Domy na predaj, okres Žarnovica

Michal Hulík Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s charizmou a veľkým investičným potenciálom, situovanú vo výnimočnej lokalite na Moyzesovej ulici v Novej Bani. Nehnuteľnosť ponúka krásne výhľady, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť atraktívne bývanie pre viaceré rodiny. Predmetom predaja sú dva existujúce rodinné domy so súpisnými číslami 987 a 988, pre ktoré je vypracovaný projekt ich komplexnej prestavby, nadstavby a funkčného prepojenia na bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami. Najväčšou výhodou ponuky je právoplatné stavebné povolenie. Prestavba môže začať okamžite, bez zdĺhavého čakania na povoľovací proces. Stavebné povolenie č. SP-59/2024 vydalo Mesto Nová Baňa dňa 20. 12. 2024 a právoplatnosť nadobudlo 10. 1. 2025. Začatie stavebných prác bolo príslušnému stavebnému úradu oznámené dňa 26. 2. 2026. Nehnuteľnosť je vhodná pre developera, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá charizmatický rodinný dom s výhľadom a zároveň možnosťou vytvorenia šiestich samostatných bytových jednotiek. Navrhovaný bytový dom bude mať celkovú úžitkovú plochu až 749,238 m², zastavanú plochu 383,52 m² a obostavaný priestor 2 569,45 m³. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia vrátane stavebného povolenia, pôdorysov, pohľadov, riešenia búracích prác, dostavby a nového stavu. Všetky informácie o projekte, jednotlivých bytoch a podmienkach realizácie radi poskytneme detailne pri osobnom rokovaní. Projekt počíta so vznikom: 1× 2-izbového bytu 1× 3-izbového bytu 1× 3-izbového mezonetového bytu ďalšieho 3-izbového bytu 2× 4-izbového bytu, z toho jedného s terasou piatich pivničných priestorov spoločnej kotolne spoločných komunikačných a technických priestorov Súčasťou povoleného riešenia je aj nadštandardné parkovanie: 5 garážových státí so samostatnými garážovými bránami a priamym vjazdom z Moyzesovej ulice 6 vonkajších parkovacích státí spevnené plochy s celkovou výmerou 188,60 m² Projekt zahŕňa aj kompletné technické riešenie: -novú vodovodnú prípojku -novú kanalizačnú prípojku -elektrickú prípojku NN -dažďovú kanalizáciu -oporný múr -nové rozvody elektroinštalácie a zdravotechniky -ústredné teplovodné vykurovanie prostredníctvom dvoch kondenzačných plynových kotlov -úpravu spevnených plôch a oplotenia. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=5LRFHbYHWCw Bližšie informácie s kompletnou technickou dokumentáciou vrátane právoplatného Stavebného povolenia Vám radi poskytneme na vyžiadanie Kontakt: Michal Hulík Mobil: +421948744099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 185.000,-€

Na predaj ponúkame výnimočnú kamennú chalupu/rodinný dom v atraktívnej lokalite Hubačov štál – Malá Lehota - okres Žarnovica, kde sa spája ticho, príroda, výhľady a pocit slobody. Chalupa priamo susedí s lesom, ponúka súkromie a nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a neďalekú dedinku Malá Lehota. Ráno tu stretnete srnky a jelene, cez deň si užijete pokoj lesa a večer ticho, aké dnes nájdete len zriedka. Lokalita je známa ako raj hubárov a milovníkov prírody, s príjemnou a stabilnou komunitou chalupárov. Blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Drozdovo. Dom a pozemok: - rozľahlý pozemok o výmere cca 27 árov je novo oplotený, krásne presvetlený a vyčistený - pôvodné ovocné stromy, ktoré boli odborne zachránené arboristami - dostatok súkromia, pokoj a priame prepojenie s prírodou - obytný dom s úžitkovou plochou 110 m² - plus krytá terasa 22 m² - plus garaz 16m2 a pivnica 25m2 dispozícia domu: - prízemie: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC s technickou časťou, veľká obývacia izba, kuchyňa so vstupom na terasu - poschodie / podkrovie: dve izby(2 x 21,5 m2) a WC (podkrovie ma 50 m2) - súčasťou domu je garáž a pivnica - na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný dom rozdelený na tri miestnosti, ideálny ako sklad náradia alebo technické zázemie, po rekonštrukcii môže byť aj zobytnený - výdatná kopaná studňa priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v chalupe - chalupa je komplet oddrenážovaná - nová elektrická prípojka zemou - nový nerezovy dvojplastovy komín Schiedel na tuhé palivo Technický stav: Dom dokonceny do stadia holodom, rekonstruovane bolo: - zateplenie a nová fasáda (system Baumit Open system 15cm, sokel styrodur 10cm) - nové okná Slovaktual (trojsklo) - nová krytá terasa - nové betónové vence s nadstavbou - nový krov a betonova strešná krytina Terran - fotovoltika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné krásne drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním - nove stierky - zateplena podlaha s bet.poterom - nove schody do podkrovia + zabradlie terasa - zateplene podkrovie + sadrokarton - nova zumpa - v cene bude aj novy latkovy plot od cesty Nehnuteľnosť je určená na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. Na pozemku sa nachádza ešte jedna murovaná stavba/dom, ktorý slúži ako hosp.budova na odkladanie vecí, prípadne tam môže byť dielňa, letna kuchynka alebo wellness. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu, prípadne na ňom "farmárčiť", keďže pôda je tu veľmi kvalitná. Vzdialenosť napr. z BA, TT, NR robí z tejto nehnuteľnosti ideálne víkendové aj dlhodobé útočisko pre ľudí z miest. Možnosť dokončenia chalupy na kľúč, podľa želania nového majiteľa. Postupne sa chalupa dokoncuje, prebiehaju posledne rekonstrukcne prace. Cena 235tis uz zahrna dokoncenie stavby na kluc.(tzn. vratane sanity, obkladov, dlazieb, dveri, komplet elektro, schody(kovove z drevenymi schodnicami), drev.parapety, kamery, alarm...) Nehnutelnost treba osobne vidiet! Kontakt: 0903280137 #chata#chalupa#vikendovy dom#nova bana#velka lehota#mala lehota#drozdovo#vidiek

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72395: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Župkov, okr. Žarnovica, na veľkom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2642 m2. Dom je postavený z pálenej tehly, strecha je sedlová so škridlou. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahy sú betónové. Pri dome sú 4 murované garáže a veľká hospodárska budova. Za domom je veľká záhrada,na jej konci tečie potok. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z 2 obytných podlaží a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba,kuchyňa, 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a kotolňa. Na poschodí je chodba,kuchyňa, 3 obytné izby,kúpeľňa s WC a špajza. Podkrovie má rozmery 9x10,7 m, vedie naň betónové schodisko. Pri dome je murovaná budova so 4 garážami, využiteľné aj ako dielňa a pod. Na konci pozemku je veľká hospodárska budova s 3 miestnosťami (2 technické miestnosti a maštaľ) a pivničnými priestormi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom, stave, je suchý, vyžaduje si rekonštrukciu. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú betónové. Dom je pripojený na samostatný zdroj vody (rezervoár pre 3 domy), elektrinu 400 V, odpad je riešený septikom. Kúrenie je ústredné s radiátormi a kotlom na pevné palivo. VÝHODY: - priestranný rodinný dom s veľkým obytným aj úžitkovým priestorom - tiché prostredie v Kľakovskej doline, v okrajovej časti obce Župkov - dobrá dostupnosť, autobusové spojenie s okr.mestom Žarnovica - veľký rovinatý a slnečný pozemok, záhrada, pivnice - 4 garáže, veľká hospodárska budova LOKALITA: Obec Župkov sa nachádza v pohorí Vtáčnik, 8 km od okresného mesta Žarnovica. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, predajne potravín. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, sú tu možnosti jazdy na koni. Najbližšie lyžiarske strediská sú vo vzdialenosti 7 km - SKI Blanc Ostrý Grúň a 22 km - Salamandra Resort. Kúpalisko Vyhne je vzdialené 19 km, Sklené Teplice 24 km. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný dom so zázemím vhodným na hospodárenie - chov zvierat. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72360: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Voznica, okr.Žarnovica. Dom je využiteľný na celoročné bývanie prípadne na rekreačné využitie. Je udržiavaný, ihneď obytný. Pozemok je rovinatý, slnečný, má celkovú výmeru 2624 m2. Predná časť domu je kamenná zadná časť je postavená z tvárnic. Strecha je sedlová, pokrytá plechom. Dom je pripojený na elektrinu 400 V, plyn, má vlastnú studňu, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je lokálne, plynovými gamatkami, alebo kachľami na pevné palivo. DISPOZÍCIA: Predná časť domu pozostáva z kuchyne, 3 obytných miestností, kúpeľne, WC a chodby. V zadnej časti budovy sú ďalšie 3 miestnosti - špajza, sklad a garáž. Vo dvore sa nachádza ešte ďalšia samostatná garáž a menšia hospodárska budova. V záhrade sa nachádza pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, dvere, urobené podlahy a stierky. Nehnuteľnosť je ihneď využiteľná, udržiavaná. VÝHODY: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, v tichej časti obce - dostatok miesta na pozemku pri dome a rozsiahla záhrada, pri dome rovinatá, v zadnej časti svahovitá, s väčším počtom ovocných stromov - bezproblémové parkovanie - slnečná poloha LOKALITA: Voznica je vzdialená len 3 km od okresného mesta Žarnovica, v podhorí Štiavnických vrchov. Pri obci tečie rieka Hron. V obci je materská škola, obchod. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom, resp. chalupa v tichom vidieckom prostredí, s veľkým pozemkom, vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72223: Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Ostrý Grúň, okr. Žarnovica, na veľkom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2163 m2. Dom je postavený z tvárnic, strecha je sedlová so škridlou. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahy sú drevené. Za domom je veľká záhrada na jej konci sa nachádza pivnica. Suché WC je na dvore pri dome. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne (bez WC), špajze a kotolne. V podkroví je pripravená manzarda s rozmermi cca 3x4 m. V kotolni sa nachádza nový kotol na pevné palivo a starší kotol na plyn. Vo dvore je budova letnej kuchynky a garáže, na dvore sa ešte nachádza dreváreň a menšie hospodárske budovy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, je udržiavaný a suchý. Je ihneď obytný, pripojený na obecný vodovod, elektrinu 400 V, plyn, kúrenie je ústredné s radiátormi a kotlom na plyn, resp. pevné palivo. Záchod je len suchý. VÝHODY: - ihneď obytný rodinný dom - tiché prostredie v Kľakovskej doline - dobrá dostupnosť, autobusové spojenie s okr.mestom Žarnovica - veľký rovinatý a slnečný pozemok, záhrada, pivnica - pri dome je letná kuchynka a garáž LOKALITA: Ostrý Grúň sa nachádza 12 km od okresného mesta Žarnovica. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj rybolov. Najbližšie lyžiarske strediská sú vo vzdialenosti 3 km - SKI Blanc Ostrý Grúň a 26 km - Salamandra Resort. Kúpalisko Vyhne je vzdialené 23 km, Sklené Teplice 28 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Anežka Čurillová, kontakt: 0907 979 935, nehnuteľnosť s ID: ZC-72529: Ponúkame na predaj 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne 1/2 podpivničiný, s prestrešeným balkónom, s dvorom, s garážou / dielňou v malebnej dedinke Župkov, vzdialeného od okresného mesta Žarnovica len 9 km, kde je možnosť priameho napojenia na R1 Banská Bystrica - Bratislava. Rozprestiera sa na pozemku nepravidelného tvaru o rozlohe 743 m2 s tromi vstupnými pletivovými bránami na pozemok. Je ihneď voľný k nasťahovaniu a je určený pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom na trvalé bývanie, ako aj na víkendové bývanie v lokalite obkolesenej krásnou prírodou pod pohorím Vtáčnik s možnosťami celoročných potuliek po okolitých atrakciách - nálezisko tetradymitu, jazdecký areál, Zveropark, Ski Blank Ostrý Grúň, Ski Centrum Drozdovo, Salamandra Ski Resort, Hrad Revište, Vodný park Vyhne, Termálne kúpalisko Sklené Teplice.... DISPOZÍCIA: Kvôli lepšej predstavivosti, ako môže vyzerať rodinný dom po rekonštrukcii som vyhotovila vizualizáciu, pôdorysy 1.NP aj 2.NP s rozmerami izieb. Dispozične rodinný dom pozostáva z 2. nadzemných podlaží, ktoré sú z 1/2 podpivničené. 1. NP pozostáva z/zo 2 obytných izieb a kuchyne: - predsiene s rozlohou 8,16 m2, - vstupnej chodby s rozlohou 5,50 m2, ktorou sa vchádza do nepriechodzích izieb okrem spálne - kuchyne s rozlohou 17,60 m2, z ktorej sa prechádza do spálne s rozlohou 22,81 m2 - spojenej kúpeľne s toaletou s rozlohou 4,60 m2 - samostatnej špajze s rozlohou 3,50 m2 - schodiska o rozlohe 3,07 m2, ktoré vedie do pivničných priestorov vybavených technickými miestnosťami s teplovodným oceľovým kotlom 28kW a s vodným 80 litrovým čerpadlom AGA075, s priestorom na umiestnenie uhlia, dreva a na uskladnenie zeleniny na zimu - schodiska o rozlohe 2,83 m2, ktorým sa vychádza na 2.NP 2.NP pozostáva z/zo 2 obytných izieb: - schodiska o rozlohe 6 m2 - väčšej izby s rozlohou 18,50 m2 - menšej izby s rozlohou 11,50 m2 s výstupom na prestrešený balkón o rozlohe 11,80 m2 - vstupu do podkrovia o rozlohe cca. 10 m2 Na dvore sa nachádza garáž s murovanými základmi, samostatne stojaca, ktorú je možné využívať aj ako dielňu, v jej zadnej časti sa nachádza priestor na chovanie domácich zvierat - sliepok, ošípaných,... Dom sa predáva tak, ako je vyobrazené na fotkách okrem osobných vecí, elektroniky, strojného a motorového vybavenia pred a v garáži a bez pripraveného, naštiepaného dreva na dvore. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v 70-tich rokoch z kvádrov a z tehál a je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Rozvody elektriky sú medené. Škridlová kritina aj okapy boli menené za nové pred 14-timi rokmi, počas rekonštrukcie bol nanovo vymurovaný a vyvložkovaný komín. Pôvodné drevené dvojité okná aj dvere. Čiastočná výmena radiátorov v troch izbách za nové, v ostatných izbách pôvodné plechové radiátori. Teplovodný oceľový kotol 28kW aj s vodným 80 litrovým čerpadlom AGA075 vymenené za nové pred 6-timi rokmi. V jednej izbe je na betónovej podlahe položená plávajúca podlaha, v ostatných izbách je na betónovej podlahe uložený koberec, príp. linoleum. Kúpeľňa s vaňou a s toaletou sú pôvodné, okrem bojlera, v ktorom je možné ohrievať vodu buď elektrinou, alebo ústredným kúrením. Rodinný dom je napojený na pitnú vodu zo studne, ktorá je obecná a nachádza sa na hranici pozemku. Kanalizácia je riešená žumpou. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu - poctivá stavba v intraviláne obce obkolesená prekrásnou prírodou - veľkometrážne rozmery izieb - škridľová strecha - severovýchodná a juhozápadná orientácia rodinného domu s dvorom - elektrina v medi - záhradka s kvetinami a s pripravenou pôdou na pestovanie zeleniny - bezproblémové parkovanie pod veľkým prístreškom s príjazdom po vybetónovanom podklade až do garáže / dielne. - autobusová zastávka priamo pred domom MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina 27,00 € / mesačne Spotreba dreva, uhlia na kúrenie počas chladných mesiacov podľa potreby klientov LOKALITA: Obec Župkov – časť Horný Župkov oplýva nesmierne krásnou prírodou, typickou vidieckou atmosférou a unikátnym rudným bohatstvom. Kompletná občianska vybavenosť - ZŠ 1.-9. ročník, MŠ, obchody, služby, pošta, kostol, autobusová preprava. Veľa atrakcií, ktoré lákajú turistitov, cyklistov, sezónnych športovcov na krásne výlety do blízkeho okolia. NÁZOR MAKLÉRA: Prijateľná cena, ktorá zohľadňuje náklady na prípadnú rekonštrukciu, aby ponúkaná nehnuteľnosť vyhovovala požiadavkám na bývanie novým majiteľom. Verím, že Vám k tomu pomôže aj vyhotovená vizualizácia nehnuteľnosti. Dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave s príjemnou atmosférou a slnečným pozemkom počas celého dňa. Bez tiarch. Výborná lokalita. Dobrí susedia. Nízke mesačné náklady. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-68897: Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť – starší rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre, vhodnú na rodinné bývanie, rekreáciu alebo komerčné využitie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom z tehál bol postavený pravdepodobne v 40. rokoch minulého storočia. Rekonštrukcia strechy bola vykonaná v roku 1991, strešná krytina je betónová škridla, inak je dom v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: Prízemie domu tvorí chodba, kuchyňa, dve veľké izby, kúpeľňa a špajza v podschodiskovom priestore. Schodiskom sa dostaneme do podkrovia, ktoré je možné zobytniť. Za domom sú hospodárske budovy a dreváreň. INŽINIERSKE SIETE: elektrika 220/380 V, plyn, verejný vodovod, septik VYKUROVANIE: Vykurovania prízemia je plynovými gamatkami, v jednej izbe sú kachle na drevo. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 3993 m2 a je to rovina, mierny svah a strmý svah. LOKALITA: - výborná lokalita v centre obce bez priamych susedov a s dostatkom slnka - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti škola, celoročne otvorený hotel s reštauráciou - turisticky atraktívna lokalita - región Štiavnických vrchov ponúka milovníkom prírody bohaté turistické možnosti v lete i v zime – turistické trasy, cyklotrasy, náučný internetový chodník, lyžovanie a snowbording v neďalekom stredisku Salamandra Resort, bežecké trasy, kúpanie v krásnych hodrušských tajchoch, aquapark Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Salea Váš partner v realitách ponúka na predáj rodinný dom v tichej lokalite obce Tekovská Breznica, obklopenej Štiavnickými vrchmi. Dom stojí na pozemku s výmerou 797 m2, na ktorom sa nachádza aj samostatná letná kuchynka. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa na rekreáciu. Dispozícia domu: Presklená vstupná veranda 3 izby Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s WC Veľká pivnica a dielňa Pochôdzna povala (vstup priamo z chodby, možnosť prerobenia na obytné podkrovie) Inžinierske siete a kúrenie: V dome sú dostupné všetky siete – elektrina, plyn, obecná voda aj obecná kanalizácia. Na pozemku je naviac aj vlastná studňa. Kúrenie je riešené krbovými kachľami a plynovými gamatkami. Lokalita a dostupnosť: Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť. Výjazd na cestu E58 (smer R1) je vzdialený len 5 minút. Cesta do Bratislavy trvá približne 1 hodinu a 15 minút, do Zvolena okolo 40 minút. V dedine je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, obchod, kultúrny dom, autobusová a vlaková zastávka. Kompletné služby, obchody a úrady nájdete v neďalekej Novej Bani alebo Žarnovici. Okolie ponúka veľa možností na šport a relax: Lyžovanie a bike: Drozdovo (23 min), Salamandra Resort, Ostrý Grúň. Kúpanie: Tajch Nová Baňa (15 min), kúpele Sklené Teplice, Vodný raj Vyhne. Turistika a cyklo: Breznický hrad priamo nad dedinou, Vodopády (Starohutský, Rudniansky), chodník Vojšín, Zvonička, Požitavská cyklomagistrála. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis spojený s predajom Vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy Návrh na vklad do katastra nehnuteľností V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na e-mail: paulik@salea.sk alebo na tel. číslo 0907 631 214.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v Novej Bani okres Žarnovica. Situovaný je na pozemku o celkovej výmere 1000 m² s prístupom z novej asfaltovej cesty. Poloha domu ponúka pokoj a kľud nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v slepej ulici nad mestom a pritom na skok od komletnej občianskej vybavenosti. Tak isto ponúka krásne výhľady na celé mesto a celodenné slnko Dispozícia nehnuteľnosti: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 obytné izby, kúpeľňa s WC, technická miesnosť, schodisko(chodba s vlastným vchodom, a samostatné WC • Podkrovie: chodba, priestranná obytná izba s prestrešenou terasou, ďalší priestor s potenciálom na rekonštrukciu Technické informácie: • Pozemok: 1000 m² • Stavebný materiál: kvadra + tehla • Strecha: škridla + plech • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Hliníkové vchodové dvere • Stav: v rekonštrukcii (voda, odpady, elektrina,rozvody kúrenia, fotovoltika, okná, znížené stropy...) • Elektrické rozvody: nové (medené) • Voda: verejný vodovod • Plyn: dostupný pri pozemku • Vykurovanie: ústredné (plánované elektrické) + lokálne na pevné palivo (pece) Lokalita a voľný čas: • Relax pri vode: Tajch Nová Baňa ponúka letné kúpanie a rybolov len pár minút od domu. • Turistika a výhľady: Náučný chodník Vojšín, Zvonička, vyhliadka Háj alebo unikátny Putikov vŕšok. • Zimné športy: Ski Drozdovo a Ski Blanc Ostrý Grúň v blízkom dosahu • Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava, Banská Bystrica. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a prírodou na dosah ruky robí z tejto nehnuteľnosti ideálnne miesto, kde nájdete pokojný domov aj priestor pre aktívny relax. Za domom sa nachádza záhrada s ovocným sadom. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! IMG real ponúka na predaj rodinný dom s investičným potenciálom v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Ponúkame Vám na predaj tento slnečný rodinný dom využívaný ako komerčný objekt (predajňa), nachádzajúci na frekventovanej ulici v meste Žarnovica (ul. Partizánska) s celkovou podlahovou plochou 198 m2 + skladové priestory pod montovanou oceľovou konštrukciou 113 m2. Dom predstavuje ideálnu kombináciu bývania a priestoru pre podnikanie alebo hobby, vďaka rozmernému oceľovému prístrešku s murovanými stenami v zadnej časti dvora a celkovému potenciálu transformácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Podlahová plocha: 198 m2 + oceľový prístrešok 113 m2 * Pozemok: rovinatý 565 m2 * Materiál: kameň, tehla * Voda: mestská + vlastná studňa * Elektrika: medená (220/380V) * Vykurovanie: lokálne (elektrické, klíma) * Odpad: žumpa/septik * Budova po čiastočnej rekonštrukcii VÝBORNÁ LOKALITA: * Priamo pri centre diania (na frekventovanej ulici) * Vynikajúci podnikateľský a marketingový potenciál vďaka vysokému pohybu chodcov a automobilov * Parkovacie miesta pre klientov a zamestnancov pred RD * Pešia dostupnosť do centra mesta NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL TRANSFORMÁCIE: * Vlastné, každodenné bývanie, prenajímanie, podnikanie * Moderné sídlo firmy alebo obchodnej prevádzky * Bývanie s vlastnou dielňou, autoservisom !!! ZNÍŽENÁ CENA: 185.000 EUR !!! Možnosť okamžitého prenájmu !!! Nájomca ihneď k dispozícii, čo zaručuje návratnosť investície od prvého dňa. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk rodinný dom: 438 m² + 134 m² domček: 50 m² garáže: 90 m² Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom , nachádzajúci sa len 7 km od mesta Nová Baňa v malebnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, vrátane zjazdovky Drozdovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a potenciálu pre podnikanie. Dispozícia domu: Prízemie 186m2: • Vstupná chodba • 2 samostatné spálne, každá má šatník a vlastnú kúpeľňu s toaletou • Priestranná kuchyňa s jedálňou • Veľká obývacia izba s krbom (napojeným na centrálne kúrenie) a vstupom na priestrannú terasu • Zimná záhrada • Samostatná toaleta, veľká špajza Poschodie 202m2: • 2 veľké spálne • Kúpeľňa s vaňou a toaleta, samostatná toaleta • šatník/pracovňa/hosťovská izba • Otvorený priestor s biliardovým stolom a knižnicou Suterén 50m2: • Veľkorysý úložný priestor a technická miestnosť Vybavenie a technológie: • Alarmový systém MOREZ, pohybové čidlá a kamery s možnosťou online sledovania cez mobil • 5 klimatizačných jednotiek pripojené na WIFI, elektrická brána, Peletový aj elektrický kotol • Fotovoltické panely + solárne panely, Centrálne vykurovanie napojené na krb • Vlastná čistička odpadových vôd, 2 studne a súkromná vodáreň Samostatný domček 50m2 na pozemku s veľkým krbom, kuchynkou a WC – ideálny na grilovanie, rodinné oslavy alebo firemné akcie Veľká garáž 90m2 : 2 vnútorné a 2 kryté státia Exteriér: • Rozľahlý pozemok 18 000 m² (1,8 ha) • Jazierko Lokalita a občianska vybavenosť: • Nadštandardné súkromie a pokoj, len 8 minút autom od mesta Nová Baňa (kompletná občianska vybavenosť) • Najbližšie potraviny: 2 km – Veľká Lehota, LIDL – Nová Baňa • Materská škola – Veľká Lehota • Nadmorská výška: 640 m n. m. Unikátna investícia do bývania a podnikania Tento dom a pozemok sú vďaka svojej rozlohe, technickému vybaveniu a lokalite výnimočnou príležitosťou nielen na rodinné bývanie, ale aj na rozvoj podnikateľských aktivít (agroturistika, penzión, retreat centrum, súkromné eventy a pod.). Pre Viac informácií ma prosím kontaktujte: • t.č. +421 903 779 577 • e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Pg1D9W2hik8 Rodinný dom je situovaný na ulici Slobody v meste Žarnovica. K domu prislúcha veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 3072 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestor na záhradkárčenie či relax. Samotný dom je dispozične rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie: • Prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, ktorá pozostáva z kuchyne, obytnej izby a kúpeľne. V nadväzujúcej časti tohto podlažia sa nachádza technické a hospodárske zázemie domu: technická miestnosť, špajza, dreváreň, garáž a sklad. • Nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, hosťovskej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. • Podkrovie poskytuje dodatočný úložný priestor. Exteriér a pozemok: Na rovinatom pozemku sa okrem hlavnej stavby nachádza aj prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovanie a vonkajší relax. Hneď vedľa je k dispozícii samostatný záhradný domček (dielňa), ktorý ponúka miesto na odkladanie záhradnej techniky a náradia. Kúpna cena: 289 000 EUR Pozemok: 3072m2 Vodovod: verejný Plyn: áno Kanalizácia: septik s trativodom Stavebný materiál: kameň + kvadra + tehla Strecha: plech + škridla Okná: plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom Vstupné dvere: plastové Stav: kompletná rekonštrukcia Elektrické rozvody: rekonštruované (medené) Spôsob vykurovania: ústredné na plyn a pevné palivo (kotol a pec) + lokálne na pevné palivo (liatinová pec) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=JEAdXtBCn3t Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 690 m² • Zastavaná plocha domu: 98 m² • Úžitková plocha domu: 123 m² • Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (kameň + kvadra) • Strešná krytina: betónová škridla TONDACH • Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere • Elektroinštalácia: nová (medené rozvody) Inžinierske siete a technické zázemie: • Zásobovanie vodou: verejný vodovod • Odvod odpadových vôd: vlastná čistiareň odpadových vôd (ČOV) • Prípojka plynu: áno • Spôsob vykurovania: kombinované lokálne vykurovanie. Primárny zdroj: lokálne teleso na pevné palivo (kachľová pec v obytnej časti). Sekundárny zdroj: lokálne plynové vykurovacie teleso (gamatka) v kombinácii s vykurovaním cez klimatizačné jednotky • Ohrev vody: elektrický bojler • Vykurovacie rozvody: bez radiátorových rozvodov Dispozičné riešenie objektu: 1. Prízemie: • vstupná chodba • samostatná toaleta (WC) • centrálna kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a druhou toaletou • spálňa • otvorená denná časť: Obývacia izba stavebne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • priamy výstup z kuchyne na krytú exteriérovú terasu • priestor so schodiskom 2. Nadzemné podlažie (Podkrovie): • veľkoplošný, jednoliato prepojený obytný priestor s dreveným obkladom, aktuálne dispozične využívaný ako dve samostatné detské/študentské zóny Exteriér a príslušenstvo: • Parkovanie: spevnená plocha so zámkovou dlažbou priamo na pozemku s kapacitou pre 3 motorové vozidlá • Pozemok a záhrada • Vedľajšie stavby: samostatne stojaca hospodárska budova s krytým prístreškom na uskladnenie palivového dreva/materiálu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

ABC realitná exkluzívne ponúka výnimočnú mestskú rezidenciu. Vďaka veľkorysej rozlohe, flexibilnej architektúre a nadštandardnému vyhotoveniu spája táto vila život veľkej rodiny alebo viacerých generácií bez akýchkoľvek kompromisov v súkromí a osobnom komforte. Luxusný Život: Exkluzívne, diskrétne a bezpečné útočisko v srdci mesta. Na rozľahlom pozemku spája zóny s maximálnym súkromím, veľkorysé spoločenské priestory a nevídaný pocit slobody. Úspešné Podnikanie: Reprezentatívne prostredie vhodné aj na zriadenie sídla spoločnosti, kliniky, butikového hotela, alebo exkluzívnych kancelárskych priestorov. Rezidencia, ktorá definuje najvyšší štandard bývania: Toto veľkorysé sídlo disponuje všetkým pre maximálny komfort – od súkromného bazéna a reprezentatívnych priestorov s nadštandardnými stropmi až po 12 izieb na ploche 412 m2. Dve samostatné garáže a premyslená dispozícia z neho robia dokonalé útočisko pre dve generácie. Vo väčšine mestských centier sú veľké pozemky extrémne vzácne. Objekty tejto veľkosti a kvality sa objavujú na trhu len zriedka, preto ak hľadáte výnimočnú investíciu, konajte, kým je nehnuteľnosť ešte k dispozícii. V súčasnosti vo vile prebieha komplexná a dôkladná rekonštrukcia. Už za pár týždňov bude kompletne pripravená na Váš nový, krásny život. (Fotografie zachytávajú stav pred aktuálne prebiehajúcou rekonštrukciou.) Pre viac informácií ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle +421 908 855 396

