Domy, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý prináša harmonické spojenie nadčasového dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej rezidenčnej štvrti FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede – v prostredí, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečia aj komfortu, a pritom ostávate len pár minút od centra mesta. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie priestoru. Už pri vstupe vás privíta kryté závetrie a priestranné zádverie, ktoré poskytuje miesto na šatníkové riešenia. Dennú zónu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára prirodzené rodinné centrum celého domu. Z tejto časti vedie priamy výstup na krytú terasu, ponúkajúcu priestor na oddych či spoločné posedenia počas celého roka. Nechýba ani praktická špajza, ktorá uľahčí každodenné fungovanie domácnosti. Nočná časť je premyslene oddelená a poskytuje dostatok pokoja pre celú rodinu. Nájdete tu hlavnú spálňu, jednu priestrannú izbu vhodnú ako detská či pracovňa a samostatnú hosťovskú izbu, ktorá ponúka súkromie aj pre dlhšie návštevy. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa, v ktorej si môžete vybrať medzi vaňou alebo sprchovým kútom, a technická miestnosť s priestorom pre kompletné domáce vybavenie. Pozemok s rozlohou 627 m² umožňuje vytvoriť krásnu okrasnú záhradu, priestor na oddych alebo ďalšie exteriérové prvky podľa vašich predstáv. Premyslené riešenie rohového pozemku poskytuje vstup z dvoch ulíc, čo oceníte najmä pri parkovaní či manipulácii na dvore. Pred domom je vybudovaná zámková dlažba s kapacitou až pre tri autá. Samotný dom ponúka 153,84 m² zastavanej plochy a 108,06 m² úžitkovej plochy. Predáva sa v štádiu holodomu, čo vám umožní dotvoriť interiér presne podľa vášho vkusu. Nehnuteľnosť je pripravená na osadenie kuchynskej linky, klimatizácie, exteriérových žalúzií, alarmu aj kamerového systému. V celom dome je zrealizované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Na povale navyše nechýba približne 20 m² odkladacieho priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a celý pozemok je ohradený bariérovým plotom, ktorý garantuje maximálne súkromie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitu, bezpečie a bezkonkurenčnú lokalitu, tento dom je ideálnou príležitosťou. Umožní vám vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv – v prostredí, ktoré ponúka pokojné rodinné zázemie aj prestížny charakter. Cena: 249 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný radový dom o rozlohe 75 m² v rámci projektu obytný súbor Vydrany, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda a rýchlym napojením na hlavné mesto prostredníctvom cesty R7. Dispozícia Dom je dispozične riešený na dvoch podlažiach. Prvé podlažie tvorí predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a schodisko na poschodie. Na druhom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC a dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Vybavenie Každá jednotka má dve vlastné parkovacie miesta a záhradu, čo zaručuje pohodlie a súkromie. Radové domy sú postavené z kvalitných materiálov a spĺňajú energetickú triedu A s nízkou energetickou náročnosťou. V štandarde sú interiérové dvere, zárubne, parkety, dlažba, sanita a predpríprava na alarm, žalúzie, klimatizáciu a optiku, čo umožňuje maximálny komfort a moderné bývanie od prvého dňa. Projekt vytvára harmonické a príjemné prostredie pre život, ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a funkčné bývanie v tichej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb. Lokalita Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí prímestskej obce, ale zároveň byť blízko mesta. Len pár minút autom sa dostanete do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné služby aj kultúrne možnosti. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je pohodlný a rýchly prístup do hlavného mesta, čo robí z Vydrán ideálne miesto pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich. Lokalita pritom zachováva pokoj, zeleň a súkromie, takže si môžete užívať pokoj vidieka bez kompromisov na komfort moderného bývania. Dostupné od 3. Q 2026 Pôvodná cena : 198 500 € Uvádzacia cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový rodinný dvojdom, ktorý zaujme svojou architektúrou, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním priamo na pozemku. Zastavaná plocha domu je 120 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 550 m². Každá jednotka má k dispozícii tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. O komfortné teplo sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom mesačné náklady na energie sa pohybujú približne do 100 €. Dom je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na súkromie a komfort. Samostatné vstupy, súkromná záhrada a možnosť individuálnych úprav podľa želania klienta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre rodinné bývanie. Gabčíkovo je pokojné a rozvíjajúce sa mestečko neďaleko Dunajskej Stredy, známe svojou priateľskou atmosférou a ideálnym prostredím pre rodiny s deťmi. Nájdete tu obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športové areály. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, rekreáciu či aktívny život v príjemnom prostredí. Cena nehnuteľnosti: - 165.000 € v stave „holodom" - 174.000 € v štandarde (s kompletným dokončením podľa vlastného výberu klienta) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný radový dom o rozlohe 64 m² v rámci projektu obytný súbor Vydrany, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda a rýchlym napojením na hlavné mesto prostredníctvom cesty R7. Dispozícia Dom je dispozične riešený na dvoch podlažiach. Prvé podlažie tvorí predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a schodisko na poschodie. Na druhom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, šatník a dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Vybavenie Každá jednotka má vlastné dve parkovacie miesta, čo zaručuje pohodlie a súkromie. Radové domy sú postavené z kvalitných materiálov a spĺňajú energetickú triedu A s nízkou energetickou náročnosťou. V štandarde sú interiérové dvere, zárubne, parkety, dlažba, sanita a predpríprava na alarm, žalúzie, klimatizáciu a optiku, čo umožňuje maximálny komfort a moderné bývanie od prvého dňa. Projekt vytvára harmonické a príjemné prostredie pre život, ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a funkčné bývanie v tichej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb. Lokalita Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí prímestskej obce, ale zároveň byť blízko mesta. Len pár minút autom sa dostanete do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné služby aj kultúrne možnosti. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je pohodlný a rýchly prístup do hlavného mesta, čo robí z Vydrán ideálne miesto pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich. Lokalita pritom zachováva pokoj, zeleň a súkromie, takže si môžete užívať pokoj vidieka bez kompromisov na komfort moderného bývania. Dostupné od 3. Q 2026 Pôvodná cena : 181 000 € Uvádzacia cena: 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardnú rodinnú vilu, ktorá zaujme svojou rozlohou a premyslenou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom, starostlivo upravenom pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje úžitkovú plochu približne 450 m². Táto vila je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania alebo podnikania z domu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená do troch plnohodnotných úrovní – prízemia, poschodia a plne zariadenej pivnice, pričom každá z nich ponúka praktické a zároveň veľmi flexibilné využitie. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň funkčne. Nachádza sa tu samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Dominantou tejto úrovne je veľkorysá kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj spoločné stolovanie. Obývacia izba je riešená samostatne, čím ponúka pokoj a súkromie, pričom dominantný krb vytvára elegantnú a luxusnú atmosféru. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. Dispozícia pozostáva z priestrannej spálne a troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. K dispozícii je kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Súčasťou poschodia je aj balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zariadená pivnica, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, posilňovňa a tri samostatné miestnosti. Tento priestor je ideálny na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, domáceho wellness, pracovného zázemia alebo priestoru na podnikanie. Vybavenie Technické zázemie domu tvorí samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, pričom komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu aj plyn. Mesačné náklady na prevádzku sú približne 300 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Exteriér Pozemok je upravený, doplnený o okrasné prvky a jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. K dispozícii sú dva záhradné domčeky poskytujúce dostatok úložného priestoru, ako aj altánok vhodný na oddych či rodinné oslavy. Na pozemku sa nachádza aj rozostavaný bazén (hrubá stavba), ktorý ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 80 m² je vybavená elektrickou bránou a poskytuje komfortné parkovanie. Okrem nej je na pozemku dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb. Okolie mesta poskytuje široké možnosti pre cykloturistiku, vodné športy či prechádzky v prírode. Dunajská Streda je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest, kvalitným zázemím a príjemným životným štýlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie priestranného bývania, kvalitného zázemia a pokojného prostredia. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe ponúka množstvo možností – od luxusného rodinného bývania až po kombináciu bývania a podnikania. Cena: 799 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v pokojnej, novovybudovanej časti obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov o komfortné bývanie mimo mestského ruchu, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy s dojazdom približne 30 minút. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 521 m² a jeho dokončenie je plánované na leto 2026, najneskôr do konca augusta. Už v štandardnom vyhotovení ponúka vyšší kvalitatívny štandard, pričom budúci majiteľ má možnosť podieľať sa na finálnom výbere materiálov a interiérového riešenia podľa vlastných preferencií. Celková úžitková plocha domu je 106,27 m². Dispozícia Dispozícia nehnuteľnosti je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť priestoru. Denná časť pozostáva z otvoreného konceptu obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý plynule nadväzuje na terasu a záhradu, čím vytvára ideálne prostredie na oddych aj spoločenské stretnutia. Nočná časť zahŕňa tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník a technická miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, terasa a vstupné závetrie. Praktickým benefitom je pochôdzna povala, ktorú možno využiť ako úložný priestor. Vybavenie Pri výstavbe sú použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm pálených tehál v kombinácii s 15 cm tepelnou izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O optimálnu vnútornú klímu počas celého roka sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu a disponuje prípravou na optický internet. Samozrejmosťou je aj predpríprava na moderné technológie, ako sú zabezpečovací systém, kamerový systém, videovrátnik či elektrická vstupná brána. Exteriér Exteriér ponúka oplotený pozemok s dostatočným priestorom na relax aj rodinné aktivity. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby pred domom, ako aj v garáži. Lokalita Lokalita patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti s výbornou dostupnosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza Dunajská Streda, rovnako ako mestá Šamorín a Gabčíkovo. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlné a efektívne dochádzanie do Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a príjemného prostredia s možnosťou prispôsobiť si finálne detaily podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva v stave štandard s možnosťou individuálneho dokončenia po dohode. Uvedené fotografie sú ilustračné. Cena: 269 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou, pivnicou a nádherne upraveným pozemkom v obci Báč. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výborným priestorovým komfortom a kvalitnou dispozíciou. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1984. Nehnuteľnosť má rovnú, izolovanú strechu a plastové okná aj vstupné dvere, čo zvyšuje jej energetickú úspornosť. Dom disponuje úžitkovou plochou 101,70 m², ktorú dopĺňa priestranná pivnica s garážou o výmere 92,20 m², ako aj veľkorysá terasa s rozlohou 21 m². Pozemok s výmerou 1139 m² je krásne upravený a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Veľká terasa je navyše doplnená o malé jazierko, ktoré vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. Dispozícia Dispozičné riešenie ponúka praktické a funkčné rozdelenie priestorov. Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, z ktorej je prístupná samostatná toaleta a priestranná hala. Tá plynule nadväzuje na kuchyňu so špajzou a na útulnú obývaciu izbu, z ktorej vedie vstup na veľkú terasu poskytujúcu príjemné miesto na oddych. Poschodie tvorí súkromná časť domu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré sú vhodné ako spálne či detské izby, a nachádza sa tu aj kúpeľňa zabezpečujúca komfort pre celú domácnosť. Pivničná časť domu ponúka praktické zázemie v podobe garáže, práčovne a troch priestranných skladových miestností, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom je vo veľmi zachovalom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – je zateplený, má vymenený kotol a kúrenie je zabezpečené plynom, pričom teplú vodu poskytuje bojler. Zároveň je napojený na všetky základné inžinierske siete, teda elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu, a jeho praktickou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje celkové náklady na prevádzku. Lokalita Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Báč, ktorá ponúka kvalitné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, športoviská, reštaurácie aj služby potrebné pre každodenný život. Nechýba ani možnosť tráviť voľný čas v prírode či pri vode, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie so všetkým poruke. Cena: 299 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Klátovská riviéra v obci Dunajský Klátov. Tento dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 971 m² priamo pri lese, čo zabezpečuje maximálne súkromie, ticho a príjemné prostredie pre život aj relax. Dom spája moderné technológie s praktickým riešením pre pohodlné každodenné rodinné bývanie. Jeho úžitková plocha predstavuje 172 m², ku ktorej sa pridáva terasa o výmere 32 m² a samostatná dvoj garáž s rozlohou 39 m², povala s rozlohou približne 90 m² a ponúka široké možnosti využitia podľa vlastných potrieb – môže slúžiť ako pracovňa či sklad. Dispozícia Vstupná predsieň poskytuje dostatok miesta na úložné riešenia a prechod do jednotlivých častí domu. Kúpeľňa je vybavená dvoj umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a krbom, čím vzniká otvorený priestor ideálny na rodinný život a spoločenské stretnutia. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, kúpeľňou s WC, dve ďalšie izby sú samostatné a vhodné pre deti, hosťov alebo pracovňu. Dom ďalej obsahuje technickú miestnosť a komoru, čo umožňuje komfortné a praktické uskladnenie všetkých potrieb. Vybavenie Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú pohodlie a nízke prevádzkové náklady. Podlahové vodné kúrenie je doplnené 14 kW elektrickým kotlom. Veľkoformátové trojsklové plastové okná s HS portálom vedú priamo na terasu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a obsahuje zabudované spotrebiče. K domu patrí aj 14 kW rohový krb, centrálne zmäkčovanie vody a vlastná studňa. Dom je predpripravený pre alarm, klimatizáciu, fotovoltaický systém, elektrické žalúzie a kanalizáciu, čo umožňuje jednoduchú, efektívnu a bezproblémovú následnú inštaláciu všetkých technológií. Lokalita Klátovská riviéra je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. Okolie ponúka množstvo cyklotrás a turistických chodníkov, ako aj možnosti relaxu a rekreácie. V sezóne sú dostupné reštaurácie a bufety v okolí, zastávky prímestskej dopravy zabezpečujú pohodlný prístup do Dunajskej Stredy a kompletná občianska vybavenosť je priamo v obci Dunajský Klátov. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a moderného komfortu. Priestranná terasa, dvoj garáž, kvalitné technické vybavenie a možnosť využitia povaly robia z tejto nehnuteľnosti flexibilný domov, ktorý môže rásť s vašou rodinou a prispôsobiť sa vašim potrebám. Cena nehnuteľnosti je 399 900 €. Cena: 399 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý vyrastá v tichej a novovybudovanej časti obce Topoľníky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť spája kvalitnú výstavbu, premyslenú architektúru a komfortné riešenia pre každodenné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 148 m², zastavaná plocha 184 m² a dom je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 637 m², čo ponúka dostatok priestoru pre priestranné interiéry aj budúce úpravy exteriéru. Stavba bude skolaudovaná v novembri 2025 a odovzdaná v štandarde pripravenom na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie Interiér domu je premyslený do posledného detailu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort všetkým členom domácnosti a zároveň fungovala prakticky v každodennom živote. Dominantou priestoru je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu otočenú do záhrady. Samostatná kuchyňa disponuje vlastnou priestrannou špajzou, vďaka čomu ponúka dostatok úložného miesta. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb – jednej hlavnej spálne a dvoch ďalších izieb vhodných pre deti, hostí alebo ako pracovňa. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby poskytla priestor pre vaňu aj sprchový kút, pričom komfort dopĺňa samostatné WC s technickou miestnosťou určenou pre práčku, sušičku a technológie domu. Vstupnú časť tvoria predsieň a chodba, ktoré zabezpečujú plynulý prechod do jednotlivých miestností. Významnou výhodou je aj pochôdzna časť povaly, ktorá slúži ako praktický úložný priestor pre sezónne vybavenie či domáce doplnky, čím sa zvyšuje využiteľnosť celého domu. Dom ponúka moderné a úsporné technické riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. • teplovodné podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom • obvodové murivo 30 cm tehla + 15 cm zateplenie polystyrénom • stropná izolácia 30 cm sklenej vaty • napojenie na obecnú kanalizáciu • možnosť pripojenia na optický internet • vyhotovenie v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, kompletne zariadená kúpeľňa Exteriér Exteriér je rovnako prakticky riešený. Pred domom sa nachádza vydláždený vjazd spolu s parkovacím miestom pre dve autá, čo výrazne uľahčuje každodenné parkovanie. Záhrada orientovaná na juh ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára výborné podmienky pre budúce využitie – či už vo forme terasy, bazéna, detského ihriska alebo okrasnej záhrady. Pozemok je ohradený kombináciou murovanej časti a drôteného oplotenia, čo zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a príjemnú atmosféru na oddych. Lokalita Topoľníky sú pokojná a rozvíjajúca sa obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ponúkajúca tiché rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na moderné bývanie. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderný dom, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Ponúka kvalitnú výstavbu, praktickú dispozíciu a výborný základ pre život v novom, príjemnom domove. Cena: 264 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý kombinuje pohodlie moderného bývania s tradičnou atmosférou dedinského prostredia. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 837 m² a celkovou podlahovou plochou 100 m², čím poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hosťov. Dispozícia Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, ktoré sú vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa a balkón o rozlohe 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na relaxáciu s výhľadom do záhrady. K dispozícii sú dve toalety a kúpeľňa s kombináciou sprchovacieho kúta aj vane, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Pre lepšiu organizáciu domácnosti slúži špajza a samostatný sklad o rozlohe 60 m², ktorý umožňuje uskladnenie náradia, sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Technické vybavenie a vykurovanie Dom je vykurovaný ústredným kúrením s radiátormi na uhlie a drevo. Bojler je napojený na ústredné kúrenie aj na elektrinu, čo zabezpečuje komfortnú dodávku teplej vody po celý rok. Exteriér Pozemok ponúka nielen dostatok miesta pre záhradu, relaxačné zóny alebo hobby činnosti, ale aj parkovacie státie priamo pri dome, čo zvyšuje pohodlie pre majiteľov. Lokalita Obec Pataš sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Gabčíkovo, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť ku všetkým občianskym službám, obchodom, školám a zdravotným zariadeniam. Vďaka tejto polohe si môžete užívať pokoj vidieckeho života, pričom mestská vybavenosť je len na skok. Spojenie medzi Patašom a Gabčíkovom je rýchle a pohodlné, ideálne pre každodenné dochádzanie za prácou alebo školou. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu tradičného dedinského života s praktickými modernými riešeniami, ktoré zabezpečia pohodlné a komfortné bývanie. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj moderný a priestranný štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších novovybudovaných obytných štvrtí mesta. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí s rodinnou atmosférou a leží na upravenom, rovinatom pozemku s rozlohou 550 m². Dom disponuje úžitkovou plochou 150 m² a zastavanou plochou 198 m² (s terasou a vstupnou časťou). Je postavený z kvalitnej 30 cm brúsenej tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a jeho sedlová väzníková strecha spolu so svetlou výškou stropov 290 cm dodávajú interiéru príjemný pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia a vybavenie Dispozičné riešenie domu je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné a funkčné bývanie aj pre náročnejšiu rodinu. Dom pozostáva zo štyroch izieb, pričom garderóba sa nachádza priamo v spálni, čo zvyšuje praktickosť a komfort bývania. Interiér je ladený v moderných odtieňoch, pôsobí svetlo a vzdušne. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné materiály a dom sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. O pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, doplnené o tri klimatizačné jednotky a elektrické exteriérové žalúzie. Súčasťou vybavenia je aj predpríprava na nabíjanie elektromobilu, svetlobod a dokončené terénne úpravy v celom exteriéri. Kuchyňa pozostáva z na mieru vyrobenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Farba kuchynskej linky je voliteľná podľa požiadavky klienta, čo umožňuje doladiť priestor presne podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér Exteriér domu je rovnako premyslený – nachádza sa tu upravený trávnik so zavlažovacím systémom, chodníky, parkovacia plocha zo zámkovej dlažby. Súčasťou vybavenia je elektrická brána s pohonom, napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ako aj systém na odvádzanie dažďovej vody do vsakovacej nádoby. Technické vybavenie Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom, kompletnými rozvodmi TV a SAT v každej obytnej miestnosti, alarmom s pohybovými senzormi a kamerovým systémom so štyrmi kamerami. Komfort dopĺňa studňa a video vrátnik. Lokalita Lokalita je ideálna pre každého, kto hľadá pokojné a nerušené bývanie, no zároveň chce mať kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V približne 500-metrovej pešej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné centrá MAX, Kaufland, OBI, Tesco, menšie obchody, služby, reštaurácie, ako aj škola a škôlka. Dom je situovaný v tichej bočnej uličke, ktorou prechádzajú prakticky len miestni obyvatelia, čo zabezpečuje minimálny pohyb a maximálne súkromie. Mesto ponúka aj výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu – vďaka novej diaľnici R7 je cesta autom komfortná a trvá približne 30 minút. Cena: 354 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 145,44 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - vykurovací systém KEKELIT s termostatom v každej izbe - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový dvojdom s premyslenou dispozíciou a vysokým štandardom prevedenia, situovaný v pokojnej lokalite. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 97,2 m², k čomu prislúcha aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na oddych a rodinné posedenia. Dispozícia Dispozičné riešenie nehnuteľnosti zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu a dve toalety, čím poskytuje komfortné bývanie. Vybavenie Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým systémom s možnosťou doplnenia tepelného čerpadla. Súčasťou je aj predpríprava na elektrické žalúzie s možnosťou ich dodatočnej inštalácie. K domu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. Zabezpečujú komfortné a bezproblémové parkovanie pre majiteľov aj ich návštevy. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde s dôrazom na detail – zahŕňa interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, sanitu a plne dokončenú kúpeľňu aj toaletu. Predpokladané dokončenie výstavby je 12/2026. Lokalita Dobrohošť sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova v blízkosti Dunaja, ktorý ponúka množstvo možností na rekreáciu, cykloturistiku a aktívny oddych. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu či Šamorín, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v spojení prírody a dostupnosti služieb. Ide o tichú oblasť vhodnú pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, prírody a pohodlného bývania. Fotografie uvedené v inzeráte majú ilustračný charakter. Cena: 240 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný šesťizbový dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Veľké Dvorníky, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Dom je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj investičnú príležitosť vďaka variabilnému využitiu suterénu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená na dve nadzemné podlažia a suterén. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, predsieň, schodisko, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a veľká terasa s výmerou 25 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Druhé nadzemné podlažie ponúka predsieň so schodiskom, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a loggiu. Suterén domu pozostáva zo štyroch skladových miestností, kotolne, predsiene a schodiska, pričom tento priestor je možné využiť aj na podnikateľské účely, napríklad pre služby alebo kanceláriu. Vybavenie Dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná s trojsklom, podlahy, interiérové dvere aj zariadenie kúpeľní. O vykurovanie sa stará plynový kotol Protherm s radiátormi a termostatickými hlavicami, čo umožňuje efektívne a úsporné vykurovanie. Kuchyňa je moderne vybavená spotrebičmi značky Whirlpool vrátane varnej dosky, rúry, digestora, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ako sú elektrina, plyn, voda a kanalizácia, a v každej izbe je pripravená prípojka na optický internet a televíziu. Na pozemku s výmerou 740 m² sa nachádzajú tri parkovacie miesta, upravená predzáhradka a v zadnej časti je pripravená základová doska pre možnú ďalšiu výstavbu garáže alebo záhradného domčeka. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, približne 100 eur za elektrinu, 100 eur za plyn a 20 eur za vodu so stočným. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obec Veľké Dvorníky ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a služieb. Lokalita je zároveň dobre dostupná aj smerom na Bratislavu, pričom ponúka množstvo možností na rekreáciu, cykloturistiku a oddych v prírode Podunajskej nížiny. Cena: 259 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 249.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú nehnuteľnosť s nádhernou záhradou – Dunajská Streda, Garden Town. Ponúkame na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a luxusné bývanie. V tichej lokalite Dunajskej Stredy Vás čaká dom, s dvoj garážou, veľká krytá terasa a nádherná záhrada plná zelene a starších stromov. Rodinný dom vo výmere 225 m². Tento priestranný dom je navrhnutý pre komfortné bývanie celej rodiny. Vďaka dôrazu na dizajn a funkčnosť ponúka nielen veľkorysý interiér, ale aj výnimočné detaily. • Veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • 3 priestranné spálne • Luxusná kúpeľňa a samostatné WC • Veľká šatňa, ktorá splní sen každej ženy • Technická miestnosť, predsieň • Vlastná dvoj garáž Dokonalá záhrada: Pozemok o výmere 973 m² ponúka veľkorysý priestor, súkromie a množstvo možností na oddych, zeleň alebo ďalšie využitie. Pozemok je precízne upravený, s množstvom zelene a krásne zarastených stromov, ktoré vytvárajú pocit súkromia a pokoja. Záhrada pôsobí ako malý park – ideálne miesto na relax. Takáto rozloha vám poskytne nielen maximálne súkromie, ale aj možnosť využiť priestor pre záhradu snov, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie funkčné plochy. Kombinácia veľkorysého pozemku, dvoch samostatných domov a luxusného vybavenia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu a výnimočnú nehnuteľnosť. Technické riešenia: • Novostavba (2024) • Podlahové vykurovanie • Energeticky úsporné tepelné čerpadlo • Kvalitné stavebné materiály – Porotherm, EPS izolácia • Interiérové štandardy: keramická dlažba, laminátové podlahy • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Lokalita: • Dunajská Streda - GARDEN TOWN • Dom je situovaný v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti, priamo na konci slepej uličky, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. • Blízko všetka občianska vybavenosť • Rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá skutočný luxus a životný priestor, ktorý v sebe spája štýl, funkčnosť a súkromie. Dom s dvoj garážou, terasa a záhrada ako z časopisu – to všetko robí z tejto ponuky výnimočný domov. Cena: 550 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami – byt B, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v žiadanej lokalite Lehnice – Kolónia. Dom poskytuje celkovú úžitkovú plochu 105,78 m² a ponúka komfortné a premyslené rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Dispozícia Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere takmer 40 m² vytvára ideálne miesto pre každodenný život a rodinné stretnutia. Nočná časť zahŕňa spálňu so samostatným šatníkom a detskú izbu. K dispozícii sú kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora alebo šatník, technická miestnosť a predsieň s dostatkom úložného priestoru. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo tvorí tehla Protherm 30 cm s 15 cm zateplením, strecha je väzníková s krytinou BRAMAC. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic, okná sú trojsklá Schüco. Medzi bytovými jednotkami je akustická deliaca stena z tehly POROTHERM AKU so zvukovou izoláciou, ktorá poskytuje maximálne súkromie. Dom sa predáva v štádiu rozostavanej stavby s plánovanou kolaudáciou v marci 2026, pričom cena zahŕňa možnosť výberu interiérových dverí a parkiet. Súčasťou predprípravy sú komín pre krb, klimatizácia, elektrické žalúzie, alarm a kamerový systém. Exteriér zahŕňa pozemok o výmere 110 m² mimo domu a terasy, ktorý je vhodný na vytvorenie relaxačnej zóny s vírivkou, saunou alebo menším bazénom. Terasa o výmere 20 m² je vyhotovená zo zámkovej dlažby, pred domom sú dve parkovacie miesta. K dispozícii je verejný vodovod, žumpa 10 m³ a hrubé terénne úpravy vrátane chodníkov a parkovacích státí. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a komfortu v pokojnej lokalite. Lokalita Lokalite Lehnice - Kolónia je tichá a pokojná časť obce, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Pozemok sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite – len pár minút chôdze od železničnej stanice, s rýchlym napojením na mestá Bratislava a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Obec zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v lokalite, ktorá spája pohodlie vidieckeho prostredia s praktickým mestským napojením. Cena : 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom kolaudovaný v roku 2007, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Malé Blahovo v Dunajskej Strede. Dom stojí na pozemku o rozlohe 703 m² a jeho podlahová plocha je 230 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Dispozične pozostáva z troch izieb – spálne a dvoch detských izieb. Spálňa je priestranne prepojená s kúpeľňou vybavenou dvojitým umývadlom, vaňou a toaletou. Pre hostí je k dispozícii samostatná toaleta. Dom ponúka veľkú kuchyňu s barovým pultom prepojenú s obývacou izbou s krbom a s jedálňou na galérii so schodmi, z ktorej je priamy výstup na podkrovie . Súčasťou domu je špajza, šatník a technická miestnosť s plynovým kotlom na kúrenie. Podkrovie je pripravené na dokončenie ďalších izieb, s predpripravenou vodoinštaláciou. Vybavenie Dom je vybavený eurooknami, klimatizáciou a moderným kamerovým systémom, čo zaručuje komfort a bezpečnosť bývania. Exteriér Exteriér domu poskytuje udržiavanú záhradu s množstvom zelene, o ktorú sa pravidelne starajú profesionálni záhradníci. K dispozícii je automatizovaný bazén o rozmere 5 × 3,2 × 1,6 m, altánok s vonkajšou kuchyňou o výmere 14 m² a automatický závlahový systém, ktorý zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o zeleň. Dom je ohraničený bariérovým plotom a na pozemku sú parkovacie miesta pre dve osobné vozidlá za elektrickým plotom, čo zaručuje súkromie a komfort. Dvoj garáž je zahrnutá v cene nehnuteľnosti a je k dispozícii na dlhodobé užívanie v rámci prenájmu. Lokalita Dunajská Streda je dynamické mesto v Trnavskom kraji s bohatou kultúrnou a spoločenskou náladou, rýchlo sa rozvíjajúcim zázemím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj na diaľnicu. Miesto je obľúbené medzi rodinami aj pre podnikateľov vďaka pokojnej atmosfére, službám v pešej dostupnosti a širšej občianskej vybavenosti. Lokalita Malé Blahovo je známa svojou kľudnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a blízkosťou základnej občianskej vybavenosti. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, bezpečné a komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia a bohatým vonkajším vybavením. Dom, aký sa v Dunajskej Strede objaví len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a vlastného priestoru. Cena: 395 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami – byt A, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej časti Lehnice Kolónia. Dispozícia Dom ponúka úžitkovú plochu 105,99 m² a premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou o výmere 41,21 m², ktorá ponúka priamy výstup na 20 m² terasu – perfektné miesto na rannú kávu s výhľadom do záhrady. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom, detská izba a priestranná kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa samostatné WC, komora (s možnosťou využitia ako šatník) a technická miestnosť. Pozemok o výmere 412 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie relax zóny podľa vlastných predstáv – či už túžite po bazéne, vírivke, saune alebo detskom ihrisku. Pred domom sú vybudované dve parkovacie miesta. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných nadštandardných materiálov – tehla Protherm so zateplením, väzníková strecha so škridlou Bramac, trojsklá Schüco a dôkladné zateplenie stropu Knauf Insulation zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. O komfort sa stará tepelné čerpadlo Panasonic. Medzi bytovými jednotkami je realizovaná akustická stena pre maximálne súkromie. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém aj komín s možnosťou vybudovania krbu. Cena zahŕňa interiérové dvere a parkety s možnosťou výberu podľa vášho vkusu. Ak túžite po modernom, úspornom a pokojnom bývaní pre svoju rodinu, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou. Lokalita Lokalita Lehnice - Kolónia je tichá a pokojná časť obce, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zelene. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite, len pár minút autom od Bratislavy a Dunajskej Stredy, pričom obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v lokalite, ktorá spája pohodlie vidieckeho prostredia s praktickým mestským napojením. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Horné Mýto, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 250 m² poskytuje ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné obývanie. Prehľadná dispozícia s dôrazom na komfort: Na prízemí Vás privíta priestranná vstupná chodba so šatníkom, ktorá zabezpečí komfort a praktické uskladnenie vecí hneď pri vstupe. Dominantou prízemia je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, vytvárajúca príjemnú spoločenskú zónu pre rodinu aj návštevy. Okrem toho sa tu nachádzajú dve samostatné izby, vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská. Kúpeľňa s vaňou a WC ponúka priestor na oddych, nechýba ani praktický kumbál, ideálny na úložné priestory. Z prízemia sa tiež dostanete priamo na terasu, ktorá je ako stvorená na relax počas letných dní. Na prvom poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, čo zabezpečuje maximálny komfort pre viacčlennú domácnosť. Nájdete tu aj útulnú izbu s balkónom, ktorý poskytuje príjemné súkromie a miesto na rannú kávu. Ďalšia izba disponuje vlastným šatníkom a ponúka výborné riešenie pre milovníkov poriadku. Poschodie dopĺňa ešte jedna samostatná izba s viacerými možnosťami využitia. Dom prešiel dôkladnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové moderné fasádne riešenie, položenie zámkovej dlažby, nové omietky a kompletné rozvody elektriny. V celom dome bolo zrealizované nové úsporné kúrenie, použité boli moderné obklady a dlažby, a vkusne vymenené zábradlia dodávajú nehnuteľnosti elegantný vzhľad. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – žumpu, plyn, elektrinu aj vodu, čo zabezpečuje plnohodnotný a pohodlný chod domácnosti. Lokalita: Horné Mýto je pokojná obec s dobrým dopravným napojením, v krásnom prírodnom prostredí vhodná pre rodinné bývanie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a atmosféru pokojného života mimo ruchu mesta, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od väčších centier. Cena: 175.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Táto ponuka je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako výborná investičná príležitosť. Prvý rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² bol postavený v roku 1980 a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, novej strechy a strešnej krytiny. Dispozične pozostáva z 3 izieb, priestrannej obývacej časti spojenej s jedálňou, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Druhý rodinný dom s úžitkovou plochou 97 m² bol postavený v roku 2024. Ponúka 3 izby, obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu, detskú izbu, samostatnú kúpeľňu a WC ako aj vstavanú terasu. Celková výmera pozemku je 576 m². Na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestský vodovod a kanalizácia. Samozrejmosťou je optický internet a telefónna prípojka zavedená priamo do domu. Oba rodinné domy disponujú elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou a pochôdznou povalou s možnosťou ďalšieho využitia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a parkovanie vo dvore pre 3 autá. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – školy, škôlky, nemocnica, obchody a služby. Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska a ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj maďarského Győru. Lokalita je obľúbená pre kvalitnú občiansku vybavenosť, termálne kúpalisko, športové možnosti a príjemné prostredie vhodné pre rodinný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým potenciálom využitia a zhodnotenia v atraktívnej lokalite. Cena: 370 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný šesťizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na veľkom pozemku v pokojnej lokalite. Dom s úžitkovou plochou 159 m² prešiel rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a kvalitné bývanie. Dispozícia a vybavenie Interiér domu ponúka praktické dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou, svetlou obývacou časťou a viacerými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či pracovňa. K dispozícii sú dve kúpeľne a dve toalety, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Príjemnú atmosféru bývania dopĺňa zimná záhrada, ktorá je ideálnym miestom na oddych počas celého roka. Samozrejmosťou je klimatizácia a tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Dom disponuje garážou pre dve motorové vozidlá s elektrickou bránou pre pohodlný vstup na pozemok. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a mestskej vody. Exteriér domu je skutočnou oázou pokoja. Nájdete tu priestrannú terasu vhodnú na príjemné posedenie, balkón, bazén a letnú kuchyňu, ktoré sú ako stvorené na relax či rodinné stretnutia. Záhrada s množstvom zelene poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych. Praktickým doplnkom je aj záhradný domček na odkladanie náradia. Lokalita Okolie ponúka široké možnosti na oddych aj aktívny životný štýl – prechádzky v prírode, cykloturistiku či relax mimo mestského ruchu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a okolitých miest, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Potônske Lúky predstavujú ideálne spojenie vidieckeho pokoja a praktického bývania, kde si môžete naplno užívať súkromie, priestor a kvalitu života. Cena: 280 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - vykurovací systém KEKELIT s termostatom v každej izbe - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Dokončenie 12/2026. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Cena: • 199 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 214 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 3-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 + 15 m2 krytá terasa a nachádza sa na pozemku s rozlohou 300 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD je pre nás „ŠTANDARD Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom a „trojdomov, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227.500-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá je vzdialená iba 2 km od mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 809 m² a poskytuje celkovú podlahovú plochu 120 m² s premyslenou dispozíciou, ktorá spája funkčnosť, pohodlie a dostatok úložných priestorov. Dispozícia a vybavenie domu Dom vás privíta priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa prirodzene rozdeľuje denná a nočná časť. Pravá strana domu je určená na oddych a ponúka dve priestranné detské izby a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre rodičov. Na ľavej strane sa nachádza druhá kúpeľňa, sklad, vstup do pivnice s rozlohou 70 m² a prístup na povalu pod celou strechou, z ktorej bola vytvorená pochôdzna plocha s výmerou 35 m², ideálna na praktické uskladnenie vecí. Súčasťou domu je aj garáž s výmerou 20 m², ktorá ponúka pohodlné parkovanie alebo praktické využitie ako ďalší skladový priestor. Dominantou domu je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej vedie priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 24 m² – ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia alebo grilovanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov. V dome sú osadené plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami a vchodové bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú úroveň bezpečia. Nový majiteľ určite ocení aj predpripravenú inštaláciu pre alarm, kamerový systém a elektrické žalúzie, ktorá umožňuje jednoduché doplnenie moderných technológií podľa vlastných potrieb. Veľkou výhodou je aj samotný pozemok s výmerou 809 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu, bazén či ďalšie rodinné využitie. Lokalita Veľkých Dvorníkov spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, priamu dostupnosť na cyklotrasu a rýchle spojenie do centra Dunajskej Stredy. Tento rodinný dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s rozľahlým pozemkom v tichej lokalite, no zároveň na dosah mesta. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá je vzdialená iba 2 km od mesta Dunajská Streda. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, obchodu a služieb, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre rodiny s deťmi. Nechýba ani priama dostupnosť na cyklotrasu, ktorá umožňuje rýchle spojenie s okolím, a zároveň sa tu nachádza tiché a príjemné prostredie, ideálne na rodinné bývanie. Cena: 275 000 € (štandard bez kuchynskej linky) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné štvorizbové novostavby v prevedení trojdomu, ktoré predstavujú ideálne spojenie praktickej dispozície, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť interiéru a maximálne využitie obytného priestoru, pričom ponúkajú komfort porovnateľný s rodinným domom s vlastným pozemkom. Dispozícia Každý dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Dispozícia pozostáva z priestrannej dennej zóny, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára prirodzené centrum domácnosti a zároveň umožňuje priamy výstup na veľkorysú terasu o výmere 27 m², ideálnu na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa individuálnych potrieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom je technická miestnosť, ktorá zabezpečuje priestor pre technológie aj úložné riešenie domácnosti. Každá nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Parkovanie je riešené priamo na pozemku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov aj návštevy. Technické riešenie a vybavenie Domy sú postavené v modernom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým systémom napojeným na moderný zdroj tepla, ktorý zaručuje rovnomerný tepelný komfort v celom dome a úspornú prevádzku. Štandard domu zahŕňa kompletné dokončenie interiéru – podlahy, interiérové dvere so zárubňami a sanitárne vybavenie kúpeľne aj WC. Okná sú plastové s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Lokalita Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie s minimálnym ruchom, ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského stresu. Zároveň je lokalita dobre dostupná – do Dunajskej Stredy sa dostanete približne za 10 minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy je približne 40 až 50 minút, čo robí z tejto lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich za prácou. Napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné spojenie smerom na hlavné mestské aj regionálne centrá. vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov, služieb a možností športového či relaxačného vyžitia. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Tieto novostavby predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému štandardu a vlastnému pozemku ide o atraktívne bývanie s vysokou pridanou hodnotou. Domy budú k dispozícii od 08/2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie a zabezpečenie si nového bývania v jednej z najpokojnejších lokalít regiónu. Cena od : 182 000 € Projekt ponúka dve varianty bývania v rámci trojdomu: • Stredný dom v cene 182 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere 200 m2 a 2 parkovacími miestami • Krajné domy (ľavý a pravý) v cene 197 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere 400 m2 a 3 parkovacími miestami Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Medveďov s úžitkovou plochou 90 m² a priestranným pozemkom o výmere 1852 m², ktorý predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkosť a dispozícia pozemku umožňujú realizáciu výstavby až troch rodinných domov, pričom zriadenie prístupovej komunikácie je možné bez komplikácií. Na pozemok sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete, ako elektrina, plyn a vodovod, čo výrazne znižuje budúce náklady spojené s prípravou stavby. Lokalita je veľmi atraktívna vďaka svojej strategickej polohe. Obec Medveďov sa nachádza v blízkosti rieky Dunaj a poskytuje pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť miest Dunajská Streda, Bratislava a Győr, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti z pohľadu budúceho predaja. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre developerov a investorov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom zhodnotenia a možnosťou realizácie viacerých stavebných projektov. Cena: 68 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.