Domy na predaj

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jednopodlažný murovaný rodinný dom so záhradou na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 569m2 s inžinierskymi sieťami v obci Poluvsie, okres Prievidza. Dom s pôdorysom 110m2 + hospodárske budovy o výmere 60m2, ktoré sa dajú taktiež zobytniť je v pôvodnom stave, krov je možné taktiež zobytniť. Vodovod verejný Kanalizácia Kúrenie ústredné na tuhé palivo Plynová prípojka TÚV elektrický bojler Elektrina 380V Optika Pozemok je rovinatý, udržiavaný, s možnosťou vstupu autom priamo do dvora. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj na dvojgeneračné bývanie. V zadnej časti pozemku je časť vhodná na vonkajšie posedenie vhodné na "grilovačky," a môžete si tak vychutnávať „čaro vidieckeho stolovania. V obci Poluvsie je dobrá občianska vybavenosť, obec je nepriechodná, čo zaručuje minimum pohybu áut, ak hľadáte kľudné a pokojné bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta (8km), je nehnuteľnosť vhodná práve pre Vás. Cena 120.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie BiaDom Reality, tak v cene máte: - bezplatné právne poradenstvo - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou - v prípade kúpy na hypotéku a jej schválenia Vám preplatíme znalecký posudok - bezplatne zaručenú konverziu - elektronické podanie Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani euro. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality ponúka na predaj väčší pozemok s výmerou 1359m2 v obci Bystričany, časť Domovina. Pozemok sa nachádza v zastavanom území intravilánu obce, je rovinatý, slnečný, vhodný na výstavbu rodinného domu/rodinných domov, všetky inžinierske siete sú na pozemku vrátane studne. Nachádza sa na ňom aj starší rodinný dom, ktorý možno využiť počas výstavby ako sklad, alebo ho asanovať, či zrekonštruovať, prenajímať, ponechať na chalupu a na pozemku záhradkarčiť, či chovať hydinu a pod. Dom je tehlový so sedlovou strechou, pozostáva z troch miestností, kúpeľne, technickej miestnosti a kôlne na drevo. Cena 83.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Ponúkam na predaj rodinný dom v Handlovej, dom je v radovej zástavbe, nachádza sa na ul. Pstruhárska, pôdorys domu 80m2, 3izbový, vykurovanie krbom, plastové okná, zateplený. Kludná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, cena 69.000eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 313 616.

Miesto, kde si oddýchnete od sveta… Váš nový domov v Žitavanoch Predstavte si ráno s kávou na vlastnom pozemku, ticho, pokoj a priestor len pre Vás… Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Žitavany, len pár minút od Zlatých Moraviec. Dom stojí na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1 477 m², ktorý Vám dáva slobodu – či už túžite po záhrade, oddychovej zóne alebo víkendovom úniku z mesta. Vo vnútri nájdete praktické dispozičné riešenie – dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a ďalšie priestory, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa seba. Bonusom je letná kuchyňa, garáž, pivnica aj dostatok úložného priestoru. Dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná a dvere, rozvody vody a odpady, obnovené obklady a dlažby a veľkou výhodou je zrekonštruovaná strecha, čo výrazne znižuje budúce investície. Prečo si ho zamilujete: pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou rýchla dostupnosť do Zlatých Moraviec krásne okolie plné prírody, výletov a oddychu (Topoľčianky, hrad Hrušov…) ideálny na bývanie aj víkendové úteky z mesta A čo je dôležité – celý proces necháte na nás. Zabezpečíme Vám kompletný právny aj finančný servis vrátane hypotéky a asistencia pri prepise energií. 0904 080 271 Ozvite sa a príďte si pozrieť miesto, ktoré môže byť Vaším novým domovom.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom existujú domy, ktoré vytvárajú životný štýl. Realitná kancelária MENSORI Vám na adrese Na Medzi, Bratislava – Rača, vysoko nad mestom, ponúka jedinečnú vilu s úžitkovou plochou približne 880 m², ktorá spája absolútne súkromie, reprezentatívnosť a jeden z najkrajších výhľadov na Bratislavu. Z jednej strany máte panorámu mesta doslova ako na dlani, z druhej strany pokoj, zeleň a blízkosť Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1998, pričom pri výstavbe sa nešetrilo na priestore ani materiáloch. Dom pôsobí veľkolepo, no zároveň veľmi útulne a prakticky pre rodinný život. Dominantou domu je súkromná wellness zóna s vyhrievaným vnútorným bazénom s dĺžkou 20 metrov, saunou, sprchami a priestorom na oddych či domáce fitness. Villa ponúka: približne 880 m² úžitkovej plochy 5 podlaží 5 spální 5 kúpeľní veľkorysú dennú časť domu reprezentatívne átrium s 1500 litrovým akváriom wellness zónu s bazénom a saunou jacuzzi v jednej z kúpeľní niekoľko terás s výhľadom dvojgaráž (40+ m²) pre 2 autá ďalšie parkovanie pre 3–4 vozidlá Dom prešiel v posledných rokoch výraznou technickou modernizáciou: nové 2x ATAG kotly servis a optimalizácia podlahového kúrenia diaľkové ovládanie kúrenia, bazéna a vzduchotechniky cez aplikáciu SALUS Premium nové motory vstupnej brány pravidelný servis bazénovej technológie externou firmou Túto vilu ocení klient, ktorý nehľadá len veľký dom, ale miesto s charakterom, súkromím a „wow efektom, ktoré sa v Bratislave objavuje len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu bez kompromisov, toto môže byť presne ono. 0949 412 924 Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen, centrum. Spája v sebe priestor na bývanie, podnikanie či ďalší prenájom a vytvorenie zaujímavého príjmu. Dom je dvojpodlažný, zrekonštruovaný, jeho zastavaná plocha je 130m2, aktuálne sa používa na podnikanie. Na prízemí sa nachádzajú tri väčšie miestnosti, kuchynka s jedálňou, kúpeľňa a 2 toalety, technická miestnosť s plynovým kondezačným kotlom a vstup do pivnice. Na poschodí sú tiež 3 väčšie miestnosti, kuchynka a priestranná terasa. Pozemok s rozlohou 585m2 slúži aktuálne ako parkovacia plocha pre 10 áut. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj zrekonštruovaná vedľajšia stavba - vedená ako sklad, využiteľná ako ďalší plnohodnotný priestor. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zvolen – centrum - rodinný dom + vedľajšia stavba - Úžitková plocha: 181,95 m² - 2 podlažia - Terasa na poschodí s výhľadom - Rekonštrukcia - Parkovanie pre 10 áut - Kompletná občianska vybavenosť Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu v Banskej Bystrici, lokalita Pršianska terasa. Dom bol kolaudovaný v máji 2025, má pridelené súpisné číslo. Lokalita ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu, Urpín, ale aj mesto. Dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, vstupná chodba so šatníkom, toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, špajza, jedna izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza spáleň so šatníkom, ďalšie dve izby, kúpeľňa, toaleta, práčovňa a dve terasy s nádhernými výhľadmi, jedna na juhozápad, jedna na severovýchod. Stavba bola realizovaná z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná, okná nadštandardné - hliníkové. Podlahové teplovodné vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené pred domom pod prestrešením. Dom je ihneď voľný, štádium holodom je ideálne na realizovanie vlastných predstáv o bývaní bez kompromisov. Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626. SIWA home s.r.o.

BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec. Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma. Hlavné prednosti domu: - priestranné a svetlé obytné miestnosti - moderné vybavenie a kvalitné materiály - parkovacie miesta priamo pri dome - bezpečné a pokojné prostredie - blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Špecifikácia domu: Základy: základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere Zvislá nosná konštrukcia: murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm. Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm. Vodorovná konštrukcia stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm. Stropná konštrukcia nad 2 NP - drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm Nosný podklad na prízemí - betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm Vnútorné schody monolitické železobetónové hr. 140 mm Vnútorné priečky z tvárnic YTONG hr. 150 mm Vnútorné omietky vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou Podlahy betónové potery Povrchová úprava fasády zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm Izolácia strechy polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm Okná plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné Parapety vonkajšie a vnútorné poplastované Vstupné dvere do domu bezpečnostné, protipožiarne Interiérové dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne Zdravotechnika rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky Elektroinštalačné rozvody bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom TV rozvody v byt Zásuvky a vypínače biele Bleskozvod Predpríprava na exteriérové žalúzie Vykurovanie každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW Ohrev TÚV elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou Občianska vybavenosť a služby Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb. Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie. Celková plocha: Interiér: 120,75m2 Terasa: 13,69m2 Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Marián Drinka 0902 331 830

BIZ REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Drietoma, časť Brúsne. Rodinný dom ktorý bol postavený v 70-tych rokoch a je umiestnený na pozemku o rozlohe 505 m2. Dom sa nachádza v krásnom prostredí na slnečnom pozemku, bol postavený z pálenej tehly a jeho zastavaná plocha je 150m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, malej miestnosti s prechodom na povalu a schodiska do pivnice. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kúrenie v dome je na tuhé palivo, elektrické rozvody sú z medených vodičov. Odpadová voda z domu sa odvádza do žumpy. Prístup k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Parkovať môžete pred domom, alebo na pozemku. Veľkým benefitom je lokalita domu, okolitá príroda Vás očarí a tiež ste na skok od mesta Trenčín (autom 10 min.). Cena: 69 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Na predaj ponúkame rodinný dom na Kolibe, Chrasťova ulica, ktorý je riešený ako 3 generačný - s troma samostanými bytovými jednotkami. Pôvodná časť domu z roku 1990, následne nadstavba z roku 2006 ponúka priestranné bývanie resp. podnikanie s možnosťou parkovania. Zateplený dom s parkovaním, ktorý možno využiť ako bývanie viacčlennej rodiny, viacgeneračný resp. spojenie bývania i práce v jednom má dispozíciu, ktorú je možné prispôsobiť podľa individuálnych predstáv. Objekt je možné taktiež rozdeliť na viacero častí s možnosťou výhodného prenájmu. Dispozícia a plocha bez balkónov/terás: - prízemie cca 102 m2 - 1NP cca 120 m2 - 2NP cca 109 m2 Dom je v súčasnosti rozdelený na tri samotatné jednotky s vlastnými vstupmi. Cena: 649.000,- EUR, možnosť hypo je samozrejmosťou

Rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o velikosti 1.005 m² stojí na polosamotě ve Vysoké nad Kysucou, v krajině, kde jsou lesy, louky a ticho stále běžnou součástí života. Místo, kam se nejezdí za ruchem ani službami, ale za klidem, prostorem a přírodou, která začíná hned za domem. Samotný dům nabízí více než 140 m² obytné plochy rozložené do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a technické zázemí. Dominantou kuchyně zůstávají původní funkční kachlová kamna, která domu dodávají charakter a připomínají dobu, kdy se domy stavěly především pro život. Horní podlaží nabízí další tři pokoje a velkou předsíň, která může sloužit jako pracovna, herna, knihovna nebo další společenský prostor. Díky dispozici domu je možné pohodlné bydlení i pro větší rodinu, případně kombinace trvalého bydlení s rekreačním využitím. Významnou část domu tvoří také sklepní prostory o výměře přibližně 55 m². Dům je z větší části podsklepený a nabízí dostatek místa pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. V letech 2015 až 2022 prošla nemovitost postupnou a důkladnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové elektrické rozvody v mědi, instalována plastová okna s izolačními trojskly, odkopány základy a doplněna nopová fólie. Střecha byla zateplena a opatřena novým nátěrem. Voda je přivedena z vlastního pramene, odpady jsou svedeny do septiku a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s možností ohřevu vody také prostřednictvím elektrického bojleru. Pozemek o velikosti 1.005 m² navazuje na okolní krajinu a nabízí příjemné soukromí bez bezprostřední blízkosti sousední zástavby. Na zahradě se nachází ovocné stromy, keře i prostor pro pěstování nebo odpočinek. Součástí pozemku je také stodola napojená na elektřinu, která dnes nabízí řadu dalších možností využití a to od dílny přes sklad až po venkovní společenský prostor u ohniště. Velkou výhodou je také bezproblémová dostupnost. Příjezdová cesta je ve správě obce a celoročně udržovaná, což oceníte zejména během zimních měsíců. Dům se nachází v chráněné krajinné oblasti Kysuce, která patří mezi nejzachovalejší přírodní oblasti severního Slovenska. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických tras, cyklovýletů i míst, kde lze jednoduše vypnout od každodenního shonu. Některé nemovitosti zaujmou parametry. Jiné atmosférou. Tento dům nabízí obojí a navíc něco navrch, pocit, že jste konečně našli místo, kde nemusíte nikam spěchat. *Cena k jednání

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandartný kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prestížnej a tichej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Táto novostavba spája špičkové materiály, moderné technológie a maximálny komfort. Dom je skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre: * Pozemok: 519 m² (kompletne upravený, oplotený, maximálne súkromie). * Zastavaná plocha: 153 m². * Úžitková plocha: 121 m². * Dispozícia: Premyslené 4-izbové riešenie s dôrazom na svetlo a priestor. Špičková konštrukcia a moderné technológie: Dom je postavený s dôrazom na kvalitu "od základov po strechu" a pripravený na maximálny komfort: * Murivo: Brúsená profi tehla + zateplenie 18 cm polystyrén. * Strecha: Kvalitná škridla BRAMAC a krov z masívneho dreva. * Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza pochôdzny úložný priestor, ideálny na sezónne veci. * Izolácia: Nadštandardných 40 cm fúkanej izolácie Isover v strope. * Okná: Moderné HS portálové okná (bezbariérový prechod na terasu) s elektrickými exteriérovými žalúziami. * Vstupné dvere: Bezpečné a dizajnové hliníkové dvere. * Príprava na krb: Predpripravený komínový systém pre vytvorenie pravej atmosféry domova. Inteligentné rozvody: V každej obytnej miestnosti sú nainštalované dátové zásuvky pre stabilné internetové pripojenie. * Technická predpríprava: Kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a alarmu pre vašu bezpečnosť a pohodu. Technológie a energie: * Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo Viessmann. * Siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet SWAN. Exteriér pripravený na relax: * Záhrada je už kompletne dokončená, bez potreby ďalších investícií: * Udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. * Vkusná okrasná výsadba a priestranná terasa. * 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Transparentná kúpa a servis: Tento dom je k dispozícii na priamy predaj od investora, čo zaručuje férové podmienky a jasnú komunikáciu bez sprostredkovateľov. Pre váš maximálny komfort zabezpečíme: * Priama kúpa: Predaj priamo od majiteľa/investora bez provízie RK. * *Financovanie: Bezplatná odborná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. * Právny servis: Kompletné právne služby, vypracovanie kúpnych zmlúv a zastupovanie v katastrálnom konaní. Lokalita: Slepá ulica Fándlyho zaručuje absolútny pokoj (celkovo len 13 domov v ulici). Z domu si budete užívať unikátny výhľad na Smolenický zámok. Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ ale je možnosť kúpi aj bez čiastočného zariadenia.

Ponúkame exkluzívnu 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej, súkromnej a neprejazdnej uličke obce Veselé, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Veľkorysé okná orientované na juhovýchod spolu s veľkoformátovou dlažbou v celom dome dodávajú interiéru svetlo a vzdušnosť. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z prémiových materiálov, s podlahovým kúrením, kvalitnou izoláciou a fotovoltaikou, ktoré zaručujú nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu počas celého roka. Súčasťou je aj predpríprava na motorizovaný vonkajší zatemňovací systém. Veľkorysý rožný pozemok ponúka priestor na grilovanie, hry s deťmi, dielničku či bazén, prípadne dobudovanie garáže. Dispozícia: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40 m² priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou. V obývacej časti je dostatok miesta pre veľký rodinný gauč, v kuchynskej časti vás privíta elegantná moderná linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor presvetľujú veľké presklené francúzske okná s východom na zadnú terasu a pozemok s peknými výhľadmi do okolia. Pre vaše návštevy je k dispozícii samostatné hosťovské WC. Nočnú časť domu tvoria ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom a veľkou vaňou, technická miestnosť slúži zároveň ako ďalší úložný priestor. Lokalita: Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov - škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky, okolitá príroda priam vyzýva na cyklotúry či prechádzky. Kúpeľné mesto Piešťany aj krajské mesto Trnava máte doslova „za rohom“. Diaľnica D1 je vzdialená len pár minút a do hlavného mesta sa dostanete približne za 40 minút. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku, rád vám dom ukážem a zodpoviem všetky otázky.

Ponúkame exkluzívnu 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu na novovybudovanej, tichej a neprejazdnej uličke obce Veselé – v okolí bez stavenísk a nedorobkov, len s pokojom prémiového predmestia. Veľké okná orientované na juhovýchod a veľkoformátová dlažba v celom dome dodávajú interiéru svetlo a vzdušnosť. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde s podlahovým kúrením, kvalitnou izoláciou a fotovoltaikou, vrátane predprípravy na motorizovaný vonkajší tieniaci systém. Veľkorysý pozemok je ideálny na grilovačky, hry s deťmi, dielničku, bazén či prípadnú garáž. Interiér je plne dokončený – stačí priniesť kufre a bývať. Exkluzívne máme v ponuke aj takmer identický dom hneď vedľa. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes. Dispozícia: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40 m² kuchyne spojenej s obývačkou. V obývacej časti je dostatok miesta pre veľký rodinný gauč, v kuchynskej časti vás privíta elegantná moderná linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor presvetľujú veľké presklené francúzske okná, odkial sa ponúka východ na zadnú terasu a pozemok s krásnym výhľadom do okolia. Vaše návštevy majú k dispozícii samostatné hosťovské WC. Nočnú časť domu tvoria ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom a veľkým sprchovým kútom, technická miestnosť slúži zároveň ako ďalší úložný priestor. Lokalita: Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov. Škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky, okolitá príroda priam vyzýva na cyklotúry či prechádzky. Kúpeľné mesto Piešťany, ako aj krajské mesto Trnava, máte doslova „za rohom“. Diaľnica D1 je vzdialená pár minút a do Bratislavy sa dostanete približne za 40 minút. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi vám dom ukážeme a odpovieme na všetky otázky.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok s rodinným domom v úplne pôvodnom stave, ktorý sa nachádza len 6 km od mesta Bánovce nad Bebravou. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Samotný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, pričom pozemok môžete využiť ako stavebnú parcelu pre novú výstavbu. Nespornou výhodou existujúcej stavby je už vyriešené a výrazne uľahčené pripojenie na inžinierske siete. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 229 m2 Pozemok: 586 m2 Parkovanie: na pozemku Stav: pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo sanáciu) Lokalita: Obec Rybany sa nachádza len 6 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre pokojný a pohodlný život. Priamo v obci je k dispozícii základná škola s materskou školou. Kompletné služby dopĺňajú pošta, zdravotné stredisko, lekáreň a sieť potravín. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnými autobusovými spojmi a železničnou zastávkou na trati Trenčín – Chynorany. Na športové a spoločenské aktivity v obci slúži športový areál a kultúrny dom. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. Jej hlavnou výhodou je vysoká flexibilita využitia – ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre účely bývania, skladovania alebo iného podnikateľského zámeru. Významnou pridanou hodnotou je krásny, slnečný a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu presne podľa vašich požiadaviek. Kombinácia existujúcich stavieb určených na rekonštrukciu a možnosti novej výstavby robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu s množstvom rozvojových možností – pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich plánov, vízií a predstáv o ideálnom bývaní alebo podnikaní. Cena: 60.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba II. – 12,05 m² Izba III. – 12,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane: podláh interiérových dverí kompletnej kúpeľne so sanitou obkladov a dlažieb vymaľovania na bielo INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 230 000€

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izb. rodinný dom s garážou a dvomi balkónmi. Dom je napojený na všetky IS (vody, plyn, elektrina, kanalizácia, internet) je to podpivničený dom s obytnými dvomi podlažiami, výhodou je lokalita, tichá ulica, dispozícia domu a pokoj robia z tejto ponuky výnimočnú. Dom má úžitkovú plochou 200m² a ponúka: dve kúpeľne a dve toalety, možnosť 2 kuchýň na oboch podlažiach, samostatnú záhradu. Dom sa nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin, v mestskej časti Stráne. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 600m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza studňa ale aj priame napojenie na vodu. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V podzemí sa nachádza garáž, a pivničné priestory, na prvom podlaží kúpeľňa a toaleta, obývačka, spálňa, kuchyňa, jedáleň, izba a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, 2 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je nová, dom je zateplený a zaizolovaný a nemá žiadne technické indispozície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Záhrada: Na pozemku je záhrada na ktorej sa celoročne sadí zelenina, na záhrade sú ovocné kríky, čerešne a jabloň. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15min pešo do mesta, je to tiež rýchlym napojením na rýchlostnú cestu D1 vzdialenú pár km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná ferrata. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139463 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

OYE Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Moča , situovaný na pozemku o výmere cca. 600 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom technickom stave, okrem vymenených plastových okien a dverí a vyžaduje rekonštrukciu, no zároveň ponúka výborný základ pre vytvorenie bývania alebo rekreačného sídla podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pokojné vidiecke prostredie v obci Moča s výbornou dostupnosťou do Komárna (cca 25 km), Štúrova (cca 30 km) a Ostrihomu (cca 35 km), ako aj blízkosť rieky Dunaj (400 m), jej brehov a Dunajskej cyklotrasy, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, rybolovu, vodných športov, cykloturistiky a aktívneho oddychu. Dispozícia domu: • chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 izby • kúpeľňa • špajza • komora Výhody nehnuteľnosti: • Pozemok o výmere 583 m² • Elektrická prípojka (trojfázový elektromer) • Plynová prípojka (vykurovanie plynovými gamatkami) • Vlastná studňa na pozemku • Obecný vodovod pri pozemku • Pokojná lokalita v zastavanej časti obce • Blízkosť Dunaja a rekreačných možností • Vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť disponuje elektrickou a plynovou prípojkou, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a obecný vodovod vedie priamo pri pozemku. Vďaka svojej polohe v blízkosti Dunaja predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu. Cena: 39 900 € Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE STAVBA DOKONČENÁ V ŠTÁDIU HOLODOM. DOHODA NA CENE!!! Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM (229.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom, t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 229.000,- € + DOHODA v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Rodinný dom v Križovanoch nad Dudváhom – suchý, udržiavaný, s garážou Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom, postavený v roku 1966, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 800 m² so šírkou 18,8 m. Dom je suchý, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie aj postupnú modernizáciu, čiastočne podpivničený. Zastavaná/úžitková plocha domu je 129 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej haly. K domu patrí aj garáž, ktorá je celá podpivničená. Dom prešiel dôležitými rekonštrukciami: kúrenie a plynové rozvody menené pred 7 rokmi, strešná krytina BRAMAC realizovaná pred 11 rokmi, plastové okná osadené pred 8 rokmi. Voda je riešená zo studne, pričom obecná voda je pripravená – prípojka je nachystaná. Mesačné náklady na bývanie sú cca 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Výhody: suchý a zachovalý dom veľký pozemok garáž vymenená strecha, kúrenie a okná pripravená prípojka na obecnú vodu Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám rád pomôžem. V prípade záujmu kontaktujte: Tomáš Hanzel 0918 213 392, alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Trstín, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a bezpečné rodinné prostredie s krásnym výhľadom na Smolenický zámok. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou cca 210 m² a je situovaný na nádhernom, starostlivo upravenom pozemku s okrasnými aj úžitkovými stromami, s rozlohou pozemku 1 431 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, zábavu aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - spálňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, plynovým kotlom a zmäkčovadlom vody, - komora, - 2x detská izba, - kúpeľňa s vaňou a WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosh, z obývacej izby je priamo vstup do zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka, - zo zimnej záhrady je prostredníctvom točených schodov vstup do ďalšej menšej bytovej jednotky, ktorú tvorí spací kútik, obývačka a vlastná kúpeľňa s vaňou a WC. RD je samostatne stojaci, skolaudovaný v r. 2020, domček je postavený z tehly, strecha zn. BRAMAC, v dome sú hliníkové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, vo všetkých izbách vstavané