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? V exkluzívnej ponuke Vám prinášame 3-izbový rodinný dom v krásnej lokalite obce Kľak, obklopený nádhernou prírodou. Je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 445 m². Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Predáva sa aj so zariadením. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby. kúpeľňa Technické informácie: rovinatý pozemok o výmere 445 m², na pozemku sa nachádza dreváreň, obecný vodovod, elektrická prípojka,220 a 380 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Píla, okres Žarnovica. Napriek tomu, že sa nachádza na úplnej samote uprostred prírody, je situovaná v intraviláne obce a od hlavnej cesty je vzdialená len cca 850 m, približne 2 minúty autom po spevnenej ceste. Základné informácie Lokalita: Píla, okres Žarnovica Výmera pozemku: 3 081 m² Úžitková plocha domu: cca 123 m² Úžitková plocha hospodárskej budovy: cca 112 m² Prístrešok na drevo: cca 17 m² Pozemok: kompletne oplotený Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa Stav: po rekonštrukcii Zariadenie: prevažne súčasťou predaja Popis nehnuteľnosti Hlavná stavba ponúka príjemné rekreačné zázemie s dostatkom priestoru aj pre rodinu. Vstupnú časť tvorí spoločenský priestor s jedálenským stolom a točitým schodiskom do podkrovia. Ďalej sa nachádza plne vybavená kuchyňa, obývacia izba s krbom, priestranná kúpeľňa s WC, komora a technická časť domu. Podkrovie pozostáva z dlhej galérie určenej na spoločné chvíle a dvoch samostatných spální. Pod obývacou izbou sa nachádza aj pivničný priestor. Interiér domu bol rekonštruovaný v roku 2021. Pôvodná časť je postavená z približne 60 cm hrubého kamenného muriva a zateplená minerálnou vatou. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného nové podlahy, stierky, plastové okná a elektroinštaláciu. Voda je zabezpečená z vlastného cca 45 m hlbokého vrtu. Hlavným zdrojom vykurovania je krbová vložka na drevo napojená na radiátory a cca 250 l akumulačnú nádrž. Doplnkové elektrické vykurovanie umožňuje nehnuteľnosť temperovať alebo vykúriť na diaľku ešte pred príchodom. Hospodárska budova Samostatná hospodárska budova s úžitkovou plochou cca 112 m² prešla rekonštrukciou v roku 2024 vrátane dispozičných zmien a novej plechovej strechy. Na prízemí ponúka viacero miestností využiteľných ako sklad, dielňa, hobby priestor či na iné využitie a nachádza sa tu aj samostatné WC. Podkrovie bolo pripravované s myšlienkou vytvorenia samostatného apartmánu. Súčasťou prezentácie je preto vizualizácia jeho možného budúceho využitia. K stavbe bola pristavaná aj garáž, ktorú je možné alternatívne využívať ako veľký krytý priestor na posedenie. Pozemok a celkový dojem makléra Kompletne oplotený pozemok s výmerou 3 081 m² ponúka skutočné súkromie. Rastú tu lesné jahody, maliny, černice, baza, ríbezle a ovocné dreviny. Vyznačenie hraníc pozemku na fotografiách je orientačné. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého a práve v tom vidím jej najväčšiu hodnotu. Ak hľadáte miesto bez susedov za plotom, kde po príchode máte pocit, že ste sa na chvíľu odpojili od okolitého sveta, tu ho nájdete. Ticho, les, večerná obloha bez mestského svetla a pritom pohodlný prístup autom robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto najmä na rekreáciu. Veľkým benefitom sú zároveň dve samostatné stavby s celkovou úžitkovou plochou cca 235 m² a potenciál vytvorenia ďalšieho apartmánu, vďaka čomu ponuka poskytuje podstatne viac možností ako klasická rekreačná chata. Cena a platba Cena nehnuteľnosti: 259 000 € Zariadenie: prevažne súčasťou predaja Odovzdanie: ihneď Energetický certifikát: nie je k dispozícii Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver, radi Vám pomôžeme s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj komfortný rodinný dom s možnosťou viacgeneračného bývania v pokojnej lokalite mesta Žarnovica na ulici Martina Kukučína. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Je prakticky rozdelená na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými meračmi energií, obklopená udržiavanou záhradou s ovocnými stromami TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: - 2024: nový úsporný plynový kotol Viessmann so 120 l zásobníkom vody; - 2018: nová fasáda, kompletná izolácia a nová strešná krytina; - 2016 (poschodie): nová elektroinštalácia a rozvody vody, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou aj bidetom, hosťovská toaleta, podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpeľňa); - 2015 (prízemie): nová elektroinštalácia a rozvody vody, nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, kombinovaný sporák, kúpeľňa so sprchovým kútom vaňou a toaletou, podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpeľňa); - 2014: Kvalitné plastové okná so sieťkami proti hmyzu. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA (úžitková plocha: 172,82 m² + loggia, balkón a pivnica): Prízemie: (2-izbový byt): Vstupná hala, technická miestnosť, sklad prístupný aj zo záhrady, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou. Priamy vstup do suterénu/pivnice. Poschodie: (3-izbový byt): Schodisko, priestranná hala, obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, veľká kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a WC + samostatné hosťovské WC. Z obývačky a kuchyne je výstup na pozdĺžnu loggiu, spálňa disponuje vlastným zastrešeným balkónom. ZÁHRADA A EXTERIÉR (pozemok: 813 m²): - slnečný, rovinatý pozemok s dospelými ovocnými stromami; - zastrešená terasa pripravená na letné grilovanie a rodinné oslavy za každého počasia; - praktický záhradný domček na náradie a sezónne vybavenie. ZÁKLDNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Martina Kukučína; Žarnovica * výmera domu: 172,82 m² (bez plochy pivnice, loggie a balkóna) * výmera pozemku: 813 m² * tichá lokalita v obklopení zelene * čiastočne podpivničený * rozsiahla rekonštrukcia * každé poschodie má vlastné merače vody a elektriny * dostupné inžinierske siete: mestská voda, studňa, plyn, elektrina LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom je umiestnený vo veľmi príjemnej a tichej lokalite. V dostupnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (materské, základné a stredné školy, Tesco, Billa, kaviarne a reštaurácie a mnoho ďalších). Na svoje si prídu aj ľudia, ktorí radi trávia svoj voľný čas v prírode, nakoľko je dom v obklopení krásnej prírody a lesa. Pre nadšencov športov je k dispozícii plocha dráha, ktorá sa nachádza priamo v obci. CENA: 269.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807491 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná miestnosť kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC komora Poschodie: priestranná obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa s balkónom detská izba kúpeľňa s WC Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie. Technické informácie: vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo dom nie je podpivničený k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku Pozemok: celková výmera: cca 800 m² zastavaná plocha: cca 450 m² prístup priamo z hlavnej cesty Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 125.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj | Rodinný dom | 6 izieb | 140 m² | Nová Baňa Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou, dielňou a rozľahlým pozemkom v Novej Bani na Štefankovej ceste. Rodinný dom je nízkonákladový a v prípade využitia fotovoltaiky môže byť dostatočne sebestačným bývaním. K rodinnému domu vedie nová asfaltová cesta. A novinkou je bezproblémové pripojenie na optiku. Dom s úžitkovou plochou cca 140 m² , ku ktorému prislúcha pozemok o veľkosti 2219 m², je v pôvodnom stave(niektoré časti prešli rekonštrukciou) a ponúka výnimočný potenciál pre vlastnú rekonštrukciu bez kompromisov po cudzích úpravách. Kľúčové investície sú pritom už za vami: nová sedlová plechová strecha (cca 3 roky), nová komínová vložka a zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dispozícia a zázemie Šesť izieb poskytuje flexibilné možnosti využitia, pre rodinné bývanie, viacgeneračný dom, home office (ak chcete utiecť z mesta do pokojného prírodného prostredia) alebo hosťovské izby. K domu patrí garáž, dielňa, hospodárska budova, letná kuchyňa a pivnica (cca 25 m²). Takéto zázemie dnes pri rodinnom dome nie je samozrejmosťou, ocení ho kutil, remeselník i záhradkár. Lokalita a dostupnosť Nová Baňa je mesto s plnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a iné. Štefánovská cesta je dostupná poloha s rýchlym spojením do centra mesta. Výhodná poloha umožňuje rýchle napojenie na cestné ťahy smer Žiar nad Hronom, Banská Bystrica aj diaľničná sieť. Bezprostredná blízkosť Štiavnických vrchov otvára možnosti turistiky, cyklistiky a pobytu v prírode. V blízkosti Starohutský vodopád, lyžiarske stredisko Drozdovo, či o niečo vzdialenejší vrch Vtáčnik z obce Prochot. Dom je vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť, letná kuchyňa, záhrada, dielňa a priestor pre celú rodinu z neho robia plnohodnotnú chalupu s mestskými výhodami. Technické informácie Konštrukcia: betónové tvárnice + tehla | Kúrenie: elektrina + možnosť aj na tuhé palivo | Elektrina: 230/400 V | Voda: súkromný rezervoár s vodou z prameňa | Odpad: žumpa | Plyn: nie je zavedený | Mesačné náklady na el.: cca 80 € Cena: 139 900 € Nehnuteľnosť odporúčam prezrieť osobne, priestor a zázemie sa na fotografiách nedajú plne doceniť. Dôležitou súčasťou sú hory, príroda a magický výhľad, ktorý osloví. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Beáta Reichel, RSc. Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705

Directreal PNB - Stav: Pôvodný stav V pokojnej dedinke Malá Lehota ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na trvalé bývanie alebo na chalupu. RD pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, kuchyne, špajzy, kúpeľne a WC. Je čiastočne podpivničený a okrem kúpeľne s WC a špajze boli na dome vymenené drevené okná za plastové. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom alebo na tuhé palivo. Na dvore sa nachádza altánok, kde si môžete spríjemniť chvíle oddychu. Vďaka krásnej prírode, ktorá dedinku obklopuje by si tu určite prišli na svoje chalupári alebo milovníci hubárčenia, turistiky, alebo zimných športov. Všetky podrobnejšie informácie - v RK. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 112 Výmera pozemku m2: 84 Zastavaná plocha m2: 399 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1957 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaE Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Stav: Pôvodný stav Ponúkame na predaj šikovnú chalúpku v pôvodnom stave, pozostávajúcu z jednej miestnosti a garáže s montážnou jamou. K domčeku patrí i hospodárska budova a záhradka. Kto hľadá niečo maličké v dedinke s krásnou prírodou, potom je tu pre vás ideálna ponuka za dobrú cenu. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 55 Výmera pozemku m2: 343 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1957 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaF Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota, v krásnom prírodnom prostredí neďaleko rekreačného strediska Drozdovo. DOM, KTORÝ EŠTE NEMÁ CUDZÍ RUKOPIS. MÔŽE MAŤ TEN VÁŠ. Vo Veľkej Lehote, v krásnom prírodnom prostredí neďaleko rekreačného strediska Drozdovo, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 278 m². Dom sa predáva ako holodom. To znamená jednu veľkú výhodu – kuchyňu, kúpeľne, podlahy aj celý interiér si dokončíte presne podľa seba a neplatíte za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. A priestoru tu rozhodne nie je málo. ČO DOSTANETE ZA 130 000 €? • 4-izbový rodinný dom • podlahová plocha 278 m² • pozemok 400 m² • 3 samostatné spálne • veľká obývacia izba • kuchyňa s výmerou viac ako 17 m² • 2 kúpeľne s WC • slnečná terasa/balkón 17 m² • integrovaná garáž alebo dielňa • technická miestnosť a skladové priestory • veľký pochôdzny povalový priestor • nová elektroinštalácia • obecná voda približne 4 metre od domu • prírodné prostredie v blízkosti Drozdova TRI PODLAŽIA, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Suterén – 68,14 m² Garáž alebo dielňa s výmerou takmer 27 m², technická miestnosť a viac ako 22 m² skladovacích priestorov. Bicykle, lyže, náradie, záhradná technika či hobby dielňa tu konečne nemusia bojovať o miesto. Prízemie – 59,57 m² Denná časť domu s priestrannou obývacou izbou, veľkou kuchyňou a kúpeľňou s WC. Z prízemia sa dostanete na 17 m² terasu/balkón – priestor, ktorý si priam pýta rannú kávu, letné večere alebo pokojný večer s výhľadom na okolitú prírodu. Podkrovie – 50,81 m² Tri samostatné spálne a druhá kúpeľňa s WC. Rodičia, deti aj návšteva tak môžu mať každý svoje súkromie. A nad tým všetkým je ešte veľká pochôdzna povala s oknami, ktorá poskytuje ďalší praktický odkladací priestor. ČO EŠTE TREBA DOKONČIŤ? Dom je na liste vlastníctva vedený ako rozostavaná stavba. Podľa dostupných podkladov je pred dokončením a následnou kolaudáciou potrebné najmä: • vyriešiť žumpu, septik alebo domácu ČOV • napojiť dom na obecnú vodu – prípojka je približne 4 m od domu • osadiť zábradlia na schodiskách a balkóne • dokončiť interiér podľa vlastných predstáv Vnútorné rozvody a potrubia sú už pripravené a v celom dome je zrealizovaná nová elektroinštalácia. BÝVANIE, CHALUPA ALEBO INVESTÍCIA? Tento dom nemusí byť iba klasickým rodinným bývaním. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe pri rekreačnej oblasti Drozdovo môže dávať zmysel aj ako rekreačná nehnuteľnosť, väčšia chalupa alebo objekt na krátkodobý prenájom. V zime lyže. V lete turistika, bicykel a príroda. A počas celého roka pokoj, ktorý v meste nenájdete. Cena: 130 000 € Dom je voľný a pripravený na prevod. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Pri tomto dome je dôležité vidieť priestor a jeho možnosti naživo. Dominika Parobeková 📞 0907 329 335 ✉️ dominika.parobekova@realitneocko.sk

Hľadáte spojenie poctivej stavby a moderného komfortu? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, samostatne stojaci rodinný dom s plochou strechou. Tento typ stavby, pripomínajúci obľúbené átriové domy, je vyhľadávaný pre svoju praktickosť, čisté línie a absenciu schodov. O DOME: Poctivý základ, moderný interiér. Tento dom nie je bežný katalógový projekt. Ide o "zdravú", suchú stavbu s kamennými základmi, ktorá prešla v roku 2022 kompletnou interiérovou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá stabilitu staršej stavby, no vyžaduje moderný vizuál a okamžité bývanie. Úžitková plocha: 130 m2 Stav: Zateplená fasáda, plastové okná, nové rozvody elektriky, vody aj kúrenia a moderné materiály v interiéri. Súkromie: Nachádza sa v tichej slepej uličke, kde hluk áut nahrádza šum lesa, ktorý máte doslova "na skok". DISPOZÍCIA: Interiér je navrhnutý tak, aby každá miestnosť mala svoj účel a dostatok denného svetla: Denná zóna: Dominantou je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nová kuchynská linka (používaná len 6 mesiacov) so vstavanými spotrebičmi a jedálenským sedením je súčasťou predaja. Nočná zóna: Veľká hlavná spálňa a dve ďalšie samostatné izby (nepriechodné!), ktoré výborne poslúžia ako detské izby alebo hosťovská časť. Zázemie: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a praktická špajza, ktorú ocení každá gazdiná. Bonus: Dom je podpivničený (3 miestnosti), čo poskytuje skvelý priestor pre technické zázemie, dielňu alebo sklad sezónnych vecí. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Pozemok s výmerou 907 m2 je rovinatý, pravidelne kosený a slnečný. Garáž: Samostatne stojaca stavba so súpisným číslom, rovnako podpivničená a vo výbornom stave. Zdroje: Vlastná studňu na pozemku. Ekonomika bývania: Vďaka zatepleniu a kombinácii ústredného kúrenia na tuhé palivo a kachiel sú náklady pre 4-člennú rodinu len 140 € mesačne. LOKALITA: Kde líšky dávajú dobrú noc, ale diaľnica je za rohom Obec Voznica je ideálnym kompromisom medzi samotou a dostupnosťou. Dostupnosť: Rýchly nájazd na diaľnicu R1 (smer NR/BA alebo BB/ZV) je vzdialený len pár minút. Benefity: Absolútny pokoj, čistý vzduch a bezprostredná blízkosť lesov Štiavnických vrchov. Obec má základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škôlka), pričom kompletné služby mesta Žarnovica sú vzdialené len 5 minút cesty autom. Dom je čistý, vyprataný a kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 179.000,- EUR Teším sa na spoločnú obhliadku! Mgr. Eva Baluchová, Realitný maklér, T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Veľká Lehota, okres Žarnovica. Rodinný dom je v pôvodnom stave, ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu : vstupná veranda, chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností, kuchyňa s murovaným sporákom, 3x izba, kúpeľňa, špajza s výstupom drevenými schodmi na povalu. V izbách sú keramické kachle s výbornou výhrevnosťou, v jednej piecka na pevné palivo, WC je riešené suchou formou na dvore. Pivnica : celý dom je podpivničený, kuchyňa s murovaným sporákom, komora a ďalšia miestnosť, vlastná studňa. Dvor a príslušenstvo : letná kuchyňa s izbou, špajzou, kúpeľňou a WC, garáž, veľká záhrada za domom, ktorú ohraničuje potok. Technické informácie : zastavaná plocha 120 m2, úžitková plocha 240 m2, obytná plocha 120 m2, výmera rovinatého pozemku 1978 m2, materiál tehla, kolaudácia v roku 1966, kúrenie tuhým palivom, inžinierske siete: elektrina (220/380 V), vlastná studňa (možnosť pripojenia na verejný vodovod), verejná kanalizácia pri dome, garáž, prístupová cesta asfaltová. Poloha : úpätie Pohronského Inovca, severne od mesta Nová Baňa, v nadmorskej výške cca 400 m n.m., v okolí sú pekné turistické trasy. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1803

Exkluzívne na predaj rodinný dom o rozlohe 192,55 m2 a s pozemkom 768m2 v obci Malá Lehota. Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 192,55m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 768m2 v širšom centre obce Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. V cene domu je podiel na prístupovej ceste a na pozemku nachádzajúcom sa v blízkosti domu. Cena 185 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 768m2 - Zastavaná plocha domu: 192,55m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia 2022-2025 - Počet izieb: 3 - Kúrenie: elektrické panely, krbové kachle - Obecný vodovod - Orientácia: východ – západ - Mesačné náklady: 170€ Popis nehnuteľnosti: - Predná časť domu: vstupná chodba,zo vstupnej chodby sa vchádza do spálne, prvej detskej izby, druhej detskej izby, do toalety s umývadlom a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. - Zadná časť domu: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne, väčšej špajze a menšej špajze a z kuchyne sa vchádza do tretej špajze. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Pozemok o rozlohe 768m2 ponúka možnosť relaxácie v prenosnom bazéne, v záhrade pestovanie ovocia a zeleniny - Pripojené inžinierske siete - voda, elektrina, žumpa. - Energická trieda domu je B, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady - Zateplenie - 20 cm hrubý polystyrén - Plastové okná - trojsklo - Plávajúca podlaha, dlažba - Dom sa predáva so zariadením, vrátane elektrospotrebičov Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita - rozsiahla rekonštrukcia domu - zariadenie v cene domu - možnosť okamžitého nasťahovania Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota je známa pokojným a tichým prostredím a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku. - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza samoobsluha Coop Jednota, Pohostinstvo, materská a základná škola a autobusová zastávka - Dopravná dostupnosť do mesta Nová Baňa a k výjazdu na R1 je cca 15 km a do Zlatých Moraviec je cca 20km,, čo zaručuje pohodlné dochádzanie do práce alebo do školy. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny alebo ako rekreačná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom o rozlohe 90m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1 205m2 v Novej Bani. Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom v tvare kocky, s rozlohou 90m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1205m2 v meste Nová Baňa, časť Stará Huta . Cena: 69 000€ Základné údaje: - Lokalita: Nová Baňa, časť Stará Huta - Veľkosť pozemku: 1 205m2 - Zastavaná plocha domu: 90m2 - Konštrukcia: kváder - Stav: pôvodný stav z roku 1961 - Počet izieb: 2 - Kúrenie: keramická pec na drevo - Mestský vodovod - Mesačné náklady: 80€ - K dispozícii videoobhliadka s vizualizáciou Popis nehnuteľnosti: - Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza izba z ktorej sa vchádza do ďalšej izby. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s klasickou vaňou. Na konci chodby je vchod do väčšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako špajza alebo sklad. Z tejto miestnosti sa vchádza do menšej špajze a sú tu drevené schody vedúce na povalu a východ na dvor a pozemok. - Dom bol postavený v roku 1961 z kvádrov. - Veľký pozemok o rozlohe 1205m2 ponúka možnosť relaxáci v záhrade, pestovanie ovocia a zeleniny alebo vytvorenie detského kútika či altánku. - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. - Interiér: okná sú pôvodné drevené, podlahy v izbách su drevené, na chodbe je betónová, v kúpeľni sú dlaždice. - Kúrenie je zabezpečené keramickými kachľami. - Dom nedisponuje toaletou, len dreveným wc na dvore. - Strecha je z eternitu a je v pôvodnom stave. - Na dvore sa nachádza drevená kôlňa, ktorá môže slúžiť ako garáž a ďalšia hospodárska budova, v ktorej sa kedysi nachádzala letná kuchyňa a pivnica. - Za domom sa nachádza záhrada. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 10 min. a k výjazdu na R1 je to cca 12 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Tento rodinný dom je ideálny ako rekreačná chalupa a po rekonštrukcii aj na trvalé bývanie.

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom v pôvodnom stave na pozemku s prístupom z dvoch ulíc o výmere1228m2, Samotný dom má dispozíciu 4miestnosti, kúpeľku, predsieň, špajzu,obecný vodovod, elektrinu, plyn pred pozemkom, obec nemá kanalizáciu. Na pozemku je garáž. NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA VYUŽIŤ VLASTNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNEJ PREDSTAVY ALEBO DOM ZBÚRAŤ A NA POZEMKU POSTAVIŤ DVA DOMY KAŽDÝ S VLASTNÝM PRÍSTUPOM. CENA: 71000€ KONTAKT: PaedDR. Beáta Poljovková 0902353256

DREAM TEAM ponúka na predaj peknú, rekonštruovanú chalupu s obytnou plochou 95 m² a pozemkom o výmere 1 043 m², nachádzajúcu sa v obci Hodruša-Hámre, okres Žarnovica. Chalupa ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru a súkromie na priestrannom pozemku. Je napojená na všetky siete vrátane plynu a vhodná na rekreačné využívanie, víkendové pobyty, ale aj na celoročné bývanie. Veľkou výhodou je dostupnosť z diaľnice R1 smer Bratislava – Banská Bystrica, 10 minútová vzdialenosť do okresného mesta Žarnovica alebo historického mesta Banská Štiavnica. 🔸 Druh: Rodinný dom / chalupa 🔸 Stav: Rekonštruovaná / Ihneď obývateľná 🔸 Lokalita: Hodruša-Hámre / okr. Žarnovica 🔸 Obytná plocha: 95 m² 🔸 Pozemok: 1 043m² 🔸 Parkovanie: Vo dvore 🔸 Pivnica: Áno 🔸 Vykurovanie: Plynové gamatky + krbové kachle 🔸 Inžinierske siete: Elektrina /Plyn /Obecná voda /Žumpa 🔸 Cena: 115.000 € TECHNICKÉ ÚDAJE: Nehnuteľnosť prešla rokmi rekonštrukciou a je vhodná na okamžité užívanie bez zbytočných opráv alebo investícií. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami v obývacej izbe a spálni, pričom príjemnú atmosféru a dodatočný zdroj tepla vytvárajú krbové kachle v obývacej izbe. Dom je suchý, postavený z kameňa, čiastočne podpivničený, momentálne využívaná ako praktický úložný priestor. Strecha je zateplená, krytina škridla, okná a dvere drevené, podlahy kombinované - dlažba s dlážkovicou. DISPOZÍCIA: Vstup je priamo do kuchyne, z ktorej sa ďalej prechádza do jednotlivých častí domu. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba s krbovými kachľami a schodiskom do otvoreného podkrovia. Obývacia izba je príjemným spoločenským priestorom a zároveň vytvára zaujímavé prepojenie s podkrovím. Otvorený priestor podkrovia vytvára mezonetový charakter nehnuteľnosti. POZEMOK A PARKOVANIE: K nehnuteľnosti patrí pekný, priestranný, rovinatý pozemok s výmerou 1 043 m², ktorý okrem súkromia ponúka množstvo možností na využitie. Nachádza sa na ňom drevený altánok, ktorý dodáva prostrediu chalupársky charakter a pocit oddychu. Pozemok je oplotený a obkolesený listnatými stromami. LOKALITA: Hodruša-Hámre je malebná banícka obec situovaná v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Chalupa sa nachádza v Dolných Hámroch, časť s názvom Muráň. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť k službám a turisticky atraktívnym miestam. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky, hubárčenie či oddych v prírode. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť Salamandra Resortu, historická Banská Štiavnica je vzdialená len krátku cestu autom. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI Na predaj 3-izbový rodinný dom – hrubá stavba v Novej Bani. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v obci Veľká Lehota, pri Novej Bani, v krásnom prírodnom prostredí s výhľadmi, na slnečnom pozemku o výmere 1 300 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Pozemok: 1 300 m² - Zastavaná plocha domu: 136 m² - Počet izieb: 3 - Typ domu: bungalov - Stav: hrubá stavba - Podiel na súkromnej prístupovej ceste TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - Murivo YTONG 30 - Plastové okná – trojsklo - Betónová strešná krytina - Elektrický kotol - Teplovodné podlahové kúrenie - Elektrina, voda, čistička odpadových vôd PREDPRÍPRAVA - Fotovoltaika - Tepelné čerpadlo - Klimatizácia - Alarm - Kamerový systém DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Samostatné WC - Priestranná hala - Obývacia izba s kuchyňou a špajzou - Výstup na terasu - 2× spálňa s výstupom na terasu - Kúpeľňa – predpríprava vaňa / sprchový kút - Technická miestnosť - Úložný priestor v podkroví LOKALITA Obec Veľká Lehota sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa, v srdci Štiavnických vrchov. Ponúka pokojné bývanie v prírode s možnosťami turistiky, cyklotrás, lyžovania a bežkovania. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA - Dom na kľúč vrátane terasy: 300 000 € MOŽNOSŤ ALTERNATÍVY - 4-izbový bungalov - Pozemok 1 477 m² Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame 3 izbový dom vo vyhľadávanej lokalite Hodruša Hámre, časť Dolné Hámre. Dom s príjemnou atmosférou vás určite osloví, kde vám svieti krásne slniečko po celý deň, a užívate si pokojnú atmosféru v udržiavanej záhrade. Celý pozemok oplotený o rozlohe 878m2. Dispozícia domu: Vstup do chodby z bočnej strany domu, prechod do otvorenej dennej časti - kuchyňa s jedálňou, so vstupom na terasu, vľavo z kuchyni je obývacia izba z tromi oknami a dominantným krbom. Z dennej časti sa chodbou prechádza do kúpeľne s vaňou a toaletou, ďalej je špajza a vstup do izby. Z jedálne sa schodiskom prechádza na poschodie, kde je chodba, izba s veľkým priestranným balkónom a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Samostatný vstup z dvora do letnej kuchyne. Za ňou zo zadnej strany je dreváreň. Pivnica a na záhrade altánok dotvárajú atmosféru bývania. Technické parametre : Konštrukcia-kameň a tehla Strecha sedlová-drevo, plech Okná-plastové Podlahy-dlažba, drevo, plávajúca podlaha Elektrina 220-380V Voda napojená na obecný vodovod, ale je aj studňa na pozemku Kanalizácia septik Kúrenie plynové alebo krbom prepojenie do radiátorov Výhody: Základná občianska vybavenosť v obci. Aktuálne sa dom využíva na trvalé bývanie, dobré a tiché bývanie, ideálne, že nie je priamo pri ceste smer Banská Štiavnica. Vhodný aj na reakreačné bývanie. Rýchla dostupnosť na diaľnicu 5km. Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo rekreačného vyžitia v zime lyžovanie Salamandra Resort, wellness, v lete kúpanie v tajchoch v Hodruši Hámre, alebo ďalšie v okolí Banskej Štiavnice meste UNESCO, kde máte množstvo kultúrnych akcii od jari do jesene. Turistika, cykloturistika, hubárčenie. Pre viac informácií ako aj obhliadku neváhajte a kontaktujte: realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc., t.č.: 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk