Domy

Prenájom celoročne obývateľnej chaty pri ramene Dunaja – pokoj, príroda a súkromie Ponúkame na prenájom celoročne obývateľnú 4-izbovú nehnuteľnosť s rozlohou 90 m², situovanú v krásnom zelenom prostredí priamo pri ramene Dunaja, len 5 minút pešo od Šulianskeho jazera (obec Bodiky) Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: • 4 izby • samostatná toaleta • toaleta s kúpeľňou • terasa s výhľadom do zelene • krb, ktorý spríjemní atmosféru a zároveň môže výrazne ušetriť náklady na vykurovanie • podlahové kúrenie pre komfort počas zimných mesiacov • klimatizačná jednotka pre príjemné bývanie aj v lete Exteriér a pozemok: • priamy vstup k ramenu Dunaja • vlastné molo • možnosť kúpania, člnkovania a rybolovu • udržiavaná zeleň • parkovacie miesto na pozemku Nehnuteľnosť je jedinečná svojou polohou – ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre koho je nehnutelnosť ideálna? • rodinka s deťmi • mladá rodinka • rybári • vodáci • aj skupina ľudí, ktorí túžia bývať v prírode pri vode Okolie ponúka výborné podmienky na korčuľovanie, bicyklovanie, prechádzky, vodné športy aj relax pri vode. Výborná dostupnosť: • Bratislava – cca 30 min • Šamorín – cca 30 min • Gabčíkovo – cca 15 min Momentálne je nehnuteľnosť obývaná. Pred príchodom nových nájomcov bude nehnuteľnosť vymaľovaná a upravená, aby bola pripravená na pohodlné bývanie. Cena: 850 € / mesiac + energie Pri dlhodobom nájme možnosť dohody. Priamy prenájom od majiteľa – nie sme realitná kancelária. Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou dovolenky počas celého roka, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0903 154 156 Viac informácii a fotografii rada poskytnem v správe.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Pre záujemcov hľadajúcich projekt s výrazným potenciálom ponúkame v obci Zvolenská Slatina usadlosť s pôvodným rodinným domom a rozsiahlym pozemkom, situovanú v zastavanej časti obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny či jednotlivcov, ktorí sú pripravení investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si tak bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň ponúka dostatočný priestor na hospodárenie alebo realizáciu akýchkoľvek vlastných projektov. Rodinný dom (pôvodný stav): • Zastavaná plocha prízemia: 141,8 m² • Úžitková plocha domu: 129,5 m² • Plocha pivnice: 26,4 m² • Prízemný, čiastočne podpivničený dom postavený v roku 1930. • Dom je suchý a pravidelne vetraný • Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane miestnych opráv strešnej krytiny. Vedľajšie hospodárske budovy: • Maštaľ a komora: zastavaná plocha 99 m² • Humno: zastavaná plocha 112,8 m² • V zadnej dvornej časti sa nachádzajú priestranné vedľajšie stavby: humno, maštaľ a komora. • Tieto objekty, pôvodne využívané na poľnohospodársku výrobu, ponúkajú priestor pre rôzne využitie, ako napríklad dielňa, sklad, priestory pre chov zvierat alebo iné projekty. Pozemok: • Celková výmera pozemku je 1 434m², rozdelená na zastavanú plochu (728 m²) a záhradu (706 m²). • Rovinatý terén a veľkosť pozemku poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (po splnení územno-plánovacích podmienok). • Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Inžinierske siete: • Elektrická energia: Dom nie je napojený na elektrickú sieť, avšak možnosť pripojenia je v blízkosti. • Voda: Studňa, obecný vodovod zavedený v dome (studená voda) • Plyn: Plynová prípojka v predzáhradke • Kanalizácia: V obci je zriadená verejná kanalizácia s možnosťou pripojenia Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola je vzdialená len 6 minút pešo. • Obchod s potravinami je dostupný za 7 minút pešo. • Mesto Zvolen je autom dostupné za približne 13 minút. • Obec Zvolenská Slatina ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena: 178 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 917 911 771.

Sídlo v Tatranskom raji s vlastným jazerom – 2 krásne CHALLETY v priamom susedstve lesov TANAPu Exkluzívne rodinné sídlo v priamom susedstve lesov TANAPu
Uprostred nedotknutej prírody Tatranského národného parku, kde vysokohorský vzduch vonia smrekmi, borovicami a ticho lesa občas naruší len spev vtákov či šum čistého horského potoka, sa nachádza jedinečné rodinné sídlo.



 Toto sídlo nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Priamo v stavebne uzavretej oblasti TANAPu, kde už nič podobné nevyrastie, ponúka absolútne súkromie a istotu investície, ktorej hodnota bude len rásť.

Sídlo je kombináciou luxusu, prírodnej harmónie a absolútneho súkromia.

 Táto unikátna nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej rekreačnej oblasti Nižné Hágy v nadmorskej výške 910 m. n. m., kde si môžete užívať najčistejší vzduch na Slovensku a skutočnú horskú atmosféru.



 Lokalita a pozemok:


 • Exkluzívne miesto na polosamote s dokonalým súkromím, obklopené lesmi Tatranského národného parku (stavebná uzávera)


 • Rozľahlý rovinatý pozemok pod challetom a v okolí o výmere cca 3600 m2, časť oplotená, so vzrastlými tatranskými smrekmi a borovicami

 • Súkromné horské pleso s možnosťou zarybnenia, čistý horský potok lemujúci hranicu pozemku


 • Pohodlný prístup asfaltovou cestou, udržiavanou obcou, s parkovacími miestami v súkromnom vlastníctve

 • Výnimočné výhľady priamo na majestátny Gerlachovský štít a Končistú



 Na predaj sú 2 Challety:

 Prvý Challet:

 Obytné priestory

Hlavná chata s jazerom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2015-2016)

 • 3 podlažia + suterén, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 5 spálni, pričom hlavná spálňa je v podkroví, 4 kúpeľne


 • Vykurovanie: plynové s vlastným kotlom a techonológiou (Fancoil a radiátory) + centrálne kozubové kúrenie STUV 30.3.


 • Moderné technológie: Skylink, WiFi, alarm, kamerový systém, infra závory, serverovňa



 Extra vybavenie:


 • Wellness zóna: vonkajšia vírivka Jacuzzi J235, cédrová sauna s priamym vstupom do horského jazierka


 • Luxusná vonkajšia pergola Corradi s Webber grilom a biliardovým stolom Cornilleau


 • Športové a rekreačné prvky: altánok na bicykle, ohnisko, montované voliéry so skladovým priestorom



 Video prvého Challetu : www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM

 Druhý Challet

 Obytné priestory:

Hlavná chata s bazénom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2017-2018)


 • 4 podlažia vrátane suteréu, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 4 spálne + podkrovie, ktoré môže byť využité ako ďalšie spálne s viacerými posteľami

 Video druhého Challetu : www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxng

Neopakovateľná investičná príležitosť, určená pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, jedinečnú atmosféru a neoceniteľné spojenie s prírodou. Poloha ponúka široké možnosti celoročného športového a rekreačného vyžitia:
 • Lyžiarske strediská (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec)
 • Golfové ihriská, bežkárske trate, termálne kúpaliská v blízkom okolí
 • Priame napojenie na cyklotrasy, turistické chodníky, zber lesných plodov priamo na pozemku
 • Rýchla dostupnosť: Poprad (medzinárodné letisko) 10 min., Svit 6 min., aut. zastávka 200m

 Zaujímavá investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu (Airbnb, Booking) za cca 8000 EUR mesačne, čo môže tvoriť výnos až 6% ročne. Možná je aj zámena celku 2 challetov s vybavením a pozemkami za inú zaujímavú nehnuteľnosť na juhozápade Slovenska s pozemkom o výmere cca 30.000 m2 a rozmermi 300 x 100 m. Cena dohodou – exkluzívna ponuka
 Sídlo, Veľký pozemok, Golf, Lyžovanie, Tatry _____________________________________________________________________________________________________ Residence in the Tatra Paradise with its own lake – 2 beautiful CHALLETS in the direct vicinity of the TANAP forests Exclusive family residence next to the TANAP forests. In the middle of the untouched nature of the Tatra National Park, where the high mountain air smells of spruces, pines and the silence of the forest is occasionally disturbed only by the singing of birds or the sound of a clean mountain stream, there is a unique family residence. This residence is not just a property – it is a lifestyle. Directly in the closed area of ​​TANAP, where nothing like it will grow, it offers absolute privacy and the security of an investment whose value will only grow. The residence is a combination of luxury, natural harmony and absolute privacy. This unique property is located in the quiet recreational area of ​​Nižné Hágy at an altitude of 910 m. above sea level, where you can enjoy the cleanest air in Slovakia and a real mountain atmosphere. Location and land: • Exclusive semi-secluded location with perfect privacy, surrounded by the forests of the Tatra National Park (building closure) • Extensive flat land under the chalet and in the surroundings with an area of ​​approximately 3600 m2, partly fenced, with mature Tatra spruces and pines • Private mountain lake with the possibility of stocking fish, a clean mountain stream lining the border of the land • Convenient access via an asphalt road, maintained by the village, with privately owned parking spaces • Exceptional views directly of the majestic Gerlachovský štít and Končistá There are 2 Chalets for sale: First Chalet: Living spacesMain chalet with lake (200 m², chalet style) • Elegant, timeless reconstruction (2015-2016) • 3 floors + basement, spacious living room with fireplace and balcony • 5 bedrooms, the master bedroom is in the attic, 4 bathrooms • Heating: gas with its own boiler and technology (Fancoil and radiators) + central fireplace heating STUV 30.3. • Modern technologies: Skylink, WiFi, alarm, camera system, infrared barriers, server room Extra equipment: • Wellness zone: outdoor Jacuzzi J235 whirlpool, cedar sauna with direct access to the mountain lake • Luxurious outdoor Corradi pergola with Webber grill and Cornilleau billiard table • Sports and recreational features: bicycle shed, fireplace, prefabricated aviaries with storage space Video of the first Chalet: www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM Second Chalet Living areas: Main chalet with swimming pool (200 m², chalet style) • Elegant, timeless renovation (2017-2018) • 4 floors including basement, spacious living room with fireplace and balcony • 4 bedrooms + attic, which can be used as additional bedrooms with multiple beds Video of the second Chalet: www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxngA unique investment opportunity, designed for a client who is looking for maximum privacy, a unique atmosphere and an invaluable connection with nature. The location offers a wide range of year-round sports and recreational opportunities: • Ski resorts (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec) • Golf courses, cross-country skiing trails, thermal swimming pools in the vicinity • Direct connection to cycle paths, hiking trails, picking wild berries directly on the property • Quick accessibility: Poprad (international airport) 10 min., Svit 6 min., bus stop 200m Interesting investment property with the possibility of rental (Airbnb, Booking) for approximately 8,000 EUR per month, which can generate a profit up to 6% per year. An exchange of the entire complex of 2 chalets with equipment and land is also possible for another attractive property in the southwest of Slovakia, with a land of approximately 30,000 m² and dimensions of 300 × 100 m. Price negotiable - exclusive offer Manor, Large plot, Golf, Skiing, Tatras

