Domy na predaj, okres Senec

Priestranný rodinný dom s dvojgarážou v Malinove. Dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, o rozlohe 200m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 486m2 + podiel na prístupovej ceste, umiestnený v tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Malinovo, len 15 minút od Bratislavy. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, záhradu s bazénom a vysokú mieru súkromia. Ide o zateplený tehlový dom, so 6 izbami, dvojgarážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami. K dispozícii je taktiež krb s teplovodným výmenníkom napojený na podlahové kúrenie aj radiátory, nainštalovaná a plne funkčná klimatizácia, inteligentná elektroinštalácia (Legrand), elektrické vonkajšie žalúzie, osvetlenie vo všetkých miestnostiach, optický internet, automatická garážová brána, manuálna vstupná brána, príprava na kamerový systém (napr. nad garážou), záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, bazén. Dom je technicky dokončený – kúrenie, omietky, podlahy, sanita, osvetlenie. Chýba kuchynská linka a voľne stojací nábytok. V každej izbe sa však nachádza vstavaná skriňa. Dispozícia: Prízemie:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na krytú terasu, kuchyňa (príprava), kúpeľňa, WC, technická miestnosť s prechodom do garáže. Poschodie:
Tri spálne, pracovňa, dve kúpeľne, práčovňa Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, MHD. V pešej dostupnosti je detské ihrisko, jazero a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom). Cena: 449.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj moderné rodinné domy s dvomi 5. izbovými bytovými jednotkami situované v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kráľová pri Senci. Novostavby sa nachádzajú v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie. Každá bytová jednotka disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 151 m² a premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Domy sú postavené z kvalitných materiálov a sú napojené na inžinierske siete - vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu. Samozrejmosťou je moderné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Každá bytová jednotka má vyhradené 3 parkovacie miesta a vlastnú časť pozemku. Celková výmera pozemkov je od 671 m² do 685 m², pričom pozemky sú rozdelené približne na polovicu pre každú jednotku. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie - vstupná chodba / zádverie - samostatné WC - kúpeľňa - izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba - praktická špajza - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - východ na terasu - murované schodisko 2. nadzemné podlažie - chodba - spálňa s vlastnou kúpeľňou - dve samostatné izby - kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút) Veľkým benefitom je vzdušná denná časť s výmerou viac ako 44 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax. Použité materiály: tehlová konštrukcia zateplenie fasády 200 mm - keramické stropy - spádová strešná izolácia 280 až 400 mm - plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - betónový poter - vápenno-cementové omietky - rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol - vnútorné maľovky - 1x biely náter - osadené zásuvky a vypínače - vonkajšia šúchaná omietka – baumit Exteriér - terasa zo zámkovej dlažby - chodníky okolo domu - 3 parkovacie státia - oplotenie z troch strán Domy disponujú predprípravou na: - klimatizáciu na každom podlaží - vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety - alarm - kamerový systém - krb - komím Leier Hlavné výhody - nadštandardná úžitková plocha 151 m² - pokojná lokalita v slepej ulici - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - moderné dispozičné riešenie - kompletné predprípravy pre inteligentné bývanie - ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa. Blízky areál Slnečných jazier v neďalekom Senci ponúka rôzne možnosti pre relax, oddych pri vode, aktívne športové vyžitie aj zábavu pre celú rodinu. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Ceny: 269 000 EUR s pozemkom o výmere 319 m2 274 000 EUR s pozemkom o výmere 328 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 352 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 357 m2 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Predáme v lukratívnej časti obce Bernolákovo 3-podlažný 5-izbový veľkorysý rodinný dom s pozemkom 420 m2. Dom - UP 160 m2 je v rekonštrukcii s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je zateplený, odizolovaný, nové plastové okná s hliníkovými žalúziami a je podpivničený. Veľmi nízke náklady domu zabezpečuje tepelné čerpadlo a zateplenie domu a fotovolataické panely. Na podlahové vykurovanie je použité tepelné čerpadlo- voda vzduch a je napojené aj na krb v dome, čo je jeho veľkou výhodou. Klimatizáciou je možné aj vykurovanie, či chladenie. Na streche sú fotovoltaické panely na výrobu TUV v 300 l zásobníku vody. Na prízemí sa nachádza veranda so vstupom do chodby. Z chodby je vstup do príjemnej kuchyne s veľkou špajzou, kúpeľne so sprchou a samostatného WC. Pohodlie domova zabezpečuje vzdušná obývačka s jedálenskou časťou so vstupom na veľkorysú terasu, kde si môžete príjemne posedieť, nakoľko súkromie Vám zabezpečujú stromy od ulice. Obývačka a jedáleň s drevenými bukovými brúsenými parketami a novými plastovými oknami a pecou tvoria dominantu tohto priestoru. Na 1. poschodí sú 3 svetlé samostatné izby s drevenými bukovými parketami + novo vybudovaná, pripravená svetlá a priestranná kúpeľňa, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Z izby je tiež vstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom. Bernolákovo je príjemná obec s občianskym vybavením a iba 18 km od Bratislavy a ľahkou dostupnosťou na diaľnicu. Ideálne bývanie kúsok od Bratislavy pre veľkú či mladú rodinu.

