Domy na predaj, Prešovský kraj

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove, ponúka na predaj zachovalý 2 – izbový murovaný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a stodolou, postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1706 m2 nachádzajúci sa v obci Šarišské Jastrabie, okres Stará Ľubovňa. Dom ma úžitkovú plochu 77 m2 + pivnica 21 m2, z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovou pecou. Obec Šarišské Jastrabie disponuje materskou a základnou školou, poštou, potravinami, multifunkčným ihriskom a pod.. DISPOZÍCIA DOMU: • predsieň, chodba, toaleta, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a špajza Suterén: letná kuchyňa a pivnica ZHRNUTIE: • murovaná stavba s letnou kuchyňou a pivnicou • stodola • IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa a žumpa • veľký mierne svahovitý pozemok 1706 m2 • úžitková plocha domu je 77 m2 + 21 m2 pivnica • vykurovanie plynom alebo tuhým palivom • asfaltová prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti treba vyzdvihnúť predovšetkým pokojné prostredie obce a tichú ulicu, na ktorej sa dom nachádza. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si chcú naplno vychutnávať dedinský život – či už pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny. Rovnako dobre poslúži aj ako príjemné víkendové sídlo. Zo záhrady navyše ponúka pôsobivý výhľad na Okrúhly kopec. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, samostatnou garážou a upraveným pozemkom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite krajského mesta Prešov na ulici Maybaumova. Dom je súčasťou dvojdomu a je situovaný v tichej slepej ulici len pár minút od centra mesta. Veľkou výhodou je aj podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy o ďalšie izby podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 400 m². Celková úžitková plocha domu je 146 m² a pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Na dvore sa nachádza samostatná garáž o výmere 27 m², dreváreň (7 m²) s pivnicou (9 m²) a príjemný altánok, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené kvalitné eurookná, zrealizované zateplenie fasády, vymenené elektrické rozvody, ako aj rozvody vody a kanalizácie. O vykurovanie sa stará ústredné plynové kúrenie, pričom nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. ZHRNUTIE: • pozemok o rozlohe 400 m² • úžitková plocha domu 146 m² • dvojpodlažný dom so suterénom a podkrovím • tichá slepá ulica • výborná lokalita len pár minút od centra Prešova • čiastočná rekonštrukcia • zateplený dom • eurookná • vymenené elektrické rozvody • vymenené rozvody vody a kanalizácie • ústredné plynové kúrenie • samostatná garáž 27 m² • dreváreň 7 m² • pivnica 9 m² • altánok na pozemku • kompletne oplotený pozemok • IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte rodinný dom vo výnimočnej lokalite, kde môžete bývať len niekoľko minút od centra mesta a zároveň si užívať pokoj slepej ulice, táto nehnuteľnosť patrí medzi zriedkavé ponuky. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru, samostatná garáž, altánok a kompletne oplotený pozemok vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Navyše ide o lokalitu, kde sa podobné domy objavujú na predaj len výnimočne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Pozrite si aj videoprehliadku: https://youtu.be/9MYKfYOm15Y Dom je 3-podlažný, má dva samostatné vchody, členitú záhradu, prístrešok a garáž pre auto, vzadu na pozemku sa nachádza bazén s vírivkou. Dom je pekný, moderný, zrenovovaný, samostatne stojaci, na bývanie pre 2-3 generácie aj s deťmi alebo na podnikanie a nachádza sa v pokojnej časti Levoče na ulici Pod vinicou. Sú z neho krásne výhľady na Vysoké a Nízke Tatry a panorámu mesta. Pozemok je celý oplotený a jeho rozloha je 725 m2. DOM - skolaudovaný bol v r. 1982 - murovaný, stavebný materiál: kváder, tehla, drevo - rozloha: cca 10 m x 12 m - na prízemí sa nachádza garáž a kotolňa; na 1. NP je vstup po schodisku v smere z dvora, chodba, 2 obytné miestnosti, špajza, sklad, sociálne zariadenie a schodisko na druhé NP; na 2. NP, ktoré bolo kompletne celé zrenovované v r. 2020, sa nachádza vstup po schodisku v smere od cesty, chodba, tri obytné miestnosti, špajza, kuchyňa, schodisko na 3. NP, ktoré je tiež obytné, no je potrebné ho dokončiť, toho času slúži ako odkladací priestor a má balkón. - strecha je sedlová, strešná krytina bola menená v r. 2020 a je z kvalitného plechu Goodlock v tvare škridly so zachytávačmi snehu - okná a vstupné dvere boli menené v r. 2018 - kúrenie je ústredné (radiátory) cez kotol na tuhé palivo ATTACK (drevosplyňovanie) – k tomu akumulačná nádrž 1000 l, vďaka čomu dochádza k úspore financií a náklady na vykurovanie sú len 80,- Eur mesačne; je urobená príprava aj na plynový kotol, v obývacej izbe bol tento rok upravený kozub s prieduchmi, vďaka ktorému sa vykúri celé 3. podlažie, voda je z mestského vodovodu, jej ohrev elektrickým bojlerom, odpadové vody do mestskej kanalizácie, je prípojka plynu a elektriny - v roku 2024 bol urobený nový drevený plot pred domom a kovový prístrešok s dreveným obložením pre auto a tiež zábradlie pri hornom a dolnom vchode - v jednom altánku v r. 2023 bol postavený bazén s protiprúdom (6000 l) a vírivkou spolu s fínskou kaďou, ktoré sa dajú využívať celoročne (v lete ohrev cez tepelné čerpadlo a v zime pieckou na drevo); druhý altánok sa využíva ako prístrešok na drevo a ukladací priestor - o údržbu trávnika sa stará robotická kosačka, ktorá je v cene Pred domom je okrasná osvetlená predzáhradka, terén je upravený a udržiavaný. Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. 0918 125 835, kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť naživo a dozvedieť sa ešte viac zaujímavých informácií. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac informácií o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti v ponuke nájdete po kliknutí na odkaz: https://beatakohiarova.sk/

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-71234: Ponúkame na predaj priestranný Dom/Penzión pri Dunajci v srdci Pienin: Rodinný dom/bývalý penzión sa nachádza v obci Majere, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 2 723 m2. Najväčšou devízou nehnuteľností je jej poloha: z ktorej je krásny výhľad na ikonické Tri Koruny a pozemok siaha až k brehu rieky Dunajec a rybníku, čo poskytuje priamy prístup k hlavnej atrakcii – splavu Dunajca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 2 723 m2 Zastavaná plocha domu: 120 m2 Úžitková plocha : 315m2 Obytná plocha : 240 m2 POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť, ktorá bola v rokoch 1992 -2010 úspešne využívaná ako penzión, je ideálna pre: - Podnikanie v cestovnom ruchu: Ideálny priestor pre obnovenie a rozšírenie ubytovacích služieb, reštaurácie/kaviarne či iné podnikateľské zámery spojené s turistickým ruchom. Obrovská záhrada ponúka priestor pre terasu,bazén, detské, prípadné mini golfové ihrisko, doplnkové športy, alebo výstavbu nového penziónu. - Rodinné bývanie: Nadštandardne veľký rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, alebo pre náročnú rodinu hľadajúcu priestor a súkromie a pokoj. - Dvojdom/kombinácia bývania a podnikania: Možnosť prispôsobiť priestory na kombináciu súkromného bývania a prenajímania časti objektu. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia ( 1. PP ) a dvoch nadzemných podlaží ( 1. NP a 2 NP ), pričom každé z podlaží ma ešte medzipodlažia ( celkovo takmer 5 úžitkových úrovní ). 1. PP ( Suterén s prístupom zvonku ) : . Časť 1 ( Medzipodlažie) : Garáž, 2 x toaleta, 2 x chodba. Priamy prístup z exteriéru. . Časť 2 (Suterén) 3 x viacúčelová miestnosť, 2 x sklad, 2 x chodba, práčovňa a 2 x kúpeľňa. 1. NP: prístup z exteriéru po schodoch, priestor využívaný ako reštauračné/pohostinské priestory s barovým pultom a verejnými toaletami. . Aktuálne : Vstupná hala prepojená s obývacou izbou s barovým pultom a funkčným krbom, kuchyňa a toalety. . Medzipodlažie : 2 izby so spoločnou kúpeľňou ( sprcha, umývadlo a WC ). 2. NP : Ubytovacia/spacia časť. . Chodba so vstupom do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľní so sprchovacím kútom, umývad. a WC . Prístup na veľký balkón s jedinečným výhľadom do záhrady, na poľskú stranu a ikonické Tri Koruny. TECHNICKÝ STAV: Dom bol skolaudovaný v roku 1989 na betónových základoch, s použitím stavebného materiálu kombinácie tvárnic a tehly. Strecha: sedlová pozinkovaný plech Stropy: Železobetónová doska v suteréne a medzipodlažiach. 2NP drevený strop s izolaciou Okná/Dvere: Dvojité drevené okná, kovové zárubne. Kúrenie: Ústredné vykurovane (radiátory) napojené na ústredný plynový a elektrický kotol. Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby, drevených a laminátových podláh Rozvody: Voda pôvodné pozinkované potrubie, kanalizácia PVC, Elektroinštalácia svetelná a motorická. LOKALITA: Lokalita Majere je známa turistickým ruchom v srdci krásnej Pieninskej prírody bohatá na turistické a športové využitie. Strategický leží medzi Spišskou Starou Vsou ( 3 km ) a Červeným Kláštorom ( 2 km ). Priamo v obci sa nachádza jedno z hlavných prístavísk pltí. Obec má kostol a obecný úrad, ostatná občianska vybavenosť je v Spišskej Starej Vsi. V blízkosti je hraničný prechod do Poľska. NÁZOR MAKLÉRA: Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobré a práve tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život väčšej rodiny. Je vhodný na trvalé, alebo prechodné ( rekreačné ) príjemné a bezpečné bývanie. Pre vážnych záujemcov sme pripravení poskytnúť podrobnejšie informácie a prediskutovať potenciál nehnuteľnosti na vopred dohodnutej obhliadke. Neváhajte má kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-71597: Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný dom v Poprade, ktorý má 6 izieb, 2 kuchyne 2x špajza, 2x kúpeľňa, 2xWC. Dom má 2 nadzemné podlažia a je celý podpivničený. Za domom sa nachádza rozľahlý pozemok o výmere cca 570m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete na schodišti, ktoré vedie smerom dole do pivničných priestorov a smerom hore do obytnej časti domu. Obidve podlažia smerom hore sú totožné a každé môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Na každom nadzemnom podlaží nachádza obývacia izba, spálňa s prípravou na balkón/balkón a krb len na 2 nadzemnom podlaží/, kúpelňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a starším krbom a ďalšia obývacia izba. Pokiaľ by ste išli do pivničných priestorov, nájdete tam garáž so vstupom zo zadnej časti dvora, kotolňu, práčovňu a ďalšie 2 pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po rekonštrukcii zvonku. Má nové plastové okná okná, trojsklá ,novonatretú strechu s izoláciou, nové zvody a je kompletne zateplený s novou fasádou. Vo vnútri je potrebné dokončiť. Prípojky sú na pozemku. Pozemok pod domom je rovinatý, ale na dvore za domom je mierne svahovitý. Plochu za domom je potrebné upraviť. Dom sa nachádza v stave holodom. Posledné fotky predstavujú vizualizáciu izieb a okolia. VÝHODY: Dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite Popradu s rýchlym napojením na diaľničný rozvádzač. V dome je priestor pre rodinu nielen v rozľahlých izbách, ale aj veľkorysý priestor za domom na oddych a relax. LOKALITA: Lokalita Poprad Veľká je ideálna kombinácia pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra a k hlavným dopravným ťahom. V blízkom okolí sú menšie obchody a služby, krátkou jazdou autom alebo autobusom sú dostupné supermarkety a základné školy s dobrou reputáciou. NÁZOR MAKLÉRA: Dom poskytuje viac možností. Je vhodný pre dvojgeneračnú rodinu s maximálnou mierou súkromia, alebo aj ako investičná príležitosť, vhodný ako ubytovacia kapacita pre návštevníkov Tatier. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-71660: Ponúkame na predaj DVA DOMY ZA CENU JEDNÉHO. Na pozemku 686m2 je postavený trojizbový , dvojpodlažný dom, ktorý je celý podpivničený s rozlohou 100m2. V zadnej časti pozemku je menší jednopodlažný, jednoizbový dom s balkónom a garážou. Malý dom má rozlohu 57m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete vo verande, odkiaľ sa dostanete chodbou k spálni, obývačke, kuchyni a kúpelne s 2 umývadlami a toaletou. Priestor kuchyne a obývačky je možné prepojiť do jedného celku /vizualizácia prepojenia viď foto/ . Schodišťom sa dostanete smerom dole do pivničných priestorov. Smerom hore sa dostanete do ďalšej izby a podkrovných priestorov, ktoré je možné upraviť na ďalšiu izbu/viď foto vizualizácie študentskej izby v podkroví/. Menší dom má kuchyňu, špajzu, schodište, kúpeľňu s toaletou,1izbu s balkónom a garáž s montážnou jamou. V podkroví menšieho domu je taktiež priestor na rekonštrukciu, kde by mohla byť menšia izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je samostatne stojaci na pozemku, tehlový, zvnútra zrekonštruovaný. V budúcnosti je potrebné zrekonštruovať strechu. V dome je plynové kúrenie, ale aj možnosť kombinovať s kúrením na tuhé palivo. Taktiež je možné postaviť krb v obývačke. V menšom dome je elektrické kúrenie + plynový prietokový ohrievač. Menší dom bol rekonštruovaný v roku 2018. VÝHODY:Keďže dom a menší domček sú samostatne stojace a medzi nimi je veľkorysý priestor, každý kto býva v týchto domoch má svoje súkromie. Majú samostatný odpočet energií. Priestor medzi domami je pekne upravený a udržiavaný. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250 € za obidva domy pri štvorčlennej rodine LOKALITA: Lokalita Poprad Veľká je ideálna kombinácia pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra a k hlavným dopravným ťahom. Krátkou jazdou autom alebo autobusom sú dostupné supermarkety a základné školy s dobrou reputáciou. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný pozemok s dvoma domami je zaujímavá príležitosť pre dvojgeneračnú rodinu, alebo ako investičná príležitosť, alebo je možné v dome bývať a malý dom používať na prenájom pre návštevníkov Tatier. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: PP-73005: Ponúkame na predaj jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom situovaný v spoločnom dvore, ktorý sa nachádza v obci Mlynica, okres Poprad. K nehnuteľnosti prislúchajú pozemky v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 311 m2. Na týchto parcelách stojí samotný rodinný dom a plynule naň nadväzujúca hospodárska budova, ktorá je prakticky rozčlenená na štyri samostatné časti. Súčasťou predaja je navyše aj spoluvlastnícky podiel v o veľkosti 1/2 na spoločnom dvore (z celkovej výmery dvora 292 m2), ktorý zdieľate so susedom. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálna na trvalé bývanie aj na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore, pričom je situovaný ako druhý v poradí za domom suseda. Na obytnú časť plynule nadväzuje hospodárska budova rozčlenená na štyri samostatné priestory, za ktorou sa nachádza menšia záhradka. Po vstupe do domu sa ocitnete v centrálnej, menšej hale s jedálenským stolom. Hneď pri vstupe po pravej strane sa nachádza obývacia izba. Ďalšie dvere napravo vedú do rovnej chodby, ktorá plynule končí spálňou s vlastnou menšou kúpeľňou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou. V zadnej časti domu na ľavej strane je situovaná samostatná kuchyňa so špajzou. Ešte pred vstupom do nej sa po pravej strane nachádza praktická práčovňa spojená s kotolňou, kde nájdete plynový kotol, vaňu a druhú toaletu. Vďaka tomuto usporiadaniu ponúka dom premyslené oddelenie dennej časti od nočnej a dostatok technického zázemia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z tradičnej kombinácie tehly a kameňa, pričom obvodový plášť budovy nie je zateplený. Samotný dom pokrýva eternitová strešná krytina a jeho strecha je zateplená minerálnou vlnou Nobasil s hrúbkou 15 cm. Na obytnú časť plynule nadväzuje hospodárska budova, ktorá má pôvodnú škridlovú strechu. V roku 2018 prešiel dom výraznejšou modernizáciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené pôvodné okná za nové plastové. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Výnimkou je obývacia izba, kde bola podlaha dodatočne zaizolovaná podlahovým polystyrénom s hrúbkou 2 až 3 cm. KÚRENIE A ELEKTROINŠTALÁCIA: Ústredné vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný plynový turbo kotol, takzvaný obojživelník, s výkonom 12 kW, ktorý bol inštalovaný v roku 2018. V rovnakom období prebehla aj kompletná výmena starých radiátorov za nové. Počas rekonštrukcie v roku 2018 boli zároveň kompletne vymenené a zmodernizované elektrické rozvody v celom rodinnom dome, pričom jedinou miestnosťou s pôvodnou elektroinštaláciou zostala spálňa. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a obecný vodovod. Spotreba vody sa momentálne realizuje formou paušálnych platieb, keďže na nehnuteľnosti nie je osadený samostatný merač. Čo sa týka konektivity, v dome je aktuálne zavedený internet šírený vzduchom a je tu možnosť pripojenia na optický internet a káblovú televíziu. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové prevádzkové náklady na chod domácnosti sú veľmi prijateľné a sú rozdelené nasledovne. Mesačná zálohová platba za plyn predstavuje 120 € a záloha za elektrickú energiu je nastavená na 50 €. Platba za obecnú vodu sa realizuje paušálne vo výške 10 € mesačne, keďže dom nedisponuje samostatným meračom spotreby. K týmto fixným nákladom je potrebné pripočítať poplatok za internetové pripojenie, ktorý sa v závislosti od vybraného balíka pohybuje na úrovni 10 až 15 € mesačne. LOKALITA: Mlynica je malebná a čoraz vyhľadávanejšia podtatranská obec, ktorá ponúka ideálny balans medzi pokojným vidieckym životom a mestskou dostupnosťou. Jej najväčším benefitom je strategická poloha, keďže leží len pár minút jazdy od mesta Poprad a zároveň na skok od Vysokých Tatier. Obyvatelia oceňujú dobrú občiansku vybavenosť priamo v obci, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu či železničnú sieť v blízkom okolí. Lokalita je obklopená prírodou, čo otvára široké možnosti na turistiku, cyklistiku a zimné športy v Tatranskom národnom parku. Vďaka tomuto všestrannému prostrediu je Mlynica perfektnou voľbou ako na stále rodinné bývanie, tak aj na chalupárčenie či víkendovú rekreáciu. Pokojná atmosféra s výhľadom na panorámu hôr robí z tejto dediny skvelé miesto pre každého, kto hľadá zázemie mimo mestského ruchu, no s mestom na dosah. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-65521: Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v rekonštrukcií v tichom jadre historického mesta Kežmarok. Dvojpodlažný meštiansky dom s podkrovím a prístavbou v zadnej časti domu je zaujímavý práve pre viacúčelové využitie: Napr. pre veľkú rodinu ( dvojgeneračný RD) možnosť investície na prenajímanie, alebo ponúkať to ako ubytovacie zariadenie veľkostné rôznych apartmánov, prípadné na drobné podnikanie, sídlo firmy, materská škôlka, výrobná prevádzka, administratívna budova, obchod alebo služby. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku - napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. - rozloha pozemku 306 m2 - zastavaná plocha = 180 m2, - úžitková plocha= 290 m2, - obytná plocha 220 m2, + podkrovie – na pozemku je záhradný domček 30m2 - základný stavebný materiál: kameň, termalica, betón, drevo. - strecha poplastovaný plech - - orientácia okien domu východ/západ, DISPOZICIA: Rodinný dom v radovej zástavbe so vstupom priamo z ulice s vlastným dvorom pozostáva: z (1NP nadzemné podlažie) obrovská chodba ( bývalý dufart ) dve obytné miestnosti na prízemí, každá s vlastným sociálnym zariadením, schodište, pivnica. Plocha prízemia je 140 m2, zastavaná plocha je 180,5 m2. Rozmer domu je 22 x 9m. Na poschodí (2NP nadzemné podlažie) je otvorený priestor s rozlohou 151m2. Na hranici pozemku je záhradný domček s plochou cca 30m2 VYHODY: Neobvyklá nehnuteľnosť a zaujímavá príležitosť. Neštandardná nehnuteľnosť s možnosťou individualizácie a dokončenia podľa vlastných predstáv. RD je v rekonštrukcii, na základe projektu so stav povolením a súhlasom pamiatkového úradu.. Lokalita: Vďaka svojej polohe je okresné mesto Kežmarok veľmi vyhľadávanou lokalitou. Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici historického mesta Kežmarok je jedným z významných klenotov Spiša. Poloha mesta umožňuje ľahkú a rýchlu dostupnosť do Vysokých tatier, aquaparku Poprad, pieninského NP, NP Slovenský raj a celého regiónu Spiša s perlami ako sú Levoča, Spišská Kapitula, Spišská Sobota či spišský hrad. Mesto ma kompletnú občiansku vybavenosť. Názor makléra: Ponuka v meste Kežmarok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s možnosťou upraviť si dom podľa svojich vlastný predstav. Lukratívna poloha, investícia, podnikanie a kráľovské bývanie v kráľovskom meste. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: LE-72374: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Klčov, okres Levoča, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj rodinná vila na rekreačné účely. Nachádza sa v tichej lokalite na mierne svahovitom slnečnom pozemku. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia, podkrovia, suterén je čiastočne podpivničený. Na prízemie sa nachádza: - vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a s výstupom na vonkajšiu zastrešenú terasu na prízemí okolo domu, - prechodová menšia chodba, so samostatným vchodom do jednej izby a kúpeľne, - kuchyňa a predná izba sú navzájom prechodné, - zaujímavo riešená kuchyňa s jedálenskou časťou, - ďalšie dve izby s využitím ako spálne, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, - vstup do domu je z dvoch častí- z prednej časti a zo zadnej terasy. Do podkrovia vedú točivé schody z kuchyne, toho času je podkrovie ešte v pôvodnom stave, umožňuje realizáciu dvoch izieb a kúpeľne podľa vlastných predstáv. V priestoroch suterénu sa nachádza kotol na plyn, práčka, kuchynský plynový sporák, komora a miesto na oddych a relax počas horúcich dní. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený v štýle rodinnej vily, celkovo interiér domu je vkusne a zaujímavo riešený a zariadený. Vykurovanie v dome je ústredným kúrením s plynovým kotlom, suterén je vykurovaný elektrickými radiátormi. Rozvod vody v dome je z vlastnej vŕtanej studne, odpad je vedený do obecnej kanalizácie. Okolie domu je vkusne upravené, vydláždené chodníkmi. Za domom je zaujímavo riešená letná terasa na relax a posedenie pri záhradnom grilovaní a plechová garáž s betónovým základom . Rozlohovo priestranný, slnečný, mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 913 m2 a rozmeroch cca 45,6 x 20 m je oplotený pletivom, k domu vedie asfaltová cesta. Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát. - stavebný materiál domu je pálená tehla zn. Porothem v kombinácii s kvádrom, - je komplet zateplený, nová fasáda, - vonkajšia hydroizolácia, - strešná krytina pálená škridľa, - euro okná v izbách na prízemí, - plastové okná sú vo vstupnej hale a na podkroví. VÝHODY: - tichá lokalita, - v blízkosti privádzač na diaľnicu D1 MESAČNÉ NÁKLADY CELKOM: cca 150 eur/mesiac - plyn a elektrina LOKALITA: Obec Klčov sa nachádza medzi mestami Spišské Podhradie a Levoča, je to obec s dobrou dostupnosťou k historickým pamiatkam Spišského regiónu. Nachádza sa tu MŠ, ZŠ 1- 9 ročník, futbalové ihrisko, knižnica a pod. NÁZOR MAKLÉRA: Tiché a pokojné prostredie, určite odporúčam. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: HE-71876: Ponúkame na predaj starší 3 izbový rodinný dom v obci Myslina s veľkým pozemkom 2545 m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitneme v malom zádverí, z ktorého vstúpime do chodby uprostred domu. Naľavo sa nachádza kuchyňa s komorou, ďalej kúpelňa, menšia izba a na konci chodby je samostatné WC. Oproti kuchyne napravo je obývačka, ďalej spálňa. Dom je čiastočne podpivničený. Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o starší rodinný dom, v ktorom boli zrekonštruované podlahy, kúpelňa a WC. Ostatné je pôvodný stav. LOKALITA: V obci Myslina nájdete kombináciu pokojného vidieckeho bývania s okamžitou dostupnosťou mesta Humenné.Na skok“ do mesta: Myslina je v podstate predmestím Humenného. Cesta autom trvá len cca 5 – 7 minút (cca 6 km), čo je ideálne pre ľudí, ktorí pracujú v meste, ale chcú spať v tichu. Bezproblémová doprava: Do obce premávajú pravidelné prímestské autobusové linky, takže dostupnosť je dobrá aj pre členov rodiny bez auta. Cyklodoprava: V územných plánoch sa počíta s cyklotrasami, ktoré by obec prepojili priamo s Humenným, čo v budúcnosti zvýši hodnotu nehnuteľnosti pre aktívne rodiny. NÁZOR MAKLÉRA: Starší rodinný dom v zachovalom stave. Vyžaduje rekonštrukciu pre ďalšie bývanie. Rozľahlá záhrada umožňuje priestor na rôzne aktivity, či pestovanie poľnohospodárskych plodín alebo chov domácich zvierat. Vhodný aj na podnikateľské účely. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: VT-73563: Ponúkame na predaj rodinný dom po nie úplne dokončenej kompletnej rekonštrukcií v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nachádza na pozemku o výmere 1714 m2 Samotný dom so zastavanou plochou cca 150 m2 ponúka bývanie s 5 izbami a príslušenstvom ( kuchyňa, dve kúpelne) na dvoch podlažiach v novej rekonštruovanej časti a jednou izbou s príslušenstvom ( kuchyňa, kúpeľňa) v staršej zadnej časti domu so samostatnými vchodmi, navzájom prepojenými vnútorným prechodom cez spoločnú komoru. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a menšie hospodárske budovy. Na oddych slúži vonkajšie sedenie so stolom a lavicami. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu. Má aj vlastnú studňu. Je bez pripojenia na kanalizáciu, má vlastnú žumpu. Je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: Zrekonštruovaná časť: prízemie: - chodba so vstupom do všetkých miestnosti na prízemí a výstupnými schodmi na poschodie, bez konečnej úprav podlahy - kuchyňa ( s komorou - prechod do staršej časti domu) 20 m2 bez podlahy, bez kuchynskej linky, s predprípravou na vody a elektriny - obývacia izba 20.m2, bez konečnej úprav podlahy - izba 12,7 m2 s laminátovou podlahou - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou. Tu je umiestnený aj nový plynový kotol s bojlerom na teplú vodu Poschodie: - galéria - vstup do všetkých miestnosti na poschodí - izba 9,6 m2 s výstupom na menší balkón, laminátová podlaha - izba12,8 m2, laminátová podlaha - Izba 12,8.m2, laminátová podlaha - kúpeľňa s vaňou - odkladací podkrovný priestor s možnosťou využitia ako šatník Staršia časť: - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou a sedením....m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou - izba....m2 Suterén - pivnica: - podpivničená je časť domu 14 m2, podlahy, hlina/ betón STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je celý je zateplený, nové plastové okná, plechová strecha. Kúrenie v novšej časti je radiátormi plynovým kotlom, v staršej časti plynovými gamatkami. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom je tohto času neobývaný (v zimnom období temmperovaný), takže náklady súvisiace s bývaním sa nedajú presne určiť. Závisia od spotreby médií budúceho majiteľa LOKALITA: Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. V obci je materská škôlka, 1. stupeň základnej školy. Okolie ponúka príležitosti na aktívny oddych a turistiku - Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie, Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode je vzdialená cca 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nepotrebuje nákladnú rekonštrukciu, dá sa moderne zariadiť podľa vlastných predstav (príklad zariadenia na priložených fotografiach) , nasťahovať sa v priebehu niekoľko málo týždňov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: HE-71893: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Lackovciach s veľkým pozemkom o rozlohe 1347m2. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, za domom je altánok a záhradný domček. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, z ktorej sa dostanete do izby, ďalej do malej chodby, po ľavej strane je WC a kuchyňa. Po schodišti smerom hore sa nachádza medziposchodie, kde je obývačka s krbom a spálňa, na ďalšom medziposchodí je kúpelňa s vaňou a na každej strane kúpelne jedna detská izba. Dom má 5 izieb a kuchyňu so špajzou. Balkón je na východnej strane domu aj na západnej strane domu. Po schodišti smerom dole sa dostaneme do práčovne s vaňou, technickej miestnosti a do pivnice. V prednej časti domu je garáž so samostatným vchodom. Dvere garáže sú na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1994 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, radiátory, nový kondenzačný plynový kotol urobená prístavba pred vchod do domu. Dom bol postavený z tvárnic a z tehál. LOKALITA: Obec Lackovce je vyhľadávaná lokalita na bývanie, vzhľadom na blízkosť do mesta Humenné a kľudné vidiecke bývanie. V obci sa nachádza škôlka a kultúrny dom, malá reštaurácia do 30 osôb, pohostinstvo, futbalové a basketbalové ihrisko, aj detské ihrisko. Základné potraviny momentálne zabezpečuje pojazdná predajňa. Obec je známa aj kvôli biokúpalisku LA. MESAČNÉ NÁKLADY: pre 2 osoby cca 150 €. NÁZOR MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pôvodnej časti Lackoviec, takže to znamená tiché a kľudné prostredie, priateľskí susedia. Rozľahlá záhrada umožňuje priestor na rôzne aktivity, či pestovanie poľnohospodárskych plodín alebo chov domácich zvierat. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a zastavanej časti obce Záborské, len pár minút od Prešova. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a nachádza sa v pokojnej lokalite s novou prístupovou cestou, chodníkom a výborným susedstvom. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvality, súkromia a okamžite obývateľného domu bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre - pozemok: 630 m² (kompletne oplotený) - zastavaná plocha: 124 m² - úžitková plocha: 105 m² - dispozícia: 4 izby (obývacia časť + 3 samostatné spálne) Technický stav a konštrukcia Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a stabilitu, čo sa potvrdzuje aj jeho aktuálnym stavom – po rokoch užívania nevykazuje žiadne praskliny ani technické nedostatky. - masívne betónové základy (hĺbka cca 2 m) - obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 38 + zateplenie 10 cm minerálna vlna - vnútorné priečky: sadrové tvárnice - strecha: plechová krytina s imitáciou škridly - plastové okná v dekore dreva - napojenie na všetky inžinierske siete + optický internet - zabezpečovací systém domu - pravidelná údržba (revízia elektriny, každoročný servis kotla, kontrola komína) Dispozícia a interiér Dom je navrhnutý prakticky, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a minimum nevyužitých plôch. Veľkou výhodou je konštrukčné riešenie – strecha je nesená obvodovými múrmi a jedným oceľovým I-profilom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilne meniť dispozíciu podľa vlastných potrieb. Denná časť: otvorený priestor s krbom, kuchyňa so špajzou a praktickým úložným riešením Nočná časť: 2 detské izby (12–13 m²) + spálňa (15 m²) s hlbokými vstavanými skriňami (hĺbka 1m) Kúpeľňa: predpríprava na vaňu aj sprchový kút (bez zásahu do obkladu) WC: samostatné s umývadlom Technická miestnosť: plynový kotol Protherm so zásobníkom + priestor pre práčku a sušičku Exteriér a záhrada - priestranná terasa s prestrešením - upravená záhrada so svahovými prvkami a vyvýšenými záhonmi - samostatný záhradný domček (cca 20 m²) - zastrešené parkovanie priamo pri dome Náklady na bývanie Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – približne 130 € pre 5-člennú rodinu (voda, elektrina, plyn). Lokalita - detské ihrisko v blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - nové komunikácie a chodníky - príjemné a pokojné susedské prostredie V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj kvalitný tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Podhorany, len pár minút od Prešova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania a premyslenej investície, ktorá má reálny potenciál ďalšieho zhodnotenia. Dom bol dokončený v roku 2000 a vďaka svojej robustnej konštrukcii, praktickej dispozícii a veľkorysému pozemku ponúka široké možnosti využitia – či už pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičný projekt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Podhorany Dokončenie: rok 2000 Konštrukcia: Tehla Zastavaná plocha: cca 9 × 12 m + 3 x 7 m garáž Úžitková plocha: cca 200 – 210 m² Podlažia: 2 nadzemné + kompletné podpivničenie Pozemok: 1 783 m² Strecha: Sedlová – krytina Bramac Okná: Drevené eurookná DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie aj prípadné viacgeneračné využitie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje nadštandardné úložné priestory alebo možnosť ďalšieho využitia (dielňa, hobby zóna, technické zázemie). Strop a podkrovie sú zateplené, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY Verejný vodovod a kanalizácia - možné pripojenie domu Plynová prípojka - možnosť pripojenia domu Vlastná studňa na pozemku ČOV Vykurovanie: kotol na tuhé palivo (náklad cca 1 200 €/rok) Elektrina: cca 96 €/mesiac Internet a TV: Condornet POZEMOK A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok o výmere 1 783 m² patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. Je mierne svahovitý, slnečný a ponúka široké možnosti využitia. Kľúčová výhoda: Vedľajšia časť pozemku (cca 9 árov) je vhodná na oddelenie geometrickým plánom Možnosť vytvorenia samostatného stavebného pozemku Ideálne na výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo následný predaj Táto možnosť robí z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu, kde je reálny predpoklad zhodnotenia alebo čiastočného návratu investovaných prostriedkov. LOKALITA Obec Podhorany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. PRÁVNY STAV A PODMIENKY Nehnuteľnosť bez tiarch Možnosť financovania hypotekárnym úverom Uvoľnenie: po vzájomnej dohode cca 3 – 6 mesiacov CENA 369.000 € Nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne nielen komfortné bývanie, ale aj reálnu investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a pridanou hodnotou, táto ponuka má jasný potenciál zhodnotenia. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom, 6-izbový s garážou, altánkom, skleníkom, na rovinatom pozemku o veľkosti 550 m2, lokalita Kvačany, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 550 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, 6 - izbový, s priestorom s prívodom vody - na podnikanie (v súčasnosti sú to priestory kaderníctva), s garážou, so skleníkom - zastavaná plocha domu 143 m2, dĺžka domu 13 m, šírka 11 m, úžitková plocha domu spolu 178 m2 (prízemie 100 m2 + garáž 30 m2, horné podlažie 78 m2 + pôjd 18 m2) - stavebný materiál - voštinové tehly, strecha - Tegola - okná - plastové, izolačné trojskolo, v celom dome vymenené v roku 2022 - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - schodište vnútorné (bukové masívne drevo) - z prízemia na poschodie, z poschodia sklápacie schody na pôjd, ktorý sa nachádza nad časťou horného podlažia - kúrenie - plynové (kondenzačný kotol), ústredné, alternatívne kotol ATMOS (na drevoplyn), kozub v obývacej izbe - podlahy: prízemie - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa, izby - plávajúce podlahy, komora dlažba poschodie - izby - laminátové plávajúce podlahy, kúpeľňa, WC - dlažba - dispozícia domu: - prízemie: zádverie, predsieň, kuchyňa, komora, prepojená cez jedálenskú časť s priestrannou obývacou izbou, terasa, technická miestnosť s prívodom vody, WC s umývadlom a sprchovým kútom, technická miestnosť s kotlom na splyňovanie dreva, nádoba na ohrev vody, garáž prepojená s obytnou časťou domu - 2. nadzemné podlažie: schodište, priestranná predsieň, 4 izby, šatník, kúpeľňa (predpríprava na sprchový kút, bidet), samostatné WC s umývadlom - 3. nadzemné podlažie: pôjd (skladový priestor) - vedľa domu sa nachádza altánok a skleník INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne aj z obecného vodovodu - plynová prípojka DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD - pri dome je dostatok miesta na parkovanie viacerých áut - 14 km od Prešova - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou, na rovinatom pozemku o veľkosti 1372 m2, lokalita Drienovská Nová Ves, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1372 m2 - pozemok je vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov - jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, riešený ako jednopodlažný, 2 - izbový, s väčšou obývacou kuchyňou, garážou a letnou kuchyňou - zastavaná plocha domu 90 m2, úžitková plocha domu spolu 85 m2 + podpivničenie 60 m2 - garáž zastavaná plocha 22 m2, úžitková plocha 18 m2 - stavebný materiál - plná tehla, strecha - eternit, stav pôvodný - okná - dvojité, futrované, drevené, pôvodné - dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, alebo na zbúranie - kúrenie - lokálne - kachľové pece, alebo elektrické - akumulačné pece - podlahy: prízemie - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa - PVC - dispozícia domu: - prízemie: zádverie, predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa prepojená s WC, komora s výstupom na pôjd - podpivničenie: v minulosti využívané na bývanie - predsieň, 2 x miestnosti na bývanie, pivnica, skladové priestory - tesne za domom sa nachádza garáž a ďalšia miestnosť so samostatným vstupom v minulosti využívaná ako letná kuchyňa - záhrada so starou stodolou (dosky zo stodoly sú použiteľné) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - prípojka na zemný plyn - odvod odpadových vôd do septiku s možnosťou inštalácie ČOV (v blízkosti sa nachádza potok) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:​ - obec Drienovská Nová Ves sa nachádza vo výhodnej polohe medzi Prešovom (12 km) a Košicami (20 km) s blízkym napojením na diaľnicu D1 - dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - v obci sa nachádza kostol, pošta, obchody s potravinami, zdravotné stredisko, pohostinstvo - energetický certifikát: neuvedený CENA: - cena za celok je 139.900,- € - v prípade využitia pozemku na stavbu nového domu, resp. 2 domov je cena pozemku 102,- €/ m2 + cena za zbúranie domu a odvozu sutiny, použiteľné sú pivničné priestory VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, 3-izbový s garážou a 2 parkovacími miestami na rovinatom pozemku o veľkosti 1392 m2, lokalita Za Kalváriou, Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 1392 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, typu bungalov, riešený ako jednopodlažný, 3 - izbový, s garážou, s 2 parkovacími miestami umiestnenými vedľa prístupovej cesty - dom bol daný do užívania v roku 1959, odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 - zastavaná plocha domu 102 m2, úžitková plocha domu spolu 90 m2 - stavebný materiál - kombinované - pálená a nepálená tehla - hrúbka muriva 40 cm - 50 cm vrátane zateplenia, strecha - valbová, betónová škridla BRAMAC - okná (z roku 2000)- plastové, izolačné dvojsklo - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - kúrenie elektrické infrapanely, v kuchyni je podlahové kúrenie, zdroj teplej vody - elektrický bojler - podlahy: - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba - kuchyňa, izby - plávajúce podlahy, komora dlažba - dispozícia domu: presklenná veranda, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, vedľa kuchyne komora, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou spojená s WC INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne a obecného vodovodu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa, v zástavbe rodinných domov, cca 3 min. peši sa nachádza zastávka MHD - pri dome je dostatok miesta na výstavbu ďalšieho domu - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu 95 m2 na rovinatom pozemku o veľkosti 1333 m2, lokalita Žehňa, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1333 m2 - vedľa domu sú k dispozícii ďalšie 2 pozemky 1191 m2 a 847 m2 - jedná sa o rodinný dom, chalupu, riešený ako 2 - izbový s obývacou kuchyňou a terasou - zastavaná plocha 80 m2, úžitková plocha 95 m2 (v suteréne sa nachádza kúpeľňa a technická miestnosť, spolu o veľkosti cca 10 m2) + murovaná stavba - kôlňa s letnou kuchyňou - stavebný materiál domu a vedľajšej stavby - tehla, strecha sedlová - eternit - okná - pôvodné, dvojité, drevené, futrované - kúrenie - kachľové pece, plynové pece - Gamat - podlahy: kuchyňa, izby - drevené podlahy (parkety, dyle), kúpeľňa, WC, predsieň, čiastočne kuchyňa - dlažba - dispozícia domu: nadzemné podlažie - priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, veranda, z verandy je riešený vstup na terasu suterén domu - kúpeľňa, technická miestnosť - v kuchyni sa nachádza plynový sporák ale aj kachľová pec s pekárnikom - v obývacej izbe - presvetlenie dvoma trodielnymi oknami, kachľová pec - vedľa domu sa nachádza stavba s letnou kuchyňou a kôlňou na ploche 67 m2 - v okolí - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a oddelená zeleninová záhrada - na slnečnom mieste pri dome je situovaný altánok INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda - obecný vodovod - odvod odpadových vôd do septiku DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vedľa domu sa nachádza 38 árový pozemok, ktorý je možné k domu dokúpiť, resp. jeho časť, cena domu je za dom s 10 - árovým pozemkom, stavbou s letnou kuchyňou a altánkom - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - energetický certifikát: neuvedený CENA: - dom s 1333 m2 pozemkom cena spolu aj s ďalším malým domčekom na pozemku 89.660,-€ - pozemok 1191 m2 28.300,-€ - pozemok 847 m2 21.500,-€ VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s valbovou strechou, na pozemku o veľkosti 751 m2, Prešov, širšie centrum, Sládkovičova ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 752 m2 - samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, kompletne podpivničený s valbovou strechou - zastavaná plocha domu 120 m2, úžitková plocha domu obytnej časti 250 m2, rozmery domu 11 m x 12 m - celková svetlá výška miestností je cca 3,2 m - stavebný materiál tehla, podkrovné konštrukcie - drevené trámy, strešná krytina eternit - stavba je z roku 1940, rekonštrukcia bola v 80. rokoch - okná - drevené futrované - omietky a stropy - pôvodné - kúrenie - plynové, elektrické, alternatívne - kozub v obývacej izbe - podlahy - parkety, dlažba, PVC - dispozícia domu: - 1. nadzemné podlažie: predsieň, 2 izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC - 2. nadzemné podlažie: dve izby, kúpeľňa, WC - suterén: pivničný priestor INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda obecná - plyn - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, s peším dosahom do centra mesta cca 7 minút, v blízkosti sú obchody dennej potreby, obchodné centrum - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi budovami, na pozemku o rozlohe 1264 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - ​1-podlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, nepodpivničený, nachádzajúci sa v lokalite Prešov, Solivar - zastavaná plocha domu 168 m2, úžitková plocha 145 m2 - k domu patrí garáž a 2 hospodárske budovy, zastavaná plocha spolu 66 m2 - pri dome je spoločný dvor, k domu patrí ideálna polovica dvora o výmere 219 m2 - dom bol postavený v roku 1901, rekonštruovaný bol v roku 2010 - dom nie je podpivničený, možnosť využitia pôjdu s po rekonštrukcii, resp. nadstavby - v súčasnosti je dom využívaný na podnikateľské účely, čomu je prispôsobená dispozícia: 6 kancelárií, kuchynka, kúpeľňa, komora, kotolňa, ďalšie samostatné WC - rekonštrukcia: exteriér domu - nové omietky - strecha - pôvodná - eternit - podlahy – laminátové, plávajúce, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa - dlažba - materiál domu - nosné múry - kameň, priečky – plná tehla - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere - omietky – stierky, vápenné, v kuchyni, kúpeľni a WC – keramické obklady - elektrické rozvody vymenené, vrátane elektrorozvádzačov - vymenené vodovodné a kanalizačné inštalácie - vymenený plynový kotol (Buderus Logomax), panelové radiátory - ohrev vody – elektrický bojler v kúpeľni, elektrický prietokový ohrievač – kuchyňa - odpadové vody - zvedené do obecnej kanalizácie - zdroj vody – obecný vodovod INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD - prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice - energetický certifikát: neuvedený​ CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - rovinatý pozemok o výmere 1264 m2 - ​zastavaná plocha na pozemku dom a nádvorie 168 m2, garáž a hospodárske budovy 66 m2 LOKALITA: - lokalita s vynikajúcou kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu je škôlka, základná škola, stredná Spojená škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, zástavka MHD, obchodné centrum EPERIA, nákupná zóna Stop Shop pri supermarkete Kaufland, nákupné stredisko Opál Dom je do 30.6.2026 prenajatý, do tohto termínu je potrebné nájomníka ponechať v priestoroch domu, avšak platby za prenájom už by prináležali novému majiteľovi. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 1-podlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, na pozemku o veľkosti 953 m2, lokalita Legnava, okr. Stará Ľubovňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 953 m2 - jedná sa o samostatne stojaci dom, riešený ako jednopodlažný, 3 - izbový, so samostatnou stavbou na pozemku - kôlňou a zastrešenou terasou - zastavaná plocha domu 188 m2, úžitková plocha domu spolu aj s terasou 140 m2 - stavebný materiál - predná časť domu - pôvodná drevenica z 50. rokov - zateplená polystyrénom, omietnutá, zadná časť domu dostavaná v roku 2022 - tehlová stavba - zateplená polystyrénom, silikónové omietky, strecha - nová plechová - lakoplast, pod krytinou - dosky, izolácia - odkvapové ríny a parapetné dosky - lakoplast - kompletnou rekonštrukciou prešla v roku 2022 (vodovodné inštalácie, elektrina (meď), plynová prípojka, kúrenie, okná, omietky, podlahy, strecha) - okná - eurookná - dvere - drevené Eurodvere a zárubne, vysokej kvalitatívnej triedy - schodisko - vonkajšie na pôjd- drevo - masívne, bukové - kúrenie - kachľové pece v izbách, kuchyňa, kúpeľňa, WC - rebríkové radiátory na elektrinu - podlahy: izby, predsieň - plávajúce drevené, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora - dlažba - dispozícia domu: - predsieň, kúpeľňa, WC so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 x spálňa - skladový priestor - komora, kúpeľňa, WC s umývadlom - do domu sú riešené 2 vstupy - v kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor) - dom sa predáva so vstavaným nábytkom v kuchyni, s elektrospotrebičmi a nábytkom v izbách - za domom sa nachádza sedenie v krytej terase s vonkajším grilom, udiareň - vedľa domu sa nachádza nová samostatná stavba - sklad náradia - udržiavaná záhrada má na pozemku ovocné stromy, šľachtené hrozno, bobuľové ovocie INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - odvod odpadových vôd do septiku s možnosťou odpadové vody odviesť do ČOV, ktoré je možné nasmerovať do potoka DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady podľa skutočnej spotreby elektriny - dom sa nachádza v tichej lokalite, v zastavanej oblasti medzi rodinnými domami, prístup po asfaltovej ceste - prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice - energetický certifikát: neuvedený OBEC LEGNAVA: - vedľa obce sa nachádzajú 2 mosty vedúce do Poľska, cyklistický chodník s možnosťou využiť krátku alebo dlhú trasu - za obcou sa nachádza prameň obľúbenej minerálnej vody Šťava VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 164.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinn ého domu 1.479,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný, podpivničený rodinný dom, 5 - izbový s parkovacím miestom, na rovinatom pozemku o veľkosti 329 m2, lokalita Prešov, širšie centrum, Železničiarska ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 329 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, typu bungalov, riešený ako jednopodlažný, podpivničený, 5 - izbový, s parkovacím miestom umiestneným vedľa domu - v súčasnosti je dom využívaný na podnikanie a bývanie, jednotlivé sekcie podnikania a bývania sú prepojené chodbou, spájajúcou obe hlavné časti stavby - dom bol daný do užívania v roku 1942, odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície a dostavbou v roku 2017 - zastavaná plocha domu 139 m2, úžitková plocha domu spolu 125 m2 - stavebný materiál - plná tehla (pôvodný materiál) a YTONG (zmena dispozície a dostavba 2017) - hrúbka muriva 40 cm - 50 cm, strecha - valbová, nové trámy a debnenie, kvalitná keramická strešná krytina - okná (z roku 2017) - plastové, izolačné dvojsklo - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - kúrenie ústredné, plynový kondenzačný kotol - podlahy - v izbách plávajúce laminátové - predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC - dlažba - dispozícia domu: - obytná časť: obývacia izba s výstupom na terasu orientovanú na západnú stranu do dvora do súkromia a ticha, susediacu so záhradou susedného domu, vedľa obývacej izby sa nachádza z predsiene vstup do priestrannej presvetlenej kuchyne (z ktorej je riešená komora), kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom - kancelárske priestory : predsieň - vstupná chodba, 3 miestnosti orientované na východ, kuchyňa a WC s umývadlom - v jednej kancelárskej miestnosti a spálni sa nachádzajú vstavané skrine vyššej kvalitatívnej triedy - dom je čiastočne podpivničený, so samostatným vstupom do pivníc zo zadnej časti domu - pivnice pozostávajú z 3 miestností INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - plyn - voda z obecného vodovodu - kanalizácia obecná DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov, v širšom centre Prešova, s pešou dostupnosťou do centra cca 6 minút - cca 3 min. peši sa nachádza zastávka MHD - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA ŠARIŠSKÝ HRAD – SABINOV, NA HURE PRIESTOR PRE RODINU, DVE OBYTNÉ PODLAŽIA A MOŽNOSŤ PRISPÔSOBIŤ SI BÝVANIE PODĽA SEBA V pokojnej lokalite Na Hure v Sabinove ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 596 m². Zastavaná plocha domu je približne 88 m² a úžitková plocha približne 220 m². Dom ponúka garáž, suterén, dve obytné podlažia a dva balkóny s pekným výhľadom na Šarišský hrad a okolie. Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, aktuálne je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka dostatok priestoru na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: garáž, technická miestnosť, pracovňa, ďalšia samostatná miestnosť. poschodie: 2 izby, kuchyňa, samostatné WC, špajza, balkón. poschodie: 2 izby, miestnosť s prívodom vody a odpadom, vhodná na vytvorenie ďalšej kuchyne, kúpeľňa s WC, balkón. Možnosť vytvorenia druhej kuchyne rozširuje možnosti využitia domu a môže byť zaujímavá aj pre viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, zároveň má k dispozícii aj vlastnú studňu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory. Na väčšine domu sú osadené plastové okná a v niektorých miestnostiach sú plávajúce podlahy. Nehnuteľnosť je obývateľná bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, pričom nový majiteľ si ju môže postupne prispôsobiť svojim predstavám. POKOJNÉ BÝVANIE S PEKNÝM VÝHĽADOM Výhodou domu je jeho priestrannosť, variabilná dispozícia, garáž, vlastná studňa a príjemná poloha na pokojnej ulici. Bonusom sú dva balkóny s výhľadom na Šarišský hrad a okolitú krajinu. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre rodinu a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

ZNÍŽENÁ CENA 93 000 € DOM S POTENCIÁLOM VYTVORIŤ SI BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Nie každý hľadá dokončený dom. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Práve takou príležitosťou je rodinný dom v obci Lipníky, len pár minút od Prešova. Dom stojí na pozemku s výmerou 485 m² a ponúka približne 100 m² zastavanej plochy a približne 150 m² úžitkovej plochy. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva voľnosť pri rekonštrukcii bez kompromisov a bez nutnosti prerábať úpravy niekoho iného. Zaujímavým benefitom je aj možnosť odkúpenia susediacich pozemkov, vďaka čomu môže nový majiteľ v budúcnosti rozšíriť svoju záhradu, vytvoriť väčší oddychový priestor alebo zvýšiť celkový potenciál nehnuteľnosti. Aktuálne disponuje tromi izbami, kúpeľňou a kompletným podpivničením. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti však spočíva aj v podkroví. Pri rekonštrukcii strechy je možné vytvoriť ďalší obytný priestor a výrazne zväčšiť úžitkovú plochu domu. Dom má plastové okná, plynové vykurovanie, vlastnú studňu a žumpu. V obci zároveň prebieha výstavba verejného vodovodu a kanalizácie, čo prinesie ďalší komfort budúcemu majiteľovi. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu smerom na Poľsko. Výhodou je výborná dostupnosť a zároveň prebiehajúca výstavba obchvatu, ktorý by mal v budúcnosti výrazne odľahčiť dopravu v tejto lokalite. Čo získate? ✓ rodinný dom za cenu 93 000 € ✓ pozemok s výmerou 485 m² ✓ kompletné podpivničenie ✓ plastové okná ✓ plynové vykurovanie ✓ možnosť vybudovania obytného podkrovia ✓ vlastnú studňu ✓ možnosť dokúpenia susedných pozemkov ✓ dostupnosť do Prešova približne 15 minút Majiteľ sa sťahuje do zahraničia a má záujem o predaj v rozumnom časovom horizonte, preto je nehnuteľnosť aktuálne ponúkaná za novú cenu 93 000 €. Ak hľadáte dom, do ktorého môžete vložiť vlastné predstavy a postupne vytvoriť bývanie pre seba alebo svoju rodinu, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností martina.pasternakova@tinreal.sk

Predáme Rodinný dom výmere 77 m2 -2 izby, kuchynský kút, kúpeľňa s WC je postavený na samostatnom dvore, Dom je v pôvodnom funkčnom stave, podpivničený, vykurovanie plynovým kotlom, liatinové radiátory, napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Celková výmera samostatného dvora, na ktorom je stodola, murovaná garáž a záhrady s ovocnými stromami je 687m2. Na dvore je postavený ešte druhý 2-izbový dom s kuchyňou, ktorý je v úplne pôvodnom stave. Cena za obidva domy, dvor, stodolu, garáž a záhradu je 100.000 eur.

IMPULZ REAL a Ing. Miroslav Bartko ponúkajú na predaj rodinný dom v Kendiciach. Luxusný, bezbariérový rodinný dom ponúka špičkové technológie a komfort. Bývanie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zariadený rodinný dom bez bariér. Poskytuje výbornú dostupnosť len 10 minút autom do centra Prešova. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188645233/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE TYP NEHNUTEĽNOSTI: samostatne stojaci rodinný dom VÝMERA POZEMKU: 597 m2 PLOCHA DOMU: úžitková plocha 81 m2 (zastavaná plocha 141 m2, terasa 38 m2) POČET PODLAŽÍ: 1 POČET IZIEB: 3 STAV: novostavba kolaudovaná v roku 2021 MATERIÁL: tehla (tradičná pálená tehla) STRECHA: plochá so sklonom do 10°, krytina: Fatrafol, možnosť vyhotovenia zelenej strechy lNŽINIERSKE SIETE: elektrina 230/400V, vlastná fotovoltika, verejný vodovod, verejná kanalizácia VYKUROVANIE: podlahové teplovodné, zdroj: elektrický kotol PARKOVANIE: parkovacie státia pri dome a garáž PRÍSTUPOVÁ CESTA: miestna komunikácia LOKALITA: Kendice ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A0 – nulová potreba energie, mimoriadne nízke prevádzkové náklady, virtuálne úložisko prebytku elektriny DISPOZÍCIA DOMU: Súčasný koncept domu stavia na plne bezbariérovom usporiadaní, s plynulým prechodom medzi dennou časťou a exteriérom. Všetky izby v dome sú nepriechodné, čo zaručuje absolútne súkromie členom domácnosti. - svetlá obývacia izba, kuchyňa a priamym výstupom na otvorenú terasu s výmerou 38 m2 pre pohodlný relax bez prekonávania schodov, - 2 samostatné nepriechodné izby, ideálne využiteľné ako spálňa a detská izba. Príslušenstvo a zázemie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC, technická miestnosť a flexibilná miestnosť využiteľná ako pracovňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKU: Novostavba bola skolaudovaná v roku 2021 a ponúka moderné technické štandardy pre úsporné bývanie. Tento luxusný, kompletne zariadený a zateplený rodinný dom je pripravený na okamžité užívanie bez dodatočných interiérových stavebných úprav. Okná: plastové okná s izolačným trojsklom. Podlahy a steny: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby doplnená sadrovými omietkami. Pozemok: rovinatý terén s rozmermi 22 m x 27 m a celkovou výmerou 597 m2 poskytuje dostatok priestoru po úprave na záhradu či relaxáciu. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený vrátane exkluzívnych doplnkov, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter. Interiérový luxus: celkovú eleganciu priestoru podčiarkujú hodnotné krištáľové lustre osadené v miestnostiach a vkusné veľkoformátové zrkadlá. Kuchyňa: plne vybavená linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky a elektrickej rúry pre okamžité kulinárske zážitky. Obývacia izba: poskytuje dokonalý oddych vďaka modernému nábytku, televízoru, kreslu a pohodlnej rozkladacej gaučovej súprave. Izby: sú vkusne zariadené šatníkovými skriňami a posteľami, čo zabezpečuje plnohodnotný úložný priestor a komfort. Klimatizácia: kompletný systém vrátane vonkajšej a vnútornej jednotky pre udržanie príjemnej klímy v horúcich dňoch. Fotovoltika a rekuperácia: technologické spojenie výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu a stará sa o nepretržitý prísun čerstvého vzduchu. Bezpečnosť a siete: videovrátnik pre vizuálnu kontrolu vstupov a stabilné internetové pripojenie. Exteriérové stavby: samostatná garáž osadená na pozemku, ktorú je možné využiť na parkovanie, ako sklad náradia alebo záhradný domček. Exteriérová terasa: otvorená terasa s výmerou 38 m2 s plynulým prechodom priamo z domu ideálna na posedenia. LOKALITA A PRÍSTUP Obec Kendice predstavuje vyhľadávanú a komplexne vybavenú lokalitu na bývanie v tesnej blízkosti krajského mesta. DOSTUPNOSŤ DO MESTA: približne 10 minút autom do centra Prešova, 4 minúty na hranicu mesta a cca 20 minút do Košíc pre ideálne každodenné dochádzanie. PRÍSTUP: miestna komunikácia a bezbariérový prístup umožňujú bezproblémový vjazd priamo na pozemok k domu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: materská škola, základná škola, potraviny, pošta, praktický lekár aj zubná ambulancia sa nachádzajú priamo v obci. DOPRAVNÉ SPOJENIE: pohodlné cestovanie aj bez vlastného automobilu zabezpečuje pravidelné autobusové a vlakové spojenie. VOĽNÝ ČAS: krásna príroda Šarišskej vrchoviny s výhľadmi na Slanské vrchy a Čergov otvára skvelé možnosti pre turistiku a cyklistiku. NÁZOR MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený rodinný dom v Kendiciach ma oslovil najmä svojou premyslenou ergonómiou a plne bezbariérovým riešením celého priestoru. Obrovským plusom pre budúcich majiteľov je skutočnosť, že dom sa predáva kompletne zariadený eleganciou v podobe lustrov či veľkoformátových zrkadiel, disponuje priestrannou terasou (38 m2), napojením na verejnú kanalizáciu a praktickou miestnosťou prispôsobenou na pracovňu. Prémiové technologické vybavenie ako fotovoltika, klimatizácia či rekuperácia posúvajú komfort bývania na najvyššiu úroveň a zároveň výrazne znižujú prevádzkové náklady. Po úprave exteriéru nový majiteľ rodinného domu ocení komfort, pokojné prostredie na relax a oddych. KONTAKT Ing. Miroslav Bartko, +421 911 700 685, bartko@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu." IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a skutočný pocit domova. Martin Šipoš z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere cca 1 225 m² a ponúka komfortné bývanie s 5 izbami. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, zateplenie fasády, vymenená strešná krytina so zateplením krovu, vymenené euro okná, a vchodové dvere, nový plynový kotol. V dome je aj výťah, čo z neho robí úplne bezbariérové bývanie. Na pozemku je garáž, dielňa a prístrešok pre 3 autá. Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi poslúži altánok s pecou a grilom. Celé bývanie dotvára pokojné prostredie plné okrasnej zelene a jazierka. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň množstvo možností na ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a prakticky dvojgeneračná nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo bývanie dvoch generácií pod jednou strechou. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok súkromia, komfortu a flexibility pri využívaní jednotlivých miestností. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kachľovou pecou, obývačka, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť s kotlom na plyn aj tuhé palivo a ďalšie priestory zabezpečujúce pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Poschodie ponúka ďalšiu obývačku spojenú s kuchyňou, 3 obytné izby a zázemie vhodné na samostatné bývanie druhej generácie alebo vytvorenie oddelenej súkromnej zóny pre rodinu. Veľkou výhodou je aj podkrovie pripravené na dokončenie, ktoré budúcim majiteľom poskytuje možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv – či už formou ďalších izieb, pracovne, herne alebo samostatného apartmánu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné dvojgeneračné bývanie, prípadne pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či dospelé deti. LOKALITA Obec Medzianky s počtom 300 obyvateľov, je vzdialená 20km od Prešova a 27km od Vranova nad Topľou. Patrí medzi pokojné a príjemné lokality, obklopené prírodou, zeleňou a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. Práve kombinácia vidieckeho pokoja a dobrej dostupnosti do miest robí z tejto obce ideálne miesto pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. Milovníci turistiky a histórie ocenia blízkosť zrúcaniny Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie. V minulosti slúžila ako strážny hrad a dodnes patrí medzi zaujímavé výletné miesta regiónu. Len pár minút od obce sa nachádza Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, ktoré ponúkajú zaujímavé aktivity pre rodiny s deťmi aj milovníkov histórie. V širšom okolí nájdete obľúbené turistické ciele ako Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, Slovenské opálové bane či vyhľadávaný Herliansky gejzír. Počas letných mesiacov je veľkým lákadlom aj vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. BENEFITY - Veľký 12-árový pozemok - Pokojná lokalita obklopená prírodou - Priestranný a bezbariérový rodinný dom s výťahom - Rekonštrukcia domu - Možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv - Altánok, garáž a parkovanie pre viac áut - Ideálne rodinné bývanie Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Tureality ponúka na predaj moderný šesťročný rodinný dom – bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici K Surdoku v Prešove. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 508 m². Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu moderne prepojenú s kuchyňou, štyri samostatné izby, dve kúpeľne s WC (vaňa aj sprchový kút) a praktické vstavané skrine. Orientácia domu je na východ, juh a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom s teplovodným podlahovým kúrením. Okná sú plastové, podlahy plávajúce a strecha je plechová typu Ranila. Dom je napojený na elektrinu, optický internet a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je vlastná studňa, pričom obecný vodovod sa nachádza pri pozemku. Exteriér ponúka priestrannú terasu s rozlohou 30 m², parkovanie pri dome, elektrickú bránu a upravené spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Garáž sa pri dome nenachádza, no parkovanie je bezproblémové. Kompletné mesačné náklady sú 250,- €. Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800