Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Dom je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne na mieru. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a samostatného WC. Zastavaná plocha domu je 117 m², úžitková a podlahová plocha predstavuje 98 m². Dom je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 536 m². Obvodové murivo tvorí tehla Heluz hrúbky 25 cm so zateplením 20 cm. Fasáda je riešená silikónovou omietkou Baumit. Strop je zateplený 40 cm vrstvou fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strešnú krytinu tvorí kvalitná škridla Terran. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v celom dome, pričom každá miestnosť disponuje samostatným termostatom s dotykovým displejom pre maximálny komfort a efektívnu reguláciu teploty. Súčasťou domu je aj komín s prípravou na krb alebo krbové kachle. V dome je zavedená elektrická prípojka 220W a na terase sa nachádza prípojka 380W. Pred domom je vybudovaná prípojka na plyn. Na pozemku sa nenachádza studňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka kvalitnú novostavbu vo výbornej lokalite s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. FOTKY INTERIÉRU A EXTERIÉRU SLÚŽIA LEN NA VIZUALIZÁCIU A LEPŠIU PREDSTAVU O VÝSLEDNOM VZHĽADE.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v štádiu holodom, situovanú v dvojdome na konci obce Těšedíkovo, v pokojnom a príjemnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť za prácou, nákupmi či relaxom v okolitých mestách, vrátane Šale. Výhodou je možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom priloženej virtuálnej obhliadky. Medzi fotografiami nájdete aj návrh vizualizácie. Dispozícia domu: • závetrie 3,07 m2 • zádverie 4,52 m2 • chodba 7,36 m2 • izba 9,29 m2 • izba 15,24 m2 • izba 15,28 m2 • kúpeľňa 6,75 m2 • WC 1,26 m2 • technická miestnosť 3,68 m2 • kuchyňa 10,13 m2 • obývacia izba 15,90 m2 • terasa 15,93 m2 Celková plocha s terasou je 108,41 m2. Štandard a výhody: • novostavba – holodom • použité kvalitné a overené materiály • tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene • príprava na rekuperáciu, vonkajšie skryté žalúzie, krb • oplotený pozemok • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • tichá lokalita na konci obce Bonus: Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa – ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Lokalita: Obec Těšedíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Šale a okolitých miest, čo z nej robí ideálne miesto pre vyvážený život medzi pokojom vidieka a aktívnym mestským životom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu na kľúč, situovanú v dvojdome na konci obce Těšedíkovo, v tichej a príjemnej lokalite. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň ocenia výbornú dostupnosť do okolitých miest, vrátane Šale. Prejdite sa po Vašom novom bývaní prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou inzercie. Rovnako nájdete medzi fotografiami návrh vizualizácie Vášho vysnívaného bývania. Dispozícia domu: • závetrie 3,07 m2 • zádverie 4,52 m2 • chodba 7,36 m2 • izba 9,29 m2 • izba 15,24 m2 • izba 15,28 m2 • kúpeľňa 6,75 m2 • WC 1,26 m2 • technická miestnosť 3,68 m2 • kuchyňa 10,13 m2 • obývacia izba 15,90 m2 • terasa 15,93 m2 Celková plocha s terasou je 108,41 m2. Vybavenie a benefity: • novostavba na kľúč – bez nutnosti ďalších investícií • kvalitné a overené stavebné materiály • nábytok na mieru vyrobený stolárom v cene • tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady • podlahové vykurovanie v celom dome • klimatizácia • príprava na krb, rekuperáciu a vonkajšie skryté žalúzie (v cene) • plastové okná v antracitovom prevedení, trojsklo • oplotený pozemok • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • pokojná lokalita na konci obce Technické parametre: • obvodové murivo: tehla 30 cm • priečky: tehla 14,5 cm • zateplenie: polystyrén 18 cm • podlahy: kombinácia dlažby a 8 mm plávajúcej podlahy • strecha: väzníkový krov • zateplenie strechy: 40 cm (sklená vata) Dom ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Lokalita: Obec Těšedíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Šale a okolitých miest. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s pohodlím mestského života. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov. Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Niekedy sa osud tvrdo zahráva s človekom a naše sny sú zmarené vplyvom okolností, ktoré žiaľ nevie ovplyvniť... Takto dopadla aj rodina, ktorá chcela rekonštruovať a prístavbou zveľadiť starší tehlový dom v tichej uličke v Gbelciach . Pôvodne mali naplánovanú rekonštrukciu a prístavbu s garážou. Hlava rodiny, šikovný murár, vypočítal potrebné množstvo stavebného materiálu a dal vypracovať projektovú dokumentáciu so stavebným povolením. Nakoľko ale došlo k zmene úrokových sadzieb, stratili nárok na úver, ktorý potrebovali k pokračovaniu stavebných prác. Preto s ťažkým srdcom, ale museli sa rozhodnúť tak, že predajú nielen rozostavanú budovu, ale aj stavebný materiál, ktorý už mali zakúpený podľa stavebného plánu a výpočtov a ktorý by potrebovali k dokončenie domu, garáže, plotu … Dom bol postavený v roku 1960, základy sú železobetón, murivo je z tehál v hrúbke od 40 do 50cm. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené elektrické rozvody, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, prípojka na plyn je na pozemku a prípojka na internet pred pozemkom. K domu je vypracovaný znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platným do 1/2025 (je v cene nehnuteľnosti a bude predĺžená na ďalšie obdobie). Projekt pozostáva z prístavby ďalších 2 obytných miestností, prístavby špajze, technickej miestnosti, spojenia wc s kúpeľnou a tým zväčšenia priestoru, prístavby terasy + garáže na 2 autá a z nového umiestnenia žumpy (stavba novej žumpy je už realizovaná). Časť stavebného materiálu je umiestnená na pozemku, alebo - ako napr. okná s trojsklom Antracit - sú umiestnené v krytom priestore. Suma nakúpeného stavebného materiálu (zakúpené ešte za výhodné "staré" ceny je 62 000,-€, Na pozemku s celkovým rozmerom 1170 m2 sa nachádza studňa, hospodárska budova so zastavanou plochou 66m2, pozostávajúca z troch miestností, využívaná ako úschovňa náradia. Dom so zastavanou plochou 119m2 stojí v prednom pravom rohu pozemku. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Úžitková plocha domu je 88,75m2. Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Do domu vedú dva vchody. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obytnej izby. Obe miestnosti sú nepriechodné. Kúpeľňa je plánovaná s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom. Toaleta bude oddelená. Na chodbe (predtým využívaná ako kuchyňa) je predpríprava na krb. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 700 m od domu. Okraj obce hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, kde popri prechádzke po náučnom chodníku skrz močiarov môžete obdivovať chránené druhy vtáctva a rastlín. V kúpeľnom meste Štúrovo, ktoré je vzdialené len 20 km, nájdete okrem najväčšieho termálneho kúpaliska aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok za mestom sa rozprestiera Dunajsko-Ipeľský národný park s najjužnejším slovenským pohorím Burdov, ideálnym miestom na nenáročnú turistiku. Takéto možnosti na relax, turistiku a pokojný život na vidieku čaká nového majiteľa tejto nehnuteľnosti. Chcete ich využiť a chcete dokončiť ´ tento dom s využitím už nakúpeného materiálu? Zavolajte na telefónne číslo uvedené nižšie a dohodneme sa na termíne obhliadky! Ťeším sa na stretnutie s vami!

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Monet. Moderný model nízkoenergetického domu s pultovou strechou je vhodný vďaka svojej šírke len 7 ma aj na užšie pozemky. Nočná čas rodinného domu je dôsledne oddelená od dennej časti, celková úžitková plocha 71 m2. Veľmi príjemné pôsobia veľké zasklené plochy v kuchyni, obývacej izbe a jedálni. Rodinný dom Monet ponúka 2 varianty pôdorysného riešenie a to Classic, alebo Plus. Dôležité je už sa len rozhodnúť, či chcete mať viac priestoru v dennej časti, alebo v izbách. Veľké zasklené plochy v obývacej izbe, v kuchyni a v jedálni. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od: 71.999 € (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je možné približne do konca roka 2026. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota nachádzajúceho sa v obci. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou u suseda odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená úplne minimálny pohyb / ruch. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Nakoľko je tento dom vo výstavbe, je možné si dohodnúť obhliadku totožného (už dokončeného) domu nachádzajúceho sa taktiež v Andovciach. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 219 000,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: 4-izbový rodinný dom | 120 m² | pozemok 680 m² | garáž | kompletne zariadený Základné údaje: • pozemok: 6800 m² • zastavaná plocha: 137 m² • úžitková plocha: cca 120 m² • kolaudácia: 2012 Hľadáte priestranné rodinné bývanie bez starostí a ďalších veľkých investícií? Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obci Golianovo ponúka presne to, čo rodina potrebuje – dostatok priestoru, veľký pozemok, garáž, úložné priestory a príjemné bývanie len pár minút od Nitry. Dom je postavený z tehly, kompletne zariadený a pripravený na bývanie. • 3 samostatné spálne • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou • praktická špajza, technická miestnosť • kúpeľňa s WC + samostatné WC • terasa pre príjemné posedenia • priestranná garáž • množstvo úložného priestoru • záhradný domček • krásny rovinatý pozemok 680 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE Tehlová stavba, elektrické vykurovanie, krbové kachle a napojenie na kanalizáciu. Veľký pozemok ponúka priestor na záhradu, detské hry, oddych, bazén či príjemné letné posedenia s rodinou a priateľmi. Ak chcete bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, no zároveň zostať na dosah Nitry, Golianovo je výbornou voľbou. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v Nesvadoch. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu v stave holodom 235 000 eur a v stave štandard 250 000 eur. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v obci Bajč. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu štandard v cene 250 000 eur alebo v stave holodom v cene 235 000 eur. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 687 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

