Domy na predaj, okres Šaľa

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Dispozičné riešenie : • vstupná terasa • predsieň • toaleta • technická miestnosť • obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • izba č.1 • izba č.2 • kúpeľňa • izba č.3 • terasa Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom je dokončený do stavu holodom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 534 m2, s možnosťou dokončenia do štandardu Dispozičné riešenie domu: • vstupná terasa • predsieň • chodba • izba č.1 • izba č.2 • izba č.3 so šatníkom • technická miestnosť • kúpeľňa • toaleta • obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • v kúpeľni osadený záchod Geberit • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Rodinný dom s veľkým potenciálom a bazénom – Šaľa Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Šali časť Veča, situovaný na rovinatom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálna pre rodinné bývanie s množstvom priestoru a súkromia. Výmera domu Podzemné podlažie: 103,2 m² Prízemie (nadzemné podlažie): 156,8 m² Podkrovie: 32 m² Garáž: 90 m² (pre 4 autá, elektrická brána) Technické vybavenie Ústredné kúrenie na plynné palivo (teplovodné rozvody, plechové radiátory) Klimatizácia Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami Keramická dlažba vo vstupnej hale, kuchyni, jedálni, chodbe, kúpeľni a WC Krb s uzatvorenou vložkou Verejný vodovod a kanalizácia Vŕtaná studňa (hĺbka 12 m) Automatický závlahový systém na celom pozemku Konštrukcia Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti Betónová podmurovka Dispozícia Pivnica 3 obytné miestnosti Práčovňa – kotolňa (výtokový ventil na studenú a teplú vodu, plynový kotol, zásobník TÚV) Kuchynka Miestnosť na archív vína Prízemie Vstupné zádverie Vstupná chodba Obytná hala s krbom Kuchyňa s jedálňou Spálňa 2× detská izba Samostatné WC pre hostí Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie Vstupná chodba so schodiskom 2× izba Kúpeľňa s WC Exteriér Krytý murovaný bazén priamo za domom – ideálny na relax a rodinné chvíle Drevené posedenie na dvore. Veľká garáž (90 m²) – vhodná aj ako dielňa alebo sklad Záhrada s automatickým zavlažovaním a studňou Tento dom ponúka výnimočný priestor, kvalitnú konštrukciu a množstvo možností na modernizáciu či prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku, bazénu a garáži je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Cena nehnuteľnosti: 395 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ak túžite po bývaní mimo ruchu mesta, s vôňou záhrady a pokojom domova, práve ste ho našli. Tešedíkovo – tichá, zelená obec v srdci južného Slovenska – je ideálnym miestom pre rodiny i tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a kľudom. Základné údaje o nehnuteľnosti Typ: 4-izbový rodinný dom + samostatná prístavba s vlastným vchodom, kúpeľňou a WC Úžitková plocha: cca 170 m² + 25 m2 Pozemok: 1190 m² IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + 2× studňa Kúrenie: plynové (radiátory) Dispozičné riešenie Vstupná chodba s prístupom do všetkých miestností Otvorená kuchyňa spojená s obývacou časťou. Možnosť zriadenia krbu pre ešte väčšiu pohodu Tri priestranné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Prístavba: Novovybudovaná samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC, ideálna ako: samostatné bývanie pre druhú generáciu, domček pre doplnkový príjem, alebo pracovný priestor / kancelária na podnikanie. Exteriér a doplnkové stavby Čiastočne podpivničený dom Priestranný dvor a záhrada s ovocnými stromami a zeleňou Zámková dlažba okolo domu, upravené okolie Lokalita a dostupnosť Tichá lokalita vhodná pre rodiny s deťmi alebo pokojné bývanie Kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta Rýchla dostupnosť do okolitých miest: Galanta ~ 12 km Šaľa ~ 10 km Nitra ~ 35 km Trnava ~ 45 km Bratislava ~ 85 km V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte veľký rodinný dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Dom, ktorý ponúka súkromie, komfort aj investičný potenciál? Tento priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom na širokom rovinatom pozemku 1284 m² je presne pre vás! Pozemok s ideálnymi rozmermi 25 × 52 m umožňuje postaviť ďalší dom v zadnej časti – skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa veľká, presvetlená obývačka prepojená s jedálňou praktická kuchyňa samostatná izba (aktuálne pracovňa / hosťovská) z obývačky vedú schody na poschodie Poschodie: 5 priestranných izieb – ideálne pre deti, rodičov aj pracovné priestory kúpeľňa Pivnica: dom je kompletne podpivničený kotolňa s úsporným plynovým kondenzačným kotlom miestnosť na uskladnenie zeleniny ďalšie úložné priestory, dielňa, hobby miestnosti TECHNICKÝ STAV A VÝHODY rekonštrukcia roku 2012: plastové okná, radiátory, kotol izolovaná strecha zastavaná plocha 114 m² veľká úžitková plocha – množstvo priestoru pre rodinu aj podnikanie masívna stavba s potenciálom ďalších úprav POZEMOK – VAŠA VEĽKÁ VÝHODA krásny rovinatý pozemok šírka 25 m – rarita v dnešnej ponuke možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo vytvorenia luxusnej záhrady LOKALITA tichá ulica v obľúbenej časti obce obchod, ihrisko, autobusová zastávka – všetko pár krokov Šaľa len 2 minúty autom – ideálne pre dochádzajúcich výborná občianska vybavenosť Tento dom ponúka omnoho viac než bežné rodinné domy: veľkosť, súkromie, investičný potenciál a perfektnú lokalitu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania interiér vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček. Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Miriam Százová 0904949536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Váš nový domov v srdci tichej ulice – Novostavby 4RD v Seliciach Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou. Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice. O projekte: Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov. Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0 Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania Pozemky a exteriér: Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry Celková výmera: 165 – 225 m² Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou Poloha: Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud Prečo si ich zamilujete? Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. Technické údaje – Novostavba 4RD Selice Typ stavby: 4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu) Murované z tehly Sedlová strecha, sklon 30° Energetická trieda: A0 Dispozícia (prízemie): Vstupná chodba WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb 3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby 4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby Konštrukcia a materiály: Murované steny, zateplenie, dilatácia Bez suterénu Strecha sedlová, prestrešená krytinou Izolácia proti vlhkosti Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo Technické vybavenie: Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky Bleskozvod: áno Prípojky: Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu Plochy a rozmery: RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur Svetlá výška prízemia: 2,75 m ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Predstavte si miesto, kde rána začínajú vôňou kávy v letnej kuchyni, deti sa hrajú na rozľahlom pozemku a večery trávite v pokoji so svojimi najbližšími. Real Dreams s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka tento priestranný 3 izbový rodinný dom na predaj v obci Neded, ktorý nie je len stavba – je to priestor, ktorý čaká na nový začiatok a Vaše spomienky. Čo Vás chytí za srdce: 3 veľké izby, v ktorých každý člen rodiny nájde svoj kútik pokoja Svetlá kuchyňa s jedálňou, kde sa budú variť nielen jedlá, ale aj zážitky Technická miestnosť, komora, kúpeľňa – praktickosť, ktorú oceníte každý deň Letná kuchyňa, pracovňa a garáž – miesta, ktoré si prispôsobíte presne podľa seba Pozemok o výmere 820 m², kde môže rásť záhrada aj Vaše sny Rodinný dom bol postavený v rokoch 1965–1970, s dušou a pevnými základmi. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – aby ponúkol pohodlie modernej doby, no zároveň si zachoval svoj charakter. Kúpna cena: 143.200,- EUR Pokojná lokalita v obci Neded Vám dá to, čo mesto nemôže – ticho, priestor a pocit domova. Je to ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou. Rodinný dom Neded na predaj – zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu začína váš nový životný príbeh v rodinnom dome. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto ponuka sa dlho neohreje! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Diakovce len 5 minút od mesta Šaľa. Veľkorysý priestor: 123 m² obytnej plochy a až 1328 m² pozemku Praktické dispozičné riešenie: 4 izby, ideálne pre rodinu Vlastná studňa – úspora na vode počas celého roka Parkovanie bez starostí priamo pred domom aj vo dvore Stav a vybavenie: Rekonštrukcia v roku 1994 Vymenené elektrické a plynové rozvody Plastové okná pre lepšiu izoláciu Lokalita, ktorá má všetko: Tichá ulička mimo dopravného ruchu Všetko potrebné v blízkosti – obchody, škola, škôlka Do centra Šale autom len 5 minút Tento dom ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre svoju rodinu, toto je ono. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Tešedíkovo. Poprechádzajte sa po dome cez virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=zdmMJajGaLC ZÁKLADNÉ ÚDAJE : - dom bol postavený zo zmiešaného materiálu v 70-tych rokoch. - zadná časť domu bola postavená z tehál v roku 2014 - obytná plocha je cca. 135m2 - pri kuchyni sa nachádza veľká komora o veľkosti cca 8m2 REKONŠTRUKCIE : - zateplenie polystyrénom - nová fasáda - strecha vymenená vrátane izolácie - dom je podrezaný - menená elektroinštalácia, voda, kanalizácia - podlahové kúrenie (plynové) - zánovná kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou - dlažba ( chodba, kúpeľňa), v izbách laminátové podlahy - klimatizácia - čiastočne znížené stropy - plastové okná aj dvere, vonkajšie rolety - kúpeľňa s rohovou vaňou - dve vstavané skrine - brána na diaľkové ovládanie - plocha na parkovanie dvoch áut vo dvore - zastrešená terasa - bazén - záhradný domček - ovocné stromy Mesačné náklady sú veľmi prijateľné : do 150€ mesačne (elektrina, plyn) Dom odporúčam rodine s viacerými deťmi alebo pre viacgeneračné bývanie. Obec Tešedíkovo má kompletnú občiansku vybavenosť ( materská škola, základná škola, obchod s rozličným tovarom, supermarket, zdravotné stredisko..)

Ponúkame Vám na predaj zariadenú rezidenčnú rodinnú vilu v Šali. Plocha: úžitková 489m2, zastavaná 637m2, pozemku 2459m2. Jedná sa o poschodovú - dvojpodlažnú modernú novostavbu s rovnou strechou. Celá novostavba je výlučne postavená z vysokokvalitných materiálov a je nadštandardne zariadená: kuchynská linka s vysokým leskom so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, dlažba vysoký lesk, podlahové kúrenie, hliníkové okná trojsklo s vonkajšími hliníkovými roletami s elektrickým ovládaním, v každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je vybavený kamerovým systémom, bezpečnostným zariadením, moderným LED osvetlením, klimatizáciou, krbom, elektrická hliníková brána s videovrátnikom. Dispozične pozostáva: zo vstupnej predsiene odkiaľ sa prechádza do veľkorysého priestoru kde sa nachádza rozsiahla obývacia miestnosť s jedálňou a veľkou kuchyňou s priamym vstupom na vonkajšiu terasu a do záhrady, ďalej disponuje 3 priestrannými spálňami, priestrannou detskou izbou a technickou miestnosťou, welness zónou a veľkým šatníkom. Rodinný dom ďalej poskytuje veľkú garáž pre dva autá. Pozemok je krásne upravený a udržiavaný, s okrasnou záhradou vrátane automatickej závlahy. Na pozemku sa taktiež nachádza kvalitný keramický bazén v rozmere 15x3, vedľa ktorého je umiestnená aj vstavaná vírivka - jacuzzi. Celý pozemok je obklopený vysokým murovaným plotom ktorý poskytuje dokonalé súkromie. K domu vedie prístupová cesta. Rodinný dom sa nachádza v perfektnej tichej lokalite v súkromí. Dom je v osobnom vlastníctve. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky, tapety. Okná: hlinníkové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, cykloturistika, sauna, altánok, vlastný welness, garáž pre 2 autá, veľký udržiavaný pozemok. ! UNIKÁTNA REZIDENČNÁ NEHNUTEŇOSŤ V ŠALI , ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena nehnuteľnosti: 639 500 €. >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ RK << V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v meste Šaľa. Cena 254.900,-Eur v štádiu holodom Možnosť dokončiť dom na kľúč podľa požiadaviek klienta cca 25tis na dokončenie. V cene na kľúč je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, varná doska, umývačka riadu, el. rúra, pracovná doska, podlahy v celom dome, obklady, sanita, interiérové dvere. TECHNICKÉ PARAMETRE: - dva typy rodinných domov - Rozloha pozemku: od 600 m2 - Úžitková plocha domu: 120 m2 - 25cm Porfix - 14cm zateplenie - okna 6-komorovy profil 3-sklo - vata 30 cm - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývačkou - technická miestnosť - samostatné WC - 3 samostatné izby - kúpeľňa INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrika - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Nové, útulné, moderné bývanie v Šali, v novovznikajúcej lokalite. Allrisk Slovakia Vám ponúka trendový radový dom na novovybudovanej lokalite na Družstevnej ulici v Šali. Štvrť je v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka širokú škálu podmienok na relax a šport. Vkusne riešená novostavba spája praktické mestské bývanie a moderný design. 4.izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90m2, plus 17 m2 terasy, je postavený na pozemku o výmere od cca 200m2 do 250 m2 pozemku. Dom má samostatné parkovisko až pre tri autá a zadný priestor s terasou. Vnútro pozostáva zo zádveria a chodby, ktorá spája všetky izby a neuberá z obytného priestoru. Domu dominuje kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vchod na terasu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč. Interiér: Omietky, biela maľovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: Tri parkovacie státia, terasová dlažba s terasovým sedením, výsadba zelene, trávnik, celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo Cena domu na kľúč a čiastočne zriadený so zastrešenou terasou je: 247.500,- Eur. V Allrisk Slovakia ponúkame s kúpou nehnuteľnosti kompletný finančný a právny servis k prevodu nehnuteľnosti zdarma. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Predaj rodinného domu v obci Tešedíkovo – ideálne bývanie pre rodinu Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Tešedíkovo, s dobrou dostupnosťou do Šale a okolitých miest. Dom je situovaný v tichej lokalite, vhodnej na rodinné bývanie alebo rekreáciu. Dom má 4 izby, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka a ústredné kúrenie. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom a udržiavanom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či detské ihrisko. Dispozične je dom prakticky riešený, s dostatkom svetla a úložného priestoru. V roku 2014 bola menená strecha, krovy a okná. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita - dobrá občianska vybavenosť v obci - vhodné pre rodinu aj na investíciu - možnosť úprav podľa vlastných predstáv Dom je k dispozícii od marca 2026 Cena: 85.000,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri. Objednajte sa na obhliadku na čísl 0902 863 558.

Chceš sa doma cítiť ako na dovolenke ?? Táto ponuka je presne pre Teba : Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbovy rodinný dom postavený v 60-tych rokoch z pálenej tehly v obci Dlhá nad Váhom. Celková výmera pozemku je 21 arov. Úžitková plocha domu cca 180m2. Dom je situovaný v blízkosti centra obce, v okruhu 200m sa nachádza veľké detské ihrisko, supermarket, gazdovská predajňa, autobusová zastávka, obecný úrad, artezska studňa, kostol… REKONŠTRUKCIE: - plastové okná a dvere - podlahy : dlažba v kombinácii s laminátom - drevená kuchynská linka v provensálskom štýle so zabudovanými spotrebičmi - posuvné drevené dvere - dom je zateplený polystyrénom - nové kúrenie - nová elektroinštalácia - optika - kozub ( prieduchy do izieb ) - veľký šatník v spálni - vstavané skrine - kúpeľňa po rekonštrukcii - brána na diaľkové ovládanie - alarm, kamery - zavlaha trávnika v prednej časti pozemku - vonkajšia dlažba, chodniky - zapustený bazén s mólom na skákanie Z obývačky je výstup na krytu terasu s priamym vstupom na dvor. Hneď za bránou sa nachádza garážové státie pre 2 autá. Pozemok je elegantne rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Za domom je veľká dielňa ( cca 40m2) kde je voda, elektrina a rozvody kúrenia - možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či staršie dieťa. Okrem toho je k dispozícii kôlňa na drevo a ďalšia mala dielňa pre domácich majstrov. Pri vstupe do záhrady sa nachádza oplotený dvor pre hydinu s dreveným kurníkom. Vhodne aj ako výbeh pre psa či iné domáce zvieratá. Zadnú časť pozemku tvorí úžitková zahrada a ovocný sad ( jablone, višne, marhule, orechy…) K domu je vyhotovený čerstvý znalecky posudok. Pozývam Vás na obhliadku tohto čarovného domu !

