Domy, Slovensko

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Táto atraktívna novostavba s úžitkovou plochou 110 m² je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkými presklenými plochami, kvalitným prevedením a príjemnou atmosférou. Dispozícia Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, praktická špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a úložným priestorom pod schodiskom. Poschodie tvorí hlavná spálňa, detská izba a druhá kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa stará podlahové kúrenie v celom dome s individuálnym termostatom v každej miestnosti. K technickému vybaveniu patrí 120-litrový bojler, predpríprava na fotovoltaické panely a alarm. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi Na pozemku sa nachádza menšia záhrada s výmerou približne 40 m². Odpad je riešený žumpou. Lokalita Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Dunajská Streda a ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Lokalita poskytuje dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného technického vybavenia a pokojnej lokality vhodnej pre každodenný život. Cena: 248.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kvalitne postavený štvorizbový rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu v obľúbenej a tichej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je situovaný na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou 484 m². Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 126 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, upravenou záhradou a výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kuchyne so špajzou. Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti, z ktorého vedie vstup na terasu. Zo spálne je taktiež možný výstup na terasu a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. V obývacej izbe sa nachádza krb s teplovzdušnou vykurovacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Okná a vstupné dvere sú osadené kvalitným izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu, plyn sa nachádza pred domom. Na pozemku je k dispozícii vlastná studňa, závlahový systém a záhradný domček na uskladnenie náradia. Exteriér ponúka kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a kríkmi. Elektricky ovládaná vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup na parkovacie miesto pri dome, pričom pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie státia. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné reťazce Lidl a Billa, lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, stredných škôl, nemocnice, športovísk, kultúrnych zariadení a obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej sa do Bratislava dostanete približne za 30 minút. Cena: 259 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Tichomíra Milkina, Trnava - Kopánka. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 127 m2, príjemnou privátnou terasou, je situovaná na rovinatom pozemku o výbere 159 m2. Lokalita je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou obytnou štvrťou mesta. Charakteristická je prevažne rodinnými domami a pokojnou atmosférou. Stav & technické informácie: - IS - dom je napojený na všetky IS - elektrické rozvody (r. 2004), plyn (r. 2005), mestská kanalizácia, voda - vykurovanie ústredné - plynový kotol (v kotolni) Destila DP 25 - oceľové teleso s kvalitnou tepelnou izoláciou, s vysokou účinnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, oceľové radiátory - zásobník na teplú vodu MORA 80 l - v kúpeľmi - klimatizačná jednotka LG dual inverter - základy - nepodpivničený - betónové pásy, lomový kameň (s priemernou výškou 50 cm) s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti - obvodové murivo a priečky tehlové 30 - 40 cm - stropy železobetónové - sedlová strecha s dreveným krovom, latovaním, NOVÁ strešná krytina Bramac (r. 2021) - klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný - vonkajšie povrchová úprava Brizolit - kvalitná, vysoko odolná jednovrstvová cementová omietka s dlhou životnosťou - okná plastové s vonkajšími roletami - vstupné dvere do domu - drevené presklené - podlahy - plávajúce v izbách, kuchyňa lino, ostatné príslušenstvo keramická dlažba - keramické obklady sa nachádzajú v kuchyni a kúpeľni - sanita v kúpeľni a toaleta, nerezové pákové batérie - prestrešený vstup na pozemok je z čelnej strany cez veľkú plechovú bránu, zároveň slúži ako vjazd, resp parkovacie miesto (3 x 7 m) - zámková dlažba Dispozícia a situácia domu: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - veľká samostatná izba s klimatizačnou jednotkou - chodba so vstupom do kuchyne so špajzou, výstupom na terasu - kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a elektrickou rúrou - kúpeľňa spojená s toaletou - vaňa, umývadlo, WC, teleso na ohrev vody, radiátor, okno - dve veľké izby s orientáciou na ulicu - z terasy je vstup do podpivničenej dielne a do kotolne - neobývaný povalový priestor - vstup do domu je cez prestrešený priestor, ideálny ako parkovacie miesto Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je tichá, vhodná na pokojné dlhodobé bývanie, cca 30 min pohodlnou chôdzou do historického centra krajského mesta Trnva. Mestská časť Kopánika je s centrom a okolím mesta prepojená cyklochodníkmi a mestskou autobusovou dopravou. Nachádzajú sa tu menšie obchody, služby, materská a základná škola, Obchodná akadémia, detská plaváreň, kaviareň, reštaurácia, kostol, detské ihrisko, park, blízky športový areál Slávia, aquapark. Lokalita zároveň disponuje rýchlym napojením na severný obchvat mesta s diaľničným uzlom D1 a R1. Predávaný rodinný dom je IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka priestrannému pozemku, vedľajším stavbám a kompletnej infraštruktúre ponúka množstvo možností využitia pre komfortné bývanie aj hospodárske účely. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami a praktickým dispozičným riešením vhodným pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj podkrovím, ktoré ponúka ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor. • POZEMOK Pozemok má výmeru 800 m² a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: * samostatná garáž s rozmermi 7 × 4 m, * pivnica pod garážou v rovnakej výmere, * letná kuchynka o výmere 35 m², * komora o výmere 30 m². Tieto doplnkové stavby výrazne zvyšujú praktickosť a využiteľnosť celej nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1966. Konštrukcia objektu je zmiešaná – Ytong a tehla. Nehnuteľnosť prešla viacerými úpravami: * pred približne 10 rokmi bola vymenená strecha, * pred 6 rokmi boli vymenené okná a dvere, * dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. Tieto investície výrazne prispievajú k lepšiemu technickému stavu a energetickej efektivite domu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: * mestský vodovod, * vlastná studňa, * elektrina, * plyn, * kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom prostredníctvom plynových radiátorov. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá sa nachádza v 3 izbách. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť, priestranný pozemok, vedľajšie stavby a okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti. Dom ponúka výborný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti: 210.000€ / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý v sebe spája špičkové technológie, nízke prevádzkové náklady a komfortné rodinné bývanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Michal a predáva sa kompletne zariadený. Základné parametre: - úžitková plocha: 110 m² + 14 m² prekrytá terasa - pozemok: 555 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) - novostavba (skolaudované) Cena: 385 000 € Dispozícia domu (je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie): - vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na krytú terasu (14 m²) - spálňa rodičov + 2 samostatné nepriechodné, priestranné detské izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník + odkladacia miestnosť Moderné technológie & Smart Home: - toto nie je len stavba, je to inteligentný priestor s pokročilým systémom Loxone - smart ovládanie (celý dom máte pod kontrolou cez telefón) Rekuperácia: - neustále čerstvý vzduch a zdravá klíma v interiéri Bezpečnosť a komfort: - predpríprava na kamerový systém - zabudovaný AUDIO systém a externé elektrické žalúzie - predpríprava na elektro-nabíjačku pre váš elektromobil Technické vyhotovenie: - tehlová konštrukcia - zateplené obvodové múry (200 mm polystyrén) a strop striekonou izoláciou - valbová strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou Okná & Podlahy: - plastové okná, kombinácia keramickej dlažby a odolného vinylu Kúrenie: - teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) Dostupné inžinierske siete: - elektrina, voda a kanalizácia Lokalita a exteriér: Dom je súčasťou uzavretejšieho rezidenčného bývania s predprípravou na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Tento domov je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií! Pre viac informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj technologicky vyspelú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Liptovský Michal. Tento dom vyniká nielen svojou inteligentnou elektroinštaláciou, ale aj veľkorysým suterénom, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Základné parametre: Úžitková plocha prízemie: 94,5 m² + terasa Suterén (podpivničenie): 96 m² (ideálne pre wellness, fitness, party miestnosť) Pozemok: 504 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) Stav: Skolaudovaná novostavba (kúpeľňa hotová, potrebné položiť podlahy a zariadiť) Exteriér: Kompletne dokončený (okrem oplotenia) Cena: 380 000 € Dispozičné riešenie: Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálne súkromie: Prízemie: Zádverie, chodba, samostatné WC, priestranná kúpeľňa (dokončená), spálňa, detská izba a otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Suterén (96 m²): Unikátny priestor pod celou plochou domu, kde môžete mať svoje súkromné wellness, domáce kino alebo dielňu. Technológie & Smart Home (Loxone): Dom je pripravený na najmodernejší štandard bývania. Systém Loxone vám umožní ovládať domácnosť cez smartfón. V dome je realizovaná kompletná predpríprava na: - AUDIO systém (zabudované ozvučenie pre váš komfort) - Kamerový systém (zabezpečenie celého objektu) - Elektrickú bránu (komfortný vjazd na pozemok) - Nabíjaciu stanicu pre elektromobil (eco-friendly riešenie pre vašu budúcnosť - Externé elektrické žalúzie a rekuperáciu (zdravý vzduch 24/7). Vyhotovenie a stav: Konštrukcia: Tehla + 200 mm zateplenie polystyrénom, strop izolovaný striekanou izoláciou. Kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol). Interiér: Dom sa predáva ako nezariadený, s hotovou kúpeľňou. Stačí si vybrať podlahy podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Exteriér: Okolie domu a terénne úpravy sú kompletne dokončené, zostáva si zrealizovať oplotenie podľa vlastných preferencií. Tento dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý ocení technickú precíznosť, inteligentné riešenia a extra priestor v suteréne, ktorý bežné bungalovy neponúkajú. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívnu novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý v sebe spája špičkové technológie, nízke prevádzkové náklady a komfortné rodinné bývanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Liptovský Michal a predáva sa v stave holobyt plus, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre: - zastavaná plocha: 235 m² + krytá terasa - úžitková plocha: 110 m² - pozemok: 411 m² (+ 1/4 podiel t.j. 53 m² na prístupovej ceste) - novostavba (skolaudované) Dispozícia domu (je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie): - vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym výstupom na krytú terasu - spálňa rodičov + 2 samostatné nepriechodné, priestranné detské izby - kúpeľňa (vybavená obkladom, dlažbou a osadenou vaňou) - samostatné WC (s obkladom, dlažbou a toaletnou misou) - praktický šatník + odkladacia miestnosť Moderné technológie & Smart Home: - toto nie je len stavba, je to inteligentný priestor s pokročilým systémom Loxone - smart ovládanie (celý dom máte pod kontrolou cez telefón) Rekuperácia: - neustále čerstvý vzduch a zdravá klíma v interiéri Bezpečnosť a komfort: - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na zabudovaný AUDIO systém a externé elektrické žalúzie - predpríprava na elektro-nabíjačku pre váš elektromobil Technické vyhotovenie: - tehlová konštrukcia - zateplené obvodové múry (200 mm polystyrén) a strop striekanou izoláciou - valbová strecha pokrytá kvalitnou betónovou krytinou Stav interiéru: - znížené sadrokartónové stropy, omietky a základný biely náter - hotové potery pripravené na pokládku finálnych podláh - predaj bez nábytku a svietidiel Kúrenie: - teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) Dostupné inžinierske siete: - elektrina, voda a kanalizácia Lokalita a exteriér: Obec Liptovský Michal ponúka tiché bývanie v srdci Liptova s výbornou dostupnosťou k rekreačným strediskám. Dom je súčasťou uzavretejšieho rezidenčného bývania s predprípravou na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Pre viac informácií a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v jednej z najžiadanejších lokalít Kysúc. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pripravená na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera pozemku: 490 m² (slnečný) - zastavaná plocha domu: 120 m² - čiastočné podpivničenie poskytuje veľkorysý priestor pre dielňu či sklad Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pochôdzna povala s možnosťou zobytnenia Siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku Lokalita a vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, pošta, obchody, unikátny Slovenský orloj). Tenisové kurty len 200m od domu. Lokalita ponúka špičkové turistické vyžitie: Bystrická cyklomagistrála, skanzen Vychylovka, lyžiarske strediská Veľká Rača a blízkosť Terchovej. Hlavné výhody: Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti okamžitých investícií. Variabilita podkrovia – vytvorte si ďalšie izby presne podľa seba. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom ivan@donid.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom na uzavretej ulici v Karlovej Vsi. Predstavte si rána pri exteriérovom bazéne, letné večery v altánku obklopenom dospelou zeleňou. Wellness so vstupom priamo na pozemok ponúka priestor na oddych po dlhom dni, zatiaľ čo deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí súkromnej ulice. Dom s úžitkovou plochou 590,8 m² a pozemkom 1 204 m² dáva vašej rodine slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Nechýba ani veľkorysá garáž. Dom čaká na novú kapitolu. Medzi hlavné benefity patria: - uzavretá ulica len pre rezidentov: nulový tranzit, absolútne súkromie a ticho - Sitina: priamy kontakt s prírodou - 590,8 m² veľkorysý priestor: obytná plocha 404 m², suterén 141,8 m², garáž 45 m² - 4 spálne na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou - vonkajší bazén: zachovaná konštrukcia, pripravená na obnovu podľa vlastného vkusu - wellness v suteréne: sauna a fitness s priamym vstupom na pozemok - domáce kino - krb z ružového mramoru: originálny architektonický prvok s trvalou hodnotou - plynový kotol Buderus - klimatizácia v každej izbe - kamenné oplotenie a ručne kovaná elektrická brána - galéria Cubicon 5 min pešo Dispozícia: Dom je riešený na štyroch úrovniach. Suterén s plochou 141,8 m² skrýva kompletné wellness zázemie: saunu, fitness a sklad. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén. Prízemie a poschodie tvoria obytné jadro s rozlohou 404 m², štedro presvetlené a prakticky usporiadané. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Garáž 45 m² je integrovaná priamo do stavby. Lokalita: Uzavretá ulica v lesnom prostredí Karlovej Vsi znamená nulový tranzit, absolútne súkromie a nerušené ticho, zároveň centrum Bratislavy dostupné autom za dvanásť minút. V okolí sa nachádza British International School, školy a škôlky. Pre každodennú pohodu je tu všetko na dosah: poliklinika Mlynská dolina, galéria Cubico, fitness centrum Hamilton aj kníhkupectvo Martinus. Lokalita je obľúbenou voľbou diplomatov, lekárov, právnikov a expatov. Voľný stavebný pozemok Na Sitine neexistuje, táto adresa sa jednoducho nedá replikovať. Cena: Na vyžiadanie v RK Výmera: 590,8 m² úžitková plocha (404 m² obytná + 141,8 m² suterén + 45 m² garáž) | 1 204 m² pozemok Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin&Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 329 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj viacgeneračnú vilu v atraktívnej časti Bratislavy vyhľadávanej pre jej súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Stačí vyjsť na krytú terasu a ocitnete sa v zelenej oáze s priamym vstupom do lesa. Na záhrade je ohnisko, dospelá vegetácia a krásny drevený samostatný zrub. Niektorí sa na les pozerajú z okna. Tu ho máte priamo za dverami. Výnimočným bonusom je samostatná bytová jednotka priamo v dome, ktorá ponúka širokú škálu možností využitia, môže slúžiť ako zázemie pre rodičov, pomocný personál, au-pair alebo ako komfortná hosťovská jednotka s plným vybavením. Medzi hlavné benefity patria: - Vila na 3 podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 396 m² - Dvojgaráž a 4 parkovacie miesta na pozemku - Samostatná bytová jednotka v dome, ideálna na prenájom, pre rodičov alebo au-pair - Pozemok 1 157 m² pri lese s priamym vstupom do lesa a možnosťou výstavby bazéna - Drevený zrub pre hostí priamo na pozemku - Bezpečnostný systém Paradox - Podlahové vykurovanie aj radiátory v celom dome - Klimatizácia a elektrické žalúzie - 5 kúpeľní - Sauna so sprchou - Knižnica s galériou a masívnym dreveným schodiskom - Vila sa predáva kompletne zariadená Dispozícia: Vila ponúka premyslenú dispozíciu na troch podlažiach. Suterén tvorí samostatná bytová jednotka (30,6 m²) so samostatnou pracovňou (26,9 m²), saunou so sprchou a kotolňou, ku ktorej prináleží aj garáž. Na prízemí tvorí srdce domu veľkorysá obývacia izba (34,4 m²) s vysokými stropmi a monumentálnym oblým oknom s priamym výhľadom do lesa a krbom z prírodného kameňa, prepojená s jedálňou a kuchyňou s kamennou dlažbou. Knižnica na mieru s masívnym dreveným schodiskom a galériou ponúka jedinečný priestor pre prácu aj oddych. V podkroví sa nachádzajú 4 izby s dvoma balkónmi a dvoma kúpeľňami. Lokalita: Tavaríková osada patrí k najpokojnejším a najzelenším adresám Dúbravky. Oblasť je známa tichým prostredím obkoleseným zeleňou, s priamym vstupom do lesa a napojením na turistické chodníky. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Priamy vstup do lesa zo záhrady ponúka to, čo dnes ľudia hľadajú najviac, chvíľu ticha a prírody na dosah ruky. V okolí nájdete potraviny, obchody aj zastávky MHD. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je táto lokalita ideálnou voľbou.

Arvin&Benet ponúka na predaj modernú 6i vilu, ktorá ma nádherne upravený, reprezentatívny exteriér s vyhrievaným bazénom a vírivkou. Miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, technológie a vysoký komfort bývania. Hlavné benefity: – veľkorysý priestor – nádherne upravený exteriér s palmami a olivovníkom – bazén s vírivkou – krytá letná kuchyňa s grilom – vonkajšie exteriérové, elektricky ovládané žalúzie – klimatizačné jednotky – smart technológie – 3 zónový alarm, kamerový systém – inteligentné vykurovanie vaillant – bohaté úložné priestory – kompletné zariadenie v cene – žiadne starosti a náklady navyše – samostatná bytová jednotka pre hostí alebo upratovačku Dispozícia: Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Je situovaný na 2 podlažiach. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, denná kúpeľňa, pracovňa/izba, technická miestnosť, druhá spálňa, perfektný šatník s výmerou až 16,65 m 2 , veľkorysá denná časť obývacej izby s kuchyňu (51,75 m 2 ) a užasne presvetlená, klimatizovaná jedáleň. Dokonalé miesto na obedy s rodinou alebo priateľmi. Druhé podlažie tvoria dve izby, samostatná toaleta a kúpeľňa (kombinácia sprchový kút/vaňa) a impozantná manželská spálňa s privátnou kúpeľňou, v ktorej si môžete vychutnávať vírivú vaňu. Na pozemku sa ešte nachádza samostatná bytová jednotka s kúpeľňou, perfektné ak potrebujete naraz ubytovať viac hostí. Vedľa nej je k dispozícii aj záhradný domček na náradie a vybavenie záhrady. Exteriér domu je naozaj pôsobivý. Dospelú vegetáciu tvorí upravený trávník s automatickým zavlažovaním, palmi a nádhernou dominantou záhrady je veľký olivovník. Okrem už spomínaného bazénu a letnej kuchyne, je tu pripravená aj miestnosť na saunu a ďalšia vonkajšia terasa. Vďaka dvom garážovým bránam, na pozemku komfortne zaparkujete aj viacero automobilov. Plné ploty zabezpečujú na pozemku súkromie. Interiér má osobitý a nadčasový dizajn. Kvalitná stavba a kvalitné materiáli. Nespornou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva spolu s luxusným a hodnotným zariadením. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti Mostu pri Bratislave, časť Studené. Vďaka rýchlostným cestám R7/D4 sa dokážete rýchlo a komfortne dostať do viacerých častí Bratislavy. Dostupnosť je do 20 minút. V susednej obci Malinovo a hlavnej časti obce Most, sa nachádza nákupné centrum, kde sú všetky obchody, DM drogéria, Lidl a Billa. Sem si môžete zájsť aj do reštaurácie Peller’s alebo Tom’s restaurant. Ľudia v tejto oblasti v letných mesiacoch radi využívajú aj jazerá Košariská, perfektné miesto na kúpanie, ktoré decentne pripomína Chorvátsko. Cena: 819 000 eur Výmera: 300,78 m 2 (podlahová plocha domu 282 m 2 + terasa 18,78 m 2 ) Pozemok: 716 m 2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin&Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin&Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparkua panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: aboslútne ticho a súkromie slepá ulica, posledný dom rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpadových vôd) podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) dychberúce výhľady na Slavín a mesto priamy prístup do lesoparku garáž možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellnesszónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 – 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 599 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vkusne zariadený 4i rodinný dom v lokalite ako stvorenej pre rodinný život. Ak hľadáte moderný, kompletne vybavený rodinný dom s dobrým pozemkom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií, tak tento dom je pre Vás ako stvorený. Hlavné benefity, pre ktoré si dom zamilujete: - zdravá tehlová novostavba - výborná dispozícia - vkusný, moderný interiér - priestranné izby - bez nutnosti ďalších investícií - slnečný pozemok so súkromím - udržiavaná záhrada s automatickou závlahou a možnosťami všestranného využitia - veľa parkovacieho miesta - studňa - kľudná lokalita rodinného charakteru - vlaková, autobusová zastávka, škola a škôlka v pešej dostupnosti. Dom: Dom je veľmi vkusne zariadený v jemných, tlmených odtieňoch béžovej, hnedej a šedej. Tento príjemný základ dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vchodovými dverami vstupujeme do chodby s praktickou vstavanou skriňou a lavičkou. Ďalej je dispozícia domu prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vpravo vstupujeme do spoločnej časti obývačky a kuchyne, vľavo sa nachádza nočná časť so spálňami a kúpeľňou. Veľká kuchyňa vyrobená na mieru, v nadčasovej bielej farbe disponuje spotrebičmi značky Bosch a Electrolux. O nedostatok priestoru sa tu obávať nemusíte. Navyše nových majiteľov určite poteší veľká špajza, raňajkový pult, či obľúbené okno nad kuchynskou linkou. Kuchyňu od obývačky oddeľuje kuchynský stôl. Obývacia časť je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Disponuje okrem iného kanadskými kachľami, ktoré Vás nielen zahrejú, ale dávajú obývacej miestnosti aj osobitý charakter. Vľavo od vstupnej chodby sa nachádzajú 2 veľké izby orientované smerom do dvora, čo Vám zaručuje dokonalý pokoj. Sú vybavené veľkou manželskou posteľou a priestrannou skriňou. Tretia izba je vybavená a používaná ako pracovňa. Nehnuteľnosť disponuje krásnou veľkou kúpeľňou, ktorá Vám zabezpečí dokonalý relax vo vani, či rýchle osvieženie v sprchovacom kúte. Hneď pri vstupe do domu sa nachádza navyše samostatná toaleta pre návštevy. Na pracovné účely Vám výborne poslúži technická miestnosť s odkladacím priestorom a s priestorom pre práčku a sušičku. Pre odloženie vecí, ktoré nepotrebujete pravidelne je tu pochôdzna povala. Exteriér: Exteriér domu je stvorený na relax a oddych. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu so záhradným sedením. Za Vašim pozemkom sa nenachádza žiadna stavba, zároveň je obrastený dospelou vegetáciou, čo Vám dáva pocit dokonalého súkromia. Momentálne je pozemok rozdelený na funkčné zóny s priestorom na relax, úžitkovú záhradu a priestor na parkovanie s prístreškom. Je na Vás, či takéto rozdelenie ponecháte, rozšírite záhradu či pridáte bazén, na ktorý je tu dostatok miesta. Na pozemku sa nachádza studňa a pre Váš komfort je polievanie zabezpečené automatickým zavlažovacím systémom. Nezabudlo sa ani na praktický domček na odloženie záhradného a iného náradia, ktorý každý kutil určite využije. Lokalita: Konvalinková ulica v Kvetoslavove ponúka pokojné, bezpečné rodinné bývanie v príjemnej rezidenčnej lokalite s výborným potenciálom pre rodiny a pre každého, kto preferuje kľudnú atmosféru pred ruchom veľkomesta. Lokalita má zároveň výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje dochádzanie do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy bez komplikácií a zdržania sa v kolónach. V prípade potreby je možné využiť aj vlakovú dopravu, zastávka je cca 10 minút pešej chôdze, rovnako tak aj zastávka autobusu. Základnú školu, materskú školu, pekáreň, kaviareň nájdete v pešej dostupnosti. V obci ďalej nájdete všetky služby vrátane obchodov ako TERNO, nákupné centrum s Billou, drogériou Teta, lekáreň Benu, reštaurácie, cyklistické trasy a ďalšie športové možnosti. V blízkosti sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou (poliklinika, školy, škôlky, mestký park Pomle s napojením cyklistickej trasy do Kvetoslavova, nákupné centrá s obchodmi Lidl, Kaufland, DM, JYSK, Moebelix, Sinsay, Action…, ) a vyhľadávaný športovo-relaxačný areál X-Bionic Sphere, kde si na svoje prídu malí aj veľkí. Iba pár krokov od športovo-relaxačného areálu je hrádza, ktorá je ako stvorená na prechádzky, bicyklovanie či korčuľovanie v prírode. Cena: 389 000 Euro Výmera: Pozemok: 659 m2 Interiér: 109,4 m2 Terasa: 8,7 m2 Závetrie: 3,0 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj útulný, vkusne zariadený a slnečný 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej a bezpečnej lokalite Vajnor. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dôrazom na estetiku a kvalitu materiálov. Hlavné benefity: -kvalitný štandard vyhotovenia -vzdušná a svetlá dispozícia -izby s veľkorysou výmerou -veľa úložného priestoru -obývacia časť orientovaná na južnú svetovú stranu -parkovanie pre dve autá priamo na pozemku -pokojná lokalita Vajnor s výbornou občianskou vybavenosťou Dispozícia: Dominantou domu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú bielu kuchyňu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, veľkou americkou chladničkou a disponuje kuchynskou linkou prakticky riešenou do tvaru L a otočenou do denného priestoru. Celý priestor je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a dverám vedúcim priamo na terasu. Na spodnom poschodí nájdete praktickú samostatnú toaletu. Z obývacej izby sa plynule prechádza na slnečnú terasu a upravenú záhradku, ktorá predstavuje dokonalú oázu pokoja pre váš oddych či letné grilovanie. Praktickým bonusom exteriéru je vkusný záhradný domček, ktorý poskytuje štedrý úložný priestor pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Druhé poschodie a nočná časť domu pozostáva z troch spální. Izby ponúkajú dostatok priestoru pre deti či hostí a sú vybavené kvalitným nábytkom a poskytujú maximum úložného priestoru. Hlavná spálňa je orientovaná na severnú stranu, ostatné dve izby sú orientované na juh. V kúpeľni nájdete vkusnú kombináciu obkladov v zemitých a tmavých tónoch, priestrannú vaňu pre relax a dvojumývadlo pre maximálny komfort. V rámci pozemku máte k dispozícii komfortné a bezproblémové parkovanie pre dve autá, čo oceníte vy aj vaši hostia. Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí k najobľúbenejším lokalitám pre rodinný život, pretože v sebe spája moderný mestský štandard s pokojnou, takmer vidieckou atmosférou. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok a obchodov, ktoré sú vďaka kompaktnej rozlohe dostupné pohodlne pešo. Vajnory si zachovávajú komorný charakter a bezpečnosť, čo v kombinácii s množstvom zelene vytvára ideálne prostredie pre výchovu detí. Voľný čas tu možno tráviť aktívne na okolitých cyklotrasách alebo pri Vajnorských jazerách, pričom vďaka skvelému napojeniu na obchvat a vlak zostáva centrum mesta stále na dosah. Je to skrátka miesto, kde sa susedská komunita a príroda stretávajú s plnohodnotným komfortom Bratislavy. Cena: 459 000 eur Výmera: Celková plocha: 112,60 m2 Pozemok: 183,44 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom v obci Buková. Rodinný dom v obci Buková je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkomesta a každodennými povinnosťami. Ak máte vzťah k prírode, zvieratám a obľubujete turizmus, tak tento dom na horných kopaniciach bude ideálnou voľbou. Krásna príroda v spojení s absolútnym tichom a súkromím vás odpúta od bežného stereotypu a zaručí maximálny relax. Rodinný dom: Rodinný dom je klasickým rodinným domom s jednoduchou ale efektnou dispozíciou. Kombinácia pálenej a nepálenej tehly na kamenných základoch má nezameniteľný charakter. Hlavným vstupom sa ocitneme vo vstupnej chodbe. Po pravej ruke sa nachádza kúpeľňa a priamo pred nami komora s dostatkom úložného priestoru. Po ľavej strane je možnosť vstupu do kuchyne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, jedálenským stolom a posteľou. Hosťovská izba je tvorená spacími kútmi pre hostí v podobe postelí a jedálenského stola so stoličkami. Ďalšou z izieb je obývacia izba, ktorá pozostáva z jedálenského kúta v podobe jedálenského stola a stoličiek. Zároveň tu nájdeme postele a obývaciu stenu spolu so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Hlavnú spálňu tvorí manželská posteľ a šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru. Štvrtá z izieb má samostatný vchod z vonku. Súčasťou domu je pochôdzna povala, ktorá núka ďalší úložný priestor. Lokalita: Obec Buková sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a je vynikajúcou rekreačnou oblasťou. Vďaka vodnej nádrži Buková na potoku Hrudky a prekrásnej okolitej prírode je skvelou voľbou ak ste vášnivý rybár, jazdec na koni či individuálny rekreant. Jazdecký klub či zrúcanina hradu Korlátka podporujú už tak výborné možnosti rekreácie. Obec sa nachádza hodinu jazdy autom od Bratislavy a len pol hodiny od Trnavy. Cena : 168 000 eur Výmera : Interiér: 296 m2 (interiér 148 m2 + povala 148 m2) Pozemok: 1062 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezávätne kontaktovať. Fotografie aj text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj posledný voľný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici na hradnom kopci. Ide o výnimočné miesto, odkiaľ máte z vlastnej záhrady panoramatický výhľad na celé mesto. Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom s platným stavebným povolením na rekonštrukciu. Podľa neho je schválený stavebný objem až 943,6 m², čo dáva budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu pri realizácii. Nehnuteľnosť tak ponúka dve cesty, citlivú rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv alebo developerský zámer s maximálnym využitím potenciálu tejto prestížnej adresy. Medzi hlavné benefity patria: - platné stavebné povolenie: developer ušetrí 12–24 mesiacov prípravy - mimoriadne štedrý pozemok o výmere 1 378 m² - panoramatický výhľad na Bratislavu, nádherný výhľad na východ Slnka - záhrada 895 m²: vzácny luxus v centre mesta - 943 m² stavebného objemu - Všetky IS - posledný voľný pozemok na Mudroňovej: druhá šanca tu nebude - 5 podlaží Lokalita: Lokalita hradného kopca v Bratislava patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Ide o tiché vilové prostredie obklopené zeleňou s výnimočnými výhľadmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra. Priamo v lokalite sa nachádza Cambridge International School, medzinárodná škola s výučbou podľa Cambridge systému, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie školy v meste. V bezprostrednom okolí je aj Hotel Albrecht, ktorý patrí medzi najlepšie boutique hotely v Bratislava a dotvára exkluzívny charakter tejto časti mesta. Rodiny tu majú k dispozícii kompletné vzdelávacie zázemie v podobe Materskej školy Šulekova, Materskej školy Budkova a Základnej školy Mudroňova 83, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj Horský park, ktorý ponúka rozsiahly lesopark ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode. Celá lokalita tak spája prestíž, kvalitné vzdelanie, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Cena: Prosím kontaktujte RK Výmera pozemku: 1 378 m² | Zastavaná plocha : 206 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej rekreačnej oblasti Harmónia – Modra, ktorá spája komfort bývania, prírodnú atmosféru a investičný potenciál. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné domy, bazén so slanou vodou a krásne upravená záhrada s vlastným potôčikom, ktorý dodáva tomuto miestu neopakovateľný charakter. Hlavné benefity: - dva samostatné domy - nový dom bez investícií - potenciál rekonštrukcie - bazén so slanou vodou - potôčik na pozemku - súkromie a ticho - upravená, dospelá záhrada - priestor pre rodinu aj hostí - vhodné na bývanie aj investíciu - atmosféra úniku z mesta - výborná dostupnosť do Bratislavy Popis: Hlavný dom je dispozične riešený ako dvojpodlažný a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC a priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu. Denná časť je prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, čím vzniká otvorený priestor ideálny pre každodenný život aj spoločné chvíle. Na poschodí sú situované tri samostatné izby a kúpeľňa s WC, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. Druhý dom v pôvodnom stave predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu vlastnej vízie ako hosťovský dom, pracovný priestor alebo investičná nehnuteľnosť. Exteriér pôsobí ako súkromný park. Upravená záhrada s trávnikom, vzrastlými stromami a okrasnými drevinami vytvára harmonické prostredie. Dominantou je bazén so slanou vodou a jedinečný potôčik, ktorý dodáva priestoru prirodzený pokoj a atmosféru. Lokalita: Harmónia v Modre je dlhodobo vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter, lesné prostredie a jedinečnú atmosféru v srdci Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na aktívny oddych, turistiku či cyklistiku, pričom dostupnosť do Bratislavy zostáva veľmi komfortná. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá pokoj, súkromie a zároveň potenciál do budúcnosti. Cena: 549 900 EUR Výmera: 2790m² ( z toho Nový dom 111m², Pôvodný dom 98m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom – ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou • oddychová miestnosť na poschodí • vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • exteriérový altánok pre letné posedenia • garáž priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness. Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie. Exteriér: Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry. Cena: Dohodou Výmera: Pozemok: 890m² Zastavaná plocha: 241m² Úžitková plocha: 400m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rezidenciu, kde už samotný príchod cez súkromnú bránu a dlhú príjazdovú cestu naznačuje charakter tejto nehnuteľnosti. Veľkorysý priestor, harmonická architektúra a absolútne súkromie tu vytvárajú bývanie s úplne inou mierkou. Hlavné benefity: - pozemok o výmere 3 895 m², poskytujúci výnimočné súkromie - vstup na pozemok cez masívnu bránu a súkromnú príjazdovú cestu - upravená záhrada s dospelou vegetáciou, potokom a priestorom pre bazén - veľkorysá vstupná hala s dominantným schodiskom - vzdušná dispozícia a priestranné izby bez kompromisov v rozlohe - samostatná dielňa / domček vhodný na hobby alebo ateliér - možnosť vykurovania tepelným čerpadlom, peletovým kotlom alebo krbom - solárne panely pre vyššiu energetickú efektivitu - vlastná čistička odpadových vôd - tiché prírodné prostredie s minimálnou okolitou zástavbou Dispozícia: Rodinný dom bol postavený v roku 2015 a ponúka 6 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach s obytnou plochou približne 230 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky a zároveň veľkoryso, s dôrazom na komfort každodenného bývania. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala s dominantným schodiskom, ktorá vytvára reprezentatívny vstup do domu. Z haly sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na terasu s výmerou 21 m² a verandu s výmerou 11 m², orientované do záhrady. Na poschodí sa nachádza priestranná hala, kúpeľňa s toaletou a tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizačná jednotka umiestnená na poschodí, ktorá dokáže efektívne ochladiť celý dom. Súčasťou technického zázemia je dvojgaráž s automatickou bránou, kotolňa s výmerou približne 60 m² a samostatný drevený domček s výmerou približne 80 m², ktorý je aktuálne využívaný ako dielňa. Technické riešenie a vybavenie domu: Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort bývania a efektívnu prevádzku. Vykurovanie je možné realizovať tromi spôsobmi – tepelným čerpadlom, peletovým kotlom alebo krbom, čo umožňuje flexibilné a hospodárne fungovanie počas celého roka. Energetickú efektivitu dopĺňajú solárne panely, ktoré čiastočne zabezpečujú výrobu elektrickej energie. Odpad je riešený prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd. Rozsiahly pozemok je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a údržbu trávnatých plôch zabezpečujú robotické kosačky, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o záhradu. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Nýrovce, v prostredí, ktoré ponúka výnimočný pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Okolie tvorí otvorená krajina, zeleň a minimálna zástavba, čo vytvára ideálne podmienky na bývanie mimo ruchu miest. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza ranč s možnosťou jazdenia na koňoch, cyklotrasy a prírodné prostredie vhodné na prechádzky či rekreáciu. Pozemok domu navyše lemuje potok, ktorý dotvára prirodzenú atmosféru tohto miesta. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu a škôlky, pričom širšie služby sú dostupné v okolitých mestách Želiezovce (8 km), Levice (31 km) a Nové Zámky (39 km). Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou mesta. Pozemok: 3 895 m² Obytná plocha domu: cca 230 m² Kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje spoločnosť Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný priebeh celej transakcie. Nehnuteľnosť bola prezentovaná s využitím homestagingu a profesionálnej prípravy, aby čo najlepšie vynikla jej atmosféra, priestor a potenciál. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou, predajnou stratégiou a kompletným procesom predaja. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj architektonicky výnimočnú 6i vilu so záhradným domom, ktorá spája absolútne súkromie, luxus, technologickú vyspelosť a parkovanie pre 14 áut. Vyhrievaný prietokový bazén, špičkové materiály a dve dvojgaráže tvoria základ tejto nadčasovej nehnuteľnosti. Priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr a zároveň len 12 minút autom do centra Bratislavy robí z tejto vily bývanie bez kompromisov. Medzi hlavné benefity patria: - 100 % súkromie – bez rušivých vplyvov, bez priamych susedov - priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr – pokoj, zeleň a príroda na dosah - vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom - dve vyhrievané dvojgaráže + státie pre 14 áut - záhrada ako z rezortu – viac než 500 fotínií, japonská sekvoja, dospelá vegetácia - automatická závlaha + vlastná studňa – bezúdržbová starostlivosť o zeleň - exteriérový domček – s profesionálnym grilom Napoleon, krbom a vinotékou - top technológie a vybavenie – podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie Reflexa, hliníkové trojsklá HelmaIns, vstupné a interiérové dvere Loaldi - bezbariérová vila – z každej izby priamy výstup na terasu - prémiová kuchyňa Sýkora – spotrebiče Miele a Bora, pracovná doska z umelého kameňa - zariadenie na mieru – značky Hülsta, masívny stôl zo 600-ročného duba - len 12 minút autom do centra Bratislavy – priame napojenie na D4 a D7 Dispozícia domu: Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňami o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár. Súčasťou kuchýň sú: - konvektomat - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - dve zapustené umývadlá z technického kameňa - sofistikované pracovné plochy a úložné riešenia Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá s priamym výstupom na terasu. V izbách sú kvalitné koberce, zatiaľ čo ostatné priestory pokrýva veľkoformátový gres bez dilatačných škár – vizuálne čisté a technicky náročné riešenie. Celkovo dom ponúka 4 kúpeľne vybavené batériami vyššieho štandardu značky Hansgrohe a sanitárnym porcelánom Villeroy & Boch a množstvo úložného priestoru vrátane technickej miestnosti. Lokalita: Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné za 12 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Priamy vstup z pozemku do rezervácie umožňuje okamžitý kontakt s prírodou a ponúka ideálne podmienky pre relax a oddych. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob. Okrem toho obec pripravuje výstavbu novej cyklotrasy s dĺžkou 1,6 km, ktorá sa napojí na existujúce cyklotrasy v Čiernej Vode. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 1645 m2 Zastavaná plocha: 402 m2 Úžitková plocha: 402 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom na Vraňovičovej ulici v historickom cente Lamača. Nehnuteľnosť je rozdelená na 3 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj priestranná garáž o výmere 32 m2. Hlavné benefity: - skvelá poloha v centre Lamača - investičný potenciál - viacgeneračné bývanie - garáž - veľká pivnica - 3 bytové jednotky, každá a vlastným vstupom - všetky IS Dispozícia domu: V prednej časti domu sa nachádza prvý 1izbový byt, ktorý tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a jedna veľká obytná miestnosť s krbom. Druhú bytovú jednotku tvorí 1,5 izbový byt. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a jednu izbu. Tretia bytové jednotka v zadnej časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne a zadnej spálne. K domu ďalej patrí garáž o výmere 32 m2. V zadnej časti pozemku je poriestor na prípadné parkovacie státia, na ktoré je možné sa dostať cez verejné parkovisko. Sedlová strecha poskytuje možnosť zoobytnenia a rozšírenia bytových jednotiek na mezonety. Časť domu je podpivničená s výmerou pivnice 41,85 m2. Dom: Jedná sa starší vidiecky domu z roku 1933, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. Garáž bola pristavaná v roku 1968. Dom je z 3ch strán zateplený, a má plastové okná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers a v bytoch je ohrev vody cez plynové prietokové ohrievače Junkers. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita: Vraňovičová ulica tvorí historické centrum Lamača. 5 minú chôzde sa nachádza Malokarpatské námestie, kde nájdete najbližšie potraviny Tesco express, poštu, kino a nachádza sa tu aj miestny úrad. Priamo na námestí sa nachádza základná škola aj škôlka, čo je obrovským benefitom. Námestie ďalej ponúka menšie zdravotnícke centrum s praktickým lekárom, Lama gym fitness, detské ihrisko Žabka a tenisovú akadémiu Lamač pre deti. Pre aktívny život sú k dispozícii cyklotrasy na Železnú studničku a Kačín. V lete využijete neďaleké Lamačské kúpalisko. Neďaleko sa nachádza aj Hokejová aréna ICE Lamač. Verejná doprava je veľmi komfortná, nakoľko zastávka MHD je priamo a ulici a ponúka spojenia na Patrónku alebo do centra. Cena: 395 000 eur Výmera: 229 m2 (byty spolu 194 m2 + pivnica 41,85 m2 + 32 m2) Pozemok: 397 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú vilu pod Zoborom, ktorá spája nadštandardný komfort, súkromie a neopakovateľné výhľady. Každý detail od prémiových materiálov až po inteligentné technológie je navrhnutý v najvyššej kvalite tak, aby vytváral harmonické spojenie estetiky, funkčnosti, elegancie a radil túto nehnuteľnosť medzi rezidencie najvyššej triedy. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Cena nie je pevne stanovená a predaj prebieha formou individuálneho cenového rokovania. Kontaktujte nás a predložte svoju ponuku. Hlavné benefity - panoramatické výhľady na Nitru a Zobor s neopakovateľnou atmosférou po celý rok - vyhrievaný bazén s prestrešením Alukov IPC pre chvíle oddychu aj aktívneho plávania - vzdušný interiér zaliaty svetlom s plynulým prepojením na exteriér - zimná záhrada s akustickým stropom, klimatizáciou a tienením Somfy - úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu Viessmann a rekuperácii Atrea s chladením - luxusné materiály a precízne spracovanie, ktoré robia z domu unikát v každom detaile - veľkorysá úžitková plocha viac ako 430 m² s praktickým dispozičným riešením - veľká garáž pre pohodlné parkovanie celého vozového parku - inteligentné riadenie domácnosti Lutron Homeworks a Siemens Desigo - rozsiahly pozemok s výmerou 1 488 m² a nádhernou záhradou so závlahou Rain Bird Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosťs funkčnosťou. Na prízemí s úžitkovou plochou viac ako 295 m² sa nachádza reprezentatívna obývacia izba s krbom a veľkoformátovými oknami plynulo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou prízemia je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ako aj zimná záhrada s panoramatickými výhľadmi. Nočná časť ponúka priestranné izby, vzdušnú spálňu, súkromný šatník, kúpeľňu so samostatnou WC časťou. V podzemnom podlaží s plochou 141 m² sa nachádzajú technické miestnosti, kúpelňa a doplnkové priestory, ktoré rozširujú komfort bývania. Samostatná garáž s výmerou 114 m² zodpovedá veľkosti menšieho domu a poskytuje parkovanie pre celý vozový park prípadne ďalší úložný priestor. Celková úžitková plocha presahuje 430 m², čo podčiarkuje výnimočnú veľkorysosť tejto rezidencie. Lokalita Táto vila je situovaná v tichej a lukratívnej časti Zobora v Nitre, v blízkom dosahu prírody, ktorá podčiarkuje výnimočnosť a obľúbenosť tejto lokality. V pešej dostupnosti približne 14 min pešo sa nachádza komorné obchodné centrum s potravinami Kraj, lekárňou Dr. Max a kaviarňou Lúčky, Alzabox a Packeta je samozrejmosťou. Kúsok nižšie je vyhľadávaný gym Fabrique. Ďalšie služby sú dostupné 10 min autom už priamo v centre mesta. Veľmi výhodné je aj napojenie do 5 min autom na R1, z ktorej sa pohodlne dostanete na D1 smery BA, BB, ZA, TN. Cena na vyžiadanie v RK Podlahová plocha domu bez garáže: 436,72 m² Zastavaná plocha garáž: 132 m² Plocha pozemku: 1488 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti. Táto nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším homestaging oddelením, ktoré sa špecializuje na profesionálnu prípravu rezidencií na predaj či prenájom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnej a dôstojnej prezentácii Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 5i rodinný dom v obci Petrovice, časť Setechov, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Dom je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj, priestor a pohodlie v prostredí prírody s príjemnou vidieckou atmosférou. Hlavné benefity: - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - kvalitná a do detailu premyslená stavba - absolútne súkromie bez susedov - krytý bazén - priestranná prestrešená terasa - vínna pivnica - prístrešok a dvojgaráž - vlastná prístupová cesta - ovocný sad na vlastnom pozemku Dispozícia: Interiér samostatnej stavby je priestranný, vzdušný a výborne dispozične riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá vytvára príjemný prechod do dennej časti domu. Dominantou dennej zóny je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva, má nadštandardne veľký pracovný priestor, množstvo úložných riešení a navyše aj barový pult – ideálne miesto na každodenné raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Jedáleň je dostatočne veľká aj pre väčší rodinný stôl a plynule nadväzuje na obývaciu časť, v ktorej dominuje plne funkčný krb. Ten vytvára nielen vizuálnu, ale aj príjemnú kulisu na zimné večery, pokojné čítanie alebo spoločné chvíle s rodinou. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň útulne. Exteriér nehnuteľnosti je výborne premyslený a ponúka viacero atraktívnych zón pre oddych aj praktické využitie. Najväčšou dominantou je krytý vonkajší bazén s oddychovou časťou. Pri bazéne sa nachádza priestranná terasa s vonkajším krbom, ktorá je ako stvorená na pokojné večery, grilovačky či posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj samostatný prístrešok s grilom a pevným sedením. Všetko pôsobí jednotne a prirodzene zapadá do prostredia. Celý pozemok je obklopený dospelou vegetáciou a stromami, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru pred vonkajším svetom. Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok pre auto, plynulo nadväzujúci na samostatne stojacu murovanú dvojgaráž. Tá poskytuje nielen priestor pre ďalšie vozidlá, ale aj dostatok úložného miesta na náradie, športové vybavenie či sezónne veci. Dom je situovaný na konci súkromnej prístupovej cesty, čo zabezpečuje absolútne ticho, súkromie a pokojné bývanie počas celého roka. Táto poloha je ideálna pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta a zároveň si chce dopriať plnohodnotné a komfortné bývanie. Lokalita: Setechov, časť obce Petrovice, ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, základná škola aj materská škôlka, ako aj obecný úrad a základné zdravotné služby. Autobusová zastávka je priamo v Setechove a zabezpečuje spojenie s Bytčou aj Považskou Bystricou, kde nájdete širšiu občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a špecializovaných lekárov. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a výlety do okolia – blízko sa nachádzajú Súľovské skaly, vodopády či historické pamiatky v Bytči. Cena na vyžiadanie v RK Pozemok: 6 447 m² Zastavaná plocha spolu: 370 m² Zastavaná plocha domu: 199 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.