Domy, Slovensko

Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v Telinciach, vhodný na chalupu, 4km od Vrábeľ, pozemok 1783m2 EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj dlhý rodinný dom v zachovalom stave VHODNÝ NA CHALUPU ALEBO INVESTÍCIU. Dom je postavený z nepálenej tehly a ponúka tak príjemnú klímu. Pozostáva z dvoch izieb a veľkej kuchyne so špajzou. V dome je kúpeľňa, ale nie je vybudované WC, priestor na jeho dobudovanie je. Druhá časť domu so samostatným vstupom je novšia, pálená tehla, pozostáva z miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa, špajzy a izby. Výhody domu: + Dom je v zachovanom stave vhodný na chalupu a rekreáciu + Rovinatý veľký pozemok, 1783m2. Dá sa rozdeliť na dva menšie. (v budúcnosti je predpoklad príjazdovej cesty zozadu pozemku) + (1 Časť) 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, gánok, kúpeľňa. + 2 Časť) 1izba, kuchyňa, špajza, izba + V dome je voda zo studne, elektrina (obecná voda a plyn sú pri plote) + Dom má priestor na dielne, technické miestnosti + Atraktívna cena nehnuteľnosti 65 000 eur + VHODNÉ NA INVESTÍCIU: Aktuálne je na predaj aj vedľajší dom (https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/nitra-telince-rodinny-dom-exkluzivne-na-predaj-rodinny-dom-v-telinciach-4km-od-vrabel-pozemok-1820m2-75719), spojením pozemkov a zrútením jedného domu by vznikol krásny priestor na výstavbu viacerých novostavieb. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste v obci Telince, s dostupnosťou do Vrábel (4km), Nitra 25km, Levice 19km, Mochovce 7km Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Obec Telince ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 4km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 24km, Levice 19km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 1783 Zastavaná plocha m2: 250 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18m X 100m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKD Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu “Alpha” na pol-samote v lokalite Háj v obci Cífer, 8min od Trnavy na menšom, ale stále dostatočne veľkom pozemku o veľkosti 466m². Lokalita poskytuje vynikajúce miesto pre rodinu, ktorá si dopraje pokoj a ničím nerušený čas pre seba obklopený prírodou, minimom susedov a dostupnosť centra obce do 5min. Okolie ocení človek po celodennom dni strávenom v práci v hluku veľkomesta. Obec poskytuje kompletné občianske vybavenie, autobusové zastávky, vlakovú stanicu, detské ihriská, kúpalisko aj bohatý obecný program počas celého roka. Príjazdová cesta k pozemkom sa aktuálne dokončuje. V cene je zahrnuté: dom v štádiu štandard (podlahy, podlahové kúrenie v celom dome, zárubne s dverami, kúpeľne a toalety, elektrické žalúzie s ovládačmi, príprava na kuchyňu), 3x parkovacie miesta pred domom a chodník okolo domu, terasa, voda v podobe studne (zatiaľ obec neschválila pripojenie obecného vodovodu do časti Háj), odpad v podobe žumpy, oplotenie okolo celého domu. Obec má údajne v záujme celú lokalitu časom napojiť aj na vodovod aj na kanalizáciu. Podlahové vykurovanie je riešené systémovou izolačnou doskou IVAR typ TH 30 P a viacvrstvovými rúrkami ALPEX-TURATEC. Dispozícia je: vstup do rodinného domu je orientovaný na severovýchod. Rodinný dom, typu bungalov. Na prízemí sa nachádza: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC, technická miestnosť, dve detské izby, kúpeľňa s WC, spálňa so šatníkom a vlastnou sprchou. Povalový priestor je prístupný zo zádveria povalovými sklápacími schodmi. Obytná plocha 59,20 m² (11,4-23,0+12,4-12,4). Podlahová plocha 94,60 m² (15,8-7,2+1.4+11.4+3.5+2.0+23,0-7,4-4,4+12,4-124-37). Úžitková plocha 113,60 m² (5.5+5,8-7,2-1,4-11,4+3,5-2.0+23,0-7,4+44+12,4-12,4+3,7-13,5). Zastavaná plocha 140,00 m². Poskytujeme kompletný finančno-poradenský servis a pri kúpe/predaji alebo prenájmu nehnuteľnosti z našej ponuky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom s garážou v obci Pečeňady v okrese Piešťany. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej upravenej a tichej štvrti plnej novostavieb. 4-izbový rodinný dom na druhom podlaží ponúka 3 samostatné izby, toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom. Na prvom podlaží sa rozprestiera veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Samozrejmosťou je aj prechod na terasu z kuchyne. Dom sa je na pozemku o veľkosti 382m2 so zastavanou plochou 84m2 + garáž a vonkajšie parkovacie miesto. Všetky inžinierske siete – rozvody plynu, vody a tiež TV a internet sa nachádzajú hneď pri dome, sú potrebné už len prípojky. Elektrina je už v dome zavedená. Strecha škridla. Plastové okná 3-sklo. Obec Pečeňady ponúka optický internet, káblovú TV a stočné ZDARMA. V obci je vybudovaná kanalizácia a nachádza sa tam aj Športovo-relaxačné centrum, tenisové kurty, posilňovňa, detské ihrisko, park, lekár, materská škola, kostol, potraviny, reštaurácia, dom služieb. V obci je plánovaná výstavba aquaparku. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na prenájom 2-izbový rodinný dom situovaný priamo v centre mesta Bytča, vhodný na dlhodobejšie ubytovanie pracovníkov (stavebné, montážne a iné pracovné tímy). Nehnuteľnosť poskytuje funkčné zázemie pre väčší počet osôb pri zachovaní štandardu bývania. Dom pozostáva z dvoch priestranných izieb určených na spanie, kuchyne, dvoch kúpeľní a súčasťou je aj vonkajšia terasa. K dispozícii je aj pivnica. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, pričom k dispozícii je: • 7–8 postelí • skrine na odkladanie osobných vecí • kuchynská linka • chladnička • jedálenský stôl a stoličky Maximálna kapacita ubytovania je 8 osôb. Poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. Cena: na vyžiadanie Depozit: 2x mesačný nájom Poplatok RK: 750€

