Domy, okres Martin

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úspešne fungujúcim podnikaním – najvyhľadávanejšou požičovňou bicyklov, motocyklov a štvorkoliek v obci Blatnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších turistických lokalít Turca, priamo pri vstupe do Gaderskej doliny. Základné údaje • Pozemok: 1 295 m² • 2 x garáž, ZÁHRADNÝ DOMČEK s vlastnou terasou. Úžitková plocha domu: cca 280 m² • Podlažia: prízemie prepojené s terasou 65 m2 + 2 nadzemné podlažia • Rok kompletnej hĺbkovej rekonštrukcie: 2020 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: • priestranná obývacia izba • spálňa • posilňovňa so saunou • kúpeľňa • ďalšia samostatná izba 1. poschodie: • moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou • spálňa • kúpeľňa • detská izba, priestranná terasa, balkón 10 m2, 2. poschodie: • 2 veľké samostatné izby Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane: • zmeny dispozície • nových rozvodov (elektrina, voda, plyn) • plynového kúrenia • nových okien • novej strechy • zateplenia • pristavenia dvoch nových garáží (59 m² a 46 m²) Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom je možné v danej lokalite tak isto ponúkať na PRENÁJOM. Parkovanie • vlastné parkovanie pre viac áut • parkovacia plocha 400 m² na súkromnom pozemku • dve priestranné garáže Súčasťou predaja – úspešné podnikanie. K nehnuteľnosti patrí zabehnutá a vysoko hodnotená požičovňa – najsilnejšia v lokalite Blatnica: • bicykle • motocykle • štvorkolky. Ide o stabilný podnik s vysokou návštevnosťou, najmä vďaka turisticky atraktívnej polohe pri Gaderskej doline. Lokalita Blatnica je vyhľadávanou obcou v Turci, obklopená prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a pohodlnou dostupnosťou do Martina. Ideálna poloha pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely. https://youtu.be/hwNInnq7sp0 Blatnica je obec ležiaca v okrese Martin na úpätí Veľkej Fatry a je významným centrom turizmu v regióne Turiec. Je známa zachovanou ľudovou architektúrou a jej ekonomika sa opiera o cestovný ruch, poľnohospodárstvo a miestne služby. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a pošty. Pre širšie služby, ako sú administratívne a zdravotnícke, a väčšie pracovné príležitosti je dostupné blízke mesto Martin, vzdialené približne 15 km. Dopravné spojenie zabezpečujú pravidelné autobusové linky do Martina, ktorý má napojenie na hlavné cestné a železničné trasy. Blatnica je východiskovým bodom pre turistiku do Blatnickej a Gaderskej doliny v Národnom parku Veľká Fatra. K miestnym zaujímavostiam patrí zrúcanina Blatnického hradu. Vďaka vidieckemu charakteru a pokojnému prostrediu je obľúbenou lokalitou pre rekreáciu a bývanie v prírode.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom (polovicu dvojdomu) na ulici Kadavého v Martine. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou interiéru, vďaka čomu ponúka čisté, moderné a pripravené bývanie bez potreby ďalších vnútorných investícií. Dom je tehlový a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje veľmi priaznivé mesačné náklady vo výške 150 € (voda, plyn, elektrina). Veľkým plusom je samostatná murovaná vedľajšia stavba na pozemku, vhodná ako menšia dielňa, sklad náradia alebo kutilské zázemie. DISPOZÍCIA Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a obývacia izba s výstupom do záhrady. Poschodie (nočná časť): Dve samostatné izby, kúpeľňa a balkón. Suterén: Pivničné priestory na technické zázemie. Dvor: Samostatná murovaná vedľajšia stavba. LOKALITA Kadavého ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality Martina s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií k danej ponuke ma prosím kontaktujte na ivan@donid.sk alebo na mob. č. +421 908 723 100

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 156,16 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

TUreality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Trnovo, len približne 9 km od Martina. Ide o nehnuteľnosť, ktorá zaujme najmä svojou veľkosťou, množstvom miestností, kompletným podpivničením a pozemkom s výmerou 886 m². Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1978. Je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a v súčasnosti je možné ho využívať na bývanie. Zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na postupnú rekonštrukciu a modernizáciu. DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu. Na prízemí sa nachádza: * vstupná chodba, * obývacia izba, * kuchyňa so špajzou, * dve samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC. Poschodie pozostáva z: * chodby, * dvoch samostatných izieb, * izby s balkónom, * dvoch ďalších podkrovných priestorov, ktoré momentálne nie sú využívané ako obytné miestnosti. Práve podkrovie ponúka zaujímavú možnosť rozšírenia obytného priestoru. V budúcnosti tu môže vzniknúť napríklad ďalšia izba, pracovňa, šatník alebo kúpeľňa. SUTERÉN A GARÁŽ Celý dom je podpivničený. Suterén tvorí štyri samostatné miestnosti a garáž, takže o úložné ani technické priestory rozhodne nebude núdza. Garáž je prístupná priamo z úrovne domu a ďalšie vozidlo je možné zaparkovať na pozemku. POZEMOK K domu patrí 886 m² veľký, mierne svahovitý pozemok. Jeho veľkosť ponúka široké možnosti využitia – od klasickej záhrady a oddychovej zóny až po pestovanie, chov či ďalšie hospodárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná menšia hospodárska stavba. TECHNICKÉ ÚDAJE Zastavaná plocha: 110 m² Úžitková plocha: viac ako 200 m² Pozemok: 886 m² Rok kolaudácie: 1978 Typ stavby: murovaný rodinný dom Strecha: eternit Vykurovanie: tuhé palivo – drevo/uhlie Ohrev vody: elektrický bojler Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Parkovanie: garáž + parkovanie na pozemku PRE KOHO JE DOM VHODNÝ? Vďaka svojej dispozícii môže byť nehnuteľnosť zaujímavá pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť alebo záujemcov o dvojgeneračné bývanie. Veľkou výhodou je aj možnosť vytvoriť si bývanie postupne podľa vlastných predstáv. Základom je priestranný dom, veľký pozemok, garáž, suterén a ďalšie nevyužité priestory, ktoré dávajú nehnuteľnosti značný potenciál. Ak hľadáte dom s veľkým množstvom priestoru v pokojnom prostredí a zároveň s dobrou dostupnosťou do Martina, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na kuzma@tureality.sk.

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, výbornú lokalitu a zároveň potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Práve ste ho našli! Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite Stráne. Táto časť mesta Martin patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie – spája pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Dom zaujme už pri prvom pohľade svojou veľkosťou, praktickým dispozičným riešením a množstvom benefitov, ktoré dnešné rodiny ocenia. Bonusom je príjemná zimná záhrada s vírivkou, kde si môžete dopriať relax počas celého roka. Čo vás na dome určite osloví: ✔ veľkorysá úžitková plocha ✔ úplné podpivničenie domu ✔ garáž pod domom s elektrickým otváraním brány ✔ nadštandardne dlhá garáž až 11 m ✔ parkovanie pre ďalšie 3 autá ✔ zimná záhrada s vírivkou ✔ upravený terasovitý pozemok ✔ záhradný altánok na oddych aj rodinné posedenia ✔ kompletne poddrenážovaný a odvodnený dom ✔ pokojná a veľmi žiadaná lokalita ✔ trojvložkový komín s krbom v interiéri Technické informácie: zastavaná plocha: 161 m² záhrada: 154 m² kolaudácia: 1984 osobné vlastníctvo všetky IS k dispozícii plastové okná podlahy: parkety, dlažba, linoleum rovná strecha – hurdiskové stropy, krytina IPA mesačné náklady cca 235 € Dispozícia: V suteréne sa nachádza niekoľko skladových priestorov, garáž, kotoľňa Na prízemí sa nachádza predsieň, šatník, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, s východom do zimnej záhrady, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, a schodisko s výstupom na prednú loggiu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, hala, kúpeľňa s rohovou vaňou a dve loggie. Dom disponuje dvomi kúpeľňami – jedna ponúka rohovú vaňu, druhá sprchový kút. Zadná časť domu je orientovaná do súkromia záhrady a poskytuje priamy vstup do zimnej záhrady s vírivkou, ktorá vytvára ideálne miesto na relax po náročnom dni. Technológie: obojživelný bojler (elektrina/plyn) elektrický prietokový ohrievač vody v kuchyni Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom vo výbornej lokalite s možnosťou ďalšieho zveľaďovania a modernizácie podľa vlastného vkusu. Domy v lokalite Stráne sa na trhu objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť bývať vo vyhľadávanej časti Martina s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme.

Prenajmem byt v rodinnom dome. Nachádza sa vo výbornej lokalite v centre Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka veľkorysé a priestranné izby (cca 100m2 obytnej plochy). Pozostáva z 3 hlavných izieb - samostatnej kuchyne, spálne, obývacej izby, detskej izby/pracovne, ponúka taktiež predsieň, vnútornú chodbu, veľkú špajzu, kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom sa prenajíma kompletne zariadený: nábytok, spotrebiče (TV, práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, mikrovlnka, digestor, rýchlovarná kanvica, 2 ks vysávač, žehlička, rádio), kompletné zariadenie kuchyne (hrnce, príbory, riady), kompletné zariadenie spálne, obývačky - paplóny, obliečky, deky, uteráky, sedacia súprava, skrine, vankúše, dekorácie - všetko je súčasťou ponuky - stačí sa len nasťahovať bez nutnosti riešiť dozariaďovanie. Rodinný dom je po rekonštrukcii. Dom je k dispozícii pre max. 3 osoby, nefajčiari, bez zvierat. CENA prenájmu: 800€/mesiac s energiami + 2 mesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Po rekonštrukcii má dom aj energetický certifikát. Oceníte moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu v obci Lipovec. Bezproblémová dostupnosť do mesta bez dopravných zdržaní a pravidelná MHD dodáva tejto lokalite charakter prímestskej časti. Dom disponuje úžitkovou plochou 177 m² a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 830 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou. Atmosféru domova dotvárajú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo počas chladných dní. Z obývacej izby vedie schodisko priamo k priestrannému záhradnému altánku s elektrinou. V našej inzercii nájdete aj link na videoprehliadku , čo reálne zachytáva aktuálny stav. Dispozícia domu ponúka: • 4 izby, • priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • veľkú komoru s dostatkom úložného priestoru na prízemí , • samostatný šatník na poschodí , • 2 kúpeľne, • garáž, • záhradný altánok s elektrickou prípojkou. Dom je zateplený, vďaka čomu má veľmi nízke prevádzkové náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. Lokalita, ktorú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej slepej ulici. Obec Lipovec je známa tým, že slniečko tu svieti najdlhšie v Turčianskej kotline , príjemnou komunitnou atmosférou a bohatým spoločenským životom s podujatiami pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti nájdete: • Penzión Gitka, • Lipovecké jazerá, • materskú školu, • predajňu COOP Jednota, • autobusovú zastávku. Južný svah pozemku , výhľad na Martinské hole a západy slnka si môžete vychutnávať z terasy, balkóna aj z pohodlia domova počas celého roka. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do prírody aj občianskej vybavenosti, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojou atmosférou presvedčí už pri prvej návšteve.

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). Nehnuteľnosť má zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok majú vyhotovený geometrický plán zapísaný v katastri nehnuteľností. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Ponúkam na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Sučany v blízkosti Bilingválneho gymnázia Milana Hodžu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okrem kúpeľne a predáva sa čiastočne zariadený. Kontakt: +421904522293

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 2 izbový Rodinný Dom v pôvodnom stave na Dubovom. Dom je v pôvodnom stave, je oplotený a stojí na pozemku o veľkosti 4165 m2. Vykurovanie krbovými kachlami. V Dome je zavedená voda, elektrika a plyn, Na záhrade stojí Drevené Humno.+ maštale a pivnice. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

CHARIZMATICKÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PREROBIŤ NA 4 IZBOVÝ V MARTINE – Priekope. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s možnosťou prerobiť na 4 izbový s krásnym pozemkom o výmere 927 m², situovaný v Martine časť Priekopa. Rodiný dom je v pôvodnom stave. Prerobená je len elektrina, je v medi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti školy, škôlky a komplet občianskej vybavenosti, ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 927 m² Veľké humno orientácia: sever, východ pozemok je kompletne oplotený dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Strecha je sedlová pokrytá škridlou, dom je nezateplený. Rodinný dom je napojený na elektrinu. Plyn je na pozemku ale nie je zavedený do domu, voda odpad pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Vodný stĺpec 7 m. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Zo vstupnej chodby sa prechádza do jednotlivých miestností. Detskej izby , kúpeľne, kuchyne, spálne a obývačky. Na konci domu sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá má vlastný vstup. Prebúraním je možnosť si urobiť plnohodnotný 4 izbový rodinný dom. Na pozemku sa nachádza humno s drevárňou. Za humnou pokračuje úžitková záhrada. POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY Veľký, kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti na záhradkárčenie. Príjemnú atmosféru dotvára množstvo ovocných stromov a kríkov, domček na strome. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Martin -Priekopa. Lokalita tak ponúka príjemné a pokojné bývanie pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, obchody, pošta , škola, škôlka. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, viacerými možnosťami využitia a množstvom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Cena 180 000 eur, prípadna dohoda možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „Sme členom Únie realitných kancelárií s.r.o."

Môžete bývať v krásnom prostredí v novom Rodinný dom novostavba na predaj v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa dokončený, urobený komplet na kľúč. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Dom má pripojenú elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik - kuchynská linka, kúpená chladnička a s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák - vnútorné dvere a zárubne - obklady - sanita - podlahy, sú dlažba v kuchyni, jedálni, obývačke, špajza, kúpeľňa s WC a WC, ostatné je plávajúca podlaha - svetlá - kotol plynový na vykurovanie a boiler na ohrev vody V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu, typu bungalov v obci Slovany, okres Martin. Jedná sa o nový rodinný dom, v novovznikajúcej časti obce. Dom je 4 izbový, postavený je na pozemku o celkovej výmere 587 m2, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Predáva sa v štádiu hrubej stavby (základy, obvodové múry, priečky, drevený krov, krytina - škridľa,). Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Cena domu 163 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj rozostavanú platňu na 4 izbový bungalov, v obci Slovany okres Martin. Možnosť okamžitého pokračovania vo výstavbe, žiadne ďalšie zdĺhavé administratívne úkony. Na výber sú dve platne s pozemkami o výmere 600 m2, v novovznikajúcej časti obce Slovany - Borovice. Na tejto platni je naprojektovaný 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Cena rozostavanej platne spolu s pozemkom 95 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkam polyfunkčnú budovu v obci Socovce, okres Martin. Zastavaná plocha 237 m2, podlahová plocha 186 m2, celková výmera pozemku 815 m2. V minulosti bola budova využívaná ako obchod a pohostinstvo. Vhodná na výrobu, sklad, sídlo firmy, alebo aj na bývanie. Napojená je na obecný vodovod, elektrinu, odpad - žumpa, kúrenie - pec na tuhé palivo. Treba vidieť. Cena 75 000 €, pri serióznom záujme, dohoda na cene možná. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj zachovalý rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena 220 000 €. V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Realitná kancelária GRAVITAS ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Blatnica, situovaný v atraktívnom prostredí regiónu Turiec, približne 15 minút jazdy od Martina a v bezprostrednej blízkosti Gaderskej doliny. Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² ponúka komfortné rodinné bývanie, pričom vďaka lokalite a dispozícii predstavuje aj zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba a schodisková hala so schodiskom na poschodie. 2. nadzemné podlažie: Spálňa, dve detské izby a druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory poskytujú praktické zázemie na skladovanie alebo technické využitie. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť prešla v posledných rokoch výraznou rekonštrukciou. Základy sú odizolované a okolo domu bola vybudovaná obvodová drenáž. Interiér si zároveň zachováva charakter pôvodnej stavby, ktorý dotvárajú priznané drevené trámy a útulná vidiecka atmosféra. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol. Na prízemí je inštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo poschodie je vykurované radiátormi. Prízemie je možné vykurovať aj prostredníctvom teplovzdušného krbu v kuchyni alebo pôvodnej kachľovej pece v obývacej izbe. Dom je zateplený 15 cm minerálnou vatou, vybavený smrekovými oknami s izolačným trojsklom a dubovými vstupnými dverami. Strecha má nový krov, kompletnú izoláciu a strešnú krytinu Tondach. POZEMOK K domu prislúcha pozemok s výmerou 732 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj súkromie. K dispozícii je terasa vhodná na posedenie a záhradný domček na uskladnenie náradia či sezónneho vybavenia. Zaujímavým benefitom je zadná časť pozemku, kde sa nachádza voľná plocha s možnosťou realizácie ďalšej stavby. Výhodou je aj vlastný prístup, čo otvára priestor napríklad pre menší rekreačný objekt alebo ubytovanie určené na krátkodobý prenájom. LOKALITA Blatnica je vyhľadávaná najmä vďaka svojej polohe v malebnom prostredí Turca a Veľkej Fatry. Obec je vstupnou bránou do Gaderskej doliny a ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú obľúbené turistické trasy, historické pamiatky aj možnosti športového a relaxačného vyžitia. Počas zimy je dostupné lyžiarske stredisko Martinky a celoročne možno využiť aj termálne kúpele Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť tak spája pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do Martina a zároveň ponúka zaujímavý potenciál pre rekreačné či investičné využitie. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

Nový začiatok mimo mesta. Presne taký, aký chcete. Predstavte si ráno, keď namiesto hluku áut počujete ticho, prírodu a máte okolo seba priestor. Miesto, kde deti vyrastajú bezpečne a vy konečne spomalíte tempo. Presne takýto život ponúka novostavba 4-izbového rodinného domu v novej rezidenčnej zóne IBV Borovice v obci Slovany, len približne 15 minút od Martin. Lokalita, ktorá dáva zmysel Projekt Borovice predstavuje modernú obytnú zónu rodinných domov na okraji obce. Celá lokalita je uzavretá, zokruhovaná a nepriechodná, čo vytvára pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny. Žiadna tranzitná doprava. Len susedia, ktorí chcú žiť rovnako ako vy – pokojne, bezpečne a s väčším kontaktom s prírodou. Dom, ktorý má priestor pre život Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 574 m², so zastavanou plochou 172 m² a úžitkovou plochou 136 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky a bez zbytočných kompromisov: - vstupná chodba - priestranná denná zóna - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - špajza priamo pri kuchyni (detail, ktorý oceníte každý deň) - technická miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - tri samostatné izby Denná časť domu je orientovaná do záhrady, kde sa nachádza južne orientovaná terasa – ideálne miesto na oddych, rodinné večere alebo pokojné víkendy. Stav, ktorý vám dá slobodu rozhodovať Dom sa predáva v štádiu otvorená hrubá stavba, čo znamená jediné: 👉 Neplatíte za kompromisy niekoho iného. 👉 Všetko si dokončíte presne podľa seba. Zhotovené bude: - základová doska - obvodové murivo (HELUZ UNI 30 cm) - vnútorné priečky (Ytong 100 mm) - krov a strecha BRAMAC Klasik (antracit) - bleskozvod s revíznou správou - odvod dažďovej vody do trativodu Majiteľ ponúka možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv, takže si viete zvoliť, či chcete riešiť realizáciu sami alebo bez starostí. Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre ľudí, ktorí: - majú dosť mestského ruchu - chcú viac priestoru pre rodinu - nechcú robiť kompromisy pri bývaní a vedia, že domov sa netvorí z katalógu, ale podľa vlastných predstáv Zavolajte a príďte sa pozrieť Takéto príležitosti v nových lokalitách rýchlo miznú. Ak vás tento dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. 📞 0904 904 330

Novostavba v Boroviciach v Slovanoch!! Ponúkame na predaj rodinný dom v novovzniknutej štvrti Borovice v obci Slovany. Štvorizbový dom o rozlohe 106 m2 bude postavený na 600m2 pozemku. Pozemok je rovinatý s celedenným slnečným svitom. Dom sa predáva v štádiu pozemok so základovou doskou. Podľa potreby môže byť dostavaný do hrubej stavby prípadne do holodomu. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývačkou a nočnú 3 izby s kúpeľňou a toaletou. Dom bude napojený na IS voda, elektrina. Samozrejme po dohode je možné dom napojiť aj na ďalšie alternatívne zdroje výroby energie alebo ohrevu vody. Borovice je novozniknutá štvrť v Slovanoch s dostatočne širokými cestami, chodníkmi a osvetlením. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do stavu holodom. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík, 0904130333

Ak hľadáte miesto na stretnutia pri bazéne či grilovaniu s rodinou a priateľmi , tento dom môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj – moderný, svetlý a premyslene riešený bungalov v mestskej časti Martin – Priekopa. Tento jednopodlažný rodinný dom spája praktické riešenie priestoru, kvalitné materiály a pohodlie bývania s vlastnou oddychovou zónou. Základné informácie pozemok: 576 m² zastavaná plocha: 118 m² rovinatý pozemok moderný jednopodlažný bungalov svetlé a vzdušné priestory s dostatkom prirodzeného svetla Kvalitné technické prevedenie stavba z kvalitného Porfixu strešná krytina Bramac zateplenie polystyrénom 15 cm povala s ďalším úložným priestorom plastové okná – trojsklo so žulovými parapetmi elektrické podlahové vykurovanie podlahy: vinyl a dlažba ohrev vody cez bojler Oddych vo vlastnej záhrade Dom ponúka viac než len bývanie – vytvára priestor na život a zážitky. bazén s pieskovou filtráciou ohrev bazéna tepelným čerpadlom veľký altánok s dvoma samostatnými miestnosťami samostatné WC a praktický úložný priestor vonkajšia predpríprava na kuchyňu so sedením Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších kompromisov – miesto, kde sa dom mení na skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu začína vaša nová kapitola.

Hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou polohou? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom v Košťanoch nad Turcom, ktorý je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 177 m² a má zastavanú plochu 92 m². Je čiastočne podpivničený a prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu poskytuje príjemné a komfortné bývanie bez nutnosti väčších okamžitých investícií. Dispozícia domu je prakticky riešená: vstupná chodba, prechodná kuchyňa s technickou miestnosťou, kúpeľňa , WC, obývačka a samostatná spálňa. Každý priestor je využitý efektívne a s dôrazom na pohodlie. O vykurovanie sa stará kondenzačný kotol, čo spolu s kvalitným technickým stavom domu zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Dom je tak skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú menšie, nenáročné a zároveň príjemné bývanie. Ak túžite po praktickom dome s malou záhradou, dobrou dispozíciou a výhodnými prevádzkovými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj murovaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Martin – Podháj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu výbornej polohy, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 379 m², so zastavanou plochou približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj budúcu modernizáciu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rekonštruovaná strecha realizovaná približne pred 12 rokmi, čo novému majiteľovi prináša dôležitú technickú investíciu už vyriešenú. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa praktická špajza kúpeľňa s WC priestranná priechodná obývacia izba spálňa 2. nadzemné podlažie dve priechodné izby Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, štandardu a životného štýlu. Technické informácie murovaná stavba čiastočné podpivničenie vykurovanie plynovými gamatkami napojenie na všetky inžinierske siete rekonštruovaná strecha Lokalita Podháj patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta Martin najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, potenciálom a atraktívnou adresou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Miesto s históriou, súkromím a veľkým potenciálom – iba cca 10 minút autom od Martina. Ponúkame na predaj chalupu pri obci Záborie – Mlyn, ktorá v minulosti slúžila ako pôvodný mlyn z 19. storočia,nachádza sa na pozemku 323 m2. Nehnuteľnosť si zachovala autentický vidiecky charakter a je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá chalupu na rekonštrukciu, pokojné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Veľkou výhodou je, že objekt je vedený ako rodinný dom, čo môže výrazne zjednodušiť jeho ďalšie využitie a rekonštrukciu. Cena je nastavená atraktívne vzhľadom na nehnuteľnosť, pozemok a lokalitu v blízkosti Martina. DISPOZÍCIA – 4 izby – kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou – kúpeľňa – veranda – menšia samostatná miestnosť vhodná ako technická miestnosť, dielňa alebo ateliér – priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho rozšírenia – predzáhradka – vlastná studňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE – elektrina – vodovod – vykurovanie elektrickými konvektormi + piecka na pevné palivo – ohrev vody elektrickým bojlerom – sedlová strecha s eternitovou krytinou Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a zároveň zachovať jedinečný charakter pôvodného mlyna. SÚKROMIE A PRÍRODA, MARTIN NA DOSAH Chalupa sa nachádza mimo zastavanej časti obce, čo poskytuje príjemné súkromie a pokoj. Napriek tomu zostáva výborne dostupná – centrum Martina je vzdialené približne 5,9 km, teda cca 10 minút autom. Praktickým bonusom je zastávka prímestskej dopravy Záborie – Mlyn, ktorá sa nachádza len pár metrov od domu. MOŽNOSTI VYUŽITIA ✓ víkendová alebo rekreačná chalupa ✓ po rekonštrukcii trvalé bývanie ✓ štýlová chalupa s atmosférou pôvodného mlyna ✓ rekreačný prenájom ✓ investičná nehnuteľnosť ✓ prípadná asanácia a následné využitie stavebného pozemku PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Historický charakter + súkromie + blízkosť Martina + atraktívna cena 36 900 €. – Chalupa samostatne: 36 900 € – Humno s veľkým pozemkom: 51 900 € – SPOLU len 69 900 € 0948 036 516

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Sučany, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 555 m². Dom má úžitkovú plochu približne 122 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo ponúka skvelú kombináciu bývania a možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: vstupná chodba schodisko pivnica 3 samostatné izby + 1 menšia prechodná izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC dielňa (18,36 m²) garáž (19,44 m²) pochôdzne podkrovie s potenciálom vybudovania ďalšej bytovej jednotky Technické vybavenie: vykurovanie: plynový kotol voda: obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: rovinatý a dobre využiteľný pozemok možnosť rozšírenia bývania v podkroví garáž + dielňa – ideálne pre majstrov či podnikanie pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom dvojgeneračného bývania.

Ak hľadáte dom, kde nepočujete hluk mesta ani ulice , tak je to pre vás vhodná voľba ! Nachádza sa na Stráňach, okres Martin na pozemku s rozlohou 893 m2 v slepej uličke vedľa potôčika. Dom je dvojpodlažný, na hornom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou, obývačka s kozubom, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatný šatník, práčovňa a predsieň. V zadnej časti domu je vonkajšia samostatná studená špajza. Zo severnej strany je priestranná vonkajšia terasa. Na spodnom poschodí sú 2 samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC, technická miestnosť a vínna pivnica. Obe poschodia sú prepojené výťahom. Celková úžitková plocha je 243,7 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2015, v roku 2016 bol dobudovaný výťah a v roku 2017 pribudla samostatne stojaca dvojgaráž s úžitkovou plochou takmer 41 m2 a vonkajšou terasou, ktorá môže slúžiť aj ako parkovanie pre tretie auto. V rokoch 2020 – 2021 pribudli technológie ako kamerový systém, pribudla fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp + 10 kW/h batérie. Systém je ostrovný, to znamená, že nie je pripojený na verejnú sieť. Zhruba pol roka pokrýva náklady na výrobu teplej vody, chladničky a rekuperácie. V dome pribudla vzduchotechnika – centrálna rekuperácia s kvalitnou filtráciou vzduchu, takže celý rok netreba vetrať oknami, čo ocenia hlavne alergici a ľudia citliví na čistotu vzduchu. Rovnako bol dorobený teplovzdušný rozvod vzduchu od výkonného kozubu v obývačke. V podkrovie je izolované , kde je aktuálne cca 70 cm izolácie. V suteréne sa nachádza klimatizácia , ktorá sa využíva aj na kúrenie v prechodnom období. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ročná spotreba elektriky je od 8 – 22 MWh v závislosti od spôsobu využívania a kúrenia drevo/elektrika. V kuchyni je indukčná varná doska, nová umývačka riadu, rúra s pyrolitickým čistením. Takmer v každej miestnosti je internetová prípojka a prípojka na televízor. , Dom je pripojený na verejný vodovod, odpad je riešený čističkou. Dom je pripravený na nasťahovanie sa.

Výhradne pripravujeme do ponuky- fotky budú pridané po spracovaní Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej dodáte nový život a vytvoríte si bývanie presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás ponuku staršieho rodinného domu v obľúbenej obci Lipovec. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 568 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 343 m². Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ju na moderný domov alebo rekreačné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou predaja je aj ďalší pozemok o výmere 170 m², ktorý sa nachádza pod domom a je oddelený miestnou komunikáciou. Pozemok je svahovitého charakteru a môže poslúžiť napríklad na záhradu, oddychovú zónu či iné využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné informácie: Výmera hlavného pozemku: 568 m² Zastavaná plocha: 343 m² Dodatočný pozemok: 170 m² (svahovitý, oddelený cestou) Stav nehnuteľnosti: potrebná kompletná rekonštrukcia Lokalita s dobrou dostupnosťou Pripravujeme do ponuky Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu vlastného bývania alebo investičnú príležitosť v príjemnom prostredí obce Lipovec. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj menší starší rodinný dom, vhodný aj ako chalupa, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Martin – Priekopa. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si pokojné bývanie alebo slnečnom pozemku s výmerou cca 1 200 m², ktorého rozmery sú približne 93 × 13 metrov. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie, prípadne na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Existujúci dom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Ponuka je preto ideálna najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú stavebný pozemok so staršou stavbou, miesto na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné výhody nehnuteľnosti • pozemok s výmerou ca 1 200 m² • približné rozmery pozemku 93 × 13 m • rovinatý a slnečný terén • pokojná lokalita v mestskej časti Priekopa • možnosť rekonštrukcie, asanácie alebo novej výstavby • dostatok priestoru na záhradu, terasu, garáž či hospodárske zázemie • vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Cena: 210.000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.