Domy, okres Pezinok

Pre konkrétneho klienta hľadáme samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ideálne podpivničený, v blízkom okolí mesta Pezinok. Veľkosť pozemku postačuje okolo 600 m2. Ak uvažujete o predaji Vášho domu, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-25556 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme prerobený štvorizbový rodinný dom, nie poschodový, s pozemkom cca 5 árov. Platba v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-24321 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ideálne podpivničený, v blízkom okolí mesta Pezinok. Veľkosť pozemku postačuje okolo 600 m2. Ak uvažujete o predaji Vášho domu, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-25554 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ideálne podpivničený, v blízkom okolí mesta Pezinok. Veľkosť pozemku postačuje okolo 600 m2. Ak uvažujete o predaji Vášho domu, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-25558 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v lokalite Pezinok a okolie. Rozloha 90 m2 plus záhrada, novostavba alebo kompletná rekonštrukcia, zariadený alebo nezariadený. V prípade ak plánujete predať podobnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24287 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj nový rodinný dom, novostavba, Šenkvice. Dom je 4 izbový. Výmera 101 m2. Rozloha pozemku 516 m2. Terasa 30 m2. Zateplenie polystyrén 150 mm. IS: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia. Obývačka s kuchyňou a jedálens. časťou. Špajza, 3 izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, tech. miestnosť, chodba. Krov väzníkový, východ do podkrovia (pochôdzne), úlož. priestor. Sadrokart. stropy, tehla, klimatizácia 3,5KW. Podlahové el. vykurovanie, ohrev vody el. bojler. Omietky sadrové, predpríprava na krb. Vonk. el. žalúzie. Chodníky pri dome. Plast. okná, trojsklo. Parkovanie pre viac aút. 10 KW fotovoltická elektáreň. Dom je pripravený, skolaudovaný, hneď na predaj, a hneď obývateľný. Cena nehnuteľnosti je 350 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, priestranný a vkusne zariadený 4-izbový mezonet s krásnou záhradou a dvomi parkovacími miestami, nachádzajúci sa v radovej zástavbe rodinných domov v obľúbenej a pokojnej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob. Dispozícia: Celková výmera podlahovej plochy je 102m²(výmera prízemia 48,50m² a výmera 2. nadzemného podlažia 53,50m²). Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, špajza a priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, z ktorej je priamy vstup na záhradu. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa a drevený záhradný domček. Záhrada vo výmere 146m² je veľmi pekne upravená a disponuje automatickou závlahou. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, technická miestnosť a kúpeľňa spojená s toaletou. Disponuje aj viacerými vstavanými skriňami a je plne klimatizovaný. Taktiež je tu zriadený aj optický internet Predáva sa zariadený po dohode s majiteľmi. Mesačné náklady na bývanie sú približne 135 €. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti obce Slovenský Grob – Malý Raj, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné rodinné prostredie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, škôlka aj základná škola. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a dobrá dostupnosť do Bratislavy, Pezinka či Senca. Malý Raj je moderná rezidenčná zóna s upravenými komunikáciami, chodníkmi a zeleňou, ktorá poskytuje bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka možnosti na športové a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, prechádzky či oddych v prírode. Celková cena mezonetu je 309 990 €. V uvedenej cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia pri prehlasovaní energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913. Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o mladý pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pracujú priamo v hlavnom meste a potrebujú dobrú dostupnosť BA smer Malacky, resp. BA - smer Modra. Čo hľadáme? Rodinný dom s ideálne štyrmi izbami. Nezávisle od stavu - môže byť aj zabývaný dom či novostavba. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku vo veľkosti od 500-800m2. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - kanalizácia - tichšia lokalita mimo rušnej hlavnej cesty Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Bratislavy smer Malacky alebo Modra. Rozpočet klientov je do 400 000 €, pričom majú už schválený hypotekárny certifikát v banke a k dispozícii aj vlastné finančné prostriedky – sú pripravení na rýchlu, férovú a bezproblémovú kúpu. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk Podobné inzeráty

DOM: = 4 izbový rodinný dom = úžitková plocha 101 m² = pozemok 516 m² = terasa: 30 m2 = zateplenie polystyrén (150 mm) = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia = energetická trieda: A DISPOZÍCIA: - obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - špajza - tri izby - kúpeľňa s WC - samostatné WC - technická miestnosť - vstupná chodbička - krov väzníkový s výlezom do podkrovia - pochôdzny - úložný priestor VYBAVENIE: Interiér: - sádrokartónové stropy, tehla, - klimatizácia 3,5KW - podlahové elk. vykurovanie - ohrev vody el. bojler - omietky sadrové, predpríprava na krb Exterier: - vonkajšie elektrické žaluzie - chodníky popri domu - plastové okná s trojsklom - parkovanie pre viac aút - 10 KW fotovoltická elektáreň

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 4 - izbový rodinný dom v obci Slovenský Grob, v obľúbenej lokalite Malý Raj, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dispozícia je premyslene riešená tak, aby poskytovala komfort a praktickosť pre celú rodinu. Upravená záhrada s vyššími stromami vytvára príjemnú atmosféru a pocit oddychu. Je v slepej uličke, čím zaručuje pokojné bývanie bez ruchu áut. Kolaudácia domu prebehla v roku 2016, čiže sa stále jedná o pomerne novú stavbu. Po vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC, ktoré slúži pre návštevy. Hneď vedľa je menšia izba, ktorá je ideálna ako pracovňa, alebo hosťovská izba. Keď pokračujeme ďalej, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, ideálna na relax po celom dni. Prechádzame ďalej, dostaneme sa do dvoch veľkých samostatných spální, ktoré ponúkajú dostatok miesta a svetla. Pri izbách sa dá dostať hore do podkrovia, stačí vyklopiť schodíky. Tento priestor tvorí približne štvrtinu domu a dá sa využiť ako úložný priestor. Potom sa presunieme do srdca celého domu, do otvorenej miestnosti, kde sa spája obývacia izba s kuchyňou. Tá je nádherná, biela, ladená v provensálskom štýle, ktorý dodá priestoru jemnosť a eleganciu. Kuchynská linka poskytuje množstvo úložného priestoru, napriek tomu je k dispozícii aj komora. Z nej plynulo prechádzame do útulnej obývacej izby, ktorá dýcha domovom. Je tu pripravená príprava na krb. Kúrenie je podlahové, o ktoré sa stará plynový kotol. Cez veľké francúzske okná prechádzame priamo do zimnej záhrady (18 m²), ktorá je celá presklenená a zastrešená, takže ponúka krásny výhľad a príjemné miesto na oddych pre každého. Z terasy sa otvára pohľad na upravenú záhradu, ktorá je súčasťou celého pozemku o výmere 460 m² vysadená trávou, stromami a kríkmi, ktoré pôsobia útulne a pokojne. Z boku záhrady je úžitková časť, vhodná na pestovanie zeleniny a byliniek. Na dvore sa nachádza aj malý záhradný domček pre uskladnenie náradia alebo bicyklov a studňa. Z boku domu sú dve parkovacie státia pre autá, takže parkovanie je pohodlné a praktické. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov, vďaka čomu máte celoročne nízke náklady. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Slovenský Grob, časť Malý Raj (okres Pezinok) * zastavaná plocha: 143 m² * úžitková plocha: 125 m² (vrátane zimnej záhrady 18 m²) * pozemok: 460 m² - upravený a plne využiteľný * tehlová stavba - kolaudácia r. 2016 * parkovanie pre 2 autá na pozemku + možnosť parkovania ďalšieho auta pred pozemkom * plastové okná (3-sklo) so sieťkami proti hmyzu * záhradný domček * studňa LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite obce Slovenský Grob. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Nachádza sa len 13 km do Bratislavy a 3 km do Pezinka, pričom je výborne napojená na diaľnicu D1 cez Triblavinu, čo zabezpečuje rýchli prístup bez zápch aj v špičkách. Táto oblasť je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, tichú atmosféru a blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. CENA: 369.999,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818353 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izb rodinný dom v pôvodnom stave na Bratislavskej ulici. Dom situovaný v spoločnom dvore, ktorý je zdieľaný len s jedným ďalším domom. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z 5 miestností vrátane príslušenstva. Obytnú časť tvorí kuchyňa, nepriechodná obývacia izba, spálňa a jedna nižšie položená miestnosť, ktorú možno využiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Veľkou výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čím poskytuje rozsiahle technické a úložné zázemie. K dispozícii je tiež podkrovie s možnosťou zobytnenia, ktoré budúcemu majiteľovi ponúka priestor na rozšírenie úžitkovej plochy. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletné geodetické zameranie, ktoré slúži ako pripravený podklad pre prípadné budúce prerozdelenie spoločného dvora a vymedzenie menšej, samostatnej plochy. Súčasťou nehnuteľnosti je efektívne využitý pozemok (212 m²). Táto výmera je ideálna pre každého, kto chce čerstvé ovocie, ale nechce stráviť víkendy kosením veľkých plôch. Záhrada je plne rodiaca – nájdete tu ovocné stromy, hrozno aj figy, Trnavská moruša, čučoriedky a Dule. Priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo pre vás znamená nulové náklady na vodu pri polievaní záhrady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Svätý Jur (Bratislavská) * Materiál: tehla * Výmera: zastavaná plocha 116 m² * Úžitková plocha 95 m² * Spoločný pozemok 597 m² * Záhrada 212 m² * 3 samostatné izby na 1.podlaží * Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom * Podkrovie s potenciálom na bývanie * Podpivničený * Orientácia: JV * Všetky inžinierske siete LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 340 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182833 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva 3 izbové rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel ku každému domu. Aktuálne sa rieši rozdelenie spoločného pozemku vo dvore na 3 parcely, čo znamená, že každý dom bude mať svoju časť parcely v osobnom vlastníctve s možnosťou oplotenia. Ku každému domu prináleží pozemok v približnej výmere 110 m2. Aj keď sa domy nachádzajú v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia. MOŽNOSTI VYUŽITIA: * Ako viacgeneračné rodinné bývanie, dva 3. izbové rodinné domy s možnosťou prerobenia podkrovia a zväčšenia domu o ďalšie miestnosti nad oboma domami. * Bývanie a podnikanie v jednom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Svätý Jur, ul., Dr. Kautza * materiál: Kameň a pálená tehla * vykurovanie: plynový kotol – radiátory * IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia * približná zastavaná plocha 1.DOM: 120 m² * približná zastavaná plocha 2.DOM: 137 m² * približná výmera pozemku v spoločnom dvore: 220 m² 1.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2011 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou: * boli osadené nové plastové okná * nová kuchynská linka * nové podlahy v izbách * komplet všetky rozvody sietí * nový kotol * nové obklady a dlažby * komplet kúpeľňa a WC * vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor DISPOZÍCIA 1.DOM: * vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * detská izba * spálňa * kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor * obývacia izba 2.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2009 bola zrekonštruovaná predsieň, kuchyňa a spálňa * nová elektrika, plyn, kúrenie * podlahy (dlažba) * nové drevené okná * vstupné dvere * nová škridlová strecha * podkrovie – predpríprava na ďalšie dve izby * obývacia izba a izba – nová dlažba, elektrina a kúrenie DISPOZÍCIA 2.DOM: * vstupná chodba * kúpeľňa spojená s WC * kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do spálne a tiež na dvor * spálňa * priechodná obývacia izba * izba LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81811459 CENA: 570 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite mesta Svätý Jur. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, ktorý je uzavretý bránou od ulice, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. Zastavaná plocha domu je 176 m², z čoho úžitková plocha tvorí 110 m². Celková výmera pozemku je 1 015 m². Po vstupe do domu sa ocitnete v chodbe, z ktorej máte prístup do všetkých miestností. Priamo oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovým kútom. Po pravej strane chodby je situovaná priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí dennú časť domu. Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba, z ktorej je prechod do menšieho šatníka. Zo šatníka je zároveň vstup do pivnice, pričom do pivnice sa môžete dostať aj samostatne z vonkajšej časti dvora. Na dvore sa nachádza samostatná murovaná dielňa s vlastnou elektrickou prípojkou 380 V, ktorá ponúka široké možnosti využitia – na prácu, skladovanie alebo hobby činnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada s výmerou 625 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Technický stav: Dom má z uličnej strany opravenú fasádu a vymenené dve plastové okná. Ostatné časti domu, vrátane okien, sú v pôvodnom stave, čo vám umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. * lokalita: Svätý Jur, Bratislavská ulica * zastavaná plocha: 176 m² * úžitková plocha: 110m² * pozemok: 1015 m² - upravený a plne využiteľný * stavba: nepálená tehla a kameň * murovaná dielňa * parkovanie na pozemku * studňa * mesačné náklady: 135 e (plyn, elektrina), 40 e ročne (voda) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite na úpätí Malých Karpát, ponúkajúca pokojné bývanie v dotyku s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Bratislavy a vysoký štandard života v prostredí s jedinečnou vinárskou atmosférou. CENA: 350.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183517 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v historickom centre Svätého Jura na ulici Bratislavská. K domu prislúchajú dve stavby vo dvore v pôvodnom stave. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Od ulice je spoločná vstupná braná pre dva rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor v spoluvlastníckom podiele s rozlohou 468 m² a samostatný pozemok - záhrada o výmere 217 m². Dom je čiastočne podpivničený s prístupom z domu aj z dvoru kde sú tri miestnosti. Podkrovie domu je vybetónované a pripravené na rozšírenie domu alebo ho využitia ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť je napojená na vlastnú studňu s možnosťou pripojenia na verejný vodovod, elektrina a plyn sú dovedené do domu. Dom je kúpou voľný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Svätý Jur, Bratislavská ulica * Materiál: Tehla * Stav: Pôvodný * Počet izieb: 3 * Pivnica: 3 miestnosti * Vykurovanie: Plyn, gamatky * IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VÝMERY: * Zastavaná plocha domu: 94 m² * Približná zastavaná plocha druhej a tretej stavby: 100 m² * Spoločný dvor: 468 m² * Záhrada: 217 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Vstupná predsieň * Vstupná chodba * Komora * Chodba * Kuchyňa * Izba – orientovaná do dvora * Kúpeľňa * WC * Vstup do pivnice a do podkrovia * Izba – orientovaná do ulice * Izba – orientovaná do ulice LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť dostupná chôdzou: - Potraviny - Lekáreň - Pošta - Autobusová zastávka - Železničná stanica - ZŠ - MŠ Zároveň je veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81837001 CENA: 270 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 5-izb rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v chránenej oblasti Neštich. Hľadáte pokojné bývanie s priestorom pre rodinu a možnosťou realizácie vlastných predstáv? Práve pre vás máme exkluzívnu ponuku – 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Neštich v Svätom Jure, ktorá je známa svojou atmosférou a patrí medzi absolútnu špičku v meste. Tento dom, postavený v roku 1980, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo vám dáva jedinečnú šancu prispôsobiť si ho presne podľa svojich snov a potrieb. S novou strechou z roku 2019 máte jednu z najväčších investícií už za sebou! Dom je kompletne podpivničený, pričom v tomto priestore sa nachádza integrovaná garáž. Vďaka tomu môžete vojsť do domu „suchou nohou priamo z garáže, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí. Na prvom podlaží nájdete tri samostatné a nepriechodné izby, ideálne pre spálne či pracovňu. Kuchyňa je oddelená a má praktickú menšiu špajzu na uskladnenie potravín. Kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Podkrovie ponúka ďalšie dve samostatné izby, pričom z jednej z nich je prístup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. Navyše sa tu nachádza aj výstup na ďalší úložný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, no navyše má vlastnú studňu, ktorá je neoceniteľná pre zavlažovanie veľkej záhrady. Pozemok je skutočným bonusom! Nájdete tu menší vinič a hojnosť ovocných stromov vrátane hrušiek, jabloní, broskýň, višní a čerešní, ktoré prinesú úrodu priamo na váš stôl. Poloha a lokalita s veľkým pozemkom robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu do vášho budúceho bývania. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta! Na pozemku je vecné bremeno na vodu pre susedný dom, zakreslené v geometrickom pláne. Znalecký posudok hotový. Na spodnom pozemku je možnosť postaviť dom s 1 nadzemným podlažím s jednopodlažným podkrovím. Podľa UPI je na spodnom pozemku možnosť postaviť dom s 1 nadzemným podlažím s jednopodlažným podkrovím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Podhradie, Nešitch Svätý Jur * Výmera: zastavaná plocha 99,5 m² * Úžitková plocha 147 m² * Pozemok 939 m² * Postavený z tehly * Podpivničený s garážou a 5 miestnosťami * 3 samostatné izby na 1.podlaží * 2 samostatné izby v podkroví * Kúpeľňa s WC a vaňou * Orientácia: V,JZ * Krb v podpivničenom priestore * Všetky inžinierske siete * Mesačné náklady pre dve osoby 160,- EUR LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 459 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182841 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel. Aktuálne sa rieši rozdelenie spoločného pozemku vo dvore na 3 parcely, čo znamená, že každý dom bude mať svoju časť parcely v osobnom vlastníctve s možnosťou oplotenia. Ku domu prináleží pozemok v približnej výmere 110 m2. Aj keď sa dom nachádza v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia a zároveň využitie ako rozšírenie si domu, prípadne ďalšiu bytovú jednotku alebo odkladací