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom o výmere 1 697 m², nachádzajúci sa v obci Strečno pri Žiline. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na ľavom brehu rieky Váh, pod hradom Strečno, vyniká rozsiahlym pozemkom a slnečnou orientáciou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii je riešený ako samostatne stojaci 4 izbový dom, ktorý je čiastočne podpivničený, s tehlovou konštrukciou. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa a plyn sú k dispozícii. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom, krbom a pieckou na tuhé palivo. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chody, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývacej izby, spálne a ďalších dvoch izieb, čím vytvára komfortnú obytnú zónu. Podkrovie ponúka priestor na dobudovanie ďalších izieb. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž, veľké humno a ďalšia samostatná budova, v ktorej nájdete letnú kuchyňu, priestrannú špajzu a dielňu pre každého správneho domáceho majstra. Pozemok je južne orientovaný, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo, s množstvom ovocných stromov a veľkou záhradou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, obchod, škôlka, základná škola. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena dohodou

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 621 m², nachádzajúci sa v obci Jablonové, len pár minút od mesta Bytča. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien za eurookná a nové radiátory. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený a nachádza sa v dobrom technickom stave zodpovedajúcom veku stavby. K dispozícii sú inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn a žumpa. Dispozícia domu: Prvé poschodie: veranda, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba – spolu tvorí komfortnú obytnú časť. Podkrovie: priestranný voľný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky podľa vlastných predstáv. Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova, ktorá slúži ako letná kuchyňa, práčovňa a garáž. Dom je južne orientovaný, čo zabezpečuje celodenný prísun slnečného svetla. Lokalita a dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, zastávka MHD pár minút od domu, výborná dostupnosť do mesta Bytča autom v priebehu niekoľkých minút, tiché prostredie obklopené krásnou prírodou. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka pohodlie, priestor a pokojné bývanie s prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250

Ponúkame na predaj romantický domček vhodný na trvalé bývanie v rekreačnej oblasti Harmónia v lone prírody Malých Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri asfaltovej udržiavanej ceste a umožňuje tak bezproblémový celoročný prístup. Na južne orientovanom pozemku s rozlohou 620 m² poskytuje odrastená zeleň súkromie aj prirodzený tieň, v altánku si môžete posedieť s rodinou či priateľmi alebo si len tak oddýchnuť po náročnom dni pri štebote vtáčikov. Auto pohodlne zaparkujete v murovanej garáži, ak ich máte viac nie je problém, na pozemku sa ich dá parkovať viac za sebou. Rovinatý pozemok je oplotený so vstupom cez bráničku alebo automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Rekreačná chata je dvojpodlažná s murovanou pivnicou (9m²). V roku 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, a to predovšetkým prvé nadzemné podlažie, ktoré zmenilo celú dispozíciu a bola pristavená priestranná vstupná chodba. Dostavali vnútorné priečky, kompletne nové rozvody (elektrina, voda), nové obklady a sanita v oboch kúpeľniach, kuchyňa, eurookná, radiátory, plávajúca podlaha a dlažba. Domček prerobili s neskutočným citom pre detail a pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Dispozícia: novopostavený vstup do domu je priestranný s úložným priestorom, z neho sa vchádza do obývacej izby v ktorej dominuje praktická pec, jedálenská časť vám vyrazí dych, zachovali tu pôvodný drevený strop a okná, z kuchyne sa dostanete do praktickej pivnice, ktorá má celoročne ideálnu teplotu na skladovanie potravín. Na prízemí sa nachádza spálňa s kúpeľnou s vaňou a wc a ešte jedna samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a plynovým kotlom. schodiskom sa dostanete na poschodie kde sa nachádzajú dve izby, z toho jedna má prístup na zatvorenú lodžiu s kúrením, využitý je tu naplno každý priestor a v „útrobách“ podkrovia sa nachádza prakticky dostupný úložný priestor. Siete: elektrina, voda, plyn, internet a TV Magio, žumpa Náklady: 125 EUR/ mesiac Rekreačná chata je bez ťarchy, ihneď k nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tohto miesta. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 už dnes.

Hľadáte pokojné bývanie s nadštandardným relaxom a kompletným servisom? Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne vybavený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite len 7 minút jazdy od Humenného. Tento dom je ideálnym miestom pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení súkromie, wellness prvky a bezstarostnú údržbu. 📐 Dispozícia domu: Dom je rozdelený na tri podlažia, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie a dostatok úložného priestoru: Prízemie (Denná časť): Dominantou je veľká, presvetlená obývacia izba a plne vybavená kuchyňa. Z prízemia je prístup do zimnej záhrady, ktorá ponúka príjemné posedenie počas celého roka. Nájdete tu aj kúpeľňu s WC a vnútorné schodisko priamo do garáže. Poschodie (Nočná časť): Tri samostatné spálne, ktoré poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny, a druhá kúpeľňa s WC. Suterén / Pivnica: Rozsiahle priestory zahŕňajú dvojgaráž pre dve autá, technickú miestnosť a ďalšie pivničné a skladové priestory. 💧 Wellness a exteriér: Záhrada je navrhnutá pre maximálny relax: Vonkajší bazén s prekrytím (predlžuje kúpaciu sezónu a zjednodušuje automatickú údržbu). Vlastná sauna pri bazéne. Záhrada: Možnosť využívania pre vlastné potreby (pestovanie, relax). Pokiaľ nemáte záujem o prácu v záhrade, o jej údržbu a kosenie sa postará profesionálny záhradník (v cene). 💰 Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 200 € Energie: V cene! (Nájomné zahŕňa všetky náklady na energie, vodu a kúrenie). Lokalita: Len 7 km od Humenného (vynikajúca dostupnosť do mesta). V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie

TUreality vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a súkromnej ulici "Zelený Dvor" v obci Práznovce. Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov s praktickou a funkčnou dispozíciou bez schodov. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti obce s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje súkromie a príjemné rodinné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 505 m² Úžitková plocha domu: 109,62 m² Zastavaná plocha domu vrátane terasy a závetria: 169,04 m² Terasa: 27,73 m² Dispozícia domu pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, technickej miestnosti, komory, samostatného WC, kúpeľne, troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup cez veľké presklené dvere na krytú terasu a do záhrady, čím vzniká prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a dostatok denného svetla v hlavnej obytnej časti. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo je zateplené, plastové okná sú s izolačným trojsklom, stropy majú nadštandardnú výšku približne 2,65 m. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, dom je zároveň pripravený na napojenie krbu. Dispozícia a technické riešenie poskytujú nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Pozemok o výmere 505 m² je rovinatý, situovaný v súkromnej ulici, s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo bazén. Krytá terasa je ideálna na rodinné posedenia, grilovanie a relax. Okolie ponúka pokojné prostredie s výhľadom do otvorenej krajiny. Obec Práznovce má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Topoľčian a okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mesta, no s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru. Dom je vhodný ako rodinné bývanie, pre klientov hľadajúcich novostavbu bez kompromisov, s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

V ponuke realitnej kancelárie COLUMBA Central nájdete na predaj tento 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Zohor. Je v spoločnom dvore s druhým RD. Ak by Vám to takto nevyhovovalo, tak je tu možnosť kúpiť obidva RD. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 161 m2 Výmera pozemku: 1187 m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Konštrukcia domu: Kváder a tehla Strecha: Sedlová Kúrenie: Lokálne plynové Podlahy: Dlažba, drevená podlaha a PVC Steny: Omietky Okná: Drevené (pôvod.) Inžinierske siete: Všetky Rok výstavby: 1960 Dispozícia domu: štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza so schodiskom, samostatné WC a pivnica pod 1/3 domu. Cena: 189 000 € Financovanie: Financovanie je možné aj cez hypotéku, ktorú vám pomôžeme radi a bezplatne vybaviť. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista z Gepardu, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a dojedná výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás samozrejme bezplatné. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m². Tento dom spája nadštandardnú kvalitu, nadčasovú architektúru a jedinečnú polohu v najžiadanejšej časti mesta Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita Dom sa nachádza na ulici sv. Petra, na plne zastavanom a prestížnom území, kde je predaj rodinných domov veľmi vzácny a pozemky patria medzi najhodnotnejšie a najdrahšie v meste. Všetko potrebné máte na dosah: • nákupné centrá len 300 m, • centrum mesta 800 m, • školy, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenia v pešej dostupnosti. Tiché a bezpečné prostredie poskytuje dokonalé súkromie a komfort mestského bývania. Technické riešenia a vybavenie: • pozemok s rozlohou 680 m², • kompletné inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia), • moderné elektrické teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, • kvalitná tehlová konštrukcia + zateplenie, • strecha so škridlovou krytinou, • zámková dlažba s parkovaním pre 2 autá, • oplotenie celého pozemku, • priestranná zastrešená terasa, • predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, internet a elektrické žalúzie. Dispozícia – maximálne pohodlie a funkčnosť: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné priestranné spálne, • moderná kúpeľňa a toaleta, • technická miestnosť. Pôdorys domu je štvorcový a mimoriadne praktický, čo umožňuje nadštandardne priestranné a presvetlené interiéry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a eleganciu. Termín dokončenia a cena: Dom bude dokončený a skolaudovaný do konca roka 2025. • Cena holodomu vrátane pozemku: 295 000 € • Možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa individuálnych predstáv (+ cca 15 000 €). Cena zahŕňa profesionálny realitný a právny servis. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová Tel.: 0911 226 315 E-mail: ildiko.marczellova@respectreal.sk

Moderné Reality ponúka na predaj poslednú 5-izbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Nových Zámkoch. Úžitková plocha domu je 135 m² a bol postavený z tehly TermoBRIK 30 cm v roku 2025. Strecha je plochá s dvojitou izoláciou 2 × 16 cm, ktorá zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu a komfortný vnútorný klimatický komfort. Dom je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom. Dispozícia domu: • Prízemie (85 m²) : vstupná hala, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a hosťovská izba. • Poschodie (85 m²) : 2 detské izby, spálňa s výstupom na balkón, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom sa predáva v stave holodom. Je vybavený HST zdvižno-posuvnými dverami s výstupom na terasu, ktoré poskytujú dostatok denného svetla a moderný vzhľad. Hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vynikajúcu tepelnú aj zvukovú izoláciu. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom a sádrokartónové stropy. Majiteľ môže parkovať priamo pred domom alebo na pozemku o výmere 227 m². Pozemok má rozmery 9 × 27 m. Výhody: • Vyhľadávaná lokalita blízko centra • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a terasa • 5 izieb, špajza, priestranná kúpeľňa • Teplovodné podlahové kúrenie • Moderné hliníkové okná a HST dvere Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na ul. Pod kopcom v Nových Zámkoch. Úžitková plocha domu je cca. 50m2 + komora má 15m2. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená z hliny, prístavba je murovaná z tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, špajze, priestrannej obývačky, kuchyne a komory. Dom prešiel v roku 2025 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody a rozvody elektriny. Rodinný dom je v súčasnosti riešený ako jednoizbový, s možnosťou jednoduchou úpravou dispozične zmeniť na dvojizbový – otvorením kuchyne smerom ku komore. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Okná sú plastové a drevené s hliníkovými roletami v obývačke. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, ovocné stromy a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Výmera pozemku je 649m2, šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka predstavuje cca. 48 a 51 metrov. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, hrádza a pod. Výhody: lokalita, garáž, priestranná obývačka, špajza, úložný priestor na povale a komora. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 198 800€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Čechy. Dom bol postavený z tehly s hrúbkou 25 cm a je zateplený 15 cm fasádnou izoláciou. Celková úžitková plocha domu je 73,42 m² a zastavaná plocha je 94,18 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby 7,83 m², kuchyne ktorá je spojená s obývačkou 31,21 m² s výstupom na terasu + predprípravou na krb, spálne 13,6 m², ďalšej izby 11,17 m², špajze (technickej miestnosti) 2,17 m², samostatnej toalety 1,95 m² a kúpeľne s toaletou 5,39 m². Vykurovanie je teplovodné elektrické podlahové s elektrickým bojlerom a termostatmi v každej miestnosti. Na terase je možnosť vybudovať zimnú záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina (aj 380V), odpad je riešený 8 m3 žumpou. Optika sa nachádza priamo vedľa domu. Strecha je sedlová s krytinou Teran Danubia Moca Evo. Dom je pripravený na inštaláciu fotovoltaického systému. Okná sú plastové s trojsklom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Na povale sa nachádza úložný priestor o výmere 16 m². Výmera pozemku je 582m2 (šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka 42 a 43 metrov). Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo na pozemku. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Steny sú upravené vápennocementovými omietkami a k nehnuteľnosti je možné dokúpiť záhradu za pozemkom o veľkosti od 439 m² až po 2 291 m². Obec Čechy ponúka tiché vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, pohostinstvo, obecný úrad a kostol, pričom sa nachádza len približne 20 km od Nových Zámkov, 21 km od Šurian, 49 km od Nitry, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkou garážou a terasou v Andovciach. Dom bol postavený z tehly Britherm s hrúbkou 44 cm a je zateplený 6cm minerálnou vlnou. Celková úžitková plocha je 164,02 m², k tomu garáž 39,58 m² a terasa 22,61 m², spolu dokopy 226,21 m². Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, jedálne s výstupom na terasu, kuchyne ktorá je spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu + predprípravou na krb, pracovne, spálne so šatníkom a kúpelňou, 2 ďalších izieb, technickej miestnosti s práčovňou a toaletou + výlevkou, druhej kúpeľne, komory a veľkej garáže. Vykurovanie je teplovodné podlahové s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo. Na terase je možnosť vybudovať zimnú záhradu. Prípojky na inžinierske siete: voda, elektrina sa nachádzajú na pozemku. Optika sa nachádza priamo vedľa domu. Odpad je možné riešiť podľa potrieb nového majiteľa buď 15m3 žumpou alebo ČOV. Strecha je plochá s vodostavebným betónom, fóliou Fatrafol a štrkovou ochrannou vrstvou. Výmera pozemku je 797m2 (šírka má cca. 19 a 20 metrov dĺžka 38 a 43 metrov). V cene holodomu sú zahrnuté materiáli: obklady, sanity, kohútiky, dlažby. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v priestrannej garáži alebo na pozemku. Výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Ďalšou výhodou je možnosť výmeny za byt s doplatkom. Dom je možné kúpiť v rôznych štádiách dokončenia – aktuálny stav za 269 000 €, holodom za 299 900 € a dom na kľúč za 350 000 €. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v Andovciach. Dom je postavený ako montovaný s oceľovou konštrukciou. Obvodové steny tvoria OSB dosky zateplené 20 cm minerálnou vlnou + 10 cm polystyrénom. Celková úžitková plocha predstavuje 131m2, zastavná plocha má 150m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou, druhej kúpeľne s toaletou a 3 ďalších izieb. V prvej kúpeľni je vaňa, v druhej sa nachádza predpríprava na sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo, stropy sú sádrokartónové. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale. V celom dome sú položené laminátové podlahy a dlažba. Dom je napojený na elektrinu, kanalizácia a voda je v dosahu pred domom. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 640m2 (šírka cca. 20m a dĺžka 32m). Výhody domu: lokalita, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, novostavba, 2 kúpeľne, úložný priestor na povale, elektrina 380V a podlahové vykurovanie. Cena: 216 000€. Fotografie exteriéru sú ilustračné. Aktuálne fotky zašleme na vyžiadanie. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v predpredaji v obľúbenej obci Vrakúň, v tichej novej ulici na okraji obce. Ide o príjemnú rezidenčnú lokalitu určenú na pokojné rodinné bývanie. Projekt je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou koniec roka 2026. Výhodou je možnosť kúpy už dnes za fixnú cenu v predpredaji. Rodinné domy sú dostupné v troch štádiách dokončenia: • HOLODOM BEZ ZÁHRADY – bez dokončenia interiéru a exteriéru, predaj bez kolaudácie • DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY – hotový interiér, bez vonkajších úprav • KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ – dokončený interiér aj exteriér vrátane terasy, oplotenia, zatrávnenia a zavlažovania Fotografie sú z už dokončených domov od rovnakého developera, k dispozícii je aj ukážkový dom na obhliadku. Dom má zastavanú plochu 153 m², úžitkovú plochu 129 m² a nachádza sa na pozemku o výmere cca 694 m². Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou aj vaňou, 2× WC, špajze, technickej miestnosti a parkovania na pozemku. Súčasťou domu je veľká, kompletne zastrešená terasa. Domy sú postavené z keramických tehál so zateplením, majú valbovú strechu Belatti so zateplením stropu 40 cm a sú vybavené modernými technológiami: tepelné čerpadlo Panasonic s chladením, podlahové kúrenie, klimatizácia, fotovoltaické panely 4,6 kW, plastové okná s trojsklom, hliníkové žalúzie, obecný vodovod a kanalizáciu, vlastnú studňu a zavlažovací systém. Mesačné náklady cca 45 – 75 €. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – škôlka, škola v obci, obchod cca 500 m, Dunajská Streda cca 9 minút autom, rýchle napojenie na R7, Bratislava približne 35 minút. Ceny: HOLODOM BEZ ZÁHRADY od 194 800 € bez DPH, 239 604 € s DPH DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY od 208 500 € bez DPH 256 455 € s DPH KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ od 222 000 € bez DPH 273 060 € s DPH Plánovaná cena po kolaudácii: 235 000 € bez DPH 289 050 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ukážkového domu ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 | ildiko.marczellova@respectreal.sk

Hľadáte priestor, ktorý dokonale spojí podnikanie aj bývanie priamo v centre Senca? Tento polyfunkčný objekt ponúka výnimočnú príležitosť – prízemie ideálne pre obchod, showroom, či služby a poschodie vhodné na moderné kancelárie alebo komfortné bývanie. Vďaka svojej strategickej polohe a flexibilnému usporiadaniu ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva vašim plánom skutočný priestor rásť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza na Mäsiarskej ulici v Senci pár krokov od Lichnerovej ulice a pešej zóny. Úžitková plocha objektu: cca 200 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Kolaudácia objektu: rok 2000 Maľovanie celej budovy aj interiéru: rok 2024 Použité materiály a vybavenie - tehla Wienerberger 45 cm + zateplenie 5 cm - strešná krytina BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie na poschodí a bezpečnostné mreže na oknách na prízemí - vstupné dvere bezpečnostné aj dvere z dvora - podlahy sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí, na chodbe a v kúpeľniach - kúrenie radiátormi - plynový kotol značky Junkers servisovaný každé 2 roky. - termostat na prízemí aj na poschodí - prenosný podľa potreby - alarm - v predajni je vzduchotechnika Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, internet od Telekomu. V prípade záujmu je možné ponechať v objekte výklady a úložné priestory v predajni a zariadenie kancelárií na poschodí. Mesačne náklady - elektrina 30€, voda 20€, plyn 119€, internet 18 €. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V okolí polyfunkčného objektu sú rôzne prevádzky - pekáreň, predajňa detskej obuvi, Slovenská sporiteľňa, kaviarne a rôzne ďalšie služby a obchody, ktoré sú na pešej zóne. Tento polyfunkčný objekt predstavuje mimoriadne stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Senci. Kombinácia obchodného priestoru na prízemí a flexibilného poschodia otvára široké možnosti – prenájom, vlastné podnikanie či premena časti objektu na bývanie. Ak hľadáte investíciu s istotou, toto je príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Ponúkame na nájom priestranný dvojposchodový rodinný dom, skolaudovaný v r. 1987, situovaný na pozemku o rozlohe 540 m², v malebnom kúpeľnom meste Bojnice s možnosťou následného odkúpenia. Tento dom je ideálny pre rodinku s deťmi, spolu max 5 osôb, ktoré hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v blízkosti školy, či škôlky, a tiež blízko k prírode. Tým, že má plnohodnotné dve podlažia, môže slúžiť ako pokojné bývanie. Popis nehnuteľnosti: •Prízemie: kotolňa, pivnice, skladové miestnosti a letná kuchyňa vybavená umývadlom, sporákom, toaleta. •Prvé poschodie: Priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývačka, spálňa prepojená so zimnou záhradou a výstupom na slnečnú terasu. •Terasa: Orientovaná do záhrady, na juh, s možnosťou príjemného posedenia •Podkrovné obytné podlažie: Môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka s vlastnou kúpeľňou, WC, kuchyňou a dvoma veľkými podkrovnými izbami. Technické podrobnosti: Dom je postavený na základoch pôvodného domu z pálenej tehly v kombinácii s porobetónom, zateplený 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje trvanlivosť a energetickú efektívnosť. Elektrina je medená, čo prispieva k bezpečnosti a spoľahlivosti. Šikmá strecha je zateplená, so strešnou krytinou z keramickej škridly. Exteriér: Upravená záhrada poskytuje priestor na pestovanie ovocia, zeleniny, aktívnu relaxáciu, či rodinné stretnutia. Nachádza sa tu altánok s grilom a drevený sklad na náradie. Lokalita: Dom sa nachádza 5 min pešej chôdze do centra Bojníc, v blízkosti základnej a materskej školy, čo je veľkou výhodou pre rodinu s deťmi. Mesto Bojnice je známe svojimi kúpeľmi, zámkom, ZOO a krásnou okolitou prírodou. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ●Výška prenájmu nehnuteľnosti 550,- Euro mesačne bez záloh na energie a služby ●Výška záloh na energie a služby (voda, elektrina, plyn, internet, TV) cca 150-200,- Euro mesačne ( nájomník si prepíše na seba a bude uhrádzať priamo distribútorom energií) ●Odmena RK vo výške jednomesačného nájmu ●Minimálna doba prenájmu 12 mesiacov. ●Možné prenajať od dátumu : 1.2.2026 ●Výška ochranného depozitu 1.100,- Euro ●Zvieratá – povolené vnútri – drobné plemená, veľké plemená len vonku

