Domy, Prešovský kraj

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rodinný dom a hospodárska budova s garážou Úžitková plocha: 300 m2 Zastavaná plocha : rodinný dom 106,9 m2 hospodárska budova 40,66 m2 Rodinný dom : Veranda, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 5 izieb, pivnica, pôjd. Hospodárska budova: garáž, dielňa POPIS: Ponúkame na predaj starší, ale udržiavaný rodinný dom v obľúbenej obci Stará Lesná. Dom bol skolaudovaný v roku 1971, je kompletne podpivničený, má zastavanú plochu 109 m² a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1157 m². Dispozícia domu ponúka množstvo priestoru pre bývanie aj rekreáciu: • 5 izieb • 2 kuchyne • 2 kúpeľne • veranda Dom je slnečný, priestranný a má veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Medzi výhody patrí: • nové plastové okná • nový kondenzačný kotol • výborná poloha v tichej časti obce s rýchlou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Popradu Ideálna ponuka pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na rekreačné účely. ENERGIE a POPLATKY: * 250.- € CENA a PLATBA: - cena domu je 235 000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Stará Lesná je jedna z najatraktívnejších tatranských obcí, ktorá spája pokoj vidieckeho prostredia s bezprostrednou blízkosťou vysokohorskej prírody. Leží len pár minút od Tatranskej Lomnice a ponúka najkrajšie výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Vďaka svojej polohe patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické lokality – celoročne navštevovaná domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, pokojné a bezpečné prostredie a zároveň najlepšiu dostupnosť do Popradu, Starého Smokovca aj k tatranským lanovkám a turistickým chodníkom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo rekreačné sídlo v exkluzívnej lokalite pod Tatrami. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Priestranný dom na rovinatom pozemku v top lokalite pod Tatrami ponúka ideálne bývanie aj investičnú príležitosť. Výborná poloha a veľký potenciál robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt s príslušenstvom Lokalita: Adidovce Počet izieb: 3 , kuchyňa, špajza, kúpelňa s toaletou Úžitková plocha: 150 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 2x obývačka, spálňa, samostatná priestranná kuchyňa, kúpelňa , samostatné WC, špajza, technická miestnosť POPIS DOMU: Rodinný dom je po kompletmej rekonštrukcii Útulny domček disponuje veľkou a priestrannou záhradou o výmere 940 m2 Prenajíma sa kompletne zariadený V prednej časti domu sa nachádza spálňa, obývačka a predný vstup do domu V zadnej časti je spálňa a kuchyňa, kúpelňa s toaletou, technická miestnosť V záhrade je altánok , prístavba a priestranná udržiavaná záhrada LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do mesta Humenné 15 km - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce - v obci možnosť turistiky, hubárčenia, športového vyžitia CENA ZA PREN8JOM: - cena: 500,-€ /dohoda/ pri prvotnej platbe je potrebné zložiť 2x depozit a 1x nájom Sme prestížna realitná kancelária pôsobiaca 10 rokov na realitnom trhu. Poskytujeme právny servis pri predajai, kúpe a prenájme nehnuteľností, vybavenie hypotéky na danú nehnuteľnosť, poistenie a lízingove služby- všetko pod jednou strechou vo Winners group. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Moderné rodinné dvojdomy v uzavretej štvrti ponúkajú pokojné bývanie s jednotnou architektúrou a súkromím bez rušivého susedstva. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 208m2 Úžitková plocha: 103 m2 + terasa IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: Prízemie – vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, WC Poschodie – 3x izba, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku VYHOTOVENIE DOMU • Konštrukcia steny: Tehla 300mm, Fasádny polystyrén 200mm, Fasádna omietka • Medzi domami je 2x murovaná stena (hr. 300mm) s dilatačnou škárou vyplnenou minerálnou izoláciou • Vnútorné priečky – tehlové keramické tvarovky (hr. 140mm) • Strešná krytina – Plechová krytina Clip panel • Tepelné čerpadlo + 260l zásobník na teplú vodu • Centrálne podlahové kúrenie v celom dome • Predpríprava na termostat v každej izbe • Plastové okná – Trojsklo OKOLIE DOMU • Terénne úpravy • Oplotenie pozemku • Asfaltová prístupová cesta z prednej časti v spoluvlastníctve • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby • Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE • Mestská časť - Nižná Šebastová • Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko • Dostupnosť MHD • Asfaltová prístupová cesta • Optické pripojenie • Tichá lokalita CENA A PLATBA • Cena domu – 235.000 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ak máte záujem o bývanie vo vlastnom podľa seba navrhnutom RD a potrebujete komplet servis /od projektu, stavebného povolenia, napojenia IS či financovanie cez HÚ/ tak toto je práve ponuka pre vás. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 100 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Krátky popis: Jedná sa o murovanú stavbu /aj vnútorné priečky/ murivo YTONG, železobetónový základ a veniec, valbová strecha s úložným priestorom a krytinou Bramac, plastové okná Hesta, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo Buderus, vonkajšia izolácia polystyrén, stropná striekaná izolácia, vnútorné a vonkajšie omietky, hygienický náter, fasáda. Klient si vyberá zariadenie ako podlahy, obklady, dlažby, zárubne, dvere, sanitu, bodové svetlá, zásuvky či vypínače. To všetko vo vopred dohodnutom cenovom limite. Cena za novostavbu RD na kľúč je stanovená od sumy 130 000 € zastavanej plochy. Pri náročnejších L-kových domoch, nerovinatých pozemkoch alebo väčších výmerách zastavanej plochy je cenová ponuka individuálna. Všetko vopred dohodnuté po spoločných konzultáciách. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov vo Finticiach, Teriakovciach či prešovskom Šalgovíku. Ako začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom. Následne potom vieme pripraviť komplet cenovú ponuku. Medzitým budete v rukách nášho hypo-špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. V minulosti sme robili aj výmeny za byt a podobne. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. 3D link: http://virtualis.sk/wp-content/uploads/Panoramas/SIMAX/1/

JK REAL vám ponúka výstavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu komplet ako sa hovorí - NA KĽÚČ. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 120 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov v Teriakovciach, Nižnej Šebastovej, Kendiciach či Ľubovci. Základná cena RD na kľúč je od 1350 EUR/m2 zastavanej plochy. Konečná cena potom závisí od konkrétnej náročnosti stavby a terénu pozemku. Cena za holo dom /bez zariadenia/ je 1200 EUR. Použijeme príklad RD so zast. plochou 120 m2. Cena na kľúč je teda 162 000 EUR. Súčasťou je 3x spálňa, kuchyňa s otvorenou obývačkou, chodba a komora, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, cca 100 m2 úžitkovej plochy. Možnosť využitia celého podkrovia na odkladacie účely. Klient má možnosť teda výberu sanity, obkladov, zárubní, dverí, dlažieb a plávajúcich podláh v cenovej vopred dohodnutej relácii. V cene sú okrem iného zahrnuté: železobetónové základy, vonkajšie a vnútorné murivo YTONG, železobetónový veniec, valbová strecha s krytinou BRAMAC, plastové okná HESTA, zateplenie polystyrénom, fasáda, vonkajšie a vnútorné omietky, striekaná stropná izolácia, komplet vnútorné rozvody, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo podľa dostupnej ponuky, zásuvky, vypínače či svetlá. V zmluve o dielo sú uvedené etapy jednotlivých prác a jednotlivé cenové položky. Ku finálnej cene treba ešte pripočítať napojenie na IS /prípadne studňa, žumpa/, projektová dokumentácia a poplatky ku stavebnému povoleniu. Z praxe počítajte ešte naviac so sumou cca 5.000 eur. Táto suma skutočne závisí od možnosti IS a ich vzdialenosti k domu, terénu vášho pozemku a podobne. Ako teda začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom domu. Medzitým budete v rukách nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Vybavenie stavebných povolení a starosti s úradmi nechajte pokojne na našu spoločnosť. Užitočný link: https://www.jkreal.sk/stavby-na-kluc Poznámka. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. Dostupné overené ponuky: Ruská Nová Ves, Haniska, Teriakovce, Okružná. Dulová Ves. V minulosti sme realizovali aj výmeny za byty alebo iné nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. Tešíme sa na spoluprácu...

.Chcete bývať vo vlastnom domčeku v lokalite medzi mestami Prešov a Sabinov? Obec Ostrovany ponúka takúto možnosť. Táto nehnuteľnosť ponúka obecný asfaltový prístup, chodník, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, prípadne aj plyn, obecný kamerový systém a aj „free wifi internetové pripojenie v tejto lokalite. Rovinatý pozemok má výmeru 505 m2. Zastavaná plocha domu je 127 m2, úžitková plocha je 106 m2 + krytá terasa. Základné informácie aktuálnej hrubej stavby: kompletne murovaná stavba materiál: YTONG 300mm, železobetónové základy, sedlová strecha s dreveným väzníkovým krovom, plastové okná, vnútorné murované priečky YTONG 140 mm a napojenie na IS. Dom sa dá dokončiť aj do stavu holo domu, kde budú dokončené: kompletné elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, hromozvod, Izolácia stropu, sadrokartóny, omietka stien, teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol, hygienická maľba a kompletná fasáda. Na dokončenie vášho domčeka budete potrebovať ďalej podlahy, zárubne a vnútorné dvere, dlažbu a sanitu. Je tu aj možnosť dohody a dokončenia RD kompletne na kľúč. Cena aktuálnej hrubej stavby a pozemku je 115 000 EUR. K nahliadnutie je aj znalecký posudok /august 2023/, kde všeobecná hodnota danej nehnuteľnosti je 137 000 EUR. PRI TEJTO NAŚEJ PONUKE JE VÍTANÁ AJ ZÁMENA S PRÍPADNÝM DOPLATKOM ZA VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ. Nech sa páči...

Miesto, kde sa minulosť stretáva s budúcnosťou Popradská Realitná Spoločnosť Vám ponúka na predaj výnimočný historický rodinný dom z roku 1806, ktorý sa nachádza v srdci mestskej časti Poprad – Veľká, priamo na Velickom námestí. Táto nehnuteľnosť, zapísaná ako kultúrna pamiatka, má neopakovateľnú atmosféru a obrovský potenciál pre tých, ktorí vedia oceniť hodnotu histórie a vidia v nej priestor na tvorbu niečoho výnimočného. Dom stojí na pozemku o výmere 587 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 373 m². Nehnuteľnosť je tvorená dvomi prepojenými domami, čo ponúka možnosť vytvoriť z nej viacero samostatných jednotiek alebo väčší prevádzkový celok. Na jednej polovici je už zrekonštruovaná strecha, čo výrazne uľahčuje ďalšiu rekonštrukciu. Dispozícia domu je rozdelená do viacerých miestností, v suteréne sa nachádza priestranná pivnica a rozľahlé podkrovie poskytuje priestor pre vybudovanie niekoľkých bytov alebo izieb pre hostí. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: * podnikateľov, ktorí hľadajú jedinečné miesto pre reštauráciu, penzión, kaviareň alebo galériu, * investorov, ktorí chcú zachovať historický ráz a pretvoriť ho na štýlové bývanie s dušou, * alebo pre tých, ktorí hľadajú výzvu a priestor na realizáciu vlastných predstáv. Vďaka polohe priamo na námestí a v tesnej blízkosti reštaurácií, penziónov a obchodov, ide o mimoriadne atraktívnu lokalitu s vysokým potenciálom využitia. 📍 Poprad – Veľká, Velické námestie 📐 Pozemok: 587 m² 🏠 Zastavaná plocha: 373 m² 🏛 Rok výstavby: 1806 (kultúrna pamiatka) 💰 Cena: 164.999,-€ Ak hľadáte miesto s príbehom, ktoré môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom vo Veľkej je presne tým pravým miestom. 📞 Kontaktujte nás na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a dohodnite si obhliadku. Tu môžete tvoriť, podnikať a žiť – všetko na jednom !! Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista !! vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Vlková, ktorý čaká na dokončenie podľa Vašich predstáv. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • pozemok: 413 m² • zastavaná plocha domu: 129 m² • pivnica cca 50 m² • obvodové múry z tehly 30 cm + vnútorné priečky 25 cm • polystyrén a vzdušný kanál v stenách (dom postavený v kopci – ochrana a izolácia) • pochôdzná povala ponúka ďalší úložný priestor • plechová sedlová strecha 🏡 Dispozícia: • priestranná obývačka s krbom pre príjemné rodinné chvíle • otvorená kuchyňa so špajzou • 4 izby poskytujúce dostatok súkromia pre celú rodinu • 2x kúpeľňa (predpríprava) • technická miestnosť • garáž priamo v dome 💧 Bonusy a prípravy: • predpríprava na bazén pre letné dni • murovaná nádrž 5 m³ na zber dažďovej vody (zo zvodov) • všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku Dom je vo fáze hrubej stavby, čo Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa vlastných predstáv a štýlu. 📍 Lokalita: Obec Vlková ponúka tiché bývanie v blízkosti prírody, zároveň dobrú dostupnosť k mestám Poprad / Kežmarok. V blízkosti napojenie na dialničný výjazd. -> > K domu je možné prikúpiť priľahlý pozemok o veľkosti 516 m2. 💶 Cena: 184.990,- € Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Ponúkame na predaj jednopodlažný 4-izbový rodinný dom o výmere 715m2. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Vranov n/T. Základné údaje: Pozemok: 715m2 Zastavaná plocha: 335m2 Strecha: eternik + plech Murivo: tehla Vykurovanie: plynový kotol + piecka Murovaná garáž(potrebná rekonštrukcia) Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - plastové okná - v kuchyni a na chodbe: - nová dlažba - sadrokartónové stropy - nové stierky a maľby stien - nové rozvody odpadu, vody a elektriky Ostatné miestnosti sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si dom podľa vlastného vkusu( plastové okná, plávajúce podlahy). Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa s pieckou - samostatné WC s umývadlom - kúpeľňa s vaňou - špajza - obývacia izba - spálňa - 2× samostatná izba - pôjd (možnosť využitia na úložný priestor) Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, plyn, žumpa Lokalita: Rodinný dom sa nachádza vo Vranove n/T na ulici Na Hrunku, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom s potenciálom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z neho skutočný domov. K domu prislúcha aj príjemná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych počas celého roka. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom po rekonštrukcii v obci Sedliská – Podčičva. Základné údaje Zastavaná plocha: 334 m² Obytná plocha: 78 m² Výmera pozemku: 707 m² Strecha: plech Murivo: tehla Vykurovanie: plyn + tuhé palivo Rekonštrukcia v rozsahu: - nová strecha - plastové okná - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - nové stierky a maľby - sadrokartónové stropy - plávajúce podlahy a dlažby Za domom sa nachádza priestranná letná terasa s možnosťou dostavby podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj pôjd, ktorý je možné prerobiť na ďalší obytný priestor. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Dom sa predáva so zariadením: - kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor) - vstavaná skriňa v spálni - sedacia súprava a nábytok v obývačke Inžinierske siete: - elektrina - plyn - obecný vodovod - kanalizácia - telekomunikačné siete (optický internet) Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj modernú 5‑izbovú dvojpodlažnú novostavbu v stave holodom, nachádzajúca sa v novovybudovanej a pokojnej časti obce Ľubotice. Ide o dvojdom, pričom každá časť sa predáva samostatne a má vlastný vstup, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Základné údaje: Zastavaná plocha: 113,2 m² Úžitková plocha: 123,8 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 145 m2 Dom sa bude predávať v stave holodom (dokončenie do konca mája) Dvojpodlažný rodinný dom – samostatná časť dvojdomu Technické info: Murivo: tehla Zateplenie: kvalitná fasáda Strecha: rovná, plechová Okná: plastové, trojsklo Vykurovanie: podlahové v celom dome Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa • špajza • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu • samostatná izba 1. poschodie • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Výhody: tichá a novovybudovaná lokalita energeticky úsporné bývanie moderné materiály a kvalitné prevedenie výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov rýchla dostupnosť do Prešova RD je možné dokončiť aj v stave dom na kľúč podľa predstáv klienta. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj priestrannú a svetlú 5‑izbovú dvojpodlažnú novostavbu v stave holodom. RD sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Fintice. Ide o polovicu dvojdomu – samostatnú časť s vlastným vstupom, pozemkom a maximálnym súkromím. Základné údaje: Zastavaná plocha: 134 m² Úžitková plocha: 162 m² Pozemok: 464 m² Murivo: tehla + kvalitné zateplenie Strecha: škridla Okná: plastové trojsklo Vykurovanie: podlahové v celom dome (tepelné čerpadlo) Rozvody: elektrina, voda, odpad – komplet pripravené Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývačka spojená s kuchyňou (komín – príprava na krb) + výstup na terasu • špajza • technická miestnosť • kúpeľňa s WC • samostatná izba 1. poschodie: • 2× samostatná izba • kúpeľňa s WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC • podkrovie – praktický úložný priestor Inžinierske siete: • vlastná studňa • obecný vodovod • elektrina • telekomunikačné siete • kanalizácia – realizácia plánovaná v tomto roku Výhody: rýchla dostupnosť do Prešova – ideálne pre každodenné dochádzanie veľký, rovinatý pozemok vhodný na terasu, bazén či detské ihrisko orientácia na juh – množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa moderná dispozícia s 2 kúpeľňami na poschodí(predpríprava na sprchový kút a rohovú vaňu) energeticky úsporné riešenie (tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie) samostatná regulácia kúrenia pre každé podlažie – vyšší komfort aj úspora betónová príjazdová cesta na pozemok už hotová – okamžité pohodlné parkovanie tichá lokalita vhodná pre rodiny elektrická príjazdová brána v cene v cene je aj oplotenie pozemku možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.gavala@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, kde si deti môžu behať po záhrade a vy si vychutnáte rannú kávu v tichu vidieka, len pár minút od mesta? Eston Reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Ražňany, iba 2 km od mesta Sabinov. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia nadzemného podlažia s úžitkovou plochou 121 m² pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a chodby. V podzemnom podlaží s výmerou 52 m² sa nachádza pracovňa a pivničné priestory. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol. Exteriér domu zatiaľ neprešiel zateplením ani novou fasádou, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si vzhľad podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou pridanou hodnotou je krásny pozemok o výmere 2238 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa potrieb rodiny. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova – stodola. Obec Ražňany ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Sabinova aj Prešova, čo z tejto ponuky robí ideálnu kombináciu komfortu a prírody. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá hotový, moderný interiér, veľký pozemok a zároveň možnosť postupne si dotvoriť exteriér domu podľa vlastnej vízie. V prípade záujmu o viac informácií alebo fotografie nás neváhajte kontaktovať. Financovanie nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOST EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj RD v tichej časti mesta Svit. Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa plne zariadený, disponuje zimnou záhradou, vyhrievanou terasou, úložným priestorom pre záhradné náčinie, balkónom s výhľadom na Vysoké Tatry. a dvojgarážou s priamym vstupom z domu. Dom zabezpečuje kamerový systém a má kompletne pripravenú fotovoltiku. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 710 m2. Na pozemku sa nachádza aj altánok so sedením a grilom, udiareň, infra- sauna s pieckou, prístrešok pre 3 auto. Záhrada disponuje zavlažovacím systémom. kolaudovaný r. 2004 samostatne stojaci v osobnom vlastníctve výmera pozemku 710 m2 zastavaná plocha domu 135 m2 obytná plocha 300 m2 Napojený na všetky IS strešná krytina BRAMAC dom je tehlový, zateplená fasáda domu- polystirén 30cm na záhradných domčekoch plechová strecha ( 2 roky) v záhradnom domčeku sa nachádza infrasauna tehlový so zateplenou fasádou solárne panely centrálny vysávač pôjd – pochodzná časť dom nie je podpivničený energetický certifikát A1 nízkoenergetický časť prízemia domu má odťahovacie francúzske okná s elektrickými vonkajšími žalúziami okná sú zvonku hnedé a zvnútra biele plastové, pričom na 1. poschodí sú 2 komorové a dvere smerom do exteriéru sú 3 komorové (kuchyňa, hosťovská izba a spálňa) strešné okná sú drevené, zn. FAKRO vstupné dvere drevené laminátové podlahy+ keramické dlažby na stenách stierky a kašmírové omietky Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením a obývacou časťou, chodba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotolňa, špajza, šatník, garáže Z kuchyne, obývacej časti aj z hosťovskej izby je výstup na terasu a záhradu. Kuchyňa a kúpeľne, chodba dlažby a krb renovované v r. 2019 /Zn. SÝKORA|BABE/ zabudované spotrebiče aj vinotéka, parná rúra, digestor zabudovaný v strope , výsuvné systémy LEVANS, zásuvky BLOOM systém, pracovná doska – kameň, možnosť predĺženia prac. dosky, barový pultík rozkladací sklenený stôl pre 6 osôb podsvietenie stropu OBÝVACIA ČASŤ krb s prieduchmi do izieb na poschodí priestranná polohovateľná talianska kožená sedacia súprava na francúzskych oknách japonské závesy (3 koľajnička) KÚPEĽNE – batérie HANSGROHE, sprchovacie sklo švajčiarske tvrdené bez kvapiek spálňa s výstupom na terasu s vírivkou, 2 x detská izby, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, práčovňa (práčka, sušička) so šatníkomv spálni polohovateľná posteľ, v hosťovskej izbe jeden rošt polohovateľný v dome sú napojené satelity na linuxovej báze, 1x karta (vnútorná sieť), TV v každej izbe v dolnej časti domu okrem hosťovskej izby je podlahové kúrenie a kúrenie v každej izbe sa dázvlášť regulovať Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL15601, pre viac info kontaktujte: 0918 185 032

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 1379 m2 , v obci Jablonov. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn, septik. Popis: Zastavaná plocha 148 m2 Stavba z roku 1963 - murovaný prízemný dom s malým podpivničením v prednej časti domu. Vchod do domu je zo spoločnej parcely so susedným domom, v ktorom nikto nebýva. Dom pozostáva – predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu. Kúrenie – v každej izbe plynová gamatka a aj kachľová pec na tuhé palivo Okná – dvojité z tvrdého dreva, omietka - brizolit Na dvore hospodárske budovy – sypanec, sklad, udiareň, maštaľ, veľká záhrada za domom. Dom je k dispozícií ihneď. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Obec Jablonov sa nachádza v blízkosti kultúrnych, prírodných a turistických zaujímavostí ako je Spišský hrad, Spišská Kapitula, Dreveník, Spišský salaš, Sivá Brada, či neďaleké mestá Levoča a Spišská Nová Ves, alebo Vysoké Tatry. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Mlynárovce, obklopenej prírodou Ondavskej vrchoviny 🌲🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie 🏠, ale aj ako rekreačný dom či chalupa 🛖 na víkendový oddych mimo mestského ruchu. Svidník je vzdialený cca 18 km 🚗, s dobrou dostupnosťou aj do Bardejova, Stropkova a Giraltoviec 🛣️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajRodinnydomMlynarovce◄ 📐 Základné údaje o nehnuteľnosti: celková výmera oploteného pozemku: 893 m² priestranná záhrada s ovocnými stromami Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: gamatky, kachľové pece na tuhé palivo 🏡 Dispozícia domu: 1. Prízemie: kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza predná časť domu je podpivničená 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba spálňa obývacia izba detská izba samostatná toaleta vstup do podkrovia 3. Podkrovie: možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, stodola a samostatne stojaci sypanec, ideálne na uskladnenie náradia, dreva alebo pre menšie hospodárenie. 🚍 Doprava a dostupnosť: - pravidelné autobusové spojenie do Svidníka a okolitých obcí - rýchly prístup na hlavné cestné ťahy smerom na Bardejov, Stropkov a k hranici s Poľskom 🍃 Lokalita a voľný čas: - pokojné, tiché prostredie obklopené prírodou - turistické a cykloturistické trasy v okolí - ideálne miesto pre prechádzky, relax, záhradkárčenie či aktívny životný štýl - blízkosť potoka Radomka dotvára príjemnú atmosféru bývania ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest - veľký pozemok s možnosťou hospodárenia a sebarealizácie - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kombinácia bývania, rekreácie a investičného potenciálu 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj 🏡 štvorpodlažný útulný rodinný dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej tichej lokalite vo Svidníku blízko lesa. Do centra mesta je to pešo len 15 minút, na autobusovú stanicu 5 min. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajDomSvidnik◄ 📍 Popis: • celková výmera pozemku: 781m2 • zastavaná plocha domu: 143 m2 • obytná plocha domu: 156 m2 • konštrukcia domu: kváder + tehla 🛠️ Vybavenie domu: • sedlová strecha, strešná krytina Bramac • vykurovanie je plynovým kotlom a tuhým palivom • v dome na prízemí sa nachádza aj kachľová pec • na oknách sú vnútorné a vonkajšie žalúzie • plávajúca podlaha v kuchyni a v hale, parkety v ostatných miestnostiach • kvalitné zateplenie domu zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady • nanovo urobené stierky 🏡 Dom sa skladá: • Pivničné priestory: pivnica na uskladnenie zeleniny, kompótov a pod., dreváreň, sklad, kotolňa, kde je plynový kotol, kotol na drevo a práčovňa • Suterén: garáž za ktorou sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a letná kuchyňa s výstupom do záhrady a altánku • Prízemie: predsieň, hala, obývacia izba, jedálenský kút, kuchyňa /umývačka riadu/, špajza, WC, kúpeľňa • Poschodie 1: pracovňa, spálňa, 2 poschodie je od 1-vého oddelené dvermi • Poschodie 2: kuchyňa, spálňa, obývačka, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom • dom má vonkajšiu vstupnú terasu s dlažbou • medené elektrické rozvody • je napojený na všetky inžinierske siete • možnosť napojenia na optický internet • mestská kanalizácia a vodovod 🌳 Za domom sa nachádza: • pekná záhrada s ovocnými stromami /jablone, čerešne, marhule, slivky/, a kríkmi /josta, ríbezle, maliny, černice/. Záhrada ponúka široké možnosti pestovania zeleniny • skleník s automatickým systémom zavlažovania /kvapková závlaha/ • altánok, kde môžete tráviť príjemné letné večery • prístrešok na drevo 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj samostatne stojaci, moderný 7 - izbový rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Udavské, predurčený na rodinné bývanie. - dom je postavený na pozemku o výmere 2205 m2, zastavaná plocha tvorí 164 m2 - celková úžitková plocha domu 214 m2 je rozložená do dvoch podlaží s výborným dispozičným riešením - ideálne rodinné bývanie je navyše obohatené o prístrešok v záhradnej časti a účelnou terasou, ktorá disponuje kozubom a pekným sedením - ak máte voľný čas, k dispozícií máte aj skleník na pestovanie zeleniny - hospodárska budova, prístrešok na drevo a domček pre psíka Záhrada navrhnutá architektom Vás očarí v každom ročnom období. Nájdete tu okrem okrasných aj ovocné stromy a kríky. Tráviť čas vonku tak pre Vás bude radosťou. Ide o nadštandardný priestranný rodinný dom, ku ktorému patria aj dve samostatné garáže so vstupom z hlavnej cesty. Dom má vlastnú studňu s úpravňou vody, čističku odpadových vôd a zásobník plynu. Rodinný dom je komplet oplotený a monitorovaný. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie.Dom má monitorovacie zabezpečenie. DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, izba, veľkorysá obývacia izba s kozubom s prieduchmi, spojená s kuchyňou priamo nadväzuje na prekrytú terasu, špajza, pohodlné schodisko, špajza, kotolňa a WC pre hostí Izba v prízemí môže slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa. Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, 2 x umývadlo, šatník ,5 izieb, veľký balkón prístupný z dvoch izieb ŠPECIFIKÁCIA DOMU: - dokončenie a kolaudácia v r. 2003 - postavený z tvárnic HEBEL hr. 375 mm - dom je komplet izolovaný proti vodnej vlhkosti - strešná krytina je asfaltový TEGOLA - 2 komíny trojzložkové - strešné okna velux - kondenzačný plynový kotol, kúrenie aj kozubom - plávajúce podlahy - kvalitné keramické obklady a dlažby - funkčná kuchyňa so spotrebičmi - vstavané skrine v spálni a hosťovskej izbe - drevený nábytok na mieru - tieniace žalúzie na poschodí, prízemie drevené žalúzie - atraktívny krb na drevo, terasa s kozubom – využitie ¾ z roka - záhradný domček na drevo - obvodové ploty + posuvná brána + vstupná bránka - 2 x garáž - blízko mesta Humenné - 4 km - tichá lokalita obklopená prírodou MAKLÉR ODPORÚČA !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v obchodnom centre LABOREC, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905

V peknom prostredí obce Zbudské Dlhé ponúkame na predaj starší vidiecky dom. Ponúkame Vám aj návrh, vizualizáciu možnej rekonštrukcie. Ponúkame: • priestor pre vlastné úpravy • pokojné bývanie alebo chalupárčenie • krásne prostredie • upravený, rovinatý a slnečný pozemok Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: cca 1600 m2 • počet izieb: 3 • stav: pôvodný - dom si vyžaduje rekonštrukciu • konštrukcia stavby: murovaná - tehla • dostupnosť všetkých inžinierských sietí - voda, plyn, elektrina, kanalizácia - s možnosťou pripojenia na hranici pozemku • vstup na pozemok z hlavnej cesty Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec v Humennom alebo na certalasova@archeus.sk, tel. 0908 863 840.

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – RODINNÝ DOM V OBCI ĽUBICA (okres Kežmarok) ✨🏡 Hľadáte 🏠 ideálne rodinné bývanie alebo 🏢 priestor pre svoje podnikanie? Máme pre Vás skvelú ponuku, ktorá Vás chytí za srdce ❤️ ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný, trojpodlažný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Ľubica. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku 🌞🌳, v zastavanej časti obce. Súčasťou domu je aj príjemná záhrada 🌸🍓, ideálna na oddych, grilovanie 🔥, pestovanie či relax po práci 😌. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_LUBICA_HVDM0105KK Prečo práve tento dom? ✨ ✅ výborná lokalita 🏘️ ✅ tiché prostredie 😴 ✅ kompletné inžinierske siete ⚡🔥💧🚽 ✅ možnosť využitia aj ako sídlo firmy 💼 ✅ garáž 🚗 + skleník 🌱 ✅ záhrada „tak akurát“ 🌼 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 : 📏 pozemok: 524 m² (14 m x 40 m) 🏠 dom: 9 m x 10 m 📐 zastavaná plocha: 90 m² 🚗 garáž: 18 m² 🔥 kúrenie a ohrev vody: plyn 🧱 podlahy: plávajúce + keramická dlažba 📄 osobné vlastníctvo 🤝 k dispozícii podľa dohody 🔨 Čiastočná rekonštrukcia 🪟 plastové okná 🏗️ nová plechová strecha (2015) 📍 Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť 🏫🛒🏥 a rýchlu dostupnosť do Kežmarku 🚗 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

🏡 VÁŠ VLASTNÝ RAJ: RODINNÝ DOM S OBROVSKÝM POZEMKOM IBA 9 KM OD PREŠOVA! 🌳🍎✨ 🌟 ČO VÁS ČAKÁ? Tento dom nie je len stavba, je to nekonečný priestor a sloboda. Na celkovej výmere až 3 929 m² 📐 si môžete vytvoriť čokoľvek, o čom ste snívali Pozemok sa predáva buď vcelku alebo sa rozdelí na jednotlivé parcely. Okrem pozemku s domom je podľa územného plánu možné postaviť ďalšie 3 rodinné domy : • ✅ rekonštrukcia domu s veľkorysím pozemkom • ✅ Investičné pozemky na výstavbu 3 rodinných domov🌳🍏 • POZEMOK SA PREDÁVA BUĎ CELÝ,ALEBO ROZDELENŹ NA DVE ČASTI: • • CENA: • 3929 m2/ celý pozemok s domom - 25 € m2 = 98 225 € • 2929 m2/ 2/3 pozemku s domom - 28 € m2 = 82 012 € • 1000 m2 / pozemok bez domu , inžinierske siete v dosahu - 33 € m2 🏠 DOM S DUŠOU: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom 🏚️, ktorý čaká na vašu fantáziu a kompletnú rekonštrukciu 🛠️. K dispozícii je aj stará stodola 🚜, ktorú môžete premeniť na štýlový ateliér, letnú kuchyňu alebo garáž snov. ✨ 💎 HLAVNÉ VÝHODY: • 🔋 Všetky siete na dosah: Elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia! 🚰⚡ • 🛣️ Prístup: Pohodlne priamo z asfaltovej cesty 🚗 • 🔒 Súkromie: Celý pozemok je oplotený a ovocnými stromami 🌲 📍 LOKALITA SVINIA: Žite na dedine, ale pracujte v meste! 🏙️ Do Prešova je to len 9 km 🚗💨. Obec má špičkovú občiansku vybavenosť: 🎒 Škola & škôlka | 🛒 Obchod | 👨‍⚕️ Lekár & lekáreň | 🚍 Časté spoje do PO 💶 NEUVERITEĽNÁ CENA: 25 €/m² 💰✨ (Možnosť kúpy celého pozemku 3929 m² alebo časti 2929 m²) Príďte načerpať energiu tohto miesta naživo! 🤝✨ 📞 Zavolajte mi ešte dnes: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality, Masarykova 4, Prešov 📞 KONTAKT Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 alebo osobne na pobočke ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu B: 4 izbový 2-podlažný dom zastavaná plocha RD – 125,40 m2 podlahová plocha bez terasy 140,13 m2 terasa – 18,37 m2 výmera pozemku – 738 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 232 720 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A1: 3 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 145,66 m2 podlahová plocha bez terasy 95,39 m2 terasa – 16,37 m2 výmera pozemku – 702 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 219 700 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

Ponúkame vám na predaj starší murovaný rodinný dom situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, alebo rekreačný dom v blízkosti prírody, prípadne pozemok na výstavbu nového rodinného domu. 🏠 Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: rodinný dom. • počet izieb: 3 • stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu • dom je podpivničený. • výmera pozemku: 2316 m² • rovinatý • asfaltová prístupová cesta • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • veľký pozemok • dostupné všetky siete • pokojná lokalita • možnosť prerobiť podľa vlastných potrieb 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 4 nové rodinné domy v podtatranskej obci Veľká Lomnica, v novovznikajúcej časti obce, oproti golfovému ihrisku. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojmu okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Projekt pozostáva z výstavby 4 samostatne stojacich rodinných domov. Ponúka bývanie v energeticky úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky pre nízkoenergetické stavby. Základná charakteristika rodinného domu: 4 izbový dom typu bungalov s dvojgarážou zastavaná plocha RD - 192,2 m2 zastavaná plocha terasy + spevnené plochy 74,5 (18,9+55,6 m2) výmera pozemkov – 663 m2, 651 m2, 615 m2 a 615 m2 murovaný rodinný dom – Porotherm – 300 mm, zateplený 15 cm všetky inžinierske siete – kanalizácia, voda, plyn, elektrina plastové okná s celoobvodovým kovaním – trojsklo plocha strecha s atikou - PVC fólia Fatrafol 810 bezpečnostné vchodové dvere komín Schiedel možnosť odpočtu DPH Rodinný dom bude mať na prízemí závetrie, zádverie, chodbu, 2 kúpeľne, obývačku s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, technickú miestnosť, garáž, chodbu, sklad a terasu. Cena domu je 349.000 eur a zahŕňa: pozemok hrubú stavbu - konštrukcie, obvodové steny, vnútorné priečky, strecha, izolácie holodom - plastové okná a vchodové dvere, zateplenie, podlahové teplovodné kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácie, omietky, fasáda podľa projektu rekuperácia základné terénne úpravy – vyrovnanie terénu Možnosť dokončenia na kľúč za doplatok (sanita, obklady, plávajúca podlaha, interiérové dvere). Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

🏡 Na predaj rodinný dom – Drienica – Lysá Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia: Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie) • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Dom je v perfektnom stave, pripravený na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej a príjemnej časti obce Rokytov, vzdialenej od mesta Bardejov 6 km. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú využiť investičnú príležitosť a zrekonštruovať ju podľa svojich predstáv, prípadne ju pripraviť na následný predaj alebo prenájom. 3D 🎥 prehliadka ►https://bit.ly/PredajDomRokytov◄ 📍 Popis: • celková výmera pozemku: 819 m2 • 176 m2 pozemku je vo vlastníckom podiele 1/1 • 643 m2 pozemku je vo vlastníckom podiele 1/2 • zastavaná plocha 57m2 • dispozícia domu: kuchyňa, chodba, komora, obývacia izba, • dom je čiastočne podpivničený /2 pivnice, 16m2 a 5m2/ s možnosťou nadstavby • je zavedená elektrina, voda, plyn, spoločná žumpa ✨ Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v malebnej obci Rokytov a zároveň zhodnotiť svoje financie. Táto lokalita sa teší rastúcemu záujmu, čo z nej robí perspektívne miesto s neustále stúpajúcim investičným potenciálom. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho, moderného 4-izbového rodinného domu, 15 km od Humenného. Chcete bývať v dome s veľkou záhradou za cenu 3 - izbového bytu v Humennom ? Máme pre Vás to čo hľadáte! Dom s pozemkom za cenu bytu - dokončenie podľa Vašich predstáv. postavený na rovinatom pozemku o výmere 800 m2 a jeho zastavaná plocha tvorí 126 m2 plánované pripojenie na dostupné inžinierske siete: voda, elektrina úžitková plocha domu je rozložená v jednom podlaží s výborným dispozičným riešením, nepriechodné izby z obývacej izby je výstup na budúcu priestrannú terasu s možnosťou vytvorenia pohodlného miesta na oddych a relax DISPOZÍCIA: vstupná chodba, veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, zádverie, chodba, tri samostatné izby, 2 kúpeľne - plánované 1 x sprchový kút, umývadlo a WC, 1x vaňa, umývadlo a WC, plus 2 WC, komora izby disponujú vytvoreným priestorom na vstavané skrine - dostatok odkladacieho priestoru ŠPECIFIKÁCIA DOMU: predpokladané dokončenie: čaká sa za schválením pripojovacieho bodu k eletrickej sieti napojený na verejný vodovod, novú prípojku elektriny, žumpa obvodový plášť domu tvorí sendvičová stena s drevenou nosnou konštrukciou, uzatvorená OSB doskami zo strany exteriéru, so sadrokartónovými doskami zo strany interiéru. Výplň stien je minerálnou vlnou hrúbky 17 cm a zateplením 10 cm polystyrénom z vonkajšej strany. Celková hrúbka steny je 31,5 cm strecha sedlová, plech vykurovanie domu zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami v cene domu je vymaľovanie stien a stropu hygienickým - prvým náterom ukončená elektroinštalácia dom je komplet izolovaný pri zemnej vlhkostí po obvode aj podlahovo vonkajšia omietka silikónová, základná farba v cene podlahy sú plánované keramické a plávajúce laminátové/dokončenie samostatne/ okná sú plastové s trojsklom, s oceľovou výstužou vnútorné dvere plánované drevené do drevených zárubni/dokončenie samostatne/ v cene je oplotenie do výšky 40 cm, vyrovnaný terén pozemku pri dome výborná lokalita, ticho a veľa zelene kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie MAKLÉR ODPORÚČA !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. Uvedená predajná cena je vrátane odplaty realitnej kancelárie a poplatkov za overenie podpisov a správnych poplatkov za vklad vlastníckych práv. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, Námestie slobody 25 - OC Laborec, 1 poschodie, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom 🏡 nachádzajúci sa v malebnej obci Zlaté 🌿, len 8 km od Bardejova 🚗. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody 🍃, no zároveň chcú mať blízko do mesta. Dom prešiel rekonštrukciou pred cca 15 rokmi 🔧 – stále si zachováva svoj charakter, no poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie . Dispozícia a vybavenie: • svetlé a útulné miestnosti ☀️ • kozub 🔥, kachľové pece 🪵, kotol na tuhé palivo • balkóny s krásnym výhľadom 🌄 • hospodárska budova a drevárnička 🪚 • prístrešok na auto 🚗 Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1177 m² 📐. Pozostáva z: Prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, kotolňa s WC, letná kuchynka s kachľovým sporákom vhodným na varenie 🍲, pivnica 1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s kozubom 🔥 a výstupom na terasu 🌞, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou 🛁 a WC, schodisko, priestranná terasa 2. NP: 2× detská izba 🧸, spálňa 🛏, kúpeľňa s WC, balkón 🌄, chodba, schodisko Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: 1177 m² • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) 🔥, kachľové pece, kotol na tuhé palivo 🪵 • kozub v obývačke 🔥 • čiastočne zariadený ako na fotografiách 🛋 • kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný sporák, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou) 🍳 • IS siete: elektrina ⚡, plyn 🔥, obecný vodovod 💧, žumpa Občianska vybavenosť v obci: materská škola 🧒, základná škola 📚, potraviny 🛒, pohostinstvo, kostoly ⛪, dom smútku, autobusová zastávka 🚌, viacero turistických trás 🚶‍♂️🚶‍♀️ V okolí sa nachádza Stebnícka Magura... Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva 💼💡 až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, Radničné nám. 2, alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48 📞 Monika Delejová

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, 7 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom v obci Huncovce, okr. Kežmarok. Trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1991, sa nachádza v zastavanom území obce, je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka možnosť priestranného bývania, príp. viacgeneračného bývania alebo spojenie podnikania a bývania. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. 3D OBHLIADKA TU: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_HUNCOVCE_HVDM0101KK POPIS: - celková rozloha pozemku cca 540m2 (šírka 16m, dĺžka 33m) - rovinatý a slnečný pozemok - zastavaná plocha rodinného domu cca 150 m2 (2 nadzemné podlažia a suterén) - rozmery domu 11m x 14m (kompletne podpivničený) - materiál: kváder, priečky tehla - strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech - 2 nadzemné podlažia – možnosť dobudovania samostatného vchodu pre 2. NP - dom je napojený na všetky inžinierske siete - tiež vlastná studňa (na zavlažovanie záhrady) - podlahová krytina: keramická dlažba, drevené podlahy, plávajúce podlahy - nová kuchyská linka (r. 2018) - vykurovanie plynovým kotlom (r. 2017), možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo - mesačné náklady cca 210€ (dom je napojený na všetky inžinierske siete) - okná plastové (r. 2010) - dom je vhodný na okamžité bývanie, bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie - k dispozícii podľa dohody V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní financovania tohto domu. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.ň Tešíme sa na obhliadku s Vami.