Domy, Nitriansky kraj

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej časti obce Dolné Sľažany, situovanú na novovzniknutej ulici v krásnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha domu: 100 m² • Počet izieb: 4 (3 spálne + obývačka s kuchyňou) • Pozemok: 596 m² • Terasa: prestrešená, 20 m² • Povala: pochôdzna, 14 m² (úložný priestor) • Stav: Skolaudovaný DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou • 3 samostatné spálne • Šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC • Technický priestor v kúpeľni (bojler, práčka, sušička - možnosť skryť posuvnými dverami) • Z obývačky a kuchyne je priamy výstup na prestrešenú terasu TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Elektrické podlahové kúrenie v dennej časti • Elektrické olejové radiátory v spálňach • Predpríprava na 2 klimatizačné jednotky • Komín • Lokálne rekuperačné jednotky v každej obytnej miestnosti Dom sa predáva vo vyhotovení ako na fotografiách. K nasťahovaniu je potrebné doplniť: • Osvetlenie • Kuchynskú linku • Sanitu V prípade záujmu vieme zabezpečiť služby nášho stolára a vodára. POZEMOK A EXTERIÉR: • Rovinatý pozemok o výmere 596 m² • Oplotenie z 3 strán • Zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovacie státia) v cene • Spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste LOKALITA: Obec Dolné Sľažany • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, pošta, zdravotné stredisko, MŠ a ZŠ • Zlaté Moravce – cca 5 km • Nitra – cca 20 km • Tichá kľudná súkromná ulica, vhodná pre malé deti O SPOLOČNOSTI: Sme RAJ BÝVANIA s.r.o. – už viac ako 15 rokov sa zaoberáme výstavbou montovaných drevodomov po celom Slovensku. Veríme, že bývanie nie je len strecha nad hlavou, ale priestor, kde vznikajú spomienky a rodinné chvíle. Klientom poskytujeme: • Bezplatné poradenstvo • Záruku a kvalitný servis • Finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotéky • Pomoc s predajom aktuálnej nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0948 948 088

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kamenný Most, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 657 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch navzájom prepojených domov, pričom každý dom má samostatný vchod, čo ponúka široké možnosti využitia – dvojgeneračné bývanie, prenájom, rekonštrukcia, dielňa alebo skladové priestory. Základné informácie: • Cena: 79 000 € • Výmera pozemku: 1 657 m² • Úžitková plocha hlavného domu: cca 90 m² Dispozícia hlavného domu: 2-izbový rodinný dom o kuchyňa o 2 izby o kúpeľňa o WC o predsieň o chodba o špajza o zastrešený vstup do domu Predný dom: v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu o nachádzajú sa tu 3 priestranné izby o možnosť využitia ako dielňa, sklad alebo rozšírenie obytného priestoru Zadný dom: pôvodný, no vo veľmi dobrom technickom stave o suchý dom o strecha menená pred cca 10 rokmi o stavba z kvádra Technický stav a vybavenie: • Kúrenie: plynové gamatky • Voda: obecná voda • Odpad: žumpa (12 m³) • Elektrina: áno • Studňa na pozemku • 2 komíny (skryté pod strechou) • Pôvodné drevené okná • Malá pivnica mimo domu (vhodná na uskladnenie zeleniny) • Za domom sa nachádza ďalšia hospodárska budova Pozemok: • rovinatý • priestranný • vhodný na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Kamenný Most ponúka základnú občiansku vybavenosť typickú pre menšiu obec – obecný úrad, miestne obchody a komunitné služby. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta Štúrovo, ktoré sa nachádza cca 8 km od obce, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotných služieb, obchodov, reštaurácií a obľúbených termálnych kúpeľov Vadaš. Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Svätoplukovo, v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom má zastavanú plochu 144 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1 134 m² (11,34 á). Bol kolaudovaný v roku 1974, v roku 2011 prešiel rekonštrukciou: nová kúpeľňa vrátane vodovodného potrubia rekonštrukcia kuchyne plastové okná v dvoch izbách znížené stropy, nové podlahy v obývačke drevené lakované parkety ústredné kúrenie – radiátory zateplenie a nová fasáda nová strecha – škridla Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou a je tu zavedená optická sieť (internet, TV). Dispozícia vstupná chodba s výstupom na pochôdznu povalu vstup do pivnice špajza priestranná kuchyňa chodba kúpeľňa s WC spálňa obývačka izba predzáhradka záhrada Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza garáž s plochou 26 m². Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Vďaka veľkému pozemku ponúka priestor na ďalšie využitie – záhrada, oddychová zóna, prípadne drobné hospodárske stavby. Vzdialenosti Nitra: cca 10 km Šaľa: cca 22 km Poľný Kesov – ThermalPark Nitrava: cca 8 km Základné údaje Typ: rodinný dom Lokalita: Svätoplukovo Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii, veľmi dobrý Plocha pozemku: 1 134 m² Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 144 m² Podlahová plocha: 120 m² Garáž: áno (26 m²) Pivnica: áno (čiastočné podpivničenie) Špajza: áno Rok kolaudácie: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Voda na pozemku: verejný vodovod + studňa (pitná voda) Vykurovanie: centrálne – radiátory Káblová TV: áno Optický internet: áno Cena: 170 000 € Kompletný právny a finančný servis od Findigo: Právna dokumentácia a zmluvy Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite na ulici Nad Hrabinou v Nitre – časť Kynek, len pár minút od centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti lesa, ideálnom pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Nitra – Kynek, ul. Nad Hrabinou Zastavaná