Ponúkame Vám na predaj skolaudované 5 izbové rodinné domy na pozemkoch o výmere 533m2. Nachádzajú sa v novo vznikajúcej štvrti v Trenčianskej Turnej približne 4km od Trenčína. Rodinné domy o výmere 165m2 sú murované, dvojpodlažné domy s terasou zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádzajú dve parkovacie miesta pred každým domom a samostatné garážové státia. Jednotlivé domy sú pripojené na asfaltovú komunikáciu s osvetlením a chodníkom. Sú napojené na inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia a telekomunikácie. Dispozícia domu: denná časť domu je tvorená vstupom, pohotovostným WC, chodba so skladovacím priestorom, kuchyňa s jedálňou a komorou, spojenej s obývacou izbou odkiaľ máme prístup na terasu, garáž s automatickou bránou a technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu pozostávajúca zo štyroch spální, veľkej kúpeľne s vaňou a WC a menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Nemšovej s výbornou dostupnosťou. Dom prechádza komplexnou rekonštrukciou, pričom exteriér vrátane fasády je už povrchovo upravený a dom má čerstvú bielu maľbu, takže pôsobí moderne a čisto. Dokončenie interiérových úprav je plánované približne vo februári, no v prípade záujmu je možné práce aj urýchliť. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530 m². Zastavaná plocha: 107 m² Úžitková plocha: 180 m² Dispozícia domu Horné podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa Dolné podlažie: 1 izba priestranná obývačka kuchyňa toaleta vstupná chodba Dom vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom kupujúci má aktuálne ešte možnosť upraviť finálne dokončenie podľa vlastných predstáv, čo je veľký benefit pri rekonštrukciách v tejto fáze. Drevennica na pozemku Veľkým bonusom je kvalitná drevennica o výmere 50 m², ktorá pôsobí veľmi esteticky a poskytuje široké možnosti využitia — ako hosťovský dom, hobby priestor, ateliér či miesto na oddych. Osobná obhliadka odporúčaná Keďže interiér prechádza úpravami, priebežné fotografie nezverejňujeme. Nehnuteľnosť však jednoznačne odporúčame vidieť osobne, aby ste si urobili vlastnú predstavu o priestore, atmosfére a možnostiach jeho dokončenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame výhradne na predaj starší rodinný dom v obci Svinna. Dom je postavený na pozemku o výmere 600m2 a je pripojený na IS - obecný vodovod, elektriku, internet. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou v tichej uličke v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne, skladu a schodiska na povalu. Priestranná povala poskytuje možnosť prípravy ďalších obytných miestností. Okrem domu sa na pozemku nachádza garáž, letná kuchyňa a drobná prístavba. Obhliadky a bližšie informácie : 940 049 599 Cena 169.900

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v Trenčianskom Jastrabí. Dom je umiestnený na pozemku o výmere 650 m2, o rozmeroch ca 16x40m. Prístupovú cestu tvorí asfaltová cesta. RD je aktuálne vo výstavbe. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, predsiene, toalety, šatníka. Po vstupe do chodby je na pravej časti denná časť domu, zložená z obývacej izby a kuchyne, naľavo sú umiestnené tri spálne. Z obývacej izby bude výstup na terasu. RD bude napojený na IS - elektrika, obecný vodovod. Kúrenie bude riešené podlahovým rozvodom, odpady vyvedené do žumpy. Obec je dynamicky sa rozvíjajúcou, okrem základnej vybavenosti je k dispozícii základná či materská škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, zubár. Len niekoľko desiatok metrov od domu je k dispozícii les, množstvo turistických chodníčkov, Inovec a pod.. Cena 255 000 € s možnosťou dohody. michal.rybar. tn@gmail.com, 0904 261 987

Ponúkame vám na predaj pôvodný rodinný dom, postavený v r. 1965 na ulici Dolné Pažite, v mestskej časti Záblatie v Trenčíne. RD sa nachádza v ulici s ustálenou zástavbou pôvodných a rekonštruovaných RD s pripojením na všetky IS. Pozemok o rozlohe 810 m2 je obdĺžnikového tvaru. V prednej časti sa nachádza rodinný dom, v pôvodnom, ale zachovalom stave. Je podpivničený a s možnosťou úpravy podkrovia zobytnením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, na ktorej sa nachádza samostatné WC. Z chodby vstúpime do predsiene, odkiaľ postupne vojdeme do 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, na schodisko. Za domom sa nachádza prístavba RD, ktorá slúžila v minulosti ako samostatná bytová jednotka, so samostatným kúrením. Dvoj garáž nie je súčasťou predaja. Všetky stavby sú zapísané v KN, povolené a skolaudované. K celku je vypracovaný znalecký posudok. Hodnota predávanej nehnuteľnosti podľa ZP je 234.000 EUR.

Pripravujeme pre Vás do ponuky! Na predaj veľký, rozostavaný rodinný dom v centre obce Drietoma, vzdialenej 10 minút od centra Trenčína. Dom s garážou je situovaný v rodinnej zástavbe v centre obce s celkovou podlahovou plochou viac ako 160m² a pozemkom s rozlohou 750m². Dom sa predáva v stave hrubej stavby bez zastresenia.

Ponúkame vám na predaj pôvodný rodinný dom, postavený v r. 1965 na ulici Dolné Pažite, v mestskej časti Záblatie v Trenčíne. RD sa nachádza v ulici s ustálenou zástavbou pôvodných a rekonštruovaných RD s pripojením na všetky IS. Pozemok o rozlohe temer 1000 m2 je obdĺžnikového tvaru. V prednej časti sa nachádza rodinný dom, v pôvodnom ale zachovalom stave. Je podpivničený a s možnosťou úpravy podkrovia zobytnením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, na ktorej sa nachádza samostatné WC. Z chodby vstúpime do predsiene, odkiaľ postupne vojdeme do 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, na schodisko. Za domom sa nachádza prístavba RD, ktorá slúžila v minulosti ako samostatná bytová jednotka, so samostatným kúrením. Okrem RD a prístavby je na pozemku stavba poschodovej dvojgaráže s rolovacou bránou, ktorá obsahuje pivničku, sklad, dielňu a na poschodí dve priestranné miestnosti vhodné ako kancelársky priestor, prípadne zázemie pre podnikateľskú činnosť. Objekt je ideálny pre záujemcu, ktorý si chce v blízkosti bývania vytvoriť dielňu, prípadne kaviareň s terasou. Všetky stavby sú zapísané v KN, povolené a skolaudované. K celku je vypracovaný znalecký posudok .

Ponúkame na predaj rodinný dom v Považskej Bystrici, na ulici Mošteníkova. Dom je situovaný na pozemku o celkovej výmere 550 m², ktorý pozostáva zo samostatne oplotenej záhrady, pozemku s rodinným domom a garážou o výmere 18 m². Rodinný dom je kompletne podpivničený. Dispozične na prvom nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do hlavnej časti domu. Nachádza sa tu samostatná, nepriechodná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a schodisko vedúce na poschodie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a chodba. Z jednej izby je výstup na balkón, druhý balkón je prístupný z chodby. Z chodby je zároveň výstup na povalu pomocou rebríka. Dom je vo veľmi zachovalom, no pôvodnom stave a je okamžite obývateľný. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Rodinný dom je postavený z tehly, jeho vek je 57 rokov. Je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a mestská kanalizácia. Elektrické rozvody sú v medi. Kúrenie je riešené plynovým kúrením s plechovými radiátormi. Strecha je sedlová s bonnským šindľom. Cena je 266 000 Eur.

NA PREDAJ novostavba 4-izbového rodinného domu typu bungalov s výbornou dispozíciou, postavenú na slnečnom pozemku v obľúbenej časti obce Košeca – Nozdrovice. •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 123 m² •⁠ ⁠Úžitková plocha: 95 m² •⁠ ⁠Pozemok: 633 m² Dispozícia nehnuteľnosti Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do hlavnej časti domu. Po pravej strane sa nachádza veľký otvorený priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je doplnená o praktickú špajzu. Z obývacej izby je zabezpečený prístup na budúcu terasu o výmere 27m2 v zadnej časti pozemku. Nočnú časť domu tvoria tri priestranné izby, samostatná toaleta a veľká kúpeľňa. Technické informácie a vybavenie Rodinný dom je aktuálne vo fáze holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. •⁠ ⁠Konštrukcia: tehla Porotherm •⁠ ⁠Strešná krytina: keramická škridla TONDACH – vysoká odolnosť a dlhá životnosť •⁠ ⁠Zateplenie: 20 cm polystyrén + fasádna omietka •⁠ ⁠Okná: plastové okná s izolačným trojsklom •⁠ ⁠Vykurovanie: tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje aj ohrev TÚV – mimoriadne nízke mesačné náklady Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Stav domu a možnosť úprav •⁠ ⁠Omietky + malovka hotové •⁠ ⁠Osadené zásuvky + vypínače ( legrand ) •⁠ ⁠ Bez interiérových dverí, sanity •⁠ Položené laminátové podlahy ( Egger ) a dlažba v technickej miestnosti •⁠ ⁠Fasádna omietka bude v najbližších týždňoch dokončená •⁠ ⁠Možnosť využitia pochôdzneho podkrovia ako ďalší úložný alebo obytný priestor Výhody a benefity nehnuteľnosti Nízke mesačné náklady vďaka úspornému vykurovaniu •⁠ ⁠Priestranný a slnečný pozemok – ideálna veľkosť pre rodinu •⁠ ⁠Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Ilavy aj Dubnice nad Váhom •⁠ ⁠Kvalitné materiály použité pri výstavbe •⁠ ⁠Možnosť kompletizácie domu podľa vlastných predstáv Tento útulný, nízkonákladový domček predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo pár, ktorí hľadajú vlastné bývanie s možnosťou doladiť interiér podľa svojho vkusu. Lokalita, rozloha pozemku a technické riešenie domu poskytujú komfortné a dlhodobo udržateľné bývanie.