Domy, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj krásny 5 izbový rodinný dom s rozlohou 256m2 v lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Táto výnimočná lokalita spája všetky výhody mestského bývania a bývania v pokojnej lokalite blízko Zúgova. Rodinný dom sa nachádza na krásnom upravenom pozemku s rozlohou 623 m2, ktorý poskytuje absolútne súkromie na relax po náročnom dni. Je postavený s kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti rekonštrukcií. Dispozícia: Dom sa dá hneď vo vstupnej hale oddeliť na 2 byty. Po pravej strane môžeme vstúpiť do 2 izbového bytu s vlastnou kompletne vybavenou kuchyňou spojenou s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na terasu. Druhá strana predstavuje 3 izbový byt s veľkou obývačkou spojenou s kuchyňou, spálňou s vlastným šatníkom, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a samostaným WC. Zo všetkých izieb je možné vyjsť na terasu. Vybavenie: - bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere - okná plastové - podlahy plávajúce + keramická dlažba - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička) + špajza Z domu sa dá prejsť do garáže, ktorá umožňuje ďalšie miesto na skladovanie sezónnych veci a má 2 parkovacie miesta. Krásne upravená záhrada s okrasnými stromami kríksmi a kvetmi. Veľkým bonusom tohto domu je možnosť ho využívať ako dvojgeneračný dom alebo ho využvívať na podnikanie, ktoré by nerušilo prirodzený chod domácnosti. Výhody: Krásny dom v dobrej lokalite, kompletne vybavený, zariadený... Len sa nasťahovať!

VO VÝHRADNOM ZASTÚPENI RK Sweet Living, s.r.o. Na predaj zaujímavý dom - historická vilka na veľkom pozemku o výmere 50 á v obci Pohronský Ruskov. Rozmery pozemku sú cca : šírka 50x100m dľžka Nehnuteľnosť sa nachádza na juhu Slovenska, v lokalite medzi Levicami a Štúrovom. Levice – cca 30 km Štúrovo – cca 22 km Ostrihom – cca 25 km Dudince – kúpele – cca 40 km. Stavba je postavená z tehly, je podpivničená, má dve poschodia, každé o výmere cca 200 m2. Na prízemí sú 4 izby + 3 menšie miestnosti - slúžiace v minulosti ako kuchyňa + komora, ďalšia ako kúpeľňa. V podkroví je 1 izba + povala. Dom je už dlhšie neobývaný, vyžaduje si rozsiahlejšiu rekonštrukciu, no po obnove sa môžete tešiť z neobyčajného bývania - z historickej vily, víkendového bývania alebo reštaurácie na krásnom pozemku. Veľký pozemok poskytuje možnosť na ďalšiu výstavbu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na hlavnej ulici je kanalizácia na ktorú je možnosť napojiť sa. V obci je škôlka so slovenským aj maďarským jazykom, ZŠ zo slovenským jazykom, lekári, lekáreň, obchody. Múzeum vojenskej histórie. V obci je možnosť autobusovej a vlakovej dopravy. Cena: 79 000 EUR Iveta Očenášová RK Sweet Living, s.r.o. M: 0905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA ! Pomôžeme Vám s vybavením úveru ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ RK SWEET LIVING NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÝ 5 izbový RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A BAZÉNOM SO SEDLOVOU STRECHOU NA 5á POZEMKIU V TICHEJ LOKALITE NOVÝCH ZÁMKOV. Dom sa dá nazvať dvojgeneračným, nakoľko za hlavným domom je samostatná bytová jednotka – 1 izbový byt – chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Pôvodný dom je z r. 1936, v r. 1995 bola robená dostavba a rekonštrukcia. Lokalita – neďaleko Devínskej ZŠ. DISPOZÍCIA: Prízemie: - Vstup - Spálňa - Kúpeľňa s wc a sprchou - Z chodby vstup do haly – obývačky (vstup aj do garáže) - Z obývačky prechod do jedálne - Z jedálne do kuchyne so špajzou Poschodie: - Chodba - Izba - Izba s prechodom do ďalšej izby (priechodná) a so vstupom na terasu - Kúpeľňa s wc a vaňou - Šatník Podlahy sú drevené parkety, dvere s drevenými obložkami, okná biele plastové s dvojsklom a sieťkami. Časť podkrovia je obytná, menšia časť povala. Z garáže je vstup do malej pivničky. Zo záhrady je samostatný vstup do miestnosti v ktorej je plavecký bazén o Rozmere cca 7x4m a sauna, bazén sa dá vyhrievať, kúri sa radiátormi, samostatný kotol. Záhradu zdobia okrasné dreviny, jazierko a na grilovanie je pripravený vonkajší murovaný krb. V tomto dome nájdete všetko na dobré bývanie a relax po pracovnom dni. Nové Zámky sú okresné mesto so všetkou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným spojením do Nitry, Šale, Galanty, Bratislavy. Cena: 435.000,- EUR Iveta Očenášová RK Sweet Living, s.r.o. M: 0905 383 682 E: iveta.ocenasova.sl@gmail.com

