Domy, okres Martin

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1960 a rekonštrukcia prebehla do roku 2021. Dom je pripojený na elektrinu 220/400V, verejný vodovod, septik. K dispozícii je tiež kopaná studňa. Dom je postavený z kombinácie tehla - ytong, v interiéri sú použité kvalitné materiály a prevedenie je precízne a štýlové. Sú vymenené plastové okná ( trojsklo), strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 400 mm minerálnou vatou, krytina bramac. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Viadrus na tuhé palivo. Ohrev teplej vody 160l. kombinovaný bojler. Orientácia je juho - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu cca 120€. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC. Poschodie - Tri samostatné izby, Balkón, Kúpeľňa spojená s WC. Suterén - Pivníčné priestory a kotolňa. K dispozícii je tiež krásna záhrada, letná kuchynka, garáž, dielňa a krásny altánok s grilom pre relax. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s napojením sa priamo na cestu 1 triedy, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti rekonštrukcie a hlavne obstarávacia cena nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrom. V prípade, že Vás táto príležitosť oslovila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Necpaly, len približne 10 minút autom od mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a spája moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu a príjemné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je slnečný, oplotený pozemok s výmerou 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj záhradkárčenie. Rodinný dom s podlahovou plochou 168 m² je rozdelený do dvoch podlaží, vďaka čomu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti bývania.Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Atmosféru domova dotvára vnútorný krb a priamy výstup z obývacej izby do celopresklenej zimnej záhrady, ktorú môžete využívať na relax a posedenie počas celého roka. DISPOZÍCIA DOMU 1. nadzemné podlažie:vstupná chodbička so vstavanou skriňou, priestranná chodba,obývacia izba prepojená s kuchyňou,kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky,špajza,samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa,kúpeľňa s WC,technická miestnosť,výstup do zimnej záhrady. 2. nadzemné podlažie:tri samostatné izby,samostatný šatník,kúpeľňa s priamym vstupom z izby,samostatné WC,balkón. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné materiály postavený z tvárnic Ytong,zateplenie obvodových stien polystyrénom s hrúbkou 30 cm,strecha škridľa značky Tondach,elektrické podlahové kúrenie na prízemí,vykurovanie radiátormi na poschodí a podlahové kúrenie v kúpeľni, vnútorný krb,príprava na ohrev vody prostredníctvom solárnych panelov, elektrický kotol na prípravu teplej vody s objemom 150 litrov. IS: napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady na užívanie domu predstavujú približne 150 €. POZEMOK A EXTERIÉR Oplotený pozemok s výmerou 967 m² je orientovaný v smere sever – juh, pričom záhrada je orientovaná na juh. Vďaka tomu ponúka príjemné slnečné prostredie na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok na posedenie s rodinou a priateľmi, sklad na záhradné náradie,dostatok priestoru na záhradné úpravy, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

LIMITOVANÁ PONUKA NA 2 DOMY 299.900 EUR VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 156,16 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Hľadám pre mladú rodinu rodinný dom v Martine a blízkom okolí. Požiadavkou je 4-izbový, samostatne stojaci dom so záhradou a parkovacím miestom, prípadne garážou. V úvahu prichádza bungalov aj dvojpodlažný dom. Preferujeme novostavbu v stave štandard alebo samostatne stojaci dom skolaudovaný od roku 2015. Ak máte takúto nehnuteľnosť na predaj, budem rada za ponuku a bližšie informácie do správy. Kontakt: Monika Dragová, 0905 695 391 www.dragovamonika.sk

Hľadám pre mladú rodinu rodinný dom v Martine a blízkom okolí. Požiadavkou je 4-izbový, samostatne stojaci dom so záhradou a parkovacím miestom, prípadne garážou. V úvahu prichádza bungalov aj dvojpodlažný dom. Preferujeme novostavbu v stave štandard alebo samostatne stojaci dom skolaudovaný od roku 2015. Ak máte takúto nehnuteľnosť na predaj, budem rada za ponuku a bližšie informácie do správy. Monika Dragová www.dragovamonika.sk 0905 695 391

Adresa: SNP č. 342/47, Turčianska Štiavnička Dátum konania dražby: dňa 27.10.2026 o 11:00 Miesto konania dražby: Hotel Bystrička, Bystrička 152, 038 04 Bystrička, salónik na prízemí Najnižšie podanie: 1 575 000 eur Dražobná zábezpeka: 45 000 eur Číslo účtu: SK80 0900 0000 0052 3103 0277 Variabilný symbol: 102026 Termín prvej obhliadky: dňa 09.10.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 23.10.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1629.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-74-2026.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/oo-dd-010a-2026.pdf Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorýsa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústieKantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj akopenzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť,wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál.Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemnéhovlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný,zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnýmimiestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupujesa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do trochapartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sútoalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov aženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Zhaly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom svýlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno jespojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosťpre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra sosociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž,oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa afiltračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok preautomobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka,prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 10/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 27.10.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Hotel Bystrička, Bystrička 152, 038 04 Bystrička, salónik na prízemí Najnižšie podanie: 1 575 000 eur Dražobná zábezpeka: 45 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 102026 Termín prvej obhliadky: dňa 09.10.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 23.10.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur

Adresa: SNP č. 342/47, Turčianska Štiavnička Dátum konania dražby: dňa 27.10.2026 o 11:00 Miesto konania dražby: Hotel Bystrička, Bystrička 152, 038 04 Bystrička, salónik na prízemí Najnižšie podanie: 1 575 000 eur Dražobná zábezpeka: 45 000 eur Číslo účtu: SK80 0900 0000 0052 3103 0277 Variabilný symbol: 102026 Termín prvej obhliadky: dňa 09.10.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 23.10.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1629.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-74-2026.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/oo-dd-010a-2026.pdf Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorýsa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústieKantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj akopenzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť,wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál.Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemnéhovlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný,zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnýmimiestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupujesa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do trochapartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sútoalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov aženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Zhaly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom svýlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno jespojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosťpre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra sosociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž,oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa afiltračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok preautomobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka,prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 10/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 27.10.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Hotel Bystrička, Bystrička 152, 038 04 Bystrička, salónik na prízemí Najnižšie podanie: 1 575 000 eur Dražobná zábezpeka: 45 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 102026 Termín prvej obhliadky: dňa 09.10.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 23.10.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v meste Vrútky na ulici Matušovičovský rad. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 205 m², s dostatkom priestoru pre úpravy, rozšírenie alebo výstavbu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, podkrovie Vedľajšie stavby: letná kuchyňa, dielňa, garáž Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu Výmera pozemku: 1 205 m² Výhody: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Svetlý , rovinatý a priestranný pozemok Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita vhodná pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina a Martin O Lokalite Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Vrútok s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a zastávky MHD máte na dosah. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na hlavný ťah smer Žilina, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Ulica Matušovičovský rad. Okolie ponúka množstvo zelene a pokojné prostredie pre príjemné bývanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=stOocKnpIgU REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Turčianske Kľačany, neďaleko mesta Martin. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave – všetky rozvody aj konštrukčné prvky boli vymenené alebo zmodernizované. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 173 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Parametre nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (2020 – 2024) Pozemok: 173 m² Elektrické podlahové kúrenie Obecná voda, kanalizácia, jeden komín Kompletná rekonštrukcia Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou Samostatná izba Kúpeľňa spojená s WC Neobytné podkrovie Vybavenie kuchyne: Kuchyňa sa predáva vrátane elektrického sporáka, chladničky, mikrovlnnej rúry a piecky na drevo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a môže slúžiť aj ako doplnkový zdroj tepla. Výhody: Dom po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií Tichá lokalita v blízkosti prírody Kompletné inžinierske siete, výborná dostupnosť do Martina Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Lokalita – Turčianske Kľačany: Obec sa nachádza len pár minút autom od mesta Martin, v krásnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať výhody mesta na dosah.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy? Táto zabývaná novostavba rodinného domu v obci Jazernica, skolaudovaná v 12/2020, ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a praktickej polohy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 671 m² a vďaka kvalitným materiálom a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vatou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Kľúčové informácie: Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný rodinný dom Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 671 m² Kolaudácia: 12/2020 Konštrukcia: tehla + minerálna vlna Kúrenie: teplovodné podlahové (elektrický kotol) Krb: teplovzdušný – dominantný prvok obývačky Klimatizácia: nová Garáž s dielňou Predaj: kompletne novo zariadený Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • Zádverie • Technická miestnosť • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Plne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou • Zimná záhrada s príjemnou atmosférou • Garáž s dielňou Denná časť domu je krásne presvetlená a krb vytvára útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. Poschodie: • 2 veľké izby so šatníkom • Kúpeľňa s vaňou a WC Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné súkromie. Výhody nehnuteľnosti: Zabývaná novostavba – bez nutnosti ďalších úprav Predaj vrátane kompletného zariadenia Výborná dostupnosť – potraviny a autobus cca 100 m, vlaková zastávka cca 150 m Škola a škôlka v blízkosti Praktická dispozícia vhodná pre rodinu Lokalita – Jazernica Obec Jazernica ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Martina a okolia. Vďaka blízkosti dopravy, služieb a občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mestského ruchu.

Tento rodinný dom je umiestnený takmer na konci v kľudnej uličke na pozemku mierne sa zvažujúcom ku potoku, ktorý je na hranici pozemku, čo vytvára príjemnú zónu. Pri vstupe na pozemok je rozľahlá samostatná dvoj garáž, s plochou vyše 40m2. medzi garážou a rozľahlým domom je vonkajší krb a pred domom je terasa, vhodná aj na sedenie pri grilovaní.. Dom je z oboch strán obklopený vydláždenými plochami so schodmi, vedúcimi až ku severnej terase, ktorá je za domom a je vydláždená až ku hranici s potokom Dom je dvojpodlažný. Horné podlažie je to, na ktorom sú 3 izby, vhodné ako spálne , rozľahlá obývačka, v ktorej je kozub, na ktorý bol dodatočne urobený teplovzdušný rozvod, ktorým sa dá vykurovať alternatívne ku elektrickému podlahovému kúreniu. Na tomto poschodí je aj veľká kuchyňa so špajzou, ktorú ocenia tí, ktorí majú radi po ruke zásoby jedla a surovín pre varenie. K dispozícii sú tu 2 kúpeľne a ďalšie priestory-šatník, predsieň a práčovňa. Na spodnom poschodí sú miestnosť s prípravou na kuchynku, druhá miestnosť, toaleta, technická miestnosť a miestnosť ako vínna pivnica. Celé toto poschodie, ktoré je oddelené, môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka alebo firemné priestory, pričom sú prepojené s horným poschodím vlastným výťahom. No v prípade, že by to chcel mať nový majiteľ prepojené schodiskom, dá sa to vytvoriť v šachte výťahu a nahradiť ho schodmi.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej lokalite Martina s ideálnym pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Martin – Podháj, na ulici Riečiny, s pozemkom o výmere 621 m². Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972. Je murovaný a celý podpivničený. Dom je prevažne v pôvodnom stave, pričom niektoré jeho časti boli v minulosti čiastočne upravené alebo rekonštruované. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného bývania podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je, že elektrické rozvody sú v celom dome vedené v medi. Dom má sedlovú plechovú strechu a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu s viacerými obytnými miestnosťami na dvoch podlažiach. Aktuálne ponúka spolu 5 obytných izieb. Súčasťou domu je aj južne orientovaná terasa/balkón, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Na pozemku sa nachádza garáž/hospodárska budova, ktoré ponúkajú ďalší priestor na parkovanie, uskladnenie vecí alebo využitie podľa potrieb nových majiteľov. Veľkou výhodou je tiež potok nachádzajúci sa za zadnou hranicou pozemku. Kľúčové informácie: Aktuálne 5 obytných izieb (potenciál ďalších) Pozemok: 621 m² Rodinný dom skolaudovaný v roku 1972 Prevažne pôvodný stav, s čiastočne upravenými alebo rekonštruovanými časťami Murovaný dom Celý podpivničený Elektrické rozvody v celom dome – meď Sedlová plechová strecha Plynové vykurovanie – kotol Garáž/Hospodárska budova Potok za pozemkom Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a plyn Dispozícia – 1. podlažie: Veľká vstupná chodba Obývacia izba Izba Izba so vstupom z kuchyne Kuchyňa Špajza s prístupom z kuchyne Kúpeľňa spojená s WC Medziposchodie: Južne orientovaná terasa/balkón Dispozícia – 2. podlažie: Vstupná chodba Obytná izba Obytná izba Tri vstupy na neobytnú povalu – potenciál na ďalšie izby Ďalšie priestory: Celý dom je podpivničený Garáž/Hospodárska budova Priestor v okolí domu Potok za zadnou hranicou pozemku Martin – Podháj, ulica Riečiny Rodinný dom sa nachádza v lokalite Podháj v Martine, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti občianskej vybavenosti a služieb v Martine. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom s ideálne veľkým pozemkom, garážou/hospodárskou budovou a kompletným podpivničením, pričom si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám.

Naša realitná kancelária Vám ponúka nadštandardný rodinný dom postavený s použitím kvalitných materiálov, na rozľahlom pozemku, skolaudovaný v 11/2005. Dom má dve poschodia, dole (169m2) je vstupná hala, jedáleň s kuchyňou, rozľahlá obývacia izba s východom na krytú terasu+2 ďalšie izby , kúpeľňa s rohovou vaňou-vírivkou, dve umývadlá, bidet, WC, kotolňa s plynovým kotlom, šatníkový priestor, chodba a drevené schodisko na poschodie (126m2), na ktorom sa nachádza obrovská viacúčelová hala cez celú dĺžku domu a druhá izba a kúpeľňa. V hale bola kabínková sauna a veľké možnosti úložného priestoru, na fitnes priestor, pracovňu, s možnosťou predelenia na dve miestnosti. Dom má murivo z Porothermu 44cm, kvalitné drevené okná z exotickej dreviny Meranti s vonkajšími žalúziami, z toho dve sú s elektrickým ovládaním. Strecha je krytina Bramac, zateplená, rovnako aj obvodový plášť stien. V dome je kombinované kúrenie, plynový kotol a radiátory, v obývačke je kachľová pec na pevné palivo, v kúpeľni a vstupnej chodbe je elektrické podlahové kúrenie. podlahy v izbách dole sú z masívnych drevených parkiet, strop je keramický , nad kuchyňou a obývačkou je vytvorený ako drevený trámový. Dvere sú taktiež z masívneho dreva, rovnako na kuchynskej linke predné dvierka. Celá kuchyňa z masívu je v cene. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou, už je k dispozícii obecná kanalizácia, dá sa na ňu pripojiť, ide cestou okolo pozemku Pozemok má výmeru 2153m2 , v svahu nad domom je oporný múr, z ulice sú 2 samostatné panelové garáže, z toho jedna je aj pre rozmernejšie auto. Pozemok je v miernom svahu, nad domom sa viac zvažuje a tu je pekná výsadba ovocných stromov, vedľa domu je aj v svahu samostatná pivnica. Popritom pozdĺž pozemku, za asfaltovou cestou tečie potok. internet je dostupný cez wifi, no tesne pri pozemku je vedený aj optický kábel so silnejším internetom, takže sú dve možnosti napájania sa na internetovú sieť. TV je satelitná.

Realitná kancelária Reality Center Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti „Nového Martina v meste Martin na ulici Majerná. DISPOZÍCIA : vstupná chodba, chodba, veľká hala, 4 miestnosti, kuchynka, kúpeľňa so sprchou a toaleta. VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, a usporiadaním ponúka možnosť využitia ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, poradenskej kancelárie a podobne. Ku domu patria 4 parkovacie miesta a je napojený na kamerový systém. CENA: 850 Eur mesačný nájom, 150 Eur energie , výška depozitu po dohode. Uvedená cena zahŕňa právny servis a províziu realitnej kancelárie. Viac informácii Vám poskytneme: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). Na hranici pozemku je prípojka vody a kanalizácie. Stavba je skolaudovaná. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

Ponúkam na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Martin - Stráne. Jedná sa o poschodový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 376 m2. Video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/IB4dlF7lnqc Na prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka, ideálna pre rodičov, hostí alebo podnikanie (obývacia izba, kuchyňa so špajzou, práčovňa s toaletou, sauna, sprcha) Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza spálňa s balkónom a šatníkom, destká izba a obývačka. Na pozemku sa nachádza prístrešok na jedno auto, garáž a altánok s vírivkou. Hoci pozemok svojou výmerou nepatrí medzi rozsiahle, je veľmi praktický a príjemne využitý. Ponúka dostatok priestoru na relax, opaľovanie, grilovanie, či posedenie s rodinou a priateľmi. Altánok s vírivkou vytvára súkromnú oázu oddychu a spolu s fínskou saunou ponúka ideálne miesto na relaxáciu počas celého roka. Kúrenie v dome je plynové (nový kotol kúpený 12/2025), napojený na všetky IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Cena domu 349 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0904 742 743, mail : valusek.m@bubyreality.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom má úžitkovú plochu 140 m² a je rozdelený na dve samostatné obytné jednotky – 3-izbovú a 1-izbovú. Budúci majiteľ má možnosť dom jednoducho prepojiť, prípadne využiť ako investíciu, keďže je možné prenajímať obe jednotky zvlášť. Navyše, v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej jednotky. Dom je vnútri kompletne prerobený. Z vonkajšej strany je potrebné dokončiť fasádu. V celom dome je vybudované podlahové kúrenie. Dom je celý podpivničený, súčasťou je aj garáž a dve väčšie skladové miestnosti. Dispozícia Prvá jednotka (3-izbová): Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do spoločnej obývačky s kuchyňou. Po pravej strane sa nachádza samostatná veľká izba, po ľavej strane kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Ďalej sa dostanete do poslednej izby. Druhá jednotka (1-izbová, so samostatným vchodom): Po vstupe je chodba, ktorá vedie do kuchyne. Po pravej strane sa nachádza priestranná miestnosť, po ľavej strane kúpeľňa s WC. Lokalita Dom sa nachádza v spoločnom dvore so susedou, vstup do domu je cez tento dvor. K domu prislúcha pozemok pod domom a polovica spoločného dvora. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody aj zdravotné zariadenia – a vďaka blízkosti mesta Martin je lokalita veľmi dobre dostupná. Cena 205 900,- eur v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Žabokreky, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 1 511 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chce dom postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ ÚDAJE * zastavaná plocha domu približne 160 m² * 3 izby * kuchyňa * veranda * kúpeľňa * špajza * čiastočné podpivničenie * pochôdzna povala * samostatná letná kuchyňa * plynový kotol * dom je v pôvodnom stave Veľkým benefitom nehnuteľnosti je najmä rozľahlý pozemok 1 511 m², ktorý ponúka množstvo možností na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, hospodárskeho zázemia alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dom je ideálny pre záujemcu, ktorý ocení priestranný pozemok, pokojné prostredie Žabokriek a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Predám dva rodinné domy v pôvodnom stave, situované vo vyhľadávanej obci Bystrička, v prostredí priamo pri potoku. Celková úžitková plocha oboch domov je cca 200 m² a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosti sa predávajú výlučne ako stavby, bez pozemku, pripojené sú na všetky Inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina). Jedná sa o stigmatizované nehnuteľnosti, poznačené tragickou históriou. Predávajú sa ako stoja a ležia. Právny a skutkový stav je zohľadnený v ponúkanej cene. Bližšie informácie: Mgr. Dušan Hurta, 0907154853, hurta@rrd.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom – polovicu dvojdomu v obľúbenej lokalite Nový Martin. Nehnuteľnosť má podlahovú plochu približne 73 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 280 m². Dom je v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ČO PONÚKA TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • podlahová plocha domu cca 73 m² • pozemok 280 m² • rodinný dom – polovica dvojdomu • prízemné dispozičné riešenie • možnosť využitia podkrovného priestoru • vlastný pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo posedenie • pokojné prostredie • atraktívna lokalita Nový Martin • výborný potenciál po rekonštrukcii Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu, pričom nechce riešiť výstavbu úplne od základov. BÝVANIE ALEBO REKREÁCIA Nehnuteľnosť môže po rekonštrukcii slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie, ale rovnako môže byť zaujímavá aj ako rekreačný domček alebo víkendové útočisko. Pozemok s výmerou 280 m² je dostatočný na vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru – záhrady, terasy či oddychovej zóny. LOKALITA Nový Martin ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Martina a zároveň blízkosť prírody a možností na oddych a voľnočasové aktivity.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a nádherným prostredím pod horami? Táto štýlová novostavba z roku 2016 ponúka komfort, kvalitu aj pocit domova už na prvý pohľad. Základné informácie: • 4-izbová novostavba (kolaudácia 2016) • Zastavaná plocha: 124 m² • Úžitková plocha: 110 m² • Terasa: 25 m² • Pozemok: 530 m² Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup na veľkú slnečnú terasu s výhľadom do zelene. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať – bez ďalších investícií. Technický štandard: • Zateplená stavba, znížené zateplené stropy, podlahové vykurovanie • Plastové okná s trojsklom • Strecha so škridlou • Napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu • Príprava na vlastnú studňu (v dome aj na záhrade) Prevádzkové náklady: • Plyn + elektrina: cca 130 € / mesiac • Voda: cca 230 € / polročne Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Valča, známej krásnou prírodou a rodinnou atmosférou. Len pár minút od Martina a lyžiarskeho strediska Snowland Valča – ideálne miesto pre aktívny aj oddychový život.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Martine s celkovou úžitkovou plochou približne 215 m² a veľkorysým pozemkom s výmerou 1 530 m². Veľký dom. Veľký pozemok. Martin. A bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť spája tri silné vlastnosti – dostatok vnútorného priestoru, rozsiahly pozemok priamo v meste a kompletnú rekonštrukciu realizovanú v roku 2022. Je určená najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi veľkosťou domu a veľkou záhradou, ale aj pre profesionála či podnikateľa, ktorý dokáže využiť potenciál rozsiahleho pozemku a blízkosť Univerzitnej nemocnice Martin. DISPOZÍCIA A VÝMERA Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží, každé s úžitkovou plochou približne 85 m², a čiastočne podpivničeného podlažia s výmerou približne 45 m². Celková úžitková plocha domu je približne 215 m². Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, spálňa, samostatné WC, chodba a schodisko. Druhé podlažie ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, mini práčovňu a balkón. Pivničné priestory poskytujú ďalšie technické a skladovacie zázemie domu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2022 Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Obnovená bola okrem iného strecha, elektroinštalácia, fasáda a podlahy, interiér dopĺňa masívne drevené schodisko. Pre nového majiteľa to znamená podstatnú výhodu – nekupuje starší dom, pri ktorom musí po kúpe začínať rozsiahlu rekonštrukciu. Dom je pripravený na bývanie. Novému majiteľovi tak zostáva predovšetkým prispôsobiť si ho vlastnému vkusu a potrebám. POZEMOK 1 530 m² Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou 1 530 m² priamo v Martine. Jeho veľkosť umožňuje vytvoriť veľkú rodinnú záhradu, bazén, altánok, oddychovú alebo detskú zónu či ďalšie parkovanie bez toho, aby dom zabral väčšinu pozemku. Zaujímavý potenciál ponúka aj pre podnikateľa alebo profesionála. Rozloha pozemku vytvára priestor na uvažovanie o samostatnej kancelárii, ambulancii, pracovisku alebo inom objekte, pričom konkrétne možnosti ďalšej výstavby závisia od príslušných povolení a regulácie. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a centrálny zdroj tepla – tepláreň. Zároveň disponuje vlastným vykurovaním na pelety, takže majiteľ má možnosť voľby medzi centrálnym vykurovaním a vlastným zdrojom na pelety. Plyn do domu zavedený nie je. LOKALITA – MARTIN, V BLÍZKOSTI NEMOCNICE Významnou výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v Martine a blízkosť Univerzitnej nemocnice Martin. Práve spojenie mestskej polohy, veľkého pozemku a priestranného domu môže byť zaujímavé aj pre lekára, zdravotníka, podnikateľa alebo iného profesionála, ktorý chce mať svoje bývanie v blízkosti pracoviska a zároveň hľadá priestor, ktorý mu dáva možnosti aj do budúcnosti. Hlavnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia približne 215 m² úžitkovej plochy, pozemku 1 530 m², kompletnej rekonštrukcie a polohy priamo v Martine. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. KONTAKT V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Milčík RADO Reality Tel.: +421 911 381 251 E-mail: jozef.milcik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj jedinečný trojpodlažný zrubový dom situovaný v novej zástavbe obce Necpaly pri Martine, v bezprostrednej blízkosti borovicového lesa. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu bývania. Základné informácie: - celková podlahová plocha: 205 m² - trojpodlažné riešenie - pokojné prostredie pri borovicovom lese Aktuálny stav stavby: - dokončená strecha - osadené okná a dvere na prvom podlaží - prízemie zateplené a hydroizolované kanadskou penou V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - projekt stavby - stavebné povolenie - zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou penou - úprava pozemku - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou dreva, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť svojim predstavám? Ponúkame Vám na predaj 2 - poschodový rodinný dom v obci Nolčovo, okres Martin, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1 157 m². Dom bol postavený približne v roku 1980, je murovaný z tehly a ponúka množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na uskladnenie, hobby či ďalšie využitie. Výhodou je celkové podpivničenie, garáž, veľká záhrada s ovocnými stromami a hospodárske stavby. DISPOZÍCIA Suterén: kuchyňa obývacia izba menšia izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do garáže pivničné a úložné priestory Poschodie: 4 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC Dom tak ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň možnosť vytvoriť si ďalšie miestnosti podľa vlastných potrieb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 111 m² pozemok: 1 157 m² rok výstavby približne 1980 tehlová stavba plechová strecha plastové okná plávajúce podlahy a dlažba 2 kúpeľne kúrenie na tuhé palivo plynová pec, radiátory, obecný vodovod vlastná studňa žumpa garáž celý dom podpivničený VEĽKÁ ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností. Nachádza sa tu záhrada s ovocnými stromami, kolňa a hospodárske stavby, ktoré môžu poslúžiť na uskladnenie náradia, vytvorenie dielne, chov zvierat či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. DOM, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Táto nehnuteľnosť ponúka najmä priestor, súkromie a veľký pozemok. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom so záhradou, ale môže osloviť aj záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru na hobby, hospodárenie alebo víkendové využitie. Nolčovo ponúka pokojné prostredie v okrese Martin a príjemný kontakt s prírodou. Ak hľadáte dom, kde máte priestor nielen na bývanie, ale aj na život podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. CENA a PLATBA: - cena 195. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte rodinné bývanie s veľkorysou výmerou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Tento trojpodlažný rodinný dom v obci Šútovo ponúka výnimočný priestor, krásny rovinatý pozemok a prírodu Národného parku Malá Fatra doslova na dosah ruky. Základné parametre & Dispozícia • Počet izieb: 5 izieb • Úžitková plocha: 280 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Plocha pozemku: 686 m² • Podlažia: 3 nadzemné podlažia (prízemie + 2 poschodia) • Stav: Pôvodný stav (zariadený) • Orientácia: Sever / Juh • Vykurovanie: Ústredné kúrenie (kombinácia: plyn aj pevné palivo) • Okna: Plastové okna • Príslušenstvo: Garáž, dielňa, skladový priestor, záhrada • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Hlavné výhody nehnuteľnosti • Priestranné trojpodlažné prevedenie: Úžitková plocha až 280 m² poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo možnosť vytvorenia viacgeneračného bývania. • Flexibilita rekonštrukcie: Pôvodný stav vám dáva voľnú ruku – premeňte tento dom na moderné sídlo bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. • Slnečný a funkčný pozemok: Pozemok s výmerou 680 m² s udržiavanou záhradou a ovocnými stromami je ideálnym miestom na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti. • Kompletné zázemie pre kutila aj auto: Súčasťou domu je garáž, samostatná dielňa a praktický skladový priestor. • Variabilita vykurovania: Ústredné kúrenie s možnosťou voľby medzi plynom a tuhým palivom zabezpečuje flexibilitu a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Lokalita & Občianska vybavenosť Obec Šútovo je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a jedinečné prírodné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusovej dopravy (MHD/SAD) a základná občianska vybavenosť. Lokalita je známa najmä svojimi prírodnými lákadlami – Šútovským vodopádom a kraľovianskym jazerom (Šútovské jazero), ktoré ponúkajú skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a letný relax. Do susedných Turčianskych Kľačian či Kraľovian je výborná dostupnosť a kompletná vybavenosť mesta Martin je vzdialená len cca 15–20 minút autom. Doplnkové služby na mieru • Možnosť rekonštrukcie a vypratania: Nakoľko je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a zariadená, pre nového majiteľa vieme zabezpečiť jej kompletné vypratanie a zároveň kompletnú rekonštrukciu na kľúč presne podľa vašich predstáv. Pri kúpe nehnuteľnosti máte automaticky ZADARMO zabezpečené: • Návrh rezervačnej zmluvy • Návrh kúpnej zmluvy (KZ) • Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií • Daňové priznanie k nehnuteľnosti Realitné služby, ktoré pre vás vieme zabezpečiť: • Výroba a dodanie nábytku na mieru (vstavané skrine, kuchynské linky a pod.) • Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti • Sťahovanie aj s balením (bez akýchkoľvek starostí) • Zabezpečenie výhodného financovania (hypotéky) a poistenia nehnuteľnosti Cena: 199 900 € Príďte sa presvedčiť o o potenciáli a jedinečnej atmosfére tohto domu osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vrícko na úpätí Malej Fatry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačné využitie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Dom bol postavený v roku 1955, zastavaná plocha predstavuje 87 m² a celková výmera pozemku je 1 827 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa nachádzajúca sa priamo na pozemku, vďaka čomu má budúci majiteľ k dispozícii dva nezávislé zdroje vody. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 1 827 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je krásna alej stromov, ktorá vytvára príjemnú atmosféru, prirodzený tieň počas letných dní a jedinečný kontakt s okolitou prírodou. Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite bez rušnej premávky, v prostredí ideálnom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe na úpätí Malej Fatry ponúka výborný východiskový bod na výlety a rekreačné aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď a zároveň poskytuje priestor na dokončenie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, veľkorysý pozemok a krásne prírodné prostredie, táto nehnuteľnosť vo Vrícku je výbornou príležitosťou. Cena: dohodou (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 .

Hľadáte ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť podnikanie s bývaním? Máme pre vás exkluzívnu ponuku, aká sa často nevidí! Na predaj sú 2 moderné tehlové rodinné domy, ktoré stoja hneď vedľa seba na Ulici Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Čo všetko získate? • Dom č. 1 (rok 2010): Veľkorysý 5-izbový byt na poschodí + 2-izbový byt s garážou na prízemí + záhrada 404m2. • Dom č. 2 (rok 2007): Priestranný 3-izbový byt na poschodí + 2 obrovské garáže až pre 4 autá na prízemí + záhrada 404m2. Sen každého motoristu alebo skvelý priestor na podnikanie, dielňu. Video z DRONU: https://youtu.be/yZfbRRKD8_c Základné informácie • Lokalita: Vrútky, Ulica Karvaša a Bláhovca • Materiál: Tehla • Poloha: Domy stoja vedľa seba • Celková cena za 2 domy: 956 000 € (možnosť kúpy aj jednotlivo) CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. ________________________________________ Dom č. 1 (väčší) • Cena: 498 000 € • Rok výstavby: 2010 • Celková plocha: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2-izbový byt + garáž), Poschodie (5-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 1: https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Dom č. 2 (s veľkými garážami) • Cena: 458 000 € • Rok výstavby: 2007 • Celková plocha: 548 m² • Zastavaná plocha: 144 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2 veľké garáže pre 4 autá), Poschodie (3-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 2: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • Mail: hogh@astoria.sk • Sprostredkovateľ: Realitná kancelária Reality ASTORIA, s.r.o. • Adresa RK: M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie.