Domy na predaj, Vrútky

Ponúkam výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v pokojnej ulici, no zároveň len na skok od centra. Je to dom, ktorý má momentálne viac priestoru, než dokážete zapratať :). V lete tu môžete grilovať a hrať sa na nadšeného záhradkára, zatiaľ čo počas dlhých zimných večerov oceníte čarovnú pohodu pri horiacom krbe. Ulica je príjemne tichá, no kedykoľvek vám náhle dôjde mlieko do kávy, do obchodu zbehnete hoci aj v šľapkách. Dispozícia a vybavenie: Vyvýšené prízemie tvorí vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa, obývačka zaliata slnkom (keď nám práve praje počasie), dve spálne a kúpeľňa s toaletou a nadrozmerným sprchovacím kútom. Dom je celý podpivničený, takže má viac priestoru, než dokážete zapratať :). Pokiaľ by vám nestačilo, k dispozícii je aj priestranná povala. Samozrejme oba priestory sa dajú využiť aj zmysluplnejšie. V suteréne sú tri miestnosti, kde si môžete vybudovať saunu s fitnessom, hobby priestor pre kutila, relaxovať pri biliardovom stole alebo vo vinotéke, vašej fantázii sa medze nekladú. A povalu by bolo škoda nevyuziť na obytný priestor. Vývody odpadu a vody su už hore vyvedené. Podlažia spája pevné schodisko. Pozemok: Exteriér tvoria rodiace ovocné stromy a trávnatá plocha s okrasnými drevinami, čo z neho robí skvelé miesto na detské hry, oddych a letné grilovačky. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 901 786

Hľadáte ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, alebo hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť podnikanie s bývaním? Máme pre vás exkluzívnu ponuku, aká sa často nevidí! Na predaj sú 2 moderné tehlové rodinné domy, ktoré stoja hneď vedľa seba na Ulici Karvaša a Bláhovca vo Vrútkach. Čo všetko získate? • Dom č. 1 (rok 2010): Veľkorysý 5-izbový byt na poschodí + 2-izbový byt s garážou na prízemí + záhrada 404m2. • Dom č. 2 (rok 2007): Priestranný 3-izbový byt na poschodí + 2 obrovské garáže až pre 4 autá na prízemí + záhrada 404m2. Sen každého motoristu alebo skvelý priestor na podnikanie, dielňu. Video z DRONU: https://youtu.be/yZfbRRKD8_c Základné informácie • Lokalita: Vrútky, Ulica Karvaša a Bláhovca • Materiál: Tehla • Poloha: Domy stoja vedľa seba • Celková cena za 2 domy: 956 000 € (možnosť kúpy aj jednotlivo) CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. ________________________________________ Dom č. 1 (väčší) • Cena: 498 000 € • Rok výstavby: 2010 • Celková plocha: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2-izbový byt + garáž), Poschodie (5-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 1: https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Dom č. 2 (s veľkými garážami) • Cena: 458 000 € • Rok výstavby: 2007 • Celková plocha: 548 m² • Zastavaná plocha: 144 m² • Záhrada: 404 m² • Dispozícia: Prízemie (2 veľké garáže pre 4 autá), Poschodie (3-izbový byt) • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Kúrenie: Plynové + krb • 3D obhliadka domu č. 2: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • Mail: hogh@astoria.sk • Sprostredkovateľ: Realitná kancelária Reality ASTORIA, s.r.o. • Adresa RK: M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie.

Hľadáte ideálne bývanie spojené s veľkými parkovacími možnosťami? Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite na ulici Karvaša a Bláhovca (Vrútky). Základné informácie: • Zastavaná plocha: 144m2 • Plocha záhrady: 404m2 • Celková výmera pozemku: 548m2 • Rok výstavby: 2007 Dispozícia domu: • Prízemie: 2 veľké garáže s kapacitou až na 4 autá (ideálne aj ako dielňa alebo skladový priestor). • Poschodie: Samostatný, priestranný 3-izbový byt. Technické parametre: • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. • Kúrenie: kombinované – plynové + krb pre príjemnú atmosféru. • Tehlová stavba. 3D prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7MtJY?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Cena: 458 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. V cene je zahrnutý kompletný právny a klientsky servis: • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. • Finančné poradenstvo a zabezpečenie prepisu energií. • Bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti pod záštitou kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Maklér: Enki Hogh • Telefón: 0911 348 889 • E-mail: hogh@astoria.sk • Realitná kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný, moderný tehlový rodinný dom na Ul. Karvaša a Bláhovca v meste Vrútky. Tento dom skvele kombinuje komfortné rodinné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia, investičného prenájmu alebo využitia priestorov na podnikanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti už teraz z pohodlia vášho domova. https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Materiál stavby: Tehla • Rok kolaudácie: 2010 • Celková plocha pozemku: 566 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Záhrada: 404 m² • Stav: Veľmi zachovalý, pripravený k okamžitému nasťahovaniu (voľný ihneď) ________________________________________ Dispozičné riešenie: Dom inteligentne rozdeľuje priestor na dve kompletne samostatné bytové jednotky s možnosťou samostatného vchodu, čo zaručuje maximálne súkromie: Prízemie • Plnohodnotný 2-izbový byt s kuchyňou a sociálnym zariadením. • Priestranná garáž pre jedno motorové vozidlo s vnútorným prechodom do domu. Poschodie • Veľkorysý a svetlý 5-izbový byt s výborným dispozičným riešením pre viacčlennú rodinu + 2 veľké kúpeľne s toaletou. ________________________________________ Inžinierske siete a kúrenie: • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. • Zdroj vody navyše: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa na úžitkovú vodu (výrazná úspora pri polievaní záhrady). • Kúrenie: Zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. V obývacej časti sa navyše nachádza funkčný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Viacgeneračné bývanie: Ideálne riešenie pre rodičov s odrastenými deťmi alebo starých rodičov. • Podnikanie pod jednou strechou: Spodný 2-izbový byt je možné využiť ako sídlo firmy, kanceláriu, ambulanciu či kozmetický salón. • Investičný potenciál: Možnosť bývať v jednom byte a druhý byt dlhodobo prenajímať, čím si čiastočne pokryjete náklady na hypotéku. • Kvalitná stavba: Tehlová konštrukcia z roku 2010. Cena: 498 000 € CENA JE STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO ZNALECKÉHO POSUDKU. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: hogh@astoria.sk Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

ASTORIA Vám ponúka na predaj drevený zateplený rodinný do vo Vrútkach na ulici Karvaša a Bláhovca, postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 800 m2. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite, orientovaná na juh a západ. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, ústredné kúrenie je napojené na kachľovú pec. Pri dome sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, ktorá slúži ako garáž, možnosť prerobenia na obytnú jednotku. Nehnuteľnosť leží v lone prekrásnej prírody. Umožňuje turistické vyžitie v každom ročnom období. Blízko MHD. Cena 204 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame k predaju jedinečnú príležitosť investície v obci Vrútky, okres Martin. Tento priestranný rodinný dom s tehlovou konštrukciou ponúka skvelý potenciál vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola nedávno dokončená. S rozlohou 250 m² a zastavanou plochou 147 m² na pozemku o výmere 367 m² sa tento klasický dom stáva atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo ako investičný objekt na prenájom. S viac ako 250 m² úžitkovej plochy poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, ako aj možnosť usporiadať samostatné bytové jednotky pre tzv. Airbnb alebo dlhodobý prenájom. Takýto model prenájmu môže investorom priniesť zaujímavú návratnosť investície, najmä v lokalitách s vysokým dopytom po ubytovaní. Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca, nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou na hlavnú komunikáciu a do centra mesta. Obec Vrútky je známa svojou výbornou infraštruktúrou, vrátane škôl, obchodov, športových zariadení a inej občianskej vybavenosti, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre život aj prenájom. Investícia do tejto nehnuteľnosti je výnimočná nielen z pohľadu zhodnotenia, ale aj z pohľadu komfortného bývania. Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou, vďaka čomu sú modernizované všetky inštalácie, a dodané nové vybavenie je pripravené na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrútkach, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve – pokojná lokalita, priestranný pozemok plný zelene a výborná dostupnosť do centra Martina. Tento dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 300 m² ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj aktívny život. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte ticho, priestor a pohodlie mesta, toto je ponuka, ktorú si zamilujete. Dispozícia Prízemie – Denná zóna: ✅ Otvorený priestor: Centrálna časť dominuje otvoreným prepojením kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s majestátnym krbom, ktorý dodáva interiéru nezameniteľnú atmosféru. ✅ Terasa: Priamy vstup z obývačky na rozsiahlu terasu, ideálnu na letné grilovačky a posedenia. ✅ Komfort: Praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – Nočná zóna: ✅ Súkromie: Tri priestranné a svetlé spálne zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. ✅ Úložný priestor ✅ Kúpeľňa: Kúpeľňa s WC, navrhnutá pre ranný komfort. Suterén – Wellness a hobby: ✅ Unikátny benefit: Plnohodnotný suterén s vlastným vstupom zo záhrady ponúka nadštandardné vybavenie: vlastná posilňovňa a sauna. ✅ Flexibilita: Všestranné využitie ako letná kuchyňa, hobby miestnosť alebo technický priestor. Poloha nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti, ktorá je obklopená zeleňou. Užijete si maximálne súkromie, relax a krásne výhľady na okolitú prírodu. Ranná káva na terase s výhľadom do vlastnej záhrady (1517 m²) bude vaším každodenným rituálom. Napriek vidieckej atmosfére si zachovávate výborné napojenie na infraštruktúru a mesto Martin a Žilina. Špecifikácia ✅ Plocha pozemku: 1517 m² (rovinatý, obdĺžnikový) ✅ Úžitková plocha: vyše 300 m² ✅ Stavba: murovaný dom, kolaudácia 2007 ✅ Vykurovanie: ekonomická peletová pec (podlahové kúrenie a ohrev vody) + krb ✅ Parkovanie: vonkajšie státie pre 4 vozidlá ✅ Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa ✅ Stav nehnuteľnosti:neustále udržiavaný, kvalitné materiály, plastové okná Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Už čoskoro v ponuke! Pripravujeme pre vás ponuku domu priamo pri Dubnej Skale a pozemky ktoré sú výnimočné na investičné zámery. ✨ Čoskoro zverejníme: fotografie nehnuteľnosti,podrobné informácie,📩 Ak chcete byť medzi prvými, ktorí dostanú kompletnú ponuku, kontaktujte nás už dnes. Radi vám poskytneme informácie hneď po zverejnení. ID: 139432 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s krásnou záhradou, veľkou garážou a potenciálom ďalšieho rozšírenia – Vrútky Niektoré domy ponúkajú len priestor na bývanie. Tento ponúka miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Dom kde môže bývať viac rodín a to vďaka kompletnému zariadeniu oboch podlaží. Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi odpadnú starosti s ďalšími investíciami. Rekonštrukcia zahŕňa: tepelné čerpadlo 15kw + 10kw batériové úložisko fotovoltiky, klimatizácia, vyvložkovanie komínov, 2 nové krby na oboch podlažiach, hliníková brána a dvere, v garáži Wallbox 11kw, na záhrade automatická závlaha a Automower kosačka, v dome nové okná-trojsklo, elektrické žalúzie, zateplenie a fasádu, nové plastové okná, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové podlahy, steny, modernú kuchynskú linku, nové kúpeľne, obklady. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené viacerými spôsobmi: krbom kde je motor aby vháňal teplo do každej izby. Klimatizáciu. V kuchyni je elektrické podlahové kúrenie. Radiátormi. Hlavné benefity nehnuteľnostiúžitková plocha 236 m²666 m2 záhrada6 izieb – 3 na prízemí a 3 na poschodímožnosť dokončenia podkrovia a vytvorenia ďalších obytných iziebklimatizácia a tepelné čerpadloelektrický kotolelektrický bojler na ohrev vodynový krb v obývacej častikrásne upravená a udržiavaná záhrada so závlahouveľká samostatne stojaca garážaltánok na príjemné posedenia s rodinou a priateľmipokojná lokalita s výbornou dostupnosťouDom ponúka prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú do dvoch podlaží. Prízemie s tromi miestnosťami, kúpeľňou a technickým zázemím. Priestranné izby ponúkajú prijemnú atmosféru a moderný vzhľad Poschodie pozostáva z troch izieb, kuchyne, modernej priestrannej kúpeľne. Súčasťou je obývačka s krbom, izba a spálňa, môže byť tiež ako pracovňa podľa potrieb novej rodiny. Veľkou pridanou hodnotou je podkrovie, ktoré zatiaľ nie je dokončené. Nový majiteľ tak získa možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti, hosťovský apartmán alebo pracovný priestor presne podľa vlastných predstáv. Pozemok: Celková výmera pozemku predstavuje 666 m². Súčasťou nehnuteľnosti je rodinný dom, samostatne stojaca garáž a záhradný domček (altánok). Dominantou exteriéru je krásne udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, grilovanie, detské hry alebo záhradkárčenie. Celý pozemok pôsobí veľmi upravene a ponúka príjemné súkromie. Lokalita: Vrútky patria medzi obľúbené mestá regiónu Turiec vďaka výbornej občianskej vybavenosti a výnimočnej polohe medzi Malou a Veľkou Fatrou. Ulica Chotárna ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, Martina aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. Ak hľadáte rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií, s krásnou záhradou, veľkou garážou a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytného priestoru, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vaše očakávania. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi Vám tento dom predstavíme osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140130 Cena: 389 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Chata v krásnej prírode Malej Fatry v časti Piatrová z ktorej je iba na skok do Vrútok či Martina. Jedná sa o drevenú, zrubovú stavbu s murovanou prístavbou v ktorej je kúpeľňa. Chata bola postavená na betónovom základe v roku 1980. Napojená je na spoločnú studňu, z ktorej je vodovod do chaty, na elektrinu a odpad idem do vlastnej žumpy. Na streche je hliníková krytina. Výhodou nehnuteľnosti je vlastný pozemok s rozlohou 400m2 a prístupová cesta vo vlastníctve SR. Dispozícia: Na prízemí je vľavo od vstupných dverí obývacia izba, oproti vstupným dverám je kuchyňa, vpravo je otvorená izba v ktorej sú dve postele a posledná je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V podkroví je veľká spálňa (4 postele) a malá spálňa (1 posteľ a gauč). Dostupnosť: Z ulice Karvaša a Bláhovca je to asi 1 km horskou cestou aj osobným autom. Pri chate je posedenie, ohnisko a búdka na náradie, rovinatý pozemok. Orange operátor má pri chate dobrý signál.

Ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky. Tento dom v sebe spája čaro tradičného materiálu a jedinečnej atmosféry, je ideálnou voľbou pre trvalé rodinné bývanie, alebo ako štýlová chalupa na únik z mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vrútky (tichá štvrť rodinných domov) • Úžitková plocha: Jednopodlažný dom s možnosťou rozšírenia • Pozemok: 486 m² (rovinatý, slnečný, s okrasnými drevinami) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Pivnica: Čiastočne podpivničený Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba • Útulná spálňa • Kuchyňa • Zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC • Praktická komora • Bonus: Možnosť výrazne zväčšiť obytnú plochu zobytnením podkrovia. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou obnovou, vďaka ktorej je ihneď obývateľná: • Vymenené plastové okná • Nové podlahy v izbách • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, vstupná chodba, kuchyňa Inžinierske siete a kúrenie: • Kúrenie: Ústredné, zabezpečené kotlom na drevo • Ohrev vody: Elektrický bojler • Siete: Elektrická energia, obecný vodovod • Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) s možnosťou okamžitého pripojenia na mestskú kanalizáciu Pozemok a parkovanie: • Záhrada: Výmera 486 m² s okrasnými drevinami ponúka ideálny priestor na relax a záhradkárčenie. • Parkovanie: Bezproblémové priamo na pozemku, kde je ideálny priestor na vybudovanie vlastného parkovacieho prístrešku či garáže Výhody nehnuteľnosti: • Jedinečný charakter: Stavba v kombinácii s poctivým starožitným nábytkom robí z tohto domu výnimočnú ponuku • Výborná lokalita: Tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta • Financovanie: Bezproblémová kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 120 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Meno: Slivková • Telefón: 0911107362 • E-mail: slivkova@reality-fair.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 129,55 m² sa nachádza na vlastnom pozemku s výmerou 551 m² a zaujme veľkorysou dispozíciou, dvomi kúpeľňami, štyrmi samostatnými izbami na poschodí a prístreškom pre dve autá. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru na spoločný život aj súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. Základné údaje: - Úžitková plocha: 129,55 m² - Výmera pozemku: 551 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je dispozične rozdelený na spoločenskú dennú časť na prízemí a súkromnú rodinnú časť na poschodí. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kúpeľne a veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z dennej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, druhá kúpeľňa a chodba. Štyri samostatné izby poskytujú variabilné možnosti využitia. Okrem rodičovskej spálne a detských izieb môže jedna z miestností slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo samostatný priestor pre staršie dieťa. Dom bude odovzdaný v stave holodom, ktorý zahŕňa hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou nehnuteľnosti je prístrešok pre dve autá. K dispozícii je tiež možnosť dokončenia domu do štandardu. Praktické a veľkorysé dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s dostatkom súkromia a možnosťou prispôsobenia jednotlivých miestností potrebám domácnosti. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 319.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov v projekte Rezidencia Karvaša, situovaný v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na vlastnom pozemku s výmerou 578 m² a zaujme jednopodlažnou dispozíciou, súkromím, prírodou v bezprostrednom okolí a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru a možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Úžitková plocha: 91 m² - Zastavaná plocha: 120 m² - Výmera pozemku: 578 m² - Stav: novostavba – holodom (Možnosť zabezpečiť dokončenie domu do štandardu) - Energetický certifikát: A - Vykurovanie: podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - Parkovanie: prístrešok pre dve autá Praktická dispozícia a komfortné využitie: Bungalov ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom do exteriéru. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba a praktický úložný/technický priestor. Celý dom je riešený bez schodov na jednom podlaží, s dôrazom na jednoduché a komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom sa odovzdáva v stave holodom, ktorý zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, osadené okná s izolačným sklom, vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou nehnuteľnosti je prístrešok pre dve autá. Nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a rozpočtu, pričom v prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie a možnosť prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v stave holodom - možnosť dokončenia do štandardu - priestranná denná časť s výstupom do exteriéru - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - pokojné prostredie pri prírode - dobrá dostupnosť do Vrútok a Martina - Žilina približne 20 minút cez tunel Višňové - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, s prírodou v bezprostrednom okolí a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vrútky a Martin sú dostupné v priebehu pár minút. Žilina je vzdialená približne 20 minút jazdy cez tunel Višňové. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Vrútok, Martina a Žiliny. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom vo Vrútkach. Nachádza sa na pozemku o výmere 833 m2 s veľmi dobrou polohou na hlavnom ťahu do Žiliny. Veľkou výhodou sú dva samostatné vchody, čo umožňuje oddeliť oba priestory a tak využívať dom ako dvojgeneračný alebo aj na podnikanie. Dom je po rekonštrukcii s úžitkovou plochou 195 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné, plynové. Strecha je plechová a budova je zateplená. Pri nehnuteľnosti sú 3 parkovacie miesta vydláždené zámkovou dlažbou. Dispozícia: Suterén - pivnica, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol. 1. poschodie: 3 miestnosti, kuchynka, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC 2. poschodie: 3 miestnosti, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za domom sa nachádza pekná záhrada. Radi Vás privítame na obhliadke.