Domy na predaj, okres Komárno

Hľadáte menší domček na bývanie alebo chalupárčenie s pozemkom na údržbu tak akurát? Ak plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a Vašou túžbou je kľudné prostredie vidieka, tento trojizbový domček môže splniť Vaše predstavy. Na pozemku s celkovou rozlohou vyše 500 m2 nájdete letnú kuchynku s tromi miestnosťami, vínnu klenbovú pivnicu, hospodársku budovu, prístrešok a pôvodnú kopanú studňu na polievanie záhrady. Pred pár rokmi bola do domu zapojená nová prípojka vody a na odvádzanie odpadových vôd bola vybudovaná betónová žumpa. Pôvodný hlinený domček s gángom pozostáva z troch miestností a kúpeľne, má približne 50 m2 obytnej plochy. Je napojený na optický internet, kúrenie nebolo riešené, v letnej kuchynke je možné využiť komín. Domček sa nachádza v kľudnej uličke, je obklopený rodinnými domami, od centra so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialený cca 1km. Búč je známa vinárska dedinka, je obklopená vinohradmi, nachádza sa na Podunajsku, neďaleko maďarských hraníc a Dunaja, ktorý ponúka ideálne podmienky na trávenie voľného času, či už ide o vodné športy, rybárčenie, alebo cyklistiku, keďže popri Dunaji vedie medzinárodná cyklocesta, trasa, ktorá spája Komárno a Štúrovo a ďalej pokračuje až po Čierne more. Na okraji obce nájdete rozľahlé Búčske jazero, ktoré je rajom pre rybárov, ale aj príjemné miesto na prechádzky v prírode. Podunajsko je preslávené množstvom termálnych prameňov, najbližšie sú Patince s termálnym kúpaliskom a wellness centrom alebo najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove. Tu nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom a vstup do Ipeľského národného parku s množstvom turistických trás v najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov alebo v maďarských pohoriach Pilis a Gerecse, na opačnej strane rieky Dunaj.

Hľadáte dom s rozľahlým pozemkom na hospodárenie alebo investičné účely? Tento rozostavaný rodinný dom s vyše 4000 m2 pozemkom môže byť sídlom Vášho hospodárstva alebo miestom investičného zámeru, keďže je svojou rozlohou a umiestnením vhodný na vytvorenie viacerých pozemkov na výstavbu rodinných domov. Nachádza sa v centre Podunajskej obce Kravany nad Dunajom, 800 m od štrkovo-piesočnatej pláži rieky Dunaj a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6. Je obklopený rodinnými domami a záhradami, panuje tu kľud a ticho. Rodinný dom s celkovou rozlohou cca 150 m2 stojí v prednej časti pozemku. K pôvodnému domu z nepálenej tehly bola dostavaná predná časť a nadstavba, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia. V dome boli začaté rekonštrukčné práce typu - odstránenie pôvodnej omietky, starých podláh, vybúranie niektorých priečok a vytvorenie tak prepojených a veľkých priestorov, betónovanie podláh. V dome bola plánovaná kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri spálne a kúpeľňa, plus možnosť zabudovania podkrovia. Do domu je zavedená elektrina, obecný vodovod a prípojka plynu je na pozemku. K dispozícií sú dva komíny. Na pozemku sa nachádza ďalší domček, kde nájdete letnú kuchynku a komoru na skladovanie, ako aj hospodársku časť na chov zvierat, garáž a sušiareň dreva. Pod jednou časťou domu sa nachádza aj priestranná pivnica. Rovinatý pozemok v tvare písmena L o celkovej rozlohe 4341 m2 sa delí na dvor okolo domu - okolo 1000 m2 a rozľahlú záhradu s plochou okolo 3000 m2. Záhrada je zarastená, roky nevyužívaná, potrebuje kompletnú úpravu. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 350 m. Dunajské pláže sú ideálne na trávenie voľného času v každom ročnom období, či už vodnými športami, oddychom alebo prechádzkami. Medzinárodná cyklocesta, ktorá spája okresné mesto Komárno a Štúrovo, vedie popri jeho brehu. Región Podunajska je známe výrobou skvelého vína, množstvom termálnych prameňov a vodných plôch. Najväčšie termálne kúpalisko v meste Štúrovo je vzdialené len 19 km, kde nájdete sútok Dunaja a Hrona, ako aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktorý je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku, kde v najjužnejšom slovenskom pohorí Brudov a v maďarskom pohorí Piliš nájdete množstvo turistických trás s prekrásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte priestor pre realizáciu Vašich plánov na vidieku? Radi záhradkárčite alebo by ste chceli založiť vlastnú farmu? Tento štvorizbový rodinný dom, vhodný aj ako chalupa, stojí na rozľahlom, vyše 2000 m2 rovinatom pozemku a je ideálnym miestom pre realizáciu podobných plánov, ako aj pre developerské projekty. Ak máte radi priestor, súkromie a kľud, tu to všetko nájdete, keďže sa tento dom nachádza na úplnom okraji obce, na rožnom pozemku bez susedov, je tu všetko čo ku kľudnému vidieckemu životu potrebujete. Tento jednopodlažný domček stavaný z nepálenej tehly je vo veľmi zachovalom, obývateľnom stave, je po čiastočnej rekonštrukcií, s kompletne zrekonštruovanou kuchyňou a kúpeľňou. Všetky inžinierske siete sú zapojené. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Voda je z obecného vodovodu. Pozostáva zo štyroch miestností - izieb, kuchyne, kúpeľne a špajze. Na pozemku sa nachádza aj garáž, s priamym prístupom z ulice, pod ktorou je hlboká klenbová vínna pivnica. Taktiež tu stojí vedľajšia budova pozostávajúca z viacerých úložných skladových miestností a dielne. V hospodárskej časti, slúžiacej na chov zvierat a sušiareň dreva, je taktiež viacero miestností. V rozľahlej záhrade nájdete vinohrad a viacero druhov ovocných stromov. Keďže ide a rožný pozemok, ktorý je prístupný z viacerých strán, je možné záhradu oddeliť a neskôr odpredať ako stavebný pozemok pre návratnosť investícií. Centrum obce je vzdialené 1 km, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Na okraji obce sa nachádza Búčske jazero, ktoré je rajom pre rybárov a prechádzky v prírode. Neďaleký Dunaj a štrkovo-piesočnaté pláže vzdialené len 7 km sú lákadlom pre milovníkov vody a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri rieke a spája mestá Štúrovo a okresné mesto Komárno je miestom pre športové využitie voľného času. Okolie je bohaté na termálne pramene, najbližšie termálne kúpalisko a wellness nájdete v kúpeľnom areáli Patince, vzdialeného len 16 km. Neďaleko kúpeľného mesta Štúrovo, kde nájdete aj hraničný priechod do Maďarska, sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás.

Priestranný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza na okraji dedinky Iža, neďaleko Dunaja a mesta Komárno, ktoré je od domu vzdialené len 6,5 km. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 990 m2, na ktorom sa nachádzajú hospodárske miestnosti a skladové priestory, pôvodná pivnica a kopaná skružová studňa. Dom pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a špajze. Do domu je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a kúrenie je možné kombinovane - v dvoch predných izbách je centrálne na plynový kotol, v ostatných miestnostiach sú plynové gamatky. Odpady sú riešené žumpou. Zadná časť domu sa stavala neskôr, ako aj priestranná terasa, ktorá sa tiahne pozdĺž celej prístavby. Na dvore sú zasadené ovocné stromy a mohutný vinič, ktorý pokrýva terasu a v lete príjemne tieni. Zadné hospodárske miestnosti je možné využiť na chov zvierat alebo na rôzne podnikateľské aktivity. Dom je vďaka svojmu umiestneniu vhodný nielen na bývanie - do mesta Komárno sa dostanete za 5 minút cesty autom, ale aj ako chalupa, keďže záhrada končí v lese, ktorí siaha až po rieku Dunaj, ktorá ponúka možnosti na trávenie voľného času pri vode. Cez obec prechádza medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, po ktorej sa dostanete z Komárna do Štúrova, a ďalej až po Čierne more popri koryte rieky Dunaj. V susednej obci Patince sa nachádza známe termálne kúpalisko a wellness Patince a v historickom meste Komárno nájdete krásne centrum Európskeho nádvoria a ďalšie pamätihodnosti. Na protiľahlú maďarskú stranu Dunaja sa dostanete cez most v Komárne alebo kompou v obci Radvaň nad Dunajom. V maďarskom pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás.

Priestranný rodinný dom, ktorý spája pohodlné bývanie, veľkorysý priestor a skvelú polohu blízko prírody. Navyše ponúka zaujímavé možnosti pre podnikanie či dvojgeneračné bývanie. Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v Komárne s úžitkovou plochou približne 225 m², situovaný na pozemku s výmerou 354 m². Dom bol postavený v 70. rokoch z pórobetónu, no v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bola urobená skutočne od základov – od strechy, zateplenia a okien až po rozvody a kompletné vnútorné priestory. Budúci majiteľ tak získava nehnuteľnosť, do ktorej môže prakticky ihneď vstúpiť a bývať. DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Prízemie domu: • vstupná predsieň so schodiskom • jedáleň • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestranná prístavba s vlastnou kúpeľňou a WC Práve samostatná miestnosť v prístavbe je veľkým benefitom domu. Môže slúžiť ako salón, kancelária, pracovňa či priestor na podnikanie, ale rovnako dobre môže byť využitá ako samostatná obytná časť pre rodičov, dospelé dieťa alebo hostí. Dom tak ponúka aj výborné možnosti dvojgeneračného bývania. Zo zadnej časti domu je zároveň priamy východ na dvor. Poschodie: • 3 samostatné izby • 2 kúpeľne • veľká hlavná izba s vlastnou kúpeľňou a WC • z hlavnej izby je výstup na veľkú terasu • v izbách sa nachádzajú rolldor skrine vyrobené na mieru EXTERIÉR Pozemok s výmerou 354 m² poskytuje príjemný priestor na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: • altánok – ideálny na letné posedenia a grilovanie • montovaná garáž • dvor poskytujúci priestor na relax, záhradku či hry pre deti TECHNICKÉ PARAMETRE - úžitková plocha: cca 225 m² - pozemok: 354 m² - kompletná rekonštrukcia: 2020 - zateplenie - nové okná - rekonštruovaná strecha - nové rozvody - plynový kotol - elektrina 220/380 V - mestský vodovod - kanalizácia - klimatizácia - pivničná miestnosť s umiestneným plynovým kotlom BÝVANIE PRI PRÍRODE A ZÁROVEŇ BLÍZKO MESTA Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len približne 900 m od rieky Váh sa môžete napojiť na cyklotrasu a vychutnať si prechádzky, bicyklovanie, šport, rybolov či chvíle pri vode. Približne 1 km od domu sa nachádza mŕtve rameno Váhu, ktoré ponúka možnosti na kúpanie, rybolov a vodné športy. A pritom to máte do mesta naozaj blízko: • centrum Komárna – cca 2 km • rieka Váh a cyklotrasa – cca 900 m • mŕtve rameno Váhu – cca 1 km • železničná a autobusová stanica – cca 900 m DOM, KTORÝ MÔŽE BYŤ PRESNE TAKÝ, AKÝ POTREBUJETE Či hľadáte veľký rodinný dom pre početnejšiu rodinu, pohodlné dvojgeneračné bývanie, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností. Kompletná rekonštrukcia, veľkorysá úžitková plocha, dve podlažia, viacero kúpeľní, veľká terasa, garáž a najmä výborná poloha v blízkosti Váhu a prírody. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie aj možnosti do budúcnosti, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov

Hľadáte únik z ruchu mesta, no nechcete sa vzdať jeho blízkosti? Tento útulný domček na rozľahlom pozemku 2381 m² vám ponúkne presne to, čo potrebujete – pokoj, priestor, prírodu a pohodlie. Dom sa nachádza na polosamote, iba 4 km od Nových Zámkov a 4,5 km od Nesvád, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a celoročne otvorené termálne kúpalisko. Rieka Nitra je vzdialená len necelé 3 km a v budúcnosti sa môžete tešiť na plánovanú cyklotrasu, ktorá vás povedie až do Martoviec. Dispozícia domčeka: • Predizba • Kuchyňa • Komora • Obývačka s krbom • Spálňa • Kúpeľňa s WC Dom je v peknom pôvodnom stave, ihneď využiteľný – ideálny ako chalupa na víkendy, ale aj na celoročné bývanie. Elektrina 220/380 V a mestský vodovod sú zavedené, kúrenie je riešené tuhým palivom a elektrickými ohrievačmi. Zastavaná plocha je 328 m², zvyšných 2053 m² je k dispozícii ako ostatná plocha – ideálna na pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat. Či už túžite po sliepočkách, zajacoch, alebo dokonca koňoch – tento pozemok má na to všetko miesto. A čo vonku? V záhrade vás čaká drevený altánok ako stvorený na grilovanie s priateľmi, množstvo stromov a kríkov, ktoré v horúcich letných dňoch vytvoria príjemný tieň a atmosféru ako z rozprávky. Tento domček nie je len nehnuteľnosť – je to priestor pre nový začiatok, víkendový únik alebo pokojné každodenné bývanie. Veľa miesta, veľa možností a k tomu len pár minút do mesta. Ak hľadáte rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou, ste na správnej adrese.

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza pri hrádzi Malého Dunaja iba tri minúty pešo od známeho Lodného Mlynu v Kolárove. Stojí na väčšom pozemku vyše 1000 m2 na ktorom sa nachádza menšia hospodárska budova, suché WC, dielňa a garáž. Dom bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch izieb, kúpeľne, WC a z kuchyne odkiaľ vedú schody do pivnice a na povalu. Z kuchyne sa dá dostať druhým vchodom von na dvor. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie izby. Plyn, voda a elektrika sú zavedené do domu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, gamatky. Odpady sú riešené do žumpy, kanalizácia na ulici. Centrum Kolárova sa nachádza iba 15 minút pešo od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Iba dve minútky pešo sa na mŕtvom ramene Malého Dunaja nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka, plávajúci lodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Výhodou je aj cyklotrasa Kolárovo – Komárno, ktorá vedie pri dome. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Hľadáte možnosť úniku z mesta na dedinu, kde pod korunami ovocných stromov môžete načerpať novú energiu, alebo hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na rožnom pozemku v priamom centre obce Moča ponúka vďaka svojej polohe a rozlohe pestré možnosti využitia či už na trvalé bývanie, chalupárčenie, alebo komerčné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1240 m² priamo pri hlavnom cestnom ťahu spájajúcom Komárno a Štúrovo. Pozemok je zaplnený množstvom ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemný chládok a osobité čaro. Prízemný dom je postavený na vyvýšených základoch z nabíjaniny, je plne suchý a bez stôp vlhkosti. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene a kotolne. Za domom sa nachádza samostatná garáž, pod ktorou je vybudovaná betónová pivnica. Dom je v zachovalom stave a prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2020 bola vymenená strešná krytina spolu s latovaním, predtým boli menené rozvody v kúpeľni, bojler, obnovená časť elektroinštalácie a položené laminátové parkety v niektorých izbách. Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn, pričom odpad je odvádzaný do trativodu. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, k dispozícii sú aj tri komíny. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa určená na zavlažovanie záhrady. Keďže dom stojí v centre obce, kompletná občianska vybavenosť je v pešom dosahu. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou Dunaja – len 650 metrov od domu sa nachádza dunajská promenáda so štrkovou plážou na relax a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Širší podunajský región ponuka bohaté možnosti na výlety. Vo vzdialenosti 9,5 km sa nachádza wellness a termálne kúpalisko Patince, v dostupnosti je aj obľúbený aquapark Vadaš v Štúrove či maďarské pohraničné mesto Ostrihom, ktoré otvára bránu do Dunajsko-Ipeľského národného parku a turistických trás v pohoriach Burdov a Piliš.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v starom meštianskom dome s neopakovateľnou atmosférou. Tento dom, ukrytý v tichej časti Hurbanova, dýcha históriou a ponúka všetko, čo si môžete priať – romantiku vidieckeho bývania s pohodlím mesta na dosah. Dom v tvare písmena L vás privíta krásnym preskleným gánkom, z ktorého sa otvára pohľad na priestranný dvor. Tu, v tieni starých ovocných stromov a popínavého viniča, nájdete dokonalý pokoj po dlhom dni. Čaro starého domu: • Takmer 100-ročná (1933) história s pevnými základmi postavená z pálenej a nepálenej tehly • Pred desiatimi rokmi odizolovaný proti vlhkosti, z troch strán nová omietka • Dom je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa • Tri útulné izby – obývačka, spálňa a kuchyňa • Dve ďalšie miestnosti s možnosťou zobytnenia podľa vlastných predstáv • Vysoká povala ideálna na podkrovné izby • Tri komíny, kúrenie na tuhé palivo (plyn na pozemku) • Elektrina zavedená, voda zo studne, kanalizácia dostupná pred pozemkom Miesto, kde sa história spája s pohodlím: Dom sa nachádza len 1,4 km od centra Hurbanova, kde máte všetko potrebné – obchody, školy, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Zároveň si však môžete užívať pokoj a súkromie na širokom pozemku so zeleňou, ovocnými stromami a viničom, ktorý dotvára čarovnú atmosféru tohto miesta. Len 12 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko v Nesvadoch, ktoré je otvorené celoročne a ponúka skvelý relax v liečivej vode. Ak máte radi historické centrum a širšie možnosti služieb, okresné mesto Komárno je vzdialené 15 km. Po rekonštrukcii tu môže vyrásť nádherné sídlo s pohodlným bývaním vo veľkých, priestranných izbách, kde sa budete cítiť ako v rozprávke. Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu a ponúka jedinečnú kombináciu histórie a pohodlia, tento dom čaká práve na vás. Nechajte sa očariť a dohodnite si obhliadku!

Predstavte si rána, keď vás nebudí ruch áut, ale spev vtákov, vôňa záhrady a pokoj dediny… Práve takú atmosféru ponúka tento útulný rodinný dom v pokojnej uličke obce Čalovec, neďaleko Dunaja a Váhu. Dom postavený v 60. rokoch z tehly a kvádrov je v pôvodnom, zachovalom stave a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Či už túžite po víkendovej chalúpke na oddych, alebo hľadáte miesto na pokojné trvalé bývanie mimo mestského zhonu, táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Dispozične ponúka: • vstupnú predsieň, • 3 izby, • kuchyňu, • špajzu, • kúpeľňu a samostatné WC, • kotolňu. Kúrenie je ústredné – plynovým kotlom, s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom. Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, obecný vodovod, plyn a 16 m³ žumpu. V roku 2015 boli vymenené vstupné dvere za plastové. Na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 800 m² nájdete: • garáž, • hospodársku budovu, • studňu, • menšiu pivnicu na zeleninu, • dostatok priestoru na záhradu, ovocné stromy či oddychovú zónu. Dom je v štádiu vypratávania. Pozemok má ideálne rozmery – približne 16 m šírku a 48 m dĺžku. Lokalita poteší najmä milovníkov prírody, rybolovu a aktívneho oddychu. Len pár minút od domu sa nachádza rieka Dunaj aj Váh, ktoré ponúkajú možnosti rybárčenia, člnkovania či príjemných prechádzok popri vode. V blízkosti vedie aj obľúbená cyklotrasa Komárno – Kolárovo. Vzdialenosti: • Komárno – 18 km • Dunaj – 7 km • Váh a cyklotrasa – 7 km • Termálne kúpalisko Nesvady – 24 km • Bratislava – 87 km Ak hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete pri káve na dvore, budete pestovať vlastnú zeleninu, tráviť víkendy pri vode alebo jednoducho spomalíte tempo života, tento domček môže byť presne tým miestom, ktoré si zamilujete.

Predstav si miesto, kde ráno nepočuješ autá… iba vietor v stromoch, spev vtákov a občas srnku, ktorá prejde cez pozemok. Presne takéto miesto nájdeš medzi Kolárovo a Čalovec – ukryté v poli, obklopené stromami a prírodou. Takmer samota… len jeden sused. Ideálne na dobré vzťahy a večerný pohár vína pod hviezdami. Dom s príbehom (a obrovským potenciálom) Domček je v pôvodnom stave – čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • jedna izba Áno, potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Ale práve to je jeho najväčšia výhoda – vytvoríš si ho presne podľa seba. Pozemok, ktorý má dušu • výmera: 1259 m² • ideálny rozmer: cca 55 m x 24 m • množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky a ďalšie) • garáž s dielňou • hospodárske budovy Miesto ako stvorené na: • víkendovú chalupu • menšie hospodárstvo • únik z mesta • alebo projekt „z nuly na vysnívané bývanie“ Lokalita, ktorú si zamiluješ • 6 km Čalovec • 7 km Kolárovo • cyklotrasy smer Komárno, rieka Váh, lodný mlyn, piesočnaté pláže • kúpanie, rybolov, relax v prírode • 17 km Nesvady Thermal • 85 km Bratislava Pre koho je táto ponuka? • pre ľudí z mesta, ktorí chcú vypnúť hlavu • pre chalupárov a víkendových utečencov • pre niekoho, kto chce tvoriť a nebáť sa rekonštrukcie • pre milovníkov prírody, ticha a priestoru • pre malých hospodárov Toto nie je dokonalý dom. Je to príležitosť. Príležitosť zobrať niečo staré… a vytvoriť z toho miesto, kam sa budeš vždy rád vracať.

Hľadáte kľudné miesto na okraji dediny na svoj vysnívaný dom / chalupu ? Tento 1000 m2 pozemok s pozostatkami pôvodného domu sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, vo veľmi kľudnej časti, cca 1 km od Dunaja. Je to rovinatý pozemok, ktorý má obdĺžnikový tvar, prístupová cesta k nemu je po asfaltovej ceste. Na pozemku stojí dom so súpisným číslom, ktorý má prednú časť postavenú z nepálenej tehly a je v schátranom stave, preto je už určená na demoláciu. Zadná časť domu sa dostavovala neskôr v roku 1973 z pálenej tehly, túto časť domu by ešte bolo možné zachrániť. Na pozemku je pôvodná studňa a hospodárske miestnosti vhodné na chov zvierat či iné účely. Elektrický stĺp je priamo pri pozemku. Vodovod ani plynovod v tejto časti obce nie je vybudovaný. Pozemok je možné rozšíriť o ďalších 515 M2 vinice, nachádzajúcej sa priamo vedľa pozemku, ktorú máme taktiež v ponuke. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami ponúka skvelé podmienky na trávenie voľného času pri vode. Popri nej vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá je skvelá voľba pre aktívnych výletníkov, pretože siaha až po Čierne more. Len 10 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko a Wellness Patince. V okolí je množstvo ďalších termálnych prameňov, ako aj najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku Vadaš Štúrovo je vzdialené len 20 km. V okolí sú ďalšie zaujímavé miesta na výlety, napr. okresné historické mesto Komárno, kráľovské maďarské mesto Ostrihom a hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Pre milovníkov hôr sa tu neďaleko rozprestiera najjužnejšie pohorie Slovenska - Burdov a na opačnej maďarskej strane Dunaja - Vyšehrad, ponúkajúc množstvo turistických trás rôznej náročnosti.

Ponúkame na predaj výnimočnú usadlosť neďaleko Komárna, situovanú medzi obcami Kava a Vrbová nad Váhom, len kúsok od majestátnej rieky Váh. Toto miesto nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, návrat k prírode, pokoju a sebestačnosti. Napriek pokojnej polohe v prírode je dostupnosť výborná – mesto Komárno je vzdialené len 12 km, centrum obce Vrbová nad Váhom iba 4 km. Rozsiahly pozemok o výmere 4,54 hektára tvorí harmonický celok zastavaných plôch, záhrad, ornej pôdy aj vodných plôch. Ideálny priestor pre tých, ktorí túžia chovať zvieratá, pestovať si vlastné potraviny, hospodáriť a žiť v súlade s prírodou, mimo ruchu a zhonu každodenného mestského života. Dominantou pozemku je rozsiahly dom s rozmermi 41 × 11 m, postavený v roku 1935 z pálenej aj nepálenej tehly. Dom je dispozične riešený ako päť samostatných bytových jednotiek, pričom každá má predsieň, kuchyňu, dve izby a kúpeľňu. Jedna z bytových jednotiek bola v minulosti obývaná, ostatné slúžili ako skladové priestory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no práve to jej dáva obrovský potenciál – po rekonštrukcii tu môže vzniknúť reprezentatívne rodinné sídlo, tradičné gazdovstvo alebo projekt s jedinečným charakterom. V strede domu sa nachádzajú dva vstupy do podkrovia, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti rozšírenia obytných či ubytovacích priestorov. Strecha bola menená približne pred 5 rokmi. Elektrina je zavedená (220/380 V), voda je zabezpečená zo studne. Súčasťou usadlosti je aj garáž a hospodárske budovy, ktoré prirodzene dotvárajú vidiecky ráz celého areálu. Okolie usadlosti tvoria polia, lúky, močiare a blízkosť rieky Váh, čo vytvára pokojné prostredie s autentickou atmosférou vidieka a krásnou prírodou počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: • pre tých, ktorí túžia po pokojnom sedliackom živote a sebestačnosti, • pre milovníkov prírody, zvierat a hospodárenia, • ale aj ako investičná príležitosť – na vybudovanie penziónu, agroturistiky, vidieckej reštaurácie, retreat centra či komunitného bývania. Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, tvoriť a dýchať naplno, táto usadlosť pri Váhu čaká na nového majiteľa s víziou. Cena: na vyžiadanie, pri serióznom jednaní možná dohoda

Predstavte si pokojné rána v záhrade, vlastnú zeleninu, sliepočky na dvore a priestor, kde môžete uskutočniť svoje plány. V tichej slepej uličke v časti Vék pri Hurbanove ponúkame na predaj dom s veľkým pozemkom, ktorý môže byť vašou chalupou na víkendy aj domovom na každý deň. Pozemok s výmerou 1 483 m² je prirodzene rozdelený na tri časti. Vpredu sa nachádza dom s predzáhradkou a garážou, uprostred hospodárska časť s chlievikmi a v zadnej časti veľká záhrada. Tá ponúka priestor na pestovanie, ovocné stromy, oddych či vlastné projekty, na ktoré vám v meste chýba miesto. Pôvodný dom bol postavený v roku 1950, v roku 1960 bola zrealizovaná prístavba. Je v peknom pôvodnom stave, využiteľný ihneď na chalupárčenie alebo po menších úpravách na trvalé bývanie. Dispozícia domu: • priestranná predizba, • tri izby, • kuchyňa, • komora s prístupom do podkrovia, • letná kuchyňa ako súčasť domu, • kúpeľňa a WC. Do domu sú zavedené elektrina, plyn a voda, odpady sú odvádzané do dvoch žúmp. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo alebo plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Na dvore nájdete garáž s montážnou jamou a pivničkou na uskladnenie zeleniny, dielňu a hospodárske budovy, v ktorých sa kedysi chovali zvieratá. Zázemie poteší domácich majstrov aj tých, ktorí túžia po malom vlastnom hospodárstve. Pokojná poloha pritom ponúka dobrú dostupnosť služieb aj miest na oddych: • Hurbanovo – približne 2,5 km: kompletná občianska vybavenosť, • Thermal Nesvady – približne 12 km: oddych a relax v termálnej vode, • rieka Nitra – približne 3 km: prechádzky a rybolov, • Martovce – približne 2,5 km: prostredie jazier, možnosti cyklistiky a rybolovu, • Bratislava – približne 118 km. Miesto pre každého, kto túži spomaliť, mať vlastnú záhradu a užívať si jednoduché radosti vidieckeho života. Či už hľadáte chalupu, alebo dom s priestorom pre svoje plány, tento dom si zaslúži vašu návštevu.

Ponúkam na predaj jedinečný pozemok o výmere 3278 m², ukrytý v tichej prírode pri hrádzi. Tento zarastený kúsok zeme, s pozostatkami starého domu so súpisným číslom, nesie v sebe čaro dávnych čias a ponúka priestor pre tých, ktorí hľadajú nielen pokoj a krásu prírody, ale aj výzvu. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí sa neboja svojimi rukami premeniť neobývaný pozemok na útulné útočisko. S trochou práce a lásky môže tento pozemok opäť ožiť v celej svojej kráse. Pozemok je taktiež vhodný na rôzne investičné zámery – od agroturistiky, výstavby rekreačných objektov, po poľnohospodárske využitie alebo záhradkárske aktivity. Pozemok sa tiahne pozdĺž hrádze 158 metrov, potenciál pre investičný rozvoj. Ak máte radi výzvy a túžite po romantickom mieste, kde sa príroda spája s históriou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Mesto Kolárovo je vzdialené iba 5 km od pozemku, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okresné mesto Komárno je vzdialené 15 km. Cyklotrasa Komárno – Kolárovo pri rieke Váh je vzdialená iba 1,5 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 96 km.

Tento poschodový rodinný dom z roku 1970 prechádza celkovou rekonštrukciou. Nachádza sa na hlavnej ceste neďaleko centra v meste Kolárovo. Leží na pozemku 234 m2 (13m x 19m) a jeho obytná plocha je cca 250 m2. Dom je postavený z pálenej tehly a bloku, strecha je z pálenej škridly. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu (elektrika, mestská voda aj plyn). Odpady sú riešené do žumpy, v blízkej budúcnosti bude v ulici realizovaná výstavba kanalizácie. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná, komplet elektroinštalácia, prebiehala prestavba jadra na 4 bytové jednotky. Celý dom je podpivničený, na prvom medziposchodí sú plánované dva jednoizbové byty: kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí taktiež prebiehala rekonštrukcia izieb a podkrovia na dve bytové jednotky. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Pod starými listnatými stromami, na okraji lesa, stojí tento vyše 100-ročný domček z nabíjaniny – tichý svedok čias, keď sa žilo pomalšie a jednoduchšie. Jeho atmosféra si vás získa hneď po príchode – šum lístia, vtáčí spev a vôňa lesa vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych a únik od ruchu mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 611 m² (31 × 20 m), priamo pod lesom, ktorý ukrýva náučný chodník s množstvom zaujímavostí o miestnej prírode. Dispozícia domu je jednoduchá, no útulná – dve izby a kuchyňa. Stavba je v pôvodnom stave, ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po obnove tu môže vzniknúť čarovná chalúpka na víkendové úteky z mesta, alebo trvalé bývanie v objatí prírody. ✔ Elektrina je zavedená do domu ✔ Studňa sa nachádza priamo na pozemku ✔ Obecný vodovod je dostupný pred pozemkom Lokalita: Dom stojí na polosamote, len 1,7 km od centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Mesto Kolárovo (7 km) ponúka všetko potrebné pre každodenný život aj oddych – známy Lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe, cyklotrasu až do Komárna, či piesočnaté pláže rieky Váh s možnosťou kúpania a vodných športov. Milovníkov termálnej vody poteší celoročne otvorené kúpalisko Nesvady (18 km).Do Bratislavy sa dostanete približne za 1,5 hodiny (88 km). Ak túžite po mieste, kde sa ráno zobúdzate do spevu vtákov a večer zaspávate s vôňou lesa, tento domček je ako stvorený pre vás.

Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo dom, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Tento pôvodný rodinný dom z roku 1954 (s prístavbou z roku 1966) vám ponúkne obe možnosti. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 784 m² s ideálnymi rozmermi – šírka 15 m, dĺžka 120 m. Výhodou je prístup z dvoch ulíc, čo otvára priestor na odčlenenie časti pozemku alebo vytvorenie sadu, záhradky či menšieho hospodárstva. Dispozícia domu: • vstupná predsieň • 3 izby (z toho 2 priechodné) • kúpeľňa • chodba s výstupom do dvora • kuchyňa so špajzou Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie. Záhrada je pestrá – niekoľko ovocných stromov, vinič pri zadnej prístavbe, ktorý vytvára príjemný tieň v horúcich dňoch, a ďalší viníc v zadnej časti pozemku, ktorý ocení nový majiteľ po troche starostlivosti. Čo robí túto ponuku výnimočnou? • veľký pozemok s možnosťou rôzneho využitia • prístup z dvoch ulíc (možnosť odpredať časť pozemku) • pokojná tichá ulica s výhľadom na prírodu • centrum obce s kompletnou vybavenosťou len 800 m • Wellness Patince 24 km, Komárno 20 km Dom je v zachovalom pôvodnom stave – ideálny na víkendové chalupárčenie alebo na premenu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv.

Ponúkam na predaj starý sedliacky dom z nabíjaniny s tehlovou prístavbou, určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Ideálne ako priestor pre novostavbu, modulový či mobilný dom. Pozemok: • výmera 1187 m² • rozmery cca 13 × 93 m • rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný Dispozícia domu: vstupná veranda, odkladací priestor, kuchyňa, 2 izby, hospodárske budovy, výstup do podkrovia. Siete: • studňa na pozemku • kanalizácia v ulici • nová vodovodná prípojka pred domom • elektrina dostupná Lokalita: 1,3 km od centra obce, 15 km od Nových Zámkov, Štúrovo – Vadaš 30 min, Bratislava 113 km. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na vlastnú výstavbu alebo investičnú príležitosť.

Stodola sa nachádza v malebnej dedinke Búč, blízko Búčského jazera a prekrásneho lesa. Je to novšia stavba postavená na základoch starého domu, na pozemku veľkosti vyše 1900 m2. Pri prestavbe bol odstránený strop stavby, vďaka čomu vznikol veľký otvorený priestor, ktorý spolu s drevenými trámami a pôvodnými stĺpmi vytvárajú jedinečný pocit pri vstupe do týchto priestranných presvetlených miestností. V zadnej časti stavby sú menšie hospodárske miestnosti využívané ako špajza a úložné priestory. Za stodolou stojí prístrešok polkruhového tvaru, využívaného ako garáž. Stodola stojí v prednej časti tohto slnečného pozemku, zadná časť sa využíva ako záhada, za ktorou vedie poľná cesta k jazeru a lesu. Jazero je príjemným miestom na rybárčenie a na prechádzky prírodou. Necelých 7 km od pozemku tečie rieka Dunaj, ponúkajúca skvelé možnosti na oddych pri vode ako aj na aktívne trávenie voľného času vďaka medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6, vedúcej popri Dunaji. Miestne podmienky sú vďaka teplým slnečným lúčom skvelé na pestovanie vína. Okolie je okrem toho, že je významná vinárska oblasť, je preslávené svojimi liečivými prameňmi, len 15 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, a v 20 km-vej diaľke vo Vadaši v Štúrove nájdete najväčší termálny aquapark na Slovensku. Neďaleké Kováčovské kopce pohoria Burdov a okolité viničné údolia sú stvorené pre milovníkov nenáročnej turistiky. A turistami obľúbené mestá - Ostrihom a Komárno sú skvelou destináciou pre nadšencov historických pamiatok, ako aj hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ležiace len 80 km od obce, ktoré ponúka ďalšiu kopu možností na výlety.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v Komárne, časť Nová Stráž. Nachádza sa v tichej ulici, v pokojnom prostredí. Dom je súčasťou radovej zástavby a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obytná plocha domu je 140m2, vrátane garáže. Pozemok patriaci k domu má výmeru celkom 600m2. Okrem nových rozvodov sú v celom dome nové stireky, stropy sú sadrokartónové so zabudovanými svietidlami a podsvietením. Samozrejmosťou sú plastové okná, so sieťkami proti hmyzu a žalúzie. Elegantná kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom so sklenenými dverami. Wc je samostatné, typ geberit. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane zavedeného optického internetu. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Celý dom je zateplený. Ako vidíte na fotkách, posledné detaily , ako sú podlahy , dvere, schodište si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Dom je však po dohode možné kúpiť aj v úplne dokončenom stave. Dom je dispozične riešený nasledovne: - v prízemí je zádverie, kuchyňa s východom do záhrady , technická miestnosť, ( kotol na kúrenie) miestnosť pre wc, chodba, garáž pre dve autá, disponuje aj veľkou montážnou jamou - poschodie: 4 izby, kúpeľňa, wc Na pozemku sa nachádzajú aj pôvodné stavby ktoré boli určené na chov hydiny. Záhrada vám poskytne poskytne dostatok priesotru na vaše aktivity, či už záhradkárčenie alebo napríklad na vybudovanie bazéna. Veľkou výhodou je skutočnosť, že koniec záhrady je prístupný aj z druhej strany. Dáva vám to tak možnosť napríklad v budúcnosti časť z pozemku predať. Nová Stráž je vzdialená od Komárna 4km a patrí medzi žiadané lokality na bývanie. Cez obec vedie popri Dunaji medzinárodná cyklotrasa a pobrežie Dunaja vám ponúka krásne miesta na prechádzky.

Dom s dušou, jedinečnou atmosférou a moderným komfortom. Ponúkame na predaj krásny 4-izbový kompletne zariadený dom priamo v historickom centre Komárna. Pôvodný dom prešiel kompletnou citlivou rekonštrukciou a bol rozšírený o novú prístavbu. Pri rekonštrukcii sa zachoval jeho historický charakter, ktorý sa prirodzene prepája s modernými prvkami a komfortom. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom do záhrady, samostatná izba, zimná záhrada a kúpeľňa s WC. Poschodie ponúka veľkú štýlovú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Interiér dotvára krásne schodisko a množstvo citlivo zvolených detailov. K domu patrí útulná okrasná záhrada s výmerou necelých 80 m², ktorej súčasťou je altánok s vonkajším grilom – ideálne miesto na relax a príjemné posedenia. O komfort sa stará podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol a klimatizácia v každej miestnosti. Základné údaje: obytná plocha 165 m² zastavaná plocha viac ako 130 m² záhrada necelých 80 m² 4 izby 2 kúpeľne kompletne zariadený Hlavným benefitom je spojenie historického charakteru, kvalitnej rekonštrukcie, súkromnej záhrady a bývania priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a atmosférou, nie obyčajnú nehnuteľnosť.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obľúbenej lokalite Komárna - v Bene. Umiestnenie schodišťa umožňuje rodinný dom využiť aj ako dvojgeneračný, alebo ako 6 izbový dom pre väčšiu rodinu. Celý dom je podpivničený, pričom prízemie okrem technických miestností poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, ale aj na prípadne podnikateľské účely. Na prvom nadzemnom podlaží je veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Na druhom nadzemnom podlaží je členenie rovnaké, tiež je tu veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc, dve izby, a veľká krytá terasa. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výmera pozemku je niečo viac ako 8 árov, zastavaná plocha domu je 130m2 a obytná okolo 200m2. Dom je kvalitný, suchý, je vhodný na rekonštrukciu, avšak jeho súčasná dispozícia nevyžaduje veľké stavebné zásahy. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá. lekáreň, školy.Dom je úplne vyprataný, prázdny, pripravený na obhliadku.

Ponúkame na predaj prízemný murovaný 4 izbový rodinný dom v obci Marcelová, v okrese Komárno, ktorý je dostatočne priestranný aj pre početnejšiu rodinku. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je tichá, pokojná, s peknými rodinnými domami a dobrými susedmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981, je udržiavaný takže je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo na rekonštruckiu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kvádrov, na železobetónových základoch. Väčšia časť domu je podpivničená. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a je vo funkčnom stave. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza má výmeru takmer 20 árov. Rodinný dom má zastavanú plochu viac ako 130m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy sú všade betónové, pokryté linoleom, alebo keramickou dlažbou. Okná sú plastové, rovnako ako aj vchodové dvere. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Asi 2/3 domu sú podpivničené, pivničné priestory sú suché, je tu umiesntnený kotol a bojler, okrem toho je tu niekoľko priestranných miestností, ktoré využijete na rôzne účely. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a nájdete tu dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, alebo letnú terasu. Na pozemku sa nachádza ja podzemná pivnica na zeleninu. Obec Marcelová poskytuje svojim obyvateľom prakticky všetku občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Komárno je 17km.

Ponúkame na predaj rodinný dom , ktorý sa nachádza v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti centra mesta. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj druhý dom - nebytová budova, ktorý je možné tiež kúpiť. Pozemok, ktorý by bol zameraný k ponúkanému rodinnému by mal výmeru cca 265m2. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Marcelová, neďaleko Komárna. Rodinný dom je pred dokončením, jedná sa o keramický dom -tieto domy ponúkajú výnimočnú pevnosť, neobmedzenú životnosť, výborné tepelno-izolačné vlastnosti . Rodinný dom je prízemný 4 izbový , je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektívnosť. Ide o samostatne stojaci objekt s jednoduchou, nadčasovou architektúrou – so šikmou strechou a čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 106m2, obytná 95m2. Pozemok má výmeru viac ako 5 árov, je oplotený betónovým plotom. Izolácia fasádna je 18cm minerálna vlna, podstrešná izolácia 40cm minerálna vlna okná plastové s izolačným 3-sklom podlahové kúrenie - elektrina, v každej izbe samostatný okruh doplnkové kúrenie - krb napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu energetická náročnosť A0 projektované mesačné náklady 80,- eur Dispozícia: vstupná hala, hosťovské wc, tri spálne, kúpeľňa s wc, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, terasa. V cene domu je komplet interiér : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa so sanitou. V cene nie je kuchynská linka, predná brána, dlažba na terase. Toto vybavenie je možné doobjednať, podľa vlastného výberu. Obec Marcelová je vzdialená od Komárna 16km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárov, obchodov, škôl, reštaurácii, pracovných príležitostí. Lokalita, kde je dom umiestnený je veľmi pokojná, je na peknej tichej ulici. Cena domu je 154.000,- eur + DPH.

Ponúkame na predaj viacúčelový objekt vo výbornej lokalite v Komárne, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Objekt je možné po potrebných stavebných úpravách využívať ako priestranný rodinný dom. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek, vďaka čomu môže byť nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou necelých 8 árov. Priamo pred budovou je k dispozícii priestor na pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Technické informácie: elektrina je zapojená, pred pozemkom sa nachádza mestský vodovod, k dispozícii je žumpa s objemom približne 7 m³, v objekte sú vytvorené tri toalety, možnosť priameho parkovania pred budovou, potenciál úpravy objektu na jeden priestranný alebo dva samostatné obytné priestory. Cena: 220 000 € Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0917 655 302 goldbergreality@gmail.com Niektoré fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho využitia nehnuteľnosti. GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.