Domy

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Pod privádzačom v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie, známeho aj pod pojmom Hanzlíkovská. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 292m2 a má zastavanú plochu 116m2. Úžitková plocha domu je 125m2. Súčasťou domu je priestranná garáž. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom parkovacie státie pre 3 autá. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019. Dom je pripravený okamžite k nasťahovaniu. Majiteľ si po vysťahovaní dal záležať na vyčistení všetkých priestorov domu aj garáže. Dom je čerstvo vymaľovaný, má nové dvere, podlahy, čiastočne aj nábytok a svietidlá. V kuchyni sú úplne nové vstavané spotrebiče značky Electrolux. Na oknách sú namontované exteriérové elektrické žalúzie. Priamo z obývačky si skontrolujete kto Vám zvoní vďaka nainštalovanému video vrátnikovi. Na dome teda nie sú potrebné žiadne prerábky. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a novým, veľmi príjemným jedálenským stolom. Hneď vedľa kuchyne je úložný priestor na vytvorenie špajze. Priamo z obývačky Vás prvé očarí výhľad na hrad. Presklenými dverami, ktoré presvetľujú celý priestor, je výstup na terasu a pozemok. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V tejto kúpeľni je priestor na práčku. Veľkou výhodou tejto kúpeľne je ďalší výstup na pozemok, ktorý Vám umožní dokonalé vyvetranie, prípadne zavesenie priamo na dvore, bez zbytočného obchádzania domu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme tiež do priestrannej garáže, kde je množstvo úložného priestoru na auto, motorku, či bicykle a iné technické vybavenie. Takže na dvore nebudete potrebovať ďalší záhradný domček. Schodiskom sa presunieme na poschodie do troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Zariadenie v dome môže zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke. Výhodou tejto radovej zástavby je, že domy spolu susedia iba garážou, nerušíte sa tak počas dňa ani noci. Dom je situovaný v novovybudovanej mestskej časti známej ako Hanzlíkovská, kde žijú moderné mladé rodiny s deťmi a v pokoji si dáte na ulici so susedom pivko, zatiaľ čo sa Vaše deti spolu zahrajú. Bývanie v tejto lokalite ocenia ľudia, ktorí nemajú čas starať sa o veľkú záhradu, nechcú byť otrokom domu, ale ktorí sa skôr radi socializujú a majú záujem o moderné bývanie v meste. V blízkosti mestskej časti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská, LIDL, BILLA, kostol, autobusové zastávky, železničná stanica, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, a mnoho iného. Vynikajúca je aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xfcuP31JHZb Cena domu je 375.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality Vám ponúka elegantný a nízkoenergetický 5-izbový dom ako časť dvojdomu na Kolibe – súkromie, zeleň a pokoj lesa. Z Vášho domu sa budete pozerať priamo na Bratislavský hrad a siluetu mesta, zatiaľ čo vás bude obklopovať ticho Malých Karpát a okolitých záhrad. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Odporúčame sa "poprechádzať" po dome pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=swaatbEFPt2 LOKALITA & PROJEKT: Predstavte si bývanie v srdci prestížnej bratislavskej štvrte Koliba, kde moderný dizajn spája komfort mestského života s pokojom prírody. Tento 5-izbový rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxus, priestor a súkromie v jednom. Projekt Pod Gaštanicou je komorný rezidenčný projekt so šiestimi domami a vlastnou vyhrievanou cestou. Ideálne riešenie pre rodiny či náročných klientov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisov – súkromie, komfort a dotyk prírody v jednom. Aktuálne prebieha výstavba, pričom kolaudácia je naplánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupná chodba – 4,40 m² • predsieň – 3,25 m² • technická miestnosť (pripravená na sprchu) – 5,02 m² • samostatné WC – 1,63 m² • komora – 2,24 m² • pracovňa/hosťovská izba – 9,63 m² • priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 31,11 m² • terasa – 20 m² • záhrada – 138 m² Poschodie: • 3 samostatné spálne (14,29 m², 12,60 m², 11,73 m²) • kúpeľňa – 6,51 m² • samostatné WC – 1,85 m² • šatník – 3,30 m² • chodba – 4,05 m² • balkón s výhľadom – 6,75 m² Podlahová plocha spolu: 117 m² + terasa 20 m² Parkovanie: 5 parkovacích miest pre celý dvojdom TECHNOLÓGIE & VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo Daikin Altherma • Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin) • Predpríprava na klimatizáciu (3 klimatizačné jednotky v izbách na 2. podlaží) • Predpríprava na fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp) • Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie • Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie • Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí • Vonkajšie hliníkové žalúzie • Videovrátnik • Plastové okná / hliníkové vchodové dvere KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Lokalita: Tichá a žiadaná oblasť Koliba s výbornou dostupnosťou do centra mesta • Dispozícia: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu • Záhrada: Súkromná záhrada ideálna na relax a rodinné aktivity • Stav: Novostavba s modernými technológiami a kvalitnými materiálmi • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Cena parkovacieho miesta: 20 000 € vrátane DPH V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 348 m² stojí na pozemku o výmere 972 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite na Poľovníckej ulici v Trenčíne. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa (30 m²), kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 972 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ďalšie bonusy Povala s výmerou vyše 100 m² – možnosť prerobiť na herňu, ateliér alebo ďalšie spálne. Dve pivnice spolu nad 50 m² – ideálne na skladovanie, vínnu pivnicu či hobby dielňu. Dve garáže – bezpečné parkovanie pre autá aj bicykle. Lokalita pre rodiny Poľovnícka ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a bezpečím, ktoré ocenia práve rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta to máte len pár minút, takže vybaviť nákupy či krúžky nebude žiadny problém. Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v obci Kálnica, neďaleko Nového Mesta nad Váhom. Dom so zastavanou plochou 114m2 je postavený na pozemku s rozlohou 269m2. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako letnú kuchynku, prípadne sa dá prerobiť na druhý menší dom pre prípad, že potrebujete doopatrovať rodinného príslušníka. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, nakoľko ide v podstate o dva samostatné domy, ktoré sa dajú aj samostatne prenajímať rôznym nájomníkom. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC a samostatnou izbou s východom na záhradku. Schodiskom sa dostaneme do malej presvetlenej chodbičky a dvoch samostatných izieb. Pri vstupe do domu sa nachádza slnečná veranda s predzáhradkou. Pred domom sa nachádza vybetónovaný priestor na parkovanie auta. Hneď vedľa je bránka na druhý pozemok s hospodárskou budovou. V nej sa nachádzajú 3 miestnosti. V jednej z nich je letná kuchynka, v druhej vstup do pivnice a tretia by sa dala využívať ako izba, alebo sklad. Na dvore sa nachádza zastrešený altánok na Vaše posedenie pri grile a tiež tu vzniká priestor na hranie pre deti. Je tu aj malá miestnosť, ktorá sa dá využiť na sklad peliet a náradia. Rebríkom sa dostanete aj na povalu hospodárskej budovy, kde je ďalší veľký odkladací priestor. Dom aj hospodárska budova prešli kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu striech, plastových okien, vstupných dverí, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové schodisko, vyvložkovaný komín, boli osadené klimatizačné jednotky, a mnoho iného. Kúrenie v dome je zabezpečené peletkovým kotlom so zásobníkom. Ten si sám dávkuje peletky a udržiava teplotu v dome rovnako ako plynový alebo elektrický kotol. Navyše sa dá v prípade potreby v prechodnom období prikúriť klimatizačnými jednotkami. V obci Kálnica je základná škola s materskou školou, lekár, pošta, potraviny Anka, potraviny COOP Jednota, pohostinstvo Potoček, kaderníctvo Martina, Včelársky náučný chodník Jozefa Miloslava Hurbana a dokonca tu má Jozef Miloslav Hurban aj svoj vlastný park. V okolí je tiež množstvo turistických a cykloturistických trás. V obci Kálnica je aj vychýrené lyžiarke stredisko a každoročne tu býva aj svetoznámy Bikefest. Neďaleko sa nachádza aj rekreačné stredisko (jazero) Zelená voda, kde si na svoje prídu aj milovníci vodných športov. Tento dom je teda vhodný jak na trvalé bývanie, tak aj na chalupárčenie a rekreáciu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7q3Bxa2fxLj Cena domu je 114.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rajka na ulici Dózsa György utca. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, resp. nedokončenom stave a je ideálnou voľbou na investíciu. Dom pozostáva z dvoch častí. Na prízemí sa nachádza pôvodná stavba, ktorá disponuje tromi izbami, samostatnou kúpeľňou a kuchyňou s celkovou výmerou približne 80 m². Na poschodí bola vybudovaná prístavba rodinného domu, kde vznikli štyri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Celá nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 240 m². Najväčšou výhodou pozemku je jeho veľkorysosť a fakt, že je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo dáva novému majiteľovi možnosť okamžitej výstavby druhého rodinného domu na samostatnej parcele so vstupom z druhej strany ulice. Alternatívne je možné pozemok rozparcelovať a druhú časť predať ako plnohodnotný stavebný pozemok. Pozemok je momentálne neudržiavaný a zarastený, no ponúka veľký investičný potenciál v atraktívnej lokalite len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti ulice Dózsa György utca v Rajke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, reštaurácie, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko aj lekáreň. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra obce a vďaka blízkosti hraníc s Bratislavou ponúka pohodlné spojenie za prácou či službami. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú 6-izbovú rodinnú vilu, situovanú v prominentnej časti obce Marianka vzdialenej 20 min. jazdy od centra Bratislavy. VILA Priestranná vila s úžitkovou plochou 550 m² sa nachádza na konci slepej ulici s ukončenou výstavbou a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 5393 m². Nehnuteľnosť s panoramatickou orientáciou V-J-Z dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, ktoré ponúknu dostatok priestoru náročným klientom. Dominantou vstupného podlažia je veľkorysý otvorený koncept dennej časti, ktorý tvorí obývacia zóna s krbom, plynule prepojená s presklennou jedálňou a kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu so záhradným posedením. Toto podlažie ponúka hosťovskú spálňu, kúpeľňu, krytý bazén s protiprúdom, jacuzzi a workout zónou. Na prvé poschodie nás prevedie schodisko, ktoré dáva vyniknúť celému priestoru a zároveň pôsobí luxusným dojmom. Prvé poschodie je kompletne venované súkromnej časti majiteľov. Výraznú časť poschodia tvorí rodičovská časť, zložená z master bedroom spolu s dizajnovou, otvorenou kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou a dvomi veľkorysými walk-in šatníkmi pre každého zvlášť. Zo spálne je priamy vstup na terasu s výhľadom na Malé Karpaty. Na tomto podlaží sú k dispozícii ďalšie tri spálne, vhodné ako detské izby, ku ktorým prináleží spoločná kúpeľňa so sprchovým kútom a tromi šatníkmi. Z dvoch spální je samostatný vstup na terasu. Interiér je kompletne zariadený elegantným luxury farmhouse štýlom v ktorom dominujú príjemné zemité tóny a biela. Prislúchajúci pozemok je využitý do maximálnej možnej miery. Nájdeme tu pohodlné posedenie, priestor s ležadlami na slnenie, stromy, anglický trávnik a to všetko v súkromnom prostredí dokonale chránenom pred zrakmi susedov. Garáže zabezpečia parkovanie pre 4 veľké autá. NÁŠ NÁZOR Vašim návštevám bude okamžite jasné, že vilu vlastní úspešný podnikateľ. Ktokoľvek sa u vás zastaví prejde obrovskou vstupnou bránou a k domu sa dostane S-íčkovou cestou stúpajúcou k vile. Už len cesta k domu zanechá dojem. Vila svojmu rezidentovi poskytne maximálnu bezpečnosť a súkromie. Vila je vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardnosť, absolútne súkromie, bezpečnosť. LOKALITA Prímestská obec Marianka, známa predovšetkým ako pútnické miesto, je vzdialená od Bratislavy do 15 min. jazdy autom. Výhodou lokality je dostupnosť MHD (linka 215, Patrónka-Marianka) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V obci je plne vybavená infraštruktúra - obchody, základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 10 minút autom. Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými prominentnými vilovými časťami. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dotyk od prírody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. _______________

RadoReality Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Táto lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s komunitným charakterom, kde máte dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a detail. Virtuálna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=tDPTmPKGEUJ Rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Bol skolaudovaný v roku 2023, nebol nikdy obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Použité kvalitné materiály, dôkladné vyhotovenie a moderné technológie z neho robia nízkonákladovú novostavbu s energetickým certifikátom A+. Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m², z ktorej dve tretiny sú prestrešené – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo rodinné posedenia. K dispozícii sú tri samostatné spálne, pričom v hlavnej spálni sa nachádza šatník. Dom má dve kúpeľne – jedna je vybavená sprchovým kútom, WC, a má prípravu na vaňu. Samozrejmosťou je aj samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, o príjemnú klímu počas leta sa stará centrálna klimatizácia a v obývačke je pripravená predpríprava na krb. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom, zateplenie 10 cm polystyrénom a kvalitné vinylové podlahy prispievajú k výbornej tepelnej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. Dom disponuje aj elektrickým bojlerom, kamerovým systémom, predprípravou na alarm a optickým pripojením T-Com. Nechýbajú ani riešenia pre efektívne hospodárenie s vodou. Dom má vlastnú vrtanú studňu s hĺbkou 21 metrov a zbernú nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov, ktorá je ideálna na závlahu záhrady. Odpad je riešený formou žumpy. Vďaka týmto technickým riešeniam má dom nízke mesačné náklady, ktoré sa pri dvojčlennej domácnosti pohybujú okolo 150€/mesačne. Lokalita je jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Senca, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje bezpečné a tiché prostredie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská aj lekárske služby sú v dostupnej vzdialenosti. Len pár minút od domu sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ideálne na kúpanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami – ponúka cyklotrasy smerom na Bratislavu, Pezinok či Šenkvice, ktoré vedú prevažne mimo rušných ciest a sú ideálne na aktívny oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 140 m², a pozemkom o výmere 263 m². Moderná, kompletne zariadená novostavba postavená v roku 2020, v súkromnej a tichej časti Slovenského Grobu, len pár minút od Bratislavy. Dom je dizajnovo zariadený profesionálnym štúdiom vo vysokom štandarde, presne tak, ako vidíte na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že za domom sa už nikdy nebude stavať, čo zaručuje trvalé súkromie, pokoj a stabilné prostredie. Dom disponuje aj priestrannou garážou a parkovacím státím priamo na pozemku. Predáva sa kompletne zariadený. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=P2SQPtMCppD DISPOZÍCIA DOMU: Je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, sklad a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dominantou prízemia je veľký otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou vybavenou kvalitnou linkou Decodom a najmodernejšími vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je výstup na priestrannú zadnú terasu orientovanú na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a ideálne podmienky pre oddych. Na poschodí sú tri samostatné izby – spálňa s prepojenou miestnosťou vhodnou ako šatník či pracovňa a dve detské izby. Rovnako tu nájdete modernú kúpeľňu s vaňou a WC, ako aj priestrannú terasu orientovanú do súkromnej časti pozemku. Na západnej strane domu je situovaná garáž a spálňa, čo poskytuje príjemné tienenie počas letných večerov. NADŠTANDARTNÉ TECHNOLÓGIE: Indukčné podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, klimatizácia v každej jednej miestnosti, nezávislé termostaty, ktoré umožňujú individuálne regulovať teplotu v každej izbe, bezpečnostný systém EVVA, optické internetové pripojenie a garáž doplnená o parkovacie miesta pre ďalšie dve autá na vlastnom pozemku. Tieto technológie tak zaručujú mesačné náklady do maximálnej výšky 100€/mesačne. BONUS: K domu je navyše k dispozícii projekt záhrady s bazénom od tvorcov relácie Hurá do záhrady, ktorý je zahrnutý v cene – veľká pridaná hodnota pre nového majiteľa. Dom je zároveň mimoriadne zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť, keďže mesačné náklady na bývanie sú do 100 € a v súčasnosti je dom prenajatý za 1 200 € mesačne, čo prináša okamžitý a stabilný výnos. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom vo Svätom Jure s úžitkovou plochou 206 m² a pozemkom o výmere 165 m². Dom bol postavený v roku 1970 a v priebehu rokov prešiel viacerými modernizáciami. V roku 2004 sa zrekonštruovala strecha, vodovodná prípojka, elektrina, plyn a interiér. Najnovšie úpravy zahŕňajú automatickú závlahu z roku 2025, altánok a bazén z roku 2017. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=47pQiv6ygu9 DISPOZÍCIA: Dom má dva samostatné vstupy, čo umožňuje oddeliť horné a dolné podlažie. • Horné podlažie tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, dve samostatné spálne a kúpeľňa. • Dolné podlažie má samostatnú kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu a kúpeľňu. Tento priestor sa aktuálne prenajíma za 650 € vrátane energií, čo novému majiteľovi pokryje časť nákladov na hypotéku. CHARAKTER A ATMOSFÉRA BÝVANIA: Tento dom má dušu. Je to miesto, kde sa spája pokoj vidieckeho prostredia s výhodami mesta. Ako posledný v rade ponúka maximum súkromia – žiadny ruch áut za plotom, len ticho a výhľad na zeleň. Spoločný dvor so susedmi pôsobí komunitne, no keď zatvoríte bránu, ocitnete sa vo vlastnej oáze s bazénom, altánkom a miestom na oddych. Predstavte si ráno, keď si v altánku vychutnávate kávu, slnko sa odráža na hladine bazéna a vy počujete len štebot vtákov. Poobede sa deti čľapkajú vo vode, zatiaľ čo vy pripravujete grilovačku pre priateľov. Večer si zapálite svetielka okolo altánku a celé miesto získa romantický nádych. A k tomu všetkému máte možnosť z prenájmu spodného bytu mesačne získať 650 €, čo je veľký bonus v dnešných časoch. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Svätý Jur ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola ocenená ako jedna z najlepších na Slovensku, viacero materských škôl, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a mestský úrad. V meste nájdete potraviny, malé obchodíky, mäsiarstvo, lahôdky, kvetinárstvo, vinárne, kaviarne a reštaurácie. Bohatý kultúrny a spoločenský život dopĺňajú vinohradnícke a folklórne spolky, športové kluby, cyklochodníky a turistické trasy vedúce do Malých Karpát či Národnej prírodnej rezervácie Šúr. Historické centrum je mestskou pamiatkovou rezerváciou a ponúka gotickú architektúru, vinohradnícky skanzen a pravidelné slávnosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje železnica, regionálne autobusy a blízkosť diaľnice D4/R7, vďaka čomu je Bratislava rýchlo a pohodlne dostupná. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu z tohto roku s veľkorysou výmerou 145m² na ulici Osiková v novovybudovanej časti Vrakune. LOKALITA: Omrzeli ťa susedia nad hlavou a chceš si vychutnávať rannú kávičku na vlastnej záhrade? Tento dom je ideálnou voľbou pre teba a tvoju rodinu, ak túžite po priestore, pokoji a súkromí, no nechcete sa vzdať výhod mestského života. Nachádza sa v tichej a uzavretej štvrti s modernou výstavbou, len pár minút od lesoparku, cyklotrasy a centra Vrakune s množstvom občianskej vybavenosti vrátane kvalitného Gymnázia Federica Garcíu Lorcu. Zároveň je plánovaná výstavba polyfunkčného objektu s potravinami len 2 minúty pešo od domu. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, kde si autom približne za 15 minút. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Dvojdom je postavený v belgickom štýle s jemnými farebnými tónmi exteriéru a pozostáva z troch podlaží. Prízemie tvorí dennú časť, prvé poschodie nočnú časť a druhé poschodie predstavuje podkrovie s možnosťou využitia ako hosťovská izba, pracovňa, posilňovňa alebo úložný priestor. Na prízemí vás privíta vstupná chodba vedúca do technickej miestnosti s vlastným kotlom a samostatnou toaletou. Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor prízemia je veľmi dobre presvetlený a z obývacej časti je výstup na terasu a predzáhradku o veľkosti 281 m² orientovanú na južnú stranu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, orientované prevažne na juh a západ, spolu s rodinnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom, vaňou a dvoma umývadlami pre pohodlie celej rodiny. Druhé poschodie tvorí rozsiahle podkrovie s možnosťou inštalácie strešných okien, ktoré umožňujú prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Podkrovie môže slúžiť aj na zriadenie extra kúpeľne alebo iného doplnkového priestoru. VYBAVENIE a TECHNOLÓGIE: • 30 cm brúsená tehla Heluz • Predpríprava na fotovoltaiku • Predpríprava na klimatizáciu na oboch poschodiach • Predpríprava na externé žalúzie • Predpríprava na pohybové senzory • Predpríprava na elektrickú autonabíjačku • Stropné kúrenie a chladenie • Tepelné čerpadlo značky Viessman • izolačné 3-sklenné plastové okná • Zateplenie múrov (EPS 18cm) • Nádrž na dažďové zvody • Vývod na vonkajšiu závlahu na terase • 4 cm akustická izolácia na oboch susedných stenách dvojdomu • Tepelná izolácia podláh a strechy K domu prislúchajú tri vonkajšie parkovacie státia zo zámkovej dlažby priamo pred vstupom, takže budeš mať dostatok priestoru pre seba aj návštevy. Dom sa predáva v stave holodom, presne tak, ako ho môžeš vidieť na fotografiách a v 3D obhliadke. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NV1kx8tAnHd CENA: 385.000€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť rodinnú vilu v štýle kúrie, ktorá spája komfort moderného bývania s pokojom rekreačnej oblasti Šamorína – Čilistov. Vila stojí na priestrannom pozemku s priamym prístupom do priezračnej lagúny, ktorá poskytuje ideálne prostredie na relax, plávanie a oddych v súkromí. ROZPRÁVKOVÉ BÝVANIE Vila ponúka kombináciu pohodlného rodinného bývania a flexibilných priestorov pre rôzne využitie. Na prízemí sa okrem hlavnej časti domu nachádzajú dva samostatné apartmány s vlastnou kúpeľňou a toaletou. V podkroví ľavého krídla domu sa nachádza veľkometrážny apartmán, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Táto vila taktiež ponúka relaxačnú zónu s vnútorným bazénom, ktorý je pripravený na dokončenie. V hlavnej časti domu je umiestnený krb ktorý má funkciu ohrevu vody ako aj solárne panely na streche vily. Celý dom je navrhnutý s dôrazom na harmonický priestor, svetlo a pohodlie, pričom precízne spracovanie detailov zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. ZÁHRADA A LAGÚNA Za domom sa rozprestiera krásna záhrada, ktorá mení farby podľa ročných období a prinášajú neopakovateľnú atmosféru. Záhrada poskytuje priestor na relax, rodinné chvíle alebo pohodu pri vode. Najväčším lákadlom je priamy prístup z pozemku do čistej lagúny s priezračnou vodou, ideálnej na plávanie, oddych a letné radovánky. Tento priestor spája súkromie a komfort rekreácie s krásou prírody. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej rekreačnej časti Šamorína – Čilistov, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Okolie ponúka cyklotrasy, hrádzu pri Dunaji, lesoparky, rybolov a možnosti prechádzok. V blízkom okolí sú prestížne rekreačné zariadenia – X-Bionic Sphere s aquaparkom, wellness a športoviskami. Lokalita je zároveň strategicky výhodná – Bratislava len 15 minút autom, blízko hraníc s Maďarskom a Rakúskom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Kliknite sem pre zobrazenie virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=t6sH2H68rZx VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://youtu.be/j7Z3KSZUSR4 Cena: 1 800 000 € V cene sú zahrnuté všetky štandardné právne služby, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: Róbert Chovančák | RADO Reality Group 0940 971 368 robert.chovancak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

NOVÁ CENA!!! RADO Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite – Bzince pod Javorinou. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 623 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, dostatok priestoru a súkromie v spojení s prírodou. Interiér domu je rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa a príjemná zimná terasa, ktorá slúži ako oddychová zóna počas celého roka. Počas rekonštrukcie bola k domu pristavaná aj nová časť so vstupnou halou a modernou kúpeľňou, čím sa výrazne zvýšil komfort bývania. Na poschodí nájdete dve plnohodnotné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Pozemok ponúka skutočné súkromie a priestor na oddych aj praktické využitie. Nachádzajú sa tu dve terasy – ideálne na posedenie pri káve alebo večerné grilovanie, a tiež kumbál, ktorý poslúži ako úložný priestor na náradie alebo záhradné doplnky. Dom je vo výbornom technickom stave. Je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový domov pre tých, ktorí túžia po pokoji mimo ruchu mesta. Obec Bzince pod Javorinou ponúka výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, krásne prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere 103,23 m², situovaný v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Jarovce. Byt je súčasťou novostavby rodinného domu a predáva sa v štádiu čiastočného dokončenia, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – do centra mesta len 15 minút. Základné informácie: • Obytná plocha: 103,23 m² • Počet izieb: 4 • Orientácia: Východ a Juhozápad • IS na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia • Energetický certifikát: Trieda A • Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta • Strecha: Plochá • Okná: Drevené s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami • Kúrenie: Podlahové, teplovodné, zabezpečené teplovzdušným čerpadlom • Zateplenie fasády: polystyrén • Pozemok: spoluvlastnícky podiel cca 78,5 m² Dispozícia bytu: 1. nadzemné podlažie – 60,88 m² • Zádverie – 6,31 m² • Toaleta a technická miestnosť – 4,65 m² • Spálňa – 10,57 m² • Chodba – 5,55 m² • Schodisko – 2,10 m² • Obývačka s jedálňou – 25,05 m² • Kuchyňa – 6,65 m² • Terasa – 20,30 m² 2. nadzemné podlažie – 42,17 m² • Detská izba – 16,5 m² • Pracovňa – 14,78 m² • Kúpeľňa – 5,42 m² • Schodisko a chodba – 5,47 m² • Terasa zadná – 6,68 m² • Terasa predná – 11,95 m² Vyhotovenie a technické riešenia: • Komplet rozvody elektriny, vody a kanalizácie v rámci domu • Napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) • 30 cm pálená tehla + 15 cm kontaktné zateplenie + úprava sokla • Fóliová strešná krytina, dažďové zvody a hromozvody (s revíznymi správami) • Certifikát typu A – nízkoenergetická prevádzka • Komplet teplovodné podlahové kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Štruktúrovaná kabeláž – internet v každej izbe • Legrand vypínače a zásuvky • Geberit nádržky na WC • Minerálna vlna v strope, sadrokartónové podhľady • Dlažby (predsieň, obývačka), obklady a dlažby v kúpeľni • Oplotenie, vstupná bránka, zámková dlažba • Elektro-rozvodná skriňa, vodovodná šachta s vodomerom • Základy pre záhradný domček Cena: 452.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Beata Ferenčáková RADO Reality Group 0903429550 ferencakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj novostavbu skolaudovaného 4 izbového rodinného domu – v stave holodom - v Trenčíne v novovzniknutej štvrti Lúčky, k.ú. Záblatie. Jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na súkromnej ulici piatich domov (rezidenčné bývanie) stojí na pozemku o výmere 400 m2, zastavaná plocha je 146 m2 s úžitkovou plochou 118 m2. Pre pohodlné a bezstarostné parkovanie je k dispozícii súkromné vonkajšie parkovacie státie pre dve autá. Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na slnečnú terasu, 2x detská izba (z jednej východ na terasu), spálňa s východom na terasu a s vlastnou kúpeľňou, spoločná kúpeľňa, chodba, predsieň a technická miestnosť. Inžinierske siete: dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Napojený je i na vodu zo studne, ktorú je možné využívať na splachovanie v toaletách. Dva ventily zo studne sa nachádzajú vo vonkajších priestoroch, čo umožňuje komfortnejšie užívanie pri polievaní záhrady, resp. napustení bazéna alebo vírivky. Optický kábel pre internet je zavedený priamo do domu a je rozvedený do každej obytnej miestnosti. Charakteristika stavby: - postavený z tehly, zateplený polystyrénom (15cm) - sadrové omietky v miestnostiach - podlahové teplovodné kúrenie - centrálne rekuperácia s rozvodmi o celom dome - plastové okná (trojsklo) + HS portál na terasu - oplotený pozemok a položená zámková dlažba Predpríprava: - na el. žalúzie ovládané cez aplikáciu - pre klimatizáciu - pre fotovoltariku - pre tabletový zmäkčovač vody - pre kamery a zabezpečovací systém - pre wallbox Bonus na záver: Rodinný dom si navrhoval sám majiteľ na svoje vlastné bývanie a pri realizácii myslel predprípravou na takmer všetky technológie, čo svedčí o kvalite prevedenia pričom táto nehnuteľnosť nebola postavená za účelom predaja a generovania marže pri predaji. Holodom bol poctivo pripravený na predaj pričom bola záhradníkom vysiata i tráva na pozemku, boli umyté okná a povysávaný celý interiér tak, aby budúci majiteľ mohol realizovať zariaďovanie bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.

