Domy, okres Trenčín

Hľadáte nový domov, do ktorého sa môžete nasťahovať už o pár týždňov? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú tráviť dlhé mesiace vybavovaním výstavby a hľadajú kvalitné bývanie s výborným pomerom ceny, priestoru a lokality. Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu v rámci moderného 4-izbového rodinného domu s atypicky riešenou dennou časťou. Slnečný pozemok s výmerou 568 m² a terasa s peknými výhľadmi vytvárajú ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dom sa nachádza v novovybudovanej obytnej lokalite v obci Trenčianske Jastrabie, približne 15 km od krajského mesta Trenčín, v smere na obec Dubodiel. Predáva sa v štádiu holodomu, vďaka čomu si budúci majiteľ môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Nehnuteľnosť je výsledkom poctivej stavebnej práce s dôrazom na kvalitné prevedenie a funkčné dispozičné riešenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojnou lokalitou. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823777 Videoprehliadka exteriéru: https://youtu.be/nbVRoXYkFO8 Praktický 4 izbový bungalov má nasledovné parametre: zastavaná plocha: 138,64 m2 úžitková plocha: 107,56m2 bez terasy rozmery domu: 13,56 x 9,6 m terasa: 34 m2 obytné miestnosti: 4 Holodom je možné po dohode dokončiť do štádia na kľúč. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami v galérii a objavte, ako môže vyzerať váš budúci interiér a exteriér. 🏡 TECHNICKÝ A STAVEBNÝ ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkaný nízkoenergetický rodinný dom je navrhnutý v modernom obdĺžnikovom tvare s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia. Súčasťou domu je pochôdzny povalový priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Dom bude napojený na elektrickú sieť (NN), splaškovú kanalizáciu formou žumpy s objemom 10 m³ a obecný vodovod, ktorý je aktuálne v tejto lokalite v štádiu pred kolaudáciou. 🔧 KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY: Základy domu tvoria betónové základové pásy a základová doska s kvalitnými vodorovnými izoláciami. Nosný systém aj vnútorné nosné steny sú realizované z tvárnic Porfix, rovnako ako vnútorné nenosné deliace priečky, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zdravú vnútornú klímu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Dom je zastrešený sedlovou strechou s dreveným krovom so sklonom 22 %, so striekanou tepelnou izoláciou v hrúbke 30 cm. Strešnú krytinu tvorí kvalitná značka Bramac. Fasáda je zateplená polystyrénom hrúbky 18 cm a ukončená štrukturovanou omietkou Baumit a tehličkovým obkladom pieskovej farby, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a modernému vzhľadu domu. ♨️ VYKUROVANIE, OKNÁ A INTERIÉR: Dom je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo značky TNG, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený bojlerom s objemom 250 litrov. Osadené sú plastové 6-komorové okná s trojsklom v drevodekóre, ktoré spájajú moderné technológie s estetickým vzhľadom. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné hliníkové vchodové dvere s presklením, pričom k exteriéru vedú terasové otváravé okná. Interiér je pripravený na finálne dokončenie – strojové štukové omietky, cementové potery a čisté línie dávajú budúcemu majiteľovi ideálny základ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. ✅ VÝHODY PONUKY: slnečný, rovinatý pozemok 568 m2 šírka pozemku 20 m rodinný dom v štádiu holodomu strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107,56 m2 terasa - veľkosť a vyhotovenie si určí budúci vlastník sám rozumná cena bez zbytočných príplatkov – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv obytné izby disponujú samostatnými úložnými priestormi centrálny šatník umiestnený v chodbe prepojenie zón v dennej časti domu prináša multifunkčnosť, vzdušnosť a lepšiu komunikáciu medzi členmi domácnosti kuchyňa so špajzou otvorený koncept dennej časti je doplnený o dizajnový prvok tzv. katedrálna strecha, ktorá prináša presvetlenie a pocit vzdušnosti technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu parkovacia plocha pre 2 autá podzemný retenčný systém na zadržiavanie dažďovej vody vybudovaná asfaltová prístupová cesta s obrubníkmi a osvetlením tichá ulica v blízkosti prírody s výhľadom na pohorie Považský Inovec 💰 CENA POZEMKU S HOLODOMOM vrátane napojenia na IS: 249 900.-eur S financovaním kúpy nehnuteľnosti cez hypotéku Vám radi pomôžeme. 📍 LOKALITA: Obec Trenčianske Jastrabie poskytuje obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť: autobusové a železničné spojenie, materskú škôlku, základnú školu, obchod, poštu, zdravotné stredisko. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu Považského Inovca. V okolí široké možnosti na turistiku a cyklistiku. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - veľkorysého 5 izbového bungalovu typ VDT 06 s priestrannou terasou: zastavaná plocha: 140,30 m2 úžitková plocha: 124,59 m2 rozmery domu: 16 x 10,2 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823886 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby s DPH: HOLODOM: 139 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 148 000.-€ *cena domu je bez terasy Verzia holodom neobsahuje materiál a prácu za obklady, dlažby, kompletnú sanitu, interierové dvere, laminátove podlahy. CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. V prípade, že nemáte vlastný pozemok, obráťte sa na nás a my Vám radi pomôžeme nájsť vhodnú parcelu pre Váš dom. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavuje miesto, kde môžete premeniť svoje predstavy na skutočný domov. Ponúkame Vám na predaj veľkorysú rozostavanú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mníchova Lehota, iba 9 km od krajského mesta Trenčín. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 991 m² v zastavanej časti obce a ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastného štýlu, potrieb a životného štandardu. Spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu s perspektívou rastu hodnoty. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823937 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PONUKE: 5 izbový svetlý, poschodový dom s veľkorysými výmerami izieb rozmery domu 10 x 12m úžitková plocha až 200 m2 zastavaná plocha: 120 m2 napojený na všetky siete - voda, elektrina, plyn, predpríprava na kanalizáciu dom je momentálne bez finálnej fasády čo ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť jeho vzhľad podľa vlastného vkusu oplotený pozemok dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v príjemnej, tichej lokalite prístup po obecnej asfaltovej komunikácii nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2013 znalecký posudok k dispozícii ako bonus ponúkame budúcemu vlastníkovi možnosť užívania sadu a úžitkovej záhrady za domom o celkovej výmere 2138 m2 (prípadne aj jej odkúpenie podľa dohody) dostupnosť do mesta Trenčín do 10 minút Vo vstupnej časti pozemku sa po ľavej strane nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý ponúka viacero možností využitia – môže byť odstránený, prípadne zrekonštruovaný a premenený na technické zázemie, hosťovský domček alebo iný doplnkový priestor. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli nájdete v galérii aj vizualizačnú inšpiráciu. Video obhliadka tu: https://youtu.be/l6ix93JuzJ8 POPIS DOMU A VYHOTOVENIE: Murovaný RD z tehál Porotherm 400mm, s vnútornými tehlovými priečkami 150mm so železobetónovými stropmi pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochôdzného podkrovia s oknom, bez podpivničenia. Strecha sedlová, krytina Bramac. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod a žumpu. Vykurovanie teplovodné prostredníctvom vykurovacích telies, zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, doplnkovým kúrením je krb umiestnený v obývacej miestnosti. Eurookná s izolačným dvojsklom hnedej farby, podlahy drevené, v zádverí a v hygienických častiach keramická dlažba, interiérové dvere drevené s obložkami. V kúpelniach podlahové kúrenie. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. RD je zatiaľ bez zateplenia vonkajšieho plášťa - dáva priestor na vyhotovenie fasády s použitím Vami zvolených materiálov. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie s úžitkovou plochou 102 m2: zo zádveria so vstupom do predsiene orientovaného na západ sa vstupuje do spojovacej chodby, z ktorej je možný prechod do priestrannej obývacej miestnosti (34,25m2) prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou (21,75m2). Z chodby je prístupná ešte 1 izba - hosťovská (15,5m2), kúpeľňa s wc a kotolňa (7,60m2) a komora (4,10m2). Poschodie s úžitkovou plochou 98 m2: je prístupné vnútorným dreveným schodiskom a nachádzajú sa v ňom 3 izby (20m2; 23m2; 28,5m2) ďalej šatník s oknom (9,45m2), kúpeľňa s wc (7,50m2) Podkrovie - využitie ako úložný priestor či galériu CENA RD S POZEMKOM 991 m2: 258 000.-€ Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny nehnuteľnosti za byt s finančným doplatkom na základe vzájomnnej dohody. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne v rámci obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s Vami. VÝHODY PONUKY: ponuka pre viacčlennú rodinu, príp. firmu s možnosťou ubytovania zamestnancov terasa so vstupom do bazéna podkrovie poskytuje ďalší úložný alebo obytný priestor dostatok súkromia nízke prevádzkové náklady energetický certifikát a znalecký posudok z 06/2024 k dispozícii možnosť opláštenia domu - výber fasády podľa svojich predstáv nehnuteľnosť sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou má aj investičný potenciál V REG4U sprostredkujeme pre Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - kompaktný 4 izbový rodinný dom typ NKM 03 s plochou strechou a veľkou terasou. Vďaka veľkoformátovým panoramatickým oknám sa vaša záhrada stáva súčasťou obývačky. Každé ráno vás privíta prirodzené svetlo. úžitková plocha: 135 m2 zastavaná plocha: 169 m2 obostavaný priestor: 608 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 20 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823111 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 82 810,-€ HOLODOM: 169 350,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 202 800,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - komfortný 5-izbový bungalov typ KKB 08. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s výmerou 25,05 m², ktorá poskytuje dostatok miesta pre veľkú sedaciu súpravu a pohodlnú oddychovú zónu. Na dennú časť nadväzuje samostatne riešená kuchyňa s jedálňou s výmerou 13,40 m² a praktická špajza 3,87 m². Z tejto časti je priamy prístup na terasu s výmerou 13,10 m², ideálnu na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dom, kde má každý svoje miesto – a rodina dostatok priestoru. BUNGALOV KKB 08 s ateliérom v podkroví - parametre: úžitková plocha: 131,02 m2 zastavaná plocha: 164,14 m2 rozmery domu: 12,9 x 14 m obytné miestnosti: 5 terasa: 13,10 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823857 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 100 400,-€ HOLODOM PLUS: 153 500 €,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 167 900,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V prípade, že nemáte vlastný pozemok, obráťte sa na nás a my Vám radi pomôžeme nájsť vhodnú parcelu pre Váš dom. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ DHTU. Jednoduchá architektúra, kvalitné materiály a príjemná svetelnosť robia z domu komfortný, praktický a nadčasový domov. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitné bývanie. BUNGALOV DHTU parametre: úžitková plocha: 83,73 m2 zastavaná plocha s terasou: 118 m2 rozmery domu: 13,34 m x 8,84 m plocha terasy: 21,17 m2 obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823773 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: info v RK HOLODOM PLUS: 115 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 150 600,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali, dom predávame výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Štvrtok, v okrese Trenčín, nachádzajúci sa v tichej časti obce. Rodinný dom je murovaný so sedlovou strechou. Má dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou. V roku 2021 prebehla vkusná čiastočná rekonštrukcia, vymenené boli okná za drevené eurookná s dvojsklom, boli zhotovené nové omietky a nová fasáda. V polovici domu bola vymenená elektrina. Strecha je pôvodná, ale je v dobrom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V dome je elektrina, plyn, obecný vodovod. Na pozemku je kopaná studňa a odpadová žumpa (v obci nie je kanalizácia). Vykurovanie a ohrev teplej vody je cez plynové vykurovacie telesá, vrátane zásobníku na teplú vodu. V dome sa nachádza aj pec na drevo. Z dennej časti domu sa vychádza na rovinatý pozemok (spolu so zastavanou časťou o rozlohe 2224 m2). Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada a ovocným sadom s odrodami jabloní a hrušiek, slivkami, čerešňou, broskyňou, oskorušou a niekoľkými druhmi drobného ovocia. Výmera záhrady ponúka množstvo priestoru na vonkajšie aktivity v príjemnom prostredí. Na pozemku je stodola, ktorá slúži na odkladanie náradia a úschovu dreva na kúrenie, garáž, využívaná ako sklad a pivnica na prezimovanie zeleniny. Obec má výborné dopravné spojenie, nachádza sa blízko zjazdu na diaľnicu D1, ako aj blízko dvoch okresných miest (Trenčín a Nové Mesto nad Váhom). V obci sa nachádza materská škôlka a potraviny. Bicyklom sa dá pohodlne dostať do pekného prostredia lesa, v blízkosti obce sa nachádzajú mnohé turistické zaujímavosti, ako Haluzická tiesňava, Bošácka a Melčická dolina, Čachtický a Beckovský hrad. Odporúčame vidieť. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad advokátom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj práve dokončenú a skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Motešice. Tento moderný bungalov ponúka praktické dispozičné riešenie, kvalitné technické vyhotovenie a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Dom sa predáva v štádiu holodom s viacerými dokončenými prvkami interiéru – hotové sú podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončená kúpeľňa vrátane sanity. Novému majiteľovi zostáva zrealizovať predovšetkým kuchynskú linku podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Motešice Typ: 4-izbový rodinný dom – bungalov Pozemok: 552 m² Zastavaná plocha: 130 m² Obytná plocha: 114 m² Stav: novostavba, skolaudovaná Predaj: holodom s dokončenými podlahami, dverami a kúpeľňou DISPOZÍCIA DOMU Dom má veľmi dobre premyslenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie pre celú rodinu. Vstup tvorí chodba so samostatným WC. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, pri ktorej nechýba praktická špajza. Z obývacej izby je priamy výstup na murovanú terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne s dostatkom miesta na vstavané skrine. K dispozícii je tiež veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je postavený z kvalitných tehál Porotherm, je zateplený a vybavený modernými technológiami. Veľkou výhodou je kvalitné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje komfortné a energeticky úsporné vykurovanie domu. Murovaná stavba z tehál Porotherm Zateplenie domu Tepelné čerpadlo Podlahové vykurovanie Napojenie na obecný vodovod Odkanalizovanie riešené žumpou Betónový strop s úložným priestorom v podkroví Zaizolovaná strecha s krytinou zo škridľoplechu Predpríprava na krb alebo krbové kachle v obývacej izbe POZEMOK A EXTERIÉR Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 552 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj rodinné aktivity. Terénne úpravy sú už zrealizované a pozemok je oplotený zo zadnej a oboch bočných strán. Dokončiť zostáva len predné oplotenie. Praktickým bonusom je murovaná terasa prístupná priamo z obývacej izby, ktorá príjemne prepája interiér so záhradou. Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja. LOKALITA Obec Motešice ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie, vlastnú záhradu a zároveň dostupnosť okolitých miest. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Novostavba, ktorá je už skolaudovaná Praktická dispozícia so štyrmi izbami Oddelená denná a nočná časť Kvalitné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie Dokončené podlahy, interiérové dvere a kúpeľňa Možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv Murovaná terasa s výstupom z obývacej izby Upravený a z väčšej časti oplotený pozemok Pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie Ak hľadáte nový rodinný dom bez starostí s výstavbou, s kvalitným technickým vybavením a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Rada Vám dom osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie.

Iba u nás vám ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s 3 terasami, dvoj-garážou, skladom a kompletne upraveným pozemkom o výmere 761 m2 v bočnej uličke obce Trenčianske Stankovce, len 6 minút autom do Trenčína. Dom bol pred štrnástimi rokmi postavený na pôvodnom dome z ktorého zostala len časť tehlových obvodových múrov a dom bol pristavený a nadstavený z tehly Itong do súčasnej modernej podoby. Na dome boli použité samé kvalitné materiály a moderné technológie. V tomto roku prešiel dom kompletnou renováciou, takže už nevyžaduje žiadne ďalšie investície a nový majiteľ si už nemusí robiť žiadne ďalšie starosti. Má výbornú a veľkorysú dispozíciu: Prízemie: predsieň, hala, wc s umývadlom a sprškou, kúpeľňa s umývadlom so sprch. kútom, izba, šatník (pôvodne izba), veľký denný otvorený priestor (obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou a výstupom na zastrešenú terasu s vonkajším krbom. Obytná plocha prízemia je 128 m2 + 20 m2 zastrešená terasa. Poschodie: hala, veľká detská izba so šatníkom a výstupom na terasu, wc s umývadlom a sprškou, hlavná kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovým kútom, spálňa so šatníkom a výstupom na druhú terasu. Z veľkej haly je možné odčleniť ďalšiu izbu. Obytná plocha poschodia je 105 m2 + 27 m2 dve terasy. Pivnica: jedna veľká technická miestnosť s regálmi ( 20 m2 ) . Celková obytná plocha domu je 233 m2 + 47 m2 tri terasy a 20 m2 pivnica. Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu, studňu, plyn, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie domu je variabilné a zabezpečuje ho nový úsporný kondenzačný kotol. Prízemie má podlahové kúrenie, poschodie má v kúpeľni a wc podlahové kúrenie, v izbách sú vykurovacie telesá. Dom je vybavený 3 klimatizačnými jednotkami, bezpečnostným systémom s alarmom a audio-video vrátnikom na oboch podlažiach. Na pozemku sa nachádza sklad a veľká dvoj-garáž (40 m2), ktorá je spolu s hlavnou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je uzavretý murovaným plotom, upravený s okrasnými drevinami, kompletne pokrytý závlahovým systémom, zameraný hlavne na relax, súkromie a pohodu. V chodníkoch sú zabudované orientačné svetlá, vresoviská sú osvetlené tiež samostatným okruhom. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá prekvapí svojou veľkosťou, vybavením a komfortom bývania, takže uspokojí potreby aj náročnejšieho klienta. Obec Trenčianske Stankovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, obchody, rôzne ihriská a parky, kostol, obecný úrad atď.) s dostupnosťou len 2 minúty autom na diaľničný navádzač D1. Video-prezentácia: https://youtu.be/vlHKPbvRSAI Pre bližšie informácie prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj alebo výmenu za byt (príp. halu, sklad, garáže) + doplatok iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 4- izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi presklenými terasami, garážou, prístreškom a dvorom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín- časť Zámostie. Technický stav a vybavenie RD: Rodinný dom v roku 2013 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou kedy bola vymenená vodoinštalácia, elektroinštalácia, nová plynová prípojka s novým plynovým kotlom a radiátormi, nové vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, zateplená strecha, fasáda, pivničné priestory, nová murovaná garáž, zámková dlažba na celom dvore. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 361 m², z toho pozemok na ktorom je rodinný dom postavený je o veľkosti 100 m², pozemok- zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 106 m² kde je dvor, zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 32 m² kde je postavená priechodná garáž s dvomi bránami (predná, zadná) na DO a záhrada o výmere 123 m². Nehnuteľnosť je z prednej časti ohraničená kovovou bránou a po obvode plotom. Vek pôvodnej stavby je 41 rokov. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kvádrami, strecha je rovná mierne zošikmená a je zateplená. Celková vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je približne 160 m². Dom je napojený na alarm, kamerový bezpečnostný systém a a na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody plynu a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa aj s kompresorom. Dispozícia domu: Suterén- pivničný priestor má tri miestnosti s celkovou podlahovou plochou cca 60 m² kde sa nachádza priestranná technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kondenzačný kotol Vaillant a zásobník vody, priestranná skladová miestnosť a potravinová miestnosť. I.NP- s podlahovou plochou cca 90 m² disponuje zádverím, schodiskom do I. nadzemného podlažia kde sa nachádza chodba, vstup do kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom, zrkadlom a WC, vstup do priestrannej spálne so šatníkom a vstup do dennej miestnosti ktorá je prepojená s výstupom na presklenú terasu. Poslednou časťou na tomto podlaží je kuchyňa s jedálenskou časťou. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 70 m² vedie schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádza vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, ďalej vstup do dvoch priechodných izieb kde z jednej je výstup na presklenú terasu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rodinnými domami zastavanej uličke. Do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať približne za 25 minút. Cena nehnuteľnosti: 365.000,- Eur Majiteľ súhlasí aj s výmenou za byt + doplatok. Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

F135-12-PEB Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s podnikateľským zámerom Trenčianske Jastrabie neďaleko Trenčína. Rodinný dvojpodlažný dom pre trvalé bývanie, 5 miestností, WC, kúpeľňa. PrebIeha veľká rekonštrukcia výmenou nových rozvodov, elektrika, voda a osadený nový plynový kotol na vykurovanie, murárské práce, atd.ˇ, treba vidieť. Súčasťou rodinného domu je aj obchodno - skladovací objekt, nie je podmienkou kúpenia, nakoľko vstup je nezávislý z dvoch asfaltových komunikácíí, totiž dom s halou je situovaný medzi dvomi cestami. Po dohode s majiteľom a našou RK je možné samostatne riešiť rodinný dom s dvorom a samostatne skladovaciu halu. Nech sa páči, dohodneme si termín s konkrétnymi informáciami, ak Vás naša ponuka zaujme. Plocha: pozemku 839m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena DOHODOU vrátane vkladu do katastra 66 € a profesionálneho právneho servisu našou RK, ihneď voľný. V prípade hypotekárneho úveru riešeného naším hypocentrom bezplatné poradenstvo, načerpanie s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, ak Vaše príjmy nebudú dostatočné pre poskytnutie úveru bankou ! Právny proces prisposobime k Vášmu bydlisku.