priestor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Svätý Jur, ul. Dr. Kautza * Materiál: Kameň a pálená tehla * Počet izieb: 3 nepriechodné * Vykurovanie: plynový kotol – radiátory * IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia * Zastavaná plocha: 120 m² REKONŠTRUKCIA: * v roku 2005 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou: * boli osadené nové plastové okná * nová kuchynská linka * nové podlahy v izbách * komplet všetky rozvody sietí * nový kotol ÚK * nové obklady a dlažby * komplet kúpeľňa a WC * v roku 2009: vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * detská izba * spálňa * kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor * obývacia izba LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81811458 CENA: 299 900 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový samostatný rodinný dom so záhradou na konci slepej ulice v obci Slovenský Grob. Pozemok s veľkosťou 527 m² a troma parkovacími státiami. Bungalov sa nachádza v zástavbe rodinných domov v skvelej zväčša zastavanej lokalite, pravdepodobnosť výstavby v okolí je minimálna. Na ulici sa nachádzajú len 4 rodinné domy. Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Výhodou je druhé WC v technickej miestnosti, taktiež predpríprava na sprchovací kút, teda druhú plnohodnotnú kúpeľňu pre viacčlennú rodinu. Obývacia izba má taktiež zrealizovanú predprípravu na krb. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom z dennej časti je možný vstup na terasu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Tichá ulica; Slovenský Grob (Malý Raj) * plocha pozemku: cca. 527 m² * úžitková plocha domu: cca. 84,6 m² + plus podkrovie použiteľné ako skladové priestory * poschodia: 1 NP + podkrovie (väzníkový krov) * stav domu: kolaudácia 2016 * parkovanie: 3 parkovacie státia * vykurovanie: teplovodné elektrické * voda: verejný vodovod plus studňa 18 m * ohrev vody: elektrické * plyn na pozemku * optika - Slovanet VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + dom pripravený na bývanie s potenciálom pre vlastnú predstavu + parkovanie pred domom + kompletná občianska vybavenosť obce + výborná dostupnosť do BA CENA: 315.000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 8183101 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte domov uprostred prírody, ktorý naplní očakávania všetkých členov rodiny ? Táto vila v pokojnej časti obce Limbach, obklopená prírodou a zeleňou, poskytujúca dokonalý únik od ruchu mesta, no zároveň výbornú dostupnosť ich nielen naplní, ale aj predčí. Veľkorysý pozemok s ovocnými stromami, lezeckou stenou a ihriskom pre deti, dostatok priestoru na výbeh psieho maznáčika, veľké dvojgaráže pre domáceho kutila, veľkorysá kuchyňa s množstvom úložného priestoru, obývačka s krbom a panoramatickým výhľadom na Karpatské lesy, každá izba s dostatkom priestoru pre svojho majiteľa, spálňa s balkónom a opäť veľkorysá kúpeľňa s vaňou. Vilu posadenú v srdci Karpát s bezproblémovým prístupom vystihujú tieto slová : Priestor, Súkromie a Nadčasová elegancia ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obytná plocha: 562 m² Pozemok: 1 200 m² Zastavaná plocha: 270 m² Dom má prízemie a dve poschodia Kompletne podpivničený dom DISPOZÍCIA: 1. poschodie: Priestranná kuchyňa prepojená s veľkorysou obývačkou s krbom, panoramatický výhľad do prírody Hosťovská izba Kúpeľňa so sprchou Samostatná toaleta Špajza Veľká vstupná chodba 2. poschodie: Spálňa s balkónom Pracovňa Dve samostatné izby Veľká kúpeľňa s vaňou Priestranná chodba EXTERIÉR A BONUSY: Veľká terasa (80 m²) s priamym vstupom z kuchyne aj obývačky Masívny drevený altánok s výhľadom do prírody Garáž pre 4 autá s automatickými bránami Interiér aj exteriér ladený do prírodných materiálov, ktoré dodávajú domu nadčasový a harmonický charakter TECHNICKÉ VYBAVENIE: Ekologické vykurovanie (podlahové kúrenie kombinované s ústredným) Nízke mesačné náklady na bývanie Kvalitné spracovanie a dôraz na detail Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu Zabezpečíme aj kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku bez stresu a komplikácií. Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Vypracujeme aj odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú vilu v malokarpatských vinohradoch, nad mestom Svätý Jur, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj. Táto exkluzívna 5 - izbová vila s úžitkovou plochou 641 m2 sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 6 616 m2. Architektonicky nadčasový dom z dielne renomovaného Ing. Arch. Juraja Polyáka bol skolaudovaný v roku 2008. Dominantou nehnuteľnosti je priestranné átrium s krbom, ktoré prepája interiér s exteriérom, vytvára výnimočnú atmosféru pre oddych. Vzájomne prepojený priestor vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a doslova na všetky svetové strany. Vila spĺňa všetky požiadavky náročného klienta - vysoké stropy, veľkorysé miestnosti, množstvo úložného priestoru a komfortné dispozičné riešenie. Na pozemku sa nachádza aj nadzemná pivnica a murovaný prístrešok pre pohodlné a praktické parkovanie pre 2 osobné vozidlá. Mimoriadna nehnuteľnosť bez priamych susedov ponúka ideálne spojenie luxusu, pokoja a blízkosti prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera pozemku = 6 616 m2, z toho zastavaná časť vila s terasou = 594 m2 - celková podlahová plocha domu bez terasy = 581 m2 - prestrešená terasa = 60 m2 - prístrešok na parkovanie so skladom = 79,7 m2 - prístupová cesta vo vlastníctve = 323 m2 - ostatné plochy v rámci areálu vily = 948 m2 - oplotená záhrada - 20 rodiacich ovocných stromov = 1 460 m2 - stavba kombinácia tehla a betón, zateplená, - ostatné pozemky podľa nákresu v prílohe klasifikované ako vinice = 3 291 m2 - okná hliníkové veľkoformátové, posuvné portálové dvere, trojsklo, bezpečnostné fólie, - vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládané + sieťky, - podlahy sú veľkoplošné drevené parkety, v kúpeľniach dlažby a keramické dlažby, - vlastná ČOV (čistiareň odpadových vôd), - vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné, zdroj – tepelné čerpadlo vzduch vzduch, - 2 x teplovzdušný krb (obývacia izba s jedálňou a átrium), - vysoké stropy, - automatická závlaha s časovačom v záhrade, - mesačné náklady na energie = cca 500,- EUR. DISPOZÍCIA: Vila bola vybudovaná ako novostavba osadená do vinohradníckeho prostredia dispozične a architektonicky riešená ako novostavba s vysokým štandardom. Stavba je obdĺžnikového tvaru s plochou strechou a je osadená v svahovitom teréne na južnom svahu pozemkov s vinicami pod Karpatmi. Z tejto situácie vychádzal architekt aj pri dispozičnom riešení, ktoré je nasledovné: 1. PP čiastočne zapustené s podlahovou plochou 63 m2, tu sa nachádza: technická miestnosť s kotolňou a úpravovňou vody, chodba, schodisko, hosťovská spálňa so samostatným šatníkom, kúpeľňa so sprchou a wc; 1. NP s podlahovou plochou 518 m2, tu sa nachádza: hlavný vstup, átrium s krbom, prestrešená terasa, vstupná hala, obývacia izba, 2 x spálňa/detská izba prepojená spoločnou kúpeľnou s wc pre deti, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľnou a wc a vlastným samostatným šatníkom, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývacou časťou s krbom, 2 x samostatné wc, samostatný šatník pri vstupe do vily, chodba. Dispozícia rodinného domu je ideálna aj pre väčšiu rodinu, pre komfortné a pohodlné bývanie s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty. VYBAVENIE VILY: - vybavenie kuchyne: kuchynská linka so všetkými spotrebičmi – indukčná doska, elektrická rúra a parná rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mraznička, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, celá kuchynská linka kombinácia drevo a corian v celkovej dĺžke 7,2 metra s ostrovčekom, nachádza sa tu aj špeciálna chladnička na vína, - vybavenie kúpeľní (celkom 3 kúpeľne + 2 x samostatné wc): 3 x sprchový kút a umývadlo, obmurovaná vaňa, vodovodné batérie sú všade pákové nerezové so sprchou, 7 ks umývadlové batérie nerezové, - kompletne vybavené izby s nábytkom, 2 x šatník so vstavanými policami, - v obývacej izbe s jedálňou je obojstranný krb s uzatvoreným ohniskom, - v átriu je krb s otvoreným ohniskom, - v obývacej izbe sa nachádza centrálna klimatizácia, - na oknách sú hliníkové vonkajšie elektrické žalúzie, - všetky interiérové dvere a zárubne sú originál drevené vyrobené na mieru výška cca 2,6 metra, - vila je vybavená zabezpečovacím systémom, - satelit a internet. Celkovo sa jedná o nadštandardné komplexné vybavenie vily so zariadením k okamžitému bývaniu. INŽIERSKE SIETE: stavba je napojená na: - vlastnú studňu s vlastnou úpravovňou vody, - odpad je napojený na vlastnú čističku odpadovej vody, - vybudovaný systém odvodu dažďovej vody, - vlastný rozvádzač elektrickej energie, - kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (nové z r. 2025), - ohrev vody solárnymi panelmi, - podlahové vykurovanie a rebríkové radiátory. LOKALITA: Vila sa nachádza v úžasnej tichej rýchlo dostupnej lokalite na úpätí vinohradov Malých Karpát v panoramatickými výhľadmi na začiatku obce Svätý Jur v extraviláne. Len pár metrom od vily je známa vyhliadka, ktorá je súčasťou Vinohradníckeho skanzenu. Bývanie bez susedov.

Predáme samostatne stojaci 5izb. RD. trojpodlažný, kompletne podpivničený v pôvodnom stave, (kolaudácia v r. 1972) zastavaná plocha 103 m², na pozemku o veľkosti 646 m², v meste Svätý Jur okres Pezinok. Je postavený v tichej časti mesta, kúsok od centra a zároveň na skok od prírody. Veľkorysosť pozemku umožní nie len záhradkárčenie, ale aj možnosť vybudovať bazén. RIEŠENIE DOMU - Dom má tri podlažia s úžitkovou plochou odhadom 210 m². 1. PP - PIVNICA : garáž, dielňa, sklad, vinná pivnica s kopanou studňou, kotolňa, schody do 1. NP, chodba, dvere na dvor, 1. NP - PRÍZEMIE : vstup so schodiskom, dve izby, kuchyňa, komora, samostatná sprcha prístupná z kuchyne, schody do pivnice, WC s umývadlom a odkladacím priestorom, 2. NP - POSCHODIE: tri izby, chodba, komora, kúpeľňa s WC, otvorené schodisko, balkón, Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, odpad, plyn, elektrina). Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Pri Vážnom záujme je dohoda na cene možná!! Predaj možný aj na hypotekárny úver. LOKALITA a OKOLIE: Svätý Jur je krásne, tiché, vinárske mestečko, „uložené" v prenádhernej prírode. Na dosah ruky máte cyklotrasu Jurava, bezprostredná blízkosť Malých Karpát, škola, škôlky, nákupné možnosti, zdravotná starostlivosť, každoročne opakujúce sa Svätojurské hodové slávnosti, niekoľko krát za rok opakujúce sa vínne pivnice, množstvo ďalších rôznych sprievodných udalostí, ktoré spríjemňujú a vytvárajú dokonalé bývanie na tomto krásnom mieste. Kontakt: 0903 711 686 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom inzerenta / realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ktorá pokrýva kompletný právny servis zabezpečený certifikovaným advokátom, odbornú starostlivosť počas celého obchodného procesu, prípravu a podanie podkladov pre katastrálny úrad a banku, ako aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho poradcu, vďaka čomu ušetríte čas spojený s návštevami viacerých bánk.

Ponúkame na predaj veľký RD v obci Limbach (cca 15 km od Bratislavy), na Gaštanovej ul.. Dom je 3-podlažný - 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné. Lokalita: nachádza sa v krásnej lokalite - na úpätí Malých Karpát v zástavbe novších RD. Štvrť je zabývaná - nehrozí stavebný ruch. Výmery: celková plocha pozemku 582 m2, úžitková plocha domu je cca 300 m2. Dispozícia: Suterén (93 m2): 3 veľké miestnosti (jedna z nich je technická miestnosť s kotlom a bojlerom), kúpeľňa s WC, 2 menšie sklady. Prízemie (114 m2): vstupná hala, veľká obývačka s jedálňou (50 m2), kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, garáž. Poschodie (93 m2): 3 veľké samostatné izby, chodba, kúpeľňa (rohová vaňa, 2x umývadlo, sprch. kút), WC (bidet, umývadlo, wc), 2x balkón. Stav domu: dom bol skolaudovaný v roku 2005. - postavený z tehly + zateplenie - strešná krytina Tondach - podlahy: dlažba + drevené parkety - plastové okná (2-sklo) + vonkajšie hliníkové rolety - kúrenie: plynový kotol + tuhé palivo (v obývačke sa nachádza krb), v izbách su radiátory - teplá voda - el. bojler - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička/mraznička, umývačka riadu, el. rúra, plyn. varná doska, digestor) - úložné miesto na povale - alarm - garáž (19,5 m2) pre 1 auto (ostatné autá môžu parkovať pred domom) Pozemok: - pozemok je zo všetkých strán oplotený - od susedov odizolovaný vyrastenými drevinami - rovinatý - v zadnej časti pozemku terasa s altánkom Inžinierske siete: RD je napojený na všetky IS - el., obecná voda, kanalizácia, plyn. Kontakt: 0907 547 856.

Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný 6 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou, pričom jeho najväčšou devízou je umiestnenie nehnuteľnosti a pozemok o celkovej rozlohe 739 m2. Pozemok parkovo upravený plný zelene poskytuje absolútne súkromie nakoľko za pozemkom sa nachádzajú už len vinohrady, lúky, príroda. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: Dron a interiér: https://youtu.be/k0G8yNZsP8M Dron a exteriér: https://youtu.be/0R2N3drr1TU Úžitková plocha rodinného domu je 366,30 m2. Slnečný rodinný dom je, zaujímavo, výborne dispozične riešený orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti: Tomuto poschodiu dominuje štýlovo industriálne plne zariadený ,,pánsky salónik“ s barom a posedením Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou za ktorou sa nachádza ďalšia samostatná garáž pre jeden osobný automobil s elektrickou bránou aktuálne slúžiaca ako dielňa Technická miestnosť Sklad Prvé poschodie: Priestranná obývacia izba s krbom s východom na zastrešenú celoročne využiteľnú terasu s posedením, jedálenskou časťou a profesionálnym grilom so záhradnou kuchyňou s východom na exteriérovú terasu na ktorej sa nachádza relaxačná zóna s lehátkami a vírivka Druhá obývacia izba/pracovňa ktorú je možné zariadiť ako spálňu Priestranná kompletne zariadená kuchyňa s ostrovom a jedálenskou časťou Kúpeľňa s oknom, s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou Vstupná chodba s úložným priestorom Druhé poschodie: Priestranná hlavná spálňa s terasou s výhľadom do záhrady plnej zelene a okolité vinohrady a lúky, s vlastným ,,WALK IN“ šatníkom Dve samostatné izby z toho jedna so šatníkom a druhá s východom na balkón Veľká kúpeľňa s oknom, rohovou vaňou s dvomi umývadlami toaletou a bidetom Technická miestnosť /práčovňa s práčkou, sušičkou, s umývadlom a priestorom na žehlenie/ Otvorená chodba s kozmetickým kútikom s oknom a východom na povalu ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok: Oplotený pozemok ktorý je rozdelený na samostatné sekcie poskytujúce absolútne súkromie a využitie z časti s parkovou úpravou s neuveriteľne veľa zelene o celkovej výmere 739 m2, s možnosťou dokúpiť pozemky v celkovej výmere 1722 m2. Parkovanie: Troj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Samostatný priestranný prístrešok pre väčšie auto s elektrickou bránou. Technické riešenie, smart domácnosť a bezpečnosť: RD skolaudovaný v roku 2009 postavený z kvalitných, klasických materiálov tehla, zateplený polystyrénom 10.00cm so sedlovou strechou zateplená minerálnou vatou 20.00cm, garáž Ytong zateplenie 20.00cm Vykurovanie domu je elektrické zabezpečené prostredníctvom radiátorov kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty Krb s prieduchmi RD je kompletne klimatizovaný Smart domácnosť ovládaná cez aplikáciu: Garážované elektrické brány, klimatizácia, kúrenie, zavlažovanie, kosenie, vírivka, alarm a kamerový systém Bezpečnosť: Alarm realizovaný formou plášťovej ochrany s pohybovými čidlami aj na oknách. Kamerový systém s nočným videním ktoré zabezpečuje až 17 kamier rozmiestených po nehnuteľnosti a pozemku. Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, absolútne súkromie pri tom ale v pešej dostupnosti na pár metrov k centru obci. Obec Šenkvice je na križovatke ciest do Pezinka 6,2km (7min), Bratislavy 26km (27min), Trnavy 25km (22min) (zdroj: google maps). Cena vrátane odmeny pre RK: 549.000,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

3i rodinný dom, 85m2 – Svätý Jur, pozemok 709 m2, s PROJEKTOM, krásna záhrada a LESY v blízkosti, TICHÁ lokalita, Vrátane projektovej dokumentácie na prestavbu rodinného domu (podklad pre stavebné povolenie). EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i rodinný dom v pokojnom prostredí so súkromím blízko Šúrskych lesov a Karpát. Svätý Jur ponúka pokoj, prírodu a komunitnú atmosféru, ktorú v novostavbových satelitoch nenájdete. Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Tento dom so záhradou je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania s čarom vinohradníckeho mestečka. Len pár minút od Bratislavy a predsa v úplne inom svete. Dom je obklopený množstvom vyrastenej zelene, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru záhrady. Prístup k mestskej vode, elektrine, plynu a dom je napojený na kanalizáciu. K dispozícii je veľké podkrovie, ktoré je možné rekonštrukciou spraviť obývateľným. DOM: Bratislava – Svätý Jur – Kollárova ulica celková plocha: 84,75m2 dom + 84,75m2 podkrovie + 19,9m2 pivnica+ 9,5m2 dielňa + 7,2m2 šopa počet obytných izieb: 3 + kuchyňa DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň + priestranná s vlastným oknom Obývacia izba + priestranná, slnečná s výhľadom na záhradu Kuchyňa + samostatná miestnosť + priestranná, slnečná s dvoma oknami Spálne + dve samostatné, nepriechodné spálne Kúpeľňa + klasická vaňa + WC Pivnica + pod domom sa nachádza veľká pivnica OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + pôvodné drevené okná Podlahy + drevená podlaha v izbách Interiérové dvere + pôvodné drevené dvere a zárubne Kúrenie + plynový kotol zn. Protherm Panter + radiátory KONŠTRUKCIA + pálená tehla + tvárnice + sedlová strecha - pálená škridla SIETE + elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn, studňa POZEMOK: + nádherná záhrada so stromami a zeleňou. Napr. hrušky, broskyňa, slivka, čerešňa, višňa, marhuľa, ringlota, orech, rôzne bylinky atď. + odrastené Tuje a tisy vytvárajú súkromie + pripravené miesto na postavenie bazéna + vydláždenie miesto pre umiestnenie altánku a posedenia Dielňa + murovaná miestnosť slúžiaca ako dielňa alebo sklad Šopa + drevená búda slúžiaca napr. ako kôlňa LOKALITA: + Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie + obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností + mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D4 + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť Šúrskych lesov a blízkosť lesov Malých