Domy, okres Martin

TB real ponúka exkluzívne na predaj 2 generačný rodinný dom vo Vrútkach - Kolónia Hviezda , ulica A.Hlinku, na pozemku 6 árov, so všetkými inžinierskymi sieťami. Poschodový rod. dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so samostatným vstupom . Prízemie - Garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, kuchyňa , 2 izby , WC , sprchovací kút. Poschodie - Kuchyňa s komorou,kúpeĺňa,3 izby, terasa. zastavaná plocha domu -120m2, Celková užitková 240m2. Na pozemku je samostatná hospodárska budova - cca 35m2. Pozemok je rovinatý s peknou udržiavanou záhradou. Výborná, tichá,žiadaná lokalita vo Vrútkach. Dom je bez tiarch. Cena vrátane kompletného servisu spojeného s predajom.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia. Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt veľkou obývačkou tak ste ho práve našli ! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/M9JKmzAsz2s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní. Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový. Základné informácie: Katastrálne územie: Priekopa Rozloha pozemku: 648 m² Parcela č. : 899/61, 899/16 Druh stavby: Drevo dom Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov) Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m² Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m² Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m² Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2 Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2 Elektrika: pripojená Plyn: pripojený Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026 Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026 Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027 Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať ! Technické informácie: 5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou Spálne: 4x Kúpeľne: 2x Práčovňa: 1x Garáž: 1x pre 2 autá Parkovanie pred Garážou: 3x autá Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové Predpríprava na bazén na záhrade Kamerový systém pre exteriér aj interiér Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť tieto maličkosti: 1.) Osadiť zakúpené umývadla 2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu 3.) Dokončiť podlahu v garáži 4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže 5.) Dokončiť ploty okolo RD, pričom základy predného plotu už stoja Výhody kúpy: Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie. Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov. Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie. Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

VYSNÍVANÉ BÝVANIE POD HORAMI – BUNGALOV S VEĽKÝM POZEMKOM LEN 10 MIN OD MARTINA! Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, krásnymi výhľadmi a veľkým súkromím? Táto ponuka je presne pre vás! V exkluzívnej štvrti Borovice (Slovany, okres Martin) ponúkam na predaj 4-izbový bungalov na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku – 702 m², s ktorým v tejto lokalite nemá konkurenciu. HLAVNÉ VÝHODY: Len 10 min autom od centra Martina Veľký rovinatý pozemok – 702 m² (najväčší v štvrti!) Tiché a bezpečné prostredie s krásnou prírodou na dosah Očarujúce výhľady na hory a okolitú zeleň Moderná dispozícia – ideálne pre rodinu Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv PARAMETRE DOMU: Úžitková plocha: 106 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 702 m² (rovinatý, s ideálnou orientáciou) Dispozícia: Vstupná chodba so zádverím Priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 3 nepriechodné izby Kúpeľňa a samostatné WC Technická miestnosť Dom je rozdelený na dennú a nočnú zónu – komfort pre každého člena rodiny AKTUÁLNY STAV: Dom je vo fáze hrubej stavby: Postavené múry a priečky Zastrešený kvalitným dreveným krovom a škridlou Možnosť dokončenia do holodomu – bez starostí! Cena holodomu: 193 900 € INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Obecný vodovod a kanalizácia (po kolaudácii) Dočasne riešené vlastnou studňou a žumpou LOKALITA – BOROVICE (SLOVANY): Pokojná a novovybudovaná štvrť v lone prírody Krásne prostredie s lesmi, lúkami a čistým vzduchom Ideálne miesto na rodinné bývanie aj relax po práci Centrum Martin len 10 minút autom Predávam ako súkromná osoba – bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. Príďte sa presvedčiť osobne – možno je toto váš nový domov! Volajte alebo píšte pre obhliadku – rád vám poskytnem všetky informácie.

Úžitková plocha 102 m², pozemok 498 m², až 5 parkovacích miest /3 pred domom, 2 vo dvore/. Voda, kanalizácia, optika /plyn pred domom/. Kolaudácia v r.2019. Na záhrade altánok s domčekom cca 8x4 m. Upravená okrasná záhrada, dlažby. Pivnica o rozlohe cca 4x3 m, technická miestnosť. Úžasný kľud, extra tichá ulica. Bus cca 5 minút napešo,vlak cca 15 minút. Dohodni si obhliadku, príď zažiť atmosféru a prehodiť pár slov o cene a možnostiach, kedy zbalíš papuče s kefkou a zakotvíš v našom milovanom domčeku. Sme majitelia domu, o spoluprácu s realitnou kanceláriou nemáme záujem. Pri serióznom záujme sme ochotní rokovať o cene.

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na ďalší prenájom vzhľadom na blízkosť novej Nemocnice budúcnosti. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena nehnuteľnosti je 490.000,- eur. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode. Nie som realitná kancelária, cena sa preto nebude navyšovať o žiadne poplatky a provízie.

Predám novostavbu moderného domu v Sučanoch 4km od zjazdu a vyjazdu od dialnice D1 aktuálne v procese kolaudácie. Jedná sa o nízkoenergetickú novostavbu s otvorenými priestormi a galériou.Dom sa nachádza na okraji obce s maximálnym súkromím na rovinnatom slnečnom pozemku s modernou záhradou a okrasným kúpacím jazierkom. Pozemok má rozlohu 2700m² s vlastnou prístupovou cestou. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala,technická miestnosť,obývacia miestnosť+jedaleň(100m²),kuchyňa,špajza, pracovňa, kúpelňa so sprchovacím kútom a samostatné wc. Na druhom podlaží sa nachádza presklenná spaľňa so šatníkom s výhľadom na okolie,detská izba,otvorená izba,kúpeľňa s elektrickým krbom a vírivkou. Dom sa predáva komplet zariadený,3x smart TV, vysoko rýchlostný internet,TV magio,kvalitné vstavané spotrebiče,vstavané skrine,sedacia súprava atď. Úžitková plocha domu je 332m² + cca 70m² strešnej terasy.Zastavana plocha domu je 351m².Jedná sa o murovanú stavbu z tvárnic Ytong lambda.Dom je vykurovaný kondenzačným plynovym kotlom s podlahovym kúrením + 2x elektrický krb.Okolo troch strán domu je terasa o rozlohe cca 250m2 orientovaná na severnú,južnú a západnú svet.stranu.Na terase sa nachaza aj vonkajšia kuchyňa. Z domu a samotného pozemku je výhľad na Martin a celé okolie Malej a Velkej Fatry. Na stavbu a ani pozemok nie je viazaná žiadna ťarcha, hypotéka ani úver.Na časť je možnosť odpočtu DPH z (viac info osobne) čož je zaujímavé pre platcov DPH a firmy .. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: • murivo Ytong Lambda 375mm • zateplenie EPS 200 mm • pálena keram. škridľa RÖBEN(glazura) • plynovy kondenzačný kotol VIESMANN+ zásobnik na teplú vodu • cementové potery • sádrové omietky • led osvetlenie • inteligentné vypinače • kvalitné prevedenie stavby • predpríprava na kamerovy system+alarm • ovládanie teploty kúrenia na dialku • hliníkové okná 3 sklo + HST system • záhrada robená na zákazku architektom v cene vyše 30tis. eur •automatická závlaha trávnika •kúpacie jazierko s biolampou, filtráciou a vodopádom Možnosť dokúpiť ďalší pozemok,ktorý je súčasťou areálu o výmere cca 2500m². Je to stavebný pozemok. Na pozemku sa nachádza: •novostavba dvojgaráže skolaudovaná v roku 2025 s kanceláriou,kuchynkou,sprchovacím kútom a toaletou(užitková plocha 103m²) s podlahovým kúrením •kamerový systém •zdvihák na autá na 3.5 tony •murovaný altánok na 8 áut resp. skladovacie priestory(cca 160m²). Kúpou by ste získali možnosť podnikania a bývania na jednom mieste o rozlohe pozemku viac ako 5500m²... tento pozemok s garážou nie je možné zakúpiť samostatne , iba v prípade kúpy rodinného domu ako pozemok k nemu , poprípade si je možné ho dlhodobo prenajať s predkúpnym právom.Dom aj pozemok predávame z dôvodu plánoveného dlhodobejšieho odchodu do zahraničia čiže všetko zariadenie aj vybavenie ostáva v dome... Cena domu je 670.000,-.eur cena oboch pozemkov spolu so stavbami je 870.000,- eur. Lokalita, ktorá má všetko: Sučany ponúkajú ideálnu kombináciu prírodného pokoja a výbornej dostupnosti.Zjazd a výjazd na dialnicu D1 je len 3km od dediny.Za pár minút autom sa dostanete do centra Martina, zároveň máte na dosah prírodu – cyklotrasy, turistické chodníky,lesy a hory.V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.Materská škôlka,základna škola,gymnázium,obchody,reštauracie atď... V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať...

Predávame rodinný dvojdom v širšom centre Martina na Ruppeldtovej ulici, ktorý má dve samostatné bytové jednotky. Celková rozloha slnečného rovinatého pozemku je 1351 m2, z toho dvojdom má 200 m2, na ktorom je aj veľká priestranná povala pre prípadné ďalšie využitie. Menšia bytová jednotka prešla rekonštrukciou, má jednu veľkú izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu, verandu a kumbál. Druhá bytová jednotka má vymenené okná, tri izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu, chodbu, verandu, špajzu. Vykurovanie celého domu je plynom, v jednej izbe sa nachádza kachľová pec, ktorá výrazne znižuje náklady na kúrenie. V troch veľkých izbách je znížený strop kazetovými pohľadmi. Dom je zateplený a obložený umývateĺným plastom, čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Na pozemku je postavená murovaná stavba na rôzne využitie (bicykliareň, sklady, dreváreň....), ako aj vlastná studňa a parkovanie vo dvore pre viacero áut. Pohodlný vjazd pre autá na pozemok je z verejnej komunikácie. Dom sa predáva so zariadením. Nehnuteľnosť môže mať široké uplatnenie, napr. bývanie, podnikanie, ambulancie, prípadne aj postavenie ďalšej nehnuteľnosti, ako aj investícia pre budúce prenajímanie domu rôznym subjektom a pod. Občianska vybavenosť je prístupná vo všetkých oblastiach (zdravotnícke zariadenia, MHD, Obchodné centrum, škola, škôlka, ...). Pred domom sú zabezpečené bezplatné parkovacie rezidentské miesta. Ako bonus uvádzame: korektné susedské vzťahy. Príjemná lokalita (na uvedenej adrese bývame 30 rokov). Len pre vážnych záujemcov. Cena: 417.000,- €. Dohoda možná po osobnej prehliadke. Telefonický kontakt: 0907 745 387

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1960 a rekonštrukcia prebehla do roku 2021. Dom je pripojený na elektrinu 220/400V, verejný vodovod, septik. K dispozícii je tiež kopaná studňa. Dom je postavený z kombinácie tehla - ytong, v interiéri sú použité kvalitné materiály a prevedenie je precízne a štýlové. Sú vymenené plastové okná ( trojsklo), strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 400 mm minerálnou vatou, krytina bramac. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Viadrus na tuhé palivo. Ohrev teplej vody 160l. kombinovaný bojler. Orientácia je juho - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu cca 120€. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC. Poschodie - Tri samostatné izby, Balkón, Kúpeľňa spojená s WC. Suterén - Pivníčné priestory a kotolňa. K dispozícii je tiež krásna záhrada, letná kuchynka, garáž, dielňa a krásny altánok s grilom pre relax. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s napojením sa priamo na cestu 1 triedy, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti rekonštrukcie a hlavne obstarávacia cena nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrom. V prípade, že Vás táto príležitosť oslovila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa v prevedení HOLODOM. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik Je potrebné dokončiť - dokončuje si kupujúci - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj Rodinný dom na predaj v obci Valča okres Martin. Predávanému domu prináleží pozemok s rozlohou 580 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedným podzemným podlažím. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklad, chodba, práčovňa a garáž, Obytný priestor je členený na dennú a nočnú časť. V dennej časti, nachádzajúcej sa v prízemí objektu, je situovaná veranda, vstupná hala, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, sprcha a záchod. Objekt bol skolaudovaný v roku 1976. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, nosná časť nadzemných podlaží je murovaná z tehly hr. 38 cm. Suterén je z monolitického betónu. Vonkajšia fasáda je brizolitovej omietky s troch strán, obklad fasády je z keramického obkladu do 1/3 plochy steny - 3x. Stropy sú žb. Vnútorné omietky sú vápenné, okná sú plastové zdvojené, žalúzie. Vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, kotol plynový Attak 25kW, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ako záložný zdroj vykurovanie slúži krb. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Oplechovanie strechy, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Oplechovanie okenných parapetov je z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Zariaďovacie predmety - v suteréne je práčovňa so smaltovanou vaňou, umývadlo, prízemie: vaňa smaltovaná s obkladom, umývadlo, záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, drez s smaltovaný a sporák kombinovaný. Na poschodí je sprcha s obkladom a záchod. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, kanalizácia plastom. Schodisko je žb, nástupnice z tvrdého dreva a v suteréne z PVC. Elektroinštalácia v suteréne svetelná aj motorická, ističe a v nadzemných podlažiach svetelná, rozvádzač na každom podlaží. Objekt má bleskozvod. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektro NN a plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 195m2. Mesačné náklady sú el. 40€, plyn 87€, voda 7€ mesačne. Okolie ponúka príležitosť pre kontakt s prírodou, ako i bohatou a svojráznou históriou regiónu. V cene je zahrnutý celý právny servis a poplatky spojené s katastrom.

Tento dom na pozemku 1044 m2, postavený v roku 1972, s veľkým potenciálom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú po pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou. Čo Vám tento dom ponúka: Priestor pre celú rodinu: Veľkorysá dispozícia s možnosťou využitia ako dvojgeneračného bývania. Krásna záhrada: Rozsiahly, rovinatý pozemok s množstvom možností na využitie – záhrada, ovocné stromy, relaxačná zóna... Staršia rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, plastových okien a elektroinštalácie. Potenciál na prispôsobenie podľa svojich predstáv Vlastný zdroj vody: Praktická studňa zabezpečí dostatok vody pre záhradu. Výborná lokalita: Dobrá dostupnosť, škola, škôlka, obchody, vlaková stanica, MHD Dispozícia: Suterén: Pivnice, práčovňa, garáž 1.poschodie Vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Medziposchodie: Vstup na terasu s krásnym výhľadom na Martinské hole 2. poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC, malá kuchyňka, balkón Za domom sa nachádza altánok s krbom,,udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a dostatok miesta na pestovanie zeleniny. Tento dom s veľkou záhradou je ideálnym miestom pre relax s rodinou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Real reality development Vám ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý po prípadnej rekonštrukcii bude vhodný na celoročné, ale aj rekreačné bývanie v obci Šutovo. Tento dom v pôvodnom stave sa nachádza v príjemnej lokalite pri známom štrkovisku v Rieke s obecnou prístupovou cestou s vlastnou studňou. Pozostáva: Vstupná chodba, kuchyňa, izba, obývačka, spálňa. Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 907m2 - zastavaná plocha domu cca 119 m2 - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou( pomôžeme Vám s jej vybavením ) - konštrukcia domu- kameň a kvádra - pôvodná strecha pôvodné drevené okná - drevená podlaha Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar @rrd.sk, martin.hulo @gmail.com

