Domy na predaj, Prešovský kraj

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj dvojpodlažný priestranný 5-izbový rodinný dom (105m2) s garážou (17m2) a suterénom (48m2) nachádzajúci sa v širšom centre veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Ľubotice, len pár minút od centra krajského mesta Prešov. Dom stojí na krásnom rovinatom a oplotenom pozemku pravidelného obdlžnikového tvaru o rozlohe až 988 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo, dom prešiel viacerými úpravami – disponuje plastovými oknami, medenými elektrickými rozvodmi, zateplením a ďalšími technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Nadzemné podlažie je celé pochôdzne a je možne z neho vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vstupom, na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ovocné stromy a výhodou je tiež výborná lokalita mimo rušných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 4x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, garáž a pivničné priestory ZHRNUTIE: • úžitková plocha 170m2 • rovinatý pozemok o rozlohe 988 m2 • pravidelný tvar pozemku • všetky IS vrátane optického internetu • zateplený dom • medené elektrické rozvody • plastové okná • výborná lokalita v širšom centre Ľubotíc • dve podlažia a dva samostatné vstupy • dostatok priestoru na parkovanie aj oddych • rýchla dostupnosť do centra Prešova NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok, možnosť dvojgeneračného bývania a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Ľubotice patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do materskej, základnej školy, potravín, pošty atď. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Prešova? Práve ste ho našli. EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený rodinný dom v obľúbenej obci Fintice na ulici Cintorínska. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov - veľký pozemok, bazén, dvojgaráž, terasa aj dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri. Dom je situovaný v pokojnej časti obce s príjemnou atmosférou a ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Fintice – ul. Cintorínska • typ: samostatne stojaci rodinný dom • pozemok: 1 063 m² • úžitková plocha domu: cca 210 m² • počet izieb: 5 • dvojgaráž • terasa • bazén • altánok • kompletné inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktické a pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Táto časť domu vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Samozrejmosťou sú priestranné izby, kúpeľňa, úložné priestory a komfortné zázemie pre väčšiu rodinu. Veľkým benefitom je dvojgaráž a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 063 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, rodinné aktivity aj súkromie. Dominantou exteriéru je bazén, terasa a altánok, vďaka ktorým si nový majiteľ môže naplno vychutnať letné dni v pohodlí domova. Upravené okolie domu vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre deti, relax či záhradkárčenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • vykurovanie: centrálne plynom v kombinácii s podlahovým • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV • stavebný materiál: tehla LOKALITA Obec Fintice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Prešova najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do mesta. V blízkom okolí nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, • zastávku MHD, • športoviská, • cyklotrasy a možnosti oddychu v prírode. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - veľký pozemok 1 063 m² - pokojná lokalita - bazén a oddychová zóna - dvojgaráž - ideálny pre rodinu - výborná dostupnosť do Prešova - dostatok priestoru a súkromia Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfort, priestor a príjemné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko mesta, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove, ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný murovaný 4 – izbový rodinný dom s garážou (22m2) nachádzajúci sa v obci Fulianka, len 12 kilometrov od centra krajského mesta Prešov. Tento dom o rozlohe 150 m2 stojí na veľkom rovinatom pozemku o veľkosti 943 m2, dom je čiastočne zrekonštruovaný a to: plastové okná, plastové vstupné dvere, elektrické a vodovodné rozvody, ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na pelety, v dome je vymenená kuchynská linka, podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta a pod.. Z inžinierskych sieti je dom napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, studňu a plyn sa nachádza pred pozemkom. Vstup na pozemok je z juhovýchodnej strany z asfaltovej obecnej prístupovej cesty lemovanej chodníkom. DISPOZÍCIA: Prízemie: garáž, kotolňa, zádverie, toaleta, chodba a 3x sklad Poschodie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a dve detské izby ZHRNUTIE: murovaný dom dve podlažia (150 m2), garáž (20 m2) + podkrovie veľký rovinatý pozemok o rozlohe 943 m2 dva samostatné vstupy čiastočná rekonštrukcia IS: obecný vodovod, elektrická energia, kanalizácia a studňa kotol na pelety veľa úložného priestoru dom je umiestnený mimo frekventovanej cesty NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte veľký a prakticky rodinný dom s dostatkom úložného priestoru, ktorý je pripravený na okamžité bývanie a to v lokalite mimo hlavného ťahu no napriek tomu blízko Prešova, ste na správnej adrese. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem na osobnej obhliadke. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality .

-AKTUALIZOVANÁ CENA- EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný tehlový rodinný dom s prevádzkovým priestorom na prízemí v samotnom centra mesta Prešov na ul. Jarková. Vrchné podlažie tvoria dve bytové jednotky (2izb.byt a 3izb.mezonet) o celkovej úžitkovej ploche až 175 m2. Na prízemí sa náchadza komerčný prevádzkový priestor o rozlohe 103 m2 so vstupom priamo z ulice. Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a je napojený na všetky IS (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn) Stojí na pozemku o rozlohe 128 m2 a svojou polohou na nedávno zrekonštruovanej Jarkovej ulici ponúkne novému majiteľovi ideálne miesto na bývanie spojené s podnikaním prípadne ako investícia s následným prenájmom. Prízemný priestor je vhodný na kancelárie, obchodnú prevádzku, barbershop, kozmetický salón, vlasový salón, showroom. Poschodie môžete využiť ako jeden obrovský byt, prípadne ako dve bytové jednotky na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ZHRNUTIE: ● pozemok 128 m2 ● zateplená tehlová stavba kolaudovaná v roku 2013 ● úžitková plocha spolu 278 m2 ● plastové okná ● strecha – pálená škridla ● IS elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet ● v celom objekte podlahové teplovodné vykurovanie cez plynové kotly ● samostatné merača pre komerčný priestor na prízemí ● objekt pozostáva z 2 izbového bytu, 3 izbového mezonetu a komerčného priestoru na prízemí ● rezidenčné parkovanie ● na LV vedené ako rodinný dom s prevádzkovým priestorom Svojou polohou ide o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena po telefóne. Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Neváhajte ma kontaktovať na +421 917 830 888

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka na predaj útulný mestský rodinný dom na ulici 17. novembra v Prešove. Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú komfort bývania v rodinnom dome, no nechcú sa vzdať výhod centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnej uličke len pár minút chôdze od obchodného centra Novum, historického centra mesta, univerzity, železničnej a autobusovej stanice. Na pozemku s výmerou 186 m² nájdete všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie – dve vlastné parkovacie miesta, upravenú záhradu poskytujúcu dostatok súkromia, krytú terasu s krbom na rodinné posedenia aj praktický záhradný domček. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania a útulnej atmosféry. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, kuchyne spojenej s jedálňou a kúpeľne. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri obytné miestnosti poskytujúce dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je minimálna starostlivosť o pozemok. Majitelia si môžu užívať súkromie vlastného domu bez nárokov, ktoré bývajú spojené s veľkými záhradami. Hlavné benefity: širšie centrum mesta Prešov pešia dostupnosť centra, Novumu a služieb dve vlastné parkovacie miesta upravená súkromná záhrada krytá terasa s krbom klimatizácia nízke náklady na údržbu pozemku alternatíva k bývaniu v byte okamžite obývateľný stav Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám umožní zaparkovať priamo pri dome, posedieť si vo vlastnej záhrade a pritom mať centrum mesta na pár minút chôdze, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozorno Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj novostavbu 5-izbovej rodinnej vily v stave holodom s priestrannými terasami a dvojgarážou, postavenom na pozemku o rozlohe až 1446 m2 v obci Vyšná Jedľová, len 7 minút autom od okresného mesta Svidník. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortný priestor na bývanie so skvelým dispozičným riešením, ako aj kvalitné materiály, tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž, priestranná terasa na prízemí a terasy na poschodí s nekonečnými výhľadmi to je to, čo Vás chytí za srdce. Exteriér: • pozemok o rozlohe 1446 m2 • asfaltová prístupová cesta • inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku) • murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym obkladom • hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom • zateplená jednoplášťová plochá strecha • predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome • dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann Interiér: • úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž • podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann • rekuperácia v celom dome • dominantný krb • sadrové omietky s hygienickým náterom • kúpeľne a toalety už obložené obkladom • vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Neváhajte ma kontaktovať na tlf. čísle +421 907 959 893

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zachovalý 2 – izbový murovaný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a stodolou, postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1706 m2 nachádzajúci sa v obci Šarišské Jastrabie, okres Stará Ľubovňa. Dom ma úžitkovú plochu 77 m2 + pivnica 21 m2, z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovou pecou. Obec Šarišské Jastrabie disponuje materskou a základnou školou, poštou, potravinami, multifunkčným ihriskom a pod.. DISPOZÍCIA DOMU: • predsieň, chodba, toaleta, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a špajza Suterén: letná kuchyňa a pivnica ZHRNUTIE: • murovaná stavba s letnou kuchyňou a pivnicou • stodola • IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa a žumpa • veľký mierne svahovitý pozemok 1706 m2 • úžitková plocha domu je 77 m2 + 21 m2 pivnica • vykurovanie plynom alebo tuhým palivom • asfaltová prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti treba vyzdvihnúť predovšetkým pokojné prostredie obce a tichú ulicu, na ktorej sa dom nachádza. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si chcú naplno vychutnávať dedinský život – či už pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny. Rovnako dobre poslúži aj ako príjemné víkendové sídlo. Zo záhrady navyše ponúka pôsobivý výhľad na Okrúhly kopec. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove, ponúka na predaj zachovalý 2 – izbový murovaný dom s letnou kuchyňou, pivnicou a stodolou, postavený na veľkom pozemku o rozlohe 1706 m2 nachádzajúci sa v obci Šarišské Jastrabie, okres Stará Ľubovňa. Dom ma úžitkovú plochu 77 m2 + pivnica 21 m2, z inžinierskych sieti je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovou pecou. Obec Šarišské Jastrabie disponuje materskou a základnou školou, poštou, potravinami, multifunkčným ihriskom a pod.. DISPOZÍCIA DOMU: • predsieň, chodba, toaleta, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a špajza Suterén: letná kuchyňa a pivnica ZHRNUTIE: • murovaná stavba s letnou kuchyňou a pivnicou • stodola • IS: elektrina, plyn, vodovod, studňa a žumpa • veľký mierne svahovitý pozemok 1706 m2 • úžitková plocha domu je 77 m2 + 21 m2 pivnica • vykurovanie plynom alebo tuhým palivom • asfaltová prístupová cesta NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti treba vyzdvihnúť predovšetkým pokojné prostredie obce a tichú ulicu, na ktorej sa dom nachádza. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí si chcú naplno vychutnávať dedinský život – či už pestovaním vlastnej zeleniny alebo chovom hydiny. Rovnako dobre poslúži aj ako príjemné víkendové sídlo. Zo záhrady navyše ponúka pôsobivý výhľad na Okrúhly kopec. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a stabilný podnikateľský potenciál. Tento kompletne zariadený rodinný dom sa nachádza v atraktívnom prostredí podtatranskej obce Nová Lesná a je pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Architektonické riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a zachovanie plného súkromia. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo umožňuje striktné oddelenie súkromnej obytnej časti od priestorov určených na podnikanie. Je tak ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť vlastné bývanie s krátkodobým prenájmom alebo inou podnikateľskou aktivitou v cestovnom ruchu. Dom je osadený na slnečnom pozemku s výmerou 612 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 195 m². Exteriér ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s oddychovou zónou pre hostí a súkromným parkovaním. Benefitom sú dve vlastné studne a priestranný pozemok, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Výrazným pridaným benefitom je kompletne využiteľný suterén. V minulosti tieto priestory slúžili ako wellness zóna, čo otvára dvere k zvýšeniu štandardu nehnuteľnosti. Obnovenie prevádzky sauny, vírivky či relaxačnej miestnosti môže budúcemu majiteľovi priniesť konkurenčnú výhodu a výrazne zatraktívniť ponuku ubytovania aj pre náročnejšiu klientelu. Nová Lesná je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov hôr. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Tatranské električky, autobusové spoje aj napojenie na diaľnicu zabezpečujú rýchly presun k aquaparkom a za ďalšími rekreačnými aktivitami v regióne. Tento apartmánový dom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Ponúka viac než len nehnuteľnosť – prináša hotový koncept, v ktorom sa snúbi príjemné domáce zázemie s výnosným podnikaním v cestovnom ruchu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme toto výnimočné miesto, ktoré má potenciál stať sa Vaším novým domovom i úspešným projektom.

Opis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj zaujímavý komerčný objekt v obci Jasenov pri Humennom, ktorý vznikol prestavbou klasického rodinného domu na prevádzku hostinca. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – ako podnikateľský priestor, prevádzka služieb, menší gastro objekt alebo po stavebných a legislatívnych úpravách aj ako plnohodnotné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha objektu je 238 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, salónika, kuchyne, sociálneho zariadenia, šatne, skladu a obytnej miestnosti. Predná izba je podpivničená. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranný dvor so záhradou, kde sa nachádza drevený letný altánok o výmere 50 m² a samostatná letná kuchyňa o výmere 20 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie alebo ďalšie podnikateľské využitie. Objekt je postavený z pálenej tehly a zastrešený plechovou krytinou. Je napojený na inžinierske siete – elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Voda je napojená z vlastnej studne. Celková výmera pozemku je 1 143 m², čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť zmeny využitia objektu – po potrebných úpravách je možné nehnuteľnosť prerobiť na rodinný dom. Obec Jasenov predstavuje atraktívnu lokalitu v blízkosti okresného mesta Humenné a postupne získava charakter pokojného zázemia pre vlastné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody nehnuteľnosti: ✓ úžitková plocha 238 m² ✓ pozemok 1 143 m² ✓ existujúca prevádzka hostinca ✓ možnosť podnikania aj bývania ✓ altánok a letná kuchyňa ✓ kompletné inžinierske siete ✓ blízkosť Humenného V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Len zriedka sa objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť to, čo sa na prvý pohľad zdá nezlučiteľné – pulzujúce centrum mesta a absolútne súkromie. Tento rodinný dom v centre Prešova je presne takým miestom. Nachádza sa vo vnútrobloku, kde ruch mesta ostáva za bránou a vy si môžete vychutnať pokoj, ticho a vlastný zelený priestor. Ide o starší dom s autentickou atmosférou, ktorý si zachoval množstvo pôvodných architektonických prvkov – najmä nádherné klenbové stropy, ktoré vytvárajú jedinečný charakter interiéru. Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je o pocite, priestore a možnosti vytvoriť niečo výnimočné. Základné údaje: • Pozemok: 263 m² • Zastavaná plocha: 147 m² • Záhrada: 116 m² • Samostatný remeselný domček: 16 m² Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? • Tichá oáza v centre mesta – vnútroblok poskytuje súkromie, aké je v tejto lokalite takmer nedosiahnuteľné • Historický charakter – klenbové stropy, tradičná murovaná konštrukcia a atmosféra starých domov • Veľký potenciál – nevyužité podkrovie ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné podlažie • Záhrada v centre – vzácny benefit, ktorý umožňuje oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia • Samostatný domček – ideálny ako ateliér, dielňa, pracovný priestor alebo investičná príležitosť • Možnosť prerobiť si dom podľa vlastných predstáv Dispozícia: Dom ponúka 3 izby, kuchyňu, chodbu, špajzu, sklad, kúpeľňu a samostatné WC. Podkrovie je prístupné dreveným schodiskom a čaká na nové využitie a rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Technické informácie: • Murovaná stavba s izolovanými základmi • Plastové okná s dvojsklom a žalúziami • Drevené podlahy • Napojenie na všetky inžinierske siete • Vykurovanie: plynové gamatky + 2 kachľové pece Tento dom je ideálny pre niekoho, kto nehľadá len „ďalšiu nehnuteľnosť, ale miesto s dušou. Pre niekoho, kto ocení genius loci centra mesta, no zároveň túži po pokoji a súkromí. Ak hľadáte niečo skutočne jedinečné, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pôvodná cena 459.000€

Rodinný dom v centre Levoče – Váš nový domov Hľadáte pokoj a historický šarm? Ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² na pozemku 730 m². Súčasťou je veľká 607 m² záhrada pre váš relax. Dom je ihneď obývateľný, prešiel údržbou (strecha 2025, nový plynový kotol 2024). Príjemnú atmosféru dotvára krb s dvomi prieduchmi. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu v srdci mesta. Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

Hľadáte pre svoju rodinu viac než len dom? Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra, veľkorysý priestor a absolútne súkromie a bezpečie? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – na Odborárskej ulici (Sídlisko II). Toto je štvrť, kde sa spája mestský komfort s tichom vidieka. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Dri6aEsrvsA?si=QJt1H_SL5jm-r57l Dom prešiel v roku 2009 komplexnou rekonštrukciou (pôvodná stavba z r. 1960). V rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody všetkých médií, ústredné vykurovanie, plastové okná, vchodové a interiérové dvere, podlahy, strešný krov s krytinou BRAMAC a dom bol zateplený (10 cm polystyrén). Interiér je starostlivo udržiavaný a pripravený na to, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať. VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE MODERNÚ RODINU S úžitkovou plochou cca 260 m² a rovinatým pozemkom o výmere 589 m² získate priestor, ktorý flexibilne reaguje na potreby rozrastajúcej sa rodiny. Jednotlivé poschodia sú prepojené elegantným schodiskom z masívu na pevnej oceľovej konštrukcii, ktoré tvorí dominantu vstupnej chodby. 1. NP (prízemie) – Srdce rodinného života Navrhnuté ako otvorený, svetlý koncept s teplovodným podlahovým vykurovaním. Nájdete tu modernú kuchyňu s barovým pultom prepojenú s obývacou izbou s krbom, ktorý sa postará o hrejivú atmosféru počas zimných večerov. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba ideálnu ako domáci office či izba pre hostí a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom. 2. NP (podkrovie) – Oáza pokoja Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie. Ponúka spálňu rodičov s priznanými drevenými trámami, druhú kúpeľňu a nadštandardne veľkú detskú izbu (herňu), ktorú je v prípade potreby možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby - každý člen rodiny bude mať svoje vlastné súkromie. Z chodby sa dostanete prostrednítvom podkrovných schodov do podkrovia s množstvom úložného priestoru. 1. PP (Suterén) – Priestor pre hobby a fitness Kompletne podpivničený suterén je snom každého, kto hľadá priestor na voľný čas a voľnočasové aktivity. Ukrýva obrovskú miestnosť pre domáce fitko či detský kútik na hranie počas horúcich alebo upršaných dní. Okrem tiho tu nájdete aj sklad, tretiu kúpeľňu a chodbu, ktorá prepája suterén s garážou - do domu vchádzate suchou nohou za každého počasia. ZÁHRADA DOMU AKO STVORENÁ PRE SPOLOČNÉ ZÁŽITKY A RELAX Záhrada domu je dokonale pripravená na rodinné oslavy aj bezpečné hry pre vaše deti. Veľká vyvýšená drevená terasa: Vyjdete na ňu priamo z obývacej izby a kuchyne. Terasa tiež lemuje bočnú stranu domu a poskytuje dokonalé miesto pre letné stolovanie, opaľovanie alebo bezpečný výbeh pre deti priamo pod vaším dohľadom. Záhradný altánok: Samostatný krytý altánok postavený z kameňa a dreva, vybavený integrovaným krbom na bezstarostné víkendové grilovanie. Garáž a oplotenie: Samostatná garáž s montážnoiu jamou a rolovacou bránou priamo na pozemku bezpečne schová vaše auto, bicykle či kočík. Celý pozemok je oplotený štýlovým plotom v kombinácii prírodného kameňa a dreva, čo dotvára reprezentatívny vzhľad a zabezpečuje absolútne súkromie. LOKALITA: PREČO JE ODBORÁRSKA ULICA SPRÁVNOU VOĽBOU? Odborárska ulica a Sídlisko II sú dlhodobo považované za jednu z najatraktívnejších adries v Prešove. Ide o pokojnú, bezpečnú štvrť s minimálnym pohybom áut, kde môžete s pokojným svedomím nechať deti bicyklovať sa pred domom. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 369.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok pre vašu rodinu. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Humenné – Ptičie Podskalka. Dom je situovaný v prírodnom prostredí pri lese, oproti oblasti Sokol, len cca 3 km od centra Humenného. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň možnosti turistiky, prechádzok, oddychu pri rybníku, náučného chodníka či horolezeckej skaly. Základné údaje Rodinný dom má rozmery približne 10 × 10 m a úžitkovú plochu cca 300 m². Rozloha pozemku je 1030 m² Dom bol postavený v roku 1981, murovaná nadstavba z tehál bola realizovaná v roku 2000. Strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom. Dom je posledný v rade piatich domov, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Dispozícia a vybavenie 2 samostatné vstupy – jeden do chodby, druhý priamo do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Izby majú približne 4 × 4 m K dispozícii je pivnica s dvomi chladnejšími miestnosťami a priestorom na uskladnenie potravín. Súčasťou domu je špajza, balkón cez celú izbu a rolety. Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií. Technický stav a siete Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn, mestskú kanalizáciu a odpad. Dostupné je aj Wi-Fi a TV. V roku 2024 bola menená elektrická skrinka. V roku 2025 bol osadený nový plynový kotol. Ako rezerva slúži funkčný kotol na tuhé palivo a komín v strede domu, vhodný aj pre prípadný kozub. Bojler a práčka sú z roku 2023, chladnička z roku 2021. Pozemok a exteriér Pred domom je predzáhradka s možnosťou vytvorenia parkovania pre viac áut. K domu patrí aj časť väčšieho parkoviska. Na dvore sa nachádza menší domček s vodou a elektrinou, v minulosti využívaný ako letná kuchyňa. Za domom je záhradka s ovocím – hrozno, maliny, egreše, jablone a slivky. Využitie nehnuteľnosti Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. Možnosť prerobenia na penzión alebo 3 samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou je tichá lokalita v prírode, MHD priamo pri bráne a dobrá dostupnosť do mesta. Možnosť výmeny za byt + doplatok Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948856363 alebo mailom bartko@atomia.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj starší rodinný dom na ulici Jesenského v meste Snina, situovaný na veľkorysom a oplotenom pozemku s výmerou 3 277 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, preto je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na tichú časť mesta Snina. Vďaka svojej rozlohe ponúka široké možnosti využitia – na bývanie, rekreáciu, hospodárenie alebo ako investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Lokalita: Jesenského, Snina Výmera pozemku: 3 277 m² Rodinný dom v pôvodnom stave Čiastočné podpivničenie Všetky inžinierske siete na pozemku Pozemok je oplotený Krásny výhľad a pokojné prostredie Ak hľadáte priestranný pozemok v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a veľkým potenciálom, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Cena: 125 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominik Marinič +421 908 197 529 dominik.marinic@gmail.com

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších lokalít severovýchodného Slovenska – v obci Palota, v srdci Chránenej krajinnej oblasti Východné Karpaty. Ak hľadáte miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu mesta, kde si môžete vychutnať rannú kávu pod altánkom obklopení prírodou a večery tráviť v absolútnom pokoji, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou jedinečnou atmosférou. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici bez rušivej dopravy, na krásnom udržiavanom pozemku s výmerou 1 719 m². Lokalita je ideálna na rekreačné bývanie, chalupárčenie, víkendové pobyty, ale aj na pokojné trvalé bývanie. Základné údaje Obec: Palota, okres Medzilaborce Výmera pozemku: 1 719 m² Zastavaná plocha domu: 151 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, ihneď obývateľný Vlastná studňa Altánok Garáž, dreváreň, dielňa Čiastočne podpivničený Kompletné oplotenie pozemku Dom ponúka praktické usporiadanie: vstupná časť a zádverie kuchyňa špajza kúpeľňa, WC dve obytné izby Interiér je v zachovalom pôvodnom stave, je suchý, udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Počas posledných rokov boli realizované viaceré investície: nová strecha (2012) plastové okná so žalúziami (2016) nové oplotenie pozemku (2019) nový altánok (15 m²) pravidelne udržiavaný pozemok Chalupa sa predáva kompletne zariadená vrátane pôvodného historického nábytku, ktorý dotvára jej jedinečnú atmosféru, ako aj s novými modernými spotrebičmi pripravenými na okamžité používanie. Nový majiteľ môže dom začať využívať prakticky okamžite bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Miesto stvorené pre chalupárov a milovníkov prírody Palota patrí medzi lokality, ktoré si zachovali svoj prirodzený charakter a pokoj. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, oddychu a rekreácie počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá únik z mestského života a miesto, kde si môže skutočne oddýchnuť. Mimoriadny bonus – možnosť odkúpenia ďalších pozemkov Pre záujemcov je po dohode možné odkúpiť aj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskych a lesných pozemkoch v katastrálnom území Palota, s celkovou výmerou približne 4 hektáre. Táto možnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre: poľovníkov investorov do poľnohospodárskej a lesnej pôdy farmárov a hospodárov záujemcov o rekreačnú nehnuteľnosť spojenú s vlastníctvom pôdy v okolí Cena: 79 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte miesto, kde príroda stále víťazí nad ruchom moderného sveta, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

Číslo ponuky: 9110 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY MEŠTIANSKY RODINNÝ DOM - MESTSKÚ VILKU z 50. rokov 20. storočia v tichej a vyhľadávanej lokalite pri historickom centre Levoče. Nehnuteľnosť sa nachádza na VEĽKOM SLNEČNOM POZEMKU s výmerou 1257 m2 a je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Rodinný dom je samostatne stojaci objekt, jednopodlažný s obytným podkrovím. Je veľmi dobre dispozične riešený pričom prešiel citlivými úpravami: má novú strechu, novú fasádu a zrekonštruované prízemie, pričom pôvodné drevené okná a dvere dodávajú interiéru jedinečný charakter. Pri vstupe do domu je praktická predsieň. Za ňou je chodba so vstupmi do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby s krbom, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a menšej miestnosti vhodnej napríklad ako pracovňa. Dominantou domu je elegantné drevené schodisko s oknom, ktorým sa dostanete na druhé podlažie, kde sa nachádza chodba, spálňa, pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným v technickej miestnosti. K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca DVOJGARÁŽ, VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK a udržiavaný OVOCNÝ SAD, ktorý poskytuje súkromie a priestor na relax. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: + vyhľadávaná, tichá lokalita pri centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (historické centrum mesta, nemocnica a autobusová zastávka 5 min. pešo) + výborné dispozičné riešenie + kompletné IS + nová strecha a fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia + zachované pôvodné remeselné prvky (drevené okná a dvere) + široké možnosti ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv + veľký, slnečný pozemok so sadom, ideálny na relax a pestovanie + samostatne stojaca garáž + možnosť vybudovania terasy či ďalších záhradných prvkov Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s geniom loci Levoče, s veľkorysým pozemkom a možnosťou doladiť detaily podľa vlastných predstáv. Viac informácií o ponuke na telefónnom čísle +421 907 220 898 alebo +421 907 898 188.

Číslo ponuky: 9196 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S TERASOU A ZÁHRADOU na tichom, pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 790 m2. Osadenie domu je veľmi výhodné, s terasou orientovanou na záhradu s výhľadom na les, na ktorej je dostatok súkromia - ide o krajný dom v rámci zástavby na novovytvorenej ulici. V prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre pohodlné parkovanie 3 osobných áut. Jednopodlažný samostatne stojaci dom typu BUNGALOV má zastavanú plochu 125 m2 (pôdorys cca 10,5 m x 13,0 m) vrátane terasy (11 m2), úžitková plocha je 96 m2. Je MUROVANEJ KOŠTRUKCIE (PORFIX), strecha je valbová, krytina betónová škridľa. Za vstupom do domu sa nachádza praktické ZÁDVERIE a chodba, z ktorej sa vstupuje do priestoru VEĽKEJ OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S KUCHYŇOU A S VÝSTUPOM NA TERASU. V rámci veľkého prepojeného priestoru je vytvorený aj JEDÁLENSKÝ KÚT, výhodou je KRBOVÁ PEC a ŠPAJZA. Na prízemí sa ďalej nachádza SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA, TECHN. MIESTNOSŤ a VEĽKÁ KÚPELŇA S VAŇOU A SPRCHOVACÍM KÚTOM s epoxidovou podlahou. Rodinný dom je svojím ZARIADENÍM A NÁBYTKOM, CITLIVO NIE PREHNANE, ŠTYLIZOVANÝ VO VIDIECKOM ŠTÝLE (napr. obývacia izba s vysokým stropom s priznaným krovom, štýl okien, dverí), ktorý evokuje teplo a pocit domova. Svojím stavebno-technickým riešením však ide o VEĽMI ÚSPORNÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM TRIEDY A1 s úspornou prevádzkou a modernými riešeniami. V celom dome sú plastové okná, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, na chodbách a v izbách sú VSTAVANÉ SKRINE. Výhodou je dodatočný ÚLOŽNÝ PRIESTOR V PODKROVÍ, ku ktorému je prístup po schodoleze. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené elektrickým kotlom zn. Bosch. Po celom obvode je zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom má napojenie na verejnú el. sieť a prípravu na pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ktoré obec v lokalite bude realizovať v roku 2026 (možné doložiť dokumentáciou). Dočasne je odpad je riešený žumpou a voda zabezpečená VLASTNOU STUDŇOU. BONUSOM JE DIELŇA A ĎALŠÍ ODKLADACÍ PRIESTOR v rámci čiastočného podpivničenia domu. RODINNÝ DOM PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ MODERNÉ BÝVANIE VO VIDIECKOM ŠTÝLE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROSTREDNEJ DOSTUPNOSTI DIAĽNICE D1 V SMERE POPRAD, ŽILINA, RESP. PREŠOV A KOŠICE. OBEC SA PRITOM NACHÁDZA NA KRIŽOVATKE CIEST MEDZI ŠTYRMI OKRESNÝMI MESTAMI - POPRAD, SP. NOVÁ VES, KEŽMAROK a LEVOČA (všetky cca 15 min autom).

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok s rodinným domom v obci Hankovce pri Humennom. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok v pokojnej obci. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, na rekreačné účely alebo záhradkárčenie. VÝMERA: Celková výmera 517 m² (zastavaná plocha a nádvorie 423 m² + záhrada 94 m²). INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. V roku 2025 bola v obci vybudovaná kanalizácia — prípojka je zriadená a napojenie bude možné ihneď po jej spustení do prevádzky. LOKALITA: Obec Hankovce v okrese Humenné — tichá vidiecka lokalita s plnou infraštruktúrou, vhodná pre pokojné bývanie aj rekreáciu. CENA: 13.000,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Ponúkame na predaj 4-izbový, rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Chmeľová, ktorá je od mesta Bardejov vzdialená 14km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1480 m2, Výmera domu je: Šírka - 15 m Dĺžka 20 m Dom, pozostáva - 4 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba, predsieň. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na elektriku, plyn, studňu, kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž, ovocný sad. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 2-podlažný, 7-izbový, rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Župčany, ktorá je od mesta Prešov vzdialená 7km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1080 m2, úžitková plocha domu je 320 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2. Rodinný dom, pozostáva - Pivnica - garáž, 3 x miestnosť, kotolňa, práčovňa v ktorej je sauna. 1.podlažie - predsieň, obývacia hala s krbom prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kde sa nachádza jacuzzi , špajza, 2 x izba, schodište, kúpeľňa, Wc. 2.podlažie - 4 x izba, chodba, schodište, kúpeľňa. Technické údaje: - plastové okná - materiál - tehla - vykurovanie domu je možné plynom alebo tuhým palivom Dom je napojený na elektriku, studňu - možnosť napojenia na vodovod, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza, ovocný sad, prístrešok na auto. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0949 600 460. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Ponúkame na predaj 4-izbový, rodinný dom o výmere 100 m2, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Slovenská Kajňa, ktorá je od mesta Vranov nad Topľou vzdialená 20km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m2. Dom, pozostáva - 4 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, predsieň. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na elektriku, plyn, studňu, kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž, ovocný sad. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Táto dizajnová novostavba rodinného domu v škandinávskom štýle sa nachádza v tichej slepej ulici v Janove pri Prešove, v novej a pokojnej časti, kde vás ráno zobudí spev vtákov a večer si vychutnáte výhľad na okolité lesy. Falcovaná antracitová strecha, biela hladká fasáda a exkluzívny drevený prístrešok pre autá s tatranským profilom vytvárajú čistý a nadčasový vzhľad. Dom ponúka 130 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza denná zóna – 28 m² obývačka s jedálňou prepojená s kuchynským kútom a veľkými posuvnými sklenenými dverami vedúcimi na terasu. Ďalej tu nájdete kanceláriu (prípadne izbu pre návštevy alebo starých rodičov) a kúpeľňu s WC priamo na prízemí – praktický detail, ktorý určite oceníte. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby – dve detské a spálňa (13,1 / 12,7 / 14,6 m²), dva šatníky a kúpeľňa so samostatným WC. Dom sa predáva v stave holodomu, no s kompletne dokončeným exteriérom. Fasáda, falcovaná strecha, drevený prístrešok pre dve autá, betónová dlažba okolo domu aj terénne úpravy sú už hotové. Interiér si dokončíte presne podľa vlastných predstáv – podlahy, kuchyňu, sanitu či interiérové dvere. Reálne náklady na dokončenie sa pohybujú približne od 30 000 do 50 000 € podľa zvoleného štandardu. V cene domu je tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a rekuperácia. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, krb, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, vírivku aj wallbox – stačí ich len doplniť. Energetická trieda A0 znamená veľmi nízke náklady na bývanie, pričom zimné vykurovanie sa pohybuje v desiatkach eur mesačne. Dom je postavený z tehly so 16 cm zateplením a pripojený na všetky siete – elektrinu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a optiku. K dispozícii sú aj interaktívne 3D prehliadky z procesu výstavby (hrubá stavba, rozvody vody, elektriny a kúrenia). Pozemok má výmeru 543 m². Janov je síce menej známa obec ako napríklad Fintice, no do centra Prešova sa dostanete autom za približne 14 minút a napojenie na D1 smer Košice je ešte rýchlejšie – dokonca bez kolón. Cena: 269 990 € Dom tejto dizajnovej úrovne v okolí Prešova predstavuje skutočne ojedinelú ponuku. Neváhajte nás kontaktovať. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dlhoňa, okres Svidník, NA PREDAJ. Hľadáte pokojné bývanie v prírode s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s výhodami vidieckeho prostredia. Navyše, blízkosť poľskej hranice a prírodných atrakcií prináša aj možnosť využitia domu na podnikateľské účely – napríklad na turistické ubytovanie (Airbnb, booking). Dom je dvojgeneračný. Cena: 159.500,-€ O nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: cca 200 m² (prízemie do 100 m², poschodie do 100 m²) - Pozemok: do 3 800 m², rovinatý, ideálny na hospodárenie, záhradu či oddych - Ovocné stromy: jablone, orechy, čerešne, hrušky, višne, hrozno, slivky - Hospodárska budova za domom – vhodná na skladovanie, chov hydiny alebo menších zvierat - Materiál: tehlový a kvádrový dom - Strecha: plechová, nové odkvapy a zachytávače snehu - Vykurovanie: úsporné peletkové kúrenie (nový kotol, medené rozvody, 10 nových radiátorov) - Elektrina: komplet nová na poschodí, čiastočne nová na prízemí (230V aj 400V) - Voda: obecný vodovod + vlastná studňa - Odpad: čistička odpadových vôd (ČOV) - Čiastočne podpivničený Dispozícia domu: Prízemie – dva samostatné vstupy: • Samostatné WC • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Kuchyňa a jedáleň • 2 samostatné izby • Kachľová pec vykurujúca dve izby • Špajza Poschodie: • Schodisko a vstupná hala • Kuchyňa s jedálňou a balkónom • Kúpeľňa spojená s WC • Detský kútik / pracovňa • Obývačka a spálňa • Liatinový kozub pre príjemnú atmosféru Vybavenie a bezpečnosť: - Oplotenie s pevnými betónovými stĺpmi - Elektrický bojler na ohrev vody - Žalúzie na všetkých oknách - Bezpečnostný kamerový systém - Internet a satelitná televízia Lokalita – pokoj, príroda a dostupnosť Obec Dlhoňa sa nachádza v okrese Svidník, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Blízkosť prírodných atrakcií a Poľska robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj podnikanie v cestovnom ruchu. V okolí sa nachádzajú: - Národný park Poloniny – ideálne miesto na turistiku a relax - Mesto Svidník (20 min.) – kompletná občianska vybavenosť - Poľská hranica (30 min.) – výlety, nákupy, wellness - Vodná nádrž Domaša – rekreácia, rybolov, vodné športy Prečo si vybrať práve tento dom? - Veľký rovinatý pozemok – priestor na hospodárenie, záhradu alebo relax - Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný - Úsporné kúrenie – nízke prevádzkové náklady - Hospodárska budova – vhodná na farmárčenie, chov zvierat alebo skladovanie - Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (Airbnb, turistické ubytovanie) Za 159.500,- € získate kompletne zrekonštruovaný dom s priestranným pozemkom, ktorý ponúka komfort vidieckeho bývania s potenciál 0915 909 994 Peťo Čuha

4-izbový rodinný dom v TOP lokalite Prešova – Šalgovík, ul. Pávia Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Šalgovík. Lokalita vyniká pokojom, výbornou dostupnosťou do centra a ideálnym prostredím pre rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 556 m² s prístupom z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort a flexibilitu využitia. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 3–4 vozidlá priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE úžitková plocha: 95 m² zastavaná plocha: 128 m² kolaudácia: 2019 konštrukcia: murovaný dom (Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie) inžinierske siete: všetky + vlastná studňa TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti doplnkové vykurovanie: piecka na tuhé palivo kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie: vstupná chodba samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou technická miestnosť kúpeľňa s WC 3 samostatné izby BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ predaj vrátane zariadenia okamžitá dostupnosť ideálny stav – bez nutnosti ďalších investícií možnosť nasťahovania okamžite a už toto leto bývať vo vlastnom CENA: 339.000 € (vrátane kompletného servisu a všetkých poplatkov) Komplexný servis v cene Zabezpečíme za vás celý proces: predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru kompletný právny servis Kontakt: 0918 419 977 licak@tvojmakler.sk

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto 4 izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu s úžasným výhľadom v obci Okružná pri Prešove. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM a bude dokončený už v jeseni tohto roku. K rodinnému domu vedie spevnená obecná prístupová cesta. RD pozostáva: zádverie, chodba, WC, komora, kuchyňa s obývacou halou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vonkajšia terasa Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 620 m2( cca 18m x cca 34m) - zastavaná plocha domu 131 m2 - úžitková plocha domu 102 m2, - konštrukcia domu –tehla ( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo(7-komorové) - strecha –valbová strecha- zateplenie stropu -fúkaná izolácia 40 cm- škridľa betónová - teplovodné podlahové vykurovanie - predpríprava na krb(komín 200 mm) - RD bude napojený na obecný vodovod, elektrinu a vlastnú žumpu - vonkajšia fasáda, interiérové omietky, sadrokartónové stropy - výstup na povalu s úložným priestorom Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája luxus, nadčasovú architektúru a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – vo Veľkej Lomnici na Javorovej ulici. Táto reprezentatívna novostavba ponúka vysoký štandard bývania, veľkorysé priestory a panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, komfort a výnimočné bývanie bez kompromisov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Technické vybavenie a štandard: talianske dizajnové kúpeľne, žulová pracovná doska v kuchyni, dubové schody z masívu, dubové parkety, krb z prírodného kameňa, koberce zo 100 % ovčej vlny, exteriérové elektrické žalúzie, exteriérové parapety z prírodného kameňa, regulácia kúrenia cez Wi-Fi, optický internet a TV, bezfalcové drevené interiérové dvere, obvodové murivo Porotherm 38 cm, zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom, teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom, smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie, predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém, kompletné inžinierske siete vrátane optiky. Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom. Cena tejto nehnuteľnosti je 696 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.