Domy, Nitriansky kraj

Directreal Team - V modernej, rýchlo sa rozvíjajúcej obci na južnom Slovensku, asi 8 minút autom z Nových Zámkov, vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v samom centre obci. Kompletnú fotodokumentáciu, virtuálnu prehliadku a pôdorys si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Svojou polohou je vhodný na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko ,,na skok,, keďže do pár minút chôdze nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Pozornosť by však mohli zbystriť aj podnikatelia. V dome je predsieň, dve nepriechodné a dve priechodné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so skladovacím priestorom. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy sú podľa druhu miestnosti drevené alebo s dlažbou. Z dvora je vchod do technickej miestnosti odkiaľ sa dá vojsť do pivnice a na povalu. Na dvore je tiež malá letná kuchynka a do garáže je vchod priamo z ulice. Nehnuteľnosť je pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 804 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14 x 57,4 Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1951 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76786 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPU Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177551 nájdete 47 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izb. rodinný dom s terasou na pozemku 1420 m2 v Hurbanove. Rodinný dom je postavený z rôznych materiálov, pálenej aj nepálenej tehly a pozostáva zo vstupnej chodby, 4 izieb, kuchyne, rekonštruovanej kúpeľne s toaletou. Na podlahe sa nachádza betón, dlažba, plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové a 3 ks sú pôvodné drevené. Na predných oknách sú vonkajšie rolety. Vonkajšie dvere sú plastové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými kachľami tzv.gamatkami a krbovými kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádzajú: terasa, pivnica, priestranná prístavba s plochou až 50 m2 na rôzne využitie. V dome je zavedená voda zo studne. Stavba je napojená na verejnú kanalizáciu. Zadná časť pozemku je obkolesená prírodou. V meste Hurbanovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť. V meste je aj železničná stanica. Do okresného mesta Komárno sa dostanete vlakom aj autom cca za 15 min. a rovnako aj do Nových Zámkov. Cesta autom aj vlakom do krajského mesto Nitra trvá cca 55 min. a do Bratislavy cca 1hod.30 min. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 174 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 1420 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q57 Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:177557 nájdete 47 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný OBÝVATEĽNÝ 4-izb. rodinný dom s TERASOU, VEĽKOU PRÍSTABOU využiteľnou na všeličo, na pozemku 1420 m2, vzdialený LEN 15 min. autom a vlakom od Nových Zámkov. Dom je postavený z rôznych materiálov, pálenej aj nepálenej tehly a pozostáva zo vstupnej chodby, 4 izieb, kuchyne, rekonštruovanej kúpeľne s toaletou. Na podlahe sa nachádza betón, dlažba, plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové a 3 ks sú pôvodné drevené. Na predných oknách sú vonkajšie rolety. Vonkajšie dvere sú plastové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými kachľami tzv.gamatkami a krbovými kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádzajú: terasa, pivnica, priestranná prístavba s plochou až 50 m2 na rôzne využitie. V dome je zavedená voda zo studne. Stavba je napojená na verejnú kanalizáciu. Zadná časť pozemku je obkolesená prírodou. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 174 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 1420 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5d Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176526 nájdete 58 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj rekonštruovaný 6-izb. rodinný dom s 2-mi SAMOSTATNÝMI bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, GARÁŽOU, 2-mi TERASAMI, murovaným BAZÉNOM, vhodný na DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE alebo na BÝVANIE a PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU, na pozemku 713 m2, 15 min. autom od Nových Zámkov.. Stavba bola rekonštruovaná v r. 2016 - 2022 a má dve nadzemné podlažia. Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza 1.bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, komora. Z obývačky je vchod / východ na veľkú terasu. Garáž má dvere s elektrickým ovládaním. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza 2. bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: zastrešená priestranná terasa, zádverie, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ďalšie 2 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník s oknom. Kuchynská linka má sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a americkú chladničku s mrazničkou. V rodinnom dome sú na 1.N.P. čiastočne menené plastové okná, na 2. N.P. sú drevené eurookná, s výnimkou vchodových dverí, ktoré sú pôvodné z kvalitného dreva. Na podlahe je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Centrálne vykurovanie domu je zabezpečené s plynovým kotlom zn. ATTACK. V dome sa nachádza komín pre napojenie krbových kachiel, ktorých využitie môže znižovať náklady na vykurovanie domu. Počas letných horúcich dní sa v dome využíva klimatizácia. Strecha domu bola rekonštruovaná v r. 2007. Na upravenom dvore sa nachádza priestranná terasa, murovaný bazén so samočistiacim mechanizmom, betónový gril, studňa. V dome je zavedená aj mestská voda a je napojený na mestskú kanalizáciu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 288 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17,82m x 40m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKr Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť obývať 4 izbový dom v malebnom Branove. Kompletnú fotodokumentáciu a pôdorysy jednotlivých poschodí si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre relaxáciu a oddych pre Vás a Vašu rodinu. S veľkou záhradou, kde môžete tráviť letné dni grilovaním a oddychom, je táto nehnuteľnosť skutočným domovom. Dom je v pôvodnom stave, ale čiastočná rekonštrukcia už bola urobená. Noví majitelia už nebudú mať starosť s rekonštrukciou strechy ani s oknami v prednej časti domu. Kontaktujte nás ešte dnes a spoločne s nami objavte potenciál tejto nehnuteľnosti pozemok 700 m2 vyvýšené pivnice, prízemie a poschodie 4 izby, kuchyňa, špajza, technické miestnosti plyn, elektrina, mestská voda, vlastná studňa Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 700 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5m x 39m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76241 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFw Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Comfort - Dom, ktorý nepotreboval home staging — Kolárovo, 1014 m² pozemok, bazén a jakuzzi Čo keby sa dovolenka nekončila? Sú domy, ktoré niekto postavil na predaj. A potom sú domy, ktoré si niekto postavil pre seba. Tento patrí do druhej skupiny — a je to na ňom vidieť. Fotky, ktoré vidíte, nie sú naaranžované. Takto ten dom naozaj vyzerá a takto sa v ňom býva. Dom je z roku 2009 a staval sa poctivo. Základ zo železobetónu, obvodové aj nosné steny z polystyrénových tvárnic zaliatych betónom, strecha so striekanou izoláciou pod krytinou. Drží teplotu ako termoska. Kúri sa elektricky, podlahovým kúrením (plyn v dome nie je), voda je z mestského vodovodu, odpad napojený na verejnú kanalizáciu. V lete sa o chládok postarajú dve klimatizácie. Srdcom domu je obývačka s celou presklenou stenou. Otvoríte posuvné dvere a o pár sekúnd máte terasu so 70 m². Vnútri tri izby, dve kúpeľne, dva šatníky. Pozemok má 1014 m² a je rozdelený tak, aby na ňom bolo miesto na všetko. Vpredu garáž pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou (stena garáže má 40 cm izolácie), na dvore zaparkujú ďalšie tri. Vzadu vás čaká to najlepšie: murovaný bazén s protiprúdom a iónovou filtráciou, jakuzzi a hneď niekoľko miest na oddych — grilovacia terasa pri altánku, oddychová terasa pri bazéne a kávová terasa pri jedálni. Za altánkom je ešte 274 m² rekreačnej plochy a plechová garáž na náradie. Inými slovami: leto strávite doma a na dovolenku nebudete mať dôvod myslieť. V cene je kompletné zariadenie domu tak, ako ho vidíte na fotkách. Výnimkou sú len osobné veci majiteľov a dekoračné obrazy. Ak vás dom oslovil, pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si spravte virtuálnu prehliadku na www.directreal.sk. A keď to budete chcieť vidieť naživo, ozvite sa a dohodneme obhliadku. Teším sa na vás. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1014 Zastavaná plocha m2: 230 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Betón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Bazén,Jacuzzi,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6d Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Team - V samom srdci obce Komjatice, na Námestí Ondreja Cabana, postavil z kvalitných materiálov v roku 1962, vtedajší súkromný podnikateľ, tento elegantný dom s dušou pre svoju veľkú rodinu. Dnes vám dom ponúkame, v zastúpení vlastníkov, na predaj aj so všetkým dobovým zariadením (s výnimkou klavírneho krídla). Virtuálnu prehliadku a kompletnú fotodokumentáciu si môžete pozrieť www.directreal.sk/nehnutelnosti/77176 Tento priestranný 5-izbový rodinný dom s podpivničením, sa hrdo týči na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 610 m², priamo na malebnom námestí obce Komjatice. Dom v sebe nesie atmosféru minulých čias, no zároveň ponúka priestor pre nový život naplnený pokojom, harmóniou a eleganciou. Na prízemí vás privíta veľkorysá vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do centrálnej chodby. Srdcom domu je obývačka, ideálna na spoločné rodinné chvíle. Všetky miestnosti na prízemí, vrátane spálne aj kuchyne dodávajú prízemiu šarm a vzdušnosť. Na poschodí sa nachádza rozľahlá hala, ktorá svojou atmosférou láka na pokojné večery a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu s výhľadom do tichého dvora. Dve izby orientované smerom do ulice ponúkajú nádherný výhľad na park a námestie, ktorý sa mení v každom ročnom období na čarovný obraz. Kúpeľňa s toaletou dopĺňa komfort horného poschodia. Schodisko následne pokračuje do podkrovia, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia. Valbová strecha je pokrytá škridlou. V interiéri sa nachádzajú zachovalé parkety, ktoré dýchajú eleganciou a históriou, a dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni dopĺňa praktickosť tohto priestoru. Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením, voda je čerpaná z vlastnej studne a odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Na pozemku sa nachádza samostatná stavba vhodná ako letná kuchyňa či ateliér, pivnica, plechová garáž s montážnou jamou a ďalšia garáž. Celý objekt je vo veľmi zachovalom, pôvodnom stave a svojou polohou patrí medzi skvosty v obci. Komjatice sú živou obcou s bohatou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu viacero predajní COOP Jednota, Tesco, elektro centrum, stavebniny, železničnú aj autobusovú dopravu s výborným spojením do Nitry i Nových Zámkov. Lekárska starostlivosť je zabezpečená viacerými špecialistami, nechýba tu ani lekáreň či očná optika. Obec je bohatá aj na kultúrny život – pôsobí tu viacero folklórnych súborov vrátane detského. Nechýbajú školy, škôlka, knižnica, detské ihriská, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie, pizzérie, obchody a rôzne služby. Okolie je rajom pre milovníkov prírody – vodné nádrže ponúkajú kúpanie i rybolov, rozmanité turistické chodníky vedú cez prekrásnu krajinu, a zrekonštruovaný historický park dotvára poetickú scenériu každodenného života. Komjatice sú obec, ktorá žije, dýcha a rozvíja sa – a práve v jej srdci sa nachádza tento dom, pripravený napísať ďalšiu kapitolu svojho príbehu. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 378 Plocha obytnej časti m2: 258 Výmera pozemku m2: 610 Zastavaná plocha m2: 137 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77176 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWD Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou je dobrou príležitosťou pre tých záujemcov, ktorí majú radi prvky vidieka. Kompletnú fotodokumentáciu a virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77296 Atmosféru nehnuteľnosti postavenej po roku 1945 treba zažiť a vidieť . Tento priestranný 3 - izbový tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 137 m2 stojí na pozemku s rozlohou 683 m2. Obývacie miestnosti sú veľké, dve orientované na východ, tretia má okná do preskleneného gangu. V miestnostiach sú krásne pôvodné široké obložkové zárubne s dverami a drevené podlahy. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou, je bezbarierová, s veľkým sprchovým kútom a dostatočným priestorom na práčku aj sušičku. WC je samostatné. Kuchyňa so špajzou sú pôvodné, ale zachovalé s betónovou podlahou prekrytou PVC. V predsieni - gángu - je východ na povalu. Všetky vonkajšie okná aj dvere sú plastové z roku 2011. Dom je napojený na plyn - vykurovanie a varenie, elektrinu 220/380 V, obecný vodovod a na polievanie vlastný vrt. Plynový kotol bol v roku 2020 menený. Odpadová voda je zvedená do žumpy. Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť . Iba na skok od rodinného domu je železničná stanica aj autobusová zastávka. V obci je multifunkčné, detské aj futbalové ihrisko, možnosť rybárčenia v krásne upravenom areály. Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania. Premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá bude vašim domovom, či super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324. Teší sa na Vás Alena. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie s majiteľkou realitnej kancelárie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 137 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 683 Zastavaná plocha m2: 137 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19x35 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77296 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYH Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175758 nájdete 52 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izb. poschodový rodinný dom s NOVOU STRECHOU, terasou a garážou na pozemku 735 m2 v Pribete, v KĽUDNEJ LOKALITE. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Stavba má 2 nadzemné podlažia a to prízemie a 1. poschodie. Na 1. n.p. (prízemie) na nachádzajú: zádverie, chodba, 2 izby, šatník, kuchyňa aj špajza. Na 2. n.p. (poschodie) na nachádzajú: schodisko, chodba, 2 izby. kúpeľňa s toaletou, priestranná terasa. Počas rekonštrukcie sa realizovali: v r. 2005 strecha na rodinnom dome, v r. 2005 nové plastové okná, v r. 2018 nové centrálne kúrenie vrátane kotla a radiátorov. Na podlahách je betón, dlažba, PVC, drevené parkety, a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Zo zádveria do chodby sú drevené dvere. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom, a taktiež kotlom na tuhé palivo a radiátormi. Pivnica sa nachádza pod garážou aj pod kuchyňou. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do žumpy. Prípojky verejného vodovodu - pitnej vody a verejnej kanalizácie sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti od hranice pozemku. Na priestrannom pozemku sa nachádza trávnatá plocha so zeleňou, stromy, dreviny a vinič. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 251 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 20m x 36,75m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1972 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Strecha,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxc Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej, slepej ulici v Nových Zámkoch, s veľkým pozemkom. Dom bol postavený v r. 1996, v r.2010 bola urobená kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, kanalizácia, vodoinštalácia,.... K domu prislúcha veľký pozemok, ktorý je rozdelený na 3 časti - dvor, relaxačná časť a záhrada. Pozemok je slnečný, oplotený a rovinatý. Parkovanie je bezproblémové pred domom alebo priamo na pozemku. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná presvetlená veranda - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Poschodie: - pracovňa (východ) - WC - spálňa (západ) Dvor: - na dvore je množstvo okrasných kríkov a trávnik - po boku sa nachádzajú murovaná dielňa a murovaná letná kuchyňa (kompletne vybavená) Relaxačná časť: - tu sa nachádza priestor na oddych - bazén s filtráciou, hojdačka, lehátka, gril, solárna sprcha, terasa - prístrešok so sedením - táto časť sa nachádza v strede pozemku a je oddelená od dvora a záhrady tujami a okrasnými kríkmi Záhrada: - množstvo ovocných stromov (jabloň, hruška, broskyňa, slivka, marhuľa, mandlovník, čerešňa, višňa, ringlota, orech, dule, černice) - vinič - stolové hrozno, cca 20 koreňov - veľký skleník - vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny - 3 úle - oplotený dvor pre sliepky + kurník Celý pozemok má 1748 m2, dĺžka 75 m a šírka 25 m. Úžitková plocha domu je 110 m2. Inžinierske siete: - elektrina 230 V a 400 V - voda dom - pitná voda zo studne (13 m) - voda záhrada - studňa (14 m) - kúrenie - pec na pelety - septik - internet (MW), príprava na optiku Okolie: - v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, stredná škola, lekáreň, nemocnica, potraviny, reštaurácie, centrum cca 20 min.peši, OC Tesco cca 10 min.peši - v okolí sa nachádza množstvo cyklotrás, termálne kúpaliská, hraničný prechod do Maďarska Mesačné náklady: - 175 Eur (voda filter, elektrina - vrátane 400 V, septik, pelety) - internet a TV - 34 Eur CENA 305 900 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba dvojdomu v štádiu holodom na 5-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4- izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom súkromia a potenciálom na ďalšie využitie? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom v obci Modrany, okres Komárno, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou až 2 200 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, chalupárov, ale aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote na vidieku s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či hospodárenie. Dom prešiel pred rokom rozsiahlou modernizáciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, miestnosť vhodná ako sklad alebo dielňa. Technické informácie: murovaný rodinný dom (tehla), zateplený, sedlová strecha s novým latovaním a škridlovou krytinou, možnosť vybudovania obytného podkrovia, plastové okná, nové stierky v celom dome, medené elektrické rozvody, v zadnej izbe je príprava na dobudovanie ďalšej kúpeľne, vinylová podlaha v spálni, pre zvyšné miestnosti je pripravená nová vinylová podlaha na dokončenie, kamerový systém. Inžinierske siete: obecný vodovod, 2 vlastné studne na pozemku, elektrina, plyn, žumpa. Vykurovanie: plynové gamatky, v kuchyni pec so sporákom na pevné palivo, dva komíny (možnosť vybudovania krbu) Exteriér: Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 2 200 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od okrasnej či úžitkovej záhrady, cez bazén, altánok až po drobné hospodárstvo alebo ďalšie rekreačné využitie. Majitelia zároveň investovali do viacerých vylepšení: nový vstupný plot s elektrickou bránou, nové betónové oplotenie z oboch susedných strán, rozsiahla drenáž zadnej časti pozemku, ktorá zabezpečuje lepšie odvodnenie. Mesačné náklady: Jednou z veľkých výhod domu sú nízke prevádzkové náklady: elektrina: približne 100 €, plyn: približne 30 €, voda: približne 10 €. Televízne a internetové pripojenie zabezpečuje lokálny poskytovateľ. Lokalita: Obec Modrany sa nachádza v pokojnom prostredí okresu Komárno a ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň chce mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. Milovníkov vína určite poteší, že Modrany sú známe ako významná vinárska obec, kde má vinohradníctvo tradíciu dlhú niekoľko storočí. V okolí sa rozprestierajú slnečné vinohrady a pôsobí tu aj obľúbené vinárstvo, ktoré vyrába kvalitné vína z vlastného hrozna a organizuje degustácie. V blízkom okolí sa nachádzajú: materská a základná škola, potraviny a základné služby, pošta, autobusové spojenie, množstvo cyklotrás a možností na turistiku či rybolov. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do miest Komárno, Hurbanovo, Kolárovo či smerom do Maďarska. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ veľký slnečný pozemok 2 200 m² ✔ murovaný dom po modernizácii ✔ možnosť dobudovania podkrovia ✔ nové oplotenie a elektrická brána ✔ oddrenážovaný pozemok ✔ nízke mesačné náklady ✔ pokojná lokalita s výborným potenciálom pre rodinné bývanie aj rekreáciu Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou realizovať vlastné predstavy o bývaní, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi Vám predstavíme všetky jej výhody osobne.

Ponúkame exkluzívne na predaj predajňu / rodinný dom v Kozárovciach - Hlavná ul. - postavený na pozemku o výmere 889 m2, zastavaná plocha domu je 180 m2. Dom postavený prevažne z tehly pozostáva z veľkej predajne, kancelárie, 2 x skladu, kúpeľne s wc a zastrešených priestorov, ktoré sú prístupné z bočnej strany domu so vstupom na pozemok. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Kúrenie v dome je plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť má prístup z dvoch ulíc a ponúka možnosť bývania, alebo podnikania. Kúpou voľné. Možnosť aj výmeny alebo prenájmu nehnuteľnosti. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Našee ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čata - postavený na pozemku o výmere 1478 m2, zastavaná plocha domu je 145 m2. Dom je prízemný po rekonštrukcii so sedlovou strechou. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, chodby, 2 x izby, kúpeľne s wc, verandy a skladu. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada - zarastená. Nachádza sa po rekonštrukcii s možnosťou dokončenia fasádnych prác. Kúrenie v dome je na pevné palivo. Siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vráátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Plavé Vozokany - postavený na pozemku o výmere 577 m2, zastavaná plocha domu je 118 m2. Dom je prízemný do tvaru L, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná kuchyňa, 2 x izba a v zadnej časti domu je komora + dielňa. Pozemok o šírke cca 23 m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej ulici a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne aj ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na Štiavnickej ceste - postavený na pozemku o výmere 197 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2. Dom postavený prevažne z kameňa a tehly - pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x izby, kuchyne, špajzy, kúpeľne a wc. Pivnica: 1 x miestnosť. Pozemok je z dvoch ulíc... Kúrenie v dome je plynovými gamatkami a na pevné palivo. Siete: elektrika - obecná voda - plyn - odpad. Nachádza sa v dobrej lokalite a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.. U nás máte BEZPLATTNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po oddovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v obci Rybník - postavený na pozemku o výmere 680 m2, zastavaná plocha domu je 200 m2. Dom postavený prevažne z kameňa a tehly je v pôvodnom stave - pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 4 x izby, kuchyne, špajzy a v zadnej časti 2 x miestnosti. Pivnica pozostáva z 2 miestností. Pozemok o šírke od cesty cca 39m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a ponúka možnosť ďalšieho využitia... Kúrenie v dome bolo na pevné palivo. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Siete: elektrika 220V - obecná voda a studňa - prípojka na plyn. Nachádza sa v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti dediny. U nás máte BEZPLATTNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Čajkov - postavený na pozemku o výmere 800 m2, zastavaná plocha domu cca 85 m2. Dom je poschodový s rovnou strechou. V dome postavenom v r. 1975 z kvadry a tehly sú pivničné priestory s 3 miestnosťami. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajzy, 2 x izby a kúpeľne s wc - Poschodie pozostáva z chodby, kuchyne, špajzy, 2 x izby a kúpeľne s wc.. Pozemok o šírke 17 m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Dom je v pôvodnom stave okrem spodnej kúpeľne - kúrenie v dome je pevným palivom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Bohunice - postavený na pozemku o výmere 3247 m2, zastavaná plocha domu je 174 m2. Dom pozostáva z prízemia a suterénu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, obývačky, kuchyne, balkónu z kuchyne, špajzy, 2 x izby, kúpeľne a wc. Suterén pozostáva z dielne, kotolne, komory a 2 x skladu. Pozemok o šírke od cesty cca 35m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a ponúka možnosť širokého využitia - pestovanie, chov zvierat, možnosť ďalšej výstavby... Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo + v obývacej časti krbové kachle na pevnné palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti v tesnej blízkosti lesa - ideálne na pokojné bývanie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj RD v obci Nová Dedina - postavený na pozemku o výmere 1277 m2, zastavaná plocha domu je 174 m2. Dom je prízemný so sedlovou strechou - postavený prevažne z kvadry a tehly. Pozostáva z kuchyne, chodby, 5 x izby, kúpeľne s wc, komory a pivničných priestorov - kotolňa a sklad. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Nachádza sa v pôvodnom stave. Kúrenie v dome bolo ústredné - plynové. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vráátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Pial na Ondrejovskej ceste - postavený na pozemku o výmere 1260 m2, zastavaná plocha domu je 165 m2. Dom pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, vedľajšej chodby, 5 x izby, kuchyne, špajzy, kúpeľne, wc a garáže. V pivnici sa nachádza kotolňa. Pozemok o šírke od cesty cca 51m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada s možnosťou širokého využitia - pestovanie, chov zvierat, možnosť ďalšej výstavby... Kúrenie v dome je ústredné plynové + krbové kachle na pevnné palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti dediny - ideállne na pokojné bývanie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na ul. SNP - postavený na pozemku o výmere 427 m2, zastavaná plocha domu cca 130 m2. Dom je prízemný, postavený z tehly a hliny, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná chodba / gánok, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa s wc, 2 x pivnica a v zadnej časti domu kryté priestory. Pozemok je využívaný prevažne ako dvor a menšia záhradka v prednej časti. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Na dvore sa nachádza ešte starší rodinný dom so zastavanou plochou 59 m2 so samostatným súpisným číslom, ktorý je postavený z hliny a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - alebo jeho odstránenie - pozostáva z 2 x miestnosti, komory a pivničných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici na okraji obce a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený prevažne z hliny - v ktorom sa nachádzajú 2 izby, chodba, sklad a komora. Pozemok evidovaný ako zastavané plochy a záhrada a jeho veľkosť ponúka možnosť širokého využitia - na stavbu rodinných domov, penziónu, tenisové kurty alebo iných nehnuteľností. Dostupné siete: elektrika, voda, plyn a studňa je na pozemku. Bolo urobené nové oplotenie z prednej a zadnej časti pozemku. Prístup je z vedľajšej cesty po asfaltovej ceste a nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti kúpaliska Podhájska. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnoosti.

NA PREDAJ: Rodinný dom s výnimočným potenciálom na Zobore – Orechová ul., Nitra Hľadáte bývanie v najprestížnejšej štvrti Nitry, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom (obľúbený typ „kocka), ktorý sa nachádza na Orechovej ulici v lukratívnej časti Zobor. Základné parametre nehnuteľnosti: Konštrukcia: Poctivá tehlová stavba (vek 50 rokov). Stropy: Pevné betónové stropy na všetkých podlažiach (výborná statika a variabilita pri dispozičných zmenách). Siete: Pripojené všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Stav: Dom bol priebežne udržiavaný; časť okien a vchodové dvere už boli vymenené za plastové. Pozemok: Veľkorysý a slnečný pozemok s výmerou 977m2 ponúka dostatok priestoru pre súkromie, záhradu, bazén. Dispozícia a potenciál: Dom vďaka svojej 3-podlažnej architektúre ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Je ideálny pre: - Viacgeneračné bývanie (možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek). - Modernú rekonštrukciu na nadštandardnú mestskú vilu s plochou strechou a výhľadom. - Kombináciu bývania a podnikania vďaka prístupnosti a dispozícii prízemia. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Orechová ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám na Zobore. Ponúka: - Ticho a pokoj mimo hlavných ťahov. - Výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. - Prírodu na dosah (turistické chodníky, les). Názor makléra: Tento dom je „čistým plátnom. Vďaka tehlovej konštrukcii a betónovým stropom ide o staticky zdravú stavbu, ktorá znesie aj odvážnu modernizáciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na dobrom mieste, kde hodnota s časom len porastie, toto je tá pravá voľba. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! tel: 0908 032 377 email: borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na PREDAJ kvalitnú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom, postavenú z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť, komfort bývania a dlhú životnosť. Dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Vďaka moderným technológiám, overeným stavebným komponentom a kvalitnému stavebnému prevedeniu ponúka nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú životnosť. Technické parametre Kvalitná stavba • Obvodové murivo Wienerberger Porotherm – hrúbka 30 cm • Väzníkový krov zo sušeného, hobľovaného a moreného reziva triedy C24 • Strešná krytina Terran Danubia EVO Carbon • Kontaktné zateplenie Austrotherm – hrúbka 15 cm • Fasádna omietka Okná a vstupné dvere • Prémiové plastové okná Salamander BluEvolution 92 s obojstrannou antracitovou lamináciou • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere Aluprof MB86N v antracitovom prevedení Interiér • Vápenno-cementové omietky s bielym náterom • Kompletné sadrokartónové stropy • Tepelná izolácia stropu z minerálnej vlny – 40 cm • Cementové potery pripravené na finálnu podlahu • Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Legrand Valena Life Moderné technológie • Úsporné tepelné čerpadlo Sinclair S-Therm YUKON 6 kW • Integrovaný zásobník na teplú úžitkovú vodu s objemom 190 litrov • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na krb Inžinierske siete • Prípojky: elektrina, voda • Betónová žumpa s objemom 10 m³ Hlavné výhody nehnuteľnosti Kvalitné stavebné materiály renomovaných výrobcov Energeticky úsporné riešenia Moderný dizajn Cena je uvedená za Holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Aktuálny stav rozostavanosti rodinného domu je Hrubá Stavba, stavebné práce pokračujú a štádium holodom bude dokončené v 10/2026. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 112m2 v obci Žitavce. Dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou a prístavbou. Technický stav a vybavenie: • Stav: Holodom (nová fasáda, zateplenie 12 cm, plastové okná a dvere). • Inžinierske siete: elektrina, plyn, dom napojený na studničnú vodu (možnosť pripojiť na obecný vodovod), žumpa • Interiér: Nové rozvody vody, elektriny a kúrenia. Podlahové vodné kúrenie. Zdroj vykurovania - plynový kotol. • Strecha: Nová strešná krytina (plech a škridla). • Dispozícia: Prízemie (obývacia izba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) + podkrovná spálňa. • Pivnica: časť domu je podpivničená Prečo si vybrať práve tento dom? Vlastný štýl: Dom sa predáva ako holodom – kúpeľňu, podlahy a kuchyňu si vyberiete podľa svojho vkusu Pozemok: ideálnych 700m² Nízke náklady Lokalita: Tiché prostredie, pritom len 5 km od Vrábeľ a v rýchlej dostupnosti do Nitry či Levíc. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj starší, čiastočne rekonštruovaný vidiecky rodinný dom s veľkou záhradou. Rozloha pozemku: 1201m2 Rozmery pozemku: nepravidelný obdĺžnik so šírkou strán 18m (vpredu od ulice), 14m (vzadu) a dĺžkou strán 77m a 75m. Dom: podlhovastý, jednopodlažný 4-izb. RD postavený v r. 1945 Inžinierske siete: zavedená elektrika a plyn, kanalizácia dostupná pred pozemkom Kúrenie: plynové gamatky Studňa: áno Hospodárske budovy na pozemku: letná kuchyňa, stajňa/sklad/garáž Výhody tejto ponuky: Priestranný rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie alebo chalupárčenie Veľký, rovinatý, slnečný pozemok s výbornou dostupnosťou v kľudnej časti obce pri futbalovom ihrisku Lokalita: Horný Oháj - miestna časť mesta Vráble, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pracovné príležitosti a vďaka blízkej vzdialenosti od krajského mesta Nitra len 24km je zaujímavou lokalitou, ktorá ponúka možnosť atraktívneho a dostupného bývania. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk