Domy na predaj

Ponúkame na predaj Novostavbu - RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Na predaj rodinný dom zo 70. rokov v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ponúka viac podlaží a variabilné využitie priestorov: Prízemie: 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa. Poschodie: priestor vhodný na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku s možnosťou druhej kuchyne; súčasťou je aj miestnosť využívaná v minulosti ako fotografická komora, vhodná napríklad na šatník, pracovňu alebo hobby miestnosť. Podkrovie: 2 nevykurované izby v pôvodnom stave, vhodné ako sklad, herňa alebo po rekonštrukcii ako obytný priestor. Pivnica: garáž, dielňa, práčovňa, skladové priestory a komora vhodná aj na uskladnenie vína. K domu patrí dvojitý pozemok s veľkou zadnou záhradou, priestorom na pestovanie, oddychovú zónu alebo bazén. Pred domom je možnosť vytvoriť okrasnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite oproti športovému ihrisku, v pešej dostupnosti základnej a strednej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Priestranný rodinný dom v centre Rajca – tichá ulica, rieka a zeleň za domom Ponúkam na predaj rodinný dom v centre mesta Rajec na pokojnej bočnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou. Spája v sebe výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a absolútny pokoj. Veľkým benefitom je poloha – bezprostredne za domom sa nachádza rieka, zeleň a detské ihrisko. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 160 m² + záhrada cca 99 m² (vstup aj zo zadnej časti cez záhradu) • Stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Siete: voda, elektrina, kanalizácia • Využitie: rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo investícia Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Lokalita v úplnom centre, no mimo rušných ciest • Príroda, rieka a relax priamo za domom • Veľkorysý priestor s možnosťou zmeny dispozície • Druhý praktický prístup priamo z pozemku od rieky Príďte sa presvedčiť o potenciáli a atmosfére tohto miesta osobne. Cena: 289 000 € (pri serióznom jednaní dohoda možná) Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možného budúceho stavu pre ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti.

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V SKALICI BLÍZKO CENTRA | POZEMOK 9 ÁROV Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Skalici, situovaný v príjemnej lokalite v blízkosti centra. Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 9 árov (900 m²). Dom bol postavený v roku 1950 a v roku 2000 prešiel rekonštrukciou. Na dome boli vymenené plastové okná a dvere, strecha, zateplenie domu a fasáda. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, zároveň však ponúka množstvo možností na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: * 3 priestranné spálne * obývacia izba spojená s kuchyňou * veľkorysá vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * ďalšia menšia kuchynka * priestranný krytý balkón * garáž * veľká pivnica * podkrovie s možnosťou ďalšej úpravy na bývanie Z domu vedie schodisko do spodnej časti nehnuteľnosti, na dvor a do pivničných priestorov. Podkrovie je prístupné po schodoch a ponúka zaujímavý potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností podľa potrieb nového majiteľa. VEĽKORYSÝ POZEMOK – 9 ÁROV Jednou z veľkých predností domu je veľký pozemok s výmerou 900 m². Dvor poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné posedenia, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Na dvore sa nachádza aj hospodárska budova, vhodná napríklad na chov sliepok, drobného hospodárstva, prípadne ako úložný či pracovný priestor. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skalica – blízko centra pozemok 900 m² / 9 árov dom cca 200 m² 3 priestranné spálne garáž veľká pivnica krytý balkón veľkorysý dvor hospodárska budova podkrovie s možnosťou prerobenia na bývanie rekonštrukcia v roku 2000 plastové okná a dvere vymenená strecha zateplený dom a fasáda možnosť okamžitého bývania množstvo priestoru a potenciálu na ďalšie úpravy Cena: 330 000 Dohoda na cene možná.

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/hHD5KUuCFVM Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom s 3 balkónmi a terasou vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v Nových Zámkoch. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105,4 m² bol postavený z tehly v roku 2016 a je zateplený fasádnym polystyrénom. Dispozícia domu: • Prízemie (56,4 m²): vstupná hala, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • Poschodie (49 m²): 1 veľká izba s výstupom na 1. a 2. balkón (s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby), spálňa so šatníkom s výstupom na 3. balkón, priestranná kúpeľňa s toaletou. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru, vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. V interiéri sú kombinované laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Plastové okná s izolačným dvojsklom prispievajú k výborným tepelnoizolačným a zvukovoizolačným vlastnostiam domu. V obývacej izbe sa nachádza krb a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania počas celého roka. Stropy v podkroví sú sádrokartónové. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku s výmerou 398 m². Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, elektrická prípojka 380 V, prístrešok, vstupná brána na diaľkové ovládanie a upravená zeleň. Súčasťou predaja je aj zariadenie domu, konkrétne kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, posteľ s matracmi, skrine, komody, tri klimatizačné jednotky a krb. Výhody: lokalita blízko centra mesta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, priestranná kúpeľňa, úložný priestor na povale, podlahové kúrenie, krb, 3x klimatizácia. Cena: 399 000 € + dohoda. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-71300: Predstavujeme novostavbu rodinného domu typu bungalov, ktorá kombinuje moderný dizajn, kvalitu spracovania a pohodlie na jednom mieste. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Močiar, len 4 km od Rimavskej Soboty – ideálne miesto pre rodinné bývanie. Virtuálna 3D obhliadka Dom si môžete prezrieť pohodlne online prostredníctvom 3D obhliadky na stránke Halo Reality alebo priamo, v príprade potreby Vás na 3D obhliadku nasmeruje maklér. Prehliadku je možné prepínať medzi interiérom a pôdorysom – takmer ako byť priamo na mieste. Základné informácie o dome: Rok kolaudácie: 2024 Stavebný materiál: Tehla dutinková 30 cm, zateplenie polystyrénom 15 cm Zastavaná plocha: 150 m2 (vrátane terasy) Podlahová plocha : 88m2. Strecha: škridlová, nad terasou plechová Okná: plastové Aluplast Ponorama, dvojsklo Vykurovanie: elektrické podlahové (infračervené) s termostatom v každej izbe Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Podlahy: dlažba, vinyl (detská izba + spálňa), plávajúca Dom je ihneď pripravený na bývanie, moderný, kvalitne spracovaný a bez ďalších investícií. Inžinierske siete Elektrina, obecný vodovod, vlastná čistička odpadových vôd Prístupová cesta: zriadené vecné bremeno (právo prejazdu a prechodu) Zariadenie Čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, záhradný domček Ďalšie zariadenie podľa dohody Dispozícia Vstup / zádverie Chodba s prístupom na podkrovie (cca 30 m2 – odkladací priestor) Kuchyňa s obývacou izbou + výstup na terasu Spálňa s výstupom na terasu Detská izba Hosťovská izba Kúpeľňa s WC a technickým kútom (bojler + práčka) Terasa Rozloha: takmer 50 m2, orientácia na východ Elektrina na terase Murované sedenie a kuchynská linka s prípravou na plynovú bombu – ideálne pre grilovačky a rodinné posedenia Náklady na bývanie: Elektrina: 150 € / mesiac (spriemerované celoročné náklady) Voda: 15 € / mesiac Pozemok Rozloha: 679 m2, rovinatý, oplotený Rozmery: cca 33 × 20 m Predná časť: záhradná skalka, státie pre 4 autá Zadná časť: okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba s detským domčekom, priestor na jacuzzi a domček na náradie (s elektrinou) Okolie Kľudná, novovybudovaná lokalita ideálna pre rodiny Blízko: cyklotrasy, rekreačné stredisko Kurinec s kúpaliskom Dopravná dostupnosť: zastávka autobusu cca 2 minúty od domu Zhrnutie: Tento moderný bungalov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, moderný štýl a pokojné bývanie blízko mesta. Dom je ihneď k dispozícii a čiastočne zariadený – pripravený na váš nový život! Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: SC-73155: Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom na ulici Andreja Sládkoviča v Senci. Dom s obytnou plochou 283 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 549 m2 a ponúka výnimočný priestor pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, praktickým členením na dve podlažia, dobrou polohou v rámci mesta a možnosťou okamžitého využitia. Ide o dom, ktorý má charakter, priestor aj potenciál stať sa stabilným rodinným zázemím na dlhé roky. Súčasťou pozemku sú aj tri samostatné hospodárske objekty, ktoré výrazne rozširujú praktické využitie celej nehnuteľnosti. Novému majiteľovi môžu slúžiť ako sklad, dielňa, technické zázemie, priestor pre hobby aktivity alebo ako praktické doplnkové priestory k rodinnému domu. 3D: horná časť domu: https://my.matterport.com/show/?m=gBwyeVzYE7k 3D: spodná časť domu: https://my.matterport.com/show/?m=DURoBuN9wAm 3D: záhrada a dvor: https://my.matterport.com/show/?m=pVE964DXsfS DISPOZÍCIA: Dom je premyslene rozdelený na horné a dolné podlažie, pričom každé z nich má vlastnú predsieň a svoj prirodzený rytmus. Horné podlažie tvorí veľkorysú hlavnú obytnú časť domu, dolné podlažie ponúka ďalší samostatný priestor vhodný pre rodinu, hostí, staršie deti, viacgeneračné bývanie alebo prácu z domu. Horné podlažie: - predsieň – príjemný vstup do hlavnej obytnej časti domu, kde sa začína pocit domova - obývacia izba – reprezentatívny denný priestor pre rodinné stretnutia, pokojné večery aj spoločné chvíle - kuchyňa – praktické miesto každodenného života, kde sa varenie prirodzene spája s vôňou domova - komora – nenápadný, no veľmi užitočný priestor na potraviny, zásoby a všetko, čo má mať svoje miesto - detská alebo hosťovská izba – svet pre dieťa, návštevu alebo pracovný kút podľa potrieb novej rodiny - detská alebo hosťovská izba – ďalšia samostatná izba, ktorá dáva domu flexibilitu a rodine viac súkromia - detská alebo hosťovská izba – priestor pre sny, oddych, učenie alebo hostí, ktorí sa u Vás budú cítiť vítaní - spálňa – tichá súkromná zóna rodičov, určená na oddych po dlhom dni - kúpeľňa – komfortné hygienické zázemie hlavnej obytnej časti domu Dolné podlažie: - predsieň – samostatný vstupný priestor, ktorý dodáva dolnému podlažiu praktickosť a pocit nezávislosti - obytná izba spojená s kuchyňou – príjemný otvorený priestor na každodenné fungovanie, oddych aj spoločné chvíle pri stole - spálňa – pokojná miestnosť vhodná na súkromné bývanie, hosťovskú izbu alebo zázemie pre člena rodiny - šatník – praktický úložný priestor, ktorý pomáha udržať obytné miestnosti vzdušné a upratané - špajza / pivnica – chladnejšie a praktické miesto pre zásoby, sezónne veci alebo všetko, čo má byť poruke, no mimo obytného priestoru - technická miestnosť – funkčné srdce prevádzky domu, kde sa nachádza kotol, bojler, práčka a sušička; priestor, ktorý nenápadne drží každodenný chod domácnosti v poriadku Takéto členenie robí z domu mimoriadne univerzálnu nehnuteľnosť. Horné podlažie ponúka plnohodnotné rodinné bývanie s viacerými izbami, kuchyňou, komorou a kúpeľňou. Dolné podlažie vytvára samostatnejší priestor, ktorý môže slúžiť pre ďalšiu generáciu, dospievajúce deti, hostí, prácu z domu alebo ako súkromná oddychová časť. Vďaka veľkému počtu samostatných miestností je možné niektorý z priestorov prirodzene využiť aj na pracovňu, ateliér, administratívne zázemie alebo tichý priestor pre podnikanie z domu – bez toho, aby to narušilo komfort rodinného bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je tehlovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 1975. Ide o poctivú stavbu s veľkorysou výmerou, pevnými základmi a charakterom rodinného domu, ktorý ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú domácnosť. Interiér pôsobí priestranne, funkčne a domácky. Vďaka dvom podlažiam, samostatným miestnostiam a veľkej obytnej ploche ponúka dom komfort, ktorý sa v novšej výstavbe často hľadá len ťažko. TECHNICKÝ STAV: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 a je pripravená na užívanie. Dom disponuje klimatizáciou, pivnicou, terasou a napojením na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a internet. Praktickým benefitom je aj rovinatý pozemok, ktorý umožňuje pohodlné využívanie exteriéru počas celého roka. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva novému majiteľovi príjemnú možnosť doladiť si dom podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Výsledkom je priestranné rodinné bývanie s výborným potenciálom, dobrou dispozíciou a atmosférou skutočného domova. VÝHODY: - priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Senci - obytná plocha až 283 m2 - pozemok s výmerou 549 m2 - 7 izieb a dve plnohodnotné podlažia - horné aj dolné podlažie s vlastnou predsieňou - výborné dispozičné riešenie pre veľkú rodinu - možnosť viacgeneračného bývania - možnosť využitia časti domu na prácu z domu, ateliér alebo administratívne zázemie - rozsiahla rekonštrukcia - tehlová konštrukcia - vlastný kotol a solárne riešenie - klimatizácia - terasa na príjemné posedenie - pivnica ako praktický úložný priestor - rovinatý pozemok s pohodlným využitím počas celého roka - všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia a internet - pokojné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou - centrum Senca v pešej dostupnosti - výborná dostupnosť do Bratislavy - nehnuteľnosť je ihneď voľná - dom s veľkorysým priestorom, funkčnou dispozíciou a atmosférou skutočného rodinného bývania - tri hospodárske stavby ako praktické zázemie pre dielňu, sklad, hobby alebo technické využitie MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady závisia najmä od spôsobu využívania domu, počtu osôb v domácnosti a životného štýlu budúceho majiteľa. Výhodou nehnuteľnosti je vlastný kotol a solárne riešenie, ktoré prispievajú k efektívnmu hospodáreniu s energiami a dávajú majiteľovi lepšiu kontrolu nad prevádzkou domu. Pri veľkorysej výmere a možnosti viacgeneračného bývania ide o praktický benefit, ktorý zvyšuje komfort celoročného užívania nehnuteľnosti. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na ulici Andreja Sládkoviča v Senci, v príjemnej a praktickej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Lokalita spája pokoj rodinného bývania s komfortom plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra Senca, kde sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, úrady aj ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Rodiny ocenia dostupnosť škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti a možností voľnočasového vyžitia. Senec patrí medzi vyhľadávané mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka dobré dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemnú atmosféru mesta, ktoré má svoj vlastný život, energiu aj oddychový charakter. Neodmysliteľnou súčasťou Senca sú aj Slnečné jazerá, ktoré poskytujú priestor na šport, prechádzky, letný oddych a rodinné voľnočasové aktivity. Vďaka tomu je táto poloha zaujímavá nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé rodinné zázemie s vysokou kvalitou života. Táto adresa je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v meste, no zároveň chcú mať pokoj, súkromie, dobrú dostupnosť a všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom v Senci je výnimočný najmä svojím priestorom, dispozíciou a možnosťami využitia. Nejde o nehnuteľnosť, ktorá ponúka len bývanie – ponúka zázemie pre veľkú rodinu, viac generácií, prácu z domu aj budúce životné zmeny. Najväčšou hodnotou domu je jeho veľkorysosť. Dve podlažia, samostatné miestnosti, priestranná obytná plocha a rovinatý pozemok vytvárajú bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť rôznym potrebám novej rodiny. Horné podlažie môže slúžiť ako hlavná rodinná časť, dolné podlažie ako samostatnejší priestor pre rodičov, dospievajúce deti, hostí alebo pracovné zázemie. Veľmi pozitívne hodnotím aj lokalitu. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do Bratislavy, peší dosah centra mesta a zároveň atmosféru pokojnejšieho rodinného bývania. V kombinácii s rozsiahlou rekonštrukciou, vlastným kotlom, solárnym riešením a možnosťou okamžitého užívania ide o dom, ktorý má praktickú hodnotu aj silný rodinný potenciál. Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú priestranný dom s dušou, funkčnou dispozíciou a priestorom, kde môže rodina pohodlne rásť. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Senec ticho spí Dom dýcha pre rodinu Dve srdcia sú v ňom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: SC-73228: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom – novostavbu v Chorvátskom Grobe, časť Jastrabia, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je navrhnutý prakticky a moderne, s dôrazom na pohodlie Vašej rodiny, súkromie a každodennú funkčnosť. Či už hľadáte nový domov, alebo zaujímavú investíciu do bývania v stabilne žiadanej lokalite, táto ponuka je presne pre Vás. 3D: prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv 3D: 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie s jasným oddelením dennej a nočnej časti, ideálne pre pohodlný rodinný život aj prácu z domu. Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m2 – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle. Chodba: 5,6 m2 – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia. Schodisko: 4,2 m2 – praktický prístup na poschodie. Pracovňa: 8,6 m2 – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji. Práčovňa: 1,6 m2 – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne. Kúpeľňa s WC: 3 m2 – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie. Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu: Hlavná spálňa: 11,1 m2 – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok. Detská izba 1: 11,2 m2 – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti. Detská izba 2: 13,4 m2 – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie. Kúpeľňa: 6,4 m2 – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami. Balkón: 3 m2 – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Chodba a schodisko: 10,3 m2 – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba skolaudovaná v roku 2025, dokončená a zariadená v posledných mesiacoch. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ponúka moderný štandard, čisté línie a komfort bez potreby ďalších investícií. Všetko je nové, udržiavané a nastavené tak, aby ste mohli bývať hneď a bez starostí. Kuchyňa: Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122 Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634 Rúra: Electrolux EOD 5H70X Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L Drez: FRANKE Digestor: Electrolux Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor. Vybavenie: Tepelné čerpadlo: Viessmann Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie) Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia, vďaka čomu ponúka viac ticha, súkromia a príjemnú atmosféru mimo hlavného ruchu. Nehnuteľnosť je riešená ako dvojdom – v objekte sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predmetom predaja je konkrétna bytová jednotka s podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta. VÝHODY: - Pokojná poloha na okraji zastavaného územia – viac súkromia a ticha - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (ideálne na denné dochádzanie) - Novostavba 2025 – bývanie bez ďalších investícií - Praktická dispozícia: denná časť dole, nočná časť hore + pracovňa - Moderné technológie a komfort: tepelné čerpadlo, 2× klimatizácia - 3 vonkajšie parkovacie miesta - Občianska vybavenosť a služby v dosahu, príroda na relax hneď za domom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú nízke a zodpovedajú modernému štandardu domu: približne 150 € pre 4-člennú rodinu (podľa reálnej spotreby). LOKALITA: Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy – a časť Jastrabia je presne ten typ miesta, kde si doma užijete pokoj, no mesto máte stále poruke. Lokalita spája rodinný charakter bývania, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť na každodenné dochádzanie. Dostupnosť: Rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj k hlavným dopravným ťahom Vám uľahčí pracovný aj rodinný režim. Občianska vybavenosť: V obci a v okolí nájdete služby pre bežný deň – obchody, školy, škôlky, stravovanie aj ďalšie potrebné zázemie. Oddych a pohyb: Okolie je ideálne na prechádzky, beh či bicykel, s prírodou na dosah a možnosťami výletov v širšom okolí. Súkromie: Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, čo prináša ticho, menej ruchu a príjemný priestor na vypnutie po dni v meste. Bonus, ktorý ocení rodina: v Chorvátskom Grobe sa býva „na každý deň“ – ráno rýchlo vyriešite školu/škôlku, cez deň prácu v Bratislave a večer sa vrátite do kľudného prostredia, kde je cítiť viac priestoru, menej stresu a viac domova. A ak sa na to pozeráte aj investične: bývanie v satelite pri Bratislave má dlhodobo stabilný dopyt práve vďaka kombinácii dostupnosti, rodinného charakteru a moderných novostavieb. Táto lokalita preto vie dávať zmysel nielen ako domov, ale aj ako rozumné uloženie hodnoty do nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Chorvátskom Grobe (časť Jastrabia) má v sebe ten príjemný pokoj, ktorý sa nedá odfotiť – ten pocit, keď zatvoríte dvere, ruch zostane vonku a doma Vás čaká teplo, priestor a ticho. Novostavba je postavená tak, aby slúžila rodine: dole sa žije, hore sa oddychuje, a pracovňa dá Vašim dňom poriadok aj vtedy, keď pracujete z domu. Je to bývanie, ktoré netlačí na kompromisy – ponúka moderné technológie, nízke náklady a praktické detaily, ktoré si začnete vážiť hneď od prvého týždňa. A zároveň lokalitu, kde máte Bratislavu na dosah, no večer Vám zostane čas na terasu, balkón a ten obyčajný luxus: byť konečne doma. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno ticho dýcha, Bratislava na dosah, domov drží Vás.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-72802: Ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom na Východnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Rača. Dom s plochou 114 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 263 m2 a spája pohodlie mestského bývania s atmosférou vlastného domu a záhrady. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2016. Sú domy, ktorých čaro spočíva v každodenných maličkostiach. V rannom svetle pri raňajkách, vo vôni kávy na terase či v možnosti otvoriť dvere z obývačky a vykročiť bosými nohami do trávy. Tento dom ponúka priestor práve na takéto chvíle — spoločné aj tie, ktoré si každý člen rodiny nechá iba pre seba. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=BVWDwCkFumx DISPOZÍCIA: • Obývacia izba – prirodzené srdce domu, kde sa po celom dni opäť stretne rodina. Veľké presklenie vpúšťa dovnútra denné svetlo a otvára výhľad do záhrady, zatiaľ čo krb dodáva chladnejším večerom teplo a príjemnú atmosféru. • Kuchyňa – otvorená do spoločného priestoru, aby rozhovor mohol pokračovať aj pri príprave večere. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vytvára zázemie pre rýchle ranné espresso aj nedeľné varenie. • Jedálenská časť – miesto pri jednom stole, kde sa z obyčajného jedla stáva spoločný čas. Prirodzene prepája kuchyňu s obývacou izbou a pozýva posedieť si o chvíľu dlhšie. • Spálňa – osobné útočisko na konci dňa. Priestor na spomalenie, obľúbenú knihu a pokojné rána vo vlastnom tempe. • Dve ďalšie obytné izby – priestor pre detský svet, prvé veľké plány aj malé každodenné radosti. Ich využitie môže rásť spolu s rodinou a postupne sa meniť podľa jej potrieb. • Piata izba – miestnosť, ktorej príbeh si dopíšete sami. Môže byť pracovňou na sústredené chvíle, pohodlným zázemím pre návštevy alebo ďalšou detskou izbou. • Horná kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a toaletou – ráno praktický pomocník pri spoločnom chystaní, večer miesto na teplý kúpeľ a chvíľu odpočinku. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou – pohodlie, ktoré oceníte v každodennom rytme domácnosti aj počas návštev. Vlastný priestor navyše prináša príjemnejšie rána celej rodine. • Vstupné a komunikačné priestory so schodiskom – prepájajú jednotlivé časti domu a sprevádzajú vás od príchodu domov až do súkromia obytných izieb. • Terasa so záhradou – vonkajšie pokračovanie domova. Miesto na raňajky pod markízou, letné večere a chvíle, keď jediným plánom zostáva užiť si vlastný kúsok zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom ponúka dokončený interiér s neutrálnymi farbami a drevenými dekormi, ktoré vytvárajú príjemný základ pre rôzne štýly zariadenia. Denná časť je otvorená a vizuálne prepojená so záhradou, súkromné izby poskytujú priestor na oddych aj samostatné aktivity jednotlivých členov domácnosti. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Po dohode je možné ponechať v dome celé vybavenie, čo novým majiteľom uľahčí sťahovanie aj zariaďovanie vlastného domova. TECHNICKÉ VYBAVENIE: • tehlová konštrukcia, • kolaudácia v roku 2016, • pultová strecha, • elektrické podlahové vykurovanie, • samostatné ovládanie kúrenia v každej izbe, • krb ako doplnkový zdroj tepla. Podlahové vykurovanie poskytuje príjemné teplo bez radiátorov a ponecháva väčšiu voľnosť pri rozmiestnení nábytku. Samostatná regulácia umožňuje prispôsobiť teplotu v každej izbe jej využitiu a osobným preferenciám. Ďalším zdrojom tepla je krb, ktorý zároveň dotvára atmosféru domova. TERASA A ZÁHRADA: Upravený exteriér ponúka príjemnú rovnováhu medzi zeleňou, priestorom na posedenie a nárokmi na starostlivosť. Trávnik dopĺňa okrasná výsadba a terasa s tieniacou markízou poskytuje zázemie na oddych aj spoločné stolovanie. Praktickým doplnkom terasy je prístrešok na drevo, vďaka ktorému máte zásobu paliva do krbu uloženú pod strechou a poruke. Kompaktná záhrada poteší ľudí, ktorí túžia po vlastnom vonkajšom priestore a zároveň si chcú ponechať dostatok času na rodinu, záľuby či víkendové výlety. PARKOVANIE: K domu sú k dispozícii dve parkovacie miesta, ktoré poskytujú pohodlné zázemie pre rodinné autá. VÝHODY: • päťizbový rodinný dom so záhradou za cenu štvorizbového bytu v bratislavskej novostavbe, • dokončený interiér s možnosťou ponechania celého vybavenia, • terasa s markízou priamo prepojená s dennou časťou, • flexibilné využitie izieb pre rodinu, prácu aj návštevy, • dve kúpeľne, obe s toaletou, • elektrické podlahové vykurovanie so samostatným ovládaním v každej izbe, • krb pre príjemnú atmosféru aj doplnkové vykurovanie, • dve parkovacie miesta, • upravená záhrada s primeranými nárokmi na údržbu, • zastávka MHD približne 80 m od domu a služby v pešej dostupnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrické podlahové vykurovanie so samostatným ovládaním v každej izbe umožňuje prispôsobiť spotrebu aktuálnym potrebám domácnosti. Doplnkovým zdrojom tepla je krb, ktorého využívanie môže znížiť spotrebu elektriny na vykurovanie. Celkové mesačné náklady závisia od počtu obyvateľov a spôsobu užívania domu. Viac informácií v realitnej kancelárii. LOKALITA: Dom sa nachádza na Východnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Východné, v zástavbe rodinných domov. Každodenné pohodlie podporujú služby v pešej dostupnosti: približne 300 m od domu sa nachádzajú potraviny Terno, kaviarne a pizzeria, lekáreň je vzdialená približne 100 m a zastávka MHD približne 80 m. Poloha medzi Račou a Vajnorami umožňuje využívať občiansku vybavenosť oboch mestských častí. Na ďalšie nákupy a bežné vybavovanie poslúži aj neďaleké obchodné centrum Vajnoria s potravinami, drogériou a službami. Výhodou je tiež napojenie na diaľnicu D1, ktoré oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestách mimo Bratislavy. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu Stonožka na ulici Pri Šajbách; ďalšie možnosti vzdelávania ponúkajú školy v Rači, vrátane ZŠ Tbiliská. Spojenie s Račou, Vajnorami a ďalšími časťami mesta zabezpečujú autobusové linky MHD 52 a 56. Lokalita tak poskytuje praktické zázemie pre rodinný život aj každodenné dochádzanie. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto dome oceňujem najmä spôsob, akým spája spoločný rodinný život s možnosťou vlastného súkromia. Otvorená denná časť pozýva tráviť čas spolu, päť izieb umožňuje prispôsobiť bývanie potrebám rodiny a terasa rozširuje domov o ďalšie príjemné miesto na oddych. Je to ponuka pre ľudí, ktorí hľadajú dokončené bývanie so záhradou rozumnej veľkosti. Hodnotu tu vidím v každodennom pohodlí — v priestore pre rodinu, vlastnom zázemí pod holým nebom a technickom vybavení, ktoré podporuje komfort bývania. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Za prahom je svet, v tráve sa kroky stratia, tu môžeme rásť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pokojné bývanie v novostavbe s prírodou za rohom a Trnavou na dosah. Ponúkame na predaj novostavbu z roku 2026, jednu polovicu dvojdomu v tichej slepej ulici v obci Dechtice. Ulica bez cudzej premávky a zeleň okolo domu sú pre rodiny s deťmi veľká výhoda. Les a príroda sú len pár minút od domu, na bicykli sa dostanete po cyklochodníku a do Trnavy je to len 17 minút autom. Dom je moderne a kvalitne dokončený, kuchyňa je vyrobená na mieru a je pripravený na bývanie. Dá sa dozariadiť aj na kľúč podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - novostavba z roku 2026, polovica dvojdomu - úžitková plocha 117 m², dve podlažia - pozemok 201 m² - parkovanie pre 2 autá pred domom - hotová terasa zo zámkovej dlažby - slepá ulica, kľud a bezpečie pre deti DISPOZÍCIA A ROZMERY MIESTNOSTÍ Prízemie - obývačka s jedálňou a kuchyňou: cca 36,74 m², priamy výstup na terasu cez zasúvacie presklenie - hosťovská izba: cca 12,8 m² (poslúži aj ako pracovňa) - vstupná chodba: cca 4,1 m² - samostatné WC: cca 1,7 m² - technická miestnosť, prípadne špajza Poschodie - spálňa: cca 20,5 m² - detská izba: cca 17,7 m² - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom: cca 8,9 m² - chodba: cca 4,3 m² KUCHYŇA A KÚPEĽŇA - kuchynská linka na mieru od stolára, kombinácia matnej bielej a orechového dekoru - osvetlenie pod skrinkami - spotrebiče Bosch: vstavaná umývačka, chladnička, mikrovlnka, rúra a indukčná varná doska - kúpeľňa s kvalitnou veľkoformátovou dlažbou - batérie Hansgrohe VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE - kvalitné vinylové podlahy v celom dome - plastové 6-komorové okná s trojsklom - teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol - príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti - predpríprava na vonkajšie žalúzie POZEMOK A OKOLIE DOMU Pozemok má 201 m². Terasa zo zámkovej dlažby je už hotová, záhradu si zariadite podľa seba. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. LOKALITA - DECHTICE Obec leží na úpätí Malých Karpát, len 17 minút od Trnavy. Máte pokoj dediny a mesto na dosah. V obci nájdete: - základnú a materskú školu - všeobecného lekára, zubára a lekáreň - potraviny, poštu a reštauráciu - knižnicu, kultúrny dom a futbalové ihrisko - autobusové spojenie do Trnavy V okolí sú turistické trasy, cyklochodník, Katarínka a lesná železnica. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY Pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. 3D pohlady : https://kuula.co/share/Lgmcj/collection/7dYcd?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&thumbs=1

Ponúkam na predaj priestranný mobilný dom od renomovaného slovenského výrobcu Kolodom. Dom bol užívaný len niekoľko mesiacov, je v stave nového domu a pripravený na okamžitý odber – bez mesiacov čakania na výrobu. Má úžasnú atmosféru hrejivej drevenej chaty ideálnej do prírody, no zároveň poskytuje komfort plnohodnotného moderného bývania. (Presná dispozícia a rozmery sú znázornené v kótovanom pôdoryse vo fotogalérii). ZÁKLADNÉ PARAMETRE Stav: Ako nový (užívaný len pár mesiacov) Úžitková plocha: 37 m² (celkový rozmer domu 44 m²) Konštrukcia: Pevná oceľová platforma s dreveným rámom Výrobca: Kolodom (Slovensko) Využitie: Celoročné bývanie, luxusná víkendová chata alebo investícia na prenájom DISPOZÍCIA DOMU Obývacia izba spojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný denný priestor s vysokým stropom. Samostatná spálňa: Pre pohodlný a nerušený spánok. Veľká kúpeľňa: Priestorovo veľkorysá kúpeľňa. Sklad / Praktická komora: Odvetrávaný odkladací priestor (s exteriérovým ventilátorom), ktorý je vďaka najdlhšiemu rozmeru (200 cm) možné po malej úprave využiť aj ako samostatnú menšiu izbu na spanie / prístelku. TEPELNÁ IZOLÁCIA A CELOROČNÝ KOMFORT Izolácia: Minerálna vlna v podlahe, stenách aj strope zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu v zime aj v lete. Drevené trojsklá: Okná a dvere s izolačným trojsklom minimalizujú úniky tepla. Na každom okne je už nainštalovaná sieťka proti hmyzu. Kúrenie / Chladenie: Klimatizačná jednotka vychladí dom počas horúčav a rýchlo ho vyhreje v chladnejších dňoch. SPRACOVANIE A ATMOSFÉRA Pocit priestoru: Špeciálna verzia so zvýšeným stropom a priznanými drevenými trámami dodáva interiéru vzdušnosť. Vôbec nemáte pocit, že stojíte v mobilnom dome. Atmosféra dreva: Prírodný drevený obklad na stenách aj strope vytvára dokonalý „dovolenkový vibe a príjemne voňajúci priestor. Fasáda z Termodreva: Vyzerá skvelo a je bezúdržbová. Netreba ju lakovať, prirodzene mení farbu. Raz za pár rokov ju stačí natrieť špeciálnym prípravkom na obnovu pôvodnej farby, prípadne jemne prebrúsiť. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ROZVODY Inžinierske siete: Centrálna prípojka na vodu a kanalizáciu pre rýchle a bezproblémové napojenie na pozemku. Dimenzovaná elektroinštalácia: Samostatný elektrický rozvod pre každý spotrebič v kuchyni. V každej izbe je navyše extra zásuvka so samostatným ističom – bez problémov utiahne aj spotrebiče s veľkým príkonom. Predpríprava na kuchyňu: V kuchyni je nainštalovaný digestor a kompletná predpríprava na elektrickú rúru, indukčnú varnú dosku, veľkú umývačku riadu a samostatne stojacu chladničku. Kúpeľňa: V kúpeľni je pripravený prívod vody aj odpad pre práčku. Podlahy: V celom dome je položená vinylová podlaha. DOPRAVA A OSADENIE Prevoz aj profesionálne osadenie domu na váš pozemok vie kompletne zabezpečiť priamo výrobca Kolodom. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek. Dom je pripravený na okamžitý prevoz. (mobilný dom, Kolodom, celoročný mobilný dom, chata, drevodom, modulárny dom, mobilný domček, chalupa, víkendový dom, dom na prenájom, celoročná chata, rekreačný dom)

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

7 IZIEB, 2 KUCHYNE, ZÁHRADA, 4 PARKOVACIE MIESTA - ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V BRATISLAVE! Kým inde zaplatíte 300.000€ za 3-izbový byt bez záhrady a s jedným parkovaním, tu za 315.000€ získate CELÝ DVOJDOM SO ZÁHRADOU! Bratislava - Majerská Záhrady - celoročne obývateľný záhradný dom s prideleným súpisným číslom - 7 izieb! PREČO SA OPLATÍ? ✓ 7 izieb = priestor pre veľkú rodinu alebo bývanie + prenájom ✓ 2 samostatné vstupy, 2 kuchyne, 3 kúpeľne ✓ Dokonalé pre 2 generácie - každá má svoje súkromie ✓ Parkovanie pre 4 autá na pozemku ZADARMO (v BA hodnota 80.000€) ✓ Veľká záhrada + príprava na altánok (vybetónované) + domček na náradie ✓ 2x obrovská povala o rozlohe strechy ✓ Čiastočne podpivničený ✓ Žiadne mesačné náklady za správu bytovky DISPOZÍCIA 7 IZIEB: DOM 1 (2 izby): Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa (WC + sprchový kút), špajza. Poschodie: veľká izba s posteľou a roldorom + prechod do druhého domu. DOM 2 (5 izieb): Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s veľkou kuchyňou, technická špajza (vstup len zo záhrady), technická miestnosť pod schodami s práčkou, prechodná kúpeľňa (WC + sprcha) do väčšej izby. Poschodie: 3 izby + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. TECHNICKÉ: Voda - vlastná studňa, Kúrenie - elektrina, Odpad - veľká žumpa. Prístup celoročný. LOKALITA: Pokojné Záhrady Majerská, súkromie a zeleň, no stále Bratislava - 15 min do centra. CENA: 315.000€ s možnosťou DOHODY Pri rýchlom jednaní možná zľava! Kontakt: +421903500234

Možná výmena za rodinný dom alebo byt v Bratislave s doplatkom na strane kupujúceho v závislosti od trhovej hodnoty nehnuteľnosti kupujúceho. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať. Villa Kollárova od Berg & Bauman, luxusná stavba v srdci Záhorskej Bystrice. Projekt Villa Kollárova bol navrhnutý v štýle Moderny, vytvorený so zmyslom pre detail a prepracovaný do posledného detailu. Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová stavba, pálená tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie, - 230m2 úžitkovej a obytnej plochy na dvoch podlažiach, - 180m2 obytnej plochy, - akumulačný krb, - päť izieb, dva šatníky, - tri plne zariadené kúpeľne, - dve oddelené toalety, zabudovaný bidet, - 2 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou, - 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži, priamy vstup do domu, - pozemok 600m2, záhrada s automatickou závlahou, záhradná terasa 24 m2, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, - studňa s tematickým osvetlením, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie, - intímna terasa na poschodí 23m2 - predpríprava na fotovoltiku , el. predpríprava pre bazén, Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Villa Kollárova sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Designové prevedenie povyšuje Projekt Villa Kollárova na exkluzívnu záležitosť. Villa sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 180m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou, celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Nehnuteľnosť má výmene úplne všetko, nová strecha, nové plastové okná s trojskom a s inteligentnými žalúziami, inteligentné a elektrické strešné okná, nové rozvody vody, kanalizácie, dátových rozvodov a el. energie. Kompletne nové kúrenie s tepelným čerpadlom. Nové zateplenie, fasáda, nové oplotenia, hliníkové posuvné braný, obklady dlažby a oveľa viac. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá prechádza do reprezentatívnej haly, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom o dĺžke 2,4 m, dvojumývadlom, oddelenej toalety so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete šatník, kotolňu, priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným rohovým akumulačným krbom, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou o dĺžke 2 metre, šatník. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika. Villa má vykurovanú garáž prístupnú priamu z interiéru domu. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov. Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia. Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: ... 0905735487, email: ... adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Directreal Norea - Stav: Novostavba NOVOSTAVBY V CENTRE SEREDE – vlastná záhradka, parkovanie a priestor pre rodinu Ranná káva vo vlastnej záhradke, večerné grilovanie s priateľmi a pohodlie bývania v centre mesta. Objavte nové bývanie v Seredi, ktoré spája výhody mestského života s vlastným vonkajším priestorom. Ponúkame na predaj 4-izbové bytové jednotky v rámci rodinných domov, rozložené na dvoch podlažiach. Ku každej jednotke patria samostatné parkovacie miesta a vlastná záhradka, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych, grilovanie či hranie s deťmi. Vybavenie a vyhotovenie: - dokončenie do štádia holodom - vymaľované steny,vypínače, zásuvky - elektrické podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v izbách - elektrický bojler na ohrev TÚV - predpríprava na fotovoltaiku - každá miestnosť má samostatnú rekuperáciu - oplotená nehnuteľnosť - klimatizácia v každej izbe - vonkajšie elektrické žalúzie z obývacej izby smerom na terasu a v spálni na poschodí - nízkoenergetické vyhotovenie - vlastná záhradka a dve samostatné parkovacie miesta Holodom Vám dáva priestor dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh až po kuchyňu – a vytvoriť si domov, ktorý bude naozaj váš. Zo štyroch bytových jednotiek sú aktuálne TRI voľné a jedna rezervovaná. Ceny začínajú od 299 000 €. Zaujala vás predstava nového bývania so záhradkou priamo v centre Serede? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 118 Plocha obytnej časti m2: 118 Výmera pozemku m2: 200 Zastavaná plocha m2: 65 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbz Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

Rodinný dom poskytuje praktické zázemie na každodenný život a zároveň množstvo priestoru pre domácich majstrov, záhradkárov či záujemcov o vidiecke bývanie. Dispozičné riešenie a vybavenie domu: • tri obytné izby, • kuchyňa, • kúpeľňa s elektrickým bojlerom na ohrev vody, • dve komory poskytujúce praktický úložný priestor, • podpivničenie s kotolňou, pivničnými priestormi a letnou kuchyňou. Veľkou výhodou je nová sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou a novým komínom a možnosťou budúceho zobytnenia podkrovia. Súčasťou nehnuteľnosti je murovaná garáž, stajňa a veľká stodola. Pozemok je rovinatý, čo predstavuje praktickú výhodu pri jeho využívaní a údržbe a je tu napojenie na obecný vodovod a vlastnú studňu. Obec Kalinovo disponuje občianskou vybavenosťou a autobusovým aj vlakovým spojením. Výhodou je blízkosť okresného mesta Poltár, vzdialeného približne 9 km, a mesta Lučenec, vzdialeného približne 8-9 km. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, rybárčenie aj hubárčenie (les a rybník cca do 1 km). V cene predaja je zahrnuté nábytok, právny ako aj katastrálny servis a odborné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Pri rýchlom jednaní zľava.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Celková výmera pozemku: 1 078 m² (zastavaná plocha a nádvorie: 382 m², záhrada: 696 m²). 5 izieb, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, predsieň. Konštrukcia a stav: Samostatne stojaci 5-izbový dvojgeneračný s dvomi samostatnými vchodmi, prízemný, čiastočne podpivničený dom. Predná časť domu t.j. 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2009 - asanácia stien proti vlhkosti, nová medená elektro inštalácia, nové vodovodné rozvody, nové odpadové rozvody a zníženie stropu sadrokartónom. Zadná časť domu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa v udržiavanom pôvodnom stave. Dom je pripravený na okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody bojlermi. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž na dvore a kôlňa. Inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené samostatnou bezodtokovou žumpou, vzdušný internet. Exteriér a okolie: Priestranná a udržiavaná záhrada s rozlohou takmer 7 árov vytvára ideálny priestor na relax, pestovanie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Priamo pred domom v malom parku sa nachádza spoločný susedský altánok s ohniskom, ideálny na pokojné večery a susedské grilovačky. Občianska vybavenosť obce: Veľký Grob s autobusovým spojením len 9 km do Senca, 30 km do Bratislavy a 20 km do Galanty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, lekár, základná škola, materská škola, potraviny, kultúrny dom, pohostinstvo a veľké futbalové ihrisko pre pohodlný vidiecky život. Ivan Virág, 0903444924, info@daton.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom s garážou na Novej ulici v obci Geča, len pár minút jazdy od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v pokojnom prostredí rodinných domov. Vďaka svojej výmere a počtu izieb je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne na viacgeneračné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 260 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 687 m², situovanom v zastavanom území obce. Zastavaná plocha domu predstavuje 130 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a disponuje celkovo 6 obytnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu či vytvorenie samostatných oddychových zón. Súčasťou domu je aj balkón, garáž a skladové priestory. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. V dome boli vymenené radiátory a rozvody plynu a vody kúrenia. Fasáda nehnuteľnosti bola zrealizovaná pred 5 rokmi a je v dobrom stave. K domu patrí aj altánok, ktorý má novú strechu a zavedenú elektrinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a štandard čiastočná rekonštrukcia, naposledy v roku 2021, dve nadzemné podlažia, centrálne vykurovanie, napojenie na elektrickú energiu (230 V), elektrická prípojka 380 V v blízkosti pozemku, napojenie na obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, plynová prípojka, napojenie na verejnú kanalizáciu, internetové pripojenie a optická sieť, káblová televízia a telefónna prípojka, garáž pre jedno motorové vozidlo, balkón a skladové priestory. Pozemok s výmerou 687 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia pre celú rodinu. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie a jednoduchú údržbu. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorú možno využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Okolie a občianska vybavenosť Obec Geča patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy v blízkej obci Valaliky, potravín a ďalších služieb každodennej potreby. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do Košíc, ako aj napojenie na okolité obce a hlavné dopravné ťahy. Lokalita poskytuje príjemné prostredie na rodinný život s možnosťami prechádzok, cyklistiky a trávenia voľného času v prírode. Cena tejto nehnuteľnosti je 295 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne alebo slúži na odkladanie záhradného nábytku. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Na pozemku je ešte stavba 6 x 4 ktorá sa momentálne využíva na skladovanie kosačky , náradia..., ale môže byť zaujímavá aj ako dielňa pre kutilov, či priestor na menšiu prevádzku Benefity: ( - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. Cena : 415.000,- EUR. Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Na predaj rodinný dom s veľkorysým priestorom na bývanie i súkromie, Čermáň v tichej lokalite. Ideálna voľba pre náročnú rodinu či spojenie bývania s podnikaním, s úžitkovou plochou 360 m² a pozemkom 720 m². Výhody domu : Dom je rozdelený do viacerých úrovní, tým pôsobí neuveriteľne vzdušne, dynamicky a zároveň ponúka členom rodiny maximálne súkromie. Srdcom domova je svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Vytvárajú jeden veľký denný priestor, na ktorý plynule nadväzuje krytá terasa so záhradným krbom a okrasná záhrada. Hlavná spálňa je veľký priestor spanie, oddych, vlastný šatník, loggiu. V dome sa nachádzajú ďalšie 4 samostatné izby, vrátane priestranného podkrovia a 2 kompletne zrekonštruované kúpeľne. V dome je rátané so 4 WC pre hostí a domácich. Prevedenie je kvalitná tehlová stavba s podlahovým vykurovaním v celom dome, novými oknami nemeckej kvality Schüco . Všetky steny v izbách sú novo omietnuté. Dom je kompletne podpivničený a ponúka viacero priestorov pre hobby či podnikanie. Parkovanie je možné v dvojgaráži, či na plochách pred ňou. V zadnej časti domu je úžitková záhrada pre relax.

Realitná kancelária Urbanista ponúka na predaj rodinný dom na Kolibe — Hlavná 79. Pod 400 000 EUR získavate nie byt v paneláku, ale dom s výmerou 148 m², pozemok 239 m², pivnicu, záhradku aj garáž so skladom. A to v Bratislave III, kde si nehnuteľnosti dlhodobo držia hodnotu. Cena je nastavená pod znaleckou hodnotou 432 000 €. Tesco Express máte 2 minúty pešo, zastávku MHD Koliba 4 minúty. HLAVNÉ BENEFITY · adresa Koliba / Bratislava-Nové Mesto — prestížna rezidenčná lokalita BA III, · cena 397 500 € — cena bytov v okolí - naša ponuka = rodinný dom so záhradkou a garážou, · znalecká hodnota 432 000 € — posudok môžete použiť do banky · cca 148 m² na dvoch nadzemných podlažiach + pivnica, · pozemok 239 m² (zastavaná plocha, záhrada, garáž), · garáž so skladom (súp. č. 12410) — prístavba z roku 1981, · napojenie na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina - aktuálne odpojená), · jasný potenciál na 4-izbový dom podľa pripravenej štúdie zmeny dispozície, · prízemie vhodné na otvorenie dennej zóny (obývačka + kuchyňa + jedáleň), · poschodie vhodné na nočnú zónu so spálňou, izbou a šatníkom, · Tesco Express na Jeséniovej cca 2 minúty pešo, · zastávka MHD Koliba (trolejbus 44) cca 4–5 minút pešo, · Skvelá aj investícia - vedia vzniknúť dva samostatné byty, · les a Cesta na Kamzík v krátkej dostupnosti, POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom je súčasťou radovej / dvojdomej zástavby na Hlavnej ulici. Má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený a k nehnuteľnosti patrí samostatná garáž so skladom na vlastnej parcele. Stavba má charakter staršieho rodinného domu s výraznou rekonštrukciou a prístavbou okolo roku 1981 (garáž a domček / sklad pri dome a schodisko). Interiér je funkčný, no technicky aj vizuálne si vyžaduje kompletnú obnovu — čo je v cene otvorene zohľadnené. Fotografie ukazujú prázdne, svetlé izby s oknami do okolitej zástavby a zelene Koliby. Nie je to „hotový dom“. Je to solidný základ v lokalite, kde by porovnateľná adresa v hotovom štandarde stála výrazne viac. Aktuálna dispozícia (stav) 1. PP – pivnica: skladovací priestor — praktické zázemie domu. 1. NP – prízemie: · vstup cez schodisko / zádverie, · centrálna hala, · samostatné WC, · kuchyňa · dve nepriechodné izby orientované do ulice (cca 19 m² a 13 m²). 2. NP – poschodie: · hala so schodiskom, · kúpeľňa s WC, · tri izby (cca 18 m², 13 m² a 8 m²). Ulica, na ktorej sa dom nachádza prechádza rekonštrukciou - úplne nová cesta bude dokončená onedlho. POPIS LOKALITY Bývať v štvrti rodinných domov, mať blízko do lesa a bežné každodenné potreby vybaviť pešo – práve v tejto kombinácii spočíva príťažlivosť Hlavnej 79. Tesco Expres je približne dve minúty chôdze od domu, trolejbusová zastávka približne tri minúty a v blízkom okolí nájdete školu, škôlky aj knižnicu. Na krátku prechádzku poslúži neďaleký park Gaštanica, na dlhší pobyt v prírode lesné chodníky a rekreačný areál Kamzíka. Spojenie s centrom zabezpečuje trolejbusová linka 44 s priamou trasou na Hodžovo námestie. KAŽDODENNÉ POHODLIE V PEŠOM DOSAHU * Tesco Expres, Jeséniova 47 – približne 100 m / 2 min pešo. * Knižnica Bratislava-Nové Mesto, pobočka Koliba, Jeséniova 43 – približne 100 m / 2 min pešo. * Zastávka MHD Husova – približne 220 m / 3 min pešo; trolejbus 44 a nočná linka N44. * Jasle a škôlka Gašparko, Jeséniova 50 – približne 220 m / 4 min pešo. * Park Gaštanica – približne 240 m / 4 min pešo; zeleň a priestor na každodenný oddych. * Základná škola s materskou školou, Jeséniova 54 – približne 250 m / 4 min pešo. * Zastávka MHD Koliba – približne 300 m / 5 min pešo; linky 44, 144, 145 a N44, vrátane autobusu smer Kamzík. * Materská škola Koliba, Jeséniova 61 – približne 400 m / 7 min pešo. * Deutsche Schule Bratislava, Bárdošova 33 – približne 1 km / 15 min pešo, autom cca 3 min. PRÍRODA A DÔLEŽITÉ MESTSKÉ BODY * Kamzík – lesopark, Cvičná lúka, Šantisko a televízna veža – autom približne 3 min k hlavnému parkovisku, odkiaľ pokračujú chodníky k jednotlivým cieľom. * Národný ústav detských chorôb, Limbová 1 – autom cca 6 min. * Nemocnica akademika Ladislava Dérera, Kramáre – autom cca 6 min. * Bratislava hlavná stanica – autom cca 8 min. * Hodžovo námestie – centrum mesta – autom cca 9 min; alternatívou je priame trolejbusové spojenie. * Partizánska lúka pri Železnej studničke – autom cca 12 min k prístupovej oblasti. * Nivy – nákupné centrum a autobusová stanica – autom cca 12 min. GARÁŽ Garáž so skladom stoja samostatne na pozemku a dopĺňajú dom o odstavné a úložné zázemie, ktoré pri bytoch v podobnej cenovej hladine bežne chýba. CENA 380 000 EUR vrátane všetkých poplatkov a provízie. Znalecká všeobecná hodnota podľa posudku: 432 000 EUR. Ak si netrúfate na rekonštrukciu, vieme vám zabezpečiť proces cez naších overených partnerov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA. NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte rodinný dom v Bratislave a zároveň nechcete platiť cenu typickú pre hotové domy na Kolibe, táto ponuka patrí aktuálne medzi najvýhodnejšie na trhu. Za 380 000 € kupujete adresu v BA III, pozemok, garáž aj priestor na bývanie — teda to, čo byt v podobnej cenovej hladine jednoducho nevie ponúknuť. Áno, dom si vyžaduje rekonštrukciu. Práve preto je cena nastavená pod znaleckou hodnotou 432 000 € a otvára cestu k plnohodnotnému 4-izbovému rodinnému domu podľa vlastného návrhu. Pre kupujúceho, ktorý chce dom v Bratislave za cenu bytu, je Hlavná 79 momentálne jednou z najrozumnejších možností.

Na predaj ponúkame výnimočný rodinný dom v Bratislave – Lamači, dokončený v roku 2025. Nie je to ďalšia typická novostavba. Dom má vlastný charakter, ktorý vytvárajú prírodné materiály: masívne dubové podlahy, drevené stropy s pohľadovými trámami a obkladová tehla. Prízemie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s otvoreným stropom až do krovu a drevenými trámami spálňa so samostatným šatníkom ďalšia samostatná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technické zázemie vstup na čiastočne krytú terasu Poschodie: veľká samostatná izba s plochou 36 m², vhodná ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC šatník Prevedenie a vybavenie masívna dubová podlaha v obytných priestoroch drevené obklady stropov a pohľadové trámy obkladová tehla ako výrazný prvok interiéru posuvné drevené dvere na čiernych koľajniciach (barn door) kúpeľne s veľkoformátovou dlažbou v kamennom dekore, sprchový kút s líniovým odtokom a dažďovou sprchou kamenné umývadlá na doskách z masívu, závesné WC, čierne batérie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vykurovanie: plynový kotol, / podlahové kúrenie Exteriér a pozemok čiastočne krytá terasa s drevenou pergolou, vhodná na sedenie vonku od jari do jesene vonkajší krb pozemok s výmerou 196 m², ktorý sa ľahko udržiava škridlová strecha, fasáda s tehlovými prvkami a dlažba z lomového kameňa drevené oplotenie terasy parkovanie: pred domom Lokalita Dom stojí v Lamači, odkiaľ je blízko do obchodov, škôl a škôlok, na zastávky MHD aj do lesov Malých Karpát. Dobre sa odtiaľ dostaneš do centra Bratislavy, na diaľnicu D2 aj na železničnú stanicu Lamač. Základné údaje úžitková plocha: 135 m² zastavaná plocha: 97 m2 pozemok: 196 m² počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou + 3 izby) Dokončenie: 2025 Dom je pripravený na bývanie, nasťahovať sa dá [doplniť: ihneď / po dohode]. Ak hľadáte domov s atmosférou, ktorú v novostavbách často nenájdete, radi vás privítame na obhliadke.

Vo vyhľadávanej obci Blatné pri Senci ponúkame na predaj priestranný poschodový dom s terasou, záhradou a pivnicou. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, pokojné bývanie so záhradou a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Senca či Trnavy. Dispozícia: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná pracovňa, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s krbom a kúpeľňa. Poschodie ponúka tri plnohodnotné spálne s balkónmi a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je aj pivnica s tromi miestnosťami - kotolňou, práčovňou a dielňou, z ktorej je vstup do ďalšej komory. Poskytuje tak dostatok úložného aj praktického priestoru. V roku 2024-2026 prebehla rekonštrukcia prízemia, nová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vinylová podlaha, kompletná rekonštrukcia obývacej časti s krbom, vstavané skrine, podlaha na poschodí, terasa. Dom je tak možné využívať hneď, bez nutnosti ďalších zásadných investícií do interiéru. Základné údaje: • Rok začiatku výstavby: 2003 • Zastavaná plocha: 97 m2 prízemie, 97 m2 poschodie, 50 m2 pivnica, 25 m2 terasa • Pozemok: 850 m2, rovinatý • Tehlový, strecha Bramac • ÚK: plynový kotol Protherm + krb • Klimatizácia Daikin • Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni • Zmäkčovač vody Lokalita Blatné: • Pokojná obec obklopená prírodou • Rýchle napojenie na D1 • V blízkosti Senec 5 km, Pezinok 13 km, Trnava 16 km, Bratislava 20 km • V obci: škola, škôlka, kaviarne, potraviny, ihriská Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve predávajúceho, v cene je kompletný právny servis. Cena: 359 000 €. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade, že máte záujemcu.

Predám 4izbovy rodinný dom s rovinatým pozemkom o rozlohe 8 árov. Dom ma rozlohu 125m2 pozostáva s dvoch veľkých izieb obývačka 22m2 spalná 19m2, dve detské izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a manzatka v podkroví . Dom je podpivničený a ma pochôdznu povalu. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka a pivnica na zeleninu. Kúrenie je riešene plynovým kotlom. V obci sa nachádza ZŠ 1. až 9.ročník, MŠ, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, autobusové aj vlakové spojenie s dostupnosťou do 3och okresných miest PE-10km, TO-10km, BN-15km, obchody a reštaurácie. Pre viac info neváhajte volať na t.č.:0918 347 930

VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V BRODSKOM – 1 633 m² POZEMOK, BAZÉN, 2 GARÁŽE A SMART TECHNOLÓGIE PRIESTOR, SÚKROMIE A MODERNÉ BÝVANIE NA JEDNOM MIESTE Hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru, súkromie, veľkú záhradu, bazén, garáže a zároveň moderné technológie? Možno ste ho práve našli. Ponúkam na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom v obci Brodské, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 633 m². Dom má úžitkovú plochu približne 170 m² a nachádza sa v stave holodomu pred kolaudáciou, čo ponúka budúcemu majiteľovi veľkú výhodu – možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. A čo všetko táto nehnuteľnosť ponúka? HLAVNÉ PREDNOSTI NA PRVÝ POHĽAD jednopodlažný rodinný dom – 170 m² pozemok – 1 633 m² zastrešený bazén 6 × 3 m veľká dvojgaráž + ďalšia samostatná garáž príprava na nabíjanie elektromobilov ovocné stromy + vinič vlastná studňa + príprava na zavlažovanie príprava na krb príprava na rekuperáciu klimatizácia LG 7 kW podlahové kúrenie v celom dome kamerový systém + alarm + videovrátnik inteligentné ovládanie osvetlenia a technológií elektrické žalúzie optický internet výborná dostupnosť na Slovensko aj do Českej republiky DOM, KTORÝ SI MÔŽETE DOKONČIŤ PODĽA SEBA Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby bola praktická pre každodenný život a zároveň poskytovala dostatok súkromia. Dom ponúka: vstupnú halu so šatníkovým priestorom veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou priamy vstup na terasu a k bazénu samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa dve izby s vlastným šatníkom veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvoma umývadlami samostatné WC s priamym vstupom z terasy 2 technické miestnosti / skladové priestory Obývacia časť je prirodzene prepojená s exteriérom, takže počas leta môžete plynulo prechádzať z domu na terasu, k bazénu a do záhrady. LETO SI TU UŽIJETE NAPLNO Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s bazénom. Bazén s rozmermi 6 × 3 m má: zastrešenie Urbanek CZ tepelné čerpadlo na ohrev aj chladenie vody robotický vysávač hliníkový lem vonkajšiu sprchu s teplou aj studenou vodou Pri bazéne sa nachádza priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi a k dispozícii je aj príprava na veľkú markízu 6 × 4,5 m. Samostatné WC s priamym vstupom z terasy je navyše veľmi praktickým riešením práve počas letnej sezóny. 1 633 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Veľký pozemok ponúka množstvo možností. Nájdete tu: čerešne jablone slivku vinič priestor na ďalšie pestovanie upravenú trávnatú plochu vlastnú studňu prípravu na zavlažovací systém Studňa s hĺbkou približne 6,5 m predstavuje praktický zdroj vody najmä na zavlažovanie záhrady. Pozemok je navyše vybavený mrazuvzdornými ventilmi na vodu a systémom 7 zvodov s trativodom. DVE VEĽKÉ GARÁŽE Pre milovníkov áut, motocyklov, hobby alebo jednoducho pre tých, ktorí chcú mať dostatok úložného priestoru, je veľkým benefitom: dvojgaráž + samostatná garáž. V každej garáži sú pripravené 2× nabíjacie body 380 V pre elektromobily. K dispozícii sú tiež dve elektrické vstupné brány a samostatná bránka pre vstup na pozemok. MODERNÉ SMART TECHNOLÓGIE Dom je vybavený množstvom technológií, ktoré zvyšujú komfort, bezpečnosť a jednoduchosť ovládania: smart plynový kotol Vaillant 50 l podlahové kúrenie v celom dome klimatizácia LG 7 kW elektrické žalúzie centrálne ovládanie žalúzií inteligentné ovládanie osvetlenia kamerový systém – rekordér pre 8 kamier alarm elektrický videovrátnik Hikvision 3 Wi-Fi routery zabudovaný trezor príprava na rekuperáciu komín a príprava na krb s prívodom vzduchu dve elektrické rozvodne s kapacitou až 150 ističov Súčasťou nehnuteľnosti je aj kompletná technická a projektová dokumentácia. VŠETKO PREHĽADNE V JEDNOM TABLETE K domu patrí aj Apple tablet s kompletnou dokumentáciou a potrebnými aplikáciami. Nájdete v ňom informácie a ovládanie týkajúce sa napríklad: klimatizácie žalúzií bazéna alarmu technických rozvodov technických schém hesiel a ďalších nastavení Budúci majiteľ tak dostane kompletný prehľad o technickom riešení domu. BRODSKÉ – VÝBORNÁ POLOHA Brodské ponúka pokojné bývanie v obci s občianskou vybavenosťou a zároveň výborné napojenie smerom na Slovensko aj Českú republiku. V obci sa nachádza: materská a základná škola zdravotné stredisko potraviny a základné služby obecný úrad pošta športoviská a možnosti voľnočasových aktivít ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI: Skalica – cca 15 min. Hodonín – cca 20 min. Bratislava – cca 45 min. Brno – cca 45 min. Výborná poloha je zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú alebo podnikajú na oboch stranách hranice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 1 633 m² Dom: cca 170 m² Povala: cca 90 m² Terasa s bazénom: cca 100 m² Záhrada: 648 m² Zastavané plochy: 342 m² Celková zastavaná plocha: 949 m² Bazén: 6 × 3 m Garáže: 2 × cca 50 m² V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku mob: 0904478284 +420723237256 email: 11bohumilhnat11@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Jastrabá, mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa a krásnej prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obytná plocha cca 150 m² Pozemok 1 320 m², kompletne oplotený 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC Vykurovaná zimná záhrada s výstupom na terasu Priestranný suterén 2 miestnosti aj s pivnicou, garáž, dielňa s komplet novou elektrikou, dielňa vysieťkovaná, vystierkovaná a ďalšie miestnosti. Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v suteréne Zateplený dom, vymenené okná Dve možnosti vykurovania – plyn a pec na drevo Elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia Parkovanie pre 4 autá pred domom ZÁHRADA A OKOLIE: Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné posedenia, deti aj domácich miláčikov. Pokojné prostredie, blízkosť lesa a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na rodinné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, predajňa COOP Jednota a obecný úrad. DOSTUPNOSŤ AUTOM: Jazero Ihráč – cca 5 minút Kremnica – cca 10 minút Žiar nad Hronom a napojenie na diaľnicu – cca 15 minút Zvolen – cca 20 minút Ski Krahule - 20 minút Skalka - 25 minút MESAČNÉ NÁKLADY: Orientačne 200 € za energie a vodu, v závislosti od spotreby. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Vinné. Predáváme bez realitného zastúpenia, takže výhodou je, že jednáte s priamym majiteľom. Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka praktické zázemie pre rodinný život aj príjemné prostredie na oddych. Základné informácie: udržiavaný rodinný dom (postavený koncom 70-tych rokov) čiastočne podpivničený výborná poloha v centre obce (v pešej dostupnosti potraviny, autobusová zastávka) Inžinierske siete a vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa súčasťou je aj vlastná domáca vodáreň garáž je súčasťou nehnuteľnosti Exteriér a pozemok: K domu prislúcha záhrada s krásnym výhľadom na okolité vrchy, obec Vinné a Viniansky hrad. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite s kompletnými sieťami, vlastným zázemím a pekným výhľadom. Miestny obchod je 5 minút peši od domu. V obci je posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!