TOP PONUKA !!! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe !!! Chceš bývať v novom, peknom útulnom domove s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Nakoľko sú ešte k dispozícii dve voľné pozemky je možnosť si vybrať RD podľla vlastných predstáv !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v stave " Holodom" s možnosťou dokončenia na klúč v obci Svätý Peter. Možnosť dohody s majiteľom na dokončení kúpeľne podľa vlastných predstáv( za príplatok). Taktiež možnosť prístavby garáže, altánu, krbu a pod. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : Ytong, strešná kritina Bramac, okná plastové trojsklo. Predpokladaný termín dokončenia je august 2025. Rozloha pozemku je 700 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom. Obytná plocha domu je 140m2, zastavaná plocha : 169m2. Nachádza sa v kľudnej, tichej uličke. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Vchodové dvere a posuvne balkonové dvere na terasu sú z hliníkového materiálu. Vnútorné dvere, dlažby, sanita kúpeľne, komín podľa vlastného výberu na vlastné náklady. Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo), predpríprava krbu. Zateplenie - polystyrén 20cm,vonkajšia fasáda silikonová. Steny: stierky rodinného domu sú vymaľované na bielo, podlaha poter. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa , gardrob - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojité umývadlo, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť Cena nehnuteľnosti : 210 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky. Dohoda možná ! Občianska vybavenosť obce je dobre zabezpečená : Mš, Zš, lekárska starostlivosť, lekáreň, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa ,obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, čerpacia stanica, služby, dom dôchodcov, reštaurácia, pizzéria ,pohostinstvo, kanalizácia atd. Obec Svätý Peter sa nachádza 13 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov. Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a obhliadku na tel.č. 0918 107 570 Teším sa na Vás !!!

Ponúkame Vám na predaj 4izbový rodinný dom na krásnom veľkom 12 árovom pozemku v úžasnom romantickom prostredí pod lesom a zároveň len 9 km od Nitry. Táto lokalita spája všetky výhody bývania v pokojnej a tichej lokalite a zároveň bývanie len kúsok od mesta. Rodinný dom sa nachádza v obci Malý Lapáš v novej štvrti medzi novostavbami. Bol kolaudovaný v roku 2022. Je postavený z kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti rekonštrukcií. Predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, chodba oddeľujúca dennú a nočnú časť domu, 3 samostatné spálne, kúpeľňa (s veľkou dvojmiestnou vaňou a dažďovou sprchou), samostatná toaleta a komora. Centrom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s krásnym výhľadom do záhrady a na panorámu Zobora. Povala je pochôdzna, vhodná ako veľký skladovací priestor. Vybavenie: okná plastové - trojsklo kvalitné plávajúce minerálne podlahy- Kompozit (vysoká odolnosť, tepelná a zvuková izolácia) + keramická dlažba kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička) klimatizácia príprava na krb Technické informácie: material - tehla POROTHERM - dutinová 30cm zateplenie - polystyrén 20cm strešná krytina – TERRAN pálená kúrenie podlahové - elektrické teplovodné ohrev teplej vody - bojler 80l Na pozemku sú automatické závlahy, celý pozemok je oplotený, od cesty je murovaný plot, kovaná brána s automatickým ovládaním, dva vstupy pre autá (jeden pri dome a druhý na konci pozemku). V záhrade sú vysadené ovocné i okrasné stromy, krásne mrazuvzdorné palmy, kvitnúce kríky a množstvo hortenzií... Výhody: Krásny dom kompletne vybavený a zariadený, s veľkou záhradou a tichou a romantickou atmosférou, s úžasným výhľadom na panorámu Zobora, momentálne slnečnicové pole a les... Chcete sa ráno zobúdzať pri čvirikaní vtáčikov? Tak toto je ten správny domček pre Vás! Cena: 390 000 € Viac informácii Vám radi poskytneme na tel. č. 0911079636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Lokalita: Kolárovo Cena: 285 000 € Popis nehnuteľnosti: Na predaj kompletne zariadená, očarujúca novostavba 4-izbového rodinného domu s terasou, bazénom a garážou v tichej lokalite Kolárova. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, luxus, bezpečie a dostatok priestoru. Rozloha: Celková plocha pozemku: cca. 600 m² Zastavaná plocha domu: cca. 170 m² Terasa: cca. 20 m2 Dispozícia: Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spálne (jedna so zabudovanou skriňou), kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, sklad/komora, garáž, chodba. Vybavenie a štandard: • V obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach prevažne vysokokvalitné veľkoformátové keramické dlažby • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor, silgranit drez • Klimatizácia a krb s uzatvoreným ohniskom a vyhrievacou vložkou v obývačke • Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná plastové s trojitým zasklením a vonkajšími kovovými žalúziami na diaľkové ovládanie • Vykurovanie je zabezpečené modernými a úspornými elektrickými konvektormi značka Klarstein v počte 8 ks • Výroba teplej úžitkovej vody je riešená elektrickým bojlerom Ariston – s kapacitou 80l • Bezpečnostné kamery s online prístupom + videovrátnik pre maximálnu bezpečnosť • Garážové vráta sú hliníkové segmentové zateplené, na diaľkové ovládanie • Strecha je valbová s krytinou z betónových škridiel zn. Bramac, zateplenie strechy 40 cm • Parkovo upravená záhrada so záhradným bazénom a vonkajšou sprchou • Splaškové vody sú odvádzané do 12 m3 -ej vlastnej žumpy • Pozemok je kompletne oplotený, brána do dvora je na diaľkové ovládanie Lokalita a okolie: Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite na 10 min. od autobusovej stanice a na 15 minút od centra pešou chôdzou. Výhody nehnuteľnosti: • Luxusné prostredie, vhodné aj pre najnáročnejších - všetko je moderné, funkčné a bez starostí • Nízke režijné náklady – 120 € mesačne • V cene je kompletné zariadenie domu • Ideálna poloha pre rodinný život - súkromie s výhodami mesta v dosahu • Záhrada s dostatkom priestoru na relax a záhradkárčenie Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nízkoenergetické dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, terasou a balkónom v radovej zástavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Dispozícia 3-izbových rodinných domov: Prízemie: - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) - za príplatok Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 55 m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: E1, výmera pozemku: 232 m2, predaný E2, výmera pozemku: 170 m2, predaný E3, výmera pozemku: 235 m2, predaný F2, výmera pozemku: 173 m2, predaný Dispozícia 4-izbových rodinných domov: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 72 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: D1, výmera pozemku: 339 m2, predaný D2, výmera pozemku: 153 m2, D3, výmera pozemku: 153 m2, D4, výmera pozemku: 217 m2, Výhody: • skolaudované rodinné domy s energetickým certifikátom A0 (domy s takmer nulovou potrebou energie) • súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie • ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč podľa dohody • bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR • dostupnosť: 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno, 19 km Kolárovo Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba dvojdomu v štádiu holodom na 5-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4- izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj krásny priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárova.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor s výstupom na terasu s výhlasom na záhradu. K dispozícii sú dve samostatné WC a kúpelňa kde sa nachádza sprcha aj vaňa, technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. Na streche je pripravená prípojka na solárne panely. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 802 m2, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Kompletné zariadenie je zahrnuté v cene. Bývajte bez nutnosti ďalšej investície, a to v krásnom prostredí s výhľadom na obecný park s jazierkom. Za nás jednoznačne najkrajšia lokalita Andoviec. ___________________ Miesto, aké už možno nenájdete Ak túžite po skutočne tichom okolí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Jedná sa o tichú slepú uličku, na ktorej konci ste len vy. Žiadna iná výstavba sa už neplánuje. Pred vami sa nachádza park, jazero a množstvo zelene. Max. bezpečné prostredie pre deti. (Foto okolia pridáme čoskoro) ___________________ Novostavba z roku 2021 Dom bol skolaudovaný v lete 21. Nakoľko oň bolo veľmi dobre starané, (je ako nový) stále ho je možné považovať za novostavbu. Jedná sa o tehlovú stavbu so škridlovou strechou. Disponuje krbom v obývacej izbe a aj podlahovým kúrením. Vo všetkých miestnostiach je dlažba. Stropy sú znížené sadrokartónovým podhľadom. Steny - omietky. Laminátové dvere a zárubne. Vchodové dvere sú plastové ako aj okná. Kompletné oplotenie. K dispozícii je studňa na polievanie záhradky. Dochovaná stavebná dokumentácia je samozrejmosť. ___________________ Bývajte bez nutnosti ďalšej investície Ušetrite čas a financie na nákup zariadenia. Zostáva, a je zahrnuté v cene. Stačí sa vám len nasťahovať. K dispozícii je: kompletné vybavenie kuchyne, všetky spotrebiče ako napr. vstavaná chladnička, rúra, ale aj kávovar. 2x sedačka, jedálenský stôl a stoličky, všetok nábytok, postele, práčka a sušička, posuvná šatníková skriňa na mieru... Všetko ako vidíte na fotkách. Jediné, čo predávajúci berie, je TV. ___________________ Praktický & útulný priestor Kde sa budete aj zmestiť, a aj mať všetko rýchlo po ruke. Skladá sa z 3 samostatných spální + obývacia izba s kuchyňou, ďalej komora, kúpeľňa a oddelene wc. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu, ktorá je orientovaná do záhrady. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček a menší bazén. ___________________ Rozlohy ● Podlahová plocha domu vrátane plochy terasy je 96 m² ● Rozloha pozemku (celková) je 683 m² vr. zastavanej plochy. DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 244.990,-€ vrátane kompletné zariadenia a vybavenia Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavbu) v obci Veľký Cetín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 407 m2 a v súčasnosti sa k zadnej časti pozemku pričleňuje ešte 7 m2. Nehnuteľnosť je strednej veľkostnej kategórie a môže uspokojiť aj náročnejšieho klienta, nakoľko ponúka slušný priestor na komfortné bývanie v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2026 z pórobetónových tvárnic zn. Porfix a je v stave holodomu. Strecha je škridľová, okná plastové, je zateplený s potrebou dokončenia fasády. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu aj kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické, so samostatnou reguláciou v každej izbe. Pohodu počas horúcich letných dní zabezpečí klimatizačná jednotka. Pre záujemcov je zabezpečená predpríprava na fotovoltiku, elektrické vonkajšie žalúzie, autonabíjačku, alarm. Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s predprípravou sprchový kút, umývadlo a wc, ďalšie samostatné wc pri hlavnom vstupe do domu, samostatná technická miestnosť s výstupom na povalu. Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

R12 reality ponúka na predaj Luxusná novostavba 4-izbového rodinného domu v Šali Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Táto kompletne zariadená novostavba samostatného jednopodlažného domu je ihneď voľná k nasťahovaniu a pripravená pre nového majiteľa. Dom poskytuje maximálne súkromie a nadštandardné technologické vybavenie. Základné parametre - Úžitková plocha: 155 m² - Výmera pozemku: 477 m² - Počet izieb: 4 - Konštrukcia: Tehla (32 cm) + zateplenie - Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia - Dispozícia domu - Vstupná predsieň - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné spálne - Veľký samostatný šatník - Kúpeľňa a samostatná toaleta - Technická miestnosť a chodba - Vybavenie a technológie - Kúrenie: Podlahové, zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom - Klimatizácia: Kompletne vychladený interiér počas leta - Okná: Plastové s izolačným trojsklom - Tienenie: Elektrické exteriérové žalúzie - Bezpečnosť: Moderný bezpečnostný systém v celom objekte - Exteriér a dvor - Zimná záhrada: Ideálne miesto na relax v každom ročnom období - Drevený altánok: Pripravený na rodinné posedenia a grilovanie - Záhrada: Štýlová okrasná palmová výsadba - Parkovanie: Vyhradené miesta pre dve autá na pozemku - Prístup: Elektrická brána s diaľkovým ovládaním - Cena a kontakt Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Stačí sa iba nasťahovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte

R12 reality ponúka na predaj tehlovú novostavbu v mestskej časti Nitra - Šúdol pozemok - 560 m2 úžitková plocha je 108 m2 dom sa predáva v štandarde /v cene sú zahrnuté podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere/, samostatne stojaci rodinný dom je strednej veľkosti /vhodný pre 4 člennú rodinu/, v celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie , v obývacej izbe /komín/ a príprava na klimatizáciu, možnosť úpravy dispozície a po dohode dokončenie parkovej úpravy - realizácia 2026 a dokončenie r.2027 viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj tehlová novostavba 4 izbového rodinného domu / dvoj-dom / lokalita - okres Nitra obec - Dolné Obdokovce úžitková plocha - 90 m2 pozemok - 380 m2 konštrukcia domu /30cm tehla + zateplenie 18 cm/ tri izby + obývacia izba s kuchyňou dve kúpeľne /možnosť upraviť dispozíciu/ podlahové vykurovanie, príprava na klimatizáciu dom napojený na kanalizáciu bývanie v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Nitry možnosť dokončenia domu na kľúč NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - mesto Nitra časť - Mlynárce pozemok - 700m2 O NEHNUTEĽNOSTI tehlová novostavba (50cm tehla + 15cm zateplenie) dom má tepelné čerpadlo, klimatizáciu kamerový systém optické dátové pripojenie príprava na vonkajšie elektrické rolety DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa s obývacou izbou 2x kúpeľňa technická miestnosť priestranná garáž o výmere 40m2 VÝHODY Výhľad na Zobor Bývanie v tichej lokalite v mestskej časti Možnosť dokončenia na kľúč KONTAKTUJTE Mgr. Patrícia Vašková 0915 261 119 vaskova@r12.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, moderné technológie a energetickú nezávislosť? V obci Hosťovce ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu situovanú na nadštandardnom pozemku o výmere 1 139 m², ktorá ponúka komfortné bývanie aj výnimočný priestor pre život. Dom sa predáva v stave štandard, čo vám dáva slobodu. Priložené vizualizácie sú inšpiráciou, ako si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Stačí si priniesť zariadenie a dokončiť kuchyňu. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha domu 90 m² • Zastavaná plocha 131 m² • Dispozícia: 3 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, chodba • Strecha: sedlová so škridlovou krytinou • Plastové okná a dvere s izolačným trojsklom (vonkajšie elektrické žalúzie v prednej časti domu) • Materiál Ytong so zateplením fasády • Dom je skolaudovaný Komfort, technológie a energetická nezávislosť • Fotovoltické panely s fyzickou batériou (úspora energií) • Elektrické podlahové kúrenie + predpríprava na krbové kachle • Klimatizácia pre komfort počas celého roka • Napojenie na elektrinu, studňu (v obci je zavedený plyn a aktuálne sa pracuje aj na obecnej vode) • Dom je energeticky sebestačný Priestor, ktorý mení spôsob bývania Pozemok ponúka nadštandardné možnosti využitia: • Záhradný domček (dielňa, ateliér, hosťovský priestor, skúšobňa či trucovňa) • Vínna pivnica (aj pre uskladnenie úrody) • Priestor pre bazén, detské ihrisko, trampolínu alebo relaxačnú zónu • Parkovanie priamo na pozemku s možnosťou dokončenia podľa vlastného štýlu Atmosféra domova Dominantou interiéru je otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a drevené trámy, ktoré dodávajú domu jedinečnosť. Z kuchyne je priamy výstup na terasu, ideálnu na rannú kávu či posedenie počas letných večerov. Hosťovce ponúkajú tiché vidiecke prostredie s výnimočnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do miest: • Zlaté Moravce – približne 10 minút autom • Nitra – približne 25 minút autom • Banská Bystrica – približne 1 hodina autom • Bratislava – približne 1 h 30 min autom V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka aj potraviny, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Pre koho je dom ideálny • rodiny hľadajúce pokojné a zdravé bývanie v prírode • klienti, ktorí chcú energeticky úsporný a moderný dom • ľudia túžiaci po veľkom pozemku a priestore pre hobby či podnikanie • kupujúci, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastného štýlu Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu novostavby, veľkého pozemku, energetickej nezávislosti a pokojnej lokality pre bezpečný život nie len s deťmi. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Beáta Reichel, RSc. Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj výnimočnú, elegantnú 4-izbovú novostavbu, ktorá zaujme nielen moderným dizajnom, ale aj dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotový dom bez ďalších investícií, luxus na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom je kompletne zariadený a vybavený do posledného detailu – od nábytku, cez kuchynské spotrebiče značky BOSCH, až po kuchynský riad. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Cena: 347000 eur. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/L-x1O-Dgwpo?si=_jkl-6lW70iePyCt ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • Typ: rodinný dom – novostavba • Úžitková plocha domu: 117 m² (117,40 m²) • Zastavaná plocha: 145 m² • Výmera pozemku: 674 m² • Počet izieb: 4 • Rok kolaudácie: 2025 • Konštrukcia: tehlová stavba • Energetický certifikát: A • Terén pozemku: rovinatý HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO DOM VÝNIMOČNÝM: Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť: • nízkoenergetická novostavba vybavená rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje zdravé a úsporné bývanie • kompletné zariadenie v cene, vrátane nábytku, spotrebičov BOSCH a kompletného kuchynského vybavenia • moderné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru • krb v obývacej izbe, ktorý vytvára teplo domova počas chladnejších dní • elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort • starostlivo upravená záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu • záhradný domček slúžiaci ako praktický úložný priestor • dve parkovacie miesta priamo na pozemku • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie INTERIÉR DOMU Interiér pôsobí vzdušne, moderne a nadčasovo, pričom každý priestor má svoje jasné využitie. Kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Súčasťou je kompletné kuchynské vybavenie a riad, čo umožňuje okamžité plnohodnotné používanie. Obývacia izba Priestranná, svetlá obývacia izba tvorí centrum celého domu. Krb dodáva priestoru príjemnú atmosféru a prepojenie s terasou prirodzene rozširuje obytnú časť o exteriér. Spálne Dom disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pracovňu. Jedna zo spální je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Kúpeľňa Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný komfort aj domáci wellness. Samostatné WC Prakticky umiestnené pri vstupe do domu, vhodné pre bežné denné používanie aj návštevy. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je rovinatý, kompletne upravený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Automatická závlaha zabezpečuje stále zelený trávnik s minimálnymi nákladmi. Záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie a sezónne vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • elektrina • verejný vodovod (pri pozemku) • plyn • asfaltová prístupová cesta POLOHA Topoľčany 12 km, Nitra 20 km, Bratislava 1 hodina, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod s potravinami, predajňa nepotravinového tovaru, pohostinstvo / reštaurácia, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom / priestor pre spoločenské podujatia, rímskokatolícky kostol, turistické atrakcie ako kaštieľ Chateau Appony / reštaurácia / wellness, zážitkové služby (ubytovanie / wellness v Chateau Appony), služby rodinných domov (kaderníctvo / holičstvo / základné služby), základná škola, materská škola, penzión/ubytovanie, múzeum / historická expozícia – Apponyi Museum, turistické atrakcie (Oponický hrad a kultúrne pamiatky) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj kvalitný 4-izbový bungalov - novostavbu v obci Čakajovce, nachádzajúcu sa len približne 5 minút autom od Nitry. Nehnuteľnosť je skolaudovaná, energeticky úsporná a postavená vo vysokom štandarde na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku s výhľadom na Zobor a kostolík v Drážovciach. Rodinný dom bol stavaný s veľkým dôrazom na kvalitu stavby a materiálov- žiadna rýchla stavba, všetky správne postupy boli dodržané. Dom sa nachádza v tichej súkromnej ulici, kde sú len 3 rodinné domy. Vstup do ulice je zabezpečený elektrickou bránou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečné bývanie. Súčasťou ceny je aj podiel na kvalitnej betónovej prístupovej ceste. Pozemok s výmerou 760 m² je oplotený z 3 strán, z toho z 2 strán betónovým múrom medzi susedmi. K domu patrí terasa s výmerou 18,37 m² s krásnym výhľadom a možnosť využívať parkovanie pre hostí. Kompletná finálna cena je 285 000 eur Dom sa predáva v štandarde: • dlažby, obklady, stierky, vymaľované steny • interiérové dvere a oblôžky • kompletne vybavená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • kúpeľňový nábytok, podsvietené zrkadlo • samostatné WC so skrinkou a umývadlom - kúpeľňa s wc a samostatné wc sú zariadené nábytkom, ostatné miestnosti stačí zariadiť nábytkom a môžete bývať. Predprípravy: • elektrické žalúzie • klimatizácia Technické prevedenie: • Ytong Statik PD 300 • pálená škridla Bramac • valbová strecha s dreveným väzníkovým krovom a pochôdznym úložným priestorom • izolácia Nobasil 400 mm • zateplenie polystyrénom 150 mm • plastové 6-komorové okná v antracitovom prevedení, trojsklo • podlahové vykurovanie • plynový kondenzačný kotol VISSMANN • zásobník TUV + zmäkčovač vody • komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí • energetický certifikát A0 Inžinierske siete: • obecná voda • elektrina 230 V a 380 V • optický internet • žumpa s predprípravou na kanalizáciu Výmery: • pozemok: 760 m² • zastavaná plocha: 158 m² • úžitková plocha: 113,77 m² • terasa: 18,37 m² DISPOZÍCIA: • zádverie - 7,17 m² • chodba - 6,77 m² • samostatné WC - 1,52 m² • technická miestnosť - 6,68 m² • kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu - 28,80 m² • spálňa - 14,63 m² • kúpeľňa s vaňou a WC - 7,20 m² • detská izba - 13,37 m² • druhá detská izba - 15,32 m² • terasa - 18,37 m² Obec Čakajovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská škola • základná škola • potraviny • reštaurácia • pošta • detský lekár • autobusová a vlaková stanica Výhodou je aj rýchle napojenie na R1 a výborná dostupnosť do Nitry. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, moderné a pokojné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis vrátane finančného poradenstva a vybavenia hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 163

Moderné bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát predstavuje najdostupnejší Dom B ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový tehlový úžitková plocha: 55,63 m² pozemok: 84 m² stav: holodom (vo výstavbe) kolaudácia: 2027 súkromný vstup + vlastná záhrada / parkovanie DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba obývačka s kuchyňou samostatné WC Poschodie: spálňa kúpeľňa s WC FINANCOVANIE platba rozdelená na 5 častí (20 %) nižšia vstupná investícia TECHNICKÉ INFO o projekte: tehlová stavba elektrické podlahové kúrenie projekt umožňuje rozdelenie aj na 2 bytové jednotky podiel na prístupovej ceste VIDEO: Cena: 125 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. ĎALŠIE BYTY V PROJEKTE Dom A – 112,7 m² + garáž – 200 000 € Dom C – 73,6 m² + väčší pozemok – 170 000 €

Lokalita Kusá Hora – Krížny vrch, Levice Tiché, slnečné a trendy miesto s panoramatickým výhľadom na mesto. Ideálne pre mladých ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj, prírodu a mestský život. O dome Novostavba z roku 2025, ktorá je ideálna pre život aj investície. Skvelá pre tých, čo chcú vlastné miesto na bývanie, wee kendový chill, alebo dokonca prenájom cez Airbnb. Prečo si ho zamiluješ: Novostavba = žiadne starosti s rekonštrukciou Slnečný pozemok a výhľad, ktorý robí dobrú náladu každý deň Možnosť celoročného bývania aj weekendového úniku z mesta Príprava na bazén, vonkajšiu lounge zónu alebo gril párty Vlastná studňa a pripravené inžinierske siete Parkovanie a priestor na garáž Dispozícia Prízemie: Priestranná obývačka s výstupom na terasu – ideálne miesto na chill a Netflix Kuchyňa pripravená na modernú linku a cooking session s kamarátmi Samostatné WC Pivnica – úložný priestor alebo vinná pivnica Poschodie: 2 izby s terasami – skvelé pre home office, hosťovskú izbu alebo gaming room Veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu/sprchu Technický priestor – práčka, sušička, všetko po ruke Terasa s možnosťou vonkajšej kuchyne a lounge zóny Technické vychytávky Stavba z Ytongu, sadrokartónové stropy Plechová strecha s kvalitným zateplením (36 cm) Plastové okná s trojsklom (antracit) + bezpečnostné dvere Vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia + príprava na podlahové kúrenie Príprava na ČOV alebo žumpu Pozemok 606 m² – dosť priestoru na bazén, grilovačku, chill zónu alebo priateľské stretávky Spevnená cesta priamo k domu Možnosť rozšírenia o parkovacie miesta alebo ďalšie zaujímavé prístavby Ideálne aj pre investora Tento dom je super pre mladých, ktorí chcú: Airbnb alebo krátkodobý prenájom Dlhodobý nájom pre mladé páry alebo študentov Home office + chill priestor Video: https://youtube.com/shorts/DWLODrBxicI https://youtube.com/shorts/62f4djiBfEo?feature=share cena: 84 000€ Tel.: 0908 698 089 E-mail: kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Predám moderný 4-izbový rodinný dom/ novostavbu v pokojnej časti obce Veľká Dolina, ideálny pre rodinu, ktorá túži po väčšom priestore, vlastnej záhrade a komfortnom bývaní s tromi sociálnymi zariadeniami. Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu stavby a energetickú úsporu. Dom ponúka 120 m² úžitkovej plochy a pozemok s rozlohou približne 660 m², takže každý člen rodiny si nájde svoj priestor na oddych aj každodenný život. K dispozícii je dvojdom, ktorý má dve bytové jednotky s maximálnym súkromím. Každá bytová jednotka má 120 m2 úžitkovú plochu a 660 m2 pozemok. Cena za jednu bytovú jednotku je 168 000 eur. Dispozícia je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a komorou, z ktorej je výstup na terasu, dvoch samostatných izieb, spálne s vlastnou kúpeľňou a WC, druhej kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Pre lepšiu predstavivosť nájdete medzi fotografiami vizualizáciu jednotlivých miestností zariadených nábytkom. Úžitková plocha: 120 m2, Zastavaná plocha: 161 m2 Novostavba s rokom výstavby 2025, jedno nadzemné podlažie. Dom sa predáva v stave holodom s prvkami štandardu, vďaka čomu si ho môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Súčasťou vybavenia je elektrický kotol na podlahové vykurovanie, vonkajšia aj vnútorná klimatizačná jednotka, kompletné oplotenie, makadamové parkovanie pre tri vozidlá vo dvore, fasádna omietka a zámková dlažba na terase aj v okolí domu s možnosťou bezbariérovej úpravy. O komfort počas celého roka sa postará elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia a pripravený komín s predprípravou na krb alebo krbové kachle. Dom je konštrukčne riešený ako dvojdom, obsahuje dve samostatné bytové jednotky, pričom staviteľ dbal na súkromie- deliaca stena medzi domami má hrúbku 375 mm a je odhlučnená, odpočinková časť pozemku je oddelená a ku každej bytovej jednotke prislúcha cca 660 m2 veľký pozemok. Postavený je z tvárnic Ytong 300 mm, obvodové murivo je zateplené 20 cm polystyrénom, sedlovú strechu tvorí kvalitná plechová krytina a plastové 7-komorové okná s trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu. Pozemok je kompletne oplotený, disponuje vstupnou bránou, upraveným terénom vysypaným makadamom a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby. Prístup k domu vedie po obecnej asfaltovej ceste. Dom sa nachádza na tichej ulici s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Nitra – 18 km Šaľa – 15 km Šurany – 22 km Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a vlastnou záhradou za cenu bytu, práve ste ho našli. Tento dom vás svojím priestorom, kvalitným vyhotovením aj atmosférou určite príjemne prekvapí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Moderné bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Domu A – najväčšej a najprémiovejšej jednotky v projekte ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový tehlový dom úžitková plocha: 112,70 m² pozemok: 84 m² (12 × 7 m) garáž pre 2 autá stav: holodom kolaudácia: 2027 súkromný vstup + vlastný pozemok CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI: Moderné bývanie s atmosférou rodinného domu: pokojná lokalita so súkromím predná časť domu (najlepšia poloha v projekte) vhodné pre rodinu, pár alebo ako investícia garáž možné upraviť aj na izbu alebo komerčný priestor DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba obývačka s kuchyňou kúpeľňa samostatné WC garáž pre 2 autá (variabilné využitie) Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC FINANCOVANIE platbu je možné rozdelená na viac častí TECHNICKÉ INFORMÁCIE tehlová stavba elektrické podlahové kúrenie možnosť klientskych úprav projekt pripravený na rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii podiel na prístupovej ceste VIDEO: Cena: 200 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. ĎALŠIE BYTY V PROJEKTE Dom B – 55,63 m² + pozemok – 125 000 € Dom C – 73,6 m² + väčší pozemok – 170 000 €