb sadrové omietky Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky. Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

FinReal go ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Stupava – Kalvárska ulica. Predmetom predaja je stavebný pozemok s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu modernej vily „Vila Kaskáda“. Vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie navrhovaného architektonického riešenia. Stavebné konanie je aktuálne v procese, pričom predpokladané vydanie stavebného povolenia je približne do jedného mesiaca. Súčasťou predaja je aj existujúci rodinný dom pripravený na rekonštrukciu a garáž nachádzajúca sa na pozemku. Základné informácie: Lokalita: Kalvárska ulica, Stupava Výmera pozemku: 684 m² Cena: 349.000,- EUR Stavebné konanie v procese (predpokladané vydanie stavebného povolenia cca do 1 mesiaca) Kompletná projektová dokumentácia v cene Hlavné výhody projektu: kompletná projektová dokumentácia pripravená na realizáciu stavebné konanie v záverečnej fáze architektonicky jedinečný projekt navrhnutý pre svahovitý pozemok panoramatické výhľady na mesto Stupava a okolitú zeleň pokojná rezidenčná lokalita v blízkosti centra mesta výborná dostupnosť do Bratislavy vysoká miera súkromia vďaka premyslenému osadeniu stavby do terénu atraktívna investičná príležitosť pre náročného klienta Projekt „Vila Kaskáda“ bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie, dostatok prirodzeného svetla, modernú architektúru a harmonické prepojenie domu s okolitou prírodou. Budúci vlastník preberá projekt v pokročilej fáze prípravy, čím výrazne šetrí čas aj náklady spojené s projektovaním a povoľovacím procesom. Očakávané vydanie stavebného povolenia v krátkom časovom horizonte umožňuje začať s realizáciou výstavby bez zdĺhavého čakania. Spojenie atraktívnej lokality, kvalitného architektonického návrhu a pokročilého štádia prípravy robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné nadštandardné bývanie, alebo ako perspektívnu investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Exkluzívne v ponuke spoločnosti CASMAR prinášame modernú novostavbu 4-izbového bungalovu s úžitkovou plochou 107,6 m² a priestrannou terasou o výmere 40,2 m². Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 120 m² v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie moderného bývania, kvalitného technického prevedenia a príjemného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do Trnavy, kam sa dostanete približne za 15 minút autom. Dispozícia domu obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – 38,46 m² spálňa – 17,45 m² izba – 13,35 m² izba – 12,03 m² kúpeľňa s WC – 7,29 m² samostatné WC – 1,92 m² technická miestnosť – 6,10 m² chodba – 6,23 m² vstupná hala / zádverie – 4,76 m² terasa – 40,20 m² Technické prevedenie a štandard kvalitné murivo TermoBrik so zateplením EPS 200 mm strecha s 400 mm fúkanou izoláciou plastové okná s izolačným trojsklom tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie príprava na krb a rekuperáciu keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC laminátové podlahy v obytných izbách terasa s drevenou podlahou Pozemok a exteriér Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok alebo oddychová zóna podľa vašich predstáv. Lokalita Dolné Orešany patria medzi obľúbené obce pod Malými Karpatmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov či športovísk. Okolie je známe krásnou prírodou, vinohradmi a pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život aj aktívny oddych. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do Trnavy aj Modry. Cena : 359 000Eur Kontakt: Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk CASMAR Reality

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Dolná Krupá, len pár minút od krajského mesta Trnava. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie Typ: samostatne stojaci rodinný dom Stav: novostavba Pozemok: 558 m² Zastavaná plocha: 151,55 m² Úžitková plocha: 124,70 m² Dispozícia domu (4,5 izby) vstupná predsieň a chodba veľkorysá, priestranná obývacia izba kuchyňa s praktickou komorou 3 veľké samostatné izby s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie menšia izba s oknom (pracovňa / hosťovská izba / šatník) kúpeľňa s WC samostatné WC technická miestnosť Výhody nehnuteľnosti naozaj priestranné izby, ktoré poskytujú komfort a vzdušnosť bývania ideálne riešenie pre rodinu, ktorá ocení veľkorysé miestnosti praktická dispozícia variabilné využitie jednej izby podľa potrieb kuchyňa doplnená o komoru tichá lokalita – časť Potôčky rýchla dostupnosť do Trnavy Technické vybavenie murovaný dom so zateplením plastové okná s trojsklom + vonkajšie hliníkové žalúzie podlahové teplovodné kúrenie plynový kotol + zásobníkový ohrievač vody plávajúce podlahy a keramická dlažba keramické obklady v kúpeľni a kuchyni Inžinierske siete voda elektrina plyn kanalizácia Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti Potôčky v obci Dolná Krupá, ktorá ponúka príjemné a nerušené bývanie s množstvom zelene. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a výborným napojením na Trnavu. Cena: 329 900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Predstavujeme vám priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a bazénom na Jasnej ulici v Trnave, ktorý ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou cez 191,32 m² poskytuje dostatok priestoru na každodenný život, oddych pri bazéne a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí otvorená spoločenská zóna s obývacou izbou a jedálňou, ktorá nadväzuje na kuchyňu so špajzou a krytú terasu. Hosťovská izba s vlastným vstupom z exteriéru je ideálna ako pracovňa, kancelária alebo hosťovský priestor. Dopĺňajú ju kúpeľňa, samostatné WC a garáž. Poschodie poskytuje tri spálne a ďalšiu kúpeľňu s WC, pričom otvorené schodisko prináša do domu dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. O komfort domácnosti sa stará plynové podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol s platnou revíziou, pričom výmenník je plne funkčný. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnú klímu tri klimatizačné jednotky. Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a je postavený z tehly v skladbe 45 + 10 cm. Fasáda bola zrealizovaná pred približne 8 rokmi a strechu pokrýva kvalitná škridla značky Tondach. Okná sú značky FAKRO a elektroinštalácia je vedená v sadrokartónových stropoch. K dispozícii je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dom je vybavený bezpečnostným systémom a má vyriešený dažďový trativod. Pozemok o rozlohe 351 m² je navrhnutý s dôrazom na minimálnu údržbu a poskytuje dostatok priestoru na relax – pri bazéne s tepelným čerpadlom alebo na prestrešenej terase s lexanovým prekrytím obklopenej zeleňou. Veľkou výhodou je, že nábytok v dome zostáva, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výborným napojením na diaľnicu, v blízkosti železničnej stanice, obchodov a centra mesta, čím kombinuje pokojné bývanie s praktickými výhodami mestského života. Nie všetky ponuky idú na realitné portály. Sledujte ma na Instagrame, kde zverejňujem aj pripravované a neverejné nehnuteľnosti. @ neo_kopecky

Ponúkame na predaj bývanie v projekte BRONZE RESIDENCE: 4-izbovej samostatné jednotke v dvojdomoch. Projekt sa nachádza v novovybudovanej časti Bieleho Kostola na Bronzovej ulici. Projekt ponúka ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu. Je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti Trnavy, no zároveň nechcú robiť kompromis v podobe klasického bytu. Každá jednotka disponuje úžitkovou plochou 99,5 m² vrátane terasy s výmerou 7,5 m² a je situovaná na pozemku o rozlohe približne 327 m². Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠základná škola priamo v zóne •⁠ ⁠golfové ihrisko v pešej dostupnosti •⁠ ⁠exteriérová sauna pri splave •⁠ ⁠kúpalisko a lesopark v blízkom okolí •⁠ ⁠pokojná novovybudovaná lokalita •⁠ ⁠rýchla dostupnosť do Trnavy •⁠ ⁠plánované napojenie na západný obchvat Trnavy •⁠ ⁠pripravovaná výstavba Tesco Expres Dispozícia nehnuteľnosti: •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou •⁠ ⁠samostatná špajza •⁠ ⁠hlavná spálňa •⁠ ⁠dve nepriechodné izby •⁠ ⁠technická miestnosť spojená s práčovňou a WC •⁠ ⁠kúpeľňa s WC •⁠ ⁠terasa s priamym vstupom do záhrady Pri realizácii stavby je kladený dôraz na kvalitné spracovanie, moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Použité materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla POROTHERM •⁠ ⁠izolačný systém ISOVER •⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom •⁠ ⁠hliníkové vstupné dvere •⁠ ⁠príprava na osadenie krbu Bytová jednotka bude odovzdaná v stave holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia: •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠bojler •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠príprava na pripojenie do elektrickej distribučnej siete Začiatok výstavby je naplánovaný na 01.06.2026, pričom ukončenie projektu je predbežne plánované na koniec roka 2026. Exteriér a doplnkové možnosti: •⁠ ⁠dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby •⁠ ⁠menší krytý priestor pri vstupe •⁠ ⁠centrálne ovládanie vykurovania jedným termostatom •⁠ ⁠možnosť dokončenia domu do štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita v kúpeľni, kuchyňa) •⁠ ⁠ďalšie úpravy podľa dohody Komplexné riešenie predaja a financovania: Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, no zároveň riešite predaj svojej súčasnej nehnuteľnosti alebo si nie ste istí financovaním, nemusíte sa obávať komplikovaného procesu. Všetko vieme zastrešiť za vás. Pomôžeme vám: •⁠ ⁠s predajom vášho existujúceho bytu alebo domu •⁠ ⁠zabezpečiť financovanie na mieru •⁠ ⁠vybaviť najvýhodnejšie možnosti financovania na trhu •⁠ ⁠koordinovať celý proces predaja a kúpy tak, aby jednotlivé kroky na seba plynulo nadväzovali Cieľom je, aby ste sa mohli bez starostí presunúť do nového domova, pričom celý proces prebehne efektívne, bezpečne a s dôrazom na finančnú pohodu. https://www.bronzeresidence.sk

V pokojnej časti obce Šúrovce, len na skok od Trnavy a Serede, vyrastá moderné bývanie, ktoré spája komfort, úspornosť a ideálne podmienky pre rodinný život. Tento tehlový dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky nároky súčasného bývania – prakticky, efektívne a s dôrazom na detail. Interiér domu ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre každého člena rodiny. Denná zóna s kuchyňou a obývacou izbou plynulo nadväzuje na záhradu, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle. Rodičovská časť poskytuje dostatok súkromia, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastné izby spolu s kúpeľňou a toaletou. Nechýba ani dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenia, ktoré zjednodušujú každodenný život. Dom je vybavený modernými technológiami zameranými na nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým rozvodom, plastové okná s trojsklom zabezpečujú tepelný komfort aj dostatok prirodzeného svetla. Obývaciu časť so záhradou prepája veľkoformátový posuvný systém, ktorý počas teplejších dní rozširuje obytný priestor smerom von. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Domy sú konštrukčne oddelené dvojitou stenou s minerálnou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Toto bývanie ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to miesto, kde sa prirodzene tvorí domov a kde si rodina môže vychutnávať každodenné chvíle naplno. Dostupné jednotky: RD 1 – pozemok 389 m², úžitková plocha 116,81 m² – cena 229 900 € RD 2 – pozemok 303 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 214 900 € RD 3 – pozemok 302 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 224 900 € Na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu, ako aj jej kompletné vyhotovenie na kľúč, a to za veľmi priaznivých cenových podmienok.

Rodinný dom s veľkým potenciálom, garážou a podkrovím – Chrenovec-Brusno Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Chrenovec-Brusno, ktorý spája komfort bývania, technické zázemie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na pozemku o výmere 402 m², je kompletne podpivničený a disponuje zastavanou plochou približne 105 m² plus podkrovím. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha, nové kúrenie vrátane rozvodov, plynový kotol, bojler, solárny kolektor na ohrev vody, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, podlahové kúrenie v kúpeľni, zrekonštruovaná časť interiéru. Dispozícia domu ponúka: kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ďalšiu kúpeľňu v pivničnej časti, obytnú miestnosť v podkroví s výstupom na terasu a krásnym výhľadom, ďalšie podkrovné priestory pripravené na dokončenie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu, garáž a dielňa so zváračským stolom, ktoré ocení každý domáci majster alebo podnikateľ. Garáž sa taktiež dá využiť na podnikateľské účely. Dom umožňuje okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončenia podľa vlastného štýlu. Súčasťou predaja je aj podlaha pripravená na kompletné dokončenie ďalších miestností. Obrovský potenciál, množstvo priestoru a výborné technické zázemie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj prakticky založeného majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Reca, ktorá sa nachádza len pár minút od Senca. Dom je situovaný hneď na začiatku obce v smere od Senca, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Lokalita : Obec Reca patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy a blízkosti prírody. Len niekoľko minút od domu sa nachádzajú Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, športu aj rekreácie počas celého leta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a všetky ďalšie služby sú dostupné v neďalekom Senci. Dispozícia : - vstupná chodba so vstavanou skriňou - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba - kúpeľňa s vaňou a WC - praktická špajza - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je krásna 25 m² terasa, ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych aj rodinné posedenia. Je vybavená modernou oceľovou pergolou so sťahovacími roletami, vďaka čomu si ju môžete užívať počas väčšiny roka. Pozemok je starostlivo upravený a vysadený množstvom okrasných, úžitkových aj exotických rastlín. Celá záhrada pôsobí veľmi útulne a vytvára príjemnú atmosféru súkromnej oázy. Na pozemku sa ďalej nachádza: - automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, - drevený záhradný domček (2,5 × 2,5 m), - drevená sauna, - oceľový prístrešok pre dve autá, obrastený rodiacim viničom s niekoľkými odrodami. Komfort bývania : - klimatizácia vo všetkých izbách (chladenie aj kúrenie) - biokrb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru - alarm v dome aj v záhradnom domčeku - pozemok orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort aj počas horúcich letných dní Parkovanie - kryté parkovanie pre dve autá pod pergolou - ďalšie dve parkovacie miesta pred domom Základné informácie : - novostavba skolaudovaná v roku 2011 - nízkoenergetický drevodom - obytná plocha domu 63 m² - terasa 25 m² - dom pôsobí veľmi vzdušne a priestranne - úložný priestor v podkroví Mimoriadne nízke mesačné náklady : elektrina približne 130 €, voda podľa spotreby Inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, žumpa - v obci je plánovaná výstavba kanalizácie v rokoch 2027 – 2028 Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti Senca, nízke prevádzkové náklady a krásne upravenú záhradu, v ktorej bude radosť tráviť voľný čas. Celá nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne príjemným a harmonickým dojmom – je to domov, do ktorého sa zamilujete už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Reca, ktorá sa nachádza len pár minút od Senca. Dom je situovaný hneď na začiatku obce v smere od Senca, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Lokalita : Obec Reca patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy a blízkosti prírody. Len niekoľko minút od domu sa nachádzajú Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, športu aj rekreácie počas celého leta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a všetky ďalšie služby sú dostupné v neďalekom Senci. Dispozícia : - vstupná chodba so vstavanou skriňou - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba - kúpeľňa s vaňou a WC - praktická špajza - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je krásna 25 m² terasa, ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych aj rodinné posedenia. Je vybavená modernou oceľovou pergolou so sťahovacími roletami, vďaka čomu si ju môžete užívať počas väčšiny roka. Pozemok je starostlivo upravený a vysadený množstvom okrasných, úžitkových aj exotických rastlín. Celá záhrada pôsobí veľmi útulne a vytvára príjemnú atmosféru súkromnej oázy. Na pozemku sa ďalej nachádza: - automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, - drevený záhradný domček (2,5 × 2,5 m), - drevená sauna, - oceľový prístrešok pre dve autá, obrastený rodiacim viničom s niekoľkými odrodami. Komfort bývania : - klimatizácia vo všetkých izbách (chladenie aj kúrenie) - biokrb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru - alarm v dome aj v záhradnom domčeku - pozemok orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a komfort aj počas horúcich letných dní Parkovanie - kryté parkovanie pre dve autá pod pergolou - ďalšie dve parkovacie miesta pred domom Základné informácie : - novostavba skolaudovaná v roku 2011 - nízkoenergetický drevodom - obytná plocha domu 63 m² - terasa 25 m² - dom pôsobí veľmi vzdušne a priestranne - úložný priestor v podkroví Mimoriadne nízke mesačné náklady : elektrina približne 130 €, voda podľa spotreby Inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, žumpa - v obci je plánovaná výstavba kanalizácie v rokoch 2027 – 2028 Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti Senca, nízke prevádzkové náklady a krásne upravenú záhradu, v ktorej bude radosť tráviť voľný čas. Celá nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne príjemným a harmonickým dojmom – je to domov, do ktorého sa zamilujete už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na Maloboršanskej ulici v obci Hrubá Borša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 476 m², ktorý ponúka výnimočný potenciál na realizáciu vlastných predstáv o bývaní aj oddychu. Pôvodný rodinný dom je v neobývateľnom stave a je vhodný na zbúranie. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku o výmere 787 m² možná výstavba rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami so zastavanosťou 25 %. Zvyšná časť pozemku o výmere 3 689 m² je určená na funkčné využitie ako záhrady a role pri rodinných domoch. Na pozemku je k dispozícii elektrina a plyn, pričom vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo v ceste pred pozemkom. Lokalita Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Senca a Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obľúbená je najmä vďaka množstvu zelene, blízkosti prírody a kvalitnému zázemiu pre rodinný život. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácie a športové možnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfového rezortu, cyklisti a priaznivci aktívneho oddychu zas množstvo trás v okolí. Benefity veľkého pozemku Takto veľký pozemok ponúka priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Môžete si vytvoriť rozsiahlu okrasnú alebo úžitkovú záhradu, vysadiť ovocný sad, vybudovať bazén, wellness zónu, altánok či letnú kuchyňu. Dostatok miesta poskytuje aj na detské ihrisko, športové plochy alebo chov drobných hospodárskych zvierat. Zároveň si zachováte súkromie a pocit bývania uprostred zelene, bez tesnej blízkosti susedných domov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, pivnicou a prístavbou na Hlbokej ulici v Bernolákove. Hlboká ulica sa nachádza v pokojnej časti obce Bernolákovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny, menšie obchody a služby. Centrum obce s ďalšími prevádzkami, reštauráciami, poštou a zdravotným strediskom je vzdialené len niekoľko minút. Bernolákovo má výborné dopravné napojenie – vlaková stanica zabezpečuje rýchle spojenie do Bratislavy, k dispozícii je aj autobusová doprava. Autom sa do hlavného mesta dostanete približne za 15–20 minút s dobrým napojením na diaľnicu D1. Obec zároveň ponúka možnosti voľnočasových aktivít – cyklotrasy, športoviská, dostatok zelene a obľúbený areál golfového rezortu v blízkosti. Dom pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne so špajzou, obývačky, spálne, pracovne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne, prístavby so samostatným vstupom a možnosťou zobytnenia a prepojenia s domom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. V kuchyni a spálni je inštalovaná klimatizácia. Základné údaje: Obytná plocha domu: 78 m² Zastrešená terasa: 15 m² Čiastočné podpivničenie: cca 30 m² Prístavba : 9 m² - tiež podpivničená Garáž vo dvore: 18 m² Parkovanie: v garáži, vo dvore pre dve autá a pred domom pre dve autá Pozemok: 1 136 m² Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet. - pozrite si 3D obhliadku na :https://my.matterport.com/show/?m=4eSE8zCdJ4n Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964. V roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia (rozvody, strecha, okná, zateplenie). V roku 2022 bol kompletne zrekonštruovaný interiér – podlahy, kúpeľňa,WC, interiérové dvere, kuchynská linka a realizovaná injektáž obvodového muriva vrátane pivnice. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého pozemku, pokojnej lokality a kvalitnej rekonštrukcie s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou susedného domu odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená minimálny pohyb. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 218.990,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Pokoj a súkromie sú jeho 2. menom. Kvalitná tehlová stavba aj s garážou, dobrá dispozícia a skvelé tiché miesto na konci obce. ► Stane sa tento domček v Bánove vašim novým domovom? ___________________ Lokalita za 1 Ak túžite po tichom prostredí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Jedná sa o tichú uličku, po ktorej prechádzajú z 99% len miestny. Nachádza sa na konci obce (za vami nie je sused, a momentálne len z jedného boku). Záhrada je orientovaná na pole smerom na štrkovisko - východ (nie na baterkáreň). Výhodou je, že mesto Nové Zámky je vzdialené len pár minút cesty autom. Takmer hneď ste v obchodoch, na železničnej stanici či v škole. ___________________ Stav domu Dom je v pôvodnom avšak stále obyvateľnom stave - nakoľko všetko funguje (voda, kúrenie, elektrina). Plynový kotol sa nachádza v menšej pivnici pod kuchyňou. Okná sú pôvodné drevené. Strecha je pokrytá keramickou škridlou a je všeobecne v dobrom stave. Rekonštrukciou sa určite nevyhne kúpeľňa, kuchyňa či väčšina interiéru domu. ► V obci je vybudovaná KANALIZÁCIA. Potrebné je sa napojiť - pred plotom v zelenom páse sa nachádza prípojka. ___________________ Priestor na kreativitu Stavba domu, garáže aj záhrada potrebuje nie len šikovnú ruku, ale aj predstavivosť. Vieme, že cena rekonštrukcie nemusí byť lacná, avšak výsledné dielo určite bude stáť za to. A hlavne, bude presne podľa vašej predstavy. ► Zariadenie domu (nábytok a pod.) môže byť čiastočne alebo aj kompletne vypratané. ___________________ Rozloženie Dom sa skladá z 3 izieb, kuchyne, predsiene, chodby a kúpeľne s wc. Z kuchyne je prístup do pivnice. Na pozemku sa nachádza aj garáž a letná kuchyňa. ___________________ Ideálne miery Rozloha rovinatého pozemku nie je ani príliš veľká ale nie ani malá ► 682 m² Rozloha podlahovej plochy domu (bez pivnice) je ► 83 m² Rozloha letnej kuchyne je ► 20 m² A garáže ► 21 m² ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš nový domov, ktorý si zamilujete DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 89 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitymi sme si svoji už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom na Poľnej ulici č. 13 v obci Častá. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu – od výmeny strechy až po samotný interiér, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo vstupnej haly, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa. Z nej sa po ľavej strane vchádza do samostatnej, nepriechodnej spálne. Na pravej strane od kuchyne sa nachádza obývacia izba, na ktorú priamo nadväzuje kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vedľa kúpeľne je umiestnená menšia izba, vhodná na využitie ako hosťovská izba alebo pracovňa. Táto časť je mierne vyvýšená a čiastočne podpivničená. V zadnej časti domu je k dispozícii samostatný vstup do priestorov, ktoré môžu slúžiť ako praktická dielňa. Z tohto priestoru je zároveň zabezpečený prístup do spomínanej pivnice. Z hľadiska technického vybavenia je vykurovanie domu v súčasnosti zabezpečené lokálne prostredníctvom plynových gamatiek. Významným benefitom pre budúceho majiteľa je aj vlastná studňa, ktorá sa nachádza priamo na pozemku. V zadnej časti pozemku sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami a viničom. Nehnuteľnosť predstavuje výborný projekt pre klienta, ktorý hľadá dom v tichej lokalite s možnosťou realizácie vlastného architektonického riešenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Poľná 13, Častá * Zastavaná plocha cca 100 m² * Úžitková plocha cca 75 m² * Pozemok stavba: 331m² * Pozemok záhrada: 226 m² * Pozemok vinica: 223 m² * Počet izieb: 3 * Materiál: Tehla * IS: mestská kanalizácia, mestská voda, plyn, elektrina * Vykurovanie: plynové gamatky * Vlastná studňa na pozemku LOKALITA: Obec Častá je vyhľadávanou a malebnou lokalitou na úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním v tesnom kontakte s prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život, vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, siete obchodov či reštaurácií. Najväčšou pýchou a dominantou lokality je majestátny hrad Červený Kameň, ktorý spolu s okolitými karpatskými lesmi poskytuje ideálne prostredie na víkendové rodinné výlety, turistiku, cyklistiku a aktívny relax. Vďaka strategickej polohe je zabezpečené rýchle a bezproblémové napojenie do Trnavy (15 min), Pezinka (20 min) a Bratislavy (35 min), s možnosťou využitia pravidelnej a dostupnej autobusovej dopravy. Častá tak predstavuje perfektné zázemie pre ľudí, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkomesta, no vyžadujú stopercentný komfort a služby na dosah ruky. CENA: 125.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID:8182863 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 599 000 EUR dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj praktický podlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Prievoz, na pokojnej Sennnej ulici. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, rýchlemu napojeniu na obchvat a zároveň príjemnému rezidenčnému charakteru s množstvom rodinných domov a zelene. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008 a disponuje úžitkovou plochou približne 120 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 67 m² a k domu prislúcha slnečný, oplotený pozemok so záhradou o výmere 172 m². Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Každé podlažie disponuje vlastnou elektrickou skrinkou s poistkami. Dom ponúka kvalitné technické prevedenie – nachádza sa tu medená elektroinštalácia, plastové okná a drevené strešné okná. Strecha je škridlová značky Bramac a jej zateplenie tvorí približne 40 cm minerálnej vaty, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Vykurovanie je riešené elektricky. Na pozemku sa aktuálne nachádza žumpa s objemom 8 m³, pričom dom sa už napája na novovybudovanú kanalizáciu. Súčasťou dokončenia infraštruktúry bude aj nová vyasfaltovaná prístupová cesta, čo ešte viac zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje kovaná brána. Vďaka svojej polohe a veľmi dobrej dostupnosti na diaľničný obchvat je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov, časť Prievoz - Senná ulica * Užitková plocha: 120 m² * Zastavaná plocha: 67 m² * Pozemok bez zastavanej plochy: 172 m² * Pripojený na elektrinu, mestskú vodu, žumpu a onedlho aj na novovzniknutú kanalizáciu LOKALITA: Lokalita Prievoz – Páleniská patrí medzi zaujímavé časti Ružinova najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dostupnosti. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu D1 aj R7, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta, na letisko či do okolitých mestských častí v priebehu niekoľkých minút. V najbližších rokoch sa očakáva ďalšie rozšírenie občianskej vybavenosti aj služieb. V okolí projektu Nový Ružinov už dnes vznikajú nové prevádzky, menšie obchody, služby, gastro prevádzky či administratívne priestory a ďalšie etapy developmentu počítajú aj s doplnením občianskej vybavenosti priamo pre rezidentov. CENA: 365.000€ ID: 81806586 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj starší rodinný dom vo Svätom Jure (časť Neštich), ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite ďalej od hlavnej cesty a v tichom prostredí bez priameho tesného suseda. Ponúka sa spolu s veľkým pozemkom s celkovou rozlohou 939 m², ktorý je na liste vlastníctva rozdelený na tri parcely a ukrýva v sebe obrovský potenciál: Čo všetko kúpou tejto nehnuteľnosti získate? • 1. Starší rodinný dom (parcela 388 m²): Dom čaká na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ponúka skvelý a pevný základ pre vytvorenie moderného rodinného bývania v lone prírody. • 2. Samostatný stavebný pozemok (parcela 407 m²): Táto najväčšia časť pozemku je podľa územného plánu (UPI Neštich) určená na výstavbu nového rodinného domu. Nový dom môže mať jedno prízemie a obytné podkrovie pod šikmou strechou, pričom zastavať môžete až 35 % tejto parcely (cca 142 m²). Všetky siete a prístup sú k dispozícii. • 3. Mierne svahovitá záhrada s viničom (parcela 144 m²): Tento šikovný kúsok zeme nesie pravú atmosféru Svätého Jura – momentálne sa na ňom nachádza vlastný vinič. Je to dokonalé miesto na vytvorenie terasovitého sedenia s altánkom pod lesom alebo pestovanie domácej zeleniny. Pre koho je táto ponuka ideálna? • Pre viacgeneračné bývanie: V staršom dome (po rekonštrukcii) môžu bývať rodičia a na vedľajšej stavebnej parcele si postaví nový dom mladá rodina. Budete spolu, no každý vo svojom súkromí. • Pre niekoho, kto hľadá veľkú záhradu a súkromie: Druhú parcelu nemusíte zastavať – môžete si z nej spraviť luxusne veľkú záhradu, kde vás od lesa nebudú rušiť žiadni tesní susedia. • Ako investícia: V dome môžete bývať a vedľajší stavebný pozemok s rozlohou 407 m² neskôr samostatne predať. Prístup k celému pozemku je bezproblémový priamo z verejnej cesty, splašková kanalizácia je samozrejmosťou a nová výstavba bude plynulo nadväzovať na uličnú čiaru. Príďte sa presvedčiť o tejto jedinečnej atmosfére na vlastné oči! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Podhradie, Neštich Svätý Jur * Výmera: zastavaná plocha 99,5 m² * Úžitková plocha 145 m² * Pozemok 939 m² * Postavený z tehly * Podpivničený s garážou a 5 miestnosťami * 3 samostatné izby na 1.podlaží * 2 samostatné izby v podkroví * Kúpeľňa s WC a vaňou * Orientácia: V,JZ * Krb v podpivničenom priestore * Všetky inžinierske siete * Mesačné náklady pre dve osoby 160,- EUR LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 415 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182860 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.