Nitra – Kynek | Dom, do ktorého si stačí priniesť kufor Koľko času, energie a peňazí vás bude stáť dokončenie holodomu? Kuchyňa, kúpeľňa, terasa, záhrada, nábytok či osvetlenie. A zrazu sa z vysnívaného bývania stáva ďalší projekt na niekoľko mesiacov. Na Drieňovej ulici v Nitre vás však čaká úplne iný príbeh. Tento moderný prízemný rodinný dom ponúka presne to, čo dnes väčšina kupujúcich hľadá – pohodlné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Už pri príchode vás privíta upravený a oplotený pozemok s výmerou 553 m². Automatická závlaha sa postará o trávnik, robotická kosačka vám ušetrí čas a starostlivo vysadená zeleň vytvára príjemné súkromie pre oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Po otvorení vstupných dverí vstúpite do vzdušného obytného priestoru, ktorý prirodzene prepája kuchyňu s obývacou izbou. Práve tu vznikajú tie najkrajšie momenty každodenného života – ranná káva, spoločné večere, oslavy aj pokojné večery s rodinou. Keď otvoríte dvere na terasu, obytný priestor sa rozšíri o ďalšiu zónu na oddych. Zasklená a vyhrievaná terasa vám umožní využívať tento priestor počas väčšiny roka. V lete si tu vychutnáte rannú kávu, na jeseň pohár vína a počas zimných večerov príjemnú atmosféru domova. Praktická dispozícia bez schodov ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár: zádverie, samostatné WC s umývadlom a technickou miestnosťou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, komora, chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, zasklená a vyhrievaná terasa. Veľkým benefitom je aj garáž s elektrickou bránou, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie a zároveň vytvára dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, záhradného vybavenia či sezónnych vecí. Dom skolaudovali v roku 2016 a majitelia sa oň počas celého obdobia starali s maximálnou zodpovednosťou. Vďaka tomu ponúka príjemný technický stav a novým majiteľom umožní bývať bez potreby ďalších investícií. Technické informácie lokalita: Nitra – Kynek, Drieňová ulica pozemok: 553 m² kolaudácia: 2016 montovaná stavba elektrina verejný vodovod verejná kanalizácia zasklená a vyhrievaná terasa automatická závlaha robotická kosačka garáž s elektrickou bránou Lokalita, ktorá dáva zmysel Kynek patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Nitry. Obyvatelia tu oceňujú pokojnejšie bývanie, dobrú dostupnosť do centra mesta a príjemné susedské prostredie. Výhodou tejto lokality je aj vybudovaný systém protipovodňových opatrení, vďaka ktorému majitelia počas užívania nehnuteľnosti neriešili problémy so záplavami ani povodňami. Prečo si tento dom zaslúži vašu pozornosť? Pretože nekupujete len stavbu. Získate miesto, kde môžete bývať od prvého dňa. Získate upravenú záhradu namiesto ďalších stavebných prác. Získate terasu, na ktorej si oddýchnete po práci. A predovšetkým získate čas, ktorý by ste inak strávili dokončovaním domu. Príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Trojizbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Sľažanoch, okres Zlaté Moravce – priestor pre váš nový domov Hľadáte dom, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Tento trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave vám dá presne túto možnosť – so veľkým pozemkom 1 546 m², kde sa dá rozšíriť záhrada, postaviť altánok, relaxačná zóna alebo ďalšia stavba podľa vašich plánov. Čo tento dom ponúka práve vám? Priestor: Veľký pozemok poskytuje súkromie a možnosti na vaše vlastné úpravy. Trojizbový dom + letná kuchyňa: Dom má 3 izby a samostatnú miestnosť prístupnú z dvora – letnú kuchyňu, ktorú možno prerobiť na terasu so záhradnou kuchyňou alebo ďalší obytný priestor podľa vašich predstáv. Možnosť ďalšej stavby: Pozemok je dostatočne veľký na postavenie garáže, altánku alebo samostatného objektu. Stabilná lokalita: Tichá obec s vybudovanou infraštruktúrou, prístupovými cestami a kompletnými sieťami – tu sa budete cítiť bezpečne a pohodlne. Kvalitná konštrukcia: Hrubé múry, masívne stropy, odolné podlahy a kvalitná konštrukcia strechy – stavba, ktorá vydrží desaťročia. Flexibilita bývania: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv alebo sa doň môžete nasťahovať aj hneď po malých úpravách. Možnosti modernizácie: Dom je napojený na vlastnú studňu, s možnosťou prípojky na obecný vodovod. Pre koho je tento dom ideálny? Pre páry alebo rodiny, ktoré chcú vlastné bývanie s priestorom a súkromím. Pre tých, ktorí chcú investovať do domu podľa vlastnej predstavy a vidia potenciál v rekonštrukcii. Pre každého, kto hľadá dom s charakterom, dlhou životnosťou a možnosťou využiť vonkajšie priestory. Dispozícia: 3 izby + letná kuchyňa (prístup z dvora) | Pozemok: 1 546 m² | Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne (možnosť napojenia na vodovod) | Podpivničenie: čiastočné Predstavte si život tu – záhradu, priestor pre deti alebo domáce zvieratá, relax pod stromami a terasu so záhradnou kuchyňou… Tento dom môže byť váš nový domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči!

Trojizbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Sľažanoch, okres Zlaté Moravce – priestor pre váš nový domov Hľadáte dom, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Tento trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave vám dá presne túto možnosť – so veľkým pozemkom 1 546 m², kde sa dá rozšíriť záhrada, postaviť altánok, relaxačná zóna alebo ďalšia stavba podľa vašich plánov. Čo tento dom ponúka práve vám? Priestor: Veľký pozemok poskytuje súkromie a možnosti na vaše vlastné úpravy. Trojizbový dom + letná kuchyňa: Dom má 3 izby a samostatnú miestnosť prístupnú z dvora – letnú kuchyňu, ktorú možno prerobiť na terasu so záhradnou kuchyňou alebo ďalší obytný priestor podľa vašich predstáv. Možnosť ďalšej stavby: Pozemok je dostatočne veľký na postavenie garáže, altánku alebo samostatného objektu. Stabilná lokalita: Tichá obec s vybudovanou infraštruktúrou, prístupovými cestami a kompletnými sieťami – tu sa budete cítiť bezpečne a pohodlne. Kvalitná konštrukcia: Hrubé múry, masívne stropy, odolné podlahy a kvalitná konštrukcia strechy – stavba, ktorá vydrží desaťročia. Flexibilita bývania: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv alebo sa doň môžete nasťahovať aj hneď po malých úpravách. Možnosti modernizácie: Dom je napojený na vlastnú studňu, s možnosťou prípojky na obecný vodovod. Pre koho je tento dom ideálny? Pre páry alebo rodiny, ktoré chcú vlastné bývanie s priestorom a súkromím. Pre tých, ktorí chcú investovať do domu podľa vlastnej predstavy a vidia potenciál v rekonštrukcii. Pre každého, kto hľadá dom s charakterom, dlhou životnosťou a možnosťou využiť vonkajšie priestory. Dispozícia: 3 izby + letná kuchyňa (prístup z dvora) | Pozemok: 1 546 m² | Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne (možnosť napojenia na vodovod) | Podpivničenie: čiastočné Predstavte si život tu – záhradu, priestor pre deti alebo domáce zvieratá, relax pod stromami a terasu so záhradnou kuchyňou… Tento dom môže byť váš nový domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči! Andrea a Peter, tím A&P Company – vaši partneri v realitách.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej časti obce Štúrová pri Okoličnej na Ostrove. Na pozemku s výmerou 1 000 m² sa nachádza bývalá nebytová budova so zastavanou plochou cca 315 m², ktorá ponúka možnosť vytvoriť priestranný rodinný dom alebo zrealizovať projekt podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čomu zodpovedá aj jej súčasný technický stav. Vyžaduje obnovu strechy, interiéru, rozvodov aj technického vybavenia. Napriek tomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre stavebníka alebo investora, ktorý ocení výbornú lokalitu, veľký pozemok a priaznivú cenu. Najväčšou výhodou tejto ponuky je samotná lokalita. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici s upravenými rodinnými domami a príjemným susedstvom. Obec ponúka výbornú dostupnosť smerom na Komárno, Bratislavu aj okolité mestá, pričom zároveň poskytuje pokojné vidiecke bývanie. Na pozemku je možné opätovne zriadiť napojenie na elektrinu a verejný vodovod. Kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná, preto je potrebné počítať s vybudovaním žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Vďaka veľkej zastavanej ploche a pôvodnej tehlovej stavbe môže po kompletnej rekonštrukcii vzniknúť priestranný rodinný dom s modernou dispozíciou, veľkou obývacou izbou, viacerými izbami, kúpeľňami, garážou či krásnou záhradou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá projekt na rekonštrukciu a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv.

RK -Akropolis predá Nitra – ZOBOR - 15 ročný rodinný dom Na predaj dvojpodlažný, tehlový, 4- izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 5á s ideálnymi rozmermi .Dom má dve obytné podlažia a je podpivničený – spolu cca 350 m2 + garaž pre 3 autá. Garáž- pre 3 autá prepojená s technickou miestnosťou . Prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza ,schodisko, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. V obývačke dominuje krásny masívny krb. Podkrovie: Schodisko, 3 izby, terasa, 2 kúpeľňe. Klimatizácia v celom dome. Stavebný materiál – murivo - obvodové aj deliace priečky – tehla Strop – keramický... Strecha – hambálkový krov, lepenkový šindeľ... Okná – plastové, podkrovie - pôvodné drevené... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody - samostatný zásobník na vodu ... Všetky IS vrátane kanalizácie + vlastná studňa... Kompletná rekonštrukcia rozvodov... Lukratívna lokalita, bezproblémový prístup aj v zimných mesiacoch, MHD . Cena 399.999€ Kontakt: 0907721381

RK Akropolis ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Čeladice, len 13 km od Nitry Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame vám 3,5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na pozemku o výmere 565 m² v pokojnej lokalite obce Čeladice. Základné informácie: Lokalita: Čeladice Vzdialenosť od Nitry: 13 km Pozemok: 565 m² (5,65 á) Dispozícia: 3,5-izbový rodinný dom Materiál: pálená a nepálená tehla Rekonštrukcia: Nová strecha a fasáda (2008) Betónové potery (2015) Dom je kompletne zrekonštruovaný Dokončené podlahy a interiérové dvere sú zahrnuté v cene Dispozícia domu: vstupná chodba kuchynská časť technická miestnosť (kotol + bojler na ohrev vody) 2 samostatné spálne obývacia časť komora kúpeľňa so sprchovým kútom Dom ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry. Cena: 139 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0907 721 381

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kombináciu bývania a podnikania. Dom má zastavanú plochu 132 m² a je situovaný na pozemku o výmere 620 m². Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Zo dvora vedie vstup na vyvýšené podlažie do vstupnej chodby. Odtiaľ je prístup do kuchyne, z ktorej sa vstupuje do bočnej nepriechodnej izby, kúpeľne a ďalšej izby. Cez kúpeľňu a menšiu izbu sa dostanete do priestrannej obývačky a veľkej spálne orientovanej do ulice. K dispozícii je aj samostatná toaleta, špajza a miestnosť so schodiskom na povalu. Druhý vstup do domu od brány existuje, avšak doteraz nebol využívaný. Technický stav a vybavenie: v obytných miestnostiach sú parkety okná sú vybavené vonkajšími roletami dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory boli využívané ako dielňa, práčovňa a technické zázemie vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ohrev vody elektrickým ohrievačom nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu na zavlažovanie záhrady sa využíva voda zo studne Exteriér: Za domom sa nachádza slnečný dvor a záhrada so stromami. Súčasťou pozemku je aj nedokončená stavba, vhodná napríklad ako dielňa alebo skladový priestor. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred domom pre približne štyri vozidlá, pričom je možné aj vjazd do dvora. Lokalita a využitie: Vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, prevádzka, kancelárie, sklad či kombinácia bývania s podnikaním. Ak podnikáte alebo hľadáte dostupné miesto pre svoje podnikanie s možnosťou bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie. Cena nehnuteľnosti: 147 000 € Obhliadky sú možné v čase podľa dohody. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 753 455.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna. Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2 Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión, kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 120 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou v obci Svodín. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemok: - celková výmera: 920m2 - na pozemku sa nachádza vlastná studňa, letná kuchyňa, ovocné a okrasné stromy, kry a vinič - pozemok je zatrávnený a oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 92m2 - postavený v rokoch 1958 - napojený je na všetky IS: elektrina, voda, plyn, - kúrenie je riešené plynovým kotlom,teplo je rozvádzané radiátormi - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - dom nie je podpivničený ale pivnica sa nachádza pod letnou kuchyňou Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: menené vchodové dvere, okno plastové, podlahy kúpeľňa, letná kuchyňa Dispozicia domu. - pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, 2x izba, kúpeľňa a toaleta Letná kuchyňa: - pozostáva z kuchyne, komory a odkladacieho priestoru, pod ktorým sa nachádza pivnica Výhody: - dom je vo veľmi dobrom stave, je neustále udržiavaný - je vhodný k nasťahovaniu a okamžitému bývaniu - v obci je dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 61.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom vhodným na výstavbu v obci Svätý Peter! Zastavaná plocha domu: 150 m2 Celková obytná plocha domu: 100 m2, rozloha nehnuteľností spolu s pozemkom a záhradou je 914 m2. Dobrá dostupnosť: 15 km od Komárna, 22 km od Nových Zámkov a 40 km od Štúrova! Dom a pozemok s veľkým potenciálom, pozemok bol nedávno vyčistený od náletových drevín. Dispozícia rodinného domu: zádverie, chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba, dve menšie izby, kúpeľňa s toaletou, komora. Časť domu bola dostavaná v roku 2006: prístavba a prekrytá terasa. Stavebný materiál: pálená tehla a kamenné murivo. Steny o hrúbke cca 60 cm poskytujú dostatočnú stabilitu a dobré izolačné vlastnosti a vnútornú klímu. . Základy sú kvalitné betónové s vodorovnou izoláciou. Strecha je škridlová, okná boli vymenené za plastové so žalúziami, stropy v izbách sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy betónové s laminátovými parketami, PVC alebo keramickou dlažbou. Dom v dobrom technickom stave, je niekoľko mesiacov neobývaný, vhodný na ďalšiu úprávu alebo prestavbu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru a exteriéru. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, napojenie na kanalizáciu, studňa, elektrické vedenie (230 V / 380 V). Pripravuje sa výšší : 3 x 25 ampérový istič. Vhodné pre osadenia spotrebičov s väčším výkonom alebo pre inštalovanie tepelného čerpadla. Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle v izbách a kuchyni, ohrev TÚV zabezpečoval starší elektrický bojler. Veľkou výhodou je pozemok: bočná brána a dispozícia pozemku so záhradou ponúkajú možnosť na ďalšiu výstavbu! Pred pozemkom je plocha vhodná na parkovanie. Dobrá, tichá lokalita v rámci obce, dobrí susedia. Väčšia obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, obchody, lekári,... Ak vás tento rodinný dom a pozemok s veľkým potenciálom zaujal, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle. : 0950 803 738 Cena: 59 000 EUR

DOM, KDE MÁTE KAŽDÝ DEŇ POCIT DOVOLENKY – BAZÉN, SÚKROMIE, POHODA Palárikovo – pokojná lokalita blízko centra Predstavte si ráno na terase, kávu v ruke a večer pri bazéne s rodinou. Tento kompletne zrekonštruovaný dom vám ponúkne presne to – komfort, súkromie a okamžité bývanie bez starostí. DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU 3 izby + kuchyňa s výstupom na terasu podkrovie pripravené na ďalšiu izbu pivnica (kotol, technické zázemie) ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať hneď – bez rekonštrukcie VAŠE SÚKROMNÉ WELLNESS DOMA bazén so slanou vodou a vodopádom upravená záhrada s automatickou závlahou priestor na oddych, grilovanie aj rodinné stretnutia miesto, kde budete tráviť celé leto POHODLIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD dvojgaráž + parkovanie pre viac áut elektrické brány Hörmann nová strecha, krov, zateplenie kotol cca 6 rokov oddychová miestnosť s krbovými kachľami LOKALITA Palárikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ideálna kombinácia súkromia a praktického života ? PRE KOHO JE TENTO DOM? ✔ pre rodinu, ktorá chce hotové bývanie ✔ pre ľudí, ktorí milujú leto, bazén a záhradu ✔ pre každého, kto chce uniknúť z bytu do vlastného priestoru Cena je 255 000,-€ DOHODNITE SI OBHLIADKU Tento dom je pripravený na nového majiteľa – stačí sa nasťahovať. 0905 753 455 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Tvrdošovce Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv a zároveň je ihneď obývateľné? Táto nehnuteľnosť je presne pre vás! ✨ Dom sa nachádza v pokojnej a ľahko prístupnej ulici Pozemok: 980 m² Zastavaná plocha: 144 m² Dispozícia, ktorá dáva zmysel: priestranná vstupná predsieň kuchyňa s prístupom do kúpeľne a špajzky 4 izby (iba 1 priechodná) Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu ? plastové okno v kuchyni vonkajšie žalúzie na všetkých oknách podlahy: palubovka / PVC / dlažba kúrenie: plynové gamatky odpad: žumpa strecha v dobrom stave Pozemok, ktorý si zamilujete: upravený zatrávnený dvor voliéra pre psa 2 hospodárske budovy + prístrešok záhrada s ovocnými stromami vlastná studňa Prečo práve tento dom? ✔ skvelá poloha ✔ veľký pozemok ✔ okamžite obývateľný ✔ obrovský potenciál na rekonštrukciu podľa seba Cena: 69.900 € Dom je voľný ihneď po kúpe! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0905 753 455 Príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má atmosféru, ktorú si zamilujete! ❤️

Výhodná ponuka! Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi prepojenými obytnými časťami. Možnosť využitia prednej časti domu na podnikanie a zadnej na bývanie sa priam ponúka. Vhodné na vytvorenie kancelárie, predajne, ordinácie,... Lokalita V. sídliska s dobrou dostupnosťou na železničnú a autobusovú stanicu a širokou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha: 183 m2 Celková obytná plocha domu aj s izbou na poschodí cca 160 m2, K nehnuteľnosti patrí aj menší vnútorný dvor vhodný aj na parkovanie auta. V prípade záujmu možnosť rozšírenia dvora o susedný pozemok! Dispozícia domu: Starší pôvodný rodinný s vchodom a dlhou zasklenou spojovacou chodbou, 2 priechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. K staršiemu rodinnému domu bola dobudovaná nová časť, ktorá pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, veľkej prepojovacej miestnosti s roldorovou skriňou, schodiskom vedúcim na poschodie, práčovne, druhej kúpeľne s toaletou a veľkej technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa so svetlou vonkajšou terasou. V zadnej časti dvora je malá dielňa. Stavebný materiál: pôvodný dom je z tehál: strecha je sedlová so škridlou novšia časť je z blokov, strecha – asfaltový šindeľ. Dom je v pôvodnom stave, niektoré časti sú vo fáze rekonštrukcie: v novej časti sú nové medené káble, v pôvodnej bola časť el. vedenia vymenená. Výmena vchodových dverí a časti okien, v kúpeľni a na toalete bol odstránený obklad stien a podlahová krytina – vhodné na prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrické vedenie, kanalizácia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 125 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

IBA U NÁS! A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v prevedení na kľúč, pripravenú na okamžité bývanie. nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Čechy na pozemku o výmere cca 580 m², so zastavanou plochou 94 m² výborné dispozičné riešenie: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, samostatná toaleta podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, podlahy izolované 15 cm vrstvou, možnosť doplnkového kúrenia krbom odpad riešený žumpou s objemom 8 m³ povala je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou, nechýba ani predpríprava na fotovoltaiku, dom je zateplený 15 cm izoláciou plastové okná s trojsklom, vstupné dvere s matným sklom Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená pre nového majiteľa – odporúčame obhliadku! Veľkým benefitom je výborná poloha (blízkosť Podhájskej a krásnej okolitej prírody) a dobrá dostupnosť. Cena rodinného domu v štandarde na kľúč: 149.000 € (možná dohoda podľa požiadaviek). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: 0905 753 455.

IBA U NÁS – MODERNÉ NOVOSTAVBY V TICHEJ LOKALITE Hľadáte ideálne bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás jedinečnú ponuku výstavby dvoch moderných rodinných domov v obci Čechy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: okrajová časť obce Čechy pozemok: cca 580 m² zastavaná plocha: 94 m² PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: 2 samostatné (nepriechodné) izby priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou samostatná toaleta technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku TECHNICKÉ VÝHODY: podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti kvalitné odizolovanie podlahy (15 cm) možnosť dokurovania krbom 35 cm fúkaná izolácia stropu zateplenie domu 15 cm izoláciou plastové okná s trojsklom vstupné dvere s matným sklom predpríprava na fotovoltaiku INŽINIERSKE RIEŠENIA: žumpa s objemom 8 m³ LOKALITA: Pokojné bývanie na okraji obce s výbornou dostupnosťou, v blízkosti vyhľadávanej termálnej oblasti Podhájska a krásnej prírody vhodnej na oddych aj aktívne trávenie voľného času. BONUS: možnosť obhliadky dokončeného vzorového domu rýchla realizácia výstavby podľa dohody výber farby fasády podľa vašich predstáv CENA: holodom: 134.000 € na kľúč: od 154.000 € (možnosť úpravy podľa požiadaviek klienta) Obhliadky a bližšie informácie na tel. č.: 0905 753 455

?✨ A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka veľký, jednopodlažný rodinný dom v Andovciach s obrovským potenciálom! ✨? Hľadáte priestor pre rodinu, podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti využitia ? ? Výborná poloha v rámci obce – ľahká dostupnosť a parkovanie priamo pred domom ? ? Základné informácie: Celková výmera pozemku: 949 m² Atypický tvar pozemku Šírka pozemku od ulice: až 25 m! Zastavaná plocha domu: 200 m² Hospodárska budova: 31 m² ? Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek Spojené sú spoločnou strechou a vstupnou chodbou z ulice. Vo dvore majú spoločnú zastrešenú terasu – ideálne miesto na oddych ☕? ? Staršia časť (sedliacky štýl): Kuchyňa so špajzkou, 3 izby (1 izba s oknom do ulice), Technická miestnosť Kúpeľňa, Samostatné WC, Zadný východ do dvora Stavba z miešaného stavebného materiálu ? Novšia tehlová časť: Vlastný vstup, Kuchyňa so špajzkou, Samostatná izba, Kúpeľňa s WC Priamy vstup na terasu, Nedokončená garáž s prístupom z ulice ? ? Technické informácie: Ústredné kúrenie plynovým kotlom, Odpad riešený žumpou ? Exteriér: Široký dvor, Hospodárske budovy a šopy, Odkladacie miestnosti, Malá drevená garáž Záhrada v zadnej časti pozemku – priestor na pestovanie alebo relax ?? ? Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no jeho potenciál je jednoznačný! Ideálny na: ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Kombináciu podnikania a bývania ✔️ Vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv Široké možnosti využitia a prerobenie podľa vlastnej vízie sú veľkým benefitom tejto ponuky ✨ Cena je 114.000,-€. ? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455 Neváhajte – takýto priestor s veľkorysou šírkou pozemku sa neobjavuje každý deň! ??

IBA U NÁS – OBJEKT NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE V JEDNOM Hľadáte priestor, kde môžete podnikať a zároveň bývať? Tento multifunkčný objekt vám dáva presne túto možnosť. Pozemok 1.490 m², výborná poloha v obci a vstup aj pre nákladné vozidlá. Čo získate: – obchodno-výrobný priestor s výkladom a vchodom priamo z ulice – zariadený 2-izbový byt so samostatným vstupom – skladové priestory s možnosťou prerobenia – veľký dvor s parkovaním pod prístreškom – záhradu na oddych alebo pestovanie Vhodné na obchod, služby, gastro-prevádzku, výrobu alebo kombináciu bývania a podnikania. Cena znížená: 107.000 € vrátane zariadenia Pri rýchlom jednaní možná dohoda 0905 753 455 Podnikajte, bývajte alebo prenajímajte. Tento objekt sa prispôsobí vašim plánom!

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – RODINNÝ DOM V BÁNOVE, KTORÝ MÁ VŠETKO Hľadáte dom, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Bánova ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj zaujímavú investičnú príležitosť. Veľká svetlá obývačka s murovaným krbom tvorí srdce domu. Samostatná kuchyňa so špajzou poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie. Na poschodí sa nachádzajú tri veľké nepriechodné izby, z toho dve s vlastným balkónom vhodným na oddych. K dispozícii sú dve kúpeľne a oddelená toaleta. Suterén ponúka garáž a dostatok skladovacích priestorov, pričom je suchý, čistý a má priamy vstup aj z exteriéru. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, interiérové dvere, radiátory, kotol a zateplená strecha. Napojenie na novú obecnú kanalizáciu zabezpečuje bezproblémové bývanie. Pozemok s výmerou 778 m² ponúka dostatok priestoru na relax aj aktivity. Nájdete tu terasu so záhradným krbom a jazierkom, udržiavanú záhradu s vlastnou studňou a možnosť parkovania pre viac áut. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra obce, kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť školy, škôlky aj dopravy. Dom je prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Cena: 128.900 € Kontakt na obhliadky: 0905 753 455 Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna. Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2 Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rodinný dom: Rozloha : 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Polyfunkčná budova: Rozloha : zastavaná plocha 62 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 179 000 UR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM – Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a okamžitou možnosťou bývania. Ak hľadáte dom, kde získate priestor, pokoj a zároveň dobrú cenu, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť. ────────────────── ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok: 1 220 m² zastavaná plocha domu: 158 m² + garáž: 22 m² + pivnica Veľkosť, ktorú dnes v tejto cene nájdete len výnimočne. ────────────────── DISPOZÍCIA 2 samostatné vstupy 4 izby kuchyňa s jedálňou špajza kúpeľňa s toaletou terasa čiastočné podpivničenie Možnosť dvojgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. ────────────────── TECHNICKÝ STAV zachovalý, obývateľný stav 1 plastové okno (zvyšok pôvodné drevené) nový kotol ústredné kúrenie klimatizácia strecha vo veľmi dobrom stave Dom je ihneď obývateľný s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. ────────────────── POZEMOK A EXTERIÉR samostatná garáž zastrešené posedenie veľký dvor hospodárske stavby záhrada s ovocnými stromami vlastná studňa Priestor, ktorý vám dá možnosti – bývanie, oddych aj využitie navyše. ────────────────── LOKALITA Bešeňov cca 30 km od Nových Zámkov pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou ────────────────── PREČO TÁTO PONUKA veľký pozemok 1 220 m² dva vstupy do domu okamžité bývanie možnosť úprav podľa vlastných predstáv výborný pomer cena / hodnota ────────────────── CENA: 89 900 € Pri tejto veľkosti pozemku ide o ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. ────────────────── KONTAKT 0905 753 455 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Záujem je, rozhoduje rýchlosť.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke. Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia. Celková rozloha pozemku: 1 167 m2 Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál domu : ipor. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler. K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie! Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu! Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu dohoda možná! V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

STOP. TAKÚTO CENU DOMU LEN TAK NEUVIDÍTE. 30 000 € za rodinný dom s pozemkom? Áno, ale táto ponuka nebude dlho dostupná. A–Z Reality s.r.o. ponúka exkluzívne rodinný dom v obci Gbelce. Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce kúpiť lacno a výrazne zhodnotiť svoju investíciu. Prečo konať okamžite: podobné nehnuteľnosti sa predávajú za výrazne vyššie ceny vhodné na bývanie aj investíciu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Dispozícia domu: chodba kúpeľňa komora kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby orientované do dvora podkrovie s loggiou – ďalší potenciál využitia Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na rekonštrukciu. Práve to je jeho najväčšia výhoda – kúpite za nízku cenu, prerobíte podľa seba a hodnota nehnuteľnosti výrazne stúpne. Cena: 30 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Upozornenie: Takéto ponuky sa predajú v priebehu pár dní. Ak váhate, niekto iný už môže konať. Kontakt: 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj veľký, jednopodlažný rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. - rozloha pozemku je 1622 m2 podlahová plocha domu je 531 m2 na ľahkoprístupnom mieste vrámci obce - v súčasnosti má dom 2 samostatné bytové jednotky a 2 veľké dielne z prístupom z dvora Nehnuteľnosť má veľký potenciál - je ideálny na investíciu - v ponuke sú rôzne variácie kúpy: - dom v súčasnom stave je možné využiť ako bývanie spojené s podnikaním aj s menším bytom v nájme - cena v tejto podobe je 330.000,- € - predaj s projektami prestavby na bytový dom s 5 bytmi s 3 izbami s terasami a s parkovaním vo dvore s vybavením prípojok a zmeny účelu využitia na bytový dom - 350.000,- € - predaj s prevedenými prácami kompletnej prestavby domu na 5 bytových jednotiek podľa projektu do fázy holobytov s možnosťou výberu vykurovania - v takomto prípade je cena 450.000,- € Celý pozemok je oplotený, z ulice je malá vstupná bránka a veľká elektrická posuvná kovaná brána pre vstup s autami. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je možnosť parkovania pre viac áut, prípadne na menšiu záhradku. Tu sa nachádza aj vínny dom a pivnica. Predaj tejto nehnuteľnosti v ktorejkoľvek variácii je možný, predajná cena je vecou ďalších jednaní, pre obhliadky prosím volajte na 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka exkluzívne 3 novostavby v obci Jasová: - jednotlivé pozemky s rozlohou 673, 677 a 678 m2 sa nachádzajú v centre obce - prístupová cesta bude vybudovaná spolu so všetkými IS a žumpou na odpadovú vodu - samotné rodinné domy budú postavené na základe projektov Bungalov Dominika t.j. 4 izbový rodinný dom (viď pôdorys v prílohe) aj s možnými menšími interiérovými úpravami - postavenie rodinných domov je možné v rôznych štádiách rozostavania až po verziu "na kľúč" - staviteľ umožňuje aj dostavby garáže, prístrešku, komplet oplotenia, zámkovej dlažby na dvor, samozrejme dodanie a montáž klímy, alarmu, fotovoltaiky... - stavby a financovanie sa budú riešiť v zmysle písomných dohôd priamo so staviteľom, kde všetky požiadavky a predstavy budúceho majiteľa budú spísané a aj dodržané! Výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie vysnívaného domu do reálnej verzie sú doménou tejto ponuky! Cena výstavby 1 domu v stave holodomu spolu s pozemkom je 157.000,- € Pre viac informácií volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS! A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v Hurbanove na pozemku o výmere 368 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe v pokojnej okrajovej časti mesta a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň so vstupom do samostatnej toalety (práčka a zásobníkový ohrievač vody) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou schodisko na poschodie špajza využívajúca priestor pod schodiskom Poschodie (podkrovie): kúpeľňa s vaňou a toaletou spálňa s murovaným šatníkom detská izba s dostatkom priestoru Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s posedením a do oplotenej záhrady s jazierkom, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Pred domom je zabezpečené parkovanie pre 2 až 3 vozidlá, pričom vedľa domu sa nachádza aj praktický vstup do záhrady. Technické informácie: podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom odpad riešený žumpou Príjemné prostredie, funkčné dispozičné riešenie a dobrý technický stav robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie. Cena: 169.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: 0905 753 455.

A - Z Reality, s.r.o. ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a praktického využitia priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania s investíciou. Zastavaná plocha domu je 226 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 524 m² s možnosťou dohody na jeho rozšírení. Dom je rozdelený na dve časti, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility: Pôvodná časť: vstupná predsieň dve izby orientované do ulice jedna izba smerujúca do dvora priechodná obývacia izba kúpeľňa menšia kuchyňa Novšia časť so samostatným vstupom: predsieň moderná kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta priestranná obývacia izba vyvýšená spálňová časť s dvoma spálňami priamy výstup na veľkorysú terasu s výhľadom do záhrady Pod terasou sa nachádza garáž a vínna pivnica, čo ocenia najmä milovníci vína a praktického úložného priestoru. Dom ponúka aj ďalšie benefity: plávajúce podlahy v izbách vstavané roll-door skrine menšia terasa pri vstupe do domu hospodárska prístavba za domom dvojgaráž vedľa domu kopaná aj vrtaná studňa na pozemku Lokalita Marcelová ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Komárno: 16 km Štúrovo: 37 km Wellness Patince: 10 km Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Cena: 123 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 753 455.

IBA U NÁS – novostavba, ktorú si môžete dokončiť podla vlastných predstáv Okraj mesta Nesvady iba za 194 000,-€ Nechcete platiť 230–250 tisíc za hotový dom, ktorý aj tak nie je úplne podľa vás? Tu máte možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu – a ešte ušetriť. PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Pozemok 600 m² Zastavaná plocha s terasou 180 m² Úžitková plocha cca 120 m² 3 samostatné izby Veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 2 toalety Dispozícia, ktorá funguje. Priestor pre rodinu bez kompromisov. MODERNÉ RIEŠENIA = NIŽŠIE NÁKLADY Elektrické podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na elektrické žalúzie Kanalizácia Hotové podlahy Dom je vo fáze, kde si finálne prevedenie nastavíte sami. Kúpeľňa, dvere, štýl – všetko podľa vás. PREČO JE TO DOBRÁ KÚPA Novostavby v tejto cene sú dnes výnimkou Dobrá dostupnosť a pokojná lokalita Možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu Rastúca hodnota nehnuteľností Na výber máte z dvoch rovnakých domov. Keď sa jeden predá, druhý dlho čakať nebude. Cena: 194.000 € Volajte: 0905 753 455