Domy, okres Zlaté Moravce

Na predaj: Veľký rodinný dom v Jedľových Kostoľanoch – ideálny na bývanie aj podnikanie Cena: 295 000 € Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany, ktorý je vďaka svojej dispozícii a veľkorysému pozemku ideálny nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale aj na podnikateľské účely (penzión, rekreačné služby, prenájom či iné formy podnikania). Základné informácie: - 6-izbový, dvojpodlažný rodinný dom - čiastočne podpivničený - úžitková plocha: 228 m² - pozemok: 1 419 m² - vedľajšia stavba: 56,71 m² (s projektom na 2x 2-izbové bytové jednotky alebo komerčné využitie) Dispozícia: Dom disponuje 2 kuchyňami, 3 kúpeľňami a 3 WC. Súčasťou je aj samostatná bytová jednotka s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a terasou. Prízemie: vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou), spálňa, kúpeľňa, WC a samostatná bytová jednotka s terasou. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, WC a terasa. Technický stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby (cca pred 16 rokmi) - konštrukcia: prízemie tehla, poschodie Ytong - strecha: škridla Bramac - plastové okná, zateplený dom - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa - kúrenie: ústredné plynové (radiátory) - možnosť dokurovania: krbové kachle na prízemí + krb na poschodí Exteriér a doplnky: Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – oddych aj podnikanie. Nachádza sa tu prestrešený altánok s vonkajším krbom a posedením, drevená sauna a kaďa na pevné palivo. Vedľajšia stavba s projektom ponúka ďalší potenciál – napríklad na vybudovanie bytových jednotiek, kancelárií, obchodu alebo prevádzky.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI Na predaj rodinný dom – Jedľové Kostoľany Na predaj cca 80-ročný rodinný dom v obci Jedľové Kostoľany, situovaný na pozemku o výmere 828 m² v pokojnom prostredí pri potoku. Dom je jednopodlažný, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - obytná plocha domu: cca 100 m² - výmera pozemku: 828 m² - stav: pôvodný - dom je čiastočne podpivničený (suterén) DISPOZÍCIA – PODLAŹIE - 2× samostatná izba - priechodná kuchyňa - veľká chodba - kúpeľňa s vaňou spojená s WC DISPOZÍCIA – SUTERÉN: - 1× izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a WC - technická miestnosť TECHNICKÝ STAV: - strecha rekonštruovaná pred 5 rokmi - nové latovanie - nová pálená strešná krytina INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda - plyn – pri dome odpojený - kúrenie: ústredné plynové, radiátory VÝHODY: - poloha pri potoku - tiché prostredie - slnečný pozemok - zrekonštruovaná strecha - vhodné na bývanie aj rekreáciu LOKALITA: Jedľové Kostoľany sú vyhľadávanou rekreačnou oblasťou obklopenou lesmi a prírodou, Tríbeč a Pohronský Inovec. Vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych. Obec má základnú občiansku vybavenosť a zachováva si pokojný vidiecky charakter. VZDIALENOSTI: - Zlaté Moravce: cca 15 km - Nová Baňa 18 km - Nitra: cca 30 km - Levice: cca 35 km - Banská Bystrica: cca 65 km - Bratislava: cca 110 km CENA: 85 000 € DOPLŇUJÚCE ÚDAJE Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj pekný poschodový rodinný dom 160 m2 s pozemkom o výmere 734m2. Dvojpodlažný rodinný dom je veľmi dobre situovaný, nachádza sa v blízkosti centra mesta, je murovaný, nové plastové okná, napojený je na IS : kanalizáciu, plyn ,verejný vodovod ,vlastnú studňu a elektrinu, vykurovaný ústredným kúrením . Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej vedie schodisko na prvé nadzemné podlažie a taktiež do suterénu. Na prvom podlaží je kuchyňa s dvoma izbami, kúpelňa a oddelené WC, drevené schodisko vedie na druhé podlažie, v ktorom je chodba a tri izby, kúpeľňa s WC . Na pozemku je dosť parkovacieho miesta. Dom je ideálny na podnikateľské účely, alebo ako bytová jednotka, kancelária, salón a pod... Dom je celopodpivničený, nachádza sa tu ďalši samostatný vstup do domu, garáž, tri priestranné pivničné miestnosti a kotolňa. Pozemok, prislúchajúci k domu, je rovinatý, oplotený, za domom sa nachádza priestor vhodný na bazén, altánok, garáž... Výhodou domu je jeho dispozičné riešenie a vďaka trom samostatným vstupom do domu je možné objekt využiť napríklad na dva byty so samostatnými vchodmi, ale aj na prepojenie podnikania s rodinným bývaním. Ďalšou výhodou je výborná lokalita , parkovanie pred domom a parkovacie miesta, kompletná občianska vybavenosť , celoročné využitie Cena :199 000€ + dohoda možná Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0915799280. 0917661767

Rodinný dom v tichej ulici s potenciálom – Sľažany (pozemok 632 m2) Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj klasický rodinný dom v obci Sľažany, ktorý sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obce, mimo hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha domu: 78 m2 Plocha pozemku: 632 m2 slnečný a dokonale rovinatý Stav: Pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia Bonus: Vlastná studňa priamo na pozemku POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne "čisté plátno" pre nového majiteľa. Vďaka výmere 78m2 je vhodný na rekonštrukciu na útulný 2-izbový dom, ktorý bude energeticky nenáročný a moderný. Dispozícia: 2 izby], kuchyňa a príslušenstvo. Pozemok: Výmera 632 ponúka dostatok miesta na prístavbu, terasu, bazén či záhradku, pričom rovinatý terén výrazne zlacňuje akékoľvek terénne úpravy. Siete: Elektrina, plyn - obecný vodovod a kanalizácia sú k dispozícii pri pozemku. Výdatná vlastná studňa je veľkým benefitom pri budovaní novej záhrady. LOKALITA A VÝHODY: Dom stojí v tichej, málo frekventovanej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre deti. Sľažany majú kompletnú vybavenosť (ZŠ, MŠ, potraviny, lekár) a výbornú dostupnosť do Zlatých Moraviec (8 min.) a Nitry (20 min.). PREČO KÚPIŤ TENTO DOM? Nízka vstupná investícia – kúpite nehnuteľnosť za cenu pozemku a staršej stavby. Rekonštrukcia podľa seba – nemusíte platiť za cudzie riešenia, urobíte si všetko nanovo. Rovinatý pozemok a studňa – najžiadanejšie parametre pri hľadaní domu. Pokojná lokalita – klasická dedinská idylka .

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj (malebnom prírodnom prostredí horného Požitavia na úpätí pohorí Tríbeč a Pohronský Inovec) v Obci Topoľčianky rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce v blízkostí školy. Zastavaná plocha domu je 126m2 a pozemok má výmeru 597m2 , je v pôvodnom ale v dobrom udržiavanom stave, čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a má aj vlastnú studňu. Prípojka na kanalizáciu je pred domom. V dome je plynové kúrenie (gamatky) a elektrický bojler na teplú vodu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Predám RD v Tesárskych Mlyňanoch na veľkom pozemku 1441m2, šírka 22m, hlavný dom je veľký 89m2 a skladá sa zo zádveria chodby, špajze, kuchyne, dvoch spální, skladu z ktorého sa ide do podkrovia, kúpeľne s vaňou a WC. Na pozemku sa nachádza ďalšie samostatná stavba, ktorá má dve miestnosti 34m2. Vzadu na pozemku je garáž 27m2. Dom je v pôvodnom stave. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, zemný plyn a vodu využíva z vlasnej studni, obecný vodovod je pred domom v ceste. Dom má pivnicu 6m2. Cena 106000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Keď sa z domu stane životný projekt. Tento rodinný dom vznikal svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a pokojné bývanie. Majitelia tu vytvorili miesto, kde sa spája priestor, zeleň a súkromie do jedného harmonického celku. Výsledkom je nehnuteľnosť s atmosférou, ktorú v bežnej katalógovej novostavbe len tak nenájdete. Nachádza sa v tichom prostredí obce Prílepy pri Zlatých Moravciach, kde ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Čo ponúka rodinný dom priestranná dispozícia s viacerými izbami, veľká denná časť pre spoločné chvíle s rodinou, upravený dvor a dostatok zelene, terasa a bazén pre letné dni, samostatná garáž, komfortné parkovanie priamo na pozemku, príjemné súkromie a pokojné zázemie mimo ruchu mesta. Pre koho je tento dom ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, pre ľudí, ktorí túžia po veľkom pozemku, súkromí a zeleni, pre záujemcov, ktorí chcú bývať v dome s charakterom a vlastným príbehom. Prečo je výnimočný pôsobí autenticky a má príjemnú rodinnú atmosféru, ponúka dostatok priestoru na bývanie aj oddych, súčasťou je terasa, bazén a garáž, lokalita poskytuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec. Fakty a čísla Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Inžinierske siete: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou ďalšie podklady a dokumentáciu rád predstavím osobne na obhliadke Cena 280 000 € Rád vám poskytnem viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti a dohodnem si s vami osobnú obhliadku. Kontakt a obhliadka Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín obhliadky: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6

Ponúkame na predaj zachovalý 5i rodinný dom v meste Zlaté Moravce, časť Prílepy. RD bol postavený v roku 1959, pričom bol priebežne rekonštruovaný (obecný vodovod, plynofikácia, plastové okná a dvere, výmena elektrickej siete - meď, rozvody kúrenia). K domu prislúchajú - garáž, hospodárske budovy a pivnica. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 2600 m2. Dom je možné obývať ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Mestská časť je vzdialená od mesta Zlaté Moravce 4km.

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Tento trojizbový dom s prístavbou a suterénom na pozemku 686 m² je pripravený na kompletnú rekonštrukciu – presne podľa vašich predstáv! Čo získate: Priestor, ktorý rastie s vami – 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad, suterén a garáž. Slobodu vytvoriť domov podľa seba – dispozícia, štýl, každý detail je vo vašich rukách. Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa – všetko pripravené. Záhradu – miesto na relax, rodinu alebo hobby. Investičný potenciál – dom, ktorý môžete premeniť na svoj vysnívaný priestor a zároveň zhodnotiť. Prečo práve tento dom: Vy rozhodujete, ako bude vyzerať – bez kompromisov, s maximálnym priestorom pre vaše sny. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku – príďte a uvidíte, čo všetko môže byť váš nový domov.

Nízkoenergetický 4-izbový bungalov Čaradice Hľadáte domov, ktorý vás nezruinuje na účtoch za energie, ale zároveň vás nadchne svojím vyhotovením? Vymeňte mestský hluk za ticho Čaradíc, bez kompromisov v dostupnosti. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v exkluzívnom projekte 6 domov. Aktuálne sú voľné ešte posledné 2 domy! Tento dom nie je len ďalší v poradí – je postavený s dôrazom na detaily, ktoré si uvedomíte až pri prvom vyúčtovaní za elektrinu. ČÍM VÁS TENTO DOM DOSTANE? Priestor pre relax: Denná časť plynule prechádza na veľkorysú terasu (39 m2), kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom na Pohronský Inovec. Praktická dispozícia: Koniec neporiadku! Dom disponuje samostatným šatníkom, ktorý ocení každá rodina. Kúpeľňa bez kompromisov: Už nemusíte vyberať medzi sprchou a vaňou. Máte tu oboje – priestranný sprchovací kút aj relaxačnú vaňu. Neskutočné náklady: Vďaka zatepleniu (35 cm strop, 15 cm fasáda) a oknám Salamander sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac! TECHNOLOGICKÝ NADŠTANDARD (Energetická trieda A) Špičková izolácia: Zateplenie fasády (15 cm), podlahy (14 cm) a nadštandardná izolácia stropu (až 35 cm) zaručujú, že teplo v zime neutečie a v lete dnu neprenikne. Okná Salamander: 5-komorový profil s trojsklom a izolačnými páskami sú zárukou ticha a dokonalej tesnosti. Inteligentné kúrenie: Vykurovanie modernými infrapanelmi v kombinácii s predprípravou na krb (pre tú pravú vianočnú atmosféru). Infrapanely poskytujú bezúdržbové, zdravé sálavé teplo (nevíria prach, sú teda skvelé pre alergikov). Mesačné náklady: Odhadované náklady pre 4-člennú rodinu sú len 140 €/mesiac (elektrina). PRIPRAVENÝ NA VŠETKO Všetko dôležité sme predpripravili za vás: Letný komfort: Kompletná predpríprava na klimatizáciu. Súkromie a tieň: Predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriér bez starostí: Zámková dlažba, chodníky a betónová prístupová cesta sú už v cene. DISPOZÍCIA A LOKALITA Dom je srdcom rodiny. Ponúka 4 plnohodnotné izby, presvetlenú dennú časť a priestranný pozemok pre vaše záhradné sny. Čaradice: Obec s kompletnou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, obchod). Dostupnosť: R1 len 3 minúty od domu. Nitra (25 min), Levice (23 min), Nová Baňa (12 min). AKTUÁLNA PONUKA VOĽNÝCH DOMOV: Vyberte si dom, ktorý vám najviac vyhovuje (ceny sú konečné vrátane DPH): RD s pozemkom 774 m2 – Cena: 198.000 € s DPH RD s pozemkom 598 m2 – Cena: 199.000 € s DPH STAV HOLODOM S BONUSOM: Dom predávame v štádiu holodom, aby ste si mohli vybrať podlahy a dvere podľa seba. Ale pozor – budete veľmi príjemne prekvapení cenou za dokončenie do štandardu u nás! Ponúkame vám férovú ponuku, ktorá váš rozpočet nezruinuje. Príďte sa presvedčiť osobne, že cesta k vášmu novému domovu nemusí byť len sen. Kontaktujte ma: Mgr. Eva Baluchová, t.č. 0918 762 479

TUreality ponuka exkluzívne – Diskrétna investičná nehnuteľnosť – Zlaté Moravce • 10 izieb • pozemok 8 árov • pokojná lokalita v blízkosti centra • viacero možností využitia Nehnuteľnosť s investičným potenciálom, určená pre vážnych záujemcov. Detaily na vyžiadanie. Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka dom v tichej a prekrásnej lokalite Nevidzanoch. Celková plocha pozemku je 1120m² a s toho výmera domu 195m² Dom pozostáva z 3 izieb ktoré sú spojené chodbou. V dome sa obdobne nachádza odkladacia miestnosť,kúpeľňa a toaleta. Súčasťou domu je aj terasa o výmere 25 m² ktorá vytvára možnosť využitia pre fanúšikov letného grilovania. Na pozemku sa nachádza voda, elektrické vedenie, plyn ,optický internet. V cene Veľkoformátová strešná krytina Lindab Rova Mega Farba RAL 8017 – 434 Hnedá a cely odkvapový systém s inštaláciou Grátis. Výhodou priestoru je jeho lokacia v tichom a prekrásnom prostredí. Cena v inzeráte odzrkadľuje aktuálnu trhovú hodnotu, sme však otvorení serióznym cenovým návrhom. Ak máte o dom vážny záujem, neváhajte nám po obhliadke zaslať vašu ponuku. Pri rýchlom jednaní alebo platbe z vlastných zdrojov (hotovosť) je výrazná dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku prípadne bližšie informácie Nás kontaktujte 0908074018.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom a veľkým potenciálom v obci Lúčnica nad Žitavou – časť Martinová. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie, no vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Súčasťou ponuky sú aj vizualizačné fotografie, ktoré zobrazujú možnú podobu zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Dom: Podlahová plocha: 136 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1500 m² Pivnica: 35,23 m² IS: elektrika, plyn, obecná voda, žumpa, v obci prípojka na kanalizáciu Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dve podlažia a podkrovie. V suteréne sa nachádza vstupný priestor so schodiskom a priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná obytná časť sa nachádza na prízemí a tvorí ju spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Zo schodiska je prístup aj na povalu, ktorá ponúka možnosť dobudovania ďalších obytných priestorov. Nehnuteľnosť je v procese modernizácie – rekonštrukcia začala v roku 2021 a zahŕňa výmenu okien za kvalitné plastové trojsklá značky Slovaktual (už osadené v predných izbách). Zvyšné okná sú pripravené na montáž, vrátane sieťok proti hmyzu. Súčasťou predajnej ceny je aj nová škridla určená na kompletnú rekonštrukciu strechy. Technický stav: Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť ponúka výborný základ na vytvorenie moderného a pohodlného bývania s možnosťou úpravy dispozície presne podľa vlastných potrieb. Lokalita: Tichá obec Lúčnica nad Žitavou ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi. Obec má výborné dopravné napojenie – len 3 km vzdialená obec Michal nad Žitavou ponúka obchod Coop Jednota a mesto Vráble, nachádzajúce sa iba 5 km odtiaľto, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajní LIDL a TESCO, lekární, škôl a ďalších služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Martinovej časti Lúčnice nad Žitavou predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia najmä rozsiahly pozemok poskytujúci dostatok priestoru na relaxáciu a aktívne trávenie voľného času detí. Strategicky umiestnená poloha domu zabezpečuje výnimočne slnečné presvetlenie počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a zdravú atmosféru pre bývanie. Z hľadiska investičných príležitostí je nehnuteľnosť vysoko atraktívna vďaka svojej lokalite a vlastnostiam, ktoré zaručujú stabilnú hodnotu a potenciál pre budúci rast. Kombinácia rodinného charakteru nehnuteľnosti a jej investičného potenciálu z nej robí univerzálne riešenie vhodné pre široké spektrum kupujúcich. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné časti podľa katastrálnej mapy, čo vytvára priestor na ďalšie stavebné alebo investičné využitie. Nehnuteľnosť je z roku 1969, a tak má nárok na dotáciu na obnovu starých domov, ktorú môže získať fyzická osoba – vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu, občan EÚ s trvalým pobytom na Slovensku. Dom musí byť starší ako 15 rokov, určený prevažne na bývanie (najviac 10 % priestoru môže slúžiť na podnikanie) a podmienkou získania dotácie je dosiahnutie minimálnej energetickej úspory 30 %. Cena: 95.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na PREDAJ 4 izbový +kuchyňa, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Choča okr. Zlaté Moravce. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, Dom je jednopodlažny a možné využít celu plochu pod strechou na skladovanie . Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn. Ako bonus dom disponuje aj vlastnou studňou s pitnou vodou. Dom má jedno samostatné wc a jednu kúpeľnu + špajza + + plynový kotol + pozemok rovinatý, parkovanie - mierny svah + dom sa nachádza v tichej ulici ,bez ťarchy + ihneď voľný Mesačné náklady: približne 70 eur / 1 osoba Popis stavby: 4 priestranné izby , jedna špajza, WC, prechodná chodba, ktorá je čiastočne podpivničená, priestranná kuchyňa s plynovým šporákom aj so sporákom na pevné palivo . Kupeľna s plynovým kotlom a veľkým zásobníkom na teplú vodu. S domom je spojená aj malá dielenská skladovacia časť 5 x 5 metrov. V prednej časti hospodárského pozemku ( záhrada ) sa nachádza hospodárska budova na chod domácej hydiny a väčších hospodárskych zvierat. V zadnej hospodárskej časti pozemku sa nachádza veľký zásobník sena a zadný vstup na pozemok. Okolie: rýchli prístup na diaľnicu. 10km od obce sa nachádza mesto Zlaté Moravce a cca 25 minut je vzdialená továreň Land Rover Nitra

Ponúkame na predaj 7 izbovú staršiu vilu s tromi kúpeľňami, bazénom, 11,75 á pozemkom a množstvom benefitov. Dom bol postavený v 70tych rokoch a v 90tych rokoch prešiel prestavbou na luxusný rodinný dom súčasnej podoby. Dom je funkčný, no pre bývanie podľa súčasných trendov by vyžadoval rekonštrukciu. Rozprestiera sa na dvoch nadzemných podlažiach a v podzemí sa nachádzajú spoločenské priestory a milovníkov kvalitného vína poteší klenbová vínna pivnica. K domu prislúcha tiež studňa s čerpadlom a letná kuchyňa s veľkou garážou s elektrickými garážovými vrátami na diaľkové ovládanie. Vstupná brána je taktiež elektrická. Po oboch stranách domu sú vjazdy pre autá a tak nie je problém ani s parkovaním viacerých vozidiel. Na hodnote tiež pridávajú kvalitne prevedené spevnené plochy a oplotenie celého pozemku. Dom sa nachádza na tichom mieste na okraji obce, je slnečný a má výborné napojenie na R1. Je bez akejkoľvek ťarchy a pripravený na okamžité odovzdanie. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Ján Novák 0904 269 617

Predám 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Žikava ležiaca 3km od turisticky atraktívnych Topľčianok (zámok, národný žrebčín, zámocký park, vinárske závody, zubria obora, polovná obora). Dom je po rekonštrukcii ( výmena okien, komplet zateplenie) celková výmera podlahovej plochy 165m2, pozemok vo velkosti 1302m2 so samostanou kopanou studňou. Bližšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. Volajte prosím len v prípade vážneho záujmu, R.K. alebo iný sprostredkovatelia poprosím nevolať. cena 150.000,-

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť v malebnej dedinke Obyce, obklopenej prírodou, ktorá má charakter, históriu a obrovský potenciál. Na prvý pohľad pôsobí ako starý vidiecky dom, ktorý si stále zachováva svoj pôvodný vzhľad. No práve v tom spočíva jeho čaro. Keď vstúpite dovnútra, začnete postupne objavovať, že tu vzniká niečo úplne nové. Dom prešiel začiatkom rekonštrukcie, pri ktorej sa realizovali tie najdôležitejšie a zároveň najnáročnejšie investície. Vybudovaný bol nový krov a nová strecha z pálenej škridly Tondach. Výrazným architektonickým prvkom domu je veľkoryso presklený štít strechy z hliníkových profilov, ktorý do interiéru prináša množstvo prirodzeného svetla a zároveň otvára krásny výhľad na protiľahlý kopec a časť dediny. Charakter domu ešte viac podčiarkuje presklený gánok s novými hliníkovými oknami v antracitovej farbe, ktorý vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom domu. Je to miesto, kde si viete predstaviť rannú kávu, pokojné večerné sedenie alebo zimnú záhradu s výhľadom do dvora. Podkrovie bolo upravené tak, aby sa z neho stal plnohodnotný obytný priestor. Je rozdelené na dve časti – samostatnú hosťovskú izbu s vlastným prístupom a veľký otvorený priestor s galériou, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Prebehla tu už príprava na vytvorenie haly na prízemí. Okrem búracích prác je urobená aj konštrukčná príprava na ich priestorové prepojenie, resp.otvorenie celého priestoru. Tento priestor v kombinácii s preskleným štítom vytvára veľmi zaujímavý a vzdušný priestor s výnimočnou atmosférou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Samotný dom je postavený z 60 cm hrubého kameňa, čo zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri počas celého roka. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na moderné technické riešenia. V dome je vybudované vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom vody s objemom 200 litrov. Boli tiež vymenené aj všetky vykurovacie rozvody a radiátory. V podkroví je kúrenie aj chladenie riešené pomocou klimatizácie s medenými rozvodmi, ktoré zabezpečujú efektívne a komfortné temperovanie priestoru počas celého roka. Do domu je privedená nová elektrická prípojka s novou rozvodnou skriňou, v podkroví sú už pripravené nové elektrické rozvody, spodná časť domu zatiaľ nebola vymenená. Dom je napojený na obecný vodovod, rozvody vody sú vedené pozinkovaným potrubím. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorej voda sa využíva v kúpeľni na splachovanie. Kanalizácia je odvádzaná do žumpy s veľkosťou 6 m3, možnosť napojiť sa na novo budovanú kanalizáciu v obci. DISPOZÍCIA: pozemok: 447 m2 pivnica: 41 m² prízemie: 130 m² podkrovie: približne 90 m² Prízemie domu je momentálne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor dokončiť rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Prízemie domu pozostáva z týchto miestností: vstupný gánok, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, a tri ďalšie samostatné izby. Podľa pripraveného projektu, ktorý je k dispozícii rekonštrukcia počíta aj s úpravou rozloženia prízemia, ktorá môže priestor ešte viac otvoriť a prispôsobiť modernému spôsobu bývania. Podkrovie domu už prešlo výraznejšou úpravou a je rozdelené na dve časti. Jednu tvorí samostatná hosťovská izba s vlastným prístupom, ktorá môže slúžiť napríklad pre návštevy alebo ako pracovňa. Druhá časť podkrovia je riešená ako veľkorysý otvorený priestor s galériou. Tá zatiaľ nie je finálne otvorená, no po jej dokončení môže vzniknúť veľmi atraktívny a vzdušný obytný priestor s výhľadom cez presklený štít strechy na okolitú krajinu. Táto nehnuteľnosť nie je typickou hotovou novostavbou. Je to dom s príbehom, ktorý čaká na niekoho, kto dokáže vidieť jeho potenciál. Môže sa z neho stať charizmatický rodinný dom na bývanie, ale rovnako aj výnimočné víkendové útočisko v prírode, kde budete môcť spomaliť a užívať si pokoj vidieka. Niektoré domy si vás získajú okamžite. Iné si vás získajú až vtedy, keď ich naozaj zažijete. A presne taký je aj tento. LOKALITA: Obec Obyce je obklopená lesmi a kopcami Pohronského Inovca, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie aj víkendový oddych v prírode. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky v lese, pričom príroda začína prakticky na dosah od domu. Neďaleká obec Topoľčianky je tiež nádherným miestom, ktoré láka turistov ale aj ľudí z okolia. Práve preto je táto lokalita vyhľadávaná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako miesto pre víkendový oddych mimo ruchu mesta. Obec Obyce zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta, kostol aj pohostinstvo. Mesto Zlaté Moravce je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, tu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny rvis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie . Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a výbornú dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu. Základné informácie Úžitková plocha domu: 67,32 m² Zastavaná plocha: Rodinný dom: 67,32 m² Pivnica: 12,75 m² (vydané stavebné povolenie) Šopa: 17,5 m² (vydané stavebné povolenie) Celková výmera pozemku: 1 871 m² Oplotenie: čiastočné (pletivo) Vek stavby: cca 80 rokov Technické informácie Stavebný materiál domu: nezistený Pivnica: áno – kamenná (12,75 m²) Kúrenie: plynové gamatky – 3 ks Inžinierske siete Voda Plyn Kanalizácia Žumpa Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Tichá lokalita a pekné výhľady zaručujú príjemné bývanie v kontakte s prírodou . Občianska vybavenosť obce Beladice Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola (Veľké Chrašťany) Materské školy (Beladice, Veľké Chrašťany) Obecná knižnica Zdravotné stredisko (lekár pre deti, dospelých, lekáreň) 3 predajne potravín Obchod s krmivami Obchod so zmiešaným tovarom Kaderníctvo Cukráreň 2 pohostinské zariadenia Fitness centrum Multifunkčné ihrisko pri ZŠ vo Veľkých Chrašťanoch Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 km Priame napojenie na diaľnicu – veľká výhoda EXKLUZÍVNY BONUS: JAPONSKÝ POMOCNÍK K VÁŠMU DOMU! Máte strach, že je pozemok príliš veľký? My v ňom vidíme nekonečné možnosti a prinášame vám riešenie, ktoré vám uľahčí život. Vybavili sme pre vás profesionálny japonský malotraktor so zľavou 30 %! Zabudnite na klasické kosačky. Tento kompaktný silák je skutočný pracant, ktorý premení prácu na záhrade na hobby. Čo všetko s ním hravo zvládnete? Oranie a príprava pôdy: Chcete vlastnú zeleninu? S pluhom pripravíte políčko za pár minút. Kompletná údržba záhrady: Od kosenia až po kultiváciu pôdy. Všestrannosť: Vďaka silnému hydraulickému systému k nemu pripojíte čokoľvek, čo potrebujete. S týmto strojom už veľký pozemok nie je starosť, ale obrovská výhoda! Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií

Hľadáte bezpečné bývanie blízko centra a zároveň v pokojnej lokalite? TUreality ponúka v meste Zlaté Moravce rodinný dom ideálny pre mladú rodinu. ✔️ 3 samostatné izby – detská, spálňa, pracovňa ✔️ Priestranná obývačka pre spoločné večery ✔️ Pozemok 446 m² – priestor na trampolínu, bazén alebo záhradku ✔️ Školy, škôlky a obchody v dosahu Úžitková plocha 121 m² ponúka dostatok priestoru na každodenný komfort. ✨ Výhody nehnuteľnosti: • Praktické a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru • Ideálne pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia • Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Obhliadky prebiehajú – rezervujte si svoj termín skôr, než bude neskoro. call centrum na čísle +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk

Predstavte si letný podvečer. Priatelia prichádzajú, deti behajú po záhrade, v altánku sa rozkladá gril, z ktorého sa následne nesie vôňa grilovaného mäsa a zeleniny. Víkendová pohoda a následne ping-pongový turnaj a diskotéka v spoločenskej miestnosti. Toto je dom, kde budú vznikať spomienky. Fakty, ktoré tomu dávajú pevný základ: • Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – vrátane výmeny elektrických rozvodov. • Otvorená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – centrum rodinného života. • Samostatný vstup do 85 m² spoločenskej miestnosti – oslavy, pracovňa, hobby zóna alebo pokojne podnikanie z domu. • Pozemok 2 500 m² – rovina, dve prístupové cesty, súkromie a obrovský potenciál. • Altánok a letná kuchynka – ideálne na grilovačky s priateľmi. Parametre nehnuteľnosti • 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: 141 m² • Samostatná spoločenská miestnosť: 85 m² • Pozemok: 2 500 m², rovinatý, 2 prístupové cesty • Obecný vodovod + studňa • 10 m³ žumpa • Nové elektrické rozvody • Plyn pred pozemkom (možnosť napojenia) • Lokalita: pokojné bývanie v obci Čaradice Cena: 209 900 € Dohodnite si obhliadku Radi vám tento dom ukážeme osobne. Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813 • Email: levreality1@gmail.com • Viac ponúk: https://lev-reality.sk/ Prečo Lev Reality? Postaráme sa o kompletnú právnu istotu, preverenie listu vlastníctva, zmluvy aj bezpečný prevod. Pomôžeme s financovaním a budeme stáť pri vás počas celého procesu. Veci robíme profesionálne, ale ľudsky.

Pre všetkých , ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome , v kľudnom, tichom prostredí, na okraji Zlatých Moraviec, máme túto ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj -5 izbový rodinný dom, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je navrhnutý ako bungalov , pričom nerovnosť terénu, bola využitá na vybudovanie technického suterénu- s 2 garážou, kotolňou, dielňou- ktorú môžete využiť ako priestor na saunu aleebo fitnes. Plocha suterénu - 66,95 m2. Prvé nadzemné podlažie je rozdelené na dennú a nočnú časť - v dennej časti - predsieň, chodba, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou,, z výstupom na terasu, špajza = technická miestnosť zo vstupom- schodiskom do suterénu, samostatné WC. V nočnej časti - spálňa, 2 detské izby, kúpelňa. Podlahová plocha tohto podlažia - 160 m2. Kúpelňa je riešená s ohľadom na viacčlennú rodinu - 2 umývadlá, sprcha, vaňa, WC. Podlahy sú riešené v izbách - plávajúca podlaha, kuchyńa, ostatné miestnosti - dlažba. Dom bol kolaudovaný v r. 2015, je murovaný z tehly Porotherm, zateplený 10cm Nobasilom, okná plastové 2 a 3- sklá. Obklady domu sú riešené Brick-tehličkami. K nádhernej atmosfére domu prispieva aj upravený pozemok s dreveným altánkom, závlahou , krásnou úpravou a výsadbou. Kúrenie je riešené 2 kotlami - plynovým , a kotlom na drevo, plus fotovoltaika, rekuperácia. Dom disponuje alarmom, videovrátnikom. Dom je umiestnený v tichej ullici v obci Martine nad Žitavou o veľkosti- 680 m2 ,3 km od Zlatých Moraviec, 27 km od Nitry. Tento dombude krásnym miestom na bývanie pre klientov, ktorí hľadajú bungalov vyššieho štandardu s technickým zázemím. Bližšie informácie poskytne a obhliadku zabezpečí Ing. Radmila Fogadová , 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s výmerou 300 m2 a výmerou pozemku 830 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu. Moderný rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch (len 3 min. od R1) Hľadáte ideálny pomer medzi pokojným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj čerstvo skolaudovanú novostavbu (10/2025), ktorá kombinuje precízne spracovanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Prečo si vybrať práve tento dom? • Energetická trieda A0: Vďaka kombinácii pálenej tehly (30 cm), nadštandardného zateplenia (20 cm polystyrén / 40 cm strop) a izolačných trojskiel budú vaše účty za energie minimálne. • Interiér podľa seba: Dom sa predáva v stave, ktorý vám umožňuje dokončiť si podlahy, sanitu a kuchyňu presne podľa vášho vkusu. • Skvelá poloha: Obec Tesárske Mlyňany ponúka kompletnú infraštruktúru (ZŠ, škôlka, lekári, obchody) a bleskové napojenie na R1, čo z nej robí výborné miesto pre dochádzanie. Dispozícia a parametre Dom je navrhnutý účelne s dôrazom na otvorený priestor a dostatok úložného miesta: • Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu. • Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa, samostatná technická miestnosť s druhým WC, šatník a praktická komora. Technické údaje: • Úžitková plocha: 74 m² (zastavaná plocha s terasou 115 m²). • Pozemok: Slnečný a rovinatý s výmerou 629 m². • Inžinierske siete: Obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina (230V/400V). • Vykurovanie: Moderné elektrické podlahové fólie s možnosťou doplnenia o krbové kachle pre tú pravú domácu atmosféru. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m2 a celkovou výmerou pozemku 6100 m2 v Tesárskych Mlyňanoch. Pozemok je využiteľný na ďalšie rozdelenie na stavebné parcely. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeĺňa, samostatné WC, obývačka, 3 spálne. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- nové rozvody elektriny a plynu, plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. V obci je kanalizácia, avšak dom nie je zapojený na obecnú kanalizáciu. Za domom sa nachádza prístavba ďalšieho domu veľkosti 90 m2 (letná kuchynka, 1 izba, maštaľ). V záhrade je vlastná studňa hlboká 18 metrov. Na pozemku sa nachádzajú 2 murované garáže. Celý pozemok je oplotený. V obci Tesárske Mlyňany je základná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pizzeria, pošta, škola, škôlka. Obec Tesárske Mlyňany sa nachádza 7 km od mesta Zlaté Moravce, 12 km od mesta Vráble a iba 1 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

*** PREDANÉ *** Ponúkame na predaj útulný rodinný dom - v obci Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce, v pokojnej ulici, na rozsiahlom 20 árovom pozemku (419 m2 stavebný pozemok a 1580 m2 záhrada). DISPOZÍCIA jedno-podlažného domu: - vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa sa WC, komora (technická miestnosť). Spolu zastavaná plocha cca 120m2. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960 z klasických materiálov (tehla). Rekonštrukcia domu (okrem strechy a vonkajšej fasády) bola realizovaná v r. 2013. Stav domu - po rekonštrukcii Okná a vchodové dvere - plastové Podlahy - dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - plávajúca podlaha (izby, obývačka) Steny – stierky Fasáda – brizolit škriabaný Strecha – sedlová – škridla, pôvodný zachovalý krov, IS: napojené na dom a všetky rozvody kompletne menené - elektrina - voda - Obecný vodovod + vlastná studňa ( na dvore) - plyn - žumpa 5,5 m3 Kúrenie: - pomocou plynového kotla - radiátory + podlahové kúrenie v kuchyni aj v kúpeľni zakončené rebríkovým radiátorom - krbom v obývačke (prieduchy do celého domu) - ohrev TÚV na plyn/elektrinu K domu je pristavený prístrešok pre parkovanie 2 áut Celý pozemok (dvor aj záhrada) je oplotený, za domom je záhrada (ovocné/okrasné stromy a priestor na sadenie), za záhradou je obecný potok a ešte ďalšia záhrada. Asfaltová prístupová cesta od ulice a vstupná brána. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Rôzne možnosti realizácie na veľkom pozemku. V obci je Obecný úrad, detské multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, škola, škôlka, zastávky autobusu (výborné a časté spojenie smer - Zlaté Moravce, Vráble, Volkovce, Nemčiňany, Mochovce), obchod, bar, zmrzlina, farský kostol, ... možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenie, v okolí rybolov, ... Vzdialenosti - Veľké Vozokany-3 km, Vráble-15km, Nemčiňany-5km, Topoľčianky-9km, okresné mesto Zlaté Moravce s plnou obč. vybavenosťou-4km. Ku diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV, cca 6km Energetický certifikát domu – nie je. Cena 140 000 € (Vyhotovený znalecký posudok) Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o FinGo.sk

Tím VICTORY REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na dlhodobý prenájom moderný, nízkoenergetický drevodom (kolaudácia 2018) v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Beladice, časť Pustý Chotár. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a výbornú dostupnosť na diaľnicu R1. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Typ: 5-izbový rodinný dom (bungalov) • Úžitková plocha: 112 m² • Plocha pozemku: 788 m² • Stav: Novostavba (2018) • Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom ponúka veľkorysý priestor s logickým usporiadaním pre každodenný rodinný život: • Dominantná denná časť: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na slnečnú terasu. • Nočná časť: 4 samostatné nepriechodné izby (hlavná spálňa, detské izby, prípadne pracovňa). • Kúpeľňa vybavená rohovou vaňou. • Dve terasy (celkom 22 m²), orientované na relax a posedenie. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Nehnuteľnosť sa prenajíma s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: • Kuchyňa: Linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Beko, indukčná doska Bosch, el. rúra Mora). • Kúrenie: Komfortné plynové podlahové kúrenie zabezpečujúce tepelnú pohodu. • Podlahy: Praktická kombinácia dlažby (denná časť, chodba) a plávajúcej podlahy (izby). • Exteriér: Udržiavaná záhrada s automatickým závlahovým systémom pre bezstarostnú údržbu zelene. LOKALITA: Obec Beladice – Pustý Chotár ponúka tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kľúčovým benefitom je okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť do krajského mesta Nitra alebo Zlatých Moraviec. FINANČNÉ PODMIENKY: • Cena nájmu: 1 200€ / mesiac – vrátane energií o Energie: Zálohové platby cca 136 EUR / mesiac (voda, plyn, elektrina) – reálna spotreba vďaka nízkoenergetickému štandardu. • Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu 1200€ • Provízia RK: 1000€ Tento dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste navnímali atmosféru tohto príjemného bývania.

NOVÁ CENA!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom s dvojgarážou a veľkým pozemkom pri Nitre, v obci Beladice. Rodinný dom, ktorý sa v súčasnosti využíva ako 4-izbový RD, ale po dokončení druhého podlažia môže byť až 7-izbový, sa nachádza na takmer 20á rovnom, peknom pozemku so šírkou 16m. Dispozícia: 1.podlažie: dvojgaráž, vstupná chodba, samostatné WC, dve detské izby, priestranná kúpeľňa s predprípravou na WC, hlavná spálňa, obývacia miestnosť so štýlovým krbom a výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou a veľkou jedálňou a špajza. Na 2.podlaží je možnosť dokončenia troch ďalších spální. Úžitková plocha domu je 152m2, dvojgaráž o výmere 38m2, plus terasa o výmere cca 30m2. Rodinný dom má aj pivnicu o výmere cca 30m2 a na pozemku je studňa. Všetky IS : vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová prípojka aj optika. Dom je rozostavaná novostavba, postavená v roku 2020 z 38cm tehly a zvonku je potrebné dom dokončiť. V interiéri je možné ihneď bývať na spodnom podlaží, vrchné podlažie je potrebné dokončiť. Rýchle napojenie na výjazd na diaľnicu, 12 minút autom do Nitry. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú niečo iné, odlišné od bežného štandardu a po dokončení si vedia z tejto nehnuteľnosti vytvoriť štýlové, pohodlné a výnimočné miesto na život.

TUreality ponúka na predaj priestranný, podpivničený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Zlaté Moravce – Prílepy. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné využitie, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 830 m² Základné údaje: • zastavaná plocha: 160m² • úžitková plocha hlavného podlažia: 148 m² • 5 nepriechodných izieb • samostatný vstup do suterénu Technický stav: • zachovalý, suchý a udržiavaný dom • čiastočne plastové okná • rekonštruovaná kúpeľňa s WC • verejný vodovod, septik, studňa Výhody: ✔ ihneď voľný, bez tiarch ✔ možnosť podnikania ✔ garáž a veľký suterén ✔ výborná dostupnosť, blízkosť diaľnice V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom ideálnych rozmerov. Lokalita: Neverice Pozemok: 1125 m2, pozemok je pekný slnečný a široký , pozemok je oplotený a dobre orientovaný . Dom je v pôvodnom ale dobrom technickom stave. Je ihneď obývateľný aj bez úprav. Bol postavený v roku 1975 z kvádra. Dispozícia domu: Suterén: garáž, práčovňa, pivnica, miestnosť na plynový kotol, miestnosť na kotol na pevné palivo, 1.NP : chodba, obývacia izba, 1 nepriechodná izba, kuchyňa, špajza, toaleta, schodište na poschodie aj do suterénu, 2.NP: 3 nepriechodné izby, kúpeľňa, 2 balkóny, Kúrenie : plynový kotol + radiátory, plynový kotol značky Protherm bol kúpený pred rokom, bojler aj darling majú 2 roky, IS: elektrina, plyn, septik, studňa, v obci je vybudovaná kanalizácia, ale ešte nie je funkčná, Na pozemku sa nachádza ešte jeden dom , ktorý sa môže využiť na sklad alebo dielňu. Asfaltová prístupová cesta. Pozemok je veľmi pekný a široký. Dom čaká na nového majiteľa, je ihneď obývateľný v stave v akom je, všetko je funkčné, kúpou ihneď voľný a bez ťarchy. Prístup na R1 Beladice je vzdialený od obce len 5 km. Neverice – Nitra 17 km, Neverice – Zlaté Moravce 10 km. Obec Neverice je bez veľkej premávky. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. V blízkom okolí sa nachádza Tríbeč, hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero.... Certifikát energetickej náročnosti stavby nie je k dispozícii. Cena: 120.000 EUR Viac fotografií na https://dnreality.sk/a/rd-na-predaj-pozemok-1125-m2-ihned-obyvatelny.-exkluzivne-u-nas._JuIYIa12dDA Uvedená cena je kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Neverice, Nitra, Zlaté Moravce, Vráble, Jelenec, Slažany, Kolíňany, Žirany, Pohranice, Štitáre, Tesárske Mlyňany, Dolné Obdokovce, Beladice, Čeľadice, Slepčany, Ladice, Kostoľany pod Tríbečom, Nová Ves nad Žitavou,

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Beladice, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1981 a v roku 2018 prešla významnou modernizáciou – dom je zateplený, má novú strechu so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou, ako aj kvalitné plastové okná. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývačka s podlahovým kúrením, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: tri nepriechodné izby a jedna menšia miestnosť – ideálna ako pracovňa alebo šatník. Dom je postavený z tehly (prízemie) a zmiešaného materiálu (poschodie). Celý objekt je podpivničený, vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Vybavenie a štandard: Plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni Interiérové dvere – kombinácia masívneho dreva a skla Napojenie na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Pozemok: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 585 m². Zastavaná plocha domu je 83 m², zvyšok tvorí záhrada – ideálna na relax, pestovanie či rodinné aktivity. Lokalita: Beladice sú obľúbenou lokalitou vďaka výbornej dostupnosti do Nitry (cca 20 km) a rýchlemu napojeniu na R1. Obec má plnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, kultúrne aj športové zariadenia. Nehnuteľnosť vhodná na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií! Plocha pozemku: 585 m2. Zavolajte nám na číslo 0908133421 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena 180.000 eur. Možnosť kúpy väčšieho pozemku za doplatok. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, garantované financovanie.