Domy, okres Dunajská Streda

Hľadáte moderné a úsporné bývanie s vlastnou záhradou za cenu bytu v meste ? Máme pre vás skvelú ponuku – novostavbu energeticky úsporného 3-izbového rodinného domu s terasou, troma parkovacími státiami a priestranným pozemkom v tichej lokalite v obci Macov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (autom do 20 min). Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je súčasťou dvojdomu. DOKONČENÝ RODINNÝ DOM - S MOŽNOSŤOU KÚPY V HOLODOME ALEBO V ŠTANDARDE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 85 m² • pozemok: 584 m² (oplotený) • terasa + 3 parkovacie státia • úložný priestor na povale TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • kvalitná tehla + zateplenie • predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a alarm • komín s možnosťou osadenia krbu • sadrové omietky • podlahové TEPLOVODNÉ kúrenie s TEPELNÝM čerpadlom voda–vzduch • ohrev vody cez bojler ŠTANDARD V CENE Dom sa odovzdáva v štandarde (bez kuchynskej linky), ktorý zahŕňa: • obklady, dlažby a plávajúce podlahy • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • steny vymaľované na bielo • bojler • tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • technická miestnosť • samostatná toaleta • kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu • spálňa • hosťovská izba • terasa LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnom prostredí s jednoduchým a rýchlim napojením na Bratislavu: • autobusová zastávka v blízkosti • vlaková doprava v susedných obciach (Lehnice, Kvetoslavov) so záchytným parkoviskom • napojenie na R7 autom do 5 minút Cena domu s pozemkom v štandarde je 219.990 Eur

Realitná kancelária Samaria Real s.r.o. ,so spoluprácou ponúka na predaj moderné mobilné domy určené na celoročné bývanie, dostupné v troch veľkostiach: 36 m², 56 m² a 72 m². Na fotografii je zobrazený model 56 m² – verzia A, ktorý je možné si detailne pozrieť. Mobilné domy sú navrhnuté s dôrazom na praktickú dispozíciu, komfort a energetickú efektívnosť. Sú vhodné ako rodinné bývanie, rekreačný dom, kancelária, chata alebo investícia na prenájom. Dispozícia (56 m² – model A): • dve samostatné izby• kuchyňa spojená s obývacou časťou• kúpeľňa• vstupná predsieň Súčasťou domu je aj krytá terasa s rozmermi 2 900 × 6 260 mm, ideálna na oddych a vonkajšie sedenie. Rozmery domu: 9 000 × 6 260 mm, Výška stien: 2 290 mm, Celková výška: 2 914 mm Technické údaje a vybavenie: • pevná oceľová konštrukcia so sendvičovými panelmi • kvalitná tepelná a zvuková izolácia – vhodné na celoročné používanie • plastové okná s dvojitým zasklením • kvalitné vstupné dvere s tepelnou a zvukovou izoláciou • podlahová izolácia XPS • stropná izolácia z minerálnej vlny – 12,5 cm • grafitová izolácia stien – 7,5 cm • vonkajší dekoratívny obklad odolný voči vode, vetru a korózii • certifikácia: CE, ISO, ETV, SGS, AAA Vnútorné vybavenie: • kompletné elektrické rozvody podľa noriem EÚ • ističová skriňa 20 A • vodoinštalácia a odpad – pripravené pre kúpeľňu a kuchyňu • elektrický prietokový ohrievač vody • klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia • kompletne vybavená kúpeľňa so sanitou • kuchynská linka so základným vybavením Konštrukcia a montáž: • samonosná oceľová konštrukcia z uzavretých profilov (210 × 160 × 80 mm, hrúbka 2,5 mm) • odolnosť proti vetru až do 120 km/h • jednoduchá preprava pomocou žeriava alebo vysokozdvižného vozíka • možnosť osadenia na betónové podpery – bez potreby klasických základov Cena (56 m² – model A + terasa): 34 000 € s DPH Cena nezahŕňa dopravu a montáž. Možnosť splátkového predaja (individuálne podmienky) Na objednávku aj vo veľkostiach 36 m2, 56m2, 72 m2.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka 3,5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 761 m² v malebnej obci Dobrohošť, len 30 km od Bratislavy. DOM: ► úžitková plocha: 135 m² (+ prístavba...spolu 195 m²) Zastavaná plocha domu je 157 m² ► postavený a kolaudovaný v roku 1972 z tehál. ► čiastočná rekonštrukcia – nová strecha a plastové okná 2016, parkety, kúpeľňa, radiátory, nový kotol na tuhé palivo. ► zateplený 5 cm polystyrénom. ► kúrenie zabezpečuje kotol na tuhe palivo - drevo s radiátormi.. ► zdroj teplej vody je z el. bojlera. ► vedľajšia budova s garážou ► IS: elektrina 220/380V, obecná voda , vlastná studňa, kanalizácia. ► Povala je pochôdzna a ponúka veľa skladového priestoru. Dispozícia: vstup, chodba, 3x izba, 1x menšia izba , kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza, Cena: 184 000 € /vrátane provízie pre RK/ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

RK Samaria Real s.r.o. Vám ponúka priestranný, poschodový, 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajskej Stredy. DOM: ► úžitková plocha domu je 228 m2 (zastavaná plocha je 170 m2, obytná plocha 79m2) ► tehlový rodinný dom postavený na pozemku s rozlohou 618m2 ► terasa 21,25m2 + povala ► loggia ► kvalitné drevené parkety ► Korkové a keramické dlaždice ► vykurovanie : kombinácia krb + podlahové POZEMOK: ► upravený, rovinatý ► garáž s letnou kuchyňou ► altánok ► všetky IS (kanalizácia, mestská voda, plyn, elek.) + vlastná studňa ► Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na prízemí: ► Vstupná predsieň z oboch strán► Šatňa► Kuchyňa + Špajza► Jedáleň► Obývacia izba► Tech. miestnosť /Kotolňa/ ► Sprcha► WC ► Práčovňa►Terasa Na poschodí: ► Schodište► 2x Izba► hl. spálňa► Šatňa► Kúpeľňa s vaňou a s WC►Povala Dom sa predáva bez zariadenia s možnosťou odkúpenia. Zľavnená CENA: 295 000€ - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka krásny, dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný pred 4 rokmi. Dom sa nachádza v Šamoríne v tichej lokalite. DOM: • s úžitkovou plochou 144m² na pozemku 223m² • v blízkosti Bratislavy. • dom je praktický, slnečný v pokojnej časti mesta • dom má vlastnú garáž (možnosť parkovania aj pred domom) a aj priestrannú pivnicu. • v okolí je kompletná občianska vybavenosť. • kúrenie: elektrické infra podlahové kúrenie v celom dome • podlahy: na prízemí vo všetkých miestnostiach keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha (okrem kúpeľne) • dom je kompletne vybavený (Internet: Slovanet) a zariadený. • zvieratá NIE, deti NIE...max.2osoby • K dispozícii IHNEĎ Ostatné: v dome sa nachádza žumpa, pričom jej vyprázdňovanie je zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 600 € (vrátane energií a vyprázdňovania žumpy) + Kaucia: 1 mesačné nájomné + Jednorazový poplatok realitnej kancelárii: 1 mesačné nájomné Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Ponúkame Vám starší vidiecky dom v obci Jurová Celková plocha pozemku je 1077m2 Na pozemku je postavený starý rodinný dom o ploche cca 120m2 - určený ku kompletnej rekonštrukcii alebo prípadne k demolácii (výstavba novostavby). IS - na pozemku sú: elek. rozvodňa, žumpa, studňa Predajná cena 99 000 € Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke

Samaria Real Vám ponúka moderný 4-izbový rodinný dom v obci Dunajský Klátov. Dom: ► s úžitkovou plochou 240 m² ► postavený z materiálu: pálená tehla s hrúbkou 30 cm + izolácia o hrúbke 18 cm, protipožiarny sadrokartón ► škridlová strecha zastrešujúca aj terasu ► vykurovanie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi + krb ► inžinierske siete: elektrina (230V a 380V),vlastná studňa, žumpa (plánuje sa kanalizácia) ► centrálny vysávač ► parkovacie miesta: dvoj garáž ► veľký altánok 90m2 so skladovým priestorom Dispozičné riešenie : ► vstupná chodba ► obývacia izba ► kuchyňa ► 3x izby ► 3x kúpeľňa s WC Predajná cena nehnuteľnosti : 402.000,-€ vrátane provízie RK Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac informácii:+421 918 560 705

Od novembra 2025 Vám v obci Trnávka ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom /dvojdom/ v prevedení - ŠTANDARD. Dom: ► postavený z Pezinskej tehly ► strecha - rovná - hydroizolačný systém Fatrafol, ► zateplenie stropu 35/48 cm polystyrén, plánované: ► zateplenie- 15 cm polystyrén, ► plastové okná - 3 sklo Realtherm, ► podlahové kúrenie (médium), ► alarm - Jablotron - čidlo v každej miestnosti /v obývačke aj kamera/ ► bezpečnostné vchodové dvere, ► predpríprava na internet, elektrické žalúzie /južné okná/, Pozemok: ► oplotený, ► parkovacie miesta 2x. ► Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Pozemok: 301m2 Obytná plocha: 110m2 Zastavaná plocha: 118m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Kontakt: Kadvanová Mária 0918 560 705

Ponúkame Vám 5 izbový rodinný dom v obci Baloň, v zaujímavej lokalite. Veľké a priestranné samostatné izby, 2x kúpeľňa, 2x WC, - kompletne zrekonštruovaný dom - vykurovanie plynom a aj drevom ( radiátory / kanadské kachle) - voda mestská a aj studňa, - celý dom je podpivničený, - v udržiavanej zadnej časti záhrady je garáž a miesto na drevo, - predzáhradka je udržiavaná spolu aj s jazierkom Pozemok: 648m2 ( na LV 41m2 záhrada + 607m2 zastavaná plocha ) Obytná plocha: cca 125m2 Garáž: 38m2 Predajná cena 195 000,-€ Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 izbový dom v obci Kraľovianky, v zaujímavej novovybudovanej lokalite. Predáva sa v stave ako je vidieť na fotografiách t.j. HRUBÁ stavba, pozemok a projektová dokumentácia a to vo veľmi zaujímavej cenovej ponuke. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Kontakt: Kadvanová Mária 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka priestranný rodinný dom v obci Blatná na Ostrove. DOM: ► Zastavaná plocha : 170 m2 , Úžitková plocha : 147 m2► rekonštrukcia domu 2002, 2003 prístavba obývacej izby► postavený z kvalitných materiálov : Tehla► Strecha väzníková, upravená povala na úložný priestor► Kúrenie novým (2023 výmena) plyn. kotlom - radiátory► Kuchynská linka so spotrebičmi► okná s tieňac. technológiou► pivnica POZEMOK: ► rovinatý, upravený► plocha pozemku 720m2► všetky IS► 2x Vlastná studňa (jedna na vnútorný okruh a druhá na vonkajšie polievanie) Dispozícia domu: ► Vstupná hala► Spálňa so šatníkom► Kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta► Kuchyňa s jedálenskou časťou► Detská izba► Hosťovská izba► Obývačka spojená s kuchyňou► Výstup na terasu Predajná cena nehnuteľnosti: 205 000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na predaj starší rodinný dom ktorý je situovaný v obci Baka Dom je postavený s kvalitnými základmi na pozemku s rozlohou 717 m2. + 4024m2 záhrada Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukciu rodinného domu, výstavbu ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Dom: ► pôvodná škridlová strecha ► všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina , plyn) ► vnútro domu pôvodné ► podlahová plocha - cca 135m² ► garáž ► hospodárska budova ► vykurovanie ústredné (plynový kotol) ► rovinatá záhrada ► orientácia: JV Dispozícia domu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do izieb, kúpeľne s WC a kuchyne ► obývacia izba ► hl. spálňa ► kúpeľňa s WC ► kuchyňa Lokalita: Dom je situovaný v obci Baka, ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda 55 km východne od Bratislavy. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty vzdialenej len 7 km (Gabčíkovo) Predajná cena 188 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kadvanová Mária 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka priestranný 4 izbový rodinný dom v štýle Vintage, čiastočne zariadený v obci Topoľníky, v okrese Dunajská Streda. DOM: ► Zastavaná plocha : 220 m2 , Úžitková plocha : 147 m2 ► Kolaudácia domu rok 2017 ► postavený z kvalitných materiálov : Tehla ► Strecha väzníková, upravená povala na úložný priestor ► Kúrenie ústredné plynové podlahové +radiátory ► Krb je pripojený na ústredné kúrenie ► Kuchynská linka so spotrebičmi ► Kvalitné drevené okná s tieňac. technológiou POZEMOK: ► rovinatý, upravený ► plocha 800m2 ► všetky IS ► bazén - 20 m2 s kúrením a s čistiacim zariadením ► drevená stodola na náradie ► Vlastná studňa Dispozícia domu: ► Vstupná hala so stavanou skriňou ► Spálňa so šatníkom ► Kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchový kút, toaleta ► Kuchyňa (z nej je vstup do garáže a do pivnice ) ► Detská izba ► Hosťovská izba ► Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta ► Obývačka ► Výstup na terasu Predajná cena nehnuteľnosti: 265 000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Samaria Real Vám ponúka moderný 4-izbový rodinný dom / bungalov / v obci Kyselica. Dom: ► s úžitkovou plochou 128 m² na rožnom pozemku s rozlohou 559 m². ► predpríprava na: tepelné čerpadlo, krb a klimatizáciu, na elektrické žalúzie , video vrátnik , alarm a kamerový systém. ► postavený z materiálu: pálená tehla s hrúbkou 30 cm + izolácia o hrúbke 18 cm, ► škridlová strecha zastrešujúca aj terasu ► vykurovanie: teplovodné podlahové s elektrickým kotlom 9kw ► predáva sa v stave "holodom" s možnosťou dokončenia na kľúč ► inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda, elektrina (230V a 380V), optický internet . ► parkovacie miesta 2x Dispozičné riešenie : ► Zádverie: 4,93 m2 ► Kúpeľňa s toaletou : 3,30 m² ► Chodba: 6,89 m² ► Izba 1: 12,46 m² ► Izba 2: 15,12 m² ► Izba 3: 14,87 m2 ► Kúpeľňa: 5,96 m² ► Technická miestnosť: 3,79 m² ► Kuchyňa s jedál. kútom: 37,49 m² a s výstupom na terasu ► Komora: 1,82 m2 Predajná cena nehnuteľnosti v stave HOLODOM : 252 900,-€ Možnosť dokončenie stavby do ŠTANDARDU = cena dohodou Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac informácii: správa ???? alebo +421 905 683 490 ????

Ponúkame Vám na predaj 8 izbový rodinný dom v obci Šamorín, ulica: Vinohradská, Konštrukcia objektu: tehlová, Okná: plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia a dostavba podkrovia, čiastočne podpivničený. Kúrenie: prízemie - plynové GAMAT, poschodie- podlahové. Rozmiestnenie: 1x kúpeľňa, 1x WC, 3izby, samostatná kuchyňa, špajza na prízemí, 1x kúpeľňa, 1x WC, 5izby, terasa na poschodí. Vzhľadom na rozloženie a počet miestností je dom ideálny pre viac početnú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie - dva samostatné byty. Všetko podstatné je vidno na priložených fotografiách ale predsa by som Vám odporučil prísť si nehnuteľnosť pozrieť na vlastné oči. Rovinatý pozemok. Dom napojený na všetky IS, vlastná studňa, Garáž, letná kuchyňa, prístrešok, udržiavaná záhrada. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, neďaleko nákupné centrum, Billa, Lídl, Kaufland, Autobusová stanica. Pozemok: 898m2 Obytná plocha, byt 1: 94m2 Obytná plocha, byt 2: 100m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko ostatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk

Realitná kancelária Samaria real s.r.o ponúka veľký rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Dom rozdelený na dve bytové jednotky (vrchný byt 4.izbový a spodný byt 3.izbový) DOM: ► Zastavaná plocha : 144 m2 , Úžitková plocha : 140 m2► rekonštrukcia domu 2006 ► postavený z kvalitných materiálov : Tehla► Strecha väzníková, ► Kúrenie lokálne -plyn. kotlom - radiátory► Kuchynská linka so spotrebičmi► okná s tieňac. technológiou ►fotovoltaika POZEMOK: ► rovinatý, upravený► plocha pozemku 607m2► všetky IS Predajná cena nehnuteľnosti: 560.000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria Real Vám v obci Trnávka ponúka 3.izbový rodinný dom / v dvojdome/ Dom: ► postavený z Pezinskej tehly ► strecha - rovná - hydroizolačný systém Fatrafol, ► zateplenie stropu 35/48 cm polystyrén, plánované: ► zateplenie- 15 cm polystyrén, ► plastové okná - 3 sklo Realtherm, ► podlahové kúrenie (médium), ► bezpečnostné vchodové dvere, ► predpríprava na internet, elektrické žalúzie / juhozápadné okná/ Pozemok: ► oplotený, ► parkovacie miesta 2x. ► Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia. Pozemok: 287m2 Obytná plocha: 100m2 Zastavaná plocha: 118m2 Predajná cena nehnuteľnosti: 255.000,-€ (vrátane provízie RK) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samária Real Vám ponúka exkluzívne 4 izbový rodinný dom v blízkosti prírody a taktiež i blízko mesta Šamorín časť Bučuháza. Dom sa nachádza v tichej lokalite, vďaka ktorej si zabezpečíte kľudné bývanie a stále ste na skok od mesta Šamorín. Obec Bučuháza má dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená len 2km od mesta Šamorín. DOM: ► Novostavba (do 10rokov) ► Úžitková plocha: 150m2 ► video vrátnik, kovaná brána ► podlahové kúrenie + krb ► klimatizácia ► Terasa 25m2 + 2x altánok ► garáž 40m2 Pozemok: ► Výmera pozemku: 1693 m2 ► rovinatý ► upravená zeleň ► IS: vlastná voda, žumpa, elektrika Dispozičné riešenie domu: ► vstupná hala ► obývacia izba ► 3x izba ► kuchyňa ► 1x kúpelňa ► 2x WC ► komora, chodba, zádverie,... CENA: 349.900,-€ vrátane provízie RK Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka priestranný 3 izbový rodinný dom, čiastočne zrekonštruovaný v obci Kvetoslavov, v okrese Dunajská Streda. DOM: ► Zastavaná plocha : 444 m2 , Úžitková plocha : 120m2 ► postavený z kvalitných materiálov : Tehla ► nová škridlová strecha ► Kúrenie ústredné plynové radiátory ► elek. Krb ► Kuchynská linka so sporákom ► nové okná s tieň.technol. ► plávajúca podlaha POZEMOK: ► rovinatý, upravený ► plocha celého pozemku 899m2 ► všetky IS ► bazén - 20 m2 s kúrením a s čistiacim zariadením ► drevená stodola na náradie ► Vlastná studňa Dispozícia domu: ► Vstupná hala ► Kúpeľňa s vaňou, ► WC ► Kuchyňa s jedálňou ► Spálňa ► Izba ► Obývačka Predajná cena nehnuteľnosti: 315.000,-€ vrátane provízie pre RK Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám starší rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove Celková plocha pozemku je 1042 m2 (292m2 "Zastavaná plocha a nádvorie" a 750m2 "Záhrada") Na pozemku je postavený starý rodinný dom o ploche cca 120m2 - určený ku kompletnej rekonštrukcii (prerobenie na dvojdom) prípadne k demolácii (výstavba novostavby). IS - na pozemku sú: elek. rozvodňa, kanalizácia, obecná voda Predajná cena 115 000 € Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka na predaj starý rodinný domy v obci Lehnice - v časti Malý Lég Celková plocha pozemku je 1 112m2 (na LV zapísaný pozemok ako "Zastavaná plocha a nádvorie") Na pozemku je postavený starý rodinný dom o ploche cca 250m2 - určený k demolácii. IS - voda, elek, Predajná cena 150 000 € Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami. Cena energií: 240 Euro / mesiac Cena nehnuteľnosti je 339.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 344.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová, horvathova@maximreal.sk, tel: 0907 501 750 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 248.900,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Vám ponúka exkluzívne na predaj 5- izbový 1- podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v Lehniciach- kolónia. Rodinný dom bol postavený vo viacerých etapách. Prvé dve izby boli postavené v roku 1940 (nepálená tehla), v roku 1967 ďalšie izby (pálená tehla), čalšia etapa v roku 1977, kedy bol dom aj skolaudovaný. Dispozícia: Dom je veľmi dobre a prakticky dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, pracovne (detskej izby), samostatnej kuchyne, jedálne, detskej izby, rodičovskej spálne, veľkej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami a toaletou a samostatnej toalety s práčkou a sušičkou. V dome je veľké množstvo úložného priestoru. Dom disponuje priestranným pozemkom a veľkou záhradou. Na pozemku sú dve studne, hospodárske budovy (40m2), bývalá garáž (21m2), ktorá slúži momentálne ako dieľňa, pivnica a dve prekryté terasy. K dispozícii je parkovanie pre tri autá. Dve autá na pozemku vedľa domu a jedno auto pred domom. Dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Technické údaje a vybavenie: Kúrenie: plynové, radiátory v každej izbe Odpad: žumpa Pripojenie na obecnú vodu: pred pozemkom Bezpečnosť: alarm značky Ajax mesačné náklady: Lokalita: Obec Lehnice leží na Žitnom ostrove. Nachádza sa vo vzdialenosti cca 13- 15 km od Dunajskej stredy, cca 12- 13 km od Šamorína a cca 25- 30 km od Bratislavy. Neďaleko domu sa nachádza železničná stanica, z ktorej je priame vlakové spojenie do mestskej časti BA- Ružinov. Z lokality je dobré napojenie na diaľničné úseky D4 a R7. Cesta autom vďaka tomuto napojeniu trvá cca 20 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, lekárne. Výhody nehnuteľnosti: - Veľký rovinatý pozemok vhodný na bývanie, pestovanie plodín aj hospodárenie - Možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Tichá lokalita v časti Kolónia, s dobrou dostupnosťou do centra obce Lehnice Cena: 269.000,- Eur zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. Tešíme sa na Vás na obhliadke.

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 248.900,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Ponúkame Vám rodinný dom v obci Okoč. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, vhodná na bývanie ihneď po kúpe, zároveň ideálna aj pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej časti sa vchádza do chodby, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti – obývacia izba, spálňa, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu je aj suterén, kde sa nachádza garáž pre jedno auto a ďalšie úložné a technické priestory. Zastavaná plocha domu je 124 m². Okná sú drevené, podlahy tvoria parkety a dlažba. Dom je nezateplený. Pozemok je oplotený a udržiavaný, vhodný na oddych aj záhradné využitie. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa a žumpa. Veľkosť pozemku: 779 m² V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola a základná škola, obecný úrad a pošta. K dispozícii je aj autobusové spojenie a miestne pohostinstvo s možnosťou stravovania. Cena nehnuteľnosti: 145 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Pokojná lokalita s dobrým potenciálom do budúcnosti – vhodná voľba pre bývanie aj dlhodobú investíciu. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

• Dvojdom sa predáva v stave holodom. Nový majiteľ zrealizuje: podlahy, interiérové zárubne a dvere, kuchynskú linku, sanitu. Ideálne riešenie pre klientov s vlastnou predstavou o vnútornom dizajne. • So svojou dispozíciou poskytuje tento dom dosť priestoru aj pre štvorčlennú rodinu:  2 x detská izba s vlastnou kúpeľňou a WC  Kuchyňa spojená s obývacou časťou (33 m2), odtiaľ je vstup na terasu o plochu 10 m2  1 x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC  1 x hosťovské WC, 1 x technická miestnosť, 1 x špajza • Úžitková plocha domu je 95 m2 ( + terasa 10 m2 + závetrie 5 m2), • Celková plocha pozemku pre jeden dom z dvojdomu: 400 m2, pozemok je oplotený, s automatickou bránou z ulice, s terénnou úpravou. • Predzáhradka je upravená pre zeleň a je vytvorená parkovacia plocha pre dve osobné automobily • Dom bude skolaudovaný v septembri 2025 Technické vybavenie: • Dom je postavený z klasických stavebných materiálov, obvodové múry sú zateplené, strešná konštrukcia vyrobená na mieru (nie väzníková). Vstup na povaľu je riešené z terasy, podkrovie rozdelené pre dva domy. • Kúrenie je podlahové, s tepelným čerpadlom. • Predpríprava na klímu, • Predpríprava pre vonkajšie rolety, • Predpríprava na bodové osvetlenie fasády • IS: Dom je napojený na verejnú sieť elektriny, vody, kanalizácie, je tu vybudovaná sieť pre optický internet Okolie: • Dom sa nachádza na južnej strane mesta v blízkosti termálneho kúpaliska, v novej modernej štvrti. • Dunajská Streda je okresné mesto na Žitnom Ostrove s kompletnou občianskou vybavenosťou. Máme tu úrady, školy, škôlky, športoviská, kultúrny dom s divadelnou sálou, parky, nemocnicu s poliklinikou, obchody nákupné centrá. Naša nehnuteľnosť je lokalizovaná mimo rušného centra s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorému cesta do BA sa skrátila na 30 – 35 min. Pôdorys domu poskytneme na vyžiadanie

V Dunajskej Strede, v centre mesta, Dom bol nedávno rekonštruovaný, má dve spálne, jednu spoločenskú miestnosť, kompletne vybavenú kuchyňu, 2 x kúpeľňu a 2x WC , technickú miestnosť, komoru, verandu, Parkovanie na dvore – pre 3 autá, alebo pred domom, Na dvore terasa, záhradný nábytok k dispozícii, O záhradu, ovocné stromy sa stará majiteľ, Ústredné kúrenie, s radiátormi a s plynovým kotlom, Dom sa prenajíma zariadený, ako to vidíte na fotkách, kuchyňa je vybavená aj s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, myčkou riadu, hrncami a ostatnými jedálenskými potrebami, Pračka v komore s možnosťou sušenia, vešania prádla, IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet, WIFI, Magio, Smart TV – v spálni a v spoločenskej miestnosti Cena: Dlhodobý nájom (min 1 rok), max 3 osoby, 900 Euro Dlhodobý nájom (min 1 rok), 3 – 6 osôb, 1.000 Euro Krátkodobý nájom (min 2 týždne, radšej 1 mesiac), max 3 osoby, 1100 Eur Krátkodobý nájom (min 2 týždne, radšej 1 mesiac), 3 – 6 osôb, 1300 Eur V interiéri domu sa nesmie fajčiť, drobný domáci miláčik nie je vylúčený, Podmienky: pri podpísaní NZ sa platí prvý mesačný nájom a kaucia vo výške 2 mes. nájmu, Prenájom je aktuálny od 01.04.2024 Pred odovzdaním domu do užívania sa pltí: kaucia vo výške 2mesačného nájmu + aktuálny mesačný nájom + provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.

Tento dom so záhradkou má väčšiu úžitkovú plochu ako priemerný trojizbový byt, pritom mesačné náklady sú o polovicu nižšie, ako trojizbového bytu. Poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre jednu dvojicu. Pritom v pešej dostupnosti sú obchody, školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenia, športoviská a iné občianske zariadenia. • Tento praktický dom s „loftovým priestorom je jedinečný na trhu s nehnuteľnosťami. • S malými úpravami exteriéru je vhodný aj pre telesne postihnuté osoby, alebo osoby s ťažšou pohyblivosťou. Ideálne tiež pre umelecké duše  • Zastavaná plocha domu je 116 m2 , úžitková plocha v interiéri 94 m2, + terasa 10 m2 z obývačky, exteriérové skladisko o plochu 6 m2 a o plochu 1,5 m2 uzamknutý priestor na skladovanie napr. pneumatík a pod. • Celková plocha pozemku, na ktorom sa nachádza je 396 m2. • Budova bola postavená z klasických materiálov, skolaudovaná v r.2000 a v r. 2006 bola rekonštruovaná a rozšírená s prístavbou. Vtedy boli nanovo inštalované elektrické vedenia, vodárenský a kúrenársky systém. • Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývačke. • Plochá strecha je zateplená hrubou vrstvou minerálnej vaty a pokrytá s izolačným materiálom Fatrafol proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené. • Loftový interiér je naraz moderný a útulný. Obývacia časť, ktorá je pekne presvetlená s veľkými plastovými oknami z dvoch strán, voľne prechádza do jedálne a do kuchyne. • Priestor rozdeľuje nábytok s množstvom úložného priestoru na šaty a iné veci každodennej spotreby. Kým v celom dome dominuje „loft , spálňa o plochu 12 m2 je uzavretá. • V kúpeľni s veľkolepým priestorom (9 m2) sa našlo miesto na sprchovací kút, bidet, umývadlo, WC, pre pračku a zmestí sa tu aj stojan na sušenie prádla. • Pri kuchyni je praktická komora a pomerne veľká technická miestnosť, kde je inštalovaný plynový kotol, bojler na ohrev vody a je využitý ako sklad vecí, ktoré sa používajú menej často. • Terasu obklopujú ozdobné kríky a vresy a vytvárajú príjemnú atmosféru. Počas sezóny spôsobujú radosť a úžitok plody hrušky, jablone, slivky, ringloty a černice. • IS: verejná sieť elektriny, plynu, vody, kanalizácie, enternet • Mesačné náklady: (plyn 63 eur/mes., elektrina 40 eur/mes.) + spotreba vody, internet a pod.

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke, skopírovaním tohto odkazu: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859