Domy na predaj, okres Senec

Na predaj obci RD – Most pri Bratislave, Novostavba Bungalov v rekreačnej oblasti ZELENA VODA, pri / SC. Počet izieb : 3 Rozloha pozemku : 400 m2 Úžitkova plocha : 64 m2 Počet podlaží : 1 Inžinierské siete : elektrika, žumpa, vlastná studňa, internet. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC s kúpelkou, 2 spálne, kuchyňa s obyvačka a s krbom – komín Schiedel , výstup na terasu u obývacej časti domu Stav rekreačného domu: rekreačný dom je dokončený v štandarde, pripravený ihneď k bývaniu, pozemok je oplotený Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v lokalite , ktorú vyhľadávajú klienti na rekreáciu alebo na trvalé bývanie. V danej lokalite sa tá zriadiť trvalý pobyt. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka tento krásny luxusný a jedinečný rodinný dom v Chorvátskom Grobe v časti Čierna Voda Panónsky Háj 2 v novšej časti v slepej ulici. Dom je plne zariadený nadštandardne vybavený, klimatizovaný, dvojpodlažný so samostatne stavanou dvojgarážou s priestranou dispozíciou s moderným vybavením, kolaudovaný bol v roku 2015 a odkladacou miestnosťou. Ak hľadáte kvalitné a pokojné, ale zároveň moderné a štýlové bývanie pre Vašu rodinu v blízkosti Bratislavy a zároveň aj neďaleko od Pezinka a okresného mesta Senec v rodinnom dome s veľkou záhradou, tak je tento dom ideálnym riešením pre vás. Moderná novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 887 m2 - šírkou pozemku 18m a dĺžkou 45m, druhá strana 53m a s vnútornou obytnou plochou vo výmere 200 m2 (vrátane garáže a bez terás). Vonkajšie terasy sa nachádzajú ako na prízemí (40m2), tak aj na poschodí (40m2) s prístupom zo všetkých izieb. Dom je navrhovaný architektom na mieru na pozemok v modernom štýle, presvetlený oknami od podlahy po strop vo všetkých izbách a stropným svetlíkom na chodbe. Denná časť na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor na oddych a zábavu s východom na terasu, ako aj možnosť práce z domu v samostatnej pracovni za kuchyňou. Nočná časť na poschodí poskytuje tri samostatné izby a vonkajšiu terasu s prípravou na výrivku. Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž so zastavanou plochou 54m2 a vonkajšie parkovanie. Záhrada ponúka udržiavanú výsadbu a trávnik s automatickým zavlažovaním ako aj užitkovú časť s vyvýšenými záhonmi, ovocným sadom a záhradným domčekom pre náradie. Dispozícia domu sa delí na dve podlažia a to: Denná časť (prízemie) *vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a hosťovským WC *priestranná obývacia miestnosť, ktorej dominantou je z oboch strán priehľadný rodinný krb (obývačka a jedáleň) *prepojená kuchyňa s jedálňou *pracovňa so samostatným WC a kúpeľnou (príp. možnosť využitia prípravy na saunu) *technická miestnosť *vonkajšia zariadená terasa 40m2 s jedálenským stolom a záhradným sedením Nočná časť (poschodie) *manželská spálňa prepojená s vlastným priestranným šatníkom a kúpeľnou (sprchový kút, WC) s prístupom na hlavnú terasu *2 spálne s prístupom na terasu *kúpeľňa s vaňou *samostatné WC Ďalšie vybavenie: *automatické ovládanie vnútorných roliet a svietidiel NIKO, hliníkové okná 3 sklo *rekuperácia *plynové kúrenie a ohrev vody so solárnymi panelmi *tri klimatické jednotky (obývacia miestnosť, manželská spálňa a chodba na poschodí) *obojstranný krb *práčka, sušička, chladnička, mraznička, umývačka riadu, parná trúba *optické káblové pripojenie Výhody sú hlavne blízkosť hlavného mesta s priamym prístupom na D4/R7, občianska vybavenosť (škôlka, škola, športové centrá, obchodný dom), vyhladávaná lokalita, blízky Šúrsky Les a cyklotrasy... Cena tohto domu je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu 790.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov. Pri vážnom záujme si dohodnete obhliadku na tel. čísle 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390

Hľadáš novostavbu bez kompromisov, s dostatkom priestoru pre rodinu a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr ponúka moderné technológie, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie len pár minút od Senca. Prvá fotka domu, izby a kuchyňa boli pre lepšiu predstavu virtuálne zariadené/upravené . Podlahy, dvere, zárubne a kúpeľňa s WC sú dokončené v stave podľa fotografií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 502 m² • zastavaná plocha: 129,7 m² • úžitková plocha: 106,13 m² • 2 terasy • samostatne stojaci rodinný dom DISPOZÍCIA • zádverie • chodba • špajza • kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou • spálňa • dve samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť Veľkým benefitom je, že každá obytná miestnosť má vlastný výstup do exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE • podlahové kúrenie v celom dome • tepelné čerpadlo • plochá strecha RECTOR • plastové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na exteriérové žalúzie • napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu LOKALITA • Senec – 3 minúty • Bratislava – približne 20 minút • Slnečné jazerá v blízkom okolí • pokojná rezidenčná zástavba rodinných domov CENA 305.000 € KONTAKT Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame Vám na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na pozemku 626 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Alžbetin Dvor - Miloslavov. Dom zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a krásne upravenou záhradou, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dominantou domu je otvorená denná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá prirodzene prepája interiér s krytou terasou a záhradou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. CELKOVÁ PLOCHA 626 m² – celková plocha pozemku 160 m² – zastavaná plocha domu 125 m² – podlahová plocha vrátane terasy energetický certifikát A0 DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby kúpeľňa s WC samostatné WC krytá terasa s výstupom do záhrady POPIS A VYBAVENIE DOMU tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti 2 klimatizačné jednotky Toshiba Daiseikai elektrické exteriérové žalúzie a rolety kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Bosch bezpečnostné vstupné dvere ADLO alarm Jablotron napojený na centrálnu ochranu kamerový systém Hikvision s nepretržitým nahrávaním videozvonček elektrická vstupná brána ZÁHRADA A EXTERIÉR profesionálne navrhnutá a realizovaná záhrada spoločnosťou Areaplan automatický zavlažovací systém Rain Bird priestranná krytá terasa s posedením upravený trávnik a okrasná zeleň záhradný domček LOKALITA Alžbetin Dvor – Miloslavov ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, potraviny, vlaková stanica, park, detské ihriská a ďalšie služby. Výhodou je aj napojenie na rýchlostnú cestu R7. CENA NEHNUTEĽNOSTI 464 900 € KONTAKT Daniel Golian Tel.: +421 910 536 671 E-mail: daniel.golian@winnersgroup.sk

Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho bývať. Bez rekonštrukcie, bez dorábania a bez kompromisov. V obľúbenej lokalite Senec Gardens ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom z roku 2018, ktorý spája premyslenú dispozíciu, kvalitné vybavenie, vlastnú záhradu, krytú terasu a garáž. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj rodinného domu, no nechce sa vzdať komfortu mesta a dobrej dostupnosti do Bratislavy. PREČO VÁS TENTO DOM ZAUJME? ✓ pozemok 403 m² ✓ krytá terasa 15,9 m² – prístupná z obývačky aj spálne ✓ integrovaná garáž 19,3 m² ✓ klimatizácia Samsung WindFree ✓ podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti ✓ kuchyňa na mieru so spotrebičmi SIEMENS ✓ dom sa predáva so vstavaným nábytkom na mieru ✓ parkovanie až pre ďalšie 3 autá pred domom ✓ množstvo vstavaného úložného priestoru ✓ upravená záhrada s automatickou závlahou ✓ mesačné náklady približne 240 € DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Centrom domu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na krytú terasu a do záhrady. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens. Hlavná spálňa má vlastný výstup na terasu, ďalšie dve samostatné izby môžete využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, komora a vstupná hala. Veľkým plusom sú vstavané skrine na mieru v troch miestnostiach a na chodbe – úložného priestoru je tu naozaj dostatok. KOMFORT V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ Dom je vybavený zónovým elektrickým podlahovým kúrením, pričom každá miestnosť má vlastný termostat. V obývačke a hlavnej spálni sa nachádza klimatizácia Samsung WindFree, ktorá chladí bez nepríjemného priameho prúdenia vzduchu. V kúpeľni boli použité kvalitné značky Villeroy & Boch, Grohe a Hansgrohe. O komfort a bezpečnosť sa stará aj videovrátnik a hliníková posuvná brána a bránka ELMAR. TERASA A ZÁHRADA – MIESTO, KDE BUDETE CHCIEŤ TRÁVIŤ ČAS Krytá terasa s výmerou 15,9 m² prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Je ideálna na rannú kávu, rodinný obed aj večerné posedenie. Záhrada je vybavená automatickou závlahou trávnika aj vyvýšených záhonov, záhradným domčekom a solárnou sprchou. Súčasťou domu je tiež garáž, ktorá okrem parkovania slúži ako praktické technické zázemie so zabudovanou práčkou a sušičkou. SENEC GARDENS Pokojná rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou. Centrum Senca a kompletná občianska vybavenosť sú približne 2 minúty autom. V blízkosti máte Slnečné jazerá, prírodu aj cyklotrasy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D1, D4/R7 a R1, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre každodenné dochádzanie do Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4 izby rok výstavby: 2018 výmera domu: 134 m² úžitková plocha interiéru: 99,2 m² zastavaná plocha: 163 m² terasa: 15,9 m² garáž: 19,3 m² pozemok: 403 m² náklady: cca 240 €/mesiac CENA: 339 990 € Ak hľadáte dom, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, záhradu od nuly ani chýbajúce úložné priestory, príďte si ho pozrieť osobne. Fotografie vám ukážu dom. Obhliadka vám ukáže, ako sa v ňom môže bývať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a s pekným veľkým pozemkom v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka, ktorá je vzdialená iba 3 km od Bratislavy. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom nehnuteľnosti päťminútovú dostupnosť do samotného centra obce. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci rodinný dom s 3 obytnými izbami, chodbou, kúpeľňou s vaňou, keramickým umývadlom, samostatnou toaletou. Ďalej sa v dome nachádza priestranná kuchyňa s komorou, chodbou so schodiskom do obytného podkrovia, do pivnice a so samostatným druhým východom do dvora a do záhrady. Podkrovie je tvorené tromi izbami, chodbou, kuchynkou a kúpeľňou s vaňou, umývadlom a toaletou. Z chodby je výlez na pochôdznu povalu. Pôvodná stavba rodinného domu je z roku 1969 a odvtedy prechádzala niekoľkými drobnými rekonštrukciami a prístavbami. Rodinný dom je zateplený, čiastočne boli menené niektoré okná za plastové a pôvodné drevené okná boli doplnené ďalším izolačným sklom. Na pozemku sa nachádza garáž, pekný veľký altán, letná kuchynka a drobné hospodárske budovy, ktoré poskytujú novému majiteľovi priestor a možnosť na chov domácich zvieratiek. Taktiež aj záhrada poskytuje možnosti dopestovania si vlastného ovocia a zeleniny. Vykurovanie v dome je ústredné, riešené radiátormi v každej miestnosti a zabezpečené je plynovým kotlom situovaným v pivničnom priestore. V prípade potreby existuje možnosť použitia aj druhého kotla na tuhé palivo. Povala je celá pochôdzna a poskytuje pekný, veľký úložný a odkladací priestor. Dom je z veľkej časti podpivničený. Pivničné priestory poskytujú dostatok skladových priestorov. Nehnuteľnosť je z časti vyprataná a pripravená k rekonštrukcii podľa vlastnej predstavy nových majiteľov. Výmery: - pozemku, na ktorom je dom postavený je 1.057 m2 - zastavaná plocha domu je o výmere 139 m2 - podlahová plocha domu 155 m2 - pivnica cca 60 m2 - celková úžitková plocha 215 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika Lokalita: obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality pri Bratislave, priamo v susedstve hlavného mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť ako reštaurácie, obchody, Billa, benzínová pumpa, DM drogéria, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, Základná a Materská škola, športoviská, cyklistická hrádza, určená pre milovníkov rôznych voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu. V blízkosti 3 km sa nachádza rekreačná oblasť Košariská. Existuje priame napojenie na diaľnicu D4, R7, čo zabezpečuje rýchle spojenie autom do Bratislavy 5 minút, Šamorín centrum 13 minút, Dunajská streda centrum 25 minút, Senec centrum 25 minút. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena rodinného domu v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka s pekným veľkým pozemkom je 380.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCI Exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vizualizácií. Fotografie interiéru zobrazujú návrh možného štandardného vyhotovenia (vizualizácie). Štandard zahŕňa dokončenie podláh, interiérových dverí, kúpeľní, ďalších finálnych povrchov. Nábytok, dekorácie, svietidlá a kuchynská linka nie sú súčasťou štandardného vyhotovenia a slúžia iba na ilustračné účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 118,96 m² záhrada: 167 m² zastavaná plocha: 64 m² 2 parkovacie miesta na pozemku tepelné čerpadlo vzduch – voda podlahové vykurovanie predpríprava na klimatizáciu hliníkové okná DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť a šatník TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku. V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa ako skolaudovaný holodom. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu podľa priložených vizualizácií. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie interiéru (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne, schodisko, osvetlenie a finálne povrchy). Kuchynská linka, vstavaný nábytok, voľne stojaci nábytok a dekorácie nie sú súčasťou štandardného vyhotovenia. LOKALITA Nová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km. CENA 259.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) – skolaudovaný holodom + 25.000 € – dokončenie do štandardu podľa vizualizácií (bez kuchynskej linky, vstavaného nábytku, voľne stojaceho nábytku a dekorácií). Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Hľadáte dokonalý domov, kde ráno počujete len spev vtákov, no napriek tomu máte mesto na dosah ruky? Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Svätý Martin. Je to miesto, kde sa končí mestský zhon a začína pokoj lesov a lúk. Srdce domova – otvorený priestor: Dominantou domu je veľkorysý, presvetlený obývací priestor spojený s kuchyňou, ktorý vytvára vzdušnú a modernú atmosféru. Je to ideálne miesto na spoločné rodinné večery, varenie či zábavu s priateľmi. Vďaka tomuto otvorenému konceptu máte neustály kontakt s dianím v dome a priamy výstup na miesto pre vašu budúcu terasu. Veľké izby, veľa miesta: Zabudnite na malé, stiesnené priestory. Izby v tomto dome sú navrhnuté tak, aby vám poskytli vzdušnosť a dostatok miesta na všetko, čo potrebujete. Či už hľadáte priestor pre veľkú rodinu, potrebujete oddelenú pracovňu alebo hosťovskú izbu, tento dom vás nesklame. V jednej zo spální nájdete aj praktický šatník, ktorý vám zabezpečí dokonalý poriadok. Prečo si tento dom zamilujete: Ideálna poloha: Bývate na okraji Senca v tichom lesnom prostredí, no do centra mesta sa autom dostanete za 6 minút. Bleskové napojenie na diaľnicu: Priame napojenie na D1 – v Bratislave ste autom za cca 25 minút, smer Trnava či Nitra je rovnako bezproblémový. Absolútny pokoj: Dom sa nachádza v slepej ulici, kde neprechádzajú žiadne autá. Bezpečie pre vaše deti a ticho pre váš relax sú tu samozrejmosťou. Životný štýl v prírode: Hneď za domom máte cyklotrasy, lúky a lesy na prechádzky. V okolí nájdete škôlku aj obľúbenú jazdeckú školu. Smart domov: Úsporné infra-kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe, ovládateľné na diaľku cez mobilnú aplikáciu – absolútny komfort a kontrola nad nákladmi. Praktické zázemie: Dom má 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety – koniec ranným zápcham v rodine. Technické zhrnutie: Pozemok: 799 m² – veľkorysý priestor, ktorý aktuálne oplotzujeme pre vaše maximálne súkromie a bezpečnosť. Úžitková plocha: 158 m². Dispozícia: 5 izieb, veľkorysá „open-space obývačka s kuchyňou, pracovňa, 2x kúpeľňa, 2x WC, šatník. Stav: Dom sa predáva v kompletnom štandarde, pripravený na nasťahovanie. Aktuálne realizujeme modernú kuchynskú linku, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu možnosť ovplyvniť finálny dizajn interiéru podľa vlastných predstáv. Potenciál terás: Dom je pripravený na realizáciu dvoch veľkorysých terás – jednej priestrannej na prízemí s priamym vstupom do záhrady a druhej, súkromnej terasy na poschodí, ideálnej na relax s výhľadom do zelene. Lokalita: Svätý Martin (Senec) – 6 min. centrum, 25 min. Bratislava, priamy nájazd na D1. Benefity: Slepá ulica, 2x kúpeľňa, 2x WC, šatník, pracovňa, jazdecká škola a cyklotrasy v okolí. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životná výhra pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy medzi prácou a kvalitným rodinným časom. Cena: 318 000 € Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontaktujte ma na tel. čísle: 0944094290

