Domy na predaj

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej Mládežníckej štvrti v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina rodín hľadá – moderné bývanie, výbornú dispozíciu, vlastnú záhradu, nízke mesačné náklady a dom, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. Veľkou prednosťou domu je jeho premyslená dvojpodlažná dispozícia, ktorá veľmi dobre oddeľuje dennú a nočnú časť. Na prízemí vznikol veľký otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a záhradu. Nechýba technická miestnosť, samostatná toaleta či praktický úložný priestor. Poschodie patrí súkromnej časti domu s tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Exteriér ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie rodiny. Z obývacej izby vyjdete priamo na terasu a do záhrady, o ktorú sa vďaka vlastnej studni a automatickej závlahe nemusíte komplikovane starať. Pred domom je zároveň vytvorený dostatok priestoru na pohodlné parkovanie 5 áut. Dom je kompletne dokončený a predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé dokončovanie ani zariaďovanie. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia, pričom solárne panely pomáhajú znižovať energetickú náročnosť domácnosti. Myslelo sa aj na súčasné potreby – nechýba optický internet ani nabíjanie elektromobilu. Mládežnícka štvrť patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Výhodou je kombinácia pokojného rodinného bývania a zároveň dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Nemusíte sa rozhodovať medzi životom v dome a komfortom mesta – tu získavate oboje. Ak hľadáte hotový moderný dom pre rodinu, kde máte vlastnú záhradu, dostatok priestoru a minimum ďalších starostí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Technické parametre: -lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť -4-izbový rodinný dom -kolaudácia: 2021 -úžitková plocha domu: 95 m² -výmera pozemku: 406 m² -stavba: tehla + zateplenie -plynové podlahové kúrenie -kondenzačný plynový kotol -klimatizácia -solárne panely: 5 kWh -predpríprava na alarm -optický internet -IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa -automatická závlaha -elektrina: 230/400 V -nabíjačka na elektromobil -parkovanie až pre 5 áut -dom sa predáva takmer kompletne zariadený -mesačné náklady: plyn cca 50 €, elektrina cca 30 €, voda cca 17 € Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Horné Saliby, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je kompletne dokončený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si všetky výhody nového domova. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia s priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Denná časť domu pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať bývanie vo vlastnom dome. Pozemok je vkusne upravený a ponúka príjemné súkromie, o ktoré sa stará množstvo zelene. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia aj hry s deťmi. Veľkým benefitom je vlastná studňa so závlahovým systémom, ktorá uľahčí starostlivosť o záhradu počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, parkovanie priamo pred domom a kompletné napojenie na všetky dôležité inžinierske siete. Samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu aj každodennom využívaní. Obec Horné Saliby ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, kam sa autom dostanete za niekoľko minút. Spojenie pokojného prostredia, dokončeného domu a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí, radi Vám ho predstavíme osobne. Technické parametre: -Lokalita: Horné Saliby -Typ: 4-izbový dvojdom -Úžitková plocha: 90 m² -Výmera pozemku: 304 m² -Kolaudácia: 2019 -Konštrukcia: Ytong -Podlahové kúrenie plynovým kotlom -Klimatizácia -Parkovanie pred domom -Upravený pozemok s množstvom zelene -Vlastná studňa -Automatická závlaha -Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa -Optický internet Maxnetwork Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest – napríklad do Trenčína sa dostanete približne za 20 minút. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Horné Saliby, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je kompletne dokončený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si všetky výhody nového domova. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia s priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Denná časť domu pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať bývanie vo vlastnom dome. Pozemok je vkusne upravený a ponúka príjemné súkromie, o ktoré sa stará množstvo zelene. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia aj hry s deťmi. Veľkým benefitom je vlastná studňa so závlahovým systémom, ktorá uľahčí starostlivosť o záhradu počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, parkovanie priamo pred domom a kompletné napojenie na všetky dôležité inžinierske siete. Samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu aj každodennom využívaní. Obec Horné Saliby ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, kam sa autom dostanete za niekoľko minút. Spojenie pokojného prostredia, dokončeného domu a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí, radi Vám ho predstavíme osobne. Technické parametre: -Lokalita: Horné Saliby -Typ: 4-izbový dvojdom -Úžitková plocha: 90 m² -Výmera pozemku: 304 m² -Kolaudácia: 2019 -Konštrukcia: Ytong -Podlahové kúrenie plynovým kotlom -Klimatizácia -Parkovanie pred domom -Upravený pozemok s množstvom zelene -Vlastná studňa -Automatická závlaha -Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa -Optický internet Maxnetwork Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Moderný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom – na skok do centra, no v absolútnom pokoji Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní bývať moderne a pohodlne a zároveň zachovať si súkromie, kľud. Tento priestranný 5-izbový dom s podlahovou plochou až 300 m² (vrátane suterénu, terás a balkónov) je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1080 m² • Suterén: 60 m² – vhodné na wellness, vínnu pivnicu, technické zázemie • Prízemie: 145 m² – denné bývanie s priamym výstupom na terasu a do záhrady • Poschodie: 95 m² – nočná zóna s priestrannými izbami a balkónom Dom sa predáva ako holodom: • dokončené exteriérové práce, kompletná a kvalitná rekonštrukcia hrubej stavby a interiéru • nová dispozícia v súlade so súčasným moderným bývaním • pripravený na finálne úpravy interiéru podľa vkusu a potrieb nového majiteľa • možnosť spolupráce s architektom na mieru – radi zabezpečíme Výhody nehnuteľnosti: • Veľký a rovinatý pozemok s množstvom možností: bazén, garáž, záhradný domček, altánok... • Presvetlené priestory s veľkými oknami a výhľadom do záhrady • Priestranný balkón a terasa pre relax • Tichá lokalita so všetkými službami v blízkosti Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožní absolútnu voľnosť vo výbere štýlu, materiálov aj dispozície interiéru. Dom po dokončení bude spĺňať náročné požiadavky na bývanie mladej modernej rodiny. LOKALITA: Stabilizovaná rezidenčná štvrť Len pár minút pešo do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Tiché prostredie, minimum dopravy Výborná dostupnosť hlavných ciest (Nitra – Levice) Kontakt: HOMIES s.r.o. Vravkova - 0905 350 039 vravkova@homies.