Domy, okres Senica

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, trojpodlažný, podpivničený rodinný dom s garážou, v peknom udržiavanom technickom stave, vo vyhľadávanej pohraničnej lokalite, obec Moravský Svätý Ján. DOM: je trojpodlažný, každé podlažie má 93m2 úžitkovú plochu + balkón 3,2m2 na prízemí aj na poschodí. Prízemie tvorí kuchyňa so špajzou, dve väčšie miestnosti a kúpeľňa. Na poschodí je samostatná kúpeľňa a je predpríprava aj na samostatnú kuchyňu. Okrem toho je na poschodí ďalších 5 izieb. V pivnici je viacero miestností a v garáži, ktorá je jej súčasťou je aj montážna jama. Dom je teda 7 izbový plus kúpeľne, kuchyňa so špajzou, predsieň a pivnica. Nehnuteľnosť je celkovo udržiavaná a zrekonštruovaná bola kúpeľňa. V celom dome je zachovaný pôvodný nábytok, ktorý môže/nemusí v dome zostať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Tento dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie. Rekonštrukciou je možné zmeniť dispozíciu a vytvoriť tak priestor, ktorý Vám najviac vyhovuje. Dom je ihneď obyvateľný. POZEMOK: k domu patrí oplotený pozemok o výmere 638m2. Pozemok je rovinatý a slnečný, je obklopený susednými pozemkami. Na pozemku sa nachádza studňa a menšia murovaná stavba. LOKALITA: Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť-škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, centrum sociálnych služieb, kostol. Konajú sa tu rôzne pekné kultúrne podujatia. Dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice. Obec má výhodnú dopravnú polohu pri cestovaní do Rakúska cez cestný most do Hohenou cez rieku Moravu, má prístupnú zastávku na medzinárodnej železničnej trati Bratislava-Břeclav, napojenie na diaľnicu D2 a je vzdialená 15 km od Českej Republiky. PARKOVANIE: dve autá sa dajú zaparkovať pred domom, súčasťou pivnice ja garáž s montážnou jamou a parkovať je možné aj na samotnom pozemku. CENA: 210.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v prestížnom súkromnom areáli Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri jazere s vlastným mólom a ponúka bezkonkurenčný výhľad na green 9. jamky ihriska Heritage Course. Prízemie tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy vstup na krytú terasu s výhľadom na jazero a green 9. jamky golfového ihriska Heritage. Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, praktická miestnosť určená na uskladnenie golfových bagov vybavená sušičom golfovej obuvi a garáž pre osobné vozidlo. Poschodie ponúka tri samostatné spálne s tromi kúpeľňami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj hostí. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie, klimatizácia a elektrické exteriérové rolety, ktoré poskytujú maximálne pohodlie počas celého roka. Súčasťou domu je aj príprava na vybudovanie privátnej sauny, čím sa nehnuteľnosť približuje štandardu moderného wellness bývania. Pri terase je pripravené napojenie pre exteriérovú vírivku, ktorá umožní vytvoriť si vlastnú wellness zónu s výhľadom na vodnú hladinu a golfové ihrisko. Udržiavaná záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom Rain Bird. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará moderný kamerový a bezpečnostný systém. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera a nádherný výhľad na golfové ihrisko. Krytá terasa vytvára ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Majitelia nehnuteľností v rezidenčnej časti Penati Golf Resort majú k dispozícii súkromnú pláž, plážový bar, tenisové kurty, detské ihrisko a kilometre cyklotrás vedúcich okolitými borovicovými lesmi. Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Ponúka dve 18-jamkové majstrovské ihriská, kvalitné zázemie, reštauráciu a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusného bývania, súkromia, prírody a golfového životného štýlu. Vďaka polohe priamo pri jazere, súkromnému mólu, nadštandardnému technickému vybaveniu, wellness príprave a jedinečnému výhľadu na golfové ihrisko ide o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Úžitková plocha domu 164,76 m², pozemok 510 m², krytá terasa 35,12 m², garáž 19,36 m² V cene sú zahrnuté všetky služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom v tichej a prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom golfovom areáli Penati Golf Resort. Dom zaujme premyslenou dispozíciou, nadštandardnou vybavenosťou a jedinečnou polohou priamo v areáli jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe. K domu patrí novo postavené mólo s priamym prístupom k jazeru. Na prízemí sa nachádza práčovňa s úložným priestorom pri vstupe, krb na drevo a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou prízemia je aj chladená špajza. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. K domu patrí presklená terasa s jedálenským stolom, sedením a automatickými roletami a záhrada s oplotením a automatickým závlahovým systémom RainBird. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Siemens, ohrievačom riadu, batériami Grohe a extra batériou Grohe RED na vriacu vodu. Súčasťou kuchynského drezu je drvič odpadu. V celom dome je inštalované prémiové stmievateľné osvetlenie rakúskeho výrobcu a nábytok spolu s úložnými priestormi je vyhotovený na mieru. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie v celom dome, klimatizácia (chladenie / kúrenie) a zmäkčovač vody pre celý dom. O bezpečnosť sa stará kamerový systém a bezpečnostný systém EZS v celom dome. K domu patrí krytá vyhrievaná garáž, vhodná pre golfové vozíčko alebo úschovu športového vozidla počas zimy, a kryté parkovacie státie pred domom. Dom je súčasťou exkluzívnej rezidencie s kontrolovaným vstupom, určenej výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú pláž s plážovým barom, detské ihrisko a tenisový kurt, všetko v dochádzkovej vzdialenosti od domu. Rezidenčný areál nadväzuje na borovicové lesy s kilometrami cyklotrás, ktoré poskytujú výnimočné možnosti pre šport aj oddych v prírode. Poloha domu je skutočne jedinečná, priamo v areáli Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Rezort poskytuje kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici, kde sa nachádza aj letisko Senica a vlaková stanica. K domu ponúkame 2 golfové členstvá v Penati Golf Resort. Výmera domu 138,21 m², presklená terasa 35,88 m², záhrada 415 m² V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – jednu časť dvojdomu – v novej a pokojnej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Novostavba sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou a ponúka moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu, zastrešenú terasu a dokončené základné exteriérové úpravy. Dom je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. DISPOZÍCIA Dom ponúka tri samostatné izby a priestrannú dennú časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa ide priamo na zastrešenú terasu, čím sa príjemne prepája interiér so záhradou. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je aj úložný priestor pod strechou. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a zastrešený väzníkovým krovom s čiernou strešnou krytinou. O vykurovanie sa bude starať tepelné čerpadlo. Osadené budú plastové okná a dvere s izolačným trojsklom a v obývacej izbe veľkoformátový HS portál. Pripravená bude aj predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, súčasťou riešenia je aj trativod. EXTERIÉR A VYHOTOVENIE Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, takže nový majiteľ si môže finálne materiály a interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Súčasťou ceny však budú aj dôležité vonkajšie úpravy – zastrešená terasa, betónové oplotenie, chodník zo zámkovej dlažby a parkovacie státia zo zámkovej dlažby. LOKALITA Veľkou výhodou je umiestnenie domu v novej lokalite na slepej ulici, ktorá prináša menej prejazdovej dopravy, viac pokoja a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. CENA: 215.000 € Realitný Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

DOM S POTENCIÁLOM + POZEMOK s prístupom z 2 STRÁN Bývanie, chalupa alebo investícia v jednom. Hľadáš dom, ktorý si vieš prispôsobiť podľa seba, ale nechceš začínať od nuly? Tento dom v obci Osuské ti dá presne to – základ, priestor aj možnosti. ZÁKLADNÉ INFO: úžitková plocha: 130 m² pozemok: 641 m² konštrukcia: tehla + kameň rok výstavby: cca 1970 rekonštrukcia: 1999 + 2003 okná: plastové strecha: eternit DISPOZÍCIA: vstupné átrium 2 izby kuchyňa komora 2 kúpeľne samostatné WC praktické rozloženie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv TECHNICKÉ INFO: elektrina obecná voda plyn septik kúrenie: 4× plynové gamatky POZEMOK, KTORÝ PREDÁVA: rovinatý prístup z dvoch ulíc (veľká výhoda!) murovaná dielňa, podpivničená! garáž skleník, náraďovňa zber dažďovej vody Ideálne na záhradu, hobby alebo investičné využitie. PRE KOHO JE TENTO DOM? rodina, ktorá chce pokojné bývanie chalupár – „dom s dušou" investor – možnosť ďalšieho využitia pozemku LOKALITA: obec Osuské (okres Senica) 12 km Senica 3 km Jablonica pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou * Aktuálne extra znížená cena: 104.990 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Toto nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv… alebo využiť jeho potenciál naplno ako investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

ZNÍŽENÁ CENA o 10.000,- € ! REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM, STODOLU, HOSPODÁRSKU BUDOVU, GARÁŽ a PRIESTRANNÝ POZEMOK 4273 m2 NA POLOSAMOTE SENICKÝCH KOPANÍC Na polosamote predávame pozemok 4273m2, na ktorom sa nachádza, rodinný dom, stodola, hospodárska budova a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, stodoly je 110 m2 a hospodárskej budovy je 21 m2, hrúbka stien je 45 až 55 cm. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, miestnosť s pecou na chlieb, schody na povalu, vstup z vonku -komora, maštaľ a garáž. Dom má betónové základy a použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Stodola stojí na kamenných základoch, použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 160.000, - € IS: elektrika, voda - studňa, kúrenie na tuhé palivo Nehnuteľnosti sú v pôvodnom , ale v zachovalom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefit pozemku– ticho – únik pred ruchom mesta Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí kopaníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, obchod, knižnica, rekreačné zariadenie v osade Podhorie, vodná nádrž, rozhľadňa na Lipovci u Rehušov, Starý hrad, hrad Branč, múzeum, pamätník SNP), mesto Senica 15 minút a mesto Myjava 20 minút – k dispozícii všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, pošta, banky. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73584: Ponúkame na predaj dva samostatne evidované rodinné domy v obci Čáry, okres Senica, ktoré spolu tvoria jeden funkčný celok s charakterom dvojdomu. Nehnuteľnosti sa predávajú spoločne, vrátane pozemkov s celkovou výmerou 1.470m2. Možnosť dohody na cene! Ponuka je zaujímavá nielen pre záujemcov o veľkorysé alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka rozsahu nehnuteľnosti, dvom samostatne evidovaným domom, dvom obytným jednotkám s oddeleným odberom elektriny a plynu, hospodárskemu zázemiu a veľkému pozemku ponúka aj zaujímavý priestor na ďalšie investičné alebo podnikateľské využitie. DISPOZÍCIA: Obytná časť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových jednotiek umiestnených na 1.NP a 2.NP. • suterén – hospodárske priestory, kotolňa a kuchynka, úžitková plocha približne 66m2, • 1.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2, • 2.NP – 3-izbová obytná jednotka s úžitkovou plochou približne 80m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve loggie a na 2.NP sa nachádza aj veľká terasa. Celková uvádzaná plocha suterénu a dvoch nadzemných podlaží predstavuje približne 226m2. TECHNICKÝ STAV: Rodinné domy sú murované a boli kolaudované v roku 1979. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie priestorov podľa vlastných predstáv a zamýšľaného spôsobu využitia. Približne v roku 2010 boli realizované čiastkové úpravy, najmä: • výmena dverí na hornom podlaží, • výmena časti vykurovacích telies, • výmena plynového kotla. Výhodou nehnuteľnosti je technické riešenie jednotlivých obytných podlaží. Obytná jednotka na 1.NP aj obytná jednotka na 2.NP majú samostatný odber elektrickej energie a plynu – k dispozícii sú dva elektromery a dva plynomery. Spoločný je odber vody a žumpa. Každé obytné podlažie má zároveň zabezpečené samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Na 1.NP je možné vykurovanie prepnúť aj na kotol na tuhé palivo (drevo, uhlie). Na 2.NP je k dispozícii aj možnosť doplnkového vykurovania krbom. Nehnuteľnosť je chránená bleskozvodom. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP, • obecný vodovod – spoločný odber, • plyn – samostatný odber pre 1.NP a 2.NP. Odkanalizovanie je riešené spoločnou žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorej vodu je možné využívať napríklad na polievanie záhrady. POZEMOK: Súčasťou predaja sú pozemky s výmerami 720m2 a 750m2, teda spolu 1.470m2. Veľkorysá výmera pozemku približne 30x50m poskytuje dostatok priestoru nielen na záhradu a oddychovú časť, ale aj na vytvorenie ďalšieho zázemia podľa budúceho využitia nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, garáž a vlastná studňa. PARKOVANIE: K rodinnému domu prislúcha garáž. Ďalšie možnosti parkovania poskytuje samotný pozemok, ktorý svojou veľkosťou umožňuje vytvorenie viacerých parkovacích miest. Pri prípadnom investičnom alebo ubytovacom využití je možné časť areálu prispôsobiť aj na väčšiu parkovaciu plochu s príjazdom z ulice. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Práve variabilita patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Nehnuteľnosť môže po rekonštrukcii slúžiť napríklad ako: • veľkorysé rodinné bývanie, • viacgeneračné bývanie, • dve samostatné obytné jednotky, • nehnuteľnosť na prenajímanie, • základ pre vytvorenie viacerých bytových jednotiek, • ubytovacie zariadenie, • ubytovanie pracovníkov, • kombinácia bývania a podnikania, • investičná nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Samostatné meranie elektriny a plynu pre jednotlivé obytné podlažia spolu s oddeleným vykurovaním predstavuje praktickú výhodu najmä pri viacgeneračnom bývaní alebo prípadnom prenajímaní jednotlivých častí nehnuteľnosti. Konkrétne stavebné úpravy, zmena spôsobu užívania alebo vytvorenie ďalších samostatných jednotiek podliehajú technickému posúdeniu a príslušným povoleniam. VÝHODY: • dva samostatne evidované rodinné domy predávané ako jeden celok, • charakter dvojdomu, • pozemok spolu 1.470m2, • dve samostatné 3-izbové obytné jednotky, • samostatný odber elektriny pre 1.NP a 2.NP – dva elektromery, • samostatný odber plynu pre 1.NP a 2.NP – dva plynomery, • samostatné plynové vykurovanie každého obytného podlažia, • možnosť vykurovania 1.NP aj tuhým palivom, • možnosť doplnkového vykurovania krbom na 2.NP, • suterén s hospodárskym zázemím, kotolňou a kuchynkou, • dve loggie a veľká terasa, • garáž, • hospodárska budova na pozemku, • vlastná studňa, • nehnuteľnosť chránená bleskozvodom, • široké možnosti rekonštrukcie a ďalšieho využitia, • vhodné aj pre viacgeneračné bývanie, • investičný a podnikateľský potenciál, • priestor na vytvorenie väčšej parkovacej kapacity. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čáry v okrese Senica. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do Kútov, ktoré predstavujú významný dopravný bod regiónu s napojením na diaľnicu D2 a železničnú dopravu. Lokalita tak umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a smerom na hlavné dopravné trasy. NÁZOR MAKLÉRA: Túto ponuku vnímam ako nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou predovšetkým priestor, variabilita a možnosť relatívne samostatného fungovania dvoch obytných podlaží. Dva samostatne evidované rodinné domy, dve 3-izbové obytné jednotky, samostatné odbery elektriny a plynu, samostatné vykurovanie jednotlivých podlaží, suterén, garáž, hospodárska budova, vlastná studňa a pozemok s výmerou 1.470m2 vytvárajú kombináciu vhodnú najmä pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Súčasný stav si vyžaduje investíciu do modernizácie, zároveň však novému majiteľovi ponecháva veľkú voľnosť pri rozhodovaní, či nehnuteľnosť využije na vlastné alebo viacgeneračné bývanie, prenájom, prípadne ako základ ďalšieho investičného projektu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73290: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Kúty, okres Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie s menším pozemkom a nižšími nárokmi na údržbu. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!! Dom je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú rodinný dom pred bytom, ale nepotrebujú veľkú záhradu. Nehnuteľnosť ponúka priestor na bývanie a zároveň možnosť ďalšieho dokončenia podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, verandy a povalového priestoru. Výstup na povalu je riešený zo špajze. V kuchyni sa nachádza aj vstup so schodmi do pivnice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol podľa dostupných informácií postavený približne v roku 1960. Konštrukcia domu je tehla/kváder. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V rámci úprav boli vymenené okná, strešná krytina, čiastočne rozvody elektriny a dom je čiastočne zateplený. Pri dome bol zároveň vytvorený nový vstup s novými vchodovými dverami. Dom je možné užívať ihneď, no nový majiteľ môže počítať s ďalšími úpravami podľa vlastných predstáv a nárokov. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Rozsah zariadenia a vybavenia, ktoré zostane v nehnuteľnosti, je predmetom dohody s majiteľom. Konkrétne podmienky je možné dohodnúť individuálne pri vážnom záujme o kúpu. TECHNICKÝ STAV: • približný rok výstavby 1960, • konštrukcia tehla/kváder, • čiastočná rekonštrukcia, • vymenené okná, • vymenená strešná krytina, • čiastočne vymenené rozvody elektriny, • čiastočné zateplenie, • nový vstup do domu s novými vchodovými dverami, • čiastočné podpivničenie, • povalový priestor. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na tieto siete: • elektrina, • voda, • kanalizácia, • optika. Plynová prípojka sa nachádza pred domom a je možné sa na ňu pripojiť. Vykurovanie je riešené pomocou infrapanelov a klimatizačnej jednotky. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 229m2. Z toho zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 129m2 a pozemok pred domom má výmeru 100m2. Pozemok je menší, rovinatý a oplotený. Nachádza sa pred domom a poskytuje praktický priestor s nízkymi nárokmi na údržbu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa poskytnutých informácií sú mesačné náklady približne: • elektrina: 190 €, • voda: 15 € pri 2 osobách. LOKALITA: Obec Kúty ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotná starostlivosť vrátane pediatra, lekáreň, obchody, služby, Lidl, Tesco, čerpacia stanica Slovnaft a ďalšia bežná občianska vybavenosť. Výhodou obce je aj železničná stanica, dobré vlakové spojenie aj na medzinárodné smery a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú praktickú obec s dostupnými službami a dobrým spojením do okolitých miest, regiónu Záhorie, Bratislavy, Českej republiky a Rakúska. VÝHODY: • možnosť dohody ohľadom ponechania zariadenia a vybavenia, • menší pozemok s jednoduchšou údržbou, • čiastočná rekonštrukcia, • dobrá dopravná dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá praktický rodinný dom v obci Kúty a nevyžaduje veľký pozemok. Dom už prešiel viacerými dôležitými úpravami, no zároveň dáva novému majiteľovi priestor dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Najväčšou výhodou je praktická dispozícia, dostupné siete, menšie nároky na údržbu a možnosť bývania v rodinnom dome ako zaujímavá alternatíva k bytu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-72994: V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj nevšedný rodinný dom s galériou v obci Jablonica, okres Senica. Mladá novostavba krásneho RD bola skolaudovaná v r. 2013, čo znamená že nový RD, ale už všetko potrebné vybudované, stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza predsieň odkiaľ je rovno vstup do chodbičky, kde sa rovno nachádza samostatné WC, vľavo je vstup do detskej izby a priestrannej kúpeľne s vaňou. Vpravo sa vojde do obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu. Vľavo z predsiene sa vojde do priestoru, kde je umiestnený kotol, špajza a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza nevšedná galéria a kúpeľňa so sprchovým kútom spojenej s WC a samostatná veľká spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Mladá novostavba postavená z ytong lambda 37cm, sedlová strecha, pálená strešná krytina, plastové okná 3-sklo je skolaudovaná v r. 2013 a teda už zabývaná, vybudovaná veľká krytá terasa /40m2/, murovaný záhradný domček, zámková dlažba, kovaná brána s elektr. otváraním, celooplotený pozemok, trávnik, podklad zo zámkovej dlažby pod 5m nadzemný bazén, detská preliezka. RD je pripojený na všetky IS - elektrická energia 230V, obecný vodovod aj kanalizácia, plynová prípojka, internet. Ohrev vody a kúrenie v celom dome vodné podlahové zabezpečuje kondenzačný kotol so zásobníkom Protherm. Rozloha pozemku je 658m2, zastavaná plocha je 78m2, úžitková plocha 120m2 a obytná cca 80m2. Orientácia okien je na severovýchod a juhozápad. Parkovanie auta bezproblémové pred bránou, alebo na pozemku pre viac áut. Vysadené sú ovocné stromy a kríky, dostatok miesta na prípadné pestovanie potravín podľa svojich chutí, či chovanie zvierat. Dom sa predáva sa po dohode zariadený. VÝHODY: - mladá, zabývaná novostavba - nízke mesačné náklady - nevšedná galéria v podkroví - pekný, priestranný pozemok aj dom - dobrá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady, pre 4-člennú rodinu 120€. LOKALITA: V blízkosti RD sa nachádza MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, pneuservis. Obec Jablonica má výbornú občiansku vybavenosť, konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia, pekná príroda v okolí vhodná na turistiku, hubárčenie, priehrada na rybolov. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, do okresného mesta Senica je to 10 km, krajského mesta Trnava 30km, Bratislava 70km. NÁZOR MAKLÉRA: Krásny, nevšedný rodinný dom s galériou, kde sa môžete ihneď nasťahovať. Mladá novostavba, kde je už všetko vybudované a môžete si ho len doladiť podľa svojich predstáv. Kúpu určite odporúčam! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný rekreačný dom v radovej zástavbe v prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v bezprostrednom susedstve Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, pokojnou rezidenčnou atmosférou a výnimočnou polohou v blízkosti golfového rezortu, jazier a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre komfortné rekreačné aj celoročné bývanie. Ide o novostavbu v atraktívnej rezidenčnej lokalite. 3-izbový dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné využitie priestoru. Denná časť ponúka vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý prirodzene nadväzuje na exteriér a oddychovú zónu. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Súčasťou vybavenia je elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Praktickým benefitom je aj garáž určená pre golfové autíčko a parkovanie pre dve autá priamo pred domom. Rekreačný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčno-športovej lokalite obklopenej prírodou, vodnými plochami a upravenými golfovými areálmi. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl, oddych aj súkromie. Obyvatelia majú v rámci rezortu k dispozícii široké možnosti športového a spoločenského vyžitia vrátane klubovne s reštauráciou, driving range, golfovej akadémie, padelových kurtov či plážových športovísk. Penati Golf Resort disponuje dvoma profesionálnymi 18-jamkovými golfovými ihriskami a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Lokalita ponúka výnimočné spojenie športu, prírody a kvalitného rezidenčného bývania s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest regiónu. Kombinácia borovicových lesov, jazier a moderného rezidenčného prostredia vytvára ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. Zastavaná plocha 97 m², pozemok 218 m² V cene sú zahrnuté všetky služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

