Domy

Ponúkame na dlhodobý prenájom modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Modra – časť Malé Hliny. Dom je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie domu: • 3 samostatné, neprechodné izby (spálne / detské izby / pracovňa) • Priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou + ďalšia samostatná toaleta • Menší praktický odkladací priestor v podkroví • Komfort zabezpečuje podlahové plynové kúrenie a klimatizácia Pozemok a parkovanie: • Oplotený pozemok s výmerou 550 m² • 3 parkovacie státia priamo pri dome (z toho 1 prekryté prístreškom) Podmienky prenájmu: • Dostupnosť: Obhliadky sú možné ihneď, dom je voľný na prenájom od 1. 11. • Cena: 1 200 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie (Finálna cena je flexibilná – závisí od dĺžky prenájmu a počtu osôb). • Zábezpeka (kaucia): vratná kaucia vo výške 1,5-násobku mesačného nájmu vrátane energií. Koho hľadáme: Preferujeme pár alebo málo početnú rodinu na dlhodobý prenájom, ktorí si budú dom vážiť a budú k nemu pristupovať zodpovedne. Slušné a socializované domáce zvieratko po vzájomnej dohode nie je prekážkou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Záhrada cca 180-200 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápenno-cementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena HOLODOMU je od 225.000€ Dom je možné dokončiť do ŠTANDARDU za 18.000€ Štandard obshuje: laminátové podlahy + lišty, dlažby a obklady, sanita, maľovka na bielo, interiérové dvere s kľučkami. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme aj najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

3 izbový RD v Trnave na Kopánke s krásnou záhradou a presklennou terasou, kúpeľňa, 2x WC, komplet rekonštrukcia, nová kuchynská linka, elektrospotrebiče, umývačka riadu, nadštandardne zariadený, veľké skladové priestory. Ihneď k nasťahovaniu pre 2 ľudí bez detí.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj útulný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v pokojnej lokalite obce Záhorská Ves, ul. Kasárenská. Dom zaujme moderným interiérom, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou, vďaka čomu je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo ako štartovacie bývanie. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania, čiastočné zariadenie v cene a potenciál na rozšírenie obytného priestoru v podkroví. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Záhorská Ves • Výmera pozemku: 151 m² • Zastavaná plocha: 85 m² • Rekonštrukcia: 2012 – 2018 • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa s objemom 4 m³ • Mesačné náklady: približne 150 € • Stav: po rekonštrukcii, pripravený na bývanie • Zariadenie: čiastočne zariadený ( možnosť ponechať po vzájomnej dohode s predávajúcim ) DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba • detská izba, • spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou. Denná časť domu pôsobí vzdušne a moderne. Kuchyňa s LED podsvietením prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu, ktorej dominantou je biokrb dotvárajúci príjemnú atmosféru domova. Z obytnej časti je priamy prechod do exteriéru s prístreškom so záhradným sedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojné večery v súkromí. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV V rokoch 2012 – 2020 prešiel dom rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňali: Exteriér: • prístavbu domu, • zateplenie a novú fasádu, • rekonštrukciu krovu, • novú strešnú krytinu, • plastové okná. Interiér: • nové rozvody elektriny, vody a plynu, • modernizáciu stien a povrchov, • novú kúpeľňu, • nové podlahy. HLAVNÉ VÝHODY • bývanie bez ďalších nákladov • moderný a útulný interiér, • praktická dispozícia, • čiastočné zariadenie v cene, • terasa so záhradným sedením, • biokrb v obývacej izbe, • možnosť zobytniť podkrovie a vytvoriť ďalší priestor podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita s blízkosťou Rakúska. LOKALITA – ZÁHORSKÁ VES Záhorská Ves ponúka pokojné bývanie s dostupnou základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola, potraviny a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Výhodou je aj poloha pri rakúskych hraniciach, ktorá môže byť zaujímavá pre ľudí dochádzajúcich za prácou alebo službami do Rakúska. BÝVANIE S CHARAKTEROM A POTENCIÁLOM Ak hľadáte menší rodinný dom s moderným interiérom, príjemnou atmosférou a možnosťou budúceho rozšírenia obytného priestoru, táto ponuka v Záhorskej Vsi môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domu osobne. MaReality – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Ak hľadáte kľud, prírodu a menej rušný život, avšak stále potrebujete byť v blízkosti mesta, tak práve pre Vás ponúkame na predaj veľmi peknú novostavbu 4 izb. rodinného domu typu bungalov so stodolovou strechou, dokončenú komplet v štádiu holodom, vrátane komplet oplotenia, v obci Zvončín, len 5km od Trnavy. Úžitková plocha domu : 108 m2, zastavaná plocha domu : 137m2 Pozemok : 462 m2 Stav vyhotovenia a použité materiály : - stavebný materiál tehla hrúbka 30 cm - zateplenie fasádny polystyrén hrúbka 15 cm - plastové okná s izolačným trojsklom Schuco, HST portál v obývacej izbe - predpríprava pre exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom na všetkých oknách - rozvody rekuperácie v celom dome - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe a na chodbe s vyvedeným kondenzom a napojeným do dažďovej kanalizácie, vrátane medených káblov - vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie Rehau, zdroj elektrický kotol, elektrický bojler 120l - samonivelizačný anhydritový poter - predpríprava na fotovoltaiku, vyvedená pod strechou - predpríprava na krb v obývacej izbe, komín Schiedel - sadrové omietky - kúpeľňa s oknom, súčasne s možnosťou vane a sprchového kúta, vrátane umývadla a WC Geberit - samostatné WC Geberit - vezníkový krov LAD Plus, výlez na povalu s úložným priestorom o výmere cca 20 m2 - strešná krytina Bramac Tegalit Star odtieň čierna, bez presahu - odkvapový systém KJG, zabudované zvody vo fasáde s napojením do dažďovej kanalizácie - rozvody kamerového systému, alarm, prívod optickej chráničky do technickej miestnosti, rozvody Ethernet vo všetkých izbách, videovrátnik - predpríprava pre dobíjanie elektromobilov v prednej parkovacej časti pred RD - vyvedené káble na osvetlenie fasády, osvetlenie zelene, dodatočná kabelážna kapacita na dopojenie bazéna, záhradného domčeka a studne atď. - vodovodná šachta a revízna šachta kanalizácie - RD je pripojený na všetky IS okrem plynu - pozemok je kompletne oplotený, z dvoch strán betónom, vrátane pletiva a živého plotu a nerezovej bránky - biela silikónová fasáda - betónové vyvýšené záhony a vzrastlá okrasná zeleň na pozemku - rožný pozemok s možnosťou prístupu z bočnej a zadnej strany - parkovanie pre 3 autá pred domom Tichá zabývaná lokalita rodinných domov v centre obce, v blízkosti potraviny, kompletná občianska vybavenosť obce, rýchla dostupnosť do mesta, ale aj do krásnej prírody Malých Karpát. Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 299.900,-€ Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte mailom alebo telefonicky na 0907 960 655

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v centre obce Horné Orešany, ktorý prešiel rozsiahlou technickou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a zároveň na zachovanie charakteru pôvodného domu. Vybrané pôvodné prvky boli zámerne ponechané, aby si nehnuteľnosť zachovala príjemnú atmosféru a vidiecky charakter, pričom technickým vybavením ponúka komfort súčasného bývania. KOMPLEXNÁ TECHNICKÁ REKONŠTRUKCIA Dom je postavený z pálenej tehly, s kombinovaným murivom v niektorých častiach stavby. V rámci rekonštrukcie bol kompletne odizolovaný od zemnej vlhkosti a podrezaný. V celom dome boli následne realizované sanačné omietky do výšky 100 cm. Kompletnou rekonštrukciou prešla elektroinštalácia vrátane novej elektrickej prípojky. K dispozícii je revízna správa a zároveň je pripravená elektroinštalácia na budúce využitie exteriéru – vonkajšie osvetlenie, posedenie, nabíjanie elektromobilu a ďalšie možnosti. Nové sú aj rozvody vody vrátane nového prívodu a tlakovej skúšky. Dom má kompletne nový rozvod kanalizácie a je napojený na novú obecnú kanalizáciu. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Nové vnútorné omietky, strecha a 70 % krovu, ostatná časť krovu bola zachovaná a riadne ošetrená. Na strechu je poskytnutá 10-ročná záruka. Dom je z troch strán zateplený izoláciou hrúbky 150 mm a stropy v celom dome sú zateplené izoláciou hrúbky 250 mm. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A PRIESTRANNÝ OBYTNÝ PRIESTOR Rodinný dom ponúka tri samostatné spálne. Dominantou interiéru je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Otvorený obytný priestor dopĺňa strop s výškou až do 5 metrov, ktorý dodáva interiéru vzdušnosť a veľkorysosť. Z obývacej izby s kuchyňou je priamy výstup na terasu. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a ďalšia samostatná toaleta. Vstup do domu vedie cez samostatnú predsieň. KOMFORTNÉ VYKUROVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY V celom dome je inštalované elektrické podlahové vykurovanie Raychem s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú aj dve povaly s celkovou plochou približne 70 m², ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. Obe sú pripravené na odkladanie vecí, ktoré nepotrebujete mať každodenne v obytných priestoroch, pričom každá má vlastný výlez. POZEMOK 557 m², TERASA, ALTÁNOK A DVA VSTUPY Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 557 m². Samotný dom má úžitkovú plochu 80m² a zastrešený altánok má rozlohu 33m². K altánku je privedená voda, odpad a elektroinštalácia. Súčasťou exteriéru je terasa s priamym výstupom z obývacej izby. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi na pozemok. Hlavný vstup je z hlavnej cesty cez pôvodnú vstupnú bránu, ktorá bola odborne zrepasovaná so zachovaním jej pôvodného vzhľadu z obdobia približne 60.–70. rokov. Pre komfortné využívanie bola doplnená o elektrický pohon. Druhý vstup vedie zo zadnej, pokojnej uličky a predstavuje zaujímavú možnosť ďalšieho využitia zadnej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. VÝBORNÁ POLOHA V CENTRE OBCE Jednou z výrazných výhod nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Horných Orešian. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, materská škola, potraviny aj zdravotné stredisko. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo za domom. Zároveň ide o príjemnú lokalitu v blízkosti Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. PRIPRAVENÝ NA DOKONČENIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom je po rozsiahlej technickej rekonštrukcii pripravený na dokončenie interiéru. Na dokončenie zostáva už len zariadenie jednotlivých priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá spája komfort a technické riešenia súčasného bývania so zachovaným charakterom a atmosférou vidieckeho domu. Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 250 150

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Staré. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Staré, vzdialenej približne 12 km od Michaloviec. Dom sa nachádza na udržiavanom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2 235 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj hospodárske využitie. Základné informácie: * Typ domu: štvorec s prístavbou * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Počet podlaží: 1 * Celková výmera pozemku: 2 235 m² Dispozícia domu: * 5 izieb * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC Technické vybavenie: * plastové okná * eurovchodové dvere * plechová strešná krytina * plynové ústredné kúrenie * ohrev vody zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom Inžinierske siete: * elektrina * plyn * obecný vodovod * studňa * žumpa Ďalšie príslušenstvo: * pivnica * kotolňa * letná (špinavá) kuchyňa * povala * garáž * altánok * hospodárske budovy * stodola Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, alebo pre záujemcov o hospodárenie, pestovanie či chov zvierat.

Bývajte pri Slnečných jazerách vo vlastnom priestore so záhradou a plážami približne 100 metrov od domu. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový dom v Senci s terasou, bioklimatickou pergolou a dvoma súkromnými parkovacími miestami. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie. PRIESTOR NA SPOLOČNÝ ČAS AJ SÚKROMIE Dvojpodlažná novostavba s obytnou plochou 90 m² má vlastný vstup a súkromnú záhradu. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené posuvné dvere prepájajú obytný priestor s terasou a prinášajú do interiéru dostatok denného svetla. Na poschodí sú dve samostatné spálne. Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu a samostatnú toaletu — praktické riešenie na každodenné fungovanie aj návštevy. Dolná kúpeľňa je so sprchovým kútom, horná s vaňou. Súčasťou prízemia je vstupná predsieň a technická miestnosť. ZARIADENIE A KOMFORT Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený na každodenné bývanie: • podlahové vykurovanie v celom dome a klimatizácia, • vysokorýchlostný internet a televízor, • chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, • indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a kávovar, • práčka. Novostavba má energetickú triedu A. ZÁHRADA A ŽIVOT PRI VODE K domu patrí súkromná záhrada a terasa s bioklimatickou pergolou — priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie aj oddych vonku. Dve parkovacie miesta sú na súkromnom pozemku priamo pri dome. Dom sa nachádza priamo v areáli Slnečných jazier, medzi dvoma jazerami. Pláže pri oboch jazerách sú vzdialené približne 100 metrov a prístup k vode je verejný. Prechádzky pri jazere či letné kúpanie tak môžete mať prirodzene na dosah aj počas bežného pracovného týždňa. PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 1 590 € mesačne + zálohy na energie (vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby, prípadné preplatky budú vrátené) • Výšku záloh a depozitu si dohodneme pri obhliadke. • Bez provízie realitnej kancelárii. • Vhodné pre najviac 4 osoby. • Po podpise nájomnej zmluvy majiteľ umožní prihlásenie na trvalý pobyt. • K nasťahovaniu ihneď. Dohodnite si obhliadku a pozrite si dom aj jeho okolie osobne. Kontakt priamo na majiteľa: +421 911 776 199

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Chalupa na Novej Bošáci sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom. Chalupa vám ponúka čarovné a rozprávkové ubytovanie v prekrásnom prostredí Predpolomy s výhľadom na Veľký Lopeník. Chalupa je súčasťou veľkého otvoreného areálu na Kopaniciach s rozľahlou lúkou a priamou cestičkou do lesa. K chalupe patrí: krytý altánok s krbom, vonkajšie sedenie pred chalupou, veľká šopa, dreváreň, pivnica v podzemí (vínny sklípek), domová vodáreň a dodatočná vonkajšia suchá murovaná toaleta. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, spálňa pre dve osoby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obývacia izba. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby (2-lôžková a 4-lôžková) a jedna priechodná (2-lôžková s rozkladacou pohovkou pre dve osoby). Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená. Zariadenie pozostáva z elektrickej indukčnej dvojplatničky, kanvice na vodu, automatického kávovaru, krájača na chlieb, toastovača, veľkej priestrannej chladničky s mrazničkou, kompletnej sady na varenie (hrnčeky, panvice…) a bieleho inventára (taniere, poháre, šálky, misky…), kuchynského stola s tromi stoličkami. V kuchyni vás očarí pôvodná piecka, ktorá je plne funkčná. V obývačke je k dispozícii rohová pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, plochá TV s káblovou televíziou. Srdcom chalupy je pôvodný krb. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádzajú sa tu vaňa, umývadlo, práčka, skrinky na odkladanie vecí, sušič vlasov. V celej chalupe je Wi-Fi pokrytie. Z hlavnej cesty vedie k domu cca. 120 metrov dlhá kamenná cesta v miernom stúpaní. Pôvodná časť domu je z roku 1908. Dom prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou. Následne sa vybudovala šopa, letná kuchyňa resp. krytý murovaný altánok, pivnica a vonkajšie sedenie. V rokoch 2025-2026 prebiehala ďalšia vnútorná rekonštrukcia, úprava a čistenie pozemku, výsadba ovocných stromov, zveľaďovanie okolia a rozšírenie parkovania na pozemku. Na chalupe je možné žiť celoročne, je kompletne vybavená a zariadená. Deliace konštrukcie sú z plnej pálenej tehly. Strop and nadzemným podlažím je drevený trámový s priznanými trámami. Krov tvorí sedlovú strechu s dvoma vikiermi. Strešná krytina je plechová, vymenená bola v roku 2006. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, Vymenené v roku 2006. Dom je v tichej lokalite na samote a ponúka celoročné bývanie, ako aj víkendové chalupárčenie a oddych. Lokalita ponúka kombináciu užívania, relaxu a chalupárskych prác, vrátane starostlivosti o ovocné stromy. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa, odpad je riešený formou žumpy. Dom je situovaný na slnečnom a svetlom priestranstve. Počas dňa svieti slnko na celý pozemok. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú okresné mestá Nové Mesto nad Váhom a Trenčín s priamym napojením na diaľnicu D1.

PANORAMA SUKOŠAN – vlastný dom pri mori s VLASTNÝM BAZÉNOM už od 59 000 €. Príjem až 25 % ročne Predstavte si, že sa zobudíte, otvoríte terasu, skočíte do vlastného bazéna – a namiesto rannej zápchy vás víta slnko nad Jadranom. Nie na dovolenke. Doma. Otvárame predpredaj 1. etapy nového projektu v kempe PANORAMA – Sukošan. Spustenie 2027. Kompletne zariadené mobilné domy, každý s vlastným súkromným bazénom – a od prvého dňa pripravené zarábať. Toto nie je len dom pri mori. Je to hotový biznis na kľúč. Úvodná cena 1. etapy: len 59 000 € Vlastný súkromný bazén ku každému domu 32 m² interiér + 24 m² priestranná terasa Kapacita 4–6 osôb – 2 spálne, moderná kuchyňa s obývačkou Plná výbava: klimatizácia, kúpeľňa so sprchou, TV, Wi-Fi Golfové vozíky pre pohodlný presun k moru Kompletne zariadený – prídete a užívate si, nič neriešite Prečo kúpiť teraz, v predpredaji: Cena 1. etapy 59 000 € platí len do vypredania. Kupujete za najnižšiu cenu v celom projekte – ešte pred spustením v roku 2027. Kým ostatní budú platiť viac, vy máte dom aj bazén za úvodnú cenu. Pasívny príjem až do 25 % ročne. Domy s vlastným bazénom sú medzi hosťami najžiadanejšie – vyššia cena za noc aj vyššia obsadenosť. Keď dom nevyužívate, prenajíma sa za vás cez funkčný rezervačný systém, vlastnú webstránku a profily na Facebooku a Instagrame. Nulové starosti. O údržbu, služby aj infraštruktúru sa stará kemp PANORAMA. Vaša jediná úloha: užívať si. 1. etapa má obmedzený počet domov za 59 000 €. Po vypredaní cena rastie. Kto je prvý, ten platí najmenej. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si dom v predpredaji. Kemp PANORAMA, Sukošan, Chorvátsko | Spustenie 2027

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - novostavbu v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Potônske Lúky, ideálny pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie. Základné informácie : typ : rodinný dom - novostavba dispozícia : 3 izbový možnosť prerobenia na 4 izbový Pozemok : 680 m2 parkovanie: 6 miest (na pozemku /pred domom)

Niektoré domy si ešte len zariaďujete. Do tohto môžete jednoducho prísť a bývať. V pokojnej a komornej Rezidencii Čergov vo Vlčích Doloch, len pár minút od Prešova, ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený rodinný dom na pozemku o rozlohe 337m². Dom má 76,50 m² úžitkovej plochy a ponúka prakticky riešený priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou je aj 15,50 m² terasa a kryté parkovanie pre dve autá. Ide o trojizbový rodinný dom. Najväčšou výhodou tohto domu je však to, že nič zásadné nemusíte riešiť. Interiér je kompletne zariadený, jednotlivé prvky spolu vizuálne ladia a dom je pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať - viď foto. DOM, KTORÝ JE HOTOVÝ - obvodové murivo z pórobetónových tvárnic YTONG - zateplenie fasády 180 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou FATRAFOL - podlahové vykurovanie - elektrokotol - úžitková plocha 76,50 m² - terasa 15,50 m² - kryté parkovanie pre 2 autá - kompletne zariadený interiér - upravený pozemok so založeným trávnikom - podlahové vykurovanie - príprava na krb/kozub - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s pevným prekrytím - vonkajšie dlažby a osvetlenie - živý plot medzi pozemkami - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod a internet - privátna ulica s cestou BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA DVE VECI Pokoj pri prírode a zároveň blízkosť mesta. Rezidencia Čergov sa nachádza vo Vlčích Doloch v Dulovej Vsi, v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Projekt tvorí iba šesť rodinných domov, takže nejde o veľkú anonymnú sídliskovú výstavbu, ale o menšiu a komornejšiu rezidenčnú lokalitu. Ak hľadáte dom, ktorý nechcete ďalšie mesiace zariaďovať, koordinovať remeselníkov a riešiť každý detail, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel vidieť osobne.

Hľadáte moderné rodinné bývanie, kde sa spája komfort, súkromie a vonkajšie prostredie? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v obci Kalinkovo, okres Senec. Dom sa nachádza v tichej lokalite Alej Hrušov, tesnej blízkosti hrádze a v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchodu, detského a multifunkčného ihriska. KOMFORTNÉ A KOMPLETNE ZARIADENÉ BÝVANIE Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený pre nových majiteľov. Interiér ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a praktické vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenný život. Dom pozostáva: vstupná chodba, 4x izba, kúpelňa s wc a parnou sanou, technická miestnosť s wc, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, špajza, garáž, presklenná teresa. Pozemok má 593m2 z toho 238 m2 je zastavaná plocha, užitková plocha je 198m2. Úložný priestor na povale predstavuje 100m2. Súčasťou vybavenia sú: -vstavané šatníkové skrine v izbách, -vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, -dve klimatizačné jednotky – stropná a nástenná, -elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a interiérové žalúzie, -kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom s parnou saunou. Podlahové vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom a chladenie klimatizáciou. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn, optický internet. VEĽKÁ PRESKLENÁ TERASA A UPRAVENÁ ZÁHRADA Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je veľká presklená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. K domu patrí starostlivo upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom a samostatne stojacim záhradným domčekom. Oplotený pozemok poskytuje súkromie a príjemné prostredie na trávenie voľného času. Pred domom sa nachádza vydláždené parkovacie státie pre 3+1 autá, čo ocení nielen rodina, ale aj návštevy. BEZPEČNOSŤ A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom je oplotený. Prednú časť tvorí tvárnicový plot s automatickou vstupnou bránou a videovrátnikom. Bezpečnosť zvyšuje funkčný kamerový systém. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? ✓ Moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2020 a dokončený v roku 2025 ✓ 5 izieb a úžitková plocha 198 m² ✓ Garáž a parkovanie pre ďalšie tri vozidlá ✓ Veľká presklená terasa 27,2 m² ✓ Kompletne zariadený interiér ✓ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ Vstavané skrine v izbách ✓ Kúpeľňa s parnou saunou ✓ Dve klimatizačné jednotky ✓ Elektrické vonkajšie žalúzie ✓ Kamerový systém a videovrátnik ✓ možnosť nabíjania elektromobilu v garáži aj na vonkajšom státí ✓ Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním ✓ Samostatný záhradný domček ✓ Rozsiahly úložný priestor na povale 100 m² ✓ Deklarované mesačné náklady na energie približne 120 € BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, pohodlné a kompletne zariadené bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dostatkom parkovacích miest. Vychutnajte si pohodlie rodinného domu, súkromie vlastnej záhrady a priestor na oddych – všetko na jednom mieste. Ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, ozvite sa mi na tel. c. 0903 666 909, pmiklec@gmail.com, Ing. Peter Miklec.

Predám pekný, 4-izbový rodinný dom - ľavá časť dvojdomu. Dom je orientovaný na juh vďaka čomu máte teplejšiu a slnečnú stranu čo Vám pomôže šetriť energie na teplo a svetlo. Dom bol kolaudovaný v 2017, slúži na príjemné bývanie v kľudnej lokalite DS-západ. V blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, nemocnica. Do centra mesta 5 minúť autom, 15 minút pešo. Celková úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), plyn pred domom, na záhrade je studňa, záhradný domček na náradie. TV cez satelit, internet vzduchom DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toaleta, kuchyňa so špajzou. Denná časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na terasu. Z kuchyne sa dá vojsť do spálne, ktorá ma tiež možnosť prejsť na terasu, alebo do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenná a vstupné dvere sú zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 484 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, pred domom vlastne dve parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s pár rodinnými domami v časti západ Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Lidl, Billa a lekárne. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7.

RK nevolať, prípadne len s konkrétnym klientom. Ponúkam na predaj rodinný dom na jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších adries Svätého Jura – v tichej, pamiatkovo chránenej lokalite Neštich, priamo pod zalesnenými svahmi Malých Karpát. Miesto, kde ráno počuť les a nie dopravu, a pritom ste do 15–20 minút v centre Bratislavy. Dom prešiel v rokoch 2024–2026 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli odvedené všetky náročné, nákladné a „neviditeľné práce – tie, ktoré rozhodujú o kvalite a komforte bývania na desaťročia dopredu: Strecha – striekaná kanadská penová izolácia ICYNENE (hr. 26 cm), sadrokartónové konštrukcie, strešné okná. Zrenovovaná zateplená fasáda (systém Baumit). Kúrenie je zabezpečené: elektrickým kotlom PROTHERM RAY 9KE + zásobník TÚV FE 120 BM - podlahové vykurovanie v kúpeľniach (zostatková teplá voda z radiátora) a radiátory v všetkých miestnostiach. Radiátory sú dimenzované ako pred-príprava aj na Tepelné čerpadlo – pre prípad potreby znížiť náklady na prevádzku. Kompletne nové rozvody: voda, elektroinštalácia s revíznou správou, príprava na 3x klimatizáciu. Hydroizolácia celého prízemia, nové betónové potery a tepelná izolácia podláh. Nové vnútorné omietky, nové okná, nové schodisko. Nové dokončené parkovacie státia, oporný múr a lávka cez potok. Dom je skolaudovaný. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu pripravenom na finálne povrchové úpravy – podlahy, kuchyňu, obklady, zariaďovacie predmety a maľby. Znamená to obrovskú výhodu pre kupujúceho: interiér si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez búrania, prašných prác a kompromisov. V prípade potreby vieme pomôcť s realizáciou dokončenia domu. Dispozícia: 4‑izbový dom na dvoch obytných podlažiach + suterén/pivnica. Na prízemí obývacia časť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; v podkroví dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s vaňou. Pozemok spolu 1 097 m² – predná časť pozemku je rovinná, oslnená časť so záhradou vhodnou na oddych aj pestovanie (cca 450m2), plynulo prechádzajúca do zeleného, zalesneného svahu v súkromí (550m2). Súčasťou je novovybudované vlastné parkovanie pre 2 autá priamo pri komunikácii a samostatný prístup k domu cez premostenie potoka s oporným múrom. Prečo Svätý Jur: najzachovalejšie vinohradnícke mestečko na Slovensku s históriou siahajúcou do roku 1209, gotickým Kostolom sv. Juraja, otvorenými pivnicami, sieťou turistických a cyklotrás, prírodnou rezerváciou Šúr a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy (auto aj vlak/prímestská doprava). Bývanie s atmosférou, ktorú nová výstavba jednoducho neponúka. Cena: 399000 € (možnosť dohody). Pre viac fotografií, pôdorysy, vizualizácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rodinného domu so samostatnou garážou v obci Rohožník. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, neprejazdnej ulici a ponúka široké možnosti využitia vďaka veľkorysej výmere pozemku. Stavebný potenciál pozemku (815m2) : Na pozemku stoja 3 samostatné stavebné objekty (vrátane garáže) s potenciálom na ďalšiu realizáciu. Predaj realizuje priamo majiteľ. Dostupnosť: Malacky: 10 minút autom Napojenie na diaľnicu D2: 15 minút autom Hlavné technické a dispozičné údaje: Typ stavby: Murovaný dom, kompletne zateplený Prízemie (90 m²): Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom, spálňa, samostatná izba, priestranná terasa(35m2). Kompletne a vkusne zariadené, pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Podkrovie (90 m²): Pripravené na dostavbu ďalších obytných miestností (možnosť zdvojnásobiť obytnú plochu). Samostatná garáž: Výmera 25 m² pre pohodlné parkovanie alebo skladovanie. Záhradný dom (r. v. 1985): Murovaná stavba s napojením na elektrinu a vodu (bez kanalizácie). Ideálna ako letná kuchyňa, dielňa pre domáceho majstra alebo sklad záhradnej techniky. Stav: Výborná kondícia,rok výstavby 2015 (využívané len ako víkendový dom), predáva sa kompletne zariadený. Siete: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická prípojka. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol + podlahové vykurovanie (veľmi nízke prevádzkové náklady). 100 % právna čistota: Jeden výhradný majiteľ celého pozemku a všetkých stavieb. Všetky objekty sú riadne zapísané na liste vlastníctva. K dispozícii je nový geometrický plán s prípravou na nezávislé užívanie dvomi samostatnými užívateľmi / vlastníkmi.(ideálne riešenie pre budúcu flexibilitu či investíciu). (RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najžiadanejších častí Piešťan – Staré Piešťany, na rohu ulice Hoštáky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 719 m² a ponúka zaujímavú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je podpivničený, jednopodlažný bungalov staršieho typu s praktickým dispozičným riešením. Súčasťou nehnuteľnosti je obytná časť, ako aj samostatná nebytová časť s vlastným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako ambulancia. Vďaka tomu je dom vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na zriadenie kancelárie, ambulancie, salónu, ateliéru či iného podnikateľského priestoru bez nutnosti zasahovať do súkromnej časti domu. Základné informácie * Celková výmera pozemku: 719 m² * Samostatne stojaci dom na rožnom pozemku * Veľká záhrada s ovocnými stromami * Nebytová časť s vlastným vstupom * Parkovanie vo dvore aj pred domom Výhody nehnuteľnosti *Vyhľadávaná lokalita Staré Piešťany *Veľký pozemok s množstvom zelene *Možnosť spojiť bývanie s podnikaním *Samostatný vstup do nebytovej časti *Rohový pozemok s výbornou dostupnosťou. *Potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v atraktívnej časti Trnavy – Kopánka, na ulici Rudolfa Dilonga. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5–10 minút jazdy autom, ako aj praktické napojenie na obchvat Trnavy. Výhodou je tiež jednoduché a bezproblémové parkovanie priamo v okolí domu. Dom: Úžitková plocha: 125,3 m² Zastavaná plocha: 107,89 m² Rozloha pozemku: 260 m² Pivnica: 25,3 m² Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie na dvor a zároveň do ďalšej chodby. Z hlavnej chodby sa dostanete do izby, na toaletu a do kuchyne. Z kuchyne máte priamy prístup do ďalšej izby a do kúpeľne. Pivnica so samostatnou kúpeľňou. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Zvyšné zariadenie bytu je k dispozícii po dohode. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1939, zadná časť domu bola pristavená v roku 1960. Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové steny sú zateplené polystyrénom, čo zabezpečuje lepšie tepelné vlastnosti objektu a znižuje prevádzkové náklady na vykurovanie. Dom má sedlovú strechu a je osadený plastovými oknami s dvojitým zasklením. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vykurovanie je riešené pomocou plynového kotla, v dolnej izbe sa nachádza krbové teleso, ktoré poskytuje príjemnú atmosféru. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa starajú nainštalované bezpečnostné kamery. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo rušného centra mesta. Oblasť disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde všetky potrebné služby a zariadenia sú dostupné do niekoľkých minút jazdy autom alebo verejnou dopravou. Lokalita má výhodné dopravné napojenie na obchvat Trnavy, čo umožňuje rýchle prepojenie s ostatnými časťami mesta a širším regiónom.

Na predaj 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici pod Tatrami Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľká Lomnica. Ide o 4-izbový bungalov, nachádza sa v krásnom prostredí pod Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 482 m2 Zastavaná plocha domu: 124 m2 + 16 m2 terasa Úžitková plocha: cca 100 m2 Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku a podobne. Technické údaje: Stavba je postavená z tehly 30 cm obvodové múry resp. 14 cm priečky. Objekt je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je škridlová značky Tondach, v dome sú sadrové omietky a podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody. Okná sú plastové Salamander bluevolution počet komôr 6, zvonka antracitová úprava. Pod strechou je úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Prístup k nemu je po vyťahovacom rebríku priamo z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vodu, plyn, kanál aj elektrinu. - Vedľa domu je v zemi zakopaná 5000 litrová retenčná nádrž s čerpadlom (zber dažďovej vody) - V dome je tiež príprava na exteriérové žalúzie, kamerový i bezpečnostný systém, ale aj vianočné osvetlenie. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica čí Bachledova dolina. V prípade záujmu prosím kontaktovať na tel. čísle 0948 - 423 - 311 Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba. RK prosím nevolať.

Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Spišský hrad. Spája pokojné bývanie v prírode, s veľmi dobrou dostupnosťou. Diaľničné napojenie je vzdialené približne 5 km, Poprad približne 30 minút a Prešov približne 30 minút autom. Ide o plnohodnotný celoročný rodinný dom v energetickej triede A0+, postavený z kvalitných prírodných materiálov s dôrazom na zdravé bývanie, energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Základné parametre: • cena v aktuálnom stave: 283 000 € • pozemok: 850 m² • úžitková plocha domu: 140 m² • terasa: 40 m² • balkón: 9 m² • energetická trieda: A0+ • masívna drevená konštrukcia • celoročné využitie • tichá lokalita na konci obce • výhľad na Vysoké Tatry a Spišský hrad • diaľničné napojenie: cca 5 km • Poprad: cca 30 minút • Prešov: cca 30 minút Dom sa predáva v aktuálnom stave za cenu 283 000 € vrátane pozemku s výmerou 850 m². Nehnuteľnosť ponúkame na predaj už v tejto fáze zámerne. Nový majiteľ tak získava možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jeho finálnu podobu spôsobu, akým chce nehnuteľnosť využívať. Dom môže byť dokončený ako plnohodnotné rodinné bývanie, pričom je ešte možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu konkrétnym potrebám budúceho majiteľa. Druhou možnosťou je upraviť dispozíciu s ohľadom na krátkodobý prenájom a využívať nehnuteľnosť ako investičnú. Predpokladaná cena kompletného dokončenia domu je 72 000 €. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho dokončenie.

Ponukam na prenajom rodinny dom v obci Drietoma - 9km od Trencina, s velkym pozemkom pod horou, v tichej ulici. 1. poschodie: 3.5 izbovy byt - po kompletnej rekonstrukcii, kupelna s vanou, WC Prizemie: 1izbovy byt-sprcha,WC, + miestnost na posedenie pre vacsiu skupinu osob-vid foto. Sucastou domu je garaz pre 2 osobne vozidla. + moznost parkovat vo dvore pre 3-6 aut. Vhodne i pre sidlo Fy. /dohoda mozna/. Dom je volny k okamzitemu nastahovaniu.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ŽAKOVCIACH – ROZOSTAVANÝ DOM NA PREDAJ Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Žakovce, v príjemnej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Kežmarku a okolia. Základné informácie: - zastavaná plocha domu spolu s terasou a garážou: 257 m² - celková výmera pozemku: 912 m² - dom je zateplený 150 mm polystyrénom - v interiéri sú hotové omietky a sadrokartónové stropy - dom je napojený na vodu a kanalizáciu - napojený na elektrickú sieť - súčasťou domu je garáž Priestranný pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s veľkým pozemkom a chcú si dokončenie interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Cena: dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza vo svahu priamo pod lesom v Karpatoch v Rači. Orientácia je na juhovýchod, takže je mimoriadne slnečná. Nehnuteľnosť je situovaná mimo ruchu mesta, priamo pri lese. Posledný úsek prístupovej cesty je po lesnej ceste, je spevnená (asfaltová) no vyžaduje pomalšiu jazdu. Odmenou je však jedinečná poloha, čo ocenia najmä milovníci prírody a pokojného bývania. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je určená na trvalé bývanie a je možné v nej zapísať trvalý pobyt. Je nutné dokončiť vonkajšie úpravy a niektoré detaily, podľa želania nového majiteľa. Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu. Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má násobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón. Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde. Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene. Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s ostrovom, je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Celkové mesačné náklady sú cca 120EUR/mesiac. Voda - mestská, elektrina, odpad - ČOV, plyn - nie je Úžitková plocha domu 125m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2 Garáž 30m2 Plocha pozemku cca 400m2. Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, ideálny aj ako víkendový či rekreačný dom, alebo útulná chalupa vo vidieckej atmosfére. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a výnimočnej lokalite na juhu stredného Slovenska, v okrese Rimavská Sobota. Oblasť je známa prírodnými jódo - brómovými kúpeľmi Číž s jedinečnou liečivou vodou. striekanou tepelne-izolačnou penou. Dom je zvonku kompletne zateplený. V interiéri je prerobená elektrina. Zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC poskytuje dostatok priestoru na spotrebiče /práčka, sušička/. Priestranná vymurovaná sprcha a nové umývadlo s úložným priestorom zvyšujú pohodlie. V celom dome sú nové plávajúce podlahy, v kúpeĺni je dlažba. Stropy s bodovým atmosféry dokážu z veĺkej časti vyhriať dom. Ohrev teplej vody sa zabezpečuje novým elektrickým bojlerom, ktorý je umiestnený v kúpeĺni. Plynová prípojka je dostupná priamo pred domom s Elektrika s prúdom 230/400V (jedno - aj trojfázové pripojenie). Vykurovanie je efektívne riešené elektricky. Inteligentné, ultra ploché vykurovacie infrapanely značky Klarstein v každej miestnosti zabezpečujú príjemné teplo. V kuchyni sa nachádzajú liatinové kachle, ktoré okrem dobrej atmosféry dokážu z veĺkej časti vyhriať dom. Ohrev teplej vody sa zabezpečuje novým elektrickým bojlerom, ktorý je umiestnený v kúpeĺni. Plynová prípojka je dostupná priamo pred domom s možnosťou bezproblémového pripojenia. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu pošta, obchody, materská škôlka, základná škola. Exteriérová a interiérová rekonštrukcia z roku 2024-2025 s kompletným zateplením rodinného domu ako aj strechy. Rodinný dom je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Priestranný rodinný dom, ktorý ponúka možnosti využitia podkrovia v budúcnosti na ďaľšie obytné priestory.

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj útulný 4‑izbový rodinný dom v malebnej obci Vernár, ktorá sa nachádza na rozhraní národných parkov Slovenský raj a Nízke Tatry. Prostredie ponúka pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, pričom Poprad je dostupný v krátkej vzdialenosti len 18 minút autom. Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo podnikanie. Celkovú atmosféru dopĺňa upravený exteriér s jazierkom, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Úžitková plocha domu: 98 m² – Pozemok: 1 062 m² – Terasa: 17 m² – Garáž: 36 m² (vyhovujúce pre dve autá) – Povala nad garážou 33m² – Počet izieb: 4 s možnosťou rozšíriť na 5 izieb VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - len 18 minút autom do Popradu - lyžiarske stredisko Studničky len 5 minút autom - možnosť jednoduchej a rýchlej rekonštrukcie domu (vizualizácia rekonštrukcie pri obhliadke domu) - priečky zo sadrokartónu a tehly čo umožňuje zväčšenie izieb alebo kúpeľní DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo štyroch priestranných a svetlých izieb, kuchyne, kúpeľne, štyroch samostatných WC, sprchovacích kútov, technickej miestnosti, garáže a terasy. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby poskytovala komfortné bývanie pre rodinu, ale aj pohodlie pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom v krásnom horskom prostredí obklopenom prírodou. Každá izba má vlastný sprchovací kút aj toaletu, čo z nej robí výbornú príležitosť na podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK Na pozemku sa nachádza priestranná garáž a terasa ideálna na oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Výnimočným prvkom exteriéru je jazierko, ktoré dodáva pozemku jedinečný charakter a vytvára pokojné miesto na relax. Pozemok s výmerou 1 062 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: Vernár je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou k turistickým chodníkom, lyžiarskym strediskám a prírodným atrakciám. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, ticha a aktívneho oddychu, ktorí ocenia spojenie pokojného prostredia a dobrej dostupnosti. Mesačné náklady: 120 € Cena: 183 000,- Eur Viac informácií Vám rád poskytnem pri obhliadke domu.