Domy na predaj, okres Poprad

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Novinka! Pripravujeme pre Vás domy typu 4 v obľúbenom rezidenčnom projekte Pri Lese. V rámci projektu ponúkame aj možnosť domy dokončiť do štandardu, pričom cena štandardu vie byť zahrnutá do celkovej ceny nehnuteľnosti. Pre hypotekárnych klientov ide o zaujímavú možnosť, ako si navýšiť možné čerpanie hypotekárneho úveru. Získajte lukratívny a nadčasový rodinný dom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj domy v úplne novom rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a domy budú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Novovybudovaná cesta priamo do tejto lokality obchádza obec a napojenie na Poprad je teda výrazne rýchlejšie a pohodlnejšie. Rezidencia Pri lese ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných jednopodlažných bungalovoch, dvojpodlažných rodinných domoch či radovej výstavbe. V pokojnej časti obce vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych a nízko energetických domov s priestrannými záhradami a terasami. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, každý má možnosť vybrať si presne to, čo mu vyhovuje. Jednotný projekt, čisté línie a minimalitické fasády umocňujú idylickú atmosféru výhľadu na tatranské štíty. Vďaka projektu získa nový majiteľ ideálne miesto pre život. Interiér Pri vstupe do domu vás zaujme príjemné denné svetlo spoločného priestoru kuchyne a obývacej časti. Veľkoplošné okná na prízemí domu zároveň slúžia aj ako prechod do záhrady a na terasu. Toaleta a šatník v dennej časti domu je samozrejmosťou. Okrem toho sa na prízemí nachádza aj technická miestnosť, prípadne špajza. Elegantné schodisko vedie do nočnej časti domu, ktorú predstavujú tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa a toaleta. Súčasťou dvojpodlažného domu je garáž a v závislosti od typu domu aj jedno, prípadne dve parkovacie miesta pred domom. - Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, troch spální, obývačky s kuchyňou a kúpeľní /wc - Domy sú priestranné a vzdušné, s výmerou od 158 m² a pozemkami v závislosti od umiestnenia vo výmerách od 539,85 m² až po domy s pozemkom 978,74 m² - Pri dome typu C je možné dispozične vytvoriť 4 samostatné spálne RD typ A, vstup z juhu Pozemky: vo veľkostiach, 539,85 m², 579,93 m², 782,39 m² a 779,22 m² Prízemie: 89,84 m² Poschodie: 70,43 m² Spolu: 160,27 m² RD typ B, vstup zo severu Pozemok: 566,75 m² Prízemie: 87,5 m² Poschodie: 70,5 m² Spolu: 158 m² RD typ C, vstup zo severu Pozemok: 978,74 m² Prízemie: 90,7 m² Poschodie: 75,3 m² Spolu: 166 m² Spôsob vykurovania domu: - Konštrukcia : tehla, strecha-betonová škridla - Spôsob vykurovanie: plynový kotol + zásobník na vodu, podlahové vykurovanie, fotovoltika + lokálna rekuperácia - V každom dome je príprava na krb V cene je taktiež už aj zarovnanie pozemku, parkové úpravy od cesty, výsadba stromčekov + oplotenie pozemkov. VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.pri-lese.sk/ Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica je jednou z nich a projekt Pri lese prináša perspektívne bývanie, ktoré v sebe spája súkromie v blízkosti malebnej podtatranskej prírody no zároveň dostupnosť rušného života v meste. Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v projekte Pri lese tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou

Váš nadčasový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj 4+-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalita Tatranské smaragdy. Skvelá poloha s nerušeným výhľadom zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie na bývanie. Aktuálne je k dispozícií na predaj dom na severnej strane pozemku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 407,5 m² Úžitková plocha celkom: 250,5m² - z toho 1 PP 81m² + 1 NP 86m² + 2 NP 83,5m² Zastavaná plocha domu cca 100 m² Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, toaleta a technická miestnosť. V podkroví sú situované tri samostatné spálne, kúpeľna s wc a práčovňa. V suteréne nájdeme spoločenskú miestnosť ideálnu na vybudovanie súkromného wellness centra či na iné aktivity. Okrem toho sa tu nachádza aj sklad a technická miestnosť. Pozemok v okolí domu je ideálny na vybudovanie či už menšej záhradky, či altánku a detského ihriska. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi. Technické údaje: - Stavba postavená z priznaného železobetónu + tehla - Objekt zateplený minerálnou vlnou - Strecha plechová + nadkrovné zateplenie - Priznaný drevený strop - Fasáda obložená termodrevom - Hliníkové okná - Príprava na krb - Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo - Predpríprava na solárne panely + príprava na elektronabíjačku - Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo - Kanalizačná prípojka, optika Lokalita: Nádherná lokalita Tatranské Smaragdy je situovaná v blízkosti lesa v katastri obce Mlynica. Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Dom sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, kúpeľne, dvere, zárubne, svietidlá, príprava na krb, príprava na žalúzie na prízemí, príprava na fotovoltiku a solárne kolektory) + možnosť prispôsobiť zariadenie preferenciám klienta. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich nadčasovú novostavbu v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Cena: dohodou

Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill. Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou. Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: cca od 750 m² v závislosti od dispozície pozemku Úžitková plocha domu: 119,44 m² + terasa 16 m² Zastavaná plocha domu s terasou: 161,04 m² Vydláždená plocha pred domom na parkovanie cca 90 m² Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom. Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, ihrisko či postavenie si garáže v zadnej časti pozemku, kde je vybudovaný aj samostatný vstup. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia. Technické údaje: - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie v časti projektu - Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami - Krbová vložka - Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti - Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti - Úložný priestor v streche - Zriadená príprava na fotovoltaické panely, predpríprava na kamery - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Krytina strechy, falcovaný plech - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod - Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku - El. brána na prednej časti pozemku- vstup + príprava na el. bránu na zadnej časti pozemku- záhrada - Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá - Dokončenie cca do 3 mesiacov Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Na novú lokalitu sa práve buduje plnohodnotná cesta a začína sa proces kolaudácie. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc).

V rámci projektu ponúkame aj možnosť domy dokončiť do štandardu, pričom cena štandardu vie byť zahrnutá do celkovej ceny nehnuteľnosti. Pre hypotekárnych klientov ide o zaujímavú možnosť, ako si navýšiť možné čerpanie hypotekárneho úveru. Získajte dostupný a nadčasový rodinný dom v radovej zástavbe v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj domy v úplne novom rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. Výstavba napreduje podľa plánu, aktuálne sa stavajú tak radové domy ako aj bungalovy… https://youtu.be/HBkxaPSD_PI?si=gqm35EZnb-s-PlXQ V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a domy budú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Novovybudovaná cesta priamo do tejto lokality obchádza obec a napojenie na Poprad je teda výrazne rýchlejšie a pohodlnejšie. Rezidencia Pri lese ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných jednopodlažných bungalovoch, dvojpodlažných rodinných domoch či radovej výstavbe. V pokojnej časti obce vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych a nízko energetických domov s priestrannými záhradami a terasami. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, každý má možnosť vybrať si presne to, čo mu vyhovuje. Jednotný projekt, čisté línie a minimalitické fasády umocňujú idylickú atmosféru výhľadu na tatranské štíty. Vďaka projektu získa nový majiteľ ideálne miesto pre život. Interiér Pri vstupe do domu vás už v predsieni zaujme príjemné denné svetlo spoločného priestoru kuchyne a obývacej časti. Veľkoplošné okná na prízemí radového domu zároveň slúžia aj ako prechod do záhrady so zastrešenou terasou. Toaleta v dennej časti domu je samozrejmosťou. Elegantné schodisko vedie do nočnej časti domu, ktorú predstavujú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou dvojpodlažného radového domu sú aj dve parkovacie miesta pri vchodových dverách. Radový dom pozostáva z dvoch poschodí, sú tam tri spálne, obývačka s kuchyňou Dom má priestranných takmer 120 m² a viac ako 300 m² pozemok Samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta pred vchodom a zastrešená terasa Spôsob vykurovania radového domu: Plynový kotol + solar, príprava na rekuperáciu V každom dome je príprava na krb V cene je taktiež už aj zarovnanie pozemku do bodu 0, parkové úpravy od cesty, výsadba stromčekov+ oplotenie pozemkov. 3D obhliadka : https://prehliadka.pri-lese.sk/view/ Cena: od 268 500,- € za holodom Fotografie zo zariadeného vzorového radového domu si viete pozrieť v galérií. VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.pri-lese.sk/ Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica je jednou z nich a projekt Pri lese prináša perspektívne bývanie, ktoré v sebe spája súkromie v blízkosti malebnej podtatranskej prírody no zároveň dostupnosť rušného života v meste. Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v projekte Pri lese tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Váš nový domov, ktorý si zamilujete. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Mlynica. Komplexne ide o projekt štyroch samostatne stojacich domov s pozemkami, situované v novej lokalite Medzi vodami v slepej uličke. V ponuke je aktuálne štvorizbový dom, nachádzajúci sa v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Možnosť odpočtu DPH. Základné informácie: Štvorizbový dom typu B s garážou a s jedným parkovacím miestom na pozemku - Úžitková plocha domu: 148,7 m² + 10,35 m² terasa + záhrada 295 resp. 307 m² Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Kuchyňa aj v tomto prípade disponuje špajzou. Na prízemí sa na nachádza tiež predsieň, technická miestnosť, wc a garáž. Na hornom poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, pričom hlavná z nich má aj šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí. Pozemok: Pozemok v okolí domov je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho vie nový majiteľ využiť na relax, grilovačku s priateľmi či vybudovať si priestrannú terasu. Technické údaje: - Stavba je postavená z pórobetónových tvárnic - Termalica - Domy sú samostatnými stavbami - Medzi domami je dilatačná škára o veľkosti 14-16 cm, kde sa nachádza vrstva izolácie - Objekt je zateplený polystyrénom - Strešná krytina- falcovaný plech, strop izolovaný zateplením zospodu- fukána izolácia - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Akumulačný krb - Podlahové vykurovanie s ohrevom vody cez tepelné čerpadlo - Klimatizačná jednotka - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka pred domom, optika - Kvalitné nemecké plastové okná Salamander, trojsklo, farba: antracit zvonka, zvnútra biele - Zámková dlažba pred domom, oplotenie a parkové úpravy v cene - Predpríprava na terasu, základová doska pripravená - Elektroinštalácia v dome - Ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne + cez aplikáciu - Pozemok zarovnaný do roviny - Predpríprava na kamerový systém, príprava na nabíjačku na elektroauto v garáži - Pancierová podlaha v garáži (vodeodolná, bez dodatočných úprav) - Umývateľné omietky v tech. miestnosti, sadrové omietky v dome - Poter cementový - Prípojka na plyn pred domom Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Dom sa predáva dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky, podláh a kobercov, dverí, zárubní, sanity a obkladov, akumulačného krbu či klimatizácie. Cena: 357 000,- € s DPH. Možnosť odpočtu DPH.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná. Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov. Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia. Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu: 158 m² Úžitková plocha: 283,5 m² Pozemok: 776 m² - skvelá lokalita s dostatkom súkromia - slnečná terasa - krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu) - sauna, vonkajší bazén - zimná záhrada - 2x garážové státie (42 m²) - 1x priestranný sklad - kolaudované v roku 2009 Technická špecifikácia - murovaná stavba - strešná krytina Bramac, betónová škridla - plynové kúrenie - kamerový systém - centrálny vysávač s dvomi zásuvkami Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce. Cena: dohodou

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOST EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj RD v tichej časti mesta Svit. Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa plne zariadený, disponuje zimnou záhradou, vyhrievanou terasou, úložným priestorom pre záhradné náčinie, balkónom s výhľadom na Vysoké Tatry. a dvojgarážou s priamym vstupom z domu. Dom zabezpečuje kamerový systém a má kompletne pripravenú fotovoltiku. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 710 m2. Na pozemku sa nachádza aj altánok so sedením a grilom, udiareň, infra- sauna s pieckou, prístrešok pre 3 auto. Záhrada disponuje zavlažovacím systémom. kolaudovaný r. 2004 samostatne stojaci v osobnom vlastníctve výmera pozemku 710 m2 zastavaná plocha domu 135 m2 obytná plocha 300 m2 Napojený na všetky IS strešná krytina BRAMAC dom je tehlový, zateplená fasáda domu- polystirén 30cm na záhradných domčekoch plechová strecha ( 2 roky) v záhradnom domčeku sa nachádza infrasauna tehlový so zateplenou fasádou solárne panely centrálny vysávač pôjd – pochodzná časť dom nie je podpivničený energetický certifikát A1 nízkoenergetický časť prízemia domu má odťahovacie francúzske okná s elektrickými vonkajšími žalúziami okná sú zvonku hnedé a zvnútra biele plastové, pričom na 1. poschodí sú 2 komorové a dvere smerom do exteriéru sú 3 komorové (kuchyňa, hosťovská izba a spálňa) strešné okná sú drevené, zn. FAKRO vstupné dvere drevené laminátové podlahy+ keramické dlažby na stenách stierky a kašmírové omietky Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením a obývacou časťou, chodba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotolňa, špajza, šatník, garáže Z kuchyne, obývacej časti aj z hosťovskej izby je výstup na terasu a záhradu. Kuchyňa a kúpeľne, chodba dlažby a krb renovované v r. 2019 /Zn. SÝKORA|BABE/ zabudované spotrebiče aj vinotéka, parná rúra, digestor zabudovaný v strope , výsuvné systémy LEVANS, zásuvky BLOOM systém, pracovná doska – kameň, možnosť predĺženia prac. dosky, barový pultík rozkladací sklenený stôl pre 6 osôb podsvietenie stropu OBÝVACIA ČASŤ krb s prieduchmi do izieb na poschodí priestranná polohovateľná talianska kožená sedacia súprava na francúzskych oknách japonské závesy (3 koľajnička) KÚPEĽNE – batérie HANSGROHE, sprchovacie sklo švajčiarske tvrdené bez kvapiek spálňa s výstupom na terasu s vírivkou, 2 x detská izby, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, práčovňa (práčka, sušička) so šatníkomv spálni polohovateľná posteľ, v hosťovskej izbe jeden rošt polohovateľný v dome sú napojené satelity na linuxovej báze, 1x karta (vnútorná sieť), TV v každej izbe v dolnej časti domu okrem hosťovskej izby je podlahové kúrenie a kúrenie v každej izbe sa dázvlášť regulovať Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL15601, pre viac info kontaktujte: 0918 185 032

Ponúkame Vám na predaj slnečný rodinný dom v tichej lokalite, v prímestskej časti mesta Poprad, v centre obce Hozelec. Viacgeneračný rodinný dom na predaj disponuje v aktuálnom stave tromi bytovými jednotkami so samostnými vstupmi a samostanými meraniami energií. Okrem rodinného domu kúpou získate aj hospodársku budovu, garáž a pozemok využívaný na rôzne účely vrátane záhrady. Priestranný pozemok, na ktorom je rodinný dom postavený, je slnečný, suchý, tichý a disponuje nerušeným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Je tento dom pre Vás vhodný? Prídte sa pozrieť! LOKALITA: Poprad - Hozelec, ulica Športová, nie na hlavnom ťahu. V pešej dostupnosti autobusová zástavka, škola, ihrisko, kostol, reštaurácia a obchod. POPIS DOMU: Rodinný dom na predaj disponuje toho času tromi samostatnými bytovými jednotkami. V minulosti sa jednalo o štandardný jednogeneračný rodinný dom. Po prestavbe v roku 2009, ktorého súčasťou bola okrem prístavby schodiska aj zeteplenie, sa stal viacgeneračným rodinným domom. Pôvodné komunikačné priestory boli zachované a preto viete do budúcna pracovať s jeho dispozíciou. Prízemie: Prízemie je čiastočne zapustené do terénu, je obytné a tvorí samostatnú bytovú jednotku. Prístupné je z hlavného vchodu vnútornými schodmi, ale tiež samostatným vchodom z dvora. Pozostáva z vnútorného schodiska, chodby, obytnej haly s kuchynským kútom,nepriechodzej izby, špajze, kotolne a sociálného zázemia 1. poschodie Prístup je z hlavného vchodu na medzipodestu v dome a vnútorným schodiskom do 1. poschodia. 1. poschodie pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, sociálneho a komunikačného zázemia. 2. poschodie 2. poschodie je prístupné samostatým schodiskom v prístavbe. Poschodie obsahuje halu s kuchynským kútom a špajzou, tri izby, sociálne a komunikačné zázemie. Z jednej izby a kuchyne je vstup na balkón na juho-východnej strane a z kuchyne je vstup na balkón na juho-západnej strane. Tento veľkorysý rodinný dom o zastavanej ploche 125,26 m2 a obstavanom priestore 951,6 m3 je postavený na pozemku 1385 m2 je napojený na všetky inžierske siete a skrýva v sebe nevyužitý potenciál. Je tento dom vhodný pre Vás? Viete využiť jeho potenciál? Prídte sa pozrieť a vstúpte do jednania o predajnej cene. Pre viac informácií ma kontaktujte : 0948 50 69 69 Ing. Peter. Bekeš

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3 - izbový rodinný dom s veľkými izbami a 1 -izbový rodinný dom s garážou, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 689 m2 vrátane pozemku pred domom. Rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov a technickej miestnosť. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé, druhé nadzemné podlažie a podkrovie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, 2x umývadla, WC a 2 izieb. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z jednej izby. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom, ktorý sa po stavebných úpravách môže využívať ako ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok na ktorom je postavený 1-izbový dom s garážou. Dispozične pozostáva s chodby, kuchyne, špajze, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC a podkrovia. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 328 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 569 m2. Rodinný dom má tento rok novo natretú strechu s izoláciou, nové zvody a podbitie, nové plastové okná-trojsklá, je kompletne zateplený s novou fasádou. Interiér si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov, technickej miestnosti a garáže. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé a druhé nadzemné podlažie. Obe podlažia pozostávajú z chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, 3 izieb a balkóna. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom. Všetky izby sú samostatné nepriechodné. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na J/V. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 335 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

Pod Vysokými Tatrami a Starým Smokovcom, ponúkame na predaj vilu v novovybudovanej štvrti v Novej Lesnej, ktorá je vhodná na trvalé bývanie, alebo ako rekreačný dom pod slovenskými veľhorami. Dom je tesne pred dokončením a kolaudáciou, vyhotovený je s vysokým citom pre detail v nadštandardnom prevedení. Stavebne ide o 2-podlažnú vilu so sedlovou strechou, postavenou z tehly (HELUZ). Na prízemí sú umiestnené – vstupná hala, WC, obývacia hala, izba spríslušenstvom (šatník, kúpeľňa), komora, technická miestnosť a komunikačné plochy. Na 2.NP objektu sú umiestnené tri izby a dve kúpeľne, z toho master bedroom má vlastnú kúpeľňu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním, zdrojom je tepelné čerpadlo NIBE 18 kW s centrálnou prípravou TÚV. V dome je taktiež teplovzdušný krb o celkovom výkone 12 kW. Architektonicky je objekt v súlade s jestvujúcou zástavbou v širšom okolí, s prihliadnutím na použitie klasických stavebných materiálov. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Dom bude dohotovený v štandarde (zašleme na požiadnie) a skolaudovaný v 3Q 2025. Výmera domu činí 197 m², pozemok má 604 m² plus podiel na priľahlej prístupovej ceste. Na pozemku sú planované 2 parkovacie miesta. Poloha domu aj jeho vyhotovenie ho predurčuje pre náročných klientov, ideálny je pre rodinu s deťmi, alebo ako rekreačný dom pre záujemcov z ktoréhokoľvek kúta Slovenska, či Európy. Poskytuje letné aj zimné rekreačné vyžitie v najprestížnejšej časti Vysokých Tatier, na vysokohorskom vzduchu, v krásnej scenérii a pritom s výborným napojením na infraštruktúru rozvinutej turistickej oblasti. Aktuálne platí možnosť zakúpiť 2 domy vedľa seba. Cena: 1.100.000,-EUR Video: https://youtu.be/_m5n4P9JxtY Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Pôdorysy a viac foto zašleme na požiadanie. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Novostavba rodinného radového domu v Poprade – Spišskej Sobote Ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný radový dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Popradu – Spišskej Sobote. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2025, je navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady. Hlavné parametre: Úžitková plocha: 150 m² Dispozícia: 4 spálne + priestranná denná časť Kúpeľne: 2 plnohodnotné kúpeľne Parkovanie: až 4 súkromné parkovacie miesta priamo pred domom Záhrada: útulná, nenáročná na údržbu, ideálna na oddych Kolaudácia: 2025 Stav: novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať Dispozícia a vybavenie Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá poskytuje nadštandardný komfort pre rodinný život aj posedenia s priateľmi priamo pri krbe. Z obývačky je vstup do šikovnej záhradky, ktorá ponúka súkromie a priestor na relax. Na oboch podlažiach sa nachádzajú kvalitne riešené kúpeľne a celkovo až 4 samostatné spálne, čo z domu robí perfektné bývanie pre rodinu, prípadne ľudí pracujúcich z domu. Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom dizajne, s dôrazom na svetlosť, funkčnosť a kvalitné materiály. Technológie a energetika Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort s minimálnymi nákladmi: podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltiku na streche, výborné zateplenie a kvalitné okná, nízke mesačné náklady na chod domácnosti. Lokalita – Poprad, Spišská Sobota Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou centra Popradu, školy, obchodov či služieb. Spišská Sobota je známa svojou atmosférou, históriou a kvalitným mestským životom. Výhody tejto nehnuteľnosti novostavba kolaudovaná v roku 2025 moderný dizajn a premyslená dispozícia kompletne zariadený interiér 4 parkovacie miesta – výnimočné v tejto lokalite nízke prevádzkové náklady tichá a vyhľadávaná lokalita Popradu príprava na fotovoltiku ideálne rodinné bývanie bez ďalších investícií V prípade záujmu ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk

Predaj rodinného domu, Kravany, pozemok 693 m2 Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom s predzáhradkou, dvorom, záhradou a záhradným domčekom, v obci Kravany. Postavený je na mierne svahovitom pozemku, orientovaný prevažne na juh. Nachádza sa v okrajovej časti obce. Dom je vhodný pre aj väčšiu rodinu. Ponúka ideálne, rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Poprad. Dáva možnosti nenáročného bývania v obci, kde v tesnej blízkosti domu je materská škola, obecný úrad, základná škola, pošta, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a služby. Rodinný dom má dve podlažia a to prízemie, poschodie a je kompletne podpivničený. Vstup do domu je z dvora. Na prízemí je vstupné zádverie, samostatná chodba s centrálnym schodiskom vedúcim na poschodie aj do suterénu. Z chodby je vstup do obytej časti kde sa nachádza priestranná, obývacia izba, veľká kuchyňa so špajzou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Poschodie má hlavnú chodbu s vonkajším balkónom situovaným na juh, v obytnej zóne vnútornú chodbu v ktorej je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a tri izby, kde z jednej z nich je výstup na vonkajšiu loggiu orietnovanú na západ a do ulice. Suterén sa dispozične nachádza pod celým povrchom rodinného domu, má práčovňu, kotolňu a tri sklady. Zo suterénu je aj samostatný vchod do dvora. POPIS DOMU v osobnom vlastníctve, pozemok o výmere 693 m², úžitková plocha prízemia a poschodia spolu 230 m², úžitková plocha pivnice 114 m², zastavaná plocha 121 m², napojený na miestne rozvody vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu, septik, postavený v roku 1987, kolaudovaný v roku 2011, obvodové murivo a priečky murované z tehál, od roku 2012 prešiel rozsiahlou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou prevyšujúcou bežnú údržbu, úprava okolitého terénu proti zemnej vlhkosti, strecha drevená, sedlová so strešnou krytinou z azbestovocementových vlnoviek, v roku 2019 realizované nové klampiarske konštrukcie strechy a zateplenie domu, v roku 2021 realizovaná vnútorná renovácia (elektroinštalácia, vodovodné potrubie, výmena dverí, podláh a iné), radiátorové ústredné vykurovanie, plynový kotol a kotol na drevo, plastové okná s izolačným dvoj sklom. POZEMOK oplotený, v tvare obdĺžnika, mierne svahovitý, so spevneným prístupom, septik na pozemku. záhradný domček drevenej konštrukcie. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: +421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk.

REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami. Ponúkame na predaj rodinný dom typu BUNGALOV v NOVOSTAVBE projektu 8 moderných rodinných domov v jednej z najkrajších lokalít v okolí Popradu. Bungalov sa bude nachádzať v projekte DOMY PANORÁMA II. vo Veľkom Slavkove Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý vás neomrzí. Predstavujeme Vám exkluzívny projekt s touto špecifikáciou: - Výmera zastavenej plochy 155 m² - Výmera pozemku 560 m² - Terasa na slnečnej strane domu s výmerou 30 m² - Veľkoformátové presklenia a svetlý interiér - Premyslené dispozičné riešenia - Pokojné bývanie v dotyku s prírodou - Skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - Občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - Veľká technická miestnosť so samostným vchodom Tento projekt práve vstupuje do fázy predaja, preto neváhajte a nenechajte si ujsť svoj domov, ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitu. Dom sa predáva v stave holodomu: - kvalitné dvere a okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inzinierske siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy, hygienicky náter - podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla - kompletné zateplenie fasády a strechy - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika/ Harmonogram výstavby: - 4Q 2025 realizácia IS /voda,kanál, elektro, plyn/ - 1Q 2026 dobudovanie ciest,chodníkov a osvetlenia - 1Q 2026 začiatok výstavby domov - 4Q 2026 dokončenie a odovzdanie domov CENA: 359 000,- Eur s DPH Dohodnite si stretnutie ešte dnes a zabezpečte si vaše nové bývanie v tomto unikátnom projekte !!! Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našej stránke www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Popis chaty: - úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie - ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930 - hrúbka stien 25cm - napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet - v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy - do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie - vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE - bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok - v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta - vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo - momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!! - chata sa predáva kompletné zariadená - vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 620m2 - osobné vlastníctvo, oplotený - v dolnej časti pozemku tečie potok Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin - pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov - obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky - vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie - kúpou voľná Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Cena: 249 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

REZERVOVANÉ Rodinný apartmánový dom v Poprade – Spišská Sobota na ulici Brokoffova s úžitkovou plochou cez 270 m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky siete, samostatné kúrenie a vlastné parkovanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder - poschodia železobetón - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kondenzačný kotol Protherm so zásobníkom - nová plechová strecha v roku 2020 - v roku 2018 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okná - kompletne nová elektrika - obytná plocha domu cez 270m2 (prízemie a 2 poschodia) - celý dom momentálne slúži na krátkodobý prenájom so zaujímavou vyťaženosťou - parkovanie pred rodinným domom Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, dvoch izieb, technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, veľkého a malého skladu - v technickej miestnosti sa nachádza kompletné kúrenie pre celý dom Popis 1. poschodia: - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (3 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik Popis 2. poschodia: - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (4 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Parkovanie: - pred domom sú vyhradené 4 parkovacie miesta Výhody nehnuteľnosti: - dom si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu - predávame rozbehnutý biznis (prenajímanie cez booking) s tým najlepším hodnotením - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier a len 3 min od diaľničného privádzača - v tesnej blízkosti sa nachádza historické Sobotské námestie, kde sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne najvyššej kvality - nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 299 900,- EUR Viac info.: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Spišská Teplica – Poprad. Zastavaná plocha domu je 155 m2 plus pozemok 440m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 595 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch (hĺbka 1,8m – 2m) - obvodové murivo z tvárnic Portfix 300mm - strecha - drevený krov, krytina Bramac - strešné okná VELUX 3-komorové, plastové so žalúziami na slnečný pohon - komín Shiedel s tepelnou vložkou - priečky sú vymurované tvárnicami Silka (výborné zvukovo – izolačné vlastnosti) - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu Wiesmann, zónová regulácia Smart Energo - krb - zateplenie minerálnou vatou 160mm - kamerový systém + zabezpečenie domu, ako aj záhradného domčeka - kuchynská linka Dankuchen - kúpeľne vyhotovené firmou Aquaterm (najvyššia kvalita materiálu a sanity) - infra sauna - centrálny vysávač - vinylová podlaha, nadštandardne hrubá - vonkajšie žalúzie ovládané centrálne, jednotlivo - automatický zavlažovací systém - robotická kosačka Popis dispozície: - vstupná chodba prepojená s garážou - obývačka spojená s kuchyňou - rodičovskú spálňa - 3 samostatné detské izby - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a toaletou - šatník s pračkou a sušičkou na prádlo - potravinový sklad - veľká terasa (balkón) - garáž - zimná záhrada s podlahovým kúrením - záhradný domček (15m2) VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Lokalita: - len 3 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 650 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Áno, presne tak – tento Baťovský poldom hľadá nového majiteľa. A nie hocijakého. Hľadá niekoho, kto má rád charakter, príbeh a potenciál, nie len sterilné novostavby s rovnakým plotom a tou istou skrinkou z hobby marketu. Dom je v pôvodnom stave, a práve to je Tvoja výhoda – prerob si ho podľa seba, bez toho, aby si musel búrať niekoho čerstvo položené obklady. Tu začínaš s čistým (baťovským) plátnom. Strecha už menená – kanadský šindeľ, takže žiadne vedrá pri daždi. Má 4 izby a kuchyňu, takže každý člen domácnosti si nájde svoj kútik (aj pes, aj svokra). Na hornom poschodí je pripravený priestor na terasu – približne 22 m² orientovaných na severozápad, vhodných na budúce využitie podľa vlastných predstáv.. Časť domu je aj podpivničená (7 m²), ideálne na vínko, náradie, alebo tajnú skrýšu pred deťmi. Pozemok 141 m² – síce komornejší, no o to menej kosiť. A teraz pozor: pozemok je momentálne v nájme od mesta Svit, ale – je možné ho odkúpiť. Ak chceš bývať nie len „ako doma, ale na svojom vlastnom kuse zeme, mesto Ti v tom nebráni. Práve naopak. A teraz trocha poézie... Bývanie v Baťovskom dome je ako bývanie v Anglicku – štýlové, kompaktné, s dušou a príbehom. Možno sa ráno nezobudíš na zvon kostola, ale ten pocit, že si v niečom, čo prežilo dekády a stále stojí – ten stojí za to. Tento dom nehrá na prvý dojem, ale ak mu dáš šancu, môže z neho byť Tvoj životný projekt. Alebo víkendový únik.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici. V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku. Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt, kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom. Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie, kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať. Úžitková plocha - 190 m2 Zastavaná plocha - 99 m2 Rozloha pozemku - 222 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV Popis domu: - rodinný dom bol postavený v roku 2004 - v roku 2009 prešiel rekonštrukciou - dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou - obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov - strop prízemia je zo železobetónu - obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm - fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou - zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM - celý dom je pod kamerovým systémom Popis prízemia: - pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže - v garáži sa nachádza malá kuchynka Popis poschodia: - pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - izby sú nepriechodné a kompletne zariadené Pozemok: - rozloha 222m2 - rovinatý a slnečný - pozemok je čiastočne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut - lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra - dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom. CENA: 230 000,- EUR bez DPH Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a hodnotou, ktorá časom rastie? Tento meštiansky dom patrí medzi vzácne ponuky, ktoré oslovia rovnako milovníkov historickej architektúry, ako aj investorov hľadajúcich bezpečné a zmysluplné uloženie kapitálu. Veľkorysý pozemok, dva samostatné prístupy, historické remeslo v múroch a možnosť prepojiť bývanie s podnikaním robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť. POZRITE SI YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/E40fHlB8Juc V historickej časti Popradu – Veľká, vám ponúkam na predaj výnimočný dom s bohatou dušou a veľkým investičným potenciálom. Dom je zapísaný ako " Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka)", čo otvára možnosť čerpať dotácie z Ministerstva kultúry SR. Tento meštiansky dom, postavený okolo roku 1870 z masívneho kameňa a tehly, stojí na rozsiahlom pozemku 940 m² s prístupom z oboch strán, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj možnosti budúceho využitia. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete — elektrina, plyn aj mestská kanalizácia. Prvé, čo vás privíta, je majestátna vstupná brána – historický domový prejazd DUFART, typický pre meštianske domy. Už pri vstupe cítite atmosféru minulosti, ktorú tvoria pôvodné kamenné múry, vysoké stropy a krásne klenby. Tieto architektonické prvky sú dnes mimoriadne vzácne a ponúkajú priestor pre rekonštrukciu s veľkým príbehom. Prízemie – priestor, ktorý dýcha históriou. Prízemie domu kedysi slúžilo ako obchodné a remeselné priestory. Kedysi tu pulzoval každodenný život meštianskej štvrte, no svoj potenciál ponúka aj dnes. Vysoké stropy, masívne múry a pôvodné klenby vytvárajú atmosféru, ktorú nedokáže nahradiť žiadna novostavba. 1. poschodie – elegancia historickej architektúry Pôvodné točité schodisko s krásnym tvarom vás privedie do centrálnej haly s noblesnými kamennými múrmi. Z centrálnej haly vstúpite do troch svetlých prepojených izieb, ktoré spolu vytvárajú veľmi príjemnú, plynulú dispozíciu s dostatkom svetla. K dispozícii je aj kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne vedie priame prepojenie na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry, zároveň aj s prístupom do moderného podkrovného bytu na 2. poschodí, ale aj prístupom na záhradu. 2. poschodie – moderný podkrovný byt s dušou. Pod strechou domu vznikol kompletne vybudovaný podkrovný byt s obytnou plochou cca 110 m², ktorý spája moderný komfort so súkromím. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, izbu, pracovňu, praktickú špajzu, kúpeľňu, samostatnou toaletou a vstupnú chodbu. Tento priestor pôsobí útulne, svetlo a harmonicky — je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní na historickej adrese. V záhrade meštiackeho domu sa nachádza hospodárska budova, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu pre investora. Ide o priestor s výborným potenciálom na prestavbu, vytvorenie prevádzky, ateliéru či skladového zázemia – jednoducho ďalší objekt, ktorý môže prinášať výnos alebo rozšíriť podnikateľské možnosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť má samostatný zadný prístup, čo je v historickej zóne mimoriadne vzácne. Zvyšuje to komfort parkovania, možnosti využitia pozemku aj jeho investičný potenciál. Z profesionálneho hľadiska vnímam ako najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti najmä: 1. Neopakovaná historická hodnota: Kupujúci získava niečo, čo už dnes prakticky nevzniká — kus histórie, remeselnej práce a architektúry, ktorú moderné novostavby nevedia kopírovať. 2. Charizma a atmosféra, ktorú nové domy nemajú: Stropy, drevo, hrúbka múrov, proporcie miestností — to všetko dáva domu osobnosť a teplo domova, ktoré moderné minimalistické stavby postrádajú. 3. Výnimočná prestíž: Bývať v historickom meštiackom dome má punc výnimočnosti. Takéto domy si vyberajú ľudia, ktorí chcú niečo viac, nie len „štandardnú nehnuteľnosť. 4. Veľkorysý priestor a flexibilita využitia: Podkrovný byt cca 110 m², veľký pozemok 940 m², prístup z oboch strán, hospodárska budova…To všetko vytvára obrovský potenciál – bývanie + podnikanie, ateliér, apartmán, hosťovský dom, prenájom… 5. Investičná istota: Historické domy sa z dlhodobého hľadiska zhodnocujú rýchlejšie než bežné nehnuteľnosti a vždy budú zaujímať špecifický typ kupujúcich. Ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá nesie noblesu minulosti a potenciál budúcnosti, tento meštiacky dom je presne tým miestom. Rada vám ho osobne predvediem a ukážem všetko, čo z fotografií ani videa necítiť. Kontaktujte ma — telefonicky alebo správou — a dohodneme si individuálnu obhliadku. Pri týchto raritách rozhoduje atmosféra, ktorú zažijete až pri osobnom vstupe. Cena 330 000,-Eur. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie.

Ponúkame na predaj priestranný a poctivo postavený rodinný dom v obľúbenej obci Hozelec, len 5 km od Popradu. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, tiché prostredie a výnimočný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie: Lokalita: Hozelec, ul. Športová Typ: rodinný dom (samostatne stojaci) Obytná plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 828 m² Počet izieb: 6 Rok výstavby: 1988 Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: pálená škridla IS: plyn, kanalizácia, obecný vodovod Dispozícia: 1. poschodie: Priestranná kuchyňa s balkónom a vstavanými spotrebičmi Obývacia izba s výhľadom na Tatry Spálňa s výstupom na terasu (orientácia juh – do záhrady) Detská izba, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC, špajza 2. poschodie: Dve izby, jedna so šatníkom – ideálne ako detské izby alebo pracovňa Suterén: Garáž s elektrickou bránou Letná kuchyňa, technická miestnosť (plynový kotol + pec na tuhé palivo) Práčovňa s WC, miestnosť so šatníkom Exteriér: Záhrada s altánkom a krbom Hospodárska budova + druhá garáž Množstvo zelene, možnosti na oddych aj hobby Výhody: Tichá a vyhľadávaná lokalita Len 5 min. autom do Popradu Krásne výhľady na Vysoké Tatry Výborná dispozícia pre rodinu Kvalitná stavba so zachovalým technickým stavom Veľký pozemok s potenciálom Tento dom je výnimočný svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom. Záhrada vám poskytne priestor na relax, ale aj na záhradkárčenie či hobby aktivity. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje komfortné bývanie, výhľady a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne. Upozornenie: Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastného uváženia. V prípade viacerých záujemcov môže byť uprednostnená výhodnejšia ponuka.

Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, ale s dobrou dostupnosťou? Tento rodinný dom v tichej časti obce Batizovce môže byť presne to, čo hľadáte. Je to miesto, kde dom a záhrada žijú v súlade s prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza v zadnej časti pozemku, v tichej ulici, kde Vás nebude rušiť premávka. Vďaka okolitej zeleni pôsobí prostredie veľmi pokojne a prirodzene. Dispozícia: Prízemie (65 m²): • Kuchyňa s jedálenským kútom a východom na terasu orientovanú na SV – ideálne na rannú kávu • Priestranná obývacia izba s kozubom, z ktorého teplo prúdi aj do dvoch horných izieb vďaka prieduchom. Z miestnosti je zároveň druhý výstup na terasu a do záhrady. • Samostatné WC • Technická miestnosť a špajza Poschodie (71 m²): • Tri izby (spálňa, pracovňa a ďalšia obytná izba) – každá s dostatkom svetla a strešnými oknami • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • Prístup na pôjd – ideálny na sezónne odkladanie vecí Technické info: • Tehlová stavba, kolaudácia 1998 • Obecný vodovod, odpad riešený septikom • Vlastné plynové kúrenie • Hospodárska budova s garážou na pozemku Pozemok: 553 m² – udržiavaný, prevažne zatrávnený, lemovaný stromami a zeleňou. Miesto, kde si vytvoríte priestor na oddych, pestovanie alebo len na pokojné posedenie. Prečo by sa človek, ktorý hľadá dom na bývanie, mal rozhodnúť práve pre Batizovce? - Tiché prostredie - Batizovce ponúkajú pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ideálne pre ľudí, ktorí unikajú pred ruchom a stresom väčších miest. - Rodinná atmosféra - Menšie obce často disponujú silnejšou komunitou a priateľskejšími vzťahmi medzi susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. - Blízkosť prírody a rekreácie - Z Batizoviec máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry a ste len kúsok od brán tohto národného parku. To otvára dvere k turistike, lyžovaniu, cyklistike a iným aktivitám. - Blízkosť Popradu a Svitu - Batizovce sú strategicky umiestnené v tesnej blízkosti Popradu a Svitu, čo znamená ľahký prístup k všetkým mestským službám – obchodom, nemocniciam, školám, úradom, kultúre a pracovným príležitostiam. - Dopravné spojenie - rýchly prístup na diaľnicu D1, Letisko Poprad- Tatry a dobré železničné a autobusové spojenie uľahčuje cestovanie do iných častí Slovenska. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, dostatok súkromia a prostredie blízke prírode, no s rýchlym prístupom do Popradu (cca 10 minút jazdy). Ak Vás tento dom zaujal, rada Vám ho predstavím osobne.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Poprad, Spišská Sobota Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na exkluzívnej adrese v Poprade – Spišskej Sobote. Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojou polohou, ale aj širokou variabilitou využitia, ktorá ju predurčuje stať sa nadštandardným projektom s vysokým investičným zhodnotením. PREČO JE TEMTO DOM VÝNIMOČNÝ PRE INVESTORA? - Poloha: prestížna a vyhľadávaná časť Popradu, výborná dostupnosť do centra, blízkosť Vysokých Tatier. - Dispozícia: 2 samostatné bytové jednotky + podkrovie s potenciálom a veľkorysý suterén. - Pozemok 881 m²: rovina s možnosťou ďalšej výstavby (garáž, menší objekt, záhradná architektúra). - Výhľad, ktorý predáva sám: panoramatické Tatry ako konkurenčná výhoda pri ďalšom komerčnom využití. MOŽNOSTI INVESTIČNÉHO VYUŽITIA - Prestavba na apartmánový dom so stabilným dopytom po ubytovaní v Poprade a okolí. - Vytvorenie penziónu či hotelu s charakterom. - Rozdelenie na dve bytové jednotky a ich samostatný predaj alebo prenájom kombinácia rezidenčného a komerčného využitia (bývanie + krátkodobý prenájom). PARAMETRE - Celková podlahová plocha cca 440m2 - Obytná plocha: 167 m² - Pozemok: 881 m² - Rok výstavby: 1976, kvalitná konštrukcia (tehla + kvadra, sokel z riečneho kameňa) - Garáž: 21 m² - Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru Táto nehnuteľnosť nie je určená pre bežného kupujúceho. Je pre investora, ktorý vie oceniť prémiovú polohu, veľký objem úžitkovej plochy a potenciál pre ďalší rozvoj. Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/gBtudxwmvjU DISPOZÍCIA, KTORÁ INŠPIRUJE: Každé poschodie ako plnohodnotná bytová jednotka: 1. podlažie: * 3 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná predsieň 2.podlažie: * 4 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC Podkrovie: 39 m² na Vaše sny – ateliér, pracovňa, detská herňa či romantické útočisko pod strechou Suterén: - Slovenská izba s kozubom: 17m2– ideálna na spoločenské stretnutia - Práčovňa: 11m2 - Technická miestnosť s moderným kondenzačným plynovým kotlom: 13m2 - Dve menšie miestnosti (úložisko, vínna pivnica, hobby miestnosti...) - Garáž: 21m2 VÝHODNÁ KOMBINÁCIA: Pokojné bývanie vo vyhľadávanej časti Popradu, no skratkou len pár minút od centra Dominantná poloha na kopci – súkromie, výhľad, slnko, vzduch Rovinatý pozemok ideálny na záhradu, bazén, terasu, či druhú garáž Stromy, ktoré dávajú ovocie aj charakter. TENTO DOM NEČAKÁ NA HOCIKOHO. ČAKÁ NA TOHO, KTO V ŇOM SPOZNÁ NIEČO VÝNIMOČNÉ. Zavolajte mi. Príďte sa pozrieť. Uvidíte, že toto je viac než nehnuteľnosť – je to Váš budúci príbeh.

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Možnosť dohody na cene! Pôvodný, zachovalý goralský dom v Ždiari na predaj. Dom bol postavený v r. 1932 a dnes patrí medzi kultúrnu pamiatku. Je postavený v typicky ždiarskej trojpriestorovej architektúre, kde k domu priliehajú hospodárske budovy vytvárajúc uzatvorený štvorcový hospodársky dvor. Je jednopodlažný, kde na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa a komora. Na prvom podlaží je situovaných 5 izieb a jedna malá kúpeľňa. Dvor je typický štvorcový, obkolesený hospodárskymi budovami, ktoré po rekonštrukcii poskytnú množstvo priestoru, nielen pre wellness, ale aj prípadné ďalšie ubytovacie kapacity. Pod domom sa nachádza aj malá klenbová pivnica. Výhodou tohto objektu je možnosť jeho rekonštrukcie na penzión, či apartmánový dom. Je situovaný na peknom a veľkorysom pozemku o rozlohe viac ako 2520 m2 s podielm v prístupovej ceste. Vyžaduje si komplexnú rekonštrukciu, pri ktorej nový majiteľ zohľadní a zachová pôvodnú ždiarskú architektúru. Je napojený na všetky IS, pričom kúrenie sa dá ovládať aj cez SMS notifikáciu. Možnosť dohody na cene.

Zastúpenie: Realitná kancelária RE/MAX Grand. Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Popradu – mestskej časti Veľká, na ulici Novej. Táto tichá a lukratívna zóna ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Ak hľadáte útulný dom v tichej a vyhľadávanej časti Popradu s potenciálom vlastnej prestavby, táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou. Technický popis nehnuteľnosti: * Typ stavby: tehlový rodinný dom * Počet podlaží: 2 podlažia + suterén (2/3 podpivničený) * Zastavaná plocha: 105 m² * Zastavaná plocha hospodárska budova 38 m² Možnosť rozšírenia: v podkroví je možná realizácia 3 obytných izieb a príslušenstva ( kúpeľne s WC ) * Strecha: plechová krytina * Okná: plastové * Podlahová krytina : laminátová * Vykurovanie: plynové ústredné kúrenie + 2 funkčné kachľové pece na 1. podlaží * Kúpeľňa s WC: aktuálne umiestnená v suteréne * Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia * Studňa: funkčná studňa na pozemku POZEMOK: * Výmera celého pozemku: ( 810 m² ) * Charakter pozemku: rovinatý, južne orientovaný, tichý a diskrétny * Zeleň: úžitková aj okrasná časť, ovocné stromy * Vedľajšia stavba: drevený záhradný dom s tromi miestnosťami a menšou garážou * Hlavné výhody nehnuteľnosti: * výborná lokalita v Poprade – Veľkej * funkčné kúrenie a inžinierske siete * priestor pre kreatívnu rekonštrukciu a zobytnenie podkrovia © Fotografie a texty sú autorským majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Grand a ich ďalšie šírenie alebo použitie je možné len s jej výslovným súhlasom.

Chalupa nachádzajúca v obci Liptovská Teplička, situovaná na južnom úpätí Nízkych Tatier, v pohorí Kozie chrbty, v nadmorskej výške približne 900 metrov nad morom. Ponúkame na predaj tradičný rodinný dom – vakovanú drevenicu s charakterom a potenciálom, nachádzajúcu sa v malebnej obci Liptovská Teplička, ulica na Jarku s výborným prístupom z obecnej cesty. Táto prízemná nehnuteľnosť je situovaná na spoločnom pozemku s ďalšími stavbami a predstavuje ideálne miesto na rekreačné aj trvalé bývanie. Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), verejný vodovod, kanalizáciu, pričom plynová prípojka sa nachádza hneď pred domom. Dispozícia: * 2 izby * kuchyňa * kúpeľňa s WC * vstupná chodba * podkrovie s možnosťou dodatočného zobytnenia * kúrenie ústredné elektrické + na pevné palivo * kachľová piecka kuchyňa + piecka v izbe * podlahy v dome drevené + v chodbe keramická dlažba Technické parametre: * pôvodné drevené kastové okná * nová plechová strešná krytina * dom nie je podpivničený Táto chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie pod Tatrami, v tradičnej obci so silnou komunitou, dobrou občianskou vybavenosťou a v nádhernom prírodnom prostredí. Nenechajte si ujsť možnosť získať kus tradičnej architektúry s potenciálom pre budúce úpravy podľa vašich predstáv. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0918 620 177

**REZERVOVANÉ****REZERVOVANÉ** Realitná kancelária RE/MAX Grand ponúka na PREDAJ Rodinný dom s dvoj garážou a záhradným domom v obci Machalovce, časť Čenčice, okr. Poprad. Nachádza v pokojnej a rýchlo dostupnej lokalite v blízkosti mesta Poprad, s jednoduchým napojením na diaľničný privádzač. Pozemok a zastavané plochy: * Celková výmera pozemku: 1388 m² * Zastavaná plocha domu: 327 m² * Dvoj-garáž: 56 m² * Záhradný domček : 16 m2 Dispozícia a využitie: Dom je dvojpodlažný, podpivničený, členenie na dennú a nočnú časť. Zimná záhrada poskytuje celoročný komfort a priestor na relax Možnosť prenájmu časti domu vďaka vhodnému dispozičnému riešeniu. Technické parametre: * Kúrenie: Ústredné kúrenie na peletky Obnoviteľné zdroje energie: * Fotovoltický systém a Solárny ohrev vody. Dispozícia domu: * Prízemie: Obývacia izba s galériou, Kuchyňa, Kúpeľňa, Izba, Chodba, Komora, 2x WC * Poschodie: 3 izby, 3 loggie, 2 schodiská, Kúpeľňa s WC, Šatník, Komora, Predsiene * Podkrovie: 2 izby, Kúpeľňa, Chodba, Loggia Dom je napojený na vodu (studňa) a elektrinu, odpad riešený cez ČOV (čistička odpadových vôd) Exteriér a vybavenie pozemku: Dom je kompletne oplotený, pričom časť tvorí murovaný plot. Na pozemku sa nachádza koterec pre psa. Garáže sú vybavené elektrickými lamelovými bránami. Parkovacie miesta na pozemku sú ohraničené zámkovou dlažbou. Dom ponúka komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo možnosť investičného využitia.