PRENAJATÉ! Hľadáte pokojné a komfortné bývanie mimo ruchu mesta? RADO Reality ponúka na prenájom zariadený 3-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúcu sa v obľúbenej obci Horné Srnie. Dom ponúka výborné dispozičné riešenie, moderný dizajn a kvalitné materiály. Dispozícia: Prízemie: Priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou, televízorom a vstavanými policami bude doplnená vertikálnymi interiérovými žalúziami pre väčšie súkromie. Elegantné drevené schodisko tvorí dizajnový prvok miestnosti. Kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, plynový sporák s rúrou, umývačka riadu, množstvom úložného priestoru a oknami s výhľadom do záhrady. Hygienické zázemie: sprchový kút, samostatná toaleta s umývadlom. Poschodie: 2 spálne – 1 ideálne ako hlavná spálňa vybavená manželskou posteľou a skriňou a detská izba/pracovňa s 2 samostatnými posteľami, písacím stolíkom a skriňou. V kúpeľni je veľký sprchový kút, toaleta a dostatok priestoru aj na práčku. Vybavenie a štandard: Novostavba – nízke prevádzkové náklady. Kvalitná dlažba v celom dome. Plynové kúrenie (kotol umiestnený v kuchyni). Úložné priestory riešené prakticky a účelovo. Veľa prirodzeného svetla vďaka nízkym parapetom a väčším oknám. Exteriér: Dom sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšou nehnuteľnosťou, ktorá sa tiež prenajíma. Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, zeleň udržiavaná. Pred domom je plocha vhodná na posedenie. Parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. V prípade záujmu je možné využívať skladové priestory v budove oproti (byicykle, sezónne veci,...) Priamo z pozemku je nádherný výhľad na Biele Karpaty a milovníci prírody môžu pozorovať bocianie hniezdo aj s jeho pravidelnými obyvateľmi. Lokalita: Horné Srnie má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 (5 minút). Nachádza sa len 15 minút od mesta Trenčín, s ktorým ho spája nielen autobusová, ale aj vlaková doprava. V obci je základná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školu, všeobecný lekár pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, lekáreň, viaceré potraviny, mäsiarstvo, obchody, pohostinstvá, pizzéria, kaderníctvo, cykloobchod a mnoho iného. Horné Srnie je moderná, rozvíjajúca sa obec a je súčasťou cyklotrasy vedúcej od Piešťan až po moravskú obec Brumov-Bylnice. Konajú sa tu rôzne kultúrne a športové podujatia, takže je ideálne pre rodinu alebo jednotlivcov hľadajúcich zdravé bývanie mimo mesta. link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Vs7QmtR6Mnr Cena prenájmu 850,- eur vrátane záloh za energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO | Rozostavaný luxusný rodinný dom s veľkým pozemkom a druhým domom - Trenčianska Teplá, Príles IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj rozostavaný luxusný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Trenčianska Teplá – Príles. Tento výnimočný projekt sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou až 3381 m² a ponúka budúcim majiteľom dokonalé súkromie, komfort a množstvo možností na relax aj podnikanie. HLAVNÝ DOM – rozostavaný stav: Plánovaná podlahová plocha 425 m² + terasa 60 m² Projekt počíta s: Vstupnou halou Obývacou miestnosťou Kuchyňou s jedálňou Spálňou Telocvičňou Dvojgarážou 2x Kúpeľňou 3x Toaletou Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s dokončenou strechou, čo umožňuje novým majiteľom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: Vodovod Elektrina Odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd DRUHÝ DOM NA POZEMKU – SKOLAUDOVANÁ DREVOSTAVBA: Zastavaná plocha: 92 m² Dispozícia: Obývacia izba, spálňa, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a bidetom, kotolňa s práčovňou Krb a klimatizácia pre maximálny komfort OSTATNÉ STAVBY A VYBAVENIE: Vyhrievaný exteriérový bazén (37 m²) napojený na tepelné čerpadlo Strojovňa na ošetrenie vody Altánok s posedením a grilom Technická miestnosť Dreváreň Dielňa Sklad ovocia POZEMOK: Celý oplotený betónovým nasúvacím plotom Elektrická brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom DOKUMENTÁCIA k dispozícii: Kompletná projektová dokumentácia Stavebné povolenia Znalecký posudok Tento jedinečný projekt ponúka ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia súkromie, veľkorysý priestor a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Druhý dom, altánok či bazén zároveň poskytujú priestor na komfortné bývanie alebo podnikateľské aktivity už od prvého dňa. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Rado Reality vám ponúka vidiecky domček v obci Borský Svätý Jur. Jedná sa o prízemný dom s čiastočným podpivničeným, zastrešený sedlovou strechou s povalovým priestorom. Dom je situovaný v spoločnom dvore v radovej zástavbe ako zadný. Do užívania bol daný v roku 1890, dom je v pôvodnom stave bez údržby a modernizácie. Momentálne nie je vhodný na obývanie a vyžaduje značnú rekonštrukciu. Rozloha pozemku je 352 a spoločný pozemok je o výmere 331, kde je polovičný spoluvlastnícky podiel. Zastavaná plocha: 146m2 Úžitková plocha: 62m2 Hospodárska časť: 46m2 Dispozične pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. Druhú časť tvoria dve izby so samostatným vchodom. Použitý materiál je zmiešaný z kameňa, tehly, nepálenej tehly a betónu. Strecha je zložená s dreveného sedlového krovu, riešený hanbálkovou sústavou, krytina z pálenej škridly Bobrovka. Podlahy sú použité drevené doskové. Elektrické napätie je 230V, vodovod miestny so samostatným meračom, ukončený pred vchodom do domu. Orientácia domu je na Západnú stranu. Okná sú pôvodné, odpad nie je vybudovaný. Borský Svätý Jur si v roku 2004 pripomenul 610. výročie prvej písomnej zmienky o obci. Borský Svätý Jur je súčasťou Horného Záhoria, zo severu je táto oblasť ohraničená Bielymi Karpatami, východnou hranicou je pohorie Malých Karpát. Na juhu oblasti leží Záhorská nížina a západnú hranicu tvorí rieka Morava. K obci sú pričlenené osady, ako príkad Tomky, Húšky a Dolné Valy. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Hľadáš pokojné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom so saunou a bazénom s úžitkovou plochou 200 m². Tento dom v obci Šintava spája komfort, súkromie a kvalitné spracovanie – ideálny pre každého, kto hľadá domov pre svoju rodinu alebo atraktívnu investíciu. LOKALITA: • Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi • Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody a služby priamo v obci • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na Sereď, Galantu a diaľnicu D1 smer Bratislava / Nitra • Blízkosť prírody – rieka Váh a okolité lúky poskytujú možnosti na šport, prechádzky či cykloturistiku DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, ktorá vedie do spálne, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s bazénom, ako aj do pivnice, kde sa nachádza dostatok úložného priestoru a možnosť zriadenia dielne. Na poschodí sa nachádza priestranná hala, veľká spálňa s pracovnou časťou a biliardovým stolom. K dispozícii sú aj ďalšie tri miestnosti, ktoré je možné prispôsobiť podľa vlastných potrieb. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Veľkou devízou je vlastný wellness v podobe sauny a exteriérového bazéna, ktorý poskytuje dokonalý priestor na oddych a regeneráciu. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály a v roku 2022 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je vlastná studňa a parkovanie vo dvore. Zvyšok domu je vkusne zariadený a predáva sa kompletne so zariadením a nábytkom, tak ako je zobrazený na fotografiách. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tmLaR8w5HCx CENA: 189.900€ Neváhaj ma kontaktovať a dohodni si obhliadku ešte dnes. Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom s pivnicou a garážou v tichej a obľúbenej lokalite Trenčína – na Hurbanovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre Trenčína s vlastným pozemkom. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ponúka dom komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Dom bol postavený v roku 1960, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 262 m² a má celkovú úžitkovú plochu domu 138 m². Dom je postavený z tehly, má dve nadzemné podlažia a jeho aktuálny stav je čiastočne prerobený. Strecha je pôvodná, no bez zatečenia. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie – no zároveň ponúka priestor pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozične dom pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne, a vstupu do pivnice. Pod domom sa nachádza rozľahlá pivnica o výmere 69 m², ktorá zahŕňa okrem úložných a technických priestorov aj garáž s vjazdom z ulice, čo predstavuje veľký benefit z hľadiska parkovania a využitia priestoru. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Záhrada ponúka možnosť vytvoriť si menší oddychový priestor – napríklad sedenie s grilom, kvetinový záhon či výbeh pre domáceho miláčika. Lokalita Hurbanova v Trenčíne je vyhľadávaná pre svoju pokojnosť, bezpečnosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza základná škola a materská škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň,MHD, reštaurácie a ďalšie služby. Mesačné náklady na jednu osobu sú : Elektrina - 36.90€ Voda - 10€ Plyn - 69€ Link na 3D obhliadku nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=TmejcuYrVBD Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ti ponúka na predaj rodinný dom blízko Bratislavy s veľkým pozemkom ako zaujímavým obchodným potenciálom. Tento 3-izbový rodinný dom na takmer 9-árovom pozemku stojí v pokojnej dedinke Kráľová pri Senci vzdialenej 30 minút od hlavného mesta. Pokiaľ hľadáš dom za cenu 2-izbového bytu, ktorý si zmodernizuješ a zariadiš podľa vlastných predstáv, si na správnej adrese. Virtuálna 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby + garáž + záhrada Celková plocha: 872 m² Úžitková plocha: 145 m² Záhrada: 393 m² Garáž: 16 m² Mesačné náklady: 160 € DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Do domu môžeš prísť na vlastnom aute po spevnenej ceste vedúcej do tvojej vlastnej garáže. Ešte predtým, než prekročíš prah dverí, ťa ohúri záhradka plná voňavých kvetov i stromov, ktorá dodáva rodinnému domu správny prírodný nádych. Akonáhle sa dostaneš do domu s úžitkovou plochou 145 m², čaká ťa prechod dlhšou chodbou, od ktorej sa dostaneš do všetkých miestností. Po tvojej ľavej ruke nájdeš postupne dve miestnosti, ktoré slúžia ako spálňa a obývačka, prípadne pracovňu či dve spálne - využiť ich môžeš podľa vlastných preferencií. Ak sa z chodby pozrieš napravo, nájdeš najprv technickú miestnosť, ktorú si prerobíš na priestranné WC (dom v súčasnom stave disponuje len suchou toaletou). Naň nadväzuje kúpeľňa, v ktorej nájdeš ako sprchový kút, tak aj vaňu. Pri prerábke domu si sám vyberieš, čo si ponecháš. Ďalej narazíš na spoločenskú miestnosť s gaučovým posedením a dreveným stolom. Tu už si predstavuješ, ako si po renovácii zariadiš novú luxusnú obývačku či veľkú jedáleň a večer si so svojou rodinou vychutnáš večeru či pozrieš dobrý film. Akonáhle zo spoločnej miestnosti prejdeš dole schodíkom do prístavby (na fotkách časť domu nafarbená nabielo), prídeš k ďalšej malej chodbe plnej zelene, z ktorej sa dostaneš do kuchyne, ktorá disponuje ako plynovými, tak aj elektrickými spotrebičmi. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a disponuje svojou vlastnou pivnicou, kde si môžeš uskladniť svoje demižóny, pokiaľ si vášnivý vinár, prípadne ovocie a zeleninu, ktorú si tu vypestuješ. Rovnako tak má svoju vlastnú povalu, ktorú využiješ podľa vlastných preferencií. ĎALŠIE DISPOZÍCIE DOMU: Na konci spomínanej prístavby je dielňa so samostatným vchodom, ktorú môžeš využiť aj na biznis, pokiaľ sa venuješ remeslu. Prípadne si ju ponecháš ako komoru s kotolňou. K dispozícii ti je plynový kotol na zohrievanie celého domu. Na teplú vodu sa zase využíva elektrický bojler. Pri kotolni si určite všimneš studňu, z ktorej čerpáš čerstvú vodu do celého domu. Súčasťou vonkajších priestorov rodinného domu je aj malá hospodárska budova o rozlohe 11 m², ktorá slúžila na chovanie prasiatok. Pokiaľ máš hospodárske zvieratá, prípadne ich plánuješ mať, je ideálne využiť ju priamo na tento účel. To, čo ťa na dome zaujme zrejme najviac, bude veľká, takmer 4-árová záhrada so skleníkom, ovocnými stromami a dostatkom miesta na pestovanie zeleniny. Tu už si predstavuješ, ako ti cez rok kvitnú šťavnaté jabĺčka, paradajky či chrumkavé papriky. Všetko z tvojej vlastnej záhradky. A pokiaľ predsa len netúžiš po záhrade, toto miesto má veľmi zaujímavý finančný potenciál. Vzhľadom na už schválenú budúcu výstavbu môžeš túto záhradu predať ako stavebný pozemok a zarobiť desiatky tisíc eur. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 160 € CENA DOMU: 220.000 € Virtuálna 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – bungalov nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob, rezidencia Malý Raj, na Slnečnej ulici. Ide o 9-ročnú novostavbu, ktorá ponúka kvalitné prevedenie, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania v tichom rezidenčnom prostredí. Dom má úžitkovú plochu 126 m², je postavený na pozemku o výmere 440 m² a celková výmera vrátane zastavanej plochy predstavuje 566 m². DISPOZÍCIA: Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov s praktickým a funkčným dispozičným usporiadaním. Obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a vstupná chodba. Dom disponuje dvomi terasami, ktoré rozširujú obytný priestor smerom do záhrady a poskytujú príjemné súkromie na oddych. Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=f7EB8CnnzHu ZARIADENIE DOMU: Kuchyňa je prémiová kuchyňa na mieru od značky Dan Küchen, navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dizajn a dlhodobú kvalitu. Spotrebiče boli vyberané cielene podľa špecializácie jednotlivých výrobcov – rúra a mikrovlnná rúra značky Bosch, známe svojou spoľahlivosťou a precíznym spracovaním, zatiaľ čo umývačka riadu značky Whirlpool reprezentuje špičku v oblasti efektívneho a tichého umývania. Varná doska disponuje integrovaným odsávaním pár priamo v doske, čo umocňuje čistý a moderný vzhľad kuchyne. Interiér domu je zariadený nadštandardne, s dôrazom na kvalitu materiálov, detail a nadčasový dizajn. Vstavané skrine, nábytok a úložné riešenia sú vyrobené na mieru a zostávajú súčasťou predaja. Ostatné zariadenie môže zostať po dohode s majiteľmi. Interiérové dvere sú osadené do pevných kovových rámov, čo podčiarkuje ich vysokú kvalitu a dlhú životnosť. TECHNICKÝ STAV: Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v celom dome, napojeným na plynový kotol. V obývacej izbe sa nachádza plynový krb, ktorý je pravidelne servisovaný a udržiavaný s každoročnou údržbou. Dom disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a v spálni. V obývacej izbe a spálni sú osadené exteriérové žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním. Okná sú plastové s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Súčasťou domu sú aj dva podkrovné úložné priestory, ktoré poskytujú praktický dodatočný skladovací priestor. ZÁHRADA & EXTERIÉR: Záhrada je udržiavaná, vybavená automatickou závlahou a vlastnou studňou určenou na polievanie, pričom dom je zároveň napojený aj na verejný vodovod. Súčasťou exteriéru je záhradný domček a vírivka, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na relax a oddych v súkromí. PARKOVANIE & GARÁŽ: Dom disponuje garážou o výmere 32 m², vhodnou pre jedno vozidlo a zároveň použiteľnou ako dielňa alebo sklad. Pred domom je možnosť vytvorenia ďalších dvoch exteriérových parkovacích miest. Vstupná brána aj garážová brána sú na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Rezidencia Malý Raj v Slovenskom Grobe patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné komunitné prostredie vhodné pre rodiny. ZHRNUTIE: Táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitný, nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom s dôrazom na detail, funkčnosť a komfort, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Chceš bývať v rodinnom dome, no nechceš dochádzať do Bratislavy? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový dom s celkovou plochou 163 m² vrátane 2 krytých terás, ktorý bol postavený v roku 2005. Dom je čiastočne zariadený, a momentálne sa využíva ako firemné sídlo, avšak ty si ho môžeš prispôsobiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si tak ideálne bývanie pre seba a svoju rodinu. LOKALITA: Dom sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc v rámci novej zástavby na ulici Jonatánová. K domu vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je od ulice oddelená rampou s elektrickým otváraním. Jedná sa o tichú a bezpečnú oblasť, ktorá je vhodná pre rodinu. Na ulici pred domom je možné zaparkovať 3 osobné autá a ďalšie 2 môžu parkovať priamo vo dvore. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Po vstupe do domu ťa privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa plynulo dostaneš do všetkých častí nehnuteľnosti. Centrom domu je veľká obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia aj pokojné večery pri ohni. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa či spálňa. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Nechýba ani samostatná toaleta, technická miestnosť a dva výstupy na kryté terasy, ktoré poskytujú komfortný priestor na oddych počas celého roka. Zo spodnej časti domu je prístup na vybetónovanú povalu, ktorú si môže nový majiteľ upraviť podľa vlastných potrieb – či už ako dodatočný úložný priestor alebo potenciálnu obytnú časť. Vďaka šikovnej dispozícii a orientácii na všetky svetové strany je dom počas celého dňa príjemne presvetlený. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Dom je vybavený pôvodným nábytkom z čias dokončenia výstavby Disponuje teplovodným podlahovým kúrením napojeným na nový plynový kotol značky Bosch. V obývacej izbe sa naopak nachádza klimatizačná jednotka, ktorá zlepšuje komfort počas letných mesiacov. Navyše, na všetkých hlavných oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré zaisťujú súkromie a napomáhajú k príjemnej teplote. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž s umývadlom a toaletou, čo oceníš pri práci na záhrade. Prístup do dvora aj k garáži je zabezpečený elektricky ovládanou bránou. V dome sú natiahnuté všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia). MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne sú celkové mesačné náklady okolo 190€. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=TgtRH7HVhj6 CENA: 575.000€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom v Trenčíne na Jánošíkovej ulici Priestranný murovaný rodinný dom s garážou, altánkom a veľkou záhradou ponúka presne to, čo hľadáte. Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je vhodný pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Rodinný dom sa nachádza v časti Trenčín - Zlatovce, čo je pokojnejná rezidenčná lokalita so zmiešanou rodinnou zástavbou, vhodná pre bývanie s deťmi, oddych, bez mestského ruchu ale stále priamo „v centre“ Trenčína. Základné informácie, ktoré potrebujete vedieť: Celková úžitková plocha: cca 170 m² (2 nadzemné podlažia, každé cca 85 m²) Dom je kompletne podpivničený – ideálne skladové priestory Vedľa domu sa nachádza garáž (30 m²) Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) V dome sa nachádza plynové kúrenie, okná z ulice sú plastové, ostatné okná sú drevené Exteriér: Dom je orientovaný na východ a západ zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Nájdete tu drevený altánok, zeleň a dostatok priestoru na bazén, detské ihrisko či pestovanie. Dispozícia: Suterén: - V suteréne sa nachádza priestranná chodba a dve samostantné miestnosti slúžiace ako skladové priestory s nadštandardnou rozlohou 1. nadzemné podlažie: - Vstupná chodba - Hlavná chodba - Kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - 2 spálne - Obývačka - Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: -3 spálne (1 väčšia, 2 menšie podkrovné miestnosti) - Podkrovné skladové priestory Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/models/BuFVFxuzccp?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej obci Ducové, len 10 minút autom od Piešťan a 20 minút od Nového Mesta nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková rozloha pozemku: 601 m² Rozloha zastavanej plochy: 137 m² Úžitková plocha domu: 108 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný Podpivničený: áno IS a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a plyn je dovedený na hranicu pozemku. Dom ponúka ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – zachovalá konštrukcia, suché múry a praktické dispozičné riešenie. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok s rozlohou 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj realizáciu. Nachádza sa tu miesto vhodné na výstavbu garáže, altánku alebo letnej kuchyne. Tiché prostredie ocení každý, kto túži po súkromí a pokoji – v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko a príjemné prírodné okolie. LOKALITA: Obec Ducové je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou polohou pri kúpeľnom meste Piešťany. Kombinuje výhody vidieckeho života s rýchlym prístupom do mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusu, športoviská a základná občianska vybavenosť. Pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 6 minút autom, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom na ďalšiu výstavbu – Bratislava, časť Hrušov (Vrakuňa) Predstavte si letné večery na veľkej záhrade, kde deti behajú po tráve a vy si vychutnávate pokoj, aký v meste len tak nenájdete. RADO Reality vám ponúka komfortný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Bratislavy – Hrušov, na pozemku s rozlohou až 1 083 m². Táto nehnuteľnosť spája pokoj s výhodami mestskej dostupnosti, a navyše ponúka výnimočný developerský potenciál. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava – Vrakuňa (Hrušov) • Pozemok: 1 083 m² • Rodinný dom: 114 m² • Dvojgaráž: 55 m² • Kolaudácia: 2014 • Cena: 759 000 € ________________________________________ DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • samostatné WC • priestranná centrálna hala s prístupom do jednotlivých izieb • 4 samostatné izby ( 3 spálne + Obývacia izba ) • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne • pochôdzna povala s úložným priestorom • Drevené 3 komorové okná Makrowin Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické riešenie. ________________________________________ DOPLNKY A MOŽNOSTI: • na pozemku stojí samostatná murovaná dvojgaráž (55 m²) • elektrická vstupná brána • k dispozícii je projekt so stavebným povolením na výstavbu ďalšieho dvojdomu s podlahovou plochou 180 m² – ideálne ako investícia alebo pre viacgeneračné bývanie ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: • pokojná časť Bratislavy s vidieckym charakterom • rýchly prístup do mesta aj na obchvat • súkromie, zeleň a dostatok priestoru • možnosť ďalšej výstavby ________________________________________ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a zároveň investičný potenciál do budúcna. Cena: 759 000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s obrovským investičným potenciálom priamo na hlavnej ulici v Senci. Táto nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou až 400 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 825 m² a ponúka nekonečné možnosti využitia. Aktuálne je dom rozdelený na 5 samostatných, plne obývateľných bytových jednotiek – tri 1-izbové, jeden 2-izbový a jeden 4-izbový byt – každá s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou. Tento koncept je ideálny pre viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako výnosná investičná príležitosť s výnosom viac ako 6 % ročne z prenájmu. Video-obhliadka: https://www.youtube.com/shorts/yTddkcDDFRg DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na 3 samostatne fungujúce vstupy, pričom medzi nimi sú urobené aj vstupy do každej časti domu: 1. Vstup predná časť domu dispozícia: -1.PP: aktuálne využívané ako dieľňa, a pivničné priestory. V minulosti sa využívala ako polyfunkčná obchodná prevádzka na podnikanie 1. NP: aktuálne plne užívaný 1-izbový byt, s oddeleným kuchýnskym kútom. Z bytu vedie schodisko na poschodie kde sa nachádza 4-izbový byt 2. NP: neobývaná bytová jednotka, s možnosťou dorobenia kuchyne, vlastný balkón, vlastná kúpeľňa. 2. Vstup zadná časť domu dispozícia: -1.PP: aktuálne obývaný 1-izbový byt, s vlastnou kúpeľňou aj kuchyňou. 1. NP: aktuálne plne užívaný 1-izbový byt, s oddeleným kuchýnskym kútom. 3. Vstup zadná časť domu (schodisko) dispozícia: 2. NP: 2-izbový byt na poschodí, aktuálne sa prenajíma a plne užíva. Exteriér domu je pravidelne udržiavaný a ponúka dve krásne záhrady, každú s vlastným altánkom, vysadenými ovocnými a okrasnými stromami, viničom a kvetinovými zákutiami, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie. Vo dvore je možnosť parkovania až pre 5 áut, k dispozícii sú tri samostatné vstupy do domu, čo zaručuje súkromie a flexibilitu využitia priestorov. Dom má tiež praktické pivničné priestory, ktoré sa dajú využiť aj ako obchodný priestor, a disponuje garážou. Dom má 2 vlastné studne s pitnou vodou, 2 plynové kotly, 2 samostatné elektrické hodiny. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Nachádzajú sa tu obchody s potravinami, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, banky aj pošta. V blízkosti je tiež materská škola, základná škola a stredná odborná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Len pár minút pešo sa nachádza OC LIDL a Billa, ako aj ďalšie menšie prevádzky. Zdravotná starostlivosť je dostupná v neďalekom zdravotnom stredisku, a výborné napojenie na železničnú stanicu alebo diaľnicu D1 zaručuje rýchlu dopravu do Bratislavy. Bonusom je tiež blízkosť Seneckých jazier, ktoré ponúkajú priestor na rekreáciu a oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Vierka z RentHub Vám ponúka na prenájom 4-izbový rodinný dom typu bungalov s modernou dispozíciou v obľúbenej obci Ružindol,okres Trnava, ihneď voľný. 4-izbová novostavba rodinného domu s funkčnou dispozíciou, terasou , záhradným domčekom , zariadený čiastočne - modernou kuchynskou linkou , úložným priestorom,manželskou posteľou- vhodný pre rôzne kategórie podnájomníkov - páry, mladé rodinky s dieťaťom , staršie páry ako aj jednotlivca , ktorý ocení optimálne prostredie pre home office. DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, priestranná obývačka s kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi, s prístupom na terasu, kúpelňa s vaňou, technická miestnosť so sprchovacím kútom , sklad/špajza a 3x izba, v každej vstavaná skriňa. Podlahová plocha: 80 m² , terasa 15 m2 Pozemok 400 m2 Vstupná chodba: nezariadená Kuchyňa: vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi Obývačka: nezariadená Kúpeľňa : vaňa, umývadlo, WC Technická miestnosť : sprchový kút, WC Izba (spálňa): manželská posteľ , vstavaná skriňa Izba : vstavaná skriňa Izba: vstavaná skriňa Terasa: zámková dlažba, nezastrešená Parkovanie: vlastné vyhradené parkovacie miesto pri dome pre 2 až 3 autá VÝHODY - Súkromie - Obec s potrebnou infraštruktúrou a vybavenosťou - Dobrá dostupnosť a blízkosť do Trnavy - Novostavba - Ihneď voľný LOKALITA Obľúbená obec Ružindol , blízkosť Trnavy a dobré napojenie na dialnicu D1, škola a škôlka Dom je vhodný pre pár, rodinku , dôchodcov alebo pre jednotlivca , ktorý hľadá pokoj, súkromie CENA: Nájomné: 1 200 Eur + energie Depozit: 1 200 Eur Provízia : 1 200 Eur Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viera Garajová RentHub s.r.o. Tel.: +421 903 215 954 E-mail: garajova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v obci Horňany, len 20 minút od Trenčína a 10 minút od Bánoviec nad Bebravou. Dom má úžitkovú plochu približne 220 m² a priestranný dvor s novou zámkovou dlažbou s rozlohou 520 m². Dispozícia domu Na 1. podlaží sa nachádza vstupná predsieň, priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. podlaží je obývacia miestnosť s výstupom na slnečnú terasu o výmere 32 m², dve veľké izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technické informácie Kolaudácia: 2004 Materiál: tehla Strecha: sedlová, škridlová Okná: drevené Kúrenie: plynový kotol Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Na pozemku sa nachádza aj studňa Internet: káblové rozvody (čiastočne zavedené) Komín pripravený na krb Garáž vo fáze hrubej stavby Rekonštrukcia (2019 – 2024) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, rozvody, izolácie, kúrenie, strecha, komín, terasy, oplotenie aj exteriérové úpravy vrátane novej červenej dlažby. Mesačné náklady (4 osoby) Plyn: cca 150 EUR Elektrina: cca 50 EUR Voda: cca 30 EUR Pozemok a parkovanie Na pozemku je možné parkovať až 10 osobných alebo 5 nákladných vozidiel. Dom má pripravenú garáž a spevnený prístup z hlavnej cesty. Využitie Vďaka veľkej obytnej ploche a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie dvoch generácií, firemné sídlo, ambulanciu alebo domov sociálnych služieb. Lokalita Obec Horňany ponúka tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 16 km od Trenčína a 11 km od Kúpeľov Trenčianske Teplice, ktoré patria medzi najstaršie a najvyhľadávanejšie na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom 90m od ZŠ Bošany, ktorý má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život! Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s maximálnym komfortom, a ponúka dostatok priestoru na relax aj spoločné chvíle. Základné informácie: *Rozloha pozemku: 1086 m2 *Úžitková plocha: 200 m2 *Počet izieb: 5 (4 spálne, priestranná obývačka) *Počet kúpeľní: 2 *Dvojpodlažná dispozícia s možnosťou dvoch bytových jednotiek Vybavenie: *Garáž *Bazén *Altánok *Kamerový systém pre bezpečnosť Dispozícia a vybavenie: Suterén domu disponuje chodbou, veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, komorou, kuchyňou prepojenou s pohovkou, samostatnú priestrannú miestnosť. Vrchné podlažie disponuje vstupnou chodbou kde je umiestnená nová klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celej bytovej jednotke, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý centrálny priestor domácnosti. Moderná kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby – dve detské izby a hlavná spálňa, všetky zariadené v jednotnom, príjemnom štýle. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, obe kúpeľne majú sprchový kút aj priestor na práčku a sušičku. K domu prislúcha garáž pre jedno vozidlo s vjazdom z ulice. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je zdieľaná so susedným pozemkom, dom využíva aj obecný vodovod. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Obec Bošany ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy (škola sa nachádza 50 m od domu cez cestu), obchodu, zdravotného strediska, pošty a športovísk, reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 6 izbový dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obci Drietoma, vzdialenej 10 km od okresného mesta Trenčín a 9 km od hranice z Českou republikou. Rodinný dom stojí na obdĺžnikovom tvare pozemku o celkovej výmere 745 m2, pričom zastavanú plochu tvorí rodinný dom o výmere 106 m2 (11,5 m x 9,15 m), celková úžitková plocha nehnuteľností je približne 230 m2. Podzemné podlažie: Garáž, náraďovňa, dielňa, miestnosť na zeleninu a ovocie, kotolňa, východ na záhradu Prízemie: vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, špajza, jedáleň Nadzemné podlažie: 4 izby z toho 3 z východom na balkón, kúpeľňa spolu s WC Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1983, základy rodinného domu sú betónové, obvodové murivo na I. a II. podlaží zo siporexových tvárnic, vnútorné nosné murivo z tehál, murivo atiky a komínov z tehál plných pálených. Strop nad prízemím je keramický. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná studňa), plyn a kanalizácia je riešená formou žumpy. Pred rodinným domom sa nachádza kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka na obecnú vodu, ktorá je vzdialená približne 10 metrov od hranice pozemku. Mesačné náklady : Plyn 120 Eur, Elektrika 50 Eur Bonus na záver: Ku nehnuteľnosti boli zachované všetky pôvodné dokumenty z času výstavby, pôdorysy, situačné plány, zákresy inžinierskych sietí a iné, ktoré môžu budúcemu majiteľovi pomôcť pri rekonštrukcii tejto nehnuteľnosti. Občianska vybavenosť: Potraviny, lekáreň, verejné detské ihrisko, Základná škola (po 9.ročíník), Materská škola, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, ambulancia praktického lekára pre dospelých a deti, stomatológ, reštaurácia, v sezóne kultúrne vyžitie a krásna okolitá príroda Bielych Karpát. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.