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les 3D prehliadka: https://villa-kosice.com/ Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda). Technológie a komfort Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady Technická miestnosť vrátane mrazničky Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi) 2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom Obývačka & audio/video: 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins high-end zosilňovač Marantz Dizajn & materiály: Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách) Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil) Prémiové svietidlá Masiero Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci) Kuchyňa & spotrebiče: Nemecká kuchyňa na mieru Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry) Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone) Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne & sanita: Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone) Spálňa: Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok kozmetický stolík Alberta 3. nadzemné podlažie Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu) Detská izba Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom V celom dome skrine na mieru Záhrada a exteriér: Priestranná záhrada s množstvom kvetov Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone) Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom Záhradný nábytok zo Španielska Point Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7 Lokalita Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc. Dostupnosť autom MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min OC Optima: cca 4 km / 6 min Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min Letisko Košice: cca 9 km / 10 min

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne!

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Malatiná, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a tichým prostredím. Dom s úžitkovou plochou 104,34 m² prešiel rekonštrukciou a predáva/prenajíma sa plne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. (Na fotografiách sú ešte pôvodné okná, ktoré boli medzičasom vymenené za nové.) Dispozičné riešenie: suterén (pivnica): priestranné pivničné priestory vhodné na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC podkrovie: úložný priestor Technické vybavenie: elektrický kotol pec na drevo Ďalšie informácie: súčasťou nehnuteľnosti je aj humno s rozlohou cca 100 m² Výhody nehnuteľnosti: tichá a pokojná lokalita krásne prírodné prostredie plne zariadený interiér kombinácia vykurovania (elektrina + drevo) dostatok úložného priestoru (pivnica + podkrovie + humno) vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie mimo ruchu mesta, prípadne ako víkendové sídlo. Cena: dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle, rád vám poskytnem viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Moderný 4-izbový bungalov s veľkou terasou – len 5 minút od Senca Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň na skok od mesta? Máme pre Vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú len 5 minút od Senca. Dom je postavený z kvalitných tehál Leier (30 cm), zateplený 15 cm polystyrénom Austrotherm. Zastavaná plocha je 156 m², úžitková plocha 104 m² a pozemok má výmeru 536 m². Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie celej rodiny. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním. Samozrejmosťou je príprava na krb (komín), alarm, kamerový systém aj internet. Dom je vybavený prémiovými oknami Schüco s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie aj komfort. Pozemok je kompletne oplotený nepriehľadným plotom s okrasnou bránou, upravený zámkovou dlažbou a ponúka až 3 parkovacie miesta. Veľkým benefitom je priestranná zastrešená terasa o výmere 30 m² – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie a k dispozícii je ešte pochôdzna povala (25 m²) – ideálny úložný priestor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do Senca. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v stave holodom, s plánovanou kolaudáciou v období apríl – máj 2026. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – Váš nový domov na Vás už čaká. Lokalita Nový Svet (okres Senec) Nový Svet je pokojná a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita v okrese Senec, ideálna pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú kľud mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. V blízkom Senci nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj obľúbené Slnečné jazerá. Výhodou je dobré dopravné napojenie smer Bratislava. Lokalita ponúka tiché bývanie, viac zelene a príjemné susedské prostredie – ideálne pre mladé rodiny aj starších, ktorí ocenia pokoj a komfort moderného bývania.

