Domy na predaj, Prešov

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

ESPORIA RK ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej časti mesta, na ulici Tatranská v Prešove. Prístup k RD je pohodlný po asfaltovej komunikácii tak zo Sabinovskej ulice ako aj z opačnej strany mesta po Hruškovej ulici. Lokalita tohto domu je absolútnou devízou, nakoľko do centra mesta je to 10min peši. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v roku 2014, stojí na pozemku o výmere cca 250m2, je dvojpodlažný s VJ orientáciou. Jeho úžitková plocha je 178m2 a dispozične ho tvorí : 1. NP: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, izba, toaleta s umývadlom, terasa 2.NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovacím kútom, balkón Ponúkaný RD je tehlový Porotherm 40cm, zateplený min. vlnou 15cm. Strecha je tvorená dreveným krovom a použitá strešná krytina je Bramac. Vnútorné priečky sú tehlové 125mm a obložené sadrokartónom rovnako ako stropy. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom. V dome je drevený masívny nábytok na mieru, drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie je zabezpečené cez krbovú šamotovú vložku s dvojitým kúrením v kombinácii s elektrickými radiátormi. Názor makléra: pekný RD vo vynikajúcej lokalite :)

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení zrekonštruovaný rodinný dom v krajskom meste Prešov, časť Surdok, situovaný v časti krajského mesta, v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti lesného porastu. Prevládajúca zástavba v blízkosti rodinného domu sú novšie rodinné domy a novostavby rodinných domov, čiastočne staršie rodinné domy so záhradami. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a vyhotovenej nadstavby – obytného podkrovia. Vstupné podlažie je čiastočne zapustené do svahu, nachádza sa tu závetrie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, sklad a technická miestnosť prístupná aj samostatne z exteriéru. Po schodišti vychádzame do vstupnej haly v 2. nadzemnom podlaží, odkiaľ je prístup do izby a do presvetlenej obývačky, ktorá pozostáva zo vstupného priestoru a z hlavnej časti s kuchynským kútom. Vedľa schodišťa do podkrovia sa nachádza sklad. Po výstupe schodišťom sa ocitáme v priestrannej chodbe s vikiermi, odkiaľ je prístup do spálne s loggiou, do izby, pracovne a kúpeľne. Zastavaná plocha RD : 92 m2 Výmera pozemku: parc. KN C 1120 m2, parc. KN E: 3873m2 Technické parametre Zvislé nosné konštrukcie rodinného domu v 1.NP v pôvodnej časti z kamenného muriva, v prístavbe z kvádrov, v 2.NP z keramických tehál a kvádrov, v obytnom podkroví z keramických tehál, vnútorné nosné a deliace priečky z keramických tehál, vnútorné steny sú omietnuté štukovou omietkou v jednotlivých podlažiach. Stropy sú vyhotovené nad 1.NP železobetónová doska, 2.NP železobetónová doska pričom pôvodný trámový strop tvorí stratené debnenie, v obytnom podkroví zateplený strop s izoláciou, vyhotovená sedlová strecha s dreveným krovom, krytina položená plechová poplastovaná typu Ranilla, fasáda rodinného domu vyhotovená vápenná hladká omietka s maľbou. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené splynovacím kotlom s nerezovou spaľovacou komorou na tuhé palivá cez zrekonštruované kúrenárske rozvody a výhrevné telesá plechové doskové radiátory, lokálne naviac doplnené kachľovou pecou v 2.NP a v 1.NP. Ohrev TUV prostredníctvom bojlera s trojkombináciou a to od skorej jari do neskorej jesene zabezpečený slnečnými kolektormi príp. elektrickou špirálou, v zime cez kotol. V rodinnom dome vyhotovené vnútorné elektrické, vodovodné rozvody, spláškové vody zvedené plastovým potrubím do ČOV. V obytných miestnostiach vyhotovené plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby, dvere interiérové zabudované hladké plné a presklené, v 1. a 2.NP masívne drevené v obytnom podkroví fóliovanéplné a presklené, okná zabudované plastové s izolačným dvojsklom, vo vstupnej hale s trojsklom. V 1.NP zabudovaná kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, v linke zabudované nerezové umývadlo s pákovou batériou, sporák na propán – bután s elektrickou rúrou, digestor, vsunutá umývačka riadu, v 2.NP zabudovaná nová kuchynská linka z materiálu na báze dreva, zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, vsunutá umývačka riadu, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni v 1.NP zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. V obytnom podkroví v kúpeľni zabudovaný sprchovací kút s termostatickou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. Rodinný dom je napojený na elektro NN, vo dvore rodinného domu je vyhotovená studňa, odkanalizovane do ČOV, na pozemku je zriadená prípojka na vodovodnú sieť. Proti atmosférickým výbojom vyhotovený bleskozvod. Na základe doporučenia vypracovaného energetického certifikátu z r 2018 s hodnotením „C, bolo v r.2024 vyhotovené zateplenie východnej, severnej a západnej fasády šedým EPS hrúbky 140 mm. Pred domom sa nachádza záhrada s dreveným altánom. Za domom drevená kôlňa, betónová pivnica, udiarnička a priestor pre chov cca 10 nosníc. K domu patrí aj časť pozemku prístupná cez poľnú cestu v prednej časti, kde sa nachádza prístrešok na auto a zastrešená dreváreň. V zastrešenej drevárni je uskladnené palivové drevo a kotúčová píla na porez metrovice. Ostatná zásoba palivového dreva na niekoľko ďalších sezón je v zadnej časti pozemku. Súčasťou predaja môže byť spoľahlivý malotraktor Hinomoto E2004 s predným náhonom, s dvojkolesovou vlečkou. Dielčia časť pozemku za domom je oplotená elektrickým oplôtkom pre výbeh jahniat, ktoré spásajú trávnatý porast. Ďalej je predmetom predaja včelnica, registrovaná v centrálnom registri hosp. zvierat, nachádzajúca sa v najzadnejšej časti pozemku. Vyčlenená časť pozemku je toho času využívaná nájomníkom na rekreačné účely, tu je možnosť predĺžiť alebo vypovedať nájom. Bonusom zahrnutým v konečnej cene je pozemok parc. KN E o výmere 3873 m2, situovaný za rodinným domom, s možnosťou využitia pozemku na poľnohospodárske, záhradkárske účely, na pozemku je včelstvo, ovocný sad, možnosť chovu zvierat a pod.. Cena: 260 000 Eur vrátane pozemku KN E č. 1844/6 - 3873 m2

Váš Nový Život Len 10 Minút Od Prešova! Priestranný Rodinný Dom IHNEĎ K NASŤAHOVANIU – Župčany Predstavte si víkendové ráno s kávou v útulnom altánku pri murovanom krbe, zatiaľ čo deti bezpečne behajú po 742 m² slnečného a rovného pozemku. Toto nie je len dom, je to váš nový domov v Župčanoch, kde spojíte vidiecky pokoj s komfortom 10 minút jazdy autom od centra Prešova. Dom s dušou a masívnym základom – je IHNEĎ voľný, bez tiarch a čaká len na vás! TOP 5 Dôvodov, Prečo Vám Padne Do Oka: DOMOV BEZ ČAKANIA: Kúp, Podpíš a Bývaj! IHNEĎ voľný, bez tiarch. Žiadne sťahovanie nájomníkov, žiadne komplikácie. Kľúče dostávate hneď po podpise zmluvy. MIESTO PRE ŽIVOT: 742 m² Vašeho Súkromia Krásna, slnečná rovina s komplet oploteným pozemkom. Užitočná, oddychová časť s altánkom, murovaným krbom a dostatkom miesta pre bazén, trampolínu alebo garáž. NÍZKE NÁKLADY A MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Mesačné náklady len cca 120 €. Nový dvojpalivový kotol (tuhé palivo/plyn) vám dáva výber a kontrolu nad nákladmi. KOMFORT 21. STOROČIA A ENERGIA Plastové okná, zateplená strecha, plyn, elektrina, kanalizácia a predovšetkým – OPTICKÝ INTERNET priamo v obci. Navyše vlastná studňa s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. NEKONEČNÝ POTENCIÁL A PRIESTOR Veľké a svetlé izby, samostatné nepriechodné. Pôvodný, ale zachovalý stav – ideálny, ak chcete bývať hneď a prerábať postupne podľa vlastných snov. Bonus: Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné jednotky (skvelé pre investíciu alebo viacgeneračné bývanie). Základné Informácie a Lokalita: Adresa: Župčany, len 9 km (10 min.) od centra Prešova. Obec: Optika, potraviny, škola, autobus – všetko pre váš komfort. Materiál: Kvádrová stavba, suchý a masívny základ. Kúrenie: Nový kotol (tuhé palivo aj plyn) + radiátory. Exteriér: Predzáhradka, balkón, pivnica, sklad a parkovanie priamo na pozemku. CENA a Financovanie: CENA: 184 900 € Získajte dom so 742 m² pozemkom a altánkom za bezkonkurenčnú cenu len 10 minút od mesta. Financovanie? Vybavíme za vás hypotéku bez stresu. Stačí prísť a povedať Páči sa mi to. Fotky nestačia? Príďte si vizualizovať váš nový život! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: Mgr. Pavol Klimko 0948 608 372 pavol@klimkoreality.sk KLIMKO Reality Team

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia. Charakteristika domu: Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa) Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón: Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom. Technické riešenie a štandard výstavby: Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.) K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD. Cena a financovanie: Cena v predpredaji: 399 900 € (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia. Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením. Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Tkáčska 4, Prešov +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Ponúkame menší rodinný dom na predaj v prírodnom prostredí - Prešov - Cemjata. Rodinný dom na predaj je situovaný v okrajovej časti Prešov - Cemjata, "nad cestou" na rovinatom pozemku o výmere 331 m2. Rodinný dom na predaj je vhodný po vyprataní a hygienickej maľbe aj na okamžité užívanie, pri minimálnych úpravách. Rodinný dom na predaj je dvojpodlažný. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s kozubom, menšia kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na 1. poschodí je jedna spoločenská miestnosť a dve spálne. Prízemie je panelové, poschodie montované. Rodinný dom na predaj má vlastnú studňu, žumpu, elektrické ústredné kúrenie, kozub. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere cca 331 m2. Pozemok je rovinatý. Pozemok má terénne úpravy. Cena za dom s pozemkom je 110 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis spojený s prevodom rodinného domu, taktiež bezplatné poradenstvo spojené s financovaním. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viacej informácii v realitnej kancelárii FOK na ulici Jarkovej č. 59. Odporúčame aj osobnú obhliadku.

TUreality PRIPRAVUJE na predaj rodinný dom v obci Chminianska Nová Ves, len 10 min. od mesta Prešov, na pozemku s výmerou 974 m2. Posledná rekonštrukcia bola pred 6 rokmi. Dom je prázdny, ale udržiavaný. Odporúčam vidieť! ČOSKORO VÁM UKÁŽEME VIAC! Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Diana Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre Prešova, bližšie info v RK: 0911123402

Túžba bývať obklopený prírodou sa môže stať konečne vašou realitou. Priestranný 5-izbový dom vhodný na rodinné alebo dvojgeneračné bývanie, s veľkým pozemkom 1487 m², saunou, krbom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - 2x kúpeľňa - obývacia izba - wc, technická miestnosť - zádverie, chodba - 2x izba (momentálne užívaná ako sklad) možnosť prerobenia na izbu a kuchyňu (v minulosti práve takto využívané) Poschodie: - 3x izba - kúpeľňa - sauna - 2x balkón - chodba Exteriér: - prístrešok pre 3 autá - altánok s grillom - upravená záhrada, ovocné stromy - upravený prístup po celom pozemku TECHNICKÝ STAV: - Dom je z roku 1960 a hlavná rekonštrukcia prebehla v roku 2002 - Dom je postavený zo škvarobetónového kvádra - Plastové okná (2020) - laminátové podlahy (2018) - Krb s novou vložkou a prieduchmi - Plynový kondenzačný kotol Protherm Gepard (3 r.), - 70 l boiler + 30 l zásobník - Medené elektrické rozvody - Zateplenie: 8 cm polystyrén; - Strecha: 20 cm minerálna vata + krytina Tegola INŽINIERSKE SIETE: - Studňa, - Žumpa - Elektrina - Plyn POZEMOK: - 1487 m² - šírka 2O m - dĺžka 78 m - časť pozemku je rovinatá, druhá časť svahovitá VÝHODY: - Priestrannosť - Vhodný na dvojgeneračné bývanie - Tichá lokalita - Blízkosť prírody Rodinný dom v obci Krížovany predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do mesta – len 15 minút autom od Prešova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, čo z nej robí skvelé miesto pre rodiny s deťmi. Tichá lokalita a prírodné prostredie zároveň poskytujú priestor na oddych aj aktívny život mimo mestského ruchu. CENA: 239.000,-€ Hypotéka? zabezpečíme vám to najvýhodnejšie financovanie! VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Luxusný 5 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 121 m2 Pozemok – 589 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie

Predám luxusný dom na Sídlisku 3, v zastavanej časti, tichá lokalita, rovinatý pozemok. PZ - 650 m2 RD - 161,97 m2 Garáž - 34,22 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 255.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

ZNIŽENÁ CENA! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Dom, kde pokoj nie je len pocit, ale spôsob života Ten moment, keď vás obklopí ticho a zrazu začujete vlastný dych... Presne taký pocit zažijete, keď vstúpite na pozemok tohto výnimočného domu, ktorý vám ponúkame na predaj. Nie je to len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa spomaľuje čas. Nachádza sa v obci ponúkajúcej nádherné výhľady na Slánske vrchy, Čergov a pri dobrej viditeľnosti môžete zazrieť dokonca i Tatry a nájdete ho v ponuke kanelárie Maria Vargai Reality. 6 izieb | 2 kúpeľne | 3 WC | Krb | Garáž | Pozemok 1276 m² Tento dom ponúka široké možnosti využitia – či už pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie alebo investične – časť domu je možné prenajímať, prípadne si vytvoriť vlastné kráľovstvo pre seba a svojich najbližších. V susedstve domu nové multifunkčné ihrisko, detské ihrisko a vodná nádrž. Evanjelický románsko – gotický kostol z konca 13. storočia je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: vstupná chodba,4 izby, kuchyňa s jedálňou, v ktorej je nádherný krb, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, 2x lodžia Podkrovie: chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa (pri jednoduchej úprave je možné vytvoriť ďalšiu spálňu), kúpeľňa a samostatné WC Podzemné podlažie: schodisko, chodba, garáž, miestnosť pre hobby, 4 x sklad, práčovňa so sušiarňou, kotolňa, WC Technické vybavenie: vykurovanie plynom aj pevným palivom – vyberáte si sami, čo vám viac vyhovuje Vlastná studňa – praktický a úsporný bonus, prípojka obecného vodovodu na pozemku (vodovodná šachta) Elektrina - svetelná aj motorická (230 a 400V) Exteriér pre pohodový život: Na rozľahlom pozemku s rozlohou 1276 m² nájdete: altánok s vonkajším krbom udiareň pre milovníkov dobrého jedla priestor na detské hry, záhradu či letné posedenia dreváreň, čiastočne podpivničená hospodárska budova Dom je pripravený prijať nových majiteľov, ktorí túžia po pokojnom bývaní, flexibilite priestoru a kúsku prírody okolo seba. Technické info: IS: voda (vlastná kopaná studňa 8m), plyn, elektrina 230 aj 400V, septik, vodovod na pozemku konštrukcia: tehla 38 cm + zateplenie 15 cm strecha sedlová, škridla prístup po asfaltovej ceste rekonštrukcia 2017 kúrenie ústredné, zemný plyn aj pevné palivo teplá voda: plynový zásobník aj elektrický bojler stropy železobetónové

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Hľadáte ideálny nový domov pre svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Veľká záhrada s bazénom a vírivkou ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom miesta pre každého člena rodiny. Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Malinová ulica, Prešov Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m² Plocha pozemku: 1000 m² Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m² Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa 2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov POPIS RODINNÉHO DOMU: Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006. • založenie stavby: základové železobetónové pásy • stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm • zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm • deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm • strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac • zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami • drevené okná s izolačným dvojsklom • vnútorné omietky vápenné štukové • vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom • v obývacej izbe komínový systém Schiedel • dom disponuje centrálnym vysávačom POPIS POZEMKU: • plocha pozemku: 1000 m² • rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie • na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém • okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod • optický internet • vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou) • solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom CENA A PLATBA: • CENA: 425.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu) POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.

Rodinný dom 1 – 4-izbová novostavba s garážou na slnečnom pozemku Hľadáte moderné a komfortné bývanie pre svoju rodinu? Táto 4-izbová novostavba s úžitkovou plochou 162 m², vrátane 21 m² garáže, ponúka premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 447 m² v tichej a bezpečnej lokalite. Dispozícia: Vstupná predsieň Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a špajzou Technická miestnosť, samostatné WC 3 spálne, kúpeľňa s WC Technické parametre: Moderná murovaná stavba (Ytong 300 mm) so zateplením minerálnou vlnou (200 mm) Plochá strecha s kvalitnou hydroizoláciou (Fatrafol 810) Železobetónový strop a schodisko pre väčšiu odolnosť Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu Príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku Teplovodné podlahové kúrenie a elektro kotol so zásobníkom TÚV 180 l Kompletné inžinierske siete + optický internet Pozemok: Slnečný, rovinatý pozemok s orientáciou na juhozápad Situovaný na konci Astrovej ulice – maximálne súkromie Priamy prístup z verejnej komunikácie, čiastočne oplotený Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v novej a perspektívnej časti mesta. Stačí ho dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov snov! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ________________________________________ RK prosím nevolať. Cena domu je v stave holodom.

Rodinný dom 2 – 5-izbová novostavba s dostatkom priestoru pre celú rodinu Ak túžite po priestrannom a kvalitne postavenom rodinnom dome v atraktívnej lokalite, máme pre vás ideálnu ponuku! Táto 5-izbová novostavba s úžitkovou plochou 162 m² je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby aj náročnejších klientov. Pozemok s rozlohou 359 m² ponúka dostatok priestoru na relax aj rodinné aktivity. Dispozícia: Vstupná predsieň Veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a špajzou Technická miestnosť, samostatné WC 2 spálne na prízemí 3 spálne na poschodí + kúpeľňa s WC Technické parametre: Moderná murovaná stavba (Ytong 300 mm) so zateplením minerálnou vlnou (200 mm) Plochá strecha s kvalitnou hydroizoláciou (Fatrafol 810) Železobetónový strop a schodisko zabezpečujúce pevnosť a dlhú životnosť Okná s izolačným trojsklom pre lepšiu energetickú účinnosť Teplovodné podlahové kúrenie + elektro kotol so zásobníkom TÚV 180 l Príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku Kompletné inžinierske siete + optický internet Pozemok: Slnečný, rovinatý pozemok orientovaný na juhozápad Situovaný na konci Astrovej ulice, čo zaručuje minimálnu premávku a ticho Priamy prístup z verejnej komunikácie, čiastočne oplotený Tento dom ponúka komfort a súkromie v kombinácii s kvalitnou stavbou a premyslenou dispozíciou. Perfektný pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru na prácu aj oddych. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! RK prosím nevolať. Cena domu je v stave holodom.

Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou. Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná.  Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2. Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba. Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv. Súčasťou domu je: - v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto  - prestrešenie za domom: 20.8 m2 - priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2 - sklenik s dávkovačom: 24 m2 - krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia - jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/ - tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie - detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom - studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom - zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody   - 5 studniciek s hadicami a ventilmi - oplotenie okolo celého pozemku - altánok  o veľkosti 18 m2  - vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m. Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti. Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia. Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách. Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2.  Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti je viac svahovitá. Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.  Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky. https://youtu.be/yFjhjMsLtQc Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinné domy v radovej zástavbe v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Prešov · Výmera: úžitková plocha domu 100m2 , pozemok od 416 do 488m2 Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér RD2 - výmera pozemku 416 m2 - predaný RD3 – výmera pozemku 488 m2 - predaný Vo výmere pozemku je započítaný aj podiel na ceste 75 m2. Celková cena sa určuje na základe dokončenosti stavby a výmery pozemku. RD1 dom k nasťahovaniu cena 325 000,- Holodom RD2 - 259.000,- predaný RD3 - 278.000,- predaný K domu RD3 prináleží terasa o výmere 95m2. . Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne a samostatný šatník. - 2× moderná kúpeľňa s WC. - Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy). V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom. Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Termín dokončenia: 12/2025. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny rodinný dom v obci vzdialenej len 6 km od Prešova s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Košice-Poprad, s mnohými možnosťami využitia, či už na pohodlné bývanie spojené s podnikaním, alebo viacgeneračné bývanie. Pri dome sa nachádza veľký polyfunkčný objekt, ktorý poskytuje rôzne možnosti využitia (montážna hala, sklady, garáže....) Pri stavbe domu bol kladený dôraz na kvalitu práce a použitých materiálov. Rodinný dom je možné rozdeliť na dve samostatné exkluzívne apartmány, alebo v prípade podnikateľského zámeru využiť aj ako kancelárske priestory. Rodinný dom je svojou veľkosťou vhodný aj pre dve rodiny alebo bývanie spojené s podnikaním. Rodinný dom pozostáva: zádverie, 2 x obývacia hala s kuchyňou, 4 x kúpeľňa, detská izba, spálňa s parnou saunou, šatníkom a výstupom na terasu, veľká hosťovská izba, 2 x komora, technická miestnosť, práčovňa.... - dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 751 m2 - zastavaná plocha domu s garážou a skladových priestorov je cca 432 m2 - užitková plocha garáže a skladových priestorov je cca 300m2 (možnosť prerobenia aj na bytové jednotky, kúpeľňa, 2x WC) - úžitková plocha domu na dvoch podlažiach cca 370 m2 - stavebný materiál tehla porotherm 400 mm, zateplenie polystyrénom 100 mm, strecha kanadský šindeľ - okná : plastové - samostatné ústredné kúrenie pre každú časť domu( kombinácia plyn, elektrina, možnosť použitia aj drevených peliet) - fotovoltaika, solárny ohrev TÚV - celý dom plne klimatizovaný - kamerový systém - elektronický vrátnik v každej izbe - celý pozemok oplotený, vstupná brána s el. ovládaním - vonkajšia zámková dlažba na pozemku, terasa - kábel. rozvod : TV, satel., rozhlas., telef . zásuvky - do všetkých izieb - kvalitné plávajúce podlahy a keramická dlažba - rodinný dom má samostatné vstupy, možnosť rozdelenia aj pre dve rodiny - dom je napojený na komplet IS, v garáži je aj vlastná studňa Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@benard.sk, tel.č. 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,