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj výnimočnú modernú rodinnú vilu situovanú vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Koliba, časť Ahoj Briežky – Sliačska ulica. Vila je súčasťou architektonického súboru Briežky Family Houses, ktorý získal medzinárodné ocenenie BIG SEE Architecture Award 2024 – Winner v kategórii rezidenčnej architektúry. Projekt navrhlo renomované štúdio MUUR a je postavený na koncepte moderného bývania medzi lesom a vinohradmi, s dôrazom na súkromie, panoramatické výhľady a prirodzené osadenie do svahovitého terénu. Vila bola navrhnutá s cieľom vytvoriť maximálne súkromie, dostatok prirodzeného svetla a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera pozemku: 830 m² + podiel na príjazdovej ceste úžitková plocha domu (bez terasy): 256,5 m² exteriérová terasa: 25,5 m² Výmera jednotlivých podlaží: podzemné podlažie: 96,6 m² 1. nadzemné podlažie: 91,5 m² 2. nadzemné podlažie: 93,9 m² garáž pre 2 autá (45,3 m²) + možnosť parkovania ďalších vozidiel pred domom mesačné náklady: cca 270 € + internet DISPOZÍCIA Rodinná vila je dvojpodlažná s jedným podzemným podlažím a dispozične je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Súčasťou podlažia je aj samostatná hosťovská izba/spálňa s vlastnou kúpeľňou. Nočná časť Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, samostatná kúpeľňa pre detské izby a herňa/pracovňa. Podzemné podlažie Vstupná hala, garáž, technická miestnosť a skladové priestory so vstupom do záhrady. BENEFITY vyhľadávaná lokalita Koliba - Ahoj Briežky uzavretý a bezpečný rezidenčný areál s vlastnou príjazdovou cestou rodinná vila je súčasťou architektonicky oceňovaného projektu Briežky Family Houses nadčasová architektúra krásna záhrada s ovocnými stromami a drevinami panoramatické výhľady na Bratislavu a Malé Karpaty vysoký štandard použitých materiálov vysoká miera súkromia a zelene pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti lesa dostupnosť do centra mesta možnosť výstavby druhého rodinného domu na parcele (vydané platné stavebné povolenie) nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom (nie rekreačný objekt) TECHNICKÉ PREVEDENIE A ŠTANDARD Pri realizácii domu bol kladený dôraz na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energetickú efektivitu. Použité boli najmä: železobetónová monolitická konštrukcia zateplený fasádny systém veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom elektrické exteriérové žalúzie tepelné čerpadlo vzduch/voda podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu integrovaná stropná klimatizácia pred príprava na bazén sauna vyhrievaná príjazdová cesta akumulačná nádrž na dažďovú vodu pohľadový betón v interiéri aj exteriéri vrátane oporných múrov exteriérový krb na terase Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfortné bývanie, nadčasový dizajn a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA Sliačska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesopark Koliba, turistické a cyklistické trasy Malých Karpát, športoviská, kvalitné školy a občianska vybavenosť. Veľkým benefitom je pokojné prostredie s minimálnou dopravou Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s dôrazom na architektúru, súkromie a kvalitný životný štandard. CENA Cena na vyžiadanie v RK

Ponúkame Vám na predaj 7-izbový rodinný dom s veľkou udržiavanou záhradou, situovaný v tichej časti obce Ivanka pri Dunaji, s priamym prístupom k potoku a do prírody. Táto jedinečná lokalita je určená pre klientov, ktorí hľadajú pokojný život v prírode a v príjemnej komunite, no zároveň sa nechcú vzdať mestského života v Bratislave s dostupnosťou do 20 minút. V rámci obce sa nachádza vlakové a autobusové spojenie, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, lekári, jazero, park, fitness. Technické špecifikácie: - pozemok 560 m2, - podlahová plocha 313 m2, - rekonštrukcia a nadstavba v roku 2000, - zateplenie polystyrénom hr. 6 cm, - čiastočná rekonštrukcia el. rozvodov, - plastové okná dvojsklo Izotherm 4-16-4, kovanie Winkaus, - strešné okná drevené dvojsklá Velux, - plynový kotol Vaillant so zásobníkom 68 l, - studňa na pozemku v záhrade, - murovaný záhradný domček, - udržiavaná záhrada so zavlažovaním, - všetky siete na pozemku - voda, plyn, elektrina, kanalizácia, - elektrická vstupná brána, - elektrická garážová brána - klimatizácia Toshiba, - vonkajšie rolety, - alarm, - drevený nábytok na mieru, - drevené podlahy, - veľké okná a francúzske balkóny zaručujú svetlosť izieb, - 2 veľke kuchyne, - 7 izieb, - 3 kúpeľne a 3 toalety, - technická miestnosť, - garáž a murované parkovanie pred garážou. Cenu nehnuteľnosti Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 4-izbový byt so záhradou na Figovej ulici v Bernolákove. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a peknou záhradou s terasou, ktorá je veľkým benefitom celého bytu. Súčasťou ponuky sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred domom. PARAMETRE BYTU celková výmera: 101 m² terasa: 18 m² záhrada: 302 m² parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom Nízke prevádzkové náklady: 12 EUR/voda mesačne, elektrina 22 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory pri kuchyni, hlavnej spálne, dvoch detských izieb s prechodom do exteriéru a kúpeľne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pekná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia aj každodenné trávenie času vonku. BENEFITY: Rodinný charakter bývania Vlastná záhrada s dostatkom súkromia 2 parkovacie miesta pred domom Klimatizácia Podlahové kúrenie Praktická a funkčná dispozícia Pokojná rezidenčná lokalita LOKALITA: Figová ulica sa nachádza v Bernolákove, ktoré patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Obec ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť aj praktické podmienky na každodenný rodinný život. Veľkým benefitom Bernolákova je dostupnosť škôl, škôlok, obchodov, služieb aj športových a voľnočasových možností. Lokalita je atraktívna aj vďaka dobrému spojeniu smerom do Bratislavy, či už autom alebo vlakom. Bernolákovo je preto vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no zároveň chcú zostať v dobrom dosahu hlavného mesta. CENA: 369.