Domy na predaj

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / ponúkame na predaj priestranný rodinný dom / Bungalov / v obľúbenej obci Boleráz, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Táto osemročná novostavba s úžitkovou plochou 135 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 448 m² a už na prvý pohľad zaujme čistými líniami a premyslenou dispozíciou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou a sedením, 3 samostatné nepriechodné izby / jedna so šatníkom, ktorý vyrieši otázku úložného priestoru + vstavaný trezor /, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou + WC, bidet, technická miestnosť z práčovňou, WC, pisoárom a výlevkou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálňou / vstup na terasu /. Tento výnimočný rodinný dom je kombináciou moderného minimalizmu a nadčasovej elegancie. Vďaka veľkoformátovým oknám je celý priestor zaliaty prirodzeným svetlom, čo v kombinácii so svetlou podlahou umocňuje pocit vzdušnosti. Premyslená dispozícia dbá na detaily aj praktickosť. Srdcom domu je priestranný otvorený priestor s obývaciou izbou, kuchyňou a jedálňou, ktorý prepája vnútro s exteriérom cez HST portál Kuchyňa je navrhnutá funkčne, s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi. Kombinácia bielej lesklej kuchynskej linky na mieru a dreveného nábytku pôsobí elegantne a nadčasovo. Barový pult z dreva spolu s dizajnovými stoličkami dodáva priestoru charakter a stáva sa miestom spoločných stretnutí. V obývacej izbe a kúpeľni sa nachádzajú pre nadšencov hudby vstavané reproduktory Sonos. Priestranná kúpeľňa je vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo ocení každá domácnosť. V dome sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky pre optimálnu teplotu počas celého roka. Z obývačky sa vychádza na 30 m² veľkú terasu, ktorá v teplejších mesiacoch rozšíri obytný priestor a poskytne ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy či večerné posedenia. Rovinatý pozemok je nenáročný na údržbu a zároveň ponúka dostatok priestoru. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú efektívnosť – 300 mm tehla, 150 mm zateplenie polystyrén, omietka SilikatTop Baumit, strešná krytina Bramac, v celom dome vodné podlahové kúrenie, plynový kotol + zásobník na vodu, plastové okná 3 sklo, vchodové dvere a HST portál, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom, exteriérovými žalúziami, závlahy, studňa, predpríprava na kamerový systém. Obec Boleráz je obľúbená pre svoju polohu a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská. Výborná dostupnosť do Trnavy a napojenie na obchvat. Dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje – priestor, komfort a príjemnú atmosféru. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne dostatok možností pre život aj oddych, tento dom je pripravený práve pre Vás. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa. Cena domu je 349 000 €. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame Vám na predaj skolaudované 5 izbové rodinné domy na pozemkoch o výmere 533m2. Nachádzajú sa v novo vznikajúcej štvrti v Trenčianskej Turnej približne 4km od Trenčína. Rodinné domy o výmere 165m2 sú murované, dvojpodlažné domy s terasou zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádzajú dve parkovacie miesta pred každým domom a samostatné garážové státia. Jednotlivé domy sú pripojené na asfaltovú komunikáciu s osvetlením a chodníkom. Sú napojené na inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia a telekomunikácie. Dispozícia domu: denná časť domu je tvorená vstupom, pohotovostným WC, chodba so skladovacím priestorom, kuchyňa s jedálňou a komorou, spojenej s obývacou izbou odkiaľ máme prístup na terasu, garáž s automatickou bránou a technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu pozostávajúca zo štyroch spální, veľkej kúpeľne s vaňou a WC a menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Nemšovej s výbornou dostupnosťou. Dom prechádza komplexnou rekonštrukciou, pričom exteriér vrátane fasády je už povrchovo upravený a dom má čerstvú bielu maľbu, takže pôsobí moderne a čisto. Dokončenie interiérových úprav je plánované približne vo februári, no v prípade záujmu je možné práce aj urýchliť. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530 m². Zastavaná plocha: 107 m² Úžitková plocha: 180 m² Dispozícia domu Horné podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa Dolné podlažie: 1 izba priestranná obývačka kuchyňa toaleta vstupná chodba Dom vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom kupujúci má aktuálne ešte možnosť upraviť finálne dokončenie podľa vlastných predstáv, čo je veľký benefit pri rekonštrukciách v tejto fáze. Drevennica na pozemku Veľkým bonusom je kvalitná drevennica o výmere 50 m², ktorá pôsobí veľmi esteticky a poskytuje široké možnosti využitia — ako hosťovský dom, hobby priestor, ateliér či miesto na oddych. Osobná obhliadka odporúčaná Keďže interiér prechádza úpravami, priebežné fotografie nezverejňujeme. Nehnuteľnosť však jednoznačne odporúčame vidieť osobne, aby ste si urobili vlastnú predstavu o priestore, atmosfére a možnostiach jeho dokončenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame výhradne na predaj starší rodinný dom v obci Svinna. Dom je postavený na pozemku o výmere 600m2 a je pripojený na IS - obecný vodovod, elektriku, internet. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou v tichej uličke v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne, skladu a schodiska na povalu. Priestranná povala poskytuje možnosť prípravy ďalších obytných miestností. Okrem domu sa na pozemku nachádza garáž, letná kuchyňa a drobná prístavba. Obhliadky a bližšie informácie : 940 049 599 Cena 145.900

Pripravujeme pre Vás do ponuky! Na predaj veľký, rozostavaný rodinný dom v centre obce Drietoma, vzdialenej 10 minút od centra Trenčína. Dom s garážou je situovaný v rodinnej zástavbe v centre obce s celkovou podlahovou plochou viac ako 160m² a pozemkom s rozlohou 750m². Dom sa predáva v stave hrubej stavby bez zastresenia.

Ponúkame na predaj charizmatický dvojpodlažný 4 - izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120m2 postavený na pozemku o výmere 358 m2 v obci Vršatské Podhradie obklopenej prírodou a tichom. Rodinný dom je dvojpodlažný a poschodia sú tvorené nasledovne: 1.poschodie: Vstupom do nehnuteľností sa dostávame do zádveria, odkiaľ sa prechádza do chodby. Z chodby je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne a otvoreného priestoru ktorý tvorí obývacia miestnosť a kuchyňa spojená s jedálňou doplnená o špajzu. 2.poschodie: Na vrchnom poschodí sa nachádzajú, 3 obytné izby. Technický stav: V priebehu 10 rokov prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou v rámci ktorej boli v rámci interiéru vymenené : obklady, dlažba, podlahy, kuchynská linka, nové rozvody vody a odpadu, elektrické rozvody ( meď ) nový kondenzačný plynový kotol. V rámci exteriéru : nový krov + strešná krytina, dobudovaná prístavba v prednej časti RD, hospodárska budova, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou a využíva sa ako kryté parkovanie + letná terasa s posedením + úpravy pozemku. Vykurovanie rodinného domu je riešené prostredníctvom kondenzačného plynového kotla. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete ( elektrina, voda, plyn,) kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Vršatské Podhradie v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát pod Vršatskými bradlami a zrúcaninou hradu Vršatec. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a súkromie, a je vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Ilavy a Dubnice nad Váhom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame vám na predaj pôvodný rodinný dom, postavený v r. 1965 na ulici Dolné Pažite, v mestskej časti Záblatie v Trenčíne. RD sa nachádza v ulici s ustálenou zástavbou pôvodných a rekonštruovaných RD s pripojením na všetky IS. Pozemok o rozlohe temer 1000 m2 je obdĺžnikového tvaru. V prednej časti sa nachádza rodinný dom, v pôvodnom ale zachovalom stave. Je podpivničený a s možnosťou úpravy podkrovia zobytnením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, na ktorej sa nachádza samostatné WC. Z chodby vstúpime do predsiene, odkiaľ postupne vojdeme do 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, na schodisko. Za domom sa nachádza prístavba RD, ktorá slúžila v minulosti ako samostatná bytová jednotka, so samostatným kúrením. Okrem RD a prístavby je na pozemku stavba poschodovej dvojgaráže s rolovacou bránou, ktorá obsahuje pivničku, sklad, dielňu a na poschodí dve priestranné miestnosti vhodné ako kancelársky priestor, prípadne zázemie pre podnikateľskú činnosť. Objekt je ideálny pre záujemcu, ktorý si chce v blízkosti bývania vytvoriť dielňu, prípadne kaviareň s terasou. Všetky stavby sú zapísané v KN, povolené a skolaudované. K celku je vypracovaný znalecký posudok .