Domy na predaj, Prešovský kraj

(F688 -12-ANMi) Rodinný dom Známa stavebná firma, ktorá nestavia svoj "prvý" dom tentoraz ponúka veľmi príjemnú novostavbu neďaleko Prešova s ​​rýchlym výbehom na D1. Usporiadanie bungalova - klasická "štvorka" - 3 samostatné pomerne veľké izby a hala s kuchyňou, samostatná kúpeľna (sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, wc geberit) + samostatné wc-geberit. IS komplet, kolaudácia áno. V cene RD kuchynská linka vrátane el. spotrebičov a sanita v kúp a wc. V dome je vetranie pomocou rekuperácie (v cene), klimatizácia s ktorou je možné v zime kúriť, vodné podlahové vykurovanie, príprava pre tepelné čerpadlo. Okná 3sklo, murivo -tehla + zateplenie 15cm polystyrén, stropy zateplenie 40cm. Energetická trieda A0. Úžitková plocha 125m2. Pozemok 700m2. Novostavba predáva kompletne dokončená na kľúč s kuchynskou linkou a sanitou v potrebnom, ináš bez zariadenia. Na cene možná dohoda. Kontakt: 0918709021 tour.pivo.app/view/969efe8f-59ea-4127-a684-75465552a0ae Cena: 258 900 € Kúpou alebo predajom u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžok).

(F651-12-ANMi) Rodinný dom 6 ročná novostavba - bungalov 140m2 úžitková plocha, pozemok 508m2. IS, obecný kanál, el, vlastná studňa, pri pozemku obecný vodovod, internet optika. Murivo ytong, vykurovanie el. kotol - podlahové teplovodné, strecha ranila plech,, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine, sam. hosťovské wc, kúpeľňa (vaňa), wc, obývacia izba spojená moderne s kuchyňa, 4x samostatné izby, orientácia V,J,Z, náklady 250e komplet. Parkovanie pri dome, zamková dlažba, el. brána, terasa... Kontakt: 0918709021 Cena: 299000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F783-12-ANM 2x rodinné domy v Petrovanoch -1x dokončený na kľúč bez kuch linky 1x holodom. Typ: bungalov (dvojdom bez spoločnej steny) Veľkosť pozemku pre 1 dom : 419m2, Zastavaná plocha: 116m2, Úžitková plocha: 96m2, Vykurovanie: podlahové teplovodné. V cene nie je: tepelné čerpadlo, studňa, žumpa (kanalizácia a vodovod plánované). Prístupová cesta: obecná cesta s osvetlením, Murivo: porobetón, Izolácie: strop fukána pena, steny-polystytrén 15cm, Strešná krytina: plech, V obci je voda aj kanál. Kontakt: 0918709021 RD1 dokončený na kľúč cena: 205000€ RD2 holodom cena: 192000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). )

(F796-12-ANM) Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie (napr. pre ambulanciu pre lekára atd) Výmera pozemok 477m2, RD výmera úžitková plocha 70m2. parkovanie pre viac (dostatočný počet) vozidiel. Is všetky v rámci mesta. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, komplet rekonštrukcia prebehla v r.2012., nová fasáda (plech), nové vnútorné rozvody el, vody, 2x klimatizácia, sanita, kuchyňa. Orientácia V/Z, vykurovanie plynový kotol, mestká aj vlastná voda (studňa), bezpečnostné dvere, el. ovládaná brána. Pozemok úplne rovinatý, mesačné náklady 150e, el. vrátnik Kontakt: 0918709021 Cena: 359000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Finanzpartner reality vám predkladá jedinečnú príležitosť na kúpu nízkoenergetického trojizbového drevodomu v tichej a atraktívnej lokalite obce Jasenov. Táto novostavba s moderným dizajnom ponúka komfortné a ekologické bývanie pre náročných. Plocha pozemku: 167 m² Úžitková plocha: 48 m² Zastavaná plocha: 62 m² Hlavné výhody domu: • Nízkoenergetický dom: Efektívne vykurovanie pomocou prémiovej klimatizácie s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vynikajúcej izolácii a kvalitným materiálom sú mesačné náklady na energie len približne 80€. • Kvalitné materiály a moderný dizajn: Drevo a prírodné materiály sa kombinujú s modernými prvkami, čo vytvára útulné a komfortné prostredie. V celom dome sú drevené dubové podlahy. • Kompletné vybavenie: Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi. Kuchyňa má vstavané spotrebiče, kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou a práčkou, v spálni je vstavaná skriňa s manželskou posteľou, obývačka je zariadená kvalitnou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV, vchodové dvere sú bezpečnostné. Exteriér domu: • Priestranná terasa s príjemným posedením. • Altánok s betónovým grilom je ideálny na relax a rodinné stretnutia. • Prístrešok na auto pre komfortné parkovanie. Výhody lokality: • Krásne prírodné prostredie: Lokalita ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne na každodenné prechádzky a relax. • Vhodné pre turistiku a šport: Okolie je bohaté na turistické chodníky a prírodné scenérie, ktoré sú perfektné na pešie výlety, cyklistiku či iné outdoorové aktivity. • Blízkosť k občianskej vybavenosti: Mesto Humenné je vzdialené len 2 km, obec Jasenov ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Daná lokalita poskytuje kľud a súkromie. Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie Vlastníctvo: Osobné Inžinierske siete: Voda, elektrika Cena: 124 000 € Status: Aktívne V tomto nízkoenergetickom dome s moderným dizajnom nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné a ekologické bývanie bez ďalších investícií. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Humenného – Jasenov, kde kombinuje pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. Dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 250 m², pričom zastavaná plocha tvorí 135 m² doplnená o priestrannú terasou 50 m². Exteriér, ktorý vás očarí reprezentatívny vstup zabezpečený nepriehľadným 3D oplotením s elektrickou dvojkrídlovou bránou elegantne riešený dvor so záhradnou architektúrou, anglickým trávnikom a prémiovou antracitovou dlažbou zastrešená terasa s pohodlným sedením – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia štýlový betónový gril a kompletné exteriérové prípojky (voda, elektrina) súčasťou predaja je aj motorová kosačka na bezstarostnú údržbu Dispozícia domu Prízemie: bezpečnostný vstup a reprezentatívna predsieň technická miestnosť, samostatná toaleta priestranná obývacia izba s veľkoformátovým presklením, spojená s jedálňou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Poschodie: hlavná spálňa so vstavanou skriňou a priamym vstupom na balkón dve samostatné detské/pracovné izby, každá s vlastným úložným priestorom luxusná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dizajnovou sanitou a prémiovými spotrebičmi (práčka, sušička) balkón pozdĺž celého poschodia (12 × 1,5 m) so zábradlím z kaleného bezpečnostného skla Technológie a komfort okná a dvere REHAU, trojsklo – prémiová nemecká kvalita tepelné čerpadlo pre úsporné a ekologické vykurovanie inteligentná klimatizačná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania dizajnové interiérové vybavenie vrátane luxusného nábytku a značkových spotrebičov vysoký štandard bezpečnostných prvkov Varianty vyhotovenia Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií: murovaná stavba – robustné riešenie s dlhou životnosťou moderný drevodom – ekologická a rýchla alternatíva s dôrazom na energetickú efektivitu Cena je závislá od zvoleného variantu a výbavy. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií prémiové technické riešenia a moderný dizajn exkluzívna kombinácia súkromia, komfortu a reprezentatívneho štýlu ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú luxus a eleganciu spojenú s praktickosťou Tento dom predstavuje unikátnu príležitosť na nadštandardné bývanie v Humennom, s flexibilitou výberu vyhotovenia a dôrazom na exkluzivitu. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

F084-12-MATO Hľadáte pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta a priestor na realizáciu vašich predstáv o skvelom bývaní? Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažný rodinný dom s výborným pozemkom na Brestovskej ulici v Humennom, ktorý vám dáva voľnú ruku a otvára dvere k úplne novým možnostiam. 👉 video k nehnuteľnosti / youtube.com/shorts/l1vHsKCzp34 / PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Jedinečná terasa s výhľadom: z veľkej krytej terasy na hornom poschodí si budete užívať nezabudnuteľný, nikým a ničím nerušený výhľad na majestátny Vihorlat a Sninský kameň. Oproti domu cez cestu nie je žiadna výhľad obmedzujúca zástavba, takže panoráma bude len a len vaša. Priestor pre vaše predstavy: dom je v takmer pôvodnom stave, z veľkej časti má vymenené plastové okná, strecha je rovná s pogumovaným plechom. Môžete si ho prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak perfektný domov. Potenciál aj na podnikanie: prízemie s garážou, kotolňou a dvoma ďalšími priestrannými miestnosťami môžete flexibilne využiť na vlastné podnikateľské aktivity /kancelária, ambulancia, dielňa .../, saunu, fitko či posilňovňu. Všetko po ruke: dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie - plynový kotol + kotol na tuhé palivo /ako alternatíva/, mestský vodovod, kanalizáciu, k dispozícii je na výber kvalitné internetové pripojenie. Dostupnosť: vynikajúca - za minútku ste v centre mesta autom, len o troška dlhšie vám to potrvá peši. DISPOZÍCIA Prízemie: priestranná garáž, kotolňa a ďalšie dve veľké miestnosti. 1. poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta. 2. poschodie: obývacia izba a detská izba so vstupom na už spomínanú veľkú krytú terasu s jedinečným výhľadom na okolie. Orientácia domu: V/J/Z POZEMOK Dom so zastavanou plochou 110 m² je postavený na pozemku s výmerou skvelých 980 m² /15m x 66m/. Viac ako 25 metrová vzdialenosť domu od cesty zaručuje dostatok súkromia a kľudu. Na pozemku rastú ihličnany, vinič, ovocné stromy a kry. Môžete tu v každom ročnom období parádne relaxovať i pohodlne si dopestovať vlastné ovocie či zeleninu. Pocítili ste žmurknutie tejto nehnuteľnosti na vás i motýliky na bruchu? Neváhajte a prídite sa na ňu pozrieť osobne. Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku: Ing. Marián Totcimak 0903 597 273 marian.totcimak@fpreality.sk manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.

(F784-12-ANM) V novej časti Prešov- Nižná Šebastová novostavba - bungalov (tehlová stavba protherm). Rodinný dom je už reálne postavený a dokončuje sa. Potrebné info: úžitkova plocha 4 izb domu 104m2, zastavaná plocha 124m2, plocha rovinatého pozemku s IS (el,voda, obecný kanál) 490m2. Technické dáta: murivo tehla protherm, zateplenie 15cm polystyrén, strešná krytina - pálená škridla, okná plastové -6 komorový profil iz 3-sklo, vykurovanie teplovodné podlahové-el. kotol, resp. príprava tepelné čerpadlo), príprava kozub, kúpeľňa (vaňa-sprchový kút) a wc-geberit, technická miestnosť + (geberit, umývadlo) Príslušenstvo: hala spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa a wc. Terasa. Dokončenie na želanie zákazníka cca 2-3 mes. Uvedená cena za holodom. Kontakt: 0918709021 Cena: 290000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám ponúka rodinný dom v obci Ľubotín na predaj. Obec Ľubotín patrí do okresu Stará Ľubovňa. Má veľmi pekný a veľký pozemok. Výmera pozemku je 1875 m2. Dom bol postavený v roku 1955. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Dom je vystavaný z tehál, ktoré sú dopĺnené kvadrami. Pôvodná eternitová strecha. Užitková plocha domu je okolo 141 m2. Fasádu domu tvorí brizolit. Dom je postavený na kamenných základoch. V dome sú tri izby, ktoré je vhodné pripraviť na bývanie. Izby dopĺňajú potravinovú komoru, kuchyňu, kúpelňu a wc. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, ktorá slúži ako hlavný zdroj pitnej vody v dome. Pitná voda je do domu privádzaná dárlingom. Pred domom je kanalizačná prípojka. Dom disponuje taktiež plynovou prípojkou. V dome je taktiež k dispozícii aj elektrina. Ku domu vedie legálna prístupová cesta priamo z hlavnej cesty. Pri dome je postavená aj hospodárska budova. Dom je podpivničený. Na pozemku je možné postaviť ďalší dom. Zvyšná časť pozemku je v miernom svahu.

Mgr. Marián Feďo z realitnej kancelárie BeMi Vám exkluzívne ponúka predaj veľkého rodinného domu s veľkým rovinatým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v obci Dlhá luka. Prímestskej časti mesta Bardejov. Rodinný dom je postavený v zastavanej časti obce Dlhá Lúka. Ku domu vedie legálna prístupová cesta, ktorá je asfaltová. V dome je 9 izieb, 3 kúpeľne, 2x toaleta, kuchyňa a ďalšie technické miestnosti, či komôrky v suteréne. Z ktorých je možné tiež zrealizovať obytné izby. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Teda tri podlažia, ktoré sú obývateľné a prispôsobené na bývanie. Ale dom ma taktiež ešte podkrovie, ktoré je možné zrekonštruovať a prispôsobiť na bývanie. Momentálne neobývateľné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Je kompletne vymurovaný z tehál. Tehlové múry majú hrúbku 60cm. Dom sa predáva v pôvodnom stave. Elektroinštalácia pozostava z medených káblov. Čiže nie je nutná výmena elektroinštalácie. Povodne rozvody vody a kúrenia. Kurenarske trúbky sú železné a medené. Takmer všetky okná sú plastové. V suteréne (v kotolni) sú povodne drevené okná. Podlahy: pôvodná keramická dlažba vo väčšine izieb ako aj na schodoch. Taktiež v niektorých izbách sú povodne drevené podlahy - dlažkovica (ľudovo - diľe). Dom disponuje vnútornou garážou a dreveným prístreškom na auto, či motocykel pri dome. Pôvodná eternitová strecha. Fasáda je potiahnutá brizolitom. Plastové vchodové dvere. Kúrenie, drevo-plyn. Pôvodné radiátory. V dome sú tri kúpeľne. Základy domu sú izolované hydroizoláciou - lepenka. Taktiež okolo domu bola realizovaná tzv. obmurovka, ktorá pomáha pri izolácii základov domu od vody. Cemento - vápenaté omietky na stenách. V dome sa nachádza balkón s výhľadom do dvora. Výmera pozemku je 996 m2. Cena za dom je 256000€

TUreality predáva dom v Kežmarku – Kamenná Baňa. A toto je, kámo, úplne iná liga! Chceš dom, kde máš súkromie, pokoj a výhľad, ktorý ti bude každý deň pripomínať, prečo si nekúpil ďalší byt? Tak počúvaj… Prízemie: garáž, kuchyňa spojená s halou, terasa a WC. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa a balkón. A celý dom je podpivničený – priestoru teda rozhodne nebude málo. A záhrada? Nádherná okrasná záhrada, ktorá dodáva domu atmosféru, akú v novostavbe len tak nenájdeš. Dom stojí na lukratívnom mieste na Kamennej Bani, kde máš pokoj a súkromie, ale zároveň si v Kežmarku. A k tomu? Neopakovateľný výhľad na mesto a Tatry. Poctivé materiály, ktoré preveril čas. Súkromie ako na vlastnom hrade. Elegancia a nadčasová architektúra. Toto nie je len ďalšia nehnuteľnosť v ponuke. Toto je dom, kde sa bývanie mení na zážitok. Tak čo, kámo… budeš ďalej sedieť v byte a pozerať z okna na parkovisko, alebo si prídeš pozrieť svoj vlastný hrad s výhľadom na Tatry? Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt gurcik@tureality.sk tel.0413217800

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 83 m2 (vonkajšie rozmery domu 8,3m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 398 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária Leonides Real a Lucia Majerník Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Studenec. V tejto obci nám vyrastlo 6 novostavieb, radových rodinných domov. Výstavbu sme už ukončili a vy môžete byť medzi prvými a uchmatnúť si jeden z týchto domov do svojho portfólia. Dva domy sú dokončené v štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Základné informácie o dome: - tehlová stavba - podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo) - dve podlažia - parkovanie pre 2 autá pred domom - za domom vlastná záhrada - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanál, optika - predpríprava na krb - schodisko Výhody: - rozľahlý priestor interiéru (výmera 124 m2 Vám zaručí dostatok pohodlia a úložného priestoru) - výhľad (na ikonu Spiša - Spišský hrad) - rýchle napojenie sa na diaľnicu - občianska vybavenosť (škôlka, potraviny, obecný úrad) - skolaudovaná novostavba - možnosť čerpať úver cez Štátny fond rozvoja a bývania na túto nehnuteľnosť Výmera pozemku: 250 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Potrebujete viac informácii o nehnuteľnosti? Kontaktujte ma: 0917 435 638 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Lucia Majerník a Leonides Real Vám ponúka na predaj rodinné domy v projekte s názvom NOVODOMY Haniska pri Prešove. Ide o novostavby radových rodinných domov v novovybudovanej štvrti pri Prešove.

 Zaujíma vás bývanie v lukratívnej lokalite? Predstavujeme vám výnimočné NOVODOMY, v radovej zástavbe, ktoré ponúkajú moderné a komfortné bývanie.

 Tieto priestranné radové domy budú čoskoro skolaudované. Osadené sú na slnečnom, rovinatom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre parkovanie, záhradku a aj terasu. S celkovou podlahovou plochou 108 m² ponúkajú tieto NOVODOMY dokonale premyslené usporiadanie:

 1. NP (prízemie):
 * Vstupná chodba s Úložným priestorom (5,35m2 + 2,90m2)
 * Samostatné WC a technická miestnosť (1,08m2 + 4,73m2) * Prakticky navrhnutá kuchyňa (8,72m2) * Jedáleň s obývacou časťou (29,83m2) s priamym východom na terasu so záhradkou vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. * Schodisko (2,68m2)

 2. NP (poschodie): 
* Chodba (slúžiaca ako centrálny bod poschodia 4,85m2) * Samostatná veľká kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálny komfort + WC (9,87m2) 
 * Spálňa (13,20m2)
 * 2 x izba: ideálne pre deti alebo ako pracovňa (14,28m2 a 10,51m2 ) Tieto NOVODOMY sa predávajú ako v stave Holodom, tak v stave Śtandard, stačí sa rozhodnúť. 
V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie, ktoré prispieva k pocitu tepla a pohody, termostat je v každej miestnosti. Inžinierske siete: kanalizácia, voda z verejného vodovodu, elektrina, optika čo zaručuje bezstarostné bývanie.

 Chýbať nebude ani parkovanie pre dve autá pred domom (37m2).
 Lokalita: 
Haniska pri Prešove, je mimoriadne atraktívna vďaka svojej bezprostrednej blízkosti mesta Prešov, dostupnosť je autobusom MHD. Ponúka tak ideálnu kombináciu kľudného rodinného bývania v novovybudovanej zástavbe domov a zároveň rýchleho prístupu k všetkým výhodám mestského života, len pár minút od týchto NOVODOMOV je kompletná občianska vybavenosť, a to: pošta, materská škola, zastávka MHD, napojenie sa na výpadovku D1, cyklochodníky, potraviny a mnoho ďalšieho. 

Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného NOVODOMU v jednej novovznikajúcej lokalite v Haniske pri Prešove. Cena Holodomu: 319.800€ s DPH Cena domu v Štandarde (nasťahujete sa a bývate): 369.000€ s DPH Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, s tým Vám radi pomôžeme. Máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma, rada Vám ich doplním: 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.


Jozef Majerník a LEONIDES REAL realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj Rodinné sídlo v obci Nová Lesná. Táto nehnuteľnosť má tri podlažia, dvojgaráž, vonkajšiu a vnútornú oddychovú - rekreačnú zónu. Základné informácie o nehnuteľnosti: - 8 izieb (niektoré majú aj balkóny - terasy) - 3 kúpeľne a WC - Dvojgaráž + vonkajšie parkovanie - Spoločenská miestnosť - Vlastné wellness - 2 kuchyne - Oddychová zóna v exteriéry - jazierko, altánok, presklenná terasa (v zime zimná záhrada) - Odkladací priestor v podkroví - Pozemok: 1301m2 Dom je postavený z kvalitných materiálov s prihliadnutím na detail. Ide o premyslenú dispozíciu a využitie každej časti v tomto dome. Technické parametre: - vykurovanie - plynový kotol - radiátory, krb - Ohrev vody - bojler - Odpad - kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1. Podlažie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, pracovňa, spálňa, obývačka, terasa, Wc, kúpeľňa 2. Podlažie - 5 izieb, kúpeľňa s WC Podlažie - Suterén - kuchyňa s posedením, WC, technická miestnosť, komora, wellnes, spoločenská miestnosť Lokalita: Obec Nová Lesná leží pod Dolným Smokovcom a je na hranici Tatranského Národného Parku. V obci je viacero obchodov reštaurácií a ďalších služieb (sauna, masáž, atď), ktoré poskytujú najmä miestne penzióny a hotely. V okolí je možnosť bežeckého lyžovania a cyklovýletov, turistiky. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným spojením (tatranská železnica, autobusové spoje, diaľnica). V prípade záujmu je na vyžiadanie v realitnej spoločnostii, po telefonickom rozhovore VIRTUÁLNA OBHLIADKA. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 312 698.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej spoločnosti. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 80 m2 (vonkajšie rozmery domu 8m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 250 alebo 398m2 Úžitková plocha domu: 124m2 Štandard zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3 - izbový rodinný dom s veľkými izbami a 1 -izbový rodinný dom s garážou, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 689 m2 vrátane pozemku pred domom. Rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov a technickej miestnosť. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé, druhé nadzemné podlažie a podkrovie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, 2x umývadla, WC a 2 izieb. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z jednej izby. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom, ktorý sa po stavebných úpravách môže využívať ako ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok na ktorom je postavený 1-izbový dom s garážou. Dispozične pozostáva s chodby, kuchyne, špajze, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC a podkrovia. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 320 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 569 m2. Rodinný dom má tento rok novo natretú strechu s izoláciou, nové zvody a podbitie, nové plastové okná-trojsklá, je kompletne zateplený s novou fasádou. Interiér si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov, technickej miestnosti a garáže. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé a druhé nadzemné podlažie. Obe podlažia pozostávajú z chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, 3 izieb a balkóna. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom. Všetky izby sú samostatné nepriechodné. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na J/V. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 335 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

🌲 Moderný 4-izbový drevodom: Život v súlade s prírodou a úplná sloboda Hľadáte únik z mestského chaosu? Ponúkame na predaj výnimočný, energeticky sebestačný 4-izbový drevodom, ktorý spája moderný komfort s absolútnym súkromím. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. 📍 Lokalita: Veľký Šariš - Kanaš, 10 min. pešo na zastávku a 10 min. autom do Prešova. Raj na zemi bez susedov. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku v čarokrásnom prostredí, kde vašimi jedinými susedmi budú lesy a ticho. Ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá skutočnú samotu, čistý vzduch a nerušený výhľad na okolitú panorámu. Momentálne bez súpisného čísla, ktoré si môže zabezpečiť už nový majiteľ. 🔋 Energetická sebestačnosť (Off-Grid systém) Zabudnite na mesačné zálohové platby a faktúry. Dom je navrhnutý tak, aby fungoval nezávisle od verejných sietí: Elektrina: Špičkový fotovoltický systém s veľkokapacitným batériovým úložiskom, vlastná elektráreň + elektrocentrála. Voda: Vlastná kopaná studňa hlboká 15m s priemerom 80 cm s certifikovaným filtračným systémom a čerpadlom, Kúrenie: Kombinácia krbu na tuhé palivo (vytvárajúcu neopakovateľnú atmosféru), moderných priamotopov, klimatizácie a tepelného čerpadla. Ohrev vody: Elektrický bojler Odpad: Žumpa 15m3. 🏠 Dispozícia a technické parametre Dom bol postavený s dôrazom na ekológiu a zdravé bývanie. Použité sú výhradne prírodné materiály s vynikajúcimi termoizolačnými vlastnosťami, Pozemok: 780 m2 Strecha: plechová, pultová Izolácia: podlaha a stropy zateplené vatou 40 cm, steny vatou 20 cm Úžitková plocha: 75 m² + priestor pre priestrannú terasu Denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou. Dominantou sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré vťahujú prírodu priamo do interiéru. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby/pracovne). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✨ Prečo si vybrať práve tento dom? Nulové prevádzkové náklady: Budúcnosť bývania bez závislosti na energiách. Zdravé prostredie: Drevo reguluje vlhkosť a vytvára jedinečnú mikroklímu. Absolútne ticho: Žiadna doprava, žiadny hluk mesta, len šum lesa. Ready to move: Dom sa predáva kompletne dokončený, stačí sa nasťahovať. Príďte sa nadýchnuť slobody. Obhliadky sú možné po dohode, aj počas víkendov. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene! BONUS: Auto SUV HONDA CR-V v cene domu! Cena: 178 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti.

Hľadáte bývanie, kde vaša rodina konečne dostane to, čo skutočne potrebuje? Nie ďalší kompromis, ale miesto, kde sa ráno zobudíte a viete — toto bolo správne rozhodnutie. Priestor. Pokoj. Slobodu. A výhľad, ktorý berie dych. Predstavujeme vám rodinný dom v Jarabine — moderný, jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 176 m² na veľkorysом pozemku 1 600 m². Slepá ulica na konci obce, iba jeden sused a výhľad do prírody, ktorý si zamilujete od prvého rána. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to rozhodnutie zmeniť spôsob života celej rodiny. Pre vaše deti: Záhrada s výmerou, kde sa zmestí všetko — detské ihrisko, bazén, miesto na grilovanie aj tichý kút pre vás. Bezpečná slepá ulica, kde môžu deti jazdiť na bicykli alebo kolobežke bez toho, aby ste tŕpli pri každom zvuku motora. Dve samostatné nepriechodné detské izby s priamym vstupom na terasu — každé dieťa má svoj vlastný priestor, svoje súkromie a pocit, že má v dome svoje miesto. Toto je detstvo, na ktoré sa spomína celý život. Pre vás: Predstavte si bežné ráno. Nie také, kde sa hneď od vstávania riešia kompromisy, hluk susedov a nedostatok miesta. Ale ráno, kde prvé kroky vedú na terasu. Kde je ticho. Kde je výhľad do záhrady a do prírody. Kde si môžete v pokoji vypiť kávu skôr, než sa rozbehne deň. Rodičovská spálňa so šatníkom a priamym vstupom na terasu vám tento pocit dáva každý jeden deň. Nie raz za rok na dovolenke — ale doma. Otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou nie je len moderný dizajnový prvok. Je to spôsob, ako rodina skutočne funguje. Rodič varí, deti sú nablízku, rozhovor plynie prirodzene. Celý priestor je vzdušný, prepojený a smeruje priamo k terase a záhrade. A po práci? Skutočný pokoj. Nie jeho ilúzia. Smart dom, ktorý myslí aj na váš rozpočet: Kúpa domu je veľké rozhodnutie. A múdra rodina sa nepýta len koľko stojí dom — ale koľko ich to bude stáť každý mesiac. Práve tu má tento dom výnimočnú výhodu. Tepelné čerpadlo ako moderný a efektívny zdroj vykurovania. Podlahové kúrenie, ktoré rozvádza teplo rovnomerne po celom dome — bez studených zón, bez rušivých radiátorov. A 10 kW fotovoltaika, ktorá výrazne znižuje závislosť od externých dodávok energie. Všetko prepojené spolu s kamerovým systémom cez aplikáciu. Tehlová stavba Heluz 44 cm so zateplením minerálnou vlnou na fasáde, podlahe aj strope zabezpečuje tepelný komfort v zime aj v lete. Kvalitná strecha Bramac Tegalit. Toto je dom postavený na desaťročia — nie na efekt. Lokalita, ktorá dáva zmysel: Jarabina nie je odstrihnutá od sveta. Škola, škôlka, potraviny aj MHD priamo v obci — všetko, čo rodina denne potrebuje, máte na dosah. Stará Ľubovňa je blízko — práca, nemocnica, obchody, všetko dostupné rýchlo a bez stresu. Pre viac info, fotiek a detailov, skopírujte tento link : https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-novostavba-jarabina/ Pre viac info ma kontaktujte a rád si s vami dohodnem obhliadku.

Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne. Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi. Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2. Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín. Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie. V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva. Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou. Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk. Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom. Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok. Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností! Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia! Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať. Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu : https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/ Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom? Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície! https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../ K dispozícii je projekt na výstavbu mostíka alebo možnosť prispôsobiť si cestu z druhej strany ( na obhliadke by sme si to vedeli konkrétne ukázať). Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom. Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať. K dispozícii je už aj znalecký posudok. Vďaka tomu Vám vieme pomôcť vybaviť hypotéku rýchlo a bez problémov, netreba na nič čakať. Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky. S pozdravom Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Vyšné Ružbachy, ktorá je známa svojím kúpeľným a turistickým potenciálom. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 409 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 120 m². Je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka nedávnej rekonštrukcii je stavba vo výbornom stave, vrátane novej strechy a zateplenia, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Pri vstupe do domu vás privíta svetlá chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby. Tá je srdcom domu a ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa je prakticky zariadená a disponuje aj špajzou, ktorá poslúži ako technická miestnosť. V dome nájdete dve spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je podpivničenie domu, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru. Technické miestnosti s vlastným vstupom z vonku sú ideálne pre domácu dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Na pozemku je tiež pripravená betónová plocha, ktorá čaká na váš altánok či vonkajšiu kuchyňu. Pre rodiny s deťmi je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti školy, škôlky a detských ihrísk. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní a športových zariadení. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska a kúpalísk. Tento dom je nielen skvelou príležitosťou na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do prenájmu. Vyšné Ružbachy sú vyhľadávanou destináciou a ponúkajú množstvo možností pre turistiku a relax. Nechajte sa očariť touto ponukou a príďte si pozrieť váš nový domov, kde môžete začať písať novú kapitolu svojho života.

Tento dom v Holumnici je ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Vďaka veľkému pozemku takmer 2000 m² máte dostatok priestoru na hranie a aktivity pre vaše deti, ako aj na vytvorenie vlastnej záhrady či oddychovej zóny. Je to miesto, kde si každý deň môžete užívať čerstvý vzduch, zeleň a kontakt s prírodou, pričom ste stále len kúsok od viacerých kultúrnych a nákupných možností. Priestranná a svetlá obývačka s prepojenou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Francúzske dvere vedú na dvor, čo uľahčuje organizovanie rodinných oslav alebo detských hier vonku. Samostatná spálňa s balkónom je miestom oddychu a relaxu po náročnom dni, zatiaľ čo dve kúpeľne zabezpečujú komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vďaka podlahovému kúreniu a moderným technológiám žijete v pohodlí počas celého roka. Atmosféru zimných večerov si môžete vychutnať pri ohni v krbe alebo pri pohlade na svietiace plamene, čo pridáva na pocite tepla a domácej pohody. Letná prístavba ponúka široké možnosti – či už na dielňu, posilňovňu alebo útulný ateliér, čím rozširuje možnosti vašej domácnosti. Stodola a maštaľ sú vhodné na uskladnenie alebo rozšírenie projektov, čo z domu robí flexibilné a prispôsobiteľné miesto. Lokalita v tichej oblasti je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť prírody, ale aj dostupnosť základnej občianskej vybavenosti a služieb v Kežmarku. Vzdialenosť do centra mesta, obchodov, škôl či kultúrnych pamiatok je pár minút jazdy, čo znamená, že máte všetko takmer na dosah ruky, ale zároveň si môžete vychutnávať pokoj a ničím nerušené bývanie. Dom je momentálne podľa projektu z polovice postavený a bez kolaudácie. Tento dom je viac než len miesto na bývanie – je to ideálny priestor na tvorbu rodinných spomienok, relax a rozvoj vášho životného štýlu. Príďte si ho pozrieť a objavte, ako sa v ňom môžete cítiť ako doma. Rád vám ho ukážem na obhliadke – kontaktujte ma ešte dnes!

✨ Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, príroda a moderné technológie do jedného harmonického celku. 🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania. 🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. ✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru. 🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň. 🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene. 🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1beRPWJ4KRxwpJ736aDBpF9B-6cJ7ogwQ?usp=sharing ⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady: • energetická trieda AA • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus • rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie • klimatizácia • 1 000 l zásobník vody • vlastná 21 m vŕtaná studňa • napojenie na mestský vodovod 💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €. 🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou. 🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť: • okrasná aj úžitková záhrada • automatické rozvody vody zo studne • parkovanie pre viacero vozidiel • kvalitné oplotenie • pálená strecha Tondach • trojsklá Hesta a Fakro • elektrické garážové brány Hörmann • bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie. 💰 Cena nehnuteľnosti: 349.990 €. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v štádiu holodom, nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Fintice. Bungalov je koncipovaný ako polovica dvojdomu, avšak domy sú od seba akusticky a staticky úplne oddelené (každý dom má vlastnú obvodovú stenu s dilatačnou medzerou). To vám zaručí absolútne ticho a súkromie samostatne stojaceho domu za výhodnejšiu cenu. Technické parametre a výhody: Úžitková plocha: 108 m² + terasa Pozemok: 422 m² (slnečný, rovinatý, ideálny na rodinný život a relax) Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetická trieda: A0 (mimoriadne nízke mesačné náklady), murivo pórobetón, zateplenie EPS 150mm, podlahové kúrenie, v obývačke príprava na krb Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, spálňa + 2 samostatné izby (ideálne ako detské izby alebo pracovňa) Priestranná terasa s priamym výstupom z obývačky do záhrady Štádium holodom: Dom sa predáva v štádiu holodom (zahŕňa: stierky, základný biely náter, osadené zásuvky a vypínače). To umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér (podlahy, sanitu, dvere, kuchynskú linku) presne podľa vlastného vkusu. Vyhľadávaná lokalita: Časť Sady v obci Fintice kombinuje pokojnú prírodu s rýchlym napojením na Prešov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, nová materská škola, potraviny, pošta, matrika, reštaurácia a pravidelné MHD spojenie. Plánované dokončenie: December 2026. Cena 224.900,-€ Viac na info na tel. 0915 369 535

Terezie Vansovej 13, Poprad – Spišská Sobota Ponúkame na predaj moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Spišská Sobota, na ulici Terezie Vansovej. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Úžitková plocha domu vrátane garáže: 158 m². Celkova výmera pozemku 520 m². Dom má praktickú a komfortnú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru so záhradou. Dispozícia ponúka 2 samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník/úložné priestory, zádverie a priamo prepojenú garáž. Interiér je kompletne dokončený v elegantnom modernom štýle. Súčasťou predaja je zariadenie vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi, nábytku, svietidiel a ďalšieho vybavenia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletne dokončený exteriér. Záhrada je upravená, pozemok oplotený a pri dome sa nachádza terasa s modernou pergolou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a posedenie. Základné informácie * novostavba, kolaudácia 2023 * Poprad – Spišská Sobota * úžitková plocha vrátane garáže 158 m² * 2 spálne * priestranná obývacia izba s jedálňou * moderná kompletne vybavená kuchyňa * kúpeľňa + samostatné WC * technická miestnosť * garáž priamo prepojená s domom * dom sa predáva kompletne zariadený * dokončená a upravená záhrada * kompletne dokončené oplotenie * terasa s pergolou * nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií Ide o výbornú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá hotový moderný rodinný dom v Poprade, kde sa môže nasťahovať bez riešenia dokončovacích prác, zariadenia či úprav exteriéru.

Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, priestor na bezpečné podnikanie alebo zvažujete zámenu bytu za rodinný dom s doplatkom? Realitná kancelária AMORA s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Ratvaj (okres Sabinov). Dom prešiel staršou rekonštrukciou, nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom pozemku o rozlohe 2417m2 a je ideálny na okamžité bývanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, vďaka čomu je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu vlastného bývania, prenájmu, alebo podnikania ( prízemie 1,izbový byt, poschodie 3.izbový byt), Bonus: Kompletne vybavená garáž K domu prislúcha priestranná garáž, ideálna pre profesionálneho automechanika alebo náročného domáceho majstra. Súčasťou vybavenia je: dvojstĺpový zdvihák s nosnosťou do 3,5 tony, vyzúvačka pneumatík, vyvažovačka kolies. Prízemie domu: je riešené ako samostatný 1.izbový byt, kde sa nachádza pred vstup do domu malá terasa, vstup do domu, chodba, kuchyňa, jedná samostatní izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a kotolňa. Prízemie je v zachovalom stave vymenené sú plastové okna, zachovala kuchynská linka, kúpeľňa, izba, elektrina pôvodná hliníková. Poschodie domu: je riešené ako samostatný 3. izbový byt, kde sa nachádza hlavný vstup do domu, vstupné schodisko, chodba s balkónom, kuchyňa, spálňa, detská izba, obývačka, kúpeľňa s WC. Poschodie prešlo staršou rekonštrukciou na chodbe keramická dlažba, stavaná skriňa, v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, znížene stropy s bodovými svetlami, drevené zárubne s dverami, zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi v kúpeľni keramická dlažba, elektrina kompletne vymenená medená na celom poschodí, Charakteristika domu: Zastavaná plocha domu: 149m², Konštrukcia: základy betónové, murivo tehla, omietky vápenné Strecha: sedlová, krov zachovalý, krytina eternit potiahnutý samolepiacim asfaltovým šindľom Rollshingle bobrovka, Vykurovanie : je zabezpečené plynovým kotlom, prepojený s kotlom na tuhé palivo, ohrev vody plyn, Inžinierske siete: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa, Pozemok: veľkorysá rozloha 2417m2, zastavaná plocha 149m2, záhrada 2268m2, ( vedená na LV ako orná pôda) prevažne rovinatý, slnečný orientovaný na Juh, šírka cca 30m, dĺžka cca 85m, (rozmeru pozemku sú orientačné) pozemok oplotený, za pozemkom tečie malý potôčik, Prístup: Bezproblémová asfaltová komunikácia. Lokalita a občianska vybavenosť: obec Ratvaj okr. Sabinov ponúka tiché bývanie s krásnym výhľadom na okolie Dostupnosť: do okresného mesta Prešov sa autom dostanete za 15 – 18 minút, k dispozícii je aj pravidelné spojenie SAD. Vybavenosť: V obci základná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, potraviny o obci nie sú poskytnú Vám ich susedné obce v blízkosti, Voľný čas: Raj pre milovníkov prírody – cykloturistika, turistika a zber lesných plodov priamo za domom. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vlastníctvo: osobné možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária, Prešov Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch. Kontakt: Eduard Kmec - realitný poradca tel č. 0917 914 018 email: kmec@amorark.sk Web: www.amorark.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Dúbrava, okres Levoča. Samotný dom má zastavanú plochu 66,15 m² a úžitkovú plochu 110 m². Ide o kamenný, podpivničený dom postavený približne v roku 1944, ktorý prešiel v roku 2025 viacerými úpravami. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia na celoročné bývanie, chalupárčenie aj ako investíciu, pričom veľkým benefitom je rozsiahly pozemok a ďalšie hospodárske stavby. Dispozícia domu: vstupná chodba, ktorá zároveň slúži ako kuchyňa, spálňa, samostatný priestor pripravený na vybudovanie kúpeľne, priestranná izba s jedálenským kútom, podkrovie pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, suchá pivnica vhodná aj na uskladnenie úrody a zásob zo záhrady. Technické vybavenie a štandard: kamenná konštrukcia domu, nová elektroinštalácia v celom dome – 2025, napojenie na obecný vodovod, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn, vykurovanie - kachľová piecka a elektrické radiátory, nové okná – 2025, nová fasáda – 2025, nová plechová strešná krytina, podpivničenie. Dom si zachováva autentický vidiecky charakter, ktorý zvýrazňujú priznané drevené prvky v interiéri, drevené podlahy a kachľová piecka. Podkrovie zároveň vytvára ďalší priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným potrebám. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť s výmerou 46,53 m² a drevená stodola s výmerou 79 m². Výraznou prednosťou tejto ponuky je slnečný pozemok s výmerou necelých 2 000 m². Pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou a vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre niekoho, kto hľadá vidiecke bývanie s atmosférou a veľkým pozemkom, ale rovnako aj pre záujemcu o chalupu či investičnú nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Obec Dúbrava v okrese Levoča ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu. Výhodou je poloha v rámci regiónu s dostupnosťou smerom na Levoču, Prešov a Košice. Cena tejto nehnuteľnosti je 129 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

IBA U NÁS! Predstavujeme Vám výnimočný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Stará Lesná, ktorý spája vysoký štandard bývania, súkromie, wellness zónu a jedinečné výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť bola kolaudovaná v lete 2022, je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a predáva sa kompletne zariadená. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého bývania alebo okamžitého využitia na rekreáciu či prémiový krátkodobý prenájom. Dom sa nachádza v tichej a exkluzívnej časti obce, len pár minút od hlavnej zástavby. Práve kombinácia pokoja, dostupnosti a výnimočnej atmosféry robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 97 m² Úžitková plocha: 155 m² Kolaudácia: leto 2022 Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Konštrukcia: murovaná Stav: výborný Predaj: kompletne zariadený Parkovanie: pre až 4 vozidlá DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Na prízemí sa nachádza: technická miestnosť kúpeľňa s WC spálňa priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou útulný detský kútik pod schodiskom Na poschodí nájdete: 3 samostatné spálne priestrannú kúpeľňu s WC praktický sklad / odkladací priestor na prádlo a ďalšie veci Táto dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, rekreáciu aj komfortné ubytovanie hostí. KOMFORT A TECHNICKÝ ŠTANDARD Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfort počas celého roka. K dispozícii je: elektrické podlahové kúrenie krb vysokokvalitné konvektory Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu vodu kanalizáciu WELLNESS A EXTERIÉR, KTORÉ ROBIA ROZDIEL Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna a atmosféra, ktorú bežný rodinný dom jednoducho neponúkne. Súčasťou nehnuteľnosti je: terasa ideálna na oddych altánok s vírivkou fínska sauna panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Práve spojenie wellness, súkromia a výhľadov vytvára z tejto ponuky miesto, ktoré je ideálne nielen na bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti s vysokou atraktivitou pre prenájom. LOKALITA, KTORÚ NETREBA VYSVETĽOVAŤ Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami. Ponúka: pokojné a reprezentatívne prostredie výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice aj ďalších častí Vysokých Tatier ideálne spojenie súkromia, prírody a dostupnosti služieb vysokú dlhodobú hodnotu nehnuteľností Toto je typ adresy, ktorý si drží hodnotu a zároveň ponúka životný štýl, za ktorým ľudia do Tatier prichádzajú. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné zázemie vo výnimočnom prostredí pre klienta, ktorý chce druhé bývanie pod Tatrami bez ďalších investícií pre ľudí, ktorí chcú kombináciu komfortu, súkromia a wellness aj ako investičná príležitosť na krátkodobý prenájom v silnej tatranskej lokalite PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pretože spája to, čo sa na trhu objavuje len zriedka: takmer nový stav kompletné zariadenie 4 spálne wellness zónu panoramatické výhľady parkovanie pre 4 autá celoročný prístup a lokalitu s vysokou dopytovou hodnotou To všetko v nehnuteľnosti, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Nižná Šebastová. Dom je situovaný na pozemku o výmere 420 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 124 m² a úžitková plocha predstavuje 104 m². Dom bol dokončený vo februári 2026, je postavený z kvalitných tehál a valbová strecha je riešená pálenou škridlou, čo zaručuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva zo štyroch izieb, pričom dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax či rodinné posedenia, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná chodba. Novostavba disponuje modernými technickými riešeniami, ako je teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na krb, elektrické žalúzie a kamerový systém, napojený elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody alebo predpríprava na tepelné čerpadlo. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa rovinatý pozemok o výmere 420 m² zastavaná plocha 124 m² úžitková plocha 104 m² tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do mesta Prešov Skvelá príležitosť na pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Inzerát zahŕňa aj vizualizáciu pre predstavu nového majiteľa. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