EXKLUZÍVNA ARCHITEKTONICKÁ VILA S RODINNÝM WELLNESS NA POZEMKU 2 548 m² – ROVINKA | LEN PÁR MINÚT OD BRATISLAVY V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v blízkosti Bratislavy ponúkame na predaj rozostavanú architektonicky navrhnutú vilu, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 2 548 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, zelene a súkromia – čo je dnes v bezprostrednom okolí Bratislavy skôr výnimočné. Architektonický návrh domu rešpektuje orientáciu pozemku a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vila je aktuálne v štádiu uzatvorenej hrubej stavby – strecha je dokončená a osadené sú hliníkové veľkoplošné okná s kaleným trojsklom, čiastočne stmavené proti prehrievaniu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 2 548 m² Zastavaná plocha domu: 576,75 m² Úžitková plocha domu: 664,20 m² 1. nadzemné podlažie: 462,22 m² 2. nadzemné podlažie: 201,98 m² Terasy: 45,22 m² Loggia: 34,29 m² DISPOZÍCIA DOMU Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene rozdeľoval priestor na dennú, relaxačnú a súkromnú rodinnú zónu. Dominantou vstupu je veľkorysá vstupná hala a otvorené schodisko, ktoré vytvárajú reprezentatívny prvý dojem. V priestore je zároveň predpríprava na výťah, umožňujúca pohodlné a bezbariérové prepojenie jednotlivých podlaží. Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na terasu a záhradu. Súčasťou prízemia je aj: chodba s priestranným šatníkom hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom práčovňa a technické zázemie garáž pre dve autá s úložným priestorom samostatná miestnosť pôvodne navrhnutá ako biliardová miestnosť – vhodná aj ako knižnica či pracovňa Súkromné rodinné wellness Jedinečnou súčasťou projektu je súkromná wellness zóna, ktorá umožňuje oddych priamo v pohodlí domova. Navrhnuté je: bazén s rozmermi 12,5 × 4,5 x 1,2 m suchá a parná sauna tepidárium prezliekareň, kúpeľňa a technické zázemie Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom technický suterén je situovaný v časti okolo bazéna. Súkromná rodinná zóna Na poschodí sa nachádza pokojná časť domu určená pre členov rodiny: rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom kúpeľňa pracovňa práčovňa galéria Všetky miestnosti boli navrhnuté s dôrazom na nadštandardný priestor a komfort každodenného rodinného života. LOKALITA Rovinka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy. Viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Cena na vyžiadanie.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Školskej ulici v Rovinke. Dom s úžitkovou plochou 167 m² stojí na veľkorysom slnečnom pozemku 1 112 m² — priestor, ktorý otvára nekonečné možnosti pre záhradu, bazén, hobby alebo súkromné zóny. Hlavné prednosti: Dispozícia: vstupná chodba, 5 izieb, kuchyňa, 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora Celý dom je podpivničený — veľa úložného priestoru a možnosť vytvoriť dielňu, wellness alebo domácu posilňovňu Na pozemku vykopaná studňa — ideálne pre záhradkárčenie alebo šetrenie nákladov na polievanie Samostatná garáž + dostatok parkovacích miest Výborná dopravná dostupnosť: priame autobusové spojenie do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava aj Rakúsko Kompletná občianska vybavenosť v lokalite: škola, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia Pre koho je dom ideálny: Pre rodiny, ktoré potrebujú veľký priestor a súkromie Pre tých, ktorí chcú mať blízko k mestu, ale zároveň si užívať pokoj vidieka Pre záhradkárov a ľudí s plánmi na rozšírenie exteriéru (bazén, záhrada, ovocné sady) Cena: 420 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)

UPgreat exkluzívne ponúka Luxusné rodinné bývanie s veľkou záhradou na Školskej ulici — 5 izieb, 167 m², Rovinka Predstavujeme dom, ktorý vás chytí za srdce pri prvom kroku cez prah. Tento priestranný 5-izbový rodinný dom (167 m²) stojí na slnečnom pozemku 559m2 a ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a štýlovým životom neďaleko Bratislavy. Možnosť dokúpenia susedného pozemku (ďalších 556 m²) znamená, že váš súkromný raj sa môže rozrásť podľa vašich predstáv. Čo vás zaujme na prvý pohľad: Svetlé, vzdušné izby s potenciálom vytvoriť perfektné zóny pre každý člen rodiny. Vkusne oddelená obývacia časť a kuchyňa, priestor ideálny na rodinné chvíle aj príjemné večery s priateľmi. Dve kúpeľne pre rannú pohodu bez šprintovania. Úložné priestory a technická miestnosť — praktickosť v štýle. Celý dom je podpivničený — extra priestor pre hobby, dielňu alebo wellness zónu. Vonkajšie benefity: Slnečný, udržiavateľný pozemok s vlastnou studňou — ideálne pre záhradkárčenie alebo bazén. Samostatná garáž a dostatok miesta pre návštevy. Tiché a príjemné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu — Bratislava aj Rakúsko sú na dosah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia. Pre koho je dom ideálny: Pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre rast, súkromie a kvalitný životný štandard; pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie mimo mesta s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy; a pre každého, kto ocení potenciál rozšírenia pozemku. Cena : 265000€ (vrátane provízie RK) Tento dom nie je len nehnuteľnosť — je to pozvanie na nový štýl života. Ak hľadáte miesto, kde budete radi tráviť každý deň, dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru na vlastnej koži.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj menší samostatne stojaci rodinný dom na Záleskej ulici v obci Ivanka pri Dunaji. Jedná sa o 2 izbový dom s užitkovou plochou cca 66m2. Dom je sčasti podpivnečený. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi. Boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchyňa, kúpelňa, nové rozvody kúrenia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 558m2. Dom je na pojený na plyn, elektrinu a kanalizáciu. Mestký vodovod je tesne pred pozemkom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, k dispozícii sú aj krbové kachle. Momentálne je dom napojený na studňu. Na pozemku sa takisto nachádza murovaná garáž. Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu škôlky, školy, zdravotné stredisko, služby, obchody, atď. Patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť dom s pekným pozemkom za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 264 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Hľadáte dom v blízkosti jazera, kde môžete stráviť pokojné letné dni, či prejsť sa v každom ročnom období a nabažiť sa krásneho pohľadu? Tento trojizbový bungalov len päť minút chôdze od jazera je Vaša správna voľba. BOND reality ponúka na predaj plne vybavený a zariadený 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2016 s vybudovanou terasou o veľkosti 32,5 m2, nachádzajúci sa na tichom pozemku o výmere 511 m2, v lukratívnej, pokojnej časti Dunajskej Lužnej – Nové Košariská. Kompletne a kvalitne oplotený dom s pozemkom so záhradnou úpravou tvorí: obývačka s krbom voľne prepojená s kuchyňou s východom na terasu, ďalšie dve izby s rolldormi, kúpeľňa s vaňou, sam. WC s práčkou a elektrickým kotlom, vstupná hala a chodba (viď pôdorys, posledné foto). Priestranná obývačka ponúka krb, ktorý dodáva nie len teplo v chladných dňoch, ale dotvára aj unikátnu atmosféru počas sychravých dní. Krb prešiel tohto roku kompletnou revíziou a bol pravidelne kontrolovaný každú sezónu. Z obývačky sa vychádza priamo na lexanom plne prestrešenú terasu s výhľadom na zrevitalizovanú záhradu, ktorá disponuje automatickou závlahou čerpajúcou vodu z vlastnej studne. Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou, rovnako ako predná časť pozemku a priestorov určených na parkovanie (2 parkovacie miesta priamo na pozemku, možnosť parkovania návštev v počte 3 parkovacích miest priamo pred bránou), brána je plne elektricky ovládateľná, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Tento jedinečný bungalov v lukratívnej lokalite Nové Košariská ponúkame plne zaradený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. Aj napriek tomu, že je dom klasifikovaný ako rekreačný, je plne obývateľný počas celého roka, s prístupovou cestou obecnou asfaltovou, je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, a taktiež je v danej lokalite zabezpečené doručovanie pošty a odvoz odpadu. Financovanie prostredníctvom úveru teda nie je problémom. Dom je vybavený podlahovým kúrením a elektrickým kotlom, pričom celkové náklady na bývanie sú v rozsahu 200-250€ za mesiac. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a tohto roku prešiel čiastočnou rekonštrukciou (obklady, sanita, elektrina, nanovo urobená záhrada). IS: elektrika, obecná voda + vlastná studňa s úžitkovou vodou, kananlizácia Cena - skvelých 329000 vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístrešku pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Cena: Dom A: 562 190 EUR Dom B: 519 140 EUR Uvedené ceny obsahujú 23% DPH Domy majú energetický certifikát A0. Technické riešenie a vybavenie: Obvodové murivo: tehla 300mm Zateplenie: 200 minerálna vlna Strop: zateplený 40cm izoláciou Okná: 7 komorové hliníkové s trojsklom a zatepleným rámikom. Lokálna rekuperácia Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie so splitovým tepelným čerpadlom Hyundai 8 kW TÚV: 200 l zásobník Predpríprava: príprava na kamerový a zabezpečovací systém, elektronický vrátnik štruktúrovaná kabeláž (dátové rozvody) exteriérové žalúzie nabíjacia stanica pre elektromobil vonkajší rozvádzač pre záhradný dom a bazén fotovoltaika Inžinierske siete: Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: voda (osadený vodomer) elektrina (osadený elektromer) verejná kanalizácia (napojená) plyn optický internet Nízke mesačné náklady, cca 150€/ mesiac Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku.

Predstavujeme Vám nový projekt - Nové vinice – moderné bývanie v Chorvátskom Grobe Objavte pokojné rodinné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice ponúka moderné domy v tichej lokalite obklopenej prírodou a vinicami, s výbornou dostupnosťou na D4/R7 a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Projekt tvorí 8 samostatných bungalovov a moderný dvojdom na súkromnej ulici, čo zaručuje pokoj, bezpečie a príjemnú komunitnú atmosféru. Dvojdom – komfort rodinného domu Každá jednotka má vlastný vstup, terasu a záhradu. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby na poschodí, kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC. - moderná architektúra - presvetlené interiéry - vlastná záhrada a parkovanie - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Nové vinice – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s moderným bývaním. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

Predstavuje Vám nový projekt - Nové vinice – Chorvátsky Grob Moderné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice prináša komorné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Chorvátsky Grob na súkromnej ulici. Projekt pozostáva z 8 samostatne stojacich bungalovov a 1 dvojdomu a ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a rýchlej dostupnosti do Bratislavy vďaka napojeniu na D4/R7. Domy sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, kvalitné materiály a presvetlené interiéry. Samozrejmosťou je vlastná záhrada a parkovanie. Sólodom – inteligentné bývanie novej generácie Sólodom je moderný rodinný dom navrhnutý tak, aby aj na kompaktnej zastavanej ploche poskytol plnohodnotný komfort bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu ponúka otvorenú dennú zónu, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne a technickej miestnosti s WC. Dom je možné dokončiť do štandardu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody projektu: - moderná architektúra a nadčasový dizajn - pokojná rezidenčná lokalita - výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) - kompletná občianska vybavenosť v okolí - súkromná záhrada a parkovanie Nové vinice – miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

DOPYT - pre seriózneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom. Podmienky: - pozemok min. 700m2 - dom min. 3, 4 izbový, obývateľný Lokalita: Veľký Biel, Nová dedinka, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji a okolie. Cena: 250.000 Eur - 300.000 Eur Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589 Za ponuku ďakujem

Pre klientku hľadáme na kúpu samostatne stojací menší rodinný dom (3, 4 izbový) iba v Novej Dedinke. Dom musí byt obývateľný, nie je podmienka novostavba. Pozemok cca 300 - 400m. Ponúknite! Kontakt 0903 148 589

Grand Real ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt typu DELUXE v projekte Javorová alej – Veľký Biel, ktorý spája komfort rodinného domu s výhodami bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí a disponuje súkromnou záhradou, vlastnou terasou a parkovaním priamo na pozemku, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Byt má úžitkovú plochu 75,56 m², priestrannú terasu o výmere 16,37 m² , záhradu 211 m², ideálnu na relax, rodinné posedenia či detské aktivity. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dôraz bol kladený na kvalitu a moderné technológie: • tehlová stavba (Termobrik) s kvalitným zateplením EPS 150 mm • plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom • interiér: omietky BAUMIT, laminátové podlahy, keramická dlažba • podlahové elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou • príprava na alarmový systém • klimatizácia • LCD videovrátnik • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Použité materiály zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. EXTERIÉR A POZEMOK: • súkromná záhrada od 211 m² • murované oplotenie + drôtené oplotenie • posuvná elektrická brána na diaľkové ovládanie • spevnené plochy zo zámkovej dlažby • terasa s mrazuvzdornou dlažbou • vlastné parkovacie miesto priamo na pozemku LOKALITA: Veľký Biel ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich súkromie mimo mestského ruchu. Cena 248.000 EUR, vrátane realitného a právneho servisu! Byt je bez tiarch! Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard Na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme!

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-poschodová rekreačná chata s možnosťou celoročného bývania V DRUHOM RADE OD VODY s vlastným parkingom a veľkým pozemkom V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ ČASTI SLNEČNÝCH JAZIER v Senci. CHATA Slnečné jazerá Sever (Senec - okres Senec) úžitková plocha: 149 m2 (zastavaná plocha 77 m2) rozloha pozemku: 252 m2 2 nadzemné podlažia 4 izby 2 kúpeľne 2 WC terasa parking pre 2 autá v druhom rade od vody čiastočne zariadené nábytkom krb lodiareň orientácia na svetové strany: J-V prízemie: obývacia izba s krbom; kuchyňa; kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a pračkou; skladová miestnosť s vlastným vstupom poschodie: schodisko; prechodná izba; obývacia izba s výstupom na terasu; terasa; kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom; šatník, spálňa exteriér: trávnatý rovinatý pozemok; vonkajšie parkovanie pre 2 autá POPIS Podlaha: keramické dlažby / plávajúca podlaha Okná a dvere: plastové profily a pôvodné drevené s bezpečnostnými panelmi Nehnuteľnosť sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Slnečných jazier, na kľudnom cípe časti Sever. Jej benefitom je okrem vynikajúceho prístupu hlavne možnosť celoročného užívania s potenciálom adaptácie na rodinnú rezidenciu v krásnom prostredí, hoci je na liste vlastníctva definovaná ako rekreačná chata s vlastným súpisným číslom. Stavba je logicky umiestnená na rovinatom pozemku s rozlohou 252 m2, ktorý vďaka osadeniu objektu na pozemku subjektívne pôsobí oveľa väčším dojmom. Nehnuteľnosť má 2 nadzemné podlažia. Prízemie je dennou časťou chaty a primárne ho tvorí otvorený priestor obývačky s krbom a kuchyne spolu s veľkorysou kúpeľňou a skladovou miestnosťou. Poschodie tvorí súkromná časť domu, ktorej dominantou je veľký open space priestor a terasa ktorá sa tiahne po juho-východnom obvode poschodia. Okrem toho sa na poschodí nachádza veľká spálňa ktorú je možné predeliť na dve menšie, priechodná izba, samostatný šatník a kúpeľňa. Z veľkej terasy na poschodí je výhľad na vodnú hladinu. Vďaka veľkému H-S portálu poschodie objektu pôsobí vzdušne a svetlo. Nehnuteľnosť prešla približne pred pätnástimi rokmi rekonštrukciou vrátane výmeny kuchynskej linky. Z inžinierskych sietí je pripojená na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku. Vykurovanie je elektrické, alt. prostredníctvom krbu. Exteriér tvorí okrem vrchnej terasy s výhľadom, rozľahlý pozemok pred objektom. Z druhej strany je to pozdĺžne parkovanie pre 2 autá. OKOLIE Bezprostredné okolie ponuky tvorí voda a okolité rekreačné chaty, ktoré sa transformovali na trvalé, celoročné bývanie. K pláži vedú tri priechody, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti, z toho jeden je využívaný len touto chatou. V blízkosti sa nachádza: Pešia promenáda Sever Aquapark Senec Cyklotrasa Potraviny Lidl kompletná občianska vybavenosť mesta Senec CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 299 990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na Lotosovej ulici v Malinove. Tento dom zaujme priestrannosťou, modernými technológiami a pokojnou lokalitou v slepej ulici. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, súkromia a príjemnou atmosférou hneď po nastúpení. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 486 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla (Porotherm 45 cm s dodatočnou izoláciou) Rok výstavby: 2010 Inžinierske siete: voda (mestská a vlastná studňa), elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Mesačné náklady: podľa aktuálneho stavu domácnosti Dispozícia Dom je prakticky a moderně riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na krytú terasu, ktorá nadväzuje na upravenú záhradu. Na poschodí sú spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie štyri izby, spoločná kúpeľňa a práčovňa. Veľké okná prinášajú dostatok svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Zariadenie a technický stav Dom je po kompletnej rekonštrukcii s čerstvou fasádou, novými farbami a štýlovými kúpeľňami. Má smart elektroinštaláciu Legrand, elektrické vonkajšie rolety, klimatizáciu a krb s výmenníkom pre podlahové kúrenie a radiátory. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Stavba je tehlová, pevná, s výbornou izoláciou. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú studňu, čo zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. Parkovanie je riešené dvojgarážou s priamym vstupom do domu a dvoma miestami pred garážou. Lokalita Lotosová ulica je tichá a bezpečná slepá ulica, ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sú škôlka, škola, potraviny, kaviarne a detské ihriská. Len pár minút chôdze je Malý Dunaj – vhodný na prechádzky, pikniky alebo relax pri vode. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderný a priestranný dom s technológiami pre pohodlné bývanie, vlastnou záhradou a krytou terasou. Oceňujem kvalitnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, bezpečnú lokalitu a komfortné parkovanie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predaj 2 podlažného celoročne obývateľného murovaného rekreačného domu v Senci na Slnečných jazerách - juh: 4 izby Výmera : cca 110 m2 Rekreačný dom sa predáva komplet zariadený Možnosť financovania formou hypotéky za tých istých podmienok ako pri rodinnom dome Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, piecka, jedáleň kuchyňou so vstupom na terasu Poschodie: 2 spálne, kuchyňa s obývačkou a krbom a klímou s východom na balkón Inžinierske siete: voda , kanalizácia, elektrika Príjemné tiché prostredie, záhradný krb, slepá ulica Prístup k vode je po schodíkoch medzi domami, pri jazere je vlastný pozemok s možnosťou vybudovania pontónu Výmera pozemku: 320 m2 Cena: 300 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 domy na jednom pozemku v Senci na Robotníckej ulici. Nehnuteľnosti sú vhodné na realizáciu dvojgeneračného bývania ( v 1. dome rodičia v 2. dome deti), alebo je možné zrealizovať prenájom jednej z nehnuteľností a tým financovať platbu hypotekárneho úveru, Prípadne jednu z nehnuteľností využiť na podnikanie svoje vlastné, alebo opäť riešené formou prenájmu záujemcom o podnikanie. Video: https://youtu.be/i6qAWhk1-Ow Plocha pozemku: 270 m2 + k dispozícii záhrada s výmerou 240 m2 Dom č. 1: Obytná plocha: 118 m2 Dvojpodlažný 3 izbový zateplený rodinný dom postavený v roku 1998. Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná chodba, schodisko, kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a plynovým kotlom. Poschodie: hala s predprípravou na kúpeľňu, 2 samostatné izby. Na prízemí dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Nové rozvody vody, elektriky, odpadu. Kúrenie je radiátorové, plynovým kotlom. Kúrenie nové realizované v roku 2022. Kamerový systém s alarmom. Optický internet. Dom bol postavený v roku 1994 a je situovaný v prednej časti pozemku pri ulici. Dom č. 2: Obytná plocha: 65 m2 Dvojpodlažný 3 izbový tehlový zateplený rodinný dom postavený v roku 1998 Dispozičné riešenie: Prízemie: obývačka s kuchyňou, WC s umývadlom, schodisko, spálňa so vstavanou skriňou. Podkrovie: 1 izba s východom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Na dome sú solárne panely pre výrobu elektrickej energie. Kúrenie elektrickými výhrevnými panelmi. Dom je situovaný v zadnej časti pozemku. Pod domom je klenbová pivnica-15m2. Oba domy sú napojené na všetky IS. Lokalita: Robotnícka ulica sa nachádza v tichej a kľudnej časti mesta Senec v blízkosti renesančného kaštieľa Veľký Štift. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút chôdze, MHD 5 minút, Slnečné jazerá 20 minút chôdze. Bratislava 20 km. Dobré napojenie na diaľnicu D1 smer BA/TT. Cena: 296.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v Miloslavove-Alžbetin dvor. Nehnuteľnosť z roku 2018 je súčasťou dvojdomu.ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a kvalitným technickým vybavením. Základné údaje • úžitková plocha: 99 m² • zastavaná plocha: 122 m² • pozemok/záhrada: 295 m² • tehlová stavba so zateplením • orientácia: juh (obývačka, terasa, 1 izba), sever (vstup, 2 izby) • súčasť dvojdomu Technológie a vybavenie • fotovoltika s virtuálnou batériou • centrálna rekuperácia • elektrické exteriérové žalúzie • zabezpečovací alarm • teplovodné elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia Samsung Wind Free (obývačka) Dispozícia • zádverie, chodba • samostatné WC • 3 izby • kuchyňa na mieru spojená s obývačkou (americká chladnička, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka, digestor) • kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom • technická miestnosť (kotol, práčka, rekuperačná jednotka) • 2× terasa • vstavané skrine Exteriér a parkovanie • spoločná parkovacia plocha + vlastné vyhradené parkovacie miesta • 2× terasa zo zámkovej dlažby • betónové oplotenie s bráničkou Interiér & siete • nadštandardné laminátové parkety a keramická dlažba • kvalitné interiérové dvere • obecný vodovod, kanalizácia, elektrina • optický internet (T Com) Cena: 296 900 € KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Na predaj obci RD - Most pri Bratislave, Novostavba Bungalov v rekreačnej oblasti ZELENA VODA, pri / SC. Počet izieb : 3 Rozloha pozemku : 400 m2 Úžitkova plocha : 64 m2 Počet podlaží : 1 Inžinierské siete : elektrika, žumpa, vlastná studňa, internet. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s kúpelkou, 2 spálne, kuchyňa s obyvačka a s krbom - komín Schiedel , výstup na terasu u obývacej časti domu Stav rekreačného domu: rekreačný dom je dokončený v štandarde, pripravený ihneď k bývaniu, pozemok je oplotený Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v lokalite , ktorú vyhľadávajú klienti na rekreáciu alebo na trvalé bývanie. V danej lokalite sa tá zriadiť trvalý pobyt. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 4-izb. rodinný dom v obci Miloslavov, len na skok od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 V dome je podlahové kúrenie čo zabezpečuje teplo v celom rodinnom dome. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda+ studňa, kanalizácia, elektrická energia, plyn a vďaka svojej polohe ponúka ľahkú dostupnosť na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový RD • Úžitková plocha: 139 m² • Pozemok: 600 m² • Energetická trieda: A1 • Parkovanie: garáž + dvor DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa – sprcha, vaňa, WC • technická miestnosť, WC • terasa a záhrada LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej tichej slepej ulici v atraktívnej lokalite Vinná Alej v obci Miloslavov. Ideálna kombinácia moderného bývania v pokojnej rodinnej zástavbe a výbornej dostupnosti do Bratislavy (len 20 minút autom cez R7). V pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, obchody a nákupné centrum. V okolí lužný les, štrkoviskové jazero, cyklotrasy a športový areál hotela Kačín. Perfektné miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľud vidieka s komfortom predmestia. CENA: cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre realitnú kanceláriu je 389 500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0903 210 582 / 0904 898 328

Exkluzívne na predaj ponúkame starší rodinný dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou v tichej slepej ulici, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 383 m2 v katastrálnom území Nové Košariská v obci Dunajská Lužná len pár minút od Bratislavy. Výhody: - RD počet izieb: 3 + príslušenstvo + hosťovská miestnosť s príslušenstvom - výmera pozemku: 383 m2 - obytná plocha: 136 m2 - záhrada: 247 m2 - krbové kachle - klimatizácia - podkrovie (neobývané) - pivnica: cca 20 m2 - krytá terasa - prístrešok na auto Dispozícia domu: Dom je klasický obdĺžnikový postavený na hranici pozemku. Dom pozostáva z dvoch častí zo samostatnými vstupmi – zastavaná plocha prvej časti je 101,98 m2 a druhej časti je 34,80 m2. Po vstupe na pozemok sa vchádza do prvej, väčšej časti domu, ktorá pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, komory a predsiene. Vstupuje sa do predsiene, z ktorej sa vpravo vchádza do hlavnej spálne (okno do tichej slepej ulice), oproti dverám je vstup do kúpeľne a vľavo sa vchádza do kuchyne s komorou. Cez kuchyňu sa prechádza do obývacej izby a z nej do menšej spálne. Kuchyňa a obývacia izba s krbovými kachľami sú priechodné. Ostatné okná okrem hlavnej spálne sú orientované do dvora. Ďalej sa z dvora vchádza do druhej časti domu, ktorej zastavaná plocha je 34,80 m2 a využíva sa ako samostatný menší bytík alebo miestnosť pre hostí – garsónka s kuchynským kútom a kúpeľňou spojenou s toaletou. Tieto dve časti domu nie je možné prepojiť, pretože medzi časťami sú dvoje dvere – jedny vedú do pivnice a druhé do neobývaného podkrovia. Stav domu: Dom je starší, prístavba bola riešená v roku 1970, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a má povalu. V roku 2023 bol dom rekonštruovaný – podlahy, sanita, dlažby, kuchynská linka, elektrické rozvody a podobne. Dom má všetky inžinierske siete – voda je dovedená do domu, ale momentálne je dom napojený na studňu. Kúrenie je riešený plynovým kotlom. Strecha je drevená sedlová, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Vzadu na pozemku je k dispozícii priestranná krytá terasa. Pri vstupe na pozemok je za elektrickou bránou prístrešok na auto. Lokalita: Dunajská Lužná je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, iba približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská aj bohatý komunitný život. Obec je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, dobré dopravné napojenie a možnosť rekreácie pri jazerách Nové Košariská s plážou, kúpaním a rybolovom. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a hrádza popri Dunaji, ktoré sú ideálne na šport a oddych v prírode. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: SC-67694: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom – novostavbu v Chorvátskom Grobe, časť Jastrabia, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je navrhnutý prakticky a moderne, s dôrazom na pohodlie Vašej rodiny, súkromie a každodennú funkčnosť. Či už hľadáte nový domov, alebo zaujímavú investíciu do bývania v stabilne žiadanej lokalite, táto ponuka je presne pre Vás. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie s jasným oddelením dennej a nočnej časti, ideálne pre pohodlný rodinný život aj prácu z domu. Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m2 – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle. Chodba: 5,6 m2 – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia. Schodisko: 4,2 m2 – praktický prístup na poschodie. Pracovňa: 8,6 m2 – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji. Práčovňa: 1,6 m2 – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne. Kúpeľňa s WC: 3 m2 – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie. 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu: Hlavná spálňa: 11,1 m2 – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok. Detská izba 1: 11,2 m2 – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti. Detská izba 2: 13,4 m2 – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie. Kúpeľňa: 6,4 m2 – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami. Balkón: 3 m2 – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Chodba a schodisko: 10,3 m2 – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba skolaudovaná v roku 2025, dokončená a zariadená v posledných mesiacoch. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ponúka moderný štandard, čisté línie a komfort bez potreby ďalších investícií. Všetko je nové, udržiavané a nastavené tak, aby ste mohli bývať hneď a bez starostí. Kuchyňa: Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122 Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634 Rúra: Electrolux EOD 5H70X Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L Drez: FRANKE Digestor: Electrolux Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor. Vybavenie: Tepelné čerpadlo: Viessmann Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie) Vonkajšie elektrické rolety Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia, vďaka čomu ponúka viac ticha, súkromia a príjemnú atmosféru mimo hlavného ruchu. Nehnuteľnosť je riešená ako dvojdom – v objekte sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predmetom predaja je konkrétna bytová jednotka s podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta. VÝHODY: - Pokojná poloha na okraji zastavaného územia – viac súkromia a ticha - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (ideálne na denné dochádzanie) - Novostavba 2025 – bývanie bez ďalších investícií - Praktická dispozícia: denná časť dole, nočná časť hore + pracovňa - Moderné technológie a komfort: tepelné čerpadlo, 2× klimatizácia, elektrické rolety - 3 vonkajšie parkovacie miesta - Občianska vybavenosť a služby v dosahu, príroda na relax hneď za domom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú nízke a zodpovedajú modernému štandardu