Domy, okres Bratislava V

Priestor, súkromie a záhrada, ktorá má čo ponúknuť. RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 211,40 m² . Stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 769 m². Ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemný interiér a exteriér navrhnuté tak, aby sa stali prirodzenou súčasťou každodenného života. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priamy vstup do záhrady prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dennú časť domu dopĺňajú hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, špajza a vstupná chodba. Horné podlažie tvorí nočná časť domu s tromi samostatnými izbami a druhou kúpeľňou. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Výraznou pridanou hodnotou je premyslený exteriér. Takmer 770 m² rovinatého pozemku ponúka priestor na oddych, hry detí, záhradkárčenie aj letné posedenia. Súčasťou je terasa, prestrešená vonkajšia kuchyňa so sedením, automatická závlaha a vlastná studňa. Príprava na bazén zároveň umožňuje záhradu ďalej prispôsobiť vlastným predstavám. Praktické zázemie domu dopĺňa garáž a murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom. Bicykle, záhradné vybavenie či sezónne veci tak majú svoje miesto bez toho, aby uberali priestor z interiéru. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2013. Je zateplený, vybavený trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami a plynovým kotlom, podlahovým vykurovaním. K dispozícii je tiež príprava na klimatizáciu a napojenie na všetky inžinierske siete. Rusovce prinášajú kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V bezprostrednom okolí sú lesy, cyklotrasy a možnosti rekreácie, zároveň nechýbajú školy, škôlky a každodenná občianska vybavenosť. SÚHRNNÉ INFORMÁCIE. • Lokalita: Bratislava – Rusovce, Gaštanová alej • Typ: 5-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: 211,40 m² • Pozemok: 769 m² • Zastavaná plocha: 162,72 m² • Podlažia: 2 • Rok výstavby / kolaudácie: 2013 • Konštrukcia: tehlová • Zateplenie: áno • Kúrenie: plyn, podlahové • Krb: áno • Okná: trojkomorové plastové, vnútorné žalúzie • Príprava na klimatizáciu: áno • Príprava na bazén: áno • Závlaha: automatická • Studňa: vlastná • Terasy: áno • Exteriér: vonkajšia kuchyňa prestrešená, so sedením • Garáž: áno • Parkovanie: garáž + murovaný prístrešok pre druhé auto • Sklad: samostatný sklad pri prístrešku • IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám dom predstavíme bližšie a ukážeme jeho atmosféru aj všetky jeho prednosti priamo na mieste. Follow the RIVERS find your home..

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na PREDAJ 1 izbový MOBILNÝ dom PODLAHOVÁ PLOCHA: 13.2 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: - 2,2 x 6 metra - oceľová konštrukcia - elektrické rozvody - odpady - v obývacej miestnosti parkety - zariadená kúpeľňa a sprchový kút - toaleta - kuchyňa s kuchynskou linkou - predpríprava na klimatizačnú jednotku - hliníkové okná s bezpečnostnými dvojsklami a sieťky proti hmyzu Dá sa využívať celoročne! Ihneď pripravené na ďalšie podnikanie, ale aj bývanie. Prepravu vieme zabezpečiť kamkoľvek! CENA: 25 990€ s DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej

Hľadáte dom, kde deti odprevadíte do škôlky pešo a auto vám nabije slnko? Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v bratislavskej štvrti Slnečnice na Žltej ulici. Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná časť, samostatné WC s umývadlom, komora a kuchyňa otvorená do priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Spoločenská zóna je tak celá na jednom podlaží. Na poschodí sú štyri samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Štyri spálne znamenajú priestor pre dve detské izby, spálňu rodičov aj pracovňu alebo hosťovskú. Plochy: Celková plocha: 127 m² Terasa: 7,63 m² Záhrada: 108 m² so záhradným domčekom Predzáhradka: 13 m² Vonkajšie parkovacie státie: 29 m² Technológie: Fotovoltická elektráreň – 14 panelov Viessmann Vitovolt 300 M405 AK Nabíjacia stanica AgeVolt Wallbox Double V2 (2× 22 kW) – nabijete dve autá naraz Kotol Viessmann Klimatizácia Garáž + vonkajšie parkovacie miesto Fotovoltika a moderný zdroj tepla znamenajú nižšie mesačné náklady – zásadný rozdiel oproti starším domom v porovnateľnej cene. Lokalita: Slnečnice sú jednou z najlepšie vybavených nových štvrtí Bratislavy. V pešej dostupnosti máte nákupné centrum Slnečnice Market so supermarketom, obchodmi a gastronómiou, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj fitness. V okolí sú materské školy, základná škola a detské ihriská. Zástavba rodinných domov s parkami a zelenými plochami vytvára tiché a bezpečné prostredie. Neďaleko je dunajská hrádza s cyklotrasami – ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie a beh. Do centra Bratislavy sa dostanete autom aj MHD, diaľničný obchvat máte na dosah smer Rakúsko, Maďarsko aj zvyšok Slovenska.

NEVEREJNÁ PONUKA – RODINNÝ DOM, BRATISLAVA – RUSOVCE V off market ponuke máme na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislavy – Rusovce, v lokalite nových rodinných domov v blízkosti Pontea. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou cca 840 m². Obytná plocha domu je cca 240 m2. Dom má 4 spálne a veľkú obývačku, 2x kúpeľňa, šatník, záhradný domček, menší bazén. Ide o neverejnú (off-market) ponuku. Bližšie informácie, presná lokalita a fotodokumentácia radi poskytnutneme konkrétnym záujemcom.

