Domy na predaj

Ponuka na predaj 5 - izbového rodinného domu s garážou, nachádzajúci sa v tichej časti obce Holčíkovce, len pár minút chôdze od vodnej nádrže Domaša. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačný dom s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: 5 - priestranných izieb veľká vstupná hala kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC špajza garáž a kotolňa podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor Dom je čiastočne podpivničený, postavený z kvalitných materiálov a napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita: vodná nádrž Domaša – Holčíkovce v pešej dostupnosti priamy prístup z asfaltovej cesty v obci sa nachádza obchod, škola, pošta pravidelné autobusové spojenie do Vranova nad Topľou pokojné a bezpečné prostredie, vhodné pre rodiny aj rekreáciu Cena: 93 000 € Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

🏡 EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM NA ZOBORE | IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Lokalita: Nitra – Zobor Cena: 449.700 € Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – Zobor. Dom je kompletne zrekonštruovaný v interiéri, pripravený na okamžité bývanie alebo využitie na bytové jednotky či podnikateľský zámer. Tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z tejto nehnuteľnosti výbornú príležitosť s istou hodnotou. 🔹 TECHNICKÝ STAV A BENEFITY ✔ kompletne zrekonštruovaný interiér ✔ nová strecha ✔ plastové okná ✔ balkóny v pôvodnom stave (možnosť budúceho zhodnotenia) ✔ obývateľný suterén ✔ garáž priamo v dome ✔ vhodné na viacgeneračné bývanie / prenájom / podnikanie 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Suterén (plnohodnotne obývateľný): kúpeľňa + WC 4 samostatné miestnosti garáž ➡ ideálne pre samostatnú bytovú jednotku, kancelárie, wellness, prenájom 1. nadzemné podlažie: chodba WC priestranná obývacia izba veľká kuchyňa s jedálňou 2. nadzemné podlažie: chodba 3 samostatné izby kúpeľňa s WC 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET & STRATÉGIA 🟢 VARIANT 1 – ROZDELENIE NA 3–4 BYTOVÉ JEDNOTKY suterén: 1 byt / apartmán NP: 2–3 bytové jednotky Odhad prenájmu: 3 byty × 750 € = 2.250 € / mesiac 4 byty × 700 € = 2.800 € / mesiac Ročný výnos: ➡ 27.000 – 33.600 € Hrubý výnos: ➡ 6 – 7,5 % p.a. (bez zohľadnenia ďalšieho rastu cien na Zobore) 🟢 VARIANT 2 – PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Vhodné pre: sídlo firmy advokátska / architektonická kancelária klinika, estetické centrum kombinácia bývanie + podnikanie Odhad trhového nájmu celku: ➡ 2.500 – 3.000 € / mesiac 🟢 VARIANT 3 – PREDAJ PO DOKONČENÍ BALKÓNOV minimálna investícia do exteriéru zvýšenie atraktivity a hodnoty Odhad trhovej ceny po kompletizácii: ➡ 480.000 – 520.000 € Potenciálne zhodnotenie: ➡ +30.000 až +70.000 € ✨ ZHRNUTIE PREČO PRÁVE TENTO DOM ✔ Zobor = stabilná a prestížna lokalita ✔ flexibilné využitie (bývanie / investícia / podnikanie) ✔ rekonštrukcia bez nutnosti okamžitých investícií ✔ vysoký dopyt po prenájme v lokalite ✔ dlhodobé zhodnotenie kapitálu V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)

🏡 NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – CABAJ-ČÁPOR Kolaudácia 2024 | Veľký pozemok | Nízke mesačné náklady | 10 min od Nitry Na predaj moderný rodinný dom – novostavba skolaudovaná v roku 2024, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Cabaj-Čápor, len 10 km od mesta Nitra. Ide o ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a dlhodobej investičnej istoty. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok: 798 m² (rovinatý) zastavaná plocha: 85 m² úžitková plocha domu: 185 m² dispozícia: 3 izby + kúpeľňa denná časť na prízemí 1/2 podpivničený – výborný úložný / technický priestor krytá terasa – ideálna na relax a rodinné posedenia s využitím celoročne ;) 🔌 TECHNICKÉ VYBAVENIE ✔ všetky inžinierske siete ✔ vlastná studňa ✔ nízke prevádzkové náklady Mesačné energie: elektrina: 50 € plyn: 70 € voda: 20 € ➡ spolu cca 140 € / mesiac 🌿 LOKALITA Cabaj-Čápor je stabilná a žiadaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlka obchody, služby výborné napojenie na Nitru (cca 10 min) Lokalita je ideálna pre rodiny aj investorov, keďže dopyt po bývaní v satelitoch Nitry dlhodobo rastie. 💎 INVESTIČNÁ HODNOTA Novostavby v tejto lokalite: si dlhodobo držia cenu majú vysoký dopyt po prenájme predstavujú bezpečné uloženie kapitálu 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET Kúpna cena: 270 000 € 🏠 PRENÁJOM (odhad) mesačný prenájom: 1 100 – 1 300 € ročný výnos: 13 200 – 15 600 € 📈 HRUBÝ ROČNÝ VÝNOS ➡ 4,9 – 5,8 % p.a. (+ rast hodnoty nehnuteľnosti) 📈 ZHODNOTENIE Pri konzervatívnom raste cien 4–6 % ročne: hodnota domu o 5 rokov: ≈ 330 000 – 360 000 € ✅ PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? ✔ rodina hľadajúca novostavbu bez ďalších investícií ✔ klient, ktorý chce nízke mesačné náklady ✔ investor hľadajúci stabilný prenájom ✔ kombinácia bývania + dlhodobé zhodnotenie 🔑 ZHRNUTIE novostavba 2024 veľký rovinatý pozemok krytá terasa pivnica nízke energie výborná dostupnosť do Nitry 💰 Cena: 270 000 € 📞 Takéto domy sa na trhu dlho neohrejú V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novopostavený rodinný dom v Mostovej. Dom sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 100m2 Rozloha pozemku:229m2 Úplná novostavba, stierky, plastové okná, podlahy,záhradka,bezproblémové parkovanie pre dve autá,nová kuchynská linka,spotrebiče,dom je velmi ekologický,nízka spotreba elektriny.V dome je len elektrika a voda. Dom pozostáva : Vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na terasu, komora, spálňa, detská izba s výstupom na terasu, chodba, samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, na chodbe vyhotovené vstavané skrine na mieru,velká manželská postel,kúpeľni vaňa, umývadlo,zariadená kuchyňa,podlahové kúrenie,všade zvlášť termostaty. Cena nehnutelnosti je:173000eur

🏡 Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Beladice – časť Veľké Chrašťany | 1681 m² | ihneď k nasťahovaniu Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý spája komfort moderného bývania, pokoj vidieka a výrazný investičný potenciál. Dom sa nachádza v tichej časti obce Beladice – Veľké Chrašťany, len 12 km od Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou na R1. ✨ Prečo si tento dom zamilujete: nádherne presvetlená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a oddychovým sedením výhľad na celý pozemok a romantické západy slnka veľká terasa 50 m² (polovica zastrešená) s priamym vstupom z kuchyne krb s prieduchmi do izieb + klimatizácia nízke mesačné náklady cca 120 € predaj kompletne zariadeného domu – stačí sa nasťahovať 🧱 Technický stav & rekonštrukcie Dom je tehlový, zateplený, vo výbornom technickom stave: 2025 – rekonštrukcia dvoch spální 2024 – vyvložkovanie komína 2022 – prístavba kuchyne, rekonštrukcia obývačky, chodby, nové podlahy, omietky 2017 – nové ústredné plynové kúrenie (kondenzačný kotol Junkers) 2009 – strecha, kúpeľňa, WC, okná, elektroinštalácia, rozvody vody, izolácia stropu ✔ kamerový systém ✔ optický internet ✔ vlastná studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod ✔ verejná kanalizácia 🛋️ Dispozícia (110 m²) vstupná chodba samostatné WC obývacia izba s jedálňou kuchyňa s výstupom na terasu kúpeľňa (vaňa + sprcha) 2 samostatné izby veľký šatník technická miestnosť Pod domom sa nachádza pivnica (9 m²), na pozemku letná kuchyňa s pivnicou (7 × 3,5 m) a prístrešky. 🌳 Pozemok 1 681 m² – obrovský bonus rovinatý, slnečný, oplotený ovocné stromčeky, úrodná pôda ideálny na záhradu, chov zvierat, relax MOŽNOSŤ INVESTIČNÉHO ROZDELENIA A VÝSTAVBY ĎALŠIEHO DOMU 📍 Lokalita škôlka, ZŠ – 80 m detské ihriská – 50 m wellness kaštieľ Tartuf, fitness, tenis McDonald’s, čerpacie stanice R1 – 4 km Vzdialenosti: Zlaté Moravce 12 km | Nitra 18 km | Vráble 13 km | Bratislava 105 km 💰 Investičný prepočet (orientačný) Kúpna cena domu: 214 000 € Možnosti investičného zhodnotenia: ▶️ Variant A – rozdelenie pozemku možnosť vytvoriť samostatný stavebný pozemok cca 600–800 m² trhová hodnota pozemku v lokalite: 60 – 80 €/m² 👉 potenciálna hodnota pozemku: ≈ 40 000 – 55 000 € ➡️ reálna „čistá“ cena domu po odpočítaní pozemku: cca 159 000 – 174 000 € ▶️ Variant B – výstavba druhého RD (dlhodobá investícia) nový RD (120 m²) – odhad nákladov: 150 000 – 170 000 € predajná cena nového domu v lokalite: 250 000 – 280 000 € 👉 potenciálny zisk: 80 000 – 110 000 € ▶️ Variant C – kombinácia bývanie + investícia okamžité komfortné bývanie dlhodobé zhodnocovanie pozemku nízke prevádzkové náklady ✅ Zhrnutie ✔ kompletne rekonštruovaný dom ✔ veľký pozemok s investičným potenciálom ✔ pokojná obec s plnou vybavenosťou ✔ výborná dostupnosť ✔ ideálne pre rodinu aj investora 💶 Cena: 214 000 € 📞 Odporúčam osobnú obhliadku – tento dom má atmosféru, ktorú fotky ani text úplne nevystihnú. Fotky rada poskytnem na vyžiadanie ;)

Nový Domov Čaká v Malebnej Obci Bošany! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily na Hlavnej ulici v obci Bošany. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m2.Terasa 12m. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha v kombinácii s praktickou dlažbou Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa a moderný sprchovací kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, umývačka riadu) Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Strecha: rovná strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Bonus: vlastná studňa na pozemku Bonus navyše: Na pozemku sa nachádza príjemný altánok, ideálny na relaxáciu a posedenie s rodinou a priateľmi. Výhody lokality Bošany – Ideálne miesto pre Váš život: Bošany nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka a dokonca aj Základná umelecká škola sú v blízkej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Priestor pre relax a aktivity: V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami a hádzanársku športovú halu pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: Bošany disponujú širokou škálou obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Kultúrne a spoločenské vyžitie: v obci nájdete kultúrny dom a historický kaštieľ. Pravidelne sa tu koná obľúbený Bošiansky jarmok. Zdravotná starostlivosť: v Bošanoch nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, obec leží medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov! Predstavujem Vám tri identické, štýlové novostavby rodinných domov, situované v novo vybudovanej ulici, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Michaloviec a k obľúbenej Zemplínskej Šírave. Tieto elegantné domy, s rozmermi 13,5m x 14m, sa môžu pochváliť zastavanou plochou 189 m² a štedrou úžitkovou plochou 152,8 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Každý dom je premyslene navrhnutý a disponuje: Priestranou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, ideálnou pre spoločné chvíle. Pohodlnou spálňou s vlastným šatníkom pre Vaše súkromie. Dvomi svetlými detskými izbami. Kompletnou kúpeľňou spojenou s WC. Samostatným WC pre hostí. Praktickou špajzou. Technickou miestnosťou. A nezabudnuteľnou priestrannou terasou, ideálnou na relax a posedenia s rodinou či priateľmi. Domy sa ponúkajú v stave holodomu, čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa Vašich predstáv a vkusu. Po dohode s Vami je však možné dokončenie do stavu štandard alebo dokonca na final, aby ste sa mohli nasťahovať do úplne hotového domova bez ďalších starostí. Súčasťou ceny každého domu je aj moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí efektívne a ekologické vykurovanie. Pozemky, na ktorých sú domy postavené, sú krásne slnečné a majú pôsobivú šírku 32 metrov. Konkrétne rozlohy pozemkov sú: Dom č.1: 772 m² Dom č.2: 800 m² Dom č.3: 800 m² Celá ulica, kde sa domy nachádzajú, bola novo vybudovaná a disponuje všetkými novými a skolaudovanými inžinierskymi sieťami, vrátane úplne novej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup a modernú infraštruktúru. Cena holodomu je 189 000 €. Okrem týchto domov Vám s potešením ponúkame aj tri voľné stavebné pozemky s rozlohou od 700 do 800 m², ideálne pre Vaše vlastné projekty. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na kúpu moderného domu v skvelej lokalite!

Ponúkam na predaj komfortný a priestranný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Sečovská Polianka. Tento samostatne stojaci dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na spojenie bývania s podnikaním, a to vďaka svojej veľkorysej dispozícii a praktickému rozdeleniu miestností. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, každé s výmerou 125 m², a je čiastočne podpivničený. Celková obytná plocha je 250 m². Vnútorné priestory sú prepojené murovaným schodiskom, čo zaručuje pohodlný pohyb medzi podlažiami. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veľký otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou s krbom na drevo s vložkou, ktorý prispieva k príjemnej atmosfére. Ďalej tu nájdete samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a vstup do priestrannej miestnosti s krytým bazénom (8,5 × 3 m) vybaveným protiprúdom a solárnym ohrevom vody. Na poschodí je situovaných päť samostatných izieb a druhá kúpeľňa s toaletou. Technické informácie: Dom je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2004, vrátane strechy (sedlová – systém Stamina), zateplenia a modernizácie vykurovania. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom a solárnymi panelmi. V dome je podlahové kúrenie aj radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Exteriér: Pozemok s rozlohou 2447 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych aj hospodárenie. Zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 678 m². Na pozemku sa nachádza drevený altánok s grilom, prístrešok pre auto a hospodárska budova s troma miestnosťami. Záhrada je udržiavaná, so sadenicami a ovocnými stromami, ohraničená živým plotom. Lokalita: Sečovská Polianka je pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, služby, športovisko aj verejná doprava. Autobusová zastávka sa nachádza len 200 metrov od domu. Cena: 249 999€ Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, veľkorysého priestoru a vidieckej pohody. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Starší rodinný dom s pozemok 605 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, odpad do žumpy) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po osvetlenej komunikácií. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s hospodárskou budovou určený na významnú rekonštrukciu/odstránenie stavby. RD z mixu pálená/nepálená tehla pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej izby, 2x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom, kuchyne, 2x špajze. Hospodárska budova je podpivničená. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a preto nič nebráni okamžitému začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Stavebný pozemok - pozemok s RD Rozloha: 605 m2 Šírka: cca 11-12m Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

TOP CENA !!! Ponúkame Vám posledný skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v projekte IBV Dvorníky Pod Ráblom. Dom je okamžite k dispozícii, stojí na rovinatom pozemku o výmere 400 m² a poskytuje moderné, komfortné a úsporné rodinné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Dispozícia vychádza z projektovej dokumentácie — priestranná obývačka s jedálňou, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, spálňa, dve detské izby, chodba a technické priestory. Dom ponúka ideálny pomer úžitkovej plochy a veľkosti pozemku, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších možností v rámci celej IBV. Parametre nehnuteľnosti Typ: Radový dom Stav: Skolaudovaný – IHNEĎ K DISPOZÍCII Podlažie: 1 NP Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 111 m² Zastavaná plocha: 130 m² Pozemok: 400 m² Cena: 195 600 € Výhody nehnuteľnosti ✔️ Posledný skolaudovaný dom v projekte, 3 parkovacie miesta v cene ✔️ Veľký rovinatý pozemok 400 m² ✔️ Nová, tichá rezidenčná zóna ✔️ Všetky siete + kvalitná infraštruktúra ✔️ Moderné dispozičné riešenie pre rodiny ✔️ Energeticky úsporný dom ✔️ Bez ďalšieho čakania – ihneď voľný Lokalita – Dvorníky pod Ráblom Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie, rýchlu dostupnosť do Serede, Hlohovca aj Trnavy. Novovybudovaná IBV poskytuje tiché a bezpečné rodinné bývanie s množstvom zelene a výbornou komunitnou atmosférou. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a pomôžeme so zabezpečením celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový tehlový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúcu sa v obci Cífer, v tichej a vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom má zastavanú plochu 95 m² a úžitkovú plochu 120 m², je postavený na rovinatom 5-árovom pozemku (500 m²) s parkovaním pre tri autá. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC, technickej miestnosti a terasy, na ktorú je výstup z dennej časti domu. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú studňu a žumpu. Vďaka kvalitnej výstavbe a premyslenému pôdorysu ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie bez ďalších investícií. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 – Trnava je vzdialená len 10 minút jazdy, Bratislava približne 25 minút. Obec Cífer patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trnavy vďaka tichému prostrediu, občianskej vybavenosti, materskej a základnej škole, obchodom a vlakovému spojeniu. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=vLhsXcfMmRr V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a pomôžeme so zabezpečením celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Základné informácie Lokalita: obec Ratnovce, okres Piešťany Typ: samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 6 Úžitková plocha: 192 m² Zastavaná plocha: 125 m² Výmera pozemku: 302 m² (záhrada cca 187 m²) Rok výstavby / kolaudácie: 2008 Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný Materiál: tehla Energetický certifikát: B Orientácia: západ Vlastníctvo: osobné Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj kvalitný a udržiavaný 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Ratnovce, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Sĺňava a lesa. Ide o ideálne spojenie komfortného rodinného bývania a aktívneho oddychu v prírode. Dom je dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a svojou dispozíciou poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania s prácou z domu. Dispozícia Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná izba (hosťovská / pracovňa) kúpeľňa s WC chodba technická miestnosť (kotol, bojler, práčka) garáž Na prízemí je položená keramická dlažba. Poschodie: 4 samostatné miestnosti (3 spálne + šatník) kúpeľňa samostatné WC balkón s výhľadom do záhrady a lesa Na poschodí sú v izbách koberce. Technický stav a vybavenie eurookná ústredné kúrenie napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina (230 V), voda, plyn, kanalizácia technická miestnosť garáž + parkovanie na pozemku (2 miesta) Pozemok a exteriér Pozemok je rovinatý v prednej časti a v zadnej časti kaskádovito upravený. Nachádza sa tu: terasa na príjemné posedenie okrasná záhrada malá vínna pivnica v zadnej, svahovitej časti pozemku prepojenie záhrady s balkónom na poschodí Lokalita a jej výhody Obec Ratnovce patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Piešťan. Dom sa nachádza len cca 260 metrov od vodnej nádrže Sĺňava, kde vedie obľúbená cyklotrasa smerujúca priamo do Piešťan. Lokalita je ideálna pre: cyklistiku, beh, prechádzky vodné športy a rybolov pokojné bývanie v kontakte s prírodou Zároveň je zabezpečená rýchla dostupnosť do Piešťan, k občianskej vybavenosti, službám aj dopravným napojeniam. Prečo si tento dom vybrať výnimočná poloha pri vode a lese priestranný dom vhodný pre rodinu praktická dispozícia bez nutnosti zásadných úprav veľmi dobrý technický stav kombinácia súkromia, prírody a dostupnosti mesta dostupnosť do centra PIEŠŤAN len 5km od domu VIRTUÁLNA PREHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=T9iKNcRN5wZ V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 255 m² so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Bojničky, len 5 km od mesta Hlohovec. Dom je v pôvodnom stave – je možné ho zrekonštruovať alebo kompletne zbúrať a využiť pozemok na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, plyn a obecná voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť cez žumpu, keďže v obci je zavedená len po hlavnú cestu. Pozemok ponúka súkromie, pekný výhľad na okolie a nachádza sa v pokojnej uličke s dobrými susedmi. V obci je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, MŠ, pošta, reštaurácia, autobusová zastávka a dobrá dostupnosť do Hlohovca aj na diaľnicu D1. ✅ Po dohode vieme zabezpečiť: Kompletné vyčistenie pozemku a odvoz pôvodného materiálu Prípravu pozemku na novú stavbu Odborné stavebno-technické poradenstvo prostredníctvom overených majstrov 📍 Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú menší pozemok v pokojnej lokalite s možnosťou okamžitej prestavby. 📞 Viac informácií a cena v realitnej kancelárii. Zabezpečíme vám kompletný realitný servis – od prezentácie nehnuteľnosti, právneho poradenstva až po prepis nehnutelnosti.

Hľadáte priestranné bývanie, ktoré ponúka súkromie, pokoj a zároveň široké možnosti využitia? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Podhradie je ideálnou voľbou pre rodiny, viacgeneračné bývanie aj investičné zámery. Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2012 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 812 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie. Okrem obytnej plochy s rozlohou približne 198 m² ponúka aj suterén o výmere 120 m², kde sa nachádza technické zázemie, skladové priestory, práčovňa, pomocná kuchyňa a garáž. Na prvom nadzemnom podlaží vás privíta priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou so vstupom na terasu s rozlohou 16,40 m², ideálnu na letné posedenia. Nechýba samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a ďalšia obytná izba vhodná ako hosťovská alebo pracovňa. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu s WC, tri samostatné spálne, menšiu izbu a svetlý šatník s oknom, ktorý je možné využiť ako pracovňu. Vďaka pripraveným rozvodom v jednej z izieb je možné toto podlažie jednoducho upraviť na samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je kopaná studňa, plynové vykurovanie, radiátory a optické internetové pripojenie. Stavba je z pálenej tehly a hrubé múry dokonale izolujú proti vlhkosti. Parkovanie je zabezpečené pre 2 vozidlá – jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž priamo v dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Podhradie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchody, autobusová zastávka, materská škola, základná škola s poštou vo vedľajšej dedine Lehota pod Vtáčnikom . Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým potenciálom, pokojné prostredie a zároveň možnosť kombinovať bývanie s podnikaním alebo investíciou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku u maklérky: Zuzany Láderovej na telefonickom kontakte: 0948 200 395 Táto nehnuteľnosť si vás získa osobne.

Hľadáte dom so skvelým potenciálom, v pokojnom prostredí a zároveň na dosah mesta? Predstavujeme Vám 3-izbový rodinný dom v obci Lehota, len pár minút od Nitry, ktorý čaká na svojho nového majiteľa – niekoho, kto doň vdýchne nový život a premení ho na útulný domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lehota, tichá ulica mimo hlavnej cesty Úžitková plocha domu: 76 m² Pozemok: 884 m² Rok kolaudácie: 1969 Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Materiál: kváder + tehla Čiastočne podpivničený INŽINIERSKE SIETE: obecná voda + vlastná studňa elektrina, plyn, žumpa vykurovanie: plynové gamatky kanalizácia – plánovaná výstavba v roku 2026 Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa a pivnička – ideálne pre kutilov, záhradkárov alebo tých, ktorí ocenia dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je možnosť rozparcelovať pozemok a následne predať, prípadne ho využiť na výstavbu druhého domu. ORIENTÁCIA A PROSTREDIE: Dom je presvetlený – kuchyňa a jedna izba sú orientované na západ, čo zaručuje krásne popoludňajšie slnko, obývačka a druhá izba smerujú na východ, takže si môžete vychutnávať ranné slnečné lúče. Pokojná lokalita a priestranný pozemok ponúkajú dokonalé miesto na oddych, záhradu či rodinné posedenia. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dušou, ktorá čaká na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Pre rodiny, ktoré túžia po bezpečnom a tichom prostredí len na skok od mesta. Alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rastúcej obci Lehota. OBEC LEHOTA Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane doktorov, lekárne, školy, škôlky, potravín, obchodov, služieb, kostola a mnoho ďalšieho. Tiché a bezpečné prostredie pre rodinný život 10 min autom od mesta Nitra. Ihriská a park sú k dispozícii priamo v obci. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kacnelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1478m2 v obci Moravany nad Váhom vzdialenej od kúpeľného mesta Piešťany 5km. Jedná sa rodinný dom zo 60-tych rokov v pôvodnom stave s úžitkovou plochou cca 100m2.Stavebný materiál tehla,kvádre.IS - elektrina,plyn,pitná voda,kanalizačná prípojka pred domom úžitkov voda studňa. Nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu,prípadne ako investícia pre výstavbu rodinného domu vďaka veľkému pozemku. Obec Moravany nad Váhom poskytuje všetky služby k bývaniu,plusom je okolitá príroda. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT .: Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 , mail.galla@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozlohou 100m2. Dom sa nachádza na pozemku 1200m2, ktorý je rovinatý a je naňom okrasná záhrada. Samotný dom bol kompletne prerobený takže je možné sa hneď nasťahovať a bývať. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a gamatkami. Rodinný dom je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať a môžete bývať. Nehnuteľnosť Vám ponúka aj veľkú, priestrannú terasu, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi, organizovať oslavy a gril party. K nehnuteľnosti pripadá aj veľká dvojgaráž s rozlohou 64m2 aj podkrovým s množstvom úložného priestoru. Cena nehnuteľnosti: 125 000 € + odmena RK BENEFITY: - plne zariadený - už len sa nasťahovať - veľký krytý altánok s posedením a grilom - voľný ihneď - rozloha pozemku - garáž a dostatok parkovacieho miesta pre ďalšie autá alebo návštevy - dobré susedské vzťahy a tichá lokalita

Ponúkam na predaj priestranný 2-generačný rodinný dom na Konštantínovej ulici v absolútnom centre Stropkova. Výhody: ✔ pozemok 800 m² v tichej rodinnej štvrti ✔ 2 samostatné 4-izbové byty (prízemie + poschodie), každý s vlastným vchodom ✔ možnosť využívať dom ako dva nezávislé byty alebo spojiť pre jednu veľkú rodinu ✔ orientácia východ–západ, pripojenie na vodu, elektrinu a plyn ✔ súčasťou pozemku je záhrada a garáž ✔ stavba pred dokončením – interiér si zariadite podľa vlastných predstáv Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú bývať spolu a zároveň si zachovať súkromie, alebo ako výhodná investícia – 2 byty na prenájom priamo v centre mesta. Cena: 100 000 €

Realitná kancelária JKV REAL zo súhlasom majitela vám ponúka na predaj chalupku s prekrásným pozemkom.Dom je v pôvodnom stave, avšak má novú strechu. Je vhodný na úplnú rekonštrukciu. Stojí na pozemku o celkovej výmere 853 m2. Pôvodne dom s kuchyňou, dvoma izbami a kúpeľňou je rozšírený o ďalšiu izbu, z ktorej sa ide na povalu. Práve v tejto časti je možné vytvoriť ďalší priestor na spanie, alebo strop otvoriť a získať krásnu vysokú izbu. Dom má krásne stropy s pôvodnými trámami a dreveným obložením, okná a aj všetko ostatné je pôvodné. Dom je kompletne suchý. Vchod do domu je od hlavnej ulice, avšak nie je v jej bezprostrednej blízkosti. Oddeľuje ich veľká trávnatá časť so stromami a nový chodník. V záhrade sú staršie ovocné stromy, vinič, černice a maliny. Je tu menšia pôvodná kôlňa. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Je potrebné ho napojiť na miestnu kanalizáciu. Obec Abrahám je krásnou kultúrnou obcou so všetkými službami vr.zdravotného strediska, lekárne, MŠ a ZŠ.

Ponúkam na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 5 372 m² v atraktívnej lokalite medzi mestami Trenčianska Teplá a Trenčianske Teplice, len pár minút od známeho rezortu Twistovo-Oliwa. Ide o výnimočné miesto, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do kúpeľného mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Na pozemku sa nachádza: + veľká chata s pivnicou a garážou (so súpisným číslom), + dve menšie chaty, ideálne pre hostí alebo rekreačné využitie, + veľký rybník plný kaprov, pričom voda vyviera priamo na pozemku, + ovocný sad, ktorý poteší sezónnymi plodmi, + bedmintonové ihrisko na aktívny relax. + vlastná žumpa Areál je kompletne oplotený, napojený na elektrinu a pitnú vodu, čo umožňuje okamžité využívanie bez nutnosti veľkých investícií. Výhody kúpy: + výnimočná lokalita pri kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, + súkromný rybník a vlastný zdroj vody, + možnosti rekreácie, športu a oddychu priamo na pozemku, + vhodné aj na podnikateľské účely (rekreačný areál, ubytovanie, agroturistika), + nehnuteľnosti so súpisným číslom – jednoduchšie právne a stavebné riešenia, + okamžité využitie bez potreby dodatočných napojení na siete. Cena: 350 000 € Tento areál je ideálny pre milovníkov prírody, rybolovu a aktívneho oddychu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Sú domy, ktoré si pozriete. A potom sú domy, ktoré pocítite. Tento meštiansky dom patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe vás obklopí ticho, pokoj a zvláštna harmónia, ktorú dnes len málokde nájdete. Hrubé múry pamätajú generácie, no vnútri vás čaká svetlo, priestor a jemná rovnováha medzi históriou a moderným komfortom. Prejdete vstupným salónikom a máte pocit, akoby sa čas spomalil. Svetlo sa láme cez veľké okná, ticho má svoj vlastný zvuk a vy viete, že ste na mieste, kde sa bude dobre žiť. V obývacej izbe, prepojenej s jednou zo spální elegantnými presklenými dverami, si viete predstaviť dlhé večery s knihou, šálkou čaju alebo rozhovory, ktoré sa končia až hlboko po polnoci. Dom ponúka komfort dvoch kúpeľní – každú s vlastným charakterom. Jedna z nich vás pozýva na pokojné večery v teplej vani, keď chcete vypnúť a nechať deň pomaly odplávať. Druhá je praktická, svieža, s moderným sprchovým kútom – ideálna na rýchle rána, keď sa celý svet ešte len prebúdza. Dve historické keramické pece tu nie sú len dekoráciou. V zime naplnia dom mäkkým, sálavým teplom a vytvoria atmosféru, ktorú žiadne moderné kúrenie nenahradí. A pritom – pohodlie máte na dosah jedného kliknutia vďaka modernému kotlu s diaľkovým ovládaním. Zadná časť domu vás pozýva do sveta vôní domáceho jedla, rodinných obedov a pokojného rána pri káve. Kuchyňa s jedálňou je srdcom domu – miestom, kde sa bude žiť, smiať, plánovať a snívať. A potom… vyjdete von. A zrazu máte pocit, že ste niekde ďaleko od sveta. Záhrada s rozlohou 356 m² je presne taká, aby ste sa o ňu vedeli s láskou starať, no zároveň vám poskytla dostatok priestoru na oddych. Je to miesto na bosé nohy v tráve, na letné večery pri sviečkach, na rannú kávu v tichu a na malé každodenné rituály, ktoré robia život krásnym. Tu sa neponáhľa. Tu sa žije. Dom je ako stvorený pre ľudí, ktorí hľadajú niečo viac než len štyri steny. Pre tých, ktorí túžia po priestore, pokoji, charaktere a duši. Je to jeden z tých domov, ktoré sa nedajú úplne opísať slovami. Musíte ho cítiť. Vidieť. Zažiť. A keď doň vstúpite… možno si poviete: „Toto je ono. Tu som doma.“ Máme pre Vás aj 3D vizualizáciu kde sami uvidíte krásu tohto domu, po miestnostiach sa viete pohybovat aj tak že si dáte náhlad z hora a kliknete na danú miestnost.

Rodinný dom, kde môže rásť váš nový príbeh – Plášťovce Predstavte si dom, do ktorého vstúpite a hneď máte pocit pokoja. Miesto, kde je dostatok priestoru pre každého člena rodiny, kde majú deti svoj kútik, rodičia súkromie a kde sa dá každý deň žiť s radosťou. Presne takýto rodinný dom ponúkame v obci Plášťovce. Dom je postavený z pálenej tehly a kameňa a nachádza sa v zachovalom, obývateľnom stave. Má zateplené murivo, nové plastové okná, vymenené vchodové dvere, zateplenú povalu a lokálnu rekuperáciu, vďaka čomu je v dome príjemne počas celého roka. Kúrenie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom. Zastavaná plocha spolu s prístavbami je 208 m², čo ponúka veľkorysý priestor na rodinné bývanie. Dispozícia domu je praktická a veľmi variabilná – vstupná chodba vás privedie do ďalších častí domu, odkiaľ je vstup do kúpeľne, obývačky, spálne a ďalších izieb. Niektoré miestnosti sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné riešenia podľa potrieb rodiny. Dom ponúka veľa priestoru na kreativitu – izby si môžete prispôsobiť ako detské izby, spálňu, pracovňu alebo domácu kanceláriu priamo v dome. V dnešnej dobe je veľkou výhodou aj možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť otvorený, svetlý priestor, kde sa bude rodina prirodzene stretávať. Dom je čiastočne podpivničený. V jednej časti sa nachádza kotolňa, druhá časť pivnice má samostatný vstup a môže slúžiť ako sklad alebo praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná funkčná studňa, ktorá môže byť výhodou pri starostlivosti o záhradu. Exteriér dopĺňa terasa, garáže a prístavby, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre rodinné aktivity či hobby. Dom je obývaný, vykurovaný a ihneď obývateľný, takže sa môžete nasťahovať bez stresu a postupne si ho prispôsobiť podľa seba. Je to dom, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom – miestom plným spomienok, smiechu a pohody. Ak hľadáte poctivý dom s charakterom, ktorý má potenciál a atmosféru, tento dom v Plášťovciach si vás získa. 🎥 K dispozícii je aj 3D vizualizácia, vďaka ktorej si môžete dom pohodlne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou.

Dom, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Hľadáte miesto, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba? Dom, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom? Potom možno práve tento dom v pokojnej obci Beša čaká práve na vás. Na rozľahlom pozemku o výmere 1400 m² sa nachádza rodinný dom s veľkorysou plochou približne 200 m², ktorý ponúka množstvo priestoru, pokoja a možností. Niektoré miestnosti sú už rozpracované a pripravené na dokončenie novým majiteľom – a práve v tom je jeho čaro. Každý z nás má inú predstavu o dokonalom bývaní… a ak ste typ človeka, ktorý si vie predstaviť, ako by si svoj domov vytvoril od základov podľa seba, toto miesto je presne pre vás. Dom má predpripravenú vonkajšiu terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. K tomu patrí aj priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – môže sa stať miestom oddychu, priestorom pre mužský kútik či dielňu, rajom pre detské hry alebo krásnou úžitkovou záhradou plnou života. Súčasťou domu je aj krásne podkrovie, ktoré priam láka na vytvorenie útulného priestoru plného svetla, pokoja a tepla domova. Či už si tu predstavíte spálňu, ateliér, pracovňu alebo oddychový kút – fantázii sa tu medze nekladú. Svoju vlastnú oázu si môžete vytvoriť na každom poschodí. Obec Beša ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod aj lekáreň, takže máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený formou žumpy, keďže v obci nie je kanalizácia. Toto nie je len dom. Je to priestor pre nové začiatky, sny, rodinné chvíle a spomienky, ktoré ešte len vzniknú. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne taký domov, aký ste si vždy predstavovali. Možno je to práve ten dom, ktorý ste hľadali celý čas. Veľkým bonusom tejto ponuky je, že súčasťou kúpnej ceny je aj stavebný materiál, vrátane škridiel na novú strechu, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí financie aj čas. Tento praktický detail robí z nehnuteľnosti ešte výhodnejšiu investíciu a poskytuje skvelý základ na pokračovanie v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v obci Svodín, 22 km od Štúrova a 35 km od Podhájskej. Jedná sa o 3 izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou , špajzou a kúpeľńou v pôvodnom stave. Dom je miestnený v tichej ulici obce, mimo hlavnej cesty, oproti domu tečie potok. Dom má cca 100m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 762m2, kde je možná ďalšia výstavba na investičné alebo rekreačné účely (napr. bazén). K dispozícii sú 3 izby s veľkými oknami, čo zaručuje dostatok denného svetla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Za domom je oddelená časť záhrady, ktorá ponúka všestranné využitie a súkromie. Parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore. Svodín je obľúbená lokalita , ktorá ponúka všetko , čo mladá rodina potrebuje: materská škola, základná škola (slovenská aj maďarská), pošta, lekáreň, zdravotné stredisko , cukráreň, potraviny. Neďaleké termálne kúpaliská Vadaš Štúrovo, Podhájska a Patince zaručujú bohatý program nie len v lete . Dom je kúpou voľný. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

JKV Real má pre vás na predaj rodinný dom štedrej rozlohy s pekným pozemkom v obci Jasová. Dom splní aj náročné požiadavky na bývanie alebo na biznis. -DOM- Rozloha domu je 300m2 a dispozícia je nasledovná: Suterén: 2x miestnosť, kotolňa Prízemie: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: chodba, 5x izba, kuchyňa, 2x kúpeľňa Stav: Exteriér hotový, dom je zateplený vrátane strechy, okná 3-sklo. Interiér je v čiastočnej rekonštrukcií. Kúrenie je elektrické + na pevné palivo. Rok stavby je cca. 1988. Materiál: kváder. Siete: elektrina, voda, septik, plyn je na ulici -POZEMOK- Rozloha pozemku je 712 m2. Dom sa nachádza na pokojnej ulici mimo hlavnej cesty na začiatku obce Jasová. Vzdialenosť do krajského mesta Nové Zámky je do 15min. autom. Obec ponúka slušnú občiansku vybavneosť ako potraviny, školu a rôzne obchody a služby. Cena nehnuteľnosti je 103 000€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pokojne 24/7 na: 0914 101 349

Predám novostavbu - 5 izbový rodinný dom - v tichej lokalite obce Župčany – iba 5 minút od Prešov Dom je dispozične veľmi dobre vyriešený a je postavený z kvalitných materiálov, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Základné údaje ✅ Pozemok: 700 m² ✅ Zastavaná plocha: 131 m² ✅ Úžitková plocha: 209 m² ✅ Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, 2× kúpeľňa, chodba + technická miestnosť ✅ Konštrukcia: tehla, šikmá strecha Stav nehnuteľnosti ✅ Novostavba – fáza holodomu ✅ Kalibrované tehly HELUZ ✅ Zateplenie: 10 cm izolácie ✅ Zavedená voda a elektrina ✅ Podlahové teplovodné kúrenie Výhody ✅ Pokojná obec bez neprispôsobivých obyvateľov ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Novostavba – možnosť dokončiť podľa seba ✅ Výborná dostupnosť do Prešova, Sabinova aj Košíc ✅ Rodinné a bezpečné prostredie Lokalita – Župčany ✅ 5 minút autom od Prešova ✅ Obklopené prírodou ✅ V obci je škôlka, obchod, kaštieľ

🏡 Rodinný dom Čápor Exkluzívna ponuka v tichej lokalite obklopenej zeleňou Hľadáte moderný, kvalitne zrekonštruovaný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom v časti Čápor vám ponúka ideálnu kombináciu technickej kvality, nízkych nákladov a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa seba. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 84 m² Pozemok: 500 m² 40 m² podiel na prístupovej ceste (pozdĺž ľavej strany pozemku) 2 veľké spálne Obývačka spojená s kuchyňou Vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu Kúpeľňa s WC Samostatné WC Skladová miestnosť (vstup z exteriéru) 🔧 Technické prevedenie – kvalitná rekonštrukcia ✔ nová elektroinštalácia ✔ zateplené podlahy, stropy aj podkrovie ✔ ťahané stropy, hladké sadrové omietky ✔ teplovodné podlahové kúrenie v celom dome ✔ nový smart kotol Bosch ovládaný cez aplikáciu ✔ zásobník 120 l na ohrev vody ✔ vonkajšie zateplenie 15 cm + silikónová omietka ✔ okná Gealan 9000 (najvyššia rada) osadené na termopásky ✔ predpríprava na klimatizáciu ✔ predpríprava na elektrickú bránu ✔ nové prípojky: elektrina, plyn, kanalizácia (už zrealizované) 🌿 Pozemok a exteriér studňa na pozemku veľká 10 m³ žumpa – možnosť využitia ako zásobník vody na zavlažovanie tichá a pokojná lokalita plná zelene Dom je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. 💰 Cena Cena v aktuálnom stave: 200 000 € Možnosť dokončenia exteriéru a interiéru (chodníky, ploty, finálne úpravy) cca 20 000 € – rozsah prác je na dohode so záujemcom. 📊 Investičný potenciál Variant 1 – Dlhodobý prenájom Odhadovaný mesačný nájom: 850 – 1 000 € Ročný príjem: ➡ 10 200 – 12 000 € Hrubý ročný výnos: ➡ cca 5,1 % – 6 % (pri investícii 200 000 €) ➡ cca 4,6 % – 5,4 % (pri celkovej investícii 220 000 € po dokončení) Variant 2 – Zhodnotenie po dokončení Odhadovaná trhová hodnota po kompletnom dokončení: cca 240 000 – 255 000 € Potenciálne okamžité kapitálové zhodnotenie: ➡ 20 000 – 35 000 € ✨ Pre koho je ideálny? ✔ pre mladú rodinu ✔ ako štartovací dom ✔ ako investícia na prenájom ✔ pre klienta, ktorý chce nový technický štandard bez starostí Moderné technológie, nízke náklady, pokojné prostredie a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného štýlu – to je kombinácia, ktorá dáva zmysel. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 4 izbový bungalov, R.D. Záhorská Ves, okres Malacky Hľadáte nové, úsporné, nenáročné bývanie v tichom prostredí? Tak tento dom je práve pre Vás! Len za 215 000,-Eur ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 117 m2 Izby nepriechodné 4. Plocha pozemku: 418 m2 Vykurovanie podlahové elektrické Novostavba Kolaudované v roku: 2018 DISPOZÍCIA: Vstupná hala a chodba Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 3 nepriechodné spálne Kúpeľňa s vaňou sprchový kút, umývadlo a wc Samostatné wc EXTRA VÝBAVA: Kvalitná plávajúca podlaha vinyl v izbách i chodba Kvalitné keramické dlažby a obklady Kvalitné interiérové dvere a oblôžkové zárubne Kvalitné plastové okná Tieniaca technika na oknách exteriérové Inštalovaná klimatizácia Murovaný dom: keramické tvárnice 370 mm + polystyrén 150 mm Rodinný dom je v predaji s čiastočnou výbavou interiéru i spotrebiče. LOKALITA: Záhorská Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Autobusová zastávka blízko na dosah Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Bratislava aj Malacky Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, zdravotné stredisko aj pošta v obci Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: + Odmena RK Kúpou bytu získavate komplexný realitný- právny- finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom Úhrada základného poplatku za vklad vlastníckeho práva na kataster Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách Do sledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Novostavba z roku 2018 Stačí do zariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu Dom je predajom voľný k nasťahovaniu Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z naj pokrokovejších a najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu, nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce s pozemkom o výmere 734m2. Dvojpodlažný rodinný dom je veľmi dobre situovaný, nachádza sa v blízkosti centra mesta, je murovaný, nové plastové okná, napojený je na IS : kanalizáciu, plyn ,verejný vodovod ,vlastnú studňu a elektrinu, vykurovaný ústredným kúrením . Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej vedie schodisko na prvé nadzemné podlažie a taktiež do suterénu. Na prvom podlaží je kuchyňa s dvoma izbami, kúpelňa a oddelené WC, drevené schodisko vedie na druhé podlažie, v ktorom je chodba a tri izby, kúpeľňa s WC . Na pozemku je dosť parkovacieho miesta. Dom je celopodpivničený, nachádza sa tu ďalši samostatný vstup do domu garáž, tri priestranné pivničné miestnosti a kotolňa. Pozemok, prislúchajúci k domu, je rovinatý, oplotený, za domom sa nachádza priestor vhodný na bazén, altánok, garáž... Cena 200 000€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, 97 m2 a celková výmera pozemku je 193 m2, Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, na stenách je omietka, voda a odpad. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné plynové kúrenie, ohrev vody je bojlerom, možnosť pripojenia na internet. Na pozemku sa nachádza altánok s masívnym sedením, ktorý tam aj zostáva. Súčasťou domu je aj samostatná kotolňa, studňa. Obec Čierne Kľačany má kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, potraviny. Možnosť okamžitého bývania. Cena 95 000 €