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v malebnej dolinke Brúsne, obec Drietoma. RD sa nachádza na pozemku o výmere 505 m2, prístupný asfaltovou komunikáciou. Z hľadiska IS je napojený na elektrickú energiu, pitná voda je čerpaná zo studne. Odpady sú riešené žumpou, kúrenie tuhým palivom. Aktuálne nie je vo výhľade plynofikácia, no v rámci rekonštrukcie cesty je plánovaná prekládka el. vzdušného vedenia do zeme, vodovodu a internetového vedenia. So samotnou Drietomou ako aj okolitými obcami časť Brúsne spája autobusové spojenie niekoľkokrát denne, pričom zastávka je len niekoľko desiatok metrov od domu. Samotný RD dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostaneme do kuchyne umiestnenej v prístavbe a k schodisku do pivnice, kde sa nachádza kotol na tuhé palivo či darling na čerpanie vody zo studne. Kúrenie z kotla zabezpečuje systém radiátorov. Z chodby vstupujeme do predsiene, kde sa nachádzajú dvere do kúpeľne s WC, spálne a obývacej izby, ktorá je priechodzia do ďalšej spálne. Okrem toho na chodbe je špajza so schodiskom na priestrannú otvorenú povalu, kde je možné vytvoriť nadstavbu, obytnú zónu pre oddych alebo skladovací priestor, či pracovňu. Konštrukčne pozostáva z materiálov, ktoré sa bežne používali na obdobné stavby v 70-tych rokoch, teda kvádre a pálená tehla. Podlahy sú betónové resp. dlážkovica na nespevnenom podklade. Okolie je priam očarujúce. Dolinka je tichá, akoby zastal čas.. za domom vo vzdialenosti do 20 m sa nachádza potôčik - prítok Drietomice, oproti domu sa nachádza rozľahlá lúka s lesom, kde je možné bežne vidieť pasúcu sa vysokú zver. Lokalita je ako stvorená pre hubárčenie, relax či sebarealizáciu v rámci rekonštrukcie. Podrobnejšie informácie vám rád poskytnem na osobnej obhliadke. Cena - 111.990 Eur, s prípadnou zaujímavou dohodou. vybavimebyvanie@protonmail.com / 0904 261 987

Ponúkame Vám na predaj unikátny rodinný dom so zázemím . Celá nehnuteľnosť je nenápadná, tichá , no zároveň v samotnom centre obce s výbornou dostupnosťou. Pozostáva z pozemku o výmere 1285 m2, na ktorom sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, následne priestrannej stolárskej dielne, altánku a záhrady s vlastným rybníkom. Samotný RD je murovaný, po čiastočnej rekonštrukcíí (kompletné elektroinštalácie, rozvody, kúrenie, okná, podlahy.. ) Na prízemí je situovaná priestranná denná časť pozostávajúca z obývačky, šatníka, otvorenej kuchyne, veľkej kúpeľne, schodiska, predsiene a chodby, na ktorej konci je ešte priestranná špajza. Dreveným schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza spálňa s predsieňou, prípadne dve spálne, relaxačný kút. Vo dvore je dostatočný priestor pre niekoľko osobných áut, no prístup je vhodný aj pre nákladné vozidlá kôli obsluhe dielne. Pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj vďaka bohatej zeleni. Za rodinným domom sa nachádza priestranná stavba , ktorá slúži ako stolárska dielňa, no s drobnými úpravami je možné ju používať ako autodielňu, ateliér, sklad, predajňu prípadne športové zázemie. Samozrejmosťou je vykurovanie a kompletná elektrifikácia, ako aj prístup. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada, opticky predelená na ovocnú časť s výsadbou jabloní a sliviek, na konci ktorej sa vyníma krásne zarybnené jazierko s perfektnou izoláciou, vlastnou cirkuláciou vody a samozrejme s bohatou faunou dokola. Druhú tvár záhrady tvorí klasická sadbová časť s posedením. Na záhrade sa vyníma priestranný uzavretý drevený altánok s kamennou pecou, griloviskom a posedením, kde je možné tráviť čas nezávisle od domu v akomkoľvek nečase. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho kto túži po priestrannom pozemku s pokojnou atmosférou no zároveň v centre obce a s požiadavkami na dostatok zázemia pre záľuby rôzneho druhu. Výhodou a bodkou na záver je vlastná vŕtaná studňa. Bližšie info a obhliadky : 0904 261 987. Cena 289 000 € + dohoda.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle s veľkým pozemkom v meste Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom - kolaudácia 1961, Čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 Pozemok 2236 m2 zastavaná plocha 172 m2 - dom zastavaná plocha 34 m2 - autogaráž Dom má dve časti. Prvá časť domu je neobývaná (pôvodný stav): - kuchyňa - komora - 2 izby - kúpeľňa Druhá časť domu - obývaná (zrekonštruovaná) - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Rekonštrukcia : - plastové okná, žalúzie, sieťky - kúpeľňa - kuchyňa - parkety - maľba, Výhody : - pekný veľký slnečný pozemok s ovocnými stromami - čiastočná rekonštrukcia - garáž - možnosť využitia aj na podnikateľské aktivity - v blízkosti termálneho kúpaliska DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 225 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková 0904 104 047

IBA U NÁS !!! Ponúkame na predaj krásny 4 - izbový rodinný dom s GARÁŽOU v obci Povoda, iba 1 km od Dunajskej Stredy a 35 min autom od Bratislavy. SLEPÁ ULICA - Tichá lokalita, pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými vstupmi. Dom má moderný dizajn s rovnou strechou, je veľmi pekný, má krytú terasu. Kolaudácia 2017, Pozemok 302 m2, Zastavaná plocha 112 m2 Obytná plocha 100 m2 Garáž 28 m2 Dominantou obývacej izby je KRB. Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektroinštaláciu Vykurovanie : elektrické podlahové kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti + KRB Dispozícia: - vstupná hala - hosťovská toaleta - kúpeľňa s vaňou a s druhou toaletou - obývacia izba s kuchyňou a s jedálenským kútom s výstupom na terasu - 3 samostatné izby - veľká terasa - GARÁŽ Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. - tehla Heluz Family hr. 300mm - zateplenie polystyrénom EPS 70F hr.120mm - strecha - rovná - strešná fólia na báze PVC-P vystužená polyesterovou mriežkou Fatrafol 810 - plastové okná s izolačným trojsklom - sieťky proti hmyzu, žalúzie vnútorné aj vonkajšie - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - KRB - KLÍMA - videovrátnik - rodinný dom je vybavený BLESKOZVODOM - vstavané skrine CENA : 215.000,- EUR DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! KONTAKT : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

Ponúkame Vám na predaj 3izbový rodinný dom v Gabčíkove na 10á pozemku. Dom bol postavený v roku 1992, na pozemku 931m2 ,v roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou, bol komplet zateplený, momentálne sa na dome tiež pracuje...malé úpravy. Rozloha domu : zastavaná plocha 76,5 m2 úžitková plocha : 121 m2 - v dome sú 3izby - spálňa, obývačka, kuchyňa, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a malá špajza. - plasové okná, kúrenie -radiátor, kanalizácia, studňa, elektrina, plyn, mestska voda. Dom je celkom podpivničený. k domu prislúcha aj garáž pre 2autá, malá kôlňa, altánok s kuchynský pultom, malý betónový bazén. a veľká záhrada. Pri rýchlom jednaní, dohoda možná. Ak máte nejaké otázky alebo by ste si radi pozreli dom, kľudne ma kontaktujte: Renáta Krebs, 0948 081 001 , renata.krebs-perfect.real.sk

Ponúkáme Vám na predaj 3 izbový RD v boci Vojka nad Dunajom na 1292 m2 pozemku. Rodinný dom je z roku 1965. V roku 2018 bola vymenená strecha a okná na plastové. Dispozícia: vchod, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 3 izby. K domu patrí aj letná kuchyňa / 68 m2/. hospodárska budova /68 m2/ a samostaný garáž /20 m2/. IS: eletrina, vlastná studňa-vodárnička, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce. Vojka nad Dunajom je pokojné miesto, pre tých, ktoré hĺadaju kĺud a relax. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky. Sú tu možnosti športovania plávanie, člnkovanie, bicyklovanie a korčulovanie na hrádzi, rybolov. Obec sa nachádza 25 km od Bratislavy, 20 km od Gabčikova, 10 km od šamorína /cez kompu/ a 35 km od Dunajskej Stredy. Dom je bez ťarchy a ihneď voľný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať, Kristina Koczóová 0905/913 268, kristina.koczoova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj autorský mobilný dom značky Aetheria, navrhnutý ako vedomý priestor s dôrazom na kvalitu, zdravé materiály a nadčasový dizajn. Nejde o sériovú výrobu, ale o precízne spracovaný, jedinečný kus s vlastnou atmosférou. Základné parametre: • rozmer: 8 × 3,5 m • výška: 3,7 m • úžitková plocha: 22,5 m² + loft 7 m² Konštrukcia a materiály: • difúzne otvorená drevostavba • prírodná drevovláknitá izolácia STEICO • fasáda z termoborovice • strecha EPDM Interiér a vybavenie: • interiér z brezovej preglejky a masívneho dreva • ikonické kruhové okno • kuchyňa na mieru (masívna pracovná doska) • loft na spanie • kúpeľňa (sprcha, bojler, separačné WC) • drevené okná s trojsklom • rekuperácia Zehnder Priestor je ideálny pre: • záhradnú kanceláriu - pokojný pracovný priestor oddelený od domu • terapeutickú alebo konzultačnú miestnosť • meditačný alebo joga pavilón • víkendový retreat v prírode • hosťovský domček • kreatívny ateliér • minimalistické bývanie Prevoz mobiného domu Vám vieme zabezpečiť Tento prírodný mobilný dom nieje len miestom na bývanie - je to útočisko , v ktorom sa spomaľuje čas! Pre viac informácií a ohľadne obhliadky ,,PRIESTORU S DUŠOU " ma kontaktujte mobil: 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com.

Exkluzívne Vám ponúkame menší rodinný dom v obci Kvetoslavov. Domček má rozlohu 34m2, dispozične je nasledovne riešený: vstupná chodba, spáľňa, kupeľňa s WC a so sprchovacím kútom, kuchyňa spojená s obývačkou. Kúrenie je elektrické s infrapanelmi. Pozemok má rozlohu 377m2, je rovinatý, oplotený. IS: elektrika, voda zo studne, kanalizácia, optika. Stavba je zapísaná ako "Záhradný domček", ale je dlhodobo využívané na trvalé bývanie, banka ju akceptuje na hypotekárny úver. Nachádza sa v tichej lokalite, na začiatku dediny, 2 min od nájazdu rýchlostnej cesty R7. Obec Kvetoslavov disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 5izbový rodinný dom v obci Ohrady. Veľkosť pozemku 12á, Zastavaná plocha 100m2, k domu prislúchajú aj vedľajšie budova, letná kuchyňa, podpivničená garáž, vedľajšia budova a údiareň. Dom bol postavený v roku 1973 z tehál a sivého kvádru, ktorý prešiel pred 10rokmi čiastočnou rekonšrukciou, menená strecha, okná a kúpeľňa. Na pozeku sú všetky IS , elektrina, plyn, mestská voda, studňa a žumpa. Priamo pri dome sa nachádza škôlka , škola s vyuč. jazykom maďarským, cukráreň, autobusová zastávka. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ohľadom obhliadky ma kontaktujte: Renata Krebs, renata.krebs@perfect-real.sk, 0948 / 081 001

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Ponúkame Vám posledné bungalovy za cenu 338.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávajú už len posledné moderné 4 izbové bungalovy na pozemkoch 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia prakticky prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 338.000,-Eur s DPH štádium štandard 40.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +7.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0951 040 464 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

NOVINKA! LEN U NÁS! Ponúkame Vám na predaj starší, rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4136 m2 PRI LESÍKU, v obci Dolný Bar. Obec Dolný Bar (v okrese Dunajská Streda, Trnavský kraj – juhovýchodná časť Žitného ostrova) je vzdialená od Bratislavy približne 48 km a od Dunajskej Stredy 6 km. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikateľské účely. Krásny rozľahlý pozemok hneď vedľa lesíka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Dom postavený z kvádrov (cca 1965) - strecha cca 10 ročná - rodinný dom - pôvodný stav - kúrenie - elektrické panely - čiastočne podpivničený - Vedľajšia budova - úložné priestory na zeleninu, náradie - Na pozemku studňa DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 2 samostatné priestranné izby - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - sklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE : - Kúrenie: elektrické panely - Inžinierske siete: KANALIZÁCIA, elektrina, voda CENA: 155 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ODPORÚČAM OSOBNÚ OBHLIADKU ! Bližšie info : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! VYBORNÁ LOKALITA ! SLEPÁ ULICA ! Nová štvrť Novostavba za dobrú cenu vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede, pri nákupných strediskách. Priestranný 4 izbový rodinný dom. Pozemok : 677 m2 Úžitková plocha : 110 m2 Terasa : 15 m2 zastavaná plocha 140 m2, vybudované parkovacie státie pre autá Rodinný dom má 4 izby, Členenie : - vstupná hala, - hosťovská toaleta (Geberit ) - technická miestnosť - kuchyňa s vybudovaným ostrovčekom s výstupom na terasu - obývacia izba s výstupom na terasu - 2 detské izby - spálňa s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s toaletou Geberit - terasa Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov : - tehla 30 cm - zateplenie 20 cm - strecha - škridla Bramac - zámková dlažba - omietka Baumit s kombináciou rustikálnych tehál - kvalitné plastové okná - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - predpríprava na KRB - predpríprava na alarm - predpríprava na klímu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na autonabíjačku Dom sa predáva v stave HOLODOM - treba dokončiť IBA podlahu, kúpeľňu, kuchyňu a interiérové dvere HOLODOM - zástrčky aj spínače, - biela kvalitná maľba, - kúrenie - bojler, termostat, - vonkajšia úprava pozemku, brána, betónové oplotenie, - vonkajšia maľba domu a dizajnové Stegu obklady. - vybudované parkovacie státie pre autá KOLAUDÁCIA začiatkom roka 2026 Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektrinu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. CENA : 295.000,- EUR Kontakt : Juliana Sokolíková. mobil : 0904 104 047

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 157 m², nachádzajúci sa na pozemkoch o celkovej výmere 551 m² v pokojnej časti mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou MHD. Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj samostatný letný domček o výmere 61 m², menšia záhradka s rozlohou 86 m² a veľká záhrada s rozlohou 247 m². Základné informácie: Celková výmera pozemkov je 551 m². Úžitková plocha hlavného domu je 157 m², k tomu pivnica a podkrovie. Letný domček má výmeru 61 m². Záhradka má 86 m² a veľká záhrada 247 m². Dom je 4-izbový, ihneď voľný a bez tiarch. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Dom je podpivničený po celej ploche – nachádza sa tu technická miestnosť, sklad a vínna pivnica. Podkrovie je priestranné, s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo pracovne. Exteriér: Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s krytou terasou, vhodný na posedenie, letnú kuchyňu alebo rodinné aktivity. Za ním je menšia záhradka o výmere 86 m² a veľká záhrada o výmere 247 m². Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom. Technický stav: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Elektrické rozvody sú medené. K dispozícii je nový plynový kotol (2024) a v celom dome sú kompletne nové rozvody kúrenia vrátane potrubí a radiátorov. Na dome sú zároveň dva samostatné vodomery – osobitne pre domácnosť a pre záhradu. Okná sú plastové, s vonkajšími roletami. V interiéri sú plávajúce podlahy a dlažba. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 1991–1992. Mesačné náklady sú približne 260 €. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej časti Rače, v okolí sú prevažne rodinné domy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Lidl, Terno, tržnica, pekáreň, lekáreň, pošta, banky, zdravotné stredisko, kaviarne, vinárne, reštaurácie a Račianske kúpele. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť pre rodiny s deťmi – škôlky, školy, ihriská, športoviská, plaváreň, multifunkčné ihriská a tenisové kurty. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie v Malých Karpatoch. Dostupnosť MHD: V blízkosti sa nachádzajú električkové linky č. 3 a 5 a autobusové spojenia. Do centra mesta je približne 15 minút. Výhody nehnuteľnosti: Dom je ihneď voľný, bez tiarch a vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a súkromie so záhradou, no stále v meste. Cena: Cena za dom, letný domček a záhradu (komplet) je 369.990,-Eur. Zabezpečíme všetko k spokojnosti hladkého priebehu predaja nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom, notárske poplatky, poplatky na katastri hradí naša RK, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť zabezpečenia financií prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď voľná. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Gabčíkove, na 28á pozemku,postavený v 60tich rokoch, je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Chodba-veranda 3izby kuchyňa kúpeľňa špajza Rozloha domu je 112m2, malá pivnica, všetky inžinierske siete na pozemku, k domu prislúchajú 2vedľajšie budovy. Ak by Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma : Renáta Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj reprezentatívny, luxusný rodinný dom skolaudovaný v roku 1997, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Zlaté Klasy, na konci dediny, s maximálnym súkromím a výborným potenciálom aj pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu. Základné údaje: Zastavaná plocha prízemia: 254 m² plus dvojgaráž 49m2 a terasa 30m2 Pivnica (celopodpivničený): 282 m² Pozemok spolu: 3 944 m² Záhrada za domom: 2 561 m² (možnosť výstavby ďalšieho domu) Dispozičné riešenie domu: kuchyňa so spotrebičmi + špajza jedálenská časť veľká predsieň s výstupom na terasu priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu spálňa hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC samostatná oddelená časť napr pre mladú rodinu: chodba so vstavanou skriňou spálňa a detská izba ( spoločný balkón) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC Z tejto časti vedie schodisko priamo do pivnice. Pivnica : wellness zóna: sauna, fitness, vnútorný bazén kuchyňa vináreň práčovňa 2 izby kotolňa technické a skladové priestory Technické vybavenie a štandard: podlahové kúrenie (plyn / tuhé palivo / elektrina – tepelné čerpadlo) klimatizácia na 2 miestach klasické drevené parkety v izbách, ostatných priestoroch dlažba interiériérové dvere z masívu 2 samostatné balkóny + 1 spoločný balkón zo spálne a detskej izby dom sa predáva čiastočne zariadený Pozemok a lokalita: Rozľahlý, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami poskytuje absolútne súkromie. Pozemok za domom vo výmere 2561 m2 umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Využitie: - luxusné rodinné bývanie - dvojgeneračný dom - sídlo firmy / kombinácia bývanie + podnikanie - investícia (možnosť ďalšej výstavby) Obec Zlaté Klasy disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko,pošta, autobusová stanica. Za bytovkou je moderné detské ihrisko. Obec sa nachádza 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostvbu v obci Michal na Ostrove-Kolónia, je súčasťou dvojdomu,ktorá je práve vo výstavbe a bude dokončená na jar 2026. Dvojdom je na pozemku 858m2, inžinierske siete natiahnuté, predpríprava napojenia na kanalizáciu, ktorú obec v budúcnosti plánuje, zatial riešené formou septik. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia investorom. Rozloženie bytu: predsieň 9,56m2 technická miestnosť 2,63m2 kúpeľňa s vaňou , toaletou a sprchovým kútom 8,18m2 obývačka s kuchyňou 37,40m2 3spálne 15/ 12,87 / 14,70 m2 toaleta 1,87m2 špajza1,70 terasa 20m2 podlahová plocha 103,91m2 V cene holodomu sú zahrnuté: podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo/ elektrina komplet zámková dlažba oplotenie parkovanie bránka okná z vnútra biele, z vonka antracitové s predprípravou na rolety strecha čierna Interiér možnosť vlastného výberu a za príplatok 15.000Eur, dokončenie staviteľom. Ak by ste mali záujem o obhliadku, resp. nejaké ďalšie otázky, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2002, v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, aj vonkajšie zateplenie, okrem strechy. Pozemok má rozlohu 803m2, zastavaná plocha domu 164m2, úžitková plocha 131m2, na pozemku sa nachádza altánok, garáž pre jedno auto a prístrešok pre 2autá. Dispozičné riešenie domu: vchod cez bezpečnostné dvere do veľkej priestrannej predsiene, kde sa nachádza špajza so vstupom na povalu na chodbe sa nachádza toaleta, botníková izba, vstavaná skriňa 3 samostatné izby veľká kuchyňa s obývačkou, veľmi priestranná so vtupom na terasu kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom Dom je zabezpečený kamerovým systémom, po celej záhrade je zavlažovanie, kúrenie je plynové podlahové, predpríprava na krb, voda - vlastná studňa, momentálne sa v obci rieši kanalizácia, zatiaľ iba žumpa, ulica je veľmi tichá,aj okolie. v kuchyni a spálni klimatizácia. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečnosť obchodu prostredníctvom autorizovaných zmlúv. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č. 0948/ 081 001 alebo mailom: renata.krebs@perfect-real.sk. Tešíme sa na Vás!

Ponúkam na predaj veľký rodinný dom so samostatnou garážou a pekným pozemkom v malebnej obci Jahodná v okrese Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, kde sú všetky obchody a služby blízko. Základné parametre a dispozícia: Pozemok: 1130 m², z toho záhrada: cca 670 m² (rozmery cca 13 m x 52 m). Zastavaná plocha domu: 146 m² (úžitková plocha cca 120 m²). Dispozícia: Predsieň, 2 samostatné izby, 2 priechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Všetky miestnosti domu sú priestranné a svetlé. V malej pivnici (cca 20 m²) sa nachádza plynový kotol a sklad. Siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou, ale je možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu, vykurovanie je ústredné plynovým kotlom a krbovými kachlami v obývacej izbe. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchou, okná a vchodové dvere sú plastové. Samostatná garáž (27 m²) je tiež benefitom, pritom parkovanie pre viacero áut je možné aj vo dvore. V neposlednom rade je tu príjemná oplotená záhrada, kde máte dostatok miesta na: - vlastný ovocný sad alebo vinohrad, pestovanie vlastnej zdravej zeleniny. - bazén, jazierko alebo ihrisko pre deti. - súkromnú zónu na relax, kde vás bude rušiť len spev vtákov. Lokalita: Obec Jahodná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Žitnom ostrove, najmä vďaka svojej unikátnej polohe priamo na brehu Malého Dunaja. Je to obec, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s nadštandardnými možnosťami pre rekreáciu. Jahodná je moderná a dobre fungujúca obec, ktorá poskytuje základný komfort pre každodenný život: Vzdelávanie: V obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. stupeň), čo je kľúčové pre mladé rodiny. Služby a nákupy: Nájdete tu potraviny, miestne pohostinstvá, lekáreň, poštu, knižnicu. Dostupnosť: Výborná poloha medzi Dunajskou Stredou (cca 10 km) a Galantou (cca 15 km) umožňuje rýchly prístup k širšej infraštruktúre (nemocnice, obchodné centrá, stredné školy). Možnosti trávenia voľného času a relax Malý Dunaj a vodné športy: Jahodná je známym bodom pre splavy. Rybolov: Brehy Malého Dunaja a okolité ramená sú vyhľadávanou destináciou pre rybárov vďaka bohatej obsádke rýb a pokojným zákutiam. Cyklistika a prechádzky: Okolitá lužná krajina ponúka nenáročné trasy pre cyklistov a bežcov, ktoré vedú cez malebné lesy a popri vode. Gastro a relax: V obci a jej blízkom okolí (napr. areál Alba Régia) sa nachádzajú reštaurácie a rekreačné zariadenia, ktoré využívajú blízkosť rieky na vytvorenie príjemnej atmosféry pre rodinné obedy či víkendový relax. Cena: 119.000,- eur. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Dohoda na cene je možná po osobnej obhliadke, na ktorej vám vysvetlíme technické detaily a priblížime atmosféru tohto miesta.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 439 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy. Základné informácie: Lokalita: Veľké Blahovo, okr. Dunajská Streda Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Rozloha pozemku: 1 423 m² Stav: pôvodný, neobývaný Kolaudácia: cca 1950 Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina a voda – na pozemku Možnosť napojenia na kanalizáciu a plyn Cena: 84 000 € V cene sú zahrnuté: Kompletný právny servis Kontakt na makléra: Juliana Sokolíková 📱 0904 104 047 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!