BOND Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 6-izbový rodinný dom v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí Bratislavy – Rusovce, na Ilýrskej ulici. Dom má obytnú plochu 181 m², navyše veľký podkrovný úložný priestor s výmerou 40 m² a stojí na pozemku s rozlohou 485 m². Predáva sa vrátane zariadenia. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa so samostatnou špajzou, obývacia izba s krbom a domácim kinom prepojená s jedálňou, terasou a zimnou záhradou, samostatná izba so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčovňou a praktický sklad/šatník pod schodmi. Poschodie tvorí otvorená galéria, ktorú je možné v prípade potreby uzavrieť a využiť ako ďalšiu izbu alebo druhú obývaciu časť. Ďalej sa tu nachádza veľká izba, priestranná hlavná spálňa so šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami, vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, alarmom a kamerovým systémom. Súčasťou nehnuteľnosti je uzatvárateľná zimná záhrada s výmerou 32,5 m², terasa 35 m², samostatná garáž, upravená záhrada a studňa. Parkovanie je pohodlne vyriešené – na pozemku je priestor pre 4 autá, jedno auto v garáži a ďalšie 2 státia pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Mesačné náklady sú veľmi rozumne nastavené: plyn 83 €, elektrina 64 €, voda 34 € a OLO 52 € kvartálne. Rusovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou doslova na dosah. Dom je výborne dispozične riešený, má veľkorysé úložné priestory a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pôdorysy domu radi poskytneme na vyžiadanie. Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** SIMREA ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom (kolaudácia r. 2015) v lokalite – Bratislava mestská časť Čunovo. Pozemok má 751 m2, zastavaná plocha domu je 131 m2 a úžitková plocha domu je 100 m2. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové nosné murivo Ytong (375 mm), vnútorné nosné konštrukcie 125 mm, zateplenie 100 mm na severnej strane 140 mm, Železobetónové stĺpy, betón 30/37 xc1 16D, do 250DT. Povrchová úprava muriva je sádrové omietky, Zateplenie: strop v izbách vata Nobasil 250 mm, obývacia izba, kuchyňa – 350 mm a vzduchová medzera 50mm. Strop obývacia izba a kuchyňa: drevený obklad, konštrukcia na obklad, parozábrana, nobasil, drevený krov, difúzna strešná fólia, strešná krytina Bramac. Strop izby: sadrokartón, parozábrana, konštrukcia na SDK, nobasil, OSB na pochôdzny strop (39 m2 – výška 130 cm – na uloženie vecí) Strecha: sedlová Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je elektrický kotol (Thermona) so zásobníkom vody 220l. Vykurovanie je ďalej zabezpečené: predpríprava na krb, klimatizácia, liatinové kachle 9KW zn. Invicta. Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, studňa (13m), kanalizácia. Parkovanie: na prístupovej ceste sa dajú zaparkovať viaceré autá. Záhradný domček (17 m2) a prekrytie pred domčekom (36 m2). Po celom obvode pozemku je oplotenie. V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové (trojsklo). Mesačné náklady: 150 eur elektrika (aj vďaka fotovoltike – 6 KW), 26 eur voda. Závlaha je plne automatická zn. Hunter, je aj v skleníku a v záhonoch. Dispozícia domu: - Chodba - Technická miestnosť - chodba - kuchyňa s obývacou izbou (výstup na terasu) - kúpeľňa s vaňou, murovaným sprchovým kútom - samostatné WC - spálňa (výstup na terasu) - detská izba - pracovňa - Lokalita Čunovo: Čunovo patrí medzi najpokojnejšie a najzelenšie lokality Bratislavy. Táto mestská časť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v kontakte s prírodou, no zároveň mať centrum Bratislavy dostupné do pár minút autom. Lokalita je výnimočná svojou atmosférou, nízkou hustotou zástavby a blízkosťou Dunaja, hrádze či cyklotrás. Veľkým benefitom Čunova je kombinácia súkromia, pokoja a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádza známy Areál vodných športov, galéria Danubiana, množstvo možností na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky či vodné športy. Čunovo je zároveň obľúbené medzi rodinami aj ľuďmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita má výborné napojenie na diaľnicu D4/R7, rýchlu dostupnosť do Petržalky aj centra Bratislavy a benefitom je aj blízkosť rakúskych a maďarských hraníc. Čunovo si pritom stále zachováva svoj komorný charakter a príjemnú komunitnú atmosféru. V lete patrí medzi vyhľadávané miesta jazero Čunovo s čistou vodou a pokojnou atmosférou, ktoré miestni považujú za jedno z najpríjemnejších prírodných kúpalísk v Bratislave. Názor makléra: Ponuka bývania v rodinnom dome je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorý si chcú presťahovať iba osobné veci a nechcú mať už žiadne starosti, iba si užívať kľud a príjemné prostredie. Odporúčam vidieť, v tomto dome sa budete cítiť ako na dovolenke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj priestranný podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 294 m² (z toho 52 m² pivnica) obklopený krásnou záhradou o rozlohe 450 m² s terasou (20 m²), záhradným domčekom (21 m²), vínnou pivnicou a vlastnou studňou. Pozemok ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy. Pôvodný rodinný dom bol po kompletnej prestavbe skolaudovaný v roku 2004 a v roku 2025 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) a disponuje pripojením na verejnú kanalizačnú sieť. Dispozícia domu: Prízemie (131 m²): • Vstupná predsieň • Spálňa / hosťovská izba • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia izba s krbom s prieduchmi na prvé podlažie • Samostatná kúpeľňa s WC Poschodie (111 m2 po odpočítaní znížených stropov): • Spálňa / hosťovská izba • Priestranný otvorený ateliér • Samostatná kúpeľňa s WC Pivnica (52 m²): • Zateplená pivnica prístupná z obytnej časti aj záhrady Exteriér: • Slnečná terasa (20 m²) • Záhrada so studňou (450 m²) • Záhradný murovaný domček (21 m²) • Vínna pivnica • Parkovacie miesta pre 3 autá (1 za bránou pod prístreškom, 2 pred bránou) Technické vybavenie: • Obvodové a nosné múry z tehál • Stropná konštrukcia keramická/drevená trámová • Krytina strechy – pálená škridla • Drevené parkety, plávajúca podlaha, dlažba • Vykurovanie teplovodné (plynový kotol) • Kozub s vyhrievacou vložkou • Klimatizácia na poschodí • Mesačné náklady cca. 250 € Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice. Samotné centrum Bratislavy je dostupné len 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7. Video na: www.youtube.com/watch?v=yA7zKcqDssU

Forbes Global Properties Czech&Slovak Vám ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s vlastnou záhradou a garážou pre dve autá v obľúbenej lokalite hlavného mesta Jarovce. Dvojpodlažná nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 184m2 a nachádza sa na pozemku o veľkosti 425m2. Pri dome je samostatne stojaca garáž s automatickou bránou pre dve autá o výmere 38m2. Dominantou nehnuteľnosti je vkusne upravená záhrada s externým posedením a priestranná obývacia zóna s krbom. Podlahové kúrenie a klimatizácia sú samozrejmosťou. Dom má k dispozícii všetky siete, vrátane plynu. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktické aj funkčne dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. DISPOZÍCIA: 1NP.: Vstupná predsieň s úložným priestorom Samostatná toaleta Technické zázemie Otvorená dispozícia obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti s východmi na terasu a záhradu. Komora ku kuchyni Úložný priestor pod schodiskom Schodisko na 2NP. 2NP.: Chodba 3x samostatná spálňa, 1x šatník Kúpeľňa Samostatná toaleta LOKALITA: Jarovce patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v južnej časti Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a blízkosti rakúskych hraníc. Milovníkov športu a oddychu potešia cyklotrasy, dunajská hrádza, Jarovecké rameno či obľúbená rekreačná oblasť Veľký Zemník.

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto ponuka spája všetko na jednom mieste – veľký rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, veľkorysý pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Základné informácie • Lokalita: Bratislava – mestská časť Jarovce • Pozemok: 745 m² • Zastavaná plocha domu: 183 m² • Úžitková plocha: približne 380 m² • Počet podlaží: 2 • Čiastočné podpivničenie: cca 1/3 domu • Samostatná garáž • Možnosť parkovania až pre 4 vozidlá na pozemku • Bezproblémové parkovanie aj priamo pred domom Najväčšie výhody nehnuteľnosti - Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie. - Možnosť kombinácie bývania a podnikania. - Pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely. - Prístup na pozemok z dvoch strán. - Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. - Zastávka MHD priamo pred domom. - Centrum obce v pešej dostupnosti. Dom po rekonštrukcii Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby a prístavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2006. Posledná rekonštrukcia bola realizovaná v decembri 2017. Vybavenie domu: • plastové okná so sieťkami a interiérovými roletami, • strešné okná VELUX, • dvoje plastové vstupné dvere, • plávajúce podlahy a keramická dlažba, • klimatizácia, • plynové vykurovanie, • radiátory, • všetky inžinierske siete, • vlastná studňa, • káblová televízia, • internet, • optický internet pripravený pred pozemkom. Dispozícia hlavnej bytovej jednotky Prízemie • priestranná vstupná hala, • samostatná izba so samostatným vstupom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • kuchyňa (15 m²) s kuchynskou linkou v tvare G, • špajza, • veľká obývacia izba (34 m²) čiastočne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená: • vstavanou elektrickou rúrou, • plynovou varnou doskou, • digestorom, • vstavanou umývačkou riadu, • mikrovlnnou rúrou, • chladničkou s mrazničkou. Poschodie • 3 veľké samostatné izby o 61,20 m² o 30,38 m² o 18,56 m² • priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, • samostatné WC. Druhá samostatná bytová jednotka Ideálna pre rodičov, dospelé deti, návštevy alebo na prenájom. Dispozícia: • priechodná izba (19 m²), • samostatná izba (15 m²), • kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom a digestorom, • kúpeľňa, • samostatné WC. Exteriér Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemné súkromie. Na pozemku: • ovocné stromy, • vydláždená terasa, • samostatná garáž, • záhradný dom (zrub) s hrúbkou stien 4,8 cm, • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, • ďalšie dve vstupné brány. Vďaka prístupu z dvoch ulíc a rozdeleniu pozemku na dve parcely predstavuje nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť na budúcu výstavbu ďalšieho rodinného domu. Lokalita Jarovce patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko a Česká republika. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchody, škola, škôlka aj služby. Cena Cena na vyžiadanie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt Bližšie informácie alebo termín obhliadky: Monika Szőcsová 0908 23 23 23 monika230470@gmail.com Som priamy vlastník nehnuteľnosti. Realitné kancelárie ma prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4izbový dvojpodlažný byt A v rodinnom dome s dvoma bytmi/dvojdome v pokojnej Mestskej časti Bratislava - Jarovce blízko hranice s Rakúskom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K bytu taktiež prináleží vlastná záhrada cca 150m2 + 2 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa skladá z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV 399.000,- Byt B orientácie SZ - predaný Byty/Domy sa budú predávať v stave holodom . IS elektrina, voda, kanalizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom (energetický certifikát A0) Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2. PRIAMO od majiteľa! Možnosť dokončenia do štandardu cca 25tis bližšie informácie +421903960903 Ing. Tomáš Stolárik

Ponúkam Vám na predaj 6i rodinný dom s pivnicou v Rajke, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, strecha bola rekonštruovaná v roku 2025. Predtým, ako si pozriete fotky, pozrite si video k nehnuteľnosti na: https://youtu.be/iRqiskHXqIA a 3D obhliadku na: https://my.matterport.com/show/?m=Lqar2rgwDTB Dispozícia domu: Prízemie: - predsieň - obývačka - kuchyňa - jedáleň s východom na zakrytú terasu – spálňa, hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie: - obývacia miestnosť - 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, plynová varná doska). Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a rolety. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov. Pivnica (cca 30 m2), technická miestnosť – garáž - dielnička. Elektrina 220/380V Súčasťou záhrady je bazén aj vŕtaná studňa, ktorá je napojená aj na dom, kde si môžete zvoliť, ktorú vodu budete v dome používať. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod a tiež plyn Parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá. Zariadenie rodinného domu sa predáva po dohode

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj polosamoty s výbornou dostupnosťou do mesta aj do Bratislavy? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3‑izbový dom s garážou na veľkom pozemku >5 000 m² s vlastným prírodným jazerom, stajňami pre 7 koní, kruhovkou a vedľajšími stavbami vrátane obytného apartmánu. Základné údaje o nehnuteľnosti Lokalita: Mosonmagyaróvár, Maďarsko – tichá polosamota, cca 5 minút autom do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kúpele) Dostupnosť: bez problémov 25 minút autom do centra Bratislavy, rýchly prístup na diaľnicu, žiadne zápchy. Pozemok: viac ako 5 000 m², rovinatý, udržiavaný, s vlastným prírodným jazerom a množstvom priestoru na prechádzky; v pešej blízkosti cyklotrasy a trasy popri ramene Dunaja. Dom: 3 izby, garáž Inžinierske siete: elektrina Voda: vlastná studňa (k dispozícii aj rozbor vody) Kúrenie: elektrické, radiátory, kotol na tuhé palivo, možné prikurovanie aj klimatizáciou Stajne a zázemie: stajne s boxami pre 7 koní, napojené na vodu a elektrinu, kruhovka na tréning, napojená na elektrinu, pri stajniach vedľajšie stavby, napojené na vodu a elektrinu, súčasťou je obytný apartmán s vlastnou toaletou – ideálne pre hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: - Pre chovateľov a milovníkov zvierat: pripravené zázemie pre kone, možnosť agroturistiky. - Pre investorov: silný dopyt po ustajnení v regióne, možnosť prenájmu boxov a apartmánu. - Pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s prírodou a zároveň rýchly prístup do mesta aj do BA. Lokalita a okolie Mosonmagyaróvár je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou infraštruktúrou, obľúbené aj medzi Slovákmi vďaka krátkej vzdialenosti od hraníc. V okolí nájdete obchody, školy, zdravotné stredisko, termálne kúpele a široké možnosti trávenia voľného času pri vode aj na cyklotrasách.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

V pokojnej rezidenčnej časti Rusoviec ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú murovanú stavbu, premyslenú dispozíciu a výnimočnú lokalitu. Dom stojí na krásnom pozemku s množstvom zelene a ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Základné údaje • Úžitková plocha domu: 162,52 m² • Garáž: 19,52 m² • Zastavaná plocha: 109 m² • 2x Balkón: 6,6 m² • Pozemok: 588 m² • Rok kolaudácie: 2004 Dispozícia Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Juhozápadná orientácia domu prináša svetlé obytné priestory od rána až do neskorého poobedia. Prízemie • vstupná predsieň • chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Poschodie • štyri samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • dva balkóny Kvalitná stavba Dom bol postavený v roku 2004 s dôrazom na kvalitné stavebné materiály a poctivé stavebné riešenia, ktoré zabezpečujú jeho dlhodobú životnosť a predstavujú výborný základ pre komfortné bývanie na dlhé roky. • murovaná stavba z tehál Porotherm • zateplenie fasády polystyrénovým zatepľovacím systémom • sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac • samostatná garáž • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn) Pozemok a záhrada Rovinatý pozemok s výmerou 588 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj vytvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa , záhradný drevený zateplený podpivničený domček s vodárňou, ktorá poskytuje praktické a úsporné riešenie nielen na zavlažovanie záhrady, ale aj možnosť prepojenia a využitia vody v rodinnom dome. Lokalita, ktorú si zamilujete Rusovce patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti alebo len pár minút autom nájdete: • materskú a základnú školu • potraviny, služby a reštaurácie • športoviská • cyklotrasy popri Dunaji • Rusovský kaštieľ a rozsiahly anglický park, momentálne v rekonštrukcii • Rusovské jazero • Veľké a malé Čunovské jazerá • lesopark a množstvo možností na šport či prechádzky • rýchle napojenie na diaľnicu • centrum Bratislavy približne do 15 minút Dom s potenciálom Ak hľadáte kvalitne postavený rodinný dom vo výnimočnej lokalite, s veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si interiér vlastnému štýlu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Radi Vám ju predstavíme osobne počas obhliadky. Predajná cena nehnuteľnosti: radi Vás o nej budem informovať, stačí zavolať alebo napísať.

Priestranný rodinný dom v Rusovciach – súkromie, záhrada a skvelá dostupnosť Na predaj ponúkame štýlový 5,5-izbový rodinný dom s garážou a rozsiahlym zázemím na Zdravotníckej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rusovce. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s tichou záhradou, pokojnou komunitou a zároveň rýchlym prístupom do centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 193 m2 spolu s garážou ( plus doplnkové stavby) je obklopený zeleňou a ponúka pocit súkromia vďaka premyslenému usporiadaniu. Vnútorný priestor je svetlý a priestranný - veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou tvorí srdce domu, ideálne miesto pre spoločné chvíle. Na prízemí sa nachádza aj spálňa a nová kúpeľňa (rekonštrukcia 2023).\\ Na poschodí sú ďalšie tri spálne, pracovňa a kúpeľňa, čo poskytuje flexibilitu, detské izby, hosťovské priestory či home office. Suterén s dielňou a technickou miestnosťou pridáva praktickú hodnotu. K domu je pripojená garáž s dielničkou a besiedkou. Na pozemku (470 m2) sa nachádzajú aj záhradný domček s pivnicou, letná terasa, skleník. Priestor na relax aj aktívny život, od záhradkárčenia po večerné posedenia s priateľmi. Lokalita: Rusovce sú známe prepojením mesta a prírody. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlku, obchody, športoviská či reštaurácie. V okolí je Rusovské jazero, cyklotrasy a lužné lesy, ideálne na šport a oddych. Do centra Bratislavy sa dostanete autom či MHD za pár minút. Výhody domu: - Kompletná rekonštrukcia (2008, 2015, 2023) - Záhrada so zázemím - Flexibilná dispozícia – spálne, pracovňa, hosťovské priestory - Súkromie a bezpečná komunita - Výborná dostupnosť do mesta aj k prírode Cena: 615 000, som majiteľ nehnuteľnosti /prosim aby nás nekontaktovali z RK, iba ak by mali konkrétneho klienta /

Hľadáme pre klienta menší dom alebo dvojdom. Lokalita Jarovce/ Rusovce. Cena do 400000,- EUR.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový dom, ktorý sa nachádza v projekte Chøtarna. Jarovce. Tento komorný rezidenčný projekt prináša kvalitné bývanie v pokojnej časti Jaroviec, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a efektívne technické riešenia. Dom ponúka nadštandardný priestor, vlastnú záhradu, terasu, ako aj parkovacie státia pre 3 autá. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Úžitková plocha: 113 m² - Pozemok: 289 – 299 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Parkovanie: 3 vlastné státia priamo pri dome - Počet podlaží: 2 LOKALITA A PARKOVANIE: Jarovce sú vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy – autom ste tam už za 15 minút. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 máte výborný prístup aj do ostatných mestských častí či do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny, ihriská aj MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo cyklotrás a možností aktívneho oddychu v prírode. Tri vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome poskytujú veľký komfort, ktorý je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. Chøtarna. je miesto, kde môžete žiť pokojne, moderne a pritom stále v meste. TOP 5 VÝHOD: - Pokojná a žiadaná lokalita s výborným napojením - Nadštandardne veľký 5-izbový dom vhodný pre rodinu - Súkromná záhrada a terasa na príjemný oddych - Moderné technológie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom - Tri parkovacie miesta priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 5-izbový dom v projekte Chøtarna. Jarovce ponúka pokojné a komfortné bývanie v komornom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Spojenie moderných technológií, kvalitného architektonického návrhu a výbornej lokality vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Dom poskytuje výnimočný pomer medzi vnútorným priestorom a vlastnou záhradou, čo je v mestskom prostredí čoraz zriedkavejšie. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou súkromia a prírody, pričom sa stáva ideálnym miestom pre rôzne životné štýly a potreby.

Ponúkame na predaj showroomovú (vystavenú) kapsulu VESSEL E7 o rozlohe 38m2, určenú na rekreačné bývanie, s možnosťou dopravy kdekoľvek v EÚ. Kapsula - mobilný dom, je v najvyššej možnej výbave: * obývačka so zariadenou kuchynkou (chladnička, mikrovlnka, dvojplatnička) * plne zariadená kúpeľňa * spálňa (na fotke so sedačkou) * panoramatické výhľady * exteriérová terasa Súčasťou výbavy je: * domáce kino s projektorom a plátnom * smart home: elektrické závesy, ovládanie cez appku (aj na diaľku) * vstupné dvere na PIN kód * podlahové kúrenie * 2x WiFi klimatizácia (single-split) * vyhrievanie prívodu a odpadu vody * okná s tvrdeným dvojsklom * oceľová (poznikovaná) konštrukcia, hliníkové panely Kapsula sa napája na prípojku (380V/32A), voda na nádrž/studňu/zdroj, odpad na septic. Kapsula disponuje cerifikovaným rozvádzačom na európske normy (CE), je dodávaná s revíznou správou od elektrikára. Kapsula bola dovezená a sprevádzkovaná v júni 2025 v Bratislave. Odvtedy bola vystavená na marketingové účely, no neobývaná. Viac informácií nájdete na našej stránke https://terrabox.sk/vessel-e7/ Obhliadky možné kedykoľvek po dohode v našom showroome v Bratislave. Cena neobsahuje prepravu na pozemok, a DPH (možnosť odpočtu, príp. fakturácia bez DPH.) Kontakt: Matej Porubovič, konateľ, +421 904 641 872, porubovic@terrabox.sk

V neverejnej ponuke máme priestranný samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej časti Rusoviec v časti pri Gaštanovej aleji. Dom ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy a stojí na pozemku s výmerou približne 560 m². Nehnuteľnosť bola kolaudovaná 2001, je udržiavaná, priebežne modernizovaná a pripravená na komfortné rodinné bývanie. Posledná rekonštrukcia vrátane kuchyne pred 7 rokmi. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC, skladové a úložné priestory, sauna a veľkorysá denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sú dve veľké spálne (s možnosťou predelenia na dve izby), pracovňa, ďalšia izba využívaná aj ako šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom disponuje klimatizáciou, fotovoltikou, alarmom a nabíjačkou pre elektromobil. Parkovanie je riešené krytým prístreškom pre dve vozidlá. Veľkým benefitom je súkromná, upravená záhrada s bazénom a zastrešeným priestorom na grilovanie a posedenie. Rusovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie, množstvo zelene, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Základné informácie: 5 izieb samostatne stojaci rodinný dom cca 180 m² úžitkovej plochy pozemok cca 560 m² bazén sauna fotovoltika klimatizácia alarm nabíjačka pre elektromobil kryté parkovanie pre 2 autá upravená záhrada zastrešené exteriérové posedenie markíza na terase Ponuka zatiaľ nebude verejne inzerovaná. Presnú lokalitu, cenu, fotografie a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom individuálne.

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj 6 izb. priestranný rodinný dom so záhradou m.č. Rusovce, 650 m2. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s garážou, s terasou a loggiou na hornom poschodí. Úžitková podlahová plocha je 408 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2007. Tehla, okná plastové francúzske. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, krb, plynový kotol Buderus, mesačné náklady (plyn 147€, elektrina 77€, komunálny odpad 17€, voda 17€). POZEMOK: celková výmera pozemku 650 m2, zastavaná plocha 234m2. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, na zavlažovanie záhrady je inštalovaná kvapková záhrada. DISPOZÍCIA: 1NP: úžitková podlahová plocha 209 m2, vstupná chodba, samostatná toaleta, práčovňa, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom toaletou a bidetom, samostatný šatník, 2x izba, veľká obývacia miestnosť, z ktorej je vstup na zastrešenú príjemnú terasu, kuchyňa, oddelená jedálenská časť, špajza, prechod do domu z garáže suchou nohou. 2NP: úžitková podlahová plocha 198,41 m2, priestranná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, 2x izba so vstupom na terasu + 2x samostatný šatník, 1x izba so vstupom na loggiu + samostatný šatník. ZARIADENIE: dom sa predáva zariadený po dohode. VÝHODY: dom je v tichej časti a má slepú ulicu. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yastcPRX1iK LOKALITA: Rusovce poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta po obchvate D4, MHD. V blízkosti sa nachádza Rusovské jazero, Rusovský zámok, Zichyho kaštieľ, hrádza pre bežcov, cyklistov a mnoho možností pre oddych. CENA: 899 000 € Na vyžiadanie klienta zašleme 3D podorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

V Bratislave v Jarovciach predáme samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, rozložený na takmer 10-árovom pozemku (960m2). Zimná záhrada, garáž, staticky únosné podkrovie, drobná stavba na záhradke so zátiším, francúzsky krb na drevo, 3 spálne, jedálenská hala, obývačka, kuchyňa so špajzou, a k tomu nádherná záhrada s vŕtanou studňou, či stromom magnólie. To všetko sú benefity tejto nehnuteľnosti. Spoluvlastnícky podiel na príjazdovej komunikácii, napojenie na všetky inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Susedia príjemní a na úrovni. Pri posedení na terase záhradky sa snúbi vidiecky pokoj s mestskou dostupnosťou. DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha RD: 193m2 + vykurovaná zimná záhrada (cca 35m2) + drobná stavba na záhrade (cca 12m2) + podkrovie s množstvom úložného priestoru pod trámovou strechou. Kolaudácia domu: 2007 Výmera pozemku: 962m2 Konštrukčné riešenie: železobetónová základová doska, murovanie keramická tehla, železobetónový strop hrubý 40cm, staticky únosné podkrovie, strešná konštrukcia drevená trámová kotvená do stropnej dosky, betónová strešná krytina. Elektrická, vodovodná, kanalizačná, plynová a optická prípojka. Záhrada je oplotená, pravidelne udržiavaná, s rozmermi cca 25m x 39m, s dominanciou anglického trávniku, chodníkmi a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby, okrasné stromy magnólie. Výjazd na diaľnicu D4, D2 a D1 do pár minút, centrum metropoly vzdialené 17 min. autom. Cena nehnuteľnosti vrátane podielu na súkromnej prístupovej komunikácii je 799.000 €. Možnosť HÚ, nehnuteľnosť je bez právnych vád, klasifikovaná ako rodinný dom so súpisným číslom umiestnený na zastavanej ploche a nádvorí, v osobnom vlastníctve, dopravne vysporiadaný podielom na príjazdovej komunikácii. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Rodinný dom na predaj v Bratislave - Jarovce Exkluzívna vila v tichej ulici – Jarovce Ponúkame Vám na predaj nadštandardnú priestrannú 3 izbovú rodinnú vilu, situovanú v tichej a vyhľadávanej časti Jaroviec, ktorá spája vysokú kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Základné údaje: Zastavaná plocha domu : 227 m² Úžitková plocha: 162,11m2 z toho zimná záhrada je 15,70m2 + garáž, technická miestnosť, terasa, zimná záhrada 64,57m² Výmera pozemku: 797 m² napojenie na inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina, internet Kvalitná konštrukcia a materiály: tehla Porotherm s vonkajším zatepľovacím systémom tepelná a zvuková izolácia z minerálnej vlny strešná krytina Tondach elektrická garážová brána Hörmann veľkoformátové drevené okná strešné okná v zimnej záhrade Interiér – dôraz na detail a kvalitu: drevené podlahy gresová dlažba dovážaná z Talianska dizajnové omietky Decopierre drevené interiérové dvere vypínače Legrand kuchynská linka z masívneho dreva spotrebiče Gorenje elektrická varná doska BORA s odsávaním elektrické žalúzie HAMAX s.r.o. Technológie a komfort: tepelné čerpadlo podlahové kúrenie rekuperácia klimatizácia krb centrálny vysávač Exteriér a oddychová zóna: zasklená terasa / zimná záhrada s elektrickým vykurovaním záhradný altánok vonkajší bazén upravená záhrada poskytujúca súkromie a pokoj Táto vila je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, technicky vyspelé a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, bez kompromisov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné stretnutie. Cena - info v RK ************************************************************************************************************************** Family house, Sale, v Bratislave - Jarovce Exclusive Villa in a Quiet Street – Jarovce We offer for sale a premium spacious 3-bedroom family villa located in a quiet and sought-after part of Jarovce, combining high-quality materials, modern technologies, and comfortable living with a high level of privacy. Basic information: Built-up area: 227 m² Usable floor area: 146.41 m² Additional areas: garage, utility room, terrace, and winter garden totaling 64.57 m² Land area: 797 m² The property is connected to all utility networks – sewerage, water, electricity, and internet. High-quality construction and materials: Porotherm brick construction with external insulation system thermal and acoustic insulation made of mineral wool Tondach roof tiles electric Hörmann garage door large-format wooden windows roof windows in the winter garden Interior – attention to detail and quality: wooden floors gres tiles imported from Italy designer Decopierre plaster finishes wooden interior doors Legrand switches custom-made kitchen from solid wood Gorenje appliances BORA electric cooktop with integrated extraction electric exterior blinds by HAMAX s.r.o. Technology and comfort: heat pump underfloor heating heat recovery (rekuperation) air conditioning fireplace central vacuum system Exterior and relaxation area: glazed terrace / winter garden with electric heating garden gazebo outdoor swimming pool A beautifully landscaped garden provides privacy and a peaceful atmosphere. This villa is an ideal choice for clients seeking high-quality, technologically advanced, and tranquil living close to Bratislava, without compromise. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. I look forward to meeting you in person. price - info at Real estate agency

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci rodinný dom so sedlovou strechou v pokojnej časti Jaroviec. 6-izbový dom prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, má úžitkovú plochu 216 m² a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí (123 m²) sa nachádza zádverie, priestranná obývacia izba (38 m²) s francúzskymi oknami orientovanými do záhrady a so vstupom na terasu, samostatná kuchyňa s jedálňou, komora, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC a schodisko na 1. podlažie. Na poschodí (93 m²) sa nachádza galéria, kúpeľňa s WC, chodba s prístupom do troch samostatných izieb a šatníka. Dom je kompletne vybavený technológiami (klimatizácia, Al žalúzie, 2× kotol), spotrebičmi a zariadením. Súčasťou domu je technická miestnosť prístupná z terasy, samostatná garáž a hospodárska miestnosť. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 8 árov (16 × 50 m) s priamym prístupom z ulice. Je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú studňu a závlahu. Na pozemku sa nachádza porast ovocných stromov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v zástavbe rodinných domov s príjemnou komunitnou atmosférou, v lokalite s vidieckym charakterom a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bližšie informácie v RK. Cena: 699.900 EUR

Pre úzky okruh klientov máme v neverejnej ponuke na predaj prémiový rodinný dom situovaný na nadštandardne veľkom pozemku o výmere takmer 3000 m² v prémiovej rezidenčnej lokalite Bratislava Rusovce. Nehnuteľnosť poskytuje vysokú mieru súkromia, priestor a dlhodobú hodnotu. Dom má takmer 600 m2 výmeru. Parkovanie pre 6 aut v garáži. Exteriér tvorí upravená záhrada s automatickou závlahou, bazén s prekrytím a tepelným čerpadlom, prekryté terasy a komfortné parkovanie vrátane garáží. Pre úzky okruh klientov ponúkame prémiový rodinný dom situovaný na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou takmer 3 000 m² v rezidenčnej časti Rusovce. Nehnuteľnosť poskytuje vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a dlhodobú hodnotu. Úžitková plocha domu je takmer 600 m². Parkovanie je zabezpečené garážami pre 6 vozidiel. Exteriér tvorí upravená záhrada s automatickou závlahou, bazén s prekrytím a tepelným čerpadlom a viacero prekrytých terás. Právny stav bez tiarch, jediný vlastník. Detailné informácie, kompletnú fotodokumentáciu a cenové nastavenie poskytujeme výhradne serióznym záujemcom po osobnom kontakte. Právny stav bez tiarch, jediný vlastník. Detailné informácie, výmera domu, fotodokumentáciu poskytujeme výhradne serióznym záujemcom po osobnom kontakte.

Na predaj novopostavený houseboat osadený na pontóne s rozmermi 16 × 12 m v lokalite pod Lužný most. Miesto, kde máte vodu všade okolo seba a mesto stále na dosah. Čistá úžitková plocha interiéru je 96 m². Dispozícia je riešená efektívne, so svetlou výškou stropu 2,7 m, čo vytvára príjemný, otvorený priestor bez pocitu stiesnenosti. Zastavaná plocha je 105 m². Exteriér tvorí približne 90 m² terás. Priestor na rannú kávu pri hladine, večerné posedenia s priateľmi alebo pokojné sledovanie západu slnka nad Dunajom. Houseboat sa predáva dokončený a zariadený. Technicky je pripravený: napojený na elektrinu, s vlastnou studňou a kanalizáciou riešenou cez ČOV.

BOND Reality ponúka na predaj zaujímavý trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Rusoviec, na ich úplnom začiatku. Ide o netradične riešenú nehnuteľnosť, ktorá zaujme svojou architektúrou aj technickým vybavením. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Tepelné čerpadlo a solárne panely – energeticky úsporné riešenie • Krb – príjemný doplnok pre vytvorenie útulnej atmosféry • Podzemná pivnica – ideálna na skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivnice • Dom je nezariadený – možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv • Pozemok o výmere 464 m² – ideálna veľkosť na nenáročnú údržbu a oddych • Tichá lokalita – výborné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy Informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom má tri podlažia, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie aj prípadné pracovné alebo oddychové zóny. Stavba je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a energetickú efektivitu. Cena: 499 000 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného realitného servisu) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zaujímavá a špecifická nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť naživo. Tešíme sa na vašu návštevu!

Na prenájom moderný, kompletne zariadený dvojpodlažný rodinný dom v uzavretom areály rodinných domov v tichej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 450 m² Pozemok: 900 m² Počet spální: 4 Viacero kúpeľní, sauna a samostatných WC Dvojgaráž Vonkajšie parkovacie státia Vonkajší bazén Krytá terasa s letnou kuchyňou Krb Klimatizácia Alarm a bezpečnostný systém DISPOZÍCIA: Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s otvoreným stropom, galériou a krbom, plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. Denná časť je orientovaná do nádherne upravenej záhrady s bazénom a poskytuje maximálne súkromie. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné spálne, šatníky a kúpeľne. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a dostatkom úložného priestoru. HLAVNÉ BENEFITY: - Moderná nadčasová architektúra - Reprezentatívna obývacia izba s galériou a vysokými stropmi - Veľkoformátové presklenie zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla - Krytá terasa s vonkajšou kuchyňou a grilom - Bazén s oddychovou zónou - Profesionálne upravená záhrada s množstvom zelene - Absolútne súkromie a pokoj - Dvojgaráž a ďalšie parkovanie na pozemku - Prémiová rezidenčná lokalita Rusovce Informácie na 0911 434 014 Cena: 4.500 €/ mesiac + energie

Na predaj rodinný dom – najväčšia rezidencia v exkluzívnom uzavretom areáli priamo oproti Rusovskému kaštieľu a jeho cca 13-hektárovému anglickému parku, Rusovce. Dom ponúka najväčšiu úžitkovú plochu spomedzi všetkých domov v projekte a je vhodnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá viac priestoru, reprezentatívne bývanie a zároveň súkromie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. Základné parametre Úžitková plocha: 210,6 m² Vlastný pozemok: 528 m² (+ podiel na spoločných plochách 98 m²) Celková výmera: 626 m² Izby: 5 (vrátane priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou/komorou) Kúpeľne: 3 Podlažia: prízemie + poschodie Stav: kolaudujeme, predpokladaná kolaudácia IX-X 2026 Dispozícia Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou, ďalšie samostatné izby, tri kúpeľne, technická miestnosť a terasa orientovaná do súkromnej časti pozemku. Väčšia rozloha domu umožňuje pohodlné rodinné bývanie s priestorom navyše – ideálne pre domácu pracovňu, hosťovskú izbu či väčšiu rodinu. Uzavretý areál – iba 5 domov Vlastná prístupová cesta, elektrická vstupná brána s videovrátnikom, vysoká miera súkromia a bezpečia bez ruchu veľkých rezidenčných projektov. Kvalita a energetická efektívnosť Obvodové murivo: Porotherm 25 Profi Zateplenie: 15 cm Okná: Salamander, izolačné trojsklo Bezpečnostné vstupné dvere ADLO Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol, celoplošné podlahové kúrenie, ekvitermická regulácia Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Lokalita Rusovce patria medzi vyhľadávané a lukratívne lokality Bratislavy – výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra a bezprostredná blízkosť Rusovského kaštieľa s rozsiahlym anglickým parkom. Cena: 705 000 € (575 000 € bez DPH) Kontakt: +421 918 221 762