Na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Trenčianske Jastrabie, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 045 m². Dom bol novopostavený a skolaudovaný v roku 2003 a v rámci pôvodnej okolitej zástavby tak predstavuje novšiu výstavbu. V roku 2022 bol rozšírený o samostatnú prístavbu, ktorá priniesla ďalší plnohodnotný priestor s vlastným vstupom a terasou. Dom disponuje zastavanou plochou 130 m², celkovou výmerou 270 m² a podlahovou plochou približne 230 m². Vďaka svojej veľkosti, praktickému členeniu a možnosti oddeleného využitia jednotlivých častí ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie aj spojenie bývania s pracovným zázemím. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na suterén, prízemie a obytné podkrovie. Suterén poskytuje dostatok technického, skladového aj voľnočasového priestoru – nachádza sa tu kotolňa, dielňa, práčovňa, posilňovňa a ďalšie miestnosti. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, ktorú je možné v prípade potreby využiť aj ako samostatnú izbu, chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Obytné podkrovie tvorí súkromnú nočnú časť domu s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a WC, chodbou, balkónom a terasou. Veľkou výhodou domu je riešenie vstupnej časti, ktoré umožňuje samostatný prístup do hlavnej obytnej časti aj do prístavby. Prístavba, dokončená a skolaudovaná v roku 2022, má úžitkovú plochu približne 35 m² a vlastnú terasu s výmerou 39 m². Ide o plnohodnotný samostatný priestor s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a samostatným vstupom. Môže slúžiť ako bývanie pre člena rodiny, hosťovský apartmán, pracovňa, ateliér alebo priestor na podnikateľské účely. Novému majiteľovi tak ponúka široké možnosti využitia bez zásahu do súkromia hlavnej obytnej časti domu. Dom je postavený z tehly, suterén z tvárnic a strechu tvorí kvalitná krytina Tondach. Objekt je zateplený polystyrénom a v roku 2025 bola dokončená nová fasáda. Okná sú kombináciou drevených a plastových so sieťkami proti hmyzu. Na prízemí boli pred približne tromi rokmi položené nové podlahy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a plyn, k dispozícii je tiež optický internet s prípojkou v každej miestnosti. Odpad je riešený žumpou s objemom 7 m³. Vykurovanie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie doplnené o podlahové kúrenie a krbové kachle na pevné palivo. Pozemok s výmerou 1 045 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradu aj praktické využitie. Nachádza sa tu altánok s posedením, stodola, skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a kríky. Pred domom je upravená plocha zo zámkovej dlažby s okrasnou výsadbou a dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel. Pozemok zároveň umožňuje vybudovanie prístrešku pre autá. Trenčianske Jastrabie ponúka príjemné pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trenčína. V obci sa nachádza škola, materská škola, potraviny, pošta, lekár, zubár aj lekáreň, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na každodenné rodinné bývanie. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a zároveň ocení bonus v podobe samostatnej časti domu s rôznorodým využitím. Dom ponúka flexibilitu, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť presne podľa svojho životného štýlu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Nadčasové bývanie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami na kľudnej ulici bez stavebného ruchu. Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v obľúbenej lokalite Trenčianska Turná. Projekt spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenia pre komfortné rodinné bývanie. 3-izbový rodinný dom - 255.000€ • Úžitková plocha: 68,73 m²
 • Dispozícia: 1.NP + 2.NP
 • Terasa: 9,44 m²
 • Cena: 255 000 € 4-izbový rodinný dom - 285.000€ • Úžitková plocha: 93,73 m²
 • Dispozícia: 1.NP + 2.NP
 • Terasa: 12,41 m²
 • Cena: 285 000 € Harmonogram výstavby • Začiatok výstavby: 04/2026
 • Odovzdanie holodomov: 04/2027 Lokalita Trenčianska Turná ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, modernej novostavby a kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie). Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Nadčasové bývanie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami na kľudnej ulici bez stavebného ruchu. Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v obľúbenej lokalite Trenčianska Turná. Projekt spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenia pre komfortné rodinné bývanie. 4-izbový rodinný dom - 285.000€ • Úžitková plocha: 93,73 m²
 • Dispozícia: 1.NP + 2.NP
 • Terasa: 12,41 m²
 • Cena: 285 000 € 3-izbový rodinný dom - 255.000€ • Úžitková plocha: 68,73 m²
 • Dispozícia: 1.NP + 2.NP
 • Terasa: 9,44 m²
 • Cena: 255 000 € Harmonogram výstavby • Začiatok výstavby: 04/2026
 • Odovzdanie holodomov: 04/2027 Lokalita Trenčianska Turná ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, modernej novostavby a kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie). Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

NEW HOUSE ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Ivanovce, ktorý zaujme najmä svojou výmerou, veľkým rovinatým pozemkom a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom má úžitkovú plochu približne 370 m² a obytnú plochu približne 340 m². Disponuje dvomi nadzemnými podlažiami vrátane rozostavanej nadstavby, ktorá bola zamýšľaná ako rozšírenie obytnej časti domu. Vďaka veľkorysej výmere ponúka potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania, dvojgeneračného domu alebo dvoch samostatných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Aktuálne sa nachádza v stave rozpracovanej rekonštrukcie, pričom nadstavba je realizovaná na základe povolenia a projektovej dokumentácie. Na dome bola zrealizovaná nová strecha, osadené sú nové plastové okná a časť inštalácií bola vymenená za nové. Inžinierske siete sú funkčné – dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom. Kúpeľňa a WC na 1.NP sú síce funkčné, no určené skôr na rekonštrukciu. Veľkou výhodou je rovinatý, celý oplotený pozemok s celkovou výmerou 1 962 m². Pozemok je rohový, má dobrý a využiteľný tvar a je prístupný z dvoch strán. Časť pozemku s výmerou 715 m², na ktorej sa nachádza rodinný dom, je určená na výstavbu. Druhá časť pozemku s výmerou 1 247 m² aktuálne nie je zaradená medzi plochy vhodné na výstavbu, avšak bola podaná žiadosť o zmenu územného plánu s cieľom umožniť jej budúce stavebné využitie. Za domom sa nachádza rozostavaná garáž s dielňou, ktorá nadväzuje na dom a môže slúžiť ako technické zázemie, sklad, dielňa, hobby priestor alebo priestor pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska budova v použiteľnom stave. Súčasťou predaja je aj stavebný materiál zakúpený na realizáciu nadstavby. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Ivanovce, dostatočne vzdialenej od hlavnej cesty. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, obchod so zmiešaným tovarom a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, približne 15 minút autom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá hotový dom, ale veľkorysý priestor s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti domu, pozemku, prístupom z viacerých strán a existujúcemu zázemiu ponúka zaujímavý potenciál pre bývanie, podnikanie aj budúce investičné využitie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a právnych závad, s čistým listom vlastníctva a je kúpou voľná. Fotodokumentáciu interiéru rodinného domu poskytneme na vyžiadanie. CENA: Cena nehnuteľnosti je 250.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Základné informácie • Lokalita: Hrabovka (len pár minút od Trenčína) • Typ: rodinný dom • Zastavaná plocha: cca 180 m² • Pozemok o výmere 1360 m² • Stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu • Cena: 129 000 € Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Hrabovka, situovanej v bezprostrednej blízkosti mesta Trenčín (cca 5 minút autom). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici so zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné bývanie s vidieckou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka zastavanej ploche 180 m² ponúka dostatok priestoru na moderné dispozičné riešenie. Potenciál a výhody • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • dostatočný priestor pre vytvorenie moderného bývania • pokojná lokalita vhodná na rodinný život • výborná dostupnosť do Trenčína (práca, školy, služby) K nehnuteľnosti je pripravená aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá je súčasťou galérie a poskytuje jasnú predstavu o budúcom potenciáli domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete bývať v blízkosti Trenčína, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na t.č. 0910 587 294

NA PREDAJ | VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM | GARÁŽ | POZEMOK 800 m² | SKALKA NAD VÁHOM Urban & Partner predstavuje výnimočný rodinný dom v Skalke nad Váhom, iba 11 minút od Trenčína. Spája veľkorysý priestor, kvalitné vybavenie, súkromie a pozemok s investičným potenciálom. Bývanie je vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom skolaudovaný v roku 2010 je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby rozsiahlych investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha domu: 170 m² • pozemok: 800 m² • terasa: 28 m² • garáž s novou garážovou bránou • klimatizácia, krb a podlahové vykurovanie • dva balkóny • vlastná studňa a automatická závlaha PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupné podlažie tvorí chodba, samostatná toaleta, hosťovská izba a veľkorysá kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Priamy vstup do garáže umožňuje pohodlný prechod „suchou nohou“. Horné podlažie predstavuje súkromnú nočnú zónu s pracovňou a tromi samostatnými izbami. Každá izba má priamy vstup na balkón. Dennú a nočnú časť prepája nádherné masívne schodisko, ktoré dodáva interiéru nadčasový charakter. KOMFORT A TECHNOLÓGIE: Dominantou obývacej izby je krb. O vykurovanie sa stará kondenzačný plynový kotol Protherm v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Electrolux. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia a samozrejmosťou je optický internet. POZEMOK NA ODDYCH AJ AKO INVESTÍCIA: Pozemok s výmerou 800 m² poskytuje súkromie, priestor na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry detí. Na dom nadväzuje terasa s výmerou 28 m². O zeleň sa stará automatický zavlažovací systém. Pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Je preto zaujímavou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. LOKALITA: Skalka nad Váhom ponúka pokojné bývanie, súkromie a rýchlu dostupnosť do Trenčína. Spojenie kvalitného domu, príjemnej lokality a veľkorysého pozemku vytvára ponuku, aká sa na trhu objavuje len zriedkavo. CENA : 375.000€ Neváhajte a dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes. Marek Václav | Realitný maklér +421 944 380 545 Asistentka makléra +421 901 705 052

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Červené Kopanice v Trenčianskych Tepliciach. Ide o poctivú murovanú stavbu (kolaudovanú v roku 2005), ktorá vďaka svojej mimoriadnej úžitkovej ploche 361 m² uspokojí aj tie najvyššie nároky na priestor a súkromie pre veľkú rodinu. DISPOZÍCIA A KASKÁDOVÉ RIEŠENIE Pôdorys domu je mimoriadne inteligentne členený. Vďaka kaskádovému riešeniu (rozdeleniu na polposchodia) dom nepôsobí ako jedna obrovská hala, ale priestor sa prirodzene delí na zóny: Vstupné prízemie: Hneď pri vstupe do domu vás privíta zádverie a priestranná hala. Na tejto úrovni sa nachádza garáž s priamym prechodom do domu, hosťovská izba (ideálna aj ako domáca pracovňa) a prvá kúpeľňa so sprchovým kútom. Suterén (Technické zázemie): Z centrálnej haly zídete krátkym schodiskom do suterénu. Tu sa nachádza obrovské prevádzkové zázemie – kotolňa s práčovňou, sušiareň, šatník, sklad a veľká hobby miestnosť. Denná rodinná zóna: Zo vstupnej haly naopak vyjdete o pol poschodia vyššie priamo do hlavného srdca domu. Tvorí ho veľkorysá obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou a praktickou špajzou. Z kuchyne prejdete rovno na vonkajšiu letnú terasu. Na tejto úrovni je aj samostatné hosťovské WC. Hlavná nočná zóna: Ďalšie krátke schodisko vás zavedie do privátnej, tichej časti. Nachádza sa tu veľká rodičovská spálňa a dve detské izby. Rodičovská spálňa má výstup na balkón a "en suite" kúpeľňu. Podkrovie: Na najvyššej úrovni domu je schovaná ďalšia samostatná podkrovná izba. TECHNICKÝ STAV A SIETE Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave. Kúrenie: Komfortné podlahové vykurovanie kombinované s radiátormi (zabezpečené centrálnym plynovým kotlom). O tú pravú rodinnú atmosféru sa stará krb v obývacej izbe. Materiály a okná: Biele plastové okná (v podkroví drevené strešné okná), na podlahách je kombinácia vkusnej keramickej dlažby a plávajúcich podláh. Siete a konštrukcia: Kompletné pripojenie na inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plynovod. Dom má pevnú sedlovú strechu s betónovou krytinou. POZEMOK A EXTERIÉR (707 m²) Stavba so zastavanou plochou (152 m²) leží na veľmi pekne udržiavanom a upravenom terasovitom pozemku. Letná terasa: Pri východe z kuchyne sa nachádza krytá terasa, ktorej dominuje kamenný gril s pecou. Zázemie: Na pozemku nájdeme aj praktický drevený záhradný domček, ktorý poskytuje výborný priestor na uskladnenie náradia a dreva. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Červené Kopanice sú v Trenčianskych Tepliciach pojmom. Je to presne to miesto, kde máte les doslova na dosah, no pritom nie ste odrezaní od civilizácie. Získavate absolútny pokoj prírody, no do školy, škôlky, na nákup či na kávu do kúpeľného parku zbehnete bez problémov pešo. Ideálny kompromis pre rodinu, ktorá chce žiť v tichu, no len 10 minút jazdy od Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