Directreal Fair - Stav: Novostavba Hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromím a prírodou na dosah? V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 444 m², na pokojnom okraji obce Dojč, mimo súvislej zástavby. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou – za domom sa nachádza les, v okolí je menej susedov a pozemok poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na pokojné rodinné bývanie. K nehnuteľnosti vedie vlastná prístupová cesta priamo z ulice. Dom je svojím konštrukčným a dispozičným riešením určený na celoročné rodinné bývanie. Má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Cez vstupné dvere sa vchádza do zádveria a následne na chodbu, z ktorej je vstup do obytnej izby, kúpeľne s WC, komory a do hlavnej dennej časti domu. Dominantou prízemia je priestranný otvorený priestor spájajúci obývaciu, jedálenskú a kuchynskú časť. Z obývacej izby sa francúzskymi dverami vychádza priamo na zastrešenú terasu. Schodiskom sa pokračuje do haly na druhom nadzemnom podlaží. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné izby, technická miestnosť s prípravou na práčku, šatník a kúpeľňa s WC. Z kúpeľne a z izby orientovanej na východnú stranu domu je vstup na balkón. Do podzemného podlažia sa vstupuje vonkajším schodiskom. Nachádzajú sa tu štyri skladové miestnosti, ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Kúrenie v dome je podlahové s termostatickou reguláciou, pričom teplotu je možné nastavovať v každej izbe samostatne. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý umožňuje vykurovanie 1. nadzemného podlažia aj týmto spôsobom. Dom je zároveň vybavený kamerovým systémom. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je v súčasnosti riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, prípojka splaškovej kanalizácie, žumpa, vodomerná šachta a podzemná NN prípojka. K dispozícii je tiež možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu a plyn. POZEMOK A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená aj nezastrešená terasa a prístrešok na autá. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel, oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dome zostáva dokončiť fasádu, zábradlie a podlahu na hornej terase a omietky v podzemnom podlaží. Nový majiteľ si tak môže niektoré dokončovacie prvky prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Na nehnuteľnosť je vypracovaný znalecký posudok. LOKALITA Obec Dojč ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia, lekáreň, pošta, obecná knižnica, potraviny, obchod s rozličným tovarom, kaderníctvo, pohostinstvo a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest – Senica je vzdialená približne 8 km, Skalica 25 km, Malacky 39 km a Trnava približne 50 km. Centrum obce je dostupné približne do 10 minút pešo a cesta autom do Senice trvá približne 10 minút. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, les a vodná nádrž Koválov, vzdialená približne 1 km. Zastávka medzimestskej autobusovej dopravy je vzdialená približne 300 m. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 383 Plocha obytnej časti m2: 112.5 Výmera pozemku m2: 1444 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Zámková dlažba Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9X Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Vidiecky dom v obci Borský Mikuláš, okres Senica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Borský Mikuláš (okres Senica) Rozloha pozemku: 1271 m2 Dom-zastavaná plocha : 114 m2 Stodola-zastavaná plocha : 100 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj vidiecky dom so stodolou, pivnicou a veľkým dvorom. Dedinský radový dom v tradičnom štýle, so zachovanou dispozíciou, ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. So vstupom priamo do kuchyne, naľavo od vchodu sa nachádza izba, napravo druhá izba s prechodom do kúpeľne, samostatného WC a vstupom do menšej zadnej izby. Dispozícia domu umožňuje zachovať tradičný ráz, no zároveň poskytuje priestor pre modernizáciu. Na dvore sa nachádza stodola, pivnica a dve studne. Záhrada je prevažne vysadená ovocnými stromami a na hranici pozemku je plynová prípojka. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Borský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, pošty a zdravotného strediska. Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť – autobusové spojenie a napojenie na hlavnú cestu Senica – Malacky – Bratislava. Okresné mesto Senica je vzdialené približne 20 minút autom, Malacky 25 minút a Bratislava do 50 minút. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v blízkosti Chránenej krajinnej oblasti Záhorie, ktorá ponúka možnosti turistiky. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť pôsobí autenticky a má veľký potenciál stať sa po rekonštrukcii útulným domovom alebo rekreačnou chalupou. Tradičná vidiecka architektúra, veľký dvor so stodolou, pivnicou a ovocnými stromami, spolu s výbornou dostupnosťou do Senice, Malaciek a Bratislavy robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie, autentickú atmosféru vidieka a priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pozemok je možné vnímať nielen ako súčasť existujúcej nehnuteľnosti, ale aj ako vhodný priestor na výstavbu nového rodinného domu. K inzerátu prikladáme aj územnoplánovaciu informáciu, ktorá poskytuje bližšie údaje o možnostiach využitia pozemku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nhHUFN2jHBpfa28RFgqe1U". ID 105934. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj novostavbu samostatne stojaceho dvojpodlažného rodinného domu s terasou, optimálnym pozemkom a tromi parkovacími státiami pred domom v novovybudovanej lokalite v meste Šaštín - Stráže. Priestranný rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, schodisko, obývacia miestnosť spolu s kuchyňou a jedálňou, WC a vstup na terasu. Na 2. NP sú 3 samostatné izby a kúpelňa s WC. Odpady sú riešené žumpu a vodovod je diaľkový. Výhodou je tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi a optický internet. MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE : Obvodové murivo hr. 25 cm, priečky hr. 17,5 cm, zateplenie Baumit EPS polystyrénom hr. 20 cm + fasádna silikónová omietka, stropy 1. a 2. NP - železobetónový monolitický strop, plastové okná 6 komorové, izolačné 3 sklo, vchodové bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo Climalogy 10 kW so zásobníkom na vodu 120 l, zavedený optický internet, príprava na 2 x klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie a alarm, 3 x parkovacie státie. LOKALITA : Dom sa nachádza na konci tichej slepej ulice, obklopený prírodou. Mesto má kompletné občianske vybavenie - pošta, úrady, MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, veterinár, rôzne obchody, reštaurácie. V Šaštíne - Strážach sa nachádza Rímskokatolícka bazilika Sedembolestnej Panny Márie s pavlínskym kláštorom, ktorá je pútnickým miestom. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Gazárka s viacerými jazerami s možnosťou občerstvenia, vodných športov a tiež rybolovu. Dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí, okresné mesto Senica je vzdialené 15 km, Malacky 30 km, hranica s ČR 14 km, hranica s Rakúskom 19 km, pripojenie na diaľnicu v Kútoch 13 km, hlavné mesto Bratislava 65 km. Cena: **225 000 €** Predávame bez sprostredkovateľských poplatkov – rýchle a férové jednanie priamo s majiteľom! Nezmeškajte jedinečnú šancu získať moderný dom s výhodnou cenou a kvalitným štandardom bývania. Staňte sa jeho novým majiteľom! **Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Premeňte svoj sen o novom bývaní na realitu!**

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3-izbový rodinný dom so záhradou v obci Kuklov. Ak hľadáte pokojné víkendové bývanie v príjemnom prostredí Záhoria s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Ideálne ako chata alebo víkendová nehnuteľnosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2300 m² a ponúka bezbariérový prístup. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. DISPOZÍCIA Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, troch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Podkrovie ponúka možnosť zobytnenia, čím vzniká priestor na rozšírenie obytnej plochy podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY exkluzívna ponuka tehlová stavba rovinatý pozemok bezbariérový prístup možnosť zobytnenia podkrovia záhrada pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie dom je voľný ihneď TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavebný materiál: tehla inžinierske siete: elektrina kúrenie: kotol na drevo a uhlie žumpa orientácia: východ strecha s podkrovím vhodným na zobytnenie satelit LOKALITA Obec Kuklov ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola, autobusové spojenie a v blízkom okolí je aj železničná stanica. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica, ktoré je vzdialené približne 20 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, zdravotníckych zariadení, úradov a ďalších služieb. Vzdialenosť do Kútov 4 km. CENA NEHNUTEĽNOSTI Info v RK MESAČNÉ NÁKLADY 100,-EUR DOM JE VOĽNÝ IHNEĎ. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Katarína Demiančok RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 3-izbový rodinný dom so záhradou v obci Kuklov. Ak hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí Záhoria s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2300 m² a ponúka bezbariérový prístup. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. DISPOZÍCIA Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, troch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Podkrovie ponúka možnosť zobytnenia, čím vzniká priestor na rozšírenie obytnej plochy podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY exkluzívna ponuka tehlová stavba rovinatý pozemok bezbariérový prístup možnosť zobytnenia podkrovia záhrada pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie dom je voľný ihneď TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavebný materiál: tehla inžinierske siete: elektrina kúrenie: kotol na drevo a uhlie žumpa orientácia: východ strecha s podkrovím vhodným na zobytnenie satelit LOKALITA Obec Kuklov ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola, autobusové spojenie a v blízkom okolí je aj železničná stanica. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica, ktoré je vzdialené približne 20 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, zdravotníckych zariadení, úradov a ďalších služieb. Vzdialenosť do Kútov 4 km. CENA NEHNUTEĽNOSTI Info v RK MESAČNÉ NÁKLADY 100,-EUR DOM JE VOĽNÝ IHNEĎ. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Katarína Demiančok RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk

Hľadáte miesto ktoré má dušu a je pripravené na vaše nápady? Finanzpartne reality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento šikovný domček v Šaštíne-Strážach, ktorý spája výhody kompaktnej chaty a rodinného domu. Ideálny štart pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie predstavy, ale chcú si vytvoriť dom alebo chatku presne podľa seba. Šikovná podzemná pivnička a upravená záhrada. Obytná plocha: 92m2 (ideálne riešený priestor pre pár alebo menšiu rodinu,posluži aj ako chata). Pozemok: Štedrých 780 m2 – dostatok miesta na pestovanie, bazén či altánok. Stav: Betónové podlahy, pálená tehla, strecha a komín sú po rekonštrukcí nezateká ,krov suchý ,dom vhodný na rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Voda: Napojený na obecný vodovod + vlastná studňa ,ideálna na polievanie záhrady. Elektrina: Zapojená a funkčná. Plyn: Plynová prípojka a kanalizácia sú v dosahu, dá sa pripojiť. Odpad: Momentálne je potrebné dobudovať žumpu,alebo napojenie sa na kanalizáciu .Soc.zariadenie je mimo obytnej časti domu. VÝHODA: Dom sa predáva aj so záhradou ktorá má 415m2. Dom je bez tiarch a voľný ihneď k nasťahovaniu , alebo k začatiu úprav podľa vášho vkusu. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Lokalita: Šaštín-Stráže je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, zdravotné stredisko) a výborným spojením do Malaciek či Bratislavy. Príroda v okolí je rajom pre hubárov, cyklistov a milovníkov vody. Tichá ulička, pár metrov od lesa a na skok k jazerám – je v Šaštíne-Strážach absolútny „top“. V realitnom svete sa tomu hovorí prémiová lokalita, pretože spája komfort bývania v meste s pocitom, že ste na dovolenke. CENA 90.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Výnimočná ponuka! Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom z roku 2006 s atmosférou, ktorú si zamilujete. Može byť aj ako dvojgeneračný Situovaný je v tichom prostredí obce Prietrž časť Deberník. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku 1520 m2, ktorý poskytuje súkromie a spojenie s prírodou. Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný s 2 nadzemnými podlažiami a pivnicou, je vhodný aj ako dvojgeneračný. Aj pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dôrazom na prírodné prostredie, moderné technológie a dostatok priestoru. Terasa Vás očarí svojou veľkosťou a moderným závetrím s kvetmi. Vináreň nachádzajúca sa v suteréne je pýchou domu, je detailom, ktorý dodáva domu dušu, štýl a výnimočný charakter. Budete na ňu hrdí vy aj vaši hostia. Pozemok je zmenšený, ako vidíte vo videu, prebehli odvtedy úpravy, teraz má výmera 1520 m2. Dispozícia, vybavenie, technické parametre a komfort: pozemok 1520 m2 zastavaná plocha 300m2 obytná plocha: 570 m2 suterén 165m2, prízemie 205m2, podkrovie 200 m2 terasa,vináreň brána s elektrickým ovládaním trávnatá plocha s okrasnými drevinami kamenný plot s kovaním ČOV,studňa vrt 28m s výdatným prameňom závlaha trávnika a drevín podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, klimatizácia,tepelné čerpadlo krb zateplenie solárne panely tiché a bezpečné prostredie garážové státie,vonkajšie parkovacie miesta Prízemie: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa s jedálňou a krbom a tiež s východom na terasu, , chodba, WC, schodisko, kúpeľňa, vonkajšie schodisko, kancelária s kuchynkou a miestnostousťou pripravenej na kúpeľňu Podkrovie: 3 izby, chodba, šatník, kúpeĽňa + WC, schodisko, balkón. Suterén: dvojgaráž, vinareň, technická miestnosť, chodba, práčovňa , sklad, fitness, sociálne zariadenie / sprchový kút a WC/, 2 špajze, sklad ovocia a zeleniny, letná kuchyňa, chodba, kotolňa, sklad na drevo, schodisko, kancelária s kuchynskou linkou, sklad Terasa je vydláždená a poskytuje komfortný relax. Dvor je slnečný a orientovaný na všetky svetové strany. Závlaha z vlastnej studne na pozemku je samozrejmosťou. Zvlášť vchod do kancelárskeho priestoru, ktorý može slúžiť aj ako ďalši obytný priestor, podľa predstáv nového majiteľa domu, poprípade pre návštevy. Obec Prietrž s približne 750 obyvateľmi sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát. Dedinka je obklopená lesmi a lúkami, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, či hubárčenie. Tiché prostredie poskytuje ideálne podmienky na relax a pokojné rodinné bývanie, zíroveň je však obec dobre dostupná autom aj do okresného mesta Senica a ďalších miest. Tešíme sa na obhliadku práve s Vami. Zníženie ceny možné VIDEO PREZENTÁCIA / m2 pozemku boli upravené na 1520 m2. Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Dm3RspBppok

F058-12-PAMO Ponúkame na predaj rodinný dom v blízkosti Senice v obci Dojč . Je situovaný v tichej bočnej uličke v zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú dom s charakterom, súkromím a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Dom z 60 tých rokov prechádza od roku 2024 čiastočnou rekonštrukciou a množstvo náročných prác je už hotových. Novému majiteľovi tak zostáva priestor na finálne dotvorenie vysnívaného domova. Pozemok a orientácia: celková výmera pozemku: 855 m2 záhrada 628 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 227 m2 Pozemok ponúka útulný dvor s príjemnou atmosférou a v zadnej časti sa nachádza sad s ovocnými stromami. Záhrada je orientovamá na východ a juh a predná časť na západ. Dispozícia domu: dve chodby kuchyňa technická miestnosť 3 izby pivnica pod kuchyňou tri hospodárske budovy pripojené k domu Rekonštrukcia a technický stav: - nové zateplené stropy - nová elektroinštalácia v celom dome / nová skrinka aj rozvody - nový plynový kotol, rozvody plynu zasekané v stene, nové radiátory - na vodu a kanalizáciu pripravené trúbky zakopané v zemi 1,2 m do hĺbky so samospádom od brány po dom, šachta na vodomery vyhĺbená pred domom, treba dokončiť napojenie do šachty od brány na obecnú vodu, tiež aj kanalizáciu. -obecná voda a knalaizácia pred domom - nad kuchyňou je zhodená strecha - okná plastové - plynový kotol protherm panter Dom je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení už vykonané práce a chce si dokončiť bývanie podľa seba. Vďaka hospodárskym budovám a záhrade je nehnuteľnosť vhodná aj na chalupárčenie, menšie hospodárenie alebo na vytvorenie krásneho vidieckeho bývania. Obec Dojč ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a príjemnú atmosféru vidieka. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Na foto použitá aj vizuálizácia. Právny a hypotekárny servis je v cene.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a bazénom, situovaný priamo v centre obce Borský Mikuláš. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná najmä ako víkendové a rekreačné bývanie. Vďaka príjemnej vidieckej atmosfére, veľkorysému pozemku a dostatku súkromia predstavuje ideálne miesto na oddych od každodenného ruchu. Zároveň je vedená ako rodinný dom a po úpravách môže slúžiť aj na trvalé bývanie. RODINNÝ DOM: Samostatne stojaci, prízemný rodinný dom má podlahovú plochu približne 152 m². Dispozíciu tvoria štyri priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a ďalšie komunikačné a úložné priestory. Pôvodná stavba pochádza orientačne zo 40. rokov minulého storočia a je postavená z plnej pálenej tehly s hrúbkou muriva približne 48 cm. Dom je obývateľný, udržiavaný a zariadený v príjemnom vidieckom štýle, ktorý podčiarkuje jeho rekreačný charakter. Predáva sa so zariadením tak, ako je zachytené na fotografiách, po dohode s vlastníkom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Na dome boli vymenené pôvodné okná za plastové. Podlahy sú kombináciou dlažby a betónových povrchov, strecha je pokrytá asfaltovým šindľom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn a vodu. K dispozícii je tiež vlastná studňa a dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je možné plynom, elektrinou aj tuhým palivom. Atmosféru vidieckeho bývania dotvára pec, ktorá zároveň poskytuje alternatívny zdroj tepla. POZEMOK A BAZÉN: Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s celkovou výmerou až 2 313 m². Pozostáva zo štyroch parciel registra C, evidovaných ako zastavané plochy a nádvoria, pričom všetky sa nachádzajú v zastavanom území obce. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie, ovocné stromy, chov alebo vytvorenie ďalších rekreačných zón. Je vhodný pre rodinu, záhradkára aj človeka, ktorý hľadá väčší priestor a súkromie. Počas letných mesiacov poteší vonkajší bazén, ktorý spolu so zeleňou a vidieckym charakterom domu vytvára príjemné prostredie na víkendový oddych, rodinné stretnutia a trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza aj stodola s výmerou približne 96 m², ktorú možno využiť na skladovanie, ako dielňu alebo hospodárske zázemie. Tak isto je na pozemku pivnica, ktorá slúžila ako sklad zeleniny a ovocia LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza priamo v centre Borského Mikuláša s prístupom z obecnej komunikácie. Poloha spája dostupnosť služieb v obci s atmosférou tradičného vidieckeho bývania a veľkým súkromným pozemkom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -Borský Mikuláš, ulica Na doline -nehnuteľnosť evidovaná ako rodinný dom -štyri izby a samostatná kuchyňa -podlahová plocha približne 152 m² -prízemný dom -pozemky spolu 2 313 m² -vonkajší bazén -stodola približne 96 m² -elektrina, plyn a voda -vlastná studňa a kanalizácia -plastové okná -vykurovanie plynom, elektrinou a tuhým palivom -zariadenie zostáva po dohode -list vlastníctva bez evidovaných tiarch -poloha priamo v centre obce Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcu, ktorý hľadá rodinný dom s autentickou vidieckou a chatovou atmosférou, veľkým pozemkom a priestorom na oddych, záhradu alebo realizáciu vlastných plánov. Cena: 229 900 €

F063-12-PAMO Na predaj rodinný dom v obci Osuské, okres Senica. Dom bol postavený v roku 1940 v tichej a pokojnej ulici. Je veľmi zaujímavý pre klienta, ktorý si hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vystačí mu úzky pozemok ohľadom kosenia, záhrady, relaxačného kútika alebo chovu domácich zvietrat. Na pozemku sa nachádzajú v zadnej časrri ovocné stromy. Plocha pozemku: 395 m2 Zastavaná plocha pod domom 46,44 m2 miestnosti: 4,40 m2 x 4,30 m2 2,60 m2 x 4,30 m2 3,80 m2 x 4,30 m2 Šírka pozemku 3,5 m voda obecná, prívod priamo na dvore a dovedená do domu elektrika dovedená do domu, momentálne odpojená od hlavnej skrinky, rozvody pôvodné Dispozične dom pozostáva zo vstupnej miestnosti, spálne a kuchyne spojenej s obývačkou. Dom je postavený prevažne z pálenej tehly, miestami sa v konštrukcii nachádza kameň a nepálená tehla. K dipspzícii sú dva komíny, vďaka čomu je možné využiť aj vykurovanie kachľami. Alternatívou je elektrické vykurovanie. V rámci rekonštrukcie je potrebné vyhotoviť kúpeľňu, kuchyňu,, rozvod vody, nové elektrické rozvody, stierky, fasádu, okná, podlahy, žumpu alebo čističku, upraviť dvor. Odpad: trativod / treba dobudovať žumpu alebo čističku. Na pozemku sa nachádza suché WC. Vzdialenosti: Senica 10 km Myjava 21 km Skalica 36 km Hodonín 42km Trnava 45 km Vodná nádrž Jablonica 3 km Vodná nádrž Prietrž 6 km Obec Osuské leží v príjemnom vidieckom prostredí Myjavskej pahorkatiny, neďaleko Senice a Jablonice. Obec má pokojný charakter a je vhodná pre ľudí, ktorí hľadávajú bývanie mimo mesta a zárovň chú mať základné služby a mestá v rozumnej dostupnosti. V okolí je veľa zelene, polí, lesov a možnosti na prechádzky či cykloturistiku. Dom čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Je vhodný na celoročné bývanie alebo ako chalupa, ktorá Vám ponúkne relax a ticho dedinského života. Neváhajte ma v prípade obhliadky kontaktovať, právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene. Boli na niektorých foto použité aj vizualizácie.

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 83 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Hľadáte priestranný rodinný dom bez potreby ďalších investícií? Táto ponuka vás určite zaujme. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom 718 m² v obci Šajdíkove Humence (okres Senica). Tehlový dom z roku 1973 prešiel v rokoch 2020 – 2025 kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, elektroinštalácia, zateplenie so striekanou izoláciou, kúrenie – a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je orientovaný na juhozápad a ponúka dve samostatné kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú štyri izby (vrátane obývačky s jedálňou), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú ďalšie štyri izby a kúpeľňa s WC. Kompletne podpivničený dom dopĺňa druhá kuchyňa, miestnosť s krbom, práčovňa, dva sklady a WC – ideálne na dvojgeneračné bývanie alebo prepojenie s podnikateľským zámerom. Dispozícia a výmery: Prízemie: Obývacia izba – 18,6 m² Jedáleň – 19,4 m² Izba – 21,5 m² Izba – 11,2 m² Kuchyňa – 15,0 m² Špajza – 5,7 m² Kúpeľňa – 7,2 m² Samostatné WC – 3,1 m² Chodba – 21,7 m² Poschodie: Izba – 34,3 m² Izba – 27,1 m² Izba – 16,7 m² Izba – 16,3 m² Kúpeľňa s WC – 6,7 m² Pivnica (kompletné podpivničenie): Miestnosť s krbom – 17,9 m² Kuchyňa – 18,6 m² Práčovňa – 17,1 m² Sklad – 17,2 m² Sklad – 17,2 m² WC – 2,1 m² Súčet plôch všetkých miestností predstavuje 336 m². Hlavné benefity: ✔ 336 m² obytnej plochy na troch podlažiach + pozemok 718 m² ✔ Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 ✔ Tehlová stavba, striekaná izolácia, nové plastové okná ✔ Podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí a v pivnici, 2× krb na drevo ✔ Nový plynový kondenzačný kotol s pravidelnými revíziami ✔ Vaňová izolácia pod celým domom – suchý interiér bez plesne ✔ 8 obytných izieb, 2 samostatné kuchyne, 2 kúpeľne, 3 WC ✔ Kompletné podpivničenie s druhou kuchyňou, práčovňou a veľkými skladmi ✔ Balkón, zastrešená terasa s grilom a montovaná garáž ✔ Obecná voda, vlastná čistička, optický internet Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 250 €, pričom pravidelne vznikajú preplatky. Šajdíkove Humence ponúkajú pokojné bývanie v tichom susedstve (bez malých detí a psov) s výbornou dostupnosťou – golfový areál Penati aj mesto Senica sú vzdialené cca 10 minút autom, diaľnica D2 približne 20 minút, Bratislava či Brno približne hodinu jazdy. V obci nájdete poštu, potraviny, materskú aj základnú školu, vlakovú aj autobusovú zastávku a cyklotrasu. Zabezpečíme kompletný právny servis – zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s úradmi aj bezproblémový prevod vlastníctva. Dom je právne preverený, o všetko potrebné sa postaráme za vás. Radi vám dom predstavíme osobne na obhliadke.

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj holodom v meste Šaštín-Stráže situovaný na hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou, a širokou škálou využitia. Aj napriek tomu že sa dom nachádza na výjazde z mesta je lokalita veľmi tichá takmer na skok do prírody a do lesa. Každý majiteľ či už rodina alebo jednotlivec si tu nájde svoje dokonalé zázemie. Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, sídlo firmy, prevádzku služieb alebo kombináciu bývania a podnikania, nakoľko sa nachádza na pozemku o výmere 1247 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie, oddychovú zónu, či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Ak by aj majiteľ bol podnikateľ, či už v službách, alebo výrobe, pozemok je dostatočne veľký na postavenie veľkej haly, skladu alebo pre parkovanie veľkých ťažkých áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola realizovaná nová zateplená strecha, plastové okná, nové vstupné dvere, nový komín, nové rozvody elektriny čo novému majiteľovi znižuje investíciu do ďalšej rekonštrukcie. Obytná plocha prízemia predstavuje približne 90 m2 s možnosťou dobudovania podkrovia s ďalšou obytnou plochou cca 30 m2. Cena: 114.900 eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Ponúkame na výstavbu v obci Borský Svätý Jur ideálny 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ide o obľúbený projekt Bungalov 2575 (novinka) od renomovanej projektovej kancelárie Euroline Slovakia. Charakteristika: Ideálny, krásne slnečný pozemok kompletne pripravený na okamžitú výstavbu. Výmera pozemku: 510 – 520 m². Inžinierske siete: prípojka vody a elektriny, optický kábel. Prístup: Bezproblémový, priamo z obecnej spevnenej cesty. Parametre domu: Úžitková plocha: Veľkorysých 95 m² (skvelá dispozícia pre rodinu). Rozmery domu: 11,4 x 11,4 m. Doba výstavby: Rýchla realizácia, do 1 roka od začatia prác. Výhody pre vás: Interiér na mieru: Dom kupujete v štádiu holodom. Finálne podlahy, sanitu, dvere či kuchynskú linku si dokončíte presne podľa svojho vkusu. Výborná dostupnosť: Bratislava: Cca 35 minút autom pohodlne po diaľnici, čo zaručuje rýchly dojazd za prácou. Okolie je známe rozsiahlymi borovicovými lesmi a jazerami na kúpenia či rybolov. Cena a financovanie: Výstavba domu (štádium holodom): 129 500 € Pripravený pozemok so sieťami: 69 900 € Celková cena spolu: 199 400 € Hypotéka: Financovanie je možné riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v kľudnej časti na Kostolnej ulici v Borskom Mikuláši časť Borský Peter. Jedná sa o poschodový 3-izbový rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 799 m². Dispozícia: Prízemie tvorí priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady, kuchyňa, komora, technická miestnosť s WC pre hostí. Poschodie pozostáva z 2 samostatných izieb a kúpeľne. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. kúrenie podlahové - elektrické, 2x klimatizácia v spálni, vonkajšie elektrické žalúzie, veľká záhrada, celková výmera pozemku 799 m², zastavaná plocha 263 m², bezproblémové parkovanie vo dvore. Dom sa prenajíma nezariadený, je vhodný pre rodinku s deťmi, bez domácich zvierat. Nájom je 750,- Eur na mesiac + energie vo výške cca 250,- Eur na mesiac, TV a internet si Nájomca nahlasuje na seba. Dom je ihneď k dispozícii. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Ak hľadáte útulný domček na záhorí, mám pre vás ponuku. Predstavujem vám 3-izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš s rovinatým pozemkom v celkovej výmere 795 m2. Dom je síce v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. VÝBORNÁ POLOHA! Dom je v centrálnej časti obce, kde máte všetko blízko: škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, pošta ... Dispozícia domu: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a zádverie. V zadnej časti pozemku je garáž a budova, v ktorej je dielňa a 2 ďalšie miestnosti. K dispozícii máte všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie domu je riešené plynovými gamatami. Môžete využívať aj vodu z vlastnej studne. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Dohoda na cene je možná. Nájdeme vám aj najlepšiu hypotéku /ak budete potrebovať/, zabezpečíme zmluvy, kataster, prepis domu aj energií - všetko v cene V prípade záujmu volajte, píšte... 0904/688590

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu pasívneho domu v novo-vybudovanej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké. Na dom boli použité len kvalitné materiály. Len samotná základová doska je postavená ako aktívna so zabudovaným vodným kúrením. Dom sa predáva s rekuperáciou a tepelným čerpadlom. Predpríprava aj na fotovoltaiku ( môže sa namontovať aj neskôr), prípadne nabíjanie elektromobilu a pod. Dispozícia domu: obrovská obývacia izba s kuchyňou a výhľadom do záhrady 2x detská izba, 1x rodičovská izba, veľká technická miestnosť, kúpeľňa, 2x samostatné WC kvalitná stavba s rekuperáciou pre čistý vzduch a nízke náklady na vykurovanie na výber technológia vykurovania, prípadne chladenia. V cene je tepelné čerpadlo, ktoré dom aj chladí. novo-vybodovaná lokalita - Lipová Alej zastavaná plocha 150 m2 podlahová plocha 120 m2 výmera pozemku 500 m2 aktívna základová doska hliníkové okná s predosadenou montážou 30 cm zateplenie domu kvalitná stavba od skúseného stavebníka premyslená dispozícia s predprípravou na dokončenie podľa Vašich predstáv. ako bonus vie majiteľ zabezpečiť aj studňu. Dom sa predáva ako Holo-dom, je možné dokončiť aj na kľúč, podľa požiadaviek nového majiteľa. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Ponúkame na predaj praktický 4-izbový rodinný dom v novej lokalite obce Hlboké s názvom Lipová Alej. Moderný a praktický jedno-podlažný rodinný dom s predprípravou na krb pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a WC, samostatného WC + technickej miestnosti, zádveria, závetria, garáže so vstupom priamo z domu a krytej terasy. zastavaná plocha 167,30 m2 úžitková plocha 115,50 m2 plocha pozemku 408 m2 podlahová plocha 95,00 m2 plus garáž o výmere 25,10 m2 terasa 17,60 m2 Špecifikácia holodomu : Vykurovanie je podlahové, ústredné teplovodné s plynovým kotlom UK, ako zdrojom tepla. Garáž je taktiež vykurovaná. vnútorné omietky strojové biele, vápencové, natreté bielou farbou zastrešená terasa na podlahe poterový betón v obývacej izbe je predpríprava na krb s vykurovacou vložkou komín okná plastové 3-sklo, vnútorná farba biela, vonkajšia vo farbe Antracid vypínače Legrant vonkajšia dlažba + chodníky v cene garáž má bránu s automatickým ovládaním vetranie – rekuperácia svetelná elektroinštalácia plot – plotové dielce IS: voda, elektrina, plyn, optika, odpad je riešený žumpou o veľkosti 12 m3 s automatickou signalizáciou naplnenia, v záhrade sa nachádza retenčná nádrž na vodu o veľkosti 6 m3. Parkovanie – 3x, pričom jedno státie je v garáži a 2x vonkajšie parkovanie pred domom. Spevnená plocha je zo zámkovej dlažby. Domy sa nachádzajú v pokojnom prostredí s jednoduchým pripojením na hlavnú cestu, blízkosti je škola aj škôlka. Dom sa predáva v stave HOLODOMU. Mesačné náklady cca 120,- Eur. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj kolaudácia domu. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento priestranný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Borský Peter na Detvianskej ulici. Dom je celý podpivničený, pričom suterén je riešený ako plnohodnotne obývateľná časť s dostatkom priestoru na bývanie alebo podnikanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady, spálne, 2 detských izieb, ktoré sú momentálne prepojené, kúpeľne a samostatného WC. Nadštandardným benefitom je aj pripravené podkrovie, kde je možné dorobiť ďalšie izby podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Celková výmera pozemku 402 m². Rozmery pozemku 20 m x 20 m. Podlahová plocha domu je 105,8 m² + suterén 105,8 m². Dom je postavený z Ytongu. Kúrenie je ústredné - plynové, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je podlahové kúrenie. V dome je dotiahnutá optika, 3x klimatizácia, kamerový systém. Bol skolaudovaný v roku 2004. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto, záhradný domček. Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým priestorom a možnosťou ďalšej realizácie. Predáva sa kompletne zariadený. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0949870146. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=YS6S5AVE2ri

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Borský Mikuláš na ulici Smuhy, vo frekventovanej časti obce s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Jedná sa o murovanú stavbu, postavenú z tehly, do tvaru L. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, no aktuálne je využívaná na podnikateľské účely - obchod - potraviny. Objekt je rozdelený na 3 časti: Predajňa potravín, Mäsiarstvo, Skladové priestory, Zastavaná plocha 443 m², Podlahová plocha 200 m². Dom je napojený na všetky IS: Mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Skolaudovaný v roku 1933. Strecha je na jednej časti sedlová - valbová, na druhej časti rovná. V roku 2007 prebehla čiastočná rekonštrukcia - výmena strechy, škridla Bramac, nová fasáda, výmena okien. Časť domu bola podrezaná v roku 2005. K domu patrí aj pozemok o celkovej výmere 443 m2. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania priamo pred obchodom, jednoduchý prístup pre zákazníkov a poloha v zastavanej časti obce. Budova je vhodná na pokračovanie v obchodnej činnosti, prípadne ako investičná príležitosť s možnosťou prerobenia na bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. zubár. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Dohoda na cene možná.