** Jeden dokončený RD máme voľný** Predáme 4 izb. samostatný RD v novovznikajúcej ulici v Moste pri Bratislave. Nová ulica vzniká rovnobežne s ul. Podjavorinskej. 4 izb. Rodinný dom s úžitkovou výmerou 110 m2 + terasa 22m2 je v štádiu HOLODOM. Stavba je nízkoenergetická vykurovaná podlahovým teplovodným rozvodom a tepelným čerpadlom, napojená bude na kanalizáciu, vodovod a elektriku. Pozemok je o výmere 601 m2 oplotený s troch strán s parkovaním zo zámkovej dlažby pre tri automobily. RD sa predáva v štádiu HOLOdom. RD bude dokončený 10/2026. V blízkosti je obchodné centrum, LIDL, Billa a ďalšie obchody a služby. V obci je základná škola a škôlka, pošta.... Stavba - HOLOdom : tehla 300 mm krytina betónová Mediteran - čierna plastové okná s izolačným troj-sklom vonkajšia farba antracit zateplenie fasády polystyrén 150 mm fasádna omietka biela s kombináciou s antracitovou zateplenie stropu Nobasil 200+ 100 mm krov väzníkový s odkladacím priestorom cca 10m2 vápenno cementové omietky, betónový poter biela základná maľovka elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe biele vypínač a zástrčky Podlahové teplovodné kúrenie TEPELNÉ ČERPADLO so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre tri automobily Betónová terasa a prístupový chodník zo zámkovej dlažby Oplotenie s panelových dielcov z troch strán nahrubo zarovnaný terén Predpríprava na krb, alarm, vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na Wallbox na nabíjanie elektro auta. Kontakt: p. Thuringer 0903905065 Fotografie z predchádzajúcej výstavby. Použité vizualizácie projektu sú vlastníctvom DJS Architecture s.r.o

NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE SENCA, LEN PÁR MINÚT OD CENTRA MESTA Jedinečný rodinný dom, situovaný na veľkorysom pozemku vo výbornej lokalite mesta. Jedná sa o 2-podlažný rodinný dom, postavený z kvalitných stavebných materiálov. Elegantné kovové prvky na zábradlí, dekoratívne stĺpy a nadčasové architektonické detaily dodávajú nehnuteľnosti reprezentatívny charakter. V interiéri boli použité kvalitné drevené podlahy, drevené okná, keramická dlažba, žulové schodisko, mramor. DISPOZÍCIA domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie - vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba s krbom, 2x WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a krbom, priamy vstup zo spoločenskej zóny vedie na zastrešenú terasu s bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych Poschodie - knižnica, 4 spálne, pričom jedna z nich je využívaná ako veľkorysý šatník, dve kúpeľne IS: Kúrenie: ústredné - plynový kotol, 2x krb Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + vlastná studňa (hĺbka 10m, vodný stĺpec 5m) - využívaná na závlahu záhrady a bazén Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Internet: optika - Orange Rovinatý pozemok s výmerou 1202 m2 je starostlivo upravený. Príjemná oddychová zóna - okrasná výsadba so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, udržiavaný trávnik, zastrešená terasa, bazén (8m x 3,2m), záhradný krb. Komfort dopĺňa elektrická brána a parkovanie pre viacero vozidiel. BENEFITY: - veľkorysý pozemok s výmerou 1202 m2 - možnosť stavby druhého rodinného domu - pokojná lokalita v blízkosti centra - 3 minúty od diaľnice D1 - cca 25 minút od centra Bratislavy - 5 minút od centra mesta Senec - nadštandardné stavebné prvky - unikátna záhrada s oddychovou časťou - bazén - investičný potenciál stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Dom disponuje celkovou úžitkovou plochou 129,80m2 na pozemku o rozlohe 781m2. Postavený bol v roku 2009 z kvalitných materiálov (tehla Wienerberger 30 a zateplený 10 polystyrénom). Strecha je osadená betónovou krytinou. Celý objekt rodinného domu je postavený na železobetónových pilotách, čo zabezpečuje jeho statickú pevnosť. Základné informácie: • Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor • Typ: rodinný dom samostatne stojaci • Počet podlaží: prízemie • Pozemok: 781m² • Zastavaná plocha domu: 169m² • Obytná plocha: 85,50m² • Úžitková záhrada • Okrasná záhrada • Dve kryté terasy pozdĺž domu • Krytá terasa s vonkajším sedením • Drevený záhradný domček • Nová vykurovacia technológia, nový ohrev TÚV • Okamžitá obývateľnosť po nasťahovaní sa. Dispozícia: • Závetrie – 3,57 m² • Zádverie – 6,19 m² • Chodba – 15,52 m² • Samostatné WC – 1,52 m² • Kotolňa / Práčovňa – 5,06 m² • Kúpeľňa s toaletou – 8,68 m² • Šatník – 5,30 m² • Detská izba / Hosťovská – 12,06 m² • Detská izba – 12,06 m² • Spálňa – 14,57 m² • Obývacia izba – 25,51 m² • Kuchyňa – 12,62 m² • Jedáleň – 8,68 m² • Špajza – 1,85 m² • Krytá terasa I – 8,76 m² • Krytá terasa II – 8,16 m² • Terasa s prístreškom – 14,90 m² Plocha vonkajších priestorov spolu (3x terasa + závetrie): 35,4 m² Obytná plocha: 85,50 m² Úžitková plocha: 129,80 m² Zastavaná plocha domu: 169 m² Zastavaná plocha celkom: 187,50 m² Prevádzkové náklady pri štvorčlennej rodine: - elektrina: cca 54€ / mesiac - mestská voda: cca 29 € / mesiac - plyn: cca 133 € / mesiac K dispozícií sú všetky aktuálne vyúčtovacie faktúry. Táto nehnuteľnosť nie je typický developerský dom. Jedná sa o samostatne stojaci dom s pozemkom, ktorý dnes už nie je samozrejmosťou. Má vlastnú identitu, architektúru a atmosféru, ktorá dnes vzniká len veľmi zriedka. Kombinácia drevených prvkov, otvoreného priestoru, ambientného osvetlenia a prepojenia so zeleňou vytvára bývanie s výnimočným charakterom. Video prezentácia nehnuteľnosti k dispozícií nižšie. Popis nehnuteľnosti: Dom zaujme už pri prvom vstupe – dominantou exteriéru sú previsy, ktoré boli navrhnuté za účelom funkčnosti, teda aby počas letných mesiacov nedochádzalo k zbytočnému prehrievaniu domácnosti cez okná, ale zároveň, aby počas zimných mesiacov nebránili vstupu slnečných lúčov. Týmto si domácnosť zachováva prirodzenú klímu počas celého roka. Závetrie chráni Vás, ako aj vstup do domu pred poveternostnými vplyvmi ako v lete, tak aj v zime. Vstup do rodinného domu pôsobí veľkoryso vďaka dvojkrídlovým dreveným vchodovým dverám cez ktoré vchádzate do vstupnej chodby. Tá disponuje množstvom priestoru. Samozrejmosťou je odkladací priestor v podobe roldor skrine a šatníkovej zostavy na mieru. Vstup na chodbu umocňujú ďalšie dvojkrídlové dvere, ktoré ponúkajú možnosť oddelenia vstupnej časti domácnosti od tej obytnej, pričom zachovávajú bezproblémovú manipuláciu s objemnejšími vecami pri vstupe či výstupe z domu. Hneď za vstupom v zádverí sa po ľavej strane nachádza aj samostatné WC s umývadlom. Otvorený denný priestor kombinujúci kuchyňu s jedálenskou časťou, z ktorej máte možnosť priameho vstupu na krytú terasu so sedením spoločne s obývacou izbou pôsobí elegantne a vytvára vzdušnú architektúru s charakterom. Interiér pôsobí harmonicky, teplo a veľmi komfortne. Zvolené materiály a farebné kombinácie spoločne dotvárajú pocit pokojného domova, k čomu prispieva aj ambientné osvetlenie rozmiestnené v dennej časti. Vďaka previsom máte k dispozícií okrem zadnej krytej terasy ešte ďalšie dva kryté priestory na sedenie pozdĺž domu. Jeden sa nachádza hneď pri východe z jedálenskej časti domu a druhý v prednej časti domu. Komfortná obývacia izba je opticky prepojená so záhradou prostredníctvom výhľadu priamo do zelene cez veľké drevené oná. Drevo je v domácnosti zastúpené nie len v oknách, ale aj podlahe obývacej izby, zástene za televíziou, zárubňami a dverami v interiéri, nábytkom, bytovými doplnkami, ako aj vchodovými dverami na dome. Atmosféru dopĺňa krb a množstvo prirodzeného svetla, čím vytvárajú priestor vhodný na rodinné stretnutia aj reprezentatívne prijatia hostí ako v interiéri, tak aj exteriéri domu. Dom disponuje izbami rozloženými v nočnej časti domácnosti. Priestranná spálňa pôsobí vzdušne, esteticky s minimalistickým dizajnom. Pocit tepla dotvára kvalitný koberec v celej miestnosti. Detská izba ponúka priestor a množstvo denného svetla. Detské nasadenie zvláda plávajúca podlaha, ktorá zabezpečuje aj prípadné rýchle a efektívne čistenie. Tretia izba môže slúžiť podľa požiadaviek buď ako hosťovská izba, pracovňa, alebo ako detská izba, pričom je zrkadlovým prevedením predošlej izby. Tu sa nachádza opäť kvalitný koberec. Dom pôsobí elegantne a vkusne vďaka veľkému šatníku, ktorý je umiestnený centrálne, čím ponúka komfortný dosah pre všetkých členov domácnosti. Izby vďaka centrálnemu šatníku pôsobia vzdušnejšie, čisto a priestor v nich ostáva naplno využiteľný. Veľkorysá kúpeľňa v sebe spája možnosť oddychu vo vani a rýchleho osvieženia v sprchovom kúte. Disponuje aj druhou toaletou a okno zabezpečuje jej prirodzené odvetranie. Technické zázemie domácnosti sa nachádza v miestnosti, ktorá kombinuje práčovňu s technickou miestnosťou. Tu je osadený nový plynový kondenzačný kotol značky BOSCH, ako aj nový zásobník na teplú úžitkovú vodu značky BOSCH. Pračka, umývadlo, množstvo odkladacieho priestoru a okno na odvetrávanie miestnosti zabezpečujú komfort pri technických činnostiach, či bežnom praní. Miestnosť ponúka aj možnosť osadenia sušičky bielizne. Podkrovie ponúka čiastočný priestor na uskladnenie vecí. Pred vstupom do domu sú k dispozícii aj parkovacie plochy pre osobná autá. Jedno parkovacie miesto je za motoricky ovládanou bránou priamo vo dvore domu, druhé a tretie parkovacie miesta pred bránou domu. Exteriér ponúka príjemnú súkromnú záhradu so zeleňou a sadovými úpravami, ovocnými stromami a oddychovou zónou. Závlaha je zabezpečovaná prostredníctvom vŕtanej studne a zavlažovacieho systému. Lokalita Miloslavov, konkrétne časť Alžbetin Dvor patrí medzi vyhľadávanejšie časti, nakoľko ponúka tiché prostredie rodinných domov bez výstavby nehnuteľností v blízkom okolí domu, množstvo zelene na pozemkoch, blízkosť materskej či základnej školy, zdravotníckeho centra, ako aj rekreačno-športového centra. Zároveň však ponúka aj výborné napojenie do Bratislavy a okolitých miest, ako aj na diaľničný obchvat. Priame spojenie s Bratislavou je zabezpečené aj vlakovou, či autobusovou dopravou. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania s podnikaním. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú: • kvalitnú stavbu, • priestor, • zeleň, • súkromie, • pokojné bývanie, • a nehnuteľnosť s osobnosťou. Cena nehnuteľnosti je 449 000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Telefón: 0948594417 E-mail: stanislav.lindak@upgreat.sk Web: www.upgreat.sk/stanislavlindak Teším sa na spoločné stretnutie vo Vašom novom domove.

Na predaj moderné 5-izbové dvojdomy v Zálesí – nový projekt Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj moderné rodinné dvojdomy v obci Zálesie, v pokojnej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Po úspešnom a vypredanom projekte Kráľovianky prinášame osvedčený koncept bývania aj do Zálesia. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie a kvalitné vyhotovenie. Dokončenie výstavby je plánované na jar 2027. Každá bytová jednotka je riešená ako priestranný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom. 1. nadzemné podlažie – úžitková plocha 65,42 m² Zádverie 7,04 m², kúpeľňa s WC 2,34 m², obývacia izba s kuchyňou 38,79 m², technická miestnosť 2,75 m², schodiskový priestor 2,95 m² a pracovňa 11,58 m². Dominantou prízemia je veľkorysá denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Samostatná pracovňa môže slúžiť aj ako hosťovská izba. 2. nadzemné podlažie – úžitková plocha 61,54 m² Chodba 4,70 m², kúpeľňa 8,58 m², samostatné WC 1,61 m², spálňa 14,88 m² a dve izby s výmerami 18,17 m² a 13,60 m². Poschodie tak vytvára komfortnú súkromnú časť domu s tromi izbami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Vyhotovenie Klient si môže vybrať dom vo vyhotovení holodom alebo štandard. Domy budú disponovať sadrokartónovými stropmi so 40 cm izoláciou Nobasil, plastovými 6-komorovými oknami s izolačným trojsklom, plochou strechou, bielou interiérovou maľovkou a teplovodným podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla s bojlero. Súčasťou bude tiež príprava na alarm a káblové rozvody internetu v izbách. Domy budú napojené na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu Exteriér bude zahŕňať zámkovú dlažbu, chodník, parkovacie státia pre 3 autá, terénne úpravy, trativod so zberačom nečistôt, vstupné schody a okapový chodník okolo domu. Každá bytová jednotka bude mať vlastný pozemok. Presné výmery pozemkov a ceny jednotlivých domov budú doplnené. Projekt v Zálesí je určený pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu s dostatkom priestoru pre rodinu, vlastným pozemkom a pokojnejším prostredím v dobrej dostupnosti Bratislavy. Predpokladané dokončenie: jar 2027. Pre viac informácií, pôdorysy, aktuálnu dostupnosť a možnosti vyhotovenia nás neváhajte kontaktovať. UPgreat – váš partner v realitách.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na Školskej ulici v Rovinke, ktorý predstavuje nielen príjemné rodinné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 1 112 m², ktorý ponúka potenciál na výstavbu ďalšieho rodinného domu (podlieha overeniu na príslušných úradoch a územnoplánovacím podmienkam). Základné informácie Úžitková plocha domu: 167 m² Výmera pozemku: 1 112 m² 5 izieb 2 kúpeľne Kuchyňa Technická miestnosť Komora Kompletné podpivničenie Samostatná garáž Vlastná studňa na pozemku Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✔ Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom ✔ Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo vytvorenia dvojgeneračného bývania ✔ Atraktívna lokalita v blízkosti Bratislavy s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔ Existujúci dom je možné okamžite využívať na bývanie alebo prenájom ✔ Celý dom je podpivničený, čo výrazne rozširuje využiteľný priestor Lokalita Rovinka patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Vyniká výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na R7 a D4, pravidelným autobusovým spojením a kompletnými službami pre komfortné rodinné bývanie. Ideálne pre developerov a investorov dvojgeneračné bývanie rodiny hľadajúce veľký pozemok záujemcov o budúce zhodnotenie investície 💰 Cena: 399 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie Nehnuteľnosti s takouto výmerou pozemku a potenciálom ďalšej výstavby sú v Rovinke čoraz vzácnejšie. Využite príležitosť spojiť komfortné bývanie s perspektívnou investíciou do budúcnosti.

UPgreat exkluzívne ponúka Luxusné rodinné bývanie s veľkou záhradou na Školskej ulici — 5 izieb, 167 m², Rovinka Predstavujeme dom, ktorý vás chytí za srdce pri prvom kroku cez prah. Tento priestranný 5-izbový rodinný dom (167 m²) stojí na slnečnom pozemku 559m2 a ponúka dokonalú náhradu medzi komfortom, súkromím a štýlovým životom neďaleko Bratislavy. Možnosť dokúpenia susedného pozemku (556 m²) znamená, že váš súkromný raj sa môže rozrásť podľa vašich predstáv. Čo vás zaujme na prvý pohľad: Svetlé, vzdušné izby s potenciálom vytvoriť perfektné zóny pre každý člen rodiny. Vkusne oddelená obývacia časť a kuchyňa, priestor ideálny na rodinné chvíle aj príjemné večery s priateľmi. Dve kúpeľne pre rannú pohodu bez šprintovania. Úložné priestory a technická miestnosť — praktickosť v štýle. Celý dom je podpivničený — extra priestor pre hobby, dielňu alebo wellness zónu. Vonkajšie výhody: Slnečný, udržiavateľný pozemok s vlastnou studňou — ideálne pre záhradkárčenie alebo bazén. Samostatná garáž a dostatok miesta pre návštevy. Tiché a príjemné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu — Bratislava aj Rakúsko sú na dosah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia. Pre koho je dom ideálny: Pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre rast, súkromie a kvalitný životný štandard; pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie mimo mesta s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy; a pre každého, kto ocení potenciál rozšírenia pozemku. Cena : 250 000 € (vrátane provízie RK) Tento dom nie je len nehnuteľnosť — je to pozvanie na nový štýl života. Ak chcete miesto, kde budete radi tráviť každý deň, dohodnúť si obhliadku ešte dnes a zažiť atmosféru na mojej koži.

Predstavujeme Vám nový projekt - Nové vinice – moderné bývanie v Chorvátskom Grobe Objavte pokojné rodinné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice ponúka moderné domy v tichej lokalite obklopenej prírodou a vinicami, s výbornou dostupnosťou na D4/R7 a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Projekt tvorí 8 samostatných bungalovov a moderný dvojdom na súkromnej ulici, čo zaručuje pokoj, bezpečie a príjemnú komunitnú atmosféru. Dvojdom – komfort rodinného domu Každá jednotka má vlastný vstup, terasu a záhradu. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby na poschodí, kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC. - moderná architektúra - presvetlené interiéry - vlastná záhrada a parkovanie - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Nové vinice – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s moderným bývaním. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

Predstavuje Vám nový projekt - Nové vinice – Chorvátsky Grob Moderné bývanie len 15 minút od Bratislavy. Rezidenčný projekt Nové vinice prináša komorné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Chorvátsky Grob na súkromnej ulici. Projekt pozostáva z 8 samostatne stojacich bungalovov a 1 dvojdomu a ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a rýchlej dostupnosti do Bratislavy vďaka napojeniu na D4/R7. Domy sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, kvalitné materiály a presvetlené interiéry. Samozrejmosťou je vlastná záhrada a parkovanie. Sólodom – inteligentné bývanie novej generácie Sólodom je moderný rodinný dom navrhnutý tak, aby aj na kompaktnej zastavanej ploche poskytol plnohodnotný komfort bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu ponúka otvorenú dennú zónu, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, šatníka, kúpeľne a technickej miestnosti s WC. Dom je možné dokončiť do štandardu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody projektu: - moderná architektúra a nadčasový dizajn - pokojná rezidenčná lokalita - výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) - kompletná občianska vybavenosť v okolí - súkromná záhrada a parkovanie Nové vinice – miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. https://www.novevinice.sk/ Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

RADOReality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Bernolákove, ktorý vďaka svojej dispozícii a pôvodnému využitiu ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na bývanie, investíciu alebo opätovné spojenie bývania s podnikateľským priestorom. Dom bol postavený v roku 2006, je tehlovej konštrukcie a disponuje úžitkovou plochou 135 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 256 m². DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako polyfunkčný objekt. Prízemie slúžilo ako obchodný priestor, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza samostatný 2-izbový byt s terasou. V súčasnosti už polyfunkcia nie je prevádzkovaná a prízemie je prázdne, čo novému majiteľovi otvára viacero možností ďalšieho využitia. Horný 2-izbový byt je aktuálne prenajatý. Dom je možné po rekonštrukcii opätovne využívať kombinovane na bývanie a podnikanie, prípadne zobytnením prízemia vytvoriť jeden väčší rodinný dom a funkčne prepojiť obe podlažia. Zaujímavou alternatívou môže byť aj zachovanie dvoch samostatných častí a ich ďalšie investičné využitie. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006 a odvtedy neprešla zásadnejšou rekonštrukciou. Nachádza sa teda prevažne v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže celý priestor prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je postavený z tehly a je napojený na: - verejný vodovod, - elektrickú energiu, - žumpu. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej variabilita využitia. Nový majiteľ môže nadviazať na pôvodný koncept polyfunkcie a spojiť podnikateľský priestor na prízemí s bývaním na poschodí, alebo nehnuteľnosť kompletne prestavať na rodinné bývanie. Vďaka existujúcemu 2-izbovému bytu s terasou na poschodí a otvorenému priestoru na prízemí ponúka dom dobrý základ pre rekonštrukciu a vytvorenie nehnuteľnosti presne podľa predstáv budúceho vlastníka. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotové bývanie, ale vidí potenciál v rekonštrukcii a možnosti vytvoriť si vlastnú dispozíciu a spôsob využitia domu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie v zastavanej časti Malinova s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálu? Dom obklopený záhradou plnou ovocných stromov, s množstvom technických riešení a premyslených detailov, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie? Na pozemku s výmerou 751 m² sa nachádza priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 338 m², ktorý prešiel kompletnou prestavbou dokončenou v roku 2020. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj technológie – od optického internetu, centrálneho vypínania osvetlenia, kvalitného audio systému či prípravy na alarm až po podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia bez kompromisov v komforte bývania. K dispozícii je 5 izieb – denná časť s obývacou izbou a pracovňou na prízemí a tri plnohodnotné izby na poschodí doplnené o šatník a priestrannú kúpeľňu s prirodzeným svetlom. Dennú časť tvorí obývacia izba s dominantným krbom, jedálenským priestorom a premyslene riešenou kuchyňou s množstvom praktických detailov vrátane odvodu digestora mimo domu. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu pripravenú aj na umiestnenie vonkajšieho krbu. Dispozícia domu: Prízemie: priestranná vstupná hala so vstavaným úložným priestorom kúpeľňa a WC obývacia izba prepojená s kuchyňou pracovňa / izba technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby šatník kúpeľňa a WC Podzemné podlažie: herňa / pracovňa technická miestnosť samostatné WC viacero skladových možností Pivničné priestory disponujú oknami, kúrením aj internetovým pripojením, vďaka čomu ponúkajú široké možnosti využitia – od herne, domáceho fitness či pracovne až po hobby priestor alebo sklad. Dom ponúka množstvo kvalitných technických riešení: -podlahové kúrenie Devi s 20-ročnou zárukou -plynový kondenzačný kotol -optický internet -centrálne vypínanie osvetlenia -osvetlenie schodiska na senzory -príprava na alarm, audio systém a elektrickú bránu -príprava na interiérové rolety -pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor -vŕtaná studňa s prípravou na napojenie domu -zateplenie strechy a kvalitná strešná krytina Bramac -dom je odizolovaný proti radónu Bonusom je pripravená štúdia na výstavbu garáže vrátane prípravy na vyhrievanú prístupovú cestu. Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Niektoré časti dávajú novému majiteľovi priestor dotiahnuť ich podľa vlastných predstáv do úplného finále. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. https://my.matterport.com/show/?m=vtdhdCWPced V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RadoReality Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Táto lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s komunitným charakterom, kde máte dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a detail. Virtuálna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=tDPTmPKGEUJ Rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Bol skolaudovaný v roku 2023, nebol nikdy obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Použité kvalitné materiály, dôkladné vyhotovenie a moderné technológie z neho robia nízkonákladovú novostavbu s energetickým certifikátom A+. Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m², z ktorej dve tretiny sú prestrešené – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo rodinné posedenia. K dispozícii sú tri samostatné spálne, pričom v hlavnej spálni sa nachádza šatník. Dom má dve kúpeľne – jedna je vybavená sprchovým kútom, WC, a má prípravu na vaňu. Samozrejmosťou je aj samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, o príjemnú klímu počas leta sa stará centrálna klimatizácia a v obývačke je pripravená predpríprava na krb. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom, zateplenie 10 cm polystyrénom a kvalitné vinylové podlahy prispievajú k výbornej tepelnej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. Dom disponuje aj elektrickým bojlerom, kamerovým systémom, predprípravou na alarm a optickým pripojením T-Com. Nechýbajú ani riešenia pre efektívne hospodárenie s vodou. Dom má vlastnú vrtanú studňu s hĺbkou 21 metrov a zbernú nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov, ktorá je ideálna na závlahu záhrady. Odpad je riešený formou žumpy. Vďaka týmto technickým riešeniam má dom nízke mesačné náklady, ktoré sa pri dvojčlennej domácnosti pohybujú okolo 150€/mesačne. Lokalita je jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Senca, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje bezpečné a tiché prostredie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská aj lekárske služby sú v dostupnej vzdialenosti. Len pár minút od domu sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ideálne na kúpanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami – ponúka cyklotrasy smerom na Bratislavu, Pezinok či Šenkvice, ktoré vedú prevažne mimo rušných ciest a sú ideálne na aktívny oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v obci Hamuliakovo na ul. Bleduľova situovaný v pokojnej obytnej zástavbe moderných rodinných domov. Dom s úžitkovou plochou 190 m² sa predáva v stave HOLODOM a ponúka veľkorysú dispozíciu, nadštandardný spoločenský priestor s priznanou výškou strechy, 5 samostatných izieb, tri kúpeľne a garáž. Dispozícia domu je navrhnutá predovšetkým pre komfortné rodinné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo domácnosť. Prízemie : - vstupná chodba - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (dominantný otvorený priestor s priznanou strešnou výškou stropu) - dve samostatné izby vhodné ako detské izby (akutálne jedna veľká izba) - manželská spálňa s vlastnou integrovanou kúpeľňou - samostatná kúpeľňa s WC - technické zázemie - garáž pre jedno auto (ďalšie 2 až 3 autá je možné parkovať priamo na pozemku, príp. pred domom) Poschodie : - priestranná hosťovská izba s integrovanou kúpeľňou a toaletou Celkom tak dom ponúka veľkú obývaciu izbu integrovanú s kychynskou a jedálenskou časťou, 4 samostatné izby, pričom dve izby môžu slúžiť ako detské, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a hosťovská izba na poschodí má takisto vlastné sociálne zázemie. PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM : Najvýraznejším prvkom domu je jeho obývacia izba s vysokým otvoreným stropom, ktorý spolu s veľkými presklenými plochami vytvára mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. Práve táto časť domu môže byť jeho prirodzeným centrom – miestom pre rodinné stretnutia, spoločné stolovanie aj oddych. Veľké okná a presklené plochy zároveň prepájajú interiér s budúcou záhradou. Dom je ponúkaný ako holodom, takže jeho nový majiteľ si môže finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie a ďalšie dokončovacie prvky. TECHNICKÉ VYBAVENIE : - dom je skolaudovaný a je napojený na všetky základné inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia) - teplovodné podlahové vykurovanie - plynový kotol - predpríprava na klimatizáciu - podomietkové odkvapové žľaby s odvod dažďovej vody do dvoch vsakovacích nádrží Celková výmera pozemku 683 m² poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie záhrady, terasy, bazénu, oddychovej zóny, prípadne detského ihriska či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA – HAMULIAKOVO : Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednom zázemí Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu autobusovému spojeniu s Bratislavou. Obec sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a leží priamo pri Dunaji. Je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie v rodinnom dome s dostatkom priestoru a súkromia, blízkosť prírody, cyklistiku a aktívny oddych. Veľkým benefitom je Dunajská hrádza a sieť cyklotrás v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Cyklotrasa na hrádzi je napojená aj na medzinárodnú podunajskú cyklotrasu. Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne. Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. PARAMETRE : Celková výmera: 110,93 m² - interiér: 88,97 m² - lodžia 1: 3,54 m² - lodžia 2: 3,86 m² - balkón: 10,93 m² - pivnica: 3,63 m² K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie VYBAVENIE A ŠTANDARD : Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka: - nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi - hliníkové okná s externými elektrickými roletami - bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami - podlahové kúrenie - klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe - veľkoformátové obklady - dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy - sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením - kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov. REZIDENCIA BEZRUČOVA : Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy. Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív. LOKALITA : Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú: - nábrežie Dunaja - Eurovea - Slovenské národné divadlo - historické centrum - kvalitné reštaurácie a kaviarne - kultúrne a spoločenské inštitúcie - kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej obci Veľký Biel, len pár minút od Senca a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom stojí na pozemku s rozlohou 775 m² a ponúka 240 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie aj podnikanie. Dom bol postavený v roku 1970, pričom v roku 1998 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V posledných dvoch rokoch boli zrealizované ďalšie úpravy a modernizácie, takže je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Suterén * kotolňa, * pivnica, * dva skladové priestory, * samostatné WC, * veľká spoločenská miestnosť, * vnútorné aj vonkajšie schodisko. Prízemie * priestranná obývacia izba, * samostatná jedáleň, * kuchyňa so špajzou, * spálňa, * izba so sprchovým kútom a umývadlom, * kúpeľňa, * samostatné WC. Poschodie * dve samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * veľká terasa, * balkón. Technické informácie Dom je murovaný z tehly a je čiastočne podpivničený. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s radiátormi, ohrev vody bojler. Strecha je sedlová s kvalitnou krytinou Bramac. Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž a ďalšie približne tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Veľkou výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a rýchly prístup na diaľnicu D1. Do Senca sa dostanete približne za 5 minút autom, do Bratislavy približne za 25 minút. Ak hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 395 000,- € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte dom, ktorý spája poctivú stavbu, premyslenú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady? Tento priestranný rodinný dom (súčasť dvojdomu) po dvoch rozsiahlych modernizáciách je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka dispozícii s tromi spálňami a veľkým obývacím priestorom je ideálny pre viacčlennú či viacgeneračnú rodinu, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom sa predáva kompletne zariadený. Základné parametre • Úžitková plocha: 192 m² • Pozemok: 668 m² • Dispozícia: 3 spálne na poschodí, veľký obývací priestor, samostatná kuchyňa s jedálňou, 2 kúpelne, 2 samostatné toalety, 2 balkóny, samostatne stojaca garáž • Cena: 399.900 eur Rekonštrukcie a technický stav • 2004: nové plastové okná, nová strecha (KM Beta), zateplenie + fasáda, zámková dlažba, nové oplotenie. • 2024: nové kvalitné vinylové podlahy v celom dome, sadrokartónové podhľady, kompletne zrekonštruované kúpeľne, 2× klimatizácia (prízemie + poschodie). • Nový plynový kotol Protherm (v záruke), 200 l bojler na úžitkovú vodu + 20 l bojler na mestský vodovod (kuchyňa), nová kanalizačná revízna prípojka (2026, investícia v hodnote 4000,- eur), kamerový systém • Prepínanie medzi mestskou vodou a vodou zo studne. Dispozícia Prízemie: zádverie, vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, veľká obývacia izba s krbom (vzniknutá spojením dvoch miestností), kúpeľňa, komora pod schodiskom, samostatné WC. Dominantou je elegantné dvojramenné schodisko. Poschodie: tri spálne (z toho jedna je priechodná), kúpeľňa, samostatné WC, veľký zastrešený juhozápadný balkón 15 m², druhý balkón na sever, schodisko na povalu. Pivnica: dom je čiastočne podpivničený (vstup z exteriéru) Pozemok a vybavenie • Garáž pre 1 auto + parkovanie pre 5–6 áut na pozemku. • V garáži praktická pivnička na zeleninu, samostatná prípojka vody, elektrická markíza. • Za garážou priestor pod prístreškom – potenciál altánu s vonkajším stavaným grilom. • Automatická dvojkrídlová brána + bránka pre peších. • 14 m hlboká studňa s ponorným čerpadlom, pitná voda (k dispozícii rozbor) • Optický internet, kamerový systém. • Udržiavaná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami: 4× jabloň, hruška, slivka, broskyňa. Prevádzka • Plyn: cca 80 €/mes. • Elektrina: cca 120 €/mes. Prečo práve tento dom • Pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov. • Veľkorysá úžitková plocha 192 m² a flexibilná dispozícia s potenciálom dvoch bytových jednotiek. • Moderné materiály, klimatizácia na oboch podlažiach, nový kotol v záruke, čisto nová revízna kanalizačná šachta (investícia v hodnote 4000 eur) • Vlastná pitná studňa s rozborom + možnosť prepínania zdrojov vody. • Garáž, rozsiahle parkovanie, zabezpečenie kamerami a stabilné pripojenie cez optiku. • Tichý, súkromný exteriér s priestorom na plnohodnotný oddych a rodinné stretnutia. Názor makléra „Tento dom si ma získal čistotou a precíznou rekonštrukciou, na ktorej si majiteľ dal skutočne záležať. Atmosféru dotvárajú prvky neorenesančného nábytku v obývačke, vkusne prepojené s modernými a nadčasovými materiálmi. Bonusom je udržiavaná záhrada, kde majitelia chovajú včely – miesto s charakterom a pokojom. Navyše spája výhody dediny s kompletnou infraštruktúrou a blízkosť hlavného mesta. Ponuka, ktorá sa ťažko odmieta.“ Ak hľadáte reprezentatívny, technicky spoľahlivý dom s nízkymi nákladmi a bez kompromisov - toto je ono, stačí sa nasťahovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/KX POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 106 m2 v lokalite Rovinka časť Nové Košariská. Dom sa nachádza v rekreačnej lokalite v tesnej blízkosti jazera aktuálne s možnosťou využívania súkromnej pláže. Na LV je dom zapísaný ako rekreačná chata, spĺňa však všetky atribúty rodinného domu s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na zastrešenú terasu a dvoch samostatných nepriechodných spální s východom na druhú nezastrešenú terasu. Výhody: ❶ Zariadenie po dohode s majiteľom domu ❷ 2 x terasa z toho jedna zastrešená ❸ Nová kachlová pec, motor na pohon brány, vodáreň ❹ Klimatizácia s tepelným čerpadlom ❺ Výborní susedia ❻ Nová kuchynská linka od DECODOM STAV DOMU: Dom bol skolaudovaný v roku 2010, postavený je z TEHLY o hrúbke 35 cm a zateplený polystyrénom o hrúbke 8 cm. Strecha je sedlová pokrytá škridlaplechom. Voda do domu je čerpaná zo studne o hĺbke 12 m, odpad je riešený formou žumpy s objemom 8 M3. O vykurovanie podlahy teplovodom sa stará nový 2 roky starý elektrický kotol so zásobníkom vody, kúriť je taktiež možné aj tuhým palivom v novo postavenej kachľovej peci na ktorej je možné aj variť v prípade výpadku elektrickej energie a taktiež aj 2 roky starou klimatizačnou jednotkou s tepelným čerpadlom. Všetky okná resp. dvere v dome sú plastové, na podlahách sa nachádza dlažba alebo plávajúca podlaha. Kuchynská časť disponuje novou kuchynskou linkou od spoločnosti DECODOM v tvare L s ostrovčekom. Obsahuje zabudovanú umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru a chladničku s mrazničkou. O úložný priestor v rámci domu bolo postarané formou vstavaných skríň s posuvnými dverami v dvoch spálňach a taktiež vo vstupnej chodbe. Kúpeľňa je spoločná s WC, nájdete v nej rohovú vaňu, WC, práčku, sušičku a umývadlo s úložným priestorom. Na oplotenom pozemku so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie sa nachádza priestor na parkovanie pre 2 osobné autá, altánok s vonkajším murovaným krbom a murovaným okrasným jazierkom s fontánou, množstvo murovaných vyvýšených záhonov pre možnosť pestovania domácej zeleniny prípadne kvetov, taktiež tu nájdete aj mladú slivku, čerešňu a množstvo okrasných kvetov a stromov ktoré poskytujú dostatok súkromia. O úložný priestor resp. dielňu je postarané vďaka priechodnej drevenej prístavbe pozdĺž celého domu o veľkosti cca 32m2. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kľudné bývanie, dobrú dostupnosť do BA formou autobusov ale aj vlakom nakoľko stanica je vzdialená od domu 1 km, množstvo letného športovo relaxačného vyžitia, nákupné centrum, škôlky, cyklotrasu a v neposlednom rade skvelých susedov. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Jaroslav Kasala | +421 918 646 341 | jaro@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok predá túto nehnuteľnosť. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ DOM / VEĽKÉ KOŠARISKÁ / ROVINKAI / ZARIADENÝ / 2 X TERASA / ZÁHRADA / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / KACHLOVÁ PEC / ALTÁNOK S MUROVANÝM KRBOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TH POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s garážou v obci KAPLNA (BÁHOŇ). Dom ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, ale vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku je vhodný aj na podnikanie, sídlo firmy, kancelárske priestory, či kombináciu bývania a podnikania. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 3 776 m², ktorý pozostáva z upravenej záhrady v okolí domu a ďalšej veľkej časti s ovocným sadom a priestorom vhodným na pestovanie, farmárčenie alebo chov domácich zvierat. Pozemok zároveň priamo nadväzuje na voľnú prírodu. Dom má obytnú plochu cca 190 m², úžitkovú plochu cca 234 m² a zastavanú plochu 118 m². Súčasťou domu je aj pochôdzne podkrovie s výmerou cca 45 m², ktoré poskytuje ďalší úložný alebo využiteľný priestor. K domu patrí garáž pre 1 motorové vozidlo, pričom ďalšie vozidlá je možné pohodlne zaparkovať priamo na pozemku. Prízemie: Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej panoramatickej obývacej izby s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy východ na priestrannú terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Poschodie: Poschodie dispozične kopíruje pôdorys prízemia a poskytuje ďalšiu samostatnú obytnú časť domu. VÝHODY: ❶ Kompletne kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom ❷ 6 izieb a veľkorysá obytná plocha cca 190 m² ❸ Dvojpodlažná dispozícia vhodná aj na viacgeneračné bývanie ❹ Nepriechodné izby a pochôdzne podkrovie cca 45 m² ❺ Garáž pre 1 auto + parkovanie pre ďalšie vozidlá na pozemku ❻ Rozsiahly pozemok s výmerou 3 776 m² ❼ Výborná dostupnosť do Trnavy, Senca aj Bratislavy STAV DOMU: Rodinný dom pochádza pôvodne z roku 1938 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 1987. Strecha bola vymenená v roku 1990. Je sedlová, pokrytá škridlou typu „bobrovka“. Klampiarske prvky sú vyhotovené z medi. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály vrátane drevených okien (dvojsklo), parkiet, kvalitných podláh a sanity. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi prémiových značiek. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, plyn a elektrickú energiu. Odpadové vody sú riešené napojením na čističku odpadových vôd. Okrasná záhrada v okolí domu je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. Za domom sa rozprestiera rozsiahly pozemok s ovocným sadom a samostatne oddelenou časťou vhodnou na pestovanie, farmárčenie alebo chov domácich zvierat. Pozemok plynule pokračuje do voľnej prírody a poskytuje tak nadštandardný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. LOKALITA: Kaplna ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy, Senca aj Trnavy. Obec sa nachádza približne 10 km od Senca, 13 km od Trnavy a 32 km od Bratislavy, pričom diaľnica D1 je vzdialená len cca 2 km. Kaplna je menšia obec s približne 900 obyvateľmi, ktorá si zachováva pokojný a komunitný charakter. Zároveň ponúka praktické dopravné spojenie autobusmi smerom na Senec, Trnavu a Bratislavu. Veľkou zaujímavosťou obce je jej bohatá história. Prvá písomná zmienka pochádza už z roku 1244. Obec je preto vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy, Senca či Trnavy. Je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia väčší priestor, pokojnejšie prostredie a zároveň pohodlné spojenie s mestom. Máte záujem o viac informácií alebo by ste si chceli nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 488 | jana@axisreal.sk / 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM / DVOJPODLAŽNÝ / SÍDLO FIRMY / PREDAJ / ZÁHRADA / TERASA / VEĽKÝ POZEMOK / GARÁŽ / / OVOCNÝ SAD / PARKOVANIE / KAPLNÁ / BÁHOŇ / © Text, fotografie a vizuálne spracovanie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

3-izb. rodinný dom na Robotníckej ul. v Senci. Dvojpodlažný rodinný dom v osobnom vlastníctve, o rozlohe cca. 67m2, umiestnený na pozemku o výmere cca. 1,5á, skolaudovaný v roku 2004. Úžitková plocha domu je približne 67 m² a dispozične je rozdelený na dve podlažia. Prízemie pozostáva z obývacej izby s výmerou 12,7 m², kuchyne s výmerou 9,6 m², chodby, samostatného WC s kotolňou a schodiska. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne s výmerou 12,2 m² a 9,0 m², kúpeľňa s výmerou 5,1 m², chodba a schodisko. Z podkrovia je zároveň výstup na balkón. Interiér domu je po rekonštrukcii a pripravený na pohodlné bývanie. Nachádzajú sa tu plastové okná s roletami, plávajúce podlahy a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom a príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia v podkroví. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Veľkou prednosťou domu je príjemný exteriér. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s udržiavaným trávnikom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych a trávenie voľného času. K dispozícii je zastrešená terasa s posedením a murovaný záhradný gril, ktorý vytvára ideálne miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Parkovanie je možné priamo pred domom. Robotnícka ulica sa nachádza v pokojnej časti Senca a zároveň ponúka dobrú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť obľúbených Slnečných jazier, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športu a rekreácie. Výborná je taktiež dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo verejnou dopravou. Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá útulné rodinné bývanie po rekonštrukcii, s praktickou dispozíciou, vlastným dvorom, zastrešenou terasou a zároveň v dosahu všetkej občianskej vybavenosti. Cena: 280.000 EUR. Dohoda na cene možná! K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rodinný dom v Blatnom pri Senci na Bratislavskej ulici! Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s pozemkom o výmere 410m2. Dom je 4 izbový so sedlovou strechou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, pracovňa, špajza. Je podpivničený, na povale sa nachádza úložný priestor. Vďaka svojmu charakteru je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, podnikanie alebo ako víkendové útočisko. Zastavaná plocha domu je 218m², záhrada 192m². Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je bez tiarch. Prístup na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Parkovanie je bezproblémové pred domom aj priamo na pozemku. Dom je napojený na inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu. Blatné je pokojná a vyhľadávaná obec neďaleko mesta Senec, vzdialená približne 25 km od Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta aj okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, športoviská či zdravotné služby. Blatné je obľúbené najmä pre príjemné rodinné prostredie, množstvo zelene a dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Okolie ponúka možnosti na šport, cyklistiku, prechádzky aj oddych pri neďalekých seneckých jazerách. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta. Cena: 174.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom s garážou a slnečným pozemkom /654 m2/, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Bratislavy /cca 17 km/ – v obci Hamuliakovo. Chcete bývať blízko mesta, v pokojnej a kľudnej lokalite, nemať problém s parkovaním a mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Potom je tento útulný domček tou správnou voľbou pre Vás!!!! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Výborne dispozične riešený 4-izbový rodinný dom má predsieň /7 m2/, chodbu /7,32 m2/, samostatné WC /1,90 m2/, kuchyňu /9,25 m2/ s komorou /1,30 m2/ spojenú s obývacou izbou /28,89 m2/, 3 nepriechodné izby /11,10 m2 + 10,89 m2 + 13,37 m2/, kúpeľňu s vaňou a toaletou /6,45 m2/, a šatník /4,15 m2 - prípadne vhodný priestor na kanceláriu/. Z obývacej izby a z detskej izby je riešený vchod na terasu v zadnej časti domu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi /indukčná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, dres, páková stojanková batéria, umývačka riadu. K dispozícii je i potravinová komora. K domu prislúcha terasa s prístreškom zo sedením, vkusne upravená záhrada s okrasnými rastlinami a automatickou závlahou, krytý prístrešok na parkovanie 2 áut a kvalitný záhradný domček /vhodný i ako priestor na podnikanie/. Veľká garáž o výmere 49,5 m2 je zateplená, má elektrickú bránu a môže slúžiť nielen na parkovanie, či ako úložný priestor, ale i ako dielňa. Na pozemku je možnosť parkovania pre 4 autá. Dom bol skolaudovaný v r. 2014. Zastavaná plocha: 130 m2 Úžitková plocha : 101,62 m2 Záhrada: 524 m2 Celková výmera pozemku: 654 m2 Mesačné náklady: 240 Eur /4 osoby – 70 voda, 70 elektrina, 100 plyn/ TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom je nepodpivničený, jednopodlažný so šikmou strechou. Z vonkajšej strany sú obvodové steny zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciou. Časti 2 stien sú obložené umelým kameňom. Stropná konštrukcia je navrhnutá z drevených hranolov so záveseným sadrokartónovým podhľadom. Drevený krov, strešná krytina z betónovej krytiny. Klampiarske konštrukcie – žlaby a zvody z pozinkovaných plechov. Podklady v obytných miestnostiach sú navrhnuté z veľkoplošných laminátových parkiet, pod ktorými je fólia a tepelná izolácia. V kúpelni, na WC a kuchyni je keramická dlažba. Plastové okná sú osadené s izolačným dvojsklom. V obývacej miestnosti je klimatizácia, V dome je zrealizovaná elektroinštalácia na 380 V. Kanalizácia je vyvedená z pozemku do kanalizácie. Kúrenie je teplovodné podlahové, kondenzačný kotol UK typ Buderus /80 l/, pod ktorým je aj zásobník TUV. Dom je napojený na verejný rozvod plynu. IS: do domu je privedená elektrická energia, plyn a kanalizácia. LOKALITA A OKOLIE: Hamuliakovo nie je len dedina – je to životný štýl Blízkosť Dunaja a hrádze – ideálne na bicykel, beh či prechádzky Pokojné prostredie mimo ruchu Bratislavy, ale stále na skok do mesta Dobrá občianska vybavenosť / supermarket, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, škôlka, pošta/ Pestré trávenie voľného času / dunajská hrádza a lužné lesy, cyklotrasa, zimný štadión s celoročným využitím, futbalové a volejbalové ihrisko/ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je len 4km vzdialený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Šamorín, nachádza sa v ňom množstvo kvalitných reštaurácií, kino, aquapark, vnútorné i vonkajšie bazény, športoviská, fitness centrum, jazdecký areál. VÝHODY A CELKOVÝ DOJEM: Pokojné bývanie v príjemnom a tichom prostredí Výhľad na les a malú dunajskú hrádzu Dispozične výborne riešený, svetlý a priestranný dom Veľmi dobrá občianska vybavenosť Atraktívna lokalita s množstvo aktivít a príležitostí na relax Ak túžite odísť z ruchu mesta, kde trávite svoj pracovný čas a chcete si užívať život v kľudnej lokalite v rodinnom dome, ak túžite po veľkej záhrade, či grilovačke na terase, potom je tento výnimočný domček Vašou správnou voľbou!!!! Nehnuteľnosti ako táto sa dlho neohrejú, Zavolajte a prídite sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová kapitola. Cena vrátane odmeny pre RK: 470 000,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočnú nadštandardne zariadenú rekreačnú vilu v lokalite Senecké Jazerá. Jedinečná rekreačná vila s úžasnou atmosférou a nádherným pozemkom s vlastným mólom a privátnym vstupom do vody poskytuje pre svojich majiteľov maximálnu mieru súkromia a pohodlia. Vila je situovaná v kľudnejšej južnej časti areálu v krásnom prostredí s výhľadom na najväčšiu pláž Seneckých jazier. Objekt disponuje troma podlažiami o celkovej výmere 205 m2. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 165 m2, presklená terasa 18m2, 2x terasa 8m2 a terasa 6m2. Nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením je zariadená vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov, vybavená keramickými podlahami v celom objekte, podlahovým kúrením, krbom, hliníkovými oknami REAHU, vstavanými šatníkovými skriňami, audiovizuálnou technikou, 4x TV a vysokorýchlostným internetom /optika + satelit/. K dispozícii je priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne zariadená kuchyňa s veľkou jedálenskou časťou prepojenou s presklenou terasou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a tri toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné veľkometrážne mólo 50 m2 s privátnym vstupom do vody. Parkovanie je zabezpečené dvoma vlastným parkovacími miestami s prístreškom vo vnútri objektu. Vstup do objektu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť ďalšieho parkovania je zabezpečené na verejnom parkovisku pri objekte. Pre energetickú úsporu je budova vybavená fotovoltaickými panelmi umiestnenými na streche objektu. Oddych a relax si vychutnáte v absolútnom súkromí v nádhernej dizajnovej záhrade, vlastnom privátnom móle s priamym vstupom do vody, vlastnom elektrickom člne a kajakoch, alebo pri využití športových aktivít, ktoré ponúkajú Slnečné Jazerá. Gastronomický zážitok si môžete vychutnať v neďalekej štýlovej reštaurácia Lobster s úžasným výhľadom z paluby pirátskej lode. Cena na vyžiadanie v RK. Vhodné pre platcu DPH. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočnú nadštandardne zariadenú rekreačnú vilu v lokalite Senecké Jazerá. Jedinečná rekreačná vila s úžasnou atmosférou a nádherným pozemkom s vlastným mólom a privátnym vstupom do vody poskytuje pre svojich majiteľov maximálnu mieru súkromia a pohodlia. Vila je situovaná v kľudnejšej južnej časti areálu v krásnom prostredí s výhľadom na najväčšiu pláž Seneckých jazier. Objekt disponuje troma podlažiami o celkovej výmere 205 m2. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 165 m2, presklená terasa 18m2, 2x terasa 8m2 a terasa 6m2. Nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením je zariadená vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov, vybavená keramickými podlahami v celom objekte, podlahovým kúrením, krbom, hliníkovými oknami REAHU, vstavanými šatníkovými skriňami, audiovizuálnou technikou, 4x TV a vysokorýchlostným internetom /optika + satelit/. K dispozícii je priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne zariadená kuchyňa s veľkou jedálenskou časťou prepojenou s presklenou terasou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a tri toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastné veľkometrážne mólo 50 m2 s privátnym vstupom do vody. Parkovanie je zabezpečené dvoma vlastným parkovacími miestami s prístreškom vo vnútri objektu. Vstup do objektu je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť ďalšieho parkovania je zabezpečené na verejnom parkovisku pri objekte. Pre energetickú úsporu je budova vybavená fotovoltaickými panelmi umiestnenými na streche objektu. Oddych a relax si vychutnáte v absolútnom súkromí v nádhernej dizajnovej záhrade, vlastnom privátnom móle s priamym vstupom do vody, vlastnom elektrickom člne a kajakoch, alebo pri využití športových aktivít, ktoré ponúkajú Slnečné Jazerá. Gastronomický zážitok si môžete vychutnať v neďalekej štýlovej reštaurácia Lobster s úžasným výhľadom z paluby pirátskej lode. Cena na vyžiadanie v RK. Vhodné pre platcu DPH. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.