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný, skolaudovaný 5-izbový rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 161 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 680 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. V prvej etape posledný voľný rodinný dom. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina, optika T -com, plyn Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 719.000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Rosina pri Žiline. Tehlový jednopodlažný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 522m2 a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho nadčasová architektúra umožňuje nadstavbu ako aj dispozičné zmeny. Dispozične (viď pôdorys) pozostáva zo štyroch samostatných izieb, obývacej izby s krbom, kuchyne s jedálňou, garáže a zázemia. ZÁKLADNÉ INFO: - 5-izbový tehlový rodinný dom s garážou - rovinatý pozemok 522m2 - zastavaná plocha 182m2 - súkromie a pokoj len pár minút od Žiliny - záhrada s južnou orientáciou s prestrešenou terasou a murovanou náraďovňou - strešná krytina menená v roku 2025 - všetky IS - elektrické rozvody v medi - možnosť nadstavby - obývateľné bez väčších zásahov - garáž s montážnou jamou a elektrickou rolovacou bránou - ihneď voľné V prípade záujmu o bližšie info či obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225640

Directreal Partner - Stav: Novostavba Sú domy, ktoré si iba pozriete. A potom sú domy, do ktorých vstúpite a v tej chvíli pocítite, že ste prišli domov. Tento krásny rodinný dom vo Vozokanoch patrí presne medzi ne. Stačí jedna obhliadka, chvíľa na slnečnej terase, pohľad do zelenej záhrady a možno zistíte, že sa vám odtiaľ už nebude chcieť odísť. Pretože domov nie sú iba steny a strecha. Domov je pocit bezpečia, pokoja a miesto, kde si dokážete predstaviť svoju budúcnosť. ( Pozrite si video rodinného domu: https://youtu.be/qkcJtRILCqs ) Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Je to miesto stvorené na spoločné raňajky, dlhé rodinné večery, rozhovory pri pohári vína aj pokojné chvíle pri krbových kachliach. Premyslene riešená kuchynská linka pozostáva z dvoch rovnobežných častí a ponúka výbornú ergonómiu aj množstvo pracovného a úložného priestoru. Jedna časť v tvare "L", Je vybavená varnou doskou, digestorom, drezom, umývačkou riadu, protiľahlá časť zabudovanou rúrou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Nechýba praktická špajza ani krásny barový pult, ktorý kuchyňu opticky oddeľuje od obývacej časti. Veľké presklenie prepája interiér s prekrytou terasou a záhradou. Práve terasa môže byť vaším najobľúbenejším miestom – na rannú kávu, letné večere, grilovanie s priateľmi alebo pokojné večery, keď záhrada stíchne a vy si jednoducho vychutnáte chvíľu pre seba. Súkromie pre každého člena rodiny Nočná časť domu je prakticky oddelená od spoločenskej časti. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby: – hlavná spálňa so šatníkom a vstavanými skriňami, – pracovňa, ktorú možno využiť aj ako detskú alebo hosťovskú izbu, – ďalšia samostatná izba. Úložný priestor dopĺňajú vstavané skrine na chodbe, vďaka ktorým bude mať všetko svoje miesto. Veľkým benefitom sú dve kúpeľne. Prvá ponúka vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, druhá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Ďalšie WC s umývadlom sa nachádza v technickej miestnosti, tu je aj priestor na práčku a sušičku, vyvedené sú pripojenia. Ranné fungovanie celej rodiny tak bude oveľa pohodlnejšie. Záhrada, ktorá predĺži váš domov Pozemok má celkovú výmeru 520 m² a je upravený s množstvom zelene, chodníkmi a parkovacou plochou. Oddychová časť záhrady je situovaná v zadnej časti, kde poskytuje príjemné súkromie. Môžete tu pripraviť grilovačku, posedieť s rodinou, nechať deti bezpečne sa hrať alebo si vytvoriť vlastnú zelenú oázu. Priestor ponúka aj možnosť dobudovania bazéna. K bezpečnej hre detí prispieva i fakt, že celá táto lokalita je vlastne uzavretou komunitou, prístupová cesta sa dá uzavrieť bránou s riadeným vstupom, nehrozí že by Vám deti pri hre vybehli na hlavnú cestu. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Dom je chránený alarmom Jablotron. Technické informácie – samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, – prízemný, bez podpivničenia a bez podkrovia, – murovaná stavba z pálenej keramickej tehly, – zateplenie a dokončená fasádna omietka, – plochá strecha pokrytá celoplošne zváranou PVC fóliou, kotvenou do atiky, – teplovodné plynové podlahové kúrenie, – rebríkové radiátory vo vybraných miestnostiach, – krbové kachle v dennej časti, – klimatizácia – dve kúpeľne a tri WC, – vstavané skrine a samostatný šatník, – prekrytá terasa prepojená so záhradou, – chodníky a parkovanie priamo na pozemku, – vstupná brána na diaľkové ovládanie, – zabezpečovací systém Jablotron. Mesačné prevádzkové náklady podľa údajov majiteľa: – plyn približne 65 €, – elektrická energia približne 60 €, – vodné a stočné približne 30 €. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 155 €. Lokalita – pokojná obec s dobrou dostupnosťou Vozokany sú vyhľadávanou obcou v okrese Galanta. Ponúkajú pokojnejší vidiecky spôsob života, dostatok súkromia a zároveň dobré cestné spojenie s okolitými mestami. Je to vhodná voľba pre rodinu, ktorá túži uniknúť z ruchu mesta, no nechce sa vzdať dostupnosti práce, škôl, obchodov a služieb. Orientačné cestné vzdialenosti: – Galanta približne 10 km, – Šaľa približne 19 km, – Sereď približne 21 km, – Sládkovičovo približne 22 km, – Trnava približne 40 km, – Nitra približne 55 km, – Bratislava približne 65 km. Dom, ktorý môže byť vašou srdcovkou Ak hľadáte iba štyri izby a pozemok, nájdete veľa ponúk. Ak však hľadáte miesto s atmosférou, kde sa budete tešiť na návraty domov, tento dom by ste mali vidieť osobne. Možno vám bude stačiť jediná obhliadka. Posadíte sa na terasu, pozriete do záhrady a pochopíte, že ste našli miesto, z ktorého sa vám už nebude chcieť odísť. Dohodnite si obhliadku a príďte si vyskúšať, aký pocit vo vás tento dom zanechá. Možno práve tu sa začne vaša nová životná kapitola. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 167 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 520 Zastavaná plocha m2: 167 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7G Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Directreal Partner - Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiami. Iné lokalitou. Tento ponúka životný štýl, ponúka priestor na spoločné rodinné chvíle, pokojné bývanie, dostatok súkromia, moderné technológie aj krásne upravený pozemok, na ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Je to dom, ktorý má atmosféru, je kvalitne postavený, premyslene navrhnutý a pripravený privítať nových majiteľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfort na dlhé roky a zároveň predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, práve ste ju našli. Predstavte si ráno, keď si na slnečnej terase vychutnávate prvú kávu, deti sa bezpečne hrajú v uzavretom dvore a vy viete, že ste našli miesto, ktoré bude vaším domovom na dlhé roky. Dom, ktorý spája veľkorysý priestor, moderné technológie, kvalitnú murovanú stavbu, krásnu záhradu a pokojnú atmosféru vidieka, pričom všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom so suterénom pod celým pôdorysom, nachádzajúci sa priamo v centre obce Mostová, len niekoľko minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru, súkromie a zároveň nízke prevádzkové náklady. Dom, ktorý bol vytvorený pre rodinu Už pri prvom pohľade je zrejmé, že nejde o bežný rodinný dom. Moderná fasáda, upravená predzáhradka, elegantné línie stavby a veľkorysé terasy vytvárajú veľmi príjemný prvý dojem. Interiér pôsobí vzdušne, svetlo preniká cez veľké okná a každá miestnosť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom bol priebežne modernizovaný a zariadený v nadčasovom štýle, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez potreby väčších investícií. Časť kvalitného zariadenia zostáva súčasťou predaja. Praktická dispozícia pre každodenný život Prízemie tvorí dennú časť domu, ktorá prirodzene spája rodinu. Dominantou priestoru je veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou. Práve tu vzniká miesto, kde sa stretáva celá rodina pri spoločných obedoch, oslavách alebo večernom oddychu. Moderná kuchynská linka ponúka množstvo pracovnej plochy aj úložného priestoru a určite poteší každého, kto rád varí. Na prízemí sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a vstup na príjemnú krytú terasu orientovanú do záhrady. Masívne drevené schodisko vedie na druhé podlažie, ktoré ponúka pokojovú zónu celej rodiny. Tu nájdete tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC a veľkú slnečnú terasu, ktorá poskytuje krásny priestor na ranné raňajky, večerné posedenie alebo relax s výhľadom na upravený dvor. Suterén, ktorý využijete naplno Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie. Takýto priestor dnes už patrí medzi veľké benefity. Môžete si tu vytvoriť: domácu dielňu, fitness, vínnu pivnicu, hobby miestnosť, sklad športového vybavenia, technické zázemie, alebo jednoducho množstvo úložného priestoru. Exteriér, ktorý si zamilujete Pozemok je navrhnutý tak, aby bol krásny aj praktický zároveň. Po vstupe na dvor vás privíta veľká spevnená plocha s pohodlným parkovaním pre viac áut. Za domom sa nachádza pokojná oddychová časť s množstvom zelene, okrasných drevín a starostlivo udržiavanou záhradou. Milovníkov záhradkárčenia určite poteší vlastný skleník, úžitková záhrada aj vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza: murovaná garáž, samostatný sklad, dielňa, krytý prístrešok vhodný na letné grilovanie, terasa, skleník, množstvo úložných priestorov, upravené chodníky, okrasná výsadba. Celý pozemok pôsobí veľmi súkromne a vytvára príjemnú atmosféru rodinného bývania. Moderné technológie šetria vaše peniaze Jednou z najväčších výhod domu je fotovoltická elektráreň umiestnená na streche. V kombinácii s plynovým vykurovaním a kvalitnou murovanou stavbou prináša výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a navyše disponuje vlastnou studňou. Technické vybavenie murovaný dom (tehla + kváder) dvojpodlažný pivnica pod celým domom fotovoltická elektráreň plynové vykurovanie radiátory plynový ohrev vody klimatizácia plastové okná moderná kuchynská linka vstavané spotrebiče krbové kachle dve veľké terasy vlastná studňa murovaná garáž sklad dielňa skleník kompletné inžinierske siete Lokalita, kde sa dobre žije Mostová patrí medzi vyhľadávané obce okresu Galanta najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola základná škola potraviny pošta reštaurácie zdravotné služby športový areál detské ihriská obecný úrad kostol služby pre každodenný život Milovníci prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja, cyklotrás, rybolovu, vodáctva, turistiky či oddychu v prírode. Výborná dostupnosť Galanta – približne 12 km Šaľa – 17 km Dunajská Streda – 28 km Senec – 38 km Trnava – 40 km Nitra – 45 km Bratislava – približne 60 km Je to dom, ktorý má atmosféru, je kvalitne postavený, premyslene navrhnutý a pripravený privítať nových majiteľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfort na dlhé roky a zároveň predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, práve ste ju našli. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 320 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 823 Zastavaná plocha m2: 159 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1978 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4t Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 535 m2 a ktorý Vám teraz predstavujeme. TENTO Dom (VARIANT 4, RD 5) ktorý vám ponúkame , 5-izbový , má 122,4 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 10,0 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,70 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU (, VARIANT 4, RD 5) JE: 289.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 317.100,- EUR. K domu patria 3 parkovacie miesta, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Smelo ma kontaktujte : Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Začali sme pre Vás realizovať výstavbu moderných, nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov v obci Topoľnica, vzdialenej od Galanty 6,6 km (okres Galanta). Jedná sa o nový projekt šiestich moderných rodinných domov. Ide o tiché a bezpečné miesto s výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu Každý dom ponúka úžitkovú plochu 98,45 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkorysú terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. Kvalitná technológia a nízke náklady • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie • zdroj tepla: tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným trojsklom • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • príprava na optický internet • príprava na klimatizáciu * tepelné čerpadlo Dostupné varianty Projekt ponúka 6 rodinných domov: • RD 1 – pozemok 537 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 211 000 € (holodom) , dom v kvalitnom štandarde za cenu 233.500,- EUR-rezervovaný • RD 2 – pozemok 491 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 100 € (holodom), dom v kvalitnom štandarde za cenu 226.600,- EUR • RD 3 – pozemok 493 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 400 € (holodom) • RD 4 – pozemok 495 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 700 €- PREDANÝ • RD 5 – pozemok 497 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 205 000 € • RD 6 – pozemok 560 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 214 450 € Parkovacie státia: 3 ks Za príplatok 22 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Výstavba už bola zahájená. V inzeráte sú použité vizualizácie. Fotografie ukazujú aktuálny stav júl 2026. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Kontakt: https://kukla.sk/aktualne-ponuky/vystavba-topolnica/ Ing.Iveta Hestericová telefón: 0905 812 208 email: hestericova@kukla.sk Použité obrázky sú vizualizácie, foto zobrazuje aktuálny stav. Vzdialenosti od veľkých miest, ktoré vás potešia: Topoľnica-Galanta: 6,6 km Topoľnica-Šaľa: 9,5 km Topoľnica – Sládkovičovo: 15,2 km Topoľnica – Trnava: 31,5 km Topoľnica-Bratislava 63,3 km

DOM PRIAMO OD DEVELOPERA Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 514 m2. TENTO Dom, ktorý vám ponúkame je 4-izbový, má 122 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus čiastočne prestrešenú terasu s výmerou 24,50 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,60 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - GARÁŽ + 2 parkovacie miesta - tepelné čerpadlo v cene domu - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 267.900,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 295.400,- EUR. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Smelo ma kontaktujte : Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

Prečo si vybrať Šúrovce? - Pokojné vidiecke bývanie s kompletnou vybavenosťou - Výborná dopravná dostupnosť do Trnavy - 13 km , Sereď 6 km, Hlohovec 17 km - Ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl - Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania - Nová asfaltová cyklotrasa smer Sereď-Šúrovce-Siladice Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt 10 moderných rodinných domov v Šúrovciach, len pár minút od Serede a 13 km od Trnavy, PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný a bude stáť na pozemku s výmerou 535 m2. TENTO Dom (Variant 4) ktorý vám ponúkame má 122,4 m² úžitkovej plochy , premyslene navrhnutého priestoru plus terasu s výmerou 10,2 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou spolu 37,70 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Čo je tiež dôležité ? Je to: - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie (vodné) - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - príprava na alarm alebo kamerový systém - 3 parkovacie miesta - kolaudácia v cene domu - kompletný hypotekárny servis CENA TOHTO DOMU JE: 289.600,- EUR ako „holodom alebo ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „štandard, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 27.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. CELKOVÁ CENA TOHTO ODMU VRÁTANE KVALITÉHO ŠTANDARDU je: 317.100,- EUR. Čo ešte máme v ponuke: Už dnes majú niektoré domy svojich majiteľov, preto odporúčame s výberom neotáľať. •RD 1 – pozemok 507 m², 4-izb. s garážou úžitková plocha 122 m², terasa 24,50 m² – PREDANÝ •RD 2 – pozemok 514 m², 4-izb. s garážou, úžitková plocha 122 m², terasa 24,50 m² – 267.900 € (holodom) •RD 3 – pozemok 514 m², 4-izb. s garážou, úžitková plocha 122 m², terasa 24,50m² – 267.900 € (holodom) •RD 4 – pozemok 514 m², 4-izb. s garážou, úžitková plocha 122 m², terasa 24,5 m² –PREDANÝ •RD 5 – pozemok 535 m², 5-izb. , úžitková plocha 122,40 m², terasa 10,2 m² – 289.600 € (holodom) •RD 6 – pozemok 545 m², 5-izb. úžitková plocha 113,9 m², terasa 14,3 m² – 271.600 € (holodom) *RD 7 - pozemok 540 m2, 5-izb., úžitková plocha 114,90 m2, terasa 38,10 m2, 270.600,- € (holodom) *RD 8 - pozemok 542 m2, 4-izb. s garážou, úžitková plocha 114,90 m2, terasa 38,10 m2 - 273.500,- € (holodom) *RD 9 - pozemok 550 m2, 5-izb., úžitková plocha 114,9 m2, terasa 38,10 m2 - 275.100,- € (holodom) *RD 10 - pozemok 530, 5-izb. s garážou , úžitková plocha 144,7 m2, terasa 23,5 m2 - 339.600,- € (holodom) Každý dom disponuje dvomi alebo tromi parkovacími miestami, aby pohodlie našla celá rodina aj vaše návštevy. A ešte niečo: Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Smelo ma kontaktujte : Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 Kukla real estate, s.r.o. www.kukla.sk hestericova@kukla.sk

V projekte "6 rodinných domov v Topoľnici" Vám ponúkame rodinný dom na najväčšom pozemku s výmerou 560 m2. Je to pozemok č. 6, ktorého veľkosť ocenia všetci, ktorí majú radi záhradku a zeleň okolo svojho rodinného domu. Čo je ešte dôležité ? Je to SAMOSTATNE stojaci bungalov (nie radovka, nie dvojdom), na pozemku s výmerou 560 m2 , ktorý Vám poskytne dostatok súkromia a zároveň i dostatok priestoru. DOM JE PRIAMO OD DEVELOPERA. Dom, ktorý myslí na váš každodenný život. Dom, ktorý je vďaka tepelnému čerpadlu energeticky nenáročný. 4-izbový DOM , ktorý vám ponúka 98,45 m² premyslene navrhnutého priestoru plus prestrešenú terasu s výmerou 25,14 m2. Sem dáte pohodlný vonkajší nábytok, ale i kvety a vychutnáte rannú kávu či grilovanie s rodinou a priateľmi. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou takmer 34 m2 . To je miesto, kde budete tráviť spoločné večere, rodinné oslavy aj obyčajné chvíle. Nočnú časť domu tvoria tri izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, praktické úložné priestory a komfort, ktorý oceníte každý deň. Prečo si vybrať Topoľnicu? -Pokojné vidiecke bývanie -Výborná dopravná dostupnosť do okolitých miest: Galanta 6km, Šaľa 9,5 km, Sereď 16 km, Trnava 31,5 km -Miesto pre bezpečný život rodiny -Kompletná základná infraštruktúra -Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti a kvality bývania Čítate ďalej ? Tak pokračujem..... Sú chvíle, keď človek vie, že našiel to správne miesto. Miesto, kde deti môžu bezpečne vyrastať, kde rána začínajú pokojom a večery končia oddychom na vlastnej terase. Presne tak vzniká nový projekt šiestich moderných rodinných domov v Topoľnici, len pár minút od Galanty a Šale, Čo je tiež dôležité ? Je to: - napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) - príprava na klimatizáciu - príprava na optický internet - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie Tento dom si môžete kúpiť v štádiu dohotovenia "holodom" , ALE ..... ... ak nechcete mať starosti , ponúkame Vám kvalitné vybavenie Vášho nového domova vo vyhotovení „ŠTANDARD"od firmy SIKO a podľa Vášho výberu, ktorý zahŕňa: laminátové/vinylové podlahy, obklady a dlažby v kúpelni a WC, batérie GROHE, vaňa alebo sprchový kút, interiérové dvere a zárubne, kľučky. Cena tohto „štandardu je 22.500,- EUR. A vtedy sa nasťahujete do hotového. Takže CENA DOMU VRÁTANE KVALITNÉHO ŠTANDARDU JE: 236.950,- EUR. Dôležitá info: domy už staviame - foto prezentuje aktuálny stav, obrázky sú vizualizácia, ktorá ukazuje, ako môže vyzerať Váš nový domov. Kolaudujeme v máji 2027. Vzdialenosti: Šaľa 9,5 km, Galanta 6 km, Sereď 16 km a Trnava 31,5 km. A ešte niečo: k tomu budete mať 3 parkovacie miesta na Vašom pozemku. Nie je to skvelé ? Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Radi vám projekt osobne predstavíme. Smelo ma kontaktujte : Ing.Iveta Hestericová, 0905 812 208 hestericova@kukla.sk www.kukla.sk

VLASTNÝ SAMOSTATNÝ DOM SO ZÁHRADOU 6,6 KM OD GALANTY Predstavte si bývanie, kde máte vlastný samostatne stojaci 4-izbový dom, takmer 500 m² pozemku, veľkú prestrešenú terasu a tri parkovacie miesta – a pritom ste len 6,6 km od Galanty. V novom rezidenčnom projekte v obci Topoľnica ponúkame moderný 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 98,45 m² a prestrešenou terasou 25,14 m². CENA 204 100 € – HOLODOM alebo 226 600 € – KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM Cena dokončeného domu zahŕňa kvalitný štandard podľa vášho výberu. ________________________________________ DISPOZÍCIA Srdcom domu je veľká svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou takmer 34 m². Nočná časť ponúka 3 samostatné izby, takže každý člen rodiny má svoje súkromie. Súčasťou domu je aj praktické zázemie a dostatok priestoru na každodenné pohodlné bývanie. ________________________________________ EXTERIÉR 491 m² rovinatý pozemok 25,14 m² prestrešená terasa 3 vonkajšie parkovacie miesta Samostatne stojaci dom vám poskytne viac súkromia a priestoru ako radová zástavba. ________________________________________ TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie plastové okná s izolačným trojsklom valbová strecha s betónovou škridlou príprava na klimatizáciu príprava na optický internet napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu 3 parkovacie miesta v cene domu ________________________________________ KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM – +22 500 € Ak chcete bývať bez ďalších starostí s dokončovaním, dom vám vieme odovzdať kompletne dokončený v kvalitnom štandarde podľa vášho výberu. Štandard zahŕňa: laminátové alebo vinylové podlahy obklady a dlažby v kúpeľni a WC kúpeľňové vybavenie batérie GROHE vaňu alebo sprchový kút interiérové dvere a zárubne kľučky Cena kompletne dokončeného domu: 226 600 € ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km pokojné vidiecke bývanie samostatný rodinný dom vlastný pozemok takmer 500 m² 4 izby moderné technické riešenie nízke prevádzkové náklady dobrá dostupnosť do okolitých miest ________________________________________ VYBERTE SI SVOJ DOM V projekte máme aktuálne k dispozícii aj ďalšie 4-izbové bungalovy s pozemkami 491 – 560 m². RD 2 – 491 m² – 204 100 € RD 3 – 493 m² – 204 400 € RD 5 – 497 m² – 205 000 € RD 6 – 560 m² – 214 450 € RD 1 – REZERVOVANÝ RD 4 – PREDANÝ Radi vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať dom podľa vašich požiadaviek. ________________________________________ PRÍĎTE SA POZRIEŤ Nie ste si istí, či je Topoľnica pre vás? Príďte sa pozrieť osobne. Na obhliadke vám predstavím celý projekt, jednotlivé pozemky, dispozíciu domu, technický štandard aj možnosti dokončenia. Ing . Iveta Hestericová 0905 812 208

VLASTNÝ SAMOSTATNÝ DOM SO ZÁHRADOU 6,6 KM OD GALANTY Predstavte si bývanie, kde máte vlastný samostatne stojaci 4-izbový dom, takmer 500 m² pozemku, veľkú prestrešenú terasu a tri parkovacie miesta – a pritom ste len 6,6 km od Galanty. V novom rezidenčnom projekte v obci Topoľnica ponúkame moderný 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 98,45 m² a prestrešenou terasou 25,14 m². CENA 204 400 € – HOLODOM alebo 226 900 € – KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM Cena dokončeného domu zahŕňa kvalitný štandard podľa vášho výberu. ________________________________________ DISPOZÍCIA Srdcom domu je veľká svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výmerou takmer 34 m². Nočná časť ponúka 3 samostatné izby, takže každý člen rodiny má svoje súkromie. Súčasťou domu je aj praktické zázemie a dostatok priestoru na každodenné pohodlné bývanie. ________________________________________ EXTERIÉR 493 m² rovinatý pozemok 25,14 m² prestrešená terasa 3 vonkajšie parkovacie miesta Samostatne stojaci dom vám poskytne viac súkromia a priestoru ako radová zástavba. ________________________________________ TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMU tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie plastové okná s izolačným trojsklom valbová strecha s betónovou škridlou príprava na klimatizáciu príprava na optický internet napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu 3 parkovacie miesta v cene domu ________________________________________ KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM – +22 500 € Ak chcete bývať bez ďalších starostí s dokončovaním, dom vám vieme odovzdať kompletne dokončený v kvalitnom štandarde podľa vášho výberu. Štandard zahŕňa: laminátové alebo vinylové podlahy obklady a dlažby v kúpeľni a WC kúpeľňové vybavenie batérie GROHE vaňu alebo sprchový kút interiérové dvere a zárubne kľučky Cena kompletne dokončeného domu: 226 600 € ________________________________________ PREČO TOPOĽNICA? Ak chcete pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Topoľnica ponúka zaujímavú kombináciu. Galanta – 6,6 km Šaľa – 9,5 km Sereď – 16 km Trnava – 31,5 km pokojné vidiecke bývanie samostatný rodinný dom vlastný pozemok takmer 500 m² 4 izby moderné technické riešenie nízke prevádzkové náklady dobrá dostupnosť do okolitých miest ________________________________________ VYBERTE SI SVOJ DOM V projekte máme aktuálne k dispozícii aj ďalšie 4-izbové bungalovy s pozemkami 491 – 560 m². RD 2 – 491 m² – 204 100 € RD 3 – 493 m² – 204 400 € RD 5 – 497 m² – 205 000 € RD 6 – 560 m² – 214 450 € RD 1 – REZERVOVANÝ RD 4 – PREDANÝ Radi vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať dom podľa vašich požiadaviek. ________________________________________ PRÍĎTE SA POZRIEŤ Nie ste si istí, či je Topoľnica pre vás? Príďte sa pozrieť osobne. Na obhliadke vám predstavím celý projekt, jednotlivé pozemky, dispozíciu domu, technický štandard aj možnosti dokončenia. Ing . Iveta Hestericová 0905 812 208

Rodinný dom na predaj v Pribete – v tichom prostredí s dobrými možnosťami Video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-v-tichom-prostredi-s-dobrymi-moznostami-pribeta-okres-komarno/ ------------ Családi ház eladó Perbetén – csendes környezetben, jó lehetőségekkel Videó és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-v-tichom-prostredi-s-dobrymi-moznostami-pribeta-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania, s. r. o., vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti mesta Hurbanovo. Tento dom so zastavanou plochou 87 m² zaujme veľkorysým priestorom, praktickým riešením i ďalšími stavbami na pozemku. Je vhodný pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na podnikanie či hobby. Video, virtuálna prehliadka a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/ ------- Ingatlanirodánk exkluzívan kínálja eladásra egy kétszintes családi házat Hurbanovo (Ógyalla) csendes részén. Az 87 m²-es alapterületű ingatlan tágas tereivel, praktikus elrendezésével és a telken található melléképületekkel hívja fel magára a figyelmet. Ideális családoknak, de vállalkozáshoz vagy hobbitevékenységhez is kiváló helyszín. Videó, virtuális túra és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám dáva slobodu pretvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento rodinný dom v obci Moča vás určite osloví. Ide o klasický, poctivo postavený dom z roku 1976, ktorý má zachovanú pevnú konštrukciu a ponúka skvelý základ na modernizáciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou viac ako 9 árov, čo poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, záhradu či ďalšie praktické využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/ --------- Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben a saját elképzelései szerint alakíthat ki, akkor ez a dunamocsi családi ház kiváló választás lehet. A ház 1976-ban épült, stabil szerkezettel rendelkezik, és remek alapot nyújt egy modern, kényelmes otthon kialakításához. Az ingatlan több mint 9 áras telken található, amely elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos udvar kialakítására. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-potencialom-v-obci-moca/

Realitná kancelária Majster Vášho bývania s.r.o. Vám exkluzívne ponúka rodinný dom so širokými možnosťami v obci Marcelová – ideálne miesto pre pokojný život. V pokojnej časti obce Marcelová na Školskej ulici, ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Virtuálna prehliadka, vizualizácie a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/ ------------ Az MVB s.r.o. ingatlaniroda kizárólagosan kínál eladásra egy sok lehetőséget rejtő családi házat Marcelháza (Marcelová) községben – ideális hely a nyugodt élethez. Marcelháza község csendes részén, az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 4 szobás családi házat, amely elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít kényelmes lakhatásra. Az ingatlan egy több mint 20 áras telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál az új tulajdonos igényei szerint. Virtuális túra, vizualizációk és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj jedinečný podnikateľský objekt v obci Marcelová, ktorý v minulosti slúžil ako pekáreň. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé priestory vhodné na podnikanie aj na bývanie pod jednou strechou – ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť pracovný a súkromný život na jednom mieste. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- A Majster Vášho Bývania ingatlaniroda eladásra kínál egy egyedi, vállalkozásra alkalmas objektumot Marcelháza községben, amely korábban pékségként működött. Az ingatlan nagyvonalú tereket kínál vállalkozásra és lakhatásra egy fedél alatt – ideális megoldás olyan vállalkozók számára, akik a munkát és a magánéletet egy helyen szeretnék összekapcsolni. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2011, nachádzajúci sa na ulici Okružná v obci Rovinka. Dom sa nachádza v tichej ulici plne zastavanej rezidenčnej zóny, ktorá ponúka súkromie, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom: - typ: 4-izbový skolaudovaný v roku 2011 - úžitková plocha: 138,4 m², zastavaná plocha 78 m² - pozemok: 422 m², juhozápadná orientácia 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YZP5UWp2LEM Dispozícia: Prízemie - obývacia izba s kuchyňou - vstupná chodba - toaleta so sprchovým kútom - technická miestnosť s kotlom Poschodie - kúpeľňa s vaňou a toaletou - hlavná spálňa - dve detské izby Vybavenie: - vstavané skrine, krb (možnosť vykurovania domu drevom), podlahové kúrenie s plynovým kotlom - predaj: dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - mesačné náklady: plyn 80,- EUR, voda 30,- EUR, elektrina 60,- EUR Parkovanie / Exteriér: - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - drevený záhradný domček - hliníková brána – samonosný systém s elektromotorom a diaľkovým ovládaním - kamerový systém - Betónový plot - záhradný gril Technické vybavenie: Stavba so šikmou strechou postavená z ytongu o hrúbke 30cm, zateplenie 15 cm, strecha zn. Bramac. Vstavané skrine, na prízemí podlahové kúrenie a na poschodí v nočnej časti sú radiatory, plynovým kotol, krb v obývačke, všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, voda), optický internet a kamerový systém Lokalita: Obec: Rovinka – moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy či okolitých obcí jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Cena nehnuteľnosti je 339.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dizajnový 4-izbový bungalov, skolaudovaný v roku 2020, nachádzajúci sa na ulici Jarná v obci Hviezdoslavov. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici plne zastavanej rezidenčnej zóny, ktorá ponúka súkromie, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy po R7 (cca 15 minút). 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uiiN61NdXf4 Rodinný dom: - typ: 4-izbový bungalov skolaudovaný v roku 2020 - úžitková plocha: 116 m², zastavaná plocha 121 m² - pozemok: 324 m², juhozápadná orientácia - dispozícia: - obývacia izba s kuchyňou (34 m²) - hlavná spálňa (13,4 m²) - dve samostatné izby (13,4 m² a 12 m²) - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - technická miestnosť s kotlom, práčkou, sušičkou a druhou toaletou - zimná záhrada: celoročne využiteľná, rozloha 22 m², s jedálenským stolom a varnou doskou - kuchyňa: na mieru so spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnka, umývačka, varná doska, digestor) - vybavenie: vstavané skrine, krb, podlahové kúrenie s plynovým kotlom - predaj: dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - mesačné náklady: plyn 80,- EUR, voda 30,- EUR, elektrina 60,- EUR Parkovanie / Exteriér: - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby + prístrešok - záhradný domček z oceľovej konštrukcie (2,6 × 1,8 × 2,2 m) - hliníková brána – samonosný systém s elektromotorom a diaľkovým ovládaním - záhradný gril - technické vybavenie: tehlová stavba s rovnou strechou, plastové okná + exteriérové žalúzie, zateplenie 15 cm, vstavané skrine, podlahové kúrenie s plynovým kotlom, krb v obývačke, všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, voda), optický internet a kamerový systém Lokalita: - obec: Hviezdoslavov – moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R7, pohodlné vlakové spojenie (stanica v pešej dostupnosti) - občianska vybavenosť: Billa, Terno, drogéria, lekáreň, nová obchodná galéria - okolie: rezidenčná časť s rodinnými domami, pokojné prostredie, výborné spojenie do Bratislavy Dom sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si bezstarostne užívať teplo nového domova. Dom, v ktorom sa spája súkromie, moderný dizajn a zariadenosť s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. Cena nehnuteľnosti je 369.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná spoločnosť Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou v mestskej časti Lamač, Bratislava IV, na ulici Zelenohorská. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 052 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 279 m². Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na tri samostatné bytové jednotky (na liste vlastníctva vedené ako rodinný dom), čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo investičný zámer. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatný 1-izbový byt s výmerou približne 40 m² s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou. Ďalšie dve bytové jednotky disponujú podlahovou plochou približne 100 m² každá. Nižšie podlažie je dispozične riešené ako 2-izbový byt a vyššie podlažie momentálne ako 3-izbový byt. V oboch prípadoch je možné dispozície upravovať podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Odporúčame pozrieť si pripravené 3D obhliadky oboch horných podlaží, ktoré Vám lepšie priblížia potenciál a možnosti celej nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je aj samotný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. K nehnuteľnosti máme k dispozícii aj územnoplánovaciu informáciu, ktorú Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pôvodná stavba rodinného domu pochádza z roku 1928, pričom nadstavba bola realizovaná v roku 2006. Posledná rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2018 a zahŕňala výmenu strechy, kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadu, ako aj obnovu fasády. Každá bytová jednotka disponuje vlastným kotlom, čo zabezpečuje samostatnosť a komfort bývania. Mesačné náklady na celý rodinný dom predstavujú približne: • plyn: 140 EUR • elektrina: 106 EUR • voda: 36 EUR • odpad a likvidácia odpadu: 112 EUR/rok Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom spoločnosti UPC, aktuálne O2. Mestská časť Lamač patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania v blízkosti prírody a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Tesco a Kaufland, zdravotné stredisko na Malokarpatskom námestí, materské školy, základné školy, detské ihriská, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Veľkým benefitom je aj blízkosť areálu bývalej vojenskej nemocnice na Mokrohájskej ulici, ktorý je plánovaný na moderný technologický a vzdelávací kampus spoločnosti ESET. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy, diaľničný obchvat a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity v okolí Malých Karpát. Dôležité informácie: V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti vrátane územnoplánovacej informácie, technických parametrov stavby, informácií o inžinierskych sieťach, možnostiach ďalšej výstavby na pozemku a ďalších dokumentov súvisiacich s nehnuteľnosťou. Kompletné podklady máme k dispozícii a radi Vám ich predstavíme pri osobnom stretnutí alebo telefonickej konzultácii. Linky na 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=sEM7CYCsnwd https://my.matterport.com/show/?m=okktk4mP5WP Cena nehnuteľnosti 799.990.-€. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom na mesto nachádzajúci sa pod lesom na ulici Na briežkoch v novovybudovanej lokalite AHOJ BRIEŽKY. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je vo finálnej stavebnej fáze s plánovanou kolaudáciou v 4. kvartáli 2026. Objavte domov, ktorý spája súkromie, komfort a výnimočnú adresu. V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom určený pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Dom zaujme škandinávskou architektúrou, veľkorysým priestorom a precíznym spracovaním každého detailu. Svetlé interiéry s veľkoformátovými preskleniami prirodzene prepájajú vnútorný priestor so záhradou a vytvárajú jedinečnú atmosféru pohodlia a elegancie. Kvalitné materiály, nadčasový dizajn a premyslené dispozičné riešenie poskytujú vysoký štandard bývania pre celú rodinu. Vysoký štandard prevedenia s drevenou fasádou, stropmi z pohľadového betónu a stropným chladením a podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo Viessmann. Dom s energetickým certifikátom A-0 bude mať minimálne požiadavky na energie vďaka čomu budú veľmi nízke náklady na prevádzku. Dom bude dokončený v nadštandardnom technickom vybavení: - podlahové vykurovanie a stropné chladenie tepelným čerpadlom Viessmann, - rekuperácia, - inteligencia Loxone, - kamerový systém a alarma, - príprava pre fotovoltiku a klimatizáciu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 4 izbový rodinný dom s terasou a prístreškom pre 3 autá + 1 parkovacie miesto - celková úžitková plocha je 170,60 m2 z toho interiér 140,60 m2 + 30 m2 terasa - rozloha pozemku 310 m2 - juhozápadná orientácia - interiér domu bude dokončený do stavu holodomu bez finálnych povrchových úprav, s maľovkami, potermi, a inštaláciou technológií s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne dodávky hosťovského domčeka/hobby miestnosti so skladom - exteriér bude dokončený s položenou dlažbou, prístreškom pre 4 automobily, exteriérové schodiská, oporné múry, oplotenia a drevenou terasou INŽINIERSKE SIETE - kompletné inžinierske siete privedené do domu - elektrina (230V a 400V), voda, kanalizácia, optický internet - prístupová cesta je asfaltová TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - murovaná tehlová stavba so železobetónovými stropmi - hliníkové okná - drevená fasada (drevené profily sú vyrobené zo sibírskeho smrekovca ošetrené náterom Adler Pullex Silverwood) - zateplenie mininerálnou vlnou o hrúbke 200 mm - strecha je zateplená 370mm EPS so štrkovým násypom, na konzole prestrešenia terasy obývačky je extenzívna zelená strecha DISPOZÍCIA DOMU (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - 1. podlažie obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradu, kúpeľňa (zapustené podlažie) - 2. podlažie zádverie, manželská spálňa, kúpeľňa, sklad (vstup do domu z ulice) - 3. podlažie 2 spálne, kúpeľňa, technická miestnosť VÝHODY - novostavba vo vysokej kvalite - dokončenia a skolaudovanie stavby už v 4. kvartáli 2026 - panoramatický výhľad na mesto - tichá lokalita pod lesom v širšom centre mesta - kompletné inžinierske siete na pozemku LOKALITA Lokalita AHOJ BRIEŽKY patrí medzi skryté rezidenčné klenoty Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou, dostatok súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete možnosti športového vyžitia, oddychu v prírode aj kompletnú občiansku vybavenosť.. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.