Domy, okres Komárno

Na predaj 5 izbový poschodový dom v Patinciach. Rozloha domu 180m2 pozemok je o rozlohe 870 m2. Dom bol postavený v roku 1976. K domu prislúcha aj pivnica a hospodárske budovy. Nachádza sa vo výbornej lokalite blízko od Dunaja a od termálneho kúpaliska. Možno prestavby na penzión . Na 11 km sú maďarské hranice Komárom. Viac info e mailom alebo na telefónom čísle . RK NEVOLAT

DOM S POTENCIÁLOM – HURBANOVO ! Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti mesta Hurbanovo ponúka viac než len priestor – ponúka príležitosť! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom situovaný na krásnom, rozsiahlo upravenom pozemku o výmere až 1 664 m². Zastavaná plocha a nádvorie činí 536 m2. Už pri prvej návšteve vás očarí ticho, zeleň a príjemná atmosféra okolia, kde si môžete naplno vychutnať súkromie a pokoj. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je, že v cene je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavbu, ktorá vám ušetrí čas aj energiu pri realizácii. Technický stav domu je dobrý – strecha je zachovalá, nezateká, čo predstavuje pevný základ pre ďalšie úpravy. Dispozične dom ponúka: - predsieň a chodbu - 3 samostatné izby - kuchyňu - kúpeľňu s toaletou - komoru so vstupom na povalu - špajzu Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, skladový priestor a pivnica, ktoré rozširujú možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo oddych. Inžinierske siete: - voda zo studne (možnosť napojenia na verejný vodovod) - možnosť pripojenia na kanalizáciu - elektrina na pozemku, zavedená do letnej kuchyni - plyn nie je zavedený - žumpa - možnosť napojiť sa na verejný vodovod, kanalizáciu Dom disponuje dvoma komínmi, čo umožňuje realizáciu krbu a vytvorenie útulnej atmosféry počas chladných dní. Veľkým bonusom je samotná poloha – dom sa nachádza na kopci s pekným výhľadom, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, s príjemnými susedmi. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od rekonštrukcie pôvodného domu, cez modernú prestavbu až po výstavbu nového bývania podľa vlastného vkusu. Miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný príbeh. Cena nehnuteľnosti je 84 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Hurbanovo sa nachádza 16 km od Komárna. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

REZERVOVANÝ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://https://my.matterport.com/show/?m=73YR3JJZUFt Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU, 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou v obci Iža, okrese Komárno. Moderný rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 600 m2, pozostáva z obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, toalety, komory a veľkej zasklennej terasy, z ktorej je krásny výhlad do záhrady. VÝHODY DOMU: - kľudné miesto, tichá ulica - drevostavba - ideálna veľkosť pozemku - 3 izby + obývačka s kuchyňou - priestranná zasklenná terasa - zariadenie v cene domu - garáž s elektrickou bránou - v kúpeľni sprcha aj vaňa - klimatizácie - zmäkčovač vody - zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa - veľmi nízke režijné náklady (do 110 EUR / mesiac pre 3 osoby) Zastavaná plocha domu je 175 m2, obytná plocha je 103 m2 + celoročná terasa so zasklením 32 m2. Dom je postavený z drevenej konštrukcie (izolácia vo vnútri steny s minerálnou vlnou v hrúbke 15 cm a izolácia vonkajšej steny s polystyrénom v hrúbke 10 cm), strecha je izolovaná v hrúbke 20 cm. Kúrenie je modenými stropnými infrapanelmi, ktoré sa dajú regulovať v každej izbe + kvalitným krbom v obývačke, teplá voda je z elektrického bojlera. Vo všetkých izbách sú invertorové klimatizácie (chladenie - kúrenie).V kuchyni je krásna kuchyská linka, elektrický sporák, keramická varná doska, moderný digestor a umývačka riadu. Okná sú plastové s energeticky úsporným trojsklom. Do domu je zavedená elektrina a obecná voda, v komore je zmäkčovač vody, ktorý zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa a hrdze. Odpadová voda je riešená do žumpy. Za domom sa nachádza murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou. Rodinný dom sa predáva čiastočne aj so zariadením! Režijné náklady: - elektrina 100 EUR - voda 10 EUR Tento krásny 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré nechcú platiť vysoké režijné náklady. CENA: 249.000,-EUR (vrátane zariadenia domu + náradie do záhrady, kosačka...) Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=RdAqLXeeDaV (stačí skopírovať link do webového prehliadača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom s krásnym pozemkom – miesto, kde začne váš nový život! Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť vytvoriť si svoje vlastné útulné a funkčné bývanie a zároveň bude stáť na rozľahlom pozemku? Tento 5-izbový poschodový dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2619 m², čo znamená, že tu máte priestor na všetko, čo si predstavíte – či už veľkú záhradu, miesto pre detské hry, bazén, alebo oddychovú zónu. Dom je postavený tak, aby poskytoval pohodlie a súkromie celej rodine. VÝHODY DOMU: - príjemná, kľudná lokalita, - rozsiahly pozemok 2619, - veľká, svetlá obývačka s krbom, - dve kúpeľne a toalety, - za domom sklad, komora - optika. Prízemie vás privíta priestrannou, svetlou obývačkou s krbom, ktorá ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou alebo relax pri obľúbenom filme. Okrem toho tu nájdete dve izby, ktoré môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo herňu pre deti, kúpeľňu s vaňou, toaltetu a kuchyňu. Poschodie je určené na oddych a súkromie – nájdete tu dve veľké izby (jedna izba s balkónom), kúpeľňu, samostatnú toaletu a odkladací priestor. Dom je v pôvodnom stave, čo je skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich snov - môžete si vytvoriť bývanie presne také, aké chcete. Za domom je sklad a komora na náradie, ideálne pre majstrov a záhradkárov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 2619m2 - úžitková plocha domu: 185 m2, - postavený z kvádrov, - pôvodný stav - okrem plastových vchodových dverí, - kanalizácia do žumpy Predstavte si, ako tu spolu s rodinou vytvoríte príjemné a teplé domáce prostredie, kde si každý nájde svoj kútik pokoja a pohody. Tento dom čaká na vás, aby ste ho naplnili životom a vytvorili v ňom nezabudnuteľné spomienky. CENA: 135.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEME AKO NA TO - pripravíme aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v Hurbanove, v priamom centre mesta. Dom sa nachádza na 8,6 árovom pozemku. Dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. K domu patrí aj garáž a komora. Dom je vo výbornom pôvodnom stave, steny sú zdravé, bez prasklín, kúrenie je ústredné na plynové kotol, v izbách sú drevené parkety. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, plyn. Dom je čiastočne podpisvničený. Za domom nájdeme komoru a garáž vo výbornom technickom stave. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita v centre mesta, - aj na podnikateľské účely, - slušný pôvodný stav, zdravé steny, bez prasklín, - kúrenie na plynový kotol, - garáž, pivnica a komora. CENA: 109.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v centre Komárna. Dom so zastavanou plochou 129 m2 sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 210 m2. Bývať v tejto lokalite je snom veľa ľudí. Zriedkavo sa tu objaví ponuka na predaj, nakoľko domy/pozemky v tejto lukratívnej lokalite / širšie centrum Komárna/ sa zvyčajne posúvajú v rodine alebo medzi známymi. Preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť splniť si sen a bývať v tejto výnimočnej lokalite. Dispozícia domu: dom je rozdelený na dva samostatné vchody: 1. vchod: Prízemie: chodba, kúpeľňa s WC, izba, priamy vstup do záhrady, obývačka, kuchyňa a 2 priame výstupy do záhrady. 2. vchod: Poschodie: schody, predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón, , kúpeľňa s WC O dome: Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu aj elektriku. Plyn nie je zavedený ale je možnosť pripojenia na plyn. Kúrenie je zabezpečené komfortne elektrickým kotlom. Na prízemí sa nachádza aj klíma a poschodie je vybavený s krbom. Na pozemku je možné zrealizovať vjazd pre vozidlo, nie je potrebné parkovať na ulici, hoci aj táto možnosť existuje. Technický stav: Dom je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu. V súčastnosti je určený na bývanie, no ponúka potenciál na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. CENA: 179 000 eur Výhody: • TOP žiadaná lokalita • bývanie v dome s výbornou dostupnosťou • rekonštrukcia domu podľa vlastných predstáv Dostupnosť: Nachádzame sa v širšom centre mesta , ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť./ obchody, lekáreň, školy, škôlky, centrum max 10 mi pešo ako aj vlaková stanica aj autobusová zastávka a v prírode sme za 10 min ./ Myšlienka: Ak už dlhšie hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám bude vyhovovať, toto je ponuka, ktorá sa podľa mňa „neodmieta“, nakoľko vždy pri nehnuteľnosti je dôležitá najmä lokalita, lokalita a lokalita. Odporúčam a teším na spoločnú obhliadku! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 HOME CENTER s.r.o mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým potenciálom v tichej oblasti mesta Komárna / Bene/. Ponúkame na predaj starší rodinný dom postavený v roku 1973, ktorý sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti mesta, ideálny pre tých, ktorí túžia po rodinnom dome so záhradou v meste ale zároveň túžia po pokojnom a tichom bývaní mimo rušného centra. Dom / 120m²/ sa nachádza na 4 árovom pozemku medzi rodinnými domami, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Komárna časť BENE. Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, chodby. K domu patrí aj veľkorozmerná garáž / 28 m²/ . Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni, kúpelne a na chodbe dlažba, v troch izbách je betón a v jednej izbe sú plávajúce parkety. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom je postavený z kombinácie tehál a váľku. Strešná konštrukcia je pôvodná, ale v dobrom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 397 m² • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Garáž: 28 m² priestranná z roku 2010 • Záhrada: 200 m² • Hospodárske budovy cca 25 m² z roku 1996 • Počet izieb: 4 • Kúpeľňa: 1 • Kuchyňa: 1 • Povala Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť kompletnej prestavby podľa vlastného vkusu • Uzavretá záhrada – chránená pred zvedavými pohľadmi • Priestranná garáž vhodná aj pre dielňu alebo sklad • Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Vyhľadávaná lokalita • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 125 000 eur / dohoda možná/ Ak máte konkrétnu predstavu o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný malý rodinný dom so záhradou, možno práve táto nehnuteľnosť vám ponúka skvelú príležitosť na jej uskutočnenie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo máte nezodpovedané otázky, neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem ďalšie informácie a zabezpečím aj obhliadku nehnuteľnosti. Ing. Ildikó Zauko 0918388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk .

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Imeľ. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a garáž pre jedno osobné auto. Prvý dom je aktuálne obývateľný a pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa a ponúka možnosť úpravy na samostatný minimálne 3-izbový rodinný dom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Pod domom, ktorý sa využíva ako letná kuchyňa, sa nachádza vínna pivnica, ideálna pre milovníkov vína alebo na príjemné posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v srdci obce Imeľ. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, lekáreň a kompletná občianska vybavenosť. Obec Imeľ je plne vybavená – nachádza sa tu materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Výborná dostupnosť do okolitých miest: • Komárno – 15 minút • Nové Zámky – 15 minút • Hurbanovo – 5 minút • Nesvady – 3 minúty, známe termálnym wellness na oddych a rekreáciu Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, viac možností využitia a zaujímavý investičný potenciál. Cena 124 000.- ZNÍŽENÁ CENA - 115 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v strede obce Iža, v tichej a príjemnej lokalite. (PRVÉ FOTOGRAFIE SÚ VIZUALIZÁCIA! Úvodné fotografie v inzercii slúžia ako vizualizácia možnej rekonštrukcie a modernizácie nehnuteľnosti. Predstavujú návrh, ako môže dom vyzerať po úpravách podľa súčasných trendov bývania.) Dom je čiastočne zrekonštruovaný a umožňuje okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť a modernizovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie Úžitková plocha domu: 212 m² Výmera pozemku: 1 618 m² Garáž: 32 m² Počet izieb: 5 1 kúpeľňa 2x samostatné WC Letná kuchynka Pivnica Dom je v dobrom technickom stave – bez vlhkosti a plesní. Strecha bola odborne kontrolovaná znalcom, pričom škridla, hranoly aj drevené konštrukcie sú v poriadku. Dispozícia domu Dispozícia je praktická a funkčná: Zo vstupnej chodby je vstup do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Z chodby sa ďalej dostanete do kúpeľne a následne do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup do ďalšej nepriechodnej izby s vlastným výstupom na slnečnú terasu. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfort pre väčšiu rodinu. Stav a vybavenie Plastové okná s vonkajšími roletami Čiastočná rekonštrukcia Možnosť okamžitého bývania Suchý a udržiavaný dom Pozemok a exteriér K domu patrí rozsiahly a upravený pozemok s ovocnými stromami, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Na dvore sa nachádza: Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou Elektrická brána Letná kuchynka Pivnica Vlastná studňa Túto nehnuteľnosť si jednoducho treba pozrieť osobne a precítiť jej atmosféru. Fotografie nedokážu naplno zachytiť priestor, potenciál domu ani príjemnú atmosféru pokojnej lokality a veľkorysého pozemku. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia na predstavenie toho, ako je možné nehnuteľnosť moderne prerobiť a zrealizovať podľa vlastných predstáv. Cena 172 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj tehlový rodinný dom v tichej uličke neďaleko Dunaja. Tento zrekonštruovaný tehlový rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Veľké Kosihy, len pár minút od Dunaja. Dom sa nachádza v slepej uličke s minimálnou premávkou – ideálny pre rodiny a milovníkov kľudu a prírody. Rodinný dom sa nachádza na 423 m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 94m2, obytná plocha 71m2. Dispozícia a vybavenie: - 3 svetlé izby, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, chodba, - 3 nepriechodné izby, - z jednej izby je výstup na terasu. Dom je po rekonštrukcii: - zaizolovaný polystyrénom v hrúbke 15cm, - nové elektrické a vodovodné rozvody, - nová plávajúca podlaha, - nové interiérové dvere, - nové plastové okná, - modená kúpeľňa so sprchovým kútom a so zabudovacou toaletou, - elektrické podlahové kúrenie (v izbách regulované termostatom). Exteriér: - pred domom sú vybetónované terasy, - kľudné prostredie, sused len z jednej strany, Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. CENA: 139.000,-EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto rodinného domu v krásnom prostredí pri Dunaji. Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj elegantný, moderne riešený rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn, komfort bývania a pokojné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, na súkromnej prístupovej komunikácii. Rodinný dom s úžitkovou plochou 167 m² je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku o výmere cca 568 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre komfortný rodinný život aj oddych. Premyslená architektúra a dispozícia ... Interiér domu je logicky rozdelený, čím ponúka dokonalú rovnováhu medzi spoločenským priestorom a súkromím. Vstupná hala vás privíta vzdušnosťou a plynulo vás uvedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, pracovňu či izby pre deti. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je technická miestnosť a priestranná garáž s elektricky ovládanou bránou. Nadštandardné vybavenie • mestská voda • elektrina 230/400 V • žumpa • krb na tvrdé drevo pre príjemnú atmosféru • klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) • plastové okná s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie • kvalitne zateplený obvodový plášť • optický internet Rovinatý a oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia. Dominantou záhrady je bazén, ktorý vytvára ideálne miesto na relax a letný oddych v pohodlí domova. Lokalita ... Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta Kolárovo s výbornou dostupnosťou do centra. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia – je v pešej dostupnosti. Bonusom je blízkosť vyhľadávaných termálnych kúpalísk v Nesvadoch, Nových Zámkoch a Komárne, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto lokality. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a nadčasový komfort v príjemnom prostredí. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. - Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. - Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj výnimočnú usadlosť s lesom s celkovou výmerou 21 312 m², nachádzajúcu sa priamo pri ceste medzi Zemianskou Olčou a Kolárovom. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie súkromia, prírodnej krásy a výbornej dostupnosti. Čo ponúka tento pozemok: Časť pozemku tvorí malebný, hustý les, ideálny na oddych. V blízkosti sa nachádza prírodná rezervácia SEV Dropie, známa svojou unikátnou faunou a flórou. Na pozemku sa nachádza: Starší rodinný dom so zastavanou plochou 248 m2, (úžitkovou plochou 171 m²) postavený z tehly, so zrekonštruovanou strechou – interiér domu je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Novopostavená tehlová budova so 7 skladovými priestormi – možnosť využitia ako garáže, alebo skladové priestory. Súčasťou je aj kancelársky priestor s toaletou a so sprchou. Zavedená elektrina, voda je z vlastnej studne, z ktorej je rozvedená po celom pozemku. Tento pozemok s budovami je ideálny na súkromné bývanie, podnikanie, agroturistiku, farmárčenie alebo hospodárske využitie. Ponúka široké možnosti vďaka kombinácii prírodného prostredia, existujúcej infraštruktúry a strategickej polohy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - krásny, rozsiahly pozemok s lesom, - tehlový rodinný dom s novou strechou - novostavba so 7 priestormi ( 280m2), - vhodná aj na podnikanie, - voda, elektrina. CENA: 199.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta Kolárovo, v kľudnej ulici Lesná. Dom sa nachádza na 621 m2 pozemku, je postavený z tehly. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, odpadová voda je riešená do žumpy (plyn je na ulici). Dom je čiastočne zrekonštruovaný: elektrické vedenie je vymenené na medené káble, podlahy boli vybetónované, niektoré okná sú plastové, kúrenie je na elektrický kotol, novšie sú aj radiátory. Za domom na nachádza hospodárska budova a komora. Pozemok ako aj dom je vyčistený, vyprataný, pripravený na zrekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - CENTRUM MESTA - KĽUDNÁ ULIČKA (ul. Lesná) - IDEÁLNA VEĽKOSŤ POZEMKU - ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM CENA: 79.000,-EUR DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom, slnečnom pozemku. Rozloha pozemku: cca 730 m² Úžitková plocha domu: 102 m² CENA: 88 000€ Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 7 árov / Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Obec je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne • Pivnica • Povala Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne pre 3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Charakteristika a stav domu: •Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: napojené na obecnú vodu • Odpad: vlastná žumpa • Kúrenie: riešené elektrickými radiátormi- zároveň dom ponúka možnosť zabudovania krbu, pričom disponuje komínom • Plyn nie je zavedený Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku /730 m2/, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Doplňujúce info: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko,lekáreň, detské ihrisko. Prečo práve tento dom? Pokiaľ hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na nových majiteľov! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 164 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej časti Zeleného Hája. Nehnuteľnosť je ihneď pripravená na nasťahovanie a vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, investíciu alebo viacgeneračné bývanie. Dom pozostáva z 3,5 izby – priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální a jednej menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo šatník. Súčasťou domu je samostatná priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, predsieň a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Veľkým benefitom je aj miestnosť s rozlohou približne 45 m², ktorá ponúka možnosť vybudovania hosťovskej izby alebo hobby room podľa vlastných predstáv. Dom v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete a nová strecha, nové strešné žľaby, čo novému majiteľovi zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších väčších investícií. Nad celým domom sa nachádza podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Ohrev teplej vody aj vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dvere sú čiastočne nové plastové, no zachované zostali aj pôvodné drevené okná, ktoré spolu so širokými drevenými zárubňami dodávajú interiéru príjemnú rustikálnu atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 1114 m². Nachádza sa na ňom upravená záhrada s ovocnými stromami, ako aj priestor vhodný na pestovanie zeleniny. Na pozemku je možnosť vyvŕtania studne, keďže sa tam v minulosti už studňa nachádzala. Uzavretý dvor s betónovým plotom zaručuje dostatok súkromia, pokoja a bezpečný priestor pre deti aj domácich miláčikov. Na dvore je k dispozícii aj priestor na posedenie, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či príjemné letné grilovačky. Samozrejmosťou je vstup pre auto a zároveň možnosť výstavby garáže. V blízkosti domu sa nachádza rybník, ktorý dotvára príjemné prírodné prostredie a jedinečnú atmosféru bývania. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi výhodné, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pred domom, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest./ napr. Komárno, Nové Zámky/. Tichá lokalita, milí susedia a uzavretý dvor robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu s deťmi alebo domácimi miláčikmi. Cena nehnuteľnosti: 122.000 EUR /dohoda možná/ Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 4 izbového rodinný domu s garážou s úžitkovou výmerou 145 m2. LOKALITA: v Ružovej ulici v obci Zlatná na Ostrove vzdialenej len 10 km od mesta Komárno. Obec Zlatná na Ostrove je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač R7/ SK/ a M1/ HU/. Dom sa nachádza na rovinatom, nádhernom slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 733 m2. CENA: 109 000 € SIETE: Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom zároveň je možné uviesť do prevádzky aj kotol na uhlie. O DOME: Dom je po statickej stránke vo výbornom stave. Boli vymenené okná na plastové okná . Krov domu tiež prešiel opravou. Dom je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je ihneď obývateľný zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. K domu patrí garáž s výmerou 14 m2 a pred domom je možnosť parkovania. DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: vstupná chodba, komora, práčovňa, kuchyňa, presklená obývacia izba /letná kuchyňa/ • Poschodie: 2 spálne, 1 obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývačka Doplňujúce informácie: • Súčasťou domu je aj garáž, ktorú je možné podľa potreby prerobiť na plnohodnotnú izbu/ + 14 m2/ Záhrada: • Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza betónová pivnica vhodná na skladovanie zeleniny a iných potravín a malý drevený domček na uskladnenie záhradného náradia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Získate možnosť nielen bývať, ale aj realizovať svoje predstavy – vytvoriť si budúci domov snov, ktorý bude odrážať váš štýl, potreby a životný spôsob. Teším sa na obhliadku s Vami:) Ildikó Zauko tel.:0918 388 015 mail.:ildiko.zauko@homecenter.sk Web:homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj nezariadený tehlový, priestranný dvojizbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením a vlastným pozemkom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval každodenný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najkľudnejších lokalít obce Zemianska Olča. Rozloha pozemku: cca 540 m² Úžitková plocha domu: 101,90 m² CENA: 95 000 € Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 540 m², situovanom v tichej, krajnej ulici. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nachádza sa na hranici intravilánu a extravilánu obce, čo zaručuje pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 5 árov/ Dispozícia domu: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne 2-3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Inžinierske siete a technické vybavenie: • Plyn: nie je zavedený • Elektrina: vlastná prípojka na hranici pozemku • Obecná kanalizácia + 2 žumpy (zvlášť na každom pozemku) • Kúrenie: komfortné elektrické kúrenie ( je možnosť pripojenia krbu s komínom ) Stav a prispôsobenie: • Dom je po rekonštrukcii, nezariadený, pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita – Zemianska Olča Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko, detské ihrisko atď. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/ 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

NOVÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=4y8NFENqUAG Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 4 izbový poschodový /podkrovný/ a podpivničený rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 398 m2. Na prízemí domu nájdeme zádverie a chodbu z ktorého je vstup do suterénu, do kúpeľne s vaňou, kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Z presvetlenej obývačky je východ na terasu a do záhrady a taktiež vstup do detskej izby a spálne. Z kuchyne vedú schody do rozsiahleho podkrovia, kde je ďalšia detská izba a veľa priestoru na vytvorenie ďalších izieb a kúpeľne. V suteréne nájdeme práčovňu, komoru, špajzu, priestranný pivničný priestor a veľkú garáž. Dom bol postavený z pálených tehál. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne rodinného domu. Za domom sa nachádza menšia záhradka. VÝHODY DOMU: - Kompletne podpivničený dom (120 m2) - Garáž pre dve autá - Veľa možností vytvorenia nových priestorv v podkroví - Zaizolovaný dom so sivým polystirénom - Zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha - Nízke režijné náklady CENA: 187900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S HALOU A BYTOVOU JEDNOTKOU NA OKRAJI OBCE BÁTOROVÉ KOSIHY Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Csaba Őszi - realitný maklér pre Južné Slovensko Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom s vedľajšími budovami v Bátorových Kosihách, na ulici Jazerný rad. Dom sa nachádza na okraji dediny, v tichej lokalite, v tesnej blízkosti prírody. Ponúkaný dom je prízemný, pozostáva z kuchyne so špajzou, obývačky, spálne, haly, kúpeľne, toalety a chodby. Za domom sa nachádza garáž / hala s 1 izbovou bytovou jednotkou, ktorá po menšej rekonštrukcii sa dá použiť ako malý byt pre hostí/. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tichá lokalita na okraji dediny, - novostavba - možno dokončiť podľa vlastných predstáv, - komín - možnosťou napojenia krbu, - priestranná garáž - hala vedľa domu, - ďalšia bytová jednotka (kuchyňa, kúpeľňa, izba, terasa) - vínna pivnica, - krásne udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU: - s polystyrénom zaizolovaný rodinný dom, - zastavaná plocha domu: 91 m2, - okná sú drevené, - kúrenie s radiátormi + krb, - pripravené inštalácie, - nová strecha, - žumpa, TECHNICKÉ INFORMÁCIE HALY S BYTOVOU JEDNOTKOU: - zastavaná plocha budovy: 152 m2 - 2 veľké priestory sú ideálne na parkovanie, skladovanie, výrobu ... - 1 izbová bytová jednotka, - krytá terasa. CENA: 125.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

AKTUALIZOVANÁ PREDAJNÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=QRvuWaQZCNn (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 257.500,- EUR, DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

VEĽKÝM BENEFITOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ REŽIJNÉ NÁKLADY. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE ISTÁ. Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ideálny na pokojné rodinné bývanie alebo ako víkendová nehnuteľnosť. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitných pálených tehál, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy so škridlou, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície. Veľkým benefitom sú nízke mesačné režijné náklady. Lokalita: * 20 minút od Komárna * 10 minút od Veľkého Medera * približne 1 hodina od Bratislavy Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, banka, obchody, športoviská a ďalšie služby. Dispozícia domu: * obývacia izba * kuchyňa * spálňa * detská izba * kúpeľňa s WC * špajza * technická miestnosť * pivnica pod domom Pozemok o výmere 1 810 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívne využitie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromčeky, záhradný domček a garáž s montážnou jamou. Súčasťou domu je aj priestranná terasa, ideálna na grilovanie a stretnutia s rodinou či priateľmi. Bonusy, ktoré zvyšujú komfort bývania: ✔ Klimatizácia ✔ Sauna pre dve osoby ✔ Garáž s montážnou jamou ✔ Veľký pozemok ✔ Dom bez ďalších investícií Cena 162 000.- NOVÁ CENA: 145 000,- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitný maklér pre Komárno a okolie exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v kludnej uličke, v Zemianskej Olči. Dom sa nachádza na 6,5 árovom pozemku medzi rodinnými domami, v srdci dediny v tichej uličke. Dom pozostáva z 1 veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnou WC, priestrannej chodby. K domu patrí aj malá budova/ 9 m2/ – bez súpisného čísla. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná, dvere, vnútorné rozvody, nový odkvapový systém, strešná konštrukcia bola vymenená pred 4 rokmi, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Nechýbajú žiadne inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia sú zavedené. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, v príjemnom a pokojnom prostredí s jediným susedom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 650 m² – krásne udržiavaný, plný zelene a kvetov Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane obecnej kanalizácie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kludná ulica, tichá lokalita, výhľad na zeleň - čiastočná rekonštrukcia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - upravená záhrada - ideálne na trvalé bývanie - bez ťarchy CENA: 85 000 -€ / dohoda možná/-hotovostní kupujúci majú prednosť, cena je pre nich dohodou. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré môže byť Vašim novým domovom:) Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

HOME CENTER, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU postavenú v pokojnej časti obce Chotín, medzi novostavbami. Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na ideálnom 899 m2 pozemku. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je premyslená a funkčná. Tvorí ju vstupná predsieň, ktorá nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, ktoré sú priamo prepojené cez terasu domu so záhradou. Z predsiene sa dostaneme do garáže a na chodbu k nočnej časti domu, kde nájdeme dve detské izby, spáľňu so šatníkom, kúpeľňu, toaletu a technickú miestnosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - 899 m2 ideálna veľkosť pozemku, - kľudné, tiché miesto obce, - veľmi kvalitné prevedenie, - zateplená novostavba, - top kvalitné tepelné čerpadlo - nízke režijné náklady, - rozumne oddelená denná a nočná časť domu, - moderne riešená dispozícia, - obývačka spojená s kuchyňou, - z obývačky výstup na terasu, - teplovodné podlahové vykurovanie, - priestranná dvojgaráž. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - zastavaná plocha: 266 m2, - úžitková plocha: 172 m2, - postavený z tehly, - fasáda je zaizolovaná s 160mm polystyrénom, - okná sú kvalitné plastové s izolačným trojsklom, - vchodové vdere a posuvné dvere sú hlyníkové, - kvalitné tepelné čerpadlo zn. VIESSMANN (VITOCAL 222-S) - teplovodné podlahové vykurovanie, - v obývačke a vo všetkých izbách je príprava klimatizácie, - kanalizácia do žumpy. CENA: 350.000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgeneračný, 6 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom s garážou a s veľkou terasou /18m2/ v Komárne, časť Bene. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je veľmi vhodná aj na podnikateľské účely, prípadne sa dajú z nej vytvoriť samostatné bytové jednotky na prenájom. Dom má 260m2 /+130m2 pivnica/, šesť izieb, dve kúpeĺne. dve toalety, dve kuchyne a 6 miestností v suteréne domu. Dom je bez ťarchy a po kúpe voľný. VÝHODY DOMU: - Zdravý, suchý rodinný dom - Podpivničený dom s garážou - Ideálna dispozícia - Blízko nakupných centier - Vhodný na podnikateľske účely - Veľký pozemok CENA: 175.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

Ste pripravení na novú životnú kapitolu? Túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý ponúka pokoj, priestor aj potenciál? Henrieta Sokolai a ako realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku, ktorá stojí za pozornosť – rodinný dom v stave začatej rekonštrukcie na 3,8á pozemku v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Základné informácie o dome: Trojpodlažný dom s podkrovím disponuje úžitkovou plochou až 288 m². V rámci začatej rekonštrukcie už boli realizované: - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické a vodovodné rozvody - sadrokartónové konštrukcie na stropoch a častiach stien ⚡ Energeticky efektívne riešenie: Dom je vybavený fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku a znižujú dopad na životné prostredie. Bonusom je napojenie na kanalizáciu. Parkovanie a komfort: - Garáž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu - Prístrešok pre ďalšie auto - Pokojný dvor za domom, ideálny na relax alebo záhradné úpravy Investícia do budúcnosti: Nehnuteľnosť v tomto štádiu rekonštrukcie je výbornou investičnou príležitosťou. Po dokončení môže výrazne narásť na hodnote – finančne aj emocionálne. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. Henrieta Sokolai realitná maklérka – Komárno a okolie 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk Cena domu je 154 000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štýlový radový rodinný dom s bazénom, jazierkom a dvojgarážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, kvalitné a premyslene riešené bývanie s množstvom doplnkov, ktoré zvýšia kvalitu života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Rok výstavby: 2002 • Konštrukcia: tehla, sivé bloky, polystyrén – dom je kompletne zateplený • Podlažia: 2 nadzemné + suterén • Znalecký posudok: 370 000 EUR • Možnosť predaja so zariadením / bez zariadenia DISPOZÍCIA : - Suterén • fitness priestor • kúpeľňa • sklad • spoločenská miestnosť s kuchynkou • vínna pivnica Perfektné miesto na relax, šport a stretnutia s priateľmi. - Prízemie • vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami • kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu • priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady • kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - Poschodie • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • spálňa s balkónom orientovaným do záhrady • detská izba tiež s vlastným balkónom VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • podlahy: keramická dlažba + laminát • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • kvalitná stavba, výborný technický stav EXTERIÉR : • udržiavaná záhrada • jazierko s rybami – krásna dominanta a relaxačný prvok • bazén • letná kuchynka • dvojgaráž Perfektné miesto pre oddych, rodinné oslavy aj voľnočasové aktivity LOKALITA : Dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a pritom komfort všetkých služieb v dosahu. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného štvorizbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v Komárne, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite. Tento dom je ideálnym útočiskom pre rodinný život a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku o rozlohe 592 m2, ponúkajúc dostatok priestoru pre relax aj aktivity. Tento sedemnásťročný dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a trvácnosť, o čom svedčia aj jeho 40 cm hrubé múry, zaručujúce vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Pre váš komfort a ekonomiku prevádzky sú inštalované solárne kolektory na ohrev teplej vody a dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo betónová škridla na streche zaručuje dlhú životnosť. Interiér domu dýcha príjemnou atmosférou vďaka kombinácii elegantných drevených parkiet a praktickej dlažby, ktoré spolu tvoria harmonický celok. Srdcom obývacej časti je plne funkčný krb na drevo, ktorý v chladnejších mesiacoch dotvorí neopakovateľnú pohodu a teplo domova. Všetky dvere a okná sú z kvalitného dreva, doplnené o vnútorné žalúzie a špeciálnu ochrannú fóliu, ktorá zvyšuje bezpečnosť a súkromie. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako interiér. Okolie zdobí záhrada, ktorá je udržiavaná vďaka vlastnej vŕtanej studni a plne automatickému zavlažovaciemu systému, čo šetrí váš čas aj náklady. Pre milovníkov automobilov je k dispozícii priestranná garáž, ktorá s ľahkosťou pojme až tri vozidlá. Príjemné posedenie na terase s praktickou markízou vás pozýva na relaxačné chvíle s rodinou a priateľmi, či už pri rannej káve alebo večernom grilovaní, pričom k dispozícii je aj plne vybavená kuchyňa pre vaše kulinárske zážitky. Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, kvality a výbornej polohy v Komárne. Ponúka nielen priestor pre život, ale aj prežitie nezabudnuteľných chvíľ v krásnom prostredí. Je to dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom, kde sa sny o ideálnom bývaní stanú skutočnosťou. Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk

Kvalitná novostavba vo VÝSTAVBE na PREDAJ Na PREDAJ ponúkame energeticky úsporný rodinný dom na cca 400 m2 - om pozemku v štádiu výstavby s premyslenou dispozíciou. Ideálna voľba pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu a chce si svoje bývanie prispôsobiť podľa predstáv. Technické parametre a vybavenie: Lokalita: Komárno – mestská časť Nová Stráž Konštrukcia: Pálená tehla + zateplenie, sedlová strecha (momentálne vo výstavbe) Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby), terasa, technická miestnosť, kompletne vybavená kúpeľňa a oddelená toaletná miestnosť - úžitková plocha RD cca je 100 m2. Náklady: Mimoriadne nízke mesačné náklady len 60,- EUR (vďaka tepelnému čerpadlu a podlahovému kúreniu). Inžinierske siete: RD je napojený na všetky siete vrátane kanalizácie. Bonus: Kuchynská linka so spotrebičmi (Bosch, Electrolux) a rolldor skrine v cene! Ak Vás ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac o aktuálnom stave prác, prosím kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 890 671!