domu: približne 150 € pre 4-člennú rodinu (podľa reálnej spotreby). LOKALITA: Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy – a časť Jastrabia je presne ten typ miesta, kde si doma užijete pokoj, no mesto máte stále poruke. Lokalita spája rodinný charakter bývania, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť na každodenné dochádzanie. Dostupnosť: Rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj k hlavným dopravným ťahom Vám uľahčí pracovný aj rodinný režim. Občianska vybavenosť: V obci a v okolí nájdete služby pre bežný deň – obchody, školy, škôlky, stravovanie aj ďalšie potrebné zázemie. Oddych a pohyb: Okolie je ideálne na prechádzky, beh či bicykel, s prírodou na dosah a možnosťami výletov v širšom okolí. Súkromie: Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, čo prináša ticho, menej ruchu a príjemný priestor na vypnutie po dni v meste. Bonus, ktorý ocení rodina: v Chorvátskom Grobe sa býva „na každý deň“ – ráno rýchlo vyriešite školu/škôlku, cez deň prácu v Bratislave a večer sa vrátite do kľudného prostredia, kde je cítiť viac priestoru, menej stresu a viac domova. A ak sa na to pozeráte aj investične: bývanie v satelite pri Bratislave má dlhodobo stabilný dopyt práve vďaka kombinácii dostupnosti, rodinného charakteru a moderných novostavieb. Táto lokalita preto vie dávať zmysel nielen ako domov, ale aj ako rozumné uloženie hodnoty do nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Chorvátskom Grobe (časť Jastrabia) má v sebe ten príjemný pokoj, ktorý sa nedá odfotiť – ten pocit, keď zatvoríte dvere, ruch zostane vonku a doma Vás čaká teplo, priestor a ticho. Novostavba je postavená tak, aby slúžila rodine: dole sa žije, hore sa oddychuje, a pracovňa dá Vašim dňom poriadok aj vtedy, keď pracujete z domu. Je to bývanie, ktoré netlačí na kompromisy – ponúka moderné technológie, nízke náklady a praktické detaily, ktoré si začnete vážiť hneď od prvého týždňa. A zároveň lokalitu, kde máte Bratislavu na dosah, no večer Vám zostane čas na terasu, balkón a ten obyčajný luxus: byť konečne doma. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno ticho dýcha, Bratislava na dosah, domov drží Vás.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave na predaj v obci Veľký Biel Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Veľký Biel, Železničná ulica. Samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou bol postavený v roku 1923, prístavbou zväčšený v roku 1976. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom má 137 m2 zastavanej plochy, 116 m2 úžitkovej plochy, nie je podpivničený, podkrovie je prístupné schodiskom z dvora. Dom má 4 izby, z toho dve samostatné izby sú orientované smerom do ulice (západ) a dve prechodné izby (z toho jedna veľká obývacia izba) nás privedú do kuchyne. Z kuchyne je vstup do komory a do kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa a aj sprchový kút. Toaleta je samostatná. Dom má jeden hlavný vstup a jeden bočný K domu prislúcha hospodárska budova s plochou 11 m2 (čiastočne podpivničená 6 m2) a sklad s rozlohou 9 m2.. INFORMÁCIA K POZEMKU Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 9,6 m (pri vstupe, na úrovni domu), šírka domu je 8,4 m a je postavený v prednej časti pozemku. Za domom je záhradná časť. Celková rozloha pozemku je 730 m2, má dvoch susedov po stranách, zadná časť pozemku je ukončená športovým areálom. Na pozemku je studňa. VYBAVENIE DOMU Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynový sporák, elektrická rúra. Podlaha v dome je kombinácia - dlažba a lino. Zárubne, interiérové dvere a väčšina zariadenia domu sú pôvodné. Okná drevené, jedno plastové. Vonkajšie plastové rolety Dom má plynový kotol na ohrev teplej vody, na vykurovanie sú plynové gamatky v každej miestnosti. Rodinný dom má elektrinu, obecnú vodu, plyn, žumpu, optický kábel pred domom. Pred domom je verejná kanalizácia, dom však nie je napojený na kanalizáciu, je možné napojenie. Rodinný dom je udržiavaný, nemá zaizolované základy. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej lokalite rodinných domov. Železničná stanica je od domu vzdialená 300m, pár minút chôdzou. V obci Veľký Biel je dostupná všetka občianska vybavenosť so všetkými potrebnými službami, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, čerpacie stanice, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto a okolité obce, železničná stanica. Neďaleko domu je jazero. Veľký Biel je v tesnej blízkosti mesta Senec so širšou ponukou služieb a obchodnými reťazcami ako Tesco, Billa, Kaufland, Jednota, Lidl a ďalšie obchody, škôlky, školy, pizzerie, cukrárne, reštaurácie. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. CENA RODINNÉHO DOMU Cena 179.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Na predaj novostavba 5 izbový rodinný dom - bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec v energetickej triede A s tepelným čerpadlom. Dom sa nachádza v tichej ulici. Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku oplotenom pozemku o veľkosti 516 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou so zavlažovaním, so stromami, kríkmi, kvetmi, terasou. Bungalov je v tvare "L" s príjemnou terasou. Podlahová plocha domu je 134 m2. Dom pozostáva: Zo zádveria, priestrannej obývačky s jedálňou (39,74 m2), s kuchyňou (6,18 m2), špajze (2 m2), chodby (4,54 m2). Rodičovská spálňa (14,13 m2) s výstupom do záhrady má samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou (7,35 m2) s WC (1,62 m2) a ďaľšej izby, ktorá je využívaná ako šatník (15,56 m2), ktorú je možné využívať aj ako samostatnú izbu a pracovne (5,46 m2). V ďalšej časti domu sa nachádza chodba (4,50 m2), detská izba (8,96 m2), hosťovská izba (12,87 m2), druhá kúpeľňa (4,68 m2) so sprchovým kútom s WC (1,06 m2) a technická miestnosť (6,16 m2) s druhým vstupom do domu, kde sa nachádza kotol, zásobník vody, práčka a technické zariadenia k tepelnému čerpadlu. V rodičovskej spálni a obývacej izbe s kuchyňou sa nachádzajú 2x klimatizačné jednotky. Z izieb a spálne je priamy výstup do záhrady. Dom má 2x samostatnú kúpeľnu a je rozdelený na dve časti (rodičovská a detská), prepojené obývačkou. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú drevené, interiérové dvere sú na mieru vyššie (225 cm) a v dome vysoké stropy (285 cm). Dom má podlahové kúrenie s drevenými podlahami, kachlová pec v obývačke. Dom má vlastnú studňu (vodovod pred pozemkom dotiahnutý do šachty), odpad je žumpa (pripravuje sa kanalizácia v obci) je vybavený tepelným čerpadlom značky Grubmann (voda/vzduch) s 200 l bojlerom. Na pozemku sa nachádza drevená dielňa, ktorú je možné rozobrať a zväčšiť si dvor napríklad na parkovanie. Za domom je využívaná udržiavaná zeleninová záhrada s posedením a grilom, ktorá je využívaná majiteľmi a je atuálne v prenájme s možnosťou odkúpenia (200 m2). Náklady: Elektrika 121,- EUR/mes. (na 4 osoby) Žumpa 30,- EUR/mes. Komunálny odpad 85,- EUR ročne. Parkovanie je možné na pozemku, prípadne pred bránou do dvora. Prístup po obecnej betónovej ceste. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možný HÚ. Nachádza v tichej ulici neďaleko Malého Dunaja, zástavky autobusu a Korza Zálesie. Vybavenosť obce: zástavky autobusu, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola v príprave, lekár, lekáreň, detské ihrisko, trhovisko, park, cyklo trasy, Malý Dunaj, lodenica, jazdecký areál, jazero štrkovisko Ivanka s príjemným bufetom, jazero Zelená voda vhodné na kúpanie Nachádza sa v blízkosti obcí: Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Studené, Miloslavov, Nová Dedinka

Dizajnový 4-izbový bungalov s fotovoltikou, rekuperáciou a súkromnou záhradou – Miloslavov, Alžbetin dvor Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a vysoký štandard bývania. Tento elegantný 4-izbový bungalov v dvojdome, skolaudovaný v roku 2018, sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Miloslavova – Alžbetin dvor, ideálnej pre rodinný život s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na detail, funkčnosť a energetickú efektivitu, čím poskytuje nadčasové bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE •úžitková plocha: 99 m² •zastavaná plocha: 122 m² •pozemok: 295 m² •tehlová, kvalitne zateplená stavba •premyslená orientácia na svetové strany (denná časť na juh) •súkromie v rámci dvojdomu TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA VAŠE NÁKLADY •fotovoltický systém s virtuálnou batériou •centrálna rekuperácia pre zdravé vnútorné prostredie •teplovodné elektrické podlahové kúrenie •klimatizácia Samsung Wind-Free pre maximálny komfort •exteriérové elektrické žalúzie pre ideálnu reguláciu svetla •zabezpečovací systém INTERIÉR NA MIERU Dominantou domu je vzdušný denný priestor, kde sa elegantne prepája obývacia izba s kuchyňou vyhotovenou na mieru a jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí harmonicky, presvetlene a zároveň útulne. •3 samostatné izby s dostatkom súkromia •kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a dvojumývadlom •samostatné WC •technická miestnosť s kompletným zázemím •vstavané skrine riešené na mieru kvalitné podlahy a interiérové dvere vyššieho štandardu EXTERIÉR PRE VÁŠ ODDYCH •2 priestranné terasy ideálne na relax aj rodinné stretnutia •upravená záhrada poskytujúca súkromie •betónové oplotenie s bránkou •vyhradené parkovacie miesta, spoločná parkovacia plocha LOKALITA Miloslavov – Alžbetin dvor patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. CENA: 296.900 € Info: 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk

Spoznajte dom v obci Miloslavov a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Spoznajte tento dom v obci Miloslavov a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

Spoznajte dom a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Zo1XEAjmUSM Tento príjemný 4-izb. rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov Vás ihneď zaujme na prvý pohľad. Jedná sa o samostatne stojaci montovaný dom nachádzajúci sa na 6á prevažne štvorcovom a upravenom pozemku. Dom je vo výbornom, udržiavanom stave. Oceníte jeho praktickú dispozíciu – presvetlenú obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu, spálňu, dve detské izby, dve toalety, technickú miestnosť, komoru a kúpeľňu s oknom. V lete si môžete užívať posedenie na terase, v altánku alebo veľkorysú záhradu. Slnečnosť interiéru domu je zabezpečená veľkoplošnými francúzskymi oknami zo západnej strany domu. Dom sa predáva prevažne zariadený, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika. Oceníte aj vŕtanú studňu alebo kamerový systém. Komfortne parkovať je možné priamo pri dome, kde sa zmestia až štyria autá alebo na príjazdovej ulici. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie rôznych vecí a Váš komfort zabezpečí automatická závlaha trávnika. Veľkým bonusom je aj podkrovie domu, ktoré disponuje veľkorysým úložným priestorom (cca 50 m2). Miloslavov je vyhľadávaný vďaka svojej rýchlej dostupnosti diaľnicou z BA, ale aj vlakovému spojeniu, kompletnej občianskej vybavenosti (materská a základná škola, potraviny, lekári, bankomat, pošta, fitness,...) a zároveň vďaka príjemnému, tichému a zelenému prostrediu čo oceňujú najmä rodiny s deťmi. Výmery: Pozemok – 607 m2 Zastavaná plocha domu – 116 m2 Úžitková plocha domu – 91,90 m2 Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/