So záhradou a 2 parkovacími miestami Pre viac info volajte na tel : 0905647987

Kúpim minimálne 4 izbový dom s garážou, v Želiezoviach (Mikula, Svodov) Cena dohodou

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu, ktorý spája funkčnosť a komfort. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 109,5 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 306m2 s vlastným bazénom, vírivkou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu. Dispozícia a interiér: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom/botníkom, ktorý skrýva aj premyslený priestor pre sušičku a práčku. Samostatná toaleta oddelená od technickej miestnosti, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi značiek Electrolux a Bosch. Z obývacej časti vedie výstup na prestrešenú terasu s výrivkou a posedením orientovaným na sever čo poskytuje príjemnú klímu aj v lete. Na terase sa nachádza aj vývod vody z domu a zásuvky. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s pochôdznym šatníkom, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou toaletou a veľkým dvoj umývadlom. V izbách a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine a nábytok na mieru. Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, rekuperáciou a klimatizáciami značky Samsung v každej izbe. Rovnako je v každej izbe pevné pripojenie na internet, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie a sieťky proti hmyzu na každom okne. Na celom prízemí, schodoch a v kúpeľni je osadená veľkoformátová gresová dlažba, v izbách je kvalitná laminátová podlaha. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér a záhrada: Exteriér je navrhnutý ako súkromná oáza. Na pozemku sa nachádza skolaudovaný bazén s rozmerom 5m x 3m s hĺbkou 1,5m vybavený nerezovým rebríkom, šachtou na bazénovú techniku, UV lampou na dezinfekciu vody a vývodom na vonkajší ohrev vody. Bazén je oplotený má vlastnú terasu na lehátka a solárnu sprchu s odvodom vody. Vedľa bazéna sa nachádza zateplený montovaný domček značky Gardeon v rozmere 4m x 3m na betónovej platni s rozvádzačom pre domček a bazén. V prednej časti sa nachádza detské ihrisko s hojdačkami, šmykľavkou a domčekom. Záhrada poskytuje priestor na celoročný oddych a zábavu pre deti. Pred domom sa nachádzajú aj 2 parkovacie miesta prislúchajúce k tejto nehnuteľnosti ako aj kryté stojisko na smetné nádoby. Lokalita: Miloslavov – časť Alžbetin Dvor patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza škola, škôlky, obchody ( Biedronka, Billa, 101 Drogerie, Barber, nechtové štúdio, kozmetika, kaderníctvo, plavárne, obecné potraviny, … ) kaviarne, lekárne, reštaurácia a má aj vlakové a aj autobusové spojenie do Bratislavy. V okolí sa nachádza veľa zelene a príležitostí aj na výlety do prírody. V obci sa nachádza aj zberný dvor, futbalové ihrisko, detské ihriská, knižnica a teenage club. Priame napojenie na diaľnicu sa nachádza vo vedľajšej obci vzdialený asi 7 minút od nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa aj všetky poplatky spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Zmluvu zabezpečuje realitný právnik na náklady predávajúceho. Predávajúci si neželá aby bez jeho súhlasu ponúkali túto nehnuteľnosť na predaj iné realitné kancelárie a žiada aby dodržali predpisy týkajúce sa ochrany autorských práv.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Prievoz, mestská časť Ružinov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici a je ideálnym spojením kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, čo robí toto miesto skvelou voľbou pre rodinu, alebo aj firmu. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 366 m² • Zastavaná plocha: 95,32 m² • Podlahová plocha: 175,86 m² • Polovica domu je podpivničená • Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu • Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu s kladným záväzným stanoviskom MČ Ružinov Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, so zastavanou plochou 102,7 m² a s podlahovou plochou 185 m². Zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce (home office / ordinácia).

Predam rodinný dom na ul. Lúčna v Trebišove Rodinný dom ma 2 poschodia. 1. Poschodie : letná Kuchyna, kúpeľňa , garáž , vstupná hala , Kuchyna , obývačka 2. Poschodie kúpeľňa, 4 obytné izby , veľká terasa Stav pôvodný Na pozemku je ešte jedna ,, budova ,, ktorá slúžila ako dielňa o rozmere 51m2 Pozemok spolu s domom 749m2 Realitné kancelárie prosím nevolajte!

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Dáme do prenájmu samostatný byt s vlastným vstupom v rámci RD na 1. poschodí, kde bývame. Sme rodina s dieťatkom a hľadáme k nám niekoho, kto chce mať pokoj a využívať výhody domu, chce byť blízko prírody, zároveň nie ďaleko od mesta Banská Bystrica. Jedná sa o 2- izbový byt s dvomi nepriechodnými izbami – spálňa a obývacia izba, kuchyňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, wc a práčkou. Terasa s výhľadom. K dispozícií je TV, WIFI. V rámci kuchyne máme k dispozícií chladničku s mrazničkou, rúru, varná doska. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj pre dvoch študentov(dohodou), ktorý by mali samostatné nepriechodné izby. 700 + dohoda - v cene sú zahrnuté aj energie. Požadujeme nájom + vratnú kauciu pri podpise zmluvy. Viac informácií telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Ak hľadáte kľud, prírodu a menej rušný život, avšak stále potrebujete byť v blízkosti mesta, tak práve pre Vás ponúkame na predaj veľmi peknú novostavbu 4 izb. rodinného domu typu bungalov so stodolovou strechou, dokončenú komplet v štádiu holodom, vrátane komplet oplotenia, v obci Zvončín, len 5km od Trnavy. Úžitková plocha domu : 108 m2, zastavaná plocha domu : 137m2 Pozemok : 462 m2 Stav vyhotovenia a použité materiály : - stavebný materiál tehla hrúbka 30 cm - zateplenie fasádny polystyrén hrúbka 15 cm - plastové okná s izolačným trojsklom Schuco, HST portál v obývacej izbe - predpríprava pre exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom na všetkých oknách - rozvody rekuperácie v celom dome - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe a na chodbe s vyvedeným kondenzom a napojeným do dažďovej kanalizácie, vrátane medených káblov - vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie Rehau, zdroj elektrický kotol, elektrický bojler 120l - samonivelizačný anhydritový poter - predpríprava na fotovoltaiku, vyvedená pod strechou - predpríprava na krb v obývacej izbe, komín Schiedel - sadrové omietky - kúpeľňa s oknom, súčasne s možnosťou vane a sprchového kúta, vrátane umývadla a WC Geberit - samostatné WC Geberit - vezníkový krov LAD Plus, výlez na povalu s úložným priestorom o výmere cca 20 m2 - strešná krytina Bramac Tegalit Star odtieň čierna, bez presahu - odkvapový systém KJG, zabudované zvody vo fasáde s napojením do dažďovej kanalizácie - rozvody kamerového systému, alarm, prívod optickej chráničky do technickej miestnosti, rozvody Ethernet vo všetkých izbách, videovrátnik - predpríprava pre dobíjanie elektromobilov v prednej parkovacej časti pred RD - vyvedené káble na osvetlenie fasády, osvetlenie zelene, dodatočná kabelážna kapacita na dopojenie bazéna, záhradného domčeka a studne atď. - vodovodná šachta a revízna šachta kanalizácie - RD je pripojený na všetky IS okrem plynu - pozemok je kompletne oplotený, z dvoch strán betónom, vrátane pletiva a živého plotu a nerezovej bránky - biela silikónová fasáda - betónové vyvýšené záhony a vzrastlá okrasná zeleň na pozemku - rožný pozemok s možnosťou prístupu z bočnej a zadnej strany - parkovanie pre 3 autá pred domom Tichá zabývaná lokalita rodinných domov v centre obce, v blízkosti potraviny, kompletná občianska vybavenosť obce, rýchla dostupnosť do mesta, ale aj do krásnej prírody Malých Karpát. Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 299.900,-€ Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte mailom alebo telefonicky na 0907 960 655

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej osade Brestina 43, katastrálne územie Dobroč, okres Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s veľmi čistým vzduchom, úplne mimo dopravy, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a ideálne podmienky pre oddych, bývanie alebo rekreáciu. Zároveň má dobrú dostupnosť do miest Hriňová, Lučenec, Zvolen a Detva. Rodinný dom je neobývaný a pozostáva z dvoch izieb a hospodárskej izby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké humno – celkovo 151 m2. Na dvore sa v minulosti nachádzala hospodárska budova so súpisným číslom. K dispozícii sú tiež dve pivnice, z toho jedna má strechu a vlastné súpisné číslo. Na pozemku je nová elektrická prípojka. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcelách č. 821/4 a 822 spolu s priľahlým okolím. Súčasťou predaja sú aj podiely na parcelách č. 2637/5, 2639/5, 2639/9 a 2617/120. K nehnuteľnosti je vyhotovený geodetický plán. Pozemok nie je plne vysporiadaný, predáva sa vrátane podielov s možnosťou následného vysporiadania. Na pozemku sa nachádza obrobené pole, ktoré bolo ešte minulý rok udržiavané, vhodné na záhradkárčenie alebo hospodárenie. Pozemok- pole je oplotený kolmi. Dom je v pôvodnom stave, s nízkou obývateľnosťou a vyžaduje výraznú rekonštrukciu, čo však ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Prostredie je ideálne pre ľudí hľadajúcich kľud, ticho a psychickú pohodu v lone prírody. Nie som realitná kancelária, prosím realitné kancelárie nevolať.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Predstavte si bývanie v pokojnej ulici jednej z najobľúbenejších častí Trnavy. Miesto, kde majú deti priestor na hranie, kde je všetko dôležité na dosah a kde si môžete postupne vytvoriť dom presne podľa svojich predstáv. Na ulici Parašutistov v lokalite Kopánka ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom – súčasť dvojdomu na rohovom pozemku o výmere 551 m². Dom ponúka úžitkovú plochu približne 170 m² vrátane vstavanej garáže a veľkorysý priestor pre rodinný život. Veľkou výhodou je, že najdôležitejšie veci sú už hotové – a zvyšok si môžete dokončiť presne tak, aby sa tento dom stal vaším vysnívaným bývaním. Čo už je hotové 2 nové moderné kúpeľne zrenovované drevené parkety v izbách steny čerstvo vymaľované nové radiátory v celom dome funkčný krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova garáž pripravená na parkovanie až 2 áut priestranný suterén, ideálny na odkladanie, hobby alebo domácu dielňu okná - plastové dvojsklo zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie Dom je preto ideálny na postupnú rekonštrukciu počas bývania – môžete si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej okamžitej investície. Stavba je z porobetonových kvadrov, postavená v 1974, rekonštrukčné práce prebehli v roku 2018 až 2025. Lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality rodinného bývania v Trnave. V okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, športové možnosti, pokojné ulice s rodinnými domami Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete kamkoľvek potrebujete. Dom s potenciálom Fotografie zobrazujú aktuálny stav domu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení rekonštrukcie. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Cena 359 000 EUR.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Socovce (okres Martin, Žilinský kraj), ktorá ponúka výrazne väčší priestor, pozemok a potenciál oproti okolitým bungalovom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha: 153,4 m² zastavaná plocha domu: 103,5 m² pozemok: 746 m² ideálne bývanie pre 5 osôb STAV NEHNUTEĽNOSTI novostavba v pokročilom štádiu výstavby dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere vnútorné priečky sú už vystavané – dispozícia domu je jasne definovaná pripravené na dokončenie podľa vlastného štýlu najnáročnejšia časť výstavby je už hotová výrazná úspora času aj nákladov TECHNICKÉ INFORMÁCIE murovaná stavba z kvalitných materiálov plastové okná s izolačným trojsklom strešná krytina KM Beta Briliant (betónová škridla) väzníkový krov – pevná a stabilná konštrukcia komín pripravený na krb INŽINIERSKE SIETE elektrická prípojka na pozemku vlastná vŕtaná studňa nižšie budúce náklady a väčšia nezávislosť HLAVNÉ BENEFITY KRÁSNY VÝHĽAD Otvorená krajina a príroda – hodnota, ktorú v dnešnej dobe získate len zriedka. VIAC PRIESTORU AKO OKOLIE V porovnaní s novostavbami v okolí: väčší dom väčší pozemok vyšší komfort aj hodnota do budúcna SAMOSTATNÝ DOM Nie ste súčasťou developerského projektu – viac súkromia a pokoja. DOKONČENIE PODĽA SEBA Vytvorte si domov bez kompromisov – presne podľa svojho vkusu a potrieb. SVETLO A PRIESTOR Veľké okná zabezpečujú príjemnú svetlosť počas celého dňa. LOKALITA Socovce – pokojná obec v okrese Martin s krásnou prírodou a dobrou dostupnosťou. CENA 159 900 € V prípade seriózneho záujmu dohoda možná. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 225 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 240 000€ Štvorizbový za 239 000€ Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

Ak hľadáte rodinný dom na celoročné bývanie v krásnom prostredí v lone prírody, prípadne s možnosťou využitia domu ako rekreačnú chalupu na víkendy/prázdniny, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, takže sa dá prefinancovať aj cez HÚ (znalecký posudok 270.000,00 EUR). Nachádza sa 8 km od centra mesta Nová Baňa v časti Chotár. Ste v prírode, ale poštu, odvoz smetí, údržbu príjazdovej cesty, dane a ostatný komfort máte ako u RD priamo v meste. - Celková plocha pozemku 667 m2 - Obytná plocha 115 m2 (prízemie 73 m2, poschodie 42 m2) - Na prízemí sa nachádza chodba, predsieň, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Na poschodí sú 2 izby a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Povala sa využíva ako ďalší úložný priestor. - Na rovinatom pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, altánok a drevený domček (10 m2) na náradie. - Parkovanie priamo vo dvore. - Voda – máte na výber používať vodu z rezervoáru alebo zo samostatnej vŕtanej studne. - Odpad zvedený do žumpy 10 m3. - Elektrika 230/400V. - Internet – WiFi. - Satelitný príjem káblom do každej miestnosti. - Kúrenie el.konvektormi, klimatizáciou alebo krbom na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí. - V každej izbe na poschodí a v obývacej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. - Ovládanie kúrenia a klimatizácie cez aplikáciu - wifi - Dom sa predáva zariadený. - V tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa si nájdete záľubu v prechádzkach, hubárčení, v zime je možné využiť lyžiarsky vlek vzdialený 10 minút autom s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním . Vodná nádrž Tajch 15 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás. Mesto Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť (úrady, pošta, školy, obchody, a pod.) s priamou dostupnosťou na diaľnicu R1 (Bratislava 1h15min).

Hľadáte harmonické bývanie v tichom prostredí, len pár minút od mesta? Tento rodinný dom v obľúbenej obci Lieskovec pri Zvolene ponúka presne to, čo dnešné rodiny hľadajú: kľud, priestor a dve plnohodnotné bytové jednotky pre maximálnu flexibilitu. Čo tento dom ponúka: • Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom • Úžitková plocha cca 200 m² – dostatok miesta pre celú rodinu • Pozemok 1 333 m² – záhrada, terasa, altánok, priestor pre deti, záhradkárov aj oddych • 4 izby + 2 kúpeľne • Podkrovie so strešným oknom • Humno s ďalším využiteľným priestorom • Možnosť krbu, ktorý dodá interiéru teplo aj atmosféru • Ponúka sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Lokalita, ktorá má hodnotu Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej ulici blízko lesa – ideálne na prechádzky, šport či psíčkarov. Obec má kompletnú vybavenosť a Zvolen je vzdialený len pár minút jazdy. Prečo práve tento dom? • Veľký pozemok • Oceniteľné súkromie • Výborná dostupnosť do Zvolena • Dvojgeneračný potenciál alebo investičný výnos • Slnko, zeleň a príjemná atmosféra počas celého roka Príďte sa pozrieť a zažiť atmosféru tohto domu osobne – možno je to váš nový domov. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QD38xxuTAHj

Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového poschodového domu v malebnej dedinke Horné Mýto, neďaleko Dunajskej Stredy. Elegantný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s komfortom moderných riešení a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom: Úžitková plocha domu: 150 m² Pozemok: 1000 m² (možnosť dokúpenia ďalších 2000 m² za cenu 70 000 €) Terasa na poschodí: 50 m² Dispozícia a zariadenie domu: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, plne vybavenej kuchyne s prechodom do praktickej špajze, modernej kúpeľne a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa, priestranný šatník, veľká kúpeľňa, samostatné WC a rozľahlá 50 m² terasa s nádherným výhľadom. Na pozemku je dvojgaráž s prístreškom. Dom sa predáva ako novostavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Technický stav: Dom je moderná novostavba. Konštrukcia je z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. V prípade záujmu je možné dom dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita: Horné Mýto je pokojná dedinka v blízkosti Dunajskej Stredy. Okolie ponúka krásnu prírodu a široké možnosti športových a rekreačných aktivít. Zároveň je obec dobre dostupná autom, pričom Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Názor makléra: Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, veľkorysé priestory a rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor na relax aj ďalšie projekty. Cena: 275.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Beplan reality eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás emeletes házat a festői Horné Mýto faluban, Dunaszerdahely közelében. Az elegáns ház ideális családok számára, akik nyugodt lakóhelyet keresnek a modern megoldások kényelmével és a saját elképzeléseik szerinti befejezés lehetőségével. Ház: Hasznos alapterület: 150 m² Telek: 1000 m² (lehetőség további 2000 m² vásárlására 70 000 €-ért) Emeleti terasz: 50 m² A ház elrendezése és felszereltsége: A földszint belső lépcsőházból, két szobából áll, amelyek gyermek- vagy vendégszobaként, illetve dolgozószobaként funkcionálhatnak, tágas nappaliból közvetlen teraszra nyíló kijárattal, teljesen felszerelt konyhából, praktikus kamrával, modern fürdőszobából és külön WC-ből. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy nagy gardrób, egy nagy fürdőszoba, külön WC és egy csodás kilátást nyújtó, 50 m²-es terasz található. A telken dupla garázs található, fedett bejárattal. A ház új építésű, és a vásárló egyedi igényei szerint befejezhető. Műszaki állapot: A ház modern új építésű. Az építkezés minőségi anyagokból készült, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a lakhatás kényelmét. Érdeklődés esetén a ház befejezhető a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint. Helyszín: Horné Mýto egy nyugodt falu Dunaszerdahely közelében. A környék gyönyörű természetet és széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál. A település jól megközelíthető autóval, míg Dunaszerdahely teljeskörű közszolgáltatásokat biztosít, beleértve az iskolákat, boltokat, egészségügyi intézményeket és kulturális eseményeket. Az ingatlanügynök véleménye: A ház ideális családok számára, akik nyugodt és modern lakóhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben. Előny a saját elképzelések szerinti befejezés lehetősége, a tágas terek és a nagy telek, amely teret kínál a pihenésre és egyéb projektekre. Ár: 275.000 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanirodai jutalékot és a jogi szolgáltatásokat – a foglalási szerződés és a vételi szerződés elkészítése a bejegyzési javaslattal, a földhivatali bejegyzés díját és az aláírások ügyvéd általi hitelesítését. Érdeklődés esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásának területén, és a vásárló feltételei szerint a legkedvezőbb feltételek megszerzését. Minden további információt szívesen megadok személyes megtekintés vagy virtuális bemutató keretében. Karin Hajčík – 0917 226 234 Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonos beleegyezésével és tudomásával kerültek közzétételre.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn a technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom domu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrická sieť). Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom tepelného čerpadla zn. Viessman. V dome je príprava na optiku. Predáva sa v stave vyšší štandard z kvalitných zariaďovacích materiálov. Bungalov disponuje modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, predpríprava na optiku, podomietkové kúpeľňové batérie, okná na terasu sú posuvné HS portály.... Interiér domu je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Základné informácie: Rozloha pozemku: 347m2 Úžitková plocha: 83,38m2 Zastavaná plocha domu: 101m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je samostatná izba a po ľavej ruke druhá samostatná izba. Ďalej je veľkorysý spoločný priestor kuchyne a obývačky. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Ďalšia samostatná spálňa má tiež priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Dvere na terasu majú zdvižno-posuvný systém. Terasa je dokončená s uloženou betónovou dlažbou. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. okolie : Potraviny, pošta, kostol, športový areál, Základná škola, materská škôlka, autobusová zastávka Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Katarína Divinec Projektový manažér 0901 900 271

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je vidiecky rodinný dom, nachádzajúci sa v Slovenskej Ľupči, vzdialený cca 10 km od Banskej Bystrice. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, veľkej obývačky, dvoch spální, menšej komory a veľkej kúpeľne s WC. V chodbe, kuchyni, obývačke a v kúpeľni sú pôvodné vysoké, priznané, zdravé trámové 3m vysoké stropy, v spálňach, ktoré vznikli z bývalej hospodárskej časti, sú hladké stropy, vysoké 2,5 m. Jedná sa o typický "gazdovský" dom s pomerne vysokou sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridľou. Zastavaná plocha domu zaberá 93 m2, obytná podlahová plocha je 75 m2, k domu prináleží dvor o ploche 81 m2, na ktorom sa nachádza drevený prístrešok o ploche cca 25 m2. Celková výmera pozemku je 174 m2. Dom bol postavený v 50-tych rokoch z tradičných stavebných materiálov, ako je kvádra a tehla. K jeho modernizácii, kedy bola vybudovaná aj kanalizačná a plynová prípojka, kúpeľňa s WC, spálne, plynové kúrenie gamatkami, rozvody vody, z veľkej časti aj elektriny, krb, okná, bezp. dvere, dodatočná izolácia proti zemnej vlhkosti, vybudovaný prístrešok, boli zrealizované pred cca 20-timi rokmi. Vysoké podkrovie sedlovej strechy poskytuje možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru o podlahovej ploche minimálne 70 m2. Dom je napojený na všetky IS, nie je však zateplený a odporúča sa jeho čiastočná rekonštrukcia, aj keď je aktuálne riadne obývateľný. Nakoľko dom nemá žiadnu záhradu, je vhodný hlavne pre záujemcov, ktorí síce túžia po rodinnom domčeku, avšak nemajú čas a vzťah k záhradníčeniu. Aj kúpu tohto domu je možné zrealizovať prostredníctvom sporenia alebo hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte mi, alebo mi napíšte.

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom po rozsiahlej modernizácii interiérov, nachádzajúci sa v malebnej obci Dúbravica, 15 km od Banskej Bystrice. Tento na prvý pohľad nenápadný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie vidieka v kombinácii s modernými technológiami, s dostupnosťou do 20 minút od krajského mesta. Dom je postavený z tradičných stavebných mteriálov ako sú pálená tehla a kvádra, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom interiéry sú moderné a funkčné, vybavené najnovšími technológiami. Obytné miestnosti sú osvetlené LED technológiou, pričom v chodbách sú nainštalované aj pohybové senzory pre maximálny komfort. Nová sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom s povrchovou úpravou zabezpečuje dlhú životnosť. Všetky elektroinštalácie, rozvody vody, ústredné kúrenie, ako aj odpadové vedenia sú taktiež nové. Na prízemí domu sa nachádza priestranný 2-izbový byt, ideálny pre starších rodičov alebo ako samostatná jednotka vhodná napríklad aj na prenajímanie. Tento byt disponuje veľkou kuchyňou, predsieňou, pracovňou a menšou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Veľká kotolňa s novou pecou na tuhé palivo a kombinovaným 300 l bojlerom, ponúka okrem jednoduchej obsluhy aj dostatok priestoru na uskladnenie potrebných vecí. Vedľa kotolne sa ešte nachádza pôvodný sklad so samostatným vchodom z dvora. Na poschodí, na ktoré sa dostaneme vonkajším samostatným schodiskom, sa nachádza veľký 3-izbový byt, ktorý očarí svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do pracovne, detskej izby aj spálne rodičov so šatníkom. Priestranná odvetraná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, k dispozícii je aj samostatné WC. Cez veľkú kuchyňu, vybavenú modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, prejdeme do priestrannej obývačky s veľkým bio krbom, ktorý dodáva tomuto priestoru útulnosť a teplo. Z obývačky si vyjdeme na veľkú prestrešenú terasu s výhľadom do dvora. Veľký dvor je od ulice chránený múrom s modernou posuvnou elektrickou bránou a bráničkou s videovrátnikom, čo poskytuje majiteľom dokonalé súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Na dvore sa nachádza veľká dielňa so skladom a garážou, vonkajší krb s posedením pod prístreškom, kadiaľ prejdete popri pôvodnom humne s chlievcami priamo do záhrady so skleníkom a ovocným sadom. Samostatná kamenná pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie dopestovaného ovocia a zeleniny. Celková rozloha pozemku je 1556 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu, odpad je vyvedený do žumpy. Hoci plyn v obci nie je, dom ponúka alternatívy vykurovania, ktoré sú efektívne a ekologické. Výborná dostupnosť, s autobusovou zastávkou len pár metrov od domu, obchodom s potravinami a moderným detským ihriskom v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Treba už len dokončiť zateplenie fasády, debnenie štítu krovu a konečnú vizualizáciu domu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa, pričom stropy horného poschodia sú už zateplené, čo už teraz zaručuje plnohodnotné a komfortné bývanie počas celého roka. Obytná plocha domu je cca 190 m2, celková úžitková plocha, vrátane terasy, kotolne, skladových priestorov a dielne, však ďaleko presahuje 300 m2. Aktuálne mesačné náklady na bývanie v tomto dome sú vo výške 140 € + náklady na kúrenie podľa použitého paliva (vykurovací olej, pelety, drevo, ...) Uvedená cena nehnuteľnosti obsahuje aj náklady spojené s prevodom vlastníctva a všetky služby realitnej kancelárie, vrátane možnosti pomoci s hypotekárnym úverom. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte, rád vám tento dom predstavím aj osobne.