Domy, Prešovský kraj

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dom v srdci malebného podtatranského údolia, ktorý spája noblesu priestoru, funkčnosť modernej domácnosti a pokoj vidieckeho života. DOM: Tento priestranný rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré uspokojí aj náročnejšiu rodinu. Disponuje 5 samostatnými izbami, ideálnymi ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba.K dispozícii sú až 3 kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie aj pre väčšiu domácnosť. Moderná kuchyňa je zabezpečená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vstupná chodba vedie plynulo do jednotlivých častí domu. Nechýba práčovňa a technická miestnosť, ktoré prispievajú k efektívnemu a pohodlnému chodu domácnosti. Veľkým bonusom je celé podkrovie, ktoré slúži ako rozsiahly odkladací priestor – ideálny na sezónne veci, športové vybavenie či archív. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá vedie do otvorenej dennej časti – tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, tvoriac srdce celého domova.Na vyšších poschodiach sa nachádzajú obytné izby a kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Suterén domu je veľmi prakticky riešený a ponúka množstvo úložného aj funkčného priestoru.Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, kúpeľňa a tiež letná kuchynka, ktorá môže slúžiť na varenie počas teplých dní alebo ako podpora pri väčších oslavách. POZEMOK: o rozlohe 1000 m2 je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, zastavaná plocha domu je 146 m2. LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza v okrese Poprad, v malebnom Podtatranskom podnebnom tichom údolí. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, no hlavne pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesov, turistických trás a Vysokých Tatier v panoráme. PARKOVANIE: 1x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku, ktorý je chránený kamerovým systémom už od vstupu cez bránu, ktorá je ovládaná na diaľku. CENA: 420 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám do ponuky prináša dom alebo rovno domov, ktorý vám poskytne viac než len bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve. Moderný, priestranný a postavený z prvotriednych materiálov, ponúka kombináciu luxusu, elegancie a pohodlia v srdci podtatranskej prírody. DOM: nachádza sa na pozemku 1035 m2 .Na prízemí disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývačkou, tento priestor dopĺňa mohutný krb, tiež hosťovská izba so samstatnou kúpeľňou, WC, práčovňa. Na poschodí priestranná chodba kde je priestor na vytvorenie oddychovej zóny, 3 spálne každá s vlastnou kúpeľňou a WC a 3 úložne priestory na chodbe. ZARIADENIE: dom sa predáva nezariadený, zariadená je len kuchynská linka so spotrbičmi a žulovou pracovnou doskou, kúpeľne so sanitou, okná disponujú vonkajšími elektrickými žalúziami PARKOVANIE: priestranná Garáž pre dve autá aj s úložym priestorom 31 m2, dve vonkajšie parkovacie miesta pred domom ZÁHRADA: Upravený prevažne rovinatý pozemok, so zatrávnenou plochou a automatickou závlahou, doplnený o drobné sklaky a ozdobné stromy. Zadná časť záhrady je aktuálne zrovnaná a je pripravená na akékoľvek dalšie využitie nového majiteľa LOKALITA: Dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Veľkej Lomnice, kde bývajú najmä mladé rodiny. Bezpečné a priateľské prostredie s kompletnou infraštruktúrou vytvára ideálne miesto na rodinný život. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. V blízkosti nájdete golfové ihrisko, turistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá aj aquapark. Poprad je vzdialený len 15 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo si môžete priať – luxus, komfort, súkromie a nádherné prostredie. CENA: v RK Maklérka: Dominika Neupauerová Tel. kontakt: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PROMO reality ponúka na predaj nízko energetické domy v projekte ECO7, v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier, nová ulica Kvôprovská. Natur Resort Rock Farm. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ ? (a to už pri 50% vyťaženosti). Ponúkame na predaj posledné dva bungalovy a posledný dvojpodlažný dom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Každý je navrhnutý tak, aby splnil vaše očakávania o pohodlnom, modernom a štýlovom bývaní. Rodinný projekt ECO7 je súčasťou výnimočného komplexu Natur Resort pod Tatrami, ktorý disponuje širokou ponukou služieb. V rámci areálu je dispozícii reštaurácia, kaviareň, wellness, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov a detské ihrisko, v blízkosti je dispozícii aj golfové ihrisko. Všetky tieto možnosti vytvárajú ideálne podmienky na rekreáciu, prípadne prenájom tak v lete, ako aj v zime. Bungalovy a dvojpodlažný dom sa budú odovzdávať v štádiu „holodom, v rámci ktorého budú dokončené kompletné elektroinštalačné rozvody, vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, taktiež predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom, kompletné zasklenie (izolačné trojskla), drevený obklad terasy, pri každej nehnuteľnosti parkovacie státie pre dve autá vyložené zamkovou dlažbou. Nehnuteľnosti budú napojené na všetky siete. Materiál domov: sendvičové panely, zateplenie: minerálna vlna, kúrenie: podlahové, možnosť nastavenia v každej izbe, zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo BUNGALOV č. 1 – pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH BUNGALOV č. 2 – pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH DVOJPODLAŽNÝ DOM č.1 – pozemok 607 m2, úžitková plocha 145 m2. – 5 izbový, 3 kúpeľne, šatník a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 340 000 € s DPH Dom v štandarde – 400 000 € s DPH Pôdorys ponúkaných nehnuteľností nájdete medzi fotografiami, video projektu: https://www.youtube.com/watch?v=cw4eBM9J0DY Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich.

Ponúkame na predaj rodinný dom (bungalow) v Prešove, v tichej časti Šalgovík, v dosahu MHD. Päťizbový murovaný dom - novostavba - bol postavený v roku 2019 na päť-árovom rovinatom pozemku o rozmeroch 23 x 21 m. Dom je postavený z tvárnic Ytong, je zateplený, má šikmú strechu s betónovou krytinou, energetickou triedou B, je v ňom zavedená elektrina, voda, kanalizácia a optický internet Antik. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi, pričom v dome je zabezpečený odber elektrického prúdu na 22 hodinový nočný prúd, takže mesačné náklady sú iba 138 € / 2 osoby, z čoho je 120 € za elektrinu a 18 € za vodu. Zastavaná plocha domu je 121 m2, úžitková plocha je 96 m2 a obytná 67 m2. Orientácia domu je na východ, juh a západ. Z obývačky je výstup na budúcu terasu. V dome sú všade plávajúce podlahy, na stenách strojové sádrové omietky, v samostatnej kúpeľni a samostatnom WC obklady a dlažba. Vo WC je aj umývadlo a v kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút. Všade sú drevené dvere aj s drevenými zárubňami, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka na mieru, v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče - el. varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra a chladnička - všetko je súčasťou predaja domu. Časť Prešova Šalgovík sa nachádza nad najväčším Prešovským sídliskom Sekčov, kde je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, stredné školy, ZOC Eperia (aj s poštou), MAX (aj s multi-kinom), cyklo-chodník, kostol, .... Na cene sa pri rýchlom jednaní dá DOHODNÚŤ !!!! DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba. V nej naľavo je WC s umývadlom a za ním je technická miestnosť s práčkou a zásobníkovým ohrievačom na vodu. Zo vstupnej chodby sa priamo nachádza vstup do prepájacej chodby, z ktorej napravo je vstup do spálne a naľavo na konci vstup do detskej izby. Ešte pred vstupom do detskej izby je naľavo kúpeľňa s WC, vaňou a aj sprchovým kútom a napravo je vstup do obývačky s kuchyňou. Z nej sa napravo vchádza do druhej detskej izby a naľavo do tretej detskej izby. Priamo je výstup na budúcu terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2019 a keďže sa v ňom bývalo málo, tak je vo výbornom stave. V dome sú všade plávajúce podlahy, na stenách strojové sádrové omietky, v samostatnej kúpeľni s WC a samostatnom druhom WC sú obklady a dlažba. Vnútorné zárubne a dvere sú drevené. VÝHODY: - tento rodinný dom je novostavba, do ktorej sa dá ihneď nasťahovať - nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti prírody - bezproblémové parkovanie - žiadni neprispôsobiví občania - v dosahu MHD - internet ANTIK MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú iba 138 € / 2 osoby, z čoho je 120 € za elektrinu a 18 € za vodné a stočné. LOKALITA: Časť Prešova Šalgovík sa nachádza nad najväčším Prešovským sídliskom Sekčov, kde je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, stredné školy, ZOC Eperia (aj s poštou), MAX (aj s multi-kinom), cyklo-chodník, kostol, .... NÁZOR MAKLÉRA: Nádherný novopostavený bungalow v tichej časti Prešova v blízkosti prírody. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID ponuky: PO-71334. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Sečovská Polianka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom Lokalita: Pokojné vidiecke prostredie obce Sečovská Polianka Celková obytná plocha: 250 m2 (125 m2 na každom podlaží) Podlažia: 2 nadzemné, čiastočne podpivničené Rok rekonštrukcie: 2004 DISPOZÍCIA: Prízemie - Otvorený priestor: kuchyňa s jedálňou a obývacia časť Samostatná izba Kúpeľňa s toaletou Kotolňa Priamy vstup do krytého vnútorného bazéna (8,5 × 3 m, protiprúd, solárny ohrev vody) Krb na drevo s krbovou vložkou, ktorá ohrieva vodu do vykurovacieho systému Poschodie - 5 izieb Kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ PARAMETRE: Vykurovanie: centrálne s plynovým kotlom, krbová vložka, solárne panely Rozvod tepla: kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia Strecha: sedlová, strešný systém Stamina Napojenie na siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Zateplenie: kompletne zateplený dom POZEMOK: Celková plocha: 2 447 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 678 m2 Predzáhradka s okrasnými drevinami a živým plotom Rovinatá záhrada – využívaná ako ovocný sad s desiatkami stromov PRÍSLUŠENSTVO: Drevenný altánok s grilom Prístrešok pre auto Hospodárska budova s troma miestnosťami LOKALITA: V obci - zdravotné stredisko, pošta, 3x potraviny, základná a materská škola, kostol Služby - kaderníctvo, pizzeria, športový areál, kvetinárstvo, knižnica, predajne stavebnín a záhradkárskeho sortimentu Doprava - autobusová zastávka verejnej dopravy cca 200 m od domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID ponuky: VT-71921. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na PRENÁJOM praktickú 5-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v bezpečnej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Drienovská Nová Ves s výbornou dostupnosťou do Prešova (8 min.) a Košíc (20 min.). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 110 m² * Zastrešená terasa: 20 m² * Balkón: 3 m² * Vlastná oplotená záhrada (nenáročná na údržbu) * Vlastné parkovacie miesto * Súkromná rezidenčná štvrť DISPOZÍCIA DOMU: * 4 samostatné izby (spálňa + 3 detské) * Kuchyňa prepojená s obývačkou * Kúpeľňa s WC * Samostatné WC na hornom poschodí * Otvorená galéria * Zastrešená terasa s výstupom do záhrady VYBAVENIE A ŠTANDARD: Novostavba je plne zariadená a vybavená modernými technológiami: * SMART aplikácia pre inteligentné ovládanie domácnosti *Klimatizácia *Podlahové kúrenie *Exteriérové žalúzie * Plne vybavená moderná kuchyňa * Kvalitné zariadenie interiéru PODMIENKY PRENÁJMU: K dispozícii od: 03/2026 Mesačný nájom (vrátane energií a internetu): 1 290 € Depozit: 2x mesačný nájom vopred Dom kombinuje výhody bývania v rodinnom dome a byte – ponúka súkromie, bezpečie a zároveň nenáročnú údržbu. Ak hľadáte moderné, komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Tomáš Adamov 0907 222 414

Ponúkame štvorizbovú novostavbu rodinného domu, dom je napojený na všetky inžinierske siete a je pripravený k nasťahovaniu. V cene domu je kuchynská linka vrátane el. spotrebičov, zariadená kúpeľňa s wc + samostatné wc, V dome je vetranie pomocou rekuperácie, klimatizácia s ktorou je možne v zime kúriť, vodné Podlahové vykurovanie, príprava na tepelné čerpadlo, Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. Niektoré domy sú už obývane a ďalšie vo výstavbe. Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Prešova a na diaľnicu. plocha domu 130m2 plocha pozemku 700m2 pre viac informácii ma kontaktujte mailom, alebo telefonický. (ak máte byt, tak ponúkame možnosť zámeny domu za byt + doplatok rozdielu z ceny bytu a domu.)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte moderné bývanie, kde budete prvými nájomcami? Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu rodinného domu (kolaudácia 2024) na Košickej ulici v Humennom. Tento dom je ideálnym spojením mestskej dostupnosti a absolútneho pokoja pri prírode. VÝNIMOČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT: Dom s obytnou plochou 114 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a moderné technológie: Inteligentné kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe – všetko pohodlne ovládate aj cez mobilnú aplikáciu. Denná časť (prízemie): Srdcom domu je veľkorysý „open space“ obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ vyjdete priamo na slnečnú terasu (21 m²). Nájdete tu aj vstupnú chodbu, toaletu a štýlové drevené schodisko. Nočná časť (poschodie): Súkromie zabezpečuje spálňa rodičov, dve detské izby a priestranná kúpeľňa. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok (293 m²) je kompletne oplotený s automatickou bránou. Parkovanie priamo pri dome pre 2 autá. Udržiavaný trávnik a okrasné dreviny vytvárajú príjemnú oázu na relax. K dispozícii je záhradný domček na bicykle, lyže či záhradné náradie. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývanie na Košickej ulici ponúka to najlepšie z Humenného. Len 1,5 km od centra, no zároveň na skok od prírody a cyklotrasa. Tichá ulica zaručuje nerušený spánok a bezpečné prostredie.

Na predaj: Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Lokalita: Obec Chmeľová, okres Bardejov Popis: Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza v tichej a malebnej obci Chmeľová, okres Bardejov, ideálnej pre rodinné bývanie. Výhody: • Vydané stavebné povolenie • Možnosť okamžitej výstavby • Možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv • Kľudná lokalita s krásnou prírodou • Dobrá dostupnosť do mesta Bardejov • Blízkosť prírody a turistických trás • Dobrá občianska vybavenosť v okolí Plocha pozemku: 1069 m2 Typ pozemku: rovina Podlahová plocha jednej bytovej jednotky: 142,45 m2 Stavebné povolenie vydané 10.6.2025 Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Vjazd na pozemok priamo z hlavnej cesty Cena: 190 000 Eur. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte mailom: stc.company40@gmail.com

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 188,53 m² Úžitková plocha: 124,46 m² Terasa: 29,93 m² (čiastočne zastrešená) Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Ponúkame na prenájom rodinný dom s pozemkom vo výbornej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ulica Ondavská. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie (sídlo firmy, kancelárie, služby a pod.). Dom má úžitkovú plochu cca 200 m², je čiastočne zariadený a ponúka praktické dispozičné riešenie. Možnosť čiastočného prenájmu podľa dohody. Výhody nehnuteľnosti: • výmera domu: cca 200 m² • vhodné aj na podnikateľské účely • čiastočne zariadený • možnosť parkovania priamo pri objekte • možnosť prenájmu garáže • pozemok k dispozícii • dobrá dostupnosť a frekventovaná lokalita Možnosť prenajmu 1 podlažia - cena dohodou Cena prenájmu a podmienky dohodou. Voľné ihneď. RK nevolať

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby, kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Slnečný pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadený podkrovný rodinný dom na polosamote 12 km od okresného mesta Humenné. Dom je situovaný v tichom prostredí na okraji obce. Je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Kúrenie je riešené odhorievacím kotlom na drevo s akumuláciou tepla. Uprednostňujeme manželský pár, alebo slušnú rodinu, ktorá sa nebojí práce okolo domu. V rámci starostlivosti o dom je potrebné 2 krát ročne pokosiť pozemok okolo domu a zabezpečiť si v predstihu kvalitné drevo na kúrenie s čím vieme nájomcovi pomôcť. V dome je elektrina a pitná voda z dvoch zdrojov. Na pozemku je jazierko. Okolie je vhodné na rekreačné účely a prechádzky do prírody.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčná budova. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Na predaj rodinný dom po rekonštrukcii + druhý dom na rekonstrukciu alebo zburanie, Bodovce pod Čergovom Na predaj starší 3 izbovy rodinný dom po rekonštrukcii, zatepleny, nova fasada, k domu je aj energeticky certifikat, plne zariadený na byvanie, nachádzajúci sa v obci Bodovce pod Čergovom, na veľkom pozemku o výmere 2366 m². Na pozemku sa nachádza aj druhý starší dom v pôvodnom stave so súpisným číslom, vhodný na rekonštrukciu alebo investíciu. Hlavný dom: vstupna chodba, velka chodba, detska izba, spalna, kupelna s wc, kuchyna s obyvackov a vychod na terasu rozmery domu cca 10 × 12 m čiastočne podpivničený – v pivnici je priestor na 2 plnohodnotné izby, nachádzajú sa tam radiátory / kúrenie v dome sú 3 komíny: jeden vedený z pivnice jeden z obývačky – možnosť pripojenia piecky alebo krbu jeden využívaný pre plynový kotol Podkrovie: veľký priestor vhodný na budúcu prerábku momentálne je zateplený strop (vata) podlaha podkrovia nie je pochôdzna pripravené rozvody: odpady na WC voda trubky na kúrenie elektrické káble Rekonštrukcia a vybavenie: nová plechová strecha nové plastové okná nová plynová prípojka nový plynový kondenzačný kotol nové elektrické rozvody, ističe a káble nový hlavný prívodný kábel a hlavný istič, novy elektromer nové vodné rozvody a odpady nová žumpa nové podlahy podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni a kúpeľni nová terasa Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynských spotrebičov chladničky elektrického sporáka práčky a sušičky gaučov, postelí, skríň a nábytku , v dome je kurenie na plyn Druhý dom: pôvodný stav vlastné súpisné číslo klembová pivnica pri dome plynová prípojka elektrický stĺp vo dvore cca 15 m od domu Ďalšie stavby na pozemku: murovaná kolnička za hlavným domom plechová garáž v zadnej časti dvora Pozemok: výmera 2366 m² šírka pozemku vpredu cca 25 m prístup z hlavnej cesty z bočnej strany vedie obecná ulica až do zadnej časti pozemku za pozemkom cca 9 m od plota malý potok Nehnuteľnosť ponúka okamžité bývanie bez ďalších investícií, s možnosťou rozšírenia, krbu/piecky, dvojgeneračného bývania alebo investície. Pokojné prostredie a príroda Čergova. Pozemok dava moznost rozdelit na viac mensich pozemkov a vybudovat dalsi dom alebo zrekonstruovat ten stary, viac moznosti

Ponúkame na prenájom moderný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej rezidenčnej štvrti obce Drienovská Nová Ves. Dostupný od 03/2025 Cena: 1200€ / na mesiac/ vrátane energií Depozit: 2-mesačný Úžitková plocha: 110 m² Terasa: 20 m² | Balkón: 3 m² Parkovanie: 2 miesta pri dome Dom je riešený ako dvojpodlažný. Prízemie tvorí otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s vysokým presklením a vstupom na terasu, spálňa a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, samostatné WC a galéria s výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa a WC sú kompletne zariadené, ostatné izby sú nezariadené. Výhody: spoločná záhrada, dostatok parkovania, tiché a bezpečné prostredie. Výborná dostupnosť – Prešov 8 min, Košice 16 min, MHD a vlak 5 min pešo.

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Na predaj skolaudovaný, energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom (bungalov) v obci Raslavice, na ulici Široká. Dom ponúka nadštandardné technológie, nízke mesačné náklady a kompletne dokončený interiér aj exteriér. PREČO TENTO DOM? Ide o inteligentne riešenú novostavbu v energetickej triede A0, ktorá vám ušetrí peniaze na energiách a čas pri dokončovaní. Dom sa predáva vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vybavenia a upraveného pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Pozemok: 599 m² (rovinatý, slnečný). - Zastavaná plocha: 167,83 m². - Úžitková plocha: 114,20 m² (interiér) + veľkorysá terasa (celkom 145,90 m²). - Materiály: Okná Rakystav (izolačné 3-sklo), strešná krytina Fatrafol. Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo iTec Eco (ovládanie aj cez aplikáciu) + kvalitná piecka ABX Vigo pre atmosféru domova. INTERIÉR A VYBAVENIE (V CENE): - Plávajúce podlahy v izbách, gresová dlažba v chodbách a kúpeľniach. - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux a chladničkou Beko. - Súčasťou je aj práčka AEG a masívna posteľ v spálni. - Hliníkové exteriérové žalúzie (elektrické) pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. - Optický internet (Mcon). EXTERIÉR: - Hotová zámková dlažba okolo domu (chodníky + parkovanie). - Pripravená retenčná nádrž (10 m³) s kabelážou na čerpadlo. - Príprava na elektrický pohon posuvnej brány a príprava na prístrešok/carport. LOKALITA – RASLAVICE: Výborná strategická poloha medzi Prešovom a Bardejovom. "Stredisková" obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a skvelou dostupnosťou (vlakové aj autobusové spojenie). Ulica je v novej zástavbe. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, - obecný vodovod, - obecná kanalizácia, - optika, - Plyn je na hranici pozemku (na ulici), Energetický certifikát: A0. CENA: 259.000,-€ DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predávam rodinný dom - na Sázavského ulici č. 22 v Prešove. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, stojí na pozemku o výmere cca 6 árov. Dom je trojpodlažný, koncipovaný ako trojgeneračný. Pôdorys domu je 150 m2, úžitková plocha približne 390 m2. Je pripojený na všetky známe inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, optický kábel pre pripojenie k dátovým sietiam). Pri dome je zriadená malá ostrovná slnečná elektráreň, schopná dodávať pri vhodných atmosférických podmienkach výkon 4,5kW. Kapacita pripojených akumulátorov umožňuje uchovávať energiu v objeme cca 10kWh. Elektráreň slúži predovšetkým na dodávku energie pre ohrev vody v bojleri a napájanie elektrických obvodov v suteréne (zásuvky, práčka...) i zásuviek a osvetlenia prístreškov (kosačka, el. náradie, čerpadlo vody). Fotovoltaické panely tvoria časť strechy jedného z prístreškov. Ich údržba je jednoduchá, pretože sú v dostupnej výške. V spoločnom vlastníctve so susedom, presne na rozhraní so susednou parcelou je zriadená studňa s nepitnou povrchovou vodou (s hĺbkou 2,5m), ktorá slúži na polievanie trávnikov, stromov, rastliniek v letnom období, aby nedochádzalo cez leto k mrhaniu pitnou vodou. V dome sú 3 kúpelne, 3 WC, obrovská krytá loggia s výhľadom na západ slnka o výmere 24 m2. Celkovo je v dome 14 rozmanitých miestnosti, z toho dve najväčšie majú podlahovú plochu o veľkosti 45m2. Kedysi v suteréne fungovala moja firma, na prízemí a v podkroví žila moja rodina. Strecha je škridlová, všade sucho, žiadne praskliny múrov, nové inžinierske siete. Dom je zvonku tepelne zaizolovaný, vnútorný mohutný murovaný obvodový plášť domu svojou akumulačnou schopnosťou dokonale stabilizuje teplotu v interiéri, v lete je v dome príjemný chládok, v zime príjemné teplo v celom interiéri. V podlahách medzi podlažiami je rovnako tepelná ale aj akustická izolácia. V dome sa kúri momentálne plynom ale je tu možnosť kúriť aj tuhým palivom (veľký krb v obývačke na prízemí, piecka v suteréne) . Ohrev vody je elektrický. Keďže dom je vybavený tromi komínmi, veľmi jednoducho možno do vykurovacieho systému kvôli aktuálne vysokým cenám plynu zapojiť aj napríklad kotol na drevené peletky alebo iný druh tuhého paliva (pre zručných majstrov robota na 1 deň). Pri dome sú dva prístrešky (42 m2 a 25 m2) slúžiace ako kryté parkovanie pre 3 autá alebo v lete aj na príjemné posedenie celej rodiny na čerstvom vzduchu. Na pozemku je zasadených množstvo mladých ovocných stromov (2 čerešne, hruška, jabloň, marhuľa, slivka, kríky s drobným ovocím, hrozno. Dom leží v tichej lokalite s minimálnym pohybom áut, pritom je blízko centra mesta. Peši je centrum dostupné za cca 15 minút chôdze, samotný stred mesta je vzdialený od domu 1,3km (viď priložená mapa medzi obrázkami.) Popred dom premáva MHD (zastávka vzdialená 100m), v bezprostrednej blízkosti sú dve základné školy a lesnícka priemyslovka (všetko 3-4 minúty chôdze). Vo vzdialenosti 1km sa nachádza areál Prešovskej univerzity, je tu rektorát a pracoviská i učebne 4 fakúlt (Pedagogická fakulta, Fakulta športu, Filozofická fakulta a Fakulta humanitných a prírodných vied). Vo vzdialenosti 600m je železničná zastávka "Prešov mesto" s priamym vlakovým spojením smerom na Košice aj na smer "Lipany" na severe, k poľskej hranici... Do domu sú tri vchody, v bezprostrednej blízkosti príroda (Kolmanova záhrada, areál Kalvárie i voľná príroda smerom na západ a juhozápad od domu). Ideálne prostredie pre "psíčkarov"... Napriek tomu, že štvrť v ktorej leží dom je od centra mesta vzdialená len 1 km, vládne v nej doslova "dedinská pohoda" s minimálnou premávkou osobných áut len tu žijúcich obyvateľov, bez hluku nákladiakov či prostriedkov hromadnej dopravy. V noci je v štvrti príjemný kľud, ticho i nulový výskyt asociálov. Predajná cena celého majetku je predmetom diskusie a vzájomnej dohody medzi kupcom a predajcom. Podotýkam ešte, že podľa oficiálnej štatistiky vzrástla cena nehnuteľností za posledný rok v Prešove o 11% a predpokladá sa ďalší rast cien. Lokalita v okolí Kalvárie spolu s Táboriskom a okolím fakultnej nemocnice patrí k najdrahším, najžiadanejším na trhu ale aj najbezpečnejším lokalitám v širšom okolí centra Prešova. Je tu záruka ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcnosti... Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami , vecnými bremenami, vlastnícke vzťahy sú vysporiadané, je možný okamžitý predaj...

Predám,ako majiteľ nehnuteľnosti rodinný dom v obci Medzany, 10 minút od Prešova, s veľkým pozemkom 938 m2. Nehnutelnosť je situovaná v centre obce, s prístupom z asfaltovej cesty, s výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkosti škola, škôlka , obchod. Dom, o rozlohe 100 m2, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Pozostáva z 3 samostatných izieb, WC s kúpelňou a veľkou garážou. Dom je napojený na inžinierske siete,výhodou je vlastná,výdatná studňa,taktiež nová žumpa. Predáva sa v stave štandard - el.podlahové kúrenie, omietky,sadr. stropy, kuch. linka - plne vybavená, s novými spotrebičami so záručnými listami, sanita, zárubne, dvere. Dokončenie - do konca roka 2025, nový majiteľ si vie vybrať obsah dokončovacích prác - sanita, farba stien. RK nevolať !

Splňte si sen o vlastnom bývaní v domčeku, vo Veľkom Šariši. Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, o výmere 104 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), výmera pozemku 269 m2, napojený na všetky inžinierske siete. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, nerezové zábradlia okolo schodiska, príprava na klimatizáciu, podmietkové púzdra pre vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s wc, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc. Technický opis: stavebný materiál - murovaná stavba, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka Webber, plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

Exkluzívne rodinné sídlo – 2 krásne CHALLETY v priamom susedstve lesov TANAPu Exkluzívne rodinné sídlo v priamom susedstve lesov TANAPu
Uprostred nedotknutej prírody Tatranského národného parku, kde vysokohorský vzduch vonia smrekmi, borovicami a ticho lesa občas naruší len spev vtákov či šum čistého horského potoka, sa nachádza jedinečné rodinné sídlo.



 Toto sídlo nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Priamo v stavebne uzavretej oblasti TANAPu, kde už nič podobné nevyrastie, ponúka absolútne súkromie a istotu investície, ktorej hodnota bude len rásť.

Sídlo je kombináciou luxusu, prírodnej harmónie a absolútneho súkromia.

 Táto unikátna nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej rekreačnej oblasti Nižné Hágy v nadmorskej výške 910 m. n. m., kde si môžete užívať najčistejší vzduch na Slovensku a skutočnú horskú atmosféru.



 Lokalita a pozemok:


 • Exkluzívne miesto na polosamote s dokonalým súkromím, obklopené lesmi Tatranského národného parku (stavebná uzávera)


 • Rozľahlý rovinatý pozemok pod challetom a v okolí o výmere cca 3600 m2, časť oplotená, so vzrastlými tatranskými smrekmi a borovicami

 • Súkromné horské pleso s možnosťou zarybnenia, čistý horský potok lemujúci hranicu pozemku


 • Pohodlný prístup asfaltovou cestou, udržiavanou obcou, s parkovacími miestami v súkromnom vlastníctve

 • Výnimočné výhľady priamo na majestátny Gerlachovský štít a Končistú



 Na predaj sú 2 Challety:

 Prvý Challet:

 Obytné priestory

Hlavná chata s jazerom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2015-2016)

 • 3 podlažia + suterén, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 5 spálni, pričom hlavná spálňa je v podkroví, 4 kúpeľne


 • Vykurovanie: plynové s vlastným kotlom a techonológiou (Fancoil a radiátory) + centrálne kozubové kúrenie STUV 30.3.


 • Moderné technológie: Skylink, WiFi, alarm, kamerový systém, infra závory, serverovňa



 Extra vybavenie:


 • Wellness zóna: vonkajšia vírivka Jacuzzi J235, cédrová sauna s priamym vstupom do horského jazierka


 • Luxusná vonkajšia pergola Corradi s Webber grilom a biliardovým stolom Cornilleau


 • Športové a rekreačné prvky: altánok na bicykle, ohnisko, montované voliéry so skladovým priestorom



 Video prvého Challetu : www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM

 Druhý Challet

 Obytné priestory:

Hlavná chata s bazénom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2017-2018)


 • 4 podlažia vrátane suteréu, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 4 spálne + podkrovie, ktoré môže byť využité ako ďalšie spálne s viacerými posteľami

 Video druhého Challetu : www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxng

Neopakovateľná investičná príležitosť, určená pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, jedinečnú atmosféru a neoceniteľné spojenie s prírodou. Poloha ponúka široké možnosti celoročného športového a rekreačného vyžitia:
 • Lyžiarske strediská (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec)
 • Golfové ihriská, bežkárske trate, termálne kúpaliská v blízkom okolí
 • Priame napojenie na cyklotrasy, turistické chodníky, zber lesných plodov priamo na pozemku
 • Rýchla dostupnosť: Poprad (medzinárodné letisko) 10 min., Svit 6 min., aut. zastávka 200m

 Zaujímavá investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu (Airbnb, Booking) za cca 8000 EUR mesačne, čo môže tvoriť výnos až 6% ročne. Možná je aj zámena celku 2 challetov s vybavením a pozemkami za inú zaujímavú nehnuteľnosť na juhozápade Slovenska s pozemkom o výmere cca 30.000 m2 a rozmermi 300 x 100 m. Cena dohodou – exkluzívna ponuka
 Sídlo, Veľký pozemok, Golf, Lyžovanie, Tatry _____________________________________________________________________________________________________ Exclusive family residence – 2 beautiful CHALLETS next to the TANAP forests Exclusive family residence next to the TANAP forests. In the middle of the untouched nature of the Tatra National Park, where the high mountain air smells of spruces, pines and the silence of the forest is occasionally disturbed only by the singing of birds or the sound of a clean mountain stream, there is a unique family residence. This residence is not just a property – it is a lifestyle. Directly in the closed area of ​​TANAP, where nothing like it will grow, it offers absolute privacy and the security of an investment whose value will only grow. The residence is a combination of luxury, natural harmony and absolute privacy. This unique property is located in the quiet recreational area of ​​Nižné Hágy at an altitude of 910 m. above sea level, where you can enjoy the cleanest air in Slovakia and a real mountain atmosphere. Location and land: • Exclusive semi-secluded location with perfect privacy, surrounded by the forests of the Tatra National Park (building closure) • Extensive flat land under the chalet and in the surroundings with an area of ​​approximately 3600 m2, partly fenced, with mature Tatra spruces and pines • Private mountain lake with the possibility of stocking fish, a clean mountain stream lining the border of the land • Convenient access via an asphalt road, maintained by the village, with privately owned parking spaces • Exceptional views directly of the majestic Gerlachovský štít and Končistá There are 2 Chalets for sale: First Chalet: Living spacesMain chalet with lake (200 m², chalet style) • Elegant, timeless reconstruction (2015-2016) • 3 floors + basement, spacious living room with fireplace and balcony • 5 bedrooms, the master bedroom is in the attic, 4 bathrooms • Heating: gas with its own boiler and technology (Fancoil and radiators) + central fireplace heating STUV 30.3. • Modern technologies: Skylink, WiFi, alarm, camera system, infrared barriers, server room Extra equipment: • Wellness zone: outdoor Jacuzzi J235 whirlpool, cedar sauna with direct access to the mountain lake • Luxurious outdoor Corradi pergola with Webber grill and Cornilleau billiard table • Sports and recreational features: bicycle shed, fireplace, prefabricated aviaries with storage space Video of the first Chalet: www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM Second Chalet Living areas: Main chalet with swimming pool (200 m², chalet style) • Elegant, timeless renovation (2017-2018) • 4 floors including basement, spacious living room with fireplace and balcony • 4 bedrooms + attic, which can be used as additional bedrooms with multiple beds Video of the second Chalet: www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxngA unique investment opportunity, designed for a client who is looking for maximum privacy, a unique atmosphere and an invaluable connection with nature. The location offers a wide range of year-round sports and recreational opportunities: • Ski resorts (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec) • Golf courses, cross-country skiing trails, thermal swimming pools in the vicinity • Direct connection to cycle paths, hiking trails, picking wild berries directly on the property • Quick accessibility: Poprad (international airport) 10 min., Svit 6 min., bus stop 200m Interesting investment property with the possibility of rental (Airbnb, Booking) for approximately 8,000 EUR per month, which can generate a profit up to 6% per year. An exchange of the entire complex of 2 chalets with equipment and land is also possible for another attractive property in the southwest of Slovakia, with a land of approximately 30,000 m² and dimensions of 300 × 100 m. Price negotiable - exclusive offer Manor, Large plot, Golf, Skiing, Tatras

Nove vyrobené na Slovensku

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, moderný 4 izbový dom so záhradou a parkovacím miestom v tichej lokalite mesta Bardejov. Dom je nadštandardne vybavený, postavený z kvalitných materiálov a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, východ na terasu do záhrady, technická miestnosť Poschodie – chodba, kúpeľňa s WC, 3 samostatné spálne Vybavenie a komfort: -priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou a s krbom -moderná kuchynská linka so spotrebičmi -estetické kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom -elektrické žalúzie -internet -užívanie záhrady -parkovacie miesta Okolie a vybavenosť: Lokalita disponuje všetkou potrebnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou – ZŠ s MŠ, Kaufland, Lidl, OC, MHD, športové ihrisko a mnoho iného. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0918 485 502 0918 825 811 CENA: 1.100,- EUR/mes + E.

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 259 990 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Váš Nový Život Len 5 Minút Od Prešova! Priestranný Rodinný Dom IHNEĎ VOĽNÝ – Župčany Predstavte si víkendové ráno s kávou v útulnom altánku pri murovanom krbe, zatiaľ čo deti bezpečne behajú po 742 m² slnečného a rovného pozemku. Toto nie je len dom, je to váš nový domov v Župčanoch, kde spojíte vidiecky pokoj s komfortom 5 minút jazdy autom od centra Prešova. Dom s dušou a masívnym základom – je IHNEĎ voľný, bez tiarch a čaká len na vás! TOP 5 Dôvodov, Prečo Vám Padne Do Oka: DOMOV BEZ ČAKANIA: Kúp, Podpíš a Bývaj! IHNEĎ voľný, bez tiarch. Žiadne sťahovanie nájomníkov, žiadne komplikácie. Kľúče dostávate hneď po podpise zmluvy. MIESTO PRE ŽIVOT: 742 m² Vašeho Súkromia Krásna, slnečná rovina s komplet oploteným pozemkom. Užitočná, oddychová časť s altánkom, murovaným krbom a dostatkom miesta pre bazén, trampolínu alebo garáž. NÍZKE NÁKLADY A MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Mesačné náklady len cca 120 €. Nový dvojpalivový kotol (tuhé palivo/plyn) vám dáva výber a kontrolu nad nákladmi. KOMFORT 21. STOROČIA A ENERGIA Plastové okná, zateplená strecha, plyn, studňa, elektrina, kanalizácia a predovšetkým – OPTICKÝ INTERNET priamo v obci. Už len sa pripojiť na obecný vodovod. NEKONEČNÝ POTENCIÁL A PRIESTOR Veľké a svetlé izby, samostatné nepriechodné. Pôvodný, ale zachovalý stav – ideálny, ak chcete bývať hneď a prerábať postupne podľa vlastných snov. Bonus: Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné jednotky (skvelé pre investíciu alebo viacgeneračné bývanie). Základné Informácie a Lokalita: Adresa: Župčany Obec: Optika, potraviny, škola, autobus – všetko pre váš komfort. Materiál: Kvádrová stavba, suchý a masívny základ. Kúrenie: Nový kotol (tuhé palivo aj plyn) + radiátory. Exteriér: Predzáhradka, balkón, pivnica, sklad a parkovanie priamo na pozemku. CENA a Financovanie: CENA: DOHODOU Získajte dom so 742 m² pozemkom a altánkom za bezkonkurenčnú cenu len 5 minút od mesta. Financovanie? Vybavíme za vás hypotéku bez stresu. Stačí prísť a povedať Páči sa mi to. Fotky nestačia? Príďte si vizualizovať váš nový život! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku: Mgr. Pavol Klimko 0948 608 372 pavol@klimkoreality.sk KLIMKO Reality Team

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. * Rodinný dom je kompletne. odliaty z monolitického betónu Prečo monolit? Nezničiteľná konštrukcia s najvyššou stabilitou. Prémiové ticho vďaka masívnym odlievaným stenám. Energetická trieda A0 vďaka spojeniu betónu, 200 mm zateplenia a tepelného čerpadla. * Zateplenie: 200 mm EPS 70 * Zateplenie stropu: 300 mm EPS 150 * Priečky: Leier 150 mm - pálená tehla TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne a samostatný šatník. - 2× moderná kúpeľňa s WC. - Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH, (možnosť odpočtu DPH pre firmy) * Dom č. 14 – 511 m²: 368 000 € * Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 € * Dom č. 16 – REZERVOVANÝ * Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 € * Dom č. 18 – 631 m²: 388 000 € * Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 € * Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 € * Dom č. 22 – 567 m²: 383.000 € * Dom č. 23 – PREDANÝ * Dom č. 19 – PREDANÝ Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Rodinný dom – rekonštrukcia a prístavba na veľkom pozemku 2 113 m² Kučín, okres Bardejov Cena: 135 000 € Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu rozostavanej rekonštrukcie a prístavby, situovaný v pokojnej obci Kučín, okres Bardejov, na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 2 113 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom a chce si ho dokončiť podľa vlastných predstáv, pričom už má realizované dôležité technické časti stavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • stav: rozostavaná rekonštrukcia a prístavba • rok prestavby: 2022 • dom je zapísaný na LV ako rekonštrukcia a prístavba • stavebné povolenie je potrebné vybaviť nanovo Výmerové údaje: • zastavaná plocha objektu (bez izolácií): 138,81 m² • úžitková plocha (bez terasy): 110,16 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • hotová strecha • plastové okná • rozvody elektriny a vody • podlahové kúrenie • predpríprava na krb • potery a vnútorné omietky Dom je pripravený na dokončenie (stropy, podlahy, kúpeľne, kuchyňa). INŽINIERSKE SIETE • elektrina: áno • plyn: áno • voda: studňa • odpad: žumpa (realizácia zostáva na nového majiteľa) • prístupová cesta: obecná, celoročne dostupná POZEMOK • celková výmera: 2 113 m² • parcely: 234, 235, 237, 236 (1/2) • rovinatý, dlhý a slnečný pozemok • udržiavaný, s ovocnými stromami • vhodný na záhradu, oddych aj hospodárske využitie • pokojné vidiecke prostredie PRÁVNY STAV • vlastník: 1 osoba • na nehnuteľnosti je evidovaná ťarcha – úver v Slovenskej sporiteľni • ťarcha bude vysporiadaná z kúpnej ceny (štandardný postup) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • veľký pozemok – nadštandard v danej lokalite • podlahové kúrenie a príprava na krb • plyn a elektrina na pozemku • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita v okrese Bardejov • možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať e-mailom, nevolať. RK nekontaktovať!

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 3-izbový dom s krytou terasou, okrasnou záhradou a dvomi parkovacími miestami. Dom sa nachádza v centre obce Ličartovce, v tichej ulici pod kaštieľom, čo dáva lokalite jedinečný charakter. Dom disponuje vzdušným obytným priestorom prepojením obývačky a kuchyne so špajzou, dvomi samostatnými izbami, priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Centrálnym prvkom je vstavaný krb, ktorý si v zimnom období zamilujete. Interiér je ladený v svetlých farbách a v obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené plávajúce podlahy. Dispozícia je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort bývania. Veľké drevené eurookná vnášajú do domu množstvo prirodzeného svetla, vizuálne prepájajú interiér s exteriérom a umožňujú plynulý prechod na krytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Dom ponúka aj praktickú technickú miestnosť. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť - materská škola, multifunkčné ihrisko, potraviny, autobusová a vlaková zastávka. Výborná dostupnosť napojenia na diaľnicu smer Košice, Prešov. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rok výstavby: 2011 • Zastavaná plocha: 106 m² • Záhrada: 324 m² • Cena: 309 000 € • Lokalita: Ličartovce, okres Prešov • Konštrukcia: murovaná • Kúrenie: plynové • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia V prípade záujmu nás kontaktujte v čase medzi 15:00 - 19:00 hod. RK nevolať.

Poskytujeme k prenájmu rodinný dom s kapacitou: 10 ľudí, 3 izby dve 3-lôžkové izby, jedna 4-lôžková izba, 2x sprcha, 2x WC, každá izba je vybavená TV SAT, WiFi, skriňami, nočnými stolíkmi, stolom a 3 stoličkami. Spoločná plne vybavená kuchyňa s chladničkou, sklokeramickou doskou, mikrovnou rúrou. V cene sú zahrnuté energie komplet, takisto upratovanie a výmena posteľného prádla v intervale dvoch týždňov. Cena 1.200,- € bez DPH / dom / mesiac, kontakt : 0917 976 150