plocha: 202,5 m² Pozemok: 722 m² Úžitková plocha: 169,6 m² Celková rozloha: 132,7 m² Počet izieb: 3 + kuchyňa s obývačkou Stav: novostavba, holodom (nevybavený, nezariadený) Dispozícia: vstupná chodba so samostatným WC a technickou miestnosťou priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou samostatný šatník samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a prípravou na vaňu výstup do podkrovia (možnosť úložného priestoru alebo ďalšej izby) Technické informácie: materiál: tehla, dom je zateplený vykurovanie: vodné podlahové s plynovým kotlom plastové okná energetický certifikát: A1 elektrina: 230/400 V žumpa: 10 m³ bez pivnice, bez garáže parkovanie pre 3 autá pred domom terasa a predzáhradka prístupová cesta: asfaltová inžinierske siete priamo pred pozemkom Okolie a lokalita: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, v blízkosti lesa. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, kostol, MHD spojenie do Nitry, školy a služby. Do centra Nitry sa dostanete MHD alebo pešo (cca 20 minút). Cena: 303 999 € Kontakt: Meno: Natália Sanderová Telefón: 0948/404026 E-mail: natalia.sanderova@findigo.sk

Tento rodinný dom kúsok od centra Zlatých Moraviec spája prémiové bývanie a absolútne súkromie v čarovnej záhrade obkolesenej stromami, ktoré sa starajú o dokonalé súkromie. Dom s úžitkovou plochou 200 m² stojí na 12 árovom udržiavanom pozemku s bazénom so slanou vodou, vlastnou studňou a krytým parkovaním pre 2 autá. Interiér vyniká vkusným dizajnom, mramorovými podlahami, krbom alebo plynovým kúrením s rozvodom tepla do celého domu a podlahovým výhrevom pre maximálny komfort. Dom sa predáva zariadený so vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne sa priamo vychádza na prekrytú terasu so sedením pre 8 osôb – ideálne miesto na rodinné raňajky, grilovačky, či letné večery pri bazéne. Dispozícia Prízemie: • priestranná vstupná hala • veľká obývačka s krbom • otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa a špajza • podlahové kúrenie v celom podlaží Poschodie: • veľká hala • 2 priestranné spálne • druhá kúpeľňa Technické a praktické výhody • tehlová konštrukcia, škridlová strecha • plastové okná, bodové osvetlenie • kúrenie z krbu alebo plynovým kotlom • klimatizácia • nízke náklady na bývanie do 200 € mesačne • parkovanie vo dvore aj pod prístreškom • výstup zo záhrady priamo k potoku • bazén so slanou vodou v udržiavanej záhrade Cena: 343 000 € KONTAKT Mgr. Daniel Pavlík: +421 940 603 533; Ing. Peter Benčat: +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com | Web: https://lev-reality.sk/ PREČO LEV REALITY? Právna istota: Komplexná kontrola, overenie LV, bezpečný proces s úschovou Odborné poradenstvo: Reálna cena, upozornenie na riziká Pomoc s financovaním: Výhodné podmienky cez hypotekárneho partnera #LevReality #ZlateMoravce #rodinnydom #bazen #Byvanie #rodina #nehnutelnosti

Bývajte už čoskoro s mesačnými nákladmi nižšími ako v 1i byte. Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 3i rodinného domu v obci Vlčany. Premyslená moderná dispozícia vytvára ideálny priestor na bývanie menšiu rodinu či starší pár. Okolie domu (terasa, parkovacie miesta a súkromná ulica) s dokončením ako na vizualizácách. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálanským sedením prepojená s obývacou izbou s východom na terasu, 2x izba s priestorom na vstavanú skriňu, dokončená kúpeľňa /vaňa + sprchový kút, umývadlo a WC/, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku Obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa, parkovacie státie 32m2. Postavené s tehly, zateplenie 15cm, kúrenie je podlahové teplovodné s prípravou na tepelné čerpadlo. Súčasťou domu je klimatizácia, príprava na fotovoltiku a príprava na vonkajšie žalúzie. Kúpeľňa dokončená vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možnosť úplného dokončenia nehnuteľnosti vrátane plávajúcich podláh a interiérových dverí s obložkovými zárubňami. Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia. Benefity ponuky: TOP kvalita vyhotovenia dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia celkové mesačné náklady nižšie ako u 1i bytu centrum obce a zároveň kľud súkromnej ulice s elektrickou bránou V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby. Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte a dohodneme si obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Bývajte už čoskoro s mesačnými nákladmi ako v 1i byte. Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4i rodinného domu v obci Vlčany. Premyslená moderná dispozícia o dostatočnej veľkosti vytvára ideálny priestor na bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Okolie domu (terasa, parkovacie miesta a súkromná ulica) s dokončením ako na vizualizácách. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálanským sedením prepojená s obývacou izbou s východom na terasu, 3x izba s priestorom na vstavanú skriňu, dokončená kúpeľňa /vaňa + sprchový kút, umývadlo a WC/, samostatné WC taktiež dokončené, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku Obytná plocha 108m2 + 12m2 terasa, parkovacie státie 32m2. Postavené s tehly, zateplenie 15cm, kúrenie je podlahové teplovodné s prípravou na tepelné čerpadlo. Súčasťou domu je klimatizácia, príprava na fotovoltiku a príprava na vonkajšie žalúzie. Kúpeľňa dokončená vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možnosť úplného dokončenia nehnuteľnosti vrátane plávajúcich podláh a interiérových dverí s obložkovými zárubňami. Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia. Benefity ponuky: TOP kvalita vyhotovenia dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia celkové mesačné náklady na úrovni 1i bytu centrum obce a zároveň kľud súkromnej ulice s elektrickou bránou V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby. Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte a dohodneme si obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Vidiecky dom so šarmom minulosti – obec Hul pri Podhájskej. chcemebyvat.sk ponúka na predaj starší vidiecky rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2 326 m² v obci Hul, len pár minút od známych kúpeľov Podhájska. Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/WOThnk9ygFo Dom stojí na parcele s výmerou 861 m² (zastavaná plocha a nádvorie) a k nemu prislúcha aj veľká záhrada s výmerou 1 465 m², ideálna pre pestovanie, relax alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv... Dispozícia domu: 3 izby kuchyňa kúpeľňa špajza garáž podkrovie s možnosťou prerobenia na obytný priestor V jednej z izieb vás zaujme trámový strop, ktorý dodáva domu vidiecky charakter. Úžitková plocha domu je cca 100 m², vďaka čomu je vhodný ako základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje si rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál... Obec Hul je pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou – kúpele Podhájska sú len pár kilometrov, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Ak hľadáte tradičný vidiecky dom s veľkým pozemkom a možnosťou prestavby, táto nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Ponúkame na predaj krásnu,modernú novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie. Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením, veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457 m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2. Dispozícia: Prízemie: - priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením pre úložný priestor, vchod aj z dvora - vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí - Byt na prízemí: chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom Poschodie: - Byt na poschodí: chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom Technické parametre: - materiál ytong lambda(dokonalo izoluje) - hrúbka steny 50cm - izolácia: sklenená vata - strecha Bramac škridla - okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné - vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu - omietky sú sadrové - strop : sadrokartón s bodovým osvetlením - podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba. - kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby - samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu . - ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie. - zásobník na teplú vodu 180 l - 1x klimatizácia v obývacej miestnosti - internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti - v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia - pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom. - na pozemku je vŕtaná studňa - zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400 Výhody rodinného domu: - novostavba - dvojgaráž - kvalita - priestranný,vzdušný,presvetlený interiér - samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb) -samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom - lokalita(centrum) - vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obľúbenej lokalite Komárna - v Bene. Umiestnenie schodišťa umožňuje rodinný dom využiť aj ako dvojgeneračný, alebo ako 6 izbový dom pre väčšiu rodinu. Celý dom je podpivničený, pričom prízemie okrem technických miestností poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, ale aj na prípadne podnikateľské účely. Na prvom nadzemnom podlaží je veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Na druhom nadzemnom podlaží je členenie rovnaké, tiež je tu veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc, dve izby, a veľká krytá terasa. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výmera pozemku je niečo viac ako 8 árov, zastavaná plocha domu je 130m2 a obytná okolo 200m2. Dom je kvalitný, suchý, je vhodný na rekonštrukciu, avšak jeho súčasná dispozícia nevyžaduje veľké stavebné zásahy. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá. lekáreň, školy.Dom je úplne vyprataný, prázdny, pripravený na obhliadku.

Ponúkame na predaj prízemný murovaný 4 izbový rodinný dom v obci Marcelová, v okrese Komárno, ktorý je dostatočne priestranný aj pre početnejšiu rodinku. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je tichá, pokojná, s peknými rodinnými domami a dobrými susedmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981, je udržiavaný takže je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo na rekonštruckiu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kvádrov, na železobetónových základoch. Väčšia časť domu je podpivničená. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a je vo funkčnom stave. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza má výmeru takmer 20 árov. Rodinný dom má zastavanú plochu viac ako 130m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy sú všade betónové, pokryté linoleom, alebo keramickou dlažbou. Okná sú plastové, rovnako ako aj vchodové dvere. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Asi 2/3 domu sú podpivničené, pivničné priestory sú suché, je tu umiesntnený kotol a bojler, okrem toho je tu niekoľko priestranných miestností, ktoré využijete na rôzne účely. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a nájdete tu dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, alebo letnú terasu. Na pozemku sa nachádza ja podzemná pivnica na zeleninu. Obec Marcelová poskytuje svojim obyvateľom prakticky všetku občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Komárno je 17km.

Čoskoro hotové. Výnimočné bývanie spájajúce noblesu histórie a komfort modernej doby Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom situovaný priamo v srdci starého mesta Komárna v historickej zástavbe. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domu:230 m² Výmera záhrady:100 m² Cena:265 000 € Perfektná lokalita priamo v srdci mesta Dom sa nachádza v atraktívnej časti historického centra, kde máte všetko na dosah – obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, kultúrne aj spoločenské dianie. Napriek tomu ponúka dostatok pokoja a súkromia vďaka vlastnému dvoru a terase. Tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou + novou prístavbou Celý dom je tehlový. Predná časť je pôvodná časť stavby, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou – všetky rozvody (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú nové. Zadná časť je novopristavaná, s úplne novou strechou, izoláciou a modernými stavebnými riešeniami. Celý objekt je zaizolovaný. Luxusná dispozícia so zimnou záhradou a terasou Dispozične dom pozostáva z: PRÍZEMIE: veľkej presvetlenej miestnosti s výhľadom na ulicu – vhodnej na reprezentačný salón či pracovňu veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou technickej miestnosti (práčovňa, kotolňa) Presvetlenej zimnej záhradyso sklenenými stenami – ideálne miesto na luxusnú jedáleň priestrannej obývacej izby s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a dvor POSCHODIE: Dizajnové schodisko a priestranné poschodie Dominantou interiéru je moderné schodisko s mliečnym skleneným zábradlím v kombinácii s drevom. Na poschodí sa nachádza: galéria vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa, toaleta) a šatníkom. Najmodernejšie technické vybavenie podlahové kúrenie na prízemí, kombinované podlahové + radiátorové kúrenie na poschodí (kotol Viessmann) 2 klimatizačné jednotky samostatné merače energií (elektrina, voda, plyn) videovrátnik, alarm, kamerový systém nové oplotenie pozemku Pokojné bývanie s noblesou starého mesta Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie jedinečnej historickej atmosféry centra mesta a luxusného komfortu modernej novostavby.

Ponúkame na predaj rodinný dom a objekt ktorý sa momentálne využíva na podnikanie. Tieto stavby sa nachádzajú v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti historického centra mesta. Pozostávajú z hlavného domu a nebytovej budovy. Pozemok, na ktorom sa stavby nachádzajú má výmeru takmer 400m2. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Popis nebytovej budovy: jedná sa o murovanú stavbu z kvádrov, strecha šindľová, zastavná plocha 62m2, pričom dispozične pozostáva z garáže s montážnou jamou, 2 miestnosti na podnikanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc Podkrovie je otvorené a tvorí jednu veľkú miestnosť. Kúrenie v tomto objekte je plynovými gamatkami, ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Ponúkame na predaj menší murovaný rodinný dom v Marcelovej, neďaleko Komárna. Dom je 2 izbový, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb, kuchyne, menšej kuchyne, kúpeľne a skladu. Dom je suchý, udržiavaný, postavený na betónových základoch, murivo tehla a kváder. Strecha je nová plechová, ostatné je v pôvodnom ale dobrom stave. Podlahy v izbách sú z drevenej palubovky, v ostatných priestoroch betón a keramická dlažba alebo gumolit. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom je napojený na elektrinu. plyn, vodovod, kanalizácia. Kúrenie je lokálne plynovými konvektormi. Wc je suché vonkajšie. Na pozemku sa nachádza aj menší sklad. Pozemok na ktorom sa dom nachdáza má výmeru takmer 1300m2.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie . Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a výbornú dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu. Základné informácie Úžitková plocha domu: 67,32 m² Zastavaná plocha: Rodinný dom: 67,32 m² Pivnica: 12,75 m² (vydané stavebné povolenie) Šopa: 17,5 m² (vydané stavebné povolenie) Celková výmera pozemku: 1 871 m² Oplotenie: čiastočné (pletivo) Vek stavby: cca 80 rokov Technické informácie Stavebný materiál domu: nezistený Pivnica: áno – kamenná (12,75 m²) Kúrenie: plynové gamatky – 3 ks Inžinierske siete Voda Plyn Kanalizácia Žumpa Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Tichá lokalita a pekné výhľady zaručujú príjemné bývanie v kontakte s prírodou . Občianska vybavenosť obce Beladice Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola (Veľké Chrašťany) Materské školy (Beladice, Veľké Chrašťany) Obecná knižnica Zdravotné stredisko (lekár pre deti, dospelých, lekáreň) 3 predajne potravín Obchod s krmivami Obchod so zmiešaným tovarom Kaderníctvo Cukráreň 2 pohostinské zariadenia Fitness centrum Multifunkčné ihrisko pri ZŠ vo Veľkých Chrašťanoch Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 km Priame napojenie na diaľnicu – veľká výhoda Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií

Na prenájom útulný 3-izbový domček s veľkou záhradou, iba na skok od Nitry! Hľadáte miesto, kde budete mať kúsok prírody, pokoj a súkromie, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Lokalita tohto jednopodlažného domčeka je výnimočná – pokojná, no s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Vďaka tomu je domček skvelou voľbou pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov či páry, ktorí chcú spojiť pokojné prostredie so životom blízko mesta. Dispozícia: - priestranná obývačka - spálňa - detská izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC Exteriér a vybavenie: - veľká záhrada ideálna na oddych alebo posedenie - terasa pre letné grilovačky - prístrešok na parkovanie - na pozemku je voda, plyn, elektrina aj kanalizácia - dom je čiastočne zariadený, pripravený na bývanie Výborná lokalita – iba pár minút od Nitry! Nečakajte, príďte si ho pozrieť! Zavolajte, napíšte, dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie . Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a výbornú dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu. Základné informácie Úžitková plocha domu: 67,32 m² Zastavaná plocha: Rodinný dom: 67,32 m² Pivnica: 12,75 m² (vydané stavebné povolenie) Šopa: 17,5 m² (vydané stavebné povolenie) Celková výmera pozemku: 1 871 m² Oplotenie: čiastočné (pletivo) Vek stavby: cca 80 rokov Technické informácie Stavebný materiál domu: nezistený Pivnica: áno – kamenná (12,75 m²) Kúrenie: plynové gamatky – 3 ks Inžinierske siete Voda Plyn Kanalizácia Žumpa Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Tichá lokalita a pekné výhľady zaručujú príjemné bývanie v kontakte s prírodou . Občianska vybavenosť obce Beladice Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola (Veľké Chrašťany) Materské školy (Beladice, Veľké Chrašťany) Obecná knižnica Zdravotné stredisko (lekár pre deti, dospelých, lekáreň) 3 predajne potravín Obchod s krmivami Obchod so zmiešaným tovarom Kaderníctvo Cukráreň 2 pohostinské zariadenia Fitness centrum Multifunkčné ihrisko pri ZŠ vo Veľkých Chrašťanoch Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 km Priame napojenie na diaľnicu – veľká výhoda EXKLUZÍVNY BONUS: JAPONSKÝ POMOCNÍK K VÁŠMU DOMU! Máte strach, že je pozemok príliš veľký? My v ňom vidíme nekonečné možnosti a prinášame vám riešenie, ktoré vám uľahčí život. Vybavili sme pre vás profesionálny japonský malotraktor so zľavou 30 %! Zabudnite na klasické kosačky. Tento kompaktný silák je skutočný pracant, ktorý premení prácu na záhrade na hobby. Čo všetko s ním hravo zvládnete? Oranie a príprava pôdy: Chcete vlastnú zeleninu? S pluhom pripravíte políčko za pár minút. Kompletná údržba záhrady: Od kosenia až po kultiváciu pôdy. Všestrannosť: Vďaka silnému hydraulickému systému k nemu pripojíte čokoľvek, čo potrebujete. S týmto strojom už veľký pozemok nie je starosť, ale obrovská výhoda! Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií

B10 Vám ponúka na predaj poschodový Rodinný dom priamo pod Nitrianskym HRADOM. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť s nezameniteľnou atmosférou, situovanú v absolútne prestížnej a historicky cennej lokalite – priamo pod hradným kopcom v Nitre. Tento poschodový rodinný dom s pozemkom o výmere 200 m² predstavuje ideálne spojenie historického ducha mesta a praktickej funkčnosti pre moderný život. Dom je v pôvodnom, ale starostlivo zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čím si dom zachová svoj jedinečný charakter. Lokalita priamo pod Hradom garantuje trvalú hodnotu a neopakovateľné prostredie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál pre podnikanie. Pôvodná garáž bola dôkladne prestavaná na prevádzkový priestor, ktorý je úplne oddelený od obytnej časti. Tento priestor je vybavený vlastným kúrením, novými plastovými oknami, prerobenou elektrikou a zabezpečovacím systémom. Je to ideálne riešenie pre kanceláriu, ateliér alebo malú prevádzku, ktoré umožní oddeliť prácu od súkromného života. Okrem hlavnej budovy a prevádzky sa na pozemku nachádzajú ďalšie cenné bonusy: praktická dielňa pre domácich majstrov a autentická vínna pivnica, ktorá je ideálna pre milovníkov vína. Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje neopakovateľnú adresu, historickú atmosféru a praktické možnosti pre bývanie a podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135733 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívnu ponuku - veľký rodinný dom (bungalov) s bazénom na kompletne vybudovanom pozemku Nitra, Lužiany. Zastavaná plocha domu 170 m2 + 76 m2 terasa. Dom je postavený z tehly (kolaudácia 2018) s modernou dispozíciou a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 750 m2. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, množstvom vstaných skríň, podlahové teplovodné kúrenie, výstup na zastrešenú terasu z obývačky a dvoch izieb, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém na pozemku. Vlastná studňa - celý dom je napojený na vodu zo studne, okrem kuchyne, ktorá využíva vodu z obecného vodovodu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, práčovňa, 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou a menšou obývačkou/pracovňou, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, priestranná kupeľňa s toaletou, Pozemok využitý na 100%: kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, parkovacia plocha, chodníky, veľká zastrešená terasa s letnou kuchyňou, barovým pultom a záhradným grilom, bazén so slanou vodou, udržiavaný trávnik a okrasné rastliny. Lokalita a dostupnosť: Tento rodinný dom sa nachádza na slepej ulici, blízko vlakovej stanice, neďaleko rieka. Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie. Dostupnosť do Nitry je 6 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136139 Cena: 345 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj murovovaný 4-izbový RODINNÝ DOM v obci Jelšovce pri Nitre, typ bungalov, s rozlohou 137 m2, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 641 m2. Dom je momentálne vo výstavbe s dokončením do 2 mesiacov. Dispozičné riešenie domu je premyslené a praktické. Vstup vedie cez zádverie a chodbu, ktoré plynulo prechádzajú do priestrannej dennej zóny – kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývačka s výstupom na prestrešenú terasu (18 m²). K dispozícii je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC, technická miestnosť, šatník a tri samostatné izby. Terén pozemku: je rovinatý, ideálny na vytvorenie záhrady alebo oddychovej zóny. Použité fotofrafie sú z rovnakého už dokončeného vedľajšieho domu. Pripojenie na inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Technické parametre stavby: Obvodové a nosné múry: tehla 30 cmPriečky: tehla 12,5 cmStrecha: väzníkový drevený krov, strešná krytina Terran (farba na výber)Zateplenie: EPS 15 cmOkná: plastové, 6-komorovéKúrenie: vodné podlahové s elektrickým kotlomOmietky: strojové, sadrovéStropy: sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnouElektroinštalácia, bleskozvod + revíziaVonkajšia fasáda: silikónová omietka – farba podľa výberu klientaPredpríprava na vonkajšie žalúzieKomín s predprípravou na krb K nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorá bude dokončená do asfaltu. Táto moderná novostavba sa nachádza v obci Jelšovce, v novej a vyhľadávanej lokalite projektu Magdalénia, len pár minút jazdy od mesta Nitra. Ide o tichú rezidenčnú zónu s výbornou dostupnosťou do Nitry len 8 km. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola 1. stupeň, pošta, reštaurácie, obchody, knižnica, zastávka vlaku a autobusu... Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134008 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Koniarovce, ktorá sa nachádza medzi mestami Nitra a Topolčany. Dom so zastavanou plochou 128 m2 na pozemku s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná dielňa a menšie hospodárske stavby vhodné pre pre chov zvierat alebo ako sklad náradia. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa, 2x špajza ( z čoho jedna je vhodná na prerobenie ako kúpěľňa, kúpeľňa s toaletou a vaňou, jedna priechodná izba vhodná ako obývačka a dve veľké samostatné spálne. Dom ma novú strešnú krytinu a plastovové okná. Inak je dom v pôvodnom stave, aktuálne sa na vykurovanie používajú plynové gamatky a ohrev vody cez elektrický bojler. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia v dome + obecná voda natiahnutá na pozemok (zatiaľ využívaná studňa s čerpadlom a rozvodom až do domu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134406 Cena: 108 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM. Možnosť výberu prevedenia štandardu TMAVÝ / SVETLÝ! Dom so zastavanou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou od 537 do 698 m2, v novej lokalite rodinných domov - obec Paňa (15 min. od mesta Nitra, 20 min. od mesta Šurany, 7 min. od mesta Vráble). Možnosť výberu prevedenia TMAVÝ / SVETLÝ! Prečo práve tento dom ? Premyslená dispozícia, predprípravy na moderné technológie, podlahové kúrenie, rovinatý oplotený pozemok, betónová prístupová cesta až k domu, tehlová stavba a dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, optický internet a KANALIZÁCIA + tepelné čerpadlo v cene ! Vyber si ten svoj! Aktuálne je na výber z viacerých domov, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku (od 537 m2 do 698 m2) a orientáciou. Domy sa predávajú v štádiu dokončenia dokončenia ŠTANDARD bez kuchynskej linky. Ceny od 199.500 do 216.500 €. Dispozičné riešenie pre rodinu: vstupná chodba s priestorom na botník, 2x kúpeľňa, priestranná denná zóna – kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu z obývačky, 3x samostatná izba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 109 m2 s terasou. Štandard zahŕňa: fasáda, vsakovacie jamy pre odvod vody zo strechy, podlahové kúrenie, bleskozvod, laminátové podlahy a dlažba, kúpeľňa s obkladom a sanitou, interierové dvere, biela malovka, elektrina, voda a kanalizácia v dome, tepelné čerpadlo, predprípravu klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, Info o obci: občianska vybavenosť - potraviny, kultúrny dom, kostol, nová materská škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, knižnica. Leží v okrese Nitra, len pár kilometrov od Nitry a Vrábeľ, vďaka čomu ponúka vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Okolie je ideálne pre oddych i šport – nenáročné cyklotrasy smerom k Veľkému Cetínu či Hornému Vinodolu a pripravuje sa aj moderný cyklokoridor Nitra – Vráble, ktorý ešte viac zatraktívni bývanie v tejto lokalite. TIP MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov. Perfektne prepája moderné bývanie v rodinnom dome a zároveň krásne prostredie obce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest za bezkonkurenčnú cenu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136136 Cena: 199 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Lužianky, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a starostlivo udržiavaným pozemkom, ktorý ponúka množstvo miesta na oddych aj praktické využitie. Na dvore sa nachádza prístrešok, letná kuchynka s technickou miestnosťou a altánok s posedením uprostred udržiavanej záhrady s dospelou zeleňou. Dom má úžitkovú plochu 250 m² (vrátane veľkej zobytnenej terasy) a je situovaný na pozemku s výmerou 1073 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj 1/2 podiel na súkromnej prístupovej ceste o celkovej výmere 328 m². Postavený bol z pálenej tehly, pričom kompletná rekonštrukcia prebehla pred 25 rokmi. Majitelia sa o dom dlhodobo starajú, priebežne ho modernizujú, takže pôsobí veľmi príjemne, funkčne a zachovalo. Dispozícia: 1. NP: Vstupná chodba, priestranná zobytnená terasa s kuchyňou, jedálenskou časťou a krbom, obývacia časť s priestorom na oddych (vrátane lôžka) a klimatizáciou. V ostatnej časti domu sa nachádza chodba s úložným priestorom, dve izby, miestnosť vhodná na podnikanie, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na toto podlažie je možné vstúpiť buď z terasy, alebo hlavným vchodom, odkiaľ vedú schody na poschodie. 2. NP: Obývacia izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňa a technická miestnosť. 3. NP: Praktická herňa s dostatkom odkladacieho priestoru. Dom je z časti podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť využiť časť suterénu ako dielňu či domácu posilňovňu. Lokalita: Lužianky patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Ponúkajú pokojné a bezpečné rodinné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou- do centra Nitry sa dostanete autom už za pár minút, či už po hlavnej ceste alebo diaľnici. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- škôlka, škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj vlaková stanica. Okolie je obľúbené aj pre cykloturistiku a rekreáciu v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136071 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ moderné rodinné domy v radovej zástavbe v obci Klasov, ktorá je vzdialená od mesta Nitra len 13 km. Aktuálne sú 2 z 5 voľné! Domy so zastavanou plochou 140 m2, z toho interier 86m2 + terasa 28m2 sa nachádzajú na upravených pozemkoch s celkovou rozlohou 213 m2 s krásnym výhladom (krajný dom má pozemok 285 m2). Pred domom je vybudované parkovisko pre každý dom na 2 autá v cene! Dom sa predáva v štadiu HOLODOM, ktorý už obsahuje vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, osadený vlastný kotol a zásobník na vodu... s možnosťou dokončiť dom na mieru ! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s kuchyňou a spálňa. Veľkoformátové okná s posuvným systémom HS portál zo spálne a obývačky so vstupom na terasu a pozemok. Technické údaje: Materiály: monolitická základová doska z betónu, obvodové steny ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, priečky 12,5 cm, hydroizolačná strešná fólia FIRESTONE ULTRAPLY TPO hr. 1,5 mm, bleskozvod, hliníkové vstupné dvere 6 komorové a HS portál (farba antracit), plastové okná 6 komorové zn. Salamander. Omietky: sádrové Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na elektrický kotol so zásobníkom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, dátová optická prípojka Obec a dostupnosť: Obec Klasov má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, škola/skôlka, ...) a nachádza sa len 13km od mesta Nitra. Skvelú dostupnosť zaručuje aj nová cesta, ktorou sa dostanete do obce V.Lapáš za 4 min. a do mesta Nitra za 12 min. s napojením v blízkosti domu. Napojenie na diaľnicu do 10 min. autom. Použité fotografie sú z už predaného obývaného domu v tomto projekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136137 Cena: 204 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Lužianky s perfektnou dostupnosťou do mesta Nitra. Tento menší dvojpodlažný domček je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo ako štartovacie bývanie pre niekoho, kto hľadá pokoj, dostatok priestoru na pozemku a pekný výhľad na Zobor. Dom má úžitkovú plochu 49 m² + rozostavaná prístavba a nachádza sa na pozemku o výmere 790 m². K domu patrí aj 1/2 podiel na prístupovej ceste o výmere 328 m². Postavený bol približne pred 10 rokmi z pálenej tehly. Súčasťou domu je rozostavaná prístavba, ktorá po dokončení výrazne rozšíri obytný priestor. K prístavbe je vypracovaný projekt s nacenením, pripravený na odovzdanie novým majiteľom. Dom bol už obývaný, momentálne je vyprataný, ihneď voľný a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: 1. podlažie: Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a schodiskom. 2. podlažie: Priestranná miestnosť využiteľná ako spálňa s dostatkom priestoru na šatník či pracovný kút. Pozemok a okolie: Pozemok je rovinatý, s upravenou dospelou zeleňou a poskytuje priestor na oddych či záhradné úpravy podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza malebná príroda ideálna na prechádzky, cyklovýlety alebo oddych s výhľadom na Nitru a Zobor. Lokalita: Lužianky ponúkajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta- autom ste v Nitre za pár minút. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť, školy, obchody aj vlakové spojenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136070 Cena: 178 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú ponuku Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, na Kamennej ulici, v Nitre na Zobore. Jedná sa o strednú časť Zobora, v jednosmernej ulici. Má krásnu skoro 8 árovú záhradu a celý pozemok je rovina. Dom bol postavený v roku 1986 z kvádra. Prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a okien, a taktiež bol nedávno robený úplne nový plynový kotol, a inak je vo veľmi dobre udržiavanom a funkčnom pôvodnom stave. Zastavaná plocha domu je 129 m2 a dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. NZ: vstupná chodba, schodisko, garáž, kúpeľňa s WC, obývacia izba s krbom, izba (dielňa) s východom na pozemok,sklad a pivnička na ovocie.NZ: chodba, priechodná obývacia izba s východom na balkón a výhľadom na mesto, spálňa