Hľadáte rodinný dom kde už nemusíte investovať ? Snívate o pozemku kde budete mať priestor na relax, záhradku a zároveň kde sa vaše deti môžu vyšantiť ? Venujte prosím pozornosť tejto jedinečnej ponuke !! Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tešedíkovo v časti Močola. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom sa začal stavať v r.1960, dokončený bol pravdepodobne v r.1962. - materiál : pálená tehla 40cm - garáž a letná kuchyňa sa pristavali v r.2006 - pozemok má rozlohu 1600m2 - všetky IS na pozemku REKONŠTRUKCIE ( od 2018 do 2024) : - strešná krytina : pálená škridla - zateplenie polystyrénom - povala zateplená minerálnou vlnou 10cm - plastové okná ( na spálni aj vonkajšie žalúzie ) - znížené stropy, bodové osvetlenie - nová elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie ( elektrina) - nové rozvody vody a kanalizácie - kuchynská linka na mieru ( elektrická varná doska, el.rúra, umývačka riadu ), z kuchyne je výstup na krytú terasu - kúpeľňa po úplnej rekonštrukcii - šatník zo spálne ( cca. 7m2 ) - možnosť kúriť pevným palivom ( krbové kachle 7kW) - optický internet ĎALŠIE STAVBY : - zateplená garáž s malou dielňou - murovaná zateplená letná kuchyňa s novou kúpeľňou cca. 40m2 ( môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo samostatná bytová jednotka pre dospelé dieťa či seniora ) - altánok - prístrešok na auto ( na pozemku bez problémov zaparkujú tri autá plus ďalšie dve pred bránou ) POZEMOK : - je krásne rozčlenený na relax zónu a úžitkovú záhradu - za domom sa nachádza detská šmykľavka ( zostáva ) - bazén s filtráciou - ohnisko s posedením - záhradný domček na náradie - skleník - vyvýšené záhony - studňa - na konci záhrady futbalové ihrisko Skvelá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, cukráreň, nákupné centrum, autobusová zastávka.... Neváhajte a objednajte sa na obhliadku tohto krásneho domu !

Dom, kde má každý svoje miesto (a terasa svoje letné príbehy) – MočenokHľadáte dom, kde sa deti nerozhádajú o izby, návštevy majú kam zaparkovať a letné večery končia na terase so smiechom a pohárom vína? Potom čítate správny inzerát. V obľúbenej obci Močenok, na pokojnom okraji obce, vám ponúkame rekonštruovaný rodinný dom, ktorý myslí na dnešné potreby aj budúce plány. Čo vás tu čaká? • 200 m² priestoru, kde si každý nájde svoj kút • pozemok 2 111 m², na ktorom sa deti vybláznia, pes vybehá a vy konečne vypnete hlavu • slnko, ticho a súkromie (žiadni zvedaví susedia cez plot) Dom, ktorý už má ťažkú prácu za sebou Rekonštrukcia je hotová – vy len prinesiete nábytok: • nová strecha (žiadne vedrá pri daždi ) • podlahové kúrenie (teplé nohy = spokojná rodina) • eurookná • 2 kúpeľne a 2 WC (rána bez stresu!) • kuchyňa prepojená s obývačkou – aby ste boli stále spolu • 3 samostatné spálne – konečne zatvoríte dvere a máte pokoj Terasa – miesto, kde vznikajú spomienky Veľká terasa je ako stvorená na: • letné grilovačky • rannú kávu • večerné „len ešte jeden pohárik Bonus, ktorý sa nevidí každý deň Dom je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi: • menšia jednotka: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC • väčšia jednotka: 2 spálne, kuchyňa s obývačkou, komora, kúpeľňa s WC Ideálne pre rodičov, dospelé deti, prenájom alebo kombináciu bývania a práce z domu. Každý má svoje súkromie – a stále ste blízko. Záhrada, ktorá dáva slobodu • veľká, slnečná, rovinatá • domček na záhradné náradie (lopata už nebude v obývačke ) • priestor na oddych, bazén, záhradku alebo všetko naraz Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce žiť, nie len bývať. Pre tých, čo chcú priestor, pokoj a dom, ktorý má dušu. ________________________________________ Zavolajte skôr, než to urobí niekto iný 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Marcel Kollár – Allrisk Slovakia