NEHNUTEĽNOSŤ DISPONUJE ČERSTVÝM NEZÁVISLÝM ZNALECKÝM POSUDKOM NA SUMU VYŠŠIU AKO 650 000 €, KTORÝ AKCEPTUJÚ VŠETKY BANKOVÉ INŠTITÚCIE. Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi v lukratívnej a tichej oblasti obce Zamarovce (Trenčín). Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny kľud, s okamžitou dostupnosťou k cyklotrase, rieke Váh, detskému ihrisku a do lesa. Pri realizácii boli použité špičkové stavebné materiály, technológie a prémiové zariaďovacie prvky. Vďaka vynikajúcim tepelnoizolačným vlastnostiam konštrukcií celkové náklady na vykurovanie, ohrev vody a varenie nepresahujú 65,- EUR mesačne. Technické parametre stavby a konštrukcie: Rok kolaudácie: 10/2017 Murivo: Pálená tehla HELUZ FAMILY brúsená, hrúbka 500 mm. Strecha: Krytina BRAMAC, masívny drevený krov spevnený tromi oceľovými konštrukciami. Okná a portály: Nemecký 6-komorový plastový profil TROCAL PREMI DOOR 88 PLUS, celoobvodové kovanie WINKHAUS AKTIV PILOT. Izolačné 3-sklo s teplým rámikom Swisspace. Veľkoformátový posuvný portál v open-space dennej časti má dĺžku 5 metrov a výšku 2,42 m (svetlosť otvárateľnej časti 2,4 m x 2,2 m) so špeciálnou hrubou skladbou skla 6/16/6/16/6 mm. Strešné okná: 10x VELUX (najvyššia rada GGU v bielej lakovanej úprave) vybavené originálnymi interiérovými roletami VELUX. Doplnené o svetlovod pre prirodzené denné svetlo. Bezpečnostné a hliníkové rolety: Všetky okná sú vybavené zabudovanými elektrickými roletami (hliníkové lamely hrúbky 3 mm vyplnené izolačnou penou), ktoré slúžia ako tepelná izolácia, ochrana pred vplyvmi počasia a bezpečnostný prvok. Vstupné dvere: PERITO, najvyššia vlajková modelová séria KIRA ET. Technológie a vnútorné vybavenie: Kúrenie a TÚV: Stacionárny kondenzačný kotol WOLF (typ: CGS-2-24/200L, výkon 24-27 kW) s integrovaným 200-litrovým zásobníkom vody. Podlahové kúrenie realizované na celom prízemí aj na 1. poschodí. Centrálny vysávač: Rozvody a zásuvky inštalované po celom dome, vrátane vývodov na terase, v garáži a v exteriérovom prístrešku. Podlahy a schodisko: Na prízemí a na chodbe, toalete a kúpeľni 1. podlažia je položená kvalitná veľkoformátová dlažba. V spálňach a šatníkoch sú masívne drevené dubové podlahy hrúbky 14 mm. Interiérové schodisko je vyrobené z masívneho dubu s hrúbkou stupňov 30 mm. Interiérové dvere: Celodrevené dubové dvere vrátane obložkových zárubní. Sanita a armatúry: Umývadlá, 3x toalety značky LAUFEN, podomietkové splachovacie mechanizmy GEBERIT. Sprchový kút a vaňa batérie KLUDI. Exkluzívna dizajnová vaňa z liateho mramoru s objemom 550 litrov. Praktický detail: V kúpeľni je zabudovaný zhoz na prádlo, ktorý ústi priamo do technickej miestnosti/práčovne na prízemí. Dátové rozvody: V každej jednej miestnosti sú inštalované káblové rozvody na vysokorýchlostný internet (káble triedy UP6). PREHĽAD MIESTNOSTÍ A VÝMERY: PRÍZEMIE Vstupná hala: 10,84 m² Centrálna chodba: 11,16 m² Samostatné WC: 2,30 m² Technická miestnosť / práčovňa: 8,35 m² Schodisko: 7,27 m² Špajza / komora: 7,22 m² Otvorený priestor (Obývacia izba + jedáleň s kuchyňou): 56,98 m² Spálňa / hosťovská: 13,41 m² Garáž: 17,25 m² Krytá terasa: 31,80 m² POSCHODIE Chodba: 12,14 m² Spálňa 1: 18,32 m² + Šatník 1: 7,23 m² (Spolu: 25,55 m²) Spálňa 2: 21,39 m² + Šatník 2: 7,06 m² (Spolu: 28,45 m²) Spálňa 3: 16,63 m² + Šatník 3: 7,93 m² (Spolu: 24,56 m²) Hlavná kúpeľňa: 14,32 m² Samostatné WC: 3,50 m² Celkové podlahové výmery: Obytná / užitočná plocha domu (Prízemie + Poschodie): 225,06 m² (čistá vnútorná plocha bez terasy a garáže) Užitočná plocha vrátane garáže a krytej terasy: 274,11 m² Pozemok a exteriér: Výmera a spevnené plochy: Na pozemku je kompletne položená zámková dlažba o celkovej výmere až 270 m². Terasa: Prestrešená terasa s výhľadom na hrad. Parkovanie: Sekčná garážová brána LOMAX. Exteriérový prístrešok pre 2 autá je dimenzovaný tak, aby pod ním bezpečne zaparkovali veľké SUV vozidlá aj s namontovaným strešným prepravným boxom. Celková kapacita parkovania na pozemku je až pre 5 vozidiel. Oplotenie a záhrada: Obvod pozemku je kompletne uzatvorený. Kombinácia masívnych betónových múrov na dvoch stranách a poplastovaného pletivového plotu. Súčasťou je betónový oporný múr s pätou a vzperami. Pod trávnikom bolo realizované kvalitné štrkové lôžko a navozená ornica. Brána: Elektrická exteriérová posuvná brána s čistou svetlosťou prejazdového otvoru 4 metre. Inžinierske siete: Kompletné napojenie – mestská voda, elektrina (230V a 400V), plyn, kanalizácia. "SÚKROMNÝ INZERÁT PRIAMO OD MAJITEĽA. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom."

Pre náročných klientov ponúkame netradičný , výnimočný rodinný dom, z netradičných materiálov, vo výbornej tichej lokalite Skalka nad Váhom (Újazd). (vhodné aj pre mladé rodiny) Veľkosť pozemku 530 m2 (rovinatý), zastavaná plocha 175m2, úžitková plocha 144 m2 vrátane terasy. Dom sa predáva už skolaudovaný. Je jednopodlažný, má priestranné tri izby, plus otvorená kuchyňa s obývačkou ako srdce domu. Ďalej pozostáva s technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo a bojler. Príprava na práčku a sušičku, prípadne čo si klient rozhodne. V dome je ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako komora alebo ako šatník. V obývačke je predpríprava na kuchyňu, je možné doriešiť aj krb. Kúpeľňa je vybavená sanitou (dvojumývadlo, wc, vaňa). Ďalšie wc je samostatne. Terasu je možné dokončiť s dreveným tienením (viď obrázky) alebo si klient môže vyriešiť podľa svojich predstáv. Rozloha terasy je 28m2. Technické údaje k domu: -Obvodové steny železobetón a zateplená prevetrávaná fasáda -Vnútorné priečky – drevené akusticky odizolované -Steny sú priznaný betón a drevený obklad -Trámový drevený strop -Strecha je plochá, zateplená TPO fólia -Vykurovanie je aj podlahové, aj stenové (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch), aj chladenie domu -Svietidlá predpríprava na svietidlá – koľajnicový systém -Okná plastové, dvere drevo, vchodové dvere bezpečnostné. Celkové náklady na energie sú do 100 Euro mesačne. Dom sa predáva bez kuchyne, podlahy a bez zatienenia terasy. Možné dokončiť po dohode s developerom (dodatočné náklady max 20000 eur – kuchyňa podľa náročnosti klienta) Pri dome je možné dobudovať aj 3-4 parkovacie miesta na pozemku a pri dome. Cena domu 335.000,- Eur vrátane celého právneho servisu. Skalka NV je vzdialená od Trenčína 10 km a od Dubnice nV 10 km. V obci je škola, škôlka (ďalšie možnosti v Nemšovej – vedľajšia obec), pošta, obchody, zubár, ďalšie zdravotné stredisko Nemšová a TN. Diaľnica D1 do 10 minút. 3 minúty od domu sa nachádza cyklotrasa až do ČR. Kontakt na obhliadku a ďalšie informácie Martina Tomášik 0918 435 921 martina.tomasik@masterfinance.sk

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 455.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 462.700 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na kopaniciach časť Čakanovská s veľkým pozemkom 2800 m2 v tichom prostredí medzi horami s pekným výhladom . Dom je celoročné obývaný kolaudovaný ako rekreačná chata, na prízemí je izba, kuchyňa, obyvačka, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, schodištia do podkrovia a pivnice, prístup na prízemí bezbarierový aj celé prízemie ,na poschodí jedna izba , možnosť dorobiť 2 izby ,vykurovanie ústredne na drevo , alebo na nový elektrický kotol , prípadne v obyvačke krbovými kachľami, ktoré vykúria celé podlažie . dom je celý podpivničený s vysokým stropom, vhodne ako dielna , garáž. Dom je zateplený, nová elektrika, okná, studňa. Na pozemku je aj starý dom využívaný ako sklad a dreváreň, možnosť prerábky na letnú kuchyňu, drevená prístavba pre 2 autá , krytá terasa. Prístupová cesta je asfaltová udržiavaná celoročné. internet 5G, odvoz smetí obecným úradom. Možnosť dokúpiť záhradu o ploche 3400 m2. záhrada je s udržiavaná s ovocnými stromami. Vzdialenosť na dialnicu D1 9 km, Trenčín 24 Km, Dubnica nad Váhom 12km. Kúpou po dohode voľný.

REZERVOVANÝ Hľadáte príjemné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a výbornou dostupnosťou do mesta? Luca & Doren Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom, nachádzajúci sa v Trenčianskych Stankovciach, ktorý spája pohodlie moderného bývania, pokojné prostredie a praktickú polohu len približne 7 km od Trenčína. Dom s úžitkovou plochou 102 m² stojí na pozemku s výmerou 405 m². Kompletná prestavba a kolaudácia prebehli v roku 2010, pričom boli odizolované základy, pristavené 1. poschodie, vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, odpad), strecha, fasáda so zateplením a kompletne urobený celý interiér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je kompletne klimatizovaný a zabezpečený alarmom. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú iba 120 €. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa s výstupom na terasu, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Poschodie tvorí priestranná detská izba s možnosťou rozdelenia pre dve deti, rodičovská spálňa a kúpeľňa s vaňou a WC. Veľkou prednosťou je krásne upravená záhrada s anglickým trávnikom so zavlažovaním, okrasnou výsadbou a ovocnými stromami. Príjemná terasa vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia, stretnutia s priateľmi aj každodenný oddych. K dispozícii je aj garáž a parkovacie miesto. Trenčianske Stankovce ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1 a výborné spojenie s Trenčínom, vzdialeným len 7 km. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Pre konkrétneho a vážneho klienta hľadáme rodinný dom v obci Soblahov s väčším pozemkom. Prioritou nie je moderná novostavba ani luxusné vybavenie. Hľadáme predovšetkým obývateľný rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, ktorý poskytne dostatok priestoru na pestovanie. Základné požiadavky: lokalita: Soblahov cena: do 280 000 € pozemok: minimálne 1 200 m² ideálna výmera pozemku: približne 2 000 – 2 500 m² dom môže byť aj starší alebo čiastočne pôvodný podmienkou je, aby bol dom obývateľný veľký pozemok vhodný na záhradu, pestovanie a hospodárske využitie Klient je pripravený riešiť kúpu v prípade vhodnej ponuky. Uvažujete nad predajom? Ak vlastníte podobnú nehnuteľnosť v Soblahove a zvažujete jej predaj teraz alebo v blízkej budúcnosti, budeme radi, ak nás kontaktujete. Zaujímajú nás aj nehnuteľnosti, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. Viete o vhodnom dome? Ak poznáte majiteľa domu v Soblahove, ktorý by mohol uvažovať nad predajom, dajte nám o ňom vedieť. Ak váš tip povedie k úspešnému predaju nehnuteľnosti nášmu klientovi, za odporúčanie vás odmeníme. Kontaktujte nás telefonicky alebo správou. Každú relevantnú ponuku radi preveríme. BEST LIVING | kde sa dôvera mení na domov

Realitná kancelária BEST LIVING hľadá pre konkrétneho klienta rodinný dom v Soblahove s veľkým pozemkom. Hlavnou prioritou je práve rozsiahly a využiteľný pozemok, ktorý bude slúžiť najmä na záhradu a pestovanie. cena do 280 000 € pozemok minimálne 1 200 m² ideálne približne 2 000 – 2 500 m² dom môže byť aj starší dôležité je, aby bol obývateľný prioritou je veľká záhrada, sad alebo pozemok vhodný na pestovanie Ak vlastníte podobnú nehnuteľnosť v Soblahove a zvažujete jej predaj, neváhajte nás kontaktovať. Zaujímajú nás aj nehnuteľnosti, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. Ak viete o niekom, kto má podobný dom a premýšľa nad predajom, budeme radi za odporúčanie. V prípade úspešného predaja vás za tip odmeníme. BEST LIVING – realitná kancelária kde sa dôvera mení na domov

Ponúkame na prenájom moderný 5-izbový rodinný dom v Kubrej, ktorý spája kvalitnú architektúru, premyslenú dispozíciu, nadštandardný interiér a moderné technológie. Dom bol skolaudovaný v apríli 2021, má 168 m² podlahovej plochy a nachádza sa v modernej radovej zástavbe. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Interiér domu bol navrhnutý architektom a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Nachádzajú sa tu drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a kuchyňa so spotrebičmi Miele. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba alebo pracovňa, technické zázemie, praktický sklad, kúpeľňa so sprchou a toaletou a špajza. Dominantou podlažia je priestranná denná zóna pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, pričom k dispozícii je aj príprava na krb. Veľkou prednosťou domu je jeho súkromný exteriér. Na terasu nadväzuje záhrada vo svahu so súkromným bazénom, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Terasa je vybavená markízou, takže poskytuje príjemný tieň aj počas horúcich letných dní. Poschodie tvorí pokojná súkromná časť domu. Nachádzajú sa tu dve izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, samostatný šatník a priestranná spálňa. Spálňa ponúka vlastný walk-in šatník, z ktorého sa vstupuje priamo do súkromnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celkovo má dom tri kúpeľne s toaletou, čo poskytuje vysoký komfort pri každodennom bývaní. Dom ponúka aj veľmi dobre vyriešené energetické hospodárstvo. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie, pričom k dispozícii je aj záložný plynový kotol. Na streche je umiestnených 15 solárnych a fotovoltaických panelov a súčasťou systému je aj zemný kolektor s 33 zemnými vrtmi. Súčasťou domu je tiež zelená strecha, ktorá pomáha prirodzene regulovať teplotu a vytvárať príjemnú klímu v interiéri. Dom má zároveň predprípravu na klimatizáciu. Cena prenájmu: 2 000 € / mesiac vrátane energií Depozit: 4 000 € (2 mesačné nájmy). Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a moderné bývanie s príjemným súkromným exteriérom, bazénom a nízkymi nárokmi na prevádzku. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu, moderné technológie, premyslenú dispozíciu a príjemný exteriér, tento dom určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

MODERNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A REKUPERÁCIOU VIESSMANN – BÝVAJTE OKAMŽITE, BEZ STAROSTÍ SO ZARIADOVANÍM Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov s obytným podkrovím, situovaného v novovytvorenej rezidenčnej štvrti IBV Horňany. Projekt sa nachádza v malebnej a tichej okrajovej časti obce Horňany, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 649 m² a ideálnou juhozápadnou orientáciou. Najväčší benefit pre nového majiteľa: Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nemusíte strácať čas ani energiu behaním po obchodoch, plánovaním interiéru či čakaním na nábytok – stačí sa len nasťahovať. Odporúčanie: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú prémiové, technologicky vyspelé bývanie a chcú sa vyhnúť zdĺhavému procesu zariaďovania interiéru. Dom spája výhody pokojného vidieka s rýchlym spojením do mesta (Bánovce nad Bebravou do 10 minút, Trenčín do 20 minút). Integrácia špičkových technológií Viessmann (tepelné čerpadlo a rekuperácia) zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravú klímu. Architektonické prepojenie prízemia s otvorenou galériou podkrovia, obrovské presklené plochy a kompletne prestrešená zážitková terasa robia z tohto domu skutočne výnimočné miesto pre život. Základné informácie: Lokalita: Nová štvrť IBV Horňany (okres Trenčín, spádovosť Bánovce nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím Stav: Kompletná, moderne zariadená novostavba (predáva sa vrátane nábytku a vybavenia) Výmera pozemku: 649 m² (orientácia juhozápad) Dispozícia: 4 obytné miestnosti, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, obytné podkrovie (galéria), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Inžinierske siete: Prípojka elektriny, obecný vodovod (dom je energeticky sebestačný ). Odpad je riešený samostatnou vodonepriepustnou žumpou s objemom 10 m³. Technické parametre, konštrukcia a technológie stavby: Dom bol realizovaný s dôrazom na maximálnu energetickú efektívnosť a použitie prémiových materiálov: Obvodové murivo: Postavené z kvalitnej a pevnej pálenej tehly s vynikajúcou akumuláciou tepla a akustickou izoláciou. Zateplenie: Obvodový plášť je izolovaný polystyrénom o hrúbke 15 cm, čo minimalizuje tepelné úniky. Vykurovanie a klíma: Ekologické a úsporné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. O neustály prísun čerstvého vzduchu bez straty tepla sa stará rekuperačná jednotka Viessmann určená na predohrev a výmenu vzduchu v kuchyni. Výplne otvorov: Moderné okná s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia a tlmia vonkajší hluk. Vstupné dvere sú vysoko odolné, hliníkové. Prechod na terasu zabezpečujú veľkoformátové, kvalitné francúzske okná. Strecha: Zateplená strešná konštrukcia s modernou, ľahkou plechovou krytinou. Podlahy a povrchy: Stabilná betónová podlaha je v chodbách a obytných miestnostiach prekrytá kvalitnou drevenou podlahou (príjemná na dotyk). V kúpeľni a na samostatnom WC je položená špičková keramická dlažba. Výhody domu a lokality: Bývanie bez dodatočných investícií: Kompletné interiérové zariadenie v cene – žiadne starosti so zariaďovaním. Prémiové technológie: Kúrenie tepelným čerpadlom a rekuperácia Viessmann zabezpečujú zdravé prostredie a minimálne mesačné náklady. Jedinečná architektúra: Otvorená dispozícia s dominantným schodiskom do obytného podkrovia, z ktorého je otvorený výhľad priamo do spodnej obývacej zóny a kuchyne. Obývačka disponuje obrovskými presklenými plochami orientovanými na juhozápad. Zážitková terasa: Kompletne prestrešená terasa určená na celoročné trávenie voľného času ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu okolia. Pozemok : Výmera 649 m² poskytuje v prednej časti pohodlné parkovanie, zatiaľ čo zadná slnečná časť s terasou slúži ako skvele orientovaná oddychová zóna. Bezpečné vidiecke prostredie: Nová rezidenčná štvrť s kompletnou infraštruktúrou (cesty, chodníky, osvetlenie) v tichej obci garantuje čistý vzduch a bezpečný pohyb detí. Dispozičné riešenie a rozmery miestností: Zádverie / Chodba: (komfortný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu) Obývacia izba: 15,3 m² (priestranná, presvetlená obrovskými oknami, prepojená s podkrovnou galériou a terasou) Kuchyňa s jedálňou: 13,50 m² (opticky prepojená s obývačkou, vybavená rekuperáciou, ideálna na rodinné stretnutia) Obytné podkrovie: (prístupné cez elegantné schodisko, ponúka otvorený výhľad na spodnú časť domu a variabilné využitie ako hosťovská izba, štúdio či herňa) Spálňa rodičov: 12,10 m² Detská izba 1: 10,21 m² Detská izba 2 / Pracovňa: 10,4 m² (samostatná svetlá izba s variabilným využitím) Kúpeľňa: 6,73 m² (navrhnutá pre umiestnenie vane, sprchového kúta a umývadla) Samostatné WC: 1,44 m² Technická miestnosť: 3,85 m² (praktické zázemie pre tepelné čerpadlo, rekuperáciu, práčku a úložný priestor) Úžitková plocha prízemia: 87,5m2 plus 60 m2 podkrovie.

Ponúkome na predaj romanticú rodinnú vilu na pozemku o výmere 1135 m² v Trenčíne, v čati Hanzlíková. Stavba bola skolaudovaná v roku 1999. V trojpodlažnom dome sa nachádzajú: obývacia izba s krbom , 5 izieb, 3 kúpeľne s WC, kuchyňa s jedálňou, šatníky, komora, práčovňa, herňa s barom, posilňovňa, sklad, garáž pre 2 autá. Rozmiestnenie miestnosti: 2.NP: rodičovská spálňa s kúpeľnou a so šatníkom, detský trakt -2 izby a spoločná kúpeľňa a spoločný šatník, balkón 1NP: obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, komora, práčovňa, dvoj garáž priamym vstupom do domu 1.PP: spoločenská miestnosť s barom, izba , posilňovňa, kotolňa, toaleta Dom je klimatozovaný a aj chránený zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalitej lokalite, v zástavbe rodinných domov.