skrine, dominantou interiéru je elegantná kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch, ktorá poteší aj náročných milovníkov varenia, obývačku krásne dopĺňa kvalitný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru hlavne počas zimných večerov, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové napojené na plynový kotol, chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky, samozrejmosťou je kamerový systém a alarm, ktoré poskytujú vysokú úroveň bezpečnosti. Exteriér domu je premyslený do posledného detailu. Skutočnou dominantou exteriéru je štýlové okrasné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Jemné šumenie vody, starostlivo upravené okolie a zeleň dodávajú záhrade výnimočný charakter a menia ju na súkromnú oázu oddychu. Jazierko sa stáva prirodzeným centrom záhrady – ideálnym miestom na relax pri rannej káve, večernom posedení s pohárom vína alebo na príjemné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. V spojení s altánkom a upravenou záhradou vytvára exteriér, ktorý ponúka pocit bývania ako v súkromnom rezorte. Parkovanie áut je možné pod prístreškom a vo dvore kľudne aj pre ďalších 5 áut, súčasťou prístrešku je aj sklad o výmere 12 m2. Dom disponuje elektrickou posuvnou bránou ovládanou cez mobil. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami, vďaka čomu je údržba záhrady jednoduchá a pohodlná, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne rodinné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, komfort a pokojné prostredie. Stačí sa nasťahovať a užívať si bývanie na úrovni. Domček sa predáva aj so zariadením. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový RD v tichej časti obce Košolná len 11 km od Trnavy, zastavaná plocha 234 m2, úžitková plocha 185 m2, rozprestiera sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1362 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - samostatné WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele, z obývacej izby je vstup na krytú terasu, celá terasa je realizovaná z materiálu Fundermax - 2x detská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, - spálňa s vlastným šatníkom, - technická miestnosť pre plynový kotol, elektroinštaláciu a práčovňu je k dispozícií zo zadnej strany domu, hneď vedľa terasy. RD je samostatne stojaci s garážou pre dve autá, skolaudovaný v r. 2013, domček je postavený z kvalitného materiálu YTONGU, strecha zn. BRAMAC, v dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, parná rúra, výhrevná zásuvka, umývačka riadu, práčka, indukčná doska s výsuvným digestorom, chladnička a mrazák), obývačku krásne dopĺňa kvalitný nemecký krb Spartherm, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové s plynovým kotlom zn.Immergas, chladenie zabezpečuje v každej izbe klimatizácia, v dome je spravená príprava na kamerový systém a alarm. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá o výmere 50 m2, pred garážou, ale aj vo dvore, dom disponuje 2 elektrickými posuvnými bránami. Rodinný dom s bazénom a vírivkou je sen mnohých ľudí, ktorí túžia po komforte, súkromí a mieste na relax priamo doma. Bazén je prekrytý, disponuje slanou vodou s protiprúdom a je plne automatizovaný. V zadnej časti pozemku je komplet príprava na relaxačný domček so saunou a fitness. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter s dažďovým senzorom, na pozemku je k dispozícii aj studňa, ktorá je napojená na závlahy. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, úžitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.900,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové NOVOSTAVBY RD v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 135 m2, úžitková plocha 105 m2, na pozemku 488 m2 a 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, 2 detské izby, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, priestor pre páčku a sušičku, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu . Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 18 cm s fasádnou omietkou bielej farby, - strecha Terran, - plastové okná 7-komorové s izolačným trojsklom, - príprava na vonkajšie žalúzie na každom okne, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome s prípravou na tepelné čerpadlo, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - príprava na krb, - príprava na kamery a alarm, - úložný priestor na povale 3x4 m, - predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. CENA ZA HOLODOM: s pozemkom 450 m2 ............... 224.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 486 m2 ............... 225.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 488 m2 ............... 230.000,-EUR ..... REZERVOVANÝ. s pozemkom 569 m2 ............... 255.000,- EUR ..... REZERVOVANÝ. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci Šenkvice kúsok od Pezinka, s úžitkovou plochou cca 250 m2, výmera pozemku 824 m2. Dispozične pozostáva: do RD sa vstupuje z podbránia o výmere 22 m2 alebo cez ďalší vstup v prístavbe, v prednej časti domu sú 2 izby, bývala kuchyňa a kúpeľňa. Zadná časť domu (prístavba) pozostáva z obývacej izby, kuchyne, komory, kúpeľne, WC a vstupu do pivnice. Na poschodí sú k dispozícií ešte 2 izby, jedna izba má terasu (15 m2) s výhľadom do záhrady a druhá izba je väčšia (spoločenská) miestnosť pre rodinné stretnutia. RD je v pôvodnom stave postavený z tehly v roku 1945, prístavba k domu bola realizovaná v r.1984 a je postavená z kvádra. Domček disponuje 2 pivnicami. Dom je napojený na všetky IS, predná časť domu je napojená na kanalizáciu, prístavba má žumpu, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je kopaná studňa - 30 m hlboká. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Domček je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 180 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu nového rodinného domu v atraktívnej lokalite Mojmírovce, okres Nitra. Tento moderný dom, ktorý bude dokončený v roku 2026, ponúka komfortné bývanie na priestrannom pozemku s rozlohou 690 m2. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. S celkovou zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou 90 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia zahŕňa štyri izby, čo je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú útulný a praktický domov. Jednopodlažná stavba je postavená z kvalitných tehál a je zateplená, čo zaručuje energetickú úspornosť a pohodlie počas celého roka. V dome je plánované elektrické vykurovanie, ktoré je efektívne a jednoduché na údržbu. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si vnútornú klímu podľa vlastných potrieb. Plastové okná a elektrické žalúzie prispievajú k modernému vzhľadu a zabezpečujú optimálnu izoláciu. Exteriér domu ponúka príjemné prostredie s terasou a predzáhradkou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup k domu za každého počasia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vyhradenom mieste, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektriny s napätím 230/400V. Odvoz odpadu je riešený separovaným zberom, čo prispieva k ekologickému životnému štýlu. Lokalita Mojmírovce ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. V okolí nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým, čo hľadáte pre svoju rodinu.

Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinný život aj pokoj vidieka. Stačí sa nasťahovať a dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Lipovec, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a bohatým komunitným životom. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 470 m² a počas posledných rokov prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Najväčšími benefitmi nehnuteľnosti sú nová škridlová strecha, čiastočne aj kompletne zrekonštruované obytné priestory, modernizované inžinierske siete a mesačné náklady na bývanie vo výške približne 200 €. Dispozícia domu Dom ponúka praktické riešenie priestoru a pozostáva z: ✅ vstupnej chodby, ✅ priestrannej kuchyne s výstupom na terasu, ktorá je otvorene prepojená s obývacou izbou, ✅ jedálne, ✅ spálne, ✅ detskej izby, ✅ hosťovskej izby, ✅ kúpeľne spojenej s WC. Súčasná dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Všetky izby sú vzájomne prechodné. Časť domu je zároveň podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Rekonštrukcia Dom prešiel postupnou obnovou: ✔ nová škridlová strecha, ✔ v prednej časti domu boli osadené plastové okná a zrekonštruované rozvody v kúpeľni, ✔ druhá časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu. Samozrejmosťou sú všetky potrebné inžinierske siete: ✔ elektrina ✔ obecný vodovod ✔ kanalizácia O vykurovanie sa stará ekonomický kotol na peletky, ktorý zabezpečuje príjemné teplo pri priaznivých prevádzkových nákladoch. Vyšší komfort bývania zabezpečuje aj podlahové vykurovanie, ktoré je inštalované popri kuchynskej linke v kuchyni, vďaka čomu je táto časť príjemne vyhriata aj počas chladnejších dní. Dom sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Lipovec je obľúbená obec v blízkosti Martina, ktorá ponúka pokojné bývanie, krásne prírodné prostredie a bohatý komunitný život. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, predajňu COOP Jednota, autobusovú zastávku, Penzión Gitka aj obľúbené Lipovecké jazerá, ideálne na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a bývaním v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš nový domov. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810