Karpát + v blízkosti domu je základná škola aj supermarket Coop Jednota. CENA: 349.990,- EUR + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Predstavte si, že namiesto zdĺhavého vybavovania povolení a nekonečných návštev úradov môžete rovno začať stavať svoj nový dom. Presne to ponúka tento výnimočný pozemok v samotnom centre obce Dubová – miesto, kde máte všetko na dosah, kompletné inžinierske siete priamo na pozemku a projekt so stavebným povolením už vybavený. PROJEKT, ktorý je zahrnutý v cene ponúka moderné a premyslené bývanie s celkovou úžitkovou plochou cca 200 m². Na prízemí sa nachádza veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, technické zázemie a úložné priestory. Podkrovie tvorí nočnú zónu s veľkorysými dvomi spálňami, každá s vlastným šatníkom, a kúpeľňou s vaňou a WC. BONUSOM domu je samostatná časť od ulice s vlastným vstupom a kúpeľňou – ideálna na kanceláriu alebo prenájom, ktorý vám bude platiť časť hypotéky. Výmera pozemku: 1234 m². Cena 163 000 € Možnosť dokúpiť ďalších 1102 m² za 100€/m2 Za cenu bežného pozemku získavate: Projekt + vydané stavebné povolenie v cene - úspora tisícov eur a mesiacov čakania a nervov Pozemok je v centre obce nie na okraji, nie v poli za obcou Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia už na pozemku Možnosť stavať ihneď - bez stresu, bez úradov Prístup na pozemok je z dvoch strán, potenciál rozdelenia na dve samostatné parcely Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave. V prípade záujmu vám ho odstránime – dostanete čistý pozemok pripravený na výstavbu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre rodiny, ktoré hľadajú veľký pozemok v obci s kompletnou vybavenosťou a financovaním cez hú. Pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s okamžitým potenciálom a možnosťou prenájmu Pre tých, ktorí nechcú čakať – projekt a povolenie sú pripravené, môžete stavať hneď Pre ľudí, ktorí si cenia pohodlie – všetky IS na mieste, centrum obce, školy a obchod na dosah Cena a financovanie : 163 000 EUR v centre obce. (vrátane projektu a stavebného povolenia – začnite stavať IHNEĎ!) V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, prevod vlastníckych práv aj prepis energií. Na pozemok je možné čerpať hypotekárny úver. Naši finanční špecialisti vám bezplatne pomôžu s výberom najvýhodnejšieho riešenia. LOKALITA Centrum obce, všetko v pešej sotupnosti. Do 50 m: autobusová zastávka, potraviny, pizzeria Do 250 m: základná škola, materská škola, obecný úrad Obec Dubová, športoviská Vinohrady, lesy CHKO Malé Karpaty, turistika, hrad Červený Kameň – príroda za domom. Do Bratislavy autom 35–45 min, busom cca 1 h 10 min cez Pezinok/Modru. Plná vybavenosť (lekári, obchody) v Modre/Pezinku do 10 min.​ 👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

RODINNÝ DOM / CHALUPA POD LESOM – DOLANY | TICHÁ LOKALITA | VEĽKÝ POTENCIÁL Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj ako chalupa, situovaný v pokojnej časti obce Dolany, priamo pod lesom – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Potraviny a autobusová zastávka sa nachádzajú približne 1,2 km od domu. Nehnuteľnosť je koncepčne rozdelená na dve časti – pôvodnú a novšiu (cca 20 rokov). Na celom dome bola vymenená strecha aj krov, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu a zásadnú časť rekonštrukcie. V novšej časti boli zároveň aktualizované elektrické rozvody, rozvody kúrenia a osadené plastové okná. Vykurovanie v novej časti je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Dispozícia domu: vstupná chodba s rozdelením do dvoch častí pôvodná časť: 2x izba + priestor pripravený na plánovanú kúpeľňu nová časť: priestranná obývačka, kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu a dvor pivnica prístupná z exteriéru Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kopaná studňa, kanalizácia riešená formou čističky Pozemok je oplotený, dostatočne veľký na záhradu, oddychovú zónu či budúce zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom si síce vyžaduje rekonštrukciu, avšak vďaka už zrealizovaným úpravám (najmä komplet novej streche) a výbornej polohe má mimoriadny potenciál – či už ako trvalé bývanie, alebo rekreačná nehnuteľnosť. Lokalita: Doľany ležia v srdci Malokarpatského regiónu, obklopené vinicami, lesmi a krásnou prírodou. Lokalita je ideálna na turistiku, prechádzky a cykloturistiku, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Pezinka, Bratislavy, Trnavy. Bývanie tu spája vidiecky pokoj s výhodami blízkosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Doľany, priamo pod lesom na ceste k horárni Zabité, v srdci Malých Karpát. Táto strategická poloha ponúka okamžitý prístup k turistickým trasám – len pár minút pešo ste pri rybníkoch, prameňoch a historickom kríži z roku 1779, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Blízke vinohrady, huncokárske chodníčky a výhľady na Záruby (najvyšší vrch pohoria) zaručujú pokojné bývanie s množstvom možností na výlety pešo, na bicykli či hubárčenie. Všetko v chránenej krajinnej oblasti s minimálnou premávkou, no blízko cyklotrás a miestnych služieb.👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Vinosady, známej svojou vinárskou tradíciou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento nízkopodlažný dom s úžitkovou plochou 177,91 m² je situovaný na upravenom pozemku (338 m²) ideálnym na víkendový relax. Dispozícia a vybavenie domu: Vstupná predsieň Priestranná hala s vysokými stropmi Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 4 obytné miestnosti Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom, toaletou a bidetom Samostatné WC Šatník Úložný priestor v podkroví Dom bol postavený v roku 1943 a v roku 2003 prešiel prestavbou, pri ktorej boli pristavané tri spálne, priestranná hala a dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: Elektrina Plyn Verejný vodovod Odkanalizovanie – žumpa (10 m³) pred domom Exteriér: Starostlivo udržiavaná záhrada s množstvom zelene Terasa na dokonalý relax po pracovnom dni Parkovacia plocha pred domom pre 4 autá Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Vinosady sa nachádza na úpätí Malých Karpát len 2 km od Pezinka, s výborným napojením na D1 aj rýchlostnú cestu R1. Do Bratislavy sa autom dostanete za cca 25 minút, Trnava je vzdialená približne 30 minút jazdy. V obci sa nachádza: Materská škola Základný škola Potraviny Zastávky autobusovej dopravy Pošta Vinárstva a agroturistika Blízko sú aj školy, lekári, nákupné možnosti a služby v Pezinku Tichá lokalita, výborná dostupnosť, priestranný interiér a krásne upravený exteriér robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie. Cena: 389.000 Eur Cena zahŕňa : Právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta. Zastrešíme katastrálne konanie. V prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

https://my.matterport.com/show/?m=HENVd1cCKoc Na predaj veľký rodinný dom s pozemkom o výmere 1 419 m2. Hľadáte starší rodinny dom s veľkým pozemkov ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Ak áno, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Samotný dom má pivnicu a dve podlažia s podlahovou plochou viac ako 200 m2, skladá sa: 1. podlažie 2. podlažie - 3 x izba, - 3 x izba - kuchyňa, - kuchyňa - kúpelňa, - kúpelňa - WC - WC - veľká komora, - terasa - vstup do pivnice. Tento dom bol rekonštruovaný v 80-rokoch a následne prešiel niekoľkými ďaľšími rekonštrukciami až do súčastné stavu. V dome a na pozemku sú všetky inžinierske siete + 3 vlastné studne. Na rozsiahlom pozemku sú ďaľšie hospodárske budovy ako: - letná kuchyňa, - dieľna, - komora, - pivnica - veľká záhrada s vlastnou studňou. Táto nehnuteľnosť, nakoľko má dostatok priestoru na pozemku ponúka rozsialne možnosti dostavby, prestavby alebo úprav, či už na vlasné alebo viacgeneračné pohodlné bývanie. Výhodou tejto nehnuteľnosi je aj samotná poloha, ktorá je priamo v centre obce a zároveň vo vnútornej časti a záhrade ponúka úplné súkromie. Využitie záhrady na postovanie byliniek, ovocných stromov alebo výbehu pre psích miláčikov či miniovečiek pre radosť nového majiteľa či detí je idelálna. Ak hľadáte väčšiu nehnuteľnosť pre vlastné bývanie v blízkosti hlavného mesta a zároveň v štýle obce s historickými tradíciami, tak tu je tá možnosť. Taktiež ak uvažujete o investícii do nehnuteľnosti ktorá ponúka viac možností a variánt s následným budúcim zhodnotením, tu je príležitosť. Obec Slovenský Grob je preslávená svojou husacinou, má 6 000 obyvateľou, v obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, pošty a viacerých tradičných reštaurácii. Športové vyžitie ponúka rozsiahle možnosti viacerých športových klubov. V rámci kvality bývania sa obec umietnila na poprených miestach nielen v rámci kraja ale aj v rámci celého Slovenska. Vzdialenosť do hlavného mesta Bratislavy je približne 20 km a do okresného mesta Pezinok 3 km. Cena nehnuteľnosti: 320 000,-€ Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Ticho, pohoda a vlastná záhrada pod Malými Karpatmi? Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Dubová. RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubová na Zámockej ulici. Dom je kompletne podpivničený, má dve loggie, priestrannú terasu a garáž. Rozprestiera sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 642 m², ktorý vám poskytne dostatok súkromia i priestoru na oddych či záhradkárčenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Zámocká ulica, Dubová (okres Pezinok) • Rok výstavby: 1972 • 4 izby + samostatná kuchyňa • 2x loggia (2×4 m²), terasa (8 m²) • Zastavaná plocha: 90 m² • Úžitková plocha: 230 m² • Kompletné podpivničenie • Garáž ________________________________________ TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kvádrov, vnútorné priečky z tehál. Má plochú strechu, ktorá bola obnovená. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Kúrenie: ústredné teplovodné – nový plynový kotol Teplá voda: elektrický bojler V uplynulých 10 rokoch prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou: • nové plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami • nové vchodové dvere • rekonštrukcia kúpeľne a výmena vodoinštalácie • nový plynový kotol • obnova strechy ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, schodisko, vstup do pivnice, obývacia izba (19 m²), samostatná kuchyňa (16 m²) so špajzou a loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: chodba s výstupom na terasu (8 m²), tri samostatné izby (18,5 m², 16 m², 12,5 m²), jedna izba má vlastnú loggiu Suterén (pivnica): technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa, skladové priestory, garáž Možnosť úpravy na samostatnú bytovú jednotku – ideálne pre viacgeneračné bývanie. ________________________________________ POZEMOK: • výmera: 642 m² • rovinatý, slnečný • oplotený • prístup cez kovovú bránu a malú bránku • zastrešené parkovanie + záhradný sklad ________________________________________ LOKALITA – ticho, zeleň a skvelá dostupnosť: Dubová je vyhľadávanou obcou na úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, no zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Ideálne prostredie na turistiku, cykloturistiku, rodinné prechádzky či víkendové oddychovanie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, pošta, obecný úrad, pizzeria, kostol, zastávka autobusu a ďalšie služby. Vzdialenosti: • Bratislava – 30 km • Pezinok – 12 km • Trnava – 25 km ________________________________________ Výnimočná poloha na úpätí Malých Karpát, príjemná susedská atmosféra, slnečný a upravený pozemok s ovocnými stromami, kompletné podpivničenie, garáž, terasa a 2 loggie – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii. Cena: 250.000 EUR Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. ________________________________________ Ak túžite po domove v pokojnom prostredí, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň ostanete v jeho dosahu – táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.