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a nádherným prostredím pod horami? Táto štýlová novostavba z roku 2016 ponúka komfort, kvalitu aj pocit domova už na prvý pohľad. Základné informácie: • 4-izbová novostavba (kolaudácia 2016) • Zastavaná plocha: 124 m² • Úžitková plocha: 110 m² • Terasa: 25 m² • Pozemok: 530 m² Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup na veľkú slnečnú terasu s výhľadom do zelene. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať – bez ďalších investícií. Technický štandard: • Zateplená stavba, znížené zateplené stropy, podlahové vykurovanie • Plastové okná s trojsklom • Strecha so škridlou • Napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu • Príprava na vlastnú studňu (v dome aj na záhrade) Prevádzkové náklady: • Plyn + elektrina: cca 130 € / mesiac • Voda: cca 230 € / polročne Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Valča, známej krásnou prírodou a rodinnou atmosférou. Len pár minút od Martina a lyžiarskeho strediska Snowland Valča – ideálne miesto pre aktívny aj oddychový život.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 498 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. Cena 320 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Kontakt: Ing. Halászová Mária 0915 867 991, halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Podhradie. Dom so zastavanou plochou 138 m2 sa nachádza na mierne svahovitom pozemku idálnej veľkosti 452 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2008. Pričom priamo obývaný bol v roku 2009. Na prízemí rodinného domu prebehla v roku 2022 kvalitná kompletná rekonštrukcia. Dispozičné riešenie domu je tvorené vstupnou chodbou, chodby s krbom s prieduchmi vytvárajúcim príjemnu atmosféru domova, kuchyňou so samostatnou špajzou, prepojenou s priestrannou obývačkou, 3 priestrannými samostatnými izbami, kúpeľnou a wc. Dom je kompletne podpivničený, 3 suchými miestnosťami, napojenými na garáž s posuvnými garážovými dverami. Výhodou domu je možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby, ktoré súčastní majiteľia domu nepotrebovali využívať. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Weissmann, napojeným na radiátory, na chodbe v kúpeľni a vo wc plávajúcu podlahu. Alternatívou ku kúreniu je drevosplyňovacia pec Atmos. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Kanalizácia v obci je už vybudovaná, pripojenie je v štádiu riešenia. V súčastnosti je dom napojený na čističku odpadových vôd. Dom je postavený z tehly. Zateplený bol polystyrénom /5cm/. Má plastové okná. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Lokalita Podhradie sa nachádza blízko kompletne vybaveného mesta Sučany. S dobrou dostupnosťou do mesta Martin. V blízkosti rodinného domu sa nachádza nádherná príroda, autobusová zastávka, škôlka, aj obchod. Náklady na bývanie predstavujú 150,- EUR. CENA: 240.000,- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Pre konkrétneho záujemcu hľadám rodinný dom v Martine a okolí do 500 000 €. Hotovosť. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000 € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám na predaj výstavbu rodinného domu – typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť so špajzou. Na poschodí pochôdzna povala. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou fasádou, stierky, omietky,v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku. Pred domom asfalt. Cena 255 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný rodinný dom vo Vrútkach (Ul. Karvaša a Bláhovca). Bol postavený v roku 2014. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia kuchyne. Na poschodí sa nachádza 4-izbový byt a na prízemí 2-izbový byt a garáž. Volný je ihneď. Cena: 1 200 €/mesiac + energie podľa reálnej spotreby Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na predaj RD nachádzajúci sa vo vyhľadávanej, tichej lokalite v Martine - mestská časť Stráne. Nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou 805 m2, je dvojpodlažný, celý podpivničený, s garážou. Stavba je murovaná, so sedlovou plechovou strechou, napojená na kanalizáciu a všetky IS. Kúrenie je plynové. 55 ročná nehnuteľnosť v je celá v pôvodnom slušnom stave, suchá. Pri dome vo dvore sa nachádza murovaná stavba s možnosťou využitia jednoizbového bytu. Výhodou je funkčná studňa vo dvore RD. Interiér ponúkanej nehnuteľnosti pozostáva z dvoch podlaží, kde na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, špajza, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná kuchyňa a dve samostatné izby. Druhé nadzemné podlažie disponuje veľkou chodbou, kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľňou a WC. V blízkosti plná obč. vybavenosť, zastávka MHD. RD je kúpou ihneď voľný, pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Bližšie informácie Vám ochotne poskytne Anna Citterbergová, tel. 0948364048, citterbergova@astoria.sk a kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad, , zabezpečí realitná kancelária ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena dohodou. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Slovany. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 514 m2 s úžitkovou plochou 130 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, salón, technická miestnosť, WC. Poschodie: chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, Dokončená bude fasáda, stierky, plastové okná VELUX, vykurovanie zabezpečí tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Z rodinného domu budú vybudované prípojky na kanalizáciu. Objekt je určený pre záujemcu, ktorý má rád pohodlie, kľud a prekrásnu prírodu pod hradom Zniev. Cena v štádia holodomu 180 000,- EUR. V prípade dokončenia nehnuteľnosti cena 300 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin.

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozeku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predtáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje výrivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dieľňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj vynikajúco dispozične riešený 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Sučany, v blízkej dostupnosti mesta Martin. Pred 12 rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný /nová strecha/. Na rozlohe 122 m2 sa nachádza vstupná predsieň, chodba s posedením, obývacia izba, 2 identické samostatné izby (na fotkách zobrazená 1 z nich), prechodná izba, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. K domu prináleží garáž, 19 m2 a dielňa 18 m2. Z garáže rodinného domu a špajze je možnosť vybudovania schodiska alebo výťahu na poschodie, resp. podkrovnú časť domu, z ktorej je možné do budúcna vybudovať komfortné priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 555 m2. Vykurovanie je zabezpečené formou plynového kotla. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodu. Výhodou lokality Sučany, je vynikajúca občianska vybavenosť mesta Sučany, školy, škôlky, obchody, benzínová pumpa, lekár, lekáreň, dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, dobré pracovné príležitosti v okolí. Okolie mesta Sučany ponúka krásne prírodné scenérie. Cena: dohodou (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Martina Stráne, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malú Fatru a Martinské hole. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1969, postavená na pozemku o výmere 772 m2, zastavaná plocha 116 m2, úžitková plocha 348 m2. Nehnuteľnosť postavená z tehly je pripojená na všetky IS, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Strešnú krytinu tvorí škridla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. podlažie: veľká pivnica, sklad, kotolňa, 3 izby 2.podlažie: chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, 3. podlažie: priestor na kuchyňu, 3 izby, kúpeľňa s WC. Objekt je určený pre solventného záujemcu, ktorý má rád pohodlie, prírodu, kľud, ale súčasne preferuje dostupnosť výhod, ktoré poskytuje mesto Martin. Cena dohodou. Navrhnite. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk.

Moderný rodinný dom v Príbovciach – komfort, kvalita a úspora energií na jednom mieste V novej, pokojnej časti obce Príbovce (IBV) sa nachádza moderný jednopodlažný rodinný dom, ktorý zaujme každého, kto hľadá kvalitné a komfortné bývanie s dôrazom na energetickú úspornosť. Dom je samostatne stojaci, s pôdorysom v tvare písmena L, čo umožnilo vytvoriť praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Vďaka tomu ponúka vysoký komfort bývania pre celú rodinu – všetko na jednom podlaží, bez potreby schodov či pivničných priestorov. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – murivo tvorí Ytong, zateplený polystyrénom, čo spolu s ďalšími modernými riešeniami prispieva k nízkej energetickej náročnosti. Plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol a fúkanou izoláciou s hrúbkou 400 mm zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Interiér dopĺňajú sadrokartónové stropy a keramická dlažba v celom dome, čo zaručuje jednoduchú údržbu a čistý, moderný vzhľad. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vchodovými dverami a vonkajšími hliníkovými roletami, ktoré je možné ovládať na diaľku. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom voda–vzduch, ako aj rekuperačná jednotka so spätným získavaním tepla, ktorá výrazne znižuje spotrebu energií. Samozrejmosťou je pripojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (220/380 V) a optický internet. Prístup k nehnuteľnosti je riešený po obecnej komunikácii. Pozemok s rozlohou 969 m² ponúka dostatok priestoru pre relax aj ďalší rozvoj – či už pre záhradu, vonkajšie posedenie alebo parkovanie. Zastavaná plocha domu je 168 m², pričom dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Vstupná časť pozostáva zo zádveria a chodby, na ktorú nadväzuje denná zóna s kuchyňou spojenou s obývacou izbou. Odtiaľ vedie priamy vstup na plánovanú terasu o veľkosti 6,5 × 6,7 m, ktorá poskytne ideálne miesto na oddych či spoločné posedenia. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa, doplnené o dve kúpeľne a technickú miestnosť. K domu je možné podľa potreby dostavať murovaný prístrešok na autá. Celkový dojem z nehnuteľnosti podčiarkuje vysoký štandard použitých materiálov a dôraz na detailné spracovanie. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal moderné požiadavky na úsporu energií, komfort a praktickosť. Ak hľadáte novostavbu s nadštandardným technickým riešením, premyslenou dispozíciou a veľkým pozemkom v pokojnej lokalite, tento dom v Príbovciach môže byť presne tým, čo hľadáte. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo osobnú obhliadku je nehnuteľnosť pripravená privítať svojich nových majiteľov.