Domy, okres Banská Bystrica

Predtým ako prejdete na fotky a text, pozrite si video: youtube.com/watch?v=hvljqJ1ZpwI&list=PLkZ7Goa750GE9409t0mfOkJC1Ks9xX317&index=17 Vo výhradnou zastúpení majiteľa Vám ponúkame nádhernú zrekonštruovanú usadlosť nad obcou Podkriváň s krásnymi výhľadmi do širokého okolia. Samota zabezpečuje úplný kľud a relax. Usadlosť je naozaj výnimočná, kvalitou, lokalitou, pokojom a duchom, kde sa tradičné spája s moderným. Má dobrý mobilný a internetový signál, ale môžete aj len pozerať do plameňov krbu alebo na terase pri čaji a káve počúvať šum briez. Stvorená pre ľudí, ktorí si chcú od mesta oddýchnuť, ale nechcú s ním stratiť úplný kontakt keď to budú považovať za potrebné. Chcú a môžu vítať aj dlhšie trvajúce návštevy, ale majú radi aj svoju samotu a pokoj. Pozemok má výmeru 3157 m², avšak je možnosť dokúpiť aj okolité pozemky v podstatne väčšej výmere a usadlosť začať využívať aj na hospodárenie alebo agroturistiku. Usadlosť prešla kompletnou rekonštrukciou z kvalitných, hlavne prírodných materiálov. Drevo, kameň. Má vlastný výborný prameň pitnej vody (60m hlboký vrt). Teplo domova pridáva krb v obývačke a nová aj keď tradične vyzerajúca kachľová pec v kuchyni, to všetko pod nádhernými drevenými trámami. Energetickú úspornosť zabezpečuje zateplenie objektu, a to minerálnou vatou a slnečné kolektory na streche domu. Dom je rozdelený na obytnú časť, kde sa nachádza samostatná kuchyňa s východom na terasu, z ktorej máte pod dohľadom svoj dvor a grilovisko pod korunami briez, veľká obývačka, kúpeľňa a spálňa so šatníkom. V hosťovsko-wellnessovej časti je sauna z pravého brezového dreva s masážnou vaňou a oddychovým zázemím a veľká hosťovská izba s kúpeľňou. Stred domu je využívaný ako garáž/sklad/ interiérová športovisko s U-rampou. V strednej časti domu je však možné vybudovať až 6 samostatných izieb a nehnuteľnosť využívať na ubytovacie účely. Momentálne je dom užívaný ako trvalé bývanie. K nehnuteľnosti vedie čiastočne spevnená cesta, je mimo zastavaného územia obce, ale je obcou udržiavaná aj v zime. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video obhliadku:https://youtu.be/pkjWHFqjSJU TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový jednopodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016. Dom sa nachádza na sídlisku Fončorda v novovzniknutej zástavbe rodinných domov. Slnečný pozemok o výmere 662m2 a úžitková plocha domu 96m2 poskytnú novému majiteľovi dostatok priestoru a súkromia. Ako stavebný materiál boli použité tehly Porotherm na obvodové múry, priečky v dome sú tehlové. Strecha je valbová a krytina je betónová škridla. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. O teplotný komfort sa postará plynový kotol a podlahové kúrenie v celom dome a taktiež klimatizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozične dom ponúka 3 samostatné izby dostupné z centrálnej chodby. O prísun denného svetla sa v dvoch detských izbách postarajú veľké plastové okná, spálňa disponuje francúzskym oknom s priamym výstupom do záhrady. Priestranná obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom je dispozične logicky oddelená od izieb a neprichádza tak k rušeniu dennej časti od nočnej časti domu. V obývačke, ku komfortu bývania prispieva krb, klimatizácia a veľké francúzske okná s priamym východom do záhrady. Kuchyňa je vybavená el. varnou doskou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, kameninovým drezom a šikovnou komorou priamo v kuchyni. Ku komfortu prispievajú aj dve toalety. Jedna samostatná s umývadlom bližšie pri obývačke, druhú toaletu nájdeme vo veľkej kúpeľni spoločne s veľkou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom. Ak by aj to bolo málo je tu predpríprava na dobudovanie súkromnej kúpeľne priamo zo spálne. Dom nie je podpivničený, zato ponúka bohatý úložný priestor pod strechou dostupný z vnútra domu. Aj veľkosť a otvorenosť pozemku okolo domu vie poskytnúť priestor na dobudovanie ďalšieho úložného priestoru poprípade garáže alebo zastrešeného parkovacieho miesta. Benefitom okolia domu je že si ho viete nový majiteľ upraviť podľa vlastných predstav, keďže tu nie sú vysadene žiadne veľké stromy alebo realizovane veľké terénne úpravy. Tento dom je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, škôl, obchodov ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Energetický certifikát nebol predložený. ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nehnuteľnosť, ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Nachádza sa v obci Králiky, kúsok od zjazdovky, ale zároveň ďaleko od stresu. Lokalita je výmimočne kľudná a to zaručuje skvelé bývanie, či pobyt. Ak milujete kone alebo ich miluje niekto z Vašej rodiny... tak v tesnej blízkosti nájdete dokonca aj jazdecký areál. V dome prebehla v r. 2023 čiastočná rekonštrukcia a je plne obývateľný. Nakoľko sa na 1. poschodí nachádzajú 4 samostatné spálne, je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale je aj skvelou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom pre Vašich hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná spoločenská miestosť s krbom na príjemné posedenie, či spoločenské hry. Veľkou výhodou je aj sauna, ktorá prispeje k pokojnej atmosfére. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 271 m2, dokopy je však k užívaniu cca 520 m2 a nájdete tu altánok na rannú kávu, či večerný relax a tiež drevený záhradný domček. Pozemok je príjemne slnečný a vďaka skvelej polohe ste blízko lyžiarskeho strediska, bežeckých tratí, či chodníčkov na turistiku. Vykurovanie v dome je cez centrálny krb (vodník), ale aj cez podlahové kúrenie. Výhody nehnuteľnosti: * 5 izieb * 2 x krb * spoločenská miestnosť * sauna * pokojné prostredie * krásne výhľady * 3 x toaleta Nech už hľadáte nehnuteľnosť pre seba, či ako investíciu, neváhajte nás kontakovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v blízkosti historického centra mesta v krásnom rodinnom dome s čarovnou záhradou. Priestranný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: 1.NP - vstupná hala - veľká obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, kuchyňou a špajzou - vstup na terasu priamo z obývacej miestnosti a takisto zo vstupnej haly - samostatné WC, technická miestnosť a sklad - garáž - terasa, altánok a záhrada 2.NP - štyri samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC - podlahové kúrenie - terasa s posedením a výhľadom do záhrady Výhody: - lokalita - nedávna kompletná rekonštrukcia - zateplená tehlová stavba - nízke náklady - tiché prostredie - štýlový interiér s kvalitnými materiálmi a zariadením - dostatok prirodzeného svetla - ideálne rozloženie miestností - čarovná záhrada Lokalita: Ponúka výborné napojenie na R1 vo všetkých smeroch. Takisto výborný prístup do historického centra pešo či autom. Kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka dynamický mestský život, no zároveň tichý a príjemný priestor na bývanie. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné a štýlové bývanie s atmosférou mesta na dosah. Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

7-izbová novostavba, 848 m2 pozemok, Banská Bystrica, Nové slnečné stráne Ako sa býva v modernom dome len 3 km od centra mesta? Odpoveď vám dá novostavba priestranného rodinného domu v lukratívnej lokalite. V novo zastavanej lokalite v mestskej časti Nové slnečné stráne aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, medzi ktorými sa nachádza aj 7-izbová priestranná novostavba s terasou a výhľadom na okolitú prírodu. A tá môže byť čoskoro vaša. Šesť samostatne obytných izieb ponúka dostatočný priestor a súkromie pre všetkých rodinných príslušníkov, zatiaľ čo logistické problémy pri rannom zhone vyriešia 2 kúpeľne so sprchovým kútom, WC a vaňou. Samostatné WC sa nachádza aj pri vstupe do domu. Pre rodinné alebo spoločenské večery je k dispozícií priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Počas letných mesiacov nemusíte byť obmedzený len na pobyt vnútri, v obývacej miestnosti sa nachádzajú posuvné plastové dvere, za ktorými sa skrýva východ na slnečnú terasu s rozlohou až 20 m2. V dome sa nachádza aj špajza, technická miestnosť a pivnica, ktorá má rozlohu 18 m2. Celková podlahová plocha domu je 273 m2. Stojí na rozľahlom pozemku s výmerou až 848 m2. Okrem priestoru, v ktorom si budete môcť vytvárať spomienky, vám dom ponúka aj plné technické vybavenie. V celom dome je vybudované úsporné podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie, ktoré poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií. Počas letných horúčav vám zas zabezpečí príjemnú klímu, vďaka ktorej sa obytné priestory neprehrejú. Zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia, povrchové kanalizácia, optika. Predpokladané náklady na spotrebu energií sú 150 €/mesiac s energetickým certifikátom triedy A.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Stilo. Moderný nízkoenergetický rodinný dom svojimi priestormi a dispozíciami plne uspokojí Vaše nároky na bývanie. Je vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Bezbariérovým riešením je rodinný dom Stilo vhodný na bývanie osôb so zníženou pohybovou schopnosťou. Priestor obývacej izby, kuchyne a izieb dosahuje výšku až po krov, čo prispieva k optickému zväčšeniu priestoru. Rodinný dom Stilo ponúka rôzne dispozičné a veľkostné riešenia. Od 2 izbového až po 5 izbový. Od 56 m2 až po 98 m2 úžitkovej plochy. Dispozične veľmi vhodne oddelená nočná časť od dennej časti. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 60.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si virtuálnu obhliadku:https://youtu.be/N3cgRE7lgBg TUreality Vám exkluzívne ponúka na predajrodinný dom v pokojnej obci Jasenie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní alebo víkendovom útočisku blízko prírody. Základné informácie: Rovinatý pozemok o výmere 772 m² Vymenené plastové okná a strecha – základ už máte hotový! 5 samostatných izieb, 2 kuchyne, 1 kúpeľňa Napojenie na: obecný vodovod plyn elektrinu septik (v obci je plánovaná výstavba kanalizácie) Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje prerobiť ho podľa vlastného vkusu – či už na bývanie, chalupu alebo investičný projekt. Obec Jasenie ponúka pokojné prostredie, čistú prírodu a výbornú dostupnosť do okresných miest. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou kreatívnej rekonštrukcie! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom krásnom prostredí obce Kordíky. Rodinný dom bol postavený v r. 1965 na peknom slnečnom pozemku o rozlohe 1217 m2. Dom bol postavený z kvadry na betónových základoch, strecha je sedlová, krytina plech. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - omietky - ústredné kúrenie na pevné palivo+ nové radiátory - bojler elektrika/plyn - zateplenie podkrovia - vybudovaný nový septik 5m3 Dispozícia: 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa, wc, kotolňa, sklad, schodisko na poschodie 2.NP: kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, komora K domu prislúcha garáž s drevárňou postavená v r. 1985

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj krásny dvojpodlažný rodinný domček 14km od Banskej Bystrice. Nachádza sa v tichej a kľudnej časti obce Staré Hory, kde si môžete vychutnať ticho a krásny výhľad na okolité hory. Zastavaná plocha je 209m2, úžitková je 270m2 + pivnica 45m2 a celkový pozemok 659m2. Na južnej strane domu je prestrešená terasa, na východnej je prístrešok pre 3 autá a pred domom je zámková dlažba pre ďalšie 3-4 autá. V rohu pozemku sa nachádza malá garáž (na motorky, bicykle) alebo to môže slúžiť ako dielňa či sklad. Popri dome je trávnatá rovinatá plocha - záhrada. V roku 2011 bola riešená rekonštrukcia domu, súčasťou ktorej boli okná a dom sa rozšíril o nadstavbu druhého podlažia. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, jedálne s kuchyňou, chodby, kúpeľne s WC, spálne a obývačky. Druhé podlažie je riešené otvorenou galériou, v ktorej je obývacia časť, kúpeľňa so samostatným WC, pracovný kútik, spálňa, kuchyňa s novými vstavanými spotrebičmi a balkónom o výmere cca 25m2. Kúrenie je elektrické (radiátory) na prvom podlaží a teplovodné podlahové na druhom podlaží. K tomu je tu ešte aj krb s prieduchmi, ktorým sa dá vykúriť dom alebo to kombinovať s elektrickým kúrením. V dome je keramická dlažba a laminátová podlaha. Okná sú plastové s trojsklom. Strecha domu je sedlová z farebného plechu. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 370eur ale bez využitia kúrenia krbom. Dom sa predáva zariadený okrem elektroniky a sedačky s posteľou z druhého podlažia. Orientácia je J/Z. Veľkou výhodou tohto domu je hlavne krásne prostredie, ktoré ho obklopuje. Ďalším benefitom je určite tiché prostredie a veľa susedných domov, ktoré sú využívané len na rekreáciu alebo využívané len cez víkend. Okolie ponúka veľa turistických možností, cyklistiku, lyžiarske stredisko Donovaly a každý si tu určite nájde to, čo má rád. Odporúčam Vám určite vidieť tento útulný domček v lone prírody. Výsledná cena 265 000 € Na dome bola použitá služba homestaging. Domček už na Vás čaká :)

*Predaj vášho domu rýchlo a výhodne* *Správne nastavenie trhovej ceny* *Ocenenie pre majetkoprávne vysporiadanie* *Príprava nehnuteľnosti na predaj* *Profesionálne fotografie, pôdorysy, videá, atď.* *Propagácia na realitných portáloch, weboch, sociálnych sieťach, letákoch* *Predaj prostredníctvom aukcie* *Kompletný právny servis* *Popredajná starostlivosť* www.milansiska.sk www.vivattreal.sk

Hľadáte bývanie v centre, s bezproblémovým parkovaním, no zároveň s veľkou záhradou? Alebo hľadáte možnosti ako zlúčiť podnikanie a vlastné bývanie? Tento krásny, zrekonštruovaný dom bol postavený v sedemdesiatych rokoch z kvalitných materiálov. Posledné roky prešiel rekonštrukciou rozvodov, strechy a okien. Taktiež bola pristavená útulná zimná záhrada s krbom. Táto nehnuteľnosť bola posledné roky využívaná na podnikanie a vďaka svojej polohe má viac možností využitia. Či už na vlastné bývanie, podnikanie alebo kombináciu obidvoch možností. Vďaka väčšiemu pozemku je možnosť prístavby, ale tiež samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti. Taktiež je možná nadstavba objektu, čo umožňuje budúcim majiteľom vybudovať nájomné bývanie na poschodí a vlastné bývanie alebo kancelárske priestory ponechať na prízemí. Dom má úžitkovú plochu o výmere 151,19m2 z celkovej zastavanej plochy 252m2. Výmera pozemku je 912m2. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, ktorá je štýlom a dispozične zachovaná z pôvodného domu a svojím prevedením vám pripomenie históriu tejto nehnuteľnosti. Dom má tri väčšie izby, kuchyňu s novým zariadením, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC, pracovňu a zimnú záhradu. Z domu je prístup na povalu, kde sa dá vybudovať samostatné poschodie. Pod domom je pivnica, ktorá je prístupná zvonka a vďaka konštantne nízkej teplote je vhodná aj na skladovanie potravín, či vínka. Spredu domu je tiež vstup do garáže, ktorá môže poslúžiť ako dostatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj pre podnikateľský zámer. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, prípadne sa po dohode vysťahuje. V rámci rekonštrukcie v roku 2014 boli vymenené okná, dvere, strecha, elektrika, kúrenie, plynový kotol, dovedená optika a v roku 2018 bola vybudovaná zimná záhrada. PARKOVANIE: Za domom je päť parkovacích miest, z toho dve sú pod prístreškom. Vstup do dvora je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Banskej Bystrice. Výhoda lokality je nie len výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do obchodných domov ale aj do prírody. CENA: 620.000,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Pôsobím na trhu už viac ako 12 rokov. Venujem sa predaju a prenájmu nehnuteľností a poradím si s každým obchodným prípadom. Nadštandardný prístup a otvorená komunikácia sú moje pracovné metódy. Zavolajte a spolu všetko vyriešíme Jozef Tomaník-Realitný špecialista 0903 55 44 27 JTrealityinfo@gmail.com

KINGS ponúka na predaj rodinný dom v kľudnej lokalite v obci Poniky len 20 min. autom do mesta Banská Bystrica. Dom s veľkým pozemok o výmere 2314 m2 je ideálny pre rodinu, ktorá si dokáže užiť veľkú záhradu plnú ovocných stromov, pod ktorými sa nachádza ohnisko so sedením na perfektnú opekačku. V záhrade nájdete aj komfortný altánok. Záhrada pri dome má kompletne automatické zavlažovanie, večerné osvetlenie a štýlovo dokončené záhony. V rámci úžitkovej plochy prízemia hlavného domu o celkovej výmere 94 m2 sa nachádza obývačka s vysokokvalitným krbom, ktorý zabezpečuje tepelnú pohodu domu vďaka plne automatizovanému systému ohrevu veľkého zásobníka vody v technickej miestnosti, ktorá sa nachádza v suteréne pod kuchyňou. V systéme je aj elektrický kotol pre ústredné kúrenie v prípade ak sa rozhodnete nezapaľovať oheň v krbe. Na prízemí nájdete aj pracovňu s výhľadom do záhrady, priestrannú kuchyňu s jedálňou, príručnou komorou a kúpeľňu s toaletou. Prehriať telo a zrelaxovať myseľ si môžete v šikovnej fínskej saune v zadnej časti domu. Vedľa sauny je sprcha a ďalšie WC. Z tejto časti domu je aj samostatný prístup do záhrady. V celom dome sú kvalitné okná a dvere Mintál v trojkomorovom prevedení – drevo Meranti - mimoriadne odolné tropické drevo a kvalitné podlahy sú prispôsobené funkcií miestností. V hlavnom dome na poschodí o výmere 94 m2 sa nachádzajú štyri izby, hala, chodba, oddelená kúpeľňa a dva priestranné šatníky s dostatočným úložným priestorom. Hosťovský dom pre návštevy disponuje výmerou 46m2 na prízemí, kde sa nachádza predná izba, pitvor, komora a kúpeľňa. Na podkroví o výmere 53m2 sa nachádza podkrovná miestnosť a dva padláše. Hosťovský dom môže poslúžiť aj ako pasívny zdroj príjmu či už na krátkodobý (AirBnB) alebo aj dlhodobý prenájom. Video domu si pozriete tu: https://youtu.be/SyaLsOH6W4g K zateplenej stavbe prislúcha aj garáž, nad ktorou je terasa. Na garáži sú kvalitné dvere Horman. Vedľa garáže pod hosťovským domom je pivnica, ideálna na skladovanie ovocia alebo vína. V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na 0908 265 754.

Ponúkame Vám na predaj luxusný trojpodlažný rodinný dom v známom a vyhľadávanom lyžiarskom stredisku Donovaly, lokalita nad ŠPORT hotelom. Celoročný bezproblémový prístup aj parkovanie. Dispozícia domu je optimálne riešená s konceptom open-space. Veľkometrážna obývačka s krbom, jedálňou a modernou kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka). Na 1. poschodí sa okrem priestoru aktívnej časti nachádza aj Welness, veľká vírivka (jacuzzi) s výhĺadom na lyžiarske stredisko kde si môžete užívať relax. Na 2. poschodí sa nachádzajú tri izby a tri kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Z terasy sa Vám ponúka výhľad na scenériu okolitých hôr. Na prízemí sa nachádza komfortné zádverie, chodba s WC a k dispozícii sú dve garáže. Jedna veľká pre dve aj vačšie vozidlá a druhá menšia samostatná garáž vhodná pre štvorkolku, snežný skúter alebo bicykle. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla ako aj krb na pevné palivo. Lokalita a jej blízke okolie ponúka množstvo aktivít a zaručene sa tu nebudete nudiť v ktoromkoľvek ročnom období (okrem skvelej lyžovačky napr. horská turistika, cyklotrasy, bežkárske trate, bobová dráha, lanový park, E-kolobežky, wellness a množstvo atrakcií pre deti). Lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly, lanovka Telemix, Funpark Patty Ski či letné detského mestečko Donovalkovo sú len 3 minúty autom. Pre viac informácií a možnosť obhliadky nás prosím kontaktujte na 0908 265 754

Iba u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Sásová/Rudlová. Dom leží na mierne sklonitom slnečnom pozemku o celkovej výmere 1005 m2, je postavený z tehly a je v zachovalom stave, pri dome sa nachádza slnečná veľká záhrada so studňou. Vhodný pre ľudí, ktorí majú vzťah k záhrade a vedia si rovnako užiť ako aj využiť výhody rodinného domu, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Parkovanie aut vo dvore a v garáži v dome. Rodinný dom je samostatne stojaci, podpivnicený, má 2 nadzemné podlažia (NP) a podkrovné podlažie. Strecha domu je prevažne sedlová, krov drevený, nad obytným podkrovím strecha plochá. Okná drevené. Rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody- zásobník s el. ohrevom. Odpad je riešený septikom. Vykurovanie teplovodné, centrálne, vykurovacie telesá plechové prevažne rebrové, zdroj tepla-kotol na plyn. Dispozícia domu: 1NP: práčovňa, kotoľňa, chodba so schodiskom, garáž, sklad, dreváreň 2NP: chodba so schodiskom,kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 3x izba Podkrovné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, komora, sklad, 3x izba, kuchyňa, 2x balkón.Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, ostatných miestností prevažne keramická dlažba. Výborná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchod Lidl, kostol, ihrisko. Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle 0905 991 095