Domy na predaj

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Dunasziget, len kúsok od slovenských hraníc. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie aj ako víkendový dom v krásnom prírodnom prostredí. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 80 m² Rozloha pozemku: 1 604 m² Prízemný rodinný dom 3 izby 1 kúpeľňa Parkovanie pre 1 vozidlo Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme viac informácií. Pozrite si 3D prehliadku domu.

Ponúkame na predaj nadčasový poschodový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí mesta – Nitra, Zobor. Radová ulica je synonymom pokojného rezidenčného bývania s výnimočnou atmosférou, súkromím a blízkosťou prírody.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a strategickej polohy. Dispozícia a priestor: Dom je premyslene dispozične riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj spoločného rodinného priestoru. 4 priestranné izby a 1 menšia reprezentatívna obývacia časť prepojená s jedálňou samostatná kuchyňa so špajzou zasklenná terasa s príjemnou atmosférou počas celého roka 2x kúpeľňa 1 samostatná toaleta šatník kompletné podpivničenie s množstvom úložného priestoru garáž priamo v dome Denná časť pôsobí vzdušne, svetlo a harmonicky. Prirodzené presvetlenie a plynulé prepojenie miestností vytvárajú príjemné rodinné prostredie aj reprezentatívny priestor na spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má hodnotu. Zobor dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Nitre. Ponúka výnimočné súkromie, zeleň, ticho a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ide o stabilnú investičnú lokalitu s trvalou hodnotou. Pre koho je dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor v pokojnom prostredí, alebo pre klienta, ktorý ocení kombináciu komfortu, bezpečia a prestížnej adresy. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl. V prípade záujmu o osobnú obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Viac fotografií, pôdorys RD a 3D prehliadka je na webe: crosssell.sk

Ponúkame na predaj veľký 6izb. rodinný dom s garážou, OP 192 m2 na 600 m2 pozemku v rakúskej obci Berg v tesnej blízkosti Bratislavy. Dom bol postavený z tehly v roku 1970 a posledná rekonštrukcia je z roku 2023, má dve poschodia a je kompletne podpivničený aj s garážou. Prízemie cca 115 m2, veľká moderná kuchyňa, vstupná chodba, hala, 2x izba, samostatné WC, kúpelka, 2x šatník Poschodie cca 76 m2, 4x izba, otvorená galéria, kúpelka s WC, veľký rodinný krb, terasa 39 m2, balón 13 m2. Pivnica cca 65 m2, 3 miestnosti, práčovňa, kotolňa plus garáž 29 m2 cez el. bránu. Plocha záhrady cca 440 m2. Všetky IS okrem plynu, kúrenie cez tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), 3x Klimatizácia, horné poschodie je podlahové kúrenie, ostatné radiátory, video vrátnik, kamera. Náklady na bývanie cca 280€/mes. Ponúkaný dom má svoju jedinečnú atmosféru o ktorej sa presvedčíte pri osobnej obhliadke. Obec Berg ponúka pohodové bývanie v blízkosti Bratislavy, veľa zelene, cyklotrasy, obchodné centrum v susediacej obci Kittsee, reštaurácie, škôlka, vinárstvo, jazero. Vyhľadávaná lokalita na bývanie pre slovenské rodiny. Bližšie info vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár

Ponúkame vám na predaj pôvodný tehlový rodinný dom ÚP 130 m2, 4izb, pivnica, garáž na 372 m2 pozemku v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od Bratislavy. Dom bol vyprataný a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vieme doložiť návrh projektu (v hodnote 7t EUR) na kompletnú prestavbu aj s podkrovím (prípadne aj architekta a stavebnú firmu). Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS ako voda, elektrina, plyn. Kanalizácia je pri dome a prípojku zabezpečí obec na základe žiadosti. Výborná, tichá a kľudná ulica na bývanie. Čo má pre kupujúceho najväčšiu hodnotu: - Kittsee je jedna z najžiadanejších rakúskych obcí pri Bratislave. - Tehlová stavba. - Možnosť obytného podkrovia. - Garáž a pivnica majú v Kittsee svoju hodnotu. - Všetky IS v dome a pri dome. - Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu, čo šetrí čas a peniaze. - Výborné stavebné regulatívy na danej ulici. - Atraktívna cena v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v obci. - Po kvalitnej rekonštrukcii a využití podkrovia by sa výsledná hodnota mohla pohybovať približne 400 000 – 460 000 €, v závislosti od štandardu prevedenia. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme telefonicky, alebo pri osobnej obhliadke. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (cca 10%). V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj veľký 8 izb. trojpodlažný rodinný dom, OV, ÚP 202 m2, pozemok 474 m2 na Bukovej ul. V Bratislave – Starom meste pod Bôrikom. Rodinný dom (typu OKÁL) bol postavený v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii ako plastové okná so žalúziami, zateplenie budovy, rekonštrukcie všetkých soc. zariadení, alarm. K domu prislúcha aj garáž 35 m2 pre dve vozidlá v rade s čiastočným podpivničením 17 m2 a elektrickou bránou na DO. Nehnuteľnosť je vhodná aj na rekonštrukciu, inak je v slušnom plne obyvateľnom stave vhodná aj ako na viacgeneračné bývanie. Ďalšia pivnica o veľkosti 8 m2 sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí pod kuchyňou. Murovaný základ až po prvé poschodie, zvyšné dve poschodia sú drevostavba (zateplená). Sedlová strecha so škridlou. Dispozičné riešenie: - prízemie s dennou časťou (jedáleň), kuchyňa, veľká kúpelka, technická miestnosť, samostatné izba, pivnica 8 m2. - 1 posch. dvojizbový byt s kompletným príslušenstvom (kuchyňa, samostatná toaleta, kúpelka) - 2 posch. trojizbový byt , kúpelka, toaleta - podkrovie ako odkladací priestor s pochôznou plochou (suché, zateplené) - garáž pre dve vozidlá v rade s pivnicou 17 m2 a montážnou jamou V dome sú zavedené všetky IS. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom, strešná krytina je škridla, medená elektroinštalácia. Orientácia domu je JZ. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite starého mesta v slepej uličke s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat a s krásnym výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Kúpu voľný, možný aj HÚ. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a zabezpečenie obhliadky si môžete dohodnúť v našej RK. Najvýhodnejšia cenová ponuka RD v Starom Meste! K cene bude pripočítaná provízia RK 2% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa kompletný právny servis: -všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti -poplatok za vklad do katastra 100.-EUR -notárske poplatky za overenie podpisov -zavkladovanie do katastra nehnuteľností -overenie pravosti nehnuteľnosti -vybavenie hypotekárneho úveru -preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT: +421 903 440 290 Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!

Ponúkame vám na predaj 4izb. rodinný dom, ÚP 140 m2 na veľkom 2031 m2 pozemku v prihraničnej obci Kittsee, AT len 5km od Bratislavy. Dom bol postavený z tehly v roku 1956, kúrenie zabezpečuje olejový kotol, napojenie na kanalizáciu. Vstupná brána je zároveň skrytou garážou prechodnou na pozemok. Vstup na pozemok možný aj zo zadnej strany. Možnosť rozdelenia a odpredaja zadnej časti pozemku pre výstavbu rodinného domu (vratná časť investície za nehnuteľnosť). Dispozícia: - vstupná chodba, kúpelňa s toaletou - prechodná izba, spálňa - menšia kuchyňa so špajzou - prechodná obývacia izba, spálňa (možnosť zmeny dispozície) - samostatný vstup na povalu kde je menšia mandzartka - k domu sú napojené dve murované hospodárske budovy (jedna s pivnicou) - na dvore druhá menšia garáž Nasleduje krásna a veľká záhrada 1245 m2 na ktorej konci je drevená hospodárska budova s výstupom na zadnú ulicu. Mesačné náklady na bývanie sú cca 250.- EUR (podľa spotreby). Táto nehnuteľnosť má veľký investičný potenciál nakoľko aj záhrada je stavebná parcela. Z hlavnej ulice nenápadný domček, zvnútra obrovský pozemok s množstvom využitia. *** Možnosť rozdeliť parcelu na dve čím vznikne zaujímavá ponuka domu s menším pozemkom napr. 10á a nižšou cenou, a samostatným pekným stavebným pozemkom 10á. Cena spolu je 650.000€, po rozdelení dohodou k vzájomnej spokojnosti. Túto možnosť si vieme dohodnúť priamo na osobnej obhliadke s majiteľom. *** K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky. Pri vážnom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa jedinečný rodinný dom postavený a zariadený vo vidieckom luxusnom štýle v rakúskej obci Parndorf len 30km od Bratislavy. Dom bol kolaudovaný v roku 2012, postavený je z tehly (obvodové steny 60cm), drevené izolačné dvoj okná, strešná krytina je pálená škridla. V celom dome je podlahové kúrenie, ohrev vody cez plynový kotol Junkers. Pri zariaďovaní boli použité nadštandardné materiály. Podlahy sú z indického mramoru, interiérové dvere a zárubne z masívu s ručným kovaním, priznané drevené stropné trámy, kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou doskou, filtrovaná voda v dome, vnútorný murovaný krb, luxusný masívny nábytok, štýlové svietidlá a veľa iných kvalitných zariaďovacích doplnkov, ktoré spolu vytvárajú jedinečnú atmosféru celého interiéru. Dom je dvojpodlažný. Zastavaná plocha domu je 153 m2, úžitková plocha domu 241 m2, obytná plocha 209 m2, dvojgaráž s elektrickou bránou 32,10 m2, pozemok 327 m2, čistá úžitková záhrada 174 m2, murovaný vonkajší bazén 7x3,5x1,5m, vonkajšia terasa vydláždená pieskovcom 70 m2. Vstup do domu možný z dvoch ulíc paralelne. Okolo pozemku je vysoký múr zabezpečujúci úplné súkromie! Všetky IS, optický internet, vlastná studňa. Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sú cca 200.- EUR. Dom disponuje tromi samostatnými spálňami, veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou prepojenou s kuchyňou, veľkou galériou na poschodí, tromi toaletami, tromi kúpelkami, špajzou, predsieňou, dvomi šatníkmi, technickou miestnosťou a veľkou garážou pre dve vozidlá. Treba vidieť! Nehnuteľnosť je obývaná a udržiavaná. Možnosť financovania aj pomocou HÚ, čistý list vlastníctva, kúpou voľná. V obci Parndorf je kompletná občianska vybavenosť, priame napojenie na diaľnicu smer BA - Wien, cyklotrasy v okolí, v blízkosti je rekreačná a oddychová zóna - Neziderské jazero. Bližšie info o cene, pôdorysy, alebo dohodnutie osobnej obhliadky vám radi poskytneme v našej kancelárii.

Predám rodinný dom v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Celý dom aj príslušenstvo je vyprataný, steny vyčistené, čo značne zjednoduší zahájenie rekonštrucie. Je postavený z kvalitných materiálov. Múry pálená tehla a strecha betónová škrídla/plech. Pozostáva z verandy kuchynky, pivnice, kúpeľne a troch izieb. Vonku sa nachádza samostatná údiareň a hospodárska budova s troma miestnosťami, nad ktorými je senník. Celý dom má pochôdzne podkrovie, kde je možné vybudovať ďalšiu spaciu miestnosť. Dom je vhodný pre rodinku na celoročné bývanie, prípade ako rekreačná chalupa, nakoľko sa nachádza v krásnom horskom prostredí v blízkosti turistických a cyklistických trás. Cena: 69.900,- V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Predám krásny slnečný rodinný dom v centre Banskej Bystrice vo vyhľadávanej rezidenčnej časti. Rodinný dom má veľkorysý vnútorný priestor, krásne výhľady, dostatok skladového priestoru aj miesta na parkovanie. Je len na skok do centra, no zároveň vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a tiež celodenným slnkom. Postavený je na rovinatom pozemku z kvalitných materiálov. Dom sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, no je postavený ako samostatný dom. (vlastná základová doska, strecha a samostatné steny, čo zabezpečuje 100% komfort plnohodnotného rodinného domu) Nechýba mu podlahové kúrenie, francúzske hliníkové okná, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, externé žalúzie, klimatizácia a rekuperácia. Pozostáva z 5 izieb, kuchyne, 2 kúpeľní, technickej miestnosti, šatníka, dvojgaráže a prístrešku pre ďalšie dve vozidlá. Predáva sa v stave holodom. Po dohode je možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. Cena: 670.000,- bez DPH V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková resetkova.avenu@gmail.com 0915 533 789

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu v žiadanej lokalite Turzovka, na ulici Vyšný Koniec. Dom vďaka svojej dispozícii (zastavaná plocha 279 m², úžitková plocha 137 m²) ponúka možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí aj skvelú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že dom je už kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný odpad. Vodovod obecný, kanalizácia obecná. K domu patrí pozemok o celkovej výmere 877 m² (vrátane zastavanej plochy), ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre záhradu či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá zaručuje čistý vzduch a nádherné výhľady do okolia. Zároveň máte všetku občiansku vybavenosť v centre Turzovky na dosah. Pre dohodnutie obhliadky alebo pre viac informácií ma kontaktujte na tomto telefónnom čísle: +420 702 008 868. Teším sa na obhliadky.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom so stodolou, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 11 770 m² na polosamote v obci Makov, okres Čadca. Dom z roku 1961 sa nachádza na kopci uprostred prírody. Prístup je po obecnej komunikácii k spodnej časti domu, ktorú obec udržiava aj počas zimy, alebo po vlastnej lúke až priamo k vstupu do domu. Dom je podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, toaleta – splachovacie WC, kuchyňa, dve izby a v tretej izbe je vybudovaná vaňa. Do domu je privedená elektrina, voda je zo studne, vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom a odpad je riešený septikom. Okrem domu a stodoly sa na pozemku nachádza aj ďalšia stavebná parcela s výmerou 82 m², na ktorej kedysi stál dom a dodnes sa tam zachovala pivnica. V obci Makov je kompletná občianska vybavenosť, centrum obce je vzdialené 4 km a lyžiarske stredisko Ski Makov 8 km. Ide o zaujímavú lokalitu s celoročným využitím – okrem lyžovania sú v okolí turistické trasy a cyklotrasy. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo aj ako investícia na prenajímanie. Viac informácií vám poskytne maklér Lubomír Ševčík na tel. čísle: +420 732 873 333.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový bungalov s dvojgarážou a terasou v meste Nitra časť Kynek. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 700m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Odpad je riešený železobetónovou žumpou. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Materiály použité na výstavbu: Obvodové múry Britterm hrúbka 380 mm, vnútorné priečky Britterm hrúbka 115 mm. Základová doska - železobetón hrúbka 150 mm. Okná so systémom Salamander, 3- sklo. strešný systém Bramac. Komín na pevné palivo o priemere 200 mm. Cena: 369 000 € Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651 moldova@novostavbynz.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. V rámci novej výstavby Vám prinášame moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemným okolím vhodným pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V rámci projektu vznikne 21 dvojpodlažných rodinných domov postavených z kvalitných stavebných materiálov určené na predaj v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Kolaudácia prvých domov je naplánovaná na leto 2025. Rezervácia domov je spustená. Čo ponúkame: • Novostavby 4-izbových rodinných domov • Moderný a funkčný dizajn • Tichá a bezpečná lokalita • Vlastný pozemok a terasa • Výborná dostupnosť do centra mesta Domy s úžitkovou plochou 183 m² sú postavené na rovinatom pozemku s výmerou od 284 do 342 m². Sú nepodpivničené, zastrešené modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domov je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Skvelá lokalita: Domy sa nachádzajú v atraktívnej časti Nových Zámkov, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Centrum mesta je vzdialené len na 1,5 km Cena nehnuteľnosti: od 379 000 EUR. KONTAKT NA MAJITEĽA: Denisa Moldová 0908 706 651 moldova@novostavbynz.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky. Plocha: úžitková 175 m2, zastavaná 204 m2, pozemku 874m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu. nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvoj-umývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol. Kúrenie: podlahové Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite len 5 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Cena: OD 419 000€ - 499 000€ Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Palárikovo len 10 km od okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 127m2, pozemku 600m2. Rodinný dom je postavený na kľúč ,vrátane pozemku, ktorý je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. V rodinnom dome je rozdelená denná a nočná časť: denná časť : vstupná chodba, technická miestnosť s WC, presvetlená obývacia izba s predprípravou na krb, jedálňou a kuchyňou + sklad potravín . nočná časť: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, WC . Kúrenie: podlahové vykurovanie, plynový kotol + krb. Dom sa predáva v stave štandard ktorého súčasťou je murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, dlažba pre parkovacie státie na dve autá, chodníky okolo domu + terasa za domom. Dom je murovaný z tehly. Väzníkový krov s krytinou Bramac, zateplenie s fasádnou omietkou. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 259 000€ Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy - radovú výstavbu 12 rodinných domov v meste Šurany, Kostolný Sek. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč, vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 350m2. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, optika. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Rodinný dom sa predáva dokončený na klúč. Cena kompletného domu na kľúč RD 5 : 289 000 eur. Cena kompletného domu na kľúč RD 8 : 319 000 Eur. Pri vážnom záujme dohoda na cene. Odporúčam vidieť. VOLAJTE: Denisa Moldová tel: 0908 706 651 email: moldova@novostavbynz.sk web: https://navrskusurany.sk

134,13 m² úžitkovej plochy | pozemok 1 000 m² | začatá výstavba | jediný dom tohto modelu v ponuke V novej rezidenčnej lokalite Slnečné pozemky Rimavská Sobota – časť Tomašová pripravujeme na predaj moderný rodinný dom typu O135. Ide o priestranný nízkoenergetický bungalov určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dôrazom na praktickosť, úložný priestor a možnosť prispôsobiť si finálne dokončenie podľa vlastných predstáv. Tento model domu O135 je v aktuálnej výstavbe dostupný iba jeden. Ide preto o limitovanú ponuku pre záujemcu, ktorý chce väčší dom v pokojnej lokalite, no zároveň nechce čakať roky na vlastné bývanie. Výstavba domu už začala. O jej aktuálnom priebehu sa môžete presvedčiť priamo v lokalite Slnečné pozemky Tomašová, kde vám radi dohodneme osobnú obhliadku. Plánované dokončenie je rovnako ako pri predchádzajúcom rodinnom dome L110 — na prelome septembra a októbra, s odovzdaním ešte tento rok. Priestranný bungalov pre moderné rodinné bývanie Rodinný dom O135 ponúka 134,13 m² úžitkovej plochy a premyslenú dispozíciu, ktorá spája čistý moderný dizajn s vysokou mierou praktickosti. Dom je dostupný v dvoch riešeniach — ako 4-izbový dom s garážou alebo ako 5-izbový dom pre väčšiu rodinu či flexibilnejšie využitie priestoru. Izba namiesto garáže môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, detská izba alebo samostatná miestnosť s vlastným vstupom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ vedie výstup na krytú terasu orientovanú do záhrady, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Každá izba ponúka miesto na veľkú vstavanú skriňu, vďaka čomu dom poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru bez kompromisov v estetike. Pozemok s výmerou 1 000 m² dáva domu veľkorysé zázemie. Je tu priestor na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, záhradný domček, bazén alebo exteriérové úpravy podľa životného štýlu budúceho majiteľa. Možnosť dokončenia podľa vlastných požiadaviek Keďže výstavba už začala, no dom ešte nie je finálne dokončený, nový majiteľ má možnosť podieľať sa na jeho výslednej podobe. Po dohode je možné riešiť dokončenie na kľúč podľa vlastných požiadaviek — od interiérových materiálov, podláh, sanity, povrchov a farebnosti až po exteriér, terasu, záhradu a úpravu pozemku. V praxi to znamená, že nekupujete hotový dom bez možnosti výberu. Kupujete kvalitnú novostavbu, ktorú je ešte možné doladiť podľa vašich potrieb, vkusu a spôsobu života. Technické parametre domu Úžitková plocha: 134,13 m² Zastavaná plocha: 166,27 m² Plocha s krytou terasou: 173,95 m² Pozemok: 1 000 m² Počet izieb: 4 + garáž alebo 5 izieb Vonkajšie rozmery: 12,8 m × 13,55 m Sklon strechy: 16° Energetická trieda: A0 Zdroj kúrenia: tepelné čerpadlo Súčasťou technického riešenia je podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, okná s trojsklom, príprava na krb, rozvody vody, elektriny a internetu. Obvodové steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic, strešná konštrukcia ako väzníková so sezónnym odkladacím priestorom. Lokalita Slnečné pozemky Tomašová Slnečné pozemky v Tomašovej predstavujú pokojné bývanie v prirodzenom kontakte s Rimavskou Sobotou. Lokalita je určená pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome, mať vlastný pozemok, viac súkromia a zároveň zostať v dosahu mesta. Výhodou je pripravená infraštruktúra, nová cesta, chodník a dostupné siete. Nejde o osamotený dom na okraji, ale o vznikajúcu rezidenčnú štvrť rodinných domov s jasným potenciálom do budúcnosti. Prečo si dom pozrieť osobne V lokalite už realizujeme viacero rodinných domov, ktoré sú aktuálne vo fáze dokončovania a odovzdávania novým majiteľom. Kvalitu výstavby, prevedenie detailov aj charakter lokality si tak môžete pozrieť priamo na mieste. Model O135 je v aktuálnej výstavbe dostupný iba jeden, preto odporúčame dohodnúť si obhliadku a rezerváciu čo najskôr. Práve teraz je ideálny čas ovplyvniť finálne dokončenie domu podľa vlastných požiadaviek.

Skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v lokalite Slnečné pozemky Tomášová, Rimavská Sobota | posledný dostupný hotový dom v lokalite | cena 285 000 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novej rezidenčnej lokalite Slnečné pozemky v časti Tomášová, Rimavská Sobota. Ide o aktuálne posledný dostupný hotový rodinný dom v tejto lokalite. Dom je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a je právne aj technicky pripravený na prevod na nového majiteľa. Dom sa predáva spolu s pozemkom za cenu 285 000 €. Aktuálne zároveň prebiehajú práce na dokončení interiéru na kľúč vo vyššom štandarde. Finálna cena dokončenia bude upresnená podľa aktuálne zrealizovaného rozsahu prác a prípadných požiadaviek budúceho majiteľa. Toto riešenie dáva kupujúcemu praktickú výhodu: dom je už skolaudovaný a pripravený, no zároveň je ešte možné v závere doladiť niektoré prvky interiéru podľa vlastného štýlu. Dokončenie interiéru na kľúč V dome aktuálne prebieha dokončenie interiéru s použitím nadštandardných materiálov a riešení. Súčasťou pripravovaného dokončenia sú najmä: kvalitné podlahy v dekore dub natural, veľkoformátové obklady v kúpeľni a sociálnych zariadeniach, kuchynská linka na mieru v jemných pastelových farbách, vstavaná predsieň na mieru, interiérové zárubne a dvere, finálne dokončenie interiéru pripravené na komfortné bývanie. Predpokladané dokončenie prác je približne do 3 týždňov. Cena Cena domu s pozemkom v aktuálnom stave: 285 000 € V dome prebieha dokončenie interiéru na kľúč vo vyššom štandarde. Cena dokončenia bude upresnená individuálne podľa rozsahu prác, zvolených riešení a prípadných požiadaviek kupujúceho. Pri aktuálne pripravovanom nadštandardnom rozsahu dokončenia predstavuje orientačná cena dokončenia približne 30 000 €. Základné informácie Úžitková plocha: 110,86 m² Dispozícia: 4 izby Obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné spálne Praktický šatník Logicky oddelená denná a nočná časť Pozemok: 1 016 m² Rovinatý pozemok pripravený na finálne exteriérové úpravy Technické riešenie domu Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. murivo z pórobetónu a tehly, strecha s betónovou krytinou BRAMAC v sivej farbe, plastové okná v antracitovom prevedení s izolačným trojsklom, biela fasáda, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, rozvody internetu, vody a elektriny, energetická trieda A0. Pozemok a exteriér K domu patrí veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 1 016 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradu, bazén alebo súkromnú oddychovú zónu. V lokalite je vybudovaná nová prístupová cesta, chodník a kompletná infraštruktúra. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina a voda. Lokalita Slnečné pozemky v Tomášovej predstavujú novú a pokojnú rezidenčnú lokalitu len približne 3 minúty od centra Rimavskej Soboty. Lokalita spája tiché rodinné bývanie, novú výstavbu a rýchlu dostupnosť služieb, škôl, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá nový, skolaudovaný dom bez čakania na výstavbu a bez rizík spojených s rozostavanou stavbou. Zároveň získava možnosť kúpiť dom, kde už prebieha dokončenie interiéru na kľúč vo vyššom štandarde, s priestorom na finálne doladenie podľa vlastných predstáv. Skolaudovaný dom. Veľkorysý pozemok. Nadštandardné dokončenie na kľúč. Posledný dostupný dom v lokalite Slnečné pozemky. Smooth real estate. Kontakt MARKS | smooth real estate™ www.slnecne-pozemky.sk +421 907 450 248 info@marksreal.sk

110,86 m² úžitkovej plochy | Pozemok od 986 m² | Energetická trieda A0 | Tepelné čerpadlo Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje praktickosť, úspornosť a estetický dizajn, model o110 je výborná voľba. Tento moderný bungalov ponúka 4 izby, výborne premyslenú dispozíciu bez hluchých miest, dostatok odkladacích priestorov aj sezónny úložný priestor pod strechou. Denná a nočná časť domu sú logicky oddelené pre maximálne pohodlie celej rodiny. Výstavba už prebieha – možnosť osobnej obhliadky priamo v lokalite Slnečné pozemky. Technické a architektonické riešenie: Obvodové steny z pórobetónu a tehlových prvkov Strešný krov so šedou betónovou krytinou BRAMAC Plastové okná s trojsklom, laminované v antracite Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Príprava na krb, rozvody internetu, vody, elektriny Biela fasádna omietka v kombinácii s kamenným obkladom Energetická trieda A0 = nízke náklady na prevádzku Exteriér a pozemok: Terasa z betónu, vyrovnaný pozemok pripravený na úpravu Pripojenie na siete – elektrina, voda, plyn Veľkorysá rozloha pozemku: 986 m² Nová cesta, chodníky a kompletná infraštruktúra Lokalita: Projekt sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti Tomášová, len 3 minúty autom od centra Rimavskej Soboty. Lokalita ponúka tiché a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou, čo ju robí atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s možnosťou odpočtu DPH. Služby pre klientov: Kompletný právny servis v cene Finančné poradenstvo a hypotekárne služby – s vybavením hypotéky vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes. MARKS | smooth real estate™ – Realitné služby, ktoré fungujú hladko. 🌐 www.slnecne-pozemky.sk 📞 +421 907 450 248 📧 info@marksreal.sk

Ponúkame Vám na predaj nielen rodinný dom, ale aj budovu, ktorá bola využívaná ako pizzeria a tiež garáž na pozemku o rozlohe 1072 m. Pizzeria má jednu väčšiu miestnosť, kúpeľňu s WC (možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku). RD bol prerobený - nová strecha v roku 2018, plastové okná a interiér domu. Na prízemí nová elektrika -poistná skrinka. Dispozične pozostáva : prízemie - vstupná chodba, chodba, 2 spálne, obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň. 1.poschodie - 2 veľké zrkadlové izby s menšími izbami, ktoré sa dajú využiť aj ako izba, aj ako šatník, 1 nedokončená izba v podkroví. Z izby je východ na balkón s výhľadom do záhrady. RD je čiastočne podpivničený, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Za domom sa nachádza bývalá pizzeria, ktorá bola rekonštruovaná + nová elektrika. Rovnako to aj v garáži. Všetky inžinierske siete, studňa na pozemku a žumpa. Dom nie je napojený na kanalizáciu, ale je možné pripojenie pri pozemku. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ slovenská aj maďarská, lekár, lekáreň, potraviny, 10 minút peši centrum, kúpalisko. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220.

Predáme pekný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Pata na pozemku o rozlohe 1397 m2. Nachádza sa v tichej lokalite. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, kuchyne, kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC a 3 neprechodných izieb. Dom bol kolaudovaný v roku 2011. K domu patrí samostatne stojaca garáž, veľká terasa o rozlohe 38 m2 na ktorú sa vychádza z kuchyne aj obývacej izby. Krásny veľký pozemok, súkromie zabezpečené zeleňou, vlastná studňa. Momentálne sa obec napája na kanalizáciu. Obec Pata je napojená na diaľničný ťah Trnava - Nitra. Od mesta Trnava je vzdialená 25 km rovnako tak aj do mesta Nitra, Bratislava 68 km a Sereď 9 km. Znalecký posudok v hodnote 350 tis eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220. Zabezpečujeme aj hypotekárny servis.

JR Real Vám ponúka novostavbu hneď v centre mesta Dunajská Streda na ulici Ovocný sad v novovybudovanej slepej uličke. Dom v príjemnej a tichej lokalite pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, predizby a technického priestoru. K dispozícii je terasa so zámkovou dlažbou, vysadeným trávnikom a stromami. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s réžiou do 50 eur bude kompletne dokončená do konca marca 2026. Dom sa predáva aj s novým kompletným zariadením na mieru! V kuchyni sú osadené vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umávačka riadu, digestor a mikrovlnka. V oboch spálniach je priestranná roldor skriňa ako aj v predizbe spolu s obuvníkom a praktickým sedením na mieru. V sanite bude dokončený sprchovací kút so sklenenou kabínou a praktická skrinka pod umývadlom na mieru. V kúpeľni je osadená ešte vaňa a toaleta. K dispozícii je aj samostatná toaleta s umývadlom. Osadené budú všade medené batérie s ďalšími medenými doplnkami. Jedná sa o dom súčasťou trojdomu, ktorý bude plne zariadený - kuchynsky stôl s jedálenskými stoličkami, manželská postel v spálni, praktická skrinka pod televízorom, pohodlná a veľká sedačka na mieru. Samozrejmosťou sú dokončené podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami. V tesnej blízkosti je centrum, obchodný dom, supermarkety, Montessori škôlka - vynikajúca občianska vybavenosť. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Pastorek Gabriel, JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Skoro hotová stavba, ktorú si dokončíte podľa vlastného rozpočtu - Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú. Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom - Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec. Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu - Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky. 

RODINNÝ DOM
 - Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
 - Tehlová konštrukcia - Zateplený polystyrénom - Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
 - Plastové okná 
- Vchodové dvere
 - Klimatizácia DISPOZÍCIA DOMU 
- 4-izbový - Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza. ROZLOHA - Zastavaná plocha domu – cca 205 m² - Obytná plocha – cca 82 m² 
- Úžitková plocha - cca 135 m² - Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
 - Celková plocha pozemku - 622 m² VLASTNOSTI POZEMKU
 - V uličke mimo hlavnej cesty - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE - Elektrina, studňa - V blízkosti pozemku je aj plyn
 LOKALITA - Obec Falkušovce, Okres Michalovce
 - Slušná občianska vybavenosť 
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko 

POTREBNÉ DOKONČIŤ 
- Hromozvod
 - Kúrenie
 - Podlahy 
- Napojiť dom na vodovod 
- Napojiť dom na žumpu


 CENA - 119 900€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Investícia, ktorá dáva zmysel: Bývanie pre vás a pozemok pre ďalšiu generáciu Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti: ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania. ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve. Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne. Pripravené na okamžitú realizáciu Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia. Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu: - Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení. - Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere. - Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou. - Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi. ROZLOHA POZEMKU - Pravidelný tvar
 - Celková rozloha pozemku - 1625 m² - Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²

 ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM) 
- rozloha pozemku - 625 m²
 - Rozmery pozemku - 15 x 42 m²

 ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU) 
- rozloha pozemku - 1000 m² 
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²


 DOM
 - Rozostavaná stavba 
 - Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií 
 - Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
 VLASTNOSTI POZEMKU - Možnosť výstavby rodinných domov - Rovinatý a slnečný - V zastavanom území obce - V tichšej postrannej ulici PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A
- Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
 INŽINIERSKE SIETE - Voda, vodomerná šachta na pozemku
- Elektrina, elektrická skrinka na pozemku
- Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku
- Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku) LOKALITA - Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce - Kopletná občianska vybavenosť - V blízkosti pozemku je autobusová zastávka CENA - 129 900 € - V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr

PREDAJ – Zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s veľkou terasou v prémiovej lokalite Zobor | Metodova, Nitra Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor, na ulici Metodova, s úžitkovou plochou 220 m², zastavanou plochou 110 m² a pozemkom o výmere 594 m². Dom bol postavený približne v 70. rokoch, pričom v rokoch 2020 – 2021 prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou interiéru a technických častí domu. Výsledkom je veľkorysé bývanie s moderným technickým štandardom, veľkou terasou a výbornou polohou v jednej z najžiadanejších častí Nitry. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pokojná ulica, výhľad na Zobor, priestranná terasa a možnosť okamžitého nasťahovania. Základné údaje lokalita: Metodova ulica, Nitra – Zobor typ: rodinný dom úžitková plocha: 220 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 594 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch voľný ihneď cena: 349 000 € Dispozícia domu Hlavné obytné podlažie vstupná časť samostatné WC kúpeľňa veľká kuchyňa prepojená s obývačkou 3 samostatné nepriechodné izby chodba výstup na veľkú terasu Zvýšené prízemie veľká spoločenská miestnosť 1 samostatná izba kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť sklad Dom tak ponúka veľmi praktickú dispozíciu vhodnú pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a pracovného zázemia. Stav a rekonštrukcia Dom prešiel v rokoch 2020 – 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované najmä: nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové kúrenie podlahové kúrenie výmena okien za plastové trojsklá zateplenie nové interiérové úpravy nová kuchynská linka rekonštrukcia kúpeľní a technických častí V dome sa nachádza plyn, vykurovanie je riešené plynom a súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka v hlavnej dennej časti. Technické informácie mestská voda mestská kanalizácia plyn plastové okná s trojsklom podlahové kúrenie klimatizácia škridlová strecha dom je zateplený pozemok je oplotený Exteriér a pozemok Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie. Na pozemku je možné bez problémov zaparkovať približne 2 až 3 autá. Súčasťou domu je aj veľká terasa orientovaná na západ, ktorá ponúka príjemný priestor na sedenie a výhľad smerom na Zobor. Treba však férovo uviesť, že exteriér domu a záhrada si ešte vyžadujú dokončenie, čo je zohľadnené aj v nastavenej predajnej cene. Lokalita Zobor patrí medzi najžiadanejšie a prémiové rezidenčné lokality v Nitre. Kombinuje pokojné bývanie, zeleň, výbornú dostupnosť a atraktívne okolie. Veľkou výhodou je aj zastávka MHD v blízkosti domu a dobrý prístup do centra mesta. Čo ostáva v dome Súčasťou predaja je najmä: vstavaná kuchynská linka pevne zabudované prvky svietidlá vybavenie pevne spojené s nehnuteľnosťou Cena 349 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

PREDAJ – Rodinný dom s druhou samostatnou stavbou, garážou a veľkým 1 800 m² pozemkom | Blatnica 261 Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s ďalšou samostatnou stavbou – letnou kuchyňou, nachádzajúce sa na adrese Blatnica 261, na pozemku s celkovou výmerou 1 800 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: veľký pozemok, dve samostatné stavby, možnosť viacgeneračného bývania, kombináciu bývania a rekreačného / doplnkového využitia, alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou areálu je aj garáž a ďalšie hospodárske zázemie. Základné údaje adresa: Blatnica 261 typ: rodinný dom + samostatná vedľajšia stavba (letná kuchyňa) výmera pozemku: 1 800 m² zastavaná plocha rodinného domu: cca 120 m² zastavaná plocha letnej kuchyne: cca 60 m² úžitková plocha letnej kuchyne: cca 50 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch cena: dohodou Rodinný dom – pôvodný stav Hlavný rodinný dom je jednopodlažný, bez obytného podkrovia, postavený približne v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Dispozícia rodinného domu vstupná chodba kúpeľňa 2 samostatné nepriechodné izby špajza kuchyňa ďalšia menšia izba prístupná z kuchyne vhodná napríklad ako menšia detská izba, pracovňa alebo technická miestnosť Dom je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo prispôsobenie podľa potrieb nového vlastníka. Technický stav rodinného domu pôvodné drevené okná vykurovanie na tuhé palivo bez plynu elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou na pozemku sa nachádza predpríprava na kanalizačnú prípojku strešná krytina na hlavnom dome je pôvodného typu Letná kuchyňa / druhá samostatná stavba Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba – letná kuchyňa, vedená ako stavba bez súpisného čísla. Táto časť je jednopodlažná, čiastočne podpivničená a oproti hlavnému domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, naposledy približne v roku 2020. Štandard tejto stavby je jednoduchý až priemerný, no stavba je využiteľná a obývateľná. Dispozícia letnej kuchyne vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s WC Technický stav letnej kuchyne plastové okná s dvojsklom elektrické vykurovanie formou elektrických konvektorov elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou bez plynu Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok o výmere 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, oddychové využitie, hospodárske zázemie, prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: hlavný rodinný dom, samostatná letná kuchyňa, garáž, drevená hospodárska časť / skladové zázemie. Nehnuteľnosť pôsobí ako uzavretý dvor s viacerými možnosťami využitia. Aktuálne využitie Obe stavby sú aktuálne prenajaté, pričom v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájomného vzťahu. To robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične. Zároveň platí, že podľa dohody je možné nehnuteľnosť: odovzdať aj kompletne vypratanú, pripravenú na rekonštrukciu, prípadne podľa individuálnej dohody riešiť aj ďalší postup. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kombináciu hlavného domu a druhej samostatnej stavby, priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie, rekreačné alebo kombinované využitie, alebo investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Lokalita Blatnica je obľúbená lokalita s prírodným charakterom a výborným potenciálom pre pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký pozemok, viacero stavieb na jednom dvore a celkovo flexibilné možnosti budúceho využitia. Cena Cena dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANE PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov. Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa. Základné údaje lokalita: Ľubeľa typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pozemok: 324 m² zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: cca 200 m² nepodpivničený osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď cena: 229 000 € --- Dispozícia domu Prízemie vstupná časť samostatné WC technická miestnosť priestor pod schodiskom schodisko na poschodie garáž veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou výstup do zadnej záhrady Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC menšia odkladacia miestnosť bez okna Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí. --- Stav nehnuteľnosti Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií. Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu. Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026. --- Technické informácie vykurovanie: elektrický kotol predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov obecná voda odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov plastové okná s dvojsklom strecha: škridlová orientácia: východ – západ --- Exteriér a parkovanie K domu patrí: garáž 1 parkovacie miesto pred garážou predzáhradka zadná záhrada Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. --- Vybavenie Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sanity vybavenia pevne spojeného s domom ostatných prvkov zachytených na fotkách --- Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe --- Hlavné výhody 4 izby garáž priamo v dome parkovanie pred domom zadná záhrada hotový stav bez potreby rekonštrukcie voľný ihneď bez tiarch oficiálne skolaudovaný v roku 2026 --- Cena 229 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Horné Saliby, len 8 km od Galanty a 55 km od Bratislavy. Kúpa tohto domu je maximálne flexibilná – výstavba prebieha na objednávku klienta s možnosťou postupného financovania! Kľúčové vlastnosti a detaily projektu • Pozemok: Priestranný pozemok s rozlohou 670 m² (obdĺžnik 26,5m x 19m + prístupová cesta 34m x 5m). Je už kompletne oplotený bariérovým plotom. • Stavba: Dom so sedlovou strechou. • Úžitková plocha: 103,85 m² • Zastavaná plocha: 135,30 m² • Terasa: Priestranná terasa 30 m² prístupná cez posuvné dvere z obývačky. • Výhoda: Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii, výstavba môže začať ihneď! Všetky inžinierske siete (IS) sú pri pozemku. Dispozícia a vybavenie (Štandard holodom) Dom je navrhnutý pre moderné a komfortné bývanie: • Dispozícia: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa spojená s obývačkou. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnou reguláciou. • Voda: Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) zabezpečuje elektrický bojler. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Príprava na technológie: Rozvody na optický internet, káblovú TV a alarm sú už pripravené po celom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horné Saliby má vynikajúcu občiansku vybavenosť a polohu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou: • Vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň, lekárske a zubné ambulancie, čerpacia stanica, telocvičňa, ihrisko a iné. • Príroda: Ideálna poloha pre relax a každodenný pohyb v okolitej prírode. Cena a financovanie (Stav Holodom + Pozemok) • 3-izbový dom (holodom + pozemok): 179.900,- Eur Dohoda na finalizácii: Interiérové prvky (dvere, zárubne, podlahy, sanita) a exteriérové úpravy (parková úprava) je možné dohodnúť priamo so staviteľom na základe vašich predstáv a prianí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri riešení najvhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie! Tel. číslo: +421 910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Hľadáte domov, ktorý sa prispôsobí vašej rodine, alebo hľadáte inteligentnú investíciu? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kajal (len 4 km od Galanty) v sebe spája vidiecky pokoj s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Najväčším benefitom je jeho unikátna dispozícia. Vďaka trom samostatným vchodom a trom kúpeľniam ponúka možnosti, ktoré bežný dom nemá: • Viacgeneračné bývanie: Každý člen rodiny nájde svoje súkromie. • Spojenie práce a domova: V jednej časti bývajte, v druhej si vytvorte kanceláriu či ateliér. • Investičná príležitosť: Dom je možné rozdeliť na samostatné nájomné jednotky. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 108 m² na pozemku s rozlohou 300 m² (ideálna veľkosť pre relax bez hodín kosenia). • Dispozícia: 5 izieb, 2 plne vybavené kuchyne a 3 kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia, zdravá sedlová strecha s pálenou škridlou. • Siete: Kompletné napojenie (plynové kúrenie, obecná voda, kanalizácia, elektrina 230V, internet a TV). • Ohrev vody: Úsporný elektrický bojler. Lokalita, ktorá vám ušetrí čas: Obec Kajal je strategicky umiestnená medzi dvoma mestami: • Galanta: iba 5 minút cesty (4 km) • Šaľa: iba 10 minút cesty (8 km) Máte tak na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, prácu aj školy, no zároveň bývate v tichom prostredí. Cena a servis: Cena: 107.000,- EUR (vrátane pozemku) V cene je zahrnutý kompletný právny a technický servis. Prevod nehnuteľnosti prebehne hladko a bez stresu. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Kontakt: 0910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Hľadáte pokojné bývanie? Tento dom vo Veľkých Úľanoch je presne pre vás! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy 3-izbového rodinného domu v pôvodnom stave vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Predstavte si ranné prechádzky po vlastnej záhrade s rozlohou úctyhodných 10,50 á, kde na vás čaká nielen priestor pre relax a hry, ale aj rodinný vinič a rodiace ovocné stromy. K dispozícii je tiež samostatná garáž spojená s letnou kuchyňou o výmere 65 m2. Tento priestor ponúka nielen pohodlné parkovanie, ale aj skvelé miesto pre letné posedenia, grilovanie a spracovanie úrody. Dom má klasickú sedlovú strechu a je napojený na elektrickú energiu (230/400V) a plyn. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí nezávislý zdroj vody pre vašu záhradu či domácnosť. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môžete si ho zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich potrieb a vkusu, čím vytvoríte moderné a útulné bývanie pre vašu rodinu. Vzdialenosť z Veľkých Úľan do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Široké možnosti rekreačných aktivít v okolí (cykloturistika, rybolov), možnosť relaxovať pri vode, v neďalekom lese a v prírode. V dedine sa nachádza kúpalisko. Možnosti využitia iných atrakcií v okruhu 10 km: kempovanie, stanovanie, splav Malého Dunaja, požičovňa člnov a kajakov, paintball, tenis, vodné bicykle a mnoho iného. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, vlastnou studňou a plodnou záhradou čaká práve na vás! Pri predaji nehnuteľnosti poskytneme komplexné právne aj technické zabezpečenie, poradíme pri financovaní, nehnuteľnosť je kúpou voľný. Cena domu aj s pozemkom je 158.000,- Eur. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk.