Domy, Salka

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s garážou. Nachádza sa v obci Salka vzdialenom od Štúrova len 11 km. Rodinný dom dispozične riešený 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, špajzou, predsieňou, letnou kuchyňou, pivnicou. Napojený na inžinierske siete, ústredné kúrenie na tuhé palivo, kúrenie kachľami na tuhé palivo + kúrenie el. panelmi, obecná voda, žumpa, elektrina 220/380 V. Nehnuteľnosti stoja na pozemku o veľkosti 842 m². Na pozemku sa nachádza veľká garáž s elektrinou. Obhliadky možné hocikedy, aj víkendy a sviatky. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Kontaktná osoba: Alica Šindárová, 0905/659 793 Cena: 53 000 Eur Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo

REZERVOVANÉ! Vasse Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v centre obce Salka, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 358 m². Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu okamžite obývateľný dom, ale predovšetkým pre investora, podnikateľa či remeselníka, ktorý dokáže naplno využiť jej mimoriadny priestorový potenciál. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je, že nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ihneď. Dom je funkčný a pripravený na užívanie. Budúci majiteľ tak môže bývať okamžite a prípadné úpravy či modernizáciu realizovať postupne, podľa vlastných predstáv a finančných možností. To predstavuje zaujímavú výhodu aj z investičného hľadiska – nie je nevyhnutné riešiť kompletnú rekonštrukciu ešte pred začatím využívania nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a ponúka veľkorysé priestory, ktoré dávajú novému majiteľovi množstvo možností. Súčasná dispozícia ponúka 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora pričom ďalší potenciál sa nachádza v podkroví, pivnici aj samostatnej hospodárskej budove. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vykurovaný prostredníctvom radiátorov a kotla na tuhé palivo. Nachádzajú sa tu tri komíny a priechody do jednotlivých izieb, čo umožňuje osadenie pece alebo krbu podľa potrieb nového majiteľa. V jednej izbe sa už nachádza pec a v ďalšej je okrem radiátora nainštalované aj infrapanelové kúrenie. Strecha je pôvodná, pokrytá škridlou a podľa súčasného stavu je v dobrom stave , dom je suchy a nepopraskany .V dome sú pôvodné drevené okná a dvere, v troch izbách parkety, v ostatných miestnostiach gumolit a dlažba. Dom je napojený na obecnú vodu. Na pozemku sa studňa nenachádza. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Kúpeľňa je pôvodná, vybavená vaňou a WC. Podkrovie – priestor na ďalšiu hodnotu. Na povalu vedú pevné betónové schody a samotný priestor je mimoriadne veľkorysý. Pôvodne sa počítalo s jeho využitím ako ďalšieho obytného podlažia. Pre investora sa tu otvára možnosť vytvorenia: -ďalších obytných miestností, - samostatného podkrovného bývania, - jednej väčšej bytovej jednotky, - dvoch samostatných bytových jednotiek, - kancelárskych priestorov, - ateliéru alebo iného podnikateľského využitia. Práve podkrovie môže predstavovať jednu z najväčších príležitostí na zvýšenie budúcej úžitkovej hodnoty nehnuteľnosti. PIVNICA, KTORÁ NIE JE LEN PIVNICOU Pod približne polovicou domu sa nachádza rozsiahla pivnica s tromi samostatnými miestnosťami a dlhou vstupnou chodbou. Každá miestnosť disponuje vlastným oknom. Priestor môže byť zaujímavý pre: stolára, domáceho majstra . Jedna z miestností slúži ako kotolňa s kotlom na tuhé palivo. SAMOSTATNÁ HOSPODÁRSKA BUDOVA – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE INVESTÍCIU Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova so štyrmi miestnosťami. Jedna miestnosť je využívaná ako garáž, ďalšie tri poskytujú priestor na rôzne podnikateľské alebo pracovné aktivity. Aj táto stavba má svoju históriu – pôvodne išlo o starý vidiecky dom, ktorý bol pôvodnou stavbou na pozemku. V 60. rokoch bol zrekonštruovaný do dnešnej podoby. Investor tak získava nielen hlavný rodinný dom, ale aj ďalšiu samostatnú stavbu s vlastným potenciálom využitia. POZEMOK : Veľkorysý pozemok s výmerou 1 358 m² je celý oplotený a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. LOKALITA : centrum obce Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Salka, čo prináša výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza butik, tržnica, pohostinstvo, obchod Jednota aj autobusová zastávka. Obec Salka sa nachádza v okrese Nové Zámky a má približne 1 000 obyvateľov. Je zároveň prirodzeným centrom pre okolité obce. K dispozícii je základná škola mad, materská škola, čerpacia stanica, obchody, pohostinstvá, kostol, park a autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu a pokojné prostredie vhodné na bývanie. HLAVNÉ BENEFITY V KOCKE ✓ bývanie ihneď ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ pozemok 1 358 m² ✓ centrum obce ✓ veľkorysé podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia ✓ rozsiahla pivnica s 3 miestnosťami ✓ samostatná hospodárska budova so 4 miestnosťami ✓ garáž ✓ 3 komíny ✓ možnosť krbu alebo pece v jednotlivých izbách ✓ obecná voda ✓ celý pozemok oplotený ✓ vhodné na bývanie aj podnikanie ✓ výrazný potenciál pre investora Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý môže byť domovom dnes a investičnou príležitosťou zajtra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete užívať okamžite a zároveň postupne rozvíjať podľa svojich predstáv, táto ponuka si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Dom je vďaka svojej vynikajúcej polohe ideálny aj ako chalupa; známe termálne kúpalisko v Štúrove, vzdialené len 12 km, je vyhľadávaným turistickým miestom s množstvom atrakciía s term8lnym kőpaliskom . V Salke je aj prechod cez hranicu do Madarskej republiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výnimočným charakterom v pokojnom prostredí a skvelou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v malebnej obci Salka, ktorý spája rodinnú pohodu s výhodami vynikajúcej turistickej polohy. O dome: Dispozícia: Trojpodlažný, 5 izieb Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Vybavenie: Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj jedinečná vínna pivnica pre pravých milovníkov vína. Kúrenie: Kombinované – tuhé palivo a elektrina Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa Lokalita s potenciálom: Salka: Obec s kompletným občianskym vybavením a pokojnou atmosférou. Turistická atraktivita: Vďaka polohe na hraničnom priechode s Maďarskom máte na dosah množstvo zaujímavých miest: Rieka Ipeľ: Raj pre milovníkov rybolovu. Štúrovo: Termálne kúpalisko ideálne na relax. Ostrihom: Nádherná bazilika a historické centrum v susednom Maďarsku. Vyšehrad: Historická pevnosť a ďalšie pamiatky. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život i na záľuby. Vínna pivnica a blízkosť prírodných krás a historických pamiatok z neho robia miesto, kde sa snúbi komfort s oddychom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Kontakt: Pre bližšie informácie volajte na 0905 795044.

Na predaj rodinný dom v Salke, len približne 15 minút od Štúrova, v tichom a príjemnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 2 544 m², dom je tehlový a pozostáva z dvoch obytných častí. Rekonštrukcia domu už bola začatá, v prvej časti bola vymenená elektroinštalácia, no ďalšie rekonštrukčné práce čakajú na nového majiteľa. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre niekoho, kto nehľadá hotový, kompletne zrekonštruovaný dom, ale vidí potenciál vo veľkom pozemku a chce si nehnuteľnosť postupne upraviť podľa vlastných predstáv. K domu patrí garáž, pivnica a viacero skladových priestorov. K dispozícii je aj studňa, obecná voda a žumpa. Dom si vyžaduje ďalšiu prácu, čas a finančné investície, no vďaka veľkému pozemku a dobrej polohe ponúka množstvo možností. Ak hľadáte práve takýto rodinný dom na rekonštrukciu v blízkosti slovensko-maďarských hraníc, určite sa oplatí prísť na obhliadku, pretože skutočný potenciál nehnuteľnosti najlepšie uvidíte priamo na mieste.

Len 10 minút od Štúrova sa nachádza veľký rodinný dom na krásnom slnečnom pozemku, ktorý čaká na novú rodinu. Miesto, kde môžu deti behať po veľkej záhrade, kde si ráno vychutnáte kávu na dvore a večery strávite v pokoji domova. Rodinný dom postavený v roku 1970, pozemok vo výmere 1944 m², ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu a oddychovú zónu. V dome sa začala čiastočná rekonštrukcia, vďaka čomu si ho môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si vysnívaný domov. Samotná nehnuteľnosť disponuje 5 izbami, kuchyňou, 2 kúpeľňami s WC, predsieňou, špajzou, technickou miestnosťou a komorou. Na dvore sa nachádza garáž, letná kuchyňa a odkladací miestnosť na drevo. Strecha je sedlová so škridlou, okná sú drevené v pôvodnom stave. V dome sú vymenené elektrické rozvody, sú nové aj stierky na niektorých stenách. V jednej miestnosti je pripravený priestor na ďalšiu kúpeľňu. Dom je napojený na elektrickú energiu, k dispozícii obecná voda, dom má aj vlastnú studňu a pivnicu. Tento dom ponúka obrovský potenciál pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti je: - škola a škôlka - kaviareň - obchody - veľký park - futbalové ihrisko - ihrisko - dom dôchodcov Ak hľadáte domov s atmosférou, priestorom a možnosťou dokončiť si ho podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Cena: 68000 €