Ak hľadáte dom, kde má každé leto svoju jedinečnú príchuť a každý večery vám spríjemní vôňa dreva z piecky na terase, vitajte doma. Tento nádherný rodinný dom v obci Kráľová nad Váhom spája poctivú kvalitu, moderný komfort a atmosféru rodinného bývania s kúskom dovolenkového pokoja. Virtuálna prehliadka tu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/zcmrwnabhd ________________________________________ Dom, ktorý má dušu a priestor pre život Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 973 m² v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty. Prešiel dôkladnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, ktorá mu vdýchla nový život a štýl. V roku 2020 sa modernizovalo podkrovie, takže dom dnes spĺňa všetky požiadavky na pohodlné, praktické a estetické bývanie. Dom má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – a disponuje úžitkovou plochou viac ako 300 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu, návštevy aj vlastné hobby. ________________________________________ Premyslená dispozícia pre rodinný komfort • Prízemie: vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, izba (vhodná aj ako pracovňa či hosťovská), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčovňa, komora a priamy vstup do garáže. • Podkrovie: tri samostatné izby, toaleta, klimatizácia a hlavne v každej izbe dostatok svetla – ideálne pre detské izby, spálňu či pracovný kút. • Suterén: kúpeľňa, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru. A k tomu navyše — rozľahlá, takmer 8 metrov dlhá hračkáreň! Priestor, kde sa deti môžu vyblázniť, postaviť si bunker alebo usporiadať preteky s autíčkami. No rovnako dobre poslúži ako oddychová miestnosť pre tínedžerov – gauč, PlayStation, projektor, pár kamarátov a máte dokonalú hernú zónu. ________________________________________ Záhrada, ktorá vonia Stredomorím Za domom sa otvára súkromný raj pre oddych. Dom je orientovaný do slnečnej záhrady, ktorá je krásne udržiavaná, rozdelená na zónu oddychu, relaxu a úžitkovú časť s ovocnými stromami. Nájdete tu figovník, hurmikaki, vinič a aj iné druhy ovocných stromov, ktoré počas sezóny spestria Váš stôl. Dominantou záhrady je kopaný bazén, ideálny na letné osvieženie, a vedľa neho veľká zastrešená terasa s pieckou – miesto, kde budete tráviť väčšinu teplých dní aj večerov. Terasa plynulo prechádza do letnej kuchyne, aby ste mohli varenie preniesť priamo von, keď sa leto rozvonia. ________________________________________ Technické vybavenie a zázemie • ústredné podlahové vykurovanie + piecka na tuhé palivo • plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV • klimatizácia v podkroví pre príjemnú teplotu počas leta • drevo-hliníkové okná s izolačným dvojsklom • kompletné inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia • garáž s elektricky ovládanou bránou • kvalitné spevnené plochy, oplotenie a prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Dom je udržiavaný s láskou a pravidelne modernizovaný, takže noví majitelia nemusia riešiť žiadne investície – stačí sa nasťahovať a začať si ho užívať. ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko Kráľová nad Váhom je obľúbená obec len 2 minúty od Šale a 8 minút od Galanty. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekáreň, služby, poštu aj športové ihriská. Milovníkov prírody poteší vodné dielo Kráľová, kde si môžete užiť prechádzky, cyklotúry či rybolov. Dostupnosť do Nitry, Trnavy či Bratislavy je bezproblémová – či už autom alebo vlakom zo Šale. ________________________________________ Prečo práve tento dom krásna rekonštrukcia – bez nutnosti investícií veľký pozemok s letnou kuchyňou, bazénom a terasou hračkáreň alebo relaxačná miestnosť pre deti či tínedžerov klimatizácia, podlahové kúrenie, moderné technológie tichá lokalita a súkromie, no stále blízko mesta ovocná záhrada plná vôní, farieb a života ________________________________________ Zavolajte a príďte sa pozrieť Tento dom má všetko – štýl, priestor, súkromie aj atmosféru. Miesto, kde sa spojí práca, oddych aj rodinný život do harmonického celku. A keď si večer sadnete na terasu s výhľadom na osvetlený bazén a figovník, pochopíte, že ste doma. ________________________________________ Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Allrisk Slovakia Pomáhame ľuďom plniť sny

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom zo 70-tych rokov postavený z tehál a kvádrov v obci Hájske. Dom leží na pozemku o výmere 10 árov. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. IS : - elektrina - plyn ( kúrenie gamatkami ) - obecná voda - žumpa - v záhrade je studňa V podpivničenej prístavbe sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Za domom stojí garáž a dielňa. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. K domu prislúcha krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami, viničom a bazénom. Obec Hájske má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu smer Nitra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v obci Vlčany. Zastavaná plocha 100m2. Pozemok má rozlohu 500m2. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba ( výstup na záhradu ) - technická miestnosť s kotlom a WC( podpivničená ) - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka spojená s kuchyňou REKONŠTRUKCIE : Z pôvodného domu ostali len múry, v dome bolo všetko vymenené. - pálená škridla BRAMAC - dom je kompletne zaizolovaný - zateplenie polystyrénom 15cm - nové 3-komorové plastové okná - nové rozvody kúrenia, vody a elektriny - ústredné kúrenie ( nový kotol Protherm) - znížené stropy - dlažba, laminátové podlahy - technická miestnosť - nové oplotenie ( bude dokončené ) Dom je čiastočne podpivničený. Predpokladané mesačné náklady vychádzajú na 150€. Kúpa možná len na hotovosť ! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rozsiahlu vilu so širokou škálou využitia ! Virtuálna prehliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=HSShQWys2A4 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z pálených tehál v r.1976 - obytná plocha cca. 320m2 ( suterén + 3 podlažia ) - 7 izieb, 3xkúpeľňa, 5xWC, 2xkuchyňa - podkrovný byt so samostatným vstupom má rozlohu cca.70m2 a bol pristavaný v r.1998 - rozloha pozemku 743m2 - na pozemku sú všetky IS ( plyn je odpojený, dá sa opäť pripojiť) - kúrenie : elektrické v kombinácii s tuhým palivom ( pec ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dom je kompletne podpivničený, suterén slúži ako skladovací priestor, technické zázemie, ale je vhodný aj pre návštevy : - nachádza sa tu spoločenská miestnosť - vináreň - dvoj-garáž - práčovňa - technická miestnosť s kotlom a nádobou na ohrev vody (120L) - toaleta Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť : - vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka s výstupom na balkón Poschodie : - tri spálne s výstupom na balkón - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC Zo zadnej strany domu je pristavané schodisko, ktoré vedie do podkrovného bytu. Konštrukcia povoľuje k schodisku pristavať výťah. Podkrovný byt pozostáva z otvoreného priestoru ( obývačka spojená s kuchynským kútom), kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - plastové okná - menená elektroinštalácia - laminátové podlahy v izbách, v kúpeľniach a na balkónoch dlažba - strešná krytina - pálená škridla - murovaná kuchynská linka - keramická pec v obývačke - dom je zariadený a ihneď obývateľný POZEMOK : - letná kuchyňa - vonkajšia špajza s vybavením na zabíjačky (zostáva) - sklad na záhradné náradie ( zostáva : kosačka, vyžínač, vysávač na lístie, preš na hrozno....) - udiareň - šamotová pec a gril - prístrešok na drevo ( drevo zostáva) - oplotený dvor vhodný na chov hydiny v zadnej časti pozemku - ovocný sad : jablone, slivky, moruša, čerešne, marhule, broskyňa, maliny, vinič - studňa s ponorným čerpadlom ( vždy dostatok vody ) Dominantou pozemku je veľký kopaný bazén (32m3) s lexanovým zastrešením, ktorý vám po rekonštrukcii spríjemní ešte veľa letných dní. V šachte pri bazéne sa nachádza technológia na výrobu chlóru zo soli. Odhadované mesačné náklady cca. 250€. Internetové pripojenie prostredníctvom antény na streche - možnosť znovu pripojiť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je možné vilu využiť na rôzne účely : - viacgeneračné bývanie - bývanie aj podnikanie súčasne ( podkrovie môže slúžiť ako kancelária či ateliér ) - investičný zámer ( rozdelenie na viacero bytových jednotiek za účelom prenájmu). Lokalita - tichá, v susedstve sú prevažne mladé rodiny, s nízkou frekvenciou pohybu áut. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, detské jasle, základná škola.... Dom je kúpou voľný.

Hľadáte veľký pozemok na stavbu svojho vysnívaného domu? Táto ponuka je pre Vás ideálna. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rovnako je možná výmena za 2 či 3 izbový byt v Šali. Domček potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu, ale jeho výhodou je iste veľký pozemok, na ktorom si viete postaviť dom podľa svojich predstáv. Veľkosť pozemku je 29 árov. Nachádza sa v pokojnej lokalite neďaleko jazera. Obec je leží pri okresnom meste Šaľa Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na Bernolákovej ulici v Šali, mestská časť Veča. Tento tehlový dom z roku 1969 je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zriadenie prístupovej cesty k výstavbe nového rodinnému domu v zadnej časti pozemku. Zastavaná plocha domu je 109 m2, na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou o výmere 42 m2. Celková výmera pozemku je 1.454 m2. DISPOZÍCIA : - kuchyňa - 4 obytné miestnosti - špajza - kúpeľňa s WC - pivnica, v ktorej sa nachádza kotol ( menený v roku 2016 ) Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov + gamatky. Na pozemku je funkčná studňa. V zadnej časti pozemku je vinič a veľké množstvo ovocných stromov. Dom je z časti v pôvodnom, zachovalom stave, z časti zrekonštruovaný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena je 188 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, v prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver aj poistenie nehnuteľnosti.

Krásne prostredie so starým domom vhodným na rekoštrukciu, alebo aj ako pozemok na výstavbu vášho nového vysnívaného domu. Toto všetko ponúka tento starší rodinný dom, nachádzajúci sa v Šali-Veči na ulici Dlhoveská. Leží na pozemku s rozlohou 767 m2. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou a dvoch izieb. V prístavbe je letná kuchyňa s komorou, táto časť je podpivničená. Dom je bez WC a kúpelne. Na pozemku je nová, vŕtaná studňa. Rovnaku sú všetky siete vrátane kanalizácie. Krásny, slnečný pozemok.

REZERVOVANÉ!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s krásnym 13á rovinatým pozemkom v obci Hájske. Úžitková plocha domu: 130m2. Pozemok o výmere: 1319m2. Tehlový rodinný dom postavený v roku 1979, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2013, 2017 a 2020. Dispozícia: - prvé podlažie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, špajza, spálňa, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom - druhé podlažie: obývacia miestnosť, dve spálne, kúpeľňa s vaňou, chodba. V roku 2013 bol rodinný dom zateplený, prebehla rekonštrukcia kúrenia vrátane plynového kotla, vody a elektrických rozvodov. V roku 2017 bol rekonštruovaný interiér domu a v roku 2020 sa robila izolácia strechy. Kúrenie a ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom zn. Protherm. Výhody: - dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, stačí sa len nasťahovať - siete: plynová, elektrická aj vodovodná prípojka, vŕtaná studňa, optika, žumpa - krásny rovinatý a široký pozemok s ovocnými stromami, prístrešok pre dve autá, ohnisko na grilovanie - výborní susedia Vzdialenosti: 15km Nitra 12km Sereď 15km Šaľa Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí chcú ihneď bývať, hľadajú tiché a kľudné prostredie a taktiež je vhodná pre záhradkárov, pestovateľov alebo chovateľov domácich zvierat, vzhľadom na veľkosť pozemku a záhrady.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, betónovú terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 534m2, úžitková plocha 111m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1690 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostaby rodinných domov so záhradou a vlastným parkovacím miestom v radovej zástavbe v obci Selice. Domy sú postavený z tehly, možnosť kúpy holodomu alebo s dokončením na kľúč. Na výber sú 4 domy. ODPORÚČAM OBHLIADKU! úžitková plocha 111m2 predzáhradka 17m2 záhrada o výmere od 37 do 96m2 celková výmera 165m2 - 225m2 POLOHA: Domy sa nachádzajú v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1792

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 5 izbový dom v obci Selice. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu, je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, elektrinu. Na pozemku sa nachádza garáž so samostatnou technickou časťou, hospodárska budova. VÝMERA: Pozemok 571m2, úžitková plocha 128m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch obytných izieb, kúpeľne a špajze. Letnej kuchyne ktorá je podpivničená. POLOHA: Dom sa nachádza v obci Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1793

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu - dvojdom - v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, zámkovú dlažbu okolo domu a terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 474m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1691 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk