Domy na predaj, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj priestranný 6. izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Humennom na Sídlisku Kudlovce. Základné údaje: Zastavaná plocha: 100 m² Obytná plocha: 180 m² Murivo: tehla Strecha: plechová Vykurovanie: plynový kotol+ krb Dom je kompletne podpivničený Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rozsahu: - plastové okná - plávajúce podlahy - nová plechová strecha Dispozícia: Suterén: • garáž • práčovňa Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • samostatné WC • veľká izba • obývacia izba s balkónom 1. poschodie: • 3x samostatná izba • kúpeľňa • samostatné WC • samostatná izba Pôjd: - úložný priestor Exteriér: - altánok - rovinatý pozemok vhodný na záhradu či oddych Inžinierske siete: - mestský vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, plyn, telekomunikačné siete Výhody: tichá a vyhľadávaná lokalita Kudlovce do centra mesta približne 10 minút veľký pozemok 572 m² priestranná 6. izbová dispozícia balkóny altánok na pozemku čiastočná rekonštrukcia vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie Dom je ideálny pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatná pomoc, príprava a zabezpečenie podkladov pre schválenie vašej hypotéky. Bezplatný prepočet a spracovanie Hypotéky vo všetkých bankách.

Číslo ponuky: 9110 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY MEŠTIANSKY RODINNÝ DOM - MESTSKÚ VILKU z 50. rokov 20. storočia v tichej a vyhľadávanej lokalite pri historickom centre Levoče. Nehnuteľnosť sa nachádza na VEĽKOM SLNEČNOM POZEMKU s výmerou 1257 m2 a je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Rodinný dom je samostatne stojaci objekt, jednopodlažný s obytným podkrovím. Je veľmi dobre dispozične riešený pričom prešiel citlivými úpravami: má novú strechu, novú fasádu a zrekonštruované prízemie, pričom pôvodné drevené okná a dvere dodávajú interiéru jedinečný charakter. Pri vstupe do domu je praktická predsieň. Za ňou je chodba so vstupmi do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby s krbom, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a menšej miestnosti vhodnej napríklad ako pracovňa. Dominantou domu je elegantné drevené schodisko s oknom, ktorým sa dostanete na druhé podlažie, kde sa nachádza chodba, spálňa, pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným v technickej miestnosti. K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca DVOJGARÁŽ, VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK a udržiavaný OVOCNÝ SAD, ktorý poskytuje súkromie a priestor na relax. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: + vyhľadávaná, tichá lokalita pri centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (historické centrum mesta, nemocnica a autobusová zastávka 5 min. pešo) + výborné dispozičné riešenie + kompletné IS + nová strecha a fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia + zachované pôvodné remeselné prvky (drevené okná a dvere) + široké možnosti ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv + veľký, slnečný pozemok so sadom, ideálny na relax a pestovanie + samostatne stojaca garáž + možnosť vybudovania terasy či ďalších záhradných prvkov Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s geniom loci Levoče, s veľkorysým pozemkom a možnosťou doladiť detaily podľa vlastných predstáv. Viac informácií o ponuke na telefónnom čísle +421 907 220 898 alebo +421 907 898 188.

Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA. OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu. Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou. VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť. OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.

Číslo ponuky: 9304 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TRADIČNÝ VIDIECKY RODINNÝ DOM, S VEĽKÝM POZEMKOM 1 293 m² A VEĽKOU STODOLOU v obci Domaňovce. Ak hľadáte autentický vidiecky domov s dušou, dostatočným priestorom, tento gazdovský rodinný dom v tichej obci v blízkosti okresných miest (Sp. Nová Ves, Levoča) ponúka nielen pohodlné bývanie pre celú rodinu, ale aj potenciál dalšieho stavebného pozemku – miesta pre ďalší rodinný dom, vlastnú sebarealizáciu (dielňa, záhrada) alebo aj podnikanie. Nehnuteľnosť sa skladá z troch celkov: z predného rodinného domu, hospodárskych budov a zadného pozemku s veľkou stodolou v dedine. Rodinný dom je jednopodlažná murovaná stavba, čiastočne podpivničená s podkrovím, ktoré skrýva potenciál na prípadné rozšírenie obytnej plochy. Strecha hlavného domu bola rekonštruovaná, čo je výraznou výhodou. V rámci hospodárskych budov sa nachádza aj garáž, vhodná na parkovanie či skladovanie. Dispozícia Dom je jednopodlažná murovaná stavba s dvomi samostatnými vstupmi, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie. Predná časť zahŕňa: predsieň/chodbu (3,7 m²), kúpeľňu (3,6 m²), špajzu (2,3 m²), kuchyňu (12,1 m²), izbu č. 1 (25,4 m²). Zadná časť zahŕňa: chodbu (3,8 m²), izbu č. 2 (21 m²), izbu č. 3 (16,8 m²) a chodbu so vstupom do suterénu (3,6 m). V suteréne sa nachádza denná izba, kúpelňa a technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom má nevyužité podkrovie s potenciálom na rozšírenie obytnej plochy. Celková podlahová plocha predného domu je cca 116 m². Celková zastavaná plocha domu vrátane hospodárskej časti je cca 200 m². Hlavné pozitíva: · ✅ Rozsiahly pozemok 1 293 m² s možnosťou rozdelenia / výstavb.y ďalšieho RD · ✅ Dvojgeneračná dispozícia s dvomi vstupmi · ✅ Technický stav domu - rekonštruovaná strecha hlavného domu · ✅ Veľká stodola s rôznorodým potenciálom využitia · ✅ Pokojná lokalita, blízkosť D1, Levoča aj Spišská Nová Ves · ✅ Občianska infraštruktúra v obci a v bezprostrednom okolí (detské ihrisko, reštaurácia - pizzeria Papizoo, kostol, potraviny, aut. zastávka) Technický stav a modernizácie Rodinný dom bol postavený okolo roku 1960. Strecha hlavného domu bola rekonštruovaná (krytina, krov, komíny) – ide o výraznú výhodu oproti porovnateľným nehnuteľnostiam v lokalite. Interiér domu je v pôvodnom stave zodpovedajúcom obdobiu výstavby a je vhodný na postupnú modernizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne (kotol je po výmene), vykurovacie telesá sú radiátory. Výhodou sú aj kachľové pece v obytných izbách. Dom má napojenie na el. energiu, plyn, kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne (kamenná - kopaná), inštalovaná nová domáca vodáreň + možnosť napojenia na verejný vodovod. Lokalita a vybavenosť Obec Domaňovce (vyše 900 obyvateľov) sa nachádza v tichom prostredí s pokojnou vidieckou atmosférou. Do okresného mesta Levoča aj do Spišskej Novej Vsi sa dostanete za niekoľko minút (SNV - 12 minút, LE - 13 minút). Blízkosť diaľnice D1 cca 7,5 km (smer Prešov – Poprad) zaručuje výbornú dopravnú prepojenosť s celým regiónom. V obci je základná škola s materskou školou, ktorá zabezpečuje vzdelávanie pre menšie deti v materskej škole a 1. stupeň pre žiakov základnej školy. Dom je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru a zároveň ocenia potenciál rozsiahleho pozemku – vrátane možnosti vyčleniť jeho zadnú časť ako druhý stavebný pozemok. Ďalšie informácie Vám veľmi radi poskytneme na tel. čísle 0907 898 188 alebo 0904 432 989.

Martin Simko – Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí obce Matysová. Ide o dom s úžitkovou plochou 200 m² plus 40 m² pivničných priestorov (spolu 240 m²), situovaný na pozemku o výmere 764 m². Vďaka svojej dispozícii a atmosfére je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Dom je postavený z tehly, je zateplený a má novú plechovú strešnú krytinu (rekonštrukcia vrátane krovu prebehla v roku 2016). Objekt je napojený na elektrinu 230 V / 380 V, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou s možnosťou dobudovania biologickej ČOV. Nehnuteľnosť je monitorovaná bezpečnostným systémom 24/7. Dispozične je dom rozdelený na tri úrovne: V suteréne (40 m²) sa nachádza letná kuchynka s kachľovou pecou, skladové priestory a vnútorná garáž o výmere 20 m² s priamym výstupom na pozemok. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od dielne až po hobby miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, dve samostatné spálne, obývacia izba s murovaným krbom a jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlažie je ladené v tradičnom vidieckom štýle a pôsobí veľmi útulne, pričom dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a ponúka modernejšie riešenie priestoru. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a výstup na terasu s grilom a novým altánkom. Kombinácia dreva a prírodných materiálov vytvára harmonický interiér s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrickými infražiaričmi, murovaným krbom s vložkou, pecou na tuhé palivo, dvomi krbovými pecami a kachľovou pecou, čo umožňuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov podľa spôsobu využívania. Obec Matysová ponúka pokojné bývanie mimo rušných trás a turistického ruchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky lesom či relax v prírode. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Cena: 159 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Novostavba | 4-izbové apartmány (kolaudované ako byty) Možnosť kúpy celého objektu - 3 samostatné byty Toto nie je bežná ponuka. Je to hotový produkt, ktorý vie okamžite generovať výnos. PREČO TOTO DÁVA ZMYSEL lokalita s rastúcim dopytom (Tatry, Kežmarok) ideálne na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý) nízke prevádzkové náklady – energetická trieda A0 každý byt samostatný vstup + parkovanie + záhrada presne to, čo trh aktuálne hľadá PARAMETRE 4-izbová dispozícia (ideálne pre rodiny / pracovníkov) podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo hliníkové okná s trojsklom optika (internet) nová rezidenčná štvrť STAV: HOLOBYT nižší vstup = vyšší potenciál zhodnotenia vieš prispôsobiť cieľovej skupine (prenájom / predaj) CENA 309 000 € / jednotka (s DPH) možnosť odpočtu DPH PRI KÚPE CELKU VÝRAZNÁ ZĽAVA = priestor na okamžitý zisk INVESTIČNÝ POTENCIÁL silná lokalita (blízkosť Vysokých Tatier) vysoký dopyt po prenájme vhodné ako: firemné ubytovanie dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom (Airbnb) Kombinácia, ktorá minimalizuje riziko a maximalizuje výnos Zabezpečíme komplet: právny servis financovanie poradenstvo pri prenájme Zavolaj – toto je typ nehnuteľnosti, ktorý sa neudrží dlho na trhu

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obci Nižné Ladičkovce, ktorý zaujme nielen svojojím priestorom a rozumnou dispozíciou, ale aj veľkorysým pozemkom s rozlohou 1 513 m² a výbornou dostupnosťou do Humenného. Obec sa nachádza iba 13 km od Humenného, vďaka čomu ponuka predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti mesta. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=parvC1m4moz ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: postavený v roku 1999 a kolaudovaný v roku 2001 pozostáva z podpivničenia, prízemia a 1. nadzemného podlažia približne polovica domu je podpivničená pochôdzny pôjd, v súčasnosti využívaný ako úložný priestor strecha a krov v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave pozemok o celkovej rozlohe 1 513 m² IS: voda, elektrina, plyn - prípojka, nová žumpa kúrenie riešené kotlom na tuhé palivo, možnosť využiť alternatívny plyn ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kotol na tuhé palivo (obojživelník TECHNICKÝ STAV A SIETE: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe: plastové okná v drevodekore medená elektroinštalácia nové radiátory odizolovanie (obkopanie) a hydroizolácia základov injektáž a nové sokle okolo celého domu nová žumpa DISPOZÍCIA INTERIÉR: Prízemie: vstupná predsieň a veľká hala s kozubom kuchyňa so špajzou obývačka s balkónom hosťovská izba veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou 1. nadzemné podlažie: 3 veľké izby, z toho jedna s balkónom 1 menšia izba technická miestnosť s výlezom na pôjd spoločná kúpeľňa s toaletou DISPOZÍCIA EXTERIÉR: murovaná garáž s obytným priestorom nad garážou s elektrinou a vodou hospodárska budova s 3 miestnosťami ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: celková výmera: 1 513 m², prevažne rovinatý terén šírka vpredu: 16 m šírka vzadu: 19 m dĺžka v najdlhšom mieste: 88 m Kvalitné odizolovanie základov domu s injektážou a novou žumpou boli realizované približne pred 4 rokmi, takže podstatná časť technicky náročných úprav je už hotová. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Hôrka, len 10 minút od Popradu. Dom je podpivničený, má úžitkovú plochu cca 130 m² a nachádza sa na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 360 m². Pozemok je veľkou výhodou nehnuteľnosti – jeho rozloha ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, prípadne využitia podľa vlastných predstáv. Obec Hôrka je vyhľadávaná a slušná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Cena: 235 000 € Pre viac informácií a obhliadku: 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Bosen Group Poprad Vám prináša štýlovú a vkusnú novostavbu rodinného domu v jednej z vyhľadávaných podtatranských lokalít – Mlynica, časť Medzi Vodami. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy, rekonštruovať, zariaďovať ani premýšľať nad každým detailom, práve ste ju našli. Tento rodinný dom bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad zaujme svojím nadčasovým dizajnom. Interiér je premyslený do posledného detailu – od kvalitných drevených podláh, cez mimoriadne príjemné vysokozáťažové koberce v spálňach, až po nábytok vyrobený na mieru. Atmosféru celého domu dotvára benátsky štuk, talianske obklady v kúpeľniach, moderné osvetlenie a precízne zladené materiály a farby. Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí elegantne, útulne a zároveň veľmi moderne. A to najlepšie? Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE garáž pre 1 automobil vstupná chodba kúpeľňa s WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou terasa Dominantou prízemia je otvorený denný priestor, ktorý prirodzene prepája kuchyňu, obývaciu časť a exteriér. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú príjemné prepojenie so záhradou a terasou. POSCHODIE chodba kúpeľňa s WC 3 samostatné spálne Poschodie ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu. Každá zo spální je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. POZEMOK: Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 669 m². Exteriér je upravený s rovnakým citom pre detail ako samotný interiér. Okrasná záhrada, udržiavaný trávnik a množstvo kvetov vytvárajú príjemný priestor na oddych, letné posedenia či rodinné chvíle. Súčasťou exteriéru je aj priestranná terasa s prestrešením, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo chvíle s rodinou a priateľmi. PARKOVANIE: garáž pre 1 automobil, parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá priamo pred domom LOKALITA: MEDZI VODAMI, MLYNICA Medzi Vodami je moderná a rozvíjajúca sa rezidenčná časť obce Mlynica, ktorá spája pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou s výbornou dostupnosťou do Popradu a Vysokých Tatier. Projekt vznikol ako nová obytná zóna s kompletnou infraštruktúrou a dôrazom na kvalitné rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné prostredie s výhľadmi na Vysoké Tatry a zároveň zostáva na dosah všetkého potrebného. Veľkou výhodou je strategická poloha Mlynice. Do Popradu je to približne 6–8 km, pričom cesta autom predstavuje len niekoľko minút. Rovnako rýchlo sa dostanete do podtatranských stredísk – Starý Smokovec približne 8 km a Tatranská Lomnica približne 10–12 km. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu D1 – z Mlynice je možné využiť križovatku Poprad – Matejovce približne 5,3 km alebo križovatku Poprad – Tatry približne 8,5 km. CENA: 520 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a svojim klientom zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom a kúpou nehnuteľnosti – od právneho servisu a autorizácie zmlúv, cez financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, až po bezpečný priebeh celej transakcie a odovzdanie nehnuteľnosti.

Bosen group Poprad Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahly, rovinatý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Či už snívate o veľkej záhrade, mini farme, podnikateľskom zámere alebo jednoducho o priestore pre pokojný život v kontakte s prírodou, tu sa medze nekladú. Rodinný dom je aktuálne obývaný a je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež garáž a zachovalá hospodárska budova, ktoré poskytujú ďalší priestor na praktické využitie. DISPOZÍCIA Prízemie vstupná chodba izba s kachľovou pecou sklad kúpeľňa samostatné WC priestranná hala so schodiskom 2 samostatné izby kuchyňa Podkrovie chodba izba s balkónom 2 samostatné izby, každá s vlastnou pieckou na tuhé palivo kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený. POZEMOK: Celkový pozemok ponúka veľkorysý priestor s výborným potenciálom: predzáhradka – 116 m² záhrada pred domom – 1 164 m² záhrada – 2 048 m² Pozemok je rovinatý a nachádza sa v príjemnom prostredí v blízkosti lesa. Ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Večer si tu môžete vychutnať nerušenú atmosféru a pozorovať lesnú zver. Cena: 159 999 € Maklér: Mgr. Ján Neupauer , tel.č.: 📞 +421 907 943 136 ✉️ neupauer@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a zabezpečuje kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv, financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a bezpečný priebeh celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Nasťahujte sa bez starostí a vytvorte si domov, v ktorom bude radosť žiť Hľadáte rodinný dom, kde nemusíte nič rekonštruovať a môžete sa okamžite usadiť? Táto nehnuteľnosť v Malom Šariši ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostatku priestoru a výbornej dostupnosti do Prešova. Predstavte si pokojné rána s kávou na terase, zatiaľ čo sa deti bezpečne hrajú na dvore. Večer si všetci spolu sadnete k spoločnému stolu alebo si užijete rodinný film v útulnej obývačke. Presne tak môže vyzerať váš nový každodenný život. Čo vás čaká? kompletne zrekonštruovaný dom pripravený na okamžité bývanie dostatok priestoru pre každého člena rodiny samostatné izby pre deti aj rodičov a podkrovie s ďalšími možnosťami využitia pokojná lokalita len pár minút od Prešova zastávka MHD v pešej dostupnosti – pohodlné cestovanie do školy aj do práce nízke mesačné náklady približne 220 € vrátane internetu a televízie garáž s nadstavbou, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária, ateliér alebo hobby priestor Dom navrhnutý pre pohodlný rodinný život Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na komfort a funkčnosť. Srdcom domu je priestranná kuchyňa, kde sa pohodlne stretne celá rodina pri jednom stole. Obývacia izba vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, oddych či večerné sledovanie filmov. Na terase za domom si môžete vychutnať letné grilovanie, rodinné oslavy alebo sledovať deti pri hre. Drevené podlahy, masívne schodisko a kvalitné materiály dodávajú interiéru príjemnú atmosféru skutočného domova. O pocit bezpečia sa postarajú aj bezpečnostné vstupné dvere. Praktická dispozícia Suterén – 128 m² veľkorysý skladovací priestor práčovňa technická miestnosť Prvé nadzemné podlažie – 128 m² priestranná obývacia izba spálňa detská izba veľká kuchyňa s priamym vstupom na terasu moderná kúpeľňa Podkrovie – 66 m² dve samostatné izby šatník úložný priestor Technické vybavenie kompletné inžinierske siete obecný vodovod aj vlastná studňa kanalizácia ústredné kúrenie s možnosťou vykurovania plynom alebo tuhým palivom s automatickým prepínaním zateplený dom nová strecha a fasáda kvalitná murovaná konštrukcia z tehly a kvádra s betónovými základmi Priestor aj na oddych Pozemok s rozlohou približne 600 m² ponúka dostatok miesta na záhradu, detské ihrisko, bazén alebo rodinné stretnutia. Po dohode je možnosť jeho rozšírenia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor, v ktorom môže vyrastať vaša rodina, kde si vytvoríte množstvo spoločných zážitkov a kam sa budete každý deň radi vracať. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, práve ste ho našli.

Len niekoľko minút od Prešova vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka oveľa viac než len starší rodinný dom. V obci Čelovce sa nachádza slnečný pozemok s výmerou približne 20 árov, ktorý svojou šírkou približne 30 × 63 m vytvára výnimočný priestor nielen na komfortné bývanie, ale aj na ďalší rozvoj. Vďaka svojim rozmerom ponúka možnosť výstavby ďalších dvoch rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku stojí starší vidiecky rodinný dom postavený z tehál na betónových základoch. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a komory. Dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no pevné základy poskytujú dobrý základ na jeho modernizáciu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú všetky dôležité inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež dve hospodárske budovy a garáž, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na uskladnenie, dielňu alebo hospodárske využitie. Obec Čelovce je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta. Prešov je vzdialený len niekoľko minút jazdy autom a okolitá príroda ponúka dostatok súkromia, pokoja aj priestoru na oddych. Táto nehnuteľnosť osloví rodiny hľadajúce veľký pozemok na bývanie, ale aj investorov, ktorí chcú naplno využiť potenciál lokality. Kombinácia rozľahlého pozemku, existujúceho domu, hospodárskeho zázemia a možnosti ďalšej výstavby robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.

Pod Vysokými Tatrami a Starým Smokovcom, ponúkame na predaj vilu v novovybudovanej štvrti v Novej Lesnej, ktorá je vhodná na trvalé bývanie, alebo ako rekreačný dom pod slovenskými veľhorami. Dom je tesne pred dokončením a kolaudáciou, vyhotovený je s vysokým citom pre detail v nadštandardnom prevedení. Stavebne ide o 2-podlažnú vilu so sedlovou strechou, postavenou z tehly (HELUZ). Na prízemí sú umiestnené – vstupná hala, WC, obývacia hala, izba spríslušenstvom (šatník, kúpeľňa), komora, technická miestnosť a komunikačné plochy. Na 2.NP objektu sú umiestnené tri izby a dve kúpeľne, z toho master bedroom má vlastnú kúpeľňu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním, zdrojom je tepelné čerpadlo NIBE 18 kW s centrálnou prípravou TÚV. V dome je taktiež teplovzdušný krb o celkovom výkone 12 kW. Architektonicky je objekt v súlade s jestvujúcou zástavbou v širšom okolí, s prihliadnutím na použitie klasických stavebných materiálov. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Dom bude dohotovený v štandarde (zašleme na požiadnie) a skolaudovaný v 3Q 2025. Výmera domu činí 197 m², pozemok má 604 m² plus podiel na priľahlej prístupovej ceste. Na pozemku sú planované 2 parkovacie miesta. Poloha domu aj jeho vyhotovenie ho predurčuje pre náročných klientov, ideálny je pre rodinu s deťmi, alebo ako rekreačný dom pre záujemcov z ktoréhokoľvek kúta Slovenska, či Európy. Poskytuje letné aj zimné rekreačné vyžitie v najprestížnejšej časti Vysokých Tatier, na vysokohorskom vzduchu, v krásnej scenérii a pritom s výborným napojením na infraštruktúru rozvinutej turistickej oblasti. Aktuálne platí možnosť zakúpiť 2 domy vedľa seba. Cena: 1.100.000,-EUR Video: https://youtu.be/_m5n4P9JxtY Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Pôdorysy a viac foto zašleme na požiadanie. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Ľubovec. Nachádza sa v tichej a pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do Košíc a Prešova. Na pozemku s rozlohou cca 2050 m2 sa nachádza rodinný dom kolaudovaný v roku 1973. Dom s dvoma poschodiami má celkovú plochu cca 250 m2. Jeho súčasťou je aj garáž, nie je podpivničený . Má pochôdzné podkrovie. 1. podlažie - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, izby, dvoch špájz, kotolne a garáže. 2. podlažie – pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne a toalety Dom bol skolaudovaný v roku 1973 a dlhodobo nie je obývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav - nutná rekonštrukcia. V dome je zavedená elektrika, je tam natiahnutý aj plyn, ale nie je nainštalovaný plynomer. Obecná voda sa nachádza na pozemku vedľa domu. Obec Ľubovec sa nachádza na okraji Šarisskej vrchoviny a cez obec tečie riečka Svinka. Okolitý terén je mierne zvlnený, vhodný na turistiku či zber húb. V prípade záujmu realitná kancelária disponuje fotkami interiéru. Cena: 160.000 Eur vrátane provízie pre RK. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s garážou a záhradou – Šuňava (blízko Popradu) Hľadáte samostatne stojaci dom bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám skvelú nehnuteľnosť v tichej obci blízko Popradu. Dispozícia: 3 spálne, veľká obývačka s kachľovou pecou a výstupom na terasu, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť a garáž. Bonus: Vynikajúce zázemie pre drobných majstrov, záhradkárov či chovateľov. Prečo si ho zamilujete: Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Útulná kachľová pec v obývačke Terasa prepojená so záhradou na ideálne letné večery Pokojný vidiek na skok od mesta Energetický certifikát nebol dodaný. Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa mi ešte dnes! 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

Na predaj starší rodinný dom v Hranovnici Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od Popradu. Dom stojí na pozemku s výmerou 866 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj prípadné ďalšie využitie. Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. nová elektrina nový kotol možnosť vykurovania drevom aj plynom studňa – vlastný zdroj vody tichá lokalita dobrá dostupnosť do Popradu veľký pozemok vhodný aj na rozšírenie, záhradu či oddych Veľkou výhodou je aj možnosť výmeny za 2-izbový byt v Poprade – podľa podmienok dohody. Anna Fridmanová – TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Ľubica, ktorá je stavebne prepojená s mestom Kežmarok. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti patrí táto lokalita medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 732 m². Na pozemku sa nachádza: -Rodinný dom s obytnou plochou 276 m² -Samostatný apartmán s rozlohou 60 m² -Dielňa o výmere 122 m² s ďalším potenciálom využitia -Záhrada s rozlohou približne 400 m² *Rodinný dom Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára krb, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, šatník, predsieň a priestranná kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 45 cm. O komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s veľkoplošnými radiátormi. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Bramac. *Samostatný apartmán – 60 m² Apartmán disponuje vlastným vstupom a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu samostatné WC. Ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako možnosť prenájmu. *Dielňa – 122 m² Priestranná murovaná stavba sa momentálne využíva ako skladový priestor. Vďaka svojej rozlohe a technickému vyhotoveniu ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po prestavbu na ďalšiu bytovú jednotku alebo apartmán. *Hlavné výhody -Pozemok 732 m² -Bývanie pre dve rodiny -Samostatný apartmán s vlastným vstupom -Dielňa s investičným potenciálom -Podlahové kúrenie + veľkoplošné radiátory -Vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia -Výborná lokalita pri Kežmarku Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? V Huncovciach ponúkam rodinný dom s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou a priestorom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. *Základné informácie: -zastavaná plocha domu 128 m² -2 podlažia -samostatný dvor s hospodárskou budovou 151 m² -spoločný pozemok na prístup 67 m² -dom bol obývaný, aktuálne je potrebná rekonštrukcia -nový kondenzačný kotol a radiátory -možnosť vykurovania aj tuhým palivom v piecke *Dispozícia: -Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. -Poschodie: detská izba a hosťovská miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný dvor s hospodárskou budovou, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradu alebo skladovanie. K domu patrí aj spoločný pozemok o výmere 67 m², ktorý slúži ako prístupová cesta k nehnuteľnosti. Cez tento priestor zároveň prechádza sused k svojmu domu. Dom je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Huncovce – dobrá dostupnosť do Kežmarku a okolia. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa seba, rád vám ho osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

JK115D DJS Reality exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v centre Prešova ulica Františkánske námestie. Základné informácie: • pôvodný stav. • rodinný dom výmera 147m2, pozemky 289m2. • úžitková plocha 114m2. • pôvodná murovaná stavba (izolované základy), klenbové stropy. • znalecký posudok. Dispozícia domu: • 3 x izba. • kuchyňa, špajza. • kúpeľňu a samostatné WC. • sklad. • podkrovie vstup zo záhrady. Cena: Dohodou € Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti kostol, potraviny, kaviarne, služby, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

JK111RD DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Čelovce (okr. Prešov). • dispozícia RD: zádverie, 3 x izba, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, šatník, obývacia izba + kuchyňa, chodba, 2 x terasa. • celková podlahová plocha 116m2. • obytná plocha 78,7m2. • terasa č.1 - 18,4m2 , terasa č.2 - 24m2 • dom sa nachádza v novej, tichej a pokojnej časti obce s nádherným panoramatickým výhľadom. • veľkosť pozemku 656m2 + podiel v ceste. • rodinný dom je jednopodlažný. • strecha je sedlová - pálená škridľa. • geometrický plán 03/2026. • znalecký posudok 05/2026. Cena : Dohodou € Obec Čelovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Developeri a záujemci o luxusné bývanie pozor !!! Exkluzívne Vám prinášame na predaj Rodinnú vilu nachádzajúcu sa v tichej časti Veľkej Lomnice, obklopenú zeleňou, s úžitkovou plochou 680 m2, určenú na rekonštrukciu, navrhnutú významným pražským architektom a postavenú v roku 1974. Stojí na pozemku o rozlohe 2430 m2. Na pozemku ďalej stojí garáž s ďalšími skladovými priestormi so zastavanou plochou cca 110 m2. Samotná vila je napojená na všetky inžinierske siete a je postavená zo železobetónového skeletu, obvodové výplňové múry a deliace priečky sú z kvádrov, strecha je plochá. Samotná vila je trojpodlažná, pričom delenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. PP – kúpelňa 1x, WC 1x, miestnosť na bazén a saunu, priestor pre fitness, kotolňa, komora 2x, sklad 2x. 1. NP – spálňa 2x, obývačka 1x, kúpelňa 1x, WC 2x, kuchyňa 1x, jedáleň 1x. 2. NP – spálňa 5x, obývačka 2x, kúpelňa 1x, WC 2x. Zhodnotenie: Vilu je možné prerobiť na luxusné rodinné sídlo, zároveň je vhodná aj na investičnú výstavbu, ako aj rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek, pričom by bol možný aj odpredaj časti pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rakúsy, okres Kežmarok Realitná spoločnosť RS Mansory ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite obce Rakúsy, okres Kežmarok. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa s jedálňou • dve izby • kúpeľňa a samostatné WC Podkrovie ponúka možnosť úpravy na ďalšie obytné miestnosti podľa vlastných predstáv. Technické informácie: • inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia • kúrenie plynovým kotlom s možnosťou napojenia na tuhé palivo • dom bol v roku 2023 čiastočne zrekonštruovaný • kompletné revízne správy a energetický certifikát B+ Exteriér: • hospodárska časť a záhrada • parkovanie pre 3 autá priamo pred domom Výmera: • celková plocha pozemku: 805 m² • obytná plocha domu: 122 m² ID 2583

Ponúkame na predaj plánovanú stavbu rodinného domu v štádiu holodomu v obci Lemešany, vzdialenej 20 km od Košíc a 18 km od Prešova. Tehlový dom bude jednopodlažný a nepodpivničený, strecha sedlová. Postavený bude na pozemku o rozlohe cca 500 m2 ( 18 x 28 m ). Dispozícia: vstup, technická miestnosť s WC, obývacia izba ( príprava na krb ) spojená s kuchyňou, komora, samostatné tri izby, kúpeľňa s WC a terasa. IS: elektrina, vodovod, žumpa. Holodom zahŕňa: - Vonkajšia fasáda, - Zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, - Trojkomorové okná, - Vápenno cementové omietky, - Rozvody elektriny, - Rozvody vody, - Rozvody odpadu, - Komín, - Príprava na krb, - Podlahové kúrenie, - Cementové potery, - Tepelné čerpadlo. Obytná plocha 100 m2. Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, napojenie na diaľnicu Košice a Prešov.

Ponúkam Vám skvelý dom pre veľkú rodinu, ktorý sa nachádza na kopci Rúrky, len pár metrov od zastávky autobusu. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii všetkých stavebných prvkov. Strecha, zateplenie, okná, nový kotol (zostal aj starý funkčný kotol na tuhé palivo), možnosť prepínania. V dome sú krásne nadštandardne veľké izby, na prvom podlaží sa nachádza veľká vstupná predsieň z ktorej vstupujeme do priestrannej chodby so vstupmi do izieb, schodišťom na poschodie a prechodom do pivnice. Dominantou domu je krásna kuchyňa s výstupom na terasu, prepojená s veľkou obývačkou s krbom, orientácia na juh aj západ poskytuje dostatok slnečného svetla. Z chodby vstupujeme do samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou, sušičkou, samostatnej toalety, a schodišťom na prvé podlažie. Drevené schodište z kvalitného materiálu s krásnym zábradlím je hore aj dole možné uzatvoriť. Na poschodí sú 3 veľké izby - v jednej z nich zostala predpríprava na druhú kuchyňu, ktorá sa dá zrealizovať v prípade potreby dvoch samostatných bytových jednotiek. Na poschodí je aj kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajz a výstup na veľký balkón, orientovaný na záhradu. Celý dom je podpivničený, okrem garáže je tam ďalšia miestnosť na odkladanie vecí a kotolňa. Malé schodište vedie hore na prvé poschodie. Dom je veľmi dobre nastavený na nízku spotrebu energií. Na záhrade je ešte malý murovaný domček, s terasou - jedna jeho časť je obytná, s funkčnou kachľovou pecou, a rustikálnym nábytkom, druhá slúži ako sklad na náradie, kosačku, a čokoľvek, čo je potrebné na dvore. Ulica Na rúrkach je posledná zastavaná ulica, za záhradou sa už nachádza len pole. Krásny výhľad bez susedov zo zadnej strany. Dom je obývaný rodinou, ktorá má vo výstavbe druhú nehnuteľnosť. Spôsob a termín odovzdania domu bude závisieť od možností vyplatenia budúcim kupujúcim. Do momentu odovzdania domu je možné platiť novému majiteľovi nájom, alebo poskytnúť adekvátnu zľavu z ceny za umožnenie bývania terajších majiteľov na niekoľko mesiacov navyše po vyplatení. Bližšie informácie na obhliadke, alebo telefonicky. Nie všetko z domu sa nachádza na fotografiách, kvôli zachovaniu súkromia starších členov rodiny. Na obhliadke ukážeme celý dom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte - Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414. Ak sa nachádzate na portáli, kde je obmedzený počet fotografií, prejdite na stránku tvojanehnutelnost sk, alebo požiadajte o link prostredníctvom Watsapp, Viberu, messengeru, prípadne iných komunikátorov.

Rodinný dom - zabývaný novší dom, vek stavby 15 rokov, poschodový, v skvelej časti obce Teriakovce - 3 min peši od autobusovej zastávky MHD. Má 2 podlažia, na prízemí sa nachádza vstupná chodba, uzavretá dvermi, ktorými prechádzame do hlavného obytného priestoru. Naľavo sa nachádza priestranná kuchyňa v tvare U, so vstupom do špajze, medzi kuchyňou a obývacou časťou je jedálenský stôl. Obývačke dominuje krásny krb s prieduchmi do horných izieb. Okrem toho je dolu technická miestnosť a jedna samostatná izba s veľkou vstavanou skriňou. Zo vstupnej chodbičky je kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom a toaletou. Krásne drevené schodište vedie na horné poschodie, kde je nadrozmerná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, osadenom v predsadených murovaných pultoch. Z kúpeľne je aj výstup na balkón. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, z nich je jedna spálňa a 2 detské izby. Všetky izby majú výstup na balkóny. Kúpeľňa a jedna detská je orientovaná v prednej časti domu, spálňa a druhá detská majú výhľad na prírodu a polia za zadnou časťou domu, kde už nemáte žiadnych susedov. Dom je zateplený, vyžaduje menšie dokončenia na sokli domu. Pozemok má 549 m2, zastavaná plocha domu je 98 m2. Dom je napojený na kanalizáciu, studňu, v prípade záujmu o vodovod, prípojka vody je na pozemku pri dome. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy, kvety, kryté ohnisko, domček na náradie, celý dvor je nádherne upravený, upravený trávnik, dekoratívne prvky. Dom má z obývačky prestrešenú terasu, kde majú terajší majitelia veľký gril, takže aj ten Váš sa tam pohodlne zmestí. V prípade potreby je možné ponechanie niektorých kusov nábytku. Aktuálne sa v dome býva, terajší majitelia sa budú sťahovať cca do 4-5 mesiacov od predaja tohto domu. Fotografie sú upravené pomocou AI asistenta - bez osobných vecí majiteľov domu, ktoré sa aktuálne v dome nachádzajú. Z rodinných dôvodov nie je možné zverejniť fotografie domu zvonku, budú zaslané na watsapp, alebo e-mail záujemcov. V prípade akceptácie podmienok je možná zaujímavá zľava, ak budete čerpať úver a vznikne Vám už povinnosť splátok. Ak pozeráte inzerciu cez realitné portály, viac foto nájdete na web stánke tvojanehnutelnost sk. Pre bližšie informácie a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Ľubotice – Sadová ulica, Prešov. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na maximálnu zvukovú izoláciu, moderné technológie a komfortné bývanie. Predáva sa kompletne dokončený a zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Základné informácie * Typ: dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom * Lokalita: Ľubotice, Domašská ulica, Prešov * Úžitková plocha: 152 m² (z toho terasa 20 m²) * Výmera pozemku: 240 m² * Stav: novostavba – kompletne dokončená a zariadená * Orientácia: severovýchod Dispozícia Prízemie * vstupná predsieň, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * výstup na terasu, * technická miestnosť, * samostatné WC. Poschodie * hlavná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou, * dve detské izby, * pracovňa, * kúpeľňa, Samostatný šatník na chodbe. Technické prevedenie * obvodové murivo z tehly hr. 30 cm, * zateplenie fasády 15 cm polystyrénom, * strecha z betónových panelov s hydroizoláciou IPA, tepelnou izoláciou 40 – 50 cm polystyrénu, fóliou Sika hr. 1,8 mm a vrstvou dunajského štrku, * kvalitné okná a vstupné dvere HESTA Harmony (antracit/biela), * drenážny systém okolo domu s retenčnou nádržou, * predpríprava na nabíjanie elektromobilu, * predpríprava na klimatizáciu na poschodí, * fotovoltaický systém, * nadštandardná zvuková izolácia. Inžinierske siete * verejný vodovod, * kanalizácia, * elektrina, * optický internet. Výhody nehnuteľnosti * kompletne zariadený interiér s nábytkom na mieru, * moderná architektúra a kvalitné materiály, * fotovoltaika znižujúca prevádzkové náklady, * príprava na elektromobil a klimatizáciu, * pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Prešova, * ideálne rodinné bývanie bez ďalších investícií.

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.