s balkónom, izba s balkónom, kuchyňa s jedálňou, komora, samostatné WC a kúpeľňa.S dispozíciou domu sa dá pri rekonštrukcii manévrovať. Pozemok je upravený a rovinatý o veľkosti 796 m2. Nachádzajú sa tu všetky siete, a to elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza ešte prístrešok na auto pred garážou. Vzadu za domom sa nachádza altánok s grilom, kôlnička na drevo a sklenník. Lokalita: Kamenná ulica má výbornú dostupnosť do centra mesta a rovnako aj dobrý výjazd na diaľnicu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinu, ktorá si chce dopriať dostatočne veľkú záhradu či už na sadenie alebo ako výbeh pre deti. A zároveň chcú byť na skok od centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135243 Cena: 264 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s letnou kuchyňou a nádherným pozemkom, v obci Nové Sady, ktoré sa nachádzajú 16 km od Nitry. Jedná sa o 3 izbový rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený. Čiastočná rekonštrukcia sa týkala rekonštrukcie strechy, odkvapov, okien, výmeny kotla, podlahy... Stavba je postavená z pálenej tehly. Letná kuchyňa má taktiež kompletne zrekonštruovanú strechu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s verandou, WC, kúpeľne so sprchovým kútom, špajza s výlezom na poval, kuchyne s jedálňou, obývacia izba a dve samostatné spálne. Pozemok má krásnych 1807 m2 a je rovinatý a plný zelene, s dostatkom miesta na sadenie a úžitkovú časť s dostatkom súkromia. Taktiež je možnosť ho rozdeliť, zadnú časť ako stavebný, pretože zo zadnej časti vedie prístupová cesta. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, studňa, žumpa. Lokalita: V obci Nové Sady sa nachádzajú materská škola, základná škola, obchod, lekárske stredisko a jazdí sem medzimestská autobusová doprava. Názor makléra: Kto hľadá väčšiu záhradu a únik z mesta tak je to preňho skvelá ponuka. Výhodou je, že je kúpou voľný a pripravený k nasťahovaniu. Takisto sa táto ponuka dá vnímať ako investičná príležitosť, vytvoriť zo zadnej parcely stavebný pozemok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136192 Cena: 164 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Bungalov priamo v meste Nitra na Klokočine. Tento 4 izbový rodinný dom bol postavený v roku 2014 na 607 m2 pozemku. V dennej časti a v kúpeľni je podlahové kúrenie a predpríprava na krbové kachle, v nočnej časti sa nachádzajú elektrické konvektory. Plastové okná sú trojsklo a v celom dome bol použitý dvojitý sádrokartón. Celá nehnuteľnosť je pod alarmom. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu garáž s nadpriemernou rozlohou 31 m2, terasa, závlahový systém, jedno parkovacie miesto na vjazde do garáže a ďalšie štyri parkovacie miesta pred domom. Dispozične dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Denná časť sa skladá zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, špajzou a výstupom na terasu. Nočná časť začína oddelenou toaletou, kúpeľnou a troma nepriechodnými izbami. Časť povale v dome aj v garáži slúži ako odkladací priestor. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy a škôlky, obchody a rôzne služby. Umiestnenie rodinného domu, veľkosť pozemku, množstvo miesta na parkovanie, robia z tejto nehnuteľnosti nielen ideálne miesto na pohodlné bývanie, ale aj skvelú príležitosť na podnikanie či kombináciu oboch možností. Teším sa na obhliadku s Vami. Homestaging nehnuteľnosti bol realizovaný pomocou AI. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135323 Cena: 339 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU - murovovaný 4 izbový rodinný dom, typ bungalov, s podlahovou plochou domu 114,5 m2 + terasa, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 442 m2. Dispozičné riešenie domu: zádviere, 2 detské izby + spálňa, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou - príprava na vaňu a sprchu, samostatné WC, priestranná kuchyňa s obývačkou a výstupom na čiastočne prestrešenú terasu. Technické parametre stavby: Dom je postavený z tehly + zateplenie polystyrén, plastové okná 3-oj sklá (farba antracit), teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, sádrové omietky, komín s prípravou na krb, predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na 4 klimatizačné jednotky! Inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Táto moderná novostavba sa nachádza v obci Šurianky, len približne 15 minút jazdy od mesta Nitra. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola 1. stupeň, potraviny, pohostinstvá, kultúrny dom a pravidelné autobusové spojenie do Nitry a okolitých miest. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136140 Cena: 248 890 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. Domy majú dvojitú spoločnú priečku, čo zabezpečuje maximum súkromia pre obe rodiny. ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 129,6 m²Pozemok: 473 m² (v miernom svahu, ideálny pre kreatívnu záhradnú architektúru)Konštrukcia: Poctivá pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny: Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (25,4 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút. Bonusom je veľkorysý samostatný šatník.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie: Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internetSiete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cesta s verejným osvetlením.LOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135993 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku