Domy, okres Martin

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, montovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v tichej časti obce. Dom je postavený technológiou Fermacell, ktorá patrí medzi moderné stavebné systémy súčasnosti. Výhody tejto technológie ocení každý majiteľ – vynikajúca tepelná izolácia, zdravé vnútorné prostredie bez plesní a vlhkosti, rýchla výstavba, ekologické materiály a dlhá životnosť. Nehnuteľnosť ponúka 2 izby, priestrannú obývačku s vnútorným kozubom pre útulnú atmosféru, modernú kuchyňu, kúpeľňu s WC a ako bonus veľkú terasu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Technické a úžitkové benefity: • fotovoltika na streche – nízke mesačné náklady len 90 € (elektrina) • elektrické ústredné kúrenie • energetický certifikát A • alarmový systém – vyšší pocit bezpečia • garáž pre vaše pohodlie • oplotený a upravený pozemok Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre aktívny život. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý 6-izbový dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej časti mesta Vrútky, v lokalite Mexiko. Z domu sa naskytá krásny, unikátny výhľad na okolité hory. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vrátane nadstavby druhého podlažia, výmeny strechy a zateplenia. Dom je postavený z kombinácie kameňa, ytongu a iporu. Celková výmera pozemku je 638 m², zastavaná plocha približne 150 m² na každé podlažie. Objekt je podpivničený z 3/4. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká vstupná hala Poschodie: tri spálne (jedna so šatníkom), pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové, na druhom podlaží drevené. Technické riešenie domu: -tepelné čerpadlo -kotol na pelety -pec napojená na ohrev vody (záložný zdroj) -fotovoltické panely so záložnou batériou (možnosť využitia energie aj pri výpadku) -akumulačná nádrž na ukladanie tepla v systéme vykurovania -doplnková nádrž na ochladzovanie vody -klimatizácia na vrchnom podlaží Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. A však dom má aj vlastný vrt priamo na pozemku. Odpad je riešený čističkou s kapacitou 6 m³. Internetové pripojenie je zabezpečené optickou sieťou Gaya, s dostupnosťou na každom podlaží. Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, záhradný domček a kupola s vírivkou, ktorá dotvára priestor na oddych. Objekt je vybavený kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavujú približne 356 € (336 € elektrina, 20 € voda), pričom zvýšenie nákladov na elektrinu o približne 100 € v poslednom období súvisí s nepoberaním energetickej pomoci terajších majiteľov. Lokalita je tichá, so stabilným rezidenčným charakterom a príjemnými susedmi. Zariadenie môže ostať/nemusí, podľa dohody. Cena: 306 000 € vrátane provízie. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

Rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v Sučanoch Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sučany. Táto nehnuteľnosť s výborným technickým základom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Zastavaná plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 792 m2 – slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. Kolaudácia : 1978 Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Obytné prízemie: Presvetlená obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC a praktická komora. Priestranný suterén: Garáž, kotolňa a veľkorysé skladové priestory využiteľné aj ako dielňa. Technický stav a siete: Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rekonštrukcie: Plastové okná (menené pred 10 rokmi), strecha prešla údržbou a ošetrením pred 7 rokmi. Kúrenie: Kombinované – kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Ohrev vody: Elektrický bojler. Mesačné náklady: Elektrina cca 230 €/mesiac, voda cca 80 €/rok. Lokalita: Obec Sučany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a výborným napojením na Martin a diaľnicu. Cena: 193 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrútkach, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve – pokojná lokalita, priestranný pozemok plný zelene a výborná dostupnosť do centra Martina. Tento 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 300 m² ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj aktívny život. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte ticho, priestor a pohodlie mesta, toto je ponuka, ktorú si zamilujete. Dispozícia Prízemie – Denná zóna: ✅ Otvorený priestor: Centrálna časť dominuje otvoreným prepojením kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s majestátnym krbom, ktorý dodáva interiéru nezameniteľnú atmosféru. ✅ Terasa: Priamy vstup z obývačky na rozsiahlu terasu, ideálnu na letné grilovačky a posedenia. ✅ Komfort: Praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – Nočná zóna: ✅ Súkromie: Tri priestranné a svetlé spálne zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. ✅ Úložný priestor: Samostatný šatník. ✅ Kúpeľňa: Kúpeľňa s WC, navrhnutá pre ranný komfort. Suterén – Wellness a hobby: ✅ Unikátny benefit: Plnohodnotný suterén s vlastným vstupom zo záhrady ponúka nadštandardné vybavenie: vlastná posilňovňa a sauna. ✅ Flexibilita: Všestranné využitie ako letná kuchyňa, hobby miestnosť alebo technický priestor. Poloha nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti, ktorá je obklopená zeleňou. Užijete si maximálne súkromie, relax a krásne výhľady na okolitú prírodu. Ranná káva na terase s výhľadom do vlastnej záhrady (1517 m²) bude vaším každodenným rituálom. Napriek vidieckej atmosfére si zachovávate výborné napojenie na infraštruktúru a mesto Martin. Špecifikácia ✅ Plocha pozemku: 1517 m² (rovinatý, obdĺžnikový) ✅ Úžitková plocha: vyše 300 m² ✅ Stavba: murovaný dom, kolaudácia 2007 ✅ Vykurovanie: ekonomická peletová pec (podlahové kúrenie a ohrev vody) + krb ✅ Parkovanie: vonkajšie státie pre 4 vozidlá ✅ Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa ✅ Stav nehnuteľnosti:neustále udržiavaný, kvalitné materiály, plastové okná Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1960 a rekonštrukcia prebehla do roku 2021. Dom je pripojený na elektrinu 220/400V, verejný vodovod, septik. K dispozícii je tiež kopaná studňa. Dom je postavený z kombinácie tehla - ytong, v interiéri sú použité kvalitné materiály a prevedenie je precízne a štýlové. Sú vymenené plastové okná ( trojsklo), strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 400 mm minerálnou vatou, krytina bramac. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Viadrus na tuhé palivo. Ohrev teplej vody 160l. kombinovaný bojler. Orientácia je juho - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu cca 120€. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC. Poschodie - Tri samostatné izby, Balkón, Kúpeľňa spojená s WC. Suterén - Pivníčné priestory a kotolňa. K dispozícii je tiež krásna záhrada, letná kuchynka, garáž, dielňa a krásny altánok s grilom pre relax. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s napojením sa priamo na cestu 1 triedy, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti rekonštrukcie a hlavne obstarávacia cena nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrom. V prípade, že Vás táto príležitosť oslovila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej obci Valča, len 11 km od mesta Martin. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 511 m² a je postavený z tehly a kvádry so sedlovou strechou. Je v udržiavanom pôvodnom stave (rekonštrukcia v roku 2012), čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC a komory. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby s potenciálom na rozšírenie obytného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Dom má plastové okná a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia). Mesačné náklady sú približne 150 €. Na pozemku sa nachádza aj drevenica vhodná ako letná kuchyňa alebo na rekreačné využitie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore. Obec Valča ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia). Výhodou je aj blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie alebo ako pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita, ktorá poskytuje parádnu kombináciu mestského prostredia a veľmi nádherných výhľadov na okolité pohoria, ktoré tvoria charakteristickú panorámu Martina. Na severe a severozápade sa naskytujú výhľady na pohorie Malá Fatra typicky vrchy ako Kriváň (Malá Fatra) či Martinské hole. Na juhu a juhozápade vidieť pohorie Veľká Fatra napríklad masív Lysej či ďalšie hrebene Veľkej Fatry. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu elegantného rodinného sídla v malebnej obci Laskár, len pár minút jazdy od mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a estetického dizajnu. Rodinný dom, postavený v rokoch 2011-2012, sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 5803 m², ktorý ponúka pocit súkromného parku. S južnou orientáciou a presklenými priečeliami je interiér domu zaplavený prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Podlahová plocha domu je 400 m², pričom je rozdelená na dve podlažia. Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom. Táto časť domu je ideálna na rodinné stretnutia a spoločenské udalosti. Okrem toho tu nájdete aj súkromnú zónu so spálňou, kúpeľňou, pracovňou a hosťovskou izbou, ktorá má vlastný vstup do záhrady. Zimná záhrada s terasou je miestom, kde si môžete oddýchnuť počas celého roka. Na poschodí sa nachádza pokojná zóna s galériou, dvoma izbami a kúpeľňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre deti alebo hostí. Celkový dizajn domu je premyslený do posledného detailu, pričom boli použité kvalitné materiály ako masívne drevené dvere, schodisko z masívu a kuchynská linka s pracovnými doskami z talianskeho mramoru. Exteriér domu je rovnako pôsobivý. K dispozícii je skleník, skladový priestor a spevnené plochy na parkovanie. Zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu zabezpečuje starostlivosť o zeleň bez zbytočných starostí. Toto rodinné sídlo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac než len obyčajný dom. Je to miesto, kde môžete žiť, pracovať a reprezentovať bez kompromisov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobnú prehliadku. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €, vrátane kompletného servisu našej realitnej kancelárie.

*****WFM Reality***** ZNÍŽENÁ CENA NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave – Ladoveň, ul. Rastislavova 23 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ladoveň – Rastislavova ulica 23 Rok výstavby: 1960 Stav: Úplný pôvodný stav Konštrukcia: Tehla / kváder Počet podlaží: 3 Podpivničenie: Čiastočne podpivničený Úžitková plocha: do cca 180 m² Rozloha pozemku: 412 m² (podľa nového geometrického plánu – v procese zápisu na kataster) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pivnica: čiastočné podpivničenie 1. nadzemné podlažie 2. nadzemné podlažie Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave Plastové okná Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn Prístup priamo z ulice Stabilná murovaná stavba (tehla/kváder) POZEMOK Rovinatý pozemok o výmere 412 m² Nový geometrický plán (momentálne v procese zápisu na kataster) Dostatočný priestor na záhradu, parkovanie alebo prístavbu LOKALITA Ladoveň patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálne spojenie ticha, súkromia a mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ výborná lokalita ✔ pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv ✔ kompletné inžinierske siete ✔ dobrý technický stav stavby ✔ nový geometrický plán CENA Cena: 255 000,-EUR vrátane provízie KONTAKT 📞 Telefón: 0911 112 455 📧 E-mail: martin.kollar@wfmreality.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Bystrička neďaleko Martina. Úžitková plocha domu je 160 m² a predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, a postupne boli modernizované aj ďalšie časti domu hlavne vrátane stien, podláh, priečok, kotlov a rozvodov. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch nad sebou umiestnených bytových jednotiek. Spodná časť domu, ktorá bola postavená približne pred 25 rokmi, má dispozične riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a kúpeľňa spojená s WC. Táto časť sa predáva nezariadená, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Horné podlažie vzniklo nadstavbou realizovanou pred 15 rokmi a pozostáva z chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného sprchového kúta, technickej miestnosti, šatníka a troch samostatných izieb. Tento priestor sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia, ale útulná záhrada s výmerou 25 m², pivnica o rozlohe 10 m², garáž vhodná pre jedno auto a samostatná kôlňa s rozlohou 15 m². Parkovanie je možné aj priamo pred domom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a obecnú vodu, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je aj pripojenie na internet a televíziu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Bystrička ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko a zastávka MHD. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k prírode, ale zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta Martin. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 215 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj 2-generačný rodinný dom v tichej a obľúbenej obci Bystrička pri Martine. 🏠 Hľadáte bývanie, ktoré Vám zabezpečí pokoj, priestor a skvelú dostupnosť do centra mesta ? 🏡 Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, každá s výmerou 105 m2. Nadstavba 1. poschodia bola realizovaná v roku 2005, čo prinieslo modernejší priestor pre druhú generáciu. 🏠 Vybavenosť nehnuteľnosti : garáž pivnica špajza dielňa súkromné vonkajšie parkovanie 🏠 Inžinierske siete: voda plyn elektrika kanalizácia 🏡 Občianska vybavenosť ZŠ s parkoviskom a ihriskom - len pár krokov od domu COOP JEDNOTA - do 5 minút chôdze penzión Bystrička s výbornou kuchyňou do 10 minút od domu dom sa nachádza len pár minút od centra mesta Martin v okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy a krásna príroda 💰Cena nehnuteľnosti : 199 000,-€ Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom má úžitkovú plochu 140 m² a je rozdelený na dve samostatné obytné jednotky – 3-izbovú a 1-izbovú. Budúci majiteľ má možnosť dom jednoducho prepojiť, prípadne využiť ako investíciu, keďže je možné prenajímať obe jednotky zvlášť. Navyše, v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej jednotky. Dom je vnútri kompletne prerobený. Z vonkajšej strany je potrebné dokončiť fasádu. V celom dome je vybudované podlahové kúrenie. Dom je celý podpivničený, súčasťou je aj garáž a dve väčšie skladové miestnosti. Dispozícia Prvá jednotka (3-izbová): Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do spoločnej obývačky s kuchyňou. Po pravej strane sa nachádza samostatná veľká izba, po ľavej strane kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Ďalej sa dostanete do poslednej izby. Druhá jednotka (1-izbová, so samostatným vchodom): Po vstupe je chodba, ktorá vedie do kuchyne. Po pravej strane sa nachádza priestranná miestnosť, po ľavej strane kúpeľňa s WC. Lokalita Dom sa nachádza v spoločnom dvore so susedou, vstup do domu je cez tento dvor. K domu prislúcha pozemok pod domom a polovica spoločného dvora. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody aj zdravotné zariadenia – a vďaka blízkosti mesta Martin je lokalita veľmi dobre dostupná. Cena 205 900,- eur v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Na predaj 3‑izbový kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, Sučany Ponúkame na predaj 3‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom je podpivničený, kúrenie zabezpečuje nový elektrický kotol, možnosť dopojiť plyn. Základné informácie: úžitková plocha: 115m2 pozemok: 800 m² 3 izby – obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne priestranná kúpeľňa , moderné vybavenie a kvalitné materiály nové rozvody, podlahy, sanita, omietky, kúrenie, strecha, v priebehu nasledujúcich týždňov budú na dome prebiehať zatepľovacie práce. možnosť parkovania priamo na pozemku Výhody: kompletná rekonštrukcia tichá lokalita s dobrou dostupnosťou veľký, slnečný pozemok 800 m² len pár minút od Martina Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v peknej, pokojnej lokalite. Fotky exteriéru na vyžiadanie. Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

🔥 RODINNÝ DOM NA PREDAJ v centre Sučian Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Sučian situovaný v pokojnej a príjemnej lokalite. Dom je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha domu: 90 m² • Rozloha pozemku: 312 m² • Počet izieb 3 + Obývačka s kuchyňou • Stav: novostavba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA Prízemie: - Obývacia denná izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa spojená s WC - terasa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • kanalizácia / žumpa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ pokojná lokalita ✔ vlastný pozemok ✔ súkromie ✔ parkovanie na pozemku ✔ obchody, školy, úrady, kostoly v blízkosti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 139 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte 0904851636

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investícia v príjemnom prostredí Turca. Špecifikácia domu: • úžitková plocha: 180 m² • dispozícia: 2 izby + podkrovie • stav: po rekonštrukcii • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • čiastočné podpivničenie • vykurovanie zabezpečené novými vykurovacími telesami • elektrický bojler • predaj čiastočne zariadený Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC, špajze a podkrovia, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia domu: • nová strecha • zateplenie domu • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové vykurovacie telesá Špecifikácia pozemku: • výmera: 1067 m² • orientačné rozmery: 21 m x 51 m • rovinatý a udržiavaný pozemok • záhrada s ovocnými stromami • letná kuchyňa • dreváreň • prístrešok • parkovanie priamo na pozemku aj pred domom Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Kláštor pod Znievom je historická obec nachádzajúca sa v okrese Martin, obklopená krásnou prírodou regiónu Turiec. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a zároveň ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a oddychu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, reštaurácií a služieb. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a možností rekreácie počas celého roka. Dominantou obce je historický Znievsky hrad a jedinečná atmosféra tradičného turčianskeho prostredia. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná lokalita v pôvodnej časti obce • priestranný pozemok • možnosť dokončenia podkrovia • vhodné na bývanie aj rekreáciu • rekonštruovaný dom bez nutnosti veľkých investícií • príjemné prírodné prostredie V prípade zaujmu UVÍTAME výmenu za 2izb byt v Turčianskych Tepliciach! V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Július Čepela Realitný špecialista 📞 0903 798 138 ✉️ julius.cepela@realitneocko.sk

Na predaj moderný rodinný dom v novej časti Príboviec (IBV) – kvalitná novostavba s úspornými technológiami a veľkým pozemkom. Samostatne stojaci jednopodlažný dom s pôdorysom v tvare L je rozdelený na dennú a nočnú časť, poskytujemaximálny komfort bývania na jednom podlaží. Dom nie je podpivničený. Technické prevedenie a úsporné riešenia: Dom postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, sadrokartónové stropy, v celom dome keramická dlažba, plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol, fúkaná izolácia 400 mm, plastové okná, 5-komorové s trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla (voda-vzduch), vetranie je riešené rekuperačnou jednotkou s možnosťou vracania získaného tepla späť do kúrenia, čo umožňuje výraznú úsporu energií, pripojenie na vlastnú studňu, kanalizáciu, elektrina 220/380 V, optický internet, prístup k nehnuteľnosti po obecnej komunikácii. Pozemok, stavba a dispozícia: Pozemok má rozlohu 969 m2, zastavaná plocha domu 168 m2. Dispozícia: zádverie, vstupná chodba a vnútorná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s priamym vstupom na priestrannú plánovanú terasu (6,5 x 6,7 m), dve izby, spálňa, dve kúpeľne, technická miestnosť. Pri dome je možnosť dostavby murovaného prístrešku na autá podľa vlastných potrieb. Výhody: Materiály s maximálnym dôrazom na kvalitu a prvotriedne prevedenie. Moderné technológie pre minimálne prevádzkové náklady. Výborná dispozícia – komfortné rodinné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Veľký pozemok s možnosťami ďalšieho rozvoja (parkovanie, záhrada, relax). Hľadáte novostavbu s nadštandardným technickým riešením, skvelým vnútorným priestorom a veľkým pozemkom v Príbovciach? Tento dom je pre vás pripravený. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte!

PRIPRAVUJEME DO PONUKY Ponúkame Vám na predaj murovaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Martin – Podháj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 379 m², so zastavanou plochou približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj budúcu modernizáciu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rekonštruovaná strecha realizovaná približne pred 12 rokmi, čo novému majiteľovi prináša dôležitú technickú investíciu už vyriešenú. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa praktická špajza kúpeľňa s WC priestranná priechodná obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie dve priechodné izby Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, štandardu a životného štýlu. Technické informácie murovaná stavba čiastočné podpivničenie vykurovanie plynovými gamatkami napojenie na všetky inžinierske siete rekonštruovaná strecha Lokalita Podháj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta Martin najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, potenciálom a atraktívnou adresou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 5 izbový Rodinný Dom s pozemkom 713 m2 na Karvaša Bláhovca vo Vrútkach Dom je Rozdelený na 2 Byty: Jeden Byt je 3. izbový a druhý 2. izbový Byt a každý Byt má samostatný vchod. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha s Betónovou škridlou a čiastočne vymeneným krovom, oškrabané omietky, lepidlo sieťka, vybetónované a odizolované podlahy, nová elektrika, nové plastové okná a parapety. Pozemok je možne oddeliť a postaviť vedľa ďalšiu stavbu. Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Pred pozemkom veľká parkovacia plocha. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

EXKLUZÍNE AstonReal ponúka na predaj čiastočne prerobený a zariadený 5-izbový 2 poschodový Rodinný Dom v Dražkovciach. Dom je 2 Generačný, podpivničený na pozemku o výmere okolo 1284 m2, zateplený 15cm polystyrénom s pálenou škridlou Tondach. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, špajze, Kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom a spálne na 2. poschodí obývačka s balkónom, kúpeľňa s vaňou spálňa a pracovňa. Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom s radiátormi, ohrev vody el. bojlerom .. K domu prislúchajú 2 Garáže a 2 skladovacie miestnosti + veľká okrasná záhrada a parkovanie pre 4 autá.. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj prerobený 2 izbový Rodinný Dom s pozemkom 173 m2 v Tučianskych Kľačanoch, pri asfaltovej ceste, za domom tečie potok, Dom je zrekonštruovaný: nová pálená škridla, plávajúce podlahy + dlažba, nová elektrika , plastové okná, stierky, sadrokartóny s bodovými svetlami, elektrické podlahové kúrenie. V Kuchyni rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a krbom. Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC. Rodinný dom je zateplený vatou, podpivničený z 1/2 a jedným miestom na parkovanie V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj prerobený 4 izbový Dom v Turčianskych Tepliciach časť, Diviaky. Len 20 KM od Martina Dom je postavený: základy a múry z kameňa a strecha drevená s novou plechovou strechou a novým krovom. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, Obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, piecka a Kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí 3. izby a kúpeľňa s WC. Rodinnom dome je 10 lôžok. Dom je oplotený s pozemkom 675 m2. Dom je zrekonštruovaný: Plávajúce podlahy, komplet nová elektrika v celom dome, plastové okná , zrekonštruované kúpeľne. Vykurovanie: Kondenzačným Plynovým Kotlom, ktorý ohrieva aj akumulačný bojler.. V dome je ďalší vchod, kde je natiahnutá elektrika a dajú sa dorobiť ďalšie 4 izby, ktoré sa dajú prepojiť s prednou časťou domu.. V zadu je Drevené humno s Garážou V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj kompletne prerobený 5 izbový Dom s pozemkom 547 m2 v Martine na Podháji Dom je kompletne zrekonštruovaný: nové Vence , Krov, Škridlová strecha, Zateplený 18 cm polystyrénom a zaizolovaný 50cm vatou v strope, Sadrokartóny s bodovými svetlami. Steny boli osekané na tehlu a kvadru, na ktorých sú nanesené strojové omietky v hrúbke 3-5 cm, V dome sú plávajúce podlahy, komplet nová elektrika s revíznou správou aj nová domová prípojka, plastové okná, strojové omietky, dvere z masívu + oblôžkové zarubne, Zrekonštruovaná kúpeľna s veľkým sprchovym kútom, umývadlom a WC a prípojou na práčku a sušičku, Vykurovanie je Elektrickými infra panelmi s izbovými termostatmi v každej izbe v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Kuchyňa spojená s obývačkou s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a chladničkou a umývačkou riadu. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie 4 izby, alebo 3 izby a 1 šatník.. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ostali len obvodové steny a všetko bolo prerobené nanovo.. K domu prislúcha veľka terasa 25m2 a Gabiónový plot s Pozinkovanou Bránou a Bráničkou V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a kúpeľňa, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Kúpeľne a Kuchyne, nové plastové okná. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a kúpeľňa, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Kúpeľne a Kuchyne, nové plastové okná. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ihneď k nasťahovaniu. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Príbovce, skolaudovaný v januári 2023, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Dom sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 352 m², so zastavanou plochou 118 m² a úžitkovou plochou 94 m². Kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť s toaletou a druhá toaleta nie sú vizualizácie, sú to fotky reálneho stavu. Dispozícia domu: Vstup do domu je situovaný z bočnej strany a vedie do chodby, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností. Hlavný priestor tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, kde sa nachádza komínové teleso na napojenie krbu. Pri obývačke sa nachádza aj jedáleň. Z obývačky je možný výstup na terasu, ideálnu na letné posedenia. V dome sa ďalej nachádzajú tri ďalšie izby, kúpeľňa, komora, technická miestnosť s toaletou a osobitná toaleta, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. Kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť s toaletou a druhá toaleta nie sú vizualizácie, sú to fotky reálneho stavu. Technické vybavenie: Dom je postavený z kvalitného materiálu (ytong) s izoláciou polystyrénom hrúbky 100 mm. Strecha je pokrytá plechovou krytinou, a okná sú trojkomorové plastové, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu. V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol, ktorý je doplnený o fotovoltaické panely pre efektívne vykurovanie a ohrev teplej vody. Nechýba ani rekuperácia. Energetický certifikát domu je A0, čo svedčí o jeho nízkej spotrebe energií. Exteriér: Na záhrade sa nachádza nádrž na zber dažďovej vody zo strechy s kapacitou 1 000 m³. K dispozícii sú aj vývody elektriny a vody na záhrade, čo ocenia najmä záhradkári. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre dve autá. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné od júla, pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie pôvodných majiteľov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku. Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov. Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie. Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov. Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko. Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC. Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny. Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty. Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.