Domy na predaj

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej osade Brestina 43, katastrálne územie Dobroč, okres Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s veľmi čistým vzduchom, úplne mimo dopravy, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a ideálne podmienky pre oddych, bývanie alebo rekreáciu. Zároveň má dobrú dostupnosť do miest Hriňová, Lučenec, Zvolen a Detva. Rodinný dom je neobývaný a pozostáva z dvoch izieb a hospodárskej izby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké humno – celkovo 151 m2. Na dvore sa v minulosti nachádzala hospodárska budova so súpisným číslom. K dispozícii sú tiež dve pivnice, z toho jedna má strechu a vlastné súpisné číslo. Na pozemku je nová elektrická prípojka. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcelách č. 821/4 a 822 spolu s priľahlým okolím. Súčasťou predaja sú aj podiely na parcelách č. 2637/5, 2639/5, 2639/9 a 2617/120. K nehnuteľnosti je vyhotovený geodetický plán. Pozemok nie je plne vysporiadaný, predáva sa vrátane podielov s možnosťou následného vysporiadania. Na pozemku sa nachádza obrobené pole, ktoré bolo ešte minulý rok udržiavané, vhodné na záhradkárčenie alebo hospodárenie. Pozemok- pole je oplotený kolmi. Dom je v pôvodnom stave, s nízkou obývateľnosťou a vyžaduje výraznú rekonštrukciu, čo však ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Prostredie je ideálne pre ľudí hľadajúcich kľud, ticho a psychickú pohodu v lone prírody. Nie som realitná kancelária, prosím realitné kancelárie nevolať.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Predstavte si bývanie v pokojnej ulici jednej z najobľúbenejších častí Trnavy. Miesto, kde majú deti priestor na hranie, kde je všetko dôležité na dosah a kde si môžete postupne vytvoriť dom presne podľa svojich predstáv. Na ulici Parašutistov v lokalite Kopánka ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom – súčasť dvojdomu na rohovom pozemku o výmere 551 m². Dom ponúka úžitkovú plochu približne 170 m² vrátane vstavanej garáže a veľkorysý priestor pre rodinný život. Veľkou výhodou je, že najdôležitejšie veci sú už hotové – a zvyšok si môžete dokončiť presne tak, aby sa tento dom stal vaším vysnívaným bývaním. Čo už je hotové 2 nové moderné kúpeľne zrenovované drevené parkety v izbách steny čerstvo vymaľované nové radiátory v celom dome funkčný krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova garáž pripravená na parkovanie až 2 áut priestranný suterén, ideálny na odkladanie, hobby alebo domácu dielňu okná - plastové dvojsklo zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie Dom je preto ideálny na postupnú rekonštrukciu počas bývania – môžete si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv bez nutnosti veľkej okamžitej investície. Stavba je z porobetonových kvadrov, postavená v 1974, rekonštrukčné práce prebehli v roku 2018 až 2025. Lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality rodinného bývania v Trnave. V okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, športové možnosti, pokojné ulice s rodinnými domami Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete kamkoľvek potrebujete. Dom s potenciálom Fotografie zobrazujú aktuálny stav domu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení rekonštrukcie. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Cena 359 000 EUR.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Socovce (okres Martin, Žilinský kraj), ktorá ponúka výrazne väčší priestor, pozemok a potenciál oproti okolitým bungalovom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha: 153,4 m² zastavaná plocha domu: 103,5 m² pozemok: 746 m² ideálne bývanie pre 5 osôb STAV NEHNUTEĽNOSTI novostavba v pokročilom štádiu výstavby dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere vnútorné priečky sú už vystavané – dispozícia domu je jasne definovaná pripravené na dokončenie podľa vlastného štýlu najnáročnejšia časť výstavby je už hotová výrazná úspora času aj nákladov TECHNICKÉ INFORMÁCIE murovaná stavba z kvalitných materiálov plastové okná s izolačným trojsklom strešná krytina KM Beta Briliant (betónová škridla) väzníkový krov – pevná a stabilná konštrukcia komín pripravený na krb INŽINIERSKE SIETE elektrická prípojka na pozemku vlastná vŕtaná studňa nižšie budúce náklady a väčšia nezávislosť HLAVNÉ BENEFITY KRÁSNY VÝHĽAD Otvorená krajina a príroda – hodnota, ktorú v dnešnej dobe získate len zriedka. VIAC PRIESTORU AKO OKOLIE V porovnaní s novostavbami v okolí: väčší dom väčší pozemok vyšší komfort aj hodnota do budúcna SAMOSTATNÝ DOM Nie ste súčasťou developerského projektu – viac súkromia a pokoja. DOKONČENIE PODĽA SEBA Vytvorte si domov bez kompromisov – presne podľa svojho vkusu a potrieb. SVETLO A PRIESTOR Veľké okná zabezpečujú príjemnú svetlosť počas celého dňa. LOKALITA Socovce – pokojná obec v okrese Martin s krásnou prírodou a dobrou dostupnosťou. CENA 159 900 € V prípade seriózneho záujmu dohoda možná. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 225 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 240 000€ Štvorizbový za 239 000€ Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

Ak hľadáte rodinný dom na celoročné bývanie v krásnom prostredí v lone prírody, prípadne s možnosťou využitia domu ako rekreačnú chalupu na víkendy/prázdniny, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, takže sa dá prefinancovať aj cez HÚ (znalecký posudok 270.000,00 EUR). Nachádza sa 8 km od centra mesta Nová Baňa v časti Chotár. Ste v prírode, ale poštu, odvoz smetí, údržbu príjazdovej cesty, dane a ostatný komfort máte ako u RD priamo v meste. - Celková plocha pozemku 667 m2 - Obytná plocha 115 m2 (prízemie 73 m2, poschodie 42 m2) - Na prízemí sa nachádza chodba, predsieň, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Na poschodí sú 2 izby a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Povala sa využíva ako ďalší úložný priestor. - Na rovinatom pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, altánok a drevený domček (10 m2) na náradie. - Parkovanie priamo vo dvore. - Voda – máte na výber používať vodu z rezervoáru alebo zo samostatnej vŕtanej studne. - Odpad zvedený do žumpy 10 m3. - Elektrika 230/400V. - Internet – WiFi. - Satelitný príjem káblom do každej miestnosti. - Kúrenie el.konvektormi, klimatizáciou alebo krbom na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí. - V každej izbe na poschodí a v obývacej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. - Ovládanie kúrenia a klimatizácie cez aplikáciu - wifi - Dom sa predáva zariadený. - V tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa si nájdete záľubu v prechádzkach, hubárčení, v zime je možné využiť lyžiarsky vlek vzdialený 10 minút autom s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním . Vodná nádrž Tajch 15 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás. Mesto Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť (úrady, pošta, školy, obchody, a pod.) s priamou dostupnosťou na diaľnicu R1 (Bratislava 1h15min).

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Hľadáte harmonické bývanie v tichom prostredí, len pár minút od mesta? Tento rodinný dom v obľúbenej obci Lieskovec pri Zvolene ponúka presne to, čo dnešné rodiny hľadajú: kľud, priestor a dve plnohodnotné bytové jednotky pre maximálnu flexibilitu. Čo tento dom ponúka: • Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom • Úžitková plocha cca 200 m² – dostatok miesta pre celú rodinu • Pozemok 1 333 m² – záhrada, terasa, altánok, priestor pre deti, záhradkárov aj oddych • 4 izby + 2 kúpeľne • Podkrovie so strešným oknom • Humno s ďalším využiteľným priestorom • Možnosť krbu, ktorý dodá interiéru teplo aj atmosféru • Ponúka sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie Lokalita, ktorá má hodnotu Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej ulici blízko lesa – ideálne na prechádzky, šport či psíčkarov. Obec má kompletnú vybavenosť a Zvolen je vzdialený len pár minút jazdy. Prečo práve tento dom? • Veľký pozemok • Oceniteľné súkromie • Výborná dostupnosť do Zvolena • Dvojgeneračný potenciál alebo investičný výnos • Slnko, zeleň a príjemná atmosféra počas celého roka Príďte sa pozrieť a zažiť atmosféru tohto domu osobne – možno je to váš nový domov. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QD38xxuTAHj

Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového poschodového domu v malebnej dedinke Horné Mýto, neďaleko Dunajskej Stredy. Elegantný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s komfortom moderných riešení a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom: Úžitková plocha domu: 150 m² Pozemok: 1000 m² (možnosť dokúpenia ďalších 2000 m² za cenu 70 000 €) Terasa na poschodí: 50 m² Dispozícia a zariadenie domu: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, plne vybavenej kuchyne s prechodom do praktickej špajze, modernej kúpeľne a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa, priestranný šatník, veľká kúpeľňa, samostatné WC a rozľahlá 50 m² terasa s nádherným výhľadom. Na pozemku je dvojgaráž s prístreškom. Dom sa predáva ako novostavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Technický stav: Dom je moderná novostavba. Konštrukcia je z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. V prípade záujmu je možné dom dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita: Horné Mýto je pokojná dedinka v blízkosti Dunajskej Stredy. Okolie ponúka krásnu prírodu a široké možnosti športových a rekreačných aktivít. Zároveň je obec dobre dostupná autom, pričom Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Názor makléra: Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, veľkorysé priestory a rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor na relax aj ďalšie projekty. Cena: 275.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Beplan reality eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás emeletes házat a festői Horné Mýto faluban, Dunaszerdahely közelében. Az elegáns ház ideális családok számára, akik nyugodt lakóhelyet keresnek a modern megoldások kényelmével és a saját elképzeléseik szerinti befejezés lehetőségével. Ház: Hasznos alapterület: 150 m² Telek: 1000 m² (lehetőség további 2000 m² vásárlására 70 000 €-ért) Emeleti terasz: 50 m² A ház elrendezése és felszereltsége: A földszint belső lépcsőházból, két szobából áll, amelyek gyermek- vagy vendégszobaként, illetve dolgozószobaként funkcionálhatnak, tágas nappaliból közvetlen teraszra nyíló kijárattal, teljesen felszerelt konyhából, praktikus kamrával, modern fürdőszobából és külön WC-ből. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy nagy gardrób, egy nagy fürdőszoba, külön WC és egy csodás kilátást nyújtó, 50 m²-es terasz található. A telken dupla garázs található, fedett bejárattal. A ház új építésű, és a vásárló egyedi igényei szerint befejezhető. Műszaki állapot: A ház modern új építésű. Az építkezés minőségi anyagokból készült, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a lakhatás kényelmét. Érdeklődés esetén a ház befejezhető a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint. Helyszín: Horné Mýto egy nyugodt falu Dunaszerdahely közelében. A környék gyönyörű természetet és széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál. A település jól megközelíthető autóval, míg Dunaszerdahely teljeskörű közszolgáltatásokat biztosít, beleértve az iskolákat, boltokat, egészségügyi intézményeket és kulturális eseményeket. Az ingatlanügynök véleménye: A ház ideális családok számára, akik nyugodt és modern lakóhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben. Előny a saját elképzelések szerinti befejezés lehetősége, a tágas terek és a nagy telek, amely teret kínál a pihenésre és egyéb projektekre. Ár: 275.000 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanirodai jutalékot és a jogi szolgáltatásokat – a foglalási szerződés és a vételi szerződés elkészítése a bejegyzési javaslattal, a földhivatali bejegyzés díját és az aláírások ügyvéd általi hitelesítését. Érdeklődés esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásának területén, és a vásárló feltételei szerint a legkedvezőbb feltételek megszerzését. Minden további információt szívesen megadok személyes megtekintés vagy virtuális bemutató keretében. Karin Hajčík – 0917 226 234 Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonos beleegyezésével és tudomásával kerültek közzétételre.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn a technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom domu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrická sieť). Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom tepelného čerpadla zn. Viessman. V dome je príprava na optiku. Predáva sa v stave vyšší štandard z kvalitných zariaďovacích materiálov. Bungalov disponuje modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, predpríprava na optiku, podomietkové kúpeľňové batérie, okná na terasu sú posuvné HS portály.... Interiér domu je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Základné informácie: Rozloha pozemku: 347m2 Úžitková plocha: 83,38m2 Zastavaná plocha domu: 101m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je samostatná izba a po ľavej ruke druhá samostatná izba. Ďalej je veľkorysý spoločný priestor kuchyne a obývačky. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Ďalšia samostatná spálňa má tiež priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Dvere na terasu majú zdvižno-posuvný systém. Terasa je dokončená s uloženou betónovou dlažbou. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. okolie : Potraviny, pošta, kostol, športový areál, Základná škola, materská škôlka, autobusová zastávka Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Katarína Divinec Projektový manažér 0901 900 271

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je vidiecky rodinný dom, nachádzajúci sa v Slovenskej Ľupči, vzdialený cca 10 km od Banskej Bystrice. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, veľkej obývačky, dvoch spální, menšej komory a veľkej kúpeľne s WC. V chodbe, kuchyni, obývačke a v kúpeľni sú pôvodné vysoké, priznané, zdravé trámové 3m vysoké stropy, v spálňach, ktoré vznikli z bývalej hospodárskej časti, sú hladké stropy, vysoké 2,5 m. Jedná sa o typický "gazdovský" dom s pomerne vysokou sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridľou. Zastavaná plocha domu zaberá 93 m2, obytná podlahová plocha je 75 m2, k domu prináleží dvor o ploche 81 m2, na ktorom sa nachádza drevený prístrešok o ploche cca 25 m2. Celková výmera pozemku je 174 m2. Dom bol postavený v 50-tych rokoch z tradičných stavebných materiálov, ako je kvádra a tehla. K jeho modernizácii, kedy bola vybudovaná aj kanalizačná a plynová prípojka, kúpeľňa s WC, spálne, plynové kúrenie gamatkami, rozvody vody, z veľkej časti aj elektriny, krb, okná, bezp. dvere, dodatočná izolácia proti zemnej vlhkosti, vybudovaný prístrešok, boli zrealizované pred cca 20-timi rokmi. Vysoké podkrovie sedlovej strechy poskytuje možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru o podlahovej ploche minimálne 70 m2. Dom je napojený na všetky IS, nie je však zateplený a odporúča sa jeho čiastočná rekonštrukcia, aj keď je aktuálne riadne obývateľný. Nakoľko dom nemá žiadnu záhradu, je vhodný hlavne pre záujemcov, ktorí síce túžia po rodinnom domčeku, avšak nemajú čas a vzťah k záhradníčeniu. Aj kúpu tohto domu je možné zrealizovať prostredníctvom sporenia alebo hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte mi, alebo mi napíšte.

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom po rozsiahlej modernizácii interiérov, nachádzajúci sa v malebnej obci Dúbravica, 15 km od Banskej Bystrice. Tento na prvý pohľad nenápadný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie vidieka v kombinácii s modernými technológiami, s dostupnosťou do 20 minút od krajského mesta. Dom je postavený z tradičných stavebných mteriálov ako sú pálená tehla a kvádra, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom interiéry sú moderné a funkčné, vybavené najnovšími technológiami. Obytné miestnosti sú osvetlené LED technológiou, pričom v chodbách sú nainštalované aj pohybové senzory pre maximálny komfort. Nová sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom s povrchovou úpravou zabezpečuje dlhú životnosť. Všetky elektroinštalácie, rozvody vody, ústredné kúrenie, ako aj odpadové vedenia sú taktiež nové. Na prízemí domu sa nachádza priestranný 2-izbový byt, ideálny pre starších rodičov alebo ako samostatná jednotka vhodná napríklad aj na prenajímanie. Tento byt disponuje veľkou kuchyňou, predsieňou, pracovňou a menšou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Veľká kotolňa s novou pecou na tuhé palivo a kombinovaným 300 l bojlerom, ponúka okrem jednoduchej obsluhy aj dostatok priestoru na uskladnenie potrebných vecí. Vedľa kotolne sa ešte nachádza pôvodný sklad so samostatným vchodom z dvora. Na poschodí, na ktoré sa dostaneme vonkajším samostatným schodiskom, sa nachádza veľký 3-izbový byt, ktorý očarí svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do pracovne, detskej izby aj spálne rodičov so šatníkom. Priestranná odvetraná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, k dispozícii je aj samostatné WC. Cez veľkú kuchyňu, vybavenú modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, prejdeme do priestrannej obývačky s veľkým bio krbom, ktorý dodáva tomuto priestoru útulnosť a teplo. Z obývačky si vyjdeme na veľkú prestrešenú terasu s výhľadom do dvora. Veľký dvor je od ulice chránený múrom s modernou posuvnou elektrickou bránou a bráničkou s videovrátnikom, čo poskytuje majiteľom dokonalé súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Na dvore sa nachádza veľká dielňa so skladom a garážou, vonkajší krb s posedením pod prístreškom, kadiaľ prejdete popri pôvodnom humne s chlievcami priamo do záhrady so skleníkom a ovocným sadom. Samostatná kamenná pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie dopestovaného ovocia a zeleniny. Celková rozloha pozemku je 1556 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu, odpad je vyvedený do žumpy. Hoci plyn v obci nie je, dom ponúka alternatívy vykurovania, ktoré sú efektívne a ekologické. Výborná dostupnosť, s autobusovou zastávkou len pár metrov od domu, obchodom s potravinami a moderným detským ihriskom v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Treba už len dokončiť zateplenie fasády, debnenie štítu krovu a konečnú vizualizáciu domu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa, pričom stropy horného poschodia sú už zateplené, čo už teraz zaručuje plnohodnotné a komfortné bývanie počas celého roka. Obytná plocha domu je cca 190 m2, celková úžitková plocha, vrátane terasy, kotolne, skladových priestorov a dielne, však ďaleko presahuje 300 m2. Aktuálne mesačné náklady na bývanie v tomto dome sú vo výške 140 € + náklady na kúrenie podľa použitého paliva (vykurovací olej, pelety, drevo, ...) Uvedená cena nehnuteľnosti obsahuje aj náklady spojené s prevodom vlastníctva a všetky služby realitnej kancelárie, vrátane možnosti pomoci s hypotekárnym úverom. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte, rád vám tento dom predstavím aj osobne.

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 429 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

!!!VÝHODNÁ PONUKA !!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 195.500 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. Dokončenie do stavu HOLODOM je naplánované na máj 2026. V cene 195.500 eur je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2) aj oplotenia, bez nutnosti ďalších investícií do exteriéru. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. LOKALITA: Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV, ktorá je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM (zahrnuté v cene): - optický internet - podlahové SMART vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 14.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu do štádia HOLODOM je máj 2026. Úžitková plocha RD 100,2 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 508 m2 DISPOZÍCIA RD- kúpeľňa s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 a 3 parkovacie miesta v cene Hľadáte väčší dom alebo pozemok? Vyberte si z viacerých rovinatých pozemkov od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku! !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 340.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj zariadený 5 izbový bungalov v tichej uličke v Špačinciach na pozemku o výmere 1219 m2. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Zastavaná plocha domu je 207,09 m2. K domu prislúcha samostatne stojaca dvoj garáž o výmere zastavanej plochy 60,59 m2. Dispozične je bungalov rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do domu je cez zimnú záhradu o výmere zastavanej plochy 21,33 m2,hneď pri vstupe sa nachádza hosťovské WC, nasleduje chodba z ktorej sa vchádza do 3 nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC. - táto časť je tzv. nočná je oddelená od obývačky a kuchyne veľkou chodbou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s botníkom. Izby sú dostatočné veľké a k spálni je vytvorený samostatný šatník. Po pravej strane od vstupných dverí je tzv. denná časť, ktorej dominuje veľká obývacia miestnosť cca 75 m2 moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Cez francúzske okná sú vstupy na letnú terasu a zimnú záhradu. V obývacej miestnosti sa nachádza krb s murovaným komínovým telesom Schiedel . Kuchyňa je moderná, plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na stavbu boli použité kvalitné stavebné materiály. Dom je zateplený. Strecha je z 1/3 pochôdzna a poskytuje dostatok úložného priestoru. Strecha Bramac. V celom dome sú keramické dlažby a drevené dubové podlahy, drevenné euro okná robené na mieru.. Kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Viessmanns 300 l zásobníkom teplej vody. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie. O ohrev vody sa stará aj dodatočný zdroj a to solárny kolektor.V dome a v garáži sa nachádza elektronický zabezpečovací systém a nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre 2 autá brána elektricky ovládaná, veľký bazén o rozmeroch 8,5 x 4 x 1,5, ktorý je v prípade potreby možné zakryť hliníkovým posuvným zastrešením . Trávnaté plochy sú vybavené automatickým zavlažovacím systémom Hunter. Lokalita, v ktorej sa rodinný dom nachádza, poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa v pešej dostupnosti nachádza základná škola spolu s materskou školou, 3x potraviny, autobusová zástavka, pošta, zdravotné stredisko pre dospelých a deti, zubár, pošta, stavebniny, obecný úrad, futbalové ihrisko a veterinár. V prípade záujmu klienta vieme bezplatne sprostredkovať a vybaviť hypotekárny úver, vrátane vinkulácie a poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru. Znalecky posudok k nahliadnutiu. Dom je kúpou ihneď voľný, bez tiarch....

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája funkčnosť, komfort a pokojné bývanie v novej štvrti LUX, v Trnave - Modranke. Jedná sa je o 16 - ročnú novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej lokalite. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v Trnave a zároveň túžia po kľude a súkromí. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 634 m², obytná plocha domu je 131 m², celková úžitková plocha 150 m² a zastavaná plocha 185 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky a moderne – pozostáva z 3 samostatných izieb, kúpeľne s Wc, technickej miestnosti, predsiene, samostatného Wc, priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami a modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE prepojenej s jedálenskou časťou, ktorá tvorí dennú časť a prirodzené srdce domu. Z obývacej časti je priamy vstup na vonkajšiu hliníkovú terasu, orientovanú do vkusne upravenej záhrady, kde si môžete vychutnať oddych v altánku, alebo osvieženie v krytom bazéne. Záhradný domček je vybavený kuchynkou s umývačkou riadu a tretím Wc. V záhrade je osadená automatická závlaha, ktorá zabezpečuje jej jednoduchú údržbu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – kanalizáciu, elektrinu, fotovoltiku, vodu a k dispozícii je aj vlastná studňa. O vysoký komfort bývania sa stará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, krbové kachle, klimatizácia v každej izbe zn. DAIKIN, inteligentné ovládanie osvetlenia, elektrospotrebičov, vonkajších žalúzií, videovrátnika, ako aj kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie zn. JABLOTRON, ktoré poskytujú pocit bezpečia. Súčasťou RD je aj garáž, parkovanie možné pre 3 autá, pred garážou a pred domom. Domček disponuje energetickým certifikátom: Trieda A+ . Táto atraktívna nehnuteľnosť je moderne a vkusne riešená, pôsobí veľmi harmonicky a vytvára príjemný pocit domova. Ak hľadáte luxusný dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie, moderné technológie a zároveň aj priestor pre relax a rodinu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Rodinný dom v Križovanoch nad Dudváhom – suchý, udržiavaný, s garážou Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom, postavený v roku 1966, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 800 m² so šírkou 18,8 m. Dom je suchý, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie aj postupnú modernizáciu, čiastočne podpivničený. Zastavaná/úžitková plocha domu je 129 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej haly. K domu patrí aj garáž, ktorá je celá podpivničená. Dom prešiel dôležitými rekonštrukciami: kúrenie a plynové rozvody menené pred 7 rokmi, strešná krytina BRAMAC realizovaná pred 11 rokmi, plastové okná osadené pred 8 rokmi. Voda je riešená zo studne, pričom obecná voda je pripravená – prípojka je nachystaná. Mesačné náklady na bývanie sú cca 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Výhody: suchý a zachovalý dom veľký pozemok garáž vymenená strecha, kúrenie a okná pripravená prípojka na obecnú vodu Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám rád pomôžem. V prípade záujmu kontaktujte: Tomáš Hanzel 0918 213 392, alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na PREDAJ krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na Bežeckej ul., zastavaná plocha 133 m2, úžitková plocha 98 m2, pozemok 534m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, komora, spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom na teplú vodu, práčkou a sušičkou a 2 detské izby. Jedná sa o samostatne stojaci RD, skolaudovaný 2019, v dome sú plastové okná so sieťkami a roletkami, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v izbách vstavané skrine, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s elektrickým kotlom, 1 klimatizačná jednotka, v obývačke sa nachádza aj krb na spríjemnenie zimných večerov. Parkovanie je možné na pozemku za elektrickou posuvnou bránou pre 2 autá a na ulici pred domom. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami, na pozemku je k dispozícii aj záhradný domček. Domček sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové NOVOSTAVBY RD v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 135 m2, úžitková plocha 105 m2, na pozemku 488 m2 a 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, 2 detské izby, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, priestor pre páčku a sušičku, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu . Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 18 cm s fasádnou omietkou bielej farby, - strecha Terran, - plastové okná 7-komorové s izolačným trojsklom, - príprava na vonkajšie žalúzie na každom okne, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome s prípravou na tepelné čerpadlo, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - príprava na krb, - príprava na kamery a alarm, - úložný priestor na povale 3x4 m, - predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. CENA ZA HOLODOM: s pozemkom 450 m2 ............... 224.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 486 m2 ............... 225.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 488 m2 ............... 230.000,-EUR ..... REZERVOVANÝ. s pozemkom 569 m2 ............... 255.000,- EUR ..... REZERVOVANÝ. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, úžitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.900,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový RD v tichej časti obce Košolná len 11 km od Trnavy, zastavaná plocha 234 m2, úžitková plocha 185 m2, rozprestiera sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1362 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - samostatné WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele, z obývacej izby je vstup na krytú terasu, celá terasa je realizovaná z materiálu Fundermax - 2x detská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, - spálňa s vlastným šatníkom, - technická miestnosť pre plynový kotol, elektroinštaláciu a práčovňu je k dispozícií zo zadnej strany domu, hneď vedľa terasy. RD je samostatne stojaci s garážou pre dve autá, skolaudovaný v r. 2013, domček je postavený z kvalitného materiálu YTONGU, strecha zn. BRAMAC, v dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, parná rúra, výhrevná zásuvka, umývačka riadu, práčka, indukčná doska s výsuvným digestorom, chladnička a mrazák), obývačku krásne dopĺňa kvalitný nemecký krb Spartherm, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové s plynovým kotlom zn.Immergas, chladenie zabezpečuje v každej izbe klimatizácia, v dome je spravená príprava na kamerový systém a alarm. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá o výmere 50 m2, pred garážou, ale aj vo dvore, dom disponuje 2 elektrickými posuvnými bránami. Rodinný dom s bazénom a vírivkou je sen mnohých ľudí, ktorí túžia po komforte, súkromí a mieste na relax priamo doma. Bazén je prekrytý, disponuje slanou vodou s protiprúdom a je plne automatizovaný. V zadnej časti pozemku je komplet príprava na relaxačný domček so saunou a fitness. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter s dažďovým senzorom, na pozemku je k dispozícii aj studňa, ktorá je napojená na závlahy. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci Šenkvice kúsok od Pezinka, s úžitkovou plochou cca 250 m2, výmera pozemku 824 m2. Dispozične pozostáva: do RD sa vstupuje z podbránia o výmere 22 m2 alebo cez ďalší vstup v prístavbe, v prednej časti domu sú 2 izby, bývala kuchyňa a kúpeľňa. Zadná časť domu (prístavba) pozostáva z obývacej izby, kuchyne, komory, kúpeľne, WC a vstupu do pivnice. Na poschodí sú k dispozícií ešte 2 izby, jedna izba má terasu (15 m2) s výhľadom do záhrady a druhá izba je väčšia (spoločenská) miestnosť pre rodinné stretnutia. RD je v pôvodnom stave postavený z tehly v roku 1945, prístavba k domu bola realizovaná v r.1984 a je postavená z kvádra. Domček disponuje 2 pivnicami. Dom je napojený na všetky IS, predná časť domu je napojená na kanalizáciu, prístavba má žumpu, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je kopaná studňa - 30 m hlboká. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Domček je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

BLÍZKO BATERKÁRNE – výborná príležitosť na bývanie aj investíciu! Realitná kancelária TRIAD REALITY predstavuje kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom v obci Hul. Lokalita je pri investícii kľúčová – dom sa nachádza len na skok od Šurany, priamo v centre diania. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia, pričom je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je aj možnosť individuálnej dohody na financovaní formou splátok + akontácia. Základné parametre: * výmera pozemku: 1273 m² – upravený, rovinatý a oplotený * úžitková plocha domu: 209 m² * kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) * vykurovanie: kombinácia plynu a tuhého paliva * ohrev vody: elektrický bojler * čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza terasa ideálna na oddych, vlastná studňa a praktické vedľajšie stavby poskytujúce dostatok úložného priestoru. Dispozícia s dôrazom na komfort: Dom je premyslene rozdelený na dve samostatné obytné časti, čo zaručuje maximálne súkromie pre viacčlennú rodinu. * Predná časť: kuchyňa so špajzou, dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta * Zadná časť: tri izby, kúpeľňa s toaletou a samostatný vstup Rekonštrukcia a štandard: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou – nové plastové okná, podlahy, interiérové dvere, moderné kúpeľne, kuchyňa, upravené omietky, strecha aj exteriér. Lokalita a benefity: Pokojná obec Hul ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na skok od termálneho kúpaliska Podhájska /možnosť kúpy na splátky + akontácia/

Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave, ktorý ponúka ideálnu kombináciu rodinného komfortu, priestoru, tichého prostredia a pokojnej atmosféry bývania neďaleko Bratislavy. Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej ulici s milými a bezproblémovými susedmi, kde si môžete skutočne vychutnať ticho, súkromie a pocit bezpečia. Je to miesto, kde ráno nebudí hluk mesta, ale pokojná atmosféra domova. Dom pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne – je navrhnutý tak, aby sa v ňom prirodzene stretával rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia domu 1. podlažie: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • vstupná predsieň • samostatná toaleta Denná časť domu vytvára prirodzené centrum bývania – miesto, kde sa varí, oddychuje aj stretáva rodina. Z interiéru je krásny výhľad do zelene, ktorý spolu s tichým okolím dodáva priestoru pocit pokoja a harmónie počas celého dňa. 2. podlažie: • 3 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • praktická technická miestnosť / práčovňa • 2 balkóny Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi, pracovňu alebo hosťovské izby. Technické vybavenie a benefity • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • slnečná terasa prepojená so záhradou a záhradným altánkom • garáž • kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo • nízke mesačné prevádzkové náklady • dostatok úložného priestoru • praktické a funkčné dispozičné riešenie Inžinierske siete: • napojenie na verejný vodovod + vlastná studňa na pozemku • verejná kanalizácia (doplnkovo k dispozícii septik) • elektrina a plyn Záhrada a atmosféra bývania Dom ponúka to, čo dnes klienti hľadajú najviac — ticho, súkromie a pocit skutočného domova. Z obývacej časti aj kuchyne je príjemný výhľad na upravenú záhradu, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie interiéru. Vo dvore sa nachádza terasa so záhradným altánkom, ideálna na rannú kávu v tichu, rodinné obedy alebo večerné posedenia s priateľmi bez rušivých vplyvov okolia. Je to miesto, kde sa bývanie mení na pocit pokoja, bezpečia a každodennej pohody. Lokalita – Most pri Bratislave Pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Výborná dostupnosť do Bratislavy bez zdĺhavého státia v zápchach (OC Avion – 7 min, OC Eurovea – 16 min), Košariské jazerá – cca 10 min, Kittsee – 18 min Cena: 359.000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli.S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Odporúčame vidieť osobne – atmosféru tohto domu si najlepšie precítite priamo na mieste. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária Wilusa ponúka na predaj atraktívny dvojpodlažný rodinný dom na ostrove Vir, ktorý sa nachádza len 250 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť kombinuje komfortné bývanie, súkromie a vysoký investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších dovolenkových lokalít severnej Dalmácie. Dom má celkovú obytnú plochu 130 m² a stojí na pozemku o rozlohe 300 m², pričom 193 m² tvorí oplotená a upravená záhrada s dvoma parkovacími miestami a garážou. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC a vstup na krytú terasu, ideálnu na odpočinok a spoločné chvíle s rodinou. Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sú štyri komfortné spálne, ďalšia kúpeľňa s WC a krytá terasa, pričom dve spálne majú priame spojenie na terasu s výhľadom na pokojné okolie. Záhrada je krásne upravená a obklopená zeleňou, s vonkajším grilom, podzemnou cisternou na vodu s objemom 7 m³ a septickou jamou. Pozemok poskytuje možnosť inštalácie bazéna, pre ktorý je pripravená projektová dokumentácia. Dom je plne zariadený a nedávno prešiel rekonštrukciou. Nová fasáda s 10 cm izoláciou, kvalitné ALU-PVC okná a dvere, keramická dlažba a laminátové podlahy spolu s klimatizáciou vo všetkých miestnostiach zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Ostrov Vir patrí medzi najatraktívnejšie destinácie severnej Dalmácie, ponúka čisté more, upravené pláže, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Zadaru. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti, obklopený zelenou a rekreačnými domami, čo zaručuje maximálne súkromie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinné bývanie, letnú dovolenku alebo investíciu s možnosťou turistického prenájmu, pričom vlastníctvo a dokumentácia sú bezproblémové a pripravené